Appartamenti Modena Pag. 3

Per ulteriori informazioni contattare il responsabile affitti Alessandro al 3463559551 Trilocale posto al terzo piano senza ascensore in centro sorico. L'appartamento è così composto : ingresso, soggiorno, cucina non abitabile, due camere da letto, bagno e soffitta privata. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali basse. Richieste : tre mensilità di deposito cauzionale e fidejussione bancaria o assicurativa. Si valutano esclusivamente candidati con contratto di lavoro e referenze verificabili. Non si affittano per brevi periodi. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni contattare il responsabile affitti Alessandro al 3463559551 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida zona residenziale (zona Carabinieri), proponiamo attico di ampie dimensioni. L'immobile è disposto su due livelli è così composto: Piano sesto ingresso su soggiorno/pranzo con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, camera doppia con balcone; Piano settimo due vani, bagno e ampio terrazzo; completa l'immobile un garage al piano interrato. Ottime rifiniture. DA VEDERE! Contattaci • Tel: 059 923591 • Sito: www.edengi.it • Facebook: Eden Immobiliare Srl • Instagram: https://www.instagram.com/edenimmobiliare / Le nostre sedi: • Sede Legale: Via Corso Martiri, 242 – 41013 Castelfranco Emilia (MO) • Filiale: Str. Formigina N. 256 – 41126 Modena (MO)

CA262 PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ALBERTO 3272241200 o FLAVIA 3801713300 Zona Cibeno, proponiamo in quartiere residenziale, porzione di casa con giardino su tre lati di ampie dimensioni e disposta su tre piani. Al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, un piccolo bagno di servizio e due autorimesse con possibilità di cambio di destinazione d'uso per il garage più grande. Saliamo al primo piano dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola e un bagno. infine, salendo al secondo piano, troviamo una mansarda pavimentata e un sottotetto di circa 56 mq. L'immobile viene venduto arredato così come si presenta. Esternamente l'area che circonda l'immobile di circa 180 mq è quasi tutta pavimentata. Completa l'immobile l'impianto elettrico rifatto, e la pulizia dei termosifoni e caldaia per una miglior resa energetica. PRONTA CONSEGNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carpi Nord, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben curata, servita da ascensore e composta da poche unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e riservatezza. L'abitazione accoglie con un ingresso funzionale dotato di pratico ripostiglio e si apre su un luminoso soggiorno con accesso ad un piacevole balcone ad angolo, perfetto per vivere uno spazio esterno in ogni stagione. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, offrendo ambienti comodi e ben organizzati. Il reparto notte è composto da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e una comoda zona lavanderia, particolarmente pratica nella gestione della vita quotidiana. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e presenta già importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento del bagno, dell'impianto elettrico e la sostituzione della caldaia. Anche il condominio ha beneficiato di lavori recenti: l'ascensore è stato completamente rinnovato circa due anni fa. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, ambienti luminosi e una posizione strategica, in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato. Per maggiori informazioni chiamateci allo 059 653377 oppure venite a trovarci in viale Manzoni 71/73, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI132 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita in frazione di Mirandola, in zona servita da scuole e farmacia oltre ai principali servizi, interessante appartamento in piccolo condominio con sole 2 unità abitative, la proprietà in vendita è composta da un appartamento di grandi dimensioni, giardino di proprietà su 2 lati, cantina, lavanderia, garage e solaio. L'appartamento al P.1 è così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, sala con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola/studio e bagno. Nel 2008 sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione che includono il rifacimento del bagno e del balcone oltre alla sostituzione della caldaia. Sono presenti infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, split climatizzatori in zona giorno e zona notte, stufa a pellet e addolcitore dell'acqua, locale tecnico, posto auto, barbecue e pozzo. L'immobile, all'occorrenza viene consegnato parzialmente arredato, soluzione ideale per famiglie numerose e per chi è alla ricerca di tranquillità e ampi spazi a un ottimo prezzo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità all'asta nel centro di Modena: appartamento al primo piano con soffitta e cantina, ideale per intervento di ristrutturazione e valorizzazione. Lotto unico in vendita tramite asta giudiziaria, adatto a investitori o privati con progetto di riqualificazione. Caratteristiche: Superficie commerciale totale ≈ 65,85 mq (appartamento 59,45 mq rilevati; soffitta 3,30 mq; cantina 3,10 mq) Piano: primo (soffitta accessibile da botola nel vano scale; altezza media soffitta ≈ 1,75 m; pavimento cemento; lucernario). Cantina al piano terra. No ascensore. Edificio ricostruito nel 1949; intervento condominiale di consolidamento strutturale ed efficientamento energetico nel 2022. Stato interno: pessimo — unità disabitata da anni, completa ristrutturazione necessaria (assenza impianto di riscaldamento, acqua calda da boiler elettrico, oscuranti non funzionanti). Difformità: mancanza di tramezzo tra cucina e pranzo (anche in cantina) — da valutare pratica in sanatoria (spesa stimata ≈ €3.000 incluse sanzioni). Manca la planimetria catastale: DOCFA e oneri tecnici/registrazione stimati ≈ €1.210. Pertinenze: cantina e soffitta; autorimessa collegata alla cantina non rientra nel lotto pignorato e dovrà essere separata. Gravami: iscrizioni ipotecarie e pignoramento immobiliare presenti, tipici nelle vendite all’asta. Spese condominiali a carico dell’acquirente per gli ultimi due anni: €792,25. Posizione: via dei Lancillotto 21, a breve distanza da stazione e centro storico — contesto con servizi, trasporti e potenziale domanda per affitti o vendita post ristrutturazione. Classe energetica: presunta almeno E (APE non eseguita sul singolo immobile). Dettagli rapidi: • Tipologia: appartamento (Lotto unico, asta giudiziaria) • Superficie: ≈ 65,85 mq commerciali • Stato: da ristrutturare completamente • Pertinenze: soffitta e cantina (autorimessa esclusa dal lotto) Per informazioni su procedura, sopralluogo e documentazione disponibile, contattare l'agenzia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI151 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Concordia sulla Secchia grazioso quadrilocale mansardato completamente ristrutturato dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di 5 unità ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno notte, bagno e tre camere da letto di cui una con bagno privato. L'appartamento e il condominio sono stati oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2022 che includono impianti nuovi, cappotto esterno, rifacimento delle scale, coibentazione del tetto, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato regolabile in ogni ambiente, lucernari con apertura automatizzata e sensori per chiusura in caso di pioggia e pregevoli travi a vista. Soluzione signorile ideale per chi ricerca qualità e vicinanza a tutti i servizi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 100 mq, situato nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Soliera. L’immobile si trova all’interno di una moderna palazzina dalle linee contemporanee, dotata di ampi balconi vivibili e circondata dal verde condominiale. La soluzione abitativa è composta da un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno/pranzo e angolo cottura open space che affaccia su un comodo balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Un pratico studio offre la possibilità di lavorare comodamente da casa o essere utilizzato come seconda camera. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno finestrato, completo di doppi lavabi per il massimo comfort. La struttura della palazzina garantisce elevati standard energetici grazie alle tecnologie costruttive recentissime: isolamento termico avanzato, infissi performanti e finiture moderne rendono questa proposta perfetta sia per giovani coppie che famiglie. Esternamente sono presenti posti auto riservati ai residenti ed aree verdi curate; la posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Modena città pur godendo della tranquillità tipica dei quartieri residenziali. Non perdere l’occasione unica di vivere in un contesto esclusivo! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con 4 camere da letto al "Gallo" + Garage Proponiamo in vendita, in zona “Gallo”, ai confini del Centro Storico di Modena, appartamento dalle metrature generose posto al piano secondo servito da ascensore con comodo garage al piano interrato L’appartamento luminoso e dotato di ampi balconi, si compone da ingresso con ripostiglio, salotto, sala da pranzo e cucina abitabile. Un disimpegno notte permette l’accesso a 4 camere di tipo matrimoniale e 2 bagni. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq posto al piano interrato L’appartamento con una superficie commerciale di circa 190mq si presenta in buone condizioni. Spese condominiali comprese di riscaldamento circa 4.500 € anno. Classe energetica “G” Richiesta Euro TRATTATIVA RISERVATA Per maggiori informazioni o per concordare una visita, contattare il referente: Zanelli Francesco 340 87 89 765

MONTESE centro (MT/A30) in bifamiliare appartamento indipendente composto da; ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento e impianti autonomi. Arredato. Comodo ai negozi e servizi. (APERichiesto) €.75.000 Tel. 340 2428897 www.agenziaterramare.com

