Appartamenti Modena Pag. 5

MONTESE vicino al centro (MT/A26) appartamento al piano terra, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, una camera e bagno; ampio terrazzo di proprietà ed al P: seminterrato un garage. Riscaldamento e impianti autonomi. (APE richiesto) €.45.000 Tel.340 2428897 www.agenziaterramare.com

TRILOCALE CON CAMINO E TRAVI A VISTA IN PIENO CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico, in una delle zone più tranquille e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale al secondo piano senza ascensore. L’immobile, caratterizzato da calde finiture come il parquet in tutti gli ambienti e le travi in legno a vista, si compone di una luminosa sala con camino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina al piano ammezzato. Soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro, senza rinunciare alla tranquillità. Contattateci per ulteriori informazioni!

Rif. MO2248 Appartamento in vendita Zona Villaggio Giardino (MO) Nel cuore del villaggio Giardino, Eden immobiliare propone in vendita luminoso appartamento ideale per famiglie, caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’immobile si compone di: zona giorno spaziosa con accesso al balcone, perfetta per ricevere e vivere la quotidianità in comfort cucina abitabile separata, con secondo balcone 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 tre quarti), adatte a ogni esigenza 2 bagni Completano la proprietà un comodo garage privato e doppio balcone che dona luce naturale agli ambienti principali. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una disposizione degli ambienti razionale, in un contesto residenziale ben collegato ai servizi principali. Parzialmente ristrutturato nel 2021. NOSTRA ESCLUSIVA

CA202 PER INFO E APPUNTAMENTI ANGELA 3402571613 Proponiamo ultime 2 porzioni di casa con giardino privato in contesto verde e silenzioso, disposta su due livelli oltre mansarda, la proprietà è al grezzo con struttura ristrutturata da vecchio casale. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, si presta a essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze ed è cosi composto: ingresso ampio e accogliente, cucina abitabile di grande dimensione, sala con due finestre e una porta dove si accede al giardino privato, due camere matrimoniali e una mezza camera, due bagni, ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto privati e il giardino. Perfetta questa soluzione per chi desidera indipendenza, tranquillità e un progetto da realizzare su misura. Prezzo cadauna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA155 PER INFO E APPUNTAMENTI ANGELA 3402571613 Proponiamo in zona adiacente al centro di Soliera appartamento luminoso e completamente ristrutturato nel 2016 in piccolo contesto condominiale senza amministratore e con sole 4 unità abitative, l'immobile è così composto: ingresso al piano secondo, sala con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, infissi in alluminio bianco, zanzariere, solaio al piano sottotetto con angolo lavanderia, completa l'immobile un garage incluso nel prezzo. Accessori: zanzariere, climatizzatore nuovo, antisismico. Da vedere!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA148 PER INFO E APPUNTAMENTI ANGELA 3402571613 Proponiamo in zona adiacente al centro di Soliera, appartamento arredato e completamente ristrutturato nel 2016 in piccolo contesto condominiale senza amministratore e con sole 4 unità abitative, l'immobile è così composto: ingresso al piano primo, sala con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, solaio al piano sottotetto con angolo lavanderia, al piano terra garage incluso nel prezzo. Accessori: zanzariere, climatizzatore, antisismico. PRONTA CONSEGNA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Appartamento RISTRUTTURATO con INGRESSO INDIPENDENTE – Centro Storico di Modena Scopri un appartamento di prestigio in vendita esclusiva nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena. Questa residenza, completamente ristrutturata, incarna un design raffinato e vanta finiture di alta qualità, garantendo il massimo comfort e un'eccezionale efficienza energetica in Classe A. L'intervento ha incluso un cappotto termico interno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e controsoffittature, il tutto con un capitolato di alto livello per assicurare un benessere abitativo superiore. Questa proprietà si distingue come un oggetto unico grazie al suo vero e proprio ingresso indipendente di rappresentanza. Si compone come segue: Al piano terra, un ampio vano polifunzionale accoglie gli ospiti, completo di una comoda cantina sottoscala e un primo ambiente versatile, già riscaldato e raffreddato, ideale come studio. Un'elegante scalinata di rappresentanza conduce al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento principale. Qui, tramite una porta blindata, si accede a un soggiorno con angolo cottura, seguito da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completa il piano un ampio bagno con antibagno e una sala jolly, priva di luce naturale ma estremamente versatile, predisposta in parte come lavanderia e perfetta per essere trasformata in zona cinema, palestra o qualsiasi altra esigenza. Le immagini dell'annuncio sono RENDER professionali realizzati con le reali finiture da capitolato disponibili, e sono quotati sulle misure effettive dell'immobile, offrendo una rappresentazione fedele delle potenzialità di questa splendida dimora. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci.

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IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif. MO2244 Zona Villaggio GIardino Eden Immobiliare propone al sesto e ultimo piano con ascensore, nel cuore del Villaggio Giardino, appartamento luminoso in condominio riqualificato con cappotto termico esterno (2024, Superbonus 110%). L'immobile è composto da ingresso, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno cieco, una camera matrimoniale e una singola. Garage al piano terra. Zona residenziale molto servita, con scuole, negozi e trasporti pubblici a pochi passi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare 059 350971

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Scopri questo ampio appartamento situato al primo piano di un tranquillo condominio con solo 6 unità abitative. Con i suoi 175 m² commerciali, offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno pranzo, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di balcone, è ideale per chi ama cucinare e godere di una vista aperta. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, due bagni e un pratico disimpegno che garantisce privacy e funzionalità. Il terrazzo è il luogo perfetto per trascorrere serate all'aperto o semplicemente rilassarsi. Inoltre, la soffitta al piano sottotetto offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Costruito nel 1980, l'immobile è da ristrutturare, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Completano la proprietà un'autorimessa al piano terra e un ascensore per un accesso comodo e senza barriere. Non perdere l'opportunità di trasformare questa seconda mano in una casa dei tuoi sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA212 PER INFO E VISITE CONTATTARE ANGELA 3402571613 In tranquilla zona di campagna, ben collegata alla viabilità principale, proponiamo porzione di casa indipendente in vendita ideale per chi cerca tranquillità e spazi funzionali. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra, spaziosa taverna con bagno, dotata di doppi accessi e due ampi giardini di proprietà, quello più grande ha un con comodo capanno per gli attrezzi e un pozzo; Al piano primo servito da scala in granito, dall'ingresso si accede alla luminosa sala, alla cucina separata, il comodo terrazzino, il bagno finestrato e la camera matrimoniale; Nel piano mansardato, servito da una bella scala in legno troviamo il disimpegno, che conduce a due ampi ambienti finestrati ideali come camere/studio o area hobby, oltre a una lavanderia dedicata. Una proposta interessante, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ampi spazi esterni vivibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante contesto residenziale alle porte del Centro di Modena In posizione tranquilla ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo bilocale in palazzina signorile di recente costruzione, completamente recintata e dotata di area comune per il deposito bici. L’appartamento, posto al secondo e ultimo piano servito da ascensore, accoglie con un’atmosfera calda e luminosa: l’ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, perfettamente organizzato per la vita quotidiana. Un comodo ripostiglio/lavanderia aggiunge praticità agli spazi, mentre la camera matrimoniale e il bagno moderno e funzionale completano la zona notte. Il tetto con travi a vista dona carattere e un tocco di charme contemporaneo. A completare la proprietà, garage singolo al piano interrato. La posizione, nelle immediate vicinanze del centro e ben servita da mezzi pubblici, scuole e negozi, garantisce comfort, sicurezza e una qualità di vita elevata. Soluzione ideale per giovani professionisti in cerca di uno spazio raffinato e comodo o per investitori che desiderano un immobile di pregio, pronto da mettere a reddito. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona quanto questo appartamento possa diventare il luogo perfetto dove sentirsi davvero a casa.

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CA233 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 ESCLUSIVA Proponiamo in vendita alle porte del centro storico di Carpi, bilocale completamente arredato e ristrutturato anni '90 composto da ingresso su corridoio/disimpegno, camera matrimoniale, sala con angolo cottura e bagno. Al piano sottotetto soffitta di proprietà e cantina al piano terra ad uso esclusivo. Nel cortile esterno posti auto non assegnati Ottimo da investimento o come prima casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA232 PER INFO E VISIRE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita in zona Due Ponti, appartamento in palazzina di sole 3 unità abitative completamente ristrutturato. L'immobile è posto al secondo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno, una camera matrimoniale e una singola. Soffitta al piano sottotetto e posto auto interno. POSSIBILITA' DI ARREDO INCLUSO! La ristrutturazione dell'esterno verrà completata a cura e spese del venditore e comprenderà tutto il vano scala, la porta di ingresso comune, sistemazione area cortiliva esterna e cappotto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA220 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 ESCLUSIVA Proponiamo in vendita a pochi metri dal confine di Carpi e più precisamente in Via Due Ponti a Carpi, bifamiliare con due appartamenti già separati e indipendenti negli impianti oltre a lotto di terreno edificabile confinante incluso nel prezzo e meglio descritto sotto! L'immobile ha un ingresso in comune dove al piano terra abbiamo per ogni appartamento un'autorimessa, una lavanderia e una cantina ad uso esclusivo, oltre all'area cortiliva di proprietà con verde. Al primo e al secondo piano troviamo i due appartamenti composti entrambi da: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, bagno e balcone. Al terzo piano il sottotetto. Lotto di terreno edificabile di 550mq e magazzino di 69 mq fanno parte della proprietà delle parti comuni. Questa soluzione è disponibile sia per la vendita ad intero lotto per un complessivo di € 340.000,00, oppure possono essere venduti anche gli appartamenti singolarmente. IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in vendita a Piumazzo – Castelfranco Emilia Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, situato in una zona tranquilla e comoda ai servizi principali. L’immobile si compone di: soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, 2 camere da letto ben distribuite, bagno finestrato con ottime finiture. Completano la proprietà un garage di 25 mq.

