Appartamenti Firenze Pag. 19

SAN DONATO PRESSI, proponiamo in vendita 2 luminosissimi bilocali al piano terzo ed ultimo di piccola palazzina. 1° appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, e camera nel soppalco oltre ad un piccolo ripostiglio per un totale di 45 mq. 2° appartamento composto da un ampio soggiorno, angolo cottura separato, 1 camera matrimoniale oltre a bagno e balcone per totale di 50 mq. Completa la proprietà 1 cantina di circa 18mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato, dotato di impianti performanti di riscaldamento e refrigerazione. Vengono venduti completamente arredati con mobili di design contemporaneo. Ottimo come investimento anche per locazioni turistiche in quanto già dotati di CIN e CIR Classe Energetica: C IPE: 109.72kWh/mq anno

RUFINA NOSTRA ESCLUSIVA, ZONA SCUOLE, PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. TERMOSINGOLO ED ARIA CONDIZIONATA. L'IMMOBILE, MOLTO LUMINOSO, SI COMPONE DI ZONA SOGGIORNO PRANZO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA, DOPPI SERVIZI E DUE AMPIE TERRAZZE. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' UN BOX AUTO DOPPIO ED UN POSTO AUTO ESTERNO PRIVATO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. richiesta euro 218.000. . PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

PONTASSIEVE MOLIN DEL PIANO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO. TERMOSINGOLO, OTTIME CONDIZIONI, COMPLETAMENTE ARREDATO. L'APPARTAMENTO SI TROVA AL PIANO TERRA IN PICCOLO CONDOMINIO IN POSIZIONE CENTRALE. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 103.000,00. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATARE AREA IMMOBILIARE PONTASSIEVE AL NUMERO 055.8323105

SAN FREDIANO VIA DEL CAMPUCCIO in caratteristica palazzina del centro storico affittiamo luminosissimo 3,5 vani ristrutturato e ben arredato ubicato al quarto ed ultimo piano senza ascensore composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale , bagno, piu' ulteriore stanza da adibire a uso studio o area relax (ubicata al piano superiore raggiungibile da comoda scala). Piccolo angolo ripostiglio realizzato nel sottoscala. Aria condizionata in soggiorno e in camera. Termosingolo, finestre con possibilita' di apertura a vasistas e zanzariere. Contratto a referenziatissimi Classe Energetica: F IPE: 151.93kWh/mq anno

Opportunità di Investimento Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Vicchio, a pochi passi dal caratteristico paese toscano. Si tratta di una proprietà con grande potenziale, perfetta per chi cerca una base autentica in una location suggestiva, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa su 65 m² commerciali ed è composto da 3 locali ben distribuiti. Al piano terra con accesso indipendente, troverai una luminosa zona giorno, una cucina funzionale e una camera matrimoniale spaziosa. La struttura permette di ricavare facilmente una seconda camera, ideale per ospiti o studio. Completa la proprietà un servizio igienico. Le pertinenze esterne sono davvero notevoli: godrai di un esclusivo giardino privato, perfetto per momenti di relax, dove trascorrere piacevoli serate, un comodo posto auto e un pratico ripostiglio. Non manca nemmeno una cantina per lo stoccaggio. Costruito nel 1900, questo appartamento conserva il fascino dell'architettura storica. Dispone di ascensore per facilitare l'accesso e presenta un orientamento Nord Ovest che garantisce una buona luminosità naturale. Attualmente in classe energetica G con consumo di 175 kwh/m² anno, rappresenta un'opportunità per chi desidera una ristrutturazione personalizzata. Una vera gemma nel verde toscano, dove tradizione e praticità si incontrano perfettamente! RIF A19.

