Appartamenti Genova Pag. 18

In uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq situato al quinto piano, ideale per chi cerca una casa funzionale e accogliente, perfetta come prima abitazione o come investimento. L’ingresso è arredabile, ed introduce in un ambiente ben distribuito, dove gli spazi sono stati pensati per offrire comfort e vivibilità: due camere, di cui un matrimoniale, e la seconda adatta ad ospitare un salottino, o una camera singola, la cucina è abitabile e si presta perfettamente alla vita quotidiana. A completare la composizione interna, un pratico ripostiglio e un bagno funzionale. L’appartamento dispone inoltre di un balcone, perfetto per ritagliarsi un angolo all’aperto da vivere nella bella stagione. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica sempre più apprezzata per la gestione indipendente dei consumi e delle spese. Una soluzione versatile e interessante, che si presta sia a giovani coppie in cerca della loro prima casa, sia a chi desidera un immobile da mettere a reddito in una zona servita e ben collegata. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Luminoso bilocale al 3° piano – comodo a mezzi e servizi Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta, senza ascensore. L’immobile si apre su un ingresso arredabile, che conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti conviviali. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio A completare l'offerta la presenza del posto auto condominiale con sbarra. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Ottima soluzione per coppie, single o come investimento. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

In Via G. B. Torre, nel quartiere di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 6 vani da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno con piatto doccia, comodo ripostiglio e due balconi che garantiscono una buona luminosità e uno sfogo esterno. L’appartamento è inserito in uno stabile in ottime condizioni e dispone di posto auto condominiale non assegnato, situato all’interno di una zona privata delimitata da cancellata elettrica, un valore aggiunto raro e molto apprezzato nella zona. Grazie alla metratura e alla posizione, rappresenta una ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. Ottima occasione in zona. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

LIBERO DA SUBITO ARREDATO COME DA FOTO Via Merano 31, posizione centrale e comoda a mezzi e servizi, proponiamo in affitto appartamento, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. l’immobile è composto da ingresso arredabile, sala, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia. A completare l’offerta un comodo balcone e il riscaldamento autonomo. Si propone contratto transitorio USO FORESTERIA NO RESIDENZA € 600,00 + € 250,00 omnicomprensivo di utenze la nostra agenzia è iscritta alla federazione italiana agenti immobiliari professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Rif. 1161 Splendido Quadrilocale nel Centro Storico L'immobiliare "7metriquadri" propone in affitto un appartamento di 100 mq situato nel cuore di Chiavari, completamente ristrutturato e arredato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: 100 mq Piano: Primo Stato: Completamente ristrutturato e arredato Riscaldamento: Termo autonomo Comfort: Climatizzazione, infissi nuovi con doppi vetri, portone blindato DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: L'immobile è ottimamente organizzato per garantire funzionalità e privacy: Zona Giorno: Ingresso, sala accogliente e cucinotto separato. Zona Notte: Tre camere da letto. Servizi: Doppi servizi (biservizi) e locale lavanderia dedicato (dotato di lavatrice e asciugatrice). CONDIZIONI CONTRATTUALI: Canone: 1000 € (spese condominiali nulle). Posto Auto: Disponibile con un supplemento. Tipologia Contratto: Annuale transitorio (no residenza). Disponibilità: Dal 1 aprile 2026.

Via Dogali prossimità della piazza del Comune In condominio in ottimo stato delle parti comuni interne ed esterne, appartamento di mq 77 con piacevole balcone vivibile . Luminoso e soleggiato appartamento al terzo piano di stabile anni '60/'70 . L'abitazione gode di ottima esposizione , ed e' composta da due ampie ampie camere matrimoniali che accolgono grandi armadiature comprese nella vendita; soggiorno con accesso diretto al bacone; cucina indipendente ed arredata; bagno in ottimo stato, provvisto di finestra ed allestito con box doccia. L'immobile in ottime condizioni di manutenzione puo' essere abitato da subito . Riscaldamento autonomo Impianto di aria condizionata. Spese amministrazione ordinaria annuale: Euro 700 circa Subito disponibile. Per visite o approfondimenti contattare direttamente l' Agenzia al numero: 333.977.92.73 Classe Energetica: non dichiarata