In zona residenziale di recente realizzazione a ridosso del centro, proponiamo in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento posto al Piano primo composto da: ingresso su soggiorno pranzo, angolo cottura separato, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, seconda camera matrimoniale, bagno e balcone; completano l'abitazione un garage ed un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed accessoriato di A/C, zanzariere, inferiate ed ottimi materiali di finitura. DA VEDERE!

Appartamento – Modena (MO) Zona Villaggio Giardino Rif. MO2245 In un contesto tranquillo immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Modena, proponiamo in vendita uno splendido appartamento/Attico su due livelli, ideale per chi cerca una sistemazione eclettica e di carattere. In condominio di piani 3, l’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano secondo: ingresso che si apre su ampia zona giorno luminosa e versatile, cucina abitabile, seconda zona living più raccolta. Una porta nascosta conduce alla camera padronale con anticamera studio e allo spazioso bagno con doccia, idromassaggio, sauna e sanitari separati. Camera, bagno e zona living hanno accesso a un lungo balcone angolare. Una scala interna a chiocciola conduce al piano superiore. Piano terzo: due camere da letto matrimoniali che affacciano su loggia privata, una camera tre quarti e un bagno Completa la proprietà 2 garage al piano interrato. Contesto ben abitato e comodo ai servizi. Incluso nell'immobile come investimento: Bilocale affittato sito al terzo piano composto da camera da letto, cucina con tinello, disimpegno e bagno. NOSTRA ESCLUSIVA

IN VENDITA: AMPIO APPARTAMENTO DI 150 MQ CON GARAGE E TRE BALCONI Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore, questo spazioso appartamento offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, in una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata ai trasporti pubblici. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione recente, con interventi mirati al miglioramento dell’efficienza energetica e del comfort abitativo: • Cappotto termico • Coibentazione del tetto • Rinnovo degli infissi condominiali All’interno, l’appartamento si compone di: • Ampio soggiorno con accesso al primo balcone • Cucina abitabile con bagno di servizio finestrato e secondo balcone • Tre camere matrimoniali, una delle quali con terzo balcone • Secondo bagno finestrato • Soffitta e garage di proprietà Dotato di aria condizionata con split nel corridoio e predisposizione per un secondo split in soggiorno, garantisce un elevato comfort in ogni stagione. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi generosi, comfort e comodità in una zona servita! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Appartamento in vendita a Piumazzo – Castelfranco Emilia Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, situato in una zona tranquilla e comoda ai servizi principali. L’immobile si compone di: soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, 2 camere da letto ben distribuite, bagno finestrato con ottime finiture. Completano la proprietà un garage di 25 mq.

In piccola palazzina di sole sei unità, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo servito da ascensore così composto: ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, camera doppia e bagno; completano l'abitazione un garage ed una cantina pertinenziali. Buono stato. LIBERO!

