Appartamenti Roma Pag. 25

Trilocale ristrutturato con doppia esposizione Sud/Est – Luminosità che cambia il modo di vivere Se stai cercando una casa qualsiasi, questa probabilmente non fa per te. Se invece desideri una casa dove entrare con le valigie, senza lavori, senza stress e senza brutte sorprese, continua a leggere. Nel cuore del quartiere Talenti, in Via Carlo Dossi 80, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di un'elegante palazzina in cortina. Una casa pensata per chi vuole migliorare la qualità della propria vita. Qui non devi fare nulla. Solo entrare. L'appartamento è composto da: comodo ingresso luminoso living con cucina a vista due camere da letto (una matrimoniale + seconda camera ideale per figli, ospiti o smart working) bagno finestrato con ampia doccia walk in pratica lavanderia separata balconi vivibili splendida doppia esposizione Sud/Est con affacci aperti nel verde che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Una ristrutturazione di livello superiore Non è il classico appartamento "rimesso a nuovo". Qui ogni materiale è stato scelto con attenzione presso lo showroom Idea Ceramica di Via Ugo Ojetti. Troverai: porte interne Bertolotto bianco Matrix porta blindata Bertolotto Sicura White infissi Schüco Living MD con doppio vetro e taglio termico avvolgibili in alluminio coibentato parquet Woodco Rovere Canvas spazzolato rivestimenti Italgraniti e pavimenti di pregio Cotto Petrus Sportellino lavanderia Bertolotto Smart predisposizione impianto d'allarme predisposizione climatizzazione impianti certificati a norma. In altre parole: comfort, isolamento acustico e termico, qualità percepita ogni giorno e un'estetica contemporanea destinata a durare nel tempo. Una casa che risolve un problema La difficoltà oggi non è trovare una casa. È trovare una casa pronta, moderna, ben distribuita e senza dover affrontare mesi di lavori. Questa lo è già. Se mentre leggevi hai iniziato a immaginare i tuoi mobili, il tuo divano e la tua famiglia dentro questa casa...forse è arrivato il momento di venirla a vedere.

Ciampino Trilocale ristrutturato e arredato a 500 metri dalla stazione A Ciampino, in posizione strategica a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2021, pronto per essere abitato e venduto comprensivo di mobilio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e nessun intervento da programmare: entrare in casa significa poterla vivere fin da subito. L'immobile, posto al piano terra, sviluppa una superficie di circa 65 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La ristrutturazione completa effettuata nel 2021 ha permesso di valorizzare gli ambienti rendendoli funzionali e moderni, mentre la vendita comprensiva degli arredi rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera una soluzione immediatamente disponibile, sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori, garantendo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali contenute, pari a circa 40 euro mensili, contribuiscono a rendere la gestione dell'immobile particolarmente conveniente. L'esposizione a ovest permette una piacevole luminosità soprattutto nelle ore pomeridiane, creando ambienti accoglienti e ben vivibili. La posizione è uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria consente collegamenti comodi verso Roma e le principali località limitrofe, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, attività commerciali e tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Una soluzione completa, senza lavori da effettuare, ideale per giovani coppie, famiglie, professionisti o per chi desidera un investimento immobiliare già pronto all'utilizzo. Classe energetica da verificare. Immobile disponibile. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al numero 0669330438 oppure il 3892582222 anche Whatsapp SEGUI LE NOSTRE PAGINE SOCIAL PER ESSERE SEMPRE AGGIORNATI: https://www.instagram.com/grimaldi.ciampino/ @GRIMALDI.CIAMPINO

Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. SoloAffitti Roma 24 – BUFALOTTA, Via Augusto Camerini In una delle zone residenziali più apprezzate del quadrante nord est di Roma, SoloAffitti Roma 24 propone in locazione un appartamento completamente arredato, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di quattro piani in cortina. La casa si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con il resto della città. L'ingresso conduce ad un ampio salone all'americana, luminoso e accogliente, con uscita diretta sul balcone, uno spazio piacevole da vivere durante la bella stagione. La zona notte è composta da due camere da letto e un comodo disimpegno. La cucina abitabile, completamente arredata e in ottimo stato, è dotata di elettrodomestici perfettamente funzionanti, tra cui frigorifero, lavastoviglie e forno. La presenza di doppi servizi rende l'abitazione particolarmente funzionale per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti comodi e ben organizzati. Completa la proprietà un posto auto coperto di circa 13 mq, particolarmente comodo e prezioso in città, oltre ad un posto auto scoperto condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di: porta blindata; infissi con doppio vetro; grate di sicurezza; riscaldamento termoautonomo; caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria; videocitofono. La Bufalotta offre un piacevole equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana, caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi, servizi e collegamenti con le principali arterie della città. La zona è servita dal trasporto pubblico, con collegamenti in autobus sia verso il centro urbano sia verso le principali aree universitarie. Inoltre, la vicinanza alla Metro B1 consente di raggiungere con maggiore facilità diversi punti strategici di Roma. Una soluzione pensata per chi cerca una casa già arredata, funzionale e pronta da vivere, con il valore aggiunto del posto auto coperto e di un contesto residenziale ben servito. LIBERO DA SUBITO. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. Vi invitiamo presso la nostra sede in Viale Carnaro 11 A/B per qualsiasi esigenza o consulenza in materia di locazione: siamo l’unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: SoloAffitti Roma 24 Tel. +39 06 86207700

Cerveteri Via Mario Pelagalli, in zona ben servita, l'agenzia Immobiliare Retecasa propone in vendita appartamento bilocale sito al primo piano, di una piccola palazzina di due piani. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balcone. Buono stato interno, ottima esposizione a Sud/Est, Piscina condominiale, termo autonomo ed inferriate. La palazzina è in corso di ristrutturazione con bonus 110%.

