Appartamenti Genova Pag. 3

CAMOGLI zona semicentrale vendiamo appartamento , composto da ingresso, camera matrimoniale,camera singola , bagno, cucina abitabile con balcone, cantina.Termocentralizzato. L'immobile ha doppio ingresso da Via Figari e Via Castagneto. (RIFERIMENTO 49) (Ape: F/175) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FEGINO (via San Ambrogio di Fegino) appartamento ordinato posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, e composto da:ingresso ampio, due grandi camere, cucina abitabile, bagno e una grande dispensa. Eventualmente compreso tutti i mobili o vuoto da tutto. Palazzina con area parcheggio privata. Richiesta euro 50.000,00 ApeG kWh mc anno 345.50

Santa Margherita Ligure Zona Porto A pochissimi passi dal mare, nel cuore del quartiere di "Corte" in piccola palazzina tipica ligure con facciata ristrutturata, suddivisa in pochi appartamenti, si vende graziosissimo appartamento unico nel suo genere, per amatori ,di facile accesso, totalmente ristrutturato dotato di aria condizionata. Si accede all' immobile entrando direttamente nell'elegante e ampio soggiorno con angolo cottura perfettamente integrato, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e grande box auto richiestissimo in zona.

Palazzo Kemar è una signorile residenza , che rende visibile un'idea ispiratrice: progettare un' abitazione splendida, con un'architettura classica, che accoglie appartamenti con tagli moderni e funzionali. In Palazzo Kemar, nulla è lasciato al caso, tutto è predisposto per rendere unico questo immobile, in aggiunta all'utilizzo delle più recenti tecnologie costruttive. All' interno di questo nuovo edificio, al piano terzo, si colloca questa proposta, un appartamento quadrilocale con spazi ampi e nel' insieme molto accogliente. L'ottima tripla esposizione, permette un'eccellente luminosità naturale, sia nella spaziosa zona giorno, che nelle altre stanze. Mq 101 ottimamente progettati. Cucina e soggiorno con accesso allo spazio esterno, tre camere da letto e due servizi. Il balcone presente nell'area living, esposto a sud. Se lo desidera, in questa fase, possiamo personalizzare il suo nuovo appartamento, in base alle specifiche necessità. Dal balcone di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa, e la sua tradizione storica. Ottima tripla esposizione cardinale: Sud, Ovest, Nord. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. Il fatto che i nuovi appartamenti derivino dalla demolizione di un edificio, consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, un'abitazione orientata al futuro, in grado di mantenere valore, e in armonia con l'ambiente circostante. Consegna Estate 2023. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 50.000. Posto auto coperto euro 30.000. DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aereoporto di Genova. SC8742913

Luminoso appartamento sito al quarto piano con vista aperta, composto da ampio ingresso, cucinotto con balconcino, soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta con terrazzo, bagno ristrutturato con finestra. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito, 3939895670. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAPALLO CENTRALE A pochi passi dal mare e in posizione centrale comodissimo a negozi e servizi, vendesi appartamento con il riscaldamento termo autonomo. L'interno è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, bagno con finestra, 2 ripostigli e 2 balconi. Se stai cercando un appartamento a Rapallo con una posizione centrale e vicino al mare, questo potrebbe essere l'ideale per te! Situato in una posizione comoda a negozi e servizi, questo appartamento è dotato di riscaldamento termo autonomo per un maggiore comfort durante i mesi invernali. Rif. 22650 La richiesta è di euro 148.000.

SANFRUTTUOSO (Via G.B. D'Albertis) appartamento di mq 130, posto al primo piano, luminoso e silenzioso, composto da: ingresso alla genovese, quattro camere, cucina, bagno, dispensa e poggiolo. Omniconforts. Ape: G kWh/mq anno 245,00

