Appartamenti Genova Pag. 19

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rif: Molo GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile Ci troviamo in zona Expo', vicino all'acquario e alle maggiori attrazioni turistiche, comodo mezzi e al centro. Proponiamo appartamento adatto single o coppia, composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura e divano letto, bagno con doccia, ripostiglio, camera matrimoniale con secondo bagno con vasca, finestrato. Si propone contratto transitorio, studenti o uso foresteria (in questo caso il prezzo potrebbe cambiare ), libero da subito richiesta € 750,00 + spese d'amministrazione 50,00 mensili oltre utenze a consumo PER USO FORESTERIA IMPORTO DI CANONE € 950,00 PER CONTRATTI DI MINIMO UN ANNO PER PERIODI INFERIORI ALL'ANNO € 1300 di canone (SEMPRE +50 Amm. +150 anticipo su utenze) GLI AFFITTI VENGONO GESTITI DA PORTALE, NON TELEFONARE MA SCRIVERE RISPONDERE SU QUESTO PORTALE PER RICHIESTA VISITE O SU WHATSAPP AL NR 3206331493 (TRE DUE ZERO SEI TRE TRE UNO QUATTRO NOVE TRE ) indicando quante persone siete, tipo e durata di lavoro (o se studenti), se serve residenza e da quando serve la casa. Preferibilmente scrivete giorno e orario di vostra disponibilità per la visita all'immobile CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE G VALORE ATTUALE 159,80 KWH/M2 Termoautonomo. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open from Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com PER APPUNTAMENTI INVIARE WHATSUP AL NR 3206331493 INDICANDO GIORNO E ORA DI PREFERENZA CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE G VALORE ATTUALE 159,80 KWH/M2 Termoautonomo. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta della locazione dei nostri immobili: dalla ricerca delle caratteristiche ideali (zona, arredo e sistemazione interna), all'assistenza contrattuale (firma del contratto di locazione, apertura nuove utenze, richiesta residenza presso l'immobile, domiciliazione tasse rifiuti, assistenza fiscale per agevolazioni di particolari contratti). Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com Our agency is at your disposal from monday to friday, fully assisting you in the research, through our proprieties, of the perfect house that fits your needs. We always satisfy our custumer requirements, looking for his ideal features (city zone, fournitures, type of building etc.. ) , and we also provide a complete contract assistance (signing, regitration, households contracts, tax benefits). Veneta Real Estate, Piazza De Marini 7r, 16123 Genoa. open from Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00. Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell. 320 6331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more details visit our website at www.venetaimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 3) situata al piano primo. Appartamento composto da: soggiorno, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”F” Superficie commerciale totale: 96 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 18 Cat A/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 4) situata al piano secondo. Appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con balcone, bagno. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”F” Superficie commerciale totale: 83 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 20 Cat A/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 7) situata al piano terzo, disposta su due livelli . Appartamento composto da: soggiorno e cucina con balcone al piano, due camere rispettivamente una ad ogni livello, bagno, ripostiglio e terrazzo soprastante. Al terrazzo soprastante si accede tramite scala in ferro posta nella seconda camera. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 109 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 23 Cat A/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento bilocale di circa 65 mq situato nel cuore di Rapallo, precisamente nella rinomata Viale Torino. L'immobile si trova al piano rialzato di un contesto tranquillo e ben curato ed è la soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze grazie alla sua posizione strategica vicino al centro città e ai principali servizi. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso dotato di accesso diretto al balcone vivibile, perfetto per godersi momenti all'aperto. La cucina separata è moderna e funzionale, attrezzata con elettrodomestici inclusi forno incassato, lavastoviglie e frigorifero dal design accattivante color rosso. Gli spazi sono ottimizzati da comodi pensili chiari e pratiche mensole decorative. La zona notte offre una camera matrimoniale molto spaziosa con armadiatura su misura a tutta parete e ulteriore spazio letto a castello: l'ideale anche per famiglie o ospiti. Il bagno finestrato garantisce comfort quotidiano mentre il riscaldamento centralizzato assicura efficienza energetica tutto l’anno. Completa la proprietà un prezioso garage privato incluso nel prezzo – vero valore aggiunto data la centralità della zona! Le spese condominiali contenute (150 euro/mese) rendono questa proposta ancora più interessante. Rapallo gode di tutti i vantaggi del Tigullio: mare cristallino raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, stazione ferroviaria vicina collegata alle principali località liguri, negozi sotto casa oltre ad aree verdi dove rilassarsi durante il tempo libero. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontedecimo, Via Beata Chiara, in piccola palazzina stile "vecchia Genova" nel borgo storico di Pontedecimo, proponiamo un immobile al 4° ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, sala, camera, cucina semi abitabile e disimpegno. Internamente sono stati nel tempo eseguiti alcuni lavori come i pavimenti in ceramica, tutte le finestre (tranne quella del bagno) in alluminio bianco con il doppio vetro. Per il resto risulta da ristrutturare, il riscaldamento ad esempio è assente e gli impianti elettrico e idraulico sono sicuramente da rivedere. L'affaccio è aperto e luminoso, le spese di amministrazione sono molto contenute. E' presente anche una cantina al piano terra della palazzina. Ottimo anche come uso investimento. Richiesta Euro 38.000

