Appartamenti Lazio Pag. 24

Fleming Real Estate propone in esclusiva un elegante appartamento trilocale di 113 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile nella rinomata zona Fleming a Roma. L’immobile si distingue per l’ampio salone doppio, luminosissimo grazie alle grandi vetrate. La pavimentazione in parquet dona calore agli ambienti e rende ogni spazio accogliente ed elegante. La soluzione abitativa è composta da una cucina separata, due camere da letto, doppi servizi finestrati, oltre a una comoda cabina armadio ideale per chi cerca ordine e praticità. Due balconi offrono piacevoli spazi esterni. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato: il soggiorno dispone già di divano angolare moderno, tavolo da pranzo con sedie; gli altri ambienti sono personalizzabili secondo le proprie esigenze. Possibilità posto auto in garage. Il contesto residenziale è tra i più richiesti della Capitale: Fleming offre tranquillità pur restando vicino ai principali servizi come supermercati, scuole internazionali, ristoranti raffinati ed eleganti boutique; ottimi collegamenti sia verso il centro storico che verso le aree verdi lungo il Tevere rendono questa proposta perfetta per famiglie o professionisti. Le spese condominiali ammontano ad €80 mensili. Si richiede fideiussione bancaria pari a 12 mensilità. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Tivoli, in una delle zone più ricercate e storiche della città, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un palazzo d’epoca, privo di ascensore. L’immobile offre una superficie ampia e luminosa, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi del centro. L’appartamento è composto da un accogliente salone, una cucina separata, un bagno, e ben 5 stanze, ognuna con ampi spazi e potenzialità. Un balcone con affaccio interno Inoltre ed un comodo locale tecnico verandato, che può essere utilizzato come lavanderia o per altri usi pratici. L’esposizione su tre lati garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, conferendo all’appartamento un'atmosfera ariosa e piacevole. Pur essendo da ristrutturare, l’immobile offre grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è autonomo, garantendo maggiore indipendenza e controllo sui consumi. L’immobile è libero da subito, pronto per essere trasformato in una residenza unica nel cuore di Tivoli. POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN 2 APPARTAMENTI Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA901 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Civita Castellana: loc.,Sassacci in piccola palazzina di soli 4 appartamenti, proponiamo in vendita un delizioso appartamento indipendente disposto su due livelli, di ampia metratura , composto da: al primo piano ingresso su salone, cucina abitabile in muratura, una camera, un bagno, balconi. Al piano secondo sono presenti due camere, un bagno e due balconi , impreziositi da un caratteristico tetto in legno a vista. Completa la proprietà un cortile esclusivo di mq. 120 , ideale sia come area di parcheggio che come spazio esterno da vivere. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e ambienti comodi e funzionali. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione Soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort , indipendenza e ampi spazi. Euro 149.000,00 Per contatti ed info 069051061 immobiliare.domus@tiscali.it www.domusimmobiliaresnc.it www.facebook.com/DomusImmobiliare

Situato nel cuore di Tivoli, in una delle zone più ricercate e storiche della città, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di un palazzo d’epoca, privo di ascensore. L’immobile offre una superficie ampia e luminosa, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi del centro. L’appartamento è composto da un accogliente salone, una cucina separata, un bagno, e ben 5 stanze, ognuna con ampi spazi e potenzialità. Un balcone con affaccio interno Inoltre ed un comodo locale tecnico verandato, che può essere utilizzato come lavanderia o per altri usi pratici. L’esposizione su tre lati garantisce una luce naturale durante tutto il giorno, conferendo all’appartamento un'atmosfera ariosa e piacevole. Pur essendo da ristrutturare, l’immobile offre grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è autonomo, garantendo maggiore indipendenza e controllo sui consumi. L’immobile è libero da subito, pronto per essere trasformato in una residenza unica nel cuore di Tivoli. POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN 2 APPARTAMENTI Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su WhatsApp al. 342.17. 93.927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA901 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento! Offriamo: Valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. Un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di proprietà. Un’ampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. Collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita.

