Appartamenti Lazio Pag. 17

Via Casilina Fermata Bolognetta Metro C disponiamo di una deliziosa porzione di quadrifamiliare con entrata indipendente carrabile e giardino privato, all'interno di un piccolo edificio senza senza condominio con accesso diretto da Via Casilina. L'immobile dotato di un'ottima esposizione a sud ovest, dispone di una buona metratura interna, dislocata su unico livello e si compone da soggiorno con predisposizione per il camino, cucina, camera, cameretta, bagno con doccia e finestra, balconcino ed un delizioso giardino con varie piante, ubicato invece al piano terra e dotato di entrata indipendente carrabile. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno ed è abitabile sin da subito. Dispone di portone blindato e porte in legno, parquet nelle stanze, infissi in alluminio e persiane in ferro e zanzariere. Dotato altresì di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'immobile è ubicato in posizione strategica e centralissima, collegato con la fermata metro C Bolognetta raggiungibile a piedi in 3 minuti, le fermate Atac e Cotral per tutte le direzioni e tutte le svariate attività commerciali di ogni genere, tra cui banche, supermercati, posta centrale, scuole, chiesa, parco pubblico, negozi vari etc.. . e si presta ad essere adatto per chi vuole acquistare una casa con tutti i servizi a portata di mano per chi si muove a piedi o senza dover necessariamente prendere la macchina ed altresì per chi ha interesse ad acquistare un immobile come ottimo investimento da poter affittare a famiglie od anche come casa vacanze. Ottima Esposizione a sud ovest. Prezzo di Vendita Euro 159.000, 00 per informazioni e visite contattaci ai nostri numeri oppure whatsapp o scrivici al nostro indirizzo email.

Nel cuore del quartiere Laurentino, una delle zone più dinamiche di Roma, a poca distanza dai centri commerciali Maximo ed Euroma2, precisamente in via Giovanni Guareschi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 122 mq posto all'ottavo ed ultimo piano che gode di una vista aperta. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone luminoso e sala da pranzo con accesso diretto al balcone, cucina separata con balcone, le due camere da letto sono ben dimensionate e possono facilmente ospitare letti matrimoniali o singoli, offrendo così flessibilità alle esigenze abitative delle famiglie, due bagni di cui uno cieco e ripostiglio. A completare la proprietà, un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e la flessibilità degli spazi, che lo rendono adatto sia a famiglie numerose che a coloro che sono desiderosi di ambienti funzionali. Le due arterie principali della capitale, Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, sono facilmente raggiungibili e offrono comodi collegamenti verso il centro e le zone circostanti. Laurentino non solo vanta ottimi collegamenti grazie alla rete dei mezzi pubblici ma offre anche una vasta gamma di servizi tra cui scuole, supermercati e parchi verdi ideali per le attività all'aperto: tutto ciò rende questo quartiere molto ricercato da famiglie e giovani professionisti. Immobile con diritto di superficie del Comune di Roma, con pratica di affrancazione già avviata. Classe Energetica F (128,44 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 205.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma Piazza Monteleone di Spoleto 36 Nell'elegante quartiere Fleming, vicino Ponte Milvio e Corso Francia, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso di due piani, il quale si trova all'interno di un prestigioso stabile in cortina con portiere, e offre comfort e raffinatezza in un contesto di grande valore. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed ha una superficie di 400 mq così composta: livello uno, ingresso con comodo guardaroba, un ampio doppio salone che rappresenta il luogo conviviale dell'abitazione con studio annesso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta tre bagni di cui due en suite; livello due, troviamo un ulteriore doppio salone con sala da pranzo, cucina semi abitabile con tinello, due camere matrimoniale e doppi servizi. Entrambi i piani sono impreziositi da terrazzi angolari per passare piacevoli momenti di relax. Nonostante la soluzione si sviluppi in un unico appartamento, ad ogni livello è presente un proprio ingresso che insieme alla disposizione interna ed all'ampia metratura permettono di rivalutare tutti gli spazi in base alle proprie esigenze personali. Quest'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e signorile in uno dei quartiere più eleganti e rinomati di Roma, ricco di attività commerciali, luoghi di ritrovo ed ampie aree verdi.

Roma Piazza Monteleone di Spoleto 36 Nell'elegante quartiere Fleming, vicino Ponte Milvio e Corso Francia, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso al Piano Terra con affaccio da Primo Piano all'interno di un prestigioso stabile in cortina con portiere. L'appartamento gode di una doppia esposizione ed ha una superficie di 200 mq così composta: ingresso con comodo guardaroba, un ampio doppio salone che rappresenta il luogo conviviale dell'abitazione con studio annesso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta tre bagni di cui due en suite. L'appartamento è impreziosito da un terrazzo angolare per passare piacevoli momenti di relax. Quest'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e signorile in uno dei quartiere più eleganti e rinomati di Roma, ricco di attività commerciali, luoghi di ritrovo ed ampie aree verdi.

