Appartamenti Puglia Pag. 23

Riferimento: 285Cavour GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce – Porta San Biagio Attico ristrutturato con terrazzino a livello, pronto da vivere Nel cuore autentico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato e rifinito con arredi su misura inclusi nella vendita. Un immobile pensato per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza compromessi. Il palazzo è tra i più ambiti della zona per qualità dei residenti e posizionamento strategico: centrale ma riservato, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Spazi progettati con equilibrio e razionalità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e razionale: Zona living con area divani separata dalla cucina Cucina funzionale e ben organizzata Due camere da letto Due bagni Arredi su misura in ogni ambiente La distribuzione è ideale sia per uso residenziale, sia per investimento short rent di fascia alta: due camere e due bagni garantiscono massima fruibilità e alta redditività. Luce e privacy L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Il vero valore aggiunto è il terrazzino a livello, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per: colazioni all’aperto aperitivi al tramonto cene con amici momenti di relax nel cuore della città Uno spazio esterno raro in centro, che aumenta significativamente l’attrattività anche sul mercato delle locazioni premium. Per chi è perfetto? ✔️ Per un manager o professionista appena trasferito a Lecce, che desidera una soluzione elegante, pronta e centrale. ✔️ Per un investitore che cerca un immobile con forte appeal nel segmento short rent alto livello. ✔️ Per chi vuole vivere Lecce dall’interno, con comfort moderno e posizione strategica. Un appartamento che non richiede interventi, non richiede tempo, non richiede compromessi. Solo da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

RIFERIMENTO: 325PISANELLI GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel quartiere San Lazzaro, una delle zone residenziali più richieste di Lecce per equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza al centro, proponiamo in vendita affascinante immobile storico completamente ristrutturato, risalente ai primi del ’900. La proprietà si sviluppa su circa 110 mq interni, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, valorizzati dalle splendide volte a stella in pietra leccese, perfettamente recuperate e lasciate a vista, che conferiscono carattere e autenticità all’abitazione. La distribuzione interna è estremamente funzionale e flessibile: • tre camere da letto (oppure due camere e uno studio), • tre bagni, tutti rifiniti con materiali di qualità, • ampio living, • cucina abitabile separata. Completa la proprietà una area solare di circa 100 mq, interamente fruibile e già organizzata come roof top, ideale come spazio living all’aperto, zona relax o area conviviale, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. L’immobile è dotato di: • impianto di climatizzazione, • lavanderia dedicata, • impianti completamente rifatti, • documentazione urbanistica e catastale in regola, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione di grande fascino, che unisce il carattere dell’architettura storica leccese al comfort contemporaneo, ideale come abitazione principale, residenza di rappresentanza o investimento di alto livello.

Monopoli Semicentrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro cittadino, proponiamo in vendita accogliente casa ristrutturata nel 2025 con ingresso indipendente pronta da vivere. Ideale per chi cerca comfort e privacy. Al suo interno l'immobile è composto da ingresso soggiorno con comodo angolo cucina, bagno finestrato, spaziosa camera matrimoniale e ulteriore vano singolo. La recente ristrutturazione garantisce ambienti moderni e pronti per essere abitati, è la soluzione ideale come investimento o come abitazione principale, fornita di impianti a norma e agibilità. Libera subito.

Appartamento in vendita a Porto Cesareo – a pochi passi dal mare Nel cuore del centro di Porto Cesareo, in una traversa di Via Vincenzo Monti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in posizione privilegiata, a soli 3 minuti a piedi dal mare, ideale sia come abitazione estiva che come investimento turistico. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile sprovvisto di ascensore ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, servizi e spazi esterni. In origine l’appartamento disponeva di tre camere da letto: attualmente la terza camera è stata inglobata nella zona giorno, creando un ambiente living più ampio e confortevole. La configurazione originale può essere facilmente ripristinata qualora si desideri tornare alla distribuzione iniziale. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione e dispone di balcone con vista mare, che si apre su una comoda veranda coperta, ideale come spazio relax o zona pranzo esterna. All’interno della veranda è presente anche un funzionale vano adibito a ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva proprietà, sovrastante e corrispondente all’appartamento, oltre a un comodo box auto, elemento di grande valore considerando la posizione centralissima e la vicinanza immediata al mare, ai servizi e alle attività commerciali. Punti di forza: posizione centralissima a 3 minuti a piedi dal mare possibilità di 3 camere da letto balcone con vista mare veranda coperta con ripostiglio/lavanderia lastrico solare di proprietà box auto privato ambienti luminosi Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa, in una delle località più rinomate del Salento, con ottimo potenziale anche per locazioni turistiche. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Riferimento:185Saponaro GRIMALDI STORE LECCE Grimaldi Vico Dei Fieschi,16 Lecce Lecce – Via Michele Saponaro Ampia metratura con box auto al piano terra, veranda e balconi vivibili In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq posto al terzo piano di uno stabile curato, recentemente dotato di ascensore nuovo. L’immobile si distingue per la generosità degli ambienti e per la funzionale distribuzione degli spazi: Ingresso Ampio soggiorno con balconi spaziosi lato living Cucina abitabile con veranda coperta Tre camere da letto Doppi servizi Ripostiglio Completano la proprietà box auto al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Gli ampi balconi a servizio della zona giorno garantiscono luminosità e uno sfogo esterno vivibile, mentre la veranda sul lato cucina rappresenta uno spazio funzionale ideale come lavanderia o ambiente di servizio. L’appartamento si presenta allo stato originario e offre la possibilità di una ristrutturazione completa, valorizzando una metratura oggi sempre più rara sul mercato. Il piano intermedio assicura comfort abitativo, e il condominio ben mantenuto con ascensore recentemente sostituito rappresenta un elemento di sicurezza e tranquillità. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, personalizzabili e ben distribuiti. ???? 140 mq ???? 3° piano con ascensore nuovo ???? Box auto al piano terra ???? Veranda lato cucina ☀ Balconi ampi lato living

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Poggiofranco – Via Matarrese Bari Nel cuore del quartiere Poggiofranco, in Via Matarrese, all’interno di un contesto signorile dotato di servizio di portierato e doppio ascensore, proponiamo in vendita un raffinato appartamento posto a piano alto, caratterizzato da grande luminosità e tripla esposizione. L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni: un accogliente ingresso conduce al luminoso salone, ideale per momenti di convivialità, affiancato da sala da pranzo con angolo cottura separato. La zona notte comprende tre comode camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Elemento di particolare pregio sono i tre terrazzini, che regalano piacevoli affacci e spazi esterni vivibili, perfetti per momenti di relax. L’appartamento è dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo, assicurando un elevato livello di comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto in garage, un valore aggiunto raro e prezioso nella zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, luminosa e inserita in uno dei contesti più richiesti della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Monopoli Semicentrale, zona Via Oberdan, proponiamo in vendita interessante abitazione al piano rialzato di 3 vani + accessori e ripostiglio esterno. L'immobile, libero subito, si distingue per la presenza di due ingressi, di cui uno completamente indipendente con veranda ad uso esclusivo, caratteristica che lo rende ideale per studio professionale, casa più ufficio, casa vacanze. L'immobile si presenta da ristrutturare e personalizzare, offrendo la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e progettuali.

Monopoli – Zona Sud, in posizione tranquilla e vicina al mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 2° piano situato in un piccolo condominio di recente costruzione, caratterizzato da spazi esterni ben distribuiti. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno attiguo alla cucina abitabile, perfetto per vivere la zona giorno in modo pratico e funzionale. Di seguito, un disimpegno da cui si accede alla zona notte che comprende due camere da letto e due bagni, entrambi comodi e moderni. L’appartamento dispone inoltre di due confortevoli verande da cui si intravede il mare, attrezzate con fracassé, e di due spaziosi ripostigli esterni e in aggiunta un vano tecnico di proprietà al piano terra. L’abitazione è dotata di impianto d’allarme e condizionamento, presenta doppia esposizione ed è libera subito.

Alberobello Semi centro, in una posizione strategica, a pochi passi dal centro cittadino, offriamo in vendita una soluzione indipendente al primo piano con una terrazza panoramica di proprietà. La proprietà si distingue per la sua versatilità, attualmente suddivisa in due unità funzionali: una zona soggiorno vacanza composta da un ingresso, due camere da letto indipendenti ciascuna con un bagno privato e balcone esterno; una zona living principale con ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera da letto con cabina armadio, veranda coperta e ampia veranda scoperta livello. La proprietà include una terrazza panoramica di 125 mq con area cucina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle località più richieste della Valle d'Itria o per chi cerca un investimento con un ottimo potenziale di rendimento.

In posizione strategica, all’ingresso di Martina Franca provenendo da Locorotondo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura con splendida vista sulla Valle d'Itria. L’immobile si distingue per la doppia esposizione e per la presenza di tre balconi panoramici che regalano un affaccio aperto e suggestivo sul paesaggio circostante. L’accesso avviene da piano terra tramite atrio condominiale, ma l’appartamento gode di ingresso indipendente, garantendo maggiore privacy e autonomia. La proprietà si sviluppa su una superficie interna netta di circa 150 mq, così distribuiti: cinque ampi vani, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un atrio interno di pertinenza, ideale come zona di servizio. L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma grazie alla generosa metratura, alla visibilità e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come studio professionale, ambulatorio medico o ufficio. Sono presenti le utenze di acquedotto (AQP), gas e luce. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile spazioso, luminoso e personalizzabile in una delle zone più richieste del territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso snc proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente situato nell'ingresso del comune di Sternatia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina bifamiliare ed è caratterizzato da spazi generosi sia interni che esterni. L'ingresso indipendente conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti. La cucina abitabile è spaziosa e molto luminosa, perfetta per chi ama cucinare o vivere la convivialità della casa. Dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo coperto con tettoia in legno: uno spazio esclusivo dove rilassarsi all'aperto o organizzare cene durante le serate estive. La proprietà gode inoltre di comodi balconi fronte strada, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. Gli ambienti risultano ben distribuiti grazie alla pianta regolare dell’appartamento; vi sono più camere da letto luminose oltre ai locali accessori come due bagni finestrati, ripostiglio/lavanderia e ulteriori vani personalizzabili secondo le proprie esigenze. Al piano terra completa la soluzione un'ampia veranda che consente il parcheggio privato di almeno due automobili con cancello elettrico pedonale/carrabile. Sternatia rappresenta una posizione strategica nel Salento: dista pochi minuti dalla splendida Lecce ed è collegata facilmente alle principali arterie stradali verso Gallipoli/Otranto/Adriatico Ionio. Il paese conserva ancora l’autenticità tipica dei borghi salentini offrendo servizi essenziali nelle immediate vicinanze (scuole, negozi alimentari, farmacia). Questa proposta immobiliare è ideale per famiglie numerose oppure come investimento grazie agli ampi spazi vivibili sia internamente che esternamente! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita, caratteristico appartamento a piano terra di nuova costruzione dotato di tutti i comfort, composto da: luminoso soggiorno pranzo con affaccio sul balcone e giardino, disimpegno, due camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Climatizzato caldo/freddo. L'immobile dispone di un giardino di 60 mq e di un grande terrazzo. Posto auto incluso. Per ulteriori info 0832.305063 3939005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida abitazione indipendente situata nel comune di Melendugno (Le), a soli 50 metri dal mare nella rinomata località balneare di Roca, famosa per l'incantevole Grotta della Poesia. L'immobile, di circa 135 mq, fa parte di una bifamiliare ma dispone di ingresso completamente autonomo, è sito in posizione angolare e l’ampio scoperto antistante di circa 80 mq può essere utilizzato come spazio relax o comodo parcheggio grazie ai due ingressi carrai ed uno pedonale. All’interno troviamo un accogliente e luminoso soggiorno doppio con una grande vetrata che dà accesso ad una veranda coperta di circa 22 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti conviviali. La cucina è abitabile, finestrata su due lati e caratterizzata da arredi su misura: offre ampi piani lavoro perfetti anche per famiglie numerose o chi ama cucinare. La zona notte comprende, oltre ad un bagno completo, quattro camere molto spaziose, di cui una con uscita diretta su uno scoperto privato aggiuntivo. La casa si presenta in ottime condizioni interne, dotata di aria condizionata e abitabile fin da subito. Soluzione ideale come residenza principale o investimento sicuro vista la forte richiesta locativa nelle zone costiere del Salento. Roca è famosa non solo per il suo splendido mare cristallino (di fatti è Bandiera Blu) ma anche perchè fa parte delle marine di Melendugno, quali ad esempio Torre dell'Orso o San Foca, che offrono servizi turistici tutto l’anno: ristoranti tipici, market stagionali, stabilimenti balneari attrezzati raggiungibili comodamente a piedi o a pochissimi minuti di auto. Dista appena 20 km dal meraviglioso borgo di Otranto e 30 km dalla barocca Lecce. Un'opportunità unica. Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva appartamento al primo piano con ascensore, situato in una palazzina in buone condizioni e caratterizzato da una piacevole doppia esposizione, che garantisce luminosità e buona ventilazione degli ambienti. Lo stabile dispone di doppio accesso: dal portone principale su Via G. Deledda e da un secondo ingresso tramite l’atrio condominiale retrostante. All’ingresso è presente anche una rampa per disabili, che rende l’accesso più agevole. L’appartamento si presenta con porta blindata e si apre su un ingresso/disimpegno che introduce a un lungo corridoio, elemento centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, vero fulcro dell’abitazione, con accesso a un balcone abitabile affacciato sulla viuzza sottostante, ideale per momenti di relax. Proseguendo troviamo tinello e cucinino, ben separati, entrambi con accesso a un secondo balcone con affaccio sull’atrio interno. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe spaziose, luminose e servite da balcone, ideali per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per l’organizzazione degli spazi. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile ben distribuito, luminoso e in contesto tranquillo ma ben servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ben servite di Maglie (Le), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e la disposizione funzionale. Presenta l'ingresso su un ampio e luminoso soggiorno che dà accesso ad un balcone vivibile, ideale per una colazione all'aria aperta, una sala da pranzo con cucinotto separato per garantire allo stesso tempo convivialità e riservatezza. La casa dispone inoltre di due camere da letto spaziose e silenziose, due comodi servizi igienici che garantiscono il massimo comfort, un pratico ripostiglio ed un prezioso garage al piano terra. Il soggiorno offre metrature generose tali da consentire facilmente la realizzazione di uno studio o addirittura una terza cameretta. Ideale come soluzione abitativa principale o come investimento immobiliare nel cuore del Salento. Contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce nei pressi di Piazzetta Verdi casa indipendente a piano terra, volte a stella, cortile interno completamente ristrutturata . Dotata di ampio soggiorno pranzo due servizi due camere da letto ripostiglio e possibilità di creare soppalchi data l'altezza delle volte. L'immobile è stato ristrutturato un anno fà riscaldamento autonomo servizi nuovi impianti completamente rifatti. L'immobile si presta ad essere un ottimo investimento come casa vacanze, bed o affitti uso foresteria ma anche come abitazione principale per coppie giovani o per chi desidera vivere in centro a due passi da piazza Mazzini e piazza Sant Oronzo Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.comre annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLO PER REFERENZIATI Proponiamo in locazione, grazioso monovano situato in Via M.Garruba, zona in forte sviluppo grazie alla prossima realizzazione del nuovo polo CNR (nei pressi della futura caserma), a pochi isolati dall’Università degli Studi di Bari Aldo Moro. L’immobile, di 35 mq, è posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. Si compone di un unico ambiente ben organizzato e luminoso, con balcone su via Michele Garruba, oltre bagno. L’appartamento si presenta arredato e dotato di climatizzatore inverter, ideale per garantire comfort in ogni stagione. Soluzione indicata per lavoratori o studenti referenziati, alla ricerca di un’abitazione funzionale in posizione strategica, ben collegata e ricca di servizi. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Casamassima – Via Matteo Imbriani. In zona centrale e servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4 vani oltre servizi, sito al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso/soggiorno open space, ambiente accogliente e perfetto per la vita quotidiana, cucina abitabile, zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con affaccio esterno e una con affaccio interno, garantendo luce naturale per tutta la giornata grazie ai doppi affacci. Completano la soluzione due bagni, uno principale con vasca idromassaggio e sanitari sospesi e uno di servizio con box doccia, adiacente alla zona lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio interno, ideale per mantenere ordine negli spazi. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, ad eccezione di porte e finestre. Sono stati rifatti l’impianto elettrico, dotato di rete LAN in tutta la casa e prese TV in ogni camera, con linee separate, luci di emergenza e applique in tutte le stanze. Tutta la pavimentazione è stata sostituita ed è già presente la predisposizione per l’impianto d’allarme. Completano le dotazioni due porte a scrigno. L’immobile si presenta in buono stato e rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca metrature generose in un contesto comodo e ben collegato. A completare la proprietà troviamo un ampio box auto di 30 mq, utilissimo sia per il parcheggio che come spazio deposito aggiuntivo.