Proponiamo appartamento posto al piano secondo in piccola palazzina di tre piani totali a due passi dal centro e dai servizi principali. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Completano la soluzione la soffitta ed ampia cantina al piano terra per auto di piccole dimensioni. Riscaldamento autonomo. Per ogni informazione o per un appuntamento di visita : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e signorile, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq disposto su due livelli. Al piano principale, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e ben distribuito, completato da un bagno e da un balcone che affaccia sulla zona giorno. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali e un secondo bagno Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Per ogni informazione o per una visita sul posto : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico In piccolo contesto completamente ristrutturato proponiamo appartamento monolocale posto al secondo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ambiente principale living/zona notte, bagno con finestra. Possibilità di acquistare a parte la cantina. Classe energetica A. Ideale come ivestimento. Per ognmi informazione o per una visita sul posto fissa un appuntamento : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI142 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Mirandola, in posizione centrale del paese comoda a farmacia, supermercato e principali servizi, interessante appartamento di grandi dimensioni in contesto signorile. L'immobile si sviluppa al secondo piano di una palazzina anni '70 provvista di ascensore ed è così composto: ingresso, cucina abitabile, camera singola/studio, salone con balcone, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno di servizio, bagno padronale e camera matrimoniale. Completano la proprietà al piano seminterrato cantina e spaziosa autorimessa, accessibile tramite portone automatizzato. Al P.T. è presente un'area cortiliva interna privata, raggiungibile tramite cancello elettrico, per posti auto aggiuntivi. L'appartamento è dotato di split climatizzatori in zona giorno e zona notte, pregevoli pavimenti in marmo, moderni infissi in pvc installati nel 2019, zanzariere, doppi vetri, sanitari cambiati nel 2024, balcone pavimentato nel 2024. Ogni stanza presenta termosifoni con valvole termostatiche per regolare la temperatura e ottimizzare i consumi. Le spese condominiali includono ascensore, acqua, pulizia, manutenzione della caldaia e amministrazione. Soluzione di pregio libera da subito, ideale per chi è alla ricerca di ottima qualità in una posizione strategica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Concordia sulla secchia In contesto tranquillo, proponiamo in vendita spaziosa abitazione bifamiliare disposta su più livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a un disimpegno, zona giorno con angolo cottura e soggiorno, bagno e una camera matrimoniale. Il primo piano offre ambienti ampi e ben organizzati: cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, una camera tre quarti, ripostiglio, bagno e terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile presenta diversi interventi migliorativi: serramenti lato nord nuovi in alluminio, lato sud in PVC, caldaia a condensazione installata circa 2 anni fa e camino nuovo. Presente linea vita sul tetto e copertura con tegole in cemento sul lato nord, ideale anche per protezione dalla grandine. Completano la proprietà garage, posti auto, cantina e ampio giardino privato. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A749. MODENA. In contesto residenziale ben abitato, tranquillo e curato, in posizione strategica vicino a tutti i servizi primari e ben collegata da servizi pubblici, proponiamo in vendita splendido e ben distribuito appartamento situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a una ristrutturazione eseguita da meno di vent'anni che rende gli ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare. L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due balconi, disimpegno notte con armadio a muro salvaspazio, due camere matrimoniali una delle quali con accesso ad un terzo balcone, camera singola abbondante, bagno. Completano la proprietà la porzione di soffitta di pertinenza all'ultimo piano, utilissima come spazio deposito/sgombra tutto. Dotato di: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, impianto di aria condizionata su reparto giorno e nelle due camere da letto, riscaldamento centralizzato con contacalorie (paghi quello che consumi). Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente qui dal sito web oppure ai nostri numeri diretti: 3425081234 3475091234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

STANZA MATRIMONIALE USO SINGOLA – Medolla (MO) In zona residenziale e tranquilla di Medolla, proponiamo in affitto ampia stanza matrimoniale ad uso singola, all’interno di un appartamento condiviso. L’immobile è situato al primo e ultimo piano di una casa indipendente, senza ascensore, e dispone di confortevoli spazi comuni condivisi con gli altri inquilini: Cucina attrezzata Zona soggiorno Bagno finestrato La stanza viene locata completamente arredata, è già pronta per essere abitata ed è disponibile da subito. Canone mensile comprensivo di tutte le utenze. Soluzione ideale per chi cerca una sistemazione confortevole e funzionale a Medolla e a 10 minuti da Mirandola, senza la necessità di sostenere ulteriori costi per le utenze.

