Appartamenti Puglia Pag. 22

Descrizione In una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro di Casarano, proponiamo in vendita un’abitazione al primo piano con ingresso completamente indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’immobile si compone di un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, due spaziose camere da letto, un bagno e due balconi che donano luminosità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo il lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio versatile e panoramico, perfetto per essere attrezzato come zona relax, area conviviale o solarium, dal quale è possibile godere di una piacevole vista sui dintorni. Casarano rappresenta uno dei principali centri del basso Salento, apprezzato per la vivacità dei suoi servizi, delle attività commerciali e per la sua posizione strategica, che permette di raggiungere in pochi minuti le splendide località costiere del Mar Ionio, come Gallipoli e le sue rinomate spiagge. Le nostre impressioni: questa soluzione ci ha colpito per la sua indipendenza, la funzionale distribuzione degli spazi e il valore aggiunto del lastrico solare esclusivo, un elemento sempre più ricercato da chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. Un immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alle ottime potenzialità. Rif: CCO 85 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Appartamento bifamiliare, sito al piano terra composto da ampia zona living (soggiorno con cucina), corridoio che disimpegna due camere da letto e un bagno padronale, secondo bagno di servizio cortile retrostante privato, ampio garage con rampa in comune con altro appartamento al primo piano, anche quest’ultimo in vendita. Non perdere l’opportunità di avere una bella casa in una splendida zona, ad un buon prezzo. Contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento. Salento Valori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANNICOLA – VIA SAN SIMONE L’esclusività dell’indipendenza, l’armonia degli spazi Nel cuore di un elegante e riservato contesto residenziale di Sannicola sorge questa splendida villa bifamiliare, una dimora che coniuga ampie metrature, comfort e totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due unità abitative completamente autonome, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera integrare abitazione e studio professionale oppure per chi è alla ricerca di un investimento ricettivo di prestigio. L’abitazione principale, situata al piano terra, si estende su una superficie di circa 210 mq e si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi. La zona giorno costituisce il cuore della casa, con un elegante salotto di rappresentanza e un accogliente soggiorno pranzo impreziosito da un grande camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un pratico cucinotto con lavanderia annessa, uno studio privato e una zona notte ben separata composta da due camere da letto e due bagni. Attraverso una comoda scala interna si accede alla seconda unità abitativa, posta al primo piano e sviluppata su circa 80 mq. L’appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente questo livello è la grande terrazza retrostante, uno spazio esterno esclusivo che regala luminosità e piacevoli momenti di relax all’aria aperta. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Un curato giardino privato circonda la villa, creando un’oasi di tranquillità ideale per vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godere della quiete del contesto. L’area esterna è inoltre arricchita da un pratico deposito e dall’area solare di proprietà, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista panoramica. L’immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort e alla sicurezza. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo, dispone di tutti gli allacci ai servizi pubblici e presenta infissi completi di tapparelle elettriche antisfondamento, elementi che garantiscono praticità e serenità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente strategica e consente di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza delle principali località del Salento. Gallipoli e le sue rinomate spiagge si trovano a soli 7 km, Lecce dista circa 30 km, mentre l’Aeroporto del Salento di Brindisi è facilmente raggiungibile in circa 75 km. Classe energetica: G Una proposta immobiliare di rara metratura e assoluta indipendenza, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, spazioso e confortevole, nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Salento. Rif. annuncio: SANIL SS 380 Per informazioni e visite: 800 911 566 – 340 199 2790. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro storico, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: un’abitazione al piano terra con corte esclusiva, ideale per vivere o investire. ✨ Caratteristiche principali Posizione strategica vicino al centro Piano terra comodo e accessibile Corte privata di circa 40 mq ️ Zona giorno + spazi notte al piano superiore Ambienti luminosi e ben arieggiati Subito abitabile con piccoli interventi Il vero valore: lo spazio esterno La corte privata rappresenta un plus rarissimo: ✔ zona relax ✔ area pranzo esterna ✔ possibilità piscina o jacuzzi Il cuore della casa è qui. Perché acquistare questo immobile Ottimo come casa vacanza Ideale per affitti brevi Bassi costi di gestione Ottimo rapporto qualità/prezzo Potenziale investimento Possibilità di rendita annua: 8.000 – 14.000 € ⚠️ Nota trasparenza Il piano superiore è accatastato come deposito, attualmente utilizzato come zona notte. Contattaci Se cerchi una soluzione autentica nel Salento con spazio esterno privato, questa è un’occasione rara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore del Salento! Situato nel centro di Sannicola, questo splendido appartamento indipendente al primo piano è una rara opportunità sul mercato. Immerso in una zona ben servita e facilmente accessibile, l'immobile si presenta in ottimo stato d'uso ed è pronto per essere abitato. Con un'ampia metratura che offre spazi generosi e luminosi, l'appartamento comprende un grande soggiorno dotato di termo camino perfetto per le serate invernali, una cucina abitabile con affaccio su un balcone vivibile che si affaccia sulla strada principale. Le due camere da letto sono spaziose e confortevoli, ideali per garantire il giusto riposo. L'appartamento dispone anche di doppi servizi moderni e funzionali, oltre a una veranda ideale per godersi momenti all'aperto. Un comodo terrazzino completa la proprietà offrendo uno spazio aggiuntivo dove poter rilassarsi o organizzare cene estive con amici e familiari. Inoltre, il lastrico solare rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio versatile da utilizzare come solarium o area relax. La soluzione è equipaggiata con riscaldamento autonomo e climatizzazione per garantirti comfort durante tutto l’anno. È possibile acquistare anche un posto auto privato e beneficiare della presenza dell’ascensore nel palazzo. Sannicola non solo offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana ma si trova anche a pochi chilometri dalle meravigliose spiagge del Salento; potrai così godere delle splendide acque cristalline senza rinunciare alla comodità dei negozi locali. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Se stai cercando un appartamento che combina comfort e spazio, questa è l'opportunità perfetta per te! Situato nel cuore di Tuglie, questo ampio appartamento di 137 mq offre tutto il necessario per una vita confortevole. L'immobile si distingue per i suoi interni luminosi e ben distribuiti. Composto da un elegante soggiorno che accoglie abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre, la cucina separata è ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. La camere da letto è spaziosa e intima, offrendo riposo e tranquillità al termine della giornata. Gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, garantendo durata nel tempo ed estetica sofisticata. Tuglie è una località strategicamente posizionata tra splendide spiagge salentine e incantevoli città storiche come Gallipoli e Lecce. Questo paese non solo ti regalerà bellezze architettoniche ma anche esperienze gastronomiche senza pari nelle tradizionali trattorie locali. La zona circostante vanta tutti i servizi necessari: negozi, scuole e aree verdi dove trascorrere pomeriggi all'aria aperta. La posizione centrale permette inoltre facili collegamenti ai mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa bifamiliare situata nel cuore di Casarano, una delle località più vivaci e ricche di storia della Puglia. Con i suoi ampi 132 mq, questo immobile è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da finiture eleganti che esaltano la bellezza degli spazi interni. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti; troverai un accogliente soggiorno luminoso che si apre su una cucina abitabile con vista sul giardino privato, ideale per momenti di convivialità o semplicemente per godere del sole pugliese. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, offrendo il massimo del relax dopo una lunga giornata. Ma ciò che rende davvero unica questa casa è il suo esterno: un curatissimo giardino circondato da alberi tipici della macchia mediterranea, dove potrai trascorrere piacevoli pomeriggi all'aria aperta o organizzare cene in compagnia sotto le stelle. La struttura offre anche la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Situata in una zona strategica di Casarano, avrai facile accesso ai servizi essenziali come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Immersa nella tradizione pugliese, la cittadina propone numerosi eventi culturali durante tutto l'anno ed è rinomata per le sue tradizioni culinarie locali che offrono piatti adatti a ogni palato. Non perdere l'occasione di visitare questa incantevole proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Casarano, ubicato al primo piano di un complesso residenziale di sole quattro unità, questo appartamento è un'opportunità imperdibile. Con un'ampia metratura, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso salone, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante pranzi e cene. La sala da pranzo con camino, comoda e funzionale, è servita da un ulteriore vano per le faccende quotidiane ed è pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti. La zona notte si compone di due camere da letto spaziose e luminose, garantendo comfort e privacy. Il bagno padronale è dotato di una vasca rilassante, mentre il bagno di servizio aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'appartamento vanta anche un balcone privato e una terrazza in comune al secondo piano, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è pronto per essere abitato e offre la possibilità di arredare e personalizzare gli interni secondo i propri desideri. Possibilità di un garage indipendente di oltre 50 mq, utilizzabile sia come posto auto che come spazio per i propri hobby. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Prenota subito una visita telefonando ora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Poggiardo, un tranquillo comune del Salento con un'atmosfera serena e accogliente, presentiamo un'opportunità abitativa, situata in posizione comoda e ben servita, con vicinanza a supermercati, scuole e negozi. Questo luminoso appartamento al piano rialzato, facente parte di un condominio di sole quattro unità, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un ampio salotto con balcone, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto e un bagno con vasca. Gli allacci alle utenze sono già presenti, oltre all'aria condizionata, utile a garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di adeguare le finiture secondo i propri gusti e necessità. Non lasciarti sfuggire l'occasione unica di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni. Contattaci oggi stesso per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella cittadina di Parabita, a soli 10 km dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo questo incantevole monolocale indipendente, situato al piano terra, recentemente ristrutturato e arredato con uno stile unico. Con la sua superficie di circa 60 mq, la proprietà è caratterizzata da volte a stella e a botte, pavimenti decorati con cementine ed elementi di design che conferiscono un tocco di eleganza e originalità. All'interno, troverai una sala da pranzo con cucina a scomparsa, perfetta per ottimizzare gli spazi, una zona living accogliente dotata di camino, TV e divano, e una zona notte con due lettini. Il bagno è ampio e moderno, con una