DISPONIBILITA' IMMEDIATA! COMPLETAMENTE ARREDATO!!! VIA EMANUELE CANESI 49, sulle primissime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento moderno finemente ristrutturato di 6 vani (98 mq) posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, 2 ripostigli e un bagno dotato di box doccia. A completare l'offerta aria condizionata e due balconi vivibili. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 800,00 + € 200,00 spese di amministrazione La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Disponibile da fine marzo 2026. In vendita un bellissimo appartamento situato in Via Antica Romana di Pegli 13, nella tranquilla zona di Multedo. Questa spaziosa proprietà di 130 m² commerciali offre ben 7 vani ed è in ottime condizioni. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento si apre su un ingresso arredabile che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista. Da qui, si accede a uno dei due balconi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto con vista mare. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Il bagno ristrutturato in stile moderno è dotato di piatto doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo parcheggio condominiale con sbarra, garantendo sicurezza e praticità. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più tranquille della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Via G. Oberdan – Genova Nervi In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al piano terra di un’elegante palazzina in ottime condizioni, inserita in un contesto privato ed esclusivo. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è raggiungibile tramite un accesso condominiale. L’interno si apre su un accogliente open space con cucina a vista, impreziosito da finiture in parquet che donano calore e stile all’ambiente. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno moderno con doccia. Il riscaldamento autonomo ad aria assicura comfort abitativo e gestione ottimale dei consumi, per una temperatura perfetta in ogni stagione. A garanzia di maggiore sicurezza e tranquillità, inferriate su tutte le finestre e cancello all’ingresso. Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento. Contattaci per informazioni o per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Recco centralissimo a due passi dal lungomare, comodo a tutto. Proponiamo questo appartamento posto al quarto piano con ascensore nella tranquilla Via Valleverde, con ampia zona parcheggio, spazi verdi attrezzati per grandi e piccini. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile ma in parte aperta sul soggiorno, una camera matrimoniale, uno studio utlilizzato come camera, il bagno doccia, un ripostiglio con predispto l'allaccio della lavatrice. Ogni vano ha porte finestre anodizzate con doppio vetro e uscita sulla balconata. E' stato completamete ristrutturato con cura ed ottime rifiniture. Pavimenti in parquet in massello di rovere, impianto elettrico rifatto e sezionato, cucina arredata con top in granito superaccessoriata, porte in legno, porta blindata. Adatto a tutte le età, necessità abitative ed impiego capitale a reddito. Ape D Nostro Rifrimento 22801 Richiesta euro 245.000,00

Avegno in località Camoglino, la salita conine la la casa civico 15. Proponiamo questo appartamento in zona molto soleggiata e dominante in una villetta bifamigliare. All'ultimo piano viene frequentata dai proprietari mentre viene locata con contratto 3 + 2 "prima casa" il piano sottostante ovvero il primo piano completamente ristruttutato. Ingresso indipendente attraverso terrazzo di proprietà, cucina arredata, soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno , bagno, uscita in un gazebo / magazzino ove si trova una porzione di giardino/terreno che verrebbe data al conduttore se dà reali garanzie di curarlo. Si cerca una coppia od un single che possa gestire la casa con cura, occuparsi del giardino e non ridurlo a ricovero animali per tutto il giorno poichè gli altro impegni non gli permettono di seguire la situazione. Sarebbe gradita una coppia in pensione amante della natura che sappia trattare le piante e che possa mantenere rapporti di buon vicinato. Annessa all'immobile una piazzuola per parcheggiare una piccola auto. Il riscaldamento è con stufa a pellet e caldaia a metano o gpl. Non vi sono spese condominiali ( eventuamente una assicurazione futura). Astenersi persone che non sono referenziate con documenti che possano attestare la redditività per poter pagare il canone richiesto di euro 500,00 al mese . Ape in fase di redazione Nostro Riferimento 22836