VIA SOMALIA, IMMOBILE OTTIMAMENTE POSIZIONATO A POCHI PASSI DALLA PIAZZA DI SAN SIRO CON TUTTI I SERVIZI A PORTATA DI MANO: APPARTAMENTO DI 88 MQ MOLTO CURATO E IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. DOPPIE CAMERE MATRIMONIALI, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA BAGNO ULTERIORE VANO CHE POTREBBE ESSERE ADIBITO COME CAMERA ARMADI, OPPURE COME STUDIOLO, OPPURE COME TERZA CAMERA DA LETTO IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA PORTA BLINDATA RISCALDAMENTO AUTONOMO. ACQUA CALDA /FREDDA COMPRESA NEL RIPARTO SPESE CONDOMINIALI ORDINARIE SPESE AMMINISTRAZIONE ORDINARIA 125 EURO MENSILI CIRCA IL CONDOMINIO E' STATO APPENA RISTRUTTURATO SIA IN FACCIATA SIA LA COPERTURA DEL LASTRICO SOLARE. APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILE Classe Energetica: D IPE: 93.02kWh/mq anno

UBICATO NELLA ZONA COLLINARE DI SAN LORENZO DELLA COSTA, PROPONIAMO APPARTAMENTO INSERITO IN CONTESTO DI CASA DI CAMPAGNA D'EPOCA, CIRCONADATO DA VERDE E FASCE DI TERRENO DI PROPRIETA' CON VISTA MARE E VISTA PANORAMICA SUL GOLFO DI SANTA MARGHERITA. POSTO AL PRIMO PIANO DELL'EDIFICIO, SUDDIVISO IN 4 UNITA' ABITATIVE, L'APPARTAMENTO E' DISPOSTO SU DUE LIVELLI PIANO PRINCIPALE ( DOPPIE CAMERE SERVIZIO ZONA GIORNO ) E PIANO SOTTOTETTO IN CUI E' STATA RICAVATA UN' ULTERIORE STANZA E CAMERA DA LETTO CON BAGNO DEDICATO. AMPIO BALCONE VIVIBILE AL PIANO, PICCOLA TAVERNA CON ACCESSO DIRETTO A PORZIONE DI TERRENO PIACEVOLMENTE ATTREZZABILE AD AREA RELAX. L'ACCESSO ALLA PROPRIETA' AVVIENE ATTRAVERSO BREVE TRATTO PEDONALE ( 70 METRI ) CON SCALINI CON ALZATA AGEVOLE. POSTO AUTO PRIVATO NELLE VICINANZE. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMOGLI – semicentro vendiamo appartamento luminoso , situato al secondo piano con ascensore. Ordinato, ingresso nel soggiorno, cucina, due camere, studio, un bagno , possibilità di ricavare secondo bagno. Termoautonomo. Possibilità di acquistare box a parte. Zona comoda al centro si raggiunge comodamente a piedi, oppure servita dal bus. Trattativa riservata in ufficio. (RIFERIMENTO 43X) (Ape: E/111,18) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com . Visitate sempre il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: BALBI In posizione strategica fronte ateneo, a due passi dalla stazione dei treni di Principe, in via Balbi, proponiamo appartamento posto ad un piano intermedio, composto da ingresso in zona giorno, cucina abitabile, bagno, 3 stanze. Molto luminoso, adatto sia uso reddito che abitazione. Ottime rifiniture quali pavimento in parquet e ceramica, serramenti in alluminio, camino in marmo, porta blindata. Calderina autonoma per acqua calda. Riscaldamento da rivedere (attualmente presente stufa a pellet) Locato con contratto studenti scadente 30/9/2026, si vende libero. Richiesta € 170.000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontedecimo, San Cipriano, Via D. Carli, in piccola palazzina sprovvista di ascensore, proponiamo in vendita un immobile di 7 vani per una metratura di 126 mq, al 2° ed ultimo piano composto da: ingresso con ripostiglio, sala, 2 camere matrimoniali di grande metratura, camera singola ampia, cucina abitabile, bagno e disimpegno. L'appartamento dispone di due bellissime balconate su cui affacciano gran parte delle stanze; una di queste (quella della sala e cucina) è panoramica su tutta la Valpolcevera. Dispone, inoltre, di una bellissima mansarda finestrata con bagno, accatastata ad uso soffitta, proprio al piano superiore dell'appartamento che il precedente proprietario utilizzava come studio. Completano la proprietà una cantina finestrata al piano fondi e un posto auto di proprietà nel garage condominiale. Richiesta Euro 130.000 E' possibile acquistare separatamente uno o più box al piano fondi ad Euro 25.000 cadauno.

