Appartamenti Genova Pag. 18

DISPONIBILITA' IMMEDIATA!! Ammobiliata come foto! Via Calda, prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 5 vani (65mq) in buono stato posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso vivibile una cucina e due camere. Il bagno è dotato di piatto doccia. L’Ampio terrazzo al piano ne completa l’offerta. Si propone contratto di natura transitoria, canone mensile richiesto € 500,00 + € 170,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Rapallo ZONA PORTO BILOCALE completamente ristrutturato ed arredato. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Nella pianeggiante zona del Porto, in signorile condominio di poche unità abitative, BILOCALE completamente ristrutturato pronto da essere abitato o da essere messo a reddito, composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera, bagno e terrazzina. BASSE SPESE di gestione condominiale in considerazione del RISCALDAMENTO AUTONOMO. Soleggiato. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Classe Energetica: D IPE: 198.90kWh/mq anno

Nervi, a 50 metri dal porticciolo – Appartamento con terrazzo vista mare e box. Siamo al porticciolo di Nervi. All'inizio della celebre passeggiata Anita Garibaldi. Questo è un appartamento con una dotazione rara per la zona: terrazzo panoramico e box auto. Ristrutturato circa vent'anni fa, l'appartamento è subito abitabile: impianti a norma, climatizzazione presente, distribuzione degli spazi funzionale. Il palazzo d'epoca conserva il fascino tipico del centro storico. Ha un'ampia zona giorno plurifinestrata, due camere da letto e un bagno. Sopra il vero valore aggiunto: un terrazzo con una vista a 360°, dal mare ai monti, fino ai tetti del centro storico di Nervi. La posizione è tra le più invidiabili del levante cittadino: in un minuto, in infradito, raggiungi la spiaggia, i parchi di Nervi e la passeggiata a mare Anita Garibaldi. Comodo per i servizi di quartiere e per i collegamenti verso il centro città. La stazione ferroviaria è raggiungibile in cinque minuti a piedi, percorrendo l'iconica passeggiata Anita Garibaldi, spettacolo unico. Completa la proprietà un box auto — a Nervi una dotazione praticamente introvabile, che si aggiunge al terrazzo come secondo elemento distintivo di questo immobile. Un'occasione rara: mare, terrazzo panoramico e box, nel cuore di Nervi. RIF. 1900 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Appartamento posto al piano terra, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti di comode dimensioni. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e corridoio di collegamento tra i diversi locali. Completa la proprietà una porzione di area esterna situata in prossimità dell’ingresso, sul fronte sud est, utilizzabile come spazio di servizio o piccolo angolo all’aperto. Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

Appartamento ad uso abitativo situato al piano terra di uno stabile in Via Montelungo 2, Genova. L’immobile è composto da un soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, un bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio. La distribuzione interna risulta funzionale e facilmente personalizzabile, rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà un piccolo cortile esterno, ideale come spazio di servizio o per creare un angolo riservato all’aperto.

Ampio appartamento di 148 mq, situato al primo piano di uno stabile in Via Montelungo 2, Genova. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere e condividere gli ambienti in modo conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità. Completano la proprietà due balconi e una terrazza, piacevoli spazi esterni da utilizzare per momenti di relax, pranzi all’aperto o come area verde privata. Una soluzione abitativa di generose dimensioni, caratterizzata da ambienti versatili e facilmente personalizzabili.

Immobile sito in Genova, Via Germano Jori 42 composto da un ampio ingresso cieco, che da accesso a tre camere, al bagno e al soggiorno da cui si accede al cucinino con dispensa. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

DISPONIBILE DA SETTEMBRE!! COMPLETAMENTE ARREDATO Via Antonio Canobbio, nelle vicinanze della Fincantieri, proponiamo appartamento di cinque vani e mezzo in buono stato posto al primo piano di uno stabile senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso in soggiorno, cucina tinello, due camere da letto e un bagno con piatto doccia. Riscaldamento autonomo. Si propone contratto di natura transitoria uso foresteria, canone mensile richiesto € 800,00 + € 150,00 spese di amministrazione. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

