Appartamenti Genova Pag. 5

Rivarolo Via Giovanni Lanza ,proponiamo in vendita al quinto e penultimo piano (senza ascensore) un'immobile di 5 vani e mezzo molto soleggiato ed in buone condizioni. La composizione è la seguente: ampio ingresso con soggiorno alla genovese, cucina abitabile con balcone verandato e bagno esterno ,camera matrimoniale, camera singola di generose dimensioni. Completa il tutto la presenza di una grande dispensa. La zona è servita da negozi, centri commerciali, fermata dell'autobus adiacente e sarà oggetto di riqualificazione per i lavori di recupero dell'ex area Mira Lanza con la costruzione di uffici ,area verde e parcheggi. La bassa rendita catastale lo rende appetibile anche come immobile da mettere a reddito. Riscaldamento termoautonomo con poche spese condominiali.

Pontedecimo, Via Beata Chiara, in piccola palazzina stile "vecchia Genova" nel borgo storico di Pontedecimo, proponiamo un immobile al 4° ed ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, sala, camera, cucina semi abitabile e disimpegno. Internamente sono stati nel tempo eseguiti alcuni lavori come i pavimenti in ceramica, tutte le finestre (tranne quella del bagno) in alluminio bianco con il doppio vetro. Per il resto risulta da ristrutturare, il riscaldamento ad esempio è assente e gli impianti elettrico e idraulico sono sicuramente da rivedere. L'affaccio è aperto e luminoso, le spese di amministrazione sono molto contenute. E' presente anche una cantina al piano terra della palazzina. Ottimo anche come uso investimento. Richiesta Euro 38.000

Pontedecimo Via Ghelfi vendiamo 6 ampi vani all'ultimo piano con balcone a loggia. L'immobile è composto da ingresso, piccolo corridoio/disimpegno, sala, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio con doccia, ripostiglio/lavanderia e balcone a loggia. L'appartamento si presenta ordinato con pavimenti in laminato, infissi in legno/vetro, riscaldamento termoautonomo. Gode di una bella vista e di ottima esposizione essendo un piano 4° e ultimo. Lo stabile è in buono stato, non ha ascensore. Bassissime spese di condominio, circa 600€ l'anno. Completa la proprietà una cantina

Pontedecimo, Via Paolo Anfossi, adiacente stazione FFS e a tutti i servizi, in zona pianeggiante, comodo a mezzi e servizi, proponiamo un immobile al 4° piano in palazzina in buono stato, sprovvista di ascensore. L'immobile gode di una vista aperta e panoramica, e risulta essere molto luminoso e silenzioso. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con dispensa, 2 camere da letto spaziose e accoglienti e bagno completo di doccia in muratura. Il riscaldamento autonomo e le basse spese di amministrazione rendono questo immobile un perfetto compromesso per acquistare un immobile senza costi eccessivi e adatto sia alle coppie come primo acquisto sia come uso investimento vista la vicinanza alla stazione, all'autostrada e all'IIT che attira sempre nuovi ricercatori. € 48.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Ceranesi Via alle Tine in contesto tranquillo vendiamo bel 5.5 vani con balcone e box di proprietà. Internamente l'appartamento, oggetto di recente ristrutturazione, è composto da ingresso in zona giorno open space con cucina a vista e balcone, ripostiglio, soggiorno con stufa a pellet, servizio completo con doccia, camera padronale di grandi dimensioni e cameretta . I lavori hanno riguardato il rifacimento di tutta la casa, creando spazi vivibili e luminosi. Esposizione aperta con affaccio sul verde, luminoso e soleggiato. Piano 1° senza ascensore in stabile moderno con parti comuni in buono stato, Completa la proprietà un box di 20 mq.

Ceranesi, Via B. Parodi, in posizione defilata rispetto alla strada principale ma comoda e in piccola palazzina con posteggi condominiali, proponiamo un immobile sito a secondo piano non fornito di ascensore, recentemente ristrutturata, attualmente troviamo la seguente suddivisione: entrando dalla porta blindata, ci accoglie un bell'ingresso con apertura sul soggiorno attraverso un muretto basso, subito dopo troviamo la camera singola di davvero buone dimensioni, continuando nel corridoio troviamo, sempre sulla destra, la camera matrimoniale, di fronte ad essa la cucina abitabile con balcone con un affaccio aperto e panoramico. Il bagno, recentemente ristrutturato, ha la doccia e la finestra. Internamente troviamo un'immobile ristrutturato nelle sue parti importanti: gli impianti sono recenti, il bagno e la cucina sono stati rifatti in toto, le finestre sono in alluminio con vetrocamera, la porta è blindata e le porte interne sono state sostituite e danno un tocco moderno a tutto l'ambiente. L'appartamento si presenta, dunque, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori. La palazzina dispone di un'area condominiale con dei parcheggi che sono assegnati uno per ogni condomino. Richiesta Euro 89.000

Bolzaneto, Via Giuseppe Colano, comodissimo all'autostrada, a 5 minuti dal Centro Commerciale l'Aquilone e a due minuti a piedi dai principali negozi e servizi di Bolzaneto, proponiamo in vendita un immobile al 4° ed ultimo piano, sprovvisto di ascensore, in una palazzina con i lavori del 110 in via di conclusione. L'appartamento si sviluppa tutto intorno alla sala d'ingresso che ci accoglie subito dopo aver varcato la porta di accesso blindata. Le 3 camere, di cui due matrimoniali, hanno tutte una bella esposizione esterna e molto luminosa. La cucina, piccola ma funzionale, si trova alla fine di un piccolo corridoio che porta ai servizi. Il bagno, dotato di una piccola finestra, è ampio e con una bella doccia angolare. La metratura decisamente ampia (92 mq) permette di poter abitare l'immobile anche ad una famiglia piuttosto numerosa. L'immobile espone su tre lati ed è molto luminoso e arioso. Si presenta con una bella pavimentazione in ceramica in tutta la casa, tranne nei servizi, finestre in alluminio doppio vetro e, come detto sopra, la porta d'ingresso è blindata. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono irrisorie, così come la rendita catastale pertanto le spese per l'acquisto e la gestione dell'immobile risultano essere modeste. La richiesta è di Euro 58.000

Campomorone, Isoverde, Via C. Rebora, in palazzina in buono stato sprovvista di ascensore, adiacente la scuola di Isoverde, proponiamo in vendita un immobile al 3° piano completamente ristrutturato di ampia metratura. L'immobile si presenta infatti pronto da abitare ed è così suddiviso: ingresso arredabile che si apre sul salone tramite una bella porta scorrevole doppia a vetri, il salone (creato dall'unione della cucina e del soggiorno) ha una doppia finestra e l'uscita sul poggiolo che affaccia aperto nel verde, la prima camera è di generose dimensioni ed ospita diverse armadiature oltre che letto, comò e comodini. La seconda camera, anch'essa matrimoniale, ha una ottima metratura ed è più rettangolare e adatta, quindi, ad ospitare due letti singoli con le relative armadiature. L'ampio bagno si apre sul disimpegno tramite porta a scrigno, al suo interno troviamo un mobile in muratura con doppio lavabo, doccia e spazio per un altro mobile da bagno. L'appartamento è dotato di un ampio ripostiglio/lavanderia. Tutto l'appartamento si presenta con bellissime finiture con porte in noce in legno massello (due a scrigno come già detto in precedenza), parquet in tutta casa, finestre alluminio doppio vetro, termosifoni nuovi, impianti nuovi e controsoffitto con faretti. Richiesta Euro 95.000 SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Campomorone Via Alcide De Gasperi l'immobile che proponiamo in vendita si trova sulla via principale, zona ricca di negozi e servizi. Settimo ed ultimo piano servito da ascensore di uno stabile moderno e di buone condizioni, esposizione soleggiata, balcone a servizio della zona giorno. L 'appartamento, dotato di porta blindata, è cosi composto: ingresso alla genovese, cucina semi abitabile , una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio oltre a due utilissimi soppalchi posizionati nel disimpegno. Grazie alla sua collocazione all'ultimo piano l' abitazione risulta ritirata rispetto allo smog ed al caos della via principale sottostante. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua calda prodotta autonomamente, poche spese condominiali.

Pontedecimo, Salita Castrofino piccolo tratto non carrabile in trifamiliare senza spese di amministrazione, proponiamo in vendita un immobile con entrata indipendente e giardino al piano, composto da: ingresso in corridoio, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone. Nel giardino, piantumato con agrumi ed altri alberi da frutto, si trova anche una parte piastrellata con un piacevolissimo pergolato per sfruttare al meglio l'ampio spazio esterno. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, con pavimentazione in maioliche uguali in tutta la casa, bagno e cucina rivisti totalmente, impianto elettrico sfilabile, finestre in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo. L'affaccio risulta essere aperto e panoramico, tripla esposizione. Compresa nella vendita è la proprietà di un grande sottotetto ad uso soffitta. Richiesta Euro 95.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare.

Pontedecimo, nella centralissima Via Paolo Anfossi, proponiamo un immobile in una caratteristica casa a ringhiera, sito al secondo (ed ultimo) piano disposto su due livelli. Internamente si compone di: ingresso ampio alla genovese, sala aperta sull'ingresso, ampia camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, grande cucina abitabile. Dall'ingresso tramite una bellissima scala in muratura con mancorrente in ferro battuto si arriva al piano mansarda composto da una grande camera matrimoniale con bagno interno. Sia nella camera che nel bagno troviamo diversi armadi sottotetto creati per sfruttare appieno gli spazi. L'immobile è stato ristrutturato agli inizi degli anni 2000, pertanto risulta essere in ottimo stato di conservazione, con pavimenti in ceramica uguali in tutta casa, le finestre in alluminio con doppio vetro, aria condizionata in tutta casa, porta blindata, riscaldamento autonomo, porte interne in noce, bagno e cucina ripensati completamente. L'ingresso è indipendente tramite il ballatoio comune agli altri appartamenti dello stesso piano. L'affaccio è apertissimo e molto luminoso come potete vedere dalle foto. Non ci sono spese di amministrazione. La richiesta è di Euro 118.000