SIGNA ZONA COLLINARE, LUMINOSISSIMO ULTIMO PIANO CON VISTA PANORAMICA In una delle zone più ricercate e panoramiche di Signa, all'interno di una piccola e tranquilla palazzina si sole 4 unità abitative e totalmente priva di spese condominiali, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore). L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni e da una splendida esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, si presenta da rimodernare, offrendo la opportunità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita. Grande ingresso Cucina abitabile con porta finestra che si apre su un bel terrazzo abitabile in totale privacy, ideale per pranzi all'aperto e zona relax. Due ampie camere matrimoniali spaziose e versatili. Ampio bagno finestrato, rifatto circa 15 anni fa e in buone condizioni. Comodo e indispensabile ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento termo singolo e di infissi in legno con doppi vetri. La posizione è strategica e invidiabile con suggestiva vista panoramica sulle colline circostanti e a pochissimi passi da tutti i principali servizi e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria, caratteristica che lo rende perfetto anche per chi deve spostarsi quotidianamente per lavoro. L'immobile è già libero e disponibile da subito. PREZZO RICHIESTO € 140000 Chiamate per fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale in bifamiliare di circa 70mq, situato nella zona strategica di Novoli, perfetto per chi desidera vivere in una delle aree più servite e dinamiche di Firenze. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. All'esterno la proprietà dispone di un resede esclusivo, due posti auto privati, un comodo box dotato di bagno ed una cantina perfetta come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Il riscaldamento è autonomo. Presente aria condizionata in tutte le stanze. Realizzato con finiture di qualità previste da un accurato capitolato. La posizione dell’appartamento garantisce massima comodità ai principali servizi: supermercati, scuole, fermate della tramvia T2 (collegamenti veloci verso il centro storico), uffici pubblici nonché parchi urbani ideali per attività all’aria aperta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! Contattaci al numero +39.055.4220308 o whatsapp al +39.3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PELAGO RAGGIOLI Appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano di un fabbricato anni '60 composto da due fondi al piano terra e tre abitazioni al primo piano. L'ingresso, condiviso con una sola altra unità tramite vano scala, conduce a una zona giorno di circa 29 mq con camino, affiancata da pratico angolo cottura. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale e una singola, un bagno finestrato e un ripostiglio. Una scala interna collega direttamente l'appartamento alla soffitta di circa 21 mq complessivi, ideale come spazio aggiuntivo. L'immobile si presenta da rivedere internamente, offrendo la possibilità di valorizzare gli ambienti e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione funzionale, con spazi ben distribuiti e ambienti accessori che ne aumentano la versatilità. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTA ROMANA pressi in un signorile complesso residenziale con portiere proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 106 mq disposto su due livelli. L'immobile che è posto al secondo piano con Ascensore è stato recentemente ristrutturato con una distribuzione degli spazi più funzionale. L'immobile è composto da un ingresso un ampio soggiorno living con cucina a vista tre camere da letto di cui una con un balcone, un bagno finestrato ed un secondo wc/lavanderia. L'immobile gode di affacci interni tranquilli e silenziosissimi, lontani dal traffico, con gradevoli scorci sui giardini condominiali. Possibilità di acquistare un comodo garage di 25 mq adatto per due auto elemento di grande valore nella zona. € 390.000 rif.CB320 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SANTO SPIRITO in traversa tranquilla nelle vicinanze della Piazza proponiamo la vendita di un ampio Bilocale di 61mq posto al piano primo di una bella palazzina tipica fiorentina recentemente rifatta nelle sue parti condominiali. L'appartamento si compone di un ingresso soggiorno molto ampio con apertura tipo openspace sulla cucina a vista, un disimpegno una camera matrimoniale con due belle finestre sulla strada due ripostigli ed un servizio con doccia finestrato. TERMOSINGOLO. Palazzina con solo 3 appartamenti bassissime spese di condominio. L'ottima ubicazione dell'immobile lo rende interessante anche per investimento. € 280.000 rif.BA364 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

PUCCINI VIA PAISIELLO in un bella palazzina dei primi del novecento recentemente restaurata in tutte le sue parti, proponiamo un ampio appartamento di 90mq su due livelli in ottimo stato di conservazione . L'appartamento che è posto al Terzo ed Ultimo piano è composto da un ingresso un ampio salone doppio con due belle finestre una cucina abitabile con annesso ripostiglio ed un ampio servizio finestrato al piano superiore si trovano la camera matrimoniale mansardata, una cameretta/studio e un secondo ripostiglio. TERMOSINGOLO. L'ottima ubicazione rende l'immobile molto luminoso e tranquillo adatto anche per investimento. €310.000. Rif. CC214 Classe Energetica: G IPE: 320.43kWh/mq anno