RIF. 1149 CHIAVARI C.SO DANTE DISPONIBILITA' A SETTIMANA! L'immobiliare "7 metri quadri" propone in LOCAZIONE TURISTICA, monolocale in C.so Dante completamente ristrutturato con ottime finiture e ammobiliato, sito al piano primo. Si compone di: ingresso zona giorno con comodo divano letto angolo cottura servizio finestrato con doccia terrazza attrezzata di 15mq Dotato di infissi con doppi ventri, portone blindato, tapparelle elettriche, tv e lavatrice. Riscaldamento centralizzato e climatizzatore. WI FI DISPONIBILITA': LUGLIO disponibile dal 19 al 31 (per info e prezzi contatta l'agenzia 7metriquadri@gmail.com 0185 1771678) AGOSTO NON DISPONIBILE SETTEMBRE 1.100€ (esclusi: consumi utenze, pulizie finali, provvigione agenzia 15%, deposito cauzionale); Classe Energetica D: EPgl,nren (Ex IPE) 176.31 kWh/m² anno Codice CITRA Regione Liguria: 010015 LT 0830

Piena proprietà di appartamento ubicato a Genova (GE) Viale C.Canepa, civ. 10 int 7, interno 7, piano 4. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Via G. De Notaris 2, Sestri Ponente, proponiamo in vendita appartamento di 114 mq situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore, con possibilità di acquisto a parte. L’edificio è stato completamente ristrutturato, con tetto, facciate e cornicioni rifatti recentemente. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni: l’ingresso arredabile conduce alla luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile con accesso diretto al primo balcone e un comodo ripostiglio. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone e un bagno finestrato dotato di vasca. L’impianto di riscaldamento centralizzato è dotato di contatori di nuova generazione, mentre l’acqua è diretta. Completano la proprietà una cantina situata nei fondi dello stabile e la quota di 1/118 in dei fondi adibiti a locale magazzino posti in Via Vado. Ideale per famiglie è un’ottima opportunità. Contattaci per organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

VIA OLIVA 7 – SESTRI PONENTE | PRIME ALTURE Nella tranquilla e panoramica cornice delle prime alture di Sestri Ponente, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 7 vani, situato al quarto e ultimo piano di uno stabile in buone condizioni, non dotato di ascensore. L'ingresso si apre su una spaziosa e accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno, climatizzato e particolarmente luminoso, con accesso al balcone panoramico dal quale si può ammirare una splendida vista aperta sul mare e sui suggestivi monti liguri. Completa la zona living una generosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte, offre tre camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca e un pratico locale lavanderia, che aggiunge funzionalità agli spazi. A completare la proprietà una piccola cantina di pertinenza, situata nel sottoscala, ideale come comodo spazio di deposito. Grazie alla posizione riservata e silenziosa, ma a breve distanza da tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per tutte le informazioni e organizzare una visita! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

CAMOGLI collina vendiamo in contesto d’epoca con vista nel verde, appartamento composto da soggiorno con camino, angolo cottura, grande camera, bagno, oltre alla possibilità di soffitta, ottimo stato; completa l’appartamento la possibilità di un box soppalcato, termoautonomo. (RIFERIMENTO 110) (Ape: G/177,86) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMOGLI – vendiamo appartamento vicinissimo alla passeggiata e alla spiaggia in tipico palazzo camoglino, situato al terzo piano.Completamente ristrutturato, termoautonomo. Composto da ingresso nella sala, tre camere di cui una con cabina armadi, ripostiglio, due bagni, cucina abitabile con balcone vista verde, cambusa. Completa la proprietà la possibilità di un box a parte nelle vicinanze. Visitate il nostro sito diretto, l’unico completo di tutte le nostre proposte. (RIFERIMENTO 25X) (Ape:G/155,64) tel/fax 0185.771417 abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante palazzo d'epoca nel cuore di Genova, via XXV Aprile, disponibile appartamento ristrutturato e arredato al secondo piano. Dotato di porta blindata, video citofono, riscaldamento autonomo. Composto da ingresso, luminoso soggiorno , cucina semiabitabile, bagno, due camere matrimoniali e lavanderia. Contratti di locazione 4+4 e uso foresteria. Ape in elaborazione. Solo referenziati. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMOGLI centralissimo vendiamo comodo e luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, con caratteristica vista sui tetti di Camogli e gradevole scorcio mare. Composto da: ingresso nel salone, cuicna abitabile, quattro camere, bagno. Termoautonomo. Possibilità di box nelle vicinanze . CAMOGLI very central we are selling a comfortable and bright apartment located on the third floor with lift, with a characteristic view over the roofs of Camogli and a pleasant glimpse of the sea. Consisting of: entrance into the living room, kitchen, four bedrooms, bathroom. Climate control. Possibility of garage nearby. (RIFERIMENTO 178) (Ape: G/187,44) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontedecimo, Via Beata Chiara, in palazzina d'epoca con parti comuni in ottimo stato, proponiamo un immobile al secondo piano sprovvisto di ascensore composto da: ingresso in sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Vera chicca di questo appartamento è il gradevole terrazzino vivibile che affaccia sui giardini dei Frati Cappuccini. L'immobile ha un doppio affaccio: la camera affaccia sulla silenziosa Via Beata Chiara e la sala (e il terrazzino) affacciano sui giardini. Internamente negli anni sono stati eseguiti dei lavori come il rifacimento completo del bagno, le persiane in alluminio e l'impianto elettrico sfilabile. Le finestre sono funzionali e in alluminio ma sono quelle di prima generazione senza doppi vetri. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno mentre nella camera sono in graniglia alla genovese. Il riscaldamento è tramite dei termoconvettori elettrici. Nel complesso l'immobile risulta molto gradevole e ottimo per essere utilizzato anche da un single o una giovane coppia, oppure per essere acquistato da mettere a reddito vista la rendita catastale esigua e le basse spese di amministrazione. Richiesta Euro 42.000

Appartamento situato al terzo piano, interno 10, di uno stabile in Viale Centurione Bracelli 1, Genova. L’abitazione presenta una distribuzione interna funzionale ed è composta da ingresso, accogliente sala, camera matrimoniale, cucina, bagno e pratica dispensa. La presenza di due poggioli garantisce piacevoli spazi esterni e contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. Completa la proprietà una cantina pertinenziale, non direttamente collegata all’appartamento ma comodamente accessibile dal vano scala condominiale. Una soluzione versatile e facilmente personalizzabile, adatta sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento.

Esclusivo Appartamento con Giardino nel Cuore di Castelletto – Corso Magenta Nel prestigioso e signorile "Palazzo della Superba", situato nella parte iniziale e più comoda di Corso Magenta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 99 mq posto al quarto piano con ascensore. L'immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione, si presenta in perfette condizioni ed è pronto da abitare fin subito. Caratteristiche interne: Zona giorno: Ingresso accogliente, grande soggiorno ideale per i momenti di relax e cucina abitabile. Zona notte: Tre camere da letto, di cui due comodamente collegate tra loro, ideali per creare una suite con cabina armadi o una zona studio/notte integrata. Servizi e accessori: Un bagno moderno e funzionale, oltre a due pratici e capienti ripostigli. Il punto di forza: L'appartamento vanta un ampio giardino privato, una vera rarità nel centro della città, perfetto per godersi momenti all'aria aperta in totale riservatezza. Dettagli del condominio e servizi: Contesto signorile e silenzioso con servizio di portineria dedicato. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Posizione strategica: a pochissimi passi dalla storica Funicolare di Sant'Anna, che collega rapidamente al centro di Genova. Comodissimo a piedi a tutti i principali negozi, supermercati, scuole e servizi del quartiere di Castelletto. Una soluzione abitativa di rara reperibilità sul mercato, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, eleganza e uno spazio esterno esclusivo in una delle zone più eleganti della città.

Campomorone – Via De Gasperi In posizione centralissima, proponiamo in vendita interessante appartamento di 5,5 vani situato al quinto piano di uno stabile moderno e ordinato, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. L’esposizione angolare, completamente esterna, assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, rendono l’immobile ideale anche per una famiglia: ampio ingresso, cucinino, tinello, due camere matrimoniali, bagno e comoda dispensa. Completa la proprietà un balcone a servizio della zona giorno. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma presenta già caratteristiche di valore, tra cui impianti sfilabili, porta d’ingresso blindata, porte interne in legno massello, serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC. Abbiamo aggiunto dei render esemplificativi del risultato che si potrebbe ottenere con una modernizzazione degli spazi.

