Appartamenti Puglia Pag. 22

In Zona sud, a Monopoli, a soli 300mt dal mare. Al terzo piano di uno stabile munito di ascensore, nella zona più richiesta e ambita della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. Sviluppa una superficie interna di 130 mq ed è così disposto: Ingresso, cucina abitabile munita di ripostiglio ed accesso a balcone adibito a pratico vano lavanderia, ampio bagno e luminoso soggiorno con accesso a comoda veranda con bellissima vista sulla cattedrale di Monopoli. Tramite disimpegno che separa gli ambienti si accede alla zona notte composta da tre vani letto ed ulteriore balcone. Doppia esposizione con veranda abitabile, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il tutto da rimodernare, POSIZIONE STREPITOSA!

In zona semicentrale, nelle vicinanze della Parrocchia del S. Cuore, proponiamo pentalocale di circa 160 mq posto al primo piano di un piccolo stabile non munito di ascensore. E’ composto da ingresso in disimpegno, salone con accesso a balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, quattro vani letto e bagno finestrato.L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione.Ottima posizione e ideale come investimento!

Nel cuore di Poggiofranco in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3 vani situato al terzo piano in stabile recentemente ristrutturato. L'immobile è così composto: Ingresso soggiorno living, cucina, due comode camere da letto, bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Attualmente locato con buona rendita.

Proponiamo in vendita a Bari in via Nicolai, altezza Via Mons. Francesco Nitti, a pochi passi dalla nuova sede del CNR di prossima realizzazione, appartamento di due vani ed accessori al quarto piano sul rialzato attico con ascensore. L’abitazione è composta da un ingresso con disimpegno, corridoio con finestra, soggiorno pranzo con angolo cottura esposto internamente, camera da letto con accesso al terrazzo a livello di circa 20 mq su via Nicolai, bagno con finestra e box doccia. L’immobile è attualmente locato e si trova in discrete condizioni generali. L’acquisto di questa soluzione è indicato sia per chi cerca un’abitazione principale con un terrazzo a livello ad un piano alto con ascensore a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e da tutti i principali punti di interesse della città, sia per chi intende investire nel mattone , potendo contare sin d’ora in una rendita fissa mensile, ma anche in proiezione futura in virtù della riqualificazione di tutta l’area adiacente . Zona comunque sin d’ora ottimamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici di trasporto, a ridosso di via Brigata Bari.

Monopoli Zona Uffici Comunali Appartamento di Nuova Costruzione in vendita Nuova residenza a Monopoli "Palazzo Munno" – Abitare il futuro, oggi Nel cuore di Monopoli nasce un nuovo residence di sole 17 unità abitative, pensato per chi desidera comfort, efficienza e qualità senza compromessi. Gli appartamenti, realizzati in classe energetica A4, rappresentano il massimo dell’innovazione abitativa: spazi moderni, luminosi e progettati per garantire benessere quotidiano e risparmio energetico. L'appartamento in oggetto è posto al secondo piano ed è composto da un ingresso cucina pranzo, disimpegno, 2 comodi vani letto e grande bagno con finestra e lavanderia/doppio servizio, il tutto con affaccio su ampia veranda di mq 28 circaa. Esposizione angolare Possibilità di acquisto di posto auto coperto in garage e/o cantinola. Ogni abitazione è dotata di impianti di ultima generazione, tra cui: Riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e silenzioso in ogni ambiente; Impianto fotovoltaico autonomo (1.5 Kw/h), per ridurre i consumi e vivere in modo sostenibile; Predisposizione climatizzazione. L'elevata classe energetica garantisce un elevato isolamento termico e acustico, per un’abitazione efficiente e silenziosa La cura dei dettagli costruttivi e l’uso di materiali di alta qualità rendono questa nuova costruzione la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare di valore. Vivi a Monopoli in una casa che guarda al futuro. Comfort, tecnologia ed efficienza energetica si incontrano in un progetto esclusivo, pensato per migliorare la tua qualità di vita. Consegna prevista entro Dicembre 2028 Scheda Tecnica Appartamento n. 8 2° piano Superficie Totale Coperta mq 73.40 Superficie Veranda Coperta mq 27.70 Superficie Incidenza Aree Condominiali mq 12

RIF 7413 ZONA SEMINARIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 70 MQ COMPOSTO DA 2 VANI + ACCESSORI COMPLETO DI CANTINOLA E RIPOSTIGLIO SUL TERRAZZO. RISTRUTTURATO. STABILE CON ASCENSORE. DEALE PER COPPIE. PREZZO EURO 130.000 Posizionato in una zona semicentrale, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, presentiamo un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato in uno stabile dotato di ascensore, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione confortevole e "chiavi in mano". Completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli l’appartamento presenta una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. Varcando la soglia si viene accolti dall’ingresso che disimpegna i vari ambienti, la cucina raccolta e funzionale è perfetta per vivere con semplicità la quotidianità, l’ampio soggiorno è il luogo ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, ideale per garantire comfort e relax e una cameretta piccola ma versatile, perfetta per ospiti o per creare uno studio. Il bagno,moderno e funzionale è dotato di doccia, il ripostiglio completa gli spazi interni, offrendo praticità e comfort. A completare questa offerta, l’appartamento dispone di una cantinola nel portone e un ripostiglio sul terrazzo, ideale per stoccaggio e per rispondere alle esigenze di organizzazione quotidiana. Questa abitazione è perfetta per chi cerca una soluzione chiavi in mano, in ottimo stato e pronta per essere subito abitata, in una posizione strategica che consente di avere tutto a portata di mano. Non perdete l’occasione di scoprire questa casa accogliente e funzionale! Chiamaci oggi stesso al numero 0803991305 per prenotare una visita in OPEN HOUSE e scoprire la tua nuova casa

Corso Alcide De Gasperi a pochi metri dalla tangenziale, in residence di nuovissima costruzione in classe A4 comodo e luminoso 2 vani al piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso con soggiorno a vista con cucina, camera da letto, bagno con doccia, patio esterno esterno. L'immobile dispone di pannelli fotovoltaici, riscaldamento e raffreddamento canalizzato ad aria di tipo autonomo, infissi a taglio termico di ultima generazione, pavimentazione in parquet, porta blindata, video citofono.

Casamassima, zona via turi, proponiamo in vendita in stabile di recente costruzione,luminoso e rifinito appartamento trivani con ampio terrazzino a livello e posto auto coperto. L'immobile internamente è composto da ingresso che si apre su un lumisono soggiorno con affaccio su terrazzino, cucina abitabile,2 comodi vani letto, bagno, doppio affaccio e completa la proprietà un comodissimo posto auto coperto al piano terra. L'immobile è in ottime condizioni e lo stabile è stato riqualificato con il bonus 110, quindi è dotato di infissi nuovi,posta blindata,cappotto termico, caldaia a condensazione,fotovoltaico per il fabbisogno condominiale e dolare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Libero subito!!! FD Immobiliare Casamassima

In una zona di forte richiesta come quella di Via Corato/Chiesa "Sacro Cuore", dove ogni servizio è a portata di mano, esattamente in Via LUIGI CAPUANA Vi proponiamo in Vendita un elegante Appartamento duplex di 155 mq., situato al 4° e 5° piano di un moderno edificio. Al 4° piano troviamo la zona giorno ampia e luminosa, con un soggiorno pranzo che integra un angolo cottura a vista. L'ampio spazio è arricchito da un impianto canalizzato e da un grande balcone che garantisce una vista panoramica. Completano questo piano un Bagno finemente rifinito e un comodo vano Lavanderia. Il 5° piano mansardato è raggiungibile tramite una comoda scala interna, comprende la zona notte e ospita una spaziosa Camera Matrimoniale, una doppia Camera per ragazzi e un elegante Bagno padronale. Anche questo piano beneficia di un altro balcone che assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di Classe Energetica A+, offrendo altissimi standard di efficienza e risparmio energetico grazie all'impianto a pompa di calore. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, elegante e comoda, in una posizione strategica che garantisce comfort e qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Floriana, in una delle aeree di più recente espansione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un contesto residenziale elegante. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere e condividere ogni momento della giornata, con accesso diretto al balcone che dona luce e respiro agli spazi. Il comfort è garantito dalla presenza di riscaldamento a termosifoni ed impianto di climatizzazione. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e riservato: una camera da letto, un bagno con doccia finemente arredato, curato nei minimi dettagli, e una splendida camera matrimoniale, valorizzata da stucco veneziano, con bagno privato en suite e balcone esclusivo, perfetta per chi desidera privacy ed eleganza. E' presente un garage privato ed un utile bucataio sul lastrico solare. Una soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un’abitazione di qualità in una zona strategica, tranquilla e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste e dinamiche di Bari, tra Picone e Poggiofranco, proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione pensati per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa senza compromessi. Il complesso sta riscuotendo grande interesse e occorre affrettarsi: sono disponibili solo le ultime unità. Le abitazioni, di tipologia 3 vani, offrono una distribuzione interna razionale e funzionale e si distinguono per il doppio affaccio, che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale. La zona living, oltre alla cucina con un ripostiglio, si apre sull’ampio terrazzo di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, ed è completata da un vano tecnico e da uno stenditoio. La zona notte gode di un secondo affaccio dedicato, assicurando riservatezza e comfort, ed è servita da un secondo ripostiglio posizionato accanto al disimpegno, estremamente pratico per la gestione degli spazi. La soluzione comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale è pensata come una vera suite: dispone di bagno privato, cabina armadio e balcone riservato, offrendo un livello di comfort e privacy superiore. Il progetto nasce con una forte attenzione al benessere e al risparmio energetico: gli immobili sono in classe energetica A4, garanzia di elevati standard costruttivi, isolamento termico acustico, impianti di ultima generazione e consumi ridotti. A completare una proposta già estremamente competitiva, posto auto e cantina sono inclusi nel prezzo, un valore aggiunto sempre più raro in questa zona della città. La posizione è strategica: il quartiere consente collegamenti rapidi con il centro, la tangenziale e le principali arterie cittadine. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità, in un contesto ad alta domanda e con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo. Per ricevere planimetrie, capitolato degli ultimi appartamenti di questa tipologia, contatta Arcadia Immobiliare al numero +39.080.504.15.23 oppure prenotare direttamente una visita dal sito arcadiaimmobiliare.it, saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di una soluzione davvero esclusiva.

Monopoli Semicentrale, nei pressi dell'ospedale San giacomo, in Via Sant'Anna, Vendesi abitazione con ingresso indipendente. Al suo interno l'immobile è composto da Ingresso, soggiorno cucina, bagno, 2 comodi vani letto, camera singola con bagno. Completa l'immobile atrio di proprietà. Prezzo ribassato da 180.000 euro.

