Appartamenti Roma Pag. 11

Situato a Cisternole, a ridosso del centro di Frascati, questo appartamento al piano rialzato di una palazzina di tre piani, offre ampi spazi e praticità. L'immobile, di mq 90, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per trascorre momenti in famiglia e con amici, un comodo ripostiglio, utilizzato anche come locale lavanderia, un bagno con doccia, una cameretta, camera matrimoniale con bagno en suite, vasca idromassaggio e due cabine armadio. Il tutto è arricchito da balconi nelle camere e nel salone, con affacci su tre lati di cui due panoramici sul verde e Roma. Nel giardino condominiale sono presenti vari posti auto esterni. Al piano inferiore in parte seminterrato, completa la proprietà una sala hobby con ingresso indipendente avente accesso dall'esterno fuori terra, composta da un ampio locale con camino e bagno per un totale di mq 35. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

Vendesi Monolocale situato a Marino (RM), in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento di mq 45, posto al piano terra, si trova in una palazzina di recente costruzione ed è in ottimo stato di conservazione. Composto da uno spazioso soggiorno zona pranzo/ letto con angolo cottura, un moderno bagno e un giardino di pertinenza, questo monolocale offre il massimo comfort ed uno spazio esterno privato perfetto per single o coppie. Parcheggio libero antistante. Ottimo anche per uso investimento.

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno rallentare. Qui il rumore resta fuori. Dentro, arrivano la luce, il silenzio e il verde che circonda ogni ambiente. Siamo nel cuore della Camilluccia, all’interno di un comprensorio privato e riservato, dotato di alti livelli di sicurezza grazie alla presenza di telecamere e guardiania h24, situato in un contesto signorile dove la città si percepisce solo quando serve. L’appartamento, unica proprietà al piano terra ,ma con affacci aperti e dominanti sul parco dell’Insugherata, si sviluppa su una superficie commerciale di 245 mq , pensata per una vita familiare equilibrata. Il salone triplo ,con splendido camino d’epoca ,è il centro della casa: ampio, luminoso, dotato di grandi vetrate capaci di creare una suggestiva continuità con la rigogliosa vegetazione esterna , è ideale per ricevere, vivere, condividere momenti di serena convivialità. Le quattro camere da letto garantiscono spazi distinti e privacy per ogni membro della famiglia, mentre i tre bagni rendono la quotidianità fluida e funzionale. Il terrazzo di proprietà privata ed il giardino ad uso esclusivo sono un vero prolungamento della casa: colazioni all’aperto, letture pomeridiane, cene informali circondati dal verde. La cantina di circa 20 mq con finestra completa la proprietà, offrendo spazio e praticità. I costi di gestione condominiale sono notevolmente ridotti grazie alle proprietà condominiali (un appartamento e due mansarde) messe a reddito. È una casa pensata per chi cerca qualità di vita, Per chi vuole spazio, silenzio, contesto. Per chi desidera vivere a Roma, senza subire il caos e lo smog della Capitale. Se il tuo desiderio è una residenza che unisca eleganza, natura e riservatezza, questa casa merita di essere tua.

PISANA BRAVETTA, APPARTAMENTO INDIPENDENTE in CLASSE A4, DI 104 mq commerciali, precisamente in Via Dei POLENTA, adiacente Via di Bravetta, Via di Casetta Mattei ed il Parco del Forte Bravetta, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. L’immobile, completamente ristrutturato con bonus 110%, silenzioso e con tripla esposizione, dispone di uno spazio esterno di 35 mq antistante la porta di ingresso ed internamente è composto da: ingresso, salone, cucina, due ampie camere matrimoniali e due servizi. L’ immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici, grate di sicurezza e persiane blindate. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma, Quartiere Esquilino, Via Principe Umberto, a due passi dalla stazione Termini di Roma e da Piazza Vittorio Emanuele. All'interno di un elegante Palazzo d'epoca dotato di ascensore, proponiamo luminoso quadrilocale di 92 mq, piano 4, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, salone con anglo cottura, due ampie camere da letto, una terza camera con soppalco e bagno en suite, ulteriore bagno. L'appartamento è dotato di numero CIN e di profili attivi su Booking e Airbnb. E' gestito come affitto a breve termine con reddito documentato. !!Per maggiori informazioni contattaci!! +39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fiumicino Località Passoscuro. L'agenzia Retecasa propone vicino ai principali servizi, un appartamento di recente costruzione in condominio chiuso da cancello carrabile elettrico. L immobile è disposto su due livelli, piano terra e seminterrato con entrata indipendente, in ottime condizioni interne; L'unità immobiliare in oggetto dispone al piano terra di soggiorno con cucina a vista, un camera da letto matrimoniale e bagno con vasca mentre al S1, dove si accede con scala interna, troviamo la sala Hobby composta da soggiorno camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un luminoso portico ed il giardino angolare pavimentato di 30 mq, il posto auto scoperto in area condominiale. Ogni ambiente dispone di infissi legno doppio vetro ed inferriate. Termoautonomo, tende da sole. Attualmente è locato con regolare contratto a termine e libera dal 30/06/2026

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia(RM) Via Puccini ( Borgo Odescalchi), in piccola palazzina di sei unità immobiliari, appartamento uso investimento, attualmente locato, posto al piano rialzato, cosi composto: ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera ampia, un bagno .

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Zona Viale della Vittoria Borgo Odescalchi, attico e super attico vista mare, posto ai piani quarto e quinto con ascensore e doppio ingresso ai piani, cosi composto: quarto piano, zona notte, ampio disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi accessibili da tutte le camere, al quinto piano, zona giorno, cucina a vista, ampio soggiorno con affaccio sui terrazzi vista mare. L’immobile è come nuovo, provvisto di posto auto scoperto.

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Zona Residenziale Località San Gordiano, appartamento su due livelli, vista mare, posto ai piani primo e secondo , cosi composto: al piano primo, ingresso, ampio salone, cucina, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, angolo lavanderia, due balconi; al secondo piano, piacevole zona living con cucina a vista, soggiorno con camino, una camera, ampia veranda con affaccio sui terrazzi vista mare. L’immobile è in ottime condizioni, provvisto di posto auto coperto.

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Zona Semicentrale, appartamento di mq. 120, posto al piano primo, con ascensore, cosi composto: ampio ingresso, salone , ampia cucina , due camere da letto, una cameretta, doppi servizi , un ripostiglio, un balcone, una terrazza, un locale soffitta ed un garage al piano terreno . La vendita può essere effettuata sia per la nuda proprietà ad euro 122000 che per la piena proprietà ad euro 145000.

La Meola Immobiliare propone in vendita ad Allumiere(RM) poco distante dal centro abitato, appartamento di mq. 70, posto al piano primo, senza ascensore, cosi composto: ampio ingresso soggiorno , cucina , una camera da letto, un bagno, un balcone, una terrazza panoramica. Richiesta € 72.000,00

La Meola Immobiliare propone in vendita a Civitavecchia (RM) Nuova costruzione , zona semicentrale, attico e super attico di mq. 120 commerciali con 70 mq. di terrazzi vista mare, posto ai piani quarto e quinto con ascensore , cosi composto: quarto piano, ampio ingresso soggiorno , cucina abitabile , una camera da letto, una cameretta, un bagno , balcone su tre lati ; quinto piano, ampia camera, un angolo studio, un bagno, terrazzo vista mare .Posto auto

PAPILLO in zona Papillo, nel quartiere residenziale dell'Acqua Acetosa Ostiense, a poca distanza dall'Eur, proponiamo in vendita bilocale al terzo ed ultimo piano. L' appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cottura, bagno ed al piano superiore collegato mediante una comoda scala in legno una camera; vi è inoltre un soppalco in coincidenza della zona giorno estremamente utile. Terrazzo con armadi su misura e tende da sole. Dotato di portone blindato, inferriate, aria condizionata e riscaldamento autonomo con pannelli solari per la produzione dell'acqua calda, completamente arredato. L'appartamento è in vendita con contratto di locazione in essere (contratto transitorio fino a fine marzo 2026) € 215.000,00

Morlupo: Corso Umberto I, ultimo gioiello rimasto con vista nel verde, ottima esposizione , palazzetto cielo terra indipendente su due livelli in palazzina del 1700 , ingresso, ampio salone luminosissimo di circa mq.50 con camino, due camere con accesso al balcone vista vallata, cucina abitabile con annessa zona pranzo , bagno con vasca .Al piano superiore camera , soffitta in stato di rustico di circa mq. 50 finestrata . L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas , tetto rifatto in cemento , e pavimenti in graniglia antica , con porte di legno dell'epoca. Caratteristico. Catastalmente risultano due unità abitative. €. 120.000,00 TRATT.LE Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Morlupo Stazione (Rm) – Elegante Attico Mansardato con Terrazzo e Garage Doppio In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile di sole tre unità, senza ascensore. L’abitazione, caratterizzata da ampie altezze e ambienti luminosi, si distingue per la sua atmosfera accogliente e curata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia, collegato a una cucina separata, funzionale e ben organizzata. Il terrazzo vivibile, con affaccio panoramico, è l’ideale per pranzi all’aperto o per godere di piacevoli serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, ben rifiniti. Completano la proprietà un garage doppio di generose dimensioni e un comodo riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una posizione panoramica e di un’ottima esposizione solare, a pochi minuti a piedi dalla stazione e da tutti i principali servizi. Per info e visite tel . 069070955 3299178590 www.laurantea.it

Morlupo: Nel caratteristico Borgo Medievale , in Piazza delle Carrette, servita da un parcheggio limitrofo multipiano , di comodo accesso carrabile , appartamento entrata indipendente, su due livelli sfalsati , elegantemente ristrutturato, composto da ingresso , salone, cucina con camino al centro , due camere da letto , bagno e lavanderia, balcone, al piano superiore soffitta e terrazzo tra i tetti antichi con gazebo . Immobile da amatori €. 145.000,00 Tel.069070955 3299178590 www.laurantea.it

Morlupo – Centrale / Vicino Flaminia e stazione Appartamento 2° piano – Ristrutturato 2015 – Vista Parco di Veio Composizione: Ingresso, Salone con camino, Cucinotto, 2 camere (una con cabina armadio), 1 bagno con doppio lavello, vasca idromassaggio e doccia. Balconi perimetrali, ottima esposizione. Pertinenze: Terreno adiacente di ca. 700 mq con possibilità di accesso diretto, ingresso indipendente, posti auto e giardino Prezzo: € 135.000 Contatti: 06 9070955 – 329 9178590 Sito: www.laurantea.it

Morlupo (Rm) – Zona adiacente alla Flaminia, a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria. Proponiamo un appartamento in villa di 115 mq, con portico di circa 20 mq, posto al piano superiore e dotato di giardino pianeggiante di circa 500 mq, indipendente e fronte Flaminia. L’immobile è composto da: Ampio salone Cucina abitabile con uscita su portico e giardino Due camere matrimoniali Due bagni, uno con doccia e uno con vasca Caratteristiche aggiuntive: Termoautonomo con termo camino canalizzato Semiarredato Ottima esposizione e luminosità Prezzo: € 160.000,00 Tel. 069070955 – 3299178590 www.laurantea.it

Palombara Sabina, in località Stazzano e precisamente in Via Stazzano Vecchio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in un complesso riservato e signorile, con entrata indipendente. L’immobile, di ampia metratura (circa 110mq), comprende anche due balconi privati perimetrali ed una spaziosa terrazza condominiale. L’appartamento è stato oggetto di opere quasi ultimate di un “SUPERBONUS 110”: cappotto termico, infissi di elevato impatto termico e acustico, rifacimento di tutti gli impianti termoidraulici ed elettrici, realizzazione di impianti fotovoltaici connessi alla rete elettrica di distribuzione. Situato in un ambiente privato ed accogliente tra le panoramiche colline della Sabina offre piacevoli momenti di relax. Posizionato al primo piano offre un ottimo affaccio paesaggistico. Internamente è composto da: salone doppio, cucina o angolo cottura, un disimpegno che ci accompagna nella zona notte con tre camere da letto (matrimoniali) e due bagni. A completare l’appartamento ci sono tre posti auto. €190.000.

A Genzano, in via Montegiove, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento bilocale di 55mq ca. posto al piano secondo con ascensore di uno stabile di quattro con finitura esterna in cortina. L'immobile, che si presenta in buono stato interno, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura e uscita su un balcone, ampia camera da letto con uscita su un secondo balcone e bagno con finestra e vasca. L'APPARTAMENTO SI VENDE LOCATO CON CONTRATTO 4+4 AD €550 MENSILI AD INQUILINO VENTENNALE. Silenzioso, doppia esposizione esterna angolare.

Ad Ariccia, in via Ramo d'Oro, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento trilocale di 85mq ca. con 120mq ca. di terrazzo/giardino privato, posto al piano terra di uno stabile in cortina di tre piani. L'appartamento, in ottimo stato interno è composto da: soggiorno con cucina a vista e ampia porta finestra scorrevole con uscita sullo spazio esterno di proprietà, due comode camere da letto, bagno con doccia e finestra, terrazzo e giardino perimetrale in parte coperto con uscita dalla sala e dalla camera matrimoniale e attrezzato con ripostiglio. Completa la proprietà un box singolo di 17mq ca., con annesso uno spazio cantina, raggiungibile con ascensore al piano 1 Infissi in legno e doppio vetro con zanzariere e grate di sicurezza esterne. Riservato e silenzioso. Massimo Immobiliare 06/70392020 06/7026981 340/3755619

Cassia, Tomba di Nerone, Via Bracciano, in stabile di 4 piani del 1970 con ascensore e giardini condominiali, Massimo Immobiliare propone la vendita di un prestigioso appartamento posto al III piano di 200 mq più 2 terrazzi di 10 mq e 30 mq, balcone di 4 mq e cantina di 17 mq. L'appartamento è dotato di doppio ingresso ed è eventualmente divisibile in due unità immobiliari. Internamente è composto da ingresso, ampio salone doppio di 40 mq, 3 camere matrimoniali, dressig, cucina, sala da pranzo, tripli servizi e ripostiglio. Da ristrutturare. L'appartamento ha una tripla esposizione, affacci

Aurelio Villa Carpegna, Via Madonna del Riposo, a soli 2 km dalla Basilica di San Pietro e dai Musei Vaticani (metro Baldo degli Ubaldi), in stabile del 1958 di 5 piani con ascensore, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto 2° piano alto di circa 100 mq, più balcone di 4 mq. Ingresso, corridoio, ampio salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno e armadio a muro. Possibilità doppi servizi. Da ristrutturare. I pavimenti sono in marmo gli infissi in douglas. Affaccio silenzioso tutto sul cortile. Termoautonomo. Possibilità di acquisto box e cantina. CL G IPE 175. Massimo Immobiliare 06/70392020 06/7026981 info@massimocase.it

Nel borgo di Rocca Santo Stefano a 60km da Roma e 10km da Subiaco, in via del Canale, Massimo Immobiliare propone la vendita di un immobile con ingresso indipendente, sviluppato su 2 livelli ed esternamente rifinito in tinta. L'immobile che è stato completamente ristrutturato e viene venduto completo dell'arredo, si compone di cucina abitabile al piano terra con scala in legno che conduce alla zona notte al primo piano composta da una camera matrimoniale con balcone (e secondo accesso all'immobile), disimpegno eventualmente richiudibile come piccolo studiolo/cameretta, terrazzino e bagno con doccia e finestra. Doppia esposizione. CL G IPE 175. MASSIMO IMMOBILIARE 06/70392020 info@massimocase.it

In zona Anagnina, nelle immediate vicinanze di P. za Ilia Peikov, in via Enzo Benedetto, la Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento trilocale posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina con cortile condominiale e finitura in cortina. L'immobile, che si presenta in ottimo stato interno, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi (uno con finestra ed uno cieco), balcone e terrazzo abitabile. Doppia esposizione con affaccio silenzioso e luminoso sulla piazza e su distacco condominiale. Infissi in doppio vetro. Termoautonomo. Pannelli solari. Videocitofono. Completano la proprietà un posto auto singolo coperto con ascensore al piano 1 e una cantina di ca. 4mq. Immobile in diritto di superficie con affrancazione in corso. Cl. G IPE 175 Massimo Immobiliare 06/70392020

San Giovanni/piazza Tuscolo, Via Dacia, in stabile signorile d'epoca di 5 piani del 1930 con giardini condominiali, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento di 40 mq posto al piano seminterrato con affaccio da piano terra. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, disimpegno e bagno. Completamente ristrutturato. L'affaccio è da piano terra con finestre regolari, riservato e silenzioso su cortile condominiale. Le spese condominiali ammontano ad Euro 28,00 mensili.Climatizzato. Esposizione a Sud. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO CON CONTRATTO 3+2 A €1.000 MENSILI CON PRIMA SCADENZA FEBBRAIO 2026. cl g ipe 175.

VENDUTO Appio Latino Caffarella, Via Tommaso da Celano, in palazzina in tinta di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, Massimo Immobiliare propone la vendita di un appartamento posto al V piano ed ultimo piano di 150 mq più balcone 10 mq. Internamente è composto da: ampio ingresso finestrato, ampio salone, 3 ampie camere, cucina abitabile, doppi servizi con finestra, ripostiglio e balconata di 10 mq. Da ristrutturare. La struttura dell'immobile consente modifiche alla disposizione degli ambienti nel corso della ristrutturazione e permette di creare una quarta cameretta/studio nel caso se ne abbia necessità. L'appartamento ha un doppio affaccio, esterno, angolare. Esposizione Nord/Ovest. Le spese condominiali ammontano ad Euro 130 mensili. Il riscaldamento è termocontabilizzato. Cl. G Ipe 175. MASSIMO IMMOBILIARE info@massimocase.it

L'agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un elegante appartamento nel cuore del centro storico di Roma, in Via del Boccaccio, a pochi passi da Metro Barberini, Fontana di Trevi e Piazza di Spagna. L'immobile è stato appartamento completamente ristrutturato e viene locato completamente arredato. Internamente si compone di: soggiorno, cucina attrezzata, camera matrimoniale e bagno. Situato in un contesto storico di grande fascino, l’appartamento offre comfort moderni uniti al prestigio di una delle zone più richieste della capitale. Posizione strategica, ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e principali attrazioni turistiche. NO ATTIVITA' RICETTIVE. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva un ampio appartamento quadrilocale di 125 mq situato al quinto piano di una palazzina ben servita in strada privata nella zona Laurentina, precisamente in Via Curzio Malaparte, adiacente al centro commerciale Maximo. L’immobile si compone di un luminoso salone doppio caratterizzato da grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e accesso diretto a un comodo terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e funzionale; la disposizione interna prevede inoltre tre camere spaziose, perfette sia come camere da letto che come studio o stanza hobby. Sono presenti doppi servizi per massima praticità oltre a balcone aggiuntivo, cantina privata utile come ripostiglio e posto auto coperto in garage. Gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione autonomo già installato. Le spese condominiali ammontano a soli €100 mensili. L’appartamento offre grande potenziale grazie agli ampi spazi interni facilmente adattabili alle esigenze familiari moderne. Il quartiere Laurentino è strategicamente collegato tramite mezzi pubblici (bus/metro B), vicino ai principali servizi tra cui scuole, supermercati, aree verdi e negozi del Centro Commerciale Maximo raggiungibile comodamente anche a piedi. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CENTRALE (A4227) Elegante appartamento situato in Via Santa Maria,si trova al primo piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un vano ripostiglio utile, camera matrimoniale completa di balcone privato e infine un bagno con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed accessoriato pronto per essere abitato è termo autonomo a metano e dispone anche di climatizzatore per garantire comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono realizzati in legno con vetro camera per isolamento termico e acustico e di videocitofono. Situata a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dagli stabilimenti balneari. Inoltre, le barriere architettoniche sono state abbattute rendendo questo appartamento accessibile a tutti. (A4227) Cl energ D € 160.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciampino Via Mura dei Francesi 39 QUADRILOCALE 90MQ VUOTO Posizione centralissima con mezzi , servizi e stazione del treno Acqua Acetosa a pochi passi. L'appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina ed e' composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, tre camere e un salone, un bagno, un ripostiglio, due balconi ed un giardino terrazzato di circa 50 mq. Le condizioni dell'immobile sono ottime ed e' dotato di tapparelle elettrice e grate alle finestre. Canone di locazione Euro 900,00 condominio Euro 86,00 acqua inclusa riscaldamento condominiale Euro 220,00 per sei rate da Novembre ad Aprile con eventuale conguaglio a fine anno Per informazioni Agenzia Solo Affitti Ciampino Via Mura dei Francesi 108 tel 06 89832260 cell 391 7254939 . mail ciampino2@soloaffitti.it

ANZIO VIA CUPA A3158 In zona tranquilla e adiacente alla riviera di levante, a pochi metri da centro abitato vendiamo appartaemnto al piano terra parzialmente interrato, interamente ristrutturato composto da: INGRESSO, LUNGO SALONE CENTRALE con 4 lucernari , 2 CAMERE con finestra sulla via Cupa, ANGOLO COTTURA (ma c'à predisposizione in altri punti dell'appartamento), BAGNO, locale tecnico, locale pozzo. Altezza interna cm 240. Termoautonomo a metano e climatizzatori (pompa di calore) Ottimo con Studio professionale. € 185.000 cl.energ G A3185 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Santa Teresa (A4278x) Appartamento trilocale situato in Anzio, in zona tranquilla e ben servita di Santa Teresa. L'immobile di ampia metratura , si trova al primo piano ed è così disposto: ingresso accogliente che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un ampio soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Ci sono inoltre 2 balconi, a cui si accede dalla cucina e dal soggiorno. A completare il tutto c'è uno spazioso ripostiglio, che può essere convertito in un secondo bagno. E dotato di riscaldamento autonomo a metano e c'è il cortile condominiale dove poter parcheggiare un'automobile. Ottima esposizione (classe energetica G, IPE 170). (A4278X) € 195.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRESTIGECASA ha il piacere di proporre in vendita un sofisticato appartamento situato nel cuore pulsante del centro storico di Tivoli, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia d'Italia. Questo immobile vanta una posizione privilegiata con vista su Piazza Rivarola, offrendo una perfetta combinazione tra comodità e bellezza architettonica. Con una superficie generosa, l'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato per soddisfare i gusti più esigenti. La disposizione offre un ampio soggiorno; dal disimpegno si accede facilmente alle due camere da letto spaziose, oltre a un ulteriore locale multifunzionale che può essere adibito a studio o camera degli ospiti, ed una comoda cucina. Non mancano doppi servizi moderni ed eleganti, ideali per garantire comfort anche in famiglia. Un comodo ripostiglio permette inoltre ottimizzare gli spazi interni. Una delle caratteristiche distintive dell'immobile è il terrazzo privato dove poter godere momenti all'aperto; infine, un cortile interno aggiunge valore a questa proposta residenziale rendendola ancora più esclusiva. Tivoli non solo regala ai suoi abitanti paesaggi mozzafiato grazie ai celeberrimi giardini Villa D’Este e Villa Adriana – entrambi Patrimonio dell’Umanità UNESCO ma è anche ben collegata con Roma tramite mezzi pubblici efficienti e strade principali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nella storicità senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'occasione: contatta PRESTIGECASA oggi stesso per organizzare una visita! Il presente annuncio, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Prenestino, uno dei quartieri più vivaci e dinamici di Roma, questo ampio locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie totale di circa 600 mq, il negozio è posizionato strategicamente su via Prenestina, garantendo ottima visibilità e accesso diretto al flusso pedonale. Il locale vanta ben sei vetrine che non solo permettono l'ingresso della luce naturale ma offrono anche numerose possibilità espositive per promuovere i vostri prodotti o servizi. La presenza della canna fumaria rende questa proprietà particolarmente adatta per attività ristorative come bar o ristoranti. Oltre alla grande area interna versatile, sono disponibili parcheggi privati nelle immediate vicinanze del locale; ciò rappresenta un valore aggiunto sia per i clienti che per il personale dipendente. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 200 euro mensili, rendendo così la gestione economica dell'immobile molto vantaggiosa. Inoltre, c'è la possibilità di frazionare l'immobile in diverse unità commerciali; questo offre opportunità interessanti anche dal punto di vista d'investimento con potenziali entrate da locazione. Prenestino è rinomato non solo per la sua posizione centrale ma anche grazie all'ampia gamma di servizi presenti nelle vicinanze: scuole primarie e secondarie, supermercati e mezzi pubblici facilitano ulteriormente l'accesso all'area ed attraggono un gran numero di visitatori ogni giorno. Questa versatilità rende il locale ideale per molteplici tipologie di business. Non perdere questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Ottavia, a soli 2 km dalla stazione FL3, esattamente in via Ilario Corte, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 100 mq situato al primo piano, all'interno di una tranquilla palazzina di soli 3 piani, priva di ascensore. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno spazioso, perfetto per trascorrere momenti di convivialità. La cucina è abitabile e offre ampio spazio per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette, ideali per bambini o per ospiti, e doppi servizi, di cui uno è en suite nella camera matrimoniale, garantendo così comodità e privacy. Dal soggiorno, si accede a un balcone semi perimetrale, che conduce tramite una porta a un ampio terrazzo di 40 mq. con barbecue, un'ottima soluzione per godere di momenti all'aperto e organizzare cene o eventi con amici e familiari. Il riscaldamento è autonomo, assicurando un comfort ottimale in tutte le stagioni. Incluso nella proprietà un AMPIO BOX AUTO/MAGAZZINO di 40 mq con un'altezza di 4,5 metri, accessibile tramite un viale privato, ideale per il parcheggio di veicoli o per riporre attrezzature e oggetti personali. Questa proposta è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona residenziale tranquilla. La richiesta è di € 239.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. "B" Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina in cortina di tre piani, all’interno di un contesto silenzioso e tranquillo. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente rinnovato con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Il completamento dei lavori è previsto entro tre/quattro mesi. Composizione interna Ampio ingresso Soggiorno con angolo cottura Una camera matrimoniale Una cameretta Bagno con doccia Due balconi ⚡ Caratteristiche tecniche e dotazioni Classe energetica “A ” (alta efficienza) – consente l’accesso al mutuo green Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo Alimentazione completamente elettrica (gas solo per acqua sanitaria) Piano cottura a induzione Tapparelle elettriche Assenza di impianto fotovoltaico Posto auto nell’area condominiale con cancello elettrico Posizione La zona circostante è ben servita: supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili, offrendo comfort e praticità per ogni esigenza quotidiana. Un’occasione imperdibile! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattate la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 – 3270840957 (anche WhatsApp) Per scoprire altre proposte visitate: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e apprezzate del quartiere Torrino, precisamente in Viale della Grande Muraglia, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’immobile si trova all’interno di un condominio signorile con servizio di portineria e giardino condominiale; la facciata esterna in cortina è stata completamente ristrutturata solo un anno fa, valorizzando ulteriormente lo stabile. L’appartamento colpisce per la funzionalità degli spazi e per la doppia esposizione sud est e nord ovest, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è razionale e ben organizzata: l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, collegato a un cucinotto abitabile, entrambi con accesso a un primo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone più ampio, una comoda cameretta e un bagno moderno e ben rifinito. A completare la proprietà una soffitta e due posti auto, uno coperto e uno scoperto, un valore aggiunto raro e molto ricercato nella zona. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, caldaia installata due anni fa e impianto di videocitofono nuovo, elementi che rendono la casa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità abitativa e tutti i servizi a pochi passi, in un contesto residenziale ordinato e ben collegato. Un appartamento che merita di essere visitato per apprezzarne appieno spazi, luce e potenzialità. Per ulteriori informazioni contattare il 339.8085810. Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prestigioso complesso residenziale nella rinomata via Rossini, annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAL LUMBROSO, VIA FRANCESCO AQUILANTI, APPARTAMENTO IN VEN CASAL LUMBROSO VIA FRANCESCO AQUILANTI: In una zona che dispone di una vasta gamma di servizi e strutture, come scuole, parchi giochi centri sportivi e supermercati, che rendono la vita quotidiana più agevole, proponiamo un appartamento di 80 mq. su due livelli e più precisamente terzo e quarto piano, non chè attico e superattico. Al primo livello troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con finestra e un terrazzino, salendo al secondo livello abbiamo una camera da letto con cabina armadio con la possibilità di ricavare un secondo bagno e un terrazzo di 50 mq. c.ca.. L'immobile dispone di climatizzatori in tutti gli ambienti, inferriate e zanzariere alle finestre. A completare la proprietà un comodo posto auto. La zona di Casal Lumbroso, situata nel comune di Roma, è adatta a diverse tipologie di persone. Essa offre una combinazione di caratteristiche residenziali e rurali, rendendola interessante per coloro che cercano una vita più tranquilla e al contempo vicina alla città. Perfetta per famiglie, la zona dispone di una vasta gamma di servizi e strutture, come scuole, parchigiochi, centri sportivi e supermercati, che rendono la vita quotidiana più agevole. Inoltre, la presenza di numerose aree verdi e parchi, come il Parco di Villa Lazzaroni e il Parco di Villa Bonelli, offre opportunità di svago e relax per tutta la famiglia. La zona è inoltre adatta a coloro che amano la tranquillità e la tranquillità della campagna, grazie alla sua posizione ai margini della città e alla presenza di ampi spazi aperti. Questo rende Casal Lumbroso ideale per gli amanti di attività all'aria aperta, come escursioni, passeggiate a cavallo e Mountain bike. Infine, Casal Lumbroso può essere anche una scelta conveniente per coloro che desiderano una casa più spaziosa e a un prezzo più accessibile rispetto ad altre zone più centrali di Roma. La presenza di numerose villette e villette a schiera offre una varietà di opzioni per gli acquirenti in cerca di una casa. In generale, la zona di Casal Lumbroso del comune di Roma si adatta bene a famiglie, amanti della natura e coloro che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it