comoda doccia. Gli infissi a taglio termico e il sistema di climatizzazione garantiscono comfort e la giusta temperatura in ogni stagione. L'immobile è allacciato a tutti i servizi e dispone di una lavatrice, rendendolo ideale come casa vacanze funzionale e pratica da gestire. La sua posizione nel cuore del Salento garantisce un'ottima opportunità chi cerca un'elevata rendita da locazione, o per chi desidera possedere un gioiello esclusivo dove trascorrere le vacanze nelle bellezze di questa regione. Non perdere questa occasione, chiama subito e fissa il tuo appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Appartamento per vacanze al mare di Santa Maria al Bagno in vendita. Nella rinomata località turistica del Salento in Puglia, comune di Nardò, in un Residence con piscina e di recente costruzione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 50 mq arredato, con terrazza attrezzata e vista mare. Il residence è costruito secondo lo stile mediterraneo e vanta una suggestiva scala d’ingresso rifinita nel dettaglio con tipiche colonnine in pietra leccese. Interessante il balconcino con le stesse finiture in pietra leccese e con affaccio sull’elegante piscina. La proprietà è composta da un living con cucina abitabile, tv e climatizzatore, una camera da letto matrimoniale con comodo armadio, un divano letto, un letto a castello, un ampio bagno con box doccia e lavatrice, un videocitofono. La terrazza è vista mare utilizzabile come solarium, ha una doccia esterna ed è ideale per pranzi e cene all’aperto. Utenze presenti. Ubicato sulla costa Jonica, da cui si possono raggiungere facilmente e in poco tempo altre rinomate località turistiche come Gallipoli centro storico, Gallipoli Baia Verde, Gallipoli Torre S. Giovanni, Rivabella, Lido conchiglie, le Quattro Colonne, Santa Caterina, Porto Cesareo, Lecce, Otranto, Santa Maria di Leuca, Castro, Santa Cesarea Terme, Porto selvaggio, Torre lapillo, Torre Mozza, Mancaversa, la Punta della Suina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione in vendita al secondo ed ultimo piano situata nel Salento, precisamente nel comune di Matino in provincia di Lecce a soli 12 km da Gallipoli. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla da dove si possono raggiungere facilmente supermercati, centro del paese e le principali direttrici che portano a Gallipoli e Casarano. La soluzione di circa 90 mq distribuiti su un unico piano è disposta come segue: entrando, un corridoio disimpegna la zona giorno molto luminosa dalla zona notte, sulla parte destra si trovano la cucina abitabile con balcone, un bagno di servizio con angolo lavanderia ed una stanza ad uso studio o terza camera da letto, di fronte un grande salone con balcone, sulla parte sinistra, il bagno principale con box doccia, una camera da letto di circa 25 mq ed una cameretta. Dalle scale si accede alla terrazza di esclusiva pertinenza grande quanto la superficie dell’ intero appartamento. Allacciata alla fognatura e alle utenze di acqua, luce si presenta in ottimo stato. PREZZO OTTIMO rispetto alle condizioni della casa. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento al anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Stefano Raguso, in una delle zone semicentrali più servite di Martina Franca, in posizione strategica sia per la vicinanza ai principali servizi sia per raggiungere comodamente le vie di uscita dalla città e i comuni limitrofi, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, all'interno di un residence privato che garantisce tranquillità, sicurezza e riservatezza. L'immobile si distingue per gli ampi ambienti, la luminosità e la funzionale distribuzione degli spazi, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto a una famiglia numerosa o a chi desidera una casa confortevole e spaziosa. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una doppia porta finestra che permette di accedere al primo grande balcone della casa, con esposizione angolare. Uno spazio esterno ideale per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa collegata al balcone. La zona notte, separata dal pratico corridoio, conduce alle tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Quest'ultima dispone inoltre di una finestra con accesso al secondo balcone dell'abitazione, affacciato sul terzo lato dello stabile. A servizio della zona notte troviamo due bagni, entrambi completi di tutti i principali servizi: uno dotato di vasca idromassaggio, l'altro di doccia. Completano la distribuzione interna due comodi ripostigli, preziosi per organizzare e conservare tutto ciò che non viene utilizzato quotidianamente, mantenendo gli ambienti ordinati e funzionali. Dal punto di vista impiantistico, l'abitazione è dotata di impianto di raffrescamento e riscaldamento mediante termoconvettori e pompe di calore negli ambienti principali, mentre il riscaldamento con radiatori è presente in tutti gli ambienti. A completare la proprietà troviamo un importante valore aggiunto: 3 posti auto, di cui 2 scoperti e 1 posto auto coperto assegnato nel seminterrato, oltre a una cantina di proprietà di circa 10 mq. Una soluzione pensata per chi è alla ricerca di ampi spazi, comodità e funzionalità, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale privato e alla praticità di una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adelfia, in zona semicentrale, in piccolo stabile di sole 4 unità abitative,proponiamo in vendita comodo e luminoso appartamento composto da tre vani ed accessori con posto auto condominiale. L'immobile internamente è composto da ingresso su disimpegno,ampio soggiorno,cucina abitabile,camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e due comodi balconi. Inoltre dispone di un posto auto scoperto condominiale. FD Immobiliare Casamassima

In zona residenziale a Martano, su strada di facile accesso, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in stabile composto da sole due unità abitative. L'abitazione, da ristrutturare, presenta due accessi in quanto si pone in posizione angolare e ogni stanza è dotata di finestre e luce diretta. All'interno la soluzione si compone di 4 vani ampi, più cucina e bagno. All'esterno, di esclusiva pertinenza, troviamo due ripostigli e un giardino privato, a cui si accede anche dalla strada oltre che dall'abitazione. Ottimo investimento!