Fleming Real Estate propone un appartamento prestigioso e di lusso composto di doppio ingresso, salone triplo con camino, tre camere, cucina abitabile arredata, tripli servizi, armadi a muro, terrazzo, due balconi e posto auto. L'appartamento è rifinito con armadiature su misura, serrande elettriche, aria condizionata, infissi nuovi con doppio vetro, parquet in tutta la casa. L'appartamento si trova in un comprensorio prestigiosissimo con piscina, palestra, campi da tennis e portierato 24h. La richiesta per questa locazione è di € 5.500. La locazione è disponibile anche a società. Si richiede fideiussione bancaria di 12 mesi a prima richiesta, deposito cauzionale e referenze. (C.E.E) Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo borgo di Rocca Canterano, proponiamo in vendita un appartamento panoramicissimo con splendida vista aperta sui Monti Simbruini, con affaccio diretto su Canterano paese e su Arcinazzo, in posizione tranquilla ma centrale. L’immobile, di circa 65 mq, è situato al secondo (con affaccio da terzo piano) ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore ed è così composto: soggiorno con angolo cottura e camino funzionante, con accesso a un balcone panoramico ideale per godere del paesaggio; camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con doccia. Tramite scala retrattile (a scomparsa) si accede a un’ulteriore camera finestrata, perfetta come spazio aggiuntivo o ambiente multifunzionale. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con infissi in alluminio e doppio vetro e riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e panorami unici, a breve distanza da Roma. La richiesta è di € 79.000,00 Per ulteriori informazioni: Referente incaricato Fernando Bendia 3383198263 Operazione Immobiliare 0630610406 info@operazioneimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Trastevere, angolo Largo Bernardino da Feltre, a pochi passi dal Ministero della Pubblica Istruzione. Appartamento di 120 mq, al quarto piano con ascensore in stabile primo ‘900 con servizio di portineria. Molto luminoso, doppia esposizione, immediatamente abitabile, composto da ingresso, salone triplo, due camere (predisposto per ricreare anche la terza camera) in ottimo stato sia la cucina completa abitabile che i doppi servizi. Impianti a norma. Due grandi armadi a muro in legno pregiato realizzati da falegname professionista. Riscaldamento autonomo. Cantina con finestra protetta. Possibilità di affittare un posto auto all'interno dello stesso stabile a 250 euro mensili. Condominio 130 euro al mese. APE G. Prezzo richiesto Euro 748.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Montespaccato in Via Vittoriano Cavarra, traversa di Alessandro Guidiccioni, appartamento trilocale sito al piano terra rialzato con ingresso semi indipendente con una superficie di 80 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si apre su una cucina separata abitabile ben attrezzata e uscita su terrazzo, due camere da letto accoglienti e due bagni, uno finestrato e uno padronale nella camera da letto. La disposizione degli spazi è studiata per garantire la massima vivibilità e privacy. La casa si presenta in ottimo stato di conservazione ristrutturata, portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, aria condizionata. Completa la proprietà un autorimessa di 40 mq adibita a sala hobby collegata da una scala interna. Possibilità posto auto scoperto. Uno dei punti forti di questa proposta è l'assenza di spese condominiali, solo cinque appartamenti permettendo così una gestione economica più vantaggiosa per il futuro proprietario. Posizione strategica, adiacente a piazza Cornelia, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, scuole, bar, supermercati e il mercato. Non perdere questa occasione imperdibile! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 340/2411563 (Daniele), disponibile anche su WhatsApp. Visitate inoltre i seguenti indirizzi online: w.domusgrouproma.com w.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata a pochi passi da tutti i servizi essenziali, proponiamo una proprietà in un bel condominio che offre il perfetto equilibrio tra comfort urbano e tranquillità, grazie alle ampie zone verdi che caratterizzano la struttura. Ubicato al primo piano questo immobile di 90 m² commerciali si presenta in buono stato di conservazione. L'appartamento comprende 3 locali ben distribuiti: un salone ampio e luminoso con comodo balcone che si affaccia sulla zona circostante, una cucina dotata di camino che crea un'atmosfera accogliente, una camera matrimoniale spaziosa con bagno interno e una cameretta . Il bagno con vasca è funzionale. Per quanto riguarda gli spazi accessori, l'abitazione dispone di un magazzino al piano terra ideale per riporre effetti personali e oggetti stagionali e due posti auto esterni coperti all'interno della proprietà. Il giardino condominiale offre uno spazio verde comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIME DISPONIBILITA' Nel prestigioso complesso residenziale Monti della Breccia, in via Montegallo – Colle Salario, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione con giardino, all’interno dell’elegante edificio La Perla. Costruzioni ultimate e pronto per essere vissuto. L’appartamento è studiato per offrire spazi funzionali e luminosi ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, balcone e ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, per famiglie o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie e di rifiniture di alto livello: Riscaldamento a pavimento Impianto domotico per gestione di allarme e riscaldamento Avvolgibili motorizzati centralizzati Impianto antifurto volumetrico Impianto fotovoltaico per le utenze condominiali Impianto