FIRENZE PORTA ROMANA In una delle zone più esclusive del Centro Storico, in piccola ed indipendente palazzina del ‘200 con splendidi affacci sui parchi circostanti, vicino a Piazza Pitti, Giardino di Boboli, Porta Romana e Santo Spirito, proponiamo in affitto luminoso appartamento di circa 110 mq posto al primo piano. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da ingresso con vano scale, soggiorno, cucina arredata, tre camere matrimoniali e servizio. L'appartamento è dotato di termosingolo ed è perfettamente servito dai mezzi pubblici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un elegante appartamento monolocale di circa 40 mq situato nella ricercata zona di Novoli, una delle aree più servite e strategiche del Comune di Firenze. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato ai principali servizi: supermercati, università, tramvia per il centro storico e aeroporto sono facilmente raggiungibili. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed arredato. La zona giorno/notte open space gode di grande luminosità grazie alle ampie vetrate che danno accesso diretto ad una spaziosa terrazza abitabile ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. Completa l'immobile un bagno finestrato. Dotazioni aggiuntive includono aria condizionata split caldo/freddo, fibra già installata, infissi nuovi con doppi vetri isolanti e porta blindata d’ingresso per la massima sicurezza. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili comprensive dei principali servizi comuni. Contratto rinnovabile della durata di 1 anno. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Contatti: 055.4220308 WhatsApp: 3667581885 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultimo piano ristrutturato con terrazzo e posto auto. NOSTRA ESCLUSIVA!!!! A Figline e Incisa Valdarno (zona Via del Giglio), in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano in una palazzina recentemente riqualificata, con tetto, facciate e vano scale rinnovati. Il contesto è residenziale, tranquillo e ben servito. L' appartamento è stato ristrutturato integralmente, con finiture curate e predisposto per l'impianto fotovoltaico. Zona Giorno: Dall'ingresso si accede a un ampio e luminoso open space con living, zona pranzo e cucina abitabile. Dal living si esce sull'ampio terrazzo. Zona notte Ci sono due camere matrimoniali. La principale è una vera suite, con bagno privato e cabina armadio. Completano l'appartamento un secondo bagno completo e una lavanderia separata. La metratura permette di ricavare una terza camera o uno studio, secondo l'ipotesi progettuale come da planimetria allegata. Dotazioni Riscaldamento autonomo a metano con radiatori Climatizzazione caldo/freddo Porta blindata, videocitofono, impianto di allarme Fibra ottica Predisposizione per impianto fotovoltaico Classe energetica D, 154,72 kWh/m² anno Pertinenze Posto auto scoperto Cantina di 10 m² nel seminterrato, con doppio accesso: dal vano scale interno e dall'esterno, comoda per bici, scooter e passeggini. Condizioni di vendita Completamente arredato e pronto da abitare: € 268.000. Sono inclusi arredi, cucina su misura e climatizzazione. Disponibile anche senza arredi: € 255.000. Spese condominiali: circa € 20 al mese. L'edificio non ha ascensore. Contattaci subito per fissare il tuo appuntamento di visita al 055 959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it!! Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: D IPE: 154.72kWh/mq anno