Recco Piazzale Mameli proponiamo questo splendido appartamento completamente e sapientemente ristrutturato. Ottime rifiniture e dotato di ogni comfort. Composto da ingresso dove gli spazi per armadiature non mancano, lavandria, un disimpegno, camera matrimoniale e uno studio utilizzato come camera ospiti, angolo cottura e sala, bagno finestrato con sanitari sospesi e comoda doccia, balcone da cui si accede al terrazzo attrezzato e dotato di una ampia tenda che ripara dal sole e dona anche privacy. Si può con una pratica urbanistica renderlo carrabile. Aria condizionata in sala, doppi vetri anodizzati a battuta e vasista. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con rifiniture di gran pregio. tapparelle elettriche. Non vi sono problemi di parcheggio poichè vi sono ampi piazzali per ricoverare l'auto. E' vicino al mare ed a tutti i mezzi di trasporto oltre che ai negozi e supermercati. Ape E. Richiesta Euro 220.000,00. Per quanto riguarda gli arredi sono eventualmente da concordare con la proprietà. Nostro riferimento 22841.

DISPONIBILE DA META' GIUGNO !! COMPLETAMENTE ARREDATO! VIALE VILLA GAVOTTI 43, proponiamo in affitto appartamento di 4 vani, posto al primo piano di uno stabile appena ristrutturato. L’immobile è composto da un ingresso in soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno dotato di vasca. L’appartamento è in ottimo stato, dal balcone si può intravedere uno scorcio sul mare Si propone contratto di natura transitoria, canone mensile richiesto € 650,00 + € 70,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DA AGOSTO! Via Carlo Corsi 1A, in zona centrale di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di sette vani in ottimo stato posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso alla genovese tre camere ed un bagno con piatto doccia. Riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata ne completano l’offerta. La proprietà a breve sarà completamente ammobiliata. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 800,00 + € 100,00 (spese di amministrazione). La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

DISPONIBILE DA AGOSTO! Completamente arredato VIA SANTA MARIA DELLA COSTA 20, prime alture di Sestri Ponente, comodo a mezzi e servizi, proponiamo in affitto bilocale al terzo piano senza ascensore. L’immobile è caratterizzato da: ingresso, cucina abitabile, una camera da letto spaziosa, seconda camera, un bagno dotato di piatto doccia, un balcone e ripostiglio. Posto auto condominiale completa l’offerta. Si propone contratto 3+2 “cedolare secca” obbligo residenza, canone mensile richiesto € 500,00 + €50,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

CHIAVARI RI BASSO IN ZONA DEFILATA DEL CENTRO URBANO PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE DI MQ 85 CIRCA COMPOSTO DA INGRESSO SALA CUCINA ABITABILE DUE CAMERE BAGNO DISPENSA BALCONE LA CASA è STATA RIQULIFICATA CON I LSUPER BONUS E HA UNA CLASSE ENERGETICA B TROVIAMO ANCHE UNA SOLANA E UN POSTO AUTO CONDOMNILAERef:05680 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 1) situata al piano terra, la quale risulta ancora in stato da cantiere senza finiture (pavimenti, rivestimenti, terminali impianti). Appartamento composto da: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, terrazzo e giardino con annessa area di parcheggio con accesso da via Angelo Grilli. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 132 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 14 Cat A/3 Garage (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 24 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRIGLIA VIA PRIVATA CASA' a pochi passi dal Centro del Paese. Nel caratteristico comune di Torriglia, in posizione leggermente collinare e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato di manutenzione, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura a vista con un bel caminetto a legna, ambiente accogliente e luminoso, ed è composto inoltre da due camere da letto e un ampio bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per vivere all'aperto in totale relax, organizzare pranzi e cene con amici, far giocare i bambini o accogliere animali domestici in piena libertà. La posizione sopraelevata offre una piacevole vista sul verde e garantisce una tranquillità assoluta, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Le spese sono estremamente contenute e ammontano a soli € 200 annui per la manutenzione della strada privata di accesso. La palazzina è abitata prevalentemente da villeggianti, contribuendo a mantenere un contesto riservato e silenzioso. La Coop e il centro del paese si raggiungono in circa 5 minuti a piedi. Torriglia è una località vivace e ben servita durante tutto l'anno, dotata di negozi, supermercati, servizi, ristoranti e attività, oltre a rappresentare un punto di riferimento per gli amanti della natura e delle escursioni. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, per chi cerca qualità della vita, spazi esterni e serenità. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering; gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. APE in classe G. Chiamateci per fissare un appuntamento

Molassana – Via Giulia De Vincenzi 5 vani con INGRESSO INDIPENDENTE, TERRAZZINO e AMPIA BALCONATA. A breve distanza dallo storico acquedotto, punto di partenza ideale per piacevoli passeggiate, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani situato in una zona tranquilla e riservata. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e doppia esposizione, gode di un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Grazie alla particolare conformazione del fabbricato, l'appartamento risulta contemporaneamente piano terra sul lato dell'ingresso ed un piano alto sull'altro affaccio. Internamente necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, beneficiando al contempo di un prezzo d'acquisto interessante. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso Cucina abitabile, facilmente integrabile con l'ingresso per realizzare un moderno ambiente open space Due camere da letto di generose dimensioni Bagno finestrato Comodo ripostiglio SPAZI ESTERNI: Grazioso terrazzino d'accesso all'abitazione, ideale anche per chi possiede un animale domestico Ampia balconata, soleggiata e ariosa, a servizio delle camere CARATTERISTICHE: Riscaldamento autonomo Spese di gestione contenute Ottima luminosità Ingresso indipendente Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca ambienti comodi e funzionali da personalizzare. Nella galleria fotografica sono inseriti rendering; gli arredi, finiture e dettagli rappresentati in tali immagini sono puramente indicativi, servono per immaginare gli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: G Chiamaci ti aspettiamo per vederla!

ALBARO (Via Nizza) vendiamo appartamento posto in uno dei palazzi più eleganti ed ordinati della centralissima via, l'appartamento è posto al primo piano e gode di una ottima luminosità ed anche vista aperta. L'appartamento ha una metratura di 170 mq per cui tutti gli ambienti sono ampi e molto sfruttabili. L'appartamento è composto da: ingresso corridoio, un salone triplo, tre grandi camere, ampia cucina con sala da pranzo, due bagni completi, quattro poggioli e una porzione di terrazzo a sbalzo. Le condizioni interne sono ottime da poter vivere subito. ApeF kWh mc anno 95.45

A pochi passi dal mare e dalla spiaggia, in contesto privato, Vi proponiamo immobile ristrutturato e molto luminoso di 97 mq con balcone vista mare e vista apertissima: ingresso, ampio living, cucina abitabile spaziosa, 1 camera matrimoniale e 1 singola, bagno grande finestrato con jacuzzi, porta blindata. Predisposizione aria condizionata. Vendesi anche semiarredata senza variazione di prezzo!!! Parcheggio condominiale con posti auto a rotazione. Facilità di parcheggio in zona. Servizi e negozi comodissimi! Richiesta 298.000 euro trattabili. Da vedere! Contattaci! Tetto e cornicioni in rifacimento e quasi ultimati

Ampio 117 mq luminoso con balcone – via privata, basse spese – box acquistabile In Passo della Zebra, tranquilla traversa di Via Ferreggiano, proponiamo in vendita appartamento di 117 mq situato al secondo piano di uno stabile ordinato all’interno di via privata con sbarra, contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e facilità di parcheggio. L’immobile si presenta in ordine e abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione: ingresso ampia sala luminosa due camere da letto spaziose cucina abitabile bagno balcone porzione di terrazzo di proprietà, a tetto L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Est Ovest e di vista aperta, caratteristiche che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: superficie 117 mq porta blindata riscaldamento autonomo spese di amministrazione contenute stabile in buone condizioni contesto tranquillo e riservato Secondo piano senza ascensore. Possibilità di acquistare separatamente un box di 16 mq a €45.000, soluzione molto comoda e rara in zona. La posizione è strategica e comoda a negozi, servizi e collegamenti, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un appartamento spazioso in zona con basse spese di gestione. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

Nelle vicinanze della Chiesa di Testana In posizione dominante sulla vallata, proponiamo in vendita un’abitazione in piccolo contesto già in ottimo stato con giardino, box e posto auto – Così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, studio, doppi servizi, ripostiglio oltre al vivibile spazio esterno tra balcone e giardino. L’abitazione è molto soleggiata essendo orientata principalmente verso sud ed ha vista panoramica (con scorcio di mare). Gli impianti tecnologici sono in ottime condizioni, i serramenti in alluminio a doppio vetro ed il portoncino d’ingresso è blindato. E' compreso nella vendita un box ed un posto auto all’interno di cortile privato.

500 € A SETTIMANA LEIVI CITRA : 010029 LT 0107/ CIN : IT010029C2LTZROAGI Nel tranquillo e panoramico contesto di Leivi, a pochi minuti dal centro di Chiavari e dalle spiagge del Golfo del Tigullio, proponiamo in affitto breve un grazioso bilocale completamente arredato, ideale per chi desidera trascorrere una vacanza rilassante immersa nella quiete e nella bellezza della Riviera Ligure. L’appartamento dispone di un ampio terrazzo vivibile con splendida vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax nelle serate estive. Internamente è composto da ingresso, luminosa zona giorno con divano letto, cucinotta a vista integrata nel soggiorno, camera matrimoniale con guardaroba e bagno. La proprietà viene locata arredata e completa di tutto il necessario per soggiorni confortevoli, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente il mare, il centro di Chiavari e le principali località della costa ligure. L’affitto è previsto esclusivamente per locazioni brevi con permanenza minima di una settimana. Tariffe: giugno € 500,00 a settimana escluso pulizie luglio e agosto € 600,00 a settimana escluso pulizie settembre € 500,00 a settimana escluso pulizie .

ATTENZIONE: alcune immagini sono state digitalmente riordinate per facilitare la lettura degli spazi ed eliminare il disordine visivo presente al momento del servizio fotografico. Ma trovi subito di seguito in copia la versione originale. La distribuzione interna, le finiture e lo stato dell’immobile non sono stati modificati. Nel quartiere di Quarto, sopra corso Europa zona ospedale psichiatrico, vieni a vistare questo appartamento con caratteristiche difficili da trovare: ampi spazi interni con terrazino patio coperto, grande sfogo esterno e contesto estremamente riservato. Si trova al primo piano di un palazzo signorile ben mantenuto con ascensore. Via Varaldo è una via privata chiusa da sbarra, accessibile solo ai residenti. Elemento che garantisce silenzio totale, traffico nullo, tranquillità e silenzio assoluti. COMPOSIZIONE: ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e facilmente ripensabili in chiave moderna, con la possibilità di creare una grande zona living aperta mantenendo una netta divisione con la zona notte. Gli arredi presenti saranno rimossi totalmente. GIARDINO: Il vero valore aggiunto. Dal salone e dalla cucina si accede al terrazzino coperto che conduce al giardino a livello disposto su tre lati della casa. Da qui accedi a 2 altri giardini. Uno spazio oggi da recuperare, con un potenziale elevato all’aperto. POSTO AUTO: all'interno del garage. PANORAMICITA': aperta e soleggiata sulla zona residenziale. RIFINITURE E IMPIANTI: pavimenti in marmo e parquet, infissi in alluminio, impianto elettrico da modernizzare, come bagni e cucina. L’immobile ideale per realizzare un progetto su misura, intervenendo con una ristrutturazione per valorizzare al massimo la casa e il giardino. LOCATION: appartata ma comoda: corso Europa si raggiunge a piedi in 2 minuti, mantenendo però la distanza necessaria dal traffico e dal rumore. Insomma... Un oggetto non per tutti, ma per chi sa riconoscere il potenziale e trasformarlo in valore reale. IN COLLABORAZIONE CON RIVIERE IMMOBILIARE. RIF. 1560 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Nella zona prestigiosa di Carignano, in stabile ristrutturato proponiamo perfetti vani 7,5 mq 130, piano alto con balcone. L' immobile è molto signorile piano quarto e penultimo, riscaldamento autonomo. Se gradito viene lasciato anche arredamento. L'immobile risulta così composto: ingresso, 1 camera matrimoniale, 1 singola (possibilità ricavare terza camera ),sala, soggiorno, ampio bagno finestrato con doccia, lavanderia ( possibilità altro bagno), grande cucina abitabile completa di elettrodomestici. L'immobile è dotato di porta blindata e presenta bei pavimenti in graniglia alternati a parquet, nonchè preziosi stucchi sui soffitti. Completa l'immobile ampia cantina. Zona comoda mezzi e servizi, negozi, parcheggi. A due passi dall'ospedale Galliera e dal centro cittadino. Ottima opportunità. Disponibile dal 15 giugno 2026. Richiesta 420.000 euro trattabili

(Rif. 200) Affitto turistico, annuale seconda casa da settembre 2026. NO prima casa. Sestri Levante, centro storico, a 50 metri dalla Baia del Silenzio. Proponiamo in affitto un appartamento ristrutturato e con arredo moderno, con 4 posti letto, al primo piano senza ascensore, con ingresso indipendente. Si affaccia su strada molto tranquilla, parallela al carrugio; è composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta con 2 letti singoli, bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Lavatrice, TV, forno, microonde. Senza spese condominiali. Possibilità di box auto a 400 metri dall'appartamento, quotato separatamente. Non sono ammessi animali domestici. CIN: IT010059C23VMAEEQV

Vendesi trilocale di 100 Mq. in Via della Libertà nei pressi del campo sportivo. Piano alto con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e balcone. Cantina. Riscaldamento centralizzato. Cell:393/9895670 Mail:info@immobiliaresanmarco.com www.immobiliaresanmarco.com Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa,Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria e ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarvi non solo in ogni fase della trattativa,dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Colombo, a due passi dalla Stazione Brignole vendo appartamento di 7 vani composto da 4 camere, cucina, bagno, dispensa e disimpegno. Ubicato al terzo piano in palazzo d'epoca, con ascensore e riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni contattatemi al n° 3891649089.NO AGENZIE!!!!Ref:59607 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione al 4° piano con ascensore in via Castruccio Cat. A3 metri 76. Salone, cucina, bagno, 2 camere da letto, 3 balconi, panorama stupendo, 800 metri dal mare. Da privato senza agenzia Prezzo 220.000 gidal69@virgilio.it Ref:96843 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’appartamento in vendita si trova all’ultimo piano del prestigioso Residence Casa Club che permette di godere di privilegi unici nel panorama immobiliare di Chiavari. Il residence dispone di una raffinata Club House, un’area dedicata alla socialità e tempo libero ideale per rilassarsi o incontrate amici in un ambiente riservato ed elegante. Immerso nel verde con giardini condominiali curati che creano un’oasi di pace e silenzio, è la soluzione ideale per chi cerca una casa di rappresentanza o una casa vacanza di lusso in una delle zone più belle e ricercate di Chiavari. CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Appartamento di circa 80 metri posto all’ultimo piano si distingue per la sua disposizione interna su due livelli, collegati da una scala interna, ma caratterizzati da accesso autonomo su entrambi i piani. Questo rende l’immobile particolarmente versatile, ideale sia come abitazione principale che come soluzione per ospitare amici o familiari mantenendo la privacy. Composto da cucina/soggiorno, bagno, camera matrimoniale e al piano superiore ampia mansarda con terrazzo esclusivo. Posto auto privato. Ref:03737 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento residenziale situato nel centro del Comune di Busalla, in via alla Chiesa di Sarissola n. 7, all’interno di un edificio residenziale multipiano risalente alla fine del XIX secolo e affacciato sulla piazza della Chiesa di Sarissola. L’unità immobiliare, posta al secondo piano, si distingue per la generosa metratura di circa 116 mq di superficie commerciale e per la distribuzione tradizionale degli spazi, composta da cinque camere, cucina e servizio igienico, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un investimento immobiliare. La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a circa 27 km da Genova, immersa nel suggestivo contesto naturale del Parco Naturale Regionale dell’Antola, area rinomata per i suoi panorami e i numerosi percorsi escursionistici. Classe energetica: F – EPgl 75,47 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale situato nel cuore del centro storico di Genova, all’interno di un palazzo signorile in Salita Santa Caterina 10, una delle vie più caratteristiche e prestigiose della città. L’immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, lungo la storica salita che collega Piazza delle Fontane Marose a Largo Eros Lanfranco (Piazza Corvetto), a breve distanza da Teatro Carlo Felice e da Piazza De Ferrari, centro nevralgico della vita culturale e amministrativa cittadina. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre Palazzo Doria‑Spinola, attuale sede della Prefettura e degli uffici della Città Metropolitana di Genova. L’appartamento è inserito in un contesto architettonico di grande valore storico, lungo una via che segna il confine tra i quartieri della Maddalena, del Molo e di Portoria, caratterizzata dalla presenza di importanti palazzi cinquecenteschi appartenenti alla famiglia Spinola e parte del celebre sistema dei Palazzi dei Rolli. L’unità immobiliare si sviluppa su spazi articolati e funzionali: l’ingresso conduce a un corridoio distributivo che collega diversi ambienti abitativi, con più locali utilizzabili come soggiorno, camere o studi, oltre a servizi igienici e locali accessori. Alcuni affacci si sviluppano verso gli spazi interni del palazzo, contribuendo a garantire tranquillità e privacy nonostante la centralità della posizione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza nel centro storico di Genova, sia come investimento immobiliare, grazie al contesto storico di pregio e alla vicinanza ai principali servizi, uffici istituzionali, attività commerciali e luoghi simbolo della città. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo appartamento di 4 vani + bagno situato in Via Tortona 7, con posto auto incluso nel prezzo . Situato in una zona tranquilla ma ben fornita dei beni di prima necessità e servizio bus , può offrire una soluzione alternativa e comoda per chi non gradisce pensieri riguardo il traffico. Ref:53698 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Molassana , Salita Di Pino Sottano, traversa di via Geirato PRIVATO propone un appartamento in vendita SENZA ARREDI LIBERO DA SUBITO (è una seconda casa e non l'abitazione principale di chi vende) senza oneri e pesi come da visura ipotecaria. Situato al primo piano di un edificio , l'immobile si estende su una superficie di 70 mq. L'ingresso accoglie in un ambiente che unisce cucina e salotto. La zona notte comprende due camere da letto un bagno principale e un bagno di servizio L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Le spese di gestione sono contenute, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento conveniente. L'immobile necessita di ristrutturazione anche se si presenta in buone condizioni ed è abitabile. La zona è ben servita e offre facilità di parcheggio nella zona. Ref:15545 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento al piano primo sito a Genova (GE), in via Montelungo 2. Il bene è ricompreso in un fabbricato residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato in contesto collinare immerso nel verde tra le zone di Bavari, San Desiderio e Molassana. L’appartamento si presenta in buono stato di conservazione grazie a una recente ristrutturazione e si distingue per una distribuzione interna razionale e funzionale: ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, spazi di disimpegno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi ed una ampia terrazza. Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e caratterizzati da finiture moderne, infissi in doppio vetro e impianti di recente realizzazione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 2”. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento al piano terra sito a Genova (GE), in via Montelungo 2. Il bene è ricompreso in un fabbricato residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato in contesto collinare immerso nel verde tra le zone di Bavari, San Desiderio e Molassana. L’appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e corridoio, con una distribuzione funzionale degli spazi interni. È presente inoltre una porzione di area esterna in prossimità dell’ingresso. Lo stato conservativo generale è discreto mentre gli impianti risultano datati e necessitano di interventi di adeguamento. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 4”. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Appartamento al piano terra sito a Genova (GE), in via Montelungo 2. Il bene è ricompreso in un fabbricato residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato in contesto collinare immerso nel verde tra le zone di Bavari, San Desiderio e Molassana. L’appartamento si compone di soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno, corridoio e ripostiglio. È inoltre presente una porzione di area esterna in prossimità dell’ingresso. Lo stato conservativo è scarso e richiede un importante intervento di ristrutturazione. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 3”. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISPONIBILE DAL 1 SETTEMBRE!! COMPLETAMENTE ARREDATO !! Via Borzoli 6A, proponiamo in affitto appartamento di 7 vani (103mq) posto al piano terra di una stabile in buone condizioni. Internamente è così composto: ingresso arredabile, soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno dotato di piatto doccia e ripostiglio. Si propone un contratto transitorio uso foresteria, canone mensile richiesto € 750,00 + € 150,00 spese amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com