A 300 mt. dal mare, comodo a tutti i servizi, in contesto privato e riservato all’interno di un parco piantumato, proponiamo un suggestivo monolocale al piano quarto con terrazza vivibile, nuovo mai abitato rifinito con materiali di pregio. Ideale anche per investimento. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura , 1 bagno. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. Classe energetica A3. Possibilità di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. Agevolazioni fiscali per l'acquisto. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE Oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). Gli interruttori e le prese saranno della ditta BTICINO. Serie Axolute in tecnopolimero. PARTI COMUNI Impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a LED (Light Emitting Diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+, l’eliminazione dei ponti termici ed il rispetto dell’isolamento acustico. PARTI PRIVATE Portoncino blindato caposcala: i portoncini caposcala degli appartamenti sono del tipo blindato della misura nominale di cm 90x210 tipo Gardesa. Serramenti interni: le porte sono prodotte dalla ditta Tre Più, il modello scelto è Planus 7 firmata dal designer Antonio Citterio. Serramenti esterni, finestre, porte finestre e persiane: gli infissi esterni del fabbricato sono in alluminio con profilo elettro colorato, completi di vetrocamera extrachiaro. Prestazione di isolamento termico compreso tra 1.15 e 1,27 W/m2K. Completano i serramenti l’applicazione di persiane (ove previsto) sempre in alluminio anche pieghevoli con movimentazione manuale. Pavimenti: su tutta la superficie dell’appartamento, inclusi gli angoli cottura annessi alla zona giorno e i bagni privati in stanza, è stato posato un pavimento in legno essenza Rovere riposante decapato tipo "TRAPA". Sanitari e rubinetterie: per i sanitari e le rubinetterie la scelta è Ideal Standard: Lavabi e vasche da bagno: collezione “Strada”, “Bertoli”, “Moments”. Logge e terrazzi: i pavimenti dei terrazzi e delle lo gge sono completati e rivestiti con doghe in legno di Frassino Termo trattato.

Vendesi luminoso appartamento nella silenziosa via Trento, a due passi dal centro e a soli 300 metri dalle spiagge di Chiavari. Composto da ingresso in corridoio, soggiorno doppio con accesso al primo balcone, cucina sullo stesso balcone, doppi servizi, tre camere di cui due con balcone, dispensa e piccola soffitta. In vendita a parte un garage sotto casa del valore di 50000. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito, 3939895670. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(RIF. 68) Riva Trigoso, Via delle Americhe, 100 metri dal mare. Proponiamo appartamento di mq 60 al piano terra con terrazzo di mq 25, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, disimpegno (possibilità di allargare il bagno). Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare.

SANTA MARGHERITA LIGURE CENTRO STORICO comodo a tutti i servizi e alle spiagge vendiamo ampio appartamento, al secondo piano, composto da: salone triplo, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 terrazzi di cui uno a tetto. Cantina doppia di proprietà, riscaldamento autonomo. (rif.308X) (APE:D/265,76) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255 SANTA MARGHERITA LIGURE HISTORICAL CENTER convenient to all services and beaches we sell large apartment, on the second floor, consisting of: triple living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom, 2 terraces, one of which on the roof. Own double cellar, independent heating. (ref. 308) (APE: D / 265.76) tel / fax 0185.771417 abitamare immobiliare visit our properties on: www.abitamare.com FOR INFORMATION PLEASE CONTACT OUR OFFICE IN SANTA MARGHERITA LIGURE AT 0185.288255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Margherita Ligure Centro Vendesi appartamento signorile con rifiniture di pregio, centralissimo, vicino al centro storico pedonale, servizi, negozi e ristoranti, a 200 metri dal mare, in tipica casa genovese. Molto Soleggiato e Luminoso l'appartamento si compone in totale di un soggiorno con vista sul monte di Portofino, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, balcone. Facciata del palazzo e parti comuni sono perfettamente in ordine. Possibilità creazione ascensore. Richiesta € 600.000 Santa Margherita Ligure Center Elegant apartment with high quality finishes, very central, close to the pedestrian area, services, shops and restaurants, 200 meters from the sea, in a typical Genoese house. Very sunny and bright, the apartment comprises a living room with a view of Portofino mountain, kitchen, 2 double bedrooms, two windowed bathrooms, balcony. Facade of the building and common parts are perfectly in order. Request € 600.000

CASANOVA DI ROVEGNO (VICINANZE TORRIGLIA) nell'entroterra ligure nel centro di Casanova vendiamo appartamento mansardato alto composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera, bagno, vista aperta sulla vallata. Cantina. Palazzo dotato di ascensore, completamente ristrutturato nelle parti comuni. (APE:G/372,21)(rif.AN16) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI prima collina vendiamo appartamento ingresso indipendente , composto da sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, completano la proprietà terrazzo e giardino, Termoautonomo. Possibilità di posto auto. (RIFERIMENTO 199 ) (Ape: G/250,83) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI centralissimo vendiamo ampio appartamento , vista mare completamente da ristrutturare.Composto da : 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni, sala, Termoautonmomo. (RIFERIMENTO 80) (Ape: G/310,48) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VOBBIA CAPRIETO siamo lieti di proporre in vendita proprietà immersa nel verde con suggestiva vista sulla vallata, composta da DUE ABITAZIONI completate da cantine e da un terreno nelle adiacenze della palazzina. Gli interni di entrambi gli appartamenti si dividono come di seguito: ingresso su soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno; al secondo piano è inoltre presente un'ampia BALCONATA con VISTA PANORAMICA. Richiesta di soli 47.000 € per entrambe le proprietà comprese le pertinenze.