VIA TRIESTE, adiacenze Villa Fabbricotti, vendiamo in esclusiva appartamento di mq.100 composto da grande vano d'ingresso che disimpegna una cucina abitabile, il soggiorno, due camere ed il bagno; completa la casa un ampio ripostiglio, il balcone ed una comoda cantina. La casa molto luminosa si trova al primo piano di un fabbricato molto decoroso costruito nei primi anni del 900, dotato di ascensore e impianti di riscaldamento autonomi. L'appartamento ha una buona distribuzione degli spazi con vani ampi, grandi finestre e soffitti alti; si fa apprezzare per la piacevole luminosità e per gli spazi ampi che permettono una diversa distribuzione delle stanze con la creazione di un secondo bagno e anche un possibile frazionamento. La vista sul verde dalla cucina e dalla camera è particolarmente piacevole: in particolare la camera principale e la cucina con il balcone godono di affacci aperti sul parco di Villa Fabbricotti. La posizione semicentrale risulta molto gradevole e comoda per la vicinanza a tutti i servizi, ai mercati e supermercati permettendo di raggiungere il centro storico in breve tempo tranquillamente a piedi. potrebbe essere valorizzata con degli adeguati lavori di ristrutturazione. Per informazioni rivolgersi OMNIA, via Cavour 42 rosso, 50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualità esclusive. OMNIA è, inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione più duratura. Classe Energetica: G IPE: 195.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI BARBERINO DI MUGELLO ZONA CENTRALE In posizione centrale e particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, agli impianti sportivi e al centro del paese, proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro vani, posto al piano terra rialzato. L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucinotto e accesso a un secondo balcone verandato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà un garage doppio di circa 40 mq, situato al piano seminterrato. L'immobile si presenta complessivamente ben tenuto, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Le generose dimensioni degli ambienti e la distribuzione funzionale degli spazi offrono interessanti possibilità di personalizzazione. Prezzo trattabile. Maggiori informazioni in agenzia. Classe energetica in fase di acquisizione. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita sul presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile e non l'indirizzo. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rif.615Z PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE AGENZIA IMMOBILIARE ZOPPI SAS 055/8879255 055/8877483 info@immobiliarezoppi.it www.immobiliarezoppi.it Classe Energetica: non dichiarata

CAMPO DI MARTE in traversa tranquilla del viale dei MILLE proponiamo in un TERRATETTO completamente rifatto un ampio appartamento di 3 vani di 75 mq posto al piano primo ed ultimo. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio soggiorno con due finestre con un balcone con un doppio volume uso studio e/o cameretta, una cucina abitabile con un secondo balcone con accesso tramite una comoda scala ad un bel giardino privato di 40mq una camera matrimoniale un servizio con doccia finestrato ed un secondo wc lavanderia anch'esso finestrato. TERMOSINGOLO predisposizione Aria Condizionata L'immobile è perfettamente ristrutturato con rifiniture lussuose e soffitti travi a vista. Possibilità di detrazioni fiscali per 50.000 euro relativi ai lavori di ristrutturazione € 470.000 rif. TB407 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

SAN FREDIANO via dell'ORTO proponiamo in una tipica palazzina quattrocentesca la locazione di un appartamento di 89 mq composto da un ingresso soggiorno con due ampie finestre, un cucinotto con un ampio ripostiglio, due camere di cui una con una comoda zona guardaroba e/o studio oltre a doppi servizi con vasca e doccia ed una splendida TERRAZZA Abitabile di 15mq con dei gradevoli affacci interni. L'immobile con travi a vista e pavimenti in cotto, è dotato di impianto di riscaldamento TERMOSINGOLO e di Aria Condizionata adatto a studenti e/o famiglie referenziate contratto massimo durata 1 ANNO anche periodi più brevi € 1.800 rif. AT227 Classe Energetica: E IPE: 89.51kWh/mq anno

