Appartamenti Modena Pag. 10

Opportunità all'asta nel centro di Modena: appartamento al primo piano con soffitta e cantina, ideale per intervento di ristrutturazione e valorizzazione. Lotto unico in vendita tramite asta giudiziaria, adatto a investitori o privati con progetto di riqualificazione. Caratteristiche: Superficie commerciale totale ≈ 65,85 mq (appartamento 59,45 mq rilevati; soffitta 3,30 mq; cantina 3,10 mq) Piano: primo (soffitta accessibile da botola nel vano scale; altezza media soffitta ≈ 1,75 m; pavimento cemento; lucernario). Cantina al piano terra. No ascensore. Edificio ricostruito nel 1949; intervento condominiale di consolidamento strutturale ed efficientamento energetico nel 2022. Stato interno: pessimo — unità disabitata da anni, completa ristrutturazione necessaria (assenza impianto di riscaldamento, acqua calda da boiler elettrico, oscuranti non funzionanti). Difformità: mancanza di tramezzo tra cucina e pranzo (anche in cantina) — da valutare pratica in sanatoria (spesa stimata ≈ €3.000 incluse sanzioni). Manca la planimetria catastale: DOCFA e oneri tecnici/registrazione stimati ≈ €1.210. Pertinenze: cantina e soffitta; autorimessa collegata alla cantina non rientra nel lotto pignorato e dovrà essere separata. Gravami: iscrizioni ipotecarie e pignoramento immobiliare presenti, tipici nelle vendite all’asta. Spese condominiali a carico dell’acquirente per gli ultimi due anni: €792,25. Posizione: via dei Lancillotto 21, a breve distanza da stazione e centro storico — contesto con servizi, trasporti e potenziale domanda per affitti o vendita post ristrutturazione. Classe energetica: presunta almeno E (APE non eseguita sul singolo immobile). Dettagli rapidi: • Tipologia: appartamento (Lotto unico, asta giudiziaria) • Superficie: ≈ 65,85 mq commerciali • Stato: da ristrutturare completamente • Pertinenze: soffitta e cantina (autorimessa esclusa dal lotto) Per informazioni su procedura, sopralluogo e documentazione disponibile, contattare l'agenzia. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MI151 PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Concordia sulla Secchia grazioso quadrilocale mansardato completamente ristrutturato dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina di 5 unità ed è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, sala da pranzo, disimpegno notte, bagno e tre camere da letto di cui una con bagno privato. L'appartamento e il condominio sono stati oggetto di importanti interventi di ristrutturazione nel 2022 che includono impianti nuovi, cappotto esterno, rifacimento delle scale, coibentazione del tetto, infissi in legno con doppi vetri, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato regolabile in ogni ambiente, lucernari con apertura automatizzata e sensori per chiusura in caso di pioggia e pregevoli travi a vista. Soluzione signorile ideale per chi ricerca qualità e vicinanza a tutti i servizi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI VIA DI VITTORIO Affacciata su Piazzale della Repubblica, la palazzina in mattoni a faccia a vista edificata nel 1999 si presenta in buonissime condizioni generali, ottimamente abitata e come punto di forza a suo favore sicuramente la sua collocazione, in uno dei punti più strategici e serviti di Carpi. L'appartamento che qui vi proponiamo è situato al terzo piano con ascensore e gode di una splendida esposizione sud est che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nell'anno 2006 con finiture moderne, ed ogni particolare scelto con cura. I lavori eseguiti hanno interessato: il rifacimento totale della pavimentazione, dove ad oggi risulta uniforme in parquet di legno ad eccezione del bagno rifinito in ceramica, gli impianti del bagno, l'installazione di nuove zanzariere e dell'impianto di aria condizionata a split. La zona giorno si compone di un ampio soggiorno open space con angolo cottura e accesso diretto ad un balcone. Completa la zona living un pratico ripostiglio dove è alloggiata la caldaia e lavatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola perfetta come studio o stanza bimbi ed un bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute in ciorca 60 €./mese. Pur non essendo presente il garage privato, sono disponibili numerosi posti auto pubblici antistanti la palazzina. Soluzione ideale sia per famiglie che desiderano vivere vicino ai principali servizi cittadini – scuole, negozi e mezzi pubblici – sia come investimento locativo grazie alla posizione richiesta del quartiere. L'arredamento presente all'interno dei locali potrà essere oggetto di trattativa. Libero anche in 4/5 mesi dall’accordo preliminare! Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0596229568 o passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI DUE PONTI Elegante appartamento quadrilocale di ben 180 mq al secondo piano di piccola palazzina con solo tre unità. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si distingue per le sue moderne soluzioni abitative che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Gli spazi interni sono ampi e luminosi grazie alle grandi finestre e alla disposizione razionale degli ambienti; la zona giorno offre una superficie generosa ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera vivere in libertà gli spazi domestici. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con spazio per zona pranzo e accesso al terrazzo loggiato e a uno dei numerosi balconi. Cucina abitabile separata, largo disimpegno con comodo ripostiglio, due camere matrimoniali e una cameretta tutte con accesso ai rispettivi balconi. Due bagni, garage singolo al piano terra. Le finiture interne sono di alta qualità: pavimenti effetto pietra dai toni neutri, infissi nuovi e pareti bianche donano all’ambiente uno stile contemporaneo ma al tempo stesso accogliente. L’appartamento viene proposto senza arredi così da permettere massima personalizzazione secondo i propri gusti. L’ingresso condominiale è curatissimo, arricchito da piante ornamentali e fiori colorati che creano una piacevole atmosfera già dall’arrivo. Le basse spese condominiali (solo €35 circa mensili) rappresentano un ulteriore vantaggio economico. La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città – scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti viari – rendendo questa soluzione perfetta anche per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità urbana. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) 059.697271 353.4980613 e chiedi di Marta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI SUD Appartamento accogliente e ben distribuito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Situato al primo piano di condominio moderno con ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 88 mq. L'appartamento è composto da tre locali, offrendo due camere da letto luminose e un bagno ben rifinito. La zona giorno si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Una cucina a vista  completa la disposizione interna, garantendo praticità e comfort. L'edificio, costruito nel 2004, si presenta in ottime condizioni e include un box auto, aggiungendo ulteriore comodità. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Per maggiori informazioni contattate la nostra agenzia di Via A.L. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) 059.697271 3534980613 e chiedi di Marta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANDOLA: In zona residenziale, proponiamo elegante maisonette in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica A4. 'Residenze Incanto' La soluzione, verrà costruita con le nuove tecniche antisismiche, si contraddistingue per l'efficientamento energetico e le linee pulite e moderne. Questa maisonette si compone di: giardino provato di 183 mq + loggia di 24, ingresso su soggiorno open space con angolo cottura, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. Il residenziale l'incanto nasce con la l'obiettivo di offrire ai propri clienti una dimora di prestigio: riscaldamento a pavimento, termostato in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 20 kw condominiale, pompa di calore, gas free, cappotto di 16 cm. Cantina e garage con accesso diretto all'abitazione e basculante motorizzato. Posto auto esclusivo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANDOLA: In zona adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo bilocale posto al piano terra, in palazzina di sole 6 unità di nuova costruzione in classe energetica A4. La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, con accesso al giardino privato di 130 mq, bagno e camera da letto matrimoniale. Peculiarità: La soluzione gode di riscaldamento a pavimento, infissi con doppio vetro camera, porta d'ingresso blindata, posto auto, garage acquistabile a parte. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI SUD Appartamento  al primo piano di piccola palazzina con solo 5 unità. L'ingresso indipendente porta al primo piano dove entriamo nel soggiorno con zona pranzo e acceso al balcone, di lato troviamo la  cucina separata abitabile, dal disimpegno si accede alle due camere matrimoniali e al bagno. Una comoda cantina è nel sottoscala del piano terra. Ampio giardino condominiale alberato per piacevoli momenti di relax e/o convivialità. Impianti autonomi, basse spese di gestione. Zona periferica e tranquilla a pochi minuti dal centro città e da tutti i principali servizi. Libero da subito. Per maggiori informazioni, chiama la nostra agenzia di Via Muratori n.23/a a Carpi (MO) e chiedi di Marta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mirandola proponiamo un affascinante attico senza spese condominiali in fase di completa ristrutturazione. L’abitazione si compone di un’accogliente zona living con cucina openspace, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e due pratici ripostigli. Il terrazzo di 20 mq ideale per godersi momenti all’aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà soffitta e cantina. Il tetto con travi in legno a vista dona carattere ed eleganza agli ambienti, mentre la ristrutturazione garantirà comfort moderno e possibilità di personalizzazione. L’immobile verrà consegnato rinnovato con finiture moderne, infissi doppio vetro e possibilità di personalizzazione interna. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI CENTRO Ampio appartamento al terzo piano di condominio servito da ascensore. Ingresso in soggiorno con accesso al balcone, cucina separata abitabile, disimpegno con comodo ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Cortile interno con garage singolo al piano rialzato. Recentemente ristrutturato, presenta eleganti finiture nei colori neutri che danno luminosità agli ambienti. Impianti centralizzati con contabilizzazione dei consumi effettivi. Zona vicinissima al centro storico, con parecchie attività commerciali e ricreative. Si vende con parte del mobilio compreso nel prezzo. Per maggiori informazioni, contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) 059.697271 3534980613 e chiedi di Marta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI DUE PONTI  Villa indipendente ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile, si sviluppa su più livelli e offre un'ampia metratura composta da vari locali. Un punto di forza significativo è la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative, un mini appartamento al piano terra e un quattro locali al primo piano. Al suo interno, troverete cinque camere da letto, due bagni, ampio soggiorno e cucina abitabile. Un balcone arricchisce la struttura, offrendo uno spazio esterno privato. La proprietà include due box auto e  posti auto esterni, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. Il giardino circostante rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare. Per maggiori informazioni contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) 059.697271 339.66589888 e chiedi di Alice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTILE DI CARPI Nella tranquilla zona residenziale di Cortile, proponiamo quattro splendide villette a schiera di nuovissima costruzione. Gli immobili si trovano in una strada chiusa al traffico che garantisce privacy e silenzio, ideale per famiglie o chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma vicino ai principali servizi. Ogni villa è disposta su due livelli per un totale di circa 136 mq commerciali ed è circondata da un curato giardino privato con recinzione moderna. Il progetto architettonico valorizza linee pulite e contemporanee: ampie finestre in PVC assicurano luminosità agli ambienti mentre i balconi offrono piacevoli spazi esterni vivibili tutto l’anno. Si compone di ampio soggiorno con angolo cucina, tre camere, due bagni, capiente garage e posto auto. Costruita con tecnologia Isotex ad alta efficienza termica/acustica e dotata delle migliori soluzioni impiantistiche: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore (no gas), pannelli fotovoltaici da 3 kW già installati, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzazione ed infissi performanti. Nessuna spesa condominiale grazie all’indipendenza della soluzione. Le tramezze interne sono realizzate in forato da 8/12 cm per la massima solidità strutturale. Il contesto verdeggiante offre tranquillità senza rinunciare alla comodità degli accessi stradali rapidi verso il centro città o le direttrici principali del territorio carpigiano. La posizione strategica permette inoltre raggiungere scuole, supermercati e centri sportivi in pochi minuti. Per maggiori informazioni, contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a Carpi (MO) 059.697271 339.8409387 e chiedi di Simone. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI SUD EST In una delle zone più richieste della città, appartamento trilocale di circa 100 mq. L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni e la luminosità che caratterizza ogni ambiente. Si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina separata abitabile entrambi con accesso al balcone. Zona notte con piccolo e utile disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Comodo garage al piano terra e area cortiliva esterna condominiale. Pavimenti in marmo e parquet nelle camere. La posizione dell’immobile consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati, negozi) nonché rapidi collegamenti verso il centro storico di Carpi. Ideale soluzione abitativa per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort senza rinunciare allo stile tradizionale italiano. Per maggiori informazioni, contatta la nostra agenzia di Via L. A. Muratori n. 23/a a carpi (MO) 059.697271 353.4980613 e chiedi di Marta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI VIA MONTECARLO Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale completamente ristrutturato situato al quarto piano con ascensore, all'interno di un contesto condominiale ben conservato e ben abitato. L'immobile si trova nella ricercata zona Cuneo di Carpi, di fronte la scuola elementare Rodari e nelle vicinanze alle scuola materna. La posizione è strategica per raggiungere il casello autostradale (a soli 2 km.) ed è comodamente collegata alle principali arterie viarie verso Modena, Reggio Emilia o Campogalliano. Grazie la sua doppia esposizione est/ovest, l'appartamento gode di una eccellente luminosità naturale della quale ne beneficiano tutti gli ambienti. Un piccolo ingresso si apre sul soggiorno, caratterizzato da finiture moderne come la parete effetto pietra e pavimentazione in ceramica chiara, cucina abitabile separata con balcone loggiato, due camere matrimoniali spaziose oltre una camera singola perfetta anche come studio o stanza ospiti. La zona giorno accogliente dispone inoltre dell’aria condizionata già installata e impianto di riscaldamento autonomo per garantire comfort tutto l’anno. I bagni sono entrambi finestrati: uno principale completo con doccia moderna e sanitari sospesi; il secondo bagno di servizio dotato di vasca. Completano la proprietà il garage a piano terra e le spese condominiali sono contenute in circa €. 