Ronco Scrivia Via Postumia Ci troviamo nell'entroterra di Genova e precisamente nell'alta Valle Scrivia e la piccola cittadina di Ronco è racchiusa tra l'omonimo corso d'acqua e numerosi rilievi, meta di appassionati di trekking. Animata da sagre e feste paesane, soprattutto d'estate, l'abitato storico è raccolto intono all'antica Via Postumia di epoca romana dove è ubicata la palazzina che vi proponiamo . In questa piccola cittadina, ordinata e pulita, proponiamo un vendita un'intera palazzina composta da 3 piani di abitativo (1°, 2° e 3°), il piano terra occupato dai box e dalle cantine e il 4° ed ultimo piano occupato dalle soffitte. Gli appartamenti in totale sono 6 e sono suddivisi in 2 tipologie: 6 vani e 7 vani tutti con balcone. Gli immobili risultano da rivedere negli impianti e negli infissi. Di pianta rettangolare, si prestano ad una ristrutturazione che dia un taglio più moderno agli immobili, che godono di una bella vista aperta e di tanta luce naturale. Per la vendita dell'intera palazzina la richiesta è di Euro 300.000 trattabili. Si valutano anche vendite singole, e ogni appartamento viene venduto, compreso nel prezzo, con un box, una cantina e una soffitta. La richiesta per gli immobili di 6 vani è di Euro 45.000, per quelli di 7 vani è di Euro 55.000. Per completezza teniamo a precisare che la cittadina, per quanto dislocata nell'entroterra, è dotata di tutti i servizi principali (Poste, Banca, scuole primarie e secondarie e poco più in là la scuola secondaria di Borgo Fornari. Inoltre nelle vicinanze del ns. immobile c'è la stazione FFS che permette un collegamento con il centro di Genova in 20 minuti.

Bolzaneto Salita Murta ci troviamo in una piccola e caratteristica stradina pedonale, circa a 100 mt. dalla strada principale, vicino al centro di Bolzaneto ricco di negozi e tutti i servizi. L'immobile di 5 vani, che è situato in una piccola palazzina d'epoca di soli 3 piani totali ed in ottimo stato, si trova al piano terra con ampio giardino angolare. Internamente è composto da: ingresso in corridoio, sala con doppio affaccio d'angolo (con 3 finestre), ampia camera matrimoniale con uscita sul giardino, cucina abitabile con uscita sul terrazzo/giardino, bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina al piano fondi. Internamente l'immobile è stato ristrutturato non molto tempo fa ma è stato disabitato da alcuni anni pertanto risulta da rivedere completamente. Il riscaldamento è autonomo, è dotato anche di condizionatori, l'esposizione è Sud/Est Sud/Ovest quindi molto luminosa e assolata. Richiesta Euro 68.000 Per chi avesse necessità vi è la possibilità di acquistare un posto auto scoperto, comodissimo all'appartamento (ad una distanza circa di 50 mt) in area privata con accesso con sbarra ad un prezzo di Euro 20.000.

Cremeno (Bolzaneto), Via Cremeno, in piccola palazzina d'epoca proponiamo un immobile senza spese condominiali, immerso nel verde e nella tranquillità. Cremeno si trova ancora nel Comune di Genova ma è a tutti gli effetti un "paesino" staccato dal caos cittadino, con la propria chiesa e piccole casette un tempo rurali addossate l'una all'altra. In questo contesto, dove la strada carrabile è solo quella principale, alla fine della Via Cremeno troviamo un piccolo spiazzo per parcheggiare le auto. Percorsi pochi metri a piedi troviamo un nucleo di piccole casette e l'appartamento di cui proponiamo la vendita si trova nella prima che ci si pone davanti. Entrando dal giardino che il ns immobile ha in comune con altre due unità immobiliari troviamo una scala di accesso alla casetta (formata da sole 3 unità immobiliari). L'appartamento oggetto della vendita si trova al 1° piano (piano portone) ed è attualmente composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile con ripostiglio finestrato, bagno con doccia, soggiorno con doppia esposizione, camera matrimoniale e ripostiglio. Nel primi anni del 2000 l'immobile fu oggetto di una ristrutturazione che riguardò alcune parti importanti dell'appartamento: impianto elettrico sfilabile, controsoffitto nella sala, finestre doppio vetro e impianto di riscaldamento. Purtroppo ad oggi l'immobile risulta non in buono stato e necessita di lavori per poter essere abitato. Il contesto è assolutamente tranquillo e nel verde, l'appartamento risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione che dona luce naturale per tutte le ore del giorno. Richiesta Euro 38.000

Via Campomorone Pontedecimo proponiamo in vendita un'appartamento in ottime condizioni pronto da abitare cosi composto: ampio ingresso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e dispensa. L'immobile presenta pavimenti in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte e infissi esterni in pvc doppio vetro di buona qualità. Le porte interne, anch'esse oggetto della ristrutturazione, sono in legno di ottima qualità perfettamente abbinate con la tonalità del pavimento. Nonostante la sua ubicazione al primo piano servito dall'ascensore la nostra abitazione gode di un'ottima luminosità durante l'arco della giornata che contribuisce a renderla ulteriormente accogliente oltre che strategica vista la vicinanza a negozi e servizi. Completa il tutto la possibilità di acquistare a parte due posti auto all'interno di un piazzale privato sotto casa. Richiesta Euro 59.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it siamo anche su FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Via Martiri della Libertà Campomorone . Se siete in cerca di un immobile di buone dimensioni, adatto ad una famiglia e pronto da abitare ponete la vostra attenzione su questo annuncio! Ci troviamo nella "coda" della via, in direzione Isoverde ma a brevissima distanza, meno di un km, dall'abitato e dai servizi di Campomorone. La zona risulta pertanto comoda per chi possiede un mezzo di locomozione privato ma anche per chi dovesse muoversi con l'autobus vista la buona frequenza degli stessi su quella tratta. Qui, calato in un particolare borghetto di case, proponiamo in vendita un delizioso appartamento che è stato recentemente oggetto di attenta e completa ristrutturazione. Ad oggi abbiamo quindi dotazioni moderne dove, per davvero, nessun intervento sarebbe necessario. Varcando la porta blindata ci troviamo in una grande zona giorno luminosa che funge da crocevia in direzione della cucina abitabile, delle due grandi stanze da letto (entrambe matrimoniali) e del bagno con doccia; completa la proprietà un comodo sgabuzzino. Gli spazi risultano particolarmente razionali e ben sfruttati, sono del tutto assenti corridoi e disimpegni a tutto vantaggio della vivibilità. La casa è posta al secondo piano (senza ascensore), gode di ottima luminosità, bell'affaccio sul verde e di tripla esposizione tutta esterna est/sud/ovest. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, le spese di amministrazione ordinaria contenute. E' inoltre opportuno sottolineare che lo stabile versa in ottime condizioni con prospetti esterni ristrutturati che scongiurano possibili “sorprese” in tempi medio/brevi. In conclusione riportiamo un elenco sintetico dei maggiori interventi effettuati: bagno e cucina rinnovati, impianti elettrici ed idraulici moderni, calderina di ultima generazione a condensazione nuova, pavimentazione in gres, persiane in alluminio alla genovese, finestre in alluminio bianco doppio vetro, zanzariere, porta d'ingresso blindata, porte interne in stile moderno.

Mignanego nella zona di Ponterosso (bivio per Montanesi) proponiamo in vendita ampio appartamento di sei vani suddiviso come segue ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balconata, due stanze da letto, bagno e dispensa. La casa è posizionata al secondo e penultimo piano di una palazzina moderna e di piccole dimensioni, gode di ottima tripla esposizione principalmente verso sud ovest risultando pertanto luminosa e felice durante tutto l'arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo, NON ESISTONO SPESE CONDOMINIALI. La struttura in cemento armato e la generosa metratura permetterebbero, con poche mosse, la modernizzazione degli spazi interni pur mantenendo un numero di camere da letto utili ad ospitare una famiglia di generose dimensioni. Si potrebbe ad esempio costruire una stupenda zona giorno openspace costituita dalle odierne sala e cucina per ottenere uno spazio vivibile di oltre 30 mq dotato di balcone e ben 3 finestre. Oppure, per chi necessitasse di 3 camere da letto, si potrebbe portare la cucina in quella che oggi è la sala ed addirittura ottenere un secondo bagno di servizio. La zona non ha problemi di parcheggio e risulta comoda sia per chi fa riferimento a Genova (siamo a 10 minuti da Pontedecimo), sia per chi dovesse salire verso nord con Busalla a poco più di un quarto d'ora di distanza. La stazione ferroviaria di Mignanego dista un centinaio di metri e la zona è coperta da una efficiente rete di trasporto urbano su ruote.

Ci troviamo nella primissima collina sestrese, a poca distanza dal centro (...circa 1,5 km da Via Sestri...) ma già in posizione sopraelevata e con quel tocco di vista mare tanto caro ai liguri. Stiamo parlando di Via Sant'Alberto, arteria stradale che si dirama dalla principale Via Merano e sale fino a raggiungere l'Eremo di Sant'Alberto appunto. In questo piacevole contesto proponiamo in vendita un particolare appartamento pronto da abitare e per il quale la proprietà considera, se confacente al gusto di chi verrà, di lasciare parte o tutta la mobilia già presente in loco. Il quadro è quello di un piccolo condominio formato da sole 6 unità abitative, tutte dotate di ingresso indipendente e raggiungibile esclusivamente in modo pedonale percorrendo una scalinata. Il nostro appartamento si trova al terzo ed ultimo piano, gode di doppia esposizione esterna mezzogiorno / levante e di una splendida vista che spazia dalla collina del monte Gazzo fino al mare. Internamente troviamo una casa particolarmente accogliente e moderna dove gli spazi sono stati sfruttati a pieno per esaltarne le peculiarità. Attraversando la porta di ingresso abbiamo immediatamente accesso all'ampia zona giorno open space formata dalle originarie cucina e soggiorno. Qui troviamo anche un grazioso balcone con un bell'affaccio. La zona notte è composta da una sola camera matrimoniale a fianco della quale troviamo un bel bagno con doccia. Completa la dotazione una spaziosa ed utilissima dispensa di generose dimensioni. Come accennato sopra l'abitazione si presenta in davvero ottime condizioni generali, le ultime due proprietà hanno provveduto ad aggiornarla ed abbellirla in modo costante. Vi invitiamo ad analizzare con attenzioni le immagini allegate all'annuncio e comunque vi lasciamo un breve elenco analitico delle principali caratteristiche: bagno e cucina rinnovati, porta d'ingresso blindata, infissi interni di ultima generazione, persiane in alluminio, caldaia a gas nuova, controsofittatura integrale con faretti. Per chi necessitasse di una stanza in più si potrebbe naturalmente ripristinare l'originaria disposizione dei vani che prevedeva appunto la presenza di due camere oltre cucina, bagno ed ingresso. In ultimo sottolineiamo la “bontà” della gestione economica di questa soluzione abitativa che è dotata di riscaldamento autonomo, basse spese di gestione ordinaria e piccola rendita catastale (utile ad abbattere i costi in sede notarile ed eventuale IMU).