In Via Cairoli, a pochi passi da Viale Roma, proponiamo una splendida soluzione abitativa di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4 e progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura a vista: un ambiente contemporaneo, accogliente e funzionale, arricchito da un balcone fronte strada che assicura un’ottima esposizione alla luce naturale per tutta la giornata. Completa la zona giorno un elegante bagno padronale con predisposizione per lavatrice. La zona notte, ben distribuita, è composta da un pratico disimpegno, una cameretta versatile, ideale anche come studio, dotata di bagno privato, e una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, più riservato, affacciato sul retro. Una casa che unisce stile, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, efficiente e in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Trentino, in una delle zone più servite e comode della città, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, situato al primo piano di un contesto tranquillo. La soluzione accoglie con un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona living, impreziosita da un angolo cottura a vista e da un piacevole affaccio sul balcone fronte strada, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Un pratico disimpegno con spazio dedicato alla lavanderia, conduce al bagno padronale. Completa l’immobile una confortevole camera da letto matrimoniale, pensata per garantire relax e funzionalità. L’appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, pronto da abitare e perfettamente collegato a tutti i principali servizi. Disponibile esclusivamente per PERSONE REFERENZIATE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Via Puccini, precisamente in Via Catalani, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano, dove design moderno e comfort abitativo si fondono armoniosamente. L’immobile, di circa 100 mq interni oltre spazi esterni, si apre su una luminosa e ampia zona living con angolo cottura a vista, impreziosita dall’accesso diretto a una veranda coperta: lo spazio ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, ben separata e funzionale, comprende due camerette versatili, un bagno padronale rifinito con gusto, un pratico WC di servizio e una confortevole camera da letto con affaccio su balcone interno, dotato di attacco lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato. Possibilità di personalizzazione degli interni, perfettamente in linea con il tuo stile e le tue esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla a Parabita, Casa Service Plus propone in vendita un’abitazione all’interno di un piccolo complesso condominiale posta al piano terra. L’abitazione al suo interno si compone di un ampio salone, cucina, tre comode camere da letto, un ripostiglio, un bagno e un comodo box auto di 16 mq. L’ottima esposizione rende questa soluzione molto luminosa e confortevole. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il +39 3477019359 Rif.: PAF 65 pop annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e residenziale di Lizzanello, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale al piano terra, situato in Via Nicolò Machiavelli. L’immobile si distingue per la generosa metratura interna (circa 129 mq) e per la presenza di un piccolo orto privato di circa 25 mq, ideale per chi ama coltivare o semplicemente godere di uno spazio verde riservato. L’abitazione è composta da: un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno, e un comodo ripostiglio. La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così un ottimo potenziale di personalizzazione per chi desidera modellare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. Che tu sia alla ricerca della tua prima casa, di una soluzione da investimento o di un'abitazione da adattare alle esigenze della tua famiglia, questo immobile rappresenta un’opportunità interessante e versatile. La posizione è strategica: vicina al centro del paese, ma in una via poco trafficata e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità e riservatezza, pur restando ben collegato con Lecce e le principali vie di comunicazione. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà due terrazze abitabili ed un autorimessa. CARATTERISTICHE: l'immobile, completamente ristrutturato, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte finestre in pvc con doppia vetrocamera di colore bianco, predisposizione aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: nel cuore di Uggiano La Chiesa, un affascinante comune pugliese famoso per la sua bellezza naturale e ricca storia con il suo centro storico e i suoi caratteristici negozi. La posizione strategica consente facili collegamenti verso altre rinomate località del Salento, a 7 chilometri da Otranto e adiacente alle spiagge di porto Badisco e Alimini e alle meraviglie della regione. COMMENTO: soluzione che si consiglia sia come abitazione turista o anche uso investimento proprio per la posizione strategica in cui si trova. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it CONSULTANT: ANTONIO COMPOSITION: Apartment comprising a living room with kitchenette, hallway, two double bedrooms, and two bathrooms. The property also includes two habitable terraces and a garage. FEATURES: The property, completely renovated, features porcelain stoneware floors, white double glazed PVC French windows, and is equipped with air conditioning and independent heating. LOCATION: In the heart of Uggiano La Chiesa, a charming Apulian town renowned for its natural beauty and rich history, with its historic center and quaint shops. Its strategic location allows for easy access to other renowned towns in Salento, 7 kilometers from Otranto and adjacent to the beaches of Porto Badisco and Alimini and the region's wonders. COMMENT: This property is recommended both as a holiday home or as an investment due to its strategic location. For information and appointments: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo borgo salentino di Giurdignano (Le), rinomato come il "Giardino megalitico d’Italia" per la presenza unica di dolmen, menhir e antiche pietre immerse nella storia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano sito in un contesto bifamiliare. La casa ha una superficie di circa 130 mq ed è situata in posizione centralissima, ideale sia per residenti che per chi cerca una seconda casa vicino al mare, a soli 7 km dalla costa adriatica e da Otranto. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce all’ampio soggiorno luminoso con annessa veranda coperta, dotata di infissi scorrevoli a taglio termico ideali per vivere lo spazio tutto l’anno, e una caratteristica cucina abitabile con accesso diretto ad un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta, entrambe servite da ulteriori balconi privati, un comodo bagno con luce e areazione diretta ed è presente inoltre un vano lavanderia attrezzato con doccia supplementare. Completano la proprietà uno spazio scoperto privato al piano terra di circa 40 mq con cancello, utilizzabile come posto auto, dove è stata già presentata e autorizzata la pratica per l'installazione di una tettoia/gazebo: uno spazio perfetto come area relax o parcheggio sicuro. Le finiture sono tutte di prima qualità: dalla pavimentazione alle porte interne scorrevoli e artigianali in legno masso, dagli infissi esterni a taglio termico con finestre con apertura a vasistas alle persiane in alluminio, il tutto a garantire comfort climatico ed estetica contemporanea. Massima attenzione è stata posta all’efficienza energetica: sul lastricato solare accessibile e di proprietà esclusiva è presente un pannello solare termico da 200 litri di ultima generazione per acqua calda sanitaria; caldaia a condensazione collegata sia al metano sia alla stufa Pellet Idro assicurando riscaldamento ottimale durante l’inverno senza sprechi energetici; climatizzazione tramite pompa di calore già installata nella zona giorno con predisposizione nella zona notte. Vivere a Giurdignano significa godere della tranquillità tipica del Salento ma restando vicini ai principali servizi cittadini nonché alle meravigliose spiagge pugliesi raggiungibili comodamente in pochissimi minuti d’auto. Contattaci subito per una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una delle zone più centrali e apprezzate della città, in Viale ROMA, proponiamo in locazione un appartamento arredato elegantemente rifinito posto al 1° piano di una palazzina curata e ben abitata. L’immobile, della superficie di circa 85 mq, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la luminosità che caratterizza ogni ambiente. L’ingresso, comodo e ben disimpegnato, introduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da un cucinino riservato. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per figli o ospiti, e un ampio bagno padronale finemente rifinito. A valorizzare ulteriormente l’appartamento vi è una grande veranda in parte coperta, ambiente ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, che dona luce e ariosità a tutta la casa. La veranda è inoltre dotata di vano lavanderia, pratico e discreto , oltre zona ripostiglio. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto centrale, curato e confortevole, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità degli spazi. Disponibile esclusivamente per persone REFERENZIATE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo appartamento vista mare con terrazzo panoramico – San Foca In una delle posizioni più suggestive e ricercate di San Foca, a soli 50 metri dal mare e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, di recente costruzione, caratterizzato da ampie superfici interne, generosi spazi esterni, terrazzo panoramico di esclusiva proprietà e posto auto privato. L’abitazione, di circa 134 mq, si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale ed elegante. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina separata con suggestiva vista mare, ideale per chi ama cucinare immerso in un contesto unico. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni finemente rifiniti, comodamente suddivisi tra zona giorno e zona notte per garantire privacy e comfort. Elemento di grande valore è la veranda chiusa con ampie vetrate sul prospetto principale, che offre una vista mare mozzafiato e si presta ad essere vissuta in ogni stagione come zona relax, sala da pranzo o angolo lettura. L’immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di balconi ampi e abitabili su tre lati, che assicurano eccellente luminosità naturale, ottima aerazione e un continuo dialogo tra spazi interni ed esterni. Dal balcone frontale, tramite scala privata, si accede all’area solare di esclusiva proprietà, un vero e proprio rifugio panoramico con vista aperta sul mare e sul litorale. Qui trova spazio una graziosa dependance in legno, perfetta per organizzare cene all’aperto, momenti di relax al tramonto o serate estive in compagnia, avvolti dalla brezza marina. La proprietà è completata da un posto auto privato e chiuso al piano terra, con accesso diretto alla scala che conduce all’appartamento, garantendo praticità e sicurezza. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, grazie alla recente costruzione e alla cura dei dettagli: infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, ambienti ben rifiniti e pronti da abitare. Gli interni sono impreziositi da affreschi dipinti a mano dall’artista Yulia Solod, che conferiscono all’abitazione un carattere artistico unico e distintivo, rendendola una soluzione davvero esclusiva. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

Monopoli Centrale Appartamento in vendita in Via Togliatti. In zona molto servita, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento libero in piccolo contesto condominiale. L'abitazione fa parte di un piccolo palazzotto costruito negli anni '70, recentemente ristrutturato, composto da sole quattro unità abitative. Siamo al secondo piano, unico appartamento al piano, all'ingresso ci accoglie una grande zona living open space con cucina a vista, l'essenziale disimpegno ci conduce nella zona notte, grande vano letto matrimoniale, vano letto singolo, comodo bagno con finestra e grande ripostiglio. L'esposizione è doppia su 2 balconi di mq 10 complessivi. L'immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato circa 10 anni fa internamente, lavori che, oltre a rimodernare l'intera abitazione, hanno dato alla stessa una disposizione più moderna. Totalmente ristrutturato anche l'intero stabile, lavori che hanno interessato l'intero prospetto esterno, il prospetto interno e i lastrici solari. Termo autonomo, climatizzato, allarme antifurto e videocitofono. Nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi (compresi gli elettrodomestici), l'impianto di climatizzazione composto da 3 macchine interne. Scheda Tecnica: superficie coperta mq 84 superficie balconi mq 10

In zona centrale di Taranto di Taranto, nelle immediate adiacenze dell'ospedale e di Viale Virgilio, proponiamo in vendita un confortevole e luminoso appartamento pari al nuovo in un elegante stabile di recente ricostruzione. L'immobile, posto al terzo piano con ascensore, si distingue per i suoi spazi comodi e luminosi. L'ingresso accogliente, conduce a una spaziosa zona living open space, dotata di tre balconi con esposizione angolare e con affaccio sulla chiesa di Sant'Antonio ed è presente inoltre un ripostiglio/lavanderia; proseguendo attraverso il corridoio, si accede a tre comode camere da letto, due bagni e una veranda con affaccio interno, la proprietà si completa con due balconi esterni affacciati su Via Duca Degli Abruzzi. Posizionato in una zona centrale e servitissima, con attività commerciali e servizi di ogni genere a portata di mano, l'appartamento, mai abitato, vanta di ottime rifiniture e comfort: riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, infissi in legno con doppio vetro in stile classico, vasca idromassaggio, porta blindata e videocitofono. Il tutto in condizioni ottime, pronto per essere abitato.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Nel prestigioso quartiere Partigiani, in Via Benedetto Croce 56, sorge il nuovo complesso residenziale BC56, un progetto moderno e raffinato. All'interno di questo elegante contesto proponiamo un appartamento di circa 160 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro livelli, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living, caratterizzata da ampie superfici vetrate che valorizzano la luminosità naturale e creano una continuità armoniosa con gli spazi esterni. La cucina, anch’essa comoda e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli ambienti, garantendo uno stile di vita pratico e contemporaneo. La zona notte ospita tre camere da letto ben proporzionate e due bagni eleganti, rifiniti con sanitari di qualità e rubinetterie di design. I balconi e le terrazze offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per momenti di relax e per godere della tranquillità della zona. Il complesso è stato progettato per assicurare un livello di comfort elevatissimo. Le pareti perimetrali con cappotto termico, l’accurato isolamento acustico e gli infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera contribuiscono a mantenere un ambiente interno silenzioso, efficiente e confortevole in ogni stagione. Le finiture interne si distinguono per qualità e cura estetica: pavimenti in gres porcellanato di grande formato, porte interne Moranelli della collezione Mythos, maniglie Olivari e una porta d’ingresso blindata Dierre che unisce sicurezza e isolamento. Anche la dotazione impiantistica riflette un livello tecnologico avanzato. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, gestito da una pompa di calore ad alta efficienza, garantisce una temperatura sempre uniforme e consumi ridotti. La produzione di acqua calda sanitaria è supportata da impianto fotovoltaico e solare termico condominiale, mentre l’abitazione è predisposta per sistemi di domotica e antifurto. A completare la proprietà vi è un garage singolo, facilmente accessibile e perfettamente integrato nelle aree comuni del condominio. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Lecce, in un’abitazione nuova, ben rifinita e costruita secondo criteri moderni di efficienza, sostenibilità e qualità costruttiva. Una residenza capace di coniugare stile, tecnologia e comfort in un contesto elegante e già pienamente urbanizzato. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Descrizione dell’appartamento in Via Umberto Nobile, Torre Pali (LE) L’appartamento si trova in Via Umberto Nobile, una delle strade residenziali più comode di Torre Pali, a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi principali, ma senza essere nel cuore del centro turistico più caotico. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare salentino in tranquillità, con un facile accesso alle spiagge e alle attrazioni, pur mantenendo un ambiente più riservato e rilassato rispetto alla zona centrale di Torre Pali. Negli ultimi anni Torre Pali ha guadagnato la reputazione di località balneare di alto livello nel Salento, grazie alle sue spiagge sabbiose, al mare cristallino e alla tipica atmosfera mediterranea che la contraddistingue. Offre un perfetto equilibrio tra relax e comodità, con vicinanza a lidi attrezzati, ristoranti tipici, bar e servizi essenziali. Secondo le offerte immobiliari recenti, Via Umberto Nobile rientra tra le vie più richieste per appartamenti vendita o affitto proprio per la sua ottima posizione relativamente vicina al mare e tranquilla rispetto all’afflusso turistico più intenso di agosto. Distanze principali Dal mare e dalle spiagge L’appartamento in Via Umberto Nobile si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia sabbiosa di Torre Pali, che si estende per oltre 3 km lungo la costa ionica del Salento. ([Ulìa Puglia][2]) Le spiagge principali di Torre Pali (sabbia dorata con fondale basso, ideali per famiglie) sono raggiungibili generalmente in circa 3–5 minuti a piedi o 250–300 metri dalla zona residenziale circostante. Questa posa l’appartamento vicino al mare pur non essendo nel pieno centro del paese, offrendo quindi più tranquillità e qualità della vita, pur mantenendo comodità di accesso al mare e alle passeggiate lungo la costa. Dagli aeroporti principali Aeroporto di Brindisi – Casale (BDS): circa 110–120 km (circa 1h30 1h45 in auto). Aeroporto di Bari – Karol Wojtyła (BRI): circa 240–255 km (circa 2h45 3h15 in auto). Queste distanze rendono Torre Pali facilmente raggiungibile soprattutto per turisti che arrivano da nord o dall’estero tramite Brindisi, la porta d’ingresso più comoda per il Salento balneare. Contesto e qualità della vita Torre Pali è una piccola marina della costa ionica salentina, caratterizzata da dune sabbiose, acque limpide e una famosa torre di avvistamento cinquecentesca a picco sul mare – simbolo della località. ([Wikipedia][6]) La zona è apprezzata per: Spiagge ampie e sabbiose, ideali anche per famiglie e passeggiate al tramonto. Prossimità alle famose Maldive del Salento (Pescoluse), raggiungibili in auto in circa 10 minuti (circa 6 km). Tranquillità residenziale con servizi locali, minimarket, bar e ristoranti raggiungibili facilmente a piedi o in bici. Vicinanza a altri punti di interesse Santa Maria di Leuca: circa 18–19 km a sud – famosa per il suo faro e il punto d’incontro tra Mar Ionio e Adriatico. Pescoluse (Maldive del Salento): circa 6 km – spiagge note per la sabbia finissima e acqua bassa. Gallipoli: circa 33–37 km – centro storico, porticciolo e servizi. Lecce: circa 70–75 km – centro storico rinomato per arte barocca e cultura. In sintesi Questo appartamento in Via Umberto Nobile a Torre Pali offre: ✔️ Posizione molto comoda al mare senza essere nel centro nevralgico ✔️ Facile accesso pedonale alle spiagge sabbiose della marina ✔️ Tranquillità residenziale ideale come casa vacanza o seconda casa ✔️ Distanze comode dagli aeroporti di Brindisi e Bari Grimaldi Store Lecce info@rgimaldistorelecce.it +393939035134

