Appartamenti Roma Pag. 25

ATTICO DI CHARME CON TERRAZZA PANORAMICA– Complesso Residenziale Aurelio Papillo Nel cuore dell’esclusivo Complesso Residenziale Papillo, in zona Aurelio, proponiamo in vendita un attico panoramico di circa 60 mq, impreziosito da una terrazza vivibile di 21 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, immersi nel silenzio e nel verde. L’immobile è inserito in una palazzina elegante di recente costruzione, in Classe Energetica A/4, dotata di giardino condominiale, sistema di videosorveglianza e finiture moderne di alto livello. Box auto di 18 mq disponibile su richiesta. Interni dal design ricercato: Ampio soggiorno open space con cucina su misura Aran con isola centrale, pensata per un living funzionale ed elegante Parquet in tutta la casa Vetrata scorrevole in doppio vetro termico con accesso diretto alla terrazza Terrazza attrezzata con zona lavanderia e affaccio panoramico sul verde, vista su area parco in fase di realizzazione Disimpegno con armadio su misura Camera matrimoniale con porta finestra e uscita sulla terrazza Bagno finestrato con ampio box doccia Comfort e tecnologie avanzate: Riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil di ultima generazione Videosorveglianza attiva Spese condominiali contenute: circa €70 al mese Situato in un’area residenziale riservata e ben collegata, a pochi minuti dalla Metro A (Battistini) e comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi e viabilità principale. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca comfort, eleganza e modernità in un contesto verde e silenzioso, senza rinunciare alla praticità della vita urbana. CL A4

L'agenzia Immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD: AA266 Via Fratelli Bandiera MARINO Santa Maria Delle Mole Affittasi Attico e Superattico non ammobiliato in una palazzina di due piani con ascensore . Posto in zona tranquilla e riservata in un fabbricato di recentissima costruzione, si sviluppa su due livelli, al primo piano salone luminosissimo con angolo di cottura a vista, una camera da letto un bagno e due terrazzi. Al piano superiore due grandi camere da letto, un secondo bagno e un ampio terrazzino. L'appartamento ha la possibilità di essere servito da due ingressi separati, entrambi con portoncino di sicurezza. Termoautonomo, persiane in ferro ,finestre vetro camera. Videocitofono. Contratto agevolato 3+2.N.B. nelle spese condominiali previste sono compresi i consumi idrici a conguaglio. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

CASAMERCATO vende appartamento duplex a Rocca di Papa, Ad. Piazza Garibaldi QUANTITÀ: 2 livelli; soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. QUALITÀ: ottima disposizione interna, in corso di finitura, ceduto con impianto elettrico realizzato, porte da istallare, materiale per pavimenti. Caratteristico. In posizione centrale. DATI CATASTALI: presto disponibili PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP876

MADONNETTA VENDESI APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO Madonnetta, Via Don Giovanni Calabria In palazzina di soli 2 appartamenti, senza spese condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 mq circa, composto da: salone con cucina a vista, camera, cameretta, doppi servizi. Dotato di condizionatore, termoautonomo, infissi in legno doppio vetro. No Spese Condominiali. Ampio Giardino privato di 178 mq e Posto Auto scoperto. Zona tranquilla e servita, a pochi passi da tutti i servizi. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Via di Valle Muricana proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina e 2 posti auto coperti. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa.

Ostia Antica Stagni Via Antonio Minto La Salerno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita nella zona di Ostia Antica Stagni e piu precisamente in Via Antonio Minto posto al primo piano in una piccola palazzina senza ascensore e senza condominio un immobile in buono stato (LOCATO PER ALTRI DUE ANNUI AD EURO 500,00 MENSILI )composto da ingresso soggiornino con angolo cottura camera da letto cameretta servizio balcone ape g PER INFO LIDIA • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento contrattuale.

Ostia, Via Ferdinando Acton Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato in zona tranquilla e adiacente a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile è composto da: ingresso, salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Proponiamo un bilocale posto al primo piano in una piccola palazzina di soli due piani sprovvista di ascensore un bilocale in ottimo stato composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampio ripostiglio, servizio, terrazzo. Riscaldamento Autonomo. Vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ottimo anche come uso investimento. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Via Polenta, appartamento con entrata indipendente e esente da spese condominiali, rifinito e luminoso, composto da: ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, giardino. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa.

MONOLOCALE IN VENDITA – LE TERRAZZE DEL PRESIDENTE, ACILIA Comprensorio esclusivo, zona servita – Ottimo anche per investimento! All’interno dell’elegante e riservato comprensorio “Le Terrazze del Presidente”, proponiamo in vendita un monolocale ben distribuito, ideale per chi cerca comfort, sicurezza e un eccellente rapporto qualità/prezzo. L’appartamento si compone di: Zona giorno/pranzo con angolo cottura a vista, funzionale e ben integrato Area notte separata, che garantisce privacy e comfort Bagno Balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto Posto auto di pertinenza, all’interno del comprensorio Il Complesso “Le Terrazze del Presidente” è dotato di sorveglianza H24, ampi spazi verdi, giardini curati e un contesto silenzioso e ordinato, che lo rendono tra i più apprezzati della zona. Ideale per residenti e investitori grazie all’eccellente qualità costruttiva e alla forte richiesta locativa. Posizione strategica: •A pochi minuti dalla fermata del trenino Roma Lido •Vicinanza a scuole, supermercati, farmacie e ogni tipo di servizio •Collegamenti rapidi con l’EUR, il GRA e Ostia.

Trilocale in via Stefano Assemani Acilia Centrale in zona residenziale e ben servita dai principali mezzi di trasporto, adiacente tutti i servizi primari e più precisamente in Via Stefano Assemani proponiamo un appartamento di c. a 70mq. posto al secondo piano in piccola palazzina senza ascensore composto da un soggiorno con una cucina a vista, camera matrimoniale un piccola cameretta, servizio e due terrazzini abitabili. Fornito di serrande elettriche aria condizionata. Riscaldamento Autonomo. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Ostia la Salerno immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un appartamento a 270 mt a piedi dal mare con posto auto di proprietà coperto in garage, stabile in cortina secondo piano trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, servizio con vasca e doccia, terrazzino e balcone. Ape g Euro 259000 PER INFO E APPUNTAMENTO LIDIA.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Roma – Via Lorenzo Vidaschi e precisamente appartamento con annessa cantina che si trovano rispettivamente al piano terra e al piano seminterrato, con accesso indipendente all'interno del complesso condominiale composto da ingresso, corridoio, angolo cottura, bagno, balcone di accesso all'immobile, soggiorno, una camera da letto, sup. cast. mq 38,00. La cantina, non collegata all'appartamento al piano di sopra, è composta da un unico ambiente e un piccolo vano utilizzato come bagno. € 133.200,00 Offerta minima € 99.900,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno ricavato quale parte di un balcone chiuso con elementi amovibili in alluminio. Completano l’immobile un balconcino ed una soffitta sottotetto. € 32.250,00 Offerta minima € 24.187,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The apartment consists of an entrance living room, kitchen, one bedroom, and a bathroom created as part of a closed balcony with removable aluminum elements. The property also includes a small balcony and an attic. € 32,250.00 Minimum offer € 24,187.50 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) via major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through designated judicial custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO GEMELLI La Salerno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita uno splendido attico adiacente l'ospedale Gemelli, lo si raggiunge a piedi in pochi muniti percorrendo circa 650 mt. Sito in Via Francesco Marconi angolo Via Cogoleto, posto al quarto piano attico, l'immobile ha una superficie catastale di c. a. 99 mq, composto da: ingresso, salone doppio, cucina separata, camera da letto, studio adibito a cameretta, servizio nuovo con vasca e grande terrazzo abitabile per meravigliose cene con amici. L'immobile gode di affacci luminosi e panoramici rendendo pienamente il senso dell'attico. Vi è la possibilità di un box in locazione di fronte lo stabile. PER INFO E APPUNTAMENTI: LIDIA.

OSTIA VENDESI APPARTAMENTO CON CORTE ESTERNA Appartamento con Corte Privata – Ostia, Via Stiepovich In zona tranquilla e ben servita di Ostia, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con corte esterna privata. L’immobile è composto da: Ampio ingresso Soggiorno Cucina abitabile con tinello Ampia camera matrimoniale Bagno finestrato La corte privata offre uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto o per chi ha animali domestici. Ottima posizione, servita da negozi, mezzi pubblici e scuole. Soluzione perfetta per coppie, single o uso investimento. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

Pietralata Via del Quadrifoglio, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, finemente ristrutturato e comprensivo di mobilio interno, composto da: salone, cucina a vista, camera, servizio. No spese condominiali. Attualmente affittato ad €8.160 annui, Libero da Gennaio 2026. L'immobile è situato vicinissimo alla fermata dell'autobus 211 che conduce direttamente alla stazione metro. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contattaci oggi stesso!

ACILIA CENTRALE PIAZZA La Salerno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita nella zona di Acilia centrale Piazza San Leonardo da Porto Maurizio in palazzina in cortina di sole tre piani, sprovvista di ascensore, un immobile trilocale ottimo sia come uso investimento che come prima abitazione composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, servizio e due balconi. L' immobile si presenta in ottime condizioni ed è termoautonomo. La stazione di Acilia dista 500 mt a piedi, comoda sia per raggiungere il mare di Ostia che per raggiungere Roma in circa 20 minuti e sotto casa sulla via principale c è la fermata 04 che porta fino ad Ostia Lido. L 'immobile è situato in un quartiere con qualsiasi attività commerciale che servizio, tutti raggiungibili a piedi ( farmacie, supermercati, metro, autobus, posta, ristoranti, forno etc. ) PER INFO e APPUNTAMENTI: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa. Contatta.

Parioli Via Barnaba Tartolini, appartamento panoramico piano alto. Proponiamo in vendita un appartamento Affittato, composto da: Ingresso, Salone doppio, Cucina, 2 Camere, 2 Bagni, Balcone con affaccio libero. Cantina, Posto auto a rotazione nel condominio. Buono Stato. L’immobile è venduto locato fino al 2028. PER INFO: • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa.

La Salerno Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un ottima opportunità immobiliare, situata al centro di Ostia ed adiacente allo storico pontile, la proprietà è situata al piano terra e possiede una doppia entrata, una condominiale ed una privata, indipendente e con accesso da strada privata con cancello privato. Composto da salone con angolo cottura, disimpegno con soppalco, che divide la zona giorno da quella notte, una camera da letto, cameretta e servizio. Caratteristica eccellente dell'immobile è lo splendido giardino di circa 190 mq parte verde, parte pavimentato con gazebo, alberi da frutto per meravigliose serate all' aperto e per momenti di relax nel silenzio della propria abitazione. Il contesto signorile, e la zona centralissima. Adiacente al mare e al pontile di Ostia, agli stabilimenti balneari, all'aera pedonale e alla pista ciclabile. La posizione è strategica per la vicinanza anche della stazione della metro Lido Centro, e alla via principale di Ostia con numerosi locali commerciali, scuole, ed il mercato coperto rionale. PER INFO LIDIA • SALERNO IMMOBILIARE • Siamo un team di professionisti dedicati e appassionati al mondo immobiliare, con una solida esperienza nel settore. Siamo qui per guidarvi attraverso ogni passo del processo di vendita o acquisto, assicurandoci che il vostro interesse sia sempre al centro delle nostre azioni. I NOSTRI SERVIZI: • Valutazione Immobiliare Gratuita • Compravendite • Locazioni • Aste Immobiliari • Mutui • Assistenza Completa Scegli la nostra famiglia, scegli la tua casa Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento contrattuale.

La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento trilocale di 60 mq, situato nel cuore di Santa Marinella, una delle località più ambite della costa laziale. L’immobile si distingue per un luminoso soggiorno che si apre su un comodo terrazzino antistante l'ingresso. Una scala a chiocciola conduce a uno splendido solarium privato di ben 60 mq: uno spazio ideale per rilassarsi al sole o organizzare cene all’aperto con amici e famiglia. L’appartamento è composto da: Due camere da letto spaziose e ben distribuite, perfette sia per uso residenziale che come investimento per affitti brevi. Una cucina funzionale ottimizzata per garantire praticità e comfort quotidiano. Un bagno comodo e ben rifinito. Completano la proprietà un posto auto esterno e spese condominiali contenute (solo €40/mese), rendendo questa soluzione ancora più interessante. Situata nella parte sud di Santa Marinella a 600 metri dalla spiaggia (9 minuti a piedi), la proprietà gode di una posizione strategica in una zona tranquilla ma ben servita: negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Le splendide spiagge sabbiose distano solo pochi minuti, rendendo questo appartamento perfetto anche come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO SANTA TERESA contratto transitorio fino al mese di giugno Appartamento al piano terra con giardino di recente costruzione composto da soggiorno, cucina a vista, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale dalla quale si può accedere ad un terrazzo. RIVOLTO A LAVORATORI FUORI SEDE E/O CHI HA UN VALIDO MOTIVO CHE GIUSTIFICA LA TRANSITORIETA'. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00261AB

ANZIO CENTRO VIA ZANNELLI Affitto transitorio fino al maggio appartamento di ampia metratura posto al piano primo composta da tre ampie camere da letto matrimoniali oltre un bagno con vasca. La zona giorno si compone di una grande sala con balcone, cucina abitabile e stanza pluriuso. RIVOLTO A LAVORATORI FUORI SEDE E/O CHI HA UN VALIDO MOTIVO CHE GIUSTIFICA LA TRANSITORIETA'. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00262AB

AFFITTO STANZE ANZIO CENTRO, fino al mese di maggio/giugno dotate di un letto matrimoniale, frigo. wi fi e tv, bagno con doccia privato e terrazzo a individuale . UTENZE INCLUSE. Utilizzo di cucina e lavanderia in comune. RIVOLTO A LAVORATORI STUDENTI FUORI SEDE E/O CHI HA UN VALIDO MOTIVO CHE GIUSTIFICA LA TRANSITORIETA'. Non esitare a prenotare una visita per scoprire di persona tutti i vantaggi di questa proprietà. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00263AB

L' agenzia Solo Affitti di Grottaferrata propone COD AA 1246 CIAMPINO via di Morena n 105 Affittasi appartamento bilocale non arredato al primo piano con ascensore. Posto in uno stabile di recente ristrutturazione è composto da soggiorno con angolo cottura a vista , una camera da letto matrimoniale , un bagno, un terrazzo. Riscaldamento a pompa di calore. Contratto 4+4 . Sono richieste garanzie lavorative. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

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Appartamento trilocale situato nel cuore di Campagnano di Roma, una zona centrale e ben collegata che offre tutti i servizi urbani necessari per una vita comoda. Questo incantevole immobile è inserito all'interno di una palazzina a cortina elegante, caratterizzata da un bel cortile d'ingresso. L'appartamento si estende su un'area totale di circa 70 mq ed è finemente rifinito con pavimenti in parquet che donano calore e stile agli ambienti. Grazie alle tapparelle elettriche, potrete godere della massima comodità nella gestione della luce naturale. Situato al piano attico, l'immobile presenta un ampio terrazzo privato, l'interno dell'appartamento include un luminoso soggiorno con soppalco in legno e cucina a vista perfettamente integrata e accesso diretto al terrazzo, dispone di due camere: una camera matrimoniale dotata di bagno interno e una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno è fornito di doccia moderna. Questo appartamento rappresenta un investimento intelligente e offre la possibilità di entrare subito senza bisogno di alcun lavoro extra, grazie all'ottimo stato di conservazione Campagnano di Roma è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla ma vivace; troverete nelle vicinanze scuole, negozi locali, bar accoglienti e banche – tutto ciò che serve rendendo la vita quotidiana semplice ed efficiente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASAMERCATO vende appartamento a Rocca di Papa, su Corso Costituente a 10 mt da Piazza della Repubblica, vicino a negozi ed a pochi passi dal capolinea COTRAL. QUANTITÀ: 3° piano, ingresso/atrio, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno. QUALITÀ: abitabile. Ottima posizione con esposizione completamente panoramica. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato da gas metano. Infissi in alluminio con doppio vetro. Vani ampi e regolari. DATI CATASTALI: mq 89, rendita catastale euro 650,74. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario con ammortamento fino a 30 anni. Possibile mutuo sino al 95%. PERMUTA: Se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 441

Appartamento sito in Roma viale Agosta, piano 3, composto da ingresso, salotto, cucina, corridoio, una camera, un bagno e un balcone, per complessivi mq. 72,90 € 185.000,00 Offerta minima € 138.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Rome, Viale Agosta, third floor, consisting of entrance hall, living room, kitchen, hallway, one bedroom, one bathroom and a balcony, for a total of 72.90 sqm. €185,000.00 Minimum offer €138,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage financing (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through appointed court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

appartamento bilocale in Via dei Limoni nel quartiere Alessandrino precisamente ingresso, soggiorno, bagno, una camera e un balcone al primo piano. € 75.000,00 Offerta minima € 56.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Two room apartment on Via dei Limoni in the Alessandrino district, precisely entrance, living room, bathroom, one bedroom and a balcony on the first floor. € 75.000,00 Minimum offer € 56.250,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase methods through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other supporting documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEROTONDO Precisamente in via Antonio Gramsci Quality Immobiliare di Colli Aniene propone in vendita ampio trilocale di 125 mq con giardino di 100 mq circa, sito al piano terra di una palazzina di cinque piani. L'appartamento, situato in OTTIMA posizione, centrale e adiacente a tutti i principali servizi, in una delle vie più richieste della cittadina, risulta disposto come segue: ingresso, due ripostigli, comodo soggiorno, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, altra ampia camera da letto (dalla quale è possibile ricavare due camerette), due cabine armadio, un bagno con doccia, uno con vasca e giardino esclusivo accessibile dalla zona giorno. L'immobile presenta ottime rifiniture, dispone di aria condizionata inverter caldo/freddo presente nel soggiorno e nelle due camere, riscaldamento autonomo, finestre vetro/legno, grate di sicurezza, tapparelle manuali, porta blindata. Le informazioni, immagini e planimetrie contenute all'interno di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.83087618 – 388.4786921 WWW.QUALITYIMMOBILIARE.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bravetta, via Camillo Serafini, proponiamo quadrilocale posto al secondo piano, così composto: ingresso, salone, cucina, 2 camere, cameretta, 2 bagni e antibagno con comodo ripostiglio. Dotato di aria condizionata, doppi vetri, videocitofono, sistema d'allarme. Completano l'immobile due ampi balconi. Disponibile da fine ottobre con contratto 3+2 in cedolare secca. Deposito cauzionale pari a 2 mensilità del canone + NOSTRA GARANZIA AFFITTO SICURO. Per visionare l'immobile lasciate un messaggio tramite il portale e vi ricontatteremo il prima possibile. Le seguenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Torre Angela – proponiamo in affitto grazioso trilocale di 60 mq circa, posto al piano terra, con ingresso indipendente e privo di spese condominiali. L’immobile, che verrà locato arredato della cucina, è composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno, un piacevole portico coperto e uno spazioso e comodo vano cantina. Avendo l’accesso indipendente, l’appartamento si presta a diversi usi ed è adatto anche ad una coppia o ad un professionista che cerca comodità e spazio pur stando a pochi passi da negozi di ogni genere e necessità. Disponibile da Novembre Con noi di Solo Affitti Roma 20, ogni contratto è garantito. Vieni a scoprire nella nostra in Via Cino del Duca, 58 (zona Torre Gaia) tutta la sicurezza sulla locazione.

L' agenzia Solo Affitti di Grottaferrata propone COD AA 1248 CIAMPINO via di Morena n 105 Affittasi appartamento bilocale non arredato al primo piano con ascensore. Posto in uno stabile di recente ristrutturazione è composto da soggiorno con angolo cottura a vista , una camera da letto matrimoniale , un bagno. Riscaldamento a pompa di calore. Contratto 4+4 . Sono richieste garanzie lavorative. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Fleming Real Estate propone in esclusiva nel quartiere Balduina, in zona commerciale e residenziale, ben servita e ben collegata, a pochi metri da Viale delle Medaglie d’Oro e Via Trionfale, nel noto Complesso Residenziale Belsito, di notevole interesse architettonico, con servizio di portineria, disponiamo di un immobile di 166 mq catastali, 5 locali, 2° piano, (1° catastale) luminoso, ampia metratura, dotato di doppio ingresso, composto da uno spazioso atrio, ampio salone e sala da pranzo (o studio o camera) con affaccio sul piazzale, tre camere da letto di cui 2 molto ampie ed una singola, affacci con ampi distacchi condominiali sia verso il piazzale che sull’area verde interna, cucina abitabile arredata con mobilio di qualità, doppi servizi con affacci esterni, due balconi, grande terrazzo con grandi fioriere per edere rampicanti, alberelli o siepi. Completa la proprietà una cantina di 8 mq. Gli infissi sono in doppio vetro e alluminio, doppie finestre, pavimenti in parquet. armadi a muro e cucina arredata. Infissi e porte interne di alta qualità. Servizi e cucina ristrutturati nel 2010. Il riscaldamento è autonomo. Spese condominiali circa € 1.300 annuali. APE Classe F. Le informazioni contenute nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Balduina è una delle zone più ricercate di Roma, famosa per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Godrai della bellezza dei parchi circostanti e dell'atmosfera vivace del quartiere. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 il sabato dalle 10:00 alle 13:00 siamo su strada di Fronte alla scuola Nitti. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione di immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza e presenti sul mercato immobiliare da oltre 30 anni garantiamo serietà, affidabilità, professionalità, e riservatezza. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, nel caso di una permuta. Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 www.flemingrealestate.eu info@flemingrealestate.eu. Siamo anche su Facebook LinkedIn X Instagram Printerest YouTube. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Trigoria Via Giovanni Gutember Se sei alla ricerca di spazio, tranquillità e la possibilità di personalizzare la tua casa secondo i tuoi gusti, abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura sito piano terra di una piccola palazzina di sole tre unità abitative, immersa nel verde e con ampi spazi comuni. L'immobile attualmente è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ampio ripostiglio. La proprietà ha enormi potenzialità, grazie alla generosa metratura e alla necessità di ristrutturazione, è possibile ridisegnare gli spazi e ricavare una terza camera, un ulteriore bagno o uno studio. Il grande giardino condominiale, ideale per momenti di relax all’aperto offre una visibilità a 360°. Completano la proprietà una grande cantina e posti auto coperti nel seminterrato, condivisi con le altre due unità abitative. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. La posizione riservata e la presenza di soli tre appartamenti garantiscono tranquillità e privacy, pur essendo a pochi passi dai principali servizi. Ottima opportunità per chi desidera una casa su misura, con il comfort degli spazi esterni e la comodità di un piccolo contesto residenziale! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Tuscolana, Viale San Giovanni Bosco, in palazzina del 1960 di 7 piani con ascensore, proponiamo la locazione di un appartamento sito al VII ed ultimo piano, di 90 mq ca, piu' due balconi di 4 mq l'uno. Internamente si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e armadio a muro. Completa la proprieta' un posto auto condominiale in strada privata riservata, non assegnato ed una cantina di 6 mq ca. Luminoso. Ottimo stato. Le spese condominiali ammontano ad euro 100 mensili. L'appartamento e' completamente arredato. Si affitta solo a referenziati con un contratto 3 + 2. Libero dal 1 novembre 2025. CL G 175 IPE.

Medaglie D’Oro – In posizione esclusiva, finemente ristrutturato, disponibile a lungo termine, bilocale di 50mq completamente ristrutturato e arredato. L’immobile si trova al primo piano di un palazzo signorile con servizio di portierato, giardino condominiale. L’appartamento dispone di una camera da letto, bagno moderno, zona living, cucina attrezzata di ogni elettrodomestico, terrazzo di 12mq, ideale per colazioni e cene rilassanti. L’appartamento consente l’accesso ad una zona di fitness e relax, campi da tennis, piscina interna ed esterna. Agenzia di Via Cino del Duca, 58 (zona Torre Gaia) tutta la sicurezza sulla locazione. Con noi di SoloAffitti Roma 20, ogni contratto è garantito. Vieni a scoprire nella nostra

Giardinetti – Ampio trilocale arredato in ottime condizioni interne, posto al secondo piano di un piccolo stabile con esterno in cortina. L’appartamento è così composto: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno ed un ampio balcone angolare. Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio comodo in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato e vicino al Grande Raccordo Anulare e a negozi di ogni genere e necessità. Con noi di Solo Affitti Roma 20, ogni contratto è garantito. Vieni a scoprire nella nostra in Via Cino del Duca, 58 (zona Torre Gaia) tutta la sicurezza sulla locazione. Sei un inquilino referenziato? Clicca sul link e certificati gratuitamente sul nostro portale, troveremo l’immobile giusto per te! https://www.soloaffittipay.it/referral/register?rpm=95

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