In contesto privato vicino al mare, appartamento al secondo piano con terrazza vivibile, nuovo mai abitato, rifinito con materiali di pregio. L’ immobile è composto da un soggiorno con zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo. Riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con contabilizzazione autonoma, contenute spese di gestione. Classe Energetica A3. Detrazione del 50% dell'IVA ai sensi della Legge 197/2022. Benefici fiscali per UNDER 36. Possibilità di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE Oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). Gli interruttori e le prese saranno della ditta BTICINO. Serie Axolute in tecnopolimero. Agevolazioni fiscali per l'acquisto. PARTI COMUNI Impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a LED (Light Emitting Diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+, l’eliminazione dei ponti termici ed il rispetto dell’isolamento acustico. PARTI PRIVATE Portoncino blindato caposcala: i portoncini caposcala degli appartamenti sono del tipo blindato della misura nominale di cm 90x210 tipo Gardesa. Serramenti interni: le porte sono prodotte dalla ditta Tre Più, il modello scelto è Planus 7 firmata dal designer Antonio Citterio. Serramenti esterni, finestre, porte finestre e persiane: gli infissi esterni del fabbricato sono in alluminio con profilo elettro colorato, completi di vetrocamera extrachiaro. Prestazione di isolamento termico compreso tra 1.15 e 1,27 W/m2K. Completano i serramenti l’applicazione di persiane (ove previsto) sempre in alluminio anche pieghevoli con movimentazione manuale. Pavimenti: su tutta la superficie dell’appartamento, inclusi gli angoli cottura annessi alla zona giorno e i bagni privati in stanza, è stato posato un pavimento in legno essenza Rovere riposante decapato tipo "TRAPA". Sanitari e rubinetterie: per i sanitari e le rubinetterie la scelta è Ideal Standard: Lavabi e vasche da bagno: collezione “Strada”, “Bertoli”, “Moments”. Logge e terrazzi: i pavimenti dei terrazzi e delle logge sono completati e rivestiti con doghe in legno di Frassino Termo trattato.

Vendesi lussuoso appartamento nei pressi di Via Tre Scalini. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, studio, due bagni e ampia balconata. Vista aperta nel verde in contesto residenziale. Riscaldamento centralizzato. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: SANTA Comodissimo al centro, a soli 15 minuti a piedi dalla stazione dei treni, località San Siro, in posizione defilata e tranquilla proponiamo delizioso appartamento, recentemente ristrutturato in toto, posto ad un piano medio/alto di ottimo palazzo con ascensore. Composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e affaccio sull'ampia terrazza antistante che unisce la zona giorno alla zona notte. Disimpegno con armadiatura realizzata su misura, bagno con la doccia, camera matrimoniale. Vista ad ampio respiro del verde circostante. Bassissime spese di amministrazione, riscaldamento autonomo, porta blindata, comodo posteggio condominiale non assegnato in autorimessa nel piano fondi del palazzo. Nella vendita è compreso anche l'arredo cucina comprensivo di elettrodomestici e lavatrice, arredo bagno. Possibilità di ulteriore mobilio. Richiesta € 249.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STURLA (Piazza), al primo piano di una piccola palazzina ordinata, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 70 metri quadrati. Internamente è composto da un ingresso in zona giorno con due ampie finestre sulla Piazza esposte a Sud, cucina, 2 camere, disimpegno e servizio. La distribuzione interna degli spazi è razionale e prevede con minimi interventi la possibilità di personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze. Tutti gli ambienti sono provvisti di condizionamento, impianto riscaldamento autonomo e quindi bassissime spese di gestione. Tel.010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Vendesi luminoso e ampio trilocale al quarto piano, composto da soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere, bagno e cantina. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito, 3939895670. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Uscio Terrile Vani 6 in bifamiliare con giardino cantina e box Appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina bifamiliare, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Al piano terreno troviamo una cantina molto grande e un box singolo oltre ad un ampio giardino privato. La posizione è soleggiata e tranquilla.