AL007. CARPI. In zona sud e centrale al paese, vicino a tutti i generi di servizio primari, come: farmacia, supermercato, posta, banca, bar e tabacchi, ristoranti, scuole dell'infanzia e primaria, fermata del bus che collega Carpi a Modena. In palazzina ben abitata e molto ben tenuta ristrutturata nel tempo. Presenta un cortile condominiale chiuso con posti auto condominiali non assegnati in quantità. L'appartamento è al quinto piano con ascensore e si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone ampio, disimpegno notte arredabile, due camere da letto e bagno. Al piano interrato il garage singolo. Dotato di: infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, riscaldamento con contacalorie la spesa del riscaldamento è in base ai consumi. L'appartamento è venduto libero a rogito. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci qui dal sito web oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

CA211 PER INFO E VISITE CONTATTARE ANGELA 3402571613 Proponiamo in vendita nelle campagne tra Cavezzo e Rovereto sulla Secchia, splendido casale con 2 porzioni di casa indipendenti e circondato da ampia area verde piantumata di 8000mq. L’abitazione principale in ottimo stato è disposta su due piani, composta da otto vani e mezzo ed è così composta: ingresso, sala con camino, cucina con ulteriore camino, un bagno, una lavanderia con caldaia a condensazione e due cantine al piano terra; al primo piano troviamo tre camere da letto e un bagno, dispone anche di tre soffitte al secondo piano mansardato; completa questa unità anche un capannone adiacente e comunicante ideale come garage o deposito/hobby. La seconda unità abitativa di sei vani e mezzo è composta da: sala di ampia metratura con scala vista, un bagno, cucina abitabile con apertura nel giardino; al piano primo troviamo tre camere da letto e un bagno. L'immobile conserva il fascino rustico delle origini, con travi a vista, ampie metrature e un suggestivo portico con pozzo centrale che impreziosisce l'esterno. DA VEDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MO2244 Zona Villaggio GIardino Eden Immobiliare propone al sesto e ultimo piano con ascensore, nel cuore del Villaggio Giardino, appartamento luminoso in condominio riqualificato con cappotto termico esterno (2024, Superbonus 110%). L'immobile è composto da ingresso, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno cieco, una camera matrimoniale e una singola. Garage al piano terra. Zona residenziale molto servita, con scuole, negozi e trasporti pubblici a pochi passi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare 059 350971

APPARTAMENTO LOCATO IN VENDITA AD ALBARETO SEI ALLA RICERCA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE SICURO E GIÀ A REDDITO? Proponiamo in vendita appartamento al primo piano, attualmente locato fino a luglio 2026, con rendita garantita e inquilini affidabili. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✔ Contratto di locazione attivo fino a luglio 2027 – rendita immediata senza necessità di ricerca inquilini ✔ Ingresso indipendente, per maggiore privacy e autonomia ✔ Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo ✔ Cucina abitabile, spaziosa e funzionale ✔ Due camere matrimoniali, perfette per famiglie o coppie ✔ Bagno finestrato, ben rifinito ✔ Aria condizionata, per il massimo comfort tutto l'anno Posti auto sotto l'appartamento. La zona è ben servita, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi. Un'ottima occasione per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con rendita già garantita! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita.

TRILOCALE ARREDATO – CON VISTA PANORAMICA | MODENA CENTRO In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Modena, proponiamo in locazione spazioso appartamento trilocale completamente arredato, situato all’ottavo piano con ascensore. L’immobile gode di una vista aperta sul Parco Ferrari e di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizione. Internamente è composto da: • Ingresso su ampia zona giorno • Cucina abitabile completa di elettrodomestici • Due camere matrimoniali di generose dimensioni • Bagno finestrato, ripostiglio e balcone Completano la proprietà garage e posto auto privato in area cortiliva recintata. Dotazioni: aria condizionata, porta blindata, riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento (salvo conguaglio) Zona residenziale molto servita su via Emilia, comoda al centro e alle principali linee autobus. Locazione vincolata a Garanzia Affitto Sicuro, per la massima tutela di proprietario e inquilino. Utenze da volturare Disponibile da subito Per informazioni: SoloAffitti Carpi 2 – su appuntamento

In zona residenziale di recente realizzazione, proponiamo in piccola palazzina ampio appartamento di concezione moderna posto al piano primo, così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, camera doppia con balcone, cameretta e due bagni; completa l'abitazione un'autorimessa pertinenziale al piano terra. Ottime finiture. LIBERO A BREVE!

In zona residenziale di recente realizzazione a ridosso del centro, proponiamo in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento posto al Piano primo composto da: ingresso su soggiorno pranzo, angolo cottura separato, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, seconda camera matrimoniale, bagno e balcone; completano l'abitazione un garage ed un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni ed accessoriato di A/C, zanzariere, inferiate ed ottimi materiali di finitura. DA VEDERE!