solare termico centralizzato per acqua calda sanitaria Posti auto con videosorveglianza Posti auto coperti con pannelli solari per produzione di energia privata Disponibilità di posti auto scoperti e cantine. Classe Energetica A4: massimo risparmio energetico, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, tecnologica e con spazi esterni, in un contesto moderno e in forte espansione. Per informazioni e appuntamenti: 348 2652844 – 06 39738790 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio informazioni in Via Montegallo. Chiamaci oggi stesso e vieni a scoprire dal vivo la tua nuova casa. N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIME DISPONIBILITA' Nel prestigioso complesso residenziale Monti della Breccia, in via Montegallo – Colle Salario, proponiamo in vendita un quadrilocale di nuova costruzione con giardino, all’interno dell’elegante edificio La Perla. Costruzioni ultimate e pronto per essere vissuto. L’appartamento è studiato per offrire spazi funzionali e luminosi ed è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, due camerette, due bagni, balcone, ideale per momenti all'aperto, per famiglie o per chi desidera uno spazio dove rilassarsi. L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie e di rifiniture di alto livello: Riscaldamento a pavimento Impianto domotico per gestione di allarme e riscaldamento Avvolgibili motorizzati centralizzati Impianto antifurto volumetrico Impianto fotovoltaico per le utenze condominiali Impianto solare termico centralizzato per acqua calda sanitaria Posti auto con videosorveglianza Posti auto coperti con pannelli solari per produzione di energia privata Disponibilità di posti auto scoperti e cantine. Classe Energetica A4: massimo risparmio energetico, comfort abitativo e attenzione all’ambiente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, tecnologica e con spazi esterni, in un contesto moderno e in forte espansione. Per informazioni e appuntamenti: 348 2652844 – 06 39738790 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio informazioni in Via Montegallo. Chiamaci oggi stesso e vieni a scoprire dal vivo la tua nuova casa. N.B. Le informazioni contenute hanno finalità commerciale, sono da ritenersi corrette ma non costituiscono presupposto contrattuale, le planimetrie non sono in scala e le immagini sono riferite al presente cantiere o ad altri già realizzati pertanto le finiture possono non corrispondere alla realizzazione finale dell'edificio oggetto di commercializzazione. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di homestaging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO PORTO (A4330s) Nel centro storico di Anzio, con Vista Mare e nel cuore del Porto di Anzio, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale davvero unico nel suo genere. E' situato al terzo piano, in palazzo d’epoca, con delibera condominiale per la creazione di un ascensore. Nell'appartamento troviamo uno spazioso soggiorno con travi a vista in legno naturale, una cucina con accesso ad una splendida veranda panoramica adibita a zona pranzo, dove dalle sue ampie finestre si gode una vista sul porto e sul mare. Inoltre dispone di 2 camere matrimoniali, una cameretta, due bagni, balcone con affaccio sulla piazza principale di Anzio Il riscaldamento è autonomo, le finiture eleganti, e la sua posizione invidiabile: vicinissimo alle due riviere di Anzio. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in soli 7 minuti. cl.energ D ipe 170 , € 420.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mezzocammino Via Vico Consorti DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE COMPLETAMENTE ARREDATA 2 TV LAVATRICE LAVASTOVIGLIE VASELLAME PENTOLE PIATTI AFFITTASI duplex superiore con cucina arredata, doppia esposizione, luminosissimo Piano inferiore: salone con cucina a vista, 1 bagno con finestra, 2 terrazzi abitabili Scala interna Piano superiore: camera da letto, bagno, balcone completano la proprietà un box aperto con 2 posti auto zanzariere tapparelle motorizzate allarme inferriate TENDE CONTRATTO TRANSITORIO MAX 18 MESI 2 MESI DEPOSITO CAUZIONALE CONDOMINIO 100 E mese + CONSORZIO 100 circa Annuo CON VOLTURA UTENZE E AMA REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Furio Camillo Via Coriolano Proponiamo la vendita di un ottimo trilocale di ampia metratura così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ampio ripostiglio, servizio e balconcino. Possibilità di realizzare la terza camera da letto e il secondo servizio. L'appartamento si presenta internamente da ristrutturare, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri e con la predisposizione per aria condizionata. L'immobile è ubicato a pochi metri dalla fermata della metropolitana linea A Furio Camillo. E' servito da tutti i servii di prima necessità, come negozi di ogni genere, farmacie, scuole e luoghi di culto. Libero da subito. Luminosissimo, Ottima opportunità. Da vedere. Se stai vendendo o stai cercando il locale dei Tuoi sogni, non esitare, contattaci al seguente numero: 06.7615532 o visita il ns sito: www.immobiliareeh.it N.B: i dati contenuti in queste pagine e le immagini sono indicative e non costituiscono presupposti contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento composta da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone/terrazzo su due lati. PREZZO BASE:€ 170.000,00 Offerta minima € 127.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME Apartment consisting of: entrance/living room with kitchenette, hallway, bedroom, bathroom and balcony/terrace on two sides. BASE PRICE: €170,000.00 Minimum offer €127,500.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Request and reservation for visiting the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