RIF.1135 CHIAVARI RI BASSO L'Immobiliare "7metriquadri" propone in vendita in palazzo ordinato con tetto e facciata ripristinati di recente e privo di barriere architettoniche, appartamento posto al piano primo con ascensore. In zona comoda al centro ed ai servizi ma al contempo distante dalla strada e nel verde. L'immobile si sviluppa su di un unico piano per 87mq some segue: INGRESSO AMPIO SOGGIORNO CUCINA ABITABILE N.2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI BAGNO FINESTRATO DISPENSA N.3 BALCONI (soggiorno, cucina, camera) Completa l'immobile una solana di 9mq. Possibilità con minime modifiche, di ottenere una migliore disposizione degli ambienti sviluppando quindi per la zona giorno un ampio open space soggiorno/angolo cottura e per la zona notte due camere matrimoniali (una con bagno privato) e bagno di servizio. LUMINOSISSIMO DOPPIA ESPOSIZIONE VISTA APERTA ORDINATO INFISSI CON DOPPIO VETRO PORTONCINO BLINDATO TETTO e FACCIATA RIFATTI VANO SCALE ORDINATO TERMOAUTONOMO (Spese condominiali pari ad Euro 600,00 annui ca.) Possibilità di box auto di 15mq sotto casa Comoda area di manovra. Rendita catastale pari ad Euro 749,00 Cerficicazione energetica in fase di elaborazione

L'immobiliare "7metriquadri" propone in vendita appartamento situato nel comune di Carasco (GE), in una zona centrale e comoda ai servizi. L'immobile si trova al primo piano di un edificio senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. Caratteristiche interne: Ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno finestrato con box doccia Caratteristiche esterne: due balconi cantina di proprietà posto auto riservato (compreso nel prezzo) Altri dettagli: Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 € all'anno e includono il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda. L'appartamento risulta molto luminoso, grazie alla sua esposizione, edificio in buone condizioni, non sono previsti lavori condominiali. Perfetto sia come prima casa che come investimento! € 175.000

Bilocale arredato in vendita – completo di elettrodomestici In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita bilocale di 53 mq completamente arredato e completo di elettrodomestici, ideale come prima casa o come investimento. L’immobile è composto da ingresso in soggiorno con cucina open space, ambiente luminoso e funzionale, ampia camera matrimoniale, bagno e comoda dispensa con soppalco. Completa la proprietà un balcone, perfetto per momenti di relax. Inserito in palazzo dotato di ascensore, con posti auto e moto a disposizione dei condomini, l’appartamento offre comfort e praticità. ???? Caratteristiche principali: Superficie: 53 mq Completamente arredato Cucina completa di elettrodomestici Balcone Ascensore Posti auto e moto condominiali Riscaldamento centralizzato Acqua calda autonoma Categoria energetica: E Posizione comoda ai principali servizi Soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito, senza necessità di interventi.

VIA ROBINO TRILOCALE IN VENDITA Appartamento di 87 mq, primo piano di uno stabile in ordine con ascensore. Composto da: ingresso, due camere di cui una matrimoniale, bagno, cucina e salotto. Posti auto condominiali a rotazione. Riscaldamento centralizzato e acqua calda autonoma con boiler elettrico. Finestre nuove doppio vetro/PVC. Parte finale di Via Robino, altezza Via Giglioli. L'appartamento è da ristrutturare. Possibilità di affitto con contratto 3+2. Richiesta 500+150

ADIACENTE PIAZZA SOZIGLIA IN VENDITA Vico Papa, adiacente a Piazza Soziglia, a due passi da Piazza de Ferrari, immobile di complessivi 35 mq. L'appartamento si presenta in ordine, volendo da personalizzare. Si trova al primo piano di uno stabile di complessivi 3 piani. Doppio affaccio, su Vico Papa e su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Si compone di: ingresso/soggiorno, cucina, bagno e camera. Non è presente il riscaldamento. Acqua calda autonoma. Non sono presenti spese di amministrazione. Attualmente locato. Si presta per essere destinato alla locazione breve/airBNB. Possibilità di acquisto, a parte, di un locale ad uso cantina/magazzino e/o ricovero mezzi (bici, moto), al piano terra dello stabile, con serranda su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Soluzione immobiliare assolutamente non perdere!!!

OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO IN CENTRO STORICO A GENOVA Vico Papa, a due passi da Piazza de Ferrari, immobile di complessivi 35 mq con annessa cantina/magazzino. L'appartamento si presenta in ordine, volendo da personalizzare. Si trova al primo piano di uno stabile di complessivi 3 piani. Doppio affaccio, su Vico Papa e su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Si compone di: ingresso/soggiorno, cucina, bagno e camera. Non è presente il riscaldamento. Acqua calda autonoma. Non sono presenti spese di amministrazione. Il locale annesso, utilizzabile come cantina/magazzino e/o ricovero mezzi (bici, moto) è al piano terra, con serranda su Vico Dietro il Coro delle Vigne. Attualmente locato. Si presta per essere destinato alla locazione breve/airBNB. Soluzione immobiliare assolutamente non perdere!!!

Appartamento in Villetta a Busalla: Un'Occasione Imperdibile Situato nella tranquilla e suggestiva cittadina di Busalla, questo appartamento all'interno di una villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio privato con ampi spazi esterni. La proprietà è circondata da un giardino ben curato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per creare uno spazio verde personale. Inoltre, è disponibile l'acquisto di un un box auto, che garantisce comodità e sicurezza per il tuo veicolo. Caratteristiche dell'Appartamento: Vani 5,5 per 109 mq. Tre camere, ampio soggiorno, cucina e grande bagno, oltre al giardino di pertinenza. Gli esterni della villetta sono stati recentemente ristrutturati, conferendo un aspetto moderno e accogliente alla struttura. La facciata, le terrazze e le aree comuni sono state curate nei minimi dettagli, offrendo un ambiente gradevole e armonioso. L'interno dell'appartamento è attualmente da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Questo spazio permette di dar vita a un progetto abitativo su misura, con la possibilità di creare ambienti luminosi e funzionali. La posizione dell'appartamento garantisce una totale privacy, lontano dal caos urbano. È perfetto per chi desidera rifugiarsi in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Busalla è una località che combina la bellezza della natura con la praticità dei servizi. La zona offre: Supermercati, negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Ottimi collegamenti con le città vicine, grazie ai mezzi pubblici e alle strade principali, permettono di spostarsi facilmente verso Genova e altre località della Liguria. La presenza di sentieri e aree verdi invita a praticare attività all'aperto, come passeggiate, escursioni e sport. Questo appartamento in villetta a Busalla è la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare con grandi potenzialità. La possibilità di ristrutturare l'interno secondo i propri desideri, abbinata a un contesto esterno già ristrutturato e a un'ottima posizione, rende questa proposta davvero interessante. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in una casa dei tuoi sogni!