CENTRALE VIA GORIZIA PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE ATTICO DI AMPIA METRATURA TERRAZZO A LIVELLO LASTRICO SOLARE DI PROPRIETÀ

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L'immobile è composto da un comodo ingresso che introduce in un grande salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, dotata di camino, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama cucinare e vivere l’ambiente domestico con calore e tradizione. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, ben illuminate e facilmente arredabili, oltre a un bagno finestrato dotato di tutti i comfort. Completano la proprietà un pratico garage al piano terra e comodi spazi di disimpegno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in un contesto residenziale. Rif. CS 95 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393208515463 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 ARTENA LIVING Luxury Apartments Il futuro dell’abitare sorge a Lecce. Scopri Artena Living, il nuovo punto di riferimento residenziale situato nella prestigiosa zona Est di Lecce. Un progetto d’eccellenza che unisce l'esclusività di un design contemporaneo alla comodità di vivere in una delle aree più ambite e collegate della città. Perché scegliere Artena Living? Posizione Strategica: nel cuore della zona Est a pochi minuti dal centro e circondato da ogni servizio ma con la tranquillità che cerchi. Efficienza e Sostenibilità: costruito con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Architettura di Luce: ampi spazi interni ed esterni progettati per valorizzare la luce naturale del Salento. Finiture di Pregio: materiali selezionati per offrirti un comfort senza pari. ABITAZIONE 1C PRIMO PIANO: Trilocale di 130 mq con balcone di 50 mq. Ampio living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera, disimpegno e doppi servizi. Possibilità di acquisto, prezzo a parte, di box auto. Vivi l'eleganza di ARTENA LIVING, un nuovo concetto di abitare contemporaneo, tra design mediterraneo, comfort e qualità degli spazi. Info e Approfondimenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Cavour IMMOBILE RISTRUTTURATO NEL CUORE DI LECCE Nel cuore della città, proponiamo in vendita un immobile al PIANO TERRA di ampia metratura, attualmente suddiviso in quattro bilocali comunicanti tra loro, per una superficie complessiva di circa 215 mq. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 con materiali di ottima qualità e attenzione all’efficienza energetica, rappresentando un’interessante opportunità sia come investimento che come struttura ricettiva. COMPOSIZIONE: 4 Bilocali comunicanti tra loro Ogni soluzione dispone di zona living, camera da letto e bagno Ambienti funzionali e ben distribuiti INTERNO: L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione effettuata nel 2023. Gli ambienti risultano moderni, accoglienti e luminosi, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità. La configurazione attuale permette di utilizzare le unità sia separatamente che come unica soluzione abitativa o ricettiva. ESTERNO: Situato al piano terra in Via Cavour, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dalle principali attrazioni del centro cittadino. La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi, ristoranti e punti di interesse culturale. POSIZIONE: La proprietà si trova in Via Cavour, in una posizione centrale e ben collegata, ideale sia per uso residenziale che per attività turistico ricettiva. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi rende l’immobile particolarmente interessante per investimento. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. Immobile completamente ristrutturato nel 2023. 2. Ampia superficie di 215 mq con spazi ben distribuiti. 3. Possibilità di utilizzo come struttura ricettiva o investimento. 4. Posizione centrale e strategica. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: [lecce.centro@grimaldi point.it](mailto:lecce.centro@grimaldi point.it). Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

VENDESI MULTIPROPRIETÀ A RIVABELLA – GALLIPOLI (LE) Si vende multiproprietà relativa alle settimane: dalla quinta (5^) alla ventiquattresima (24^) e dalla trentacinquesima (35^) alla quarta (4^) dell’anno successivo, in appartamento situato all'interno di un rinomato residence a Rivabella, marina di Gallipoli, una delle località più apprezzate della costa ionica salentina. L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie di circa 50 mq ed è composto da: ingresso in soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera da letto, bagno e con comodo balcone con affaccio interno sul residence. Il residence Le Dune offre numerosi servizi che rendono il soggiorno pratico e confortevole; troviamo infatti minimarket, tabacchi, edicola, area giochi e spazi esterni per bambini ed ampie aree comuni. Punto di forza della struttura è l'accesso diretto alla celebre pineta di Rivabella, autentico polmone verde della zona, che conduce direttamente alla spiaggia e al mare cristallino raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere ogni anno le proprie vacanze estive in una delle mete più belle del Salento, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Per informazioni e dettagli contattare in privato l’agenzia. Curiosità… Rivabella si trova