Appartamenti Lazio Pag. 21

LA DOMUS GROUP IMMOBILIARE PER IMMOBILI ACQUISTABILI TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA OFFRE ASSISTENZA DALLA FASE DI RICERCA ALLA IMMISSIONE IN POSSESSO. Vi proponiamo l’opportunità di aggiudicarvi mediante ASTA una Abitazione sita in ROMA , Via GIACINTO DE VECCHI PIERALICE – BALDO DEGLI UBALDI, a 200 metri dalla stazione MM Valle Aurelia in area con presenza di ogni tipo di servizi, Appartamento ad uso abitazione, posto al 1° piano di uno stabile di sette piani, composto da: Ingresso, soggiorno, corridoio, 2 camere, cucina e bagno. ASTA IMMOBILIARE OFFERTA MINIMA € 205.500,00 RIALZO EURO 5.000,00 INIZIO ASTA il 22/09/2026 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE 18/09/2026 ore 23:59, Importo minimo per la partecipazione € 20.550,00 Possibilità di MUTUO fino a € 200.000,00 tasso Fisso durata anni 3 Rata € 810,00 previa valutazione creditizia dell’Istituto Bancario In caso di MANCATA aggiudicazione NULLA sarà DOVUTO per il servizio reso. PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO CON I NOSTRI CONSULENTI POTETE CHIAMARE AL TEL. N. 06 61561238 oppure CELL.3270840957 anche Whatsapps o CONTATTARCI VIA MAIL domusgrouproma@gmail.com. Per altre soluzioni immobiliari visita i seguenti indirizzi www.domusgrouproma.com o www.frimm.com/sito/44146/ . Nello specifico offriamo: Consulenza ed assistenza in tutte le fasi, dalla partecipazione all’asta sino alla consegna del bene – Ricerca personalizzata dell’immobile in base alle proprie esigenze – Documentazione dell’immobile – Valutazione del reale valore commerciale dell’immobile rispetto all’offerta da presentare in Asta Prenotazione delle visite dell’immobile tramite custode giudiziario – Verifica gratuita della fattibilità finanziaria dell’acquisto, è possibile partecipazione all’asta anche con delibera reddituale del Mutuo già approvata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un'opportunità unica: un luminoso appartamento trilocale di circa 130 mq, trasformabile in quadrilocale, situato al secondo piano di una signorile palazzina in Via Trionfale, un'area rinomata per la sua eleganza e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: Ampio ingresso che conduce a un grande salone, perfetto per accogliere amici e familiari. Due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire riposo e serenità. Cucina abitabile con tinello, l'ambiente perfetto per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. Due bagni funzionali e uno studio versatile, ideale come ufficio o area relax. Due balconi con splendide vedute, per godere dell'aria aperta senza lasciare casa. Comodo armadio a muro e soffitta riservata per ulteriore spazio di stoccaggio. Possibilità di personalizzazione: Grazie all'ampia metratura, hai la possibilità di ristrutturare gli ambienti interni e creare la casa dei tuoi sogni! Spese condominiali contenute: Solo 90 euro al mese. La zona: Balduina è conosciuta per le sue scuole prestigiose, negozi boutique e parchi verdi, ideali per passeggiate all'aperto. Inoltre, la vicinanza alle fermate del trasporto pubblico rende il centro storico di Roma facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita presso questo splendido appartamento. La tua nuova vita in Balduina ti aspetta! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 465.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Alcune foto sono risultato di un render. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Guidonia Via Umberto Maddalena In zona centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso attico panoramico posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà il terrazzo di circa 50 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo cosi la possibilità di personalizzazione, con la realizzazione di un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Soluzione unica per posizione, luminosità e spazi esterni, ideale per chi desidera vivere nel centro città senza rinunciare al comfort di un grande terrazzo. A.P.E G € 125.000,00 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