A pochi km da Gallipoli, in uno dei borghi più esclusivi dell’entroterra salentino, precisamente a Matino, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda dimora. L’immobile, ci accoglie al primo piano in un ampio open space, dove un camino e una splendida cucina donano eleganza e comfort all’abitazione; sempre nello stesso piano troviamo una camera da letto e un bagno. Completa il tutto un bellissimo terrazzo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 MAF 65 benno dx annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO è lieta di proporre in vendita un luminoso e ampio appartamento in zona Ariosto posto al secondo piano con ascensore, all'interno di un piccolo condominio . L'immobile è composto da spazi generosi presentandosi con un ampio e luminoso ingresso soggiorno ,cucina abitabile, disimpegno , tre camera da letto, due bagni , lavanderia ,piccolo terrazzo nella zona giorno e veranda nella cucina . Termoautonomo e climatizzato, pavimenti interamente rivestiti con parquet e dotato di rifiniture moderne. Box auto, Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centralissima, con facilità di parcheggio in zona, proponiamo in vendita spazioso e funzionale bilocale, completamente ristrutturato ed arredato. L'appartamento è ubicato al primo piano, sul rialzato, di piccolo condominio. Internamente si compone da ampio soggiorno pranzo, a vista, cucinino, comodo bagno e camera da letto. Tra le rifiniture, installate nei recentissimi lavori di ristrutturazione, troviamo: infissi esterni scorrevoli, infissi interni vetro, parquet, controsoffitto e faretti illuminanti, impianto di riscaldamento, climatizzazione e deumidificazione canalizzato a controsoffitto. Tra gli arredi compresi nella vendita: lavatrice e asciugatrice Miele, Armadio camera da letto su misura, cucina completa con lavastoviglie Bosch, divano a compasso, tavolo e 4 sedie in pelle, televisore e barra acustica, aspirapolvere e lava pavimenti, parete attrezzata e vari altri accessori. Ideale soluzione abitativa per piccolo nucleo familiare o investimento come casa vacanze nel centro di Locorotondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare situata all'ingresso di San Cesario di Lecce, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. L’immobile offre una superficie generosa di circa 191 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà con ingresso indipendente è priva di spese condominiali. All’esterno dispone di uno scoperto privato su più lati di circa 145 mq, arricchito da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e la possibilità di godere degli spazi all’aperto durante tutto l’anno. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone che grazie alle sue grandi vetrate assicurano luminosità naturale agli ambienti interni, corridoio, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. La soluzione che è da ristrutturare, permette personalizzazioni secondo i propri gusti ed esigenze abitative ed è rifinita con infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore scuro e pavimenti in scaglie di marmo. San Cesario rappresenta uno dei comuni più ricercati dell’hinterland leccese: servizi essenziali a pochi passi (supermercati, scuole, farmacie), ottimi collegamenti stradali verso Lecce centro (raggiungibile in meno di dieci minuti) e facile accesso alle principali arterie provinciali fanno della posizione un valore aggiunto importante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare viale Dante, 95 San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVABELLA 50 METRI DAL MARE POSTO AL PIANO SECONDO AMPIO SOGGIORNO DUE CAMERE DA LETTO CUCINA ABITABILE CON CAMINO DUE BAGNI E RIPOSTIGLIO GARAGE DI MQ 18

5 camere da letto | 3 bagni | cucina open space | zona living | terrazzo | 248 mq Nel cuore del centro storico di Ostuni. Distribuita su tre piani, offre una combinazione di comfort moderni e autenticità storica. Al piano terra, una camera da letto matrimoniale arredata e un bagno ensuite. Al piano interrato, si trova un’altra camera da letto matrimoniale. Al primo piano, la residenza si apre su uno spazioso salotto, un bagno e due ulteriori camere da letto matrimoniali con balconcino privato sulle mura della città bianca. Salendo al piano ammezzato, si scopre una quinta camera da letto. Infine, al secondo piano, una cucina ben fornita di elettrodomestici di alta qualità si apre su una zona pranzo open space. Un bagno e una dispensa completano questa zona. Tuttavia, la vera gemma di Palazzo Gaia si rivela all’aperto, con una spettacolare terrazza angolare che offre una vista mozzafiato sulla città e sul paesaggio circostante. Una grande vetrata permette alla luce naturale di filtrare nell’ambiente, creando un’atmosfera luminosa e rilassante. Una doccia esterna e una zona relax con divanetti e un tavolo per mangiare sotto le stelle completano questo paradiso all’aperto, offrendo agli ospiti la possibilità di godersi la dolcezza della vita all’aria aperta.

Monopoli Centro Via Vittorio Veneto Appartamento in costruzione di 4 vani a Monopoli. In pieno centro, Via Vittorio Veneto, proponiamo "Palazzo Via Veneto", un intervento edilizio di ultima generazione che garantisce soluzioni abitative progettate per soddisfare le esigenze di coloro che ricercano una abitazione signorile in pieno centro a Monopoli, a basso impatto ambientale. Il complesso residenziale è composto da 3 palazzine, due di cinque piani ed una di quattro, oltre a due piani interrati con aree adibite a parcheggi privati in garage e cantinole. L'ubicazione precisa del palazzo è Via Vittorio Veneto angolo Via F. Valente, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal porto e dalla parte antica della città pur restando in pieno centro! Tra le altre dotazioni incluse nel prezzo, mettiamo in risalto impianto fotovoltaico condominiale che alimenta anche i singoli appartamenti solare termico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore del tipo centralizzato con contabilizzatore per ciascuna unità, climatizzazione con 2 unità per ogni appartamento (a richiesta anche climatizzazione canalizzata), isolamento termico, predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica al piano garage. Unità proposta in oggetto: Ampio ingresso, Grande salone con cucina a vista, disimpegno, tre comodi vani letto, due bagni, ampio ripostiglio. Doppio affaccio su due balconi di mq 14 ca. Classe energetica A4 Posto auto in garage coperto privato e cantinola a richiesta.

IN TRATTATIVA Bari – Via Francesco Netti, Prossimità Via Brigata Regina, proponiamo in vendita appartamento di due vani al piano terra con accesso diretto dalla strada, ideale per uso investimento. L’immobile, di circa 37 mq, è composto da soggiornino con angolo cottura all’ingresso, camera da letto e WC, con spazi ben distribuiti e funzionali. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è attualmente locato, garantendo una rendita mensile di € 327,00 fin da subito. Ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e già a reddito in una delle zone più richieste di Bari. Vi offriamo una valutazione gratuita e senza impegno del vostro immobile, che sia residenziale o commerciale, a Bari e nei Comuni limitrofi. Con un’analisi precisa e professionale, vi aiuteremo a comprendere il reale valore di mercato del vostro bene, fornendovi informazioni utili per orientare al meglio le vostre scelte, senza alcuna pressione. La nostra esperienza al vostro servizio per una valutazione trasparente e aggiornata.

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucina parzialmente a vista, disimpegno, 2 comodi vani letto di cui uno con cabina armadio, 2 bagni comodi di cui uno in camera. Area esterna di proprietà esclusiva per una superficie totale di mq 43 divisa in 2 zone, la prima di mq 19 che consente l'accesso autonomo all'abitazione, la seconda di mq 24 a totale servizio della zona giorno. Esposizione angolare. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 75 Superficie area esterna esclusiva mq 43

Monopoli Semi Centrale Appartamento arredato in vendita in Via G. Munno. In zona molta servita e prossima al centro, proponiamo in vendita questo moderno appartamento posto al secondo piano di un signorile stabile del 2024. L'unità abitativa ha una disposizione degli spazi molto funzionale. Zona living con cucina a vista all'ingresso, comodo disimpegno, due vani letto e ampio bagno. Comodo affaccio su ampi balconi terrazzati. Tutti gli impianti sono di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata. Gli infissi e le finestre in PVC, dotati di doppio vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è libero si presenta completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato fin da subito. La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge, lo rende ideale per chi desidera vivere in una località balneare senza rinunciare al comfort e alla modernità. Inoltre, la presenza di impianti di ultima generazione, quali i pannelli fotovoltaici e il sistema a pavimento/battiscopa, garantisce una riduzione dei costi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.

Riferimento: 285Cavour GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Lecce – Porta San Biagio Attico ristrutturato con terrazzino a livello, pronto da vivere Nel cuore autentico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano, completamente ristrutturato e rifinito con arredi su misura inclusi nella vendita. Un immobile pensato per chi cerca una soluzione chiavi in mano, senza compromessi. Il palazzo è tra i più ambiti della zona per qualità dei residenti e posizionamento strategico: centrale ma riservato, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. Spazi progettati con equilibrio e razionalità. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa e razionale: Zona living con area divani separata dalla cucina Cucina funzionale e ben organizzata Due camere da letto Due bagni Arredi su misura in ogni ambiente La distribuzione è ideale sia per uso residenziale, sia per investimento short rent di fascia alta: due camere e due bagni garantiscono massima fruibilità e alta redditività. Luce e privacy L’immobile gode di un’ottima esposizione che assicura luce naturale per gran parte della giornata. Il vero valore aggiunto è il terrazzino a livello, uno spazio accogliente e riservato, perfetto per: colazioni all’aperto aperitivi al tramonto cene con amici momenti di relax nel cuore della città Uno spazio esterno raro in centro, che aumenta significativamente l’attrattività anche sul mercato delle locazioni premium. Per chi è perfetto? ✔️ Per un manager o professionista appena trasferito a Lecce, che desidera una soluzione elegante, pronta e centrale. ✔️ Per un investitore che cerca un immobile con forte appeal nel segmento short rent alto livello. ✔️ Per chi vuole vivere Lecce dall’interno, con comfort moderno e posizione strategica. Un appartamento che non richiede interventi, non richiede tempo, non richiede compromessi. Solo da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

Riferimento: 158Ducas ATTICO CON AMPIO TERRAZZO IN ZONA CENTRALE GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Luminoso attico di generosa metratura in vendita a Lecce unico nel suo genere. Posto al terzo e ultimo piano di un condominio a pochi passi da Porta Rudie e dal centro storico della città, l’immobile presenta grandi vetrate che rendono tutti gli ambienti particolarmente luminosi. Composto da ingresso su ampia zona giorno, cucina semi a vista, un bagno ed una comoda camera da letto matrimoniale. La disposizione planimetrica permette di poter personalizzare gli ambienti, variandone la disposizione e/o la dimensione interna. Valore aggiunto è indubbiamente il grande terrazzo a livello di 100mq. Circa, totalmente attrezzabile ed utile per organizzare cene all’aperto o trascorrere del piacevole tempo in totale relax. Ottima soluzione sia ad uso privato ma anche come investimento essendo vicina al centro città, alla zona Università ed ai trasporti pubblici.

Monopoli Semi Centrale Appartamento di 3 vani ed accessori con box auto in vendita in Via Divittorio. Siamo nella zona nord della Città di Monopoli, a pochi passi dalla Stadio e precisamente in Via Giuseppe Divittorio. In piccolo condominio del 1989, munito di ascensore, proponiamo in vendita, comodo appartamento al primo piano composto da grande soggiorno pranzo open space, cucinotto con finestra, disimpegno, 2 ampi vani letto e bagno. Doppia esposizione su 2 balconi. Box auto privato di mq 22 circa. L'immobile si presenta in buone condizioni anche se le rifiniture sono quelle originarie dell'epoca della costruzione. Attualmente l'appartamento è condotto in locazione per uso abitativo. Zona molto servita.

Ampio Bilocale Fronte Mare Santa Cesarea Terme Situato al primo piano di una palazzina fronte mare, questo affascinante bilocale di 65 mq è la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dallo splendido mare di Santa Cesarea Terme. Attualmente in fase di rifacimento della facciata e delle parti comuni, l'immobile promette un aspetto rinnovato e accogliente. INTERNO: L'appartamento si apre su un ingresso che conduce direttamente all'angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti. Il soggiorno, luminoso e spazioso, offre una vista mozzafiato sul mare, creando un ambiente ideale per momenti di relax, la camera matrimoniale, anch'essa con vista mare, contribuisce a rendere questo spazio una vera oasi di tranquillità. Completa la proprietà un pratico bagno ESTERNO: L'immobile gode di una posizione privilegiata, con affaccio diretto sul mare, permettendo di godere di piacevoli momenti all'aperto. La palazzina è circondata da una suggestiva cornice naturale, tipica delle località costiere pugliesi. POSIZIONE: Situato a Santa Cesarea Terme, l’appartamento è in una zona strategica, con facile accesso ai servizi e a pochi passi dal mare, rendendo la vita quotidiana piacevole e comoda. Quattro buoni motivi per acquistare questa proprietà: 1. Vista mare da entrambi gli ambienti principali. 2. Ristrutturazione in corso per una facciata rinnovata. 3. Spazi ben distribuiti in un ambiente accogliente. 4. Posizione centrale e comoda, a pochi passi dal mare, e vicina alle località marine come Castro, Porto Badisco e Porto Miggiano. Per ulteriori informazioni: Contattaci per scoprire come questo bilocale può diventare la tua nuova casa al mare! Info: 339/6744677 Oppure venite a trovarci presso il nostro ufficio. Mail: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Monopoli Semi Centrale Appartamento con ingresso indipendente in vendita Via Buonarroti. In zona molto servita e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita piccola soluzione derivante da una totale riqualificazione edilizia ed energetica. L'unità abitativa è posta al piano terra di uno stabile di 3 piani con ingresso totalmente indipendente. All'ingresso ci accoglie una grande zona pranzo living (ambiente unico) con cucina parzialmente a vista, disimpegno, grande vano letto matrimoniale con ampia cabina armadio e grande bagno. Area esterna di proprietà esclusiva di mq 15 che consente l'accesso autonomo all'abitazione. Pergole bioclimatiche incluse. Possibilità di acquisto di box auto al piano seminterrato. Possibilità installazione vasca idromassaggio esterna. Consegna prevista: dicembre 2027 L'intervento di riqualificazione edilizia/ energetica di cui saranno oggetto tutte le unità in vendita, mira al massimo confort abitativo e all'alto risparmio energetico sia per il riscaldamento nei mesi invernali che per il raffrescamento mesi estivi. L'obiettivo posto viene raggiunto da: isolamento termico dell'involucro che consente di non disperdere calore in inverno e di non surriscaldarsi in estate, mediante l'utilizzo di specifico blocco laterizio (poroton da 30 cm) con cappotto termico ad alta efficienza e intonaci premiscelati specifici. infissi esterni in pvc (Internorm Austria) con triplo vetro con camera d'aria e porte blindate (Gasperotti) con un elevato livello di isolamento termico, acustico e anti effrazione. impianto di climatizzazione inverno/estate con impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) del tipo radiante a soffitto (Messana) alimentato a pompe di calore autonome. L'impianto di riscaldamento/raffrescamento è del tipo radiante a soffitto che garantisce un elevato confort termico e consumi ridotti. L'impianto di deumificazione con VMC, grantisce un continuo e automatico ricambio dell'aria interna, estraendo l'aria viziata e immettendo aria fresca e filtrata con il risultato di un alto confort abitativo e miglioramento del benessere psicofico di chi vive all'interno dall'abitazione. controsoffittatura totale in cartongesso degli appartamenti con conseguente aumento del livello di coibentazione termica e acustica di ogni singola unità abitativa. impianto fotovoltaico con potenza nominale proporzionale alla superficie di ogni singolo appartamento. impianto solare termico per la produzione di acqua sanitaria. pergole bio climatiche in alluminio nelle pertinenze scoperte utili per la schermatura solare nelle ore più calde. SCHEDA TECNICA Superficie totale coperta mq 52 Superficie area esterna esclusiva mq 15