NETTUNO CENTRALE (A4227) Elegante appartamento situato in Via Santa Maria,si trova al primo piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un vano ripostiglio utile, camera matrimoniale completa di balcone privato e infine un bagno con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed accessoriato pronto per essere abitato o messo a reddito, è termo autonomo a metano e dispone anche di climatizzatore per garantire comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono realizzati in legno con vetro camera per isolamento termico e acustico e di videocitofono. Situata a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dagli stabilimenti balneari. Inoltre, le barriere architettoniche sono state abbattute rendendo questo appartamento accessibile a tutti. (A4227) Cl energ D € 160.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona residenziale di Selva Candida (Roma), la DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento di 133 mq al secondo piano di un villino signorile in cortina composto da sole quattro unità abitative. L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica che ha portato lo stabile alla prestigiosa classe A4: isolamento termico verticale e orizzontale, nuovi infissi doppio vetro in PVC, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia ibrida e impianto fotovoltaico da 4kW con batteria d’accumulo da 5kW per ciascun immobile del villino. L’eccedenza energetica viene rivenduta al GSE garantendo anche un ritorno economico. L’appartamento offre ambienti spaziosi e funzionali: ampio ingresso, soggiorno soleggiato con accesso diretto a uno dei tre balconi panoramici, cucina abitabile anch’essa servita dal balcone principale; due bagni (uno con doccia, predisposto per lavatrice e uno finestrato con vasca); la zona notte ben separata dalla zona living che conduce a due camere matrimoniali entrambe dotate di uscita sul secondo e terzo balcone più cameretta ideale come studio o stanza bimbi. Completa la proprietà una grande cantina privata e una porzione di giardino esclusivo di circa 150 mq. Si precisa che le immagini pubblicate mostrano l’intero giardino. Lo spazio condominiale offre un posto auto ( NON DI PROPRIETA' ) dove sono installate tre colonnine di ricarica per auto elettriche sempre all'interno dell’area condominiale recintata. Possibilità inoltre di acquistare separatamente box/magazzino di 30mq al prezzo di Euro €30.000,00. Grazie alla certificazione energetica elevatissima si può accedere ai vantaggi del "Mutuo Green" ottenendo tassi agevolati inferiori rispetto ai mutui tradizionali ( 0,10%/ 0,50%) e minori costi accessori; l'impianto fotovoltaico produce ca.5000 kWh/anno con una potenza do 3.88 Kw, abbattendo drasticamente bollette luce/gas ed aumentando notevolmente il valore dell’investimento immobiliare. La posizione strategica permette facile collegamento sia verso il centro città sia verso le principali arterie stradali romane; nelle immediate vicinanze servizi essenziali quali scuole primarie/superiori negozi supermercati aree verdi parchi pubblici fermate autobus rendono questa soluzione ideale per famiglie desiderose della massima qualità abitativa senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito DOMUS GROUP IMMOBILIARE per informazioni dettagliate o fissare una visita. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone; Codice AA1101 MARINO (Via Olo Galbani) DISPONIBILE DA NOVEMBRE Affittasi appartamento mansardato molto luminoso, arredato, al terzo piano con ascensore. Situato nella nuova zona di Marino, a pochi passi da tutti i servizi (supermercato, scuole, commissariato), si presenta con un'ampia zona giorno con cucina a vista e stufa a pellet. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con affaccio su un piccolo terrazzino coperto, e un bagno con doccia. N.B. Nel canone mensile richiesto sono inclusi condominio e consumi di acqua e gas; rimane a carico del conduttore solo la spesa dell'energia elettrica. L'appartamento è molto luminoso ed adatto a una o due persone. Contratto agevolato. Aria condizionata. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, temporaneamente non raggiungibili o senza risposta, si prega di riprovare oppure di inviare una email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone: Cod. AA942 GROTTAFERRATA (via Sentiero delle Rose) affittasi bilocale arredato, posto al terzo piano con ascensore. DISPONIBILE DA AGOSTO. Posto in zona centralissima in una palazzina signorile di recente costruzione, si articola su due livelli (terzo e quarto piano) all'ingresso un soggiorno spazioso con angolo cottura a vista e affaccio su terrazzo perimetrale, un bagno. Al piano superiore una camera da letto con affaccio su terrazzo e un bagno con doccia. L'immobile è ben rifinito e adatto ad una o due persone. Termoautonomo, box auto, portoncino e grate di sicurezza ,lavatrice e lavastoviglie, ripostiglio, zanzariere, aria condizionata, tende da sole. Contratto agevolato 3+2. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570, si comunica nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia irreperibile, provare a ricontattare oppure inviare una mail a grottaferrata@soloaffitti.it e sarete ricontattati immediatamente grazie.

ANZIO CENTRO CONTRATTO TRANSITORIO SETTEMBRE/GIUGNO, rivolto a lavoratori fuori sede e/o chi ha un motivo valido che giustifica la transitorietà, appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina in zona centralissima composto da soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e due bagni con doccia. Completa la proprietà un terrazzino con affaccio interno utile per più utilizzi. La nostra Sede si trova ad Anzio in via viale G. Matteotti 13 B Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO INMMOBILE 00255AB

In zona Prenestina Villa Gordiani ed esattamente in via Mario Chiri, all'interno di un comprensorio ,collocato in un contesto signorile edificato nel 1964, e costituito da edifici di 6 piani, con annessi giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 122 metri quadri circa, sito al piano primo. Internamente si compone di un ingresso, salone doppio, disimpegno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, due ripostigli e un balcone abitabile di 20 metri quadri circa. Ha un'esposizione a Sud/Ovest/Est, con affaccio aperto su un piccolo parco. Il riscaldamento e' termocentralizzato. Le spese condominiali sono di Euro 65,00 mensili circa, quelle di riscaldamento per sei rate ad Euro 45,00 circa. Da ristrutturare. Classe Energetica F IPE 149,57.

Altipiani di Arcinazzo – Parco Residence e precisamente in Via Ilicio Mancini 14, "Parco Residence" immerso nel verde di un curato residence all’interno di un parco, Alpha Immobiliare propone locazione mensile a partire da settembre, appartamento di circa 40 mq, situato all’ultimo piano. L’immobile è composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista Camera Servizio Fino a 6 posti letto disponibili, ideale per famiglie o piccoli gruppi. L’appartamento gode di un affaccio aperto sulla natura, perfetto per chi desidera trascorrere un soggiorno all’insegna del relax e della tranquillità. Gli interni, con rivestimenti in legno, creano un ambiente caldo e accogliente. Ottima esposizione e ambienti luminosi. Soluzione ideale per vacanze estive, weekend e soggiorni rigeneranti nel verde. Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Cincinnato A4183s Proponiamo in vendita in Residence a solo 1 Km dal mare ,un luminoso Appartamento secondo e ultimo piano, con piscina condominiale composto da ampio salone con camino e balcone, cucina a vista, balcone abitabile Vista Mare, 4 camere, stanza pluriuso e doppi servizi. La casa è completamente nuova e dotata di infissi in PVC con doppi vetri, pannello solare acqua calda, aria condizionata centralizzata, doppia cantina coperta, Termoautonomo a metano L'immobile dispone di 2 posti auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale. CLASSE G IPE 170 . A4183s € 259.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVERDE NUOVO e precisamente in Via Mario Fioretti, all’interno di un elegante stabile di otto piani servito da ascensore e portineria, Alpha Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento al quinto piano. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale: un accogliente ingresso con disimpegno, un elegante salone doppio con balcone, cucina abitabile, anch’essa con balconcino, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta versatile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà comfort come riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, aria condizionata e infissi in doppio vetro, ideali per garantire efficienza e benessere abitativo. Spese condominiali Euro 129,00 mensili APE G Prezzo richiesto Euro 410.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. AB502 La Grimaldi Immobiliare propone in AFFITTO TRANSITORIO DA SETTEMBRE A MAGGIO O PER BREVI PERIODI ad Anzio, zona Lido delle Sirene, vicino a tutti i servizi e alla stazione , appartamento trilocale completamente ristrutturato ed arredato con entrata indipendente di mq 70, sito al piano terra rialzato, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, veranda di mq 50 con tende da sole , ripostiglio esterno e corte esterna posteriore mattonata con barbecue. L'immobile è dotato di infissi blindati. Termoautonomo. Aria condizionata. SOLO REFERENZIATI e con motivazioni valide ai fini del contratto transitorio PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, PIAZZA PIA N°18 TEL.06 45558131.

CASTELNUOVO DI PORTO – LOFT INDIPENDENTE CON PANORAMA MOZZAFIATO € 130.000 Nel cuore di Castelnuovo di Porto, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy, luminosità e un panorama davvero suggestivo. L’immobile dispone di un ampio loft di circa 80 mq, molto luminoso e caratterizzato da una piacevole zona giorno con camino, cucina e salotto, oltre alla zona notte, ripostiglio e bagno. La proprietà comprende inoltre una taverna e, al piano S2, un magazzino con terrazzo panoramico, dal quale si può godere di una splendida vista sul borgo e sul verde della vallata. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di collegare internamente i due piani mediante una scala, creando così una soluzione ancora più funzionale e personalizzabile. ✨ Una casa dal fascino particolare, perfetta per giovani coppie, per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e per tutti coloro che amano tranquillità, privacy e viste panoramiche mozzafiato. Prezzo: € 130.000 📞 Tel. 06 9070955 – 329 9178590 🌐 www.laurantea.it

Agenzia Solo Affitti Frascati propone in locazione su via Tuscolana nel comune di Frascati, in un elegante contesto con vista panoramica su Roma, appartamento trilocale completamente arredato di circa 75 metri quadrati. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera matrimoniale e una seconda camera. L'appartamento è ottimamente rifinito con travi di legno, pavimento in cotto, aria condizionata, finestre in legno con doppi vetri. Posti auto nel parcheggio della tenuta. Adatto anche per contratti transitori di almeno sei mesi e a società. Disponibile da settembre.

In stabile signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato nel cuore del quartiere San Giovanni, precisamente in Via La Spezia, una delle zone più centrali e servite di Roma, ricca di negozi, servizi e collegamenti metropolitani. L’immobile, posto al terzo piano di un affascinante stabile in stile Liberty con servizio di portierato, si distingue per ambienti ampi e luminosi. La distribuzione interna prevede due splendide camere da letto, di cui una con bagno en suite, un grande soggiorno con doppia esposizione – interna al palazzo ed esterna su strada – ideale per vivere e ricevere, una cucina abitabile completa di elettrodomestici e un bagno di servizio con predisposizione per lavatrice. Completano la proprietà una comoda cantina di pertinenza e la consegna dell’appartamento sarà semi arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Una soluzione di charme, perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e dinamica, senza rinunciare a comfort, eleganza e funzionalità. CL G 175 IPE

Appartamento ristrutturato con box auto e soffitta – Aurelio/Aldobrandeschi In contesto tranquillo, immerso nel verde e al tempo stesso in posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta nel quartiere Aurelio/Casalotti. La zona è particolarmente servita: a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e vicinissima a tutti i principali punti di interesse, tra cui negozi, supermercati, centri sportivi e servizi di ogni genere, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi necessita di collegamenti rapidi. L’appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso su soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera ideale per figli, ospiti o studio, oltre a servizi e disimpegni ben organizzati per sfruttare al meglio tutti gli spazi. Completano la proprietà un box auto coperto di circa 15 mq, particolarmente comodo per parcheggio e rimessaggio, e una soffitta di circa 6 mq, utile come spazio di deposito aggiuntivo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un bellissimo contesto verde e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza al GRA e a tutti i servizi principali. CL G 175 IPE

Nel cuore di una delle zone più affascinanti e ben collegate di Roma, tra la splendida cornice di Piazza Ragusa e il verde di Villa Fiorelli, proponiamo un raffinato attico finemente ristrutturato, situato al quinto piano di un bellissimo stabile in Via Pescara. L’appartamento, di circa 55 mq interni con uno straordinario terrazzo di circa 65 mq, rappresenta una soluzione abitativa di raro equilibrio tra eleganza, comfort e atmosfera. Gli ambienti, curati con grande attenzione ai dettagli, sono stati valorizzati da una ristrutturazione di livello, con mobili e materiali di pregio che conferiscono alla casa uno stile ricercato, accogliente e contemporaneo. La distribuzione interna è funzionale e armoniosa: l’immobile si compone di una cucina ben organizzata, un bagno, una grande camera matrimoniale e una splendida zona esterna che dona alla proprietà un carattere esclusivo. Il terrazzo, vero protagonista della casa, si affaccia sui suggestivi palazzi di Via Pescara e regala scorci di rara bellezza sui tetti in stile liberty degli immobili adiacenti. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è l’atmosfera che si respira: un’oasi di quiete sospesa sopra la città, immersa nel silenzio, tra luce, privacy e il dolce canto dei pappagalli che accompagna i momenti di relax all’aperto. Un contesto intimo e affascinante, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del quartiere. Questa residenza è ideale per chi è alla ricerca di un immobile di charme, pronto da abitare, capace di coniugare gusto, posizione strategica e una forte identità architettonica ed emozionale. CL G 175 IPE

Nettuno Centro A4219s Proponiamo in vendita nel cuore del Paese di Nettuno, si tratta di un appartamento di ampia metratura posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è composto da un bel salone doppio che si potrebbe dividere e creare una terza camera, cucina abitabile, camera matrimoniale , camera di media con possibilità di ricavare un bagno al suo interno, bagno e balcone La casa è un pò da riammodernare nel suo interno ma l'impianto elettrico è a norma. Accessorio importante per l'immobile un garage di proprietà che lo rifinisce ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. La palazzina è composta di sette piani e la comodità sta nell'ascensore che arriva sia nel reparto dei garage al piano seminterrato ed arriva sino al settimo piano dove c'è la terrazza di copertura condominiale Vista MARE. Cl energ € 239.000 A4219S Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno zona Piscina Cardillo precisamente in Via Taormina, appartamento sito al piano terra in piccola palazzina con corte esterna esclusiva, composto da : ampio salone con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, giardino esterno mattonato.

Morlupo – Attico panoramico completamente ristrutturato In posizione centrale, adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminosissimo attico al 3° piano senza ascensore, situato in una piccola palazzina in contesto tranquillo e panoramico. L'immobile, completamente ristrutturato (impianti, pavimenti e infissi), è dotato di Certificato di Agibilità (SCA) ed è composto da: Ampio salone open space di circa 50 mq; Cucina abitabile con camino; Tre camere da letto di generose dimensioni; Due bagni; Due balconi di circa 10 metri ciascuno. L'appartamento dispone inoltre di: Climatizzatori nel salone e nella cucina; Riscaldamento autonomo; Cucina nuova completa di elettrodomestici; Posto auto esterno assegnato. Prezzo: € 179.000 Per informazioni e visite: Tel. 06 9070955 – 329 9178590 www.laurantea.it

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel centro di Roma, a due passi dal Lungotevere, appartamento caratterizzato da ampi ambienti e da una distribuzione interna pensata per garantire comfort e rappresentanza. Una proprietà di particolare interesse, dove la metratura, la posizione e la possibilità di vivere il centro della Capitale costituiscono gli elementi distintivi di un asset residenziale di pregio. LOCATION La proprietà si trova in una posizione privilegiata sul Lungotevere di Roma, in uno dei contesti più rappresentativi della Capitale. La zona permette di vivere a diretto contatto con il centro storico, con i principali monumenti, le piazze storiche, le boutique, i ristoranti e i luoghi di interesse culturale facilmente raggiungibili. Una posizione che combina la centralità di Roma con il carattere unico del Lungotevere, offrendo un contesto residenziale di particolare prestigio. LA PROPRIETÀ L’appartamento si sviluppa su una superficie di 200 mq. La distribuzione interna comprende ingresso, salone, cucina, due camere da letto e tre bagni. Gli ambienti sono caratterizzati da una metratura generosa e da una configurazione particolarmente adatta sia alla vita familiare sia a una residenza di rappresentanza. La presenza di due camere da letto e tre bagni consente, inoltre, una gestione funzionale degli spazi, mantenendo una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte. PLUS Appartamento di 200 mq Lungotevere Due camere da letto Tre bagni Ampia zona giorno Posizione centrale POTENZIALITÀ D’USO Una residenza pensata per chi desidera vivere Roma in una delle sue location più rappresentative, valorizzata da una metratura importante e da una distribuzione interna adatta sia alla vita quotidiana sia alla ricezione degli ospiti. La proprietà rappresenta, inoltre, una soluzione interessante per chi ricerca un asset residenziale di ampie dimensioni nel centro della Capitale, in una posizione caratterizzata dall’identità unica del Lungotevere. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Superficie: 200 mq Salone: 1 Camere da letto: 2 Bagni: 3 Cucina: 1 Zona: centro storico di Roma Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering fotorealistici realizzati a scopo illustrativo e rappresentano il progetto di ristrutturazione attualmente in corso. Le stesse hanno finalità esclusivamente descrittive e sono volte a rappresentare il risultato finale previsto dell’intervento.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In una posizione privilegiata nel quartiere Prati, appartamento completamente ristrutturato, situato al quarto piano e caratterizzato da una distribuzione interna elegante e funzionale, con un’ampia zona giorno, una camera da letto, uno studio, una zona lavanderia e due bagni. Una proprietà pensata per chi ricerca una residenza contemporanea in uno dei quartieri più prestigiosi e richiesti di Roma, dove la qualità della ristrutturazione e la funzionalità degli ambienti costituiscono gli elementi distintivi dell’immobile. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere Prati, una delle zone residenziali più eleganti e consolidate di Roma, caratterizzata da importanti palazzi d’epoca, ampi viali, boutique, ristoranti e servizi di alto livello. La posizione consente di vivere il quartiere in un contesto particolarmente servito e ben collegato con il centro storico e con i principali punti di interesse della Capitale. Una location ideale per chi desidera coniugare la tranquillità e la qualità residenziale di Prati con la vicinanza al centro storico di Roma. LA PROPRIETÀ L’appartamento è situato al quarto piano ed è oggetto di una completa ristrutturazione, con fine dei lavori prevista per dicembre 2026. La distribuzione interna è stata studiata per valorizzare la funzionalità e la qualità degli ambienti. La proprietà comprende un elegante salone, una camera da letto, uno studio, una zona lavanderia e due bagni. La distribuzione degli spazi permette di distinguere in maniera naturale la zona giorno dalla zona notte, offrendo una soluzione particolarmente adatta sia all’utilizzo residenziale sia a chi necessita di uno spazio dedicato allo studio o al lavoro. LA RISTRUTTURAZIONE La completa ristrutturazione ha permesso di reinterpretare gli ambienti secondo un’impostazione contemporanea, mantenendo un equilibrio tra estetica, comfort e funzionalità. La presenza di due bagni e di una zona lavanderia dedicata completa una configurazione pensata per garantire un elevato livello di praticità nella vita quotidiana. PLUS Appartamento completamente ristrutturato Quarto piano Zona Prati Ampio salone Studio Due bagni Zona lavanderia POTENZIALITÀ D’USO Una residenza contemporanea pensata per chi desidera vivere Prati in un contesto elegante e centrale, con ambienti completamente ristrutturati e una distribuzione particolarmente funzionale. La presenza dello studio rende, inoltre, la proprietà ideale per chi necessita di un ambiente dedicato all’attività professionale. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Zona: Prati – Roma Piano: quarto Stato: completamente ristrutturato Salone: 1 Camera da letto: 1 Studio: 1 Bagni: 2 Zona lavanderia: 1 Alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering fotorealistici realizzati a scopo illustrativo e rappresentano il progetto di ristrutturazione attualmente in corso. Le stesse hanno finalità esclusivamente descrittive e sono volte a rappresentare il risultato finale previsto dell’intervento.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel prestigioso quartiere di San Saba, appartamento di 240 mq situato al quarto piano, caratterizzato da ampi ambienti, un importante salone doppio, un balcone e una distribuzione interna pensata per una residenza di rappresentanza. Una proprietà di particolare interesse, dove la generosa superficie, la luminosità e la presenza di spazi esterni costituiscono gli elementi distintivi di un asset residenziale di pregio in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere San Saba, uno dei contesti residenziali più caratteristici e prestigiosi della Capitale, noto per la sua atmosfera elegante e riservata e per la vicinanza alle principali testimonianze storiche di Roma. La posizione permette di vivere in un contesto residenziale di particolare pregio, a breve distanza dal centro storico e da luoghi iconici come il Colosseo, le Terme di Caracalla e l’Aventino. Una location che combina centralità, privacy e qualità residenziale, particolarmente ricercata nel mercato immobiliare romano. LA PROPRIETÀ L’appartamento si sviluppa su una superficie di 240 mq ed è situato al quarto piano. La distribuzione interna comprende ingresso, corridoio, salone doppio, cucina, tre camere da letto, due bagni e un ambiente adibito a ripostiglio e lavanderia. Il salone doppio rappresenta il cuore della proprietà, offrendo una superficie importante e una configurazione ideale per creare differenti ambienti dedicati alla convivialità, alla rappresentanza e al relax. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre gli spazi di servizio sono completati dalla presenza di due bagni e di una pratica zona destinata a ripostiglio e lavanderia. GLI SPAZI ESTERNI La proprietà dispone, inoltre, di un balcone, elemento che amplia la vivibilità degli ambienti e introduce uno spazio esterno privato all’interno della residenza. Una caratteristica particolarmente interessante per una proprietà di queste dimensioni, che contribuisce a valorizzare ulteriormente il rapporto tra gli spazi interni e l’esterno. PLUS Appartamento di circa 240 mq Quarto piano Salone doppio Tre camere da letto Due bagni Balcone Cucina Ripostiglio/lavanderia Ampio corridoio Quartiere San Saba Posizione centrale e residenziale POTENZIALITÀ D’USO Una residenza di rappresentanza pensata per chi desidera vivere San Saba in un’abitazione di ampia metratura, caratterizzata da ambienti generosi e da una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare. La presenza di un importante salone, di tre camere da letto e di spazi di servizio dedicati rende la proprietà ideale per chi ricerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi, mantenendo al contempo la possibilità di vivere il centro di Roma in un contesto esclusivo. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Superficie: 240 mq Piano: quarto Salone: doppio Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: 1 Balcone: 1 Ripostiglio/lavanderia: 1 Corridoio: 1 Zona: San Saba – Roma

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Nel centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza di Spagna, appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un palazzo di particolare prestigio, completamente ristrutturato e caratterizzato da una distribuzione interna elegante e funzionale. Una proprietà, dove la posizione, il contesto architettonico e la qualità della ristrutturazione costituiscono gli elementi distintivi di un asset residenziale nel cuore del Tridente. LOCATION La proprietà si trova nell’esclusivo contesto del Tridente, una delle location più iconiche e ricercate della Capitale. Il quartiere rappresenta uno dei principali punti di riferimento del lusso romano ed è caratterizzato da prestigiosi palazzi storici, boutique internazionali, hotel di lusso, ristoranti e luoghi di interesse artistico e culturale. Una posizione che consente di vivere il centro storico di Roma in un contesto di assoluta rappresentanza, nel cuore del Tridente e a pochi passi da Piazza di Spagna, Via Condotti e dalle principali attrazioni della Capitale. LA PROPRIETÀ L’appartamento si sviluppa su una superficie di 145 mq ed è situato al terzo piano di un palazzo di particolare prestigio. La distribuzione interna comprende ingresso, salone, angolo cottura, due camere da letto, uno studio e due bagni. Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati, con un’impostazione contemporanea pensata per valorizzare la qualità degli spazi e garantire un elevato livello di comfort. La presenza dello studio consente, inoltre, di disporre di un ambiente dedicato al lavoro o eventualmente adattabile a ulteriori esigenze abitative. LA RISTRUTTURAZIONE La proprietà è stata completamente ristrutturata, con un intervento volto a coniugare il carattere prestigioso del contesto con una concezione contemporanea degli interni. La distribuzione degli ambienti permette di distinguere in maniera naturale la zona giorno dalla zona notte, mentre la presenza di due bagni garantisce una gestione funzionale degli spazi. PLUS Appartamento di 145 mq Completamente ristrutturato Studio Due bagni Centro storico di Roma POTENZIALITÀ D’USO Una residenza di rappresentanza pensata per chi desidera vivere a pochi passi da Piazza di Spagna, nel centro storico di Roma, all’interno di un palazzo prestigioso e di un appartamento completamente ristrutturato. La configurazione con due camere da letto e uno studio rende la proprietà particolarmente versatile, ideale sia come residenza principale nel centro della Capitale sia come elegante pied à terre per chi ricerca una presenza stabile in una delle location più prestigiose di Roma. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Superficie: 145 mq Piano: terzo Stato: completamente ristrutturato Salone: 1 Camere da letto: 2 Studio: 1 Bagni: 2 Angolo cottura: 1 Zona: Piazza di Spagna – centro storico, Roma

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com In una posizione privilegiata nel quartiere Trieste, proprietà di 155 mq posta al piano terra, caratterizzata da ampi ambienti interni e da una distribuzione funzionale, all’interno di un contesto residenziale di particolare pregio. Una proprietà che unisce ampiezza, posizione e qualità residenziale, rappresentando una soluzione di interesse per chi ricerca una metratura importante in uno dei quartieri più apprezzati della Capitale. LOCATION La proprietà si trova nel quartiere Trieste, una delle zone residenziali più eleganti e consolidate di Roma, caratterizzata da architetture signorili, servizi di qualità e una forte identità residenziale. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo al contempo un collegamento diretto con il centro della città e con i principali punti di interesse della Capitale. La vicinanza al quartiere Coppedè, a Villa Ada e alle principali arterie della zona contribuisce a rendere la posizione particolarmente richiesta. LA PROPRIETÀ L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 155 mq ed è posto al piano terra. La generosa metratura consente una distribuzione degli ambienti ampia e versatile, con spazi che possono essere organizzati e valorizzati in funzione delle diverse esigenze abitative. La posizione al piano terra e la superficie interna rappresentano gli elementi distintivi della proprietà, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e sviluppo. PLUS 155 mq Quartiere Trieste Ampia superficie Contesto residenziale Posizione strategica POTENZIALITÀ D’USO Una proprietà di particolare interesse per chi ricerca un’abitazione di ampia metratura in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma. La superficie e la configurazione dell’immobile permettono di sviluppare una residenza di rappresentanza oppure una soluzione da personalizzare secondo un progetto abitativo contemporaneo, mantenendo il valore e il carattere distintivo della location. SCHEDA TECNICA Tipologia: appartamento Superficie: 155 mq Piano: terra Zona: quartiere Trieste – Roma

Zona Appia Colli Albani, in stabile di 5 piani con ascensore, proponiamo in locazione di un elegante e rifinito appartamento posto al piano terra di 180 mq circa, giardino privato di 100 mq con pavimentazione legno. Internamente troviamo ingresso, salone doppio con veranda , angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi, di cui il bagno padronale è realizzato in marmo rosa del Portogallo con inserti in marco rosso Verona. Completa la proprietà una soffitta. Le pavimentazioni sono in parquet di Doussiè decorati con fascia ed intarsi.Tutta l'abitazione è dotato di boiserie in stucco e cornici. L'impianto di riscaldamento e' termoautonomo alimentato da una caldaia a gas metano con radiatori in alluminio dotati di copriradiatori, E' presente un impianto di climatizzazione a pompa di calore, antifurto e videosorveglianza. Gli infissi sono in legno alluminio con vetro termico ed avvolgibili automatizzati in doghe di alluminio.Sono presenti grate in ferro e le porte interne sono in legno massello laccato. Le spese di condominio ammontano ad € 220 mensili, compreso il riscaldamento. Referenziati. Viene richiesta fidejussione bancaria 6 mesi. Possibilità di un piccolo box auto. CL G 175 IPE

Ladispoli Vicinanze Stazione Proponiamo appartamento con entrata indipendente posto al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative; L'immobile oggetto della vendita è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone verandato. Completa la proprietà un luminoso balcone. Termoautonomo, infissi alluminio doppio vetro, stato originale. Libero subito, No Condominio

Monteverde, via Nadina Helbig, Roma14 SoloAffitti propone Quadrilocale di 100 mq arredato e completamente ristrutturato, posto al piano terra, composto da: salone, cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. Posizione strategica: vicinanza a Villa Pamphili, all'Ospedale San Camillo e Bambino Gesù. Disponibile da Settembre con contratto 4+2. RICHIESTE PERSONE REFERENZIATE, deposito cauzionale pari a 3 mensilità del canone + NOSTRA GARANZIA AFFITTO SICURO. www.roma14.soloaffitti.it. Le informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Anzio Nettunense A4230s Proponiamo in vendita una appartamento posto al primo piano , vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria ,completamente ristrutturato composto da : ampio ingresso salone cucina abitabile due camere da letto matrimoniali bagno con doccia e ripostiglio. Due ampi balconi , cantina ed ha un giardino privato con casetta in legno , dove è possibile parcheggiare più di due auto nel suo interno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, aria condizionata, zanzariere, cl.energ G ipe 170 A4230s € 145.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE a due passi da Piazza di San Cosimato e Piazza di Santa Maria in Trastevere e precisamente in Via Luciano Manara, nel cuore del quartiere e a due passi da servizi, scuole e mezzi di trasporto, Alpha Immobiliare propone in vendita trilocale finemente ristrutturato sito al secondo piano di palazzina servita di ascensore. L'appartamento, in ottimo stato manutentivo e con impianti nuovi, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto con affaccio sulla chiostrina interna, doppi servizi, doppio ripostiglio e balconcino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi doppio vetro. Spese condominiali Euro 60 mensili. L'appartamento è attualmente locato sino ad agosto 2028 con un canone mensile pari ad Euro 2.050,00 Ottimo investimento. APE G Prezzo richiesto Euro 629.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE nel cuore di Trastevere e precisamente nel caratteristico Vicolo del Bologna, Alpha Immobiliare propone in locazione caratteristico ed accogliente bilocale ristrutturato posto al primo piano di palazzetto d'epoca del '600 di soli tre piani. L'appartamento, che è carattarizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da atmosfera tipica del centro storico, è fornito completo di mobilia ed è così composto: ingresso con disimpegno, ampio salone luminosissimo con due grandi finestre, cucina a vista, camera da letto e servizio. Caratteristiche travi a vista in legno sul soffitto che donano fascino e carattere agli ambienti. Riscaldamento autonomo. Disponibile per contratti transitori o 3+2. Non disponibile per uso ricettivo. Solo referenziati con garanzie documentabili. NO STUDENTI APE G Prezzo richiesto Euro 1.290,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD:AA1217 Affittasi stanza (o serie di stanze) indipendenti adatte a lavoratori, studenti e nuclei famigliari alloggiati in stanze diverse. Disponibili in varie soluzioni abitative (singole o doppie con canone diverso) anche per brevi periodi, situate in villa in un contesto residenziale. Spazio cucina e terrazzo in comune. Ogni stanza è completamente arredata con un bagno interno ad uso esclusivo. Nel canone indicato sono comprese tutte le spese. N.b. le foto pubblicate, sono puramente indicative, in quanto gli ambienti potrebbero differire dallo stato attuale sia della stanza che della cucina in allestimento. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all’indirizzo: grottaferrata@soloaffitti.it Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.

Rif.LQ328. La Grimaldi immobiliare propone in vendita appartamento indipendente su tre livelli da ristrutturare nel cuore di Nettuno , affaccio diretto sulla piazza centrale, unico nel suo genere ; cielo terra composto da salone, cucina, camera da letto e bagno con doccia possibilità di usare il salone come seconda camera da letto; e terrazza con vista mare , porto turistico e borgo medievale NO CONDOMINIO Ottimo come uso investimento e casa vacanza .