Attico zona Morane: in piccolo fabbricato (appena ultimato superbonus 110% con realizzazione su tutto di cappotto e coibentazione tetto) in posizione interna e riparata, lontano dal traffico cittadino in modo tale da rendere il contesto riservato e silenzioso, si propone in vendita ATTICO UNICO AL PIANO composto da: ingresso, salone doppio con accesso a due terrazzi, cucina abitabile anch'essa con balcone. Disimpegno notte, tre camere da letto tutte con terrazzino e due bagni a servizio. Dai terrazzini si ha accesso a ripostigli perimetrali in falda con la possibilità da valutare di integrarli nella superficie abitativa. Appena sostituiti tutte le FINESTRE e le PORTE FINESTRE e la PORTA BLINDATA. Garage generoso al piano interrato annesso all'immobile. RISCALDAMENTO AUTONOMO, VISTA PANORAMICA e quattro lati di esposizione.

CARPI ZONA PEZZANA Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento quadrilocale parzialmente ristrutturato recentemente, situato in una palazzina vicina al centro della città e comoda a tutti i servizi principali. L’appartamento, situato al 4° piano con ascensore, è composto da: ingresso su soggiorno con accesso diretto ad un balcone perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, cucina separata abitabile che dispone anch’essa di sfogo su secondo balcone dotato di tenda parasole, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. Completano la proprietà l'autorimessa singola ed alcuni comfort: gli impianti idraulici ed elettrici completamente rifatti, gli infissi nuovi che garantiscono isolamento termico, l'aria condizionata con pompa di calore inclusa nel prezzo così come l’arredo di cucina e bagni, le zanzariere. Il riscaldamento semi autonomo permette una gestione ottimale delle spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita a Modena rappresenta un’opportunità mirata per investitori interessati a reddito stabile e gestione snella. Si tratta di un immobile di 45 mq, disposto su due vani, situato al piano secondo con ascensore. L’unità è completamente arredata e pronta per l’uso, con ingresso, zona giorno tinello e cucina a vista, camera da letto e bagno, offrendo un profilo abitativo funzionale per single o giovani coppie. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma elevano l’attrattiva della locazione. La distribuzione interna privilegia una zona giorno tinello con cucina angolo cottura, fluida accessibilità dall’ingresso e dal disimpegno. L’immobile prevede una camera da letto e un bagno, offrendo soluzioni funzionali per locazioni a breve o medio termine. I doppi vetri contribuiscono all’isolamento acustico e termico, mentre il video citofono aumenta la sicurezza e l’attrattività della proprietà. L’ascensore presente facilita l’accessibilità, elemento chiave per target di reddito diversificato. Dal punto di vista dell’investimento, l’immobile consente una gestione flessibile con potenziale applicazione sia in locazione stabile sia in brevi periodi, a seconda della domanda locale e delle politiche di prezzo. Per la valutazione della redditività conviene considerare KPI tipici quali tasso di occupazione, canone medio di zona e cap rate stimato, accompagnati da stime di costi di ristrutturazione per eventuali interventi di aggiornamento. L’esposizione a Modena lo rende appetibile per private investor, fondo o società in cerca di asset con liquidità e gestione snella. Dal punto di vista del rischio/opportunità, la gestione di un immobile di taglio contenuto richiede monitoraggio del mercato locativo e della redditività operativa, ma la favorevole dotazione di arredi e di impianti autonomi riduce vincoli di gestione. L’impianto di riscaldamento e di aria condizionata autonomi.