EUR Torrino Nord Presentiamo con piacere un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità e ben posizionata. Situato in una delle zone più esclusive di Roma Sud, in Via Amsterdam, questo splendido appartamento al primo piano è caratterizzato da ampi spazi e luminosità eccezionale grazie al triplo affaccio. L 'appartamento è composto da un ingresso accogliente con armadio a muro, un salone spazioso e luminoso perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che offre tutto il comfort necessario, due comode camere da letto ideali per garantire privacy e riposo ,a disposizione degli utenti ci sono due bagni con finestra e la proprietà è arricchita da due terrazzi, di cui uno particolarmente generoso, che si estende per circa 214 mq. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene all'aperto, momenti di relax o creare un giardino personale. Completa l'offerta un box auto, offrendo così una soluzione pratica e sicura per la vostra vettura. L'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e tutti i servizi necessari, senza compromettere la tranquillità e la privacy. Immerso in un contesto residenziale elegante, rappresenta un'opzione ideale per famiglie, professionisti e coppie. Non perdere l’occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Fonte Nuova: nel cuore di Tor Lupara, in posizione centralissima e servitissima, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 110, perfetto per chi cerca spazio, comfort e indipendenza. L'immobile situato al piano rialzato di una elegante palazzina in cortina recentemente ristrutturata, si distingue per la presenza di un doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente tramite scala esterna privata. Internamente l'appartamento è composta da un accogliente ingresso, ampio e luminoso salone con camino, cucina semiabitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una con armadio a muro e bagno interno), cameretta, 2 bagni, terrazzo abitabile. L'appartamento ha ottime rifiniture ed è perfettamente funzionante anche se ristrutturato nei primi anni 2000. completano la proprietà : una spaziosa dependance di oltre 50 mq, con wc, completamente rifinita ed una corte esterna in parte pavimentata ed in parte a giardino di circa mq 40; 4 comodi posti auuto ed una spaziosa cantina. Una soluzione rara sul mercato , ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera uno spazio separato per ospiti o attvità. Euro 223.000,00