Recco all'inizio di Via Vecchia Vastato proponiamo questo appartamento posto al secondo piano, con ascensore, di circa mq. 53. L'appartamento ha doppio affaccio e si compone di un ingresso con disimpegno, sala, cucinotto, una camera matrimoniale ed uno studio, oltre al bagno e due balconi. Il bagno è stato rifatto a fine anni '90, le porte interne e le tapparelle sono state recentemente sostituite con delle nuove. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole oltre al fatto che nel 2024 è stata installata la caldaia di nuova generazione. Ape E . Prezzo richiesto € 138.000,00 Nostro Rif. 22616

Ampio 117 mq luminoso con balcone – via privata, basse spese – box acquistabile In Passo della Zebra, tranquilla traversa di Via Ferreggiano, proponiamo in vendita appartamento di 117 mq situato al secondo piano di uno stabile ordinato all’interno di via privata con sbarra, contesto ideale per chi cerca tranquillità, privacy e facilità di parcheggio. L’immobile si presenta in ordine e abitabile da subito, con ambienti ampi e ben distribuiti. Composizione: ingresso ampia sala luminosa due camere da letto spaziose cucina abitabile bagno balcone porzione di terrazzo di proprietà, a tetto L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Est Ovest e di vista aperta, caratteristiche che rendono gli ambienti ariosi e piacevoli durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: superficie 117 mq porta blindata riscaldamento autonomo spese di amministrazione contenute stabile in buone condizioni contesto tranquillo e riservato Secondo piano senza ascensore. Possibilità di acquistare separatamente un box di 16 mq a €45.000, soluzione molto comoda e rara in zona. La posizione è strategica e comoda a negozi, servizi e collegamenti, pur rimanendo in un contesto residenziale tranquillo. Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un appartamento spazioso in zona con basse spese di gestione. Contattaci per informazioni o per fissare una visita.

RAPALLO CENTRALISSIMO In pieno centro a Rapallo, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato e balconata. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale e la comodità al piano rendono questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Rif. 22810 € 220.000

DISPONIBILE DA LUGLIO! In Via Chiaravagna 17, a pochi passi da Via Sestri (raggiungibile in circa 2 minuti a piedi), proponiamo in affitto trilocale appena ristrutturato e completamente arredato. L’appartamento si trova al primo piano con ingresso indipendente ed è pensato per offrire comfort e funzionalità. L’abitazione è composta da ingresso indipendente, zona giorno con cucina completa e attrezzata con lavatrice, due camere da letto, bagno moderno e balcone privato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, arredi nuovi, finestre insonorizzate, Wi Fi in fibra ottica, illuminazione LED e riscaldamento autonomo. La posizione è particolarmente comoda e servita, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi tramite autobus e stazione ferroviaria a pochi minuti. Disponibile esclusivamente con contratto transitorio (no residenza), canone mensile €1.100 + €100 spese di amministrazione (utenze escluse). La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF. 1074 TIGULLIO ROCKS DISPONIBILE DA LUGLIO 2026 L'Immobiliare "7 metri quadri" propone con CONTRATTO TRANSITORIO (non residenziale) disponibile da LUGLIO, un immobile particolare con spettacolare vista mare. L'Unità immobiliare si sviluppa su un unico livello e si presenta come un ampio e luminoso spazio ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una cornice panoramica unica. All'ingresso, un salone spazioso si apre, accogliendo una zona TV moderna e un'area dedicata alla sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o con amici. La sala da pranzo è ben posizionata, offrendo una splendida vista sul terrazzo, che si affaccia sul mare, creando un'atmosfera serena e rilassante. La cucina, completamente attrezzata, è un ambiente funzionale e ben organizzato, ideale per preparare pasti con comodità. La zona notte è composta da n.3 camere da letto. La camera matrimoniale è ampia ed accogliente così come la seconda camera che risulta essere una soluzione versatile, con un letto matrimoniale ed un letto singolo in aggiunta, perfetta per famiglie con bambini o ospiti. La terza cameretta, con letto a castello, offre un'opzione ideale per i più giovani o per chi necessita di spazi ulteriori. I due bagni, entrambi rifiniti con eleganza con rivestimenti e dettagli in marmo, offrono comfort e stile: uno con doccia, l'altro con vasca da bagno, per un'esperienza di relax completa. Ogni particolare è curato con materiali di alta qualità per garantire un ambiente raffinato e funzionale. L'appartamento, grazie alla sua posizione privilegiata, è molto luminoso e circondato da terrazzi che permettono di godere della vista mozzafiato sul mare. Ogni stanza gode di un affaccio su questi spazi esterni, ideali per prendere il sole o semplicemente ammirare il panorama. Inoltre, l'appartamento inserito all'interno di un complesso residenziale costruito direttamente su di una scogliera, aggiunge un fascino esclusivo, con la sensazione di vivere a contatto diretto con la natura. Per completare la comodità dell'appartamento, è presente anche un parcheggio privato, garantendo sicurezza e facilità di accesso alla proprietà. In sintesi questo è un appartamento ideale per chi desidera un rifugio elegante, luminoso e panoramico, dove ogni ambiente è pensato per offrire il massimo del comfort e della bellezza naturale circostante. I prezzi della stagione estiva variano in base al periodo richiesto Per info 0185 1771678

Parte iniziale di Salita di Pino Sottano, a pochi passi da Via Geirato, affittiamo appartamento di vani 4,5, superficie mq. 54, completamente arredato. Piano alto con ascensore. Ingresso, ampia sala con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale, bagno, dispensa. Facilità di posteggio sotto casa. Zona tranquilla e silenziosa a cinque minuti a piedi dal centro di Molassana. Contratto a canone concordato di tipo TRANSITORIO (NO RESIDENZA). Disponibile da inizio MAGGIO 2026.

DISPONIBILE DA LUGLIO! In Via Chiaravagna 19, a pochi passi da Via Sestri – raggiungibile in circa 2 minuti a piedi– proponiamo in affitto trilocale appena ristrutturato e completamente arredato, L’appartamento si trova al primo piano ed è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e immediata abitabilità. L’abitazione è composta da zona giorno con cucina completa e attrezzata, due camere da letto, bagno moderno, ripostiglio/lavanderia con lavatrice e balcone privato. L’appartamento è dotato di aria condizionata, arredi nuovi, finestre insonorizzate, Wi Fi in fibra ottica, illuminazione LED e riscaldamento autonomo. La posizione è strategica e servitissima, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Via Sestri è raggiungibile in pochi minuti a piedi e la zona è ben collegata tramite autobus e stazione ferroviaria nelle vicinanze. Disponibile esclusivamente con contratto transitorio (no residenza), canone mensile €1.050 + €150 spese di amministrazione (utenze escluse). Contattaci per ulteriori informazioni e disponibilità. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Appartamento ubicato a Genova (GE) Via Walter Fillak, edificio civ. 42, interno 34, piano 7. L'immobile dista circa 400 metri da Via Carlo Rolando, dove hanno sede l'Istituto Don Bosco e numerose attività commerciali e un chilometro circa dalla stazione ferroviaria di Genova Sampierdarena. Il cespite risulta composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno, un ripostiglio ed un balcone accessibile dalla zona giorno. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Appartamento residenziale al piano terzo sottotetto, senza ascensore, costituito da soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno e due camere da letto nonché da poggiolo esterno. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

BENE N. 01Appartamento di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 piano secondo sotto strada composto da cucina con accesso diretto dall'esterno, camera e bagno (mq 25 netti circa) con annessa cantina. BENE N. 02Appartamento di tipo economico in Comune di Vobbia (GE), località Noceto, civico n. 3 in piano terreno e piano primo, con annessi cortile e cantina in piano primo sotto strada e giardino di pertinenza di circa. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PIENA PROPRIETA' DI MONOLOCALE AD USO ABITAZIONE A SERRA RICCO' (GE) IN VIA FRATELLI CANEPA CIV. 48 A AL PIANO TERRA, COMPOSTO DA UN LOCALE CON ANNESSO ANGOLO COTTURA E BAGNO. SUPERFICIE CATASTALE 19 MQ. CLASSE ENERGETICA F. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE A SERRA RICCO' (GE) VIA FRATELLI CANEPA CIV. 48 A, INT. 1 AL PRIMO PIANO, COMPOSTO DA INGRESSO, BAGNO, CUCINA, TRE CAMERE, POGGIOLO E LOCALE RIPOSTIGLIO. SUPERFICIE CATASTALE 135 MQ. CLASSE ENERGETICA G. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PIENA PROPRIETA' DI APPARTAMENTO AD USO ABITAZIONE A SERRA RICC0' (GE) IN VIA FRATELLI CANEPA CIV. 48 A, INT. 2 AL 2° PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA E TRE CAMERE, IL BAGNO E' STATO DEMOLITO. SUPERFICIE CATASTALE 111 MQ. CLASSE ENERGETICA G. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Abitazione residenziale di tipo popolare, ubicata in Genova (GE), Via del Campasso 17, interno 3, piano 1, di 73 mq netti circa composto da un ingresso alla genovese/soggiorno (mq. 19 circa) con balcone (mq. 3 circa), una camera matrimoniale (mq. 16 circa), una camera singola (mq. 14,70 circa), cucina (mq. 13,50 circa), bagno con vasca/doccia e finestra (mq. 5,30 circa), un ripostiglio con lavatrice (mq. 1,50 circa) e due disimpegni antibagno e anticucina (mq. 1,50 circa ognuno). Riscaldamento autonomo. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Splendido Appartamento Ristrutturato in Vendita a Genova San Fruttuoso Via Berno, Proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, ristrutturato e semi arredato, situato al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Questa accogliente abitazione si compone di: Ingresso spazioso Due camere da letto luminose Cucina moderna e funzionale Soggiorno confortevole e ampio Bagno elegante e recentemente ristrutturato Balcone soleggiato L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e impianti in perfette condizioni. Inoltre, i serramenti sono stati recentemente sostituiti, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. San Fruttuoso è uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Genova. La posizione strategica dell'immobile, situato in Via Berno, offre una serie di vantaggi: A pochi passi dal capolinea del bus 46, che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con il centro città e le altre zone di Genova. Accesso comodo all'Ospedale San Martino tramite Via del Manzasco, rendendo la posizione ideale per chi lavora o necessita di frequenti visite mediche. La zona è ben servita da supermercati, negozi, scuole e parco Santa Tecla, offrendo tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Le condizioni impeccabili dell'immobile, unite alla posizione strategica e ai servizi disponibili, lo rendono ideale sia per chi cerca una nuova casa sia per chi desidera fare un investimento immobiliare redditizio. Il quartiere di San Fruttuoso è in continua crescita e sviluppo, aumentando il potenziale di rivalutazione dell'immobile nel tempo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questo splendido appartamento.

Recco VISTA MARE prima collina: in suggestiva villa d'epoca restaurata e frazionata in più alloggi, contesto residenziale e tranquillo, proponiamo splendida mansarda di oltre mq 140 lordi netti mq. 120, termoautonoma, composta da ingresso, ampia sala, cucina a vista, tre camere di cui una con bagno privato, e altro bagno. Dal soggiorno si accede ad una profonda balconata con vista verso il mare e ad un terrazzo a tetto da dove si gode una strepitosa vista sull'intero golfo. Sono annessi alla proprietà un comodo box, un posto auto e un giardino privato attrezzato con area barbeque e roseto. Richiesta € 465.000,00 Classe energetica G rif. 03011

RIF. 799 CHIAVARI V.LE A.E. DEVOTO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione ordinata CASA VACANZE completamente arredata a Chiavari in zona Levante, sita al 6' ed ultimo piano con ascensore, luminoso e splendida vista panoramica. L'appartamento di 120 mq si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile e salone con accesso su balcone, due camere matrimoniali, studio con ulteriore balcone (TOT. 5 POSTI LETTO), corridoio con ampie armadiature a muro e servizio con vasca (e doccino) e comodissimo BOX AUTO sotto casa (compreso nel canone). Riscaldamento e acqua calda centralizzati. DISPONIBILITA': GIUGNO 1.500€ (esclusi: pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) LUGLIO 2.500€ (esclusi: pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) AGOSTO 3.000€ (esclusi: pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) SETTEMBRE 1.500€ (esclusi: pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale) CODICE CIN IT 010015C2B42CKFNE Classe Energetica G Ep gl,nren 192.16 kWh/m anno

ZOAGLI APPARTAMENTO CON SPAZIO ESTERNO E POSTO AUTO In prima collina a Zoagli, a pochi minuti dal centro e dal mare, proponiamo appartamento di circa 82 mq con terrazzino vivibile. L’immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina ligure ed è dotato di ingresso indipendente. Internamente è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto. Soluzione adatta a chi cerca un’abitazione funzionale in zona tranquilla, con uno spazio esterno e la comodità del parcheggio. Rif. 22805 € 145.000

RIF. 806 CAVI ARENELLE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in affitto grazioso bilocale arredato di 50 mq a Cavi Arenelle, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i principali servizi, sito al piano rialzato, con ampia Terrazza di 40 mq, così organizzato: ingresso, zona giorno con divano letto e angolo cottura, camera matrimoniale e servizio ristrutturato con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto. Riscaldamento Centralizzato. DISPONIBILE AGOSTO 2200. Certificazione Energetica: Classe G Ep gl,nren 154.71 kWh/m anno CIN IT0100 28C 2EK 7P4FZZ

Marassi – Piazza Garassini In una zona comoda e centrale del quartiere, proponiamo una ottima opportunità immobiliare: appartamento di generosa metratura ( 7 VANI ) situato ad un piano rialzato , posto in un condominio oggetto di una completa ristrutturazione. L’immobile si presenta con una distribuzione classica e funzionale: ingresso su corridoio cucina vivibile ampio salone doppio, ( erano due stanze ) ideale per zona living e pranzo 2 camere da letto bagno e ripostiglio Dotato di riscaldamento autonomo e costi di gestione contenuti, internamente risulta in buono stato di manutenzione con portoncino blindato ed infissi in alluminio. L' appartamento non ha spazi esterni ( per stendere usa il terrazzo condominiale ), ma la cosa è compensata da centralità, ampia superficie e contesto curato. Nella galleria sono presenti idee di ristrutturazione, arredi e rendering per valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile. Soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento : possibilità affittare le singole stanze. APE classe G Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

SESTRI PONENTE Via Fabrizio del Carretto LUMINOSITÀ ECCEZIONALE E SILENZIO ASSOLUTO Piano alto con ascensore IL VERO VALORE: LUCE E TRANQUILLITÀ Questo appartamento offre due caratteristiche rare e ricercatissime: luminosità straordinaria dall'alba al tramonto e silenzio totale grazie all'affaccio su giardini privati, non su strade trafficate. Nel cuore di Sestri Ponente, ma con la quiete di una zona residenziale. SPAZI E DISTRIBUZIONE 110 mq ben organizzati: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Ampia cantina ai piani fondi. Posto auto condominiale a rotazione. Inoltre è' disponibile un posto auto in affitto in via Erede, traversa di viale Canepa, a circa 200 metri da casa. CONDIZIONI E POSSIBILITÀ L'appartamento è abitabile da subito con minimi interventi di aggiornamento, oppure può diventare la casa dei tuoi sogni con una ristrutturazione personalizzata secondo il tuo stile. IL PALAZZO: SOLIDITÀ E SERVIZI Edificio anni '50 pre speculazione edilizia, strutturalmente robusto e ben mantenuto. Dotato di ascensore e montacarichi per disabili una rarità che fa la differenza. PREZZO E OPPORTUNITÀ Il prezzo riflette lo stato degli interni, ma chi conosce il mercato sa che piano alto, luce naturale e silenzio valgono molto più di finiture nuove. Un investimento intelligente per chi cerca qualità abitativa vera. Abbiamo i rogito dei 4 appartamenti venduti negli ultimi mesi nel palazzo: il nostro è il più bello, gli altri sono statti venduti a prezzi che in comparazione il nostro è il più conveniente: vienici a trovare te lo dimostreremo con i rogiti in mano. RIF. 1460 Tel. 010.562546 WhatsApp: 392.9294245 mail info@acropoliimmobiliare.it

Via Galliano, traversa del rinomato Viale Canepa a Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 7 vani in buono stato, posto al terzo piano di uno stabile senza di ascensore. Internamente gli spazi sono disposti come segue: ingresso arredabile, ampia sala con angolo studio, cucina abitabile con accesso al balcone, tre ampie camere di cui una con sfogo esterno, ripostiglio ed un bagno dotato di piatto doccia nuovo. Gli spazi esterni sono garantiti da due spaziosi balconi. Completa l'offerta la cantina di proprietà nei fondi. Tutte le finestre presentano infissi di nuova installazione, in doppio vetro a taglio termico con vasistas. Il contesto riservato, con posto auto condominiale, offre una zona tranquilla e sicura. Ideale per famiglie !! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Nel cuore di una zona molto richiesta e servita, a pochi passi dall’Ospedale Villa Scassi e comodissima a negozi, mezzi e servizi cittadini, proponiamo in vendita un appartamento in una palazzina ordinata e ben mantenuta, dotata di doppio ingresso sia da VIA FANTI che da Via Matteo Vinzoni , ingresso dove è stato installato impianto di videosorveglianza. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti curati e pronti da vivere. L’ingresso si apre direttamente su una cucina funzionale ed accogliente, affiancata da una luminosa sala o seconda camera da letto , un' ampia camera matrimoniale. Tutto l' appartamento si affaccia sul giardino terrazzato di proprietà Elemento di assoluto valore e sempre più raro sul mercato è un grande giardino in parte terrazzato, che rappresenta un vero prolungamento della casa. Ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto, per chi ha animali o semplicemente per chi desidera vivere uno spazio privato all’aria aperta senza rinunciare alla comodità della città. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà la possibilità di usufruire, per sei mesi all’anno, di un posto auto condominiale al costo di 60,00 euro mensili. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione giovane, dinamica e pronta da abitare, in una posizione strategica dove tutto è a portata di mano ma senza rinunciare alla qualità della vita e al privilegio di uno spazio esterno importante. Nelle foto abbiamo inserito dei rendering del terrazzo , per darvi un'idea di come potrebbe essere arredato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. APE in classe F.

Appartamento in Vendita a Sestri Ponente Via S. Luigi Scopri questo appartamento situato nel cuore di Sestri Ponente, in una posizione strategica che offre comodità e accesso a tutti i servizi. Situato al quarto e ultimo piano di un edificio senza ascensore, questo immobile di 116 m² si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. L’ingresso arredabile accoglie gli ospiti, mentre la spaziosa sala con doppia vetrata inonda l’ambiente di luce naturale, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina abitabile, dotata di un pratico ripostiglio, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. L’appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio domestico. Il bagno, completo di doccia, è funzionale e ben posizionato. Non perdere l’opportunità di godere del balcone con vista, dove potrai rilassarti e goderti il panorama circostante. Inoltre, la cantina inclusa offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud e Ovest, questo appartamento garantisce luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una delle zone più ricercate di Sestri Ponente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.

SAN PANTALEO TRILOCALE INGRESSO INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRENO Nel borgo di San Pantaleo a confine tra il quartiere di Castelletto e quello di Staglieno, in un’oasi di pace, ad un passo dal centro di Genova (la distanza da Piazza Corvetto è di 2,5 km). Siamo in via di San Pantaleo dove proponiamo un appartamento di 84 mq, situato in una palazzina d'epoca del 1600 interamente ristrutturata pochi anni fa, dotata di ingresso indipendente, giardino collegato alla casa, posti moto/auto piccola e terreno soprastante di circa 1000mq . I punti di forza sono l'assenza di spese di amministrazione, non ha spese condominiali se non la sola quota per il consumo dell'acqua, ha il gas collegato in casa e caldaia nuova a gas, prese elettriche ben distribuite. Collegamento diretto da una delle camere con il giardino privato di circa 100 mq di proprietà esclusiva con lavandino dove poter pranzare all'aperto, coltivare le tue passioni o far giocare i tuoi bambini e animali in totale libertà. Parcheggio privato sotto casa; la proprietà include un'area esterna privata proprio davanti all'ingresso, ideale per parcheggiare comodamente almeno quattro scooter o una automobile piccola. Interni accoglienti con un'ampia zona giorno con cucina a vista per accogliere i tuoi momenti di relax, la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca. Ristrutturazione totale negli ultimi due anni: impianti nuovi e finiture curate e l'appartamento è pronto per essere abitato. Un tuffo nel passato è un’antica cisterna sapientemente recuperata, oggi trasformata in una suggestiva taverna. Completa la proprietà una funzionale cantina. Compreso nella vendita terreno di circa 1000 metri quadrati adiacente al giardino disposto su quattro fasce che ospita una dozzina di ulivi e di altri alberi da frutto, completamente recintato (per il cane o per coltivare) Vivere qui significa respirare l’aria pulita della collina e godersi il silenzio del borgo, restando a pochi minuti dai servizi e dal cuore della città. Vieni a scoprire la tua nuova oasi privata a San Pantaleo.

RIF. 1038 CHIAVARI VIA G. DESCALZI L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione TRANSITORIA appartamento di 50 mq completamente ammobiliato e in buono stato, in zona comoda al centro storico ed al mare, sito al piano primo con ascensore, così composto: ingresso cucina abitabile con divano letto camera matrimoniale servizio finestrato con vasca balcone perimetrale con accesso da tutti i vani Riscaldamento e produzione di A.C.S. centralizzati. Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 125,7693 kWh/m² anno NO RESIDENZA DISPONIBILE DA GIUGNO 2026 (AGOSTO OCCUPATO). Per disponibilità e prezzi restiamo a disposizione ai seguenti contatti: tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo)

Vivi ogni giorno come fossi in vacanza – tra cielo, mare e silenzio Nel suggestivo quartiere di Apparizione, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito in una caratteristica casa bifamiliare, dove privacy, panorama e tranquillità si fondono in un’esperienza abitativa rara. Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista aperta a sud mozzafiato, che abbraccia il mare in tutta la sua bellezza, spaziando dalla Corsica fino alla costa di Savona. Un panorama che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. L’appartamento, completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli, è attualmente adibito a B&B con ottime recensioni, e viene venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o per proseguire immediatamente l’attività ricettiva. L’ingresso indipendente apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, uno spazio accogliente dove condividere momenti e creare ricordi. È inoltre possibile realizzare un camino, per rendere l’ambiente ancora più caldo e suggestivo. La zona notte comprende: • una camera da letto intima e rilassante • uno studiolo, perfetto come smart working o spazio creativo • un bagno completo moderno e funzionale A completare la proprietà, una pratica nicchia con lavatrice e asciugatrice già installate. All’esterno, il vero valore aggiunto: un ampio giardino fronte e retro, dove poter creare diverse aree relax con tavoli, gazebo e angoli dedicati al benessere. Qui il tempo rallenta davvero: niente traffico, niente caos, solo silenzio, natura e aria pulita. Nonostante la posizione riservata, la casa è perfettamente collegata: • a soli 15 minuti dal casello autostradale di Genova Nervi • circa 15 minuti dalla città di Genova • circa 35 minuti dal centro città Una soluzione ideale sia come abitazione principale, per chi cerca qualità della vita, sia come investimento immediatamente produttivo

RIF 1164 L’immobiliare 7metriquadri propone in locazione un accogliente bilocale situato in Corso Dante, in posizione centrale e strategica. L'appartamento, posto al 4° piano, gode di un'eccellente luminosità naturale e ambienti ben distribuiti. Caratteristiche Principali Interni: Ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Plus: Balcone vivibile e impianto di aria condizionata. Disponibilità e Contratto L'immobile è disponibile esclusivamente con contratto transitorio per il periodo estivo/autunnale. CIR: 010015 LT 1090 CIN: IT010015B4B8SXVCKH DISPONIBILITA': Maggio € 700 (consumi esclusi + 15% agenzia + pulizie finali) Settembre € 1000 (consumi esclusi + 15% agenzia + pulizie finali) Ottobre € 550 + sp. condominiali (consumi esclusi + 15% agenzia + pulizie finali) da Marzo 2027 Classe energetica F: EPgl,nren 147.01 kWh/m² anno CIR: 010015 LT 1090 CIN: IT010015B4B8SXVCKH

Via G. Oberdan – Genova Nervi In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita grazioso bilocale situato al piano terra di un’elegante palazzina in ottime condizioni, inserita in un contesto privato ed esclusivo. L’immobile dispone di ingresso indipendente ed è raggiungibile tramite un accesso condominiale. L’interno si apre su un accogliente open space con cucina a vista, impreziosito da finiture in parquet che donano calore e stile all’ambiente. La zona notte è composta da una luminosa camera matrimoniale e da un bagno moderno con doccia. Il riscaldamento autonomo ad aria assicura comfort abitativo e gestione ottimale dei consumi, per una temperatura perfetta in ogni stagione. A garanzia di maggiore sicurezza e tranquillità, inferriate su tutte le finestre e cancello all’ingresso. Soluzione ideale per giovani coppie o come investimento. Contattaci per informazioni o per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com