NUDA PROPRIETA' IN VENDITA VIA F.LLI BANDIERA "CONDOMINIO GOLF" Interessante opportunità di investimento immobiliare. Appartamento in perfette condizioni. Mq 55 lordi commerciali, così composti: ingresso quadrato, soggiorno/pranzo, cucinino, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale, balcone vivibile con vista aperta sulle colline, cantina. Si trova al quinto piano di un palazzo in ottime condizioni con ascensore. Facilità di posteggio in zona. A pochi minuti a piedi dal lungomare di Rapallo. Di fronte al circolo golf tennis Rapallo. Riscaldamento centralizzato, con acqua calda autonoma. Finestre e persiane di recente installazione. Porta blindata. Impianti sfilabili. Viene venduta la nuda proprietà. Attuale proprietaria di 83 anni.

ULTIMISSIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI A TORRIGLIA – A SOLI 30 MINUTI DA GENOVA! Stai cercando una casa immersa nel verde ma senza rinunciare alla comodità? Dai un’occhiata a questa proposta: a pochi passi dal centro di Torriglia, in una posizione tranquilla ma comoda a negozi e mezzi, sono disponibili gli ultimissimi appartamenti in un contesto nuovo e moderno, davvero unico in zona. Gli alloggi sono già pronti, completamente ultimati e dichiarati abitabili: non si tratta di promesse future, ma di case che puoi vedere e toccare con mano da subito. Parliamo di soluzioni panoramiche e molto luminose, tutte con ampi balconi o terrazzi, perfette sia come prima casa, sia come rifugio per il weekend o le vacanze. Ogni appartamento è pensato per offrire massimo comfort: Classe energetica A1 o B per un reale risparmio energetico Portoncino blindato, videocitofono e ascensore che arriva fino ai box Riscaldamento autonomo, infissi a doppio vetro, pavimenti in ceramica e gres porcellanato Insomma, casa nuova e zero sorprese! E c’è di più: ci sono ancora delle agevolazioni fiscali di cui potresti approfittare. Il prezzo indicato si riferisce a un bilocale con balcone, ma ci sono anche altre soluzioni disponibili. Se ti incuriosisce, chiamaci! Saremo felici di aiutarti a trovare la casa giusta per te e farti vedere di persona quanto vale la pena.

RONCO SCRIVIA (GE) Borgo Fornari Piazza Carpaneto Nel cuore pulsante del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento perfetto per famiglie numerose o per chi cerca grandi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Situato al quinto piano, gode di una vista davvero aperta e luminosa grazie a due balconate che offrono un affaccio arioso e gradevole. L’ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti: cucinotto con tinello, spaziosa sala, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento è da risistemare, ma offre una solida base per chi desidera creare una casa su misura. La pianta è versatile e si presta facilmente a modifiche per adattarsi a ogni esigenza abitativa. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, e a completare la proprietà c’è una comoda cantina soffitta. Disponibilità di box auto a parte. La posizione è strategica: a pochi passi da ASL, scuole di ogni ordine e grado, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. Ottimo il rapporto qualità/prezzo, con una metratura generosa difficile da trovare in zona. L'immobile risulta da ristrutturare. Contattateci subito per una visita: questa è un’occasione che unisce comodità, vista aperta e potenziale di trasformazione! Visto che nell' immobile si stanno eseguendo i lavori per lo sgombero dal mobilio alcune foto sono state liberate dagli oggetti per rendere l'immagine piu' chiara e nella galleria sono inseriti alcuni rendering.

Se siete alla ricerca di un appartamento che unisca comfort, spazio e un tocco di natura, questa è la soluzione che fa per voi! Situato al quinto piano di un elegante stabile dotato di ascensore, questo luminoso e accogliente appartamento di 4 vani vi aspetta in CORSO DE STEFANIS nel cuore di Marassi. Appartamento formato da un ingresso, un' ampia cucina, bagno funzionale e ben rifinito , camera da letto confortevole, ideale per il vostro riposo, balcone che si affaccia sul giardino. ???? Il vero gioiello? Un giardino pensile di circa 60 mq! Immaginatevi a godervi il sole genovese, circondati da un albero di limone che regala profumi mediterranei e una mimosa che rende l’ambiente ancora più allegro. Uno spazio ideale per rilassarsi, coltivare piante o organizzare una mangiata con amici e famiglia grazie all’area dedicata al barbecue. Questo appartamento rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con tutti i comfort a portata di mano. Non lasciatevelo sfuggire: un’oasi di serenità e natura nel cuore di Marassi! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi in questa nuova avventura abitativa! ✨ APE in classe G

"Avere un giardino non significa solo possedere uno spazio esterno, ma regalarsi ogni giorno un angolo di pace, natura e libertà." Adiacente Corso De Stefanis – Vendesi appartamento con ingresso indipendente. In posizione comoda e riservata, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità. Appena superato il cancelletto d’ingresso si accede a un giardino privato pianeggiante di circa 200 mq, riccamente piantumato, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato in città. L’immobile si compone di: Ingresso su corridoio Cucina abitabile Due camere da letto Bagno Ripostiglio Tutti gli ambienti si affacciano direttamente su Corso De Stefanis, garantendo una buona esposizione e luminosità. Riscaldamento autonomo. Posto auto di proprietà a pochi metri dall’abitazione, situato in area privata chiusa da cancello elettrico. La posizione è estremamente comoda, raggiungibile in pochi passi da via Ricca (a scendere) o con pochi metri a salire da via Cervignano. Un’occasione rara per vivere in tranquillità pur restando nel cuore della città, in un contesto silenzioso e verde, nell’apprezzato angolo di Paradiso. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci. le ultime foto sono un idea di ristrutturazione di alcuni ambienti !

VIA BUOZZI – MAESTOSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE IN PALAZZO PRESTIGIOSO In uno dei palazzi più eleganti di Via Buozzi, proponiamo in vendita un ampio e affascinante appartamento di 185 mq, situato al quarto piano con ascensore. L’immobile si distingue per la vista aperta sul mare e sul porto crociere, una cornice unica che valorizza ogni ambiente, nonostante l’assenza di spazi esterni. La casa, da rimodernare, si presenta comunque in ordine e offre ambienti ampi e versatili, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi generosi. La composizione è la seguente: Ingresso su doppio salone, Cucina abitabile, Bagno, Cinque camere da letto, Ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. È disponibile a parte, al prezzo di € 75.000, un locale carrabile nelle immediate vicinanze, attualmente utilizzato come box auto. L’acquisto è facoltativo e rappresenta un’interessante opportunità aggiuntiva. Occasione irripetibile in una zona di grande valore residenziale. Contattaci subito per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni!

RONCO SCRIVIA OCCASIONE UNICA IN CORSO ITALIA! Se cerchi un appartamento luminoso e spazioso, questa è la tua occasione! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani situato al 4° piano di una palazzina completamente ristrutturata, con ascensore e nessuna sorpresa: tutto è stato rinnovato con cura! L'immobile si compone di: Ingresso accogliente Cucina abitabile per i tuoi momenti in famiglia 2 grandi camere da letto spaziose e luminose Bagno Ripostiglio per una comoda organizzazione degli spazi Inoltre, un balcone con affaccio panoramico ti permette di godere della vista aperta e gradevole sulla zona circostante. Riscaldamento centralizzato per il massimo comfort anche nei mesi più freddi. L'appartamento, pur necessitando di una modernizzazione degli interni, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi a tuo gusto. La palazzina è stata totalmente ristrutturata, senza dover affrontare ulteriori lavori, garantendo un contesto abitativo curato e senza sorprese. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Un’opportunità imperdibile per chi cerca spazio, luminosità e una posizione centrale! nell' annuncio sono stati inseriti dei rendering idee di ristrutturazione e arredo

Marassi Corso A. De Stefanis: Un'Occasione Unica! Se stai cercando una casa comoda, ben posizionata e pronta da vivere, questa è l'opportunità che fa per te! In una delle zone più centrali e ben collegate di Marassi, a pochi passi dai principali servizi e a due minuti dallo svincolo di Genova Est, ti proponiamo un appartamento che unisce praticità e stile. L’ingresso conduce ad un'ampia zona giorno luminosa con cucina a vista, pensata per il massimo comfort quotidiano. La grande camera matrimoniale offre tranquillità e ampi spazi, mentre il bagno, moderno e funzionale, è perfetto per ogni esigenza. Il balcone, una vera oasi all'aperto, è il luogo ideale per godersi momenti di relax. Situato ad un piano alto, con ascensore nuovo e una caldaia recentemente sostituita, questo appartamento è pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. Il condominio è in ottime condizioni con tetto rifatto, con una rampa di accesso per persone disabili che rende l'immobile ancora più fruibile. Non perdere l’occasione di vivere in una posizione strategica, nella parte piana di Marassi, dove ogni comodità è a portata di mano. Contattaci subito per fissare una visita! Non c'è nulla da fare, solo da abitare! Prezzo TRATTABILE

Molassana Via Giulia De Vincenzi 5 Vani con Ingresso Indipendente, terrazzino e balcone . In zona tranquilla e ben servita, proponiamo spazioso appartamento di 5 vani dotato di ingresso indipendente internamente in stile vintage: da rimodernare! Ideale per chi ama ambienti dal fascino retrò o cerca una base perfetta per una futura ristrutturazione personalizzata. L’immobile è composto da: Cucina che si puo' aprire con l'ingresso per creare un ambiente open space . 2 camere da letto ben disposte Cucina abitabile Bagno finestrato Comodo ripostiglio All’esterno sono presenti: Piccolo terrazzo d'accesso alla casa : ideale per chi ha un piccolo animale domestico ed un balcone, perfetto per ventilare gli ambienti e aggiungere sfogo esterno Dotato di riscaldamento autonomo, offre una gestione indipendente dei consumi e spese ridotte. La soluzione è ottima per famiglie, coppie o per chi desidera spazi comodi e funzionali con un tocco di charme d'altri tempi. APE in classe G Chiamate per fissare un appuntamento.