Quadrilocale in vendita in Via Agliè – Montespaccato La Domus Group Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina in cortina senza ascensore, in buone condizioni generali. L’immobile si compone di: ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta, due bagni, tre balconi. L’appartamento è dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetrocamera, impianto idraulico recentemente ristrutturato e riscaldamento autonomo con caldaia a gas. La posizione è particolarmente comoda: Via Agliè è una tranquilla traversa di Via Enrico Bondi, nel cuore di Montespaccato, a pochi passi dal capolinea del bus 980, che collega rapidamente alla Metro A – Battistini. La zona è servita da scuole, negozi, supermercati e ogni tipo di infrastruttura, rendendo l’immobile ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e completo di servizi. C'è la possibilità di acquistare a parte un box unico nello stabile di 17,80 mq. con una piccolo cortile nella zona retrostante di 6.50mq. Prezzo richiesto Euro 28.000,00 Per prenotare una visita o per maggiori informazioni contattate Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 3270840957 anche tramite WhatsApp. Visitate online i seguenti indirizzi per altre soluzioni immobiliari: w ww.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’Agenzia Immobiliare Dominvest propone in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore, in una tranquilla e riservata via del quartiere Monteverde Nuovo. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La proprietà è composta da un comodo ingresso, un ampio salone doppio, due spaziose camere da letto entrambe servite da balcone, due bagni rifiniti con pregiate maioliche di design e una cucina abitabile già arredata. L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una recente ristrutturazione, ed è caratterizzato da finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet pregiato in tutti gli ambienti, impianto di climatizzazione caldo/freddo e infissi in alluminio con doppi vetri che garantiscono comfort e isolamento. Completano la proprietà la luminosità degli affacci, la silenziosità del contesto e la possibilità di usufruire di posti auto condominiali. le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PrestigeCasa presenta in vendita un appartamento monolocale di 36 mq ca., situato nel centro storico di Ciciliano (RM). L'immobile offre una cucina, camera, bagno e balcone con vista panoramica. Con spese condominiali pari a zero, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città. È raggiungibile comodamente anche in auto. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci al numero 07 74 01 70 30 o visitate il nostro sito web www.prestigecasa.it Il presente annuncio, ha valore puramente indicativo, non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare VM propone in vendita appartamento su tre livelli con box auto e posto auto scoperto. L'immobile è cosi composto: Al piano terra troviamo un salone doppio con cucina a vista e bagno di servizio con zona lavanderia, giardino in parte pavimentato su due livelli. Salendo le scale interne, al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e finestra, due camere e bagno con con doccia e finestra. Dal giardino, scendendo mediante scale esterna si accede alla zona taverna/sala hobby/cantina con bagno. Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto in area condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato, dotato di porta blindata e riscaldamento autonomo. Inserito in contesto signorile per chi cerca tranquillità ed ampi spazi verdi, ma al contempo la vicinanza a tutti i servizi della zona. Ideale anche per professionisti che ricercano un immobile di rappresentanza con possibilità di adibire parte dell'abitazione a studio professionale. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento si compone di disimpegno, soggiorno angolo cottura, tre camere, bagno e due balconi. Il terrazzo di pertinenza esclusiva, costituito dal lastrico solare di copertura del fabbricato, è posto al piano quarto soprastante l’appartamento ed è raggiungibile tramite il vano scala comune. PREZZO BASE: € 154.000,00 Offerta minima € 115.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The apartment consists of an entrance hall, living room with kitchenette, three bedrooms, a bathroom, and two balconies. The exclusive terrace, which is the roof terrace of the building, is located on the fourth floor above the apartment and can be accessed via the common staircase. BASE PRICE: €154,000.00 Minimum offer €115,500.00 The studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding property purchase methods through judicial sales; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through leading banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in both physical and online auctions. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto da ingresso, ampio salone, tre camere, corridoio, due bagni, cucina, disimpegno e ripostiglio oltre a quattro balconi. PREZZO BASE:€ 1.764.000,00 Offerta minima € 1.764.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment consisting of an entrance, large living room, three bedrooms, hallway, two bathrooms, kitchen, corridor and storage room in addition to four balconies. BASE PRICE: €1,764,000.00 Minimum offer €1,764,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento su due livelli composto da: PT, terrazza con giardino pensile, cucina, soggiorno, bagno e piccolo disimpegno, al P1, due camere e un bagno. PREZZO BASE:€ 325.000,00 Offerta minima € 243.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment on two levels consisting of: Ground floor, terrace with a roof garden, kitchen, living room, bathroom and small hallway; on the first floor, two bedrooms and a bathroom. BASE PRICE: €325,000.00 Minimum offer €243,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento ubicato a Nettuno (RM) – Via Ripi. Trattasi di appartamento adibito ad abitazione e del garage ubicato al piano seminterrato sottostante. PREZZO BASE: € 75.375,00 Offerta minima € 56.531,25 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Apartment located in Nettuno (RM) – Via Ripi. This is an apartment designated for residential use and the garage located in the underlying basement. BASE PRICE: € 75.375,00 Minimum offer € 56.531,25 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quota pari a 1/1 dell’intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via del Podere Rosa, Piano terra, composto da un ingresso, una camera, un ripostiglio, una cucina, un bagno, un locale tecnico e giardino a livello. PREZZO BASE € 207.000,00 Offerta minima € 155.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. Share equal to 1/1 of the entire property on an apartment located in Rome, Via del Podere Rosa, Ground floor, consisting of an entrance, a bedroom, a storage room, a kitchen, a bathroom, a technical room and garden at ground level. BASE PRICE € 207.000,00 Minimum offer € 155.250,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sales; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physically and electronically. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno in zona Centrale, precisamente in via Lipari, appartamento con vista mare posto al piano quarto di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina abitabile, 2 camera da letto, bagno, ampio balcone abitabile. L'immobile è in buono stato di manutenzione, fornito di riscaldamento autonomo. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a:info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0124AB

Camilluccia, via Misurina in un contesto elegante ed esclusivo proponiamo in vendita un signorile appartamento di ampia metratura 2 piano, con piscina privata e iacuzzi esterna in grande giardino. Al piano sottostante una elegante taverna di 50 mq C/2 con ingresso indipendente e possibilità di collegamento con l'appartamento soprastante. Completano la proprietà due box auto di 23 mq ciascuno ed un posto auto scoperto di 12 mq. L'appartamento si sviluppa in 177 mq (secondo piano) + 50 mq (primo piano) di taverna al piano sotto, così suddivisi: salone doppio dal quale si accede ad un terrazzo di 15 mq ca, tre camere da letto e una cameretta, tre bagni, angolo cottura e soggiorno con accesso all'ampio giardino in parte mattonato ed in parte verde, che ospita vari spazi conviviali, tra questi una bella piscina ed una rilassante vasca Iacuzzi. Doppia entrata, una indipendente dal giardino al piano terra e l'altra dal pianerottolo condominiale con ascensore al secondo piano. Questo appartamento rappresenta un perfetto connubio di eleganza e modernità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo con tutti i comfort di lusso a portata di mano. Prenota una visita oggi stesso! rif. 1822140