San Martino Carano, fraz. di Mirandola – In una tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo un'ampia abitazione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare grazie agli spazi ben distribuiti e alla possibilità di ricavare due unità abitative completamente indipendenti. Il vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico parco privato di circa 4.000 mq, un'ampia area verde che garantisce privacy, relax e infinite possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna già dotata di impianti e con ingresso indipendente, ideale per essere trasformata in una seconda abitazione con zona living e cucina. Completano il piano una stanza, un bagno, una cantina e l'accesso diretto al garage doppio. L'abitazione principale, raggiungibile tramite una veranda d'ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano e offre un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Una comoda scala interna conduce alla mansarda, caratterizzata da tre ampi ambienti multifunzionali, un ulteriore lavanderia/bagno, ideale per creare nuovi spazi personalizzati. La proprietà è completata da garage doppio, cantina, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo indicato nel presente annuncio potrebbe non corrispondere con precisione all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535 652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 120 mq situato al primo piano con ascensore, nel pieno centro storico di Carpi. L’immobile si trova all’interno di una palazzina signorile dall’aspetto curato con ingresso privato su cortile interno. L’appartamento è stato oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione, gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano sia sul cortile interno che sull’esterno. Il soggiorno open space caratterizzato da finiture contemporanee accoglie la zona living e pranzo, la cucina invece è separata. Il disimpegno conduce alla zona notte dove trovano spazio da due camere da letto, due bagni e una cabina armadi. Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARINO Bifamiliare nel centro della frazione composta da 2 appartamenti (uno al piano 1° ed uno al 2°). Dotata di una piccola area cortiliva ad uso esclusivo, gli appartamenti, che sono praticamente identici, sono così composti: soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno notte e 2 camere da letto. Al piano 1° vi è anche un balcone. L'abitazione è completata al piano terra da 2 cantine, da un ampio ripostiglio e da un garage singolo. Ristrutturato il piano 1° circa 15 anni fa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo appartamento trilocale in vendita situato nel centro storico di Carpi, con una superficie di 112 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole. L'appartamento è composto da un ingresso che divide l'accogliente soggiorno e una cucina abitabile, offrendo la possibilità di creare l'ambiente ideale per cene con amici e familiari. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, completano il bagno con finestra e il ripostiglio. Situato al quarto piano con ascensore, l'immobile presenta caratteristiche distintive come pavimenti in ceramica recentemente ristrutturati. La posizione centrale permette un facile accesso a negozi locali, ristoranti e trasporti pubblici. fissa un appuntamento e chiama lo 059.650521 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Soliera, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate del paese, proponiamo un esclusivo appartamento trilocale di ben 135 mq situato al piano terra di una palazzina moderna ed elegante. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura open space che si affaccia su uno splendido portico ideale per pranzi all’aperto; la zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre ad un bagno principale finestrato e una comoda lavanderia/WC separata. L’appartamento dispone inoltre di accesso diretto ad uno spazioso giardino privato, perfetto per chi desidera vivere momenti di relax o far giocare i bambini in sicurezza. Completano la proprietà l’autorimessa privata collegata internamente alla casa e posti auto esterni riservati ai residenti. La palazzina si distingue per le sue linee contemporanee, finiture curate nei dettagli ed efficienza energetica garantita dai materiali costruttivi moderni. Il contesto circostante offre tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi pubbliche sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili della zona. Soliera rappresenta il connubio perfetto tra qualità della vita tipica dei piccoli centri emiliani ed estrema comodità verso Modena città (raggiungibile rapidamente sia in auto che coi mezzi pubblici), rendendola ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI VIA BOLLITORA Proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento situato al quinto piano di sei totali di una palazzina in faccia a vista dotata di ascensore. L'immobile, costruito nel 1975, si presenta in buone condizioni a seguito di una costante cura e manutenzione, dove evidenziare nell'anno 2018 la sostituzione della centrale termica e l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Le ampie dimensioni interne sviluppano una zona giorno che comprende una sala e una cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, perfette per accogliere una famiglia con bambini, oltre il bagno dotato di doccia. L'appartamento si presenta nelle sue condizioni originali, offrendo eventualmente la possibilità di personalizzaregli ambienti interni secondo i propri gusti. Il riscaldamento è semiautonomo, ovvero è presente un impianto centrale con la gestione autonomo dei consumi. Completa questa soluzione il garage per un'auto al piano terra. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una zona ben servita nelle immediate vicinanze di parchi pubblici e scuole di ogni ordine.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOLI Casa bifamiliare caratterizzata dalla presenza di due appartamenti entrambi 3 locali, disposti su due livelli e comunicanti. Entrambi gli appartamenti presentano la zona giorno al piano terra con soggiorno e cucina abitabile e la zona notte al piano 1° in cui vi sono due camere da letto (una matrimoniale ed una singola) ed un bagno. Garage doppio al piano terra. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2001. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOLI Appartamento privo di spese condominiali in abitazione di sole 2 famiglie. L'appartamento si sviluppa tutto sul piano 1° ed è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, camera matrimoniale con balcone, ulteriore camera da letto e bagno. Garage di 23 mq al piano terra. L'immobile è servito dall'aria condizionata in tutti gli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOLI Appartamento privo di spese condominiali e dalle ampie metrature interne. L'immobile si trova in una casetta di sole 3 unità abitative riparata da un cappottino esterno ed è situato al 2° ed ultimo piano. Così composto: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, camera singola e 2 bagni. Garage al piano terra. Consegna immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI Appartamento parzialmente ristrutturato con 2 camere da letto matrimoniali molto spaziose situato in una piccola palazzina di 6 famiglie. L'appartamento si trova al 3° piano senza ascensore ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Garage al piano terra. Nella soluzione sono stati rifatti i pavimenti, gli infissi ed è stata sostituita la caldaia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOLI Proponiamo appartamento dalle ampie metrature situato in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative e quindi dalle bassissime spese condominiali (€ 150 all'anno). L'appartamento, parzialmente ristrutturato, si trova al piano 2° senza ascensore. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto (di cui 2 con sfogo sul balcone del soggiorno) e bagno. L'abitazione è inoltre dotata di una funzionale stanza lavanderia al piano terra, di una cantina e di un sottotetto. Garage singolo al piano terra. Il riscaldamento è autonomo, le tapparelle sono motorizzate ed è inclusa l'aria condizionata con pompa di calore. L'appartamento si vende compreso dell'arredamento. Rifatti gli infissi nel 2025 ed il bagno e la cucina nel 2016. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 330 SEMIARR Centro Storico, adiacenza viali; Attico semi arredato come da foto, posto al piano 4° ed ultimo con ascensore, composto da: Ingresso, Salone con 3 finestre, Cucina Semi Abitabile Arredata e completa di elettrodomestici, Camera Singola, Due Camere Matrimoniali delle quali una padronale con cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio; Bagno con Doccia e Lavanderia con Lavatrice; Al piano superiore, collegato da scala interna, Ampio Terrazzo di circa 100 m2; Porta Blindata, Infissi Termopan, Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata e Videocitofono. Opzionale Ampio Garage Doppio con basculante automatizzato ad € 200 mensili ulteriori; Richiesta Economica € 2.400 mensili, indifferente se contratto intestato a persona fisica che a Società; Spese Condominiali € 1.650 annui circa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE Proponiamo in vendita, nel cuore della rinomata e ricercata zona di Santa Croce di Carpi, una rara soluzione trifamiliare con ingresso indipendente con circa 300 mq. di giardino privato. L'immobile, risalente alla fine degli anni '60, si presenta in buono stato conservativo e manutentivo, e sviluppa tre livelli abitativi ciascuno di circa 125 mq. oltre sottotetto, ed è circondato da un ampio spazio esterno recintato che garantisce privacy e comodità. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale e carraio su vialetto pavimentato privato che conduce al garage, ai posti auto interni e alle aree verdi circostanti la casa. Internamente è presente un corridoio e vano scala comune che serve a raggiungere i tre appartamenti. Al piano terra si sviluppa l'abitazione più piccola: trattasi di appartamento composto di cucinotto e tinello, sala, camera da letto e bagno. Al primo e secondo piano invece sono distribuiti appartamenti di uguale metratura e suddivisione interna: un corridoio disimpegna i vari ambienti, quali sala, tinello e cucinotto, due camere matrimoniali e una camera singola. Al piano sottotetto è presente un sottotetto comune ideale come stoccaggio e deposito. L'impianto di riscaldamento è autonomo per ogni unità abitativa. La posizione è particolarmente apprezzabile: ci troviamo in via Chiesa di Santa Croce noto per tranquillità, comodità per asilo e scuole elementari, facilità d’accesso al centro città e collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali del territorio carpigiano, sopratutto il casello autostradale a solo 1 km.. Ideale sia come investimento plurifamiliare sia per famiglie numerose o più nuclei parentali alla ricerca di spazi autonomi ma vicini tra loro. Gli ampi spazi esterni permettono inoltre la realizzazione di zone relax o area giochi bimbi. Per maggiori informazioni o fissare una visita, potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CROCE VIA DELL’UVA – Nella ricercata zona della frazione di Santa Croce alle porte di Carpi, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano con ascensore, all’interno di una splendida palazzina stile liberty. L’edificio si distingue per il suo fascino architettonico e la posizione privilegiata su strada chiusa al traffico, assicurando tranquillità e privacy pur restando vicino ai principali servizi e al casello autostradale distante solo 2 km. L’appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2020: pavimenti moderni, porte nuove, infissi efficienti ad alto isolamento termico/acustico ed entrambi i bagni rifatti con finiture contemporanee. La classe energetica B garantisce bassi consumi grazie anche al riscaldamento autonomo e alla presenza dell’aria condizionata. L’abitazione risulta esposta su tre lati, e la disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile separata con possibilità di acquisto dell’arredamento, camera matrimoniale dotata di bagno privato con doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato completo di doccia. I bagni rimarranno arredati. Completa la proprietà un garage singolo posto nell’interrato. Da evidenziare la possibilità di acquisto di un secondo garage. Santa Croce rappresenta il connubio perfetto tra verde residenziale esclusivo e comodità urbana: scuole, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili facilmente sia a piedi che in auto. Se desideri vivere o investire in una soluzione pronta all’uso dal carattere unico nella zona più ambita della città contatta subito la nostra agenzia o passa in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Carpi Nord Ovest, all'interno di un esclusivo intervento di completa ristrutturazione composto da sole quattro unità abitative, proponiamo un moderno appartamento posto al primo piano, una soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e ambienti personalizzabili. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 104mq ed è caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti. L'ingresso avviene attraverso il vano condominiale e conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia alla ricerca di maggiore comodità. A completare la proprietà troviamo un'area cortiliva privata al piano terra, perfetta da utilizzare come spazio esterno esclusivo per momenti di relax all'aria aperta. Grazie alla possibilità di scegliere finiture e rivestimenti, ogni ambiente potrà essere personalizzato secondo il proprio gusto e stile. L'intervento sarà realizzato in Classe Energetica A, con riscaldamento a pavimento e soluzioni costruttive di ultima generazione che garantiscono bassi consumi e massimo comfort abitativo. Le ridotte dimensioni del complesso assicurano inoltre poche spese condominiali. A completare la proprietà, posto auto riservato e la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione e Bonus Casa. Una soluzione moderna ed efficiente, situata in una delle zone più richieste di Carpi Nord Ovest, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Per maggiori informazioni contattaci allo 059 653377 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Viale Manzoni 71/73 a Carpi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI VIA CUNEO In una delle zone più ricercate di Carpi, precisamente in via Cuneo, abbiamo il piacere di presentarvi una soluzione di sicuro interesse trattandosi di una abitazione singola risalente ai primi anni '70 composta di due ampi appartamenti indipendenti su lotto di terreno di circa 700 mq.. Ideale per una famiglia numerosa che oggi acquisti l'immobile con eventuali interessi futuri per i figli oppure per riunire piu nuclei familiari, l'abitazione si sviluppa su 4 piani fuori terra e si presenta in buono stato nelle sue condizioni originarie. Gli appartamenti di eguale misura e disposizione, e indipendenti dal punto di vista impiantistico, sono posti al primo piano e secondo piano, entrambi dotati di una soffitta privata. Ogni unità abitativa è composta di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Da evidenziare al piano terra la presenza di un importante laboratorio, due garage e un bagno. A seguito di eventuali lavori di ammodernamento potrebbe sussistere la possibilità di convertire questi locali in appartamento. Sono presenti due accessi carrai per accedere alla proprietà che dispone di circa 550 mq. d'area scoperta privata Tutti i principali servizi sono presenti a pochi passi sulla via Cuneo, cosi come scuole di ogni ordine, e l'ubicazione dell'immobile è strategica per raggiungere Modena e Reggio Emilia, o raggiungere velocemente il casello autostradale. Per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI SUD Appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato al primo piano di condominio moderno con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 88 mq. L'appartamento è composto da tre locali, offrendo due camere da letto luminose e un bagno ben rifinito. La zona giorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una cucina a vista  completa la disposizione interna, garantendo praticità e comfort. L'edificio, costruito nel 2004, si presenta in ottime condizioni e include un box auto, aggiungendo ulteriore comodità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per maggiori informazioni contattate la nostra agenzia di Via A.L. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) e chiedi di Marta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI SUD ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 85 mq ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. L’appartamento è composto da ambienti luminosi grazie alle grandi finestre presenti nel soggiorno principale, dove la luce naturale valorizza gli spazi rendendoli accoglienti. Il soggiorno offre una parete attrezzata moderna con vetrinetta ed elementi a giorno perfetti sia per l’organizzazione che per l’esposizione degli oggetti personali. La zona pranzo adiacente dispone già di tavolo e sedie coordinati e affaccia su un balcone esterno che dona ulteriore ariosità all’ambiente. Due camere matrimoniali, un bagno ed una comoda cantina al piano terra completano la planimetria dell' immobile. La pavimentazione presenta motivi geometrici classici mentre le pareti chiare contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante; il corridoio d’ingresso è dotato di porta blindata per garantire sicurezza oltre al videocitofono installato. L’immobile viene venduto completo dell’arredo esistente: soluzione pronta all’uso o ottima anche come investimento locativo data la richiesta abitativa del centro cittadino. Per maggiori informazioni contatta la nostra Agenzia di Via L.A. Muratori n. 23/A a Carpi (MO) e chiedi di Kevin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMPORTANTE DETRAZIONE IRPEF RECUPERATA IN 10 ANNI IN DICHIARAZIONE DEI REDDITII C'è una luce diversa, in questo appartamento, che filtra tra le travi del tetto in legno a vista e accompagna ogni ambiente della casa, dal mattino alla sera. Siamo all'interno della storica Villa Bonasi, a meno di 2 km. dal centro di Carpi, in un luogo dove il tempo sembra scorrere più lento. Posto al primo e ultimo piano, l'appartamento si apre in un soggiorno luminoso e ampio, oltre 40 mq. con angolo cottura, pensato per essere il cuore pulsante della casa: le colazioni con calma, i pranzi della domenica, le sere in compagnia. La camera matrimoniale diventa il tuo angolo di quiete, la cameretta lo spazio di chi cresce accanto a te, e il bagno con doccia completa una zona notte pensata per il vivere quotidiano. Ogni dettaglio è studiato per non doverci più pensare: le zanzariere, la classe energetica A e il cappotto termico proteggono la casa in ogni stagione, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore scalda senza sprechi, il fotovoltaico da 3 kW e la climatizzazione a split rendono i consumi leggeri come dovrebbero essere. Fuori, il tuo garage e il tuo posto auto ti aspettano, con la possibilità di aggiungere un secondo box. E un'ampia area verde condominiale, per i momenti in cui la voglia è solo quella di stare all'aria aperta. Solo 8 famiglie, dentro le mura di una villa che ha attraversato la storia — e che ora è pronta ad accogliere la tua. Consegna prevista novembre 2026 — il tempo di immaginarti già a casa, sotto questo tetto. Per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMPORTANTE DETRAZIONE IRPEF RECUPERATA IN 10 ANNI IN DICHIARAZIONE DEI REDDITI C'è un fascino speciale nel vivere sotto un tetto in legno a vista, quello che accompagna ogni stanza di questo appartamento e ti ricorda, giorno dopo giorno, che sei in un posto speciale. Siamo all'interno della storica Villa Bonasi, a meno di 2 km dal centro di Carpi. Posto al primo e ultimo piano, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno di circa 40 mq. con angolo cottura, lo spazio ideale per vivere le giornate in famiglia e accogliere gli ospiti. La camera matrimoniale e la comoda camera singola offrono privacy per tutti, mentre i due bagni – uno finestrato e uno cieco, entrambi con doccia – rendono la quotidianità semplice anche quando la casa è piena. Non manca un pratico ripostiglio, spazio vitale in ogni appartamento. Qui si trova anche una scala retrattile dalla quale si raggiunge un sottotetto privato, perfetto per riporre tutto ciò che non vuoi avere sottomano ma non vuoi nemmeno perdere. Ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort, senza pensieri: le zanzariere, pavimentazione uniforme in ceramica in ogni ambiente, classe energetica A, riscaldamento a pavimento con pompa di calore che ti scalda in inverno, impianto fotovoltaico da 3 kW che alleggerisce i consumi, la climatizzazione a split che ti rinfresca in estate. Il cappotto termico avvolge la casa come una coperta, proteggendola in ogni stagione. E quando esci, trovi il tuo garage e il tuo posto auto ad aspettarti, con la possibilità di aggiungere un secondo box se ti serve più spazio. Attorno a te, un'ampia area verde condominiale dove ritagliarti un momento di pace. Tutto questo in una palazzina raccolta di sole 8 unità, senza ascensore, dove la storia di Villa Bonasi diventa la cornice perfetta per i tuoi nuovi ricordi. Consegna prevista novembre 2026 — il tempo di immaginare la tua vita qui, sotto questo tetto unico. Per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it