Attici e mansarde in vendita Veneto Pag. 13

TORRI DEL BENACO A soli 450 metri dal lago, immersa nella quiete della collina e con una vista impareggiabile su Torri del Benaco e sulle acque scintillanti del Garda, questa residenza completamente ristrutturata in classe energetica A3 è un connubio perfetto tra design, comfort e natura. L’ingresso indipendente garantisce massima privacy e un senso di esclusività, mentre l’architettura si apre verso il panorama con una grande vetrata a tutta altezza che trasforma il soggiorno e la cucina in un vero quadro vivente: il lago è lì, davanti ai tuoi occhi, in tutta la sua bellezza. Distribuita su due livelli, la casa offre al piano terra tre camere da letto, di cui due con balcone, e due bagni moderni e funzionali con riscaldamento a pavimento. Al piano superiore, un grande open space accoglie la zona giorno, pensata per vivere e condividere in piena armonia con la luce e il paesaggio circostante. Completano la proprietà posti auto comodi e la possibilità di realizzare una piscina, per trasformare questa già straordinaria abitazione in un vero rifugio da sogno. Un’opportunità rara per chi cerca un luogo esclusivo, riservato, con un’anima moderna e lo sguardo rivolto al lago. Per viverci ogni giorno o semplicemente per regalarsi il lusso del tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE Saletto, in pronta consegna nuovo appartamento all'ultimo piano mai abitato, acquisto da privato non da impresa. Cerchi una soluzione nuova in pronta consegna senza dover pagare lo scotto dell'iva? Vieni a vedere questo appartamento all'ultimo piano esposto sole composto da soggiorno/cottura open space con accesso a terrazzo abitabile di 27 mq, tre camere a scalare con poggiolo, due bagni e a completare la soluzione garage al piano terra e posto auto. Riscaldamento indipendente a pavimento, pompa di calore e fotovoltaico da 2,5 kW Ventilazione meccanica controllata (VMC) 2 climatizzatori Tapparelle motorizzate, luci di emergenza, prese ethernet in zona giorno e camera singola, termostati indipendenti (zona giorno/bagni e predisposizione per zona notte) Garage con portone sezionale motorizzato Predisposizione per: fibra ottica, zanzariere, addolcitore. Porte fuori capitolato, ottimi isolamenti termoacustici e struttura conforme alle più recenti norme antisismiche Acquisto come prima casa: imposta di registro di soli € 1.284 (invece di circa € 11.960 di IVA al 4%). Chiama Tecnopol di Polcan Tomas al cell. 3397096044 per ulteriori informazioni o per fissare una visita. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE Devi vendere casa? Ci occupiamo di tutto noi, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S.DOMENICO: Ottimo contesto abitativo, vicinanze a tutti i servizi, autobus, farmacia, scuole, comodo alla tangenziale curva Boston per raggiungere in breve tempo Padova, INEDITO PANORAMICO ATTICO DUPLEX con ascensore, in recente residence del 2003, disponibile per l’estate 2026 e composto da ampio reparto giorno di 40mq con cucina separata di 12mq entrambi con sfogo nel poggiolo lungo tutto il fronte principale ad ovest, disimpegno notte con camera matrimoniale e bagno con sfogo nel poggiolo, scala in legno che conduce al reparto sottotetto tutto travato a vista e composto da zona living studio finestrato con adiacente terrazzo panoramico di 15mq dotato di barbecue, due comode stanze di cui una servita da poggiolo ed infine un bagno comodo con velux motorizzato. FINITURE di buon gusto!!!!! GARAGE TRIPLO in lunghezza di 40mq. In dotazione zanzariere, tre condizionatori in pompa di calore, tende da sole motorizzate, barbecue in terrazza, basculante motorizzato. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. D Epi 107,85 kwh/mq anno). € 280.000 V115 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO 3 CAMERE classe A4, COLLE UMBERTO Trattativa Riservata In immobile di sole 6 unità proponiamo questo interessante ATTICO con ascensore che si apre direttamente all'interno dell'appartamento. Molto luminoso e con vista sulle colline di Colle Umberto, si sviluppa su 163mq con open space (living + angolo cottura), 3 camere (2 matrimoniali ed 1 singola), 2 bagni, disimpegno e terrazza/solarium di circa 48mq con pompeiana. Classe energetica: A4. Residence domotizzato. Completano la proprietà un garage doppio ed un posto auto esterno. Assolutamente da vedere! per informazioni e dettagli contattateci direttamente! NB= possibilità di usufruire di circa 75.000.000Euro di detrazione fiscale Per info, dettagli e per fissare una visita: Daniela 3293032500 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno solo un riferimento generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Ns. Sedi: Conegliano (Tv), Maser (Tv),Montebelluna (Tv), Jesolo (Ve) Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci! Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In un elegante quartiere residenziale di nuova realizzazione, a pochi minuti da Legnaro, prende forma un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente raffinato, moderno e ricco di luce. Un’abitazione dal carattere deciso, che unisce comfort, design e privacy in un equilibrio perfetto. Tre caratteristiche che lo rendono unico : ✨ Zona giorno da 47 mq L’ampio living open space, con cucina a vista, è il cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente e scenografico, ideale per cene con amici o momenti di relax in famiglia. ☕ Terrazza panoramica di 59 mq e loggia di 16 mq Due splendidi spazi esterni che si affacciano su un contesto aperto e silenzioso: la terrazza principale, perfetta per pranzi e serate all’aperto, e una loggia che regala un secondo affaccio elegante alla zona giorno. ❤️ Abitazione dal fascino esclusivo Un attico raro da trovare, che coniuga ampi spazi, finiture moderne e una distribuzione interna studiata nei minimi dettagli. Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre su una spettacolare terrazza di 59 mq e su una loggia aggiuntiva di 16 mq, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni. La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura e due bagni finestrati, eleganti e funzionali, progettati per garantire comfort e riservatezza. Tecnologia e comfort di ultima generazione Questo attico fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione, con consegna prevista per settembre 2026, progettato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica. Ogni unità è certificata in classe energetica A4, grazie a un involucro costruttivo ad alte prestazioni che garantisce eccellente isolamento termico e acustico. L’impianto fotovoltaico autonomo riduce i consumi e favorisce un’abitazione sostenibile. Il riscaldamento a pavimento assicura comfort costante in ogni stagione, mentre la ventilazione meccanica controllata mantiene la qualità dell’aria sempre ottimale. La predisposizione per l’allarme, insieme alla presenza dell’ascensore, completano un quadro abitativo moderno, sicuro e confortevole. Chi sceglie questo attico sceglie un modo diverso di abitare: più luminoso, più efficiente, più esclusivo. Contattaci per scoprire in anteprima il nuovo complesso residenziale e vivere l’esperienza unica di un attico da sogno vicino a Legnaro. Scegli il meglio per il tuo domani. Contattaci per scoprire il nuovo complesso residenziale e trovare la casa perfetta per te! #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo splendido Attico all’ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità, servita da ascensore e costruita interamente fuori terra con tecnologie di ultima generazione. L’abitazione, tutta su un livello, si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per l’efficienza energetica garantita dalla Classe A4, con pompa di calore, impianto fotovoltaico dedicato da 4,5 kW, riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica controllata. L’attico si compone di ampia zona giorno di 52 mq, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Gli ambienti principali si affacciano su due terrazzi abitabili di complessivi oltre 100 mq, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Finiture di alto livello: climatizzazione installata, tapparelle motorizzate, zanzariere, impianto TV con parabola satellitare centralizzata, predisposizione fibra ottica condominiale e impianto d’allarme perimetrale. Soluzione moderna, luminosa e funzionale, perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e indipendenza a pochi passi dal centro di Abano Terme. Euro 550.000,00 Rif.586G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVONAROLA ATTICO Scoprite questo splendido appartamento situato nella ricercata zona di Savonarola, a pochi passi dal centro storico di Padova. Questo attico luminoso e spazioso si estende su una superficie totale di 145 mq ed è perfetto per chi cerca un connubio tra modernità e comfort. Collocato al terzo piano di un elegante edificio servito da ascensore, l'immobile offre una meravigliosa terrazza privata di circa 50 mq, ideale per godere della vista aperta sulla città. L'ampio soggiorno è dotato di grandi finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e privacy durante le vostre cene. Il bagno finestrato completa il primo livello dell'appartamento, mentre al piano mansardato troviamo tre stanze accoglienti – due delle quali dotate di abbaino – insieme a un secondo bagno. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli e all'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannelli fotovoltaici e stufa a pellet sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa proprietà unica. Incluso nel prezzo vi è anche un garage doppio di 30 mq con doppio basculante privato al piano interrato (15 mq), con possibilità d'acquisto per ulteriori posti auto. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti con i principali servizi della città; scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La tranquillità del quartiere Savonarola rende questo luogo ideale sia per famiglie che professionisti in cerca del giusto equilibrio tra vita urbana e serenità quotidiana. Non perdete l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti della città! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni sull'immobile o se desiderate una valutazione gratuita del vostro attuale appartamento. Siamo qui per aiutarvi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARCO CITTA': in zona ben servita e comoda al Centro città, ATTICO con ampia terrazza panoramica. L'appartamento si compone di ingresso su luminoso salotto con scenografica doppia altezza, cucina vetrata con uscita sulla terrazza di 80 mq, una parte riparata da una pompeiana per pranzi e cene, una parte utilizzabile come solarium, una zona studio nella parte soppalcata utilizzabile anche come zona ospiti. Dal disimpegno notte si accede alla camera padronale con un'ampia cabina armadio, un bagno finestrato con vasca, un'ulteriore ampia camera con un secondo servizio e una comoda lavanderia. Al piano interrato un garage doppio servito da ascensore. L'appartamento si trova in ottimo stato: infissi in alluminio con vetrocamera, tapparelle motorizzate, pavimento in legno, resina da poco posata in cucina, bagno padronale in marmo brasiliano blu, pompeiana esterna motorizzata. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con teleriscaldamento. Prezzo comprensivo di cucina su misura con penisola snack ed elettrodomestici. Cl. energetica E Rif A507 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO quartiere SAN DOMENICO: Proponiamo in vendita attico al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio residenziale di nuova costruzione, composto da sole cinque unità abitative e servito da ascensore. L'abitazione si sviluppa su unico livello ed offre una spaziosa zona giorno di 50 mq, con cucina a vista ma separabile. Tre ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo di oltre mq.60, ideale per pranzi o cene all'aperto. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato finestrato, due camere a scalare ed un secondo bagno anch'esso finestrato; ogni camera ha accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra dotato di basculante sezionale motorizzato ed un posto auto scoperto. Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde situato nel cuore del quartiere, con ottimi collegamenti ai servizi della zona. La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico. Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni: Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo ibrido, con caldaia a condensazione e pompa di calore Pannelli solari Split per riscaldamento e raffrescamento impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 3,78 Kw. Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione Avvolgibili motorizzati, predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata. Classe energetica A4 IPE 16,88 KWh/m² anno Richiesti €uro 480.000,00. Riferimento Attico480. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il sito web www.immobiliaressegi.it per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGRAPPA IMMOBILIARE In vendita raffinato appartamento su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina di sole 12 unità, a breve distanza dal centro. Al piano primo troviamo un ingresso, soggiorno che si affaccia al terrazzo, cucina abitabile, bagno con vasca e terrazzo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte e troviamo quindi: tre stanze, terrazzo molto grande, un ripostiglio e bagno con doccia. Ad accoglierti, pavimenti in legno che danno un tocco di calore ed eleganza, mentre le tapparelle elettriche aggiungono praticità e modernità all'ambiente. Serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata, preziosa nelle calde giornate estive, garantisce un clima ideale per il relax. La porta blindata aumenta la tua tranquillità, offrendo sicurezza e protezione. La palazzina è dotata di ascensore che permette di raggiungere agevolmente il tuo attico, un garage doppio, spazioso e funzionale, completa questa dimora. Un'opportunità per vivere nel comfort. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A 2178). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE CROCIFISSO PONTE QUATTRO MARTIRI In fase di realizzo, palazzina che ospita sole 4 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi della zona e il centro di Padova. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC canalizzata, impianto di aria condizionata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Murature portanti realizzati con Blocchi cassero in conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Proponiamo ATTICO unico nel suo genere, contraddistinto da un design moderno e luminoso, con ampie metrature interne ed esterne ; l’ascensore che arriva direttamente in soggiorno sottolinea il carattere unico dell’attico. Internamente troviamo una zona giorno di circa 54 mq con cucina separata, 3 camere da letto, 2 cabine armadio, 2 bagni finestrati (possibilità di creare un terzo bagno) e ripostiglio; esternamente un ampio terrazzo abitabile e un terrazzo panoramico a verde estensivo. Inoltre a disposizione un garage al piano terra ampio e un posto auto privato. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Prezzo euro 550.000,00 Possibilità per chi acquista di accedere alle detrazione per sisma bonus. RIF. 1803 U4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell’immediatissimo fuori mura nord, pregiato attico duplex di nuovissima costruzione. La ricercata soluzione è posizionata al secondo piano di una palazzina di sole tre unità e vi si accede direttamente con l’ascensore privato. L’unità si compone di un AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO, con CUCINA ABITABILE e di UNA SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE. Il piano è completato da UN BAGNO COMPLETO FINESTRATO e da UNA COMODA LAVANDERIA. La zona giorno è servita da un TERRAZZO ABITABILE con ottima esposizione. Attraverso la scala principale si accede al piano superiore che ospita DUE CAMERE DOPPIE, UN BAGNO FINESTRATO ed UNA MASTER SUITE composta da CAMERA MATRIMONIALE, GUARDAROBA e BAGNO COMPLETO FINESTRATO. La soluzione è caratterizzata da molta luminosità grazie alle vetrate a tutta altezza presenti in tutta l’abitazione. A completare l’abitazione un MAGAZZINO al piano terra e DUE POSTI AUTO DI PROPRIETA’. Connubio perfetto per chi ricerca una soluzione di nuova costruzione unica nel suo genere, mantenendo la comodità al centro città storico ed ai servizi. Euro 798.000,00 Rif. GT364 C.E.: A4 IPE 35 Kwh/mqanno Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia Grigolo Immobiliare al numero 392.688.5224 o 392.784.2242. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione in classe energetica A4. L’immobile si trova all’ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità assoluta. L’attico offre una superficie generosa di 170 mq ed è caratterizzato da un ampio reparto giorno open space di circa 50 mq illuminato da grandi vetrate scorrevoli che conducono direttamente su uno spettacolare terrazzo coperto profondo oltre 4 metri (35 mq), ideale per vivere momenti conviviali o rilassarsi godendosi la vista sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere spaziose (15,25 mq; 12,20 mq; 10,55 mq), due bagni finestrati moderni e funzionali e due poggioli aggiuntivi (8mq e 9mq). Completa la proprietà il garage privato più posto auto interno. Le finiture sono di alto livello, il comfort abitativo è assicurato dalle tecnologie costruttive d’avanguardia: murature termoacustiche climablock spesse fino a 41 cm per l’esterno e min.40 cm tra le unità verso vano scala/garage, riscaldamento a pavimento, serramenti insonorizzati triplo vetro PVC, impianto fotovoltaico 3,5 kw, tapparelle coibentate motorizzate in alluminio. Predisposizione ventilazione meccanica controllata puntuale, climatizzazione, ed antifurto volumetrico /perimetrale. Situato in contesto residenziale tranquillo circondato dal verde ma comodissimo ai collegamenti stradali verso Montegrotto Terme – Selvazzano Dentro – Torreglia – Teolo: posizione strategica sia come prima casa sia come investimento! Riferimento annuncio I1250. Immagini puramente illustrative. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiama subito Comax Immobiliare allo 049 8016364 o al cell.347 3481410 oppure visita il sito comaxpd.it! Offriamo anche valutazioni gratuite del vostro immobile se dovete vendere prima dell’acquisto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5375 Cortina d'Ampezzo Attico Luminoso Posto auto in garage Scoprite un'opportunità unica con questo straordinario attico situato nel cuore della rinomata Cortina d'Ampezzo, una delle località montane più esclusive al mondo. Questo immobile è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort e raffinatezza. L'attico offre ampi spazi luminosi che si affacciano su panorami mozzafiato delle Dolomiti, patrimonio dell'umanità UNESCO. Con una superficie generosa di circa 95 mq, l'appartamento dispone di un elegante soggiorno, cucina moderna completamente attrezzata, tre camere da letto spaziose e due bagni arredati. Tra le caratteristiche distintive troviamo soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in legno che conferiscono calore all'ambiente. Inoltre, l'ampio terrazzo privato è perfetto per godere dell'esterno. Completa la proprietà posto auto in garage e cantina. Non perdete questa opportunità esclusiva! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONSELICE – In una delle zone più richieste e servite della città, precisamente nel quartiere Frati/San Giacomo, proponiamo la vendita esclusiva in blocco di due appartamenti mansardati confinanti ma completamente indipendenti tra loro. Le unità si trovano all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta con ampi spazi verdi condominiali e sono attualmente allo stato grezzo, permettendo così al futuro acquirente massima personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. La soluzione è composta da una prima mansarda di circa 90 mq e una seconda più compatta di circa 30 mq; entrambe dispongono del proprio ingresso autonomo. Questa caratteristica rende l’offerta ideale sia per chi desidera investire mettendo a reddito gli immobili – grazie alla forte richiesta locativa nella zona – sia per chi cerca uno spazio vicino all’abitazione principale dove svolgere attività lavorative o ricreative. L’edificio gode di un contesto tranquillo immerso nel verde, come testimoniato dal curato giardino condominiale che dona privacy e relax agli abitanti. La presenza dei balconi nelle altre unità dello stabile sottolinea il comfort abitativo dell’intero complesso residenziale. Inoltre vi è la possibilità comoda ed esclusiva di parcheggiare un’auto all’interno del cortile condominiale recintato. San Giacomo Frati rappresenta uno dei quartieri meglio collegati ai servizi principali (scuole, supermercati, fermate autobus) oltre ad essere strategico rispetto alle vie d’accesso verso Albignasego e Battaglia Terme. Monselice stessa offre numerose opportunità culturali e naturalistiche grazie alla vicinanza ai Colli Euganei. Affidandoti ad Abitiamo Group potrai contare su professionisti qualificati con oltre 28 anni d’esperienza nell’intermediazione immobiliare locale: trasparenza, attenzione alle tue esigenze specifiche ed assistenza completa dalla visita fino al rogito finale sono i nostri punti cardine! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mara 3481536890) A Jesolo Lido, a pochi passi da Piazza Mazzini e a due passi dal mare, proponiamo un meraviglioso attico sito in un condominio di recente costruzione di sole 7 unità abitative. L'appartamento si trova al settimo piano con ascensore ed è così composto: ingresso sulla zona giorno, che subito regala l'emozione di una vista mozzafiato sul mare, accogliente e funzionale, dotata di un angolo cottura dalle linee morbide e moderne con cucina attrezzata e completa di ogni elettrodomestico. Zona pranzo e relax completamente a vista sul mare. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo abitabile che gira su ben due lati dell'appartamento e da cui è possibile accedervi anche dalla camera padronale. Qui inoltre troviamo il vano tecnico e zona disbrigo/lavanderia, sapientemente nascosto da una pannellatura estetica e funzionale. La zona notte conta ben tre camere da letto: la camera padronale con bagno en suite finestrato, una cameretta singola, una camera doppia ed il bagno principale, anch'esso finestrato. Tutte le finiture scelte sono di pregio e curate nei minimi dettagli. Tra la zona giorno e notte è presente un ulteriore comodo ripostiglio. Dispone di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, raffrescamento canalizzato con la possibilità anche di aria calda, predisposizione VMC, serramenti in PVC triplo vetro con oscuranti motorizzati, come anche tutte le tende del terrazzo e impianto di allarme. Al piano seminterrato completano la proprietà un garage ed un comodo magazzino/ripostiglio. Posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. All'ultimo piano, a disposizione di tutti i condomini, troviamo una straordinaria piscina vista mare, con posto ombrellone e doccia, per godere del meraviglioso panorama a 360 gradi. Ceduto completo di arredo e quindi pronto per la prossima stagione estiva, anche se perfetto da vivere in ogni momento dell'anno. Rif. MA7063 NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Stefania 3409601861) A Montebelluna proponiamo in vendita un raffinato attico di prossima costruzione, situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio. L'attico si distingue per la sua luminosità e gli spazi esterni esclusivi, che offrono un'ottima qualità di vita, tra cui una vasta terrazza abitabile di circa 194 mq. La zona giorno è composta da un'ampia zona soggiorno pranzo, che si apre su due terrazzi ideali per cene all'aperto e momenti conviviali. La cucina è dotata di accesso diretto ad uno dei terrazzi, mentre l'altra parte della grande terrazza offre uno spazio perfetto per un salotto esterno. Un disimpegno luminoso conduce alla zona notte, ben separata e tranquilla, dove troviamo tre camere da letto, ognuna con accesso diretto alla terrazza. Completano l'immobile un box auto di 60 mq, situato al piano interrato e un magazzino di oltre 16 mq. L'impianto fotovoltaico da 3 kwp lo rende efficiente dal punto di vista energetico, conferendo ulteriore valore aggiunto a questa residenza esclusiva. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca ampi spazi, eleganza e posizione strategica in un contesto di prestigio e ben servito. Rif. A6788 N.B.: Le planimetrie mostrano due differenti opzioni in cui realizzare l'immobile, a seconda della preferenza. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) Scopri l'eleganza e il comfort di questo nuovo attico esclusivo situato in centro a Montebelluna, una delle zone più rinomate. Questa proprietà offre un'ampia metratura, perfettamente distribuita al piano primo ed ultimo. L'attico è stato completamente rifinito con materiali di alta qualità e si presenta arredato con gusto moderno. L'ingresso apre su un ampio salone luminoso di 65 mq, ideale per ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina a vista vanta un'isola centrale che rende lo spazio funzionale e accogliente, perfetta per chi ama cucinare convivialmente. Questa raffinata abitazione include anche una lavanderia dedicata, due camere da letto ben dimensionate, bagno; mentre la camera padronale è fornita di uno spazioso bagno en suite che garantisce privacy e confort superiori. Un vero punto forte dell'immobile è il grande terrazzone esterno di 67 mq: uno spazio all'aperto dove trascorrere momenti indimenticabili sotto il sole o durante le serate estive contemplando i colori del tramonto sulla città. Inoltre, compreso nella vendita vi è un garage spazioso di 60 mq, una cantina/magazzino e un posto auto esterno riservato. L'appartamento comprende tutte le dotazioni tecnologiche di ultima generazione quali: riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento canalizzato e VMC, serramenti in legno con triplo vetro, tapparelle motorizzate, domotica, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw e predisposizione allarme sugli infissi e volumetrico esterno. Situato nelle immediate vicinanze dei principali servizi come scuole, negozi boutique locali e ristoranti tipici, questo attico offre non solo una residenza ma anche uno stile di vita dinamico grazie alla centralità della posizione. Non perdere questa opportunità unica! Rif. A7122 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VOLTABAROZZO Proponiamo in VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE super attico con terrazzo abitabile di 199 mq. Tutto su un unico livello, 131 metri quadrati interni progettati per dare respiro agli spazi e comfort a chi li vive ogni giorno. La zona giorno, da sola, misura ben 53 metri quadrati: ampia, luminosa, perfetta per accogliere amici e famiglia. E poi ci sono le quattro camere da letto, tre bagni, due comodi ripostigli… senza dimenticare il garage e il posto auto che completano la proprietà. Ma il vero protagonista è il terrazzo: quasi 200 metri quadrati sospesi sul verde, con una vista meravigliosa che regala pace e privacy. È uno spazio che diventa un’estensione naturale della casa: colazioni all’aperto, cene d’estate, serate rilassanti sotto le stelle. Un dettaglio esclusivo? L’ascensore che arriva direttamente in soggiorno: un ingresso privato e di grande impatto, che sottolinea il carattere unico dell’attico. Il tutto costruito in classe energetica A4, con le più moderne tecnologie, materiali di pregio e soluzioni pensate per chi cerca lusso, efficienza e qualità. Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Possibilità di installare una piscina in terrazzo. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto così esclusivo, dove la modernità si sposa perfettamente con la natura e la comodità dei servizi. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 720,000 Rif.1734 ARA5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 305 (per info 350 5383983 | Giacomo ) A pochi passi dal centro storico di Castelfranco Veneto proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 200 mq completamente travato, situato al terzo piano di un elegante condominio di poche unità, completo di due garage e posti auto privati. L’immobile, libero su quattro lati, regala una splendida vista panoramica a 360° sulla città storica, arricchita da numerose terrazze vivibili. L’accesso è garantito sia da un comodo ascensore con ingresso diretto all’abitazione, sia dal vano scala condominiale. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce armoniosamente alla zona giorno e alla zona notte. • Zona giorno: troviamo un ampio open space di circa 70 mq, luminoso e con tripla esposizione. Le terrazze collegate rendono l’ambiente perfetto per momenti conviviali all’aperto. La zona è inoltre dotata di dispense e di due bagni finestrati. • Zona notte: composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ciascuna con accesso diretto alla propria terrazza. Una camera è dotata di bagno privato, mentre nel disimpegno è presente un ulteriore bagno a servizio della zona notte. Un attico che unisce la generosità degli spazi tipici di una casa indipendente alla comodità e funzionalità di un appartamento su un unico piano. Tetto completamente rifatto e coibentato nel 2024. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico su due livelli in zona Savonarola: vista, comfort e stile nel cuore di Padova In una delle aree più richieste e prestigiose di Padova, proponiamo un affascinante attico sviluppato su due livelli, inserito in un condominio signorile con ascensore. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e vicino a tutti i servizi. Un attico che conquista al primo sguardo PIANO TERZO Soggiorno di 30 mq, ampio e accogliente, con accesso a un poggiolo luminoso ideale per colazioni all’aria aperta o momenti di relax Cucina separata di 12 mq, perfetta per chi ama cucinare e desidera spazi ben organizzati Camera matrimoniale confortevole Bagno finestrato con finiture curate PIANO QUARTO – MANSARDATO Seconda camera di generose dimensioni (14 mq), caratterizzata da travi a vista e atmosfera calda e raffinata Terrazzo esposto a est, con affaccio panoramico sulla città Ripostiglio/camera singola finestrata (7 mq), ideale come studio o stanza aggiuntiva Spazioso bagno con luce naturale Ulteriore terrazzo rivolto a ovest, con suggestiva vista sui Colli Euganei Comodità che fanno la differenza Garage al piano terra (13 mq), pratico e facilmente accessibile Posti auto liberi a disposizione davanti al condominio Una posizione che unisce tranquillità e praticità Vivere in zona Savonarola significa trovarsi a breve distanza dal centro storico, in un contesto residenziale ricercato e dotato di ogni comodità: negozi, supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici si raggiungono comodamente a piedi. Un attico così, con spazi, viste e posizione privilegiata, è un’opportunità rara. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immagina di rientrare a casa, salire con l’ascensore direttamente nel tuo appartamento, aprire la porta e trovarti avvolto da luce, privacy e vista sulla chiesa di San Lorenzo. Una soluzione rara, moderna e già pronta da vivere, a pochi passi da tutti i servizi. Ad Abano Terme, proponiamo in vendita un ATTICO dalle finiture contemporanee al terzo ed ultimo piano di una palazzina elegante e di poche unità, esposto sui quattro lati e sviluppato completamente su un UNICO LIVELLO: una tipologia oggi difficilissima da trovare. L'abitazione si trova all’interno di un quartiere residenziale tranquillo ma a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali attrattive del centro termale. L’ASCENSORE arriva direttamente all’abitazione: un plus di grande valore per coppie, single dinamici, anziani che non vogliono rinunciare all’indipendenza e investitori attenti al comfort dei futuri inquilini. La zona giorno è un ambiente luminoso e accogliente, con SOGGIORNO E ANGOLO COTTURA A VISTA, pensati per vivere la casa in modo informale e contemporaneo. Le superfici in legno scaldano l’atmosfera e il living si apre sul TERRAZZO ABITABILE, uno spazio esterno privato dove godere la vista sulla chiesa di San Lorenzo e sul quartiere, perfetto per momenti di relax, lettura o una cena all’aperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte: DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, entrambe generose, di cui una dotata di comoda CABINA ARMADIO, vero alleato di ordine e organizzazione quotidiana. Il BAGNO è unico ma ampio, elegantemente rifinito, progettato per essere funzionale e raffinato allo stesso tempo: una scelta che consente di valorizzare gli spazi a favore di ambienti più grandi e vivibili. Al piano interrato troviamo un GARAGE DOPPIO e un POSTO AUTO, una dotazione sempre più rara in zona, che aggiunge praticità reale alla vita di ogni giorno. Dal punto di vista tecnico e del comfort, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, tapparelle elettriche e aria condizionata: soluzioni che aumentano il benessere abitativo e contribuiscono a una migliore efficienza energetica. Esposizione sui quattro lati, ultimo piano, tipologia di attico recentissimo in zona servita: tutto questo rende la proposta particolarmente appetibile anche per investitori, con un potenziale locativo molto interessante, grazie alla vicinanza a scuole, servizi, strutture termali e al facile collegamento con i principali centri limitrofi. Soluzioni così, ad Abano Terme non rimangono a lungo disponibili. Chiama subito per prenotare la tua visita, ti accompagneremo a scoprire ogni dettaglio di questo attico: 0498630434. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTRA' SANTA CATERINA Proponiamo in vendita un attico all' ultimo piano con altana in un palazzo ristrutturato risalente al 1550 con vista panoramica sul centro della città. Il palazzo è dotato di ascensore che arriva al piano e l'appartamento si compone di: ampio ingresso, zona pranzo di generose dimensioni con cucina abitabile e ripostiglio, un ampio disimpegno porta alla zona notte dove troviamo due camere da letto, doppi servizi e cabina armadio. Completa questo prestigioso appartamento un salotto in altana con vista su tutta la città. Al piano terra troviamo una grande cantina ed un posto auto scoperto di proprietà. C.E.N.D. RIF. A280 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita appartamento con finiture di pregio e uniche nel loro genere, ad Abano Terme in zona tra San Daniele e Monteortone di sole 6 unità abitative posto al primo piano completamente ristrutturato nel 2025. Composto da un ampio salone con camino e terrazza, cucina abitabile arredata con poggiolo annesso dove troviamo una comoda lavanderia. Nella zona notte troviamo tre camere a scalare con rispettivi poggioli e due bagni. A completare l'offerta troviamo al piano interrato garage e cantina di pertinenza. Utenze autonome. Rifiniture davvero introvabili!! Vuoi maggiori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per visionare l'immobile? Contatta Simonetta al 351 6788 552 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO VENEZIA: Immobiliare MB è lieta di presentare, in esclusiva, un meraviglioso attico in vendita nel cuore di Jesolo. La proprietà si compone di una luminosa zona giorno, completa di angolo cottura, con affaccio su un primo terrazzo. L'attico dispone di due camere da letto: una matrimoniale e una doppia perfetta per ospiti o familiari. Il bagno finestrato aggiunge comfort e funzionalità allo spazio abitativo. Le aree esterne rappresentano il vero punto di forza della proprietà. Sono presenti due spaziosi terrazzi: uno si apre direttamente sulla zona giorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto grazie alla copertura che protegge dal sole; l'altro, posto sul tetto, è un grande solarium dotato di doccia esterna, predisposizione per vasca idromassaggio e cucina all'aperto, ideale per vivere al meglio le serate estive. Costruito nel 2021 con materiali eco sostenibili in bioedilizia, l'edificio vanta caratteristiche ad alta efficienza energetica come impianto fotovoltaico, pompa di calore e accumulo d'acqua da 200 litri. Gli interni sono completamente arredati con gusto moderno; tra le comodità troviamo aria condizionata e tapparelle motorizzate. La proposta comprende anche un posto auto coperto riservato. L'immobile è situato in una posizione strategica, all'interno di un contesto residenziale tranquillo su strada chiusa, a soli 4 minuti in bicicletta dal mare. Contatta subito l’agenzia Immobiliare MB per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Rif. MB 156 Visita il nostro sito web: WWW.IMMOBILIARE MB.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.BA277J (per info +39 3939878704 Daniel) Attico nuovo A6 con terrazze panoramiche – 266 mq commerciali – Classe A4, full electric, fotovoltaico e domotica | Dolfin41 Descrizione All’interno del progetto Residenze Dolfin 41, proponiamo Attico Unità A6 (piano secondo): una soluzione esclusiva pensata per chi cerca privacy, luminosità e grandi spazi esterni, libero su 4 lati. L’immobile sviluppa 266 mq commerciali ed è inserito in un edificio di nuova costruzione progettato per la Classe energetica A4 e per un’abitazione full electric (senza gas). Comfort e tecnologia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione/impianto per raffrescamento estivo, impianto fotovoltaico privato (circa 4–4,5 kW) con predisposizione accumulo, domotica BTicino Living Now (luci, tapparelle, termostati) e predisposizione VMC. Finiture di pregio con parquet in rovere, serramenti ad alte prestazioni e portoncino blindato. Consegna prevista: dicembre 2026 Contattaci per fissare un appuntamento informativo in agenzia. Dotazioni / caratteristiche (da personalizzare) Nuova costruzione Attico / ultimo piano Terrazzo / terrazzi Classe energetica A4 (prevista) Pompa di calore Riscaldamento a pavimento Climatizzazione / raffrescamento Impianto fotovoltaico Domotica Predisposizione VMC Porta blindata Parquet Garage doppio / 4 posti auto (sezione box/posti auto) Cantina www.dolfin41.com Per info contatta l'agente immobiliare: Daniel Pigozzo Cell/WhatsApp: +39 3939878704 Email: daniel@solovaloribassano.com Fiaip Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali CRS Italy (Certified Residential Specialist) SOLO VALORI Bassano Via Verci, 2 Bassano del Grappa Vicenza Italia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco Veneto, in zona vicina al centro e a tutti i servizi, la MONTEGRAPPA IMMOBILIARE propone in vendita un attico disposto su due livelli e composto internamente da: al piano terra troviamo un Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia, camera studio, ripostiglio, due terrazzi uno sul soggiorno ed uno in cucina. Tramite una scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno ed una ampia terrazza. Completano la proprietà garage e cantina al piano interrato. L'immobile risulta essere in Ottimo stato di manutenzione interna. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A 2011). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5257 Suggestivo attico in zona tranquilla e panoramica di Cortina d’Ampezzo, a pochi passi dalla passeggiata della Vecchia Ferrovia ed a soli dieci minuti a piedi da Corso Italia. L’appartamento di circa 95 mq è distribuito su due livelli e offre una splendida vista sui monti Faloria, Becco di Mezzodì, Croda da Lago e Pomagagnon. All’ingresso si accede alla luminosa zona giorno con soggiorno pranzo e 2 ampie terrazze, ideali per rilassarsi all’aperto. La cucina separata è affiancata dal bagno di servizio. Al piano superiore camera matrimoniale ampia ed accogliente con bagno. Al piano giardino è presente un locale aggiuntivo, perfetto come spazio per gli ospiti o come zona di servizio. Incluso posto auto. Acquisto da privato, pronta consegna. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sara Immobiliare è lieta di presentare in vendita un attico straordinario situato nella zona centrale e più richiesta di Padova, all'interno di una palazzina elegante composta da poche unità abitative. L'immobile, recentemente ristrutturato e classificato energeticamente A3, offre ambienti moderni progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L’attico di 160 mq si sviluppa su due livelli: al primo livello troviamo una luminosa zona giorno open space con angolo cottura perfettamente integrato, due ampie camere da letto e due bagni finestrati dal design contemporaneo — come evidenziato dalle finiture moderne visibili nelle immagini. Al secondo livello vi aspetta una splendida area relax che si apre su una spettacolare terrazza panoramica di circa 70 mq: uno spazio esterno unico ed estremamente vivibile dove poter organizzare pranzi o cene all’aperto godendo della vista sui tetti storici della città e sulla suggestiva torre campanaria circostante. La terrazza è arricchita da piante ornamentali e comode sedute ideali per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini. Ogni dettaglio dell’immobile riflette cura ed eleganza: materiali ricercati, impiantistica d’avanguardia e ambienti accoglienti rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare prestigioso. Completano la proprietà un garage doppio privato – vero plus in centro storico – oltre alla vicinanza immediata a negozi tipici, rinomati ristoranti, scuole ed eccellenze culturali padovane raggiungibili comodamente a piedi. Prezzo richiesto: Euro 560.000. L’arredamento presente nelle foto ha solo scopo dimostrativo. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per ulteriori informazioni o fissare subito una visita contatta Sara Immobiliare al numero 3491795598 citando il codice riferimento V1070. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) A Padova, in un'area residenziale caratterizzata dalla suggestiva presenza di mura cittadine d'epoca cinquecentesca, situato in posizione strategica, estremamente comodo a tutti i servizi di pubblica utilità e mezzi di trasporto, a pochi km dal centro storico, proponiamo in vendita attico di mq 224 all'ultimo piano, in elegante palazzina moderna in fase di costruzione, in un'area circondata dal verde (consegna giugno 2026). Elemento caratterizzante della costruzione: Classe A4, studiata per alto risparmio energetico, materiali tecnologici, luminosità, vivibilità e ottima gestione degli spazi interni. L'appartamento è composto da: ingresso su luminosissima zona giorno open space di 50mq a sud con grandi vetrate sul terrazzo ampio, 4 camere tutte con uscita ai terrazzi, 2 bagni, lavanderia. Dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata. Doppio garage. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Consegna giugno 2026. Rif. A7356 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) A Selvazzano Dentro, in tranquilla zona residenziale del quartiere San Domenico, situato in posizione strategica, estremamente comodo a tutti i servizi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita attico di mq 225 all'ultimo piano, unico appartamento dell'intero piano, in elegante palazzina moderna con ascensore di sole 4 unità in fase di costruzione (consegna fine 2026). Elemento caratterizzante della costruzione: Classe A4 studiata per alto risparmio energetico, materiali tecnologici, luminosità, vivibilità e ottima gestione degli spazi interni. L'appartamento è composto da: ingresso su luminosissima zona giorno open space di 50mq a sud con grandi vetrate sul terrazzo molto ampio, 4 camere a scalare tutte con uscita ai terrazzi, 2 bagni, lavanderia. Dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, tapparelle motorizzate, ventilazione meccanica controllata. Doppio garage e 2 posti auto interni. Possibilità di scelta delle finiture da prestigioso capitolato. Consegna fine 2026. Rif. A7351 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore del vivace quartiere Arcella a Padova proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione al terzo piano servito da ascensore. L’immobile, dalle generose dimensioni di circa 160 mq commerciali, si distingue per spazi ampi e luminosi, grazie all’ampio open space che accoglie la zona cucina soggiorno con affaccio su una splendida terrazza abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una singola, entrambe con accesso ad una seconda terrazza privata; completano la soluzione due spaziosi bagni finestrati dotati di doccia moderna e un pratico ripostiglio/lavanderia. Un elemento distintivo è l’accesso tramite scala interna ad una spettacolare terrazza panoramica solarium di ben 100 mq: uno spazio unico pensato anche per ricevere ospiti o organizzare eventi privati. Al piano terra troviamo un garage doppio di circa 30 mq piastrellato, con basculante motorizzato e predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica. Comfort assoluto sia negli spazi interni che esterni grazie alla corte condominiale pavimentata e l'elegante cancello automatizzato. Finiture moderne ed eleganti valorizzano ogni ambiente: materiali pregiati nei rivestimenti, serramenti PVC alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate. La casa garantisce il massimo comfort acustico/termico (classe energetica A4), domotica avanzata integrata, riscaldamento raffrescamento a pavimento indipendente, VMC (ventilazione meccanica controllata) con deumidificazione, impianto fotovoltaico autonomo completo d’accumulo acqua addolcita. Zona tranquilla ma comoda ai principali servizi cittadini (Tram, scuole, supermercati, mezzi pubblici, stazione ferroviaria). Se cerchi qualità della vita senza rinunciare alla comodità urbana questa soluzione fa per te! Rif. A7355 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) A Montebelluna centro, con vista sul Parco Manin, proponiamo un nuovo attico di ampia metratura, al terzo e ultimo piano con ascensore, così composto: ingresso su un ampio open space che si apre su una cucina a vista, dotata di attacchi per isola e ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La grande vetrata illumina l'ambiente e conduce direttamente a un terrazzo privato, completo di una splendida piscina idromassaggio, dove potrai rilassarti e goderti momenti indimenticabili. La zona notte è composta da tre camere spaziose, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Due bagni moderni con doccia offrono il massimo del comfort. L'attico è progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo così un'ottima fruibilità per tutti. Inoltre, il garage doppio e uno singolo con apertura elettrica sono inclusi nel prezzo, offrendo praticità e sicurezza. Con un'ottima classe energetica A4 e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, questo attico è anche una scelta sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un contesto esclusivo e raffinato! Rif. A7346 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO FC19 Meraviglioso attico di nuova costruzione alle spalle di piazza Mazzini disposto su due livelli. Ascensore che arriva al piano direttamente all'interno dell'appartamento, soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo con pavimento flottante, disimpegno, due camere da letto entrambe con i rispettivi terrazzi, bagno finestrato con box doccia e vano tecnico/ripostiglio/lavanderia. Attraverso una scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo un grandissimo spazio esterno, in parte protetto da pompeiana, e con la predisposizione per vasca idromassaggio all'aperto. L'immobile fa parte di una nuova costruzione da poco ultimata, di sole sei unità, ed è completa di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, tutto coadiuvato da un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Infine al piano terra troviamo il garage singolo di proprietà. Ottima la posizione, tutte le attività ed i servizi sono comodi, come la passeggiata serale e la spiaggia. L'unità viene consegnata senza arredamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Stai cercando un attico moderno in un quartiere tranquillo di Maserà, che abbia ottime caratteristiche energetiche e un terrazzo invidiabile? Non hai ancora trovato l’occasione giusta perché fino ad ora hai visto solo proposte fuori centro o magari oramai "OBSOLETE" del punto di vista del risparmio energetico e con poco spazio esterno esclusivo? Ti consiglio allora di fermati qualche secondo a leggere questo annuncio e chissà, forse è proprio questo l’immobile che fa al caso tuo!!! La nuova costruzione è appena cominciata, avrai la possibilità quindi sia di scegliere tra questo attico e l'altro adiacente, sia di scegliere le finiture, aspetto molto vantaggioso per te che vuoi personalizzare pavimenti e accessori per la tua nuova casa!!! Siamo in una zona molto tranquilla del paese ma nello stesso tempo, in dieci minuti a piedi, potrai raggiungere il centro di Maserà con tutti i servizi a disposizione: bar, farmacie, ristoranti, negozi e tanto altro… La palazzina è composta di solo 8 unità, al piano terra si sviluppano due appartamenti con ingresso indipendente mentre, dal vano scala servito di ascensore, si accede ai due piani superiori, al piano primo dove troviamo quattro appartamenti, salendo ancora accediamo alla soluzione che ti sto proponendo perché l'ultimo piano è esclusivo dei due attici con terrazzo SOLARIUM!!! L’attico è sviluppato tutto sullo stesso livello ed è composto da una luminosa zona living open space con angolo cottura, da cui potrai accedere al terrazzo SOLARIUM, al poggiolo più piccolo di 18 mq e da una zona notte con camera matrimoniale e bagno finestrato. Nell’abitazione in oltre c’è una stanza di 16 mq che potrai adibirla a tuo piacimento.. come cabina armadio, zona studio o come altra camera da letto lo potrai decidere tu!!! Dalla zona giorno o anche dal bagno potrai accedere allo splendido terrazzo SOLARIUM di 75 mq, ottimo da sfruttare nelle stagioni di sole per fare i tuoi pranzi e cene con la famiglia e amici o per il tuo relax nel comodo salotto con divanetti.. Oppure, se ami il sole, poi creare la zona solarium magari con una Jacuzzi dove potrai rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro!! E se desideri sfruttare il terrazzo anche nelle stagioni più fredde, potrai chiudere una parte con delle vetrate scorrevoli e crearti una zona verandata a vista magari con un camino per creare atmosfere indimenticabili nelle serate autunnali o invernali!!! L'appartamento verrà costruito con le più moderne tecnologie, sarà dotato di pompa di calore comandabile da remoto, riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico sia per il fabbisogno del tuo appartamento e sia condominiale per i consumi comuni, trattamento aria con telecomando per ogni singolo scambiatore e molto altro.. Tante moderne soluzioni che ti garantiranno il massimo del confort abitativo ed un risparmio molto importante in bolletta!! Se sei interessato a questo immobile perché stai pensando al tuo cambio casa e quindi per questo acquisto hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare... pensiamo a tutto noi!!! Ci occuperemo sia della vendita che dell'acquisto, seguendoti in ogni fase fino al rogito notarile di entrambi gli immobili. Chiama il nostro numero verde 800 693 223. Per tutte le nostre proposte, seguici sul sito www.velaimmobiliare.net Se hai un’immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale vai su www.stimapro.it Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo “LIKE” alle nostre pagine : Gruppo Vela servizi immobiliari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelfranco V.to: zona via Verdi proponiamo alla vendita questo appartamento posto al terzo ed ultimo piano. Inserito nel complesso Residenza Verdi, caratterizzato dalla presenza di un parco condominiale piantumato sempre ben curato e formato da appartamenti principalmente di proprietà, in cui tutte le parti comuni si presentano in ottime condizioni. Posto in una scala di poche unità, dotata di ascensore, l'unità si trova esposta su 3 lati (est sud ovest) beneficiando di illuminazione naturale tutto il giorno. Sono 200 mq calpestabili distribuiti in un ingresso, un ampio soggiorno pranzo con accesso al terrazzo perimetrale esposto a sud, una grande cucina abitabile e luminosissima, 3 camere da letto, studio (4° camera), tripli servizi tutti finestrati, utilissima lavanderia. Una scala ci permette il collegamento con il grande terrazzo di 100 mq posto nella copertura, dove organizzare la vita all'esterno lontano da occhi indiscreti; una struttura coperta permette una fruizione a 360°, con predisposizione per cucina da esterni. Nel piano interrato sono presenti un garage doppio in larghezza ed una pratica cantina. Soluzione unica nel panorama immobiliare cittadino, ideale per una famiglia alla ricerca della praticità, della comodità e della sicurezza che un appartamento attico può offrire, in una zona fra le più richieste della città. Per ulteriori informazioni o visite potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA DI ZEVIO: Proponiamo in Vendita 7 unità in una nuovissima palazzina in classe A4. L'unità si compone di: PIANO SECONDO Soggiorno/cucina open space; Due camere da letto matrimoniali; Due servizi finestrati; Ampio Terrazzo; PIANO INTERRATO Cantina; Garage doppio in larghezza; La casa è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) già installato, isolamento acustico tra le unità abitative, riscaldamento a pavimento in pompa di calore (senza utilizzo del gas), impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter già attivato, e tapparelle in alluminio motorizzate coibentate e ascensore. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 370.000 € Classe energetica: A4. Rif.: 388 / APP.7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO RESIDENCE A VICENZA – SOLO 5 APPARTAMENTI DI ALTO LIVELLO Zona Centro Sport Palladio Nel cuore di una delle aree più richieste di Vicenza nasce Residence AOSTA, un nuovo intervento residenziale esclusivo: solo 5 unità abitative in classe energetica A4, progettate per garantire comfort, efficienza e valore nel tempo. Disponibilità limitata: ⭐ Attico unico con grande terrazzo panoramico a 360° ️ 2 tricamere con terrazze abitabili ️ 2 bicamere con terrazze vivibili Ogni appartamento dispone di box auto doppio + posto auto. Dotazioni di alto livello: impianto full electric ventilazione meccanica controllata climatizzazione tapparelle motorizzate garage automatizzato ✅ Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro. ✅ Investimento sicuro in una zona in forte richiesta. ⚠️ Opportunità rara: disponibilità limitata. Chiama ora per ricevere informazioni riservate e planimetrie: ☎️ 0444 602382 REAGENCY ☎️ 0444 602382 ✉️ info@reagencyitalia.it Cod. RA9809 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIACEVOLE MIDI MANSARDATO CON BELLA TERRAZZA DI 25 MQ CANTINA E POSTO AUTO COPERTO DI PERTINENZA VICENZA OVEST Rif. 8319 Al secondo e ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo grazioso appartamento arredato. Ingresso su zona soggiorno/pranzo con cucinotto defilato e grandissima terrazza con caminetto, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto, camera matrimoniale, seconda stanza/studio (attualmente adibita a cameretta) e bagno finestrato con vasca e lavatrice. Camera matrimoniale e studio hanno accesso a seconda terrazza, in parte coperta. Completa l'offerta un posto auto coperto al piano terra, proprio sotto casa. L'abitazione è anche corredata di molti spazi di deposito/ripostiglio e ci sono numerosi comfort che possono garantire una piacevole quotidianità: portoncino blindato, serramenti in alluminio con vetrocamera, climatizzatore estivo e invernale, caldaia autonoma, videocitofono, cancello automatico. La zona è ben servita ed è comodissima alla fermata dell'autobus e a tutte le principali vie di comunicazione e in pochi minuti si raggiunge il centro della città. Referente per visite e informazioni: VALERIA RISPO cell. 3939776565. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Montebelluna, in zona centrale, proponiamo in vendita un bellissimo attico al settimo piano degli anni '70. L'immobile è composto da: soggiorno, cucina, tre camere da letto, studio, lavanderia, due bagni, ripostiglio e tre terrazzi; all'ottavo piano dispone di un bellissimo terrazzo panoramico. Dotato di ascensore personale che accede direttamente all'immobile, garage e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono circa € 3000,00 annui. Disponibile da subito !! Rif. A7243 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it