Appartamento composto da ingresso e ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere, quattro bagni, un ripostiglio, due balconi. PREZZO BASE: € 324.000,00 Offerta minima € 243.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment consisting of an entrance and a large living room with kitchenette, three bedrooms, four bathrooms, one storage room, two balconies. BASE PRICE: € 324,000.00 Minimum offer € 243,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through the delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al P T facente parte di una palazzina plurifamiliare composta da: 3 camere, cucina, soggiorno. PREZZO BASE:€ 94.500,00 Offerta minima € 70.875,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ARDEA Apartment located on the ground floor of a multi family building consisting of: 3 bedrooms, kitchen, living room. BASE PRICE: €94,500.00 Minimum offer €70,875.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and all other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banks; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARCONI, APPARTAMENTO DI 53 MQ interni con SPAZIO ESTERNO ABITABILE, e precisamente in VIA ODERISI DA GUBBIO, adiacente P.zza Meucci in zona ricca di servizi ed attività commerciali. In stabile in tinta, appartamento internamente composto da: ingresso, zona living con angolo cottura e accesso allo spazio esterno, camera matrimoniale e servizio con finestra. L’immobile viene venduto locato sino al 31 maggio 2027 con rendita annuale di 9.240,00 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento si articola al primo piano, conformemente alla realtà, in ingresso/soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. PREZZO BASE:€ 110.500,00 Offerta minima € 82.875,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME The apartment is laid out on the first floor, according to reality, with an entrance/living room with kitchenette and fireplace, master bedroom, small bedroom, and two bathrooms. STARTING PRICE: €110,500.00 Minimum Offer €82,875.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano primo, composto di un salone con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, terrazzo ed annessa corte pertinenziale al piano terra. PREZZO BASE:€ 128.000,00 Offerta minima € 96.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ARDEA Apartment on the first floor, consisting of a living room with kitchenette, hallway, two bedrooms, bathroom, terrace and an attached courtyard on the ground floor. BASE PRICE: €128,000.00 Minimum offer €96,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the purchase methods of real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage granting (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno, centrale termica, per una superficie lorda di circa 51,00 mq e porzione di giardino collegata a un ulteriore giardino esclusivo collegato con la camera da letto dell'abitazione. PREZZO BASE:€ 127.776,78 Offerta minima € 95.832,59 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment consisting of a living room with kitchenette, hallway, bedroom, bathroom, heating system room, for a gross area of approximately 51.00 sqm and a portion of garden connected to an additional exclusive garden linked to the bedroom of the property. BASE PRICE: €127,776.78 Minimum offer €95,832.59 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Request and booking for property visits through delegated court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Bilivello con Corte Privata e Posto Auto In contesto condominiale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento bilivello di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti. Al Piano terra troviamo: Luminoso salone, Cucina abitabile, Bagno finestrato e Balcone; Corte esterna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al Piano superiore:3 camere da letto, bagno e 2 balconi. Completa la proprietà: Posto auto scoperto ad uso esclusivo. Costruzione anni ’90 in buono stato manutentivo. Ottima distribuzione degli spazi su due livelli. Ideale per chi desidera indipendenza e comfort in ambito condominiale. Spazi esterni vivibili. Zona giorno e zona notte ben separate. Soluzione ideali per famiglie.

LOCATO Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. SOLOAFFITTI ROMA 24 PROPONE IN LOCAZIONE APPARTAMENTO – SELVA CANDIDA Via Carmine Calò, 18 – Roma (RM) Nel cuore della zona Selva Candida, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un appartamento che coniuga comfort, qualità costruttiva e vivibilità degli spazi. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il resto della città, grazie anche alle linee di trasporto pubblico presenti nelle immediate vicinanze. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina di quattro piani, edificata nel 2011 e mantenuta in ottimo stato, e si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione interna. L’appartamento si compone di un ampio e accogliente salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile ben organizzata, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile e doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia. Punto di forza della proprietà è il comodo terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o per godere di uno spazio esterno riservato. Tra le dotazioni troviamo porta blindata, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza antintrusione, aria condizionata e videocitofono. Da segnalare inoltre la produzione di acqua calda sanitaria tramite impianto solare termico condominiale, che contribuisce a un maggiore risparmio energetico. Disponibile da subito con contratto di locazione 3+2., rappresenta la soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere in un contesto curato e recente. Si richiedono esclusivamente conduttori referenziati con redditi dimostrabili (contratto a tempo indeterminato o titolari di partita IVA con almeno due anni di attività) e la sottoscrizione della tutela di garanzia AffittoSicuro. Vi invitiamo presso la nostra sede in Viale Carnaro 11 A/B per qualsiasi esigenza o consulenza in materia di locazione: siamo l’unica rete in grado di garantire il pagamento del canone di locazione. I dati, i documenti e le immagini inserite nel presente annuncio sono forniti al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: SoloAffitti Roma 24 Tel. +39 06 86206735

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti immobili in Tivoli Terme (RM), Via Pio IX, precisamente: appartamento sito piano 2,, composto da ingresso, cucina pranzo, due stanze da letto, un bagno, un ripostiglio, balcone su lato sud ovest, per complessivi mq.88,62; locale cantina posto al piano S1, della superficie di mq. 2,40. PREZZO BASE € 114.907,50 Offerta minima € 86.180,62 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION TIVOLI / TIVOLI TERME Share equal to 1/1 of the ownership rights on the following properties in Tivoli Terme (RM), Via Pio IX, specifically: apartment located on the 2nd floor, consisting of entrance, dining kitchen, two bedrooms, one bathroom, a storage room, balcony on the southwest side, for a total area of 88.62 sqm; cellar located on the S1 floor with an area of 2.40 sqm. BASE PRICE €114,907.50 Minimum offer €86,180.62 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated judicial custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, precisamente in Via Solferino 1, proponiamo in vendita appartamento posto al piano seminterrato di una palazzina del 1967 recentemente e completamente ristrutturata. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con finiture curate e ambienti funzionali, ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Non dispone di spazi esterni, ma tutti gli ambienti sono dotati di finestre alte che garantiscono luce e ricambio d'aria. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per uso investimento grazie alla possibilità di essere facilmente frazionata in due unità abitative indipendenti, consentendo così di massimizzare la redditività dell'investimento. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e può essere acquistato anche completo dell'arredamento esistente, risultando immediatamente pronto per essere messo a reddito. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 12 euro mensili. La posizione strategica, nel pieno centro di Monterotondo e a pochi passi da negozi, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti, rende questa soluzione ideale sia per investitori sia per chi è alla ricerca di un immobile funzionale in una delle zone più comode della città. Ottima opportunità con elevato potenziale di rendimento e possibilità di doppia locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rocca di Papa Via degli Agrifogli In zona altamente residenziale proponiamo in vendita una splendida soluzione angolare in ottimo stato, ideale per chi desidera spazi comodi e riservati. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno; al piano seminterrato una spaziosa sala hobby, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Completa la proprietà un giardino fronte e retro, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto, oltre alla possibilità di parcheggio con posto auto interno. Ottima esposizione e contesto tranquillo. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone COD: AA1230 Grottaferrata via xxv Luglio. Affittasi appartamento quadrilocale posto al primo piano, con ascensore, parzialmente arredato (solo cucina) DISPONIBILE SOLO AD USO DIVERSO DALL'ABITATIVO. Di recentissima ristrutturazione. Posto in zona centralissima collegato con tutti i servizi, si presenta con un ampio salone con camino e affaccio su terrazzo abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere due bagni. L'appartamento appena ristrutturato dispone di un secondo terrazzo . Termoautonomo. Contratto libero 4+4. SOLO USO UFFICIO. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570, si comunica nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia irreperibile, provare a ricontattare oppure inviare una mail a grottaferrata@soloaffitti.it e sarete ricontattati immediatamente grazie.

Guidonia Via Ferrulli In posizione centrale e strategica, perfettamente servita da tutte le principali attività e collegamenti, proponiamo in vendita appartamento bilivello di ampia metratura, sito al secondo e terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l’ottima luminosità. Al secondo piano troviamo un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, un comodo disimpegno con armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di doccia. Completano il piano due balconi che garantiscono sfoghi esterni vivibili. Il terzo piano, mansardato ma con regolare destinazione d’uso residenziale, ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno ed un ulteriore balcone. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto finestrato di circa 48 mq al prezzo di € 40.000,00 soluzione ideale come spazio di deposito o per più veicoli. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa, funzionale e in una posizione comoda e ben collegata. A.P.E G € 225.000,00 Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitate a contattarci: Tel. 0774/345095 346609 Cell. 3293292620 3480320848.

Annuncio rivolto a studenti/studentesse o giovani lavoratori e lavoratrici Stanza in affitto ad uso singolo in via Cicerone a Latina Offriamo l'affitto di una stanza ad uso singolo in appartamento condiviso di 4 stanze in totali, zona giorno con angolo cottura a vista, 2 bagni (entrambi con doccia). L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata nel corridoio. Al canone richiesto va aggiunta mensilmente la spesa della TARI pari ad €10,00. Le utenze sono a parte. A completare la proprietà 2 posti auto all'interno della corte condominiale a rotazione tra gli inquilini. Ape in fase di valutazione.

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: Zona giorno: salone con angolo cottura, perfetto per convivialità e relax. Zona notte al piano principale: camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio e bagno finestrato. Zona notte al piano superiore: una grande camera aggiuntiva e un secondo bagno. Esterni: ampio balcone panoramico, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA849 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con ampio terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno finestrato e ampio terrazzo panoramico angolare di 24mq. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo posto auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA848 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con ampio balcone panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 60 mq, situato al primo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e ampio balcone panoramico. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo posto auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA848 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

DISPONIBILE: LUGLIO €1800,00 (spese di pulizia 70€ non incluse); AGOSTO € 2.000,00 (spese di pulizia 70€ non incluse): AFFITTATO. Latina, fronte mare, si offre l'affitto di un appartamento ad uso turistico, per un massimo di 5 persone, al 4 ed ultimo piano di un condominio senza ascensore. La casa si compone di ingresso, zona giorno con accesso al cucinotto, camera da letto, cameretta, bagno con doccia. Completa il tutto una spaziosissima terrazza con meravigliosa vista mare. Al canone richiesto va aggiunto il 15% come spese di agenzia. Le utenze sono a parte. APE in fase di valutazione.

ESTATE 2026 A pochi passi dal mare di Latina, in una casa composta da due appartamenti, disponibile per i mesi dal 16 al 30 Settembre, un appartamento al piano terra, ideale per vacanze in famiglia o con un gruppo di amici. L'appartamento si compone di un ingresso, un disimpegno con angolo cottura, tre comode camere da letto in grado di ospitare fino a dieci persone e due bagni, uno principale con doccia e un secondo di servizio. All’esterno, l’appartamento offre una corte molto spaziosa circondata da un bellissimo giardino, perfetta per rilassarsi all’aperto. C’è anche una comoda zona dove poter mangiare all’esterno e una pratica doccia esterna, perfetta dopo una giornata al mare. Una soluzione comoda e piacevole per vivere l’estate in tranquillità, a due passi dalla spiaggia. PREZZI: dal 16 al 30 Settembre € 700. Pulizia finale € 50,00. Le utenze sono a parte. I prezzi in display sono da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 15% sul canone, con un minimo di € 200,00. Ape in fase di valutazione.

Opportunità di investimento, IMMOBILE A REDDITO, centro storico di Sora! Appartamento trilocale, situato a pochi passi da Piazza Indipendenza. Con una superficie di 70 mq, l'immobile si trova al piano rialzato ed è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucinino adiacente, ideale per momenti conviviali. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto e di un bagno. Punto forte della proprietà è il piccolo spazio esterno esclusivo: un angolo privato dove poter godere dell'aria fresca o semplicemente rilassarsi al sole. La posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante sia come residenza principale che come opportunità d'investimento. La zona è ben servita da negozi locali, ristoranti tipici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Non perdere questa occasione! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale e ben servita, proponiamo spazioso appartamento di circa 110 mq con giardino esclusivo di circa 200 mq, ideale per chi desidera ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà un posto auto privato. Possibilità di acquistare separatamente un locale sottostante di 45 mq con destinazione C1. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, piano 1, composto da camera da letto matrimoniale, n.2 camere da letto singole, soggiorno, corridoio, bagno principale e bagno di servizio, cucina, ripostiglio, n. 2 balconi di cui uno di 20 metri di lunghezza e locale tecnico lavanderia/caldaia. PREZZO BASE € 203.594,00 Offerta minima € 152.695,50 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION TIVOLI Apartment, first floor, consisting of a master bedroom, two single bedrooms, living room, hallway, main bathroom and service bathroom, kitchen, storage room, two balconies including one that is 20 meters long and technical laundry/boiler room. BASE PRICE €203.594.00 Minimum offer €152.695.50 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale di 93 mq situato nel cuore della zona residenziale Monti di San Paolo ad Acilia (Roma), all'interno di una moderna palazzina signorile sviluppata su tre livelli. L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e alla doppia esposizione. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce direttamente al soggiorno open space con angolo cottura che affaccia tramite grandi porte finestre sul balcone abitabile e sull’ampio giardino angolare privato di circa 40 mq: uno spazio ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all’aperto o organizzare pranzi conviviali immerso nella tranquillità del quartiere. La camera matrimoniale risulta spaziosa e accogliente; il bagno è funzionale mentre il comodo ripostiglio offre ulteriore praticità agli spazi interni. Un valore aggiunto dell’appartamento è la scala interna che collega l’abitazione a un grande locale garage seminterrato (48 mq), versatile e parzialmente da rifinire – accessibile anche tramite rampa esterna privata –, oltre alla possibilità futura di annettere un secondo vano garage (20 mq) posizionato proprio accanto all’immobile. Le finiture moderne includono pavimenti in gres porcellanato, infissi nuovi in PVC con ottimo isolamento termico/acustico, impianto fotovoltaico già installato per maggiore efficienza energetica, riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. La posizione strategica garantisce tutti i servizi sotto casa: supermercati, negozi vari raggiungibili comodamente a piedi così come la stazione metro mare Acilia distante solo dieci minuti! Ideale sia per giovani coppie che cercano comfort moderno sia come investimento immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rieti, in zona Piazza Tevere, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo con garage, inserito in un condominio completamente rifatto con i lavori del Sisma, una soluzione che oggi rappresenta un’opportunità rara per chi desidera acquistare una casa con caratteristiche paragonabili al nuovo. L’edificio è stato oggetto di un intervento completo di rifacimento e l’appartamento, attualmente in corso di realizzazione, sarà consegnato nel 2027. Acquistare in questa fase offre un vantaggio particolarmente importante: la possibilità di scegliere le finiture interne e personalizzare gli ambienti in base al proprio gusto, alle esigenze della famiglia e allo stile abitativo desiderato. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso, soggiorno di circa 20 mq, cucina separata, due camere da letto, disimpegno e doppi servizi. Una composizione comoda e moderna, pensata per garantire vivibilità quotidiana, comfort e praticità, ideale sia per una famiglia sia per chi cerca un’abitazione di qualità destinata a durare nel tempo. Completa la proprietà il garage, elemento oggi sempre più richiesto e capace di aumentare concretamente comodità e valore dell’immobile. Questa proposta unisce infatti aspetti difficili da trovare insieme: fabbricato completamente rinnovato, casa di nuova concezione, possibilità di personalizzazione e vantaggio di entrare in un immobile moderno senza dover affrontare direttamente tempi, imprevisti e complessità di una ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova da vivere con serenità, in un contesto rinnovato e con il valore aggiunto di poterla rendere davvero propria fin dalle finiture. Chiamaci o passa in ufficio per avere maggiori dettagli. Rieti Immobiliare via degli Olivi, 9 0746 214813 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it