Monopoli Centrale Appartamento in vendita con lastrico solare vista mare in Via Manghisi. Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato in una delle zone più richieste di Monopoli a pochi passi dal mare e da Cala Portavecchia. L'unità abitativa è posta al terzo piano di uno stabile con sole 5 unità abitative. Comoda zona living all'ingresso con cucina a vista e affaccio su prospetto, disimpegno, 2 ampi vani letto e 2 bagni entrambi con finestra. L'abitazione si estende su una superficie totale di 73 metri quadrati circa ed è ideale per ospitare una famiglia, per essere utilizzata come residenza estiva o struttura ricettiva. Comodo il lastrico solare di proprietà esclusiva di mq 75 circa con splendida vista sul mare e sul centro storico. Lo stato di conservazione interno e quello degli impianti sono ottimi in quanto l'immobile è stato recentemente ristrutturato. Gli infissi e le finestre in pvc con vetro camera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile, situato al terzo piano di una palazzina di soli tre piani, offre così una piacevole luminosità e una splendida vista panoramica. In conclusione, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ambita e prestigiosa, godendo di una splendida vista mare dal proprio terrazzo di proprietà e di interni rinnovati con cura e attenzione.

Monopoli Periferia Attico in costruzione in Via Don Tonino Bello. Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi. Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno. L'appartamento in oggetto è un moderno attico con esposizione angolare e grandi spazi esterni. L'unità è composta da una comoda zona living con cucina a vista che ci accoglie all'ingresso, disimpegno, vano letto matrimoniale con cabina armadio ,vano letto singolo, bagno con finestra ed ampia veranda angolare di mq 41. Sovrastante zona soppalcata di mq 13 con secondo bagno e ampia terrazza a livello di mq 40 con predisposizione strutturale per l'installazione di una piscina privata di mq 15. Posto auto condominiale scoperto. Possibilità di personalizzazione degli interni e di acquisto box auto. Consegna prevista entro dicembre 2026.

Riferimento: 158Ducas ATTICO CON AMPIO TERRAZZO IN ZONA CENTRALE GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Luminoso attico di generosa metratura in vendita a Lecce unico nel suo genere. Posto al terzo e ultimo piano di un condominio a pochi passi da Porta Rudie e dal centro storico della città, l’immobile presenta grandi vetrate che rendono tutti gli ambienti particolarmente luminosi. Composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina semi a vista, un bagno ed una comoda camera da letto matrimoniale. La disposizione planimetrica permette di poter personalizzare gli ambienti, variandone la disposizione e/o la dimensione interna. Valore aggiunto è indubbiamente il grande terrazzo a livello di 100mq. Circa, totalmente attrezzabile ed utile per organizzare cene all’aperto o trascorrere del piacevole tempo in totale relax. Ottima soluzione sia ad uso privato ma anche come investimento essendo vicina al centro città, alla zona Università ed ai trasporti pubblici.

Monopoli Periferia Appartamento con giardino privato in costruzione in Via Don Tonino Bello. Siamo nella prima periferia di Monopoli, nel complesso "Monopoli Alta", un moderno intervento della Società Licci Costruzioni Edili di Monopoli, che propone una moderna concezione di abitare, dall'architettura raffinata e design innovativo per interni eleganti e confortevoli. Il complesso è dotato di certificazione energetica di classe A, impianto fotovoltaico, isolamento termo acustico, impianti termici ad alta efficienza, sistema di raccolta di acqua piovana e materiali ecologici, per garantire il massimo benessere abitativo e valore immobiliare ai minimi consumi. Tutti gli appartamenti sono dotati di estese vetrate che, assieme agli spaziosi balconi, permettono di sfruttare la luminosità naturale per tutto il giorno. L'appartamento in oggetto è un moderno trivani con esposizione angolare e grande giardino, composto da una comoda zona living con cucina a vista che ci accoglie all'ingresso, disimpegno, 2 vani letto, 1 bagno, ed ampia veranda angolare di mq 42. Giardino privato di mq 202. Possibilità di personalizzazione degli interni e di acquisto box auto. Consegna prevista entro dicembre 2026.

Nel prestigioso contesto del centro di Lecce, precisamente in via Filippo Turati, proponiamo in affitto un raffinato appartamento situato al primo piano di uno stabile signorile e ottimamente curato. L’edificio si distingue per le sue parti comuni eleganti, pavimentazioni pregiate in marmo e la presenza dell’ascensore che garantisce praticità e accessibilità a tutti i piani. L’immobile accoglie con ingresso su zona living che risulta essere spaziosa e molto luminosa ; adiacente troviamo una cucina separata e funzionale. Attraversando il disimpegno dotato di comodo ripostiglio, si accede alla zona notte composta da una camera da letto con cabina armadio; completa la soluzione un bagno moderno. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi servizi essenziali come scuole, supermercati, negozi ma anche monumenti storici della città barocca. Ideale sia per famiglie che desiderano vivere nel cuore pulsante della città sia per professionisti alla ricerca di rappresentanza ed esclusività. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via XX Settembre, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano con ascensore. Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie di circa 150 mq e offre una comoda soluzione abitativa per famiglie. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, una cucina funzionale, un'ampia sala. La zona notte dispone di due vani letto ben dimensionati, completano la disposizione interna un bagno, doppi ripostigli, una lavanderia esterna e comodo ripostiglio in terrazzo. La struttura necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Incluso nella proposta c'è anche un posto auto comodo ed accessibile tramite le scale o ascensore che portano direttamente al garage sottostante. Questo elemento rappresenta senza dubbio un valore aggiunto considerando la posizione centrale dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto per trasfertisti, militari, presso Via Rintone, adiacenze Piazza Pio XII, un confortevole appartamento ristrutturato e completo di arredi. Situato al quinto piano, all’interno di uno stabile con ascensore, l’appartamento è composto da un ingresso/soggiorno, dal quale si accede a due ampi vani di cui uno con balcone esterno su Via Catone, sempre dal soggiorno si accede alla cucina ed al bagno; infine la proprietà si completa con uno stanzino. Situato in zona servitissima della città, a due passi da attività di ogni genere, supermercati, scuole, trasporti ed innumerevoli servizi, l’immobile presenta un’ottima ristrutturazione, buona luminosità, arredo nuovo ed è inoltre completo di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatore, porta blindata, pavimentazione in gress, il tutto in ottime condizioni. REFERENZE: TRASFERTISTI SANITARI MILITARI.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce In Via Acclavio, proponiamo in vendita un elegante attico trilocale situato all’ultimo piano di un contesto residenziale moderno, edificato intorno al 2010. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: l’ingresso si apre su una confortevole zona giorno, perfetta per vivere momenti di relax o convivialità, con accesso diretto agli ampi terrazzi a livello, veri protagonisti della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, ideali sia per una famiglia che per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti, e due bagni, funzionali e ben rifiniti. L’attico, grazie alla sua posizione all’ultimo piano, garantisce privacy, tranquillità e una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Soluzione perfetta per chi cerca una casa moderna, pronta da vivere, con spazi esterni vivibili e in una zona ben servita ma lontana dal caos cittadino. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 – 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Capurso, in vendita, appartamento di 155 mq situato al piano terra, dotato di ascensore. L’immobile è composto da 6 vani, di cui 4 camere e 3 bagni. La zona giorno comprende Salone e Soggiorno, e la cucina è abitabile. Questo appartamento offre una distribuzione interna funzionale, pensata per nuclei familiari che cercano spazi generosi e una gestione pratica degli ambienti, facilitando la suddivisione tra zone notte e zona giorno. L’immobile e composto da due appartamenti indipendenti collegati da una scala interna. Entrambi godono di uno spazio esterno ampio, ideale per momenti conviviali alla aperto. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma assicurano comfort climatico. Completano la proprietà un garage di 28 mq. L’immobile, in posizione comoda nel comune di Capurso, si rivolge a chi cerca un’abitazione ampia, con taverna e spazi dedicati a viveri quotidiani, hobby o work from home. Contattaci per avere maggiori dettagli, fissare una visita o ricevere una valutazione personalizzata.

Proponiamo in vendita un appartamento in villa ubicato presso Via Calata Livezza, in località San Vito Taranto. Ubicato al piano terra, all'interno di un fabbricato quadrifamiliare, l'abitazione è composta da un ingresso/corridoio, un soggiorno pranzo con zona cottura e caminetto, due ampie stanze, un bagno, un ripostiglio ed infine completa la proprietà un ampio e funzionale portico verandato. Situata in tranquilla e riservata zona residenziale di San Vito, con servizi e mare a breve distanza, l'immobile offre comodi spazi e si presenta con rifiniture ed impianti originari di costruzione.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Lecce, in Via De Donno, prende vita un attico unico, pensato per chi desidera abitare uno spazio dove estetica, tecnologia e comfort convivono in perfetto equilibrio. All’ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione servito da ascensore, questa proprietà si distingue per il suo carattere contemporaneo e per una progettazione curata in ogni dettaglio. I circa 70 mq interni si sviluppano con eleganza e funzionalità, aprendosi naturalmente su uno splendido terrazzo coperto di 30 mq: un ambiente riservato e accogliente, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in totale privacy. La zona living, luminosa e raffinata, è impreziosita da arredi su misura e da una cucina perfettamente integrata, realizzata con materiali di alta gamma e dotata di elettrodomestici di livello superiore come Miele ed Electrolux. Le finiture raccontano una ricerca estetica precisa: boiserie in noce chiaro, inserti in rovere, illuminazione di design e un elegante divano Saba che definisce lo spazio con personalità. La camera matrimoniale è un ambiente intimo e sofisticato, arricchito da una cabina armadio su misura e da dettagli ricercati come la carta da parati artistica di Affreschi & Affreschi e la porta scorrevole in vetro fumé. Il bagno, ampio e scenografico, è rivestito con superfici Mirage e completato da arredi sospesi, illuminazione integrata e soluzioni contemporanee di grande impatto visivo. Ogni elemento dell’abitazione è stato progettato per offrire il massimo del comfort: la classe energetica A4 garantisce efficienza e sostenibilità, supportata da un impianto completamente elettrico senza gas, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata in ogni ambiente. I pannelli solari da 2,5 kW ad uso esclusivo, insieme alla domotica avanzata, permettono una gestione intelligente della casa, dal videocitofono all’impianto di allarme, fino alle tapparelle elettriche. La qualità si percepisce anche nei dettagli meno visibili ma fondamentali: impianto Ethernet cablato in ogni stanza, addolcitore dell’acqua, autoclave indipendente e sistema di irrigazione automatizzato per il terrazzo. Gli infissi in legno a taglio termico con apertura alzante scorrevole, le vetrate panoramiche VEPA e le tapparelle orientabili in alluminio contribuiscono a creare un ambiente silenzioso, efficiente e perfettamente isolato. Il terrazzo diventa così una vera estensione della casa, uno spazio da vivere in ogni stagione grazie alle chiusure panoramiche e alla cura del verde. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 30 mq, dotato di basculante motorizzata e presa per la ricarica di auto elettriche. L’immobile viene proposto completo di arredi su misura, ad eccezione di alcuni elementi decorativi e personali. Il divano può essere oggetto di trattativa. Contattaci per fissare una visita di persona o per ricevere maggiori informazioni. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita un raffinato attico con superattico, caratterizzato da una splendida vista mare e da ampi spazi esterni ideali per vivere appieno ogni stagione. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti luminosi e finiture di alto livello. Al primo piano si apre un’ampia e accogliente sala living con predisposizione camino, perfetta per momenti di relax e convivialità, affiancata da un funzionale cucinotto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, il tutto impreziosito da una piacevole vista mare visibile già da questo livello. Attraverso un’elegante scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una terza stanza con bagno privato: uno spazio versatile, ideale come suite, studio o area ospiti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo attrezzato panoramico, vero punto di forza della proprietà, da cui godere di una vista mare aperta e suggestiva. Completano la proprietà ampi spazi esterni vivibili, un comodo box auto, impianto termoautonomo e climatizzazione, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. L’immobile è stato realizzato con materiali eleganti e finiture curate, pensate per offrire qualità, stile e benessere. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: in soli un minuto di auto si raggiunge la superstrada che conduce alle rinomate marine quali Lido San Giovanni e Baia Verde, oltre a mete ad alta vocazione turistica come Otranto, Lecce e Santa Maria di Leuca, con il centro città facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nel cuore pulsante del quartiere Murat, a pochi passi dalla stazione centrale e circondati da tutti i principali servizi. Vi proponiamo un elegante appartamento di 130 mq, posto al primo piano di un caratteristico stabile d’epoca, perfettamente conservato e pronto da vivere. Entrando sarete accolti da un ampio ingresso che introduce al luminoso soggiorno pranzo con cucinotto. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe con balcone, che regalano luminosità e ariosità agli ambienti. Completano la proprietà due bagni moderni, progettati per offrire comfort e funzionalità quotidiana. ???? Una soluzione che unisce il fascino intramontabile degli immobili storici alla praticità della posizione centrale. Perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento per chi desidera avviare un B&B o una struttura ricettiva di charme. ???? Storia, centralità e opportunità in un’unica proposta!

Monopoli Centralissima, a pochi passi dalla stazione e in C.so Umberto I, principale via della città che conduce a Piazza Vittorio Emanuele II, vendesi elegante appartamento di ampia metratura da ristrutturare, situato al 2° piano e composto da ambienti ampi e luminosi. L'immobile è composto da ingresso in ampio disimpegno finestrato, salone con affaccio su grande balcone con vista panoramica sulla città, cucina abitabile, 2 bagni, 3 comodi vani letto, e balcone con affaccio su atrio interno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Libero subito. Ottima posizione.

Zona centralissima, a pochi metri dalla bellissima p.zza Milite Ignoto, proponiamo appartamento completamente ristrutturato di recente. L’immobile è posto al quarto piano di un piccolo stabile composto da sole 5 unità abitative; sviluppa una superficie interna di 70 mq circa ed è cosi disposto: Ingresso in luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, disimpegno, comodo bagno e due vani letto di cui la matrimoniale munita di cabina armadio ed accesso a balcone con vista mare. Il tutto finemente ristrutturato di recente con riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e infissi in doppio vetro e PVC. Ottimo come investimento da mettere a reddito o come prima residenza per una giovane coppia.

Zona semicentrale, nei pressi della parrocchia di «S.Anna», proponiamo bellissimo appartamento con ingresso indipendente facente parte di un complesso condominiale di recente edificazione. L’appartamento posto al piano terra, è composto da ingresso pedonale e carrabile attraverso cancello automatico in ampia veranda. Generosa zona living con elegante termo camino a gas elettrico, isola e cucina a vista con piano ad induzione. Tramite un pratico disimpegno si accede alla zona notte composta da vano letto matrimoniale con bagno in camera a scomparsa e armadio incassato, secondo bagno ed ulteriore vano letto. Tramite la zona notte si ha accesso ad un’altra grande pertinenza esterna di proprietà dove c’è il fiore all’occhiello di questo immobile: bellissimo gazebo con chiusura automatizzata e vetrate termiche panoramiche, con ulteriore cucina e zona living. L’appartamento è caratterizzato da rifiniture di pregio, inoltre è munito di riscaldamento a pavimento e aria condizionata caldo/freddo canalizzata. Completa la proprietà un pratico vano lavanderia posto nella veranda, ultimo non per importanza il box auto posto al piano seminterrato di 27 mq. L’immobile è in perfetto stato di manutenzione e viene venduto completo di arredo

Appartamento bilocale arredato in affitto – Via Giovanni Amendola, Bari (complesso “Borgo Felice”) In via Giovanni Amendola, all’interno del prestigioso complesso residenziale “Borgo Felice”, proponiamo in affitto transitorio un moderno appartamento bilocale di nuova costruzione (classe energetica A4) posto al primo piano, completamente arredato e rifinito con materiali di pregio. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura; camera da letto matrimoniale; bagno con box doccia. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva, il complesso residenziale offre portineria e guardiania attiva 24h su 24 e un campo da padel privato a disposizione dei soli condomini. L’appartamento dispone di: posto auto riservato all’interno del complesso; riscaldamento a pavimento; climatizzazione con deumidificatore; domotica avanzata; impianto di allarme; tapparelle elettriche. ++ Condizioni di locazione: contratto ad uso transitorio con obbligo di fidejussione pari a 12 mensilità++. Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e servizi esclusivi in una delle zone più richieste di Bari. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare Arcadia immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it

A San Pietro Vernotico, in zona periferica ma ben inserita nel centro abitato, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano con accesso indipendente, una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e massima autonomia. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 175 mq ed è composto da 7 vani, con una distribuzione interna tipica dell’epoca di costruzione. La posizione angolare garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendo la casa ariosa e piacevole da vivere. Punto di forza dell’abitazione è l’ampio salone, perfetto come zona di rappresentanza o come spazio conviviale per la famiglia. Completano la proprietà una stanza sul solaio e una area solare/terrazzo di dimensioni rilevanti, una pertinenza particolarmente apprezzata dal mercato locale, ideale per momenti di relax all’aperto, per creare una zona living esterna o per future valorizzazioni dell’immobile. Lo stato manutentivo è da ristrutturare, con interventi necessari principalmente su finiture interne, impianti e facciata esterna. Non emergono criticità strutturali, rendendo l’immobile una base solida su cui intervenire per migliorare la distribuzione degli spazi e adattarli alle esigenze abitative moderne. Nel complesso si tratta di una abitazione con ottimo potenziale di valorizzazione, grazie alla metratura importante, all’accesso indipendente, alla luminosità e alla presenza del terrazzo. Una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa o per chi cerca un investimento da riqualificare in una zona abitata e servita. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso Snc propone in vendita un'esclusiva opportunità abitativa nel suggestivo Centro Storico di Lecce, a pochi passi dalle iconiche piazze Sant'Oronzo e Duomo. L'appartamento quadrilocale, dall’ampia metratura (140 mq interni), si trova in uno stabile signorile (prospetti ed infissi rifatti recentemente) dotato di ascensore ed è caratterizzato da una posizione privilegiata: non soggetto a ZTL ma immerso nella vivacità dei negozi storici e servizi principali. L’immobile offre ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che donano luce naturale tutto il giorno. Il soggiorno accogliente conduce ad una cucina separata collegata direttamente ad una spettacolare TERRAZZA A LIVELLO di quasi 100 mq: uno spazio unico per cene all’aperto o momenti conviviali tra amici e famiglia, arricchito da pergolati ideali per creare zone relax verdi anche in città. Le tre camere da letto sono generose negli spazi, perfette sia come stanze private che come studio professionale o camera ospiti. I soffitti alti (3 metri) amplificano la sensazione d’ariosità mentre i pavimenti originali in marmo valorizzano lo stile classico dell’abitazione. Completano la proprietà un bagno finestrato funzionale, un comodo ripostiglio interno e l’imperdibile BOX AUTO incluso nel prezzo – vera rarità nel centro storico! La zona garantisce tranquillità pur essendo centrale; le facciate moderne degli edifici circostanti offrono decoro urbano senza rinunciare alla storia della città barocca. Le basse spese condominiali (€85/mese) rendono questa soluzione ideale anche come investimento immobiliare o residenza principale dal valore durevole. Non perdere l’occasione di vivere Lecce con tutti i comfort! Contatta subito IMMOBILIARE LICCHETTA allo 0832332434 oppure scrivi a immobiliareacl@gmail.com per prenotare la tua visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE MATERA nel cuore di Ginosa Paese, precisamente in Via Matteotti, una delle vie principali e meglio servite del paese, propone in vendita un appartamento di 125 mq situato al secondo piano di un edificio recentemente ristrutturato con Superbonus 110%. Lo stabile è dotato di due ascensori, garantendo comfort e facilità di accesso. La soluzione gode di doppio ingresso: uno indipendente e l’altro con accesso dal condominio, caratteristica che rende l’immobile particolarmente versatile anche per uso professionale o per chi desidera maggiore privacy. L’appartamento di 120 mq.ca è composto da un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto ad una splendida terrazza di circa 70 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. Completano la zona giorno una cucina separata e due bagni. La zona notte ospita tre camere da letto, ben distribuite e funzionali. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione ampia, centrale e dotata di tutti i comfort, in un contesto condominiale rinnovato ed efficiente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Girolamo, in zona servitissima a 50 metri dal mare, nuovissimo monolocale finemente arredato composto da: ingresso, unico ambiente per zona notte/giorno, cucinotto su balcone interno verandato, bagno con doccia, divano letto matrimoniale con materasso di 18 cm. L'immobile dispone di porta blindata, climatizzatori caldo/freddo, cucina a induzione, infissi in vetro camera, possibilità di posto auto. L'immobile è disponibile a single o coppie referenziate con reddito dimostrabile.

Ceglie, via Principe Amedeo, nuovissimo e rifinito monolocale arredato composto da: ingresso con soggiorno a vista con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto su soppalco. L'immobile dispone di porta blindata, climatizzatore caldo/freddo, cucina a induzione, lavasciuga. Ideale a lavoratori trasfertisti. Contratto 12/18 mesi a referenziati con reddito dimostrabile!