Via Tortona – In condominio completamente ristrutturato, con il nuovo tetto e le facciate, offriamo un appartamento di sette locali situato al quinto piano con ascensore. L'immobile è in ordine, con finiture originali ma ben conservate, e si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietò dispone di un balcone di circa dodici metri lungo che si affaccia sul verde, garantendo tranquillità e una piacevole luce naturale nelle stanze. Il riscaldamento è centralizzato. L'edificio si trova in una zona tranquilla e ben servita, comoda ai trasporti e ai servizi. Un appartamento spazioso e luminoso, in un edificio già completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e possibilità di personalizzazione. Posti auto condominiali nella piazzetta sotto al palazzo. Completa la proprietà una cantina

Nel cuore di Via Piacenza, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per la generosa metratura: 5 vani spaziosi, paragonabili tranquillamente a un 6 vani, ideali per chi cerca ambienti grandi e vivibili. La distribuzione interna prevede un ampio ingresso, una cucina di dimensioni comode, bagno, due camere matrimoniali, dispensa e balcone. Il vero punto di forza è il terrazzo sovrastante che occupa l’intera superficie dell’appartamento: uno spazio unico e raro, perfetto per chi ama vivere l’esterno, organizzare cene, rilassarsi al sole o creare un’oasi verde privata. Il palazzo è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, mentre l’immobile, pur presentando finiture datate, offre un enorme potenziale di personalizzazione: chi lo acquista potrà adattarlo ai propri gusti e necessità, valorizzando appieno la sua luminosità e gli spazi generosi. Una soluzione comoda, spaziosa e con un terrazzo introvabile: l’ideale per chi vuole vivere la città senza rinunciare a grandi spazi esterni.

Appartamento in vendita in Via Struppa (altezza Pala Maragliano)– Tanto spazio e posizione comoda! In una piccola palazzina, proponiamo in vendita appartamento spazioso e ben distribuito in Via Struppa, in posizione comoda a mezzi, negozi, servizi… e perfino alla palestra (per chi vuole tenersi in forma senza andare troppo lontano!). Lo spazio è suddiviso ingresso alla genovese, sala, due camere da letto, cucina e bagno finestrato. Le stanze sono tutte di buona dimensione e ben illuminate. L’appartamento si presenta ordinato, tuttavia qualche lavoro di ristrutturazione e personalizzazione lo possono rendere un ottimo immobile su misura per te! L'immobile si trova al primo di una palazzina di soli due piani, priva di ascensore; tuttavia, ciò incide in misura minima, in quanto la scala è breve e facilmente percorribile, rendendo l'accesso comodo e agevole. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare, in una zona comoda e ben servita. Chiamaci per fissare una visita!

Genova Marassi – Ultimo piano con splendida vista mare e terrazzo sovrastante in Viale Bracelli. In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore, situato nel cuore di Marassi. L’immobile si distingue per la presenza di una grande balconata vivibile e di un meraviglioso terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, dal quale si può godere di una vista panoramica fino al mare. L’appartamento è composto da: Ingresso Ampia zona giorno in open space con soggiorno e angolo cottura, molto luminosa grazie all'affaccio esterno Due camere da letto Bagno finestrato Comodo ripostiglio L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi ben distribuiti e ottima esposizione. Il terrazzo sovrastante, accessibile tramite scala condominiale, rappresenta un vero punto di forza: uno spazio ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per godersi semplicemente il panorama mozzafiato sulla città e sul mare. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luce e spazi esterni godibili, rimanendo a pochi passi da tutti i servizi e collegamenti. L'immobile puo' essere venduto con il mobilio. APE in classe G Chiama subito per fissare un appuntamento.

VIA SAN BERNARDO PIEVE ALTA Siamo lieti di proporVi in vendita uno splendido appartamento di 200 mq circa dislocato su due livelli all' interno di una meravigliosa villa d'epoca ben ristrutturata in contesto privato signorile. L' appartamento gode di doppio ingresso che permette anche di essere diviso facilmente in due unità distinte ed ha una vista mozzafiato sul golfo da Portofino a Capomele. Attualmente l' appartamento, che si trova in buono stato manutentivo, si compone al piano terra di un ampio ingresso, un bel soggiorno doppio, una cucina abitabile, un piccolo bagno lavanderia; al piano primo troviamo un grande disimpegno, ben quattro camere da letto di cui tre molto ampie ed una un po' più piccola rivolte tutto a mezzogiorno oltre a due bagni di cui uno molto grande con vasca ed una grossa cabina armadio. L' appartamento gode di un ampio spazio esterno di circa 3.000 mq composto in parte da giardini anche a fasce e da terrazze con anche barbecue per ospitare amici e gustare delle cene all' aria aperta. A completamento della lussuosa proprietà vi è anche una grande area carrabile all' interno del contesto privato capace di ospitare fino a due auto. L' appartamento risulta locato fino al mese di Marzo 2029. Chiama in agenzia per concordare un appuntamento di visita!

VIA DEGLI IRIS QUARTO Siamo lieti di proporVi in vendita uno splendido appartamento di 110 mq. circa collocato al settimo piano all'interno di uno stabile dotato di ascensore in via degli Iris a Quarto alta caratterizzato da una meravigliosa vista della città sino al mare. L'appartamento con vista aerea si compone di un ampio ingresso sulla luminosissima zona giorno con camino funzionante e dotata di doppia ed ampia finestratura di cui una con accesso al terrazzo dove è possibile concedersi momenti di relax al sole o godersi incantevoli tramonti. L'appartamento presenta una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due ampi bagni. A completamento della bella proprietà vi è anche una cantina asciutta ed un box auto situato nei fondi del palazzo che garantisce un'importante comodità. Se stai cercando una casa con un'esposizione ed una luce unica e dotata di ogni comforts chiama in agenzia per fissare un appuntamento di visita!