(RIF. 20) Sestri Levante, zona semicentrale a 1 km dal mare. Via Liguria. Vendesi appartamento di mq 100 al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno con finestra, balconata. Cantina. Riscaldamento centralizzato. In collaborazione con altra Agenzia Immobiliare.

BARGAGLI (Sant'Alberto) Immerso nel verde, in posizione dominante e panoramica, tranquilla e silenziosissima, ma a allo stesso tempo a poca distanza da servizi e negozi, proponiamo luminosissimo appartamento di 155 mq bilivello, con annesso ampio terreno/giardino. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano di un contesto condominiale, con sole 4 unità abitative, facilmente raggiungibile ed a breve distanza dalla strada principale, circondato da un giardino condominiale, dal quale si accede ad un'ampia porzione pertinenziale di terreno adibita a giardino ed orto. L'appartamento, internamente, è in ottime condizioni di manutenzione: al primo livello troviamo un ampia zona living/soggiorno, con camino funzionante e vista aperta sulla vallata, collegato ad una grande cucina abitabile; due camere da letto, di cui una matrimoniale con comoda e spaziosa cabina armadi, una spaziosa singola , un'utile dispensa ed un ripostiglio adibito a lavanderia; un bagno completo di vasca e box doccia. Al livello superiore mansardato, troviamo due camere da letto singole, un vano ad uso locale di sgombero di generose dimensioni ed un bagno di servizio con ripostiglio annesso. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

ZOAGLI, rif. T327, a pochi passi dalle spiagge, si vende appartamento in complesso con piscina. L'alloggio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e terrazzino vivibile, è dotato di tutti i comfort ed in perfette condizioni. Palazzina di recente costruzione. Aria condizionata, porta blindata, videocitofono. Completa la proprietà garage privato e cantina privata. Solarium e piscina condominiale. Richiesta Euro 370.000

RAPALLO IN BIFAMILIARE MONTALLEGRO TERRAZZO/GIARDINO In villetta bifamigliare vendiamo appartamento in zona collinare sito in prossimità del Santuario di N.S. di Montallegro, di circa 85 mq interni più terrazzo e giardino di circa complessivamente 100 mq oltre a cantina di 22 mq. Ingresso direttamente nel soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla zona esterna recentemente riordinata ed attrezzata con forno e gazebo, camera matrimoniale, cameretta, studio e bagno con finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni interne grazie ai recenti lavori di ristrutturazione effettuati pochi anni fa (impiantistica recente, infissi in pvc con doppi vetri, porte interne nuove). Tratto pedonale di circa 250 mt per arrivare all'immobile. Vista aperta su tutta la vallata. L'immobile viene venduto arredato completamente. Rif. 21718 € 95.000

Vendesi bilocale in prossimità della stazione di Rapallo. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno balcone. Piano alto con ascensore. Riscaldamento centralizzato. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all'esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAPALLO CENTRALISSIMO In zona centrale e pedonale a pochi passi dal lungomare e dal centro storico proponiamo appartamento in tipica casa in stile genovese sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Internamente la casa è disposta in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Rif. 22604 € 158.000

SANTA MARGHERITA LIGURE centralissimo a pochi passi dal mare, vendiamo appartamento in palazzina d'epoca, nel verde, con due balconi, ottima esposizione, vista aperta, molto soleggiato. È composto da: ingresso, salone, cucina abitabile con annesso tinello, tre camere da letto, bagno (possibilità di realizzare il secondo) e piccola soffitta con accesso diretto dall'interno. È sito al terzo piano e ultimo senza ascensore, ma è possibile, con buona predisposizione della maggioranza dei condomini, installarlo. È da riordinare, termoautonomo, con vista aperta e posizione tranquilla nonostante l'ubicazione sia centrale. (RIFERIMENTO 338) (Ape: E/210,48) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVAROLO (via Argine Polcevera) subito nella parte parallela a via Rivarolo, vendiamo appartamento posto al piano rialzato con un terrazzino antistante. Appartamento composto da:ingresso indipendente, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, termoautonomo, recentemente ristrutturato. mq 50 circa. Immobile a reddito con contratto abitativo reddita annuale euro 3600,00. Solo ad euro 29.000,00. Eventualmente abbiamo anche appartamento adiacente e speculare con stesse caratteristiche da poter vendere sempre per investimento. ApeG kWh mc anno 251,65. Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Vi proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al primo ed ultimo piano di una caratteristica casetta genovese in un grazioso borghetto nel quartiere di Apparizione. L'accesso all'immobile si ha percorrendo una creusetta di circa 150/200 metri. L'appartamento con ingresso indipendente, completamente da ristrutturare, si compone di: ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile e bagno con finestra. L'immobile con vista aperta nel verde, esposizione est ovest, risulta essere luminoso e immerso nella tranquillità. Questa particolare unità immobiliare può essere venduta sia singolarmente che unitamente al piano sottostante bilivello di circa 90 mq e già completamente ristrutturato ottenendo in questo modo l'intera proprietà della palazzina. Chiama in agenzia per richiedere eventuali altre informazioni e/o chiarimenti o per fissare un appuntamento di visita!

In elegante Villa d’epoca trifamigliare inserita in un contesto riservato, in vendita in perfetto ordine appartamento composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. L’appartamento è dotato di due balconi e gode di una buona esposizione che assicura sole e luminosità per tutto il giorno. Una grande cantina ed un posto auto scoperto di proprietà completano la proprietà. L’appartamento è posto al primo piano dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. La posizione è riservata e tranquilla ma comodissima per raggiungere tutti i servizi a piedi. Il lungomare dista trecento metri così come il centro mentre la stazione ferroviaria si trova a 800 metri. Possibilità di vendita parzialmente arredato quindi abitabile subito. Terziaria RE 010591593 SC8683770

Portofino Est quote di multiproprietà settimanali in vendita. Nel prestigioso complesso residenziale Portofino Est che domina il Golfo del Tigullio con vista da Rapallo alla Palmaria, si vendono le quota di comproprietà pari a complessive 42 settimane di utilizzo in periodi diversi dell’anno (i periodi sono visualizzabili a fine testo) di tre appartamenti (2 bilocali e 1 trilocale) tutti dotati di giardino e/o terrazza e posto auto. Gli appartamenti sono completamente arredati e corredati di tutto il necessario per un confortevole uso vacanziero. Gli appartamenti che godono di una splendida vista mare aperta, sono composti da un soggiorno con angolo cottura, una o due camere da letto e uno o due bagni. Il posto auto di proprietà e varie altre comodità condominiali quali le due piscine scoperte, il campo da tennis, la club house, il bar e un servizio di navetta per Rapallo e Santa Margherita Ligure, completano l’offerta. L’acquisto in blocco di tutte le settimane o per singola settimana può rappresentare una eccellente forma di investimento da locazione. La gestione degli appartamenti è ottimizzata da un servizio di portineria che si occupa della sistemazione degli ospiti garantendo il godimento di tutti i servizi. La vendita può avvenire in blocco per tutti e tre gli appartamenti oppure per ogni singolo appartamento. Il prezzo medio di vendita per ogni settimana è di € 3.050. Forte sconto e prezzo eccezionale nel caso di acquisto di tutte le 42 settimane. I periodi di utilizzo delle settimane sono i seguenti: Appartamento int. 23 (bilocale) utilizzo 16 settimane 10/02 17/02 ; 17/02 24/02 ; 24/02 03/03 ; 03/03 10/03 ; 10/03 17/03 ; 01/09 08/09 ; 08/09 15/09 29/09 06/10 ; 06/10 13/10 ; 13/10 20/10 ; 20/10 27/10 ; 27/10 03/11 ; 03/11 10/11 ; 10/11 17/11; 17/11 24/11; 24/11 01/12. Appartamento int. 31 (trilocale) utilizzo 19 settimane 06/01 13/01 ; 13/01 20/01 ; 20/01 27/01 ; 27/01 03/02 ; 03/02 10/02 ; 10/02 17/02 ; 17/02 24/02 ;24/02 03/03 ; 03/03 10/03 ; 31/03 06/04 ; 06/04 13/04 ; 29/09 06/10 ; 06/10 13/10 ; 13/10 20/10 ; 20/10 27/10 24/11 01/12 ; 08/12 15/12 ; 15/12 22/12 ; 22/12 29/12. Appartamento int. 11 (bilocale) utilizzo 7 settimane 06/01 13/01; 17/02 24/02; 24/02 03/03 ; 07/04 13/04 ; 06/10 13/10 ; 13/10 20/10 ; 20/10 27/10. Il costo di affitto medio settimanale varia da € 400 a € 700 a seconda del periodo e della tipologia dell’appartamento. Terziaria RE 010591593 SC8853845

(RIF. 72) A pochi minuti dalla spiaggia. Appartamento di mq 85 al primo piano, composto da camera, cameretta, sala, cucina, bagno, cantina; possibilità di posto auto. Tetto, facciata, infissi nuovi, pronti a luglio 2023. In collaborazine con altra Agenzia Immobiliare.

Grande trilocale in Passo Barsanti Passo Barsanti, angolo Corso Paganini, nella zona residenziale di Castelletto, in palazzo storico completamente ristrutturato dotato di ascensore, proponiamo trilocale di Mq. 125 composto da 2 camere da letto di cui una con balcone, zona giorno con balcone, cucina indipendente e doppi servizi igienici. L’appartamento viene venduto al rustico, nello stato di fatto in cui si trova, con gli impianti condominiali rifatti ex novo. Tutte le tubazioni arrivano all’interno dell’appartamento. Possibilità di personalizzare gli interni in base ai gusti e alle necessità della clientela.

Appartamento di mq 100 senza aree scoperte mq 94 posto al primo piano di un fabbricato con più corpi scale e composto da ingresso, cucina soggiorno, corridoio, due camere, camera carente nel rapporto aero/illuminante, bagno, ripostiglio. L'alloggio è dotato di terrazzo posto nel lato nord est accessibile da una delle due camere. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Foce Albaro comodi 140 mq. abitabili subito vista aperta Appartamento in stabile signorile, comodo e ben tenuto. Posto al piano 5 l'appartamento si mostra ordinato anche se di taglio vecchiotto e che ben si presta ad ammodernamenti pratici. La disposizione interna consiste in un ingresso corridoio, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno completo, grande ripostiglio. Un balcone e una balconata completano la proprietà per un grande sfogo esterno. L'esposizione di cui gode l'appartamento è ad sud ed est, aperto e luminoso. Le spese di gestione del condominio ammontano ad € 1.400/anno, riscaldamento centralizzato. La disponibilità è immediata. Gentili Clienti, abbiamo cercato di essere i più chiari possibile nella descrizione dell'immobile che vi interessa. Sé tuttavia aveste bisogno di maggiori delucidazioni o migliori spiegazioni, vi preghiamo di non esitare a contattarci. Saremo sempre lieti di esservi d'aiuto. Siamo agenti immobiliari da lunghissimo tempo e questo ci ha insegnato a non dare niente per scontato. Per visitare l'immobile contattateci liberamente saremo sempre a vostra disposizione. Saremo inoltre sempre pronti a valutare il vostro immobile nei momenti a voi più comodi senza alcuna spesa od impegno. Da oltre 30 anni un team di referenziati professionisti, interni ed esterni, assistiti anche da società specializzate nei singoli settori, garantisce ai nostri clienti soluzioni ottimizzate per la valorizzazione dei propri investimenti immobiliari. Dalla compravendita del singolo appartamento alle operazioni di piccoli e grandi progetti di sviluppo immobiliare residenziale e alberghiero, in Italia e all’estero, ogni consulenza viene effettuata con l’impiego delle risorse più qualificate finalizzate al raggiungimento degli obiettivi prefissati. Terziaria RE 010591593 SC8857410

CAMOGLI centralissimo vendiamo appartamento con balconata vista mare, composto da soggiorno angolo cottura, tre camere, due bagni. Termoautonomo (RIFERIMENTO 142) (Ape: F/134,53) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ) Trattativa Riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piazza Sopranis, in edificio di recente costruzione, affacciato sulla piazza, vendiamo appartamento mq. 76 con ampio e panoramico terrazzo di mq. 51 al piano. Panoramicissimo e soleggiato. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, camera matrimoniale. Nessuna barriera architettonica. Possibilità si acquisto come prima casa con tassa di registro al 2% sulla rendita catastale.

Piazza Sopranis, in nuovo edificio, affacciato sulla piazza, vendiamo appartamento nuovo di vani 7, mq. 105. Ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 balconi. Nessuna barriera architettonica. Possibilità si acquisto come prima casa con tassa di registro al 2% sulla rendita catastale.