L'agenzia immobiliare di Onesti Andrea propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nel centro di Nettuno. Questa spaziosa proprietà si trova all'interno di un palazzo storico del sedicesimo secolo ed è stata completamente ristrutturata con materiali compatibili con l'epoca della costruzione e il benestare delle belle arti. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e offre al piano di ingresso un doppio salone con camino, cucina abitabile con balcone, due camere, ripostiglio e doppio servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un servizio e un ulteriore ripostiglio; il tutto in uno scenario affascinante sotto il tetto dell'epoca a travi a vista. La posizione privilegiata rende questo immobile adiacente ai principali servizi del borgo medievale e a breve distanza dal mare. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in una zona residenziale e prestigiosa adiacente a Grottaferrata e tutti i servizi, proponiamo in vendita su PRENOTAZIONE, porzioni di bifamiliari con un'attenzione speciale all'efficienza energetica. Gli immobili saranno consegnati chiavi in mano e saranno personalizzabili secondo le esigenze del cliente, includono inoltre sistemi innovativi per il risparmio energetico come pannelli fotovoltaici, pompa di calore, cappotto termico, riscaldamento a pavimento e infissi di ultima generazione. Ogni unità dispone anche di una corte esclusiva di circa 500 mq con ingresso sia pedonale che carrabile. Classe energetica A4. PREZZI A PARTIRE DA 479.000,00 EURO. I termini previsti dalla ditta costruttrice per l'inizio e fine lavori sono: I.L. gennaio 2025 con F.L. inizio 2026. PER MAGGIORNI INFORMAZIONI E PER VISIONARE IL CAPITOLATO LAVORI E PROGETTAZIONE, NON ESITATE A FISSARE UN APPUNTAMENTO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO. VISTA LA SITUAZIONE STORICA DEL NOSTRO PAESE, PER I NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO LA POSSIBILITA', CON UN NOSTRO CONSULENTE DI FIDUCIA DI OTTENERE UN MUTUO CON TASSI AGEVOLATI PER IMMOBILI IN CLASSE ENERGETICA A/4. Rocca di Papa, Via delle Ortensie, in a prestigious residential area adjacent to Grottaferrata and all services, we offer for sale on option, portions of semi detached houses with special attention to energy efficiency. The properties will be delivered turnkey and will be customizable according to the customer's needs, they also include innovative energy saving systems such as photovoltaic panels, heat pump, thermal insulation, underfloor heating and latest generation fixtures. Each unit also has an exclusive courtyard of approximately 500 m2 with both a pedestrian and vehicular entrance. Energy class A4. PRICES STARTING FROM 479.000,00 EURO FOR MORE INFORMATION AND TO CONSULT THE PROJECTS, DO NOT HESITATE TO MAKE AN APPOINTMENT AT OUR OFFICE. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia al numero 0694791044 o tramite WhatsApp al numero 3929710825 oppure via mail all'indirizzo andrea.onesti@yahoo.it. L'Agenzia Immobiliare Di Onesti Andrea opera nel settore dell’intermediazione immobiliare dal 2000 sui territori dei Castelli Romani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona LABARO/PRIMAPORTA esattamente in via del Labaro adiacente l'Ospedale Università Sant'Andrea ed alla stazione ferroviaria "Labaro", la Operazione Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un luminoso monolocale di mq. 36 posto al piano terra di una palazzina in cortina di 4 piani, composto da un ambiente con angolo cottura e servizio con doccia. L'altezza dei soffitti (mt. 3,60) consente la realizzazione di un soppalco. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione in quanto è completamente ristrutturato, dispone di impianto di riscaldamento autonomo, grate di protezione alle finestre, zanzariere, infissi in doppio vetro e pvc, porta blindata e climatizzatori. Non dispone di spazio esterno. Le spese condominiali ammontano solo ad € 50,00 mensili inclusa l'acqua. Ottima opportunità a reddito: l’immobile è attualmente locato ad € 500,00 mensili ed è quindi una scelta vincente per investitori grazie alla sua posizione strategica vicino al centro RAI Saxa Rubra e ai mezzi pubblici che collegano rapidamente Piazzale Flaminio in soli 20 minuti. La richiesta è di € 119.000,00 Non lasciarti scappare questa opportunità! Per ulteriori informazioni: Referente Domenico 3479152564 Operazione Immobiliare 06/30610406. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Adriana Precisamente in Via Rosolina Siamo lieti di presentare in vendita un elegante trilocale di 75 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani. Questo appartamento, completamente ristrutturato, è caratterizzato da pregiate rifiniture e un magnifico terrazzo di circa 140 mq, perfetto per godere di momenti all'aperto. Caratteristiche dell'immobile: Disposizione Interna: L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno con finestra. Terrazzo: Accessibile da tutti gli ambienti principali, il terrazzo è dotato di tende da sole, lavello e fuochi per cucinare all'aperto, rendendolo uno spazio ideale per pranzi e cene con amici e familiari. Ristrutturazione Recentissima: Design Elegante: Stucchi veneziani e mattoncini decorativi valorizzano gli spazi, mentre l'illuminazione a LED con giochi di controsoffitti crea atmosfere suggestive. Pavimentazione: Gres porcellanato uniforme in tutta la casa. Bagno Spazioso: Dotato di doppio lavandino, sanitari tondi con sistema Geberit a scomparsa, termoarredo e ampio box doccia con idromassaggio. Sicurezza e Comfort: Infissi in PVC tricamera, grate alle finestre, porta blindata e tapparelle elettriche blindate in acciaio e coibentate. Le porte scrigno laccate bianche ottimizzano gli spazi. Climatizzazione e Riscaldamento: Sistema di climatizzazione a pompa di calore e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Posizione Strategica: Situato in una zona residenziale tranquilla, questo appartamento offre la comodità di essere vicino a scuole, negozi e servizi pubblici, con ottimi collegamenti nella rete dei trasporti urbani. Le caratteristiche distintive rendono questo appartamento unico nel suo genere sia per funzionalità che design innovativo. Classe Energetica F (89,35 kWh/mqa) Prezzo richiesto: € 170.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di appartamento in Roma, composto da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, due bagni e giardino esclusivo a livello. € 108.000,00 Offerta minima € 81.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME FINOCCHIO Full ownership of an apartment in Rome, consisting of entrance, living dining room with kitchenette, two bedrooms, two bathrooms and exclusive garden at ground level. € 108.000,00 Minimum offer € 81.000,00 The studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of digital signature and certified email (Pec); • Examination of the appraisal and all other accessory documents; • Feasibility checks and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vermicino Monolocale di 25 mq situato in una posizione centralissima in Via Camastra, Borghesiana. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa comoda e funzionale. La vicinanza a negozi, supermercati e all'ufficio postale rende la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la metro C è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, permettendo di spostarsi facilmente in città. L'immobile, in buono stato e venduto arredato, unico ambiente con angolo cottura e bagno con doccia. La sua struttura semindipendente garantisce privacy e tranquillità. Non ci sono spese condominiali. €uro 38.000, ottima opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Tel 06/20766185 wapp 334/7349607.

Guidonia Loc. tà Casa Calda A un km dal centro, raggiungibile tranquillamente anche a piedi, servito da fermata Co. tral, proponiamo grazioso appartamento completamente e finemente ristrutturato, posto al piano primo in piccola palazzina di sole 5 unità. L'immobile, luminosissimo e confortevole è composto da: soggiorno, angolo cottura arredato servito da un comodo balcone, 2 ampie camere matrimoniali, una con secondo balcone, bagno con doccia, comodo e finestrato l'appartamento è totalmente elettrico, con piano cottura ad induzione e pompa di calore caldo/freddo, in APE B permette di usufruire di mutui green Completa la proprietà il posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale Pronta consegna € 139000,00.

Bilocale indipendente nel borgo medievale di Cesano di Roma Nel cuore dello storico borgo medievale di Cesano, proponiamo in vendita un delizioso bilocale indipendente situato al piano terra. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con camino, cucinotto, ampia camera matrimoniale, disimpegno, servizio e balcone con affaccio panoramico sulle verdi vallate dell’agro romano. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato sin da subito. Dotato di riscaldamento autonomo, gode di un’atmosfera calda e confortevole, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella quiete del paesaggio romano, a pochi minuti dall’area naturalistica dei laghi di Bracciano e Martignano e dalle zone archeologiche etrusche. Nonostante il contesto tranquillo e suggestivo, l'immobile è ben collegato grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria FM3, che consente un rapido accesso al centro di Roma e alle principali strutture sanitarie come l’Ospedale San Filippo Neri, il Policlinico Gemelli e l’Università Cattolica. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere tra storia, natura e comodità.

Appartamento con giardino in palazzo signorile con portiere Roma – Via Bevagna 68 In una delle vie più apprezzate del quartiere Fleming, precisamente in Via Bevagna 68, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito all'interno di un palazzo signorile dotato di servizio di portineria, ideale per chi desidera un’abitazione riservata e confortevole in una delle zone più richieste della Capitale. L’immobile, recentemente ristrutturato con materiali di qualità, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato sin da subito. La distribuzione degli ambienti è razionale ed equilibrata: un ingresso accogliente conduce al soggiorno, comodo e luminoso, un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, una camera da letto matrimoniale ampia, un bagno finestrato, rifinito con gusto e dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà un giardino esterno di esclusiva pertinenza, in parte piastrellato, che rappresenta un valore aggiunto raro per la zona, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. La zona è ottimamente servita, con negozi, supermercati, scuole e collegamenti pubblici facilmente raggiungibili. Il contesto residenziale e curato conferisce all’immobile un’elevata vivibilità e ne fa una proposta di sicuro interesse per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in un contesto urbano riservato e ben connesso.

Fonte Nuova: S.Lucia Via Molise a 50mt dalla Via Palombarese, in posizione centralissima ed in prossimità di tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento di mq 60, situato al piano rialzato di una piccola palazzina. L'immobile è composto da un luminoso salone, comodo cucinotto, disimpegno , bagno finestrato con piatto doccia xxl , spaziosa camera matrimoniale; completano la proprietà grande terrazzo abitabile e posto auto scoperto interno all' area condominiale. La casa si presenta in buono stato manutentivo generale; ideale anche uso investimento. Euro € 109.000,00

Rif. SV148 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto per SETTEMBRE ad Anzio località Lavinio mare appartamento sito al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso, salone, cucina, camera , cameretta , bagno , balconi. 5 posti letto. disponibilità: Settembre: € 1400 POSSIBILITA' 15 GIORNI Utenze incluse. Escluse spese per pulizie finali.

ESTATE 2025 San Felice Circeo, disponibile Settembre, a pochissimi minuti dal mare, offriamo l'affitto di un appartamento completamente arredato e ristrutturato completamente con mobilio nuovo di fabbrica. Quest'ultimo si compone di un ingresso su zona giorno con divano letto matrimoniale, una cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia con cromoterapia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, Wi fii, Alexa, macchina del caffè e microonde. Completa il tutto, all'esterno, la corte privata attrezzata con tavolo con sedie, lettini, sdraio e posto auto interno riservato. PREZZI: Settembre € 2.750 (tutto il mese) / € 1.600 (15 gg). Le spese per l'energia elettrica non sono incluse nel prezzo e verranno calcolate separatamente in base ai consumi effettivi. I prezzi in display sono da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 12% sul canone, con un minimo di € 200. Ape in fase di valutazione.

ESTATE 2025 San Felice Circeo, disponibile Settembre, a pochissimi minuti dal mare, offriamo l'affitto di un appartamento completamente arredato e ristrutturato completamente con mobilio nuovo di fabbrica. Quest'ultimo si compone di un ingresso su zona giorno con divano letto matrimoniale, una cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia con cromoterapia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, Wi fii, Alexa, macchina del caffè e microonde. Completa il tutto, all'esterno, la corte privata attrezzata con tavolo con sedie, lettini, sdraio e posto auto interno riservato. PREZZI: Settembre € 2.750 (tutto il mese)/ €1.600 (15 gg). Le spese per l'energia elettrica non sono incluse nel prezzo e verranno calcolate separatamente in base ai consumi effettivi. I prezzi in display sono da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 12% sul canone, con un minimo di € 200. Ape in fase di valutazione.

Ampio appartamento con box, 3 balconi – Via Portuense (altezza Villa Sandra) In via Portuense, all’altezza di Villa Sandra, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina di tre piani con soli sei condomini, inserita in un contesto riservato e tranquillo, accessibile da una strada privata, non esposta al traffico. La proprietà comprende anche un grande box di circa 30 mq, attualmente adibito a sala hobby con biliardo – ideale per chi cerca uno spazio extra da vivere. L’appartamento si apre su un salone doppio con balcone dedicato, una cucina abitabile separata con secondo balcone, tre camere da letto (due matrimoniali e una più piccola), con terzo balcone accessibile da due stanze, due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia e un ripostiglio. La casa gode di esposizione su quattro lati, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata e ottimo ricircolo d’aria. Lo stabile è circondato da un curato cortile condominiale chiuso da cancello elettrico, con posto auto assegnato per ciascun condomino. Nel terrazzo condominiale coperto ognuno ha uno spazio a disposizione per mettere la propria lavatrice e stendere i panni. Comfort e sicurezza: Riscaldamento autonomo Aria condizionata Serrande blindate Inoltre, è possibile acquistare separatamente un giardino privato all’interno del condominio, ideale per realizzare un orto, uno spazio giochi o un’area barbecue. Una soluzione completa, funzionale e riservata, perfetta per famiglie che desiderano vivere in tranquillità, senza rinunciare alla comodità della zona.