Via Calda, prime alture di Sestri Ponente, proponiamo appartamento di 5 vani (65mq) in buono stato posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da ingresso vivibile una cucina e due camere. Il bagno è dotato di piatto doccia. L’Ampio terrazzo al piano ne completa l’offerta. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Pegli – Via Gavino 25: strada privata, parcheggio e circa 500 mq di giardino, in fasce di terreno! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di sette vani, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di uno sfogo esterno vivibile, posto in zona privata, delimitata da sbarra. L’immobile si apre su un ingresso ampio e arredabile che conduce al luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni. Il bagno è dotato di piatto doccia e completa la proprietà un comodo ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di due balconi e di un grande giardino privato, direttamente accessibile dall’abitazione, ed ulteriori fasce di terreno per un totale di 460 mq, che lo rendono perfetto per chi desidera vivere uno spazio verde, per chi ama gli animali, ed ideale sia per momenti di relax sia per la realizzazione di un orto. Lo stabile è attualmente in fase di rifacimento della facciata, offrendo quindi un contesto rinnovato e curato senza sostenerne i costi. A completare la proprietà vi è la presenza di un garage condominiale, con diritto di parcheggio. Unico in zona!!! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Esclusivo Attico Fronte Mare con Terrazzo (La superficie commerciale indicata include la consistenza dell'appartamento e le quote ponderate degli ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, che ne completano la straordinaria vivibilità). Benvenuti in un paradiso sospeso tra l'azzurro del mare e il verde della costa ligure. Questo esclusivo attico si trova direttamente sulla rinomata Passeggiata Anita Garibaldi di Genova Nervi, con accesso pedonale sulla scogliera e un vialetto privato immerso nel verde condominiale che garantisce il massimo silenzio e una privacy assoluta. Al piano superiore vi aspetta il vero punto di forza della casa: un immenso terrazzo solarium di proprietà esclusiva che offre una spettacolare vista a 360 gradi sul golfo. Lo spazio è già predisposto con punti acqua e luce e, grazie alla sua ampiezza e alla totale indipendenza, è tranquillamente possibile creare una cucina esterna su misura. Rappresenta un ambiente intimo e d'eccezione, ideale per prendere il sole o per organizzare pranzi e cene indimenticabili sotto le stelle, cucinando direttamente sul terrazzo. Zona Giorno Panoramica: Soggiorno moderno con cucina a vista, penisola e una spettacolare vetrata fronte mare per godersi il panorama in ogni momento. Balcone Vivibile: Collegato al soggiorno e alla camera padronale, perfetto per colazioni e aperitivi cullati dal rumore delle onde. Camera Matrimoniale: Dotata di una pratica cabina armadio, è progettata per farvi svegliare ammirando il mare direttamente dal letto e ha l'accesso diretto al balcone. Seconda Camera: Stanza singola interna, riservata e silenziosa, ideale come cameretta, stanza ospiti o studio. Bagno: Elegante, finestrato e completo di comodo box doccia. Il valore aggiunto: Il Posto Auto Privato Trovare parcheggio a Nervi è una rarità: la casa include un prezioso posto auto di proprietà all'interno del cancello privato (accessibile da Via Aurelia, ideale per mezzi fino a 4,50 metri). Da qui, un piacevole vialetto di circa 150 metri nel verde condominiale conduce all'alloggio, isolandolo completamente dai rumori della strada. Posizione Strategica: Uscendo di casa sarete subito sulla passeggiata scavata nella scogliera. A pochissimi passi a piedi si trovano bar, stabilimenti balneari, ristoranti affacciati sul mare, i negozi del centro di Nervi e i meravigliosi Parchi storici con il celebre Roseto.

Campomorone – Via Martiri della Libertà Nel cuore di Campomorone, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un ottimo appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una graziosa palazzina d'epoca. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: un comodo ingresso conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso alla balconata, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto, un bagno di generose dimensioni e due pratici ripostigli. La ristrutturazione, eseguita appena due anni fa, ha interessato ogni aspetto della casa: impianti, pavimentazioni, bagno e cucina, offrendo così un'abitazione pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata. La posizione centrale rende questa soluzione ideale per famiglie che desiderano avere tutto a portata di mano: asilo nido, scuola dell'infanzia, scuole elementari e medie, negozi, servizi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Il riscaldamento è autonomo e l'acqua è dotata di contatore individuale, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Completano il quadro le contenute spese condominiali e la bassa rendita catastale, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante anche come investimento da mettere a reddito. Una soluzione che coniuga l'economicità di una palazzina d'epoca, il comfort di una ristrutturazione recente e la comodità di vivere nel centro del paese.

Disponibile da fine marzo 2026. In vendita un bellissimo appartamento situato in Via Antica Romana di Pegli 13, nella tranquilla zona di Multedo. Questa spaziosa proprietà di 130 m² commerciali offre ben 7 vani ed è in ottime condizioni. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'appartamento si apre su un ingresso arredabile che conduce a un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista. Da qui, si accede a uno dei due balconi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto con vista mare. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone. Il bagno ristrutturato in stile moderno è dotato di piatto doccia. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo parcheggio condominiale con sbarra, garantendo sicurezza e praticità. Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più tranquille della città. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e funzionalità! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Appartamento sito in Genova nel quartiere di San Fruttuoso, Via Manuzio 17 interno 13 posto al 2° piano del condominio scala DX. L'appartamento è composto da un ingresso che funge da disimpegno per un soggiorno, un locale cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Tutti i locali hanno affacci aperti verso nord est, tutti i locali sono collegati ad un lungo balcone passante. Il bagno ha areazione naturale. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

PIAZZA TARELLO 9 – SESTRI PONENTE CON GIARDINO! In posizione comoda a mezzi, negozi, parco di Villa Rossi e principali servizi, proponiamo appartamento di 7 vani situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, dotato di ascensore. L’immobile accoglie con un ingresso arredabile che conduce alla zona giorno, composta da un’ampia sala con accesso al balcone e da una cucina abitabile particolarmente luminosa grazie alla presenza di finestra e porta finestra con uscita sul secondo balcone. Completa la zona living un pratico ripostiglio. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Valore aggiunto della proprietà è il giardino esterno privato, accessibile sia direttamente dallo stabile sia dalla strada tramite cancello indipendente, ideale per momenti di relax all’aperto. A disposizione anche una cantina nei fondi e un posto auto condominiale. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti da personalizzare secondo i propri gusti, in una zona servita e funzionale. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

SESTRI PONENTE proponiamo ATTICO con TERRAZZO appartamento unico, situato in posizione dominante, silenziosa ed estremamente soleggiata, con vista, TERRAZZO ed AMPIO BOX L’immobile, FINEMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio, è pronto da abitare. La casa si sviluppa su due livelli: al piano d’ingresso troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina e zona living, balcone panoramico, bagno con doccia e camera matrimoniale con cabina armadi. Al piano superiore si trovano una seconda camera matrimoniale con accesso al grande terrazzo di circa 40 mq e un secondo bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà un ampio box di 19 mq all’interno del complesso residenziale. Stabile rinnovato nelle parti comuni con cappotto termico e isolamento termoacustico. La soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace e comfort, pronta da vivere! Richiesta di soli 185.000 Euro, DA VEDERE!

Piazza Manin CENTRO in elegante stabile liberty, proponiamo splendido appartamento con giardino totalmente ristrutturato.L'immobile di 5 spaziosi vani, così suddivisi: ampio ingresso , camera matrimoniale, cucina vivibile, una sala ed il bagno. Dalla sala si accede ad un grazioso giardino di circa mq 20. L'impianto di riscaldamente è AUtTONOMO, Bassissime le spese di amministrazione, arredato parzialmente. Completa la proprietà una piccola Cantina. Irripetibile opportunità anche per eventuale investimento. Solamente 159.000 Euro

Scrittura Via Balbi | Elegante appartamento ristrutturato con 3 camere nel cuore del Centro Storico. Nel prestigioso contesto di Via Balbi, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 75 mq, completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'immobile, posto al secondo piano, è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati e si compone di soggiorno, cucina, tre spaziose camere da letto e ampio bagno. Le finiture moderne, unite a riscaldamento autonomo, aria condizionata e fibra ottica, assicurano un elevato comfort abitativo. La posizione è uno dei suoi punti di forza: nel cuore della città, a pochi passi dalle principali sedi universitarie, dai servizi e dai mezzi pubblici. Una soluzione perfetta per ricercatori, docenti e professionisti. Contratto 4+4 con cedolare secca. APE: F 146,37 kWh/m² anno. Si richiedono referenze. Classe Energetica: F IPE: 146.37kWh/mq anno

Nel cuore del Centro Storico, in Via San Bernardo a due passi da Piazza Grillo Cattaneo, proponiamo caratteristico appartamento soppalcato inserito in un palazzo d'epoca. L'immobile, completamente ristrutturato e arredato, offre un'accogliente zona giorno con divano letto e cucinotto separato, mentre al livello superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale e bagno con doccia. Certificazione energetica in fase di elaborazione. Contratto 4+4 cedolare secca. Si richiedono referenze. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno centro città, in via XXV Aprile, all'interno di un prestigioso palazzo dei Rolli, proponiamo un appartamento di 31 mq recentemente ristrutturato e arredato in stile moderno. L'immobile, caratterizzato da soffitti mansardati e nicchie, dispone di armadiature a muro e una spaziosa dispensa. L'appartamento si compone di un soggiorno d'ingresso con angolo cottura attrezzato con elettrodomestici, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Molto silenzioso. Ideale per chi cerca un'abitazione moderna, silenziosa e funzionale nel cuore della città. Contratto 4+4 e/o 3+2 con cedolare secca. Anche uso foresteria. Solo referenziati. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 3) situata al piano primo. Appartamento composto da: soggiorno, due camere, cucina, bagno e ripostiglio. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”F” Superficie commerciale totale: 96 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 18 Cat A/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 4) situata al piano secondo. Appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con balcone, bagno. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”F” Superficie commerciale totale: 83 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 20 Cat A/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 7) situata al piano terzo, disposta su due livelli . Appartamento composto da: soggiorno e cucina con balcone al piano, due camere rispettivamente una ad ogni livello, bagno, ripostiglio e terrazzo soprastante. Al terrazzo soprastante si accede tramite scala in ferro posta nella seconda camera. La pavimentazione è in piastrelle di gres color beige chiaro e le pareti ed i soffitti sono tinteggiati di bianco traspirante. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 109 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 23 Cat A/3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento sito a Borzonasca (GE), Piazza Garibaldi 4. L’immobile è ubicato nel centro storico del Comune nel territorio dell'alta valle Sturla. L’unità fa parte di un condominio residenziale a quattro piani fuori terra. L’edificio ante ’42, ha subito nel 2010 un restauro e risanamento conservativo che ha comportato frazionamenti, fusioni e cambi di destinazione. Trattasi di unità residenziale (interno 1) situata al piano terra, la quale risulta ancora in stato da cantiere senza finiture (pavimenti, rivestimenti, terminali impianti). Appartamento composto da: soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto, terrazzo e giardino con annessa area di parcheggio con accesso da via Angelo Grilli. Classe energetica: ”G” Superficie commerciale totale: 132 mq Piena proprietà di: Appartamento (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 14 Cat A/3 Garage (CF): Foglio 80 Particella 374 Subalterno 24 Cat C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: OPISSO Luminoso 7 Vani di 100 mq ​(3 Camere, Soggiorno, Cucina, Bagno) nel Cuore di Pegli (Via Opisso) al 3° piano con ascensore. ​Nel pieno centro di Genova Pegli, e precisamente nella ricercata e pianeggiante Via Opisso, proponiamo in vendita un ampio e splendido appartamento di 100 mq, situato al terzo piano di uno stabile ordinato e dotato di ascensore. ​L'immobile, grazie alla sua ottima esposizione, gode di una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e perfetti per una famiglia o per chi cerca la comodità assoluta. ​La disposizione interna prevede: ​Ingresso, Soggiorno spazioso ideale per i momenti di relax, Cucina abitabile, 3 Camere da letto (ottima soluzione per figli, smart working o stanza degli ospiti) Bagno completo con box doccia. Posizione e Servizi: Tutto a Portata di Mano ​La location è uno dei punti di forza assoluti di questo immobile. Vivendo in Via Opisso potrai dimenticare l'auto, l' appartamento rimane vicino alla stazione ferroviaria di Pegli, dalle fermate dell'autobus e dal molo del Navebus per raggiungere il Centro Storico via mare. ​Servizi e Negozi: Supermercati, scuole, banche, farmacie e negozi di ogni genere sono vicinissimi a casa. ​e per il tempo libero il famoso Lungomare di Pegli e la splendida Villa Pallavicini sono raggiungibili con una brevissima passeggiata a piedi. ​ Caratteristiche Principali ​Metratura: 100 mq calpestabili ​Piano: 3° con ascensore ​Camere: 3 ​Stato manutenzione: Ottimo stato ​Riscaldamento: centralizzato ​IUn'opportunità rara a Pegli per chi cerca ampi spazi, luce e la comodità di avere ogni tipo di servizio sotto casa senza rinunciare alla tranquillità. Richiesta € 148.000,00 Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito Veneta Immobiliare – Piazza De Marini 7r Genova (dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 / dalle ore 15:00 alle ore 19:00) allo 0108985851 oppure scrivi a info@venetaimmobiliare.com per fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione al 4° piano con ascensore in via Castruccio Cat. A3 metri 76. Salone, cucina, bagno, 2 camere da letto, 3 balconi, panorama stupendo, 800 metri dal mare. Da privato senza agenzia Prezzo 220.000 gidal69@virgilio.it Ref:96843 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale situato nel cuore del centro storico di Genova, all’interno di un palazzo signorile in Salita Santa Caterina 10, una delle vie più caratteristiche e prestigiose della città. L’immobile si trova in una posizione di assoluto pregio, lungo la storica salita che collega Piazza delle Fontane Marose a Largo Eros Lanfranco (Piazza Corvetto), a breve distanza da Teatro Carlo Felice e da Piazza De Ferrari, centro nevralgico della vita culturale e amministrativa cittadina. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre Palazzo Doria‑Spinola, attuale sede della Prefettura e degli uffici della Città Metropolitana di Genova. L’appartamento è inserito in un contesto architettonico di grande valore storico, lungo una via che segna il confine tra i quartieri della Maddalena, del Molo e di Portoria, caratterizzata dalla presenza di importanti palazzi cinquecenteschi appartenenti alla famiglia Spinola e parte del celebre sistema dei Palazzi dei Rolli. L’unità immobiliare si sviluppa su spazi articolati e funzionali: l’ingresso conduce a un corridoio distributivo che collega diversi ambienti abitativi, con più locali utilizzabili come soggiorno, camere o studi, oltre a servizi igienici e locali accessori. Alcuni affacci si sviluppano verso gli spazi interni del palazzo, contribuendo a garantire tranquillità e privacy nonostante la centralità della posizione. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come residenza nel centro storico di Genova, sia come investimento immobiliare, grazie al contesto storico di pregio e alla vicinanza ai principali servizi, uffici istituzionali, attività commerciali e luoghi simbolo della città. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO DELL'IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento residenziale situato nel centro del Comune di Busalla, in via alla Chiesa di Sarissola n. 7, all’interno di un edificio residenziale multipiano risalente alla fine del XIX secolo e affacciato sulla piazza della Chiesa di Sarissola. L’unità immobiliare, posta al secondo piano, si distingue per la generosa metratura di circa 116 mq di superficie commerciale e per la distribuzione tradizionale degli spazi, composta da cinque camere, cucina e servizio igienico, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o un investimento immobiliare. La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata, a circa 27 km da Genova, immersa nel suggestivo contesto naturale del Parco Naturale Regionale dell’Antola, area rinomata per i suoi panorami e i numerosi percorsi escursionistici. Classe energetica: F – EPgl 75,47 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it