100/mese. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi principali tra cui bar, gelaterie, lavanderia, edicola ed esercizi commerciali utili alla vita quotidiana oltre ad aree verdi pubbliche ideali per famiglie. Un’opportunità unica pronta da vivere subito! Contatta oggi stesso l’agenzia allo 0596229568 per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARPI SUD ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 85 mq ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si trova in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. L’appartamento è composto da ambienti luminosi grazie alle grandi finestre presenti nel soggiorno principale, dove la luce naturale valorizza gli spazi rendendoli accoglienti. Il soggiorno offre una parete attrezzata moderna con vetrinetta ed elementi a giorno perfetti sia per l’organizzazione che per l’esposizione degli oggetti personali. La zona pranzo adiacente dispone già di tavolo e sedie coordinati e affaccia su un balcone esterno che dona ulteriore ariosità all’ambiente. Due camere matrimoniali, un bagno ed una comoda cantina al piano terra completano la planimetria dell' immobile. La pavimentazione presenta motivi geometrici classici mentre le pareti chiare contribuiscono a creare un’atmosfera rilassante; il corridoio d’ingresso è dotato di porta blindata per garantire sicurezza oltre al videocitofono installato. L’immobile viene venduto completo dell’arredo esistente: soluzione pronta all’uso o ottima anche come investimento locativo data la richiesta abitativa del centro cittadino. Per maggiori informazioni contatta la nostra Agenzia di Via L.A. Muratori n. 23/A a Carpi (MO) 059.697271 345.2352480 chiedi di Kevin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale di recente realizzazione a ridosso del centro, proponiamo in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento posto al Piano secondo e terzocomposto da: ingresso su soggiorno pranzo, angolo cottura separato, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, seconda camera doppia, bagno e balcone; collegata da scale interna troviamo una mansarda di circa 80mq rifinita con bagno; completano l'abitazione un garage, una cantina ed un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed accessoriato di A/C, zanzariere, ed ottimi materiali di finitura. DA VEDERE!

In zona residenziale di recente realizzazione a ridosso del centro, proponiamo in piccola palazzina ampio e luminoso appartamento posto al Piano secondo e terzocomposto da: ingresso su soggiorno pranzo, angolo cottura separato, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, seconda camera doppia, bagno e balcone; collegata da scale interna troviamo una mansarda di circa 80mq rifinita con bagno; completano l'abitazione un garage, una cantina ed un posto auto al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed accessoriato di A/C, zanzariere, ed ottimi materiali di finitura. DA VEDERE!

Nel cuore di Buon Pastore/ Viale Amendola, una delle zone più apprezzate e richieste di Modena, proponiamo un appartamento capace di unire il fascino di una delle migliori posizioni della città al comfort di una ristrutturazione integrale appena ultimata. Inserito all'interno di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, in un contesto tranquillo, riservato e ben mantenuto, l'immobile rappresenta una soluzione sempre più rara sul mercato: nessuna grande gestione condominiale, massima privacy e costi di mantenimento estremamente contenuti. L'appartamento, posto al primo piano, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso al balconcino, uno spazio piacevole e ben organizzato pensato per la vita quotidiana e per i momenti da condividere con famiglia e amici. La zona notte si sviluppa attraverso due ampie camere matrimoniali, affiancate da un ulteriore ambiente versatile utilizzabile come studio, cameretta o lavanderia, oltre a un comodo bagno finestrato di generose dimensioni. L'intera abitazione è stata completamente ristrutturata a nuovo, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. I lavori hanno interessato ogni componente dell'immobile, permettendo di acquistare una casa pronta ad essere abitata e goduta appieno. Tra le principali opere eseguite: • impianto elettrico completamente rifatto; • impianto idraulico nuovo; • pavimenti e rivestimenti di nuova realizzazione; • serramenti e infissi sostituiti; • finiture interne completamente rinnovate; • certificazioni degli impianti conformi alla normativa vigente. Completano la proprietà due cantine al piano terra, di cui una finestrata e una predisposta per una pratica zona lavanderia, oltre a un garage privato e a un'area verde condominiale che contribuisce a rendere il contesto ancora più piacevole e vivibile. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, ideale per chi desidera acquistare un appartamento completamente rinnovato in una delle zone più prestigiose e richieste di Modena, dove tranquillità, servizi e qualità della vita si incontrano perfettamente. Per informazioni e visite: Dott. Gualdi Fabrizio.

CARPI ZONA MANZONI Bellissimo appartamento dalle ampie metrature interne e caratterizzato dalla presenza di un terrazzo abitabile di 80 mq con area barbecue ideale per cene, pranzi o momenti di relax all'appartamento. Si accede all'appartamento tramite un ingresso indipendente e l'abitazione si sviluppa tutta sul piano 1°: soggiorno con cucina open space di 46 mq e sfogo sul terrazzo e su un balcone, disimpegno notte, 3 camere da letto (di cui 2 con balcone) e 2 bagni. Al piano terra garage triplo con angolo ripostiglio/lavanderia e bagno e cantina per deposito bici di proprietà. L'appartamento presenta numerosi servizi: riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, 1 kwatt di fotovoltaico, VMC, impianto domotico, cappotto. L'esposizione sui 4 lati conferisce un'ottima luminosità all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento in centro storico, zona San Francesco. L'abitazione si trova al primo piano di un palazzo storico e dispone di un ingresso indipendente tramite scala privata dal grazioso cortile interno. L'appartamento dispone di sala con angolo cottura arredato (incluso nel prezzo di vendita), una camera matrimoniale con alti soffitti e travi a vista, uno studio e un bagno nuovo e spazioso. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è dotato di riscaldamento autonomo. Cantina al piano terra. Gli ambienti risultano luminosi grazie alla buona esposizione. La posizione in pieno centro storico consente di raggiungere a piedi negozi, servizi e i principali punti di interesse della città. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 100 mq, situato nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Soliera. L’immobile si trova all’interno di una moderna palazzina dalle linee contemporanee, dotata di ampi balconi vivibili e circondata dal verde condominiale. La soluzione abitativa è composta da un’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno/pranzo e angolo cottura open space che affaccia su un comodo balcone ideale per momenti di relax all’aperto. Un pratico studio offre la possibilità di lavorare comodamente da casa o essere utilizzato come seconda camera. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno finestrato, completo di doppi lavabi per il massimo comfort. La struttura della palazzina garantisce elevati standard energetici grazie alle tecnologie costruttive recentissime: isolamento termico avanzato, infissi performanti e finiture moderne rendono questa proposta perfetta sia per giovani coppie che famiglie. Esternamente sono presenti posti auto riservati ai residenti ed aree verdi curate; la posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Modena città pur godendo della tranquillità tipica dei quartieri residenziali. Non perdere l’occasione unica di vivere in un contesto esclusivo! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in vendita a Modena (MO) Zona Parco Ferrari Appartamento, posto al primo piano in piccola palazzina di tre piani L'immobile è in fase di ristrutturazione con possibilità di scelta dei materiali e delle finiture. Ingresso su sala con angolo cottura Camera da letto matrimoniale molto ampia Camera tre quarti Bagno Ampio balcone Soffitta A completare la proprietà, un garage molto grande al piano terra e posti auto.liberi Se stai cercando una casa dove sentirti davvero a tuo agio, lontano dal caos ma comodo a tutto, questa è una soluzione che merita la tua attenzione. Immagina di vivere in una palazzina di poche unità, immersa nel verde, dove la tranquillità è parte della tua quotidianità… ma senza rinunciare alla comodità dei servizi a pochi minuti.

ZONA FIUMALBO, CASA DI MONTAGNA CON VISTA PANORAMICA SU MONTE CIMONE: Proponiamo trilocale con ingresso semi indipendente al secondo piano di circa 70 mq e con arredamento ben sistemato, composto da sala con cucina a vista e camino, comodo terrazzo con ripostiglio, al piano superiore due ampie camere e bagno. Completa la proprietà un garage e la cantina. Termo autonomo. Richiesta EURO 75.000 (rif v 1911)

CARPI DUE PONTI Proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto all’ultimo piano di palazzina servita da ascensore; immersa nel verde e caratterizzata da tranquillità e comodità ai servizi principali della città. L’appartamento gode di spazi ben distribuiti ed è composto da ingresso su zona giorno con cucina abitabile open space completamente arredata in legno massello, luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sul balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta. Gli infissi sono stati recentemente rifatti così come il bagno moderno e rinnovato nei materiali; l’impianto di aria condizionata canalizzata assicura freschezza durante i mesi estivi. Il contesto condominiale è curato con aree verdi circostanti ideali per famiglie o chi cerca relax dopo una giornata lavorativa. Le spese condominiali contenute (100 euro mensili) rendono questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista economico. La posizione dell’immobile consente facile accesso sia al centro storico che alle principali vie di comunicazione verso Modena e le altre località limitrofe; nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, impianti sportivi e parchi pubblici. Per maggiori informazioni contatta la nostra Agenzia di Via A.L. Muratori 23/A Carpi (MO) 059.697271 345.2352480 e chiedi di Kevin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carpi Nord, in una delle zone più apprezzate della città per la presenza di parchi, scuole, supermercati e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e poche spese di gestione. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile separata. Il reparto notte è composto da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. A completare la proprietà troviamo un comodo garage al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita nel 2014, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, a pochi passi da tutte le comodità offerte dalla zona. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi desidera vivere in un quartiere servito, in un contesto raccolto e riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Martino Spino proponiamo un trilocale situato al secondo piano senza spese condominiali. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a un pratico cucinotto che dispone di un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato nel 2005, è dotato di una caldaia nuova installata nel 2022 e da aria condizionata. Completano la proprietà un posto auto, una cantina e l'accesso a un solaio comune.  Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano con ascensore in zona centro. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno di oltre 30 mq con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il balcone e numerose finestre dell'appartamento affacciano sul verde del viale alberato e il centro storico con tutti i servizi è a due passi. La proprietà dispone di una soffitta al piano sottotetto e un garage con portone motorizzato fronte strada. La ristrutturazione ha interessato nel 2020 l'intera unità : infissi in PVC con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianti elettrico e idraulico nuovi, allarme perimetrale e volumetrico (predisposto per singole finestre), inferriata sulla portafinestra del balcone. La caldaia condominiale è nuova ed è supportata da un impianto fotovoltaico da 20 kW. Per ogni informazione o per una visita sul posto : 059.650521 numero attivo anche come whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bomporto Proponiamo un appartamento trilocale in contesto recente in classe energetica A3, caratterizzato da spazi ben distribuiti. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente funzionale e luminoso. Dalla zona living si accede al balcone, comodo come sfogo esterno. Un disimpegno separa la zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno. Completano la proprietà box auto e cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort abitativo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In quartiere molto ricercato per la comodità a tutti i serivizi, le ampie zone verdi e la vicinanza a diverse scuole di ogni ordine, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di palazzina in faccia a vista, recentemente ristrutturato e arredato. L'abitazione sviluppa un piccolo ingresso che si apre sulla zona giorno, unico ambiente open space con zona cottura a vista e accesso al balcone loggiato, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio finestrato attrezzato anche a lavanderia. La ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio: impianti, pavimenti e rivestimenti, bagno, porte interne e infissi in PVC di nuova generazione. Il riscaldamento è del tipo semiautonomo con contabilizzazione del calore ed presente la climatizzazione interna a split con tecnologia inverter. Completano questa soluzione il garage al piano terra e il posto auto scoperto all'intenro dell'area condominiale. L'appartamento è disponibile a partire da aprile 2027 e pronto per essere immediatamente abitato in quanto venduto completamente arredato. Per maggiori informaizoni e appuntamenti, potete contattarci allo 059629568 oppure passare in agenzia in via Cattani Sud 9. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccola palazzina di recente realizzazione, proponiamo grazioso appartamento posto al piano primo così composto: ingresso su soggiorno pranzo con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale principale, cameretta e bagno; completano l'abitazione un ampio garage ed un posto auto. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con impiantistica moderna (solare termico, aria condizionata con pompa di calore). La classe energetica C permette di accedere al mutuo green. LIBERO A BREVE!