Ladispoli Zona Via Palo Laziale Vicino ai principali servizi come scuole, supermercato, farmacia, distante 500 metri dal lungomare Marina di Palo e 750 metri dalla stazione FS proponiamo luminoso appartamento posto al IV° di una palazzina appena ristrutturata con il Superbonus 110%; L'Immobile oggetto della vendita dispone al suo interno di un ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e ampio bagno ristrutturato completamente; Completa la proprietà un luminoso terrazzo di mq 12 (esposizione sud ovest) . Possibilità acquisto posto auto di mq 12 in area recintata. Per quanto concerne i lavori di efficientamento energetico (superbonus) sono i seguenti: Cappotto termico Impianto fotofoltaico e solare termico Riscaldamento Termoautonomo con pompa di calore Ascensore ultima generazione Porta blindata Infissi PVC doppio vetro Tende da sole

RIF.G419 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio Centro, precisamente in Via Gramsci 70, a pochi pochi passi dalla Riviera Zanardelli, dalla piazza centrale e dalla Stazione Ferroviaria di Anzio, appartamento di ampia metratura, sito al piano rialzato composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. GIUGNO EURO 1.500 UTENZA LUCE E GAS ESCLUSA LUGLIO EURO 2.800 UTENZA LUCE E GAS ESCLUSE SETTEMBRE EURO 1.500 UTENZA LUCE E GAS ESCLUSE PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31

Rif. SV177 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto per SETTEMBRE ad Anzio località Lavinio mare in posizione centrale ed a 50m dal mare appartamento sito al 1° piano senza ascensore composto da: soggiorno con uscita su un ampia terrazza abitabile e fornita di tende da sole, con vista mare, 2 camere matrimoniali , cucina abitabile con balcone di servizio, 1 bagno , posto auto interno al condominio. Aria condizionata 4+2 posti letto. disponibilità: SETTEMBRE: € 1700 POSSIBILITA' 15 GIORNI SPESE PER ELETTRICITA' E PULIZIE FINALI ESCLUSE. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato a Tivoli, zona Arci. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato nella residenziale zona Arci di Tivoli, caratterizzata dalla tranquillità e dalla comodità di essere a pochi minuti dal centro di Tivoli, mantenendo però un'atmosfera riservata e lontana dal caos cittadino. L'immobile, ideale per chi cerca privacy e comfort, è dotato di ingresso indipendente e di un giardino privato, perfetto per godere di momenti all'aperto in totale relax. Caratteristiche principali. L’appartamento è posto al primo piano e si sviluppa per una superficie di 130 mq così distribuiti: • Salone ampio con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. • Cucina abitabile con accesso al terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto. • Tre camere da letto spaziose, adatte a una famiglia o per creare un ufficio/studio. • Due ampi bagni con finestra • Balcone, che aggiunge luminosità agli ambienti. • Ampio giardino terrazzato privato di circa 400 mq L’appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Caratterizzato da ambienti ampi ideali per famiglie numerose. Un’ottima opportunità per chi cerca una casa da trasformare nel proprio spazio ideale! Dettagli: Riscaldamento autonomo Infissi in legno Pavimento in marmo e ceramica Tripla esposizione Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA875 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

RIF: SV145 La Grimaldi immobiliare propone in affitto per SETTEMBRE bellissimo appartamento appena ristrutturato in centro, a breve distanza dalla Piazza principale, dal mare e da tutti i servizi composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Termoautonomo e dotato di Condizionatori caldo/freddo SETTEMBRE: € 1700 CON POSSIBILITA' DI 15 GIORNI SPESE PER UTENZE FORFETTARIE E PULIZIE FINALI € 300 TOTALI Si richiede deposito cauzionale di € 300 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

Roma Via La Sila, 14 – Cortina d’Ampezzo In una delle vie più esclusive e riservate del quartiere Cortina d’Ampezzo, all’interno di un elegante comprensorio privato, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di ampia metratura, situato al piano terra. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso open space composto da un ampio salone doppio e una spaziosa cucina abitabile, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, un moderno servizio con ampia doccia walk in e un pratico ripostiglio/lavanderia. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli: pavimentazione in marmo, infissi dotati di serrande elettriche e grate di sicurezza. Il riscaldamento è autonomo. Gli affacci sono alti e panoramici, con vista sul curato parco condominiale, che dona all’abitazione luminosità, tranquillità e privacy. Il contesto condominiale è estremamente signorile, arricchito da servizio di portineria e piscina, elementi che contribuiscono a rendere questa proprietà un’oasi esclusiva a pochi passi da tutti i principali servizi.