SAN PIERO A PONTI COLLI ALTI (SIGNA) BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO ESCLUSIVO. NOSTRA ESCLUSIVA In contesto residenziale interno, silenzioso e lontano dal traffico ma vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita splendido appartamento di 59 mq. al piano terra rialzato di una piccola palazzina, con ingresso indipendente direttamente dal giardino abitabile. Ideale per single, coppie o investimento. L'appartamento è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura arredato, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia e spaziosa camera matrimoniale che si affaccia su un comodo balcone loggiato con vano ripostiglio/lavanderia. Il punto forza della proprietà è il giardino privato abitabile, perfetto per cene all'aperto, protetto da siepe con splendida magnolia. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, climatizzato e privo di gestione condominiale (no amministratore) garantendo spese di gestione minime. Prezzo richiesto € 200000 Contattataci per prenotare una visita. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FIRENZE PORTA AL PRATO A pochi passi dalla fermata della tramvia, proponiamo in affitto luminoso bilocale completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ben attrezzato e accesso alla terrazza abitabile, camera matrimoniale con accesso al balcone e servizio finestrato con box doccia. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort, compresa aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE BORGO OGNISSANTI A pochi passi dal polimoda, proponiamo in affitto grazioso loft di circa 60 mq composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale su soppalco e servizio finestrato con box doccia. L'immobile viene locato arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottimo per studenti / lavoratori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CAREGGI A pochi passi dall'ospedale Careggi e dalla fermata della tramvia, proponiamo in affitto appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso, cucina abitabile ben attrezzata, tre spaziose camere matrimoniali, servizio e due terrazze. L'immobile viene locato arredato e dotato di ogni confort. Ottimo per studenti / lavoratori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE CAREGGI in zona ottimamente servita, a pochi passi dalla fermata della tramvia, proponiamo in affitto ampio bilocale in stile loft di circa 80 mq. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con zona pranzo, cucina separata ben attrezzata, luminosa camera matrimoniale, ripostiglio e servizio ristrutturato. L'appartamento viene locato arredato e dotato di ogni confort, compresa aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE – ZONA PIAZZA PUCCINI | APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI ACCESSORI NOSTRA ESCLUSIVA – RICHIESTA € 420.000 In una zona comoda e ben servita di Firenze, nei pressi di Piazza Puccini, proponiamo in vendita in nostra esclusiva un’interessante proprietà caratterizzata da ambienti spaziosi, grande versatilità e un piacevole giardino privato. L’abitazione principale, situata al piano terra rialzato, si compone di quattro vani, cucina, bagno e palco morto. Dalla cucina si accede direttamente al giardino, uno spazio esterno riservato da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. All’interno del giardino è presente un annesso di circa 20 mq, ideale come deposito, studio privato o ambiente accessorio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piano seminterrato, collegato internamente all’abitazione tramite un’ampia scala. Qui troviamo quattro ulteriori vani finestrati, con altezza abitabile, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: studio professionale, zona hobby, taverna, spazio dedicato agli ospiti o locali di servizio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera coniugare spazi generosi, ambienti multifunzionali e giardino privato, con la comodità di vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. Prezzo richiesto: € 420.000 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIRENZE SUD – VIA N. DA UZZANO In una delle zone più prestigiose e tranquille della città, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 110 mq netti, situato al primo e ultimo piano di una palazzina bifamiliare. L’immobile, oggetto di una curata ristrutturazione, si articola su due livelli. Il piano principale ospita una luminosa area living con cucina e sala da pranzo impreziosita da un camino, un ampio soggiorno, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, una dispensa e un balcone con piacevoli affacci sui giardini interni. Al livello superiore, nella zona mansardata dedicata alla notte, si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano, impianto di riscaldamento a pellet e climatizzazione mediante pompe di calore. È inoltre possibile acquistare gran parte degli arredi realizzati su misura, in armonia con gli ambienti della casa. A disposizione anche uno spazio nell’ingresso condominiale destinato al parcheggio delle biciclette. Prezzo richiesto: € 500.000,00 NOSTRA ESCLUSIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terreno di un moderno complesso residenziale appena ultimato. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi. All'esterno, giardino esclusivo che rappresenta un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terreno di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, in consegna entro la fine del 2026. SCONTO Sisma Bonus: € 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi e comodo ripostiglio. All'esterno, un ampio giardino privato di circa 135 m² rappresenta un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: € 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terreno di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, in consegna entro la fine del 2026. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi. All'esterno, un ampio giardino privato di circa 285 mq rappresenta un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano terreno di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, in consegna entro la fine del 2026. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi. All'esterno, 2 ampi terrazzi a loggia che rappresentano un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano primo di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, in consegna entro la fine del 2026. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi, ripostiglio. All'esterno, 2 ampi terrazzi a loggia che rappresentano un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

IMMOBILIARE ZOPPI In una delle zone più interessanti e in crescita di Calenzano, a pochi passi dal Design Campus, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al piano primo di un moderno complesso residenziale in fase di realizzazione, in consegna entro la fine del 2026. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. L'abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti e da un'ottima luminosità, si compone di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi. All'esterno, 3 ampi terrazzi a loggia che rappresentano un vero valore aggiunto: un'estensione naturale della zona giorno, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. Come in tutte le unità del progetto, l'appartamento è gas free, con riscaldamento a pavimento e climatizzazione di serie, piano cottura a induzione, cappotto termico ad alte prestazioni e infissi in legno con vetrocamera a taglio termico e acustico. Classe energetica A2, a garanzia di comfort e bassi consumi. Completano la proprietà posto auto coperto in rimessa condominiale e cantina privata. La struttura è antisismica e priva di ponti termici. SCONTO Sisma Bonus: Euro 48.000 detraibili in 10 anni su IRPEF. Vende l'impresa costruttrice. Posizione strategica, vicina a mezzi pubblici, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento, IMMOBILIARE ZOPPI chiamaci anche solo per curiosità. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

VICCHIO in Frazione, Appartamento su due livelli con ingresso indipendente e ampi spazi, proponiamo un interessante immobile di circa 240 mq complessivi, disposto su due livelli abitativi oltre al piano terra, dotato di ingresso indipendente. Al piano terra si trova un magazzino di circa 80 mq, ideale come spazio di deposito o per molteplici esigenze. Il piano primo ospita un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno impreziositi da un bellissimo focolare, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio ripostiglio. Al piano secondo si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali. L'immobile conserva le caratteristiche e le finiture originali dell'epoca, offrendo un'interessante opportunità di recupero e valorizzazione. Necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta grandi potenzialità grazie agli ambienti generosi, alla distribuzione degli spazi e al fascino autentico del suo splendido focolare. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, valorizzando il carattere e la tradizione di un immobile ricco di personalità. Prezzo richiesto Euro 85.000. Rif.M0041 Telefono 055669900 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Figline Valdarno. Zona Restone. In bellissimo contesto riservato , in palazzina immersa nel verde vendiamo ampio e luminoso appartamento di circa 110 mq. su 2 piani, con giardino privato pavimentato, garage e piscina condominiale. Condizioni buone. Cucina/soggiorno open space, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Cl. En. G. Rif. F3 Richiesta 239.000 euro Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA. Vendiamo in una posizione collinare incantevole, immersa nel verde delle dolci colline toscane di Gaville, questa affascinante abitazione terratetto bifamiliare in stile toscano . L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terreno troverete un luminoso soggiorno dotato di camino, una sala da pranzo accogliente e una cucina funzionale che conduce ad un ampio ripostiglio. Al primo piano sono situate due camere da letto spaziose, perfette per il riposo notturno, accompagnate da un bagno e un terrazzo panoramico dove potrete godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti. Finiture in cotto e travi a vista. Tetto recentemente rifatto Accanto alla casa principale è presente un edificio annesso che include garage e cantina, offrendo ulteriore spazio utile per le vostre necessità quotidiane. Il giardino privato rappresenta l'ideale per momenti di relax all'aperto o conviviali con familiari e amici. Non dimenticate l'antico forno a legna, perfetto per pizze fatte in casa! La proprietà comprende anche 100 piante di ulivi e circa tre ettari di terreno boschivo; ideale non solo per chi ama la natura ma anche per gli appassionati del buon olio d'oliva toscano. Inoltre, la casa è dotata di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ed impianto di condizionamento, per garantire comfort durante tutto l’anno. Questa residenza è perfetta come prima abitazione o come seconda casa in collina; offre uno stile di vita tranquillo a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare una visita. 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE ACONE Nel cuore delle suggestive colline di Pontassieve, proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa in stile rustico di circa 40 mq, situata in un caratteristico borgo di antica origine, immerso nella quiete e nel verde della campagna toscana. L’immobile si compone di ingresso/disimpegno, cucina, ambiente notte, servizio, piccolo ripostiglio e comodo soppalco, ideale come spazio aggiuntivo versatile. Gli impianti idraulico ed elettrico, così come il bagno, sono stati recentemente rinnovati e risultano perfettamente funzionanti. Nuovi anche gli infissi in legno con vetrocamera e la porta d’ingresso; la presenza del camino contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà comprende un ampio terreno agricolo di circa 940 mq, con destinazione a vigneto e uliveto, oltre a due depositi di 6 e 9 mq. Questa soluzione rappresenta un’occasione ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Un piccolo angolo di paradiso immerso nel verde, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattateci direttamente. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibil annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTASSIEVE CENTRO Nel cuore di Pontassieve, in palazzina anni '60, proponiamo in vendita attico di 75 mq circa, situato al quarto ed ultimo piano e in ottime condizioni. L'ingresso introduce agli ambienti della zona giorno, composta da una cucina e da un soggiorno separati, entrambi dotati di porta finestra con accesso diretto alla splendida terrazza panoramica di circa 55 mq. Un vero punto di forza dell'abitazione: un ampio spazio esterno, riservato e piacevole da vivere. Dal soggiorno si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una cameretta, da un'ampia camera matrimoniale, anch'essa con porta finestra sulla terrazza, e da un bagno finestrato completo di tutti i servizi. La posizione centrale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, compresa la stazione ferroviaria, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare e perfettamente inserita nel contesto del paese, senza rinunciare a uno spazio esterno esclusivo. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della “compravendita”… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di “agenzia immobiliare” confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un’immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come “persone di casa” è il più bel riconoscimento possibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTO SPIRITO, piccolo condominio, in strada silenziosa e non trafficata, vendesi appartamento di 85 mq. al 1° piano completamente ristrutturato di 4 vani. Ottimo per investimento. Dotato anche di CIN. Frazionato, non catastalmente in 2 ampi bilocali. Termo singolo Classe Energetica: G IPE: 182.83kWh/mq anno

PIAZZA TASSO, proponiamo in vendita bilocale di mq. 40 situato al 2 ° piano di una piccola palazzina. L'immobile si presenta da ristrutturare. Ottimo investimento

Esclusivo appartamento Full Electric di nuova costruzione 94 mq con loggia di 28 mq e garage di 42 mq Nel cuore di Matassino, in posizione strategica e ben collegata con Firenze, Arezzo e il Valdarno, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 94 mq, composto da due camere da letto, due bagni, un soggiorno e una cucina open space, un ripostiglio /lavanderia, una terrazza e una loggia abitabile di 28 mq.. Completa la proprietà un garage di 42 mq, perfetto per le tue auto e spazio extra di stoccaggio. Caratteristiche: impianto di riscaldamento a pavimento; isolamento termico; isolamento acustico Gasbeton Evolution; produzione dell'acqua calda mediante pompa di calore aria/acqua dotata di accumulo tecnico bivalente e gruppo idronico con serbatoio da lt.300; pannelli fotovoltaici di 3Kw per ogni alloggio con inverter e predisposizione per l'installazione di batterie di accumulo; infissi esterni in alluminio taglio termico; materiali adottati per la realizzazione sono di standar elevato. CONSEGNA DICEMBRE 2026!!! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 055959418, oppure invia una richiesta a info@blustudioimmobiliare.it Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. Ogni riferimento legato alla posizione dell'immobile è puramente indicativo per questioni di privacy. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA SAN GALLO pressi in casa torre del 1300 proponiamo un ampio bilocale PERFETTAMENTE RISTRUTTURATO con materiali di pregio mantenendo il sapore della casa tipica fiorentina e COMPLETAMENTE ARREDATO. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, un servizio con doccia, un soppalco uso studio di arredo e un palco morto uso ripostiglio. L' immobile è dotato di Aria Condizionata con Pompe di Calore di nuova generazione, soffitti travi a vista e pavimenti in pregiato parquet di teak antico . L'ottima ubicazione e 4 belle finestre lo rendono molto luminoso. Ottimo investimento. € 265.000 rif. BA360 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno