Attici e mansarde in vendita Pag. 24

A Salò, all’interno del prestigioso “Palazzo Morgante”, signorile palazzo storico finemente ristrutturato e dotato di ascensore, dal fascino senza tempo e impreziosito da un curato giardino condominiale recintato con accesso diretto alla suggestiva passeggiata del lungolago, si trova un romantico e affascinante attico vista lago, capace di conquistare al primo sguardo con garage e cantina. L’attico si raggiunge comodamente tramite ascensore; la proprietà si apre su un elegante ingresso che si affaccia armoniosamente sia sulla versatile stanza hobby, utilizzabile anche come terza camera da letto, servita da bagno finestrato con doccia e preceduta da un pratico disimpegno armadiato, sia sulla raffinata scala interna che conduce alla meravigliosa zona giorno: uno spazio unico, studiato nei minimi dettagli, arricchito da travi a vista e soffitti in cui la protagonista assoluta è la grande parete vetrata affacciata sul lago, che trasforma la luce in emozione e regala panorami e tramonti indimenticabili. Non è solo una finestra: è uno stile di vita. La zona giorno è completata da una cucina separata, dotata di un suggestivo tavolo panoramico rialzato che consente di pranzare e cenare con una vista impareggiabile. La cucina dispone inoltre dell’autorizzazione per l’apertura di un velux a tetto, offrendo la possibilità di aumentare ulteriormente la luminosità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Grazie alla presenza della stanza hobby e del secondo bagno, l’appartamento può essere quindi considerato come una soluzione con tre camere e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, con la possibilità di acquistare anche un secondo garage al prezzo di €35.000. Un immobile unico e ricercato, perfetto per chi è alla ricerca di un’importante residenza vista lago in prima linea a Salò, inserita in un contesto esclusivo, storico e riservato, dove ogni ambiente è pensato per vivere appieno le emozioni che solo una casa così sa regalare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI Inserito in un quartiere residenziale, zona ben abitata e vicino al centro di Vicenza. L'attico si trova in una zona ottimamente servita e comoda per scuole, negozi e trasporti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita uno splendido attico al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, questo splendido attico di recente costruzione si distingue per gli ambienti accoglienti, e la presenza di ben tre terrazzi di cui due abitabili, pensati per godere appieno della luce naturale e degli spazi all'aperto in ogni momento della giornata. La zona giorno si sviluppa in un luminoso open space con angolo cottura, un ambiente conviviale e versatile, ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere amici. Da qui si accede a due terrazzi, tra cui spicca il vero protagonista della proprietà: uno straordinario terrazzo di circa 50 mq, un autentico spazio da vivere, impreziosito da un panorama mozzafiato. Dotato di camino e punto acqua, offre tutto il necessario per creare un ambiente esterno unico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia. A completare gli spazi esterni troviamo due terrazzi abitabili, caratterizzati da esposizioni e panorami differenti. Una peculiarità che permette di seguire il sole durante l'arco della giornata, godendo di una luminosità naturale costante e scegliendo ogni volta l'angolo più adatto alle proprie esigenze. La zona notte è composta da due camere da letto, pensate per garantire comfort e privacy. La camera principale è servita da un bagno padronale finestrato con vasca, mentre il secondo bagno, anch'esso finestrato, è dotato di box doccia, per una gestione pratica e funzionale della quotidianità. A rendere la proposta ancora più completa, la presenza di un garage singolo e da posti auto condominiali, comodità preziose che aggiungono valore e praticità alla proprietà. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un attico dove gli spazi interni si integrano con quelli esterni, dove la luce è protagonista e dove un terrazzo di 50 mq diventa il luogo perfetto per concedersi ogni giorno qualcosa di speciale. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME ESCLUSIVO MINI ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA DI 80 MQ LOCATO In zona residenziale Pescarini, proponiamo in vendita un luminoso mini attico al secondo piano, una soluzione ideale per chi desidera un ottimo investimento a reddito. I punti di forza: Zona Giorno: Ingresso accogliente che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Cucina: Ambiente separato in stile "smart design", ottimizzato per la massima funzionalità e perfetto per colazioni e pasti veloci. Zona Notte: Composto da una camera matrimoniale, una camera singola versatile e un bagno finestrato. La Chicca (L'outdoor): Incredibile terrazza perimetrale di 80 mq. Grazie al cucinino esterno dedicato, potrai gestire le preparazioni più complesse all'aperto, godendo della splendida vista sui Colli Euganei e mantenendo la cucina interna sempre ordinata. La zona è completata da tende da sole. Pertinenze: Ulteriore poggiolo di servizio, pratico ripostiglio esterno e garage singolo di proprietà. Opportunità di Investimento: L'immobile è attualmente locato con un canone mensile di € 800,00, garantendo una rendita immediata e costante. Tipologia contratto: Libero 4+4. Scadenza: Da concordare con inquilino Dettagli Tecnici: Classe Energetica: D (EP 219,49 kWh/mq anno) Rif: 3240 Prezzo: € 190.000,00 Nota: L'indirizzo indicato è puramente indicativo per tutelare la privacy della proprietà. Desideri scoprire di persona questa opportunità o ricevere dettagli sulla redditività? Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita guidata. Classe Energetica: D IPE: 219.49kWh/mq anno

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via Fuga posto al nono piano di 75 mq coperti oltre 23 mq di spazio esterno. Composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, è realizzata con parquet essenza rovere, della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. I sanitari sono della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria è della marca CRISTINA, modello OMEGA, le porte interne sono della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno dell' appartamento sono installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni sono forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES. I punti luce di colore bianco sono della VIMAR, serie PLANA. L' appartamento è munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate. (cod. 12136) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

Nella splendida cornice del centro storico, con affaccio suggestivo sui tetti cittadini, proponiamo in vendita questa accogliente mansarda, elegantemente rifinita ed arredata. Si tratta di un appartamento di 80 mq, ristrutturato nel 2012, in ottime condizioni, pronto per essere abitato in quanto viene venduto completamente arredato. Internamente composto da ingresso, zona living molto luminosa con accesso al terrazzo abitabile, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno finestrato con cabina doccia ed un pratico ripostiglio. Ottime le finiture interne e le dotazioni tecnologiche: travatura a vista sbiancata, climatizzazione canalizzata per un confort ottimale, pavimentazione in legno, serramenti di qualità. Ottima il contesto abitativo, dotato di ascensore, con la possibilità di un garage doppio in locazione. Interessante opportunità per vivere il centro, con tutti le comodità e le opportunità di servizi, a portata di una passeggiata. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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PADOVA VOLTABAROZZO Proponiamo in VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE super attico con terrazzo abitabile di 199 mq. Tutto su un unico livello, 131 metri quadrati interni progettati per dare respiro agli spazi e comfort a chi li vive ogni giorno. La zona giorno, da sola, misura ben 53 metri quadrati: ampia, luminosa, perfetta per accogliere amici e famiglia. E poi ci sono le quattro camere da letto, tre bagni, due comodi ripostigli… senza dimenticare il garage e il posto auto che completano la proprietà. Ma il vero protagonista è il terrazzo: quasi 200 metri quadrati sospesi sul verde, con una vista meravigliosa che regala pace e privacy. È uno spazio che diventa un’estensione naturale della casa: colazioni all’aperto, cene d’estate, serate rilassanti sotto le stelle. Un dettaglio esclusivo? L’ascensore che arriva direttamente in soggiorno: un ingresso privato e di grande impatto, che sottolinea il carattere unico dell’attico. Il tutto costruito in classe energetica A4, con le più moderne tecnologie, materiali di pregio e soluzioni pensate per chi cerca lusso, efficienza e qualità. Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Possibilità di installare una piscina in terrazzo. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto così esclusivo, dove la modernità si sposa perfettamente con la natura e la comodità dei servizi. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 695,000 Rif.1734 ARA5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON TERRAZZA ABITABILE IN CLASSE A4?? (Approfitta dell'ultima occasione per sfruttare la DETRAZIONE "SISMA BONUS ACQUISTI", PARI A 35.000 EURO IN 10 ANNI!) TRISSINO, in zona centrale– Proponiamo ATTICO TRICAMERE con ampio terrazzo, garage doppio e posto auto scoperto privato composta da: AMPIA ZONA GIORNO di 38 mq; TERRAZZO 37 mq; GRANDE CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO finestrato; altre due camere SPAZIOSE; secondo BAGNO; zona LAVANDERIA; BOX AUTO DOPPIO; POSTO AUTO SCOPERTO PRIVATO. EURO 325.000 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A Trissino nasce "LAMPERTICO Residenze sul fiume". Un progetto esclusivo immerso nella verde OASI NATURALISTICA del bacino Agno Guà, tra Trissino e Arzignano. Un luogo dove l'architettura incontra la natura. LAMPERTICO è un invito a respirare, a vivere, a ritrovare l'equilibrio. LE RESIDENZE Progettate con un design moderno, pulito e inserite in un contesto riservato e comodo a tutti i servizi primari, le unità abitative incontrano la tecnologia e il comfort quotidiano. Le ampie metrature interne, la modernità e la sostenibilità sono le caratteristiche principali di questa nuova iniziativa immobiliare. SCEGLI LAMPERTICO come nuovo stile di vita e PRENOTA LA TUA FUTURA CASA. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Sistema full electric: con impianti all'avanguardia e senza gas; Tapparelle motorizzate. Rif. annuncio RA5007 EURO 325.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. PALAZZO MOSS: ❌ A0/01 Bicamere €260.000 ❌ A0/02 Tricamere €310.000 ❌ A1/01 Bicamere €250.000 ✅ A1/02 Tricamere €295.000 ❌ A1/03 Tricamere €290.000 ❌ A1/04 Bicamere €240.000 ✅ A2/01 Attico €325.000 ✅ A2/02 Attico €325.000 ❌ A2/03 Attico €380.000 PALAZZO SAND: ❌ B0/01 Bicamere €260.000 ❌ B0/02 Tricamere €310.000 ❌ B1/01 Tricamere €295.000 ❌ B1/02 Bicamere €250.000 ❌ B1/03 Bicamere €240.000 ✅ B1/04 Tricamere €305.000 ❌ B2/01 Bicamere €275.000 ✅ B2/02 Bicamere €265.000 ✅ B2/03 Bicamere €260.000 ✅ B2/04 Bicamere €265.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA quartiere di SAN GIUSEPPE PALESTRO in bella zona comoda al centro e a tutti i servizi ATTICO al quarto ed ultimo piano con bella vista e ascensore composto da ingresso, ampio SALONE, cucina separata, QUATTRO CAMERE da letto e doppi servizi con due poggioli. Garage e posto auto al piano terra. OTTIMA OPPORTUNITA'! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Padova! In una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un affascinante attico sviluppato su due livelli. Situato all'interno di un condominio signorile dotato di ascensore, questo immobile è la scelta perfetta per chi desidera vivere con stile e comfort. PIANO TERZO Entrando nell'attico troverai un ampio soggiorno di ben 30 mq, luminoso e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. Da qui si accede a un poggiolo soleggiato dove poter gustare colazioni al mattino o semplicemente rilassarsi. La cucina separata di 12 mq è completamente arredata ed offre spazi funzionali per ogni amante della gastronomia. Completano il piano una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. PIANO QUARTO – MANSARDATO Salendo al secondo livello troviamo una seconda camera spaziosa, caratterizzata da travi a vista che conferiscono calore all'ambiente. Un terrazzo esposto a est regala panorami mozzafiato sulla città; perfetto per godersi l'alba. Inoltre, c'è anche uno studio/cabina armadio dotata di finestra. Il secondo bagno presenta luce naturale grazie alla sua ampiezza ed include una vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax. Un ulteriore terrazzo rivolto a ovest offre suggestive vedute sui Colli Euganei: lo scenario ideale per le tue serate estive! Le comodità non finiscono qui: incluso nella proprietà c'è anche un garage al piano terra (13 mq), facilmente accessibile oltre ai posti auto liberi disponibili davanti al condominio. L'appartamento è fornito di persiane elettriche, aria condizionata, riscaldamento autonomo e aspirapolvere centralizzato tutto pensato per rendere la tua vita quotidiana ancora più comoda! Situata nella rinomata zona Savonarola significa essere vicini al centro storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale; negozi eleganti, supermercati moderni, ristoranti gourmet e mezzi pubblici sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo esclusivo attico. Nota: Le immagini inserite sono puramente dimostrative potrebbe trattarsi di render o arredi creati dall' IA. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore sulla mappa sono indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante attico in fase di ristrutturazione a Padova. Proprietà di circa 180 mq inserita in un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'ampia zona giorno di circa 50 mq offre uno spazio luminoso ed accogliente con accesso ad un terrazzo panoramico di 32 mq, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini e due bagni finemente arredati che assicurano comfort e praticità. A completare questa straordinaria proposta immobiliare troviamo un ampio garage oltre a due posti auto privati, elