Attici e mansarde in vendita Veneto Pag. 13

Padova Isola di Torre / Cadoneghe nuovi appartamenti ed attici su fabbricato di 13 unità suddiviso in 2 vani scala di 6 e 7 unità in consegna per aprile 2027.Rif. 602 Sono disponibili soluzioni con 3 camere con ampia zona giorno sino a 47mq, 2 bagni, garage e 1 o 2 posti auto, con portico sino a 30 mq e giardini da ~100 a ~230mq o con terrazzi da 30 a 82mq totali, mq calpestabili da 86 a 100, mq commerciali da ~125 a ~141. Prezzi da €.335.000 a €.365.000 Attici al secondo ed ultimo piano con 3 camere, zona giorno sino a 50mq, 2 bagni, ripostiglio, garage singolo o doppio e 2 posti auto metrature sino a ~115mq netti e terrazzi sino a 220mq complessivi, prezzi da €.380.000 a €.575.000. Il più ampio da €.575.000 è esposto sui 4 lati e occupa tutto il secondo piano del suo vano scala, sono 115mq netti e ~224 mq commerciali. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata VMC, ascensore. Predisposizione per climatizzazione, allarme perimetrale e volumetrico. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Nota informativa sulle immagini: I contenuti visivi pubblicati possono includere render grafici 3D, immagini di catalogo o simulazioni digitali realizzate a scopo puramente illustrativo per mostrare le potenzialità di arredo e spazi dell'immobile; gli arredi e i complementi d'arredo mostrati sono totalmente esclusi dalla vendita e i dettagli tecnici vincolanti sono definiti unicamente dal capitolato d'appalto o dalla documentazione tecnica contrattuale. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO: Nuovo ed esclusivo ATTICO con accesso indipendente servito da ascensore privato. Due ampie terrazze per complessivi 40 mq, garage doppio e ripostiglio. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Cl. En. A4. Consegna prevista fine 2026. EURO 440.000 + IVA. Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Abitazione indipendente in moderno complesso residenziale Due terrazze per complessivi 40 mq Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Scopri questa moderna abitazione indipendente inserita in un nuovo complesso residenziale, composto da quattro unità immobiliari. Il contesto garantisce privacy e autonomia, con parti comuni limitate agli accessi ai garage e alle aree di manovra. L’abitazione si sviluppa su due livelli sfalsati, collegati da una breve rampa di scale. la zona giorno è composta da un luminoso ambiente open space dedicato a cucina e soggiorno, antibagno e bagno di servizio. La zona notte dispone di tre camere da letto , di cui una con bagno in camera e di un ulteriore servizio in comune per le altre camere. Completano la proprietà due terrazze per una superficie complessiva di 40 mq, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato troviamo un garage doppio con due posti auto e un comodo ripostiglio, direttamente collegati all’abitazione tramite una scala interna privata. FINITURE DELLA CASA: Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. L’immobile sarà dotato di cappotto termico, contropareti interne con isolamento in lana di roccia, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Sono inoltre previste la predisposizione per la climatizzazione e quella per la ventilazione meccanica controllata. Le dotazioni comprendono serramenti in PVC REHAU con triplo vetro, porte finestre antisfondamento, portoncino d’ingresso blindato, zanzariere, avvolgibili in alluminio coibentato e motorizzato, videocitofono e predisposizione per impianto d’allarme. Nella zona giorno è inoltre prevista la predisposizione per tende oscuranti avvolgibili. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e rivestimenti in ceramica nei bagni e nella lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e funzionale, con ambienti ben distribuiti, finiture curate e tecnologie pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. FOTO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. PIANO TERZO Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. PIANO QUARTO – MANSARDATO Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Monica 3482688677) Nel cuore di Sarmeola di Rubano, in un tranquillo quartiere residenziale comodo alla nuova fermata del Tram, proponiamo in vendita uno splendido attico al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile, inserito in una palazzina moderna di recente costruzione, si sviluppa su un unico livello per una superficie di 148 mq commerciali. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità grazie all'esposizione su tre lati; il soggiorno open space può essere personalizzato separando la cucina per soddisfare ogni esigenza familiare. La zona notte offre tre camere matrimoniali (con possibilità di ricavarne una quarta), due bagni finestrati moderni entrambi dotati di doccia e finiture contemporanee. Le ampie terrazze abitabili rappresentano l’ideale prolungamento degli spazi interni verso l’esterno: perfette per momenti conviviali o relax all’aperto. Finiture interne eleganti con pavimenti effetto legno chiaro ovunque, soffitti travati a vista sbiancati che donano calore e design agli ambienti. Dotato inoltre di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici indipendenti (3 kW) e impiantistica d’avanguardia inclusa climatizzazione Mitsubishi Electric già installata. Completa la proprietà un garage privato con sezionale motorizzato oltre a due posti auto esclusivi all’interno dell’area condominiale recintata. Possibilità concreta di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente sulla nuova edilizia. Zona strategica ben collegata ai principali servizi cittadini ma immersa nella tranquillità della periferia verde padovana: scuole primarie/secondarie raggiungibili comodamente così come negozi, supermercati ed aree verdi pubbliche nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità unica! Rif. A7536 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Nota: Siamo alla ricerca attiva di immobili residenziali in vendita nella stessa area per clienti referenziati già pronti ad acquistare; non è richiesta alcuna esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Limena (PD): In posizione residenziale strategica, comodo ai servizi del paese raggiungibili a piedi ed ai collegamenti verso Padova e tangenziali, proponiamo per la vendita, in moderno condominio in costruzione da 14 unità, NUOVO APPARTAMENTO ATTICO TRICAMERE AL PRIMO E ULTIMO PIANO. L' abitazione esclusiva si compone di un'ampia zona giorno con cucina separata, terrazza con loggia coperta, due comodi ripostigli lavanderia, due bagni con doccia, disimpegno e TRE camere da letto. Al piano interrato garage, posto auto coperto e cantina. (possibilità di garage doppio). L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è personalizzabile in base alle vostre esigenze e gusti personali. Caratteristiche dell'immobile: Impianto Fotovoltaico 3kw e pompa di calore Mitsubishi Ventilazione meccanica controllata (VMC) compresa nel prezzo per garantire un ambiente salubre. Serramenti in legno moderni basso emissivo con avvolgibili motorizzati per un migliore isolamento termico e acustico. Impianto di riscaldamento a pavimento completamente autonomo per il massimo comfort e controllo della temperatura. Porte e serramenti bianchi. Portone blindato. Pavimenti in legno nelle camere da letto compresi. Questa soluzione abitativa sembra ideale per chi cerca un appartamento moderno e confortevole, con ampi spazi e dotato di tutti i comfort necessari. La presenza del garage aggiunge un valore aggiunto in termini di praticità e comodità per il parcheggio. Compreso nel prezzo garage, posto auto coperto e cantina. (possibilità di garage doppio) Classe energetica A4 Richiesta € 380.000 (il prezzo può variare in base all'unità scelta e relativa metratura) consegna prevista: 2026 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT193) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova S.Lazzaro su 8 unità appartamenti in consegna per aprile 2027, ultime soluzioni con 3 camere e mini, tutti con terrazzi, garage e posto auto. Classe “A4”. Rif. 521 Al piano primo: N°3 Mini con terrazzo. Mq netti interni 48, mq commerciali 74. €.230.000 N°1 e N°5 con 3 Camere. Mq netti interni 88, mq commerciali 123. €.375.000 Al piano secondo ed ultimo: N°7 con 3 Camere. Mq netti interni 91, mq commerciali 132. €.450.000 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, fotovoltaico indipendente, tapparelle motorizzate, climatizzazione, predisposizione Vmc e antifurto. Il fabbricato gode di ampio porticato, giardino condominiale, ascensore. • Zona comoda al centro città • Ampie Terrazze sino a ~36mq • Impiantistica di ultima generazione • Possibilità di personalizzare le finiture Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Nota informativa sulle immagini: I contenuti visivi pubblicati possono includere render grafici 3D, immagini di catalogo o simulazioni digitali realizzate a scopo puramente illustrativo per mostrare le potenzialità di arredo e spazi dell'immobile; gli arredi e i complementi d'arredo mostrati sono totalmente esclusi dalla vendita e i dettagli tecnici vincolanti sono definiti unicamente dal capitolato d'appalto o dalla documentazione tecnica contrattuale. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ultimo Attico in una zona residenziale comoda ai principali servizi e ben collegata al centro di Padova, proponiamo in vendita un esclusivo attico al terzo e ultimo piano, servito da ascensore. L’abitazione sviluppa una superficie commerciale di circa 155 mq e si distingue per la distribuzione razionale degli ambienti, l’eccellente luminosità e i due ampi spazi esterni, perfetti per vivere la casa anche all’aperto. L’ingresso conduce direttamente alla splendida zona giorno open space di oltre 42 mq, pensata per accogliere un’ampia area living, la zona pranzo e la cucina. Le grandi aperture mettono in comunicazione l’interno con una terrazza abitabile di circa 22 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto o per creare un’elegante zona lounge. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni. Due camere dispongono inoltre dell’accesso diretto a un secondo poggiolo di circa 17 mq, sviluppato lungo il lato dell’abitazione. La disposizione interna è completata da un bagno principale e da un secondo servizio con lavanderia, una soluzione funzionale per rispondere alle esigenze quotidiane di una famiglia. Completano la proprietà: terrazza abitabile di circa 22 mq; secondo poggiolo di circa 17 mq; garage di oltre 18 mq; posto auto esterno di proprietà; vano tecnico dedicato. Una soluzione moderna e completa, ideale per chi cerca tre camere, una zona giorno di grande respiro e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. La zona offre scuole, supermercati, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro storico e le principali vie di comunicazione. Contatta AMA Real Estate per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. AMA Real Estate – Dove vivere e amare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate A Domegge di Cadore, splendido attico con balcone panoramico. Disposto al secondo piano su unico livello. Composto da soggiorno con cucina separata, quattro camere e tre bagni. Una delle camere matrimoniali è dotata di bagno privato con doccia a pioggia walk in, armadio a giorno e sauna. Completano la proprieta una cantina comune al piano interrato e un giardino privato di circa 70 mq. L'appartamento è venduto parzialmente arredato. Classe Energetica: F Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DM Real Estate Ad Asiago, nella rinomata e panoramica zona degli Zocchi, in un contesto di sole 6 unità abitative proponiamo attico posto al secondo piano servito da ascensore, caratterizzato da metrature importanti. E' disposto su doppio livello e si compone di ampio soggiorno/cucina e ben tre camere matrimoniali e tre bagni. L’immobile, che sarà pronto a fine 2027, vanta finiture signorili e una tecnologia costruttiva avanzata per godere appieno del comfort che caratterizza le nuove moderne costruzioni. A disposizione una vasta gamma di materiali di pregio per poter personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti personali. Classe Energetica: A4 Visite ogni giorno su appuntamento Non trovi quello che stai cercando? Chiamaci o visita il nostro sito dmrealestate.it DM Real Estate è in continua ricerca di nuovi immobili da proporre ai suoi clienti. Se hai una soluzione da vendere non esitare a contattarci. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Brusegana, nella ricercata zona Santo Stefano a Padova, proponiamo in vendita uno splendido attico all’ultimo piano servito da ascensore, inserito in una palazzina ben abitata e curata nel tempo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e qualità della vita in uno dei quartieri più apprezzati della città. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l’eccezionale terrazzo panoramico di circa 40 mq: un vero prolungamento della zona living, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di tramonti suggestivi con vista aperta sul quartiere. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 170 mq e accoglie con un ingresso che conduce a una grande zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata e creano una continuità armoniosa con lo spazio esterno. La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per la quotidianità familiare, mentre lo studio rappresenta un ambiente versatile, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla tranquillità. La zona notte è un elemento distintivo e sempre più raro da trovare sul mercato: quattro camere da letto ben distribuite, di cui due matrimoniali, una doppia e una singola utilizzabile anche come studio, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. I due bagni, entrambi finestrati e recentemente ristrutturati, si presentano in ottime condizioni con finiture moderne ed eleganti. Completa la zona notte un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo, al piano terra, un garage privato di ben 28 mq, ideale non solo per l’auto ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette o deposito. La posizione è uno dei punti di forza: Brusegana è un quartiere tranquillo e residenziale, molto apprezzato per la sua vivibilità e per la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati e collegamenti efficienti con il centro di Padova. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un attico spazioso con terrazzo abitabile in una zona strategica della città. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante e ricercato contesto residenziale, comodo al centro di Thiene, proponiamo esclusivo attico di nuova realizzazione inserito in una palazzina moderna di poche unità abitative. La soluzione si distingue per ambienti ampi, grande luminosità e un’impostazione progettuale contemporanea, pensata per offrire comfort e qualità abitativa ai massimi livelli. La zona giorno si sviluppa in un raffinato open space con accesso diretto a una ampia terrazza abitabile, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento impianti ad alta efficienza isolamento termo acustico di ultima generazione Consegna prevista: inizio 2027 Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e con spazi esterni di valore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate propone in esclusiva la multiproprietà di un grazioso ultimo piano situato in uno storico e caratteristico edificio veneziano, immerso nella suggestiva atmosfera della rinomata zona San Marco. A pochi passi dalla celebre Piazza San Marco e dal prestigioso Teatro La Fenice, questa soluzione unica offre l’opportunità irripetibile di vivere il fascino Veneziano al pieno. La multiproprietà è un modello contrattuale in cui più persone condividono il diritto di utilizzo dello stesso bene immobile, ciascuna per un periodo di tempo limitato e prestabilito dell'anno. Periodo di godimento della proprietà 1ª settimana dell’anno da sabato a sabato. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 55 mq. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno con travi a vista e pavimento in legno che valorizzano lo stile tipicamente veneziano; qui è presente una camera matrimoniale con bagno en suite e una cucina completamente rinnovata dotata di elettrodomestici moderni (lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde). Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano ulteriori due posti letto ed un ampio secondo bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre con infissi in legno. L’immobile è climatizzato per garantire comfort tutto l’anno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’accessibilità via acqua: grazie alla vicinanza del canale adiacente allo stabile potrete raggiungere facilmente casa anche in barca privata o taxi acqueo – dettaglio raro e prezioso nel contesto lagunare! Le spese condominiali annuali sono contenute (€550) che comprendono la gestione dello stabile comprese pulizie. Il periodo assegnato va da sabato a sabato nella prima settimana dell’anno per sempre: vivete ogni anno le festività circondati dalle tradizioni locali tra calli illuminate ed eventi esclusivi sullo sfondo romantico della laguna. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in vendita uno splendido attico di circa 140 mq situato nel comune di Asolo in località Casella d’Asolo. L'immobile si trova in un piccolo contesto residenziale ben curato con accessi pedonali e carrabili pavimentati che garantiscono praticità, ordine e sicurezza agli spazi comuni. L’attico è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi ed accoglienti grazie alle grandi finestre e ai soffitti con travatura a vista che donano luminosità e calore ed eleganza alla casa. La zona giorno open space comprende un soggiorno spazioso ideale per rilassarsi o ricevere ospiti; la cucina moderna con bancone snack/pranzo. La proprietà dispone di tre camere di cui, due camere matrimoniali arredate con gusto: ciascuna valorizzata dalle particolari geometrie dei soffitti mansardati bianchi, dall’atmosfera luminosa creata dai punti luce LED integrati nelle travature e dalla presenza costante della luce naturale proveniente dalle numerose finestre panoramiche. I bagni sono modernissimi: rivestimenti effetto marmo scuro o grès contemporaneo, sanitari sospesi dal design pulito, vanità su misura illuminate da specchi retroilluminati oltre ad una pratica lavanderia dedicata. Completa la soluzione il comodo garage privato al piano interrato; lo spazio box auto offre massima comodità sia come parcheggio che come magazzino/deposito aggiuntivo. La posizione strategica consente facile accesso a scuole, supermercati e principali vie di comunicazione; Asolo inoltre affascina per le sue bellezze storiche ed artistiche diventando meta perfetta sia per chi cerca tranquillità sia per professionisti desiderosi della vicinanza alle città venete più importanti (Treviso/Padova/Venezia). Riscaldamento autonomo, Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo attico ad Asolo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Iris propone in vendita un esclusivo attico nel cuore di Castelfranco Veneto. Questo immobile, che si estende su una superficie generosa di 150 mq, è disposto su due livelli ben progettati per offrire ampi spazi luminosi e confortevoli. Al primo livello troviamo un ampio soggiorno di 33 mq, perfetto per accogliere familiari e amici, insieme ad una cucina separata da 14 mq dotata anch'essa d'accesso alla spaziosa terrazza ideale per pranzi all'aperto. Completa questo piano un pratico bagno lavanderia. La zona notte offre una camera matrimoniale con accesso al proprio terrazzo privato ; inoltre vi sono un elegante bagno con vasca ed uno spazioso ripostiglio. Salendo al piano superiore ci aspetta un salottino intimo accompagnato da due ampie camere ideali per bambini o ospiti ed ulteriore servizio igienico completo con doccia. Incluso nella proposta c'è anche un garage singolo nell'interrato che garantisce comodità nei giorni più piovosi o freddi. Non perdere questa opportunità unica! Contatta l'agenzia Iris oggi stesso per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A965 A4 1 (per info 331 2127142 Andrea 331 3965250 Alessandro) ATTICO TRE CAMERE Montebelluna Se cerchi l'equilibrio perfetto tra natura, comfort e centralità, questo esclusivo intervento immobiliare è la risposta ideale. Situato in una tranquilla e riservata zona residenziale di Montebelluna, a pochi passi dal centro cittadino e comodo all'ospedale, sorge un nuovo complesso di sole 4 palazzine indipendenti immerse nel verde. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. Punti di Forza della Residenza: Contesto Esclusivo: Solo quattro palazzine indipendenti circondate da un raffinato giardino condominiale piantumato. Spazi Esterni Vivibili: Luminosi appartamenti arricchiti da ampie terrazze panoramiche e, per le soluzioni al piano terra, splendidi giardini privati. Comfort e Tecnologia d'Avanguardia: Finiture di alto livello e soluzioni impiantistiche moderne per il massimo isolamento termoacustico, garantendo efficienza e benessere in ogni stagione. Comodità Totale: Ogni unità è dotata di una soluzione di parcheggio completa, comprensiva di box auto e garage. Dimore eleganti, luminose e accoglienti, progettate su misura per il tuo stile di vita. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 mail: alessandro@solovalori.com cell: 331 3965250 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel cuore di Abano Terme, in una delle zone residenziali più ricercate della città, proponiamo un prestigioso attico duplex dagli spazi introvabili, una residenza esclusiva dove luce, privacy e grandi terrazze panoramiche diventano protagoniste assolute della casa. Situato in Via Cristoforo Colombo e servito da ascensore, questo elegante attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano di un contesto signorile, distinguendosi per le dimensioni straordinarie degli ambienti interni ed esterni, una caratteristica oggi sempre più rara da trovare. Al terzo piano, varcata la porta d'ingresso, veniamo accolti da un importante salone di rappresentanza, ampio e luminosissimo, impreziosito da grandi vetrate che conducono direttamente alle magnifiche terrazze solarium angolari che avvolgono la proprietà. Gli spazi esterni diventano una naturale estensione della zona living, perfetti per cene all'aperto, momenti di relax e per vivere la casa in totale continuità con l'esterno. La cucina abitabile separata, di generose dimensioni, regala una vivibilità quotidiana di altissimo livello. Sempre al piano troviamo un bagno e una stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o area hobby, oltre all'elegante scala interna che accompagna al livello superiore. Il quarto piano rappresenta il cuore più esclusivo dell'attico: un ambiente dedicato al comfort, al benessere e alla privacy. Qui si apre un raffinato soggiorno con accesso a spettacolari terrazze panoramiche e solarium che circondano l'abitazione, regalando luce naturale e affacci aperti praticamente da ogni locale della casa. La zona notte ospita una prima camera con bagno privato. Proseguendo lungo il corridoio troviamo una cameretta con accesso diretto al solarium, una spaziosa camera matrimoniale valorizzata da una vera area wellness composta da vasca idromassaggio, doccia idromassaggio e sauna, pensata per offrire un'esperienza di benessere esclusiva direttamente a casa propria, e una quarta camera anch'essa dotata di bagno privato. L'abitazione dispone complessivamente di cinque camere e quattro bagni: quattro camere si sviluppano al piano quarto, mentre una ulteriore stanza si trova al piano terzo, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera ambienti dedicati a ospiti, studio e tempo libero. Completano la proprietà pratiche armadiature a muro su misura, che valorizzano ulteriormente la funzionalità degli spazi. L'intera residenza è caratterizzata da una luminosità eccezionale, ambienti ariosi e una distribuzione armoniosa degli spazi, pensata per chi desidera vivere un immobile importante, elegante e difficilmente replicabile sul mercato. Completano la proprietà: • Garage di circa 40 mq • Cantina di circa 30 mq Una dimora unica nel suo genere! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POZZO DI SAN GIOVANNI LUPATOTO: Proponiamo in vendita elegante e luminoso attico duplex servito da ascensore, disposto su due livelli con terrazze e vista aperta sulle montagne, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi della zona. L'immobile è così composto: PIANO SECONDO INGRESSO STUDIO/CAMERA LAVANDERIA BAGNO BALCONE PIANO TERZO AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA A VISTA DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DOPPIO SERVIZIO TERRAZZA PANORAMICA 50 mq PIANO INTERRATO GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA DI CIRCA 40 MQ DUE CANTINE Completa la proprietà un ampio parcheggio antistante ad uso esclusivo dei condomini. L’immobile è caratterizzato da ampi spazi, luminosità e ottima distribuzione degli interni; in particolar modo il livello superiore è caratterizzato dai principali ambienti della vita quotidiana, garantendo comfort e praticità. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 385.000 € Classe energetica: C. Rif.: 481 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA RUBANO PADOVA ULTIMO ATTICO IN VENDITA! Nel cuore residenziale di Sarmeola (Rubano), proponiamo nuovo particolare attico pieno di luce, pronto da vivere! Questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa. L’abitazione si trova al secondo ed ultimo piano in una palazzina moderna servita da ascensore, composta da poche unità abitative. L’architettura interna è valorizzata dalla travatura sbiancata a vista che conferisce carattere agli ambienti mansardati. Gli interni sono pensati per il massimo comfort: l’ampia zona giorno open space (66 mq) accoglie la luce attraverso grandi vetrate affacciate sul grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o serate conviviali. La cucina a vista può essere separata e gode anch’essa dell’accesso diretto al secondo grande terrazzo arredabile; qui potrai goderti momenti rilassanti. La zona notte comprende tre camere matrimoniali spaziose dotate di ampie finestre, due bagni finestrati con doccia ed una tripla esposizione solare che assicura ventilazione naturale continua oltre ad abbondante illuminazione durante tutto il giorno. Completano la proprietà: garage con basculante sezionale motorizzato, collegato internamente alla scala condominiale. Ben 2 posti auto esclusivi all’interno del complesso recintato. Massima efficienza energetica con classe A4 – impiantistica d’avanguardia tra cui riscaldamento autonomo a pavimento alimentato anche da pannelli fotovoltaici indipendenti. Il contesto è strategicamente posizionato vicino ai principali servizi (supermercati, scuole ecc.) nonché ottimamente collegato verso Padova Centro, grazie anche alla futura linea TRAM già in fase avanzata dei lavori. I comuni limitrofi o vicini a Sarmeola di Rubano sono Brusegana, Chiesanuova e Mestrino, Selvazzano Dentro, Caselle, Tencarola, Padova, Villaguattera, Montà ed offrono tutti i vantaggi della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità tipica delle zone residenziali più richieste. Prezzo richiesto €460.000€.. Possibilità inoltre di usufruire della detrazione fiscale del 50% sul costo del garage pertinenziale! Non lasciarti sfuggire questa opportunità : chiama subito Daniela al numero 333 2728322 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel bellissimo centro storico di Lonigo, all’interno di un palazzetto storico, proponiamo un attico di prossima ristrutturazione di circa 260 mq commerciali. L’attico si sviluppa su due livelli, al secondo piano e al piano mansardato, e verrà venduto chiavi in mano, con ampie possibilità di personalizzazione per adattare gli ambienti ai propri gusti ed esigenze. Completa questa interessante proposta un garage doppio. La ristrutturazione prevede interventi volti a migliorare l’efficienza energetica, l’isolamento termico e acustico, oltre a finiture di qualità e materiali di ultima generazione. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in ampi spazi nel fascino del centro storico, con il comfort di una casa moderna. Maggiori informazioni in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO – A POCHI PASSI DAL CENTRO STORICO RIFERIMENTO: TV47 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporvi in vendita questo attico, situato a soli 100 metri dal centro storico di Treviso, all'interno di un elegante complesso residenziale realizzato nel 2008 e composto da sole 7 unità abitative. L'immobile occupa l'intero ultimo piano dell'edificio, garantendo privacy, indipendenza e una splendida vista sui tetti della città, in una posizione privilegiata che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi del centro. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi dalla travatura a vista che dona carattere ed eleganza agli spazi. L'ingresso si apre sul soggiorno, con accesso diretto a due grandi terrazzi abitabili, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul verde e sui tetti della città, completa la zona giorno una cucina separata abitabile sempre con accesso al terrazzo e una comoda lavanderia finestrata adiacente. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato finestrato, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato. Al piano terra completano la proprietà un garage con annessa cantina e un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione con split, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione e tende da sole elettriche. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un attico spazioso e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere il centro storico di Treviso a pochi passi da casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO DENTRO CASELLE: Proponiamo esclusivo super attico libero su quattro lati al 3° ed ultimo piano di un elegante edificio composto da sole da quattro unità abitative di nuova costruzione in classe "A4" certificato Nzeb. L'abitazione dotata di ascensore con accesso diretto, si sviluppa su unico piano ed offre una spaziosa zona giorno di circa 80 mq, con cucina a vista ma separabile. Le ampie porte vetrate scorrevoli conducono ad un comodo terrazzo di oltre mq.50, ideale per pranzi o cene all'aperto. La zona notte con terrazzo avvolgente è composta da tre camere matrimoniali, di cui una padronale con bagno privato, tre bagni, due cabine armadio, ripostiglio ed ampio disimpegno. Completa la proprietà il garage doppio al piano terra dotato di basculante motorizzato e quattro posti auto di cui due coperti. Il contesto residenziale è tranquillo e circondato dal verde situato nel cuore del quartiere, con ottimi collegamenti ai servizi della zona. La struttura si distingue per l'utilizzo delle più moderne tecnologie costruttive finalizzate al risparmio energetico. Certificazione in classe A4 grazie alle seguenti dotazioni: Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore impianto fotovoltaico indipendente in uso alle singole unità da 6,8 Kw. Ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento Serramenti al top di gamma con doppio vetrocamera antisfondamento scorrevoli in legno laccato bianco e ferramenta antieffrazione Avvolgibili motorizzati predisposizione impianto d'allarme ed impianto antintrusione. Finiture di elevato standard qualitativo. Le fotografie degli arredi sono dimostrative. Disponibilità immediata. Classe energetica A4 IPE 3,97 KWh/m² anno. Richiesti €uro 850.000,00. Riferimento Attico 850 In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci oppure visitate il nostro sito web per scoprire altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FORCELLINI: Classe Energetica A4 10,27 Kwh/mq. anno. Proponiamo in vendita un magnifico ATTICO di recentissima costruzione (2025) situato all'interno di una palazzina esclusiva composta da sole 8 unità, dotata di ascensore. L'attico si sviluppa su unico livello e presenta un ingresso attrezzato con armadio a muro, una luminosa zona giorno con cucina a vista, dotata di accesso diretto a due terrazzi abitabili: uno spettacolare terrazzo da 85 mq arredato con vasi e piante ornamentali, ed un secondo terrazzo da 25 mq. La zona notte è composta da 4 camere spaziose, due bagni entrambi finestrati, ripostiglio/lavanderia ed ulteriore terrazzo di 25 mq. Al piano terra garage con portone sezionale motorizzato oltre ad un posto auto riservato. L'immobile è stato ultimato con finiture curate ed alcune di esse sono extra capitolato: Tavole in legno di rovere, piatti doccia con misure personalizzate, faretti led, allarme perimetrale e volumetrico, impianto d'irrigazione sul terrazzo, VMC canalizzato, impianto d'aria condizionata canalizzato nel reparto notte e con split nella zona giorno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto foovoltaico 3,8Kw, predisposizone per colonnina di ricarica auto elettrica, porte con cerniere a scomparsa e serratura magnetica. Nel prezzo sono compresi: Cucina completamente attrezzata: depuratore d'acqua e produzione acqua frizzante e naturale fresca, piano cottura ad induzione con cappa integrata, cantinetta vini con doppia temperatura per vini bianchi e rossi, forno combinato elettrico e microonde Mobile tv Armadio guardaroba in ingresso Mobilio dei bagni RIF. 3821 EURO 800.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO – MAGRÈ: Esclusivo ATTICO TRICAMERE di nuova realizzazione, situato in una moderna palazzina composta da sole tre unità abitative. Ampia zona giorno di 42 mq, tre camere, due terrazze, garage doppio e posti auto scoperto. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Cl. En. A4. EURO 350.000 + IVA. Info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Piccolo contesto residenziale di sole tre unità abitative Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Elevata efficienza energetica e finiture personalizzabili In bella zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo esclusivo attico di nuova realizzazione, inserito in una moderna palazzina composta da sole tre unità abitative, con consegna prevista fine 2026. L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno open space di circa 42 mq, con cucina a vista e soggiorno, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti. La zona giorno è servita da due terrazze vivibili, di cui una con caminetto, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno finestrato in camera, un' altra matrimoniale e una singola, che condividono un 'altro ampio bagno finestrato. Al piano terra completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti di pertinenza. FINITURE DELLA CASA: Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva e al risparmio energetico. L’immobile sarà dotato di cappotto termico da 14 cm, impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. È inoltre previsto un impianto di climatizzazione autonomo con split, tapparelle motorizzate, zanzariere, predisposizione per impianto d’allarme e impianto fotovoltaico da 2 kW. Le dotazioni comprendono infissi e serramenti in PVC con triplo vetro, placche e pulsanti Vimar Plana. Le finiture interne prevedono pavimenti in piastrelle in gres porcellanato o gres effetto legno, con rivestimenti dei bagni coordinati alle pareti. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, moderna e luminosa, con spazi generosi, tre camere da letto e un garage doppio, in un contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. FOTO PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO CON 80 MQ DI TERRAZZE, ASCENSORE PRIVATO, GARAGE E POSTO AUTO – PADOVA In zona Sant’Osvaldo, in una posizione comoda ai servizi e all’Ospedale Sant’Antonio, proponiamo un esclusivo attico di nuova costruzione, disposto su due livelli e inserito in un elegante contesto residenziale di sole sei unità abitative. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione moderna degli spazi e soprattutto per le generose superfici esterne, con ben 80 mq complessivi di terrazze, ideali per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno finestrato e una terrazza. Al piano superiore troviamo una spettacolare zona giorno di circa 50 mq, con soggiorno e cucina in un unico ambiente, uno studio utilizzabile anche come quarta camera, un secondo bagno finestrato e altre due terrazze, di cui una di ben 42 mq. Un elemento distintivo è la presenza dell'ascensore privato con accesso diretto a entrambi i livelli, una soluzione che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile sarà realizzato in classe energetica A4 e dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale per chi cerca un attico contemporaneo, con spazi interni generosi, grandi terrazze e dotazioni di alto livello, in un contesto riservato e di nuova realizzazione. Consegna prevista: aprile 2027. Per ulteriori informazioni, planimetrie e dettagli sulle finiture, contattaci per fissare un appuntamento. Classe energetica classe "A4". Consegna FEBBRAIO 2027. Euro 660.000 RIF: 1856 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI Inserito in un quartiere residenziale, zona ben abitata e molto tranquilla. L'attico si trova in una zona ottimamente servita ed interna, comoda per scuole, negozi e trasporti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita uno splendido attico al quarto e ultimo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione, ambienti luminosi e terrazzi che rappresentano un valore aggiunto davvero raro. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o accogliere amici e familiari. La cucina, ampia, abitabile e particolarmente luminosa, dispone di accesso al secondo terrazzo, un autentico punto di forza della proprietà: uno spazio esterno capace di sorprendere grazie a un panorama aperto, ampio e mozzafiato, una vista di quelle sempre più difficili da trovare. Un ambiente da immaginare arredato con un elegante salotto outdoor, un tavolo per le cene estive o un angolo verde in cui rilassarsi, godendo appieno della splendida esposizione. La zona notte offre due bagni finestrati serviti uno di vasca e l'altro di box doccia, e tre camere da letto ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia, per ricavare uno studio o per disporre di ambienti aggiuntivi da personalizzare. Due delle camere godono inoltre dell'accesso diretto al secondo terrazzo abitabile, un ulteriore spazio esclusivo che regala scorci suggestivi e permette di vivere l'esterno anche nei momenti più tranquilli della giornata. Dal terrazzo si può ammirare un tramonto spettacolare, la basilica palladiana e Monte Berico. I terrazzi sono dotati di punto acqua e sistema di irrigazione, dettagli preziosi per chi desidera circondarsi di piante, creare un angolo verde rigoglioso o semplicemente godere degli spazi esterni con maggiore comodità. Grande attenzione è stata riservata anche alla funzionalità degli ambienti: nel disimpegno sono stati realizzati capienti armadi a muro, una soluzione intelligente che ottimizza gli spazi e offre praticità e ordine nella vita di tutti i giorni. La distribuzione degli ambienti e la presenza di più terrazzi rendono questa soluzione ideale per chi desidera una casa funzionale, accogliente e ricca di luce, senza rinunciare al piacere di ampi spazi all'aperto. Un attico che si distingue per luminosità, vivibilità e panorama, perfetto per chi cerca qualcosa in più dalla propria casa. Una soluzione da scoprire dal vivo per apprezzarne appieno il fascino e lasciarsi conquistare dalla vista. L'immobile inoltre è servito di ampio garage doppio e di due cantine (una molto spaziosa che può essere utilizzata anche come lavanderia). COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile ha subito nel corso degli anni lavori di ristrutturazione e più precisamente: rifacimento tinteggiatura dell'intero palazzo nel 2024; rifacimento bagni nel 2020; rifacimento terrazzi nel 2020; rifacimento pavimentazione garage, nuova caldaia nel 2023; tenda da sole nel 2024. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante e prestigioso attico di 290 mq, vista Mura di Castelfranco Veneto, che si trova all'interno di un ex convento del 1700, nel cuore della città, con al suo interno un parco verde di 3000 mq a porte chiuse la notte. L'immobile di alto pregio è caratterizzato da ambienti moderni e raffinati; è stato completamente ristrutturato nel 2024/2025, mantenendo però la sua storicità. Si distingue per spazi ampi e luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su tre lati, nord, est ed ovest, permettendo così di avere una vista esclusiva sulla cittadina ed una luce naturale per tutto l'arco della giornata. L'attico viene consegnato chiavi in mano, con pavimentazione in legno e disposizioni interne da valutare assieme all'acquirente. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato, direttamente collegato all'appartamento tramite ascensore. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it Adriana: 3489052906 adriana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

soggiorno con poggiolo, cucina, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, al piano mansarda: camera, studio/rip., bagno, 2 terrazze, garage al piano terra e posto auto condominiale Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. PIANO TERZO Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. PIANO QUARTO – MANSARDATO Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montegrotto Terme proponiamo l'ultimo esclusivo attico disponibile, situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio servito da ascensore. L'ingresso si apre sull'ampia e luminosa zona giorno open space, di circa 60mq, soggiorno e angolo cottura con possibilità di separare la cucina e uscita nella terrazza con la vista aperta sui Colli Euganei. Il disimpegno conduce al reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia e due servizi. Al piano terra, completano la proprietà un comodo garage e due posti auto. Possibilità di scegliere le finiture interne, permettendo così la personalizzazione in base ai propri gusti e stili personali. Prestazioni Energetiche e Tecnologia (Classe A4): Impianto fotovoltaico di 5 kW Riscaldamento a pavimento Raffrescamento canalizzato Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per la qualità dell'aria Tapparelle motorizzate Predisposizione allarme volumetrico e perimetrale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Mercato Nuovo: splendido attico di ben 185 mq sviluppato su due livelli all'interno di una elegante palazzina dotata di ascensore. Classe C Euro 290.000,00 Per info e visite contatta lo 0444/208772 Ti presentiamo un appartamento composto da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno illuminato da vetrate panoramiche, collegato a due splendide terrazze; una delle quali supera i 60 mq ed è parzialmente coperta da una tenda motorizzata per godere degli spazi esterni anche nelle calde giornate estive. La cucina abitabile è funzionale e accogliente; completano la zona giorno un antibagno e un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice. Al piano superiore troverai due camere spaziose con accesso diretto ad un altro terrazzo privato ed un bagno finestrato dotato di doccia. Inoltre, la zona padronale include una terza camera molto ampia dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato completo di vasca. La proprietà viene venduta comprensiva di alcune armadiature su misura che ottimizzano gli spazi interni e comprende anche un garage doppio al piano seminterrato per garantire comodità nei tuoi spostamenti quotidiani. Costruito alla fine degli anni '90 il condominio è mantenuto in buone condizioni. L'appartamento ha avuto del 2023 delle migliorie come l’installazione della nuova caldaia a condensazione e dell'impianto d'aria condizionata con split sia nella zona giorno che nelle tre camere, oltre alla copertura di una parte di terrazza con tenda motorizzata avvolgibile. Le finiture interne sono curate: pavimenti in parquet (esclusi i bagni rivestiti in ceramica), serramenti in legno con vetro camera ed avvolgibili, oltre alla porta d'ingresso blindata per garantire sicurezza totale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una delle zone più esclusive e apprezzate di Limena, nasce un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, pensato per offrire tranquillità, comfort e un’elevata qualità della vita. L’edificio si distingue per l’eleganza delle architetture, la cura degli spazi comuni e una posizione strategica, comoda ai principali servizi e perfettamente collegata al centro di Padova. Un ambiente riservato, ordinato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e funzionale. All’interno di questo scenario di prestigio si inserisce l’attico A9, una soluzione esclusiva pensata per chi ricerca luminosità, modernità e privacy. L’ingresso apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una grande vetrata che esalta la luce naturale e accompagna verso il vero punto di forza dell’abitazione: il terrazzo, un autentico spazio aggiuntivo da vivere quotidianamente. La zona notte è organizzata per garantire la massima funzionalità e comfort: una spaziosa camera matrimoniale assicura tranquillità e riservatezza, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si prestano perfettamente a stanze per i figli, ospiti, studio o area hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una pratica lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quartiere S. Rita Appartamento con collegata mansarda con terrazzo. Ingresso salone pranzo molto spazioso cucina separata 3 camere da letto 2 bagni disbrigo armadiature a muro su misura, ampia mansarda con bagno e terrazza zone ripostigli. Garage grande con facile accesso. In buonissime condizioni Luminosissimo. trattativa discreta e foto inviate nel caso di interesse. Per tutte le ulteriori informazioni e visite contattarci ai ns numeri 049656610 e allo 3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Sacro Cuore: In particolare contesto industriale riqualificato ATTICO TRICAMERE, tre servizi, ampio terrazzo panoramico, sviluppato su due piani completo di garage e con disponibilità di posto auto e/o cantina. Possibilità di scelta delle finiture. Cl. En. prev. A1 EURO 399.000 + IVA per info 0445.531222 NOTE DI PREGIO: Possibilità di scelta delle finiture Ampio terrazzo panoramico Esclusivo contesto storico industriale Nel suggestivo quartiere Sacro cuore di Schio, all'interno dell'ex Lanificio Cazzola, proponiamo elegante appartamento TRICAMERE inserito in un contesto storico industriale dal carattere unico. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, una piacevole zona giorno e la possibilità di scegliere e personalizzare le finiture, per creare una casa su misura secondo i propri gusti. L'immobile si sviluppa con una generosa zona giorno, cucina separata, tre camere da letto e tre servizi, offrendo una distribuzione degli ambienti ideale sia per una famiglia sia per chi desidera vivere in spazi confortevoli e ben organizzati, inoltre la zona giorno si apre verso un ampio terrazzo, vero punto di forza dell'abitazione. Situato in una zona tranquilla ma comoda al centro città, questo appartamento rappresenta non solo una casa ma uno stile di vita che combina tranquillità e accessibilità ai servizi principali come negozi, scuole e mezzi pubblici. FOTO E RENDERING PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA SAN VITO Rif. A550: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi una nuova iniziativa immobiliare. Si tratta di un nuovo complesso residenziale ubicato in zona tranquilla e circondata dal verde che vi permetterà di sfruttare gli spazi esterni senza la presenza del traffico cittadino. Il complesso, sarà composto da tre palazzine di 8 unità ciascuna (2 al piano terra, 4 al primo piano e 2 attici), con garage e posti auto al piano terra. Nello specifico proponiamo ultimo attico disponibile che sarà composto da: soggiorno con angolo cottura di oltre 53 mq, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cabina armadio, invidiabile terrazzo abitabile, garage singolo con annesso ripostiglio, 2 posti auto scoperti. La costruzione è pensata ed ideata per garantire il massimo confort abitativo del cliente finale; la scelta e la qualità dei materiali utilizzati come la gestione degli spazi sono elementi essenziali che caratterizzano questo nuovo intervento che verrà edificato in CLASSE ENERGETICA A4 sfruttando le tecnologie costruttive e impiantistiche più avanzate. CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A550, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A550 EURO 548.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG024 EDIFICIO NZEB Il Prezzo esposto (€330.000) è riservato alle prime 4 prenotazioni (Listino reale sarà €360.000) In posizione strategica in prossimità del centro storico di Tombolo, all'interno di un contesto volto a garantire ai residenti l'immediata vicinanza dei principali servizi quali scuole, municipio, poste, supermercato, farmacia, palasport, biblioteca, edicola e molto altro... siamo lieti di presentare "CASA ZERO", uno splendido progetto in cui prenderà forma la realizzazione di 8 appartamenti all'insegna dell'ESCLUSIVITA' e della SOSTENIBILITA' > EDIFICIO NZEB (Nearly Zero Energy Building). Proponiamo in vendita raffinato ATTICO TRICAMERE di circa 150 mq al Secondo (e ultimo) Piano servito da ASCENSORE, caratterizzato dalle metrature generose e dagli ampi spazi abitativi. L'immobile si compone di un pratico ingresso, ideale come area guardaroba, che conferisce molta privacy all'ambiente e ci conduce alla zona living in open space per un totale di oltre 50 mq, il tutto servito da un pratico TERRAZZO VIVIBILE con ampie vetrate che creano continuità tra gli ambienti; è presente inoltre un bagno di servizio per gli ospiti accessibile direttamente dalla zona giorno. Dal disimpegno si accede al reparto notte in cui sono presenti 2 camere matrimoniali di cui una PADRONALE con BAGNO PRIVATO e terrazzo esclusivo, camera doppia con altro terrazzo e un ulteriore bagno/lavanderia con attacchi lavatrice. Al Piano Terra completa il tutto un pratico garage doppio in parallelo di circa 30 mq, oltre al posto auto esterno ESCLUSIVO all'interno della proprietà. Tutte le unità saranno consegnate CHIAVI IN MANO con impianti di ultimissima generazione, tra cui troviamo riscaldamento e raffrescamento a pavimento suddiviso per ambienti con tecnologia a POMPA DI CALORE IDRONICA e impianto FOTOVOLTAICO da 3kW, impianto di CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO, VMC, videocitofono con vivavoce integrato e connettività WI FI, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, oltre a finiture top di gamma, tra cui serramenti in PVC con vetrocamera 3+3 basso emissivo antisfondamento completi di tapparelle motorizzate, portoncino blindato con defender, porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa, basculante sezionale elettrico, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e splendido parquet in rovere spazzolato nel reparto notte e molto altro... L'attenzione ai dettagli e i materiali di altissimo pregio caratterizzano l'intero complesso all'insegna dell'esclusività, del comfort e del risparmio energetico, con possibilità di PERSONALIZZAZIONE da parte del cliente. Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo e rappresentano possibili soluzioni di arredamento e finitura. Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG026 EDIFICIO NZEB Il Prezzo esposto (€340.000) è riservato alle prime 4 prenotazioni (Listino reale sarà €370.000) In posizione strategica in prossimità del centro storico di Tombolo, all'interno di un contesto volto a garantire ai residenti l'immediata vicinanza dei principali servizi quali scuole, municipio, poste, supermercato, farmacia, palasport, biblioteca, edicola e molto altro... siamo lieti di presentare "CASA ZERO", uno splendido progetto in cui prenderà forma la realizzazione di 8 appartamenti all'insegna dell'ESCLUSIVITA' e della SOSTENIBILITA' > EDIFICIO NZEB (Nearly Zero Energy Building). Proponiamo in vendita splendido ATTICO TRICAMERE di circa 150 mq al Secondo e ultimo Piano servito da ASCENSORE. L'immobile è principalmente esposto a SUD, il che conferisce ad ogni ambiente la massima vivibilità e si compone di luminosa zona living in open space di oltre 60 mq con cucina semi nascosta (PERSONALIZZABILE in base ai gusti e alle necessità del Cliente), il tutto servito da un magnifico TERRAZZO SOLARIUM di circa 30 mq, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato e una camera doppia, bagno principale e secondo bagno/lavanderia completo. Al Piano Terra completa il tutto un garage pertinenziale di oltre 50 mq, comodo per almeno tre auto e per ricavare all'occorrenza una piccola area disbrigo/ripostiglio. Tutte le unità saranno consegnate CHIAVI IN MANO con impianti di ultimissima generazione, tra cui troviamo riscaldamento e raffrescamento a pavimento suddiviso per ambienti con tecnologia a POMPA DI CALORE IDRONICA e impianto FOTOVOLTAICO da 3kW, impianto di CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO, VMC, videocitofono con vivavoce integrato e connettività WI FI, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, oltre a finiture top di gamma, tra cui serramenti in PVC con vetrocamera 3+3 basso emissivo antisfondamento completi di tapparelle motorizzate, portoncino blindato con defender, porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa, basculante sezionale elettrico, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e splendido parquet in rovere spazzolato nel reparto notte e molto altro... L'attenzione ai dettagli e i materiali di altissimo pregio caratterizzano l'intero complesso all'insegna dell'esclusività, del comfort e del risparmio energetico, con possibilità di PERSONALIZZAZIONE da parte del cliente. Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo e rappresentano possibili soluzioni di arredamento e finitura. Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG027 EDIFICIO NZEB Il Prezzo esposto (€350.000) è riservato alle prime 4 prenotazioni (Listino reale sarà €380.000) In posizione strategica in prossimità del centro storico di Tombolo, all'interno di un contesto volto a garantire ai residenti l'immediata vicinanza dei principali servizi quali scuole, municipio, poste, supermercato, farmacia, palasport, biblioteca, edicola e molto altro... siamo lieti di presentare "CASA ZERO", uno splendido progetto in cui prenderà forma la realizzazione di 8 appartamenti all'insegna dell'ESCLUSIVITA' e della SOSTENIBILITA' > EDIFICIO NZEB (Nearly Zero Energy Building). Proponiamo in vendita elegante ATTICO TRICAMERE al Secondo e ultimo Piano servito da ASCENSORE, caratterizzato dalle ampie metrature (163 mq) e così composto: ampio ingresso sulla luminosa zona living in open space per un totale di oltre 65 mq (INTROVABILE!) servita da doppio terrazzo (esposizione Sud Est) di cui uno vivibile di circa 17 mq, ideale come AREA RELAX; spazioso disimpegno comodo per un armadio a muro, 3 camere di cui due matrimoniali e una singola, tutte servite da secondo terrazzo, bagno principale e secondo bagno/lavanderia molto spazioso di circa 8 mq, ideale anche per ricavare una piccola area disbrigo/ripostiglio. Al Piano Terra completa il tutto un garage pertinenziale di 46 mq, oltre al posto auto esterno ESCLUSIVO all'interno della proprietà. Tutte le unità saranno consegnate CHIAVI IN MANO con impianti di ultimissima generazione, tra cui troviamo riscaldamento e raffrescamento a pavimento suddiviso per ambienti con tecnologia a POMPA DI CALORE IDRONICA e impianto FOTOVOLTAICO da 3kW, impianto di CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO, VMC, videocitofono con vivavoce integrato e connettività WI FI, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, oltre a finiture top di gamma, tra cui serramenti in PVC con vetrocamera 3+3 basso emissivo antisfondamento completi di tapparelle motorizzate, portoncino blindato con defender, porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa, basculante sezionale elettrico, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e splendido parquet in rovere spazzolato nel reparto notte e molto altro... L'attenzione ai dettagli e i materiali di altissimo pregio caratterizzano l'intero complesso all'insegna dell'esclusività, del comfort e del risparmio energetico, con possibilità di PERSONALIZZAZIONE da parte del cliente. Le immagini pubblicate sono render a scopo illustrativo e rappresentano possibili soluzioni di arredamento e finitura. Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT' OSVALDO PADOVA In una delle zone più servite e strategiche di Padova, a pochi passi dall’Ospedale Sant’Antonio, proponiamo ATTICO in un esclusivo complesso residenziale composto da sole tre unità abitative. L’abitazione si sviluppa su due livelli, collegati sia da scala interna che da ascensore privato con accesso diretto ad entrambi i piani. Una caratteristica rara che garantisce un livello superiore di comfort e indipendenza nella gestione degli ambienti. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto – una matrimoniale, una media e una singola – un bagno finestrato e un’ampia terrazza di 27 mq, ideale come sfogo esterno privato anche per le camere. Salendo al secondo ed ultimo piano si apre un’ampia zona giorno di circa 53 mq, dove soggiorno e cucina si fondono in un unico ambiente luminoso, spazioso e arioso, perfetto per accogliere e vivere appieno la quotidianità. Su questo piano si trovano anche lo studio, eventualmente utilizzabile come quarta camera da letto, un secondo bagno finestrato e due splendide terrazze: una di 27 mq e l’altra di ben 42 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L’immobile sarà dotato di tutte le comodità più ricercate in ambito abitativo contemporaneo. Sarà edificato in classe nZEB, con impianto fotovoltaico per il massimo contenimento energetico, ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria sempre ottimale. A completare la proprietà vi sono un garage privato e un posto auto esclusivo, elementi sempre più preziosi all’interno della città. Questa abitazione rappresenta una proposta davvero rara: spazi generosi, distribuzione interna su due livelli indipendenti, terrazze ampie e vivibili, finiture di pregio e un contesto residenziale riservato, con sole tre unità. Un immobile pensato per chi desidera distinguersi, senza rinunciare a nulla. Classe energetica classe "A4". Consegna FEBBRAIO 2027. VENDITA DIRETTA, senza mediazione. Euro 695.000 POSSIBILITA' DI DETRAZIONE EURO 34.000,00 IN 10 ANNI RIF: 1781 C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico con Vista Colli Euganei €. 339.000 a pochi Km dal centro di Abano Terme località Treponti, all'interno del Parco Colli Nel centro di Treponti Teolo , Attico al primo e ultimo piano con terrazzo 102 mq. Immobile di sole 6 unità senza spese condominiali. L'attico fa parte del " Residence Azzurra" con una splendida vista Colli Euganei all'interno del Parco Colli Un nuovo modo di abitare, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. L'attico è composto: ingresso, soggiorno di 54 mq con possibilità di cucina separata vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un terrazzo di 91 mq 3 camere, disimpegno 2 bagni Terrazzo soggiorno 91 mq, terrazzo nelle camere 11 mq garage, posto auto. Possibilità di personalizzare le finiture. La costruzione è realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 6 Kw. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Docce Walk In, filo pavimento Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3301 € 339.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico con Vista Colli Euganei €. 339.000 a pochi Km dal centro di Selvazzano località Treponti, all'interno del Parco Colli Nel centro di Treponti Teolo , Attico al primo e ultimo piano con terrazzo 102 mq. Immobile di sole 6 unità senza spese condominiali. L'attico fa parte del " Residence Azzurra" con una splendida vista Colli Euganei all'interno del Parco Colli Un nuovo modo di abitare, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. L'attico è composto: ingresso, soggiorno di 54 mq con possibilità di cucina separata vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un terrazzo di 91 mq 3 camere, disimpegno 2 bagni Terrazzo soggiorno 91 mq, terrazzo nelle camere 11 mq garage, posto auto. Possibilità di personalizzare le finiture. La costruzione è realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 6 Kw. teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Docce Walk In, filo pavimento Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3302 € 339.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTAGNOLE DI PAESE – ELEGANTE ATTICO CON DUE TERRAZZE ABITABILI RIFERIMENTO: PA2 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita questo elegante e luminoso attico, situato a Castagnole di Paese, sito all'interno di un curato contesto residenziale composto da sole 8 unità abitative, realizzato nel 2004 e caratterizzato da tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi facilmente raggiungibili. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, le splendide travi a vista presenti in tutti i locali e l'ottima esposizione a sud ovest della zona giorno, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante gran parte della giornata. L'ingresso si apre su un ampia e accogliente zona giorno di 60,80 mq., dove trova posto il soggiorno impreziosito dalla presenza di un caminetto con accesso al terrazzo abitabile dotato anch'esso di caminetto e la cucina separata abitabile con accesso ad una seconda terrazza. A completare la zona giorno troviamo un comodo bagno finestrato con doccia. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove spicca la generosa camera matrimoniale di ben 29 mq. che offre la possibilità di ricavare una spaziosa cabina armadio ed ha un accesso diretto alla terrazza, altre due camere matrimoniali di 16,10 mq. e 14,39 mq. ed un secondo bagno finestrato dotato di vasca di 10,57 mq. Completano la proprietà un comodo garage di 67,47 mq. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un attico dagli spazi generosi, con due terrazze abitabili, ambienti luminosi e finiture dal fascino senza tempo, inserito in un contesto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it