TRILOCALE CON TERRAZZO PRIVATO IN CENTRO STORICO In una palazzina elegante e ben abitata, nel cuore del centro storico di Modena, proponiamo in vendita un trilocale con terrazzo privato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona centrale e servita. L’immobile si trova al primo piano e si compone di: ingresso, bagno finestrato con doccia e attacchi per la lavatrice, cucinotto separato, corridoio che conduce al terrazzo privato, perfetto per momenti di relax all’aperto, soggiorno luminoso con affaccio su via Malatesta, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una cantina sottoscala e una grande soffitta al piano sottotetto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 059 7877147.

Bilocale di Prestigio – Centro Storico di Modena Nel cuore del Centro Storico, proponiamo un elegante appartamento completamente rinnovato, pensato per chi cerca comfort moderno e massima efficienza energetica. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione con interventi mirati come cappotto termico interno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e controsoffittature, che ne garantiscono la Classe Energetica A e un livello abitativo superiore. L’abitazione, dal carattere contemporaneo, si apre su un ingresso arredabile con parquet posato all’italiana che conduce alla zona giorno: un ampio open space con angolo cottura, arricchito da una vetrata scenografica affacciata su un cavedio interno. Lo spazio è ideale per ospitare una cucina con isola, una zona pranzo e un’area relax, oltre a un comodo ripostiglio/dispensa separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato completo di vasca, oltre a un secondo bagno di servizio con doccia. A disposizione anche un ulteriore ambiente di circa 25 mq, privo di luce naturale, attualmente predisposto come lavanderia e zona relax/cinema, facilmente adattabile a studio, palestra o camera aggiuntiva. Il condominio sarà presto oggetto di lavori di riqualificazione esterna ed energetica già deliberati e integralmente coperti, un plus che valorizza ulteriormente l’immobile e ne accresce l’attrattiva. Le immagini pubblicate sono render fedeli alle finiture previste da capitolato e alle reali dimensioni degli spazi, così da offrire un’anteprima concreta delle potenzialità dell’appartamento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Splendido Appartamento con TERRAZZO nel Cuore del CENTRO STORICO di Modena Scopri un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata e riservata nel centro storico di Modena. Questo appartamento, frutto di una recente e accurata RISTRUTTURAZIONE, è stato concepito pensando al massimo comfort e all'efficienza energetica. L'intervento ha adottato soluzioni all'avanguardia: dall'isolamento interno agli impianti di nuova generazione con pompa di calore, fino al riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantendo una prestigiosa classe energetica A. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è l'AMPIO TERRAZZO PRIVATO, un vero gioiello e una rarità nel cuore pulsante della città, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni sono stati intelligentemente distribuiti per massimizzare la funzionalità e la vivibilità: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, che si apre direttamente sull'incantevole terrazzo. Bagno principale finestrato con un pratico antibagno. Vano lavanderia/dispensa separato per una maggiore comodità. Due spaziose camere matrimoniali, di cui una arricchita da una versatile stanza guardaroba. Secondo bagno completo con doppio lavabo, per un comfort ottimale. Un ambiente multiuso versatile, privo di luce diretta ma perfetto per essere trasformato in studio, cabina armadi aggiuntiva o stanza hobby. Offriamo inoltre la possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti interni scegliendo tra le finiture da capitolato, per rendere ogni dettaglio perfettamente in linea con i tuoi gusti. Le immagini che vedi sono RENDERING illustrativi, creati per darti un'idea chiara del progetto. Siamo a tua disposizione per fornirti maggiori dettagli o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Modena in un immobile che combina storia, comfort e modernità!

Esclusivo Appartamento RISTRUTTURATO con INGRESSO INDIPENDENTE – Centro Storico di Modena Scopri un appartamento di prestigio in vendita esclusiva nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena. Questa residenza, completamente ristrutturata, incarna un design raffinato e vanta finiture di alta qualità, garantendo il massimo comfort e un'eccezionale efficienza energetica in Classe A. L'intervento ha incluso un cappotto termico interno, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e controsoffittature, il tutto con un capitolato di alto livello per assicurare un benessere abitativo superiore. Questa proprietà si distingue come un oggetto unico grazie al suo vero e proprio ingresso indipendente di rappresentanza. Si compone come segue: Al piano terra, un ampio vano polifunzionale accoglie gli ospiti, completo di una comoda cantina sottoscala e un primo ambiente versatile, già riscaldato e raffreddato, ideale come studio. Un'elegante scalinata di rappresentanza conduce al primo piano, dove si sviluppa l'appartamento principale. Qui, tramite una porta blindata, si accede a un soggiorno con angolo cottura, seguito da una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Completa il piano un ampio bagno con antibagno e una sala jolly, priva di luce naturale ma estremamente versatile, predisposta in parte come lavanderia e perfetta per essere trasformata in zona cinema, palestra o qualsiasi altra esigenza. Le immagini dell'annuncio sono RENDER professionali realizzati con le reali finiture da capitolato disponibili, e sono quotati sulle misure effettive dell'immobile, offrendo una rappresentazione fedele delle potenzialità di questa splendida dimora. Se desideri maggiori informazioni o vuoi fissare una visita, non esitare a contattarci.