lungo la costa immediatamente a nord di Gallipoli, di cui è frazione. Come per Baia Verde, si tratta di una località balneare che prende vita soprattutto durante l’estate. Il suo nome non è stato sempre questo, ma fino agli Anni Settanta prendeva il nome di Ponticello, per via della presenza di un ponticello che era stato realizzato per il deflusso delle acque piovane da un canale. In seguito all’espansione turistica dell’abitato, il nome è stato reso più attraente ed è diventato appunto Rivabella. Ironia della sorte, questo luogo di villeggiatura era probabilmente frequentato con gli stessi propositi anche in epoca romana, tanto che nei suoi pressi è stata sono state ritrovate le rovine di una villa. Le spiagge di Rivabella si estendono lungo la costa per circa un chilometro e mezzo e, come Baia Verde a sud, si alternano stabilimenti balneari a tratti liberi. Negli stabilimenti, oltre a sdraio e ombrelloni potete trovare tutto per lo sport estivo come beach volley e attività nell’acqua. A completare il quadro del divertimento, nei pressi di Rivabella sorge anche un grande parco acquatico per famiglie, bambini e ragazzi. Qui però è presente per lunghi tratti un’estesa pineta che si deve attraversare per raggiungere il mare. Rivabella è per lo più sabbiosa e si distende per circa un chilometro e mezzo, tra pinete e macchia mediterranea. Se Baia Verde è incentrata soprattutto sulla movida serale e sulle discoteche a cielo aperto degli stabilimenti balneari, Rivabella la sera è conosciuta soprattutto per numerosi ristoranti, pizzerie e trattorie dove poter gustare cene deliziose.

Appartamento 56 mq con Ampio Balcone – Eurogarden Village, San Foca (Melendugno) Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento di circa 56 mq, situato al 1° piano all'interno del suggestivo Eurogarden Village a San Foca. Una soluzione ideale per famiglie, coppie e per chiunque sia alla ricerca di un'oasi di relax a pochi passi dal magnifico mare del Salento. Il villaggio, situato all'ingresso ovest di San Foca, è un raffinato resort stagionale che offre una ricca gamma di comfort e servizi: Spiaggia privata (Eurogarden Beach), distante circa 1,3 km e comodamente raggiungibile tramite la navetta interna. Piscina all'aperto, campi da tennis e da calcetto. Teatro all'aperto con servizio di animazione e market interno. Vicinanza al centro, facilmente accessibile per godersi negozi, ristoranti e attività turistiche. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso residenziale ed è anticipato, di fronte all'edificio, da un'ampia area parcheggio e da zone verdi attrezzate. Zona Giorno: Tramite una scala comune e un pianerottolo si accede al portoncino d'ingresso, che si apre su un luminoso soggiorno/cucina openspace con angolo cottura attrezzato. Una porta finestra collega l'ambiente a un ampio balcone verandato con piacevole vista panoramica sul villaggio. Zona Notte: Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla camera matrimoniale, dalla cameretta singola (entrambe dotate di finestra) e dal bagno completo di sanitari, doccia, lavabo e finestra. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione: Superficie: Circa 56 mq commerciali. Finiture: Portoncino d'ingresso in legno, infissi interni ed esterni in legno con vetrocamera, impianti perfettamente funzionanti. Comfort: Allacciamento alla rete idrica e fognaria del villaggio, scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione caldo/freddo a parete e predisposizione TV. L'immobile è ubicato in una delle aree costiere più rinomate del Salento centro orientale, a sud est di Lecce (distante circa 18 km, mentre Otranto si trova a 22 km). Il comune di Melendugno vanta sei splendide marine: San Foca: Con il suo porto turistico, la torre di guardia e le spiagge di sabbia bianchissima alternate a scogliere. Sant'Andrea e Torre Saracena: Celebri per i maestosi faraglioni e le calette suggestive. Torre Specchia Ruggeri e Torre dell'Orso: Famose per la sabbia fine e la celebre spiaggia delle "Due Sorelle". Roca Vecchia: Di grande interesse storico grazie all'area archeologica dell'Età del Bronzo e alla splendida Grotta della Poesia. Contatta Larosa Immobiliare Vivi il sogno del Salento e scopri la tua prossima casa al mare. Siamo a tua completa disposizione per maggiori informazioni o per fissare una visita: Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

In una tranquilla e residenziale zona Casale, a pochi metri dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L’abitazione si compone di ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e due balconi, che garantiscono piacevoli affacci e un buon rapporto tra gli spazi interni ed esterni. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta un importante punto di forza: gli interventi consentono di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze, creando una casa moderna, funzionale e su misura. La posizione, a pochi metri dal lungomare, unita alla tranquillità della zona e alla presenza di un piccolo contesto condominiale, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare la propria casa in una delle zone più apprezzate di Brindisi, sia per chi è alla ricerca di un investimento dalle ottime potenzialità. Una soluzione da trasformare e valorizzare, ideale per famiglie, giovani coppie o investitori.

Monopoli Semi Centrale Appartamento in Vendita in Piazza S. Anna Con affaccio diretto sul parchetto di Piazza S. Anna, in zono molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in venduta questo comodo appartamento posto al 1 piano di uno stabile degli anni '60. L'abitazione si compone di una comoda zona giorno all'ingresso con grande zona cucina pranzo, disimpegno, 2 comodi vani letto, lavanderia con finestra e grande bagno con finestra. La doppia esposizione su aree abbastanza libere conferisce a questa unità abitativa una ottima luminosità. Grande ripostiglio deposito di mq 7 posto al 3 piano, di proprietà esclusiva. Lo stato di conservazione interno dell'immobile è buono che consente un pronto utilizzo dell'immobile seppur con qualche eventuale piccola personalizzazione. Termoautonomo, climatizzato.

Proponiamo in vendita in via MANZONI ( PIAZZA RISORGIMENTO ) appartamento di tre vani oltre gli accessori al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore. L'abitazione è così composta: ingresso con disimpegno , corridoio, salone doppio con balcone affaccio esterno su piazza risorgimento e finestra , cucina semi abitabile e bagno esposti invece internamente con balcone e finestra, camera da letto con esposizione interna, ripostiglio. Completa la proprietà un secondo bagno. L'immobile ,di pianta regolare e moderna distribuzione degli ambienti interni , è ubicato in una zona centrale a ridosso di via Putignani nelle immediate vicinanze del centro storico, dell'Università e del centro commerciale cittadino. Inoltre La posizione è strategica e ad altissimo potenziale di rivalutazione, a pochissimi passi dalla ex Manifattura Tabacchi, imminente sede del polo di ricerca del CNR, un intervento urbanistico che porterà nella zona un flusso quotidiano continuo di ricercatori, professionisti, studenti e dipendenti. Tra le finiture troviamo il riscaldamento termoautonomo, la porta blindata , il videocitofono e lo porte interne in ottime condizioni. ATTUALMENTE CONDOTTO IN LOCAZIONE CON BUONA RENDITA MENSILE

GRIMALDI POINT LECCE SANTACROCE – VIALE LO RE 47 . SAN LAZZARO – a pochi minuti dal centro storico e perfettamente collegato ai principali servizi cittadini, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di circa 171 mq, posto al terzo di un signorile complesso condominiale servito da ascensore. Il residence, progettato dall’architetto Beniamino Barletti, è immerso in un curato parco condominiale che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi verdi, oltre alla presenza di posti auto riservati ai condomini. L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dalla tripla esposizione, e per gli affacci aperti sul verde e sulla città. L’ampio ingresso conduce a un raffinato salone doppio, spazioso e accogliente, impreziosito da un balcone e da un comodo ripostiglio adiacente, ideale come spazio di servizio o area tecnica. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è servita da bagno/lavanderia e da un secondo pratico ripostiglio a servizio diretto dell’ambiente cucina, particolarmente versatile e funzionale. I ripostigli rappresentano inoltre un utile supporto per l’eventuale installazione di impianti moderni in fase di ristrutturazione, come pompe di calore o altre soluzioni ad alta efficienza energetica. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due ampie camere da letto, uno studio facilmente utilizzabile anche come terza camera, un grande bagno padronale e un secondo balcone a servizio della zona notte, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Completa la proprietà un piccolo box auto al piano terra, ideale sia per moto e piccole utilitarie, sia come pratico spazio deposito o cantina. L’appartamento necessita di interventi di ammodernamento, rappresentando così una straordinaria opportunità per personalizzare gli ambienti e valorizzare una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 📧 lecce.santacroce@grimaldi point.it 📞 0832 246328 📱 393 9352552

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Nel prestigioso contesto di Piazza Mazzini, una delle zone più ricercate e rappresentative della città, proponiamo in vendita una soluzione di rara reperibilità: due unità immobiliari adiacenti, proposte in un’unica soluzione, complete di box auto. Una proposta destinata a chi desidera realizzare una residenza esclusiva nel centro cittadino, con la possibilità di accorpare le due abitazioni attraverso un intervento di ristrutturazione, dando vita a un’unica proprietà di rappresentanza, ampia, moderna e perfettamente personalizzabile. La prima unità è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e uno straordinario terrazzo scoperto di generose dimensioni, un autentico privilegio nel cuore della città, ideale per creare un’elegante area living all’aperto, uno spazio dedicato al relax o un raffinato giardino pensile. La seconda unità accoglie con un ingresso su una luminosa zona living con cucina, camera matrimoniale completa di cabina armadio walk in, bagno e terrazzo coperto, ambienti che si integrano perfettamente in un progetto di fusione capace di valorizzare al massimo gli spazi e la funzionalità dell’intera proprietà. L’accorpamento delle due unità consentirebbe di realizzare una dimora di prestigio, caratterizzata da ambienti di rappresentanza, una zona notte ampia e riservata, molteplici servizi e spazi esterni di assoluto pregio, una configurazione difficilmente reperibile in una posizione così centrale. Completano la proprietà il box auto, elemento di grande valore aggiunto nel quartiere, e l’eccezionale ubicazione, a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle attività commerciali, dai migliori locali e dalle vie più esclusive dello shopping cittadino. Una soluzione unica, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un immobile capace di distinguersi per posizione, potenzialità e valore nel tempo. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Appartamento con terrazzo e box auto incluso nel cuore di Piazza Mazzini Nel prestigioso contesto di Piazza Mazzini proponiamo in vendita un appartamento di 138 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più richieste della città. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, luminoso tinello, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno. A rendere questa proprietà ancora più interessante sono gli spazi esterni: un comodo terrazzo coperto, perfetto da vivere in ogni stagione, e un ampio terrazzo scoperto, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per creare un’esclusiva area living esterna. Completa la proprietà un box auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel centro cittadino. L’appartamento è completamente da ristrutturare, rappresentando così un’occasione unica per progettare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al massimo una posizione di assoluto prestigio. Una proposta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle eccellenti potenzialità di valorizzazione. Per info e appuntamenti GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cel. 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

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Nel suggestivo centro di Matino, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 140 mq situato al piano terra. L’immobile si distingue per le caratteristiche architettoniche tipiche della zona, come le due ampie stanze con splendide volte a stella che conferiscono unicità e fascino agli ambienti interni. Un corridoio laterale conduce ai vari vani: troviamo infatti una successione razionale degli spazi composta da un bagno funzionale, tre vani accessori ideali per ricavare ulteriori camere o zone studio/lavoro e altri ambienti versatili perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Gli infissi esterni sono in alluminio color bronzo e l’ingresso indipendente su strada garantisce privacy e comodità d’accesso. La facciata presenta colori vivaci tipici del Salento mentre internamente colpisce il pavimento decorato dal sapore retrò. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi cittadini (negozi, scuole, trasporti) oltre ad essere strategica sia per chi desidera vivere tutto l’anno nel cuore pulsante del paese sia come investimento turistico grazie alla vicinanza alle meravigliose spiagge ioniche salentine. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per valorizzare uno spazio autentico nel pieno rispetto delle tradizioni locali! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua nuova casa a Matino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio Sant'Alfonso: Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di ben 240 mq situato nella zona residenziale di Castromediano, nel comune di Cavallino. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni: il vero punto di forza è l'esteso terrazzo pavimentato, ideale per momenti all'aperto e cene conviviali, arricchito da numerose fioriere che donano colore e privacy. All'interno troviamo una luminosa zona giorno caratterizzata da grandi vetrate che affacciano sul terrazzo principale, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il soggiorno accogliente dispone inoltre di camino in pietra e mattoni, perfetto per le serate invernali; la parete decorata con scenografico murales naturalistico crea un'atmosfera unica e rilassante. La cucina abitabile comunica direttamente col salone tramite aperture ampie che favoriscono la convivialità degli ambienti. Gli altri vani sono spaziosi e versatili: uno studio privato può essere adibito anche a camera o sala hobby grazie alle generose dimensioni e alla presenza della luce naturale proveniente dalle finestre a tutta altezza. L'appartamento gode di finiture classiche come i pavimenti in marmo chiaro sia nelle zone comuni sia nei locali privati. La posizione strategica lo rende ideale per famiglie o professionisti: Castromediano è infatti una delle aree più richieste del Salento grazie ai servizi vicini (scuole, supermercati), alla tranquillità ma anche alla facilità d’accesso verso Lecce città. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Licchetta al numero 0832.332434 oppure via email a immobiliareacl@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a pochissimi passi da Piazza Mazzini, in zona centrale e servitissima, Idee Immobiliari propone in AFFITTO un appartamento BILOCALE posto al piano terzo di un condominio dotato di ascensore. L'immobile ristrutturato ha una metratura di 50 metri quadri disposti con ingresso su zona living open space con comodo angolo cottura a vista, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. A disposizione anche una comodissima zona lavanderia ed un balcone verandato abitabile. L'abitazione verrà consegnata completamente ristrutturata e arredata. Il presente annuncio è rivolto SOLO a persone referenziate con busta paga dimostrabile. La tipologia di contratto che verrà applicata sarà 12 mesi + 6 mesi. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, lungo la suggestiva via Boccaccio, si apre una dimora che profuma di storia e autenticità. Qui, tra pietre antiche e dettagli ricercati, l’ospitalità diventa un’esperienza da vivere con calma, lasciandosi avvolgere da un’atmosfera intima e raffinata. Ambienti che accolgono come una carezza Piano Terra • Appartamento 1 Un piccolo nido di tranquillità, con camera da letto, salotto e bagno. Ogni dettaglio è pensato per far sentire l’ospite coccolato e a proprio agio. • Monolocale Un ambiente essenziale ma ricco di charme, ideale per chi desidera semplicità, comfort e un’accoglienza sincera. Primo Piano • Appartamento 2 Una luminosa camera da letto con bagno e un terrazzo che regala momenti di pura serenità. Le finiture pregiate e la luce naturale creano un’atmosfera calda e armoniosa. • Appartamentino Una piccola suite con camera da letto, salotto e bagno: perfetta per chi cerca privacy e un ambiente curato dove rilassarsi dopo una giornata alla scoperta del Salento. Terrazzo Un quadro dipinto che si affaccia sul cielo di Matino. Qui il tempo sembra fermarsi: è il luogo ideale per chi desidera vivere un soggiorno romantico e rigenerante, immerso nella quiete del borgo. ️ Un tesoro nascosto: il frantoio ipogeo A rendere questa proprietà davvero speciale è un affascinante frantoio ipogeo di circa 100 mq, un luogo sospeso tra storia e magia. Un ambiente unico, perfetto per trasformare il soggiorno in un’esperienza indimenticabile. Un angolo segreto che sorprende e incanta, lasciando negli ospiti un ricordo che profuma di storia e bellezza. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf.380 mar annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Matino, in zona comoda e ben servita, un’interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce grande versatilità d’uso e la possibilità di gestire gli spazi in totale autonomia. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una camera da letto, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e una comoda veranda retrostante. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con spazi vivibili e facilmente personalizzabili. Il primo piano dispone di un ingresso autonomo, una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva pertinenza, spazio prezioso da vivere durante la bella stagione o da valorizzare ulteriormente. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 15 km dalle spiagge di Gallipoli e a circa 18 km dal litorale di Torre San Giovanni, consentendo di raggiungere il mare in circa venti minuti d’auto pur vivendo in un contesto più tranquillo e residenziale. La struttura si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzata come abitazione principale con unità indipendente per familiari, come soluzione genitori figli mantenendo privacy e autonomia, come investimento con doppia unità da mettere a reddito oppure come piccola struttura ricettiva. È inoltre possibile destinare il piano terra a studio professionale e riservare il primo piano all’abitazione, oppure unificare gli ambienti creando un’unica ampia residenza. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile estremamente interessante per la posizione, la doppia indipendenza e la flessibilità distributiva. Si tratta di una soluzione concreta, adatta sia a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia a chi desidera investire in una zona del basso Salento sempre più apprezzata. Rif: MNGP 99g Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In stabile di nuovissima costruzione al 7° piano con ascensore, a pochi passi dal centro commerciale Ipercoop e Famila, luminoso e rifinito 3 vani ben arredato composto da: ingresso con salone open space con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia con sistema di cromoterapia, balcone angolare vista mare. L'immobile dispone di pavimentazione in parquet, infissi di ultima generazione con zanzariere, riscaldamento a pavimento di tipo autonomo, climatizzatori caldo/freddo, sistema di domotica, lavatrice, lavastoviglie, posto auto scoperto assegnato. Contratto transitorio 12/18 mesi! Disponibile solo a referenziati con reddito dimostrabile!

Ceglie del campo, in C.so Umberto I, proponiamo in vendita appartamento di due vani situato al primo piano di uno stabile antico privo di spese condominiali, l immobile è così composto: Ingresso soggiorno con angolo cottura, vano letto, bagno e ripostiglio. Doppio affaccio