Appartamenti Lazio Pag. 22

Nel cuore di Castelchiodato, in una posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 78 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'appartamento, situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale arricchito da un comodo balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e balcone panoramico, una cameretta e un secondo bagno finestrato con doccia, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato. Completa la proprietà un posto auto assegnato, che rende ancora più comoda la vita quotidiana. Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni dell'immobile e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più apprezzate del comune di Mentana. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento trilocale di 91 mq situato al quarto piano di un fabbricato dotato di ascensore, a Colle Fiorito di Guidonia Montecelio. La posizione offre una combinazione perfetta tra tranquillità e comodità, con facile accesso ai principali servizi e mezzi pubblici. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo che si affaccia su un balcone privato, ideale per godere dei momenti di relax all'aperto. La cucina separata è anch'essa fornita di un secondo balcone. Un comodo disimpegno conduce alla prima camera matrimoniale, caratterizzata da ampie finestre e accesso diretto ad un altro balcone. La disposizione interna comprende anche due bagni: uno completo con vasca e l'altro non finestrato ma funzionale. L'appartamento è completato da una seconda camera da letto, rendendolo perfetto per famiglie o come investimento. Completano l'immobile una cantina e un box al piano S1. È disponibile la possibilità di mantenere parte del mobilio attuale(con inventario che verrà rilasciato in fase di appuntamento); chiedete in agenzia per maggiori informazioni sui dettagli dell'arredamento! Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigecasa propone in vendita appartamento di circa 50 mq al piano prima rialzato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Da ristrutturare. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ciciliano – Appartamento ristrutturato nel centro storico Proponiamo in vendita, nel centro storico di Ciciliano, un luminoso appartamento ristrutturato posto al primo piano di una palazzina storica. L'immobile, di 54 mq, è stato recentemente rinnovato e offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore del borgo. Composizione: Zona giorno: una sala con camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, completa di angolo cottura. Zona notte: una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra. Esterni: l'appartamento gode di doppia esposizione, offrendo una vista panoramica sul centro storico e sul paesaggio circostante. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi. Infissi in legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Pavimento in monocottura pratico e facile da mantenere. Portoncino blindato per una maggiore sicurezza. Libero da subito, pronto per essere abitato. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore del borgo, in un ambiente completamente ristrutturato, panoramico e con tutti i comfort moderni. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA823 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Appartamento ristrutturato con box auto e soffitta – Aurelio/Aldobrandeschi In contesto tranquillo, immerso nel verde e al tempo stesso in posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al secondo piano di una palazzina ben tenuta nel quartiere Aurelio/Casalotti. La zona è particolarmente servita: a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare e vicinissima a tutti i principali punti di interesse, tra cui negozi, supermercati, centri sportivi e servizi di ogni genere, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie sia per chi necessita di collegamenti rapidi. L’appartamento, recentemente e accuratamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: ingresso su soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera ideale per figli, ospiti o studio, oltre a servizi e disimpegni ben organizzati per sfruttare al meglio tutti gli spazi. Completano la proprietà un box auto coperto di circa 15 mq, particolarmente comodo per parcheggio e rimessaggio, e una soffitta di circa 6 mq, utile come spazio di deposito aggiuntivo. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un bellissimo contesto verde e silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza al GRA e a tutti i servizi principali. CL G 175 IPE

Rif:LQ388 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno in zona Tre Cancelli/Grugnole ,appartamento indipendente al piano terra da ristrutturare, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto , disimpegno; bagno, giardino di 100 mq . L'immobile è completamente mutuabile.

Appartamento ampia metratura in Vendita a Tivoli Terme Via Don Giovanni Minzoni Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Tivoli Terme! Situato al quinto piano con ascensore in Via Don Giovanni Minzoni, 13, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. Con una generosa metratura di 120 m² commerciali e 113 m² calpestabili, l'immobile si sviluppa su 4 locali luminosi e ben distribuiti. L'ampio ingresso introduce a un elegante salone, seguito da una cucina abitabile e da un disimpegno funzionale. Le tre camere da letto offrono spazi confortevoli, mentre i due bagni completano la dotazione igienica. Due balconi e una terrazza permettono di godere della bellissima vista con orientamento a Sud, perfetti per momenti di relax all'aperto. La posizione è straordinaria: vicinissimo a tutti i servizi, alla stazione ferroviaria e alla via Tiburtina, garantisce una mobilità eccezionale. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, rendendolo inclusivo e accessibile. Costruito nel 1975 e mantenuto in buono stato, l'appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore e gas naturale per il massimo comfort in ogni stagione. Completa l'offerta un comodo posto auto condominiale. Con classe energetica G, questa proprietà è proposta a soli € 155.000, un prezzo vantaggioso per chi desidera investire in una zona ben servita e strategica. Non perdere questa occasione! Contattaci 0774346609 32903292620 3480320848

Appartamento ubicato a Nettuno (RM) – Via Ripi. Trattasi di appartamento adibito ad abitazione e del garage ubicato al piano seminterrato sottostante. PREZZO BASE: € 56.531,25 Offerta minima € 42.398,44 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Morlupo, a soli 600 metri dalla piazza centrale e precisamente in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa. L’immobile, di 110 mq, è situato al primo piano alto di una piccola palazzina di soli tre piani, priva di ascensore, e gode di una buona luminosità. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone semiperimetrale che offre una piacevole vista panoramica sul verde circostante con scorci sulle montagne. L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di valorizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo che garantisce una gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata al centro. La richiesta è di € 144.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Stefano Lo Verso 3274909338 Operazione Immobiliare 06/30610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico del paese proponiamo in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore e priva di spese condominiali. L’immobile si presenta accogliente e ben organizzato, con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno. La recente ristrutturazione lo rende pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La soluzione viene venduta completamente arredata ed è libera da subito, ideale sia come prima abitazione sia come investimento.