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Esclusivo appartamento situato nel caratteristico quartiere di Trastevere, a pochi passi da Piazza Trilussa, all’interno di una via tranquilla e riservata. La proprietà, posta al secondo piano di un palazzo d’epoca, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, i soffitti alti e le caratteristiche travi a vista, che conferiscono agli interni un’atmosfera elegante, accogliente e di grande fascino. LOCATION L’appartamento si trova nella parte più autentica di Trastevere, uno dei quartieri più iconici e ricercati di Roma, a breve distanza da Piazza Trilussa e dalle principali attrazioni del centro storico. La posizione consente di vivere pienamente l’atmosfera del quartiere, caratterizzato da vicoli storici, architetture d’epoca e una vivace offerta culturale e gastronomica, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza garantite dalla via in cui è situata la proprietà. LA PROPRIETÀ La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 155 mq ed è posta al secondo piano di un palazzo d’epoca. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti, travi a vista e ambienti ampi e luminosi, armoniosamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno comprende un ampio e scenografico soggiorno, impreziosito da un raffinato soppalco adibito a studio, e una cucina arredata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a tre bagni. Completa la proprietà una funzionale lavanderia con accesso a un piccolo balcone. GLI INTERNI Il soggiorno rappresenta l’ambiente principale dell’abitazione, grazie alle generose dimensioni, alla luminosità naturale e alla presenza del soppalco, che crea uno spazio riservato e versatile da utilizzare come studio. Le travi a vista e i soffitti alti valorizzano il carattere storico della proprietà, mentre la distribuzione degli ambienti offre una chiara separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quelli destinati alla vita privata. PLUS Posizione centrale e riservata Palazzo d’epoca Soffitti alti Travi a vista Ampio soggiorno con soppalco Tre camere da letto Tre bagni Lavanderia balcone POTENZIALITÀ D’USO Una residenza ideale per chi desidera vivere nella parte più caratteristica di Trastevere, all’interno di una proprietà capace di coniugare fascino storico, comfort e riservatezza. Grazie alla posizione privilegiata, alle generose dimensioni e alla qualità degli ambienti, l’appartamento rappresenta una soluzione di particolare interesse per una clientela nazionale e internazionale altamente referenziata, alla ricerca di un’abitazione esclusiva nel centro storico di Roma. SCHEDA TECNICA Tipologia: Appartamento Zona: Trastevere Superficie interna: 155 mq Piano: secondo Palazzo: d’epoca Camere da letto: 3 Camere matrimoniali: 2 Camera singola: 1 Cucina: arredata Bagni: 3 Lavanderia: si Balcone: si

TRASTEVERE – Nel cuore di Trastevere, precisamente in Via Agostino Bertani, Alpha Immobiliare propone in vendita un locale accatastato C/2, posto al piano seminterrato di un elegante palazzo d’epoca. L’immobile, di circa 64 mq complessivi, è attualmente organizzato e utilizzato come abitazione, ma non è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso a residenziale. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, comprendono un ampio salone doppio, ideale per creare una zona living versatile, una camera da letto, una cucina abitabile, un servizio e una lavanderia separata. Particolarmente caratteristico il contesto interno, impreziosito da mattoncini a vista e suggestivi soffitti a volta, elementi che conferiscono agli ambienti un’atmosfera autentica e ricercata. Il locale è inoltre dotato di aria condizionata e di un efficiente sistema di aerazione, che garantisce un buon ricambio d’aria e comfort anche durante i mesi estivi. Spese condominiali Euro 26,00 mensili. Prezzo richiesto Euro 198.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO VIA XX SETTEMBRE SOLO DA SETTEMBRE A GIUGNO appartamento situato nel centro storico di Anzio posto al secondo piano di un palazzo storico di via XX SETTEMBRE composto da ingresso, zona giorno, cucina, camera da letto e un bagno. RIVOLTO A LAVORATORI FUORI SEDE O/A CHI HA UN VALIDO MOTIVO HE GIUSTIFICA LA TRANSITORIETA' . La nostra sede si trova ad Anzio in Via G. MAtteotti 13 B. RIFERIMENTO IMMOBILE 00264AB

Malafede, Via Nora Ricci, in elegante stabile del 2000 di 4 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un ATTICO , di circa 66 mq interni, piu' 40 mq di terrazza. panoramica su gran parte di Roma. Internamente si compone di soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, bagno e posto auto coperto di circa 20 mq. Ottimo stato. Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti. La camera e il soggiorno sono parzialmente arredati e la cucina è completa di tutti gli arredi. Infissi in alluminio con doppio vetro con grate antintrusione. Il quartiere è immerso nel verde e dotato di tutti i servizi (banca, posta, supermercato) compresa la metro esterna distante 10 minuti a piedi oppure con la navetta. A 20 min da: Aeroposto di Fiumicino, zona Ostiense/Testaccio (luoghi della movida provvisti di ogni tipo di locale) Eur. CL F 113,3170.

Consegna marzo 2027 | Ampio bilocale con terrazza vivibile All'interno dell'esclusivo comprensorio Residenze Monte del Marmo, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 60 mq commerciali, situato al primo piano con esposizione ovest, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità della vita. L'appartamento è composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, servizio. Splendida terrazza di circa 35 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquisto di box e/o posto auto, Tecnologia, comfort e risparmio energetico (Classe A4): L'immobile è progettato secondo i più alti standard costruttivi e offre: Riscaldamento e acqua calda tramite teleriscaldamento centralizzato con gestione autonoma Raffrescamento estivo e sistema di ricambio dell'aria Impianto radiante a pavimento Domotica integrata Pannelli fotovoltaici Struttura antisismica Isolamento termo acustico di ultima generazione Recupero acque piovane Un vero lifestyle, non solo una casa: Il comprensorio è pensato per offrire benessere e servizi esclusivi: Piscina Campi da padel Area fitness Parco giochi Area cani