Quadrilocale in vendita a Modena, Villaggio Giardino Rif MO2301 Nel quartiere Villaggio Giardino, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 155 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna adatta soprattutto a famiglie che cercano comodità e ambienti ben separati. L’abitazione è composta da soggiorno separato, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una loggia e un balcone. Completano la proprietà una soffitta, una cantina e un garage. La metratura e la disposizione degli ambienti offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Caratteristiche principali: Superficie: circa 155 mq Piano secondo con ascensore Soggiorno separato dalla cucina Tre camere da letto Ripostiglio Due bagni (ristrutturati nel 2012) Loggia e balcone Soffitta cantina Garage al piano terra Ascensore nuovo e rifacimento balconi esterni e interno dello stabile. Prezzo richiesto: € 300.000 Riferimento annuncio: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci indicando il riferimento MO2301. NOSTRA ESCLUSIVA!

Appartamento Quadrilocale in CENTRO RIF. MO2302 In pieno centro proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Composto da : Tre camere due bagni salone Cucina abitabile 2 Balconi soffitta situata al sesto piano; garage al piano terra con basculante elettrica e colonnina elettrica per ricarica auto; possibilità di parcheggiare un’ulteriore auto davanti all’autorimessa; posto auto condominiale interno non assegnato. L’ingresso si apre sulla luminosa zona living, dotata di balcone, con cucina a vista e accesso a un secondo balcone con affaccio interno. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera singola, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Sono inoltre presenti due bagni e un pratico armadio a muro con ripostiglio interno, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Nel 2023 è stato ristrutturato con materiali di alta qualità. La soluzione si presta particolarmente all’acquisto come prima casa per giovani coppie o famiglie con bambini Una proposta completa e versatile, già pronta per abitarci e comoda a tutti i principali servizi. NOSTRA ESCLUSIVA!

Rif. MO2299 Appartamento Quadrilocale in vendita a Modena al villaggio giardino In zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di una palazzina ben tenuta e ben abitata. L’appartamento è composto Grande ingresso Salone cucina abitabile due camere matrimoniali una camera tre quarti due bagni due logge L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto nel tempo, ma conserva le finiture originali dell’epoca di costruzione. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare secondo i propri gusti, sia per famiglie che desiderano ambienti comodi in una zona servita e richiesta. Completa la proprietà un garage al piano terra. Soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, buona distribuzione interna e la possibilità di valorizzare l’immobile con interventi di ammodernamento.

In zona centrale, in contesto residenziale proponiamo ampio e luminoso appartamentoposto secondo e terzo piano servito da ascensore, cos' composto: Piano secondo ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno; Piano terzo collegato da scala inetrna due camere e bagno; completa l'abitazione un ampio garage al piano terra. Ottimo stato. LIBERO A BREVE!

BILOCALE ARREDATO – Carpi Centro In centro a Carpi, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in locazione un bilocale completamente arredato, situato al secondo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, priva di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Dotazioni: Aria condizionata e Riscaldamento autonomo No Garage e no posto auto. Le utenze sono autonome e dovranno essere intestate Si prendono in considerazione esclusivamente candidati con reddito dimostrabile e adeguate referenze. Per maggiori informazioni o per candidarsi alla locazione, inviare una e mail a SoloAffitti Carpi 2. Sarete ricontattati

Vendita appartamento di mq 135 in via Casoli 61 Modena. Privato vende bellissimo appartamento al secondo piano inserito in una villa bifamigliare in stile liberty. L'ingresso dell'appartamento si apre su un corridoio su cui affacciano tutte le stanze che lo compongono. LA zona giorno comprende un luminosissimo soggiorno/salotto esposto a sud che è completato da una cucina abitabile con cucinotto separato.Due stanze matrimoniali dalle generose metrature costituiscono la zona notte.Mentre un 'ulteriore stanza singola può essere trasformata in studio o spazio dedicato ad hobby o lavoro.Bagno finestrato dotato di doccia.Il riscaldamento alimentato a gas è autonomo come autonoma è la climatizzazione. L'esposizione assicura un'ottima luminosità naturale a tutti gli ambienti.Una porta finestra conduce al delizioso balconcino.L'ultimo piano termina con 2 stanze adibite a solai con travi in legno .Al piano terra due ampie stanze utilizzabili come taverna o studio per professionisti oltre a lavanderia e bagno in condivisione .È presente un box auto all'interno della proprietà recintata e protetta da un cancello automatico. Giardino perimetrale con piante ad alto fusto. Appartamento 135 mq 4 locali / / 2 piano / 1box Stato di proprietà libero al rogito. Classe immobile signorile categoria catastali A7 Riscaldamento autonomo caldo / freddo Efficienza energetica classe G Caratteristiche PORTA BLINDATA GIARDINO CONDOMINIALE CANCELLO AUTOMATICO Impianto TV privato Porta finestra che dà sul balconcino. Scorci del balconcino Salotto / sala da pranzo Zona pranzo con piccola cucina separata Cameretta Bagno Solaio 2 stanze piano terra Esterno Ref:46254 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Carpi Nord, in una zona residenziale particolarmente comoda e servita, a pochi passi da parchi, supermercati e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto e ultimo piano con ascensore, all’interno di una palazzina composta da sole otto famiglie. Il condominio è stato recentemente interessato dagli importanti interventi legati al Superbonus 110%, che hanno permesso di migliorare sensibilmente l’efficienza energetica dell’edificio. Tra i lavori eseguiti troviamo il rifacimento della facciata con cappotto termico esterno, l’installazione di impianto fotovoltaico condominiale con batteria di accumulo, nuovi infissi in PVC e una caldaia di ultima generazione. Grazie a questi interventi, l’appartamento ha raggiunto la Classe Energetica A1, caratteristica che garantisce maggiore efficienza e consumi contenuti e che può rappresentare un importante vantaggio per chi desidera valutare le condizioni dedicate ai mutui green. Internamente l’abitazione presenta spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno che separa i diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con balcone e da una cucina abitabile separata, anch’essa dotata di balcone. Proseguendo nella zona notte troviamo due spaziose camere matrimoniali e il bagno. A completare la proprietà, al piano terra, è presente un comodo garage privato. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento all’ultimo piano, in una zona servita di Carpi Nord, all’interno di un contesto recentemente riqualificato e caratterizzato da un’elevata efficienza energetica. Per maggiori formazioni chiamaci allo 059 653377 oppure passa a trovarci in viale Manzoni 71/73. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CA280 PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in vendita a Carpi in posizione centrale ampio e luminoso appartamento in palazzina ben tenuta, servita da ascensore, l'immobile e' così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali e una camera 3/4, bagno, cantina, garage e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, porta blindata. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Policlinico/Universitá, Appartamento arredato e ristrutturato. posto al 3 piano con ascensore. Composto da Soggiorno con angolo cottura, dotato di tutti gli elettrodomestici, una camera matrimoniale, due camere singole, bagno, ampio ripostiglio con lavatrice, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata in tutti i locali. Posto auto condominiale custodito da sbarre. Spese condominiali compreso il riscaldamento euro 50 mensili. Caldaia nuova a condensazione, realizzato da poco il cappotto termico per l'efficienza energetica. Contratti transitori per studenti/lavoratori Libero e disponibile subito. Novembre 2025. Ref:41142 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo elegante e confortevole appartamento di 110 mq al 6° piano in una palazzina esclusiva con solo 2 unità per piano, in zona Santa Agnese/Medaglie D'oro a Modena. L'appartamento e' composto da una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un ampio e luminoso soggiorno trasformato in 3° camera e 2 bagni finestrati. L'appartamento inoltre e' dotato di un ripostiglio, un garage sotterraneo di 24 mq (acquistabile a parte con 15.000 euro in piu), e un posto auto nel cortile interno alla palazzina e chiuso da una sbarra elettrica. Attualmente e' affittato fino al 2029 con una solida rendita mensile (piu' informazioni durante la visita) e rappresenta un ottimo investimento redditizio. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a due passi da scuole, negozi, parchi, fermata bus e stazione piccola. Dal soggiorno/camera si puo' ammirare la vista sull’Appennino che regala tramonti indimenticabili. Questo gioiello chiavi in mano è perfetto per chi cerca un investimento sicuro da transformare in un’abitazione comoda in un contesto riservato. La consegna dell'appartamento comprende anche gli arredi presenti in casa. Contattaci ora per una visita, NO AGENZIA!!Ref:60978 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it