Villanova Via Maremmana Inferiore In posizione centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali, farmacie e fermate dell’autobus, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L’immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce una piacevole luminosità, si distingue per gli spazi generosi e per la presenza di ben quattro balconi, che offrono sfoghi esterni a servizio dell’abitazione. L'immobile è composta da un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Gli ambienti, grazie alla metratura ed alla disposizione degli spazi, offrono diverse possibilità di personalizzazione e rappresentano una valida soluzione per chi desidera realizzare una casa confortevole e funzionale secondo le proprie esigenze. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di progettare e valorizzare gli interni. La posizione strategica, la metratura, la tripla esposizione e la presenza di quattro balconi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona servita e ben collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 oppure 3480320848.

Delizioso Appartamento nel Cuore di Serrone con Terrazzino Nel cuore del suggestivo borgo storico di Serrone, ai piedi del Monte Scalambra, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 51 mq, una piccola gemma incastonata tra vicoli, scorci caratteristici e atmosfere d’altri tempi. Una casa pensata per chi desidera rallentare, ritrovare tranquillità e riscoprire il piacere delle cose semplici, immerso nell'autenticità di un borgo senza tempo. A rendere questa proprietà davvero speciale sono i suoi piacevoli spazi esterni. Il caratteristico cortile accoglie e accompagna verso gli ambienti della casa, creando un angolo che conserva tutto il fascino delle antiche abitazioni del centro storico. Ma la vera sorpresa è il terrazzino panoramico, intimo e riservato: un piccolo angolo nascosto che si apre sulla valle circostante regalando una vista capace di conquistare al primo sguardo. Uno spazio prezioso dove iniziare lentamente la giornata con una colazione all'aperto, leggere un libro nel silenzio del borgo o lasciarsi avvolgere dai colori del tramonto davanti a un buon calice di vino. Gli interni, raccolti e accoglienti, sono ben distribuiti e conservano il calore tipico delle dimore di paese, offrendo un'atmosfera rilassante e autentica. Completa la proprietà una comoda cantina, uno spazio accessorio particolarmente utile e versatile, ideale per custodire biciclette, attrezzature, scorte o tutto ciò che si desidera avere a disposizione senza occupare gli ambienti principali della casa. Una soluzione che si presta perfettamente come seconda casa per weekend e soggiorni lontano dalla frenesia cittadina, ma interessante anche come investimento destinato agli affitti brevi e al turismo locale. Un piccolo rifugio dove il tempo sembra rallentare, tra il fascino del borgo, la quiete del cortile e una terrazza affacciata sulla valle. Una casa da vivere, ma soprattutto da sentire.

Appartamento bilocale, piano Terra, composto da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Attualmente C2, con possibilità di cambio destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Luigi Mancinelli, in un contesto residenziale ben servito, Prestigecasa propone in vendita un trilocale posto al quarto piano di uno stabile residenziale, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da una piacevole vivibilità. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio, balcone e veranda. La presenza di due camere, un soggiorno separato dalla cucina e spazi esterni rende questa soluzione particolarmente adatta a una famiglia o a chi desidera disporre di ambienti ben organizzati. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza necessità di importanti interventi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ben distribuiti e ambienti pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Annibale Maria di Francia, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e una distribuzione funzionale degli ambienti. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax; completa la zona giorno una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato agli hobby. Completano la proprietà un bagno e due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. Il principale punto di forza dell'immobile è la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre ad ambienti ben arieggiati e confortevoli. L'immobile è attualmente locato e rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito, sia per chi intende pianificare un acquisto con disponibilità futura. La posizione è particolarmente apprezzata per la presenza, nelle immediate vicinanze, di tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, aree verdi e collegamenti con i mezzi pubblici, consentendo di soddisfare ogni esigenza quotidiana con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con il gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e ben servita di Pavona, propone in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una graziosa palazzina di soli due piani. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno, una comoda cucina, tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. La distribuzione interna degli spazi rende questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi, ben organizzati e funzionali. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti con le aree limitrofe. Un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e inserita in un contesto residenziale tranquillo. Per ulteriori informazioni contattare il numero 07 74 01 70 30 o visitare il sito www.prestigecasa.