Proponiamo in vendita, in zona centralissima, a pochi metri da Via maremmana e dai principali servizi, appartamento in buono stato, posto al piano primo di un piccolo condomino, composto da soggiorno con angolo cottura, con uscita sul balcone, camera da letto con secondo spazio esterno, bagno finestrato con vasca, cameretta. CondizIonatori, ottimi infissi e zanzariere per casa. SUL NOSTRO SITO TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE WWW.GSCIMMOBILIARE.IT

La Grimaldi Immobiliare propone in affitto per il periodo estivo a NETTUNO zona centralissimo Appartamento sito al 2°piano con ascensore composto da: sala, cucina , 2 camere , bagno, 2 balconi, lavatrice tv, posto auto ,Cauzione 10%, Luglio € 1900, ESCLUSE UTENZE 5/6 POSTI LETTO ,

Ladispoli Affitto estivo Via La Spezia, a due passi dal viale Italia, l'agenzia Retecasa propone a 500 m. dal mare ed a 450 m dalla stazione FS di Ladispoli un appartamento, sito al terzo piano con ascensore, è composto da ampio soggiorno con divano letto, cucinotto, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno e ripostiglio. Climatizzato. Ottimo Stato; Totale posti letto 6. Prezzo richiesto compreso di consumi: € 600,00 dal 15 al 30 di Giugno € 1.900,00 per il mese di Luglio € 2.000,00 per il mese di Agosto € 1.500,00 per il mese di Settembre

Il bilocale perfetto, arredato e pronto da vivere. Ideale per giovani e investitori. Hai sempre sognato una casa già pronta, moderna e curata, dove poter entrare solo con la valigia? In via Raffaello Liberti 163, ti presentiamo un’occasione chiavi in mano davvero rara: un bilocale completo di arredi, cantina e posto auto coperto, al secondo piano di uno stabile signorile in cortina costruito nel 2010. 49 mq ben distribuiti e pensati per offrire il massimo comfort: • Ingresso su soggiorno con cucina a vista, arredato con stile e funzionalità • Balcone di 10 mq, perfetto per godersi una pausa all’aperto • Corridoio di disimpegno • Camera matrimoniale già arredata, accogliente e silenziosa • Bagno finestrato con finiture moderne • Cantina privata e posto auto coperto di proprietà L’appartamento è stato curato nei minimi dettagli: • Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro (2023) • Condizionatore con pompa di calore (2024) • Serrande elettriche, inferriate, soppalco con faretti • Predisposizione per pannelli solari per acqua calda • Riscaldamento autonomo, classe energetica C • Spese condominiali di soli €46 al mese Un’occasione perfetta per: • Giovani coppie in cerca della prima casa senza spese extra • Professionisti che desiderano un rifugio moderno e funzionale • Investitori che vogliono mettere subito a reddito un immobile completo Arredato completamente e già pronto: niente traslochi, niente lavori, solo il piacere di entrare e vivere. Case così non durano sul mercato. Prenota ora la tua visita e lasciati conquistare da un bilocale che ha tutto ciò che serve. E scrivici in privato per scoprire un dettaglio inaspettato che dal video non si vede… Collegamenti e servizi L’immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di Roma Est, con accesso comodo alle principali arterie di collegamento come Via Prenestina, Via Collatina e il GRA. Ottimi i collegamenti con il centro grazie alle linee autobus, e a breve distanza da servizi essenziali come supermercati, farmacie, scuole, palestre e aree verdi. Una posizione perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla quiete.

RIF DE505 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, in zona Santa Teresa, appartamento appena ristrutturato sito al 1° piano di una piccola palazzina. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera, cameretta, bagno e balcone Tutti gli impianti sono di nuova istallazione, pavimentazione in gres effetto legno in tutta casa, rivestimenti di prima scelta, portone blindato e porte nuove ed infissi in PVC doppio vetro. Possibilità nell'acquisto di un doppio box auto con accesso dalla palazzina stessa.

POSIZIONE In posizione centralissima e soleggiata, di fronte le scale attraverso le quali si raggiunge la piazza principale del paese, Piazza Cavour. DESCRIZIONE Appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra, servito da ingresso indipendente, di circa 65 mq, oltre ampio balcone di c.a. 9 mq e corte esterna cementata privata di c.a. 100 mq. L'unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, piccolo disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. Palazzina senza condominio. STATO E FINITURE La proprietà è stata completamente ristrutturata. Gli interventi hanno riguardato gli impianti elettrici, idrici, termici (a norma e con le certificazioni). Bagno nuovo. Infissi di nuova generazione in pvc e zanzariere, con tapparelle elettriche nuove. Portone blindato. Porte in massello in ottimo stato. Pavimentazione nuova. SPAZI ESTERNI L'unità abitativa gode di un grande balcone sul lato di valle. Il giardino esclusivo può essere utilizzato per soddisfare molteplici esigenze abitative. Risulta di fatto una rarità per la zona ove è ubicata la proprietà. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà ideale per tutti i target di clientela. Ottima soluzione abitativa sia per la posizione, che per lo stato di manutenzione. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 340,00 circa Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Prati via Oslavia, proponiamo LUMINOSO TRILOCALE con BALCONE completamente ristrutturato. Situato al settimo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria, TRILOCALE di 54 mq ca. commerciali. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completata a MAGGIO 2025, con finiture di alta qualità. L'immobile è composto da : ingresso – sala con angolo cottura – camera da letto – cameretta un elegante bagno – ed un balcone. Dall'immobile è possibile raggiungere in poco tempo il Vaticano e Piazza del Popolo

Scopri questo incantevole appartamento bilocale situato nella tranquilla zona di Borghesiana, precisamente su Via Casilina. Con una superficie di 65 mq, l'immobile è composto da un ampio soggiorno luminoso che si apre su un balcone abitabile perfetto per godere del sole e dell'aria fresca. La cucina separata offre uno spazio funzionale per preparare i tuoi piatti preferiti. La camera matrimoniale è accogliente e ben illuminata, mentre il bagno completo garantisce comfort e privacy. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box auto incluso nel contratto d'affitto. Le spese condominiali sono pari a zero euro e le spese relative all'acqua sono già incluse nel prezzo dell’affitto, rendendo questa offerta ancora più interessante! L'appartamento si trova in una posizione strategica: nelle vicinanze troviamo numerosi servizi come supermercati, farmacie e mezzi pubblici che collegano facilmente con il centro città. Inoltre, la tranquillità della zona rende questo immobile ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. SOLO PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI DOCUMENTABILI NO ANIMALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo pied à terre nel cuore di Borghesiana! appartamenti vari tagli da monolocale a bilocali. Questo delizioso monolocale di 30 mq è disponibile per l'affitto a partire da €450 al mese, perfetto per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. mentre per il bilocale il prezzo è di Euro 850,00. Situato in una zona residenziale tranquilla della capitale, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per lavoratori solitari che studenti. Borghesiana non solo offre tranquillità ma anche comodità: la sua posizione strategica vicino alla Via Casilina permette facili collegamenti con le principali arterie del trasporto pubblico romano, rendendo gli spostamenti verso il centro città rapidi e semplici. Nelle vicinanze troverai supermercati ben forniti, ristoranti tipici dove gustare piatti locali ed altre comodità quotidiane come bar e farmacie che rendono la vita nella zona estremamente piacevole. Si richiede referenze verificabili e redditi documentabili; questa opportunità non resterà sul mercato a lungo! Se sei interessato ad affittare questo meraviglioso monolocale o desideri maggiori informazioni sull'immobile, vieni subito a contattare la nostra agenzia immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena proprietà di appartamento sito in Comune di Roma, località Quarto Miglio, Via Sisinnio 15 ubicato a quota inferiore rispetto l'androne principale (in catasto piano terra), distinto con il num, int. 2 , composto da 6 vani catastali, superficie commerciale di circa mq 153,40. Composto da: ingresso, soggiorno pranzo, 2 camere, cucina, connettivo centrale, bagno e w.c., il bene dispone anche di un terrazzo a livello ed un’area esterna parzialmente pavimentata. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Full ownership of the following property: a real estate portion part of a building located in the Municipality of Rome, Quarto Miglio locality, Via Sisinnio civico 15 (fifteen) and specifically: an apartment situated at a lower level than the main entrance (registered as ground floor), identified with internal number 2 (two), consisting of six cadastral rooms, with a commercial area of approximately 153.40 square meters. Comprising: entrance, dining living room, two bedrooms, kitchen, central utility room, bathroom and toilet; the property also has a terrace at level and a partially paved outdoor area. There is no correspondence in the land registry. The studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding property acquisition through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante bifamiliare situata nel cuore di Rocca di Papa, all'interno di un piccolo residence. Questa località è nota per la sua bellezza naturale e il suo ambiente tranquillo, rappresentando una delle gemme dei Castelli Romani. Con una superficie generosa di 200 mq, questo immobile è l’opzione ideale per famiglie che cercano spazio e comfort senza compromessi. La proprietà distribuita su tre livelli T 1 S1 si compone di ampie zone giorno luminose e ben distribuite; l'accogliente soggiorno con angolo cottura si presta perfettamente a piacevoli momenti in compagnia. Sono presenti quattro camere da letto di cui due al pian terreno, spaziose che garantiscono privacy e tranquillità ai membri della famiglia, arricchite da tre bagni funzionali: uno al piano terra e due al primo piano per massima comodità. Nella parte S1 troveremo un'ampia sala hobby dotata di camino perfetta per trascorrere serate conviviali o come area giochi. Inoltre, sono inclusi una camera stiro ed ulteriori servizi utili alla vita quotidiana. A completare la proposta vi è un box auto di circa 20 mq, fondamentale in questa zona caratterizzata dalla presenza del verde circostante. Il giardino privato esterno offre circa 350 mq dove potrai godere dell’aria fresca attraverso pranzi all’aperto o semplicemente rilassarti immerso nella natura; specialmente nei mesi primaverili ed estivi quando gli spazi verdi prendono vita grazie ai colori vivaci. Ogni ambiente beneficia dell'ottima esposizione alla luce naturale, creando un’atmosfera calda ed invitante in ogni stagione dell’anno. Inoltre i costi condominiali sono contenuti a soli €40 mensili, rendendo questa soluzione ancor più vantaggiosa dal punto vista economico rispetto ad altre opportunità sul mercato. Rocca di Papa non è solo un luogo meraviglioso dove vivere; offre anche ricchezza storica e culturale intrisa nei suoi antichi edifici. Immerso nella natura verdeggiante del Parco Regionale dei Castelli Romani, potrai godere numerosi sentieri escursionistici ideali per passeggiate avventurose e aree verdi incantevoli perfette per momenti ludici insieme alla tua famiglia o amici coinvolgendoti nelle meraviglie naturali circostanti! A breve distanza dalla tua nuova abitazione troverai scuole eccellenti,e negozi locali caratteristici oltre alle fermate degli autobus permettendo così facile accessibilità ad altri punti d'interesse rendendo tutto comodo sia sotto il profilo pratico che sociale! Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente ora stesso!! Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Civitavecchia In zona centrale in Via Leonardo a due passi dal Corso principale, dall'ingresso del Porto e a cinque minuti dalla Stazione, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale. L'immobile, all'interno di un fabbricato d'epoca che ha visto una recentissima ristrutturazione dei prospetti, si estende su una superficie di 153 mq; É posto al primo piano ed attualmente è composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, stanza guardaroba, doppi servizi, entrambi con finestra, e due balconi. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi principali, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico e al porto di Civitavecchia rende questa proprietà ancora più attraente. L'appartamento è in ottime condizioni rifinito con materiali di pregio, e l'ampia metratura offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La zona giorno si presenta ampia e luminosa così come le camere da letto sono spaziose e comode. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Classe Energetica E (97,20 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 265.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ladispoli Retecasa propone appartamento a due passi dal viale italia, via La Spezia, appartamento sito al secondo piano in piccola palazzina, composto da ampio ingresso salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di uno stabile con ascensore, situato in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, in perfette condizioni e pronto per essere abitato, è ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. Ampio salone con cucina abitabile a vista, perfetto per ospitare una zona living accogliente e conviviale. La disposizione open space garantisce una sensazione di luminosità e di continuità tra gli ambienti. 2 camere da letto,2 bagni, entrambi con finestra, uno dei quali dotato di una comoda doccia e l’altro con vasca. Ampio balcone che si affaccia sulla strada, ideale per rilassarsi all'aria aperta in tutta privacy. L'esposizione angolare permette di godere di una buona luminosità durante tutta la giornata. Possibilità di acquistare un box auto separato di 23mq, per garantire comodità e sicurezza nella gestione del parcheggio. Libero da subito, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Immobile dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione personalizzata dei consumi e del comfort abitativo. Infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico. Pavimentazione in gres di alta qualità, resistente e facile da mantenere. Esposizione angolare. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA898 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Fiano Romano (Via Pietro Nenni) vicino ai servizi proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano senza ascensore e composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, cameretta, doppi servizi, cantina di pertinenza al piano terra e posto auto scoperto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017, riscaldamento autonomo, doppio impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi in PVC doppio vetro. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia anche tramite whatsapp al numero 3336269294. www.immobiliareguerrini.com

Tiburtina, adiacenze Via Durantini, precisamente Via Tiburtina, in stabile di 8 piano con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un trilocale di circa 91 mq, sito al 7°piano. Internamente si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e due verande. Da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato con termocontabilizzatori. Le spese condominiali sono di € 285,00 trimestrali. Ottimo per investimento. CL G 175 IPE.