“Nel cuore del caratteristico quartiere Testaccio, la TVA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso bilocale in buone condizioni, inserito in un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, composto da soggiorno cucina abitabile grande camera da letto matrimoniale e bagno finestrato, valorizzati da un’ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il doppio affaccio assicura una piacevole ventilazione, con uno degli affacci rivolto sul bellissimo e silenzioso cortile interno, perfetto per godere degli spazi comuni. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e il fascino autentico di uno dei quartieri più vivaci di Roma.” Sono stati approvati i lavori di ristrutturazione delle scale interne, che inizieranno da settembre 2026. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Romimmobiliare propone in vendita un grazioso bilocale completamente ristrutturato in Via Umberto Saba, nel cuore dell’Eur, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, immerso nel verde. L’appartamento si compone di soggiorno, cucinotto arredato, camera da letto e bagno, con spazi ben distribuiti e subito pronti da abitare, ideali sia come prima casa che come investimento. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: una zona molto richiesta, con tutti i servizi a portata di mano, tra cui negozi, scuole, supermercati e aree verdi, e collegamenti rapidi verso il centro dell’Eur, Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare. Perfetto per chi cerca una soluzione pronta, in un contesto riservato ma ben collegato, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Roma. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Polo dei Cavalieri – Luminoso appartamento di nuova costruzione con terrazzo panoramico Proponiamo un elegante appartamento di 90 mq, situato al secondo piano di un moderno stabile. Un’occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa nuova, moderna e immersa nella tranquillità, senza rinunciare al comfort. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture di qualità, è così composto: Zona giorno: salone con angolo cottura, perfetto per convivialità e relax. Zona notte al piano principale: camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio e bagno finestrato. Zona notte al piano superiore: una grande camera aggiuntiva e un secondo bagno. Esterni: ampio balcone panoramico, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. L’appartamento è dotato di comfort moderni: Riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo del benessere. Infissi in legno di alta qualità per un perfetto isolamento termico e acustico. Pavimentazione in monocottura, resistente e raffinata. Completa la proprietà un comodo box auto, incluso nel prezzo. L'immobile è libero da subito, pronto per essere abitato. Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su WhatsApp al. 342/1793927 RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA849 Vendi Casa? Contattaci per un appuntamento!

Villalba Via Nazionale Tiburtina 65 In zona centrale e altamente servita, a pochi passi da negozi, servizi e fermate autobus per Tivoli e Roma, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento completamente ristrutturato nel 2020. L’immobile è situato al 4° piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti ben distribuiti. Composizione: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone Corridoio 2 camere matrimoniali Doppi servizi (di cui uno finestrato in camera) Ripostiglio Possibilità di ricavare una terza cameretta. Dotazioni: Climatizzatori in tutti gli ambienti Caldaia a condensazione Infissi di ultima generazione Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da abitare, in posizione comoda e ben collegata, possibilità di acquisto anche completamente arredato. Classe energetica: E € 150.000 Per info 0774346609 3480320848

In posizione centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, realizzato con tecnologie innovative, elevati standard di efficienza energetica e attenzione alla sostenibilità ambientale. L’immobile si compone di: ampio salone luminoso con cucina a vista, tre camere da letto due bagni moderni e splendido terrazzo di 30 mq circa, ideale per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquistare il posto auto scoperto ad € 5.000,00. Soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e posizione strategica, a due passi da tutti i servizi. Ambienti luminosi, funzionali e dal design moderno, materiali di alta qualità, ampi spazi esterni. Classe energetica ad alte prestazioni Finiture moderne e impianti di ultima generazione Consegna immediata Scopri una nuova dimensione dell'abitare in questo appartamento di ultima generazione progettato per offrire il massimo confort nel pieno rispetto dell'ambiente Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Splendido Attico e Superattico con Vista Panoramica – Marino, Via Marcantonio Colonna Prestigioso attico e superattico di 120 mq situato in una delle zone più servite e ricercate di Marino Villa Desideri, all'interno di una palazzina signorile rifinita in cortina e dotata di ascensore. L'immobile gode di una tripla esposizione ottimale (Sud Est Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno .Caratteristiche Principali Superficie: 120 mq interni ben distribuiti su due livelli: Terrazzo: Ampio spazio esterno vivibile, ideale per pranzi all'aperto e relax. Esposizione: Sud / Est / Ovest, sempre assolato. Vista: Libera e panoramica, con un suggestivo scorcio parziale su Roma, completa la proprietà un comodo box auto privato incluso nella proprietà. Descrizione degli Ambienti Piano Attico: Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo perimetrale, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Piano Superattico: Collegato da una comoda scala interna, abbiamo due camere da letto spaziose, un terzo bagno. Il riscaldamento è autonomo, nelle vicinanze troviamo: farmacia comunale , bar , frutteria , ferramenta , lavanderia e tutti i servizi utili per poter uscire senza dover prendere l'automobile. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla comodità del box auto sotto casa. Per informazioni e appuntamenti: 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

Immagina di vivere nel cuore di Rieti, in una delle vie più richieste e prestigiose della città, con tutto a portata di mano e lo spazio che raramente si trova negli immobili del centro. In Via Sacchetti Sassetti, al secondo ed ultimo piano di una palazzina elegante servita da ascensore, ti presentiamo un appartamento che non è semplicemente grande: è una vera casa di rappresentanza, pensata per chi desidera qualità, comfort e ambienti scenografici. Superare l’ingresso significa entrare in un’altra dimensione: il doppio salone con camino, l’ampiezza delle vetrate e l’affaccio sulla via principale regalano un impatto immediato di luce e prestigio. È lo spazio perfetto per accogliere chi ami, organizzare cene, feste o semplicemente goderti la quotidianità in un ambiente che fa davvero la differenza. La cucina abitabile con tinello – anch’esso dotato di camino – affaccia su un balcone riservato e vivibile, ideale per una colazione tranquilla o un momento di pausa lontano dalla strada. La zona notte, comoda e ben separata, offre tre camere (di cui una con balcone dedicato), uno studio, e tre bagni, tutti distribuiti con intelligenza. Gli ambienti sono luminosi, ariosi e progettati per garantire privacy e funzionalità ad ogni componente della famiglia. La casa affaccia su tre lati, misura oltre 240 mq reali, ed è impreziosita da dettagli che fanno davvero la differenza: • tende da sole motorizzate su tutti i balconi • impianto citofonico in ogni stanza • grate di sicurezza su molte aperture • impianto di riscaldamento e condizionamento • tre ampi balconi abitabili + uno riservato per lavanderia A completare la proprietà, al piano seminterrato, trovi un garage di circa 25 mq (acquistabile a parte): una rarità assoluta in centro. Se stai cercando una casa che unisca centralità, eleganza e spazi davvero importanti, questa è una delle poche opportunità realmente disponibili oggi a Rieti. Una soluzione ideale per chi vuole migliorare la propria qualità di vita senza rinunciare a comfort, rappresentanza e praticità. Per informazioni e visite: Rieti Immobiliare – immobiliarerieti.com Rif. Q 018 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone un opportunità unica a due passi da Piazza di Spagna/ Trinità dei Monti nel cuore del centro storico di Roma una vera chicca. Un'appartamento con ascensore di 78 mq posto al secondo piano di un caratteristico palazzetto del centro storico composto da salone, camera da letto, cucinotto e bagno. L'appartamento ha impianti a norma e gli infissi sono con il doppio vetro.La location è particolarmente interessante trovandosi a 2 minuti da Trinità dei Monti e 5 minuti da Piazza di Spagna. L'immobile è totalmente ristrutturato ed è fornito di aria condizionata, travi a vista, armadio in camera, lavatrice nel bagno, luci di sicurezza. Questa opportunità, per chi la sa cogliere, può dare dei ritorni veramente importanti oltre al 9/10% netto del valore dell'immobile. Le spese condominiali sono contenutissime ammontano a soli 100 euro mensili. (C.E.D.) € 730.000,00 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Domus Group Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Casalotti e più precisamente in via Forno Saraceno, traversa di Selva Candida, ampio locale commerciale di 220 mq con canna fumaria fronte strada e cinque vetrine questa proprietà è ideale per diverse attività commerciali e offre infinite possibilità per chi desidera investire o avviare un nuovo business. La struttura si presenta da ristrutturare e non ha spese condominiali, permettendo così una gestione economica più vantaggiosa. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi della città, con parcheggi e gode della vicinanza a importanti vie di comunicazione. Non perdere questa occasione imperdibile! Per prenotare una visita o ricevere maggiori informazioni vi invitiamo a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 oppure al cellulare 340/2411563 (Daniele), disponibile anche su WhatsApp. Visitate inoltre i seguenti indirizzi online: w.domusgrouproma.com w.frimm.com/sito/44146/ Inoltre, l'area circostante offre numerosi parcheggi pubblici facilitando l'accesso ai tuoi clienti. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESTATE 2026 A pochi passi dal mare di Latina, in una casa composta da due appartamenti, disponibile per i mesi AGOSTO SETTEMBRE, un appartamento al primo piano, ideale per vacanze in famiglia o con un gruppo di amici. L'appartamento si compone di un ingresso, una cucina abitabile con accesso su balcone, tre comode camere da letto in grado di ospitare fino a dieci persone e due bagni, uno principale con doccia e un secondo di servizio. All’esterno, l’appartamento offre una corte molto spaziosa circondata da un bellissimo giardino, perfetta per rilassarsi all’aperto. C’è anche una comoda zona dove poter mangiare all’esterno e una pratica doccia esterna, perfetta dopo una giornata al mare. Una soluzione comoda e piacevole per vivere l’estate in tranquillità, a due passi dalla spiaggia. PREZZI: Agosto € 2.500; Settembre € 1.300. Pulizia finale €50,00. Le utenze sono a parte. I prezzi in display sono da intendersi al netto delle spese di agenzia pari al 15% sul canone, con un minimo di € 200,00. Ape in fase di valutazione.

LA DEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Nettuno zona Santa Barbara e precisamente in via Livatino, appartamento in buono stato con vista mare. In palazzina dotata di ascensore appartamento su due livelli posto al piano terzo composto al suo interno da: soggiorno angolo cottura, camera da letto, bagno, ampio terrazzo con vista mare al primo livello; camera da letto ed un bagno oltre ad un ulteriore ampia terrazza al secondo livello. Completano la proprietà due posti auto ed una cantina/sala hobby con predisposizione per un bagno con doppio accesso e finestra. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e si trova in buono stato. L'immobile si trova a poca distanza da tutti i servizi a circa 200 mt dal mare e 900 mt dalla stazione ferroviaria. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0140AB

Appartamento su due livelli collegati mediante una scala interna, posto ai piani 3 e 4 della scala A: due camere, di cui una con una doccia interna, un bagno e un balcone a livello al piano terzo; un salone con angolo cottura, un bagno, un balcone e un terrazzo a livello al piano quarto. PREZZO BASE € 287.000,00 Offerta minima € 215.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME / PORTA DI ROMA Apartment on two levels connected by an internal staircase, located on the 3rd and 4th floors of building A: two bedrooms, one with an en suite shower, a bathroom, and a balcony at the third floor; a living room with kitchenette, a bathroom, a balcony, and a terrace at the fourth floor. BASE PRICE €287,000.00 Minimum offer €215,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues related to purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email (Pec); • Review of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through leading banks; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auction both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, due camere, cucina, un bagno e una corte pertinenziale. Buoni i collegamenti e i servizi pubblici, scolastici, culturali e sociali. PREZZO BASE:€ 149.600,00 Offerta minima € 112.200,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME The apartment consists of a spacious entrance, living room, two bedrooms, kitchen, one bathroom, and an exclusive courtyard. Good connections and public services, educational institutions, cultural and social amenities. BASE PRICE: € 149.600,00 Minimum offer € 112.200,00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues concerning the methods of purchasing a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other ancillary documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through primary banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al piano terzo di una palazzina senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e una camera da letto con balcone, oltre ad un ampio terrazzo a livello accessibile dal soggiorno. PREZZO BASE € 61.000,00 Offerta minima € 45.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME/QUADRARO Apartment located on the third floor of a building without an elevator, consisting of a living room with kitchenette, bathroom, and one bedroom with balcony, in addition to a large terrace at level accessible from the living room. BASE PRICE € 61,000.00 Minimum offer € 45,750.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding the methods of purchasing property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Review of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of voucher for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property through an appointed court custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile posto al piano terra di un edificio con destinazione civile abitazione che sviluppa quattro piani fuori terra è composto da ingresso, soggiorno/pranzo, angolo cottura, letto, ripostiglio, bagno areato tramite piccolo cavedio. Al momento l'immobile risulta Locato a terzi. Il riscaldamento è di tipo autonomo non funzionante. PREZZO BASE € 143.000,00 Offerta minima € 107.250,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. AUCTION ROME/TRULLO The property located on the ground floor of a building designated for residential use, which develops four above ground floors, consists of an entrance, living/dining room, kitchenette, bedroom, storage room, bathroom ventilated through a small courtyard and terrace. BASE PRICE €143,000.00 Minimum offer €107,250.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis on legal issues regarding the purchase methods of a property through judicial sale; • Activation of Digital Signature and PEC; • Examination of the appraisal and any other accessory documents; • Feasibility check and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated court custodian; • Participation in auctions both physical and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più tranquille e ben servite di Roma, precisamente in Via Casteggio – Selva Candida, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura inserito in una piccola palazzina in cortina, riservata e ben tenuta. Un grande valore aggiunto è l’assenza di condominio, che garantisce autonomia gestionale e spese ridotte, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia per viverci che come investimento. La posizione è strategica: il contesto è silenzioso e immerso nella tranquillità, ma allo stesso tempo vicino a tutto ciò che serve nella vita quotidiana — scuole, supermercati, fermate autobus e servizi principali. A breve distanza si trova anche il verde del Parco Parco Ole Kirk Kristiansen, perfetto per chi ama passeggiare o vivere momenti all’aria aperta. L’appartamento, di circa 140 mq, si trova al primo piano e conquista fin da subito per la sensazione di spazio e luminosità che si percepisce in ogni ambiente. L’ingresso è ampio e accogliente, e introduce a una zona giorno davvero importante: il salone doppio, arioso e pieno di luce, è il cuore della casa, perfetto per accogliere famiglia e amici o semplicemente per godersi momenti di relax in totale comfort. La zona notte è ben separata da un comodo disimpegno che accompagna verso tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia ma anche per chi ha bisogno di uno studio o di spazi flessibili. I doppi servizi garantiscono praticità nella vita quotidiana. La cucina è abitabile, funzionale e ben vivibile, pensata per chi ama condividere il tempo in un ambiente separato ma accogliente. Uno dei veri punti di forza dell’immobile è la presenza degli spazi esterni: un balcone perimetrale che abbraccia la casa e un ampio terrazzo coperto, un ambiente prezioso da vivere tutto l’anno, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax. A rendere questa proposta ancora più interessante è la possibilità di divisione in due unità immobiliari indipendenti, un’opportunità rara che apre scenari diversi: dalla casa per due nuclei familiari fino all’investimento con doppia rendita. ✨ Una casa solida, spaziosa e versatile, in un contesto riservato ma comodo, dove ogni ambiente offre potenziale e vivibilità reale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SoloAffitti propone in locazione un monolocale arredato in Via Angeloni, Frosinone. L'immobile, con ingresso indipendente, è ideale per chi cerca privacy e comfort. Nessuna spesa condominiale e utenze già allacciate, pronto per essere abitato. Il monolocale è composto da: soggiorno con divano letto, armadio, tavolo con sedie e TV; cucinino completo di elettrodomestici e accessori, con forno e frigorifero; bagno con box doccia angolare. L'ambiente è luminoso, riservato e dotato di climatizzatore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Grottaferrata – Via del Piscaro Proponiamo in vendita un grazioso appartamento mansardato situato al terzo piano di una palazzina in contesto tranquillo, riservato e panoramicissimo. L’immobile si presenta accogliente e funzionale ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed comodo sottotetto . La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento, grazie alla posizione in una zona residenziale di Grottaferrata ben collegata con Roma e vicina ai principali servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

MORLUPO (Rm) – Centro Storico Nel cuore del borgo, all’interno del prestigioso Castello Orsini, proponiamo appartamento nobiliare di circa 250 mq, posto al primo piano, risalente al 1500 1600. L’immobile dispone di doppia entrata indipendente dalla piazza principale, Piazza Giovanni XXIII, affaccio su tre lati e ambienti perfettamente simmetrici disposti intorno a un cortile quadrato, tipica configurazione del piano nobiliare. Conserva tutte le caratteristiche originali dell’epoca: pavimenti in cotto, soppalchi con travi in legno a vista, tre camini lavorati in peperino, porte in legno con architravi in peperino e finestre in legno con oscuranti. La distribuzione interna comprende un salone diviso in due ambienti, uno con soffitto alto a volta e l’altro soppalcato in legno con studio e accesso al terrazzo. Cucina abitabile in muratura con accesso al terrazzo affacciato su Piazza Giovanni XXIII, dispensa, camera da letto con bagno, seconda camera con antibagno attrezzato con armadiature e bagno. L’immobile è completamente conforme alle planimetrie del Castello, ristrutturato con impianti completamente rifatti, riscaldamento autonomo e finiture in linea con il contesto storico. Finemente arredato, consente di vivere un’autentica esperienza d’epoca con il comfort moderno. Prezzo: € 340.000,00 Tel. 06 9070955 – 329 9178590 www.laurantea.it

Proponiamo in vendita un centralissimo trilocale al secondo piano con doppi servizi e due balconi Nel cuore di Villanova di Guidonia, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di una palazzina in tinta. L’immobile, in ottimo stato interno, si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti: ingresso su grande soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno interno alla camera matrimoniale, bagno principale finestrato, pratico ripostiglio e secondo balcone. La soluzione è ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione servita da tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Caratteristiche principali: Trilocale ampio e luminoso Secondo piano Palazzina in tinta Grande soggiorno Cucina abitabile Doppi servizi Bagno finestrato Ripostiglio Due balconi Ottimo stato interno Posizione centrale Una soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla comodità degli spazi.

A pochi passi da Piazza Giuochi Delfici, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale immerso nel verde e pensato per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante, dotato di piscina, campi da tennis/calcetto e curati giardini condominiali, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano, con una superficie coperta di circa 211 mq e uno splendido terrazzo perimetrale di circa 100 mq. La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composta da doppio ingresso, di cui uno di servizio, salone con camino, sala da pranzo, tre camere da letto, tripli servizi, grande cucina con tinello e ulteriore camera di servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, armadi a muro, pavimentazione in parquet, impianto di allarme e servizio di guardiania H24. Completano la proprietà un box doppio di circa 36 mq e una cantina. Disponibile, nello stesso contesto, un ulteriore appartamento di 175 mq con terrazza di 60 mq. (cod. 12177) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su: Appartamento sito in Roma – Vicolo Clementi, piano 1 2. L’immobile risulta di fatto frazionato in due unità contigue, ciascuna sviluppantesi su due livelli (primo e soffitta) comunicanti mediante scala interna. La prima unità, che occupa il versante destro del fabbricato, si compone al piano inferiore di ingresso, soggiorno, cucina, servizio igienico e disimpegno, nonché balcone a livello; mediante scala interna si perviene al piano secondo, mansardato stante la copertura a falde, ove si individuano tre camere ed un servizio igienico, oltre disimpegno e sottotetto. La seconda unità, sita sul contiguo versante sinistro del fabbricato, si compone al piano primo di soggiorno con angolo cottura, camera, servizio igienico e disimpegno, nonché di un balcone e di un terrazzino verandato; mediante scala interna si perviene al piano secondo (sempre mansardato), ove si individuano due vani ed un servizio igienico, oltre sottotetto. Il tutto per una superficie complessiva convenzionale pari a 190,40 mq. PREZZO BASE € 293.000,00 Offerta minima € 219.750,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CENTRO (A4285x) Proponiamo in vendita un attico esclusivo al quinto piano parzialmente ristrutturato, ed è composto da ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere spaziose, bagno principale finestrato dalle dimensioni importanti e secondo bagno di servizio. Il vero punto forte dell’attico sono gli spazi esterni: balcone singolo nella zona notte e splendido balcone angolare che abbraccia la cucina e il soggiorno fino ad allargarsi in uno spazioso terrazzo vivibile . La vista panoramica aperta sulla città e sul mare. L’edificio si presenta curato nelle parti comuni ed è dotato di ascensore accessibile anche tramite sedia mobile su rampa – soluzione perfetta per persone con mobilità ridotta o famiglie con bambini piccoli. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato interno alla corte condominiale recintata. cl.energ D € 370.000 Tel. 069847430, sito web www.anzio.limmobiliare.com, mail: anzio limmobiliare.com . Anzio, Via Porto Innocenziano n.8 L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’immobiliare.com è garanzia di esperienza ed affidabilità. Con noi La caparra viene versata alla stipula del contratto preliminare di compravendita ed avviene soltanto dopo un attento esame della storia dell'immobile e dopo le visure ipotecarie e catastali. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze non esitate a contattarci. Per esigenze di mutuo proponiamo consulenza gratuita dedicata, con offerta delle migliori opportunità bancarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A216 Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Isola del Liri, un luogo ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Questo prestigioso immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie totale di 100 mq, arredato con gusto e attenzione ai dettagli. L'ampio salone, arricchito da un elegante camino, è perfetto per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina spaziosa è dotata di tutti i comfort necessari, mentre la zona pranzo adiacente crea un'atmosfera accogliente per cene indimenticabili con amici e familiari. La proprietà comprende anche uno studio luminoso che può essere utilizzato come ufficio o area lettura. La camera da letto principale garantisce privacy e tranquillità ed è accompagnata da un bagno moderno completo. Un giardino privato di 60 mq completa questa offerta imperdibile: uno spazio all'aperto dove poter godere della bellezza naturale circostante o organizzare piacevoli incontri estivi. Isola del Liri è famosa non solo per il suo patrimonio storico ma anche per le sue meravigliose cascate che creano scenari incantevoli. Inoltre, la posizione centrale dell'appartamento permette l'accesso facile a negozi, ristoranti e servizi pubblici essenziali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo esclusivo appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A425V Scopri il fascino unico di questo appartamento indipendente situato nel cuore storico di Posta Fibreno, una delle gemme del Lazio. Con i suoi 150 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà spaziosa è ideale per chi cerca un ambiente che offra sia comfort che stile. L'immobile si compone di sei vani principali e due ulteriori spazi al piano sottotetto, perfetti per essere trasformati in stanze aggiuntive o aree creative. Un ripostiglio offre ulteriore spazio utile per la gestione della casa. Il balcone regala splendide vedute sulla chiesa principale del centro storico, creando così uno scenario pittoresco da vivere quotidianamente. Situata a pochi passi dall'ufficio postale locale, questa casa affiancata presenta l'opportunità perfetta per personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze poiché richiede lavori di ristrutturazione; tuttavia, il tetto ha già subito interventi migliorativi recenti. Posta Fibreno non è solo un luogo dove vivere ma anche un'esperienza culturale ricca grazie ai panorami naturali mozzafiato che circondano l’area circostante. L'omonimo lago e la riserva naturale sono ideali per escursioni all'aperto e attività sportive all'aria aperta. Contattaci per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it