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale, ne presupposto contrattuale annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Curzio Rufo, in zona ben servita e ottimamente collegata della Capitale, propone in vendita un luminoso bilocale posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, balcone e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi e garantire una migliore organizzazione degli ambienti. La distribuzione interna risulta funzionale e ben studiata, mentre la favorevole esposizione assicura un'ottima luminosità naturale, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente della casa. La posizione strategica consente di raggiungere con facilità negozi, attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, rendendo l'immobile una soluzione ideale per single, giovani coppie, professionisti o come investimento. Una proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità e alle opportunità offerte dalla città di Roma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona residenziale di Selva Candida (Roma), la DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento di 133 mq al secondo piano di un villino signorile in cortina composto da sole quattro unità abitative. L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica che ha portato lo stabile alla prestigiosa classe A4: isolamento termico verticale e orizzontale, nuovi infissi doppio vetro in PVC, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia ibrida e impianto fotovoltaico da 4kW con batteria d’accumulo da 5kW per ciascun immobile del villino. L’eccedenza energetica viene rivenduta al GSE garantendo anche un ritorno economico. L’appartamento offre ambienti spaziosi e funzionali: ampio ingresso, soggiorno soleggiato con accesso diretto a uno dei tre balconi panoramici, cucina abitabile anch’essa servita dal balcone principale; due bagni (uno con doccia, predisposto per lavatrice e uno finestrato con vasca); la zona notte ben separata dalla zona living che conduce a due camere matrimoniali entrambe dotate di uscita sul secondo e terzo balcone più cameretta ideale come studio o stanza bimbi. Completa la proprietà una grande cantina privata. Lo spazio condominiale offre un posto auto ( NON DI PROPRIETA' ) dove sono installate tre colonnine di ricarica per auto elettriche sempre all'interno dell’area condominiale recintata c'è un giardino pavimentato anche questo condominiale. Grazie alla certificazione energetica elevatissima si può accedere ai vantaggi del "Mutuo Green" ottenendo tassi agevolati inferiori rispetto ai mutui tradizionali ( 0,10%/ 0,50%) e minori costi accessori; l'impianto fotovoltaico produce ca.5000 kWh/anno con una potenza do 3.88 Kw, abbattendo drasticamente bollette luce/gas ed aumentando notevolmente il valore dell’investimento immobiliare. La posizione strategica permette facile collegamento sia verso il centro città sia verso le principali arterie stradali romane; nelle immediate vicinanze servizi essenziali quali scuole primarie/superiori negozi supermercati aree verdi parchi pubblici fermate autobus rendono questa soluzione ideale per famiglie desiderose della massima qualità abitativa senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito DOMUS GROUP IMMOBILIARE per informazioni dettagliate o fissare una visita. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, sito al piano primo così composto da ingresso soggiorno, due camere, due bagni, corridoio, ripostiglio, cucina e due balconi; annessa cantina, sita al piano terra posto auto scoperto, situato nell’area condominiale. PREZZO BASE € 82.329,60 Offerta minima € 82.329,60 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located on the first floor composed of entrance living room, two bedrooms, two bathrooms, hallway, storage room, kitchen and two balconies; attached cellar located on the ground floor uncovered parking space situated in the condominium area. € 82.329,60 Minimum offer € 82.329,60 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mezzocammino Via Vico Consorti DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE COMPLETAMENTE ARREDATA 2 TV LAVATRICE LAVASTOVIGLIE VASELLAME PENTOLE PIATTI AFFITTASI duplex superiore con cucina arredata, doppia esposizione, luminosissimo Piano inferiore: salone con cucina a vista, 1 bagno con finestra, 2 terrazzi abitabili Scala interna Piano superiore: camera da letto, bagno, balcone completano la proprietà un box aperto con 2 posti auto zanzariere tapparelle motorizzate allarme inferriate TENDE CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI 2 MESI DEPOSITO CAUZIONALE CONDOMINIO 100 E mese + CONSORZIO 100 circa Annuo CON VOLTURA UTENZE E AMA REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento in Corso Umberto, disposto su due livelli e composto al piano primo da: salone, cucina abitabile, una camera da letto e bagno. Piano secondo composto da camera, cameretta, bagno e terrazzo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294 www.immobiliareguerrini.com

La TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita di NUDA PROPRIETÀ – PIAZZALE DELLA RADIO – 116 MQ – 7° PIANO In Piazzale della Radio n. 12, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un appartamento di 116 mq catastali, posto al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Usufruttuaria di 80 anni. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e per la piacevole luminosità garantita dal piano alto e dall'esposizione a ovest. Internamente l'immobile è composto da ingresso, ampio salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, cucina semiabitabile, bagno finestrato e balcone. La metratura generosa e la distribuzione degli ambienti offrono interessanti possibilità di futura valorizzazione e di eventuale diversa organizzazione degli spazi interni. L'appartamento è servito da riscaldamento centralizzato. La posizione al settimo piano, l'esposizione occidentale e la presenza del balcone contribuiscono a rendere l'abitazione luminosa e ariosa, con una piacevole luce naturale soprattutto nelle ore pomeridiane. La vendita riguarda esclusivamente la nuda proprietà, con mantenimento del diritto di usufrutto in capo all'attuale usufruttuaria, di 80 anni. Una proposta particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare nel medio lungo periodo, acquistando oggi un immobile di ampia metratura in una zona consolidata e ben collegata di Roma. 116 mq catastali | 7° piano | Ascensore | Esposizione ovest | Balcone | Riscaldamento centralizzato | Usufruttuaria 80 anni. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita a questa interessante proprietà puoi contattarci al numero 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A440V Appartamentino bilocale situato nel centro di Castelliri con una superficie di 42 mq. L'immobile è composto da un soggiorno/cucina, una camera da letto spaziosa, + il bagno. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla crescente domanda nella zona. Che tu sia un giovane professionista o stia cercando una seconda casa come punto d’appoggio, questa proposta saprà soddisfare le tue esigenze. Non perdere tempo! Contatta subito l'agenzia immobiliare di riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Approfitta di quest'occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maison Immobiliare Prati propone in affitto un affascinante open space di circa 35 mq, situato nella suggestiva zona Borgo Pio, a pochissimi passi da Porta Sant’Anna e da Piazza San Pietro. La soluzione è disponibile per affitti brevi per un massimo DI TRE MESI. INTERNO: L’immobile, posto al piano terra, è stato completamente ristrutturato e si presenta come un ambiente unico, accogliente e funzionale, impreziosito da un camino che dona carattere e atmosfera. Completa la proprietà un servizio finestrato, curato nei dettagli. ESTERNO: Punto di assoluto pregio è lo splendido giardino attrezzato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, dal quale si gode di una suggestiva vista sul Passetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venturini Immobiliare propone in affitto nella zona di Valle Muricana un elegante appartamento all'interno di uno splendido e moderno contesto residenziale. L' immobile ha 2 ingressi è composto da un soggiorno, una cucina a vista con affaccio su un balcone cuna camera da letto e un bagno . Una comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo un 'ampia zona living con vetrate con affaccio su uno splendido terrazzo panoramico ed un bagno . L’appartamento è completamente e finemente arredato, inoltre dispone di un box auto. Lo stabile è dotato di ascensore. Per info e appuntamenti telefonare a 3453355022 o 0687770251 o inviare mail a info@venturiniimmobiliare.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'immobile viene locato esclusivamente a referenziati. L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione consulenza tecnico legale consulenza Finanziaria con Broker certificati assistenza nella gestione dei mutui servizio di pratiche amministrative edilizie assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una strada tranquilla e riservata, a pochi passi dalla piazza principale di Castelchiodato e dai servizi del centro, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di circa 62 mq. L'immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio soppalco, uno spazio versatile che offre la possibilità di realizzare una seconda camera da letto, uno studio o una zona relax, adattandosi alle diverse esigenze abitative. L'appartamento viene proposto allo stato grezzo e necessita delle opere di rifinitura finale, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. Grazie alla posizione centrale ma tranquilla e alle potenzialità degli spazi interni, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. Un'opportunità da modellare secondo le proprie esigenze, nel cuore di uno dei borghi più apprezzati della zona. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UN ATTICO DA VIVERE, NEL CUORE DI SAN GIOVANNI Nel cuore di San Giovanni, all’interno di un elegante palazzo con ascensore, portineria e servizio di giardinaggio, proponiamo un attico completamente ristrutturato, dove luce, comfort e spazi esterni si incontrano in un equilibrio particolarmente riuscito. La quadrupla esposizione e le ampie aperture garantiscono una straordinaria luminosità durante tutta la giornata, valorizzando una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. Il vero protagonista della casa è l’ampia terrazza a livello di circa 70 mq, direttamente collegata alla zona living. Uno spazio privato e riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia, che diventa una naturale estensione della zona giorno. Gli interni si sviluppano intorno a un living ampio e luminoso, una cucina separata e una zona notte composta da due camere matrimoniali. La camera padronale, di circa 25 mq, offre dimensioni generose ed è completata da una cabina armadio/ripostiglio. Il bagno finestrato, rifinito con pregiate maioliche di Vietri, aggiunge un tocco distintivo alla proprietà. La ristrutturazione, gli infissi di nuova generazione, la luminosità e la qualità degli spazi rendono l’appartamento pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. La posizione completa il valore della proposta: San Giovanni è uno dei quartieri più apprezzati di Roma, grazie alla presenza di servizi, ristoranti, attività di quartiere, collegamenti metropolitani e alla vicinanza al Centro Storico. Un attico raro per caratteristiche e vivibilità, ideale per chi cerca una residenza elegante a Roma con una terrazza realmente vivibile e uno spazio esterno capace di fare la differenza. N.B. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nell’annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Da oltre trent’anni Romimmobiliare offre un servizio completo e qualificato, accompagnando il cliente in ogni fase della compravendita, dalla prima visita fino al rogito notarile. Ogni immobile viene sottoposto a verifiche tecniche, catastali, ipotecarie e urbanistiche, con assistenza dedicata anche in caso di pratiche o regolarizzazioni necessarie. Affidarsi a Romimmobiliare significa inoltre beneficiare di una strategia di marketing completa, con presenza sui principali portali immobiliari, servizi fotografici professionali, home staging e campagne web e social. Per maggiori informazioni, chiama lo 06 39738790, scrivici a vendite@romimmobiliare.it oppure visita www.romimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo situata in Roma, Piazza Mattei, facente parte di un edificio di interesse storico artistico, chiamato Palazzo Costaguti, nel centro storico di Roma, nelle adiacenze del Ghetto ebraico e costruito nella prima metà del sec. XVI a cui sono seguite successive sopraelevazioni. Si compone di camera da pranzo, cucina, disimpegno che distribuisce ad una camera da letto e servizi igienici. Nella planimetria catastale viene graficizzato anche un soppalco. Nella realtà, nell’appartamento, sono stati realizzati altri due soppalchi. L’unità residenziale dispone di un piccolo balcone di mq 2,10 servito dalla cucina. PREZZO BASE € 643.800,00 Offerta minima € 482.850,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno, Borgo Medioevale (A4254s) Vi proponiamo in vendita, un grazioso appartamento incastonato in una torre medioevale. Vivendo questo appartamento avrai la sensazione di tornare indietro nella storia nel magico mondo che non c'e' più. Se ami oggetti preziosi questo piccolo appartamento lo puoi trovare solo qui a Nettuno nel borgo medioevale. Gode di un doppio e affaccio: sulla Piazza San Giovanni e sulla storica e più moderna Piazza Mazzini con la sua magnifica Fontana del Dio Nettuno. Ubicata al piano secondo dovrai salire dei scalini costruiti quando le regole urbanistiche non imponevano l'altezza di 16 cm. L'appartamento è composto da: un soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale bagno con doccia balcone E' stato interamente ristrutturato diversi anni fa e arredato con mobilio della " Vecchia Marina " Rifinito con parquet per tutta la sua superficie, cucina in muratura con allaccio al metano, caldaia a metano, climatizzatore (caldo/freddo). Unico nel suo genere, suggestivo, vicino a tutti i servizi, a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, si presta anche ad essere utilizzato quale b&B Casa Vacanze. cl.energ G ipe 170 A4254 € 159.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE – Nel cuore di Trastevere, precisamente in Via Agostino Bertani, Alpha Immobiliare propone in vendita un locale accatastato C/2, posto al piano seminterrato di un elegante palazzo d’epoca. L’immobile, di circa 64 mq complessivi, è attualmente organizzato e utilizzato come abitazione, ma non è possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso a residenziale. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, comprendono un ampio salone doppio, ideale per creare una zona living versatile, una camera da letto, una cucina abitabile, un servizio e una lavanderia separata. Particolarmente caratteristico il contesto interno, impreziosito da mattoncini a vista e suggestivi soffitti a volta, elementi che conferiscono agli ambienti un’atmosfera autentica e ricercata. Il locale è inoltre dotato di aria condizionata e di un efficiente sistema di aerazione, che garantisce un buon ricambio d’aria e comfort anche durante i mesi estivi. Spese condominiali Euro 26,00 mensili. Prezzo richiesto Euro 168.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRASTEVERE e precisamente in Via dei Salumi, nel cuore di Trastevere, Alpha Immobiliare propone in locazione appartamento di circa 103 mq, situato al terzo piano di un caratteristico palazzetto d’epoca senza ascensore. L’immobile, arredato di sola cucina in muratura completa, gode di doppia esposizione e di un affaccio suggestivo sui tetti, tipico del centro storico. La proprietà è composta da: ampio salone, due camere da letto, cucina con tinello, doppi servizi e balconi All’interno troviamo travi a vista, elemento che dona fascino e carattere agli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrazioni del quartiere. APE F Disponibile da metà ottobre Prezzo richiesto Euro 2.090,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO A4294s Proponiamo in vendita porzioni di bifamiliari e unifamiliari (un complesso composto da 6 bifamiliari e 2 unifamiliari). Le ville sono disposte su unico livello si accede tramite un portone blindato alla zona giorno con due vetrate anti sfondamento e alle porte finestre poste lateralmente. Zona giorno: salone con angolo cottura e un piccolo ripostiglio/dispensa. Zona notte: 3 camere ( matrimoniale, camera e cameretta) e due bagni con doccia. Una bellissima scala in travertino ci porta poi in una zona relax di 70mq dotata di finestre e finestre veluxe. Al piano terra, inoltre, vi è anche un locale caldaia di mq 4.00 con predisposizione "lavanderia", un ulteriore locale magazzino, all'interno del quale è possibile collocare gli attrezzi per la manutenzione del giardino ed un garage di mq 18.00 il quale è provvisto di basculante manuale e una porta in ferro che consente l'accesso al giardino. L'IMMOBILE SARA' VENDUTO RIFINITO: Bagni completi di sanitari, lavandini, doccia e box doccia. Infissi in PVC Porte in legno, Grate a tutte le finestre Predisposizione per allarme, condizionatori e tapparelle automatiche, Impianto di riscaldamento completo di termosifoni, caldaia a condensazione + pannelli fotovoltaici 1,5kw + pannello produzione acqua calda 150 litri, Videocitofono Impianto irrigazione automatica + montaggio prato tipo Bindi. Contatore enel + contatore gas + contatore acqua già installati. Lampade di emergenza Cablaggio internet Posto auto esterno in uso esclusivo nel viale condominiale Impianto TV satellitare e via cavo SPESE CONDOMINIALI: illuminazione viale corrente cancelli 2 lampioni area esterna pulizia e manutenzione area verde esterna circa €70,00 annuali. E' stata realizzata una bellissima zona verde di mq 3.000con panchine e parcheggi per gli ospiti, dalla quale si accede, tramite un cancello pedonale e carrabile alle ville. A4294s A partire da € 395.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento trilocale, disposto su due livelli, in buone condizioni e molto luminoso. L’immobile è composto da: Ingresso con angolo cottura Ampio soggiorno con accesso diretto a uno splendido terrazzo recentemente ristrutturato, con vista mare Due camere da letto Due bagni, entrambi recentemente ristrutturati L’appartamento è dotato di: termoautonomo Portone blindato Infissi in acciaio, tapparelle e inferiate Scala a chiocciola Condizionatore nella camera da letto del piano superiore Le spese condominiali ammontano a circa €80 mensili. Situato nella zona Elcetina – Valdambrini – Fiori, nella parte centro nord del comune, l’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, a soli 2 km dalla spiaggia, raggiungibile in circa 5 minuti d’auto. La posizione è strategica, poco distante da servizi principali e supermercati, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento a reddito. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o prenotare una visita ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in locazione un luminoso appartamento trilocale di circa 70 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina situata nel cuore del quartiere Torrevecchia, in una zona ben servita e ottimamente collegata. L'immobile è composto da tre ampie camere, una cucina abitabile completamente attrezzata con lavastoviglie e lavatrice, un bagno finestrato con doccia, un ingresso con spazioso armadio a muro, un pratico ripostiglio e due balconi. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento viene locato completamente arredato. Gli ambienti sono curati e funzionali: il soggiorno, caratterizzato da uno stile moderno e vivace, è arredato con tavolo in legno, sedie coordinate, libreria modulare e complementi d'arredo che rendono lo spazio accogliente e confortevole. Dotato di infissi di nuova generazione con doppi vetri, l'immobile assicura un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e i condizionatori, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a € 83 mensili. Contratto di locazione ad uso transitorio, SOLO STUDENTI della durata massima di 18 mesi, destinato a conduttori che abbiano una comprovata esigenza di natura temporanea, nel rispetto della normativa vigente. Non è prevista la possibilità di trasferire la residenza anagrafica. NO ANIMALI. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Nelle immediate vicinanze di Largo Arturo Donaggio, l'appartamento si trova in un contesto ricco di negozi, supermercati, servizi e attività commerciali. I collegamenti con il resto della città sono garantiti da numerose linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente la Metro A Battistini e la stazione FM3 Monte Mario/Gemelli. La vicinanza ai principali poli ospedalieri e universitari della zona, tra cui il Policlinico Gemelli, l'Ospedale Columbus e l'Ospedale San Filippo Neri, rende l'immobile particolarmente adatto a professionisti, specializzandi, personale sanitario, lavoratori in trasferta e a chiunque abbia necessità di un alloggio temporaneo a Roma, con la comodità di poter raggiungere le principali strutture anche in bicicletta grazie alla pista ciclabile situata nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta oggi stesso LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ https://www.domusgrouproma.com/chi siamo 2 2/ https://www.instagram.com/domus group roma?igsh=aDZoYnl0N29wb3V1 https://www.facebook.com/share/1Akn9EsMhs/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Candido Manca, nel quartiere di Tor de’ Cenci, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento di circa 95 mq, situato al sesto piano con ascensore, caratterizzato da un affaccio panoramico, aperto e libero e da una doppia esposizione Est/Ovest, che rende gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. L’immobile è composto da un comodo ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto e un bagno, oltre a un balconcino e un terrazzino, che offrono piacevoli spazi esterni e permettono di godere della vista panoramica. La proprietà si presenta come una soluzione ideale per una famiglia che necessita di ambienti spaziosi e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Particolare valore aggiunto è rappresentato dagli interventi effettuati sul fabbricato: la palazzina è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione usufruendo del Bonus 110%. Inoltre, è stata recentemente rifatta la caldaia, garantendo un ulteriore elemento di comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, pertinenze particolarmente comode e ricercate. Una soluzione interessante per chi cerca metratura, luminosità, vista panoramica, tre camere da letto e pertinenze, in un contesto tranquillo come quello di Tor de’ Cenci. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al 339.8085810. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, immerso nella tranquillità della campagna, situato in una palazzina di sole due unità immobiliari, in ambiente confortevole e sereno, senza rinunciare ad ampie metrature. L'appartamento è così composto: Cucina Tinello : Un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per pasti in famiglia e convivialità. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e offre un'atmosfera calda. Saloni : I due saloni creano un' area living che si presta a molteplici utilizzi, dall'accoglienza di ospiti a momenti di relax. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di riempire lo spazio, creando un'atmosfera ariosa. Quattro Camere : La zona notte è ben distribuita, offrendo la possibilità di ospitare una famiglia numerosa o di utilizzare alcune stanze come studio, ufficio e hobby. Due Bagni : La presenza di due bagni è un grande vantaggio, soprattutto per le famiglie. Entrambi sono dotati di doccia. Due Balconi : Gli spazi esterni permettono di godere della vista sulla campagna circostante. Completa la proprietà una mansarda allo stato grezzo di mq. 80 circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RE DI ROMA APPARTAMENTO DI 120 mq commerciali e precisamente in VIA FREGENE, adiacente Via Magna Grecia, Via Appia Nuova e Piazza Re di Roma, a soli 4 minuti a piedi dalla fermata “RE DI ROMA” della Linea A della metro, in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In signorile stabile in tinta, appartamento sito al sesto ed ultimo piano, luminoso e silenzioso. L’immobile, internamente è composto da: ingresso, disimpegno, salone doppio con ampia parete finestrata, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, due servizi con finestra e due ripostigli. Completa la proprietà una cantina. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita, nella rinomata zona di Formello (Roma), all’interno del prestigioso comprensorio residenziale “Case Bianche”, in Via della Selvotta, un’elegante villa bifamiliare contemporanea con dependance indipendente di circa 70 mq, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni. Una proprietà pensata per chi desidera ampi spazi, privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli ambienti esterni, senza rinunciare alla vicinanza a Roma. LA VILLA La villa principale insiste su un lotto di circa 1.420 mq e si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 240 mq. Completamente ristrutturata negli anni 2007/2008, presenta ambienti luminosi, ben distribuiti e funzionali alle esigenze di una famiglia. Il magnifico giardino privato di circa 900 mq, ricco di vegetazione e impreziosito da diversi alberi da frutto, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Gli spazi esterni comprendono inoltre un ampio portico vivibile di circa 48 mq, ideale per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, oltre a un garage di circa 20 mq. Piano terra L'ingresso conduce a una spaziosa e accogliente sala hobby, rifinita e organizzata con angolo bar e cucina, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il livello è completato da: cantina; disimpegno; bagno con doccia; camera con uscita su un grazioso terrazzino; lavanderia. Piano primo Il piano principale ospita un luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale. La cucina abitabile, caratterizzata da un'ampia vetrata, gode di un diretto affaccio sul grande portico, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Completano il piano: bagno con doccia; camera con accesso a uno splendido terrazzo panoramico di circa 90 mq. Il terrazzo, vero e proprio spazio aggiuntivo da vivere durante la bella stagione, è impreziosito da un barbecue in pietra e si presta perfettamente come area relax, solarium o zona conviviale. Piano secondo La zona notte è composta da: corridoio; tre camere da letto; bagno con doccia. Gli ambienti risultano comodi e ben distribuiti, offrendo alla famiglia spazi dedicati e funzionali. DOTAZIONI DELLA VILLA La proprietà è dotata di: impianto di antifurto; pozzo privato per l'irrigazione del giardino; infissi in legno con doppio vetro; camino; ampio portico; terrazzo panoramico di circa 90 mq; barbecue in pietra; garage di circa 20 mq. LA DEPENDANCE INDIPENDENTE DI 70 MQ A rendere questa proprietà particolarmente interessante è la presenza di una dependance di circa 70 mq, dotata di ingresso indipendente, passo carrabile e giardino privato. La dependance, completamente ristrutturata nel 2007/2008, si sviluppa su un unico livello e presenta ambienti ampi, luminosi e accoglienti. Particolarmente suggestivo il tetto con travi in legno a vista, che dona agli ambienti un'atmosfera calda e caratteristica. La distribuzione interna comprende: ampio soggiorno con angolo cottura in muratura; spaziosa camera matrimoniale con suggestivo tetto in legno; bagno finestrato con doccia. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termoacustico. La presenza dell'ingresso indipendente e del proprio spazio esterno rende la dependance particolarmente versatile: può essere utilizzata per ospitare familiari o amici, creare uno studio professionale, una zona indipendente per i figli oppure come spazio abitativo aggiuntivo, secondo le proprie esigenze. GIARDINO E SPAZI ESTERNI La proprietà offre complessivamente una straordinaria disponibilità di spazi all'aperto. Il giardino della villa, di circa 900 mq, è curato e ricco di vegetazione, con numerosi alberi da frutto e ampie aree da vivere durante tutto l'anno. All'interno dell'area esterna è presente anche una caratteristica casetta in legno, ideale come rimessa e pratico spazio di servizio per il ricovero di attrezzature, materiali e arredi da esterno. IL COMPRENSORIO La villa è inserita nel tranquillo e prestigioso comprensorio “Case Bianche”, immerso nel verde e caratterizzato dalla presenza di due piscine consortili. La posizione aperta, la piacevole vista sulle piscine e l'ambiente circostante contribuiscono a creare un'atmosfera riservata, rilassante e particolarmente piacevole. L'accesso alla proprietà avviene attraverso cancello carrabile indipendente, con ingresso diretto agli spazi esterni. UNA PROPRIETÀ DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una villa dagli ampi spazi con una seconda unità abitativa indipendente, in un contesto residenziale immerso nel verde. La combinazione tra villa principale, dependance di 70 mq, ampi giardini, terrazzi, portico, garage e accessi indipendenti rende la proprietà particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze familiari e abitative. Il comprensorio offre inoltre servizi esclusivi riservati ai residenti, tra cui due piscine, di cui una semiolimpionica da 25 metri, un campo da pallavolo e ampi spazi verdi, facilmente raggiungibili a piedi dall'abitazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Villa bifamiliare di circa 240 mq; Lotto complessivo di circa 1.420 mq; Giardino privato della villa di circa 900 mq; Dependence indipendente di circa 70 mq; Ingresso indipendente e passo carrabile; Ampio portico di circa 48 mq; Terrazzo panoramico di circa 90 mq; Garage di circa 20 mq; Sala hobby con angolo bar e cucina; Camino; Barbecue in pietra; Pozzo privato per irrigazione; Impianto di antifurto; Infissi in legno con doppio vetro; Dependence con soggiorno e angolo cottura in muratura; Camera matrimoniale con tetto in legno; Bagno finestrato con doccia; Casetta in legno ad uso rimessa; Due piscine consortili; Ristrutturazione villa e dependance 2007/2008; Spese consortili circa € 200,00. La zona è ben collegata con Formello, Cesano, Olgiata e con il Grande Raccordo Anulare, consentendo di raggiungere Roma in circa 25 30 minuti in auto, a seconda del traffico. Sono inoltre presenti collegamenti di autobus verso le stazioni ferroviarie e la rete del trasporto pubblico romano, rendendo gli spostamenti pratici anche senza utilizzare l'auto. Olmetti (Global Fitness), a circa 2,2 km / 28 minuti a piedi, servita dalla linea 20 verso Le Rughe e Cesano FL3. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare propone in vendita, nel prestigioso comprensorio “Case Bianche”, in Via della Selvotta a Formello, una caratteristica dependance di circa 70 mq con ingresso indipendente, passo carrabile e ampio giardino privato di circa 250 mq. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato dalla presenza di due piscine consortili. La posizione aperta e la piacevole vista sulle piscine donano all’abitazione luminosità, privacy e un’atmosfera particolarmente rilassante. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile indipendente, che conduce direttamente al giardino privato, ricco di alberi da frutto e spazi ideali per vivere gli ambienti esterni durante la bella stagione. La dependance, ristrutturata nel 2007/2008, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: soggiorno con angolo cottura in muratura; ampia camera matrimoniale caratterizzata da un suggestivo tetto in legno; bagno finestrato con doccia. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a garantire un buon comfort abitativo e un efficace isolamento termoacustico. Completa la proprietà una caratteristica casetta in legno, situata all’interno del giardino, ideale come rimessa e pratico spazio di servizio per il ricovero di attrezzature, materiali e arredi da esterno. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente verde, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale organizzato e alla vicinanza a Roma. Spese consortili: circa € 50,00. Caratteristiche principali Circa 70 mq di superficie; Giardino privato di circa 250 mq; Ingresso indipendente; Passo carrabile; Vista sulle piscine consortili; Due piscine all’interno del comprensorio; Soggiorno con angolo cottura in muratura; Ampia camera matrimoniale con tetto in legno; Bagno finestrato con doccia; Infissi in legno con doppio vetro; Casetta in legno ad uso rimessa; Ristrutturazione eseguita nel 2007/2008; Spese consortili circa € 50,00. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e tranquillità in un contesto residenziale immerso nel verde. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, negozi e attività commerciali ( Viale Africa 134, Le Rughe ) scuole dell'infanzia, primarie e secondarie nella zona Le Rughe. ( servito dal percorso dello scuolabus comunale ) farmacie, studi medici e servizi sanitari; (Viale Africa 134, Le Rughe ) ristoranti, bar e attività ricreative; centri sportivi e aree verdi. Sulla Formellese al centro Ronzetti ci sono bar, supermercato, sanitaria e farmacia. Il comprensorio offre inoltre servizi esclusivi riservati ai residenti, tra cui due piscine, di cui una semiolimpionica da 25 metri, un campo da pallavolo e ampi spazi verdi, facilmente raggiungibili a piedi dall'abitazione. La zona è ben collegata con Formello, Cesano, Olgiata e con il Grande Raccordo Anulare, consentendo di raggiungere Roma in circa 25 30 minuti in auto, a seconda del traffico. Sono inoltre presenti collegamenti di autobus verso le stazioni ferroviarie e la rete del trasporto pubblico romano, rendendo gli spostamenti pratici anche senza utilizzare l'auto. Olmetti (Global Fitness), a circa 2,2 km / 28 minuti a piedi, servita dalla linea 20 verso Le Rughe e Cesano FL3. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito DOMUS GROUP IMMOBILIARE per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un appartamento spazioso e moderno, non perdere questa opportunità! Situato nel cuore del paese nella tranquilla zona di Sant'Angelo in Theodice, questo quadrilocale ristrutturato offre una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti. L'immobile si compone di due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort. La prima camera misura 11,39 mq mentre la seconda è leggermente più grande con i suoi 13,64 mq. Il luminoso soggiorno/pranzo ha una superficie generosa di ben 47,12 mq dove potrai trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina separata è funzionale ed elegante; il bagno è dotato di finiture moderne e raffinate con uno spazio ben organizzato di 8,59 mq. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato curato con attenzione per garantire la massima efficienza energetica; grazie agli impianti all'avanguardia e ai materiali isolanti utilizzati nella ristrutturazione recente del fabbricato (completata nel corso degli ultimi anni), i costi energetici sono minimi. La posizione centrale permette di godere della vivace vita cittadina: negozi locali accoglienti come panifici artigianali e caffè storici si trovano nelle immediate vicinanze. Le scuole rinomate della zona offrono ottime opportunità educative per le famiglie. I servizi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi rendendo ogni spostamento comodo ed efficiente. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali (A1) e alla stazione ferroviaria , gli spostamenti verso Roma e altre città limitrofe risultano estremamente facili. Questo appartamento viene proposto non arredato offrendo così l'opportunità unica di personalizzarlo secondo il proprio gusto ed esigenze personali senza compromessi sullo stile desiderato. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile! Desideri approfondire subito? Contatta l’agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una vi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it