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Bilocale di Prestigio – Centro Storico di Modena Nel cuore del Centro Storico, proponiamo un elegante appartamento completamente rinnovato, pensato per chi cerca comfort moderno e massima efficienza energetica. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione con interventi mirati come cappotto termico interno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e controsoffittature, che ne garantiscono la Classe Energetica A e un livello abitativo superiore. L’abitazione, dal carattere contemporaneo, si apre su un ingresso arredabile con parquet posato all’italiana che conduce alla zona giorno: un ampio open space con angolo cottura, arricchito da una vetrata scenografica affacciata su un cavedio interno. Lo spazio è ideale per ospitare una cucina con isola, una zona pranzo e un’area relax, oltre a un comodo ripostiglio/dispensa separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato completo di vasca, oltre a un secondo bagno di servizio con doccia. A disposizione anche un ulteriore ambiente di circa 25 mq, privo di luce naturale, attualmente predisposto come lavanderia e zona relax/cinema, facilmente adattabile a studio, palestra o camera aggiuntiva. Il condominio sarà presto oggetto di lavori di riqualificazione esterna ed energetica già deliberati e integralmente coperti, un plus che valorizza ulteriormente l’immobile e ne accresce l’attrattiva. Le immagini pubblicate sono render fedeli alle finiture previste da capitolato e alle reali dimensioni degli spazi, così da offrire un’anteprima concreta delle potenzialità dell’appartamento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Splendido Appartamento con TERRAZZO nel Cuore del CENTRO STORICO di Modena Scopri un'opportunità immobiliare unica nel suo genere, situata in una posizione privilegiata e riservata nel centro storico di Modena. Questo appartamento, frutto di una recente e accurata RISTRUTTURAZIONE, è stato concepito pensando al massimo comfort e all'efficienza energetica. L'intervento ha adottato soluzioni all'avanguardia: dall'isolamento interno agli impianti di nuova generazione con pompa di calore, fino al riscaldamento a pavimento e finiture moderne, garantendo una prestigiosa classe energetica A. Ciò che rende questa proprietà davvero esclusiva è l'AMPIO TERRAZZO PRIVATO, un vero gioiello e una rarità nel cuore pulsante della città, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. Gli spazi interni sono stati intelligentemente distribuiti per massimizzare la funzionalità e la vivibilità: Zona giorno luminosa con soggiorno e cucina a vista, che si apre direttamente sull'incantevole terrazzo. Bagno principale finestrato con un pratico antibagno. Vano lavanderia/dispensa separato per una maggiore comodità. Due spaziose camere matrimoniali, di cui una arricchita da una versatile stanza guardaroba. Secondo bagno completo con doppio lavabo, per un comfort ottimale. Un ambiente multiuso versatile, privo di luce diretta ma perfetto per essere trasformato in studio, cabina armadi aggiuntiva o stanza hobby. Offriamo inoltre la possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti interni scegliendo tra le finiture da capitolato, per rendere ogni dettaglio perfettamente in linea con i tuoi gusti. Le immagini che vedi sono RENDERING illustrativi, creati per darti un'idea chiara del progetto. Siamo a tua disposizione per fornirti maggiori dettagli o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di vivere nel centro di Modena in un immobile che combina storia, comfort e modernità!

Modena Centro Storico, si propone in affitto elegante soluzione abitativa, ideale per professionisti a tempo indeterminato. Immerso nella tranquillità del centro storico e particolarmente apprezzabile per la sua luminosità, appartamento bilocale posto al terzo, ed ultimo piano s/a, di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata ed armadiatura guardaroba con ampia specchiera, soggiorno con doppia finestratura, travi a vista e con angolo cottura. Disimpegno notte con porta scorrevole a scomparsa e moderna illuminazione con faretti, bagno con vasca e box doccia, e angolo lavanderia con lavatrice in dotazione, camera da letto matrimoniale fornita di armadiatura a sei ante, doppia finestra e bagnetto in camera. Riscaldamento autonomo. LIBERO X informazioni contattare 059.78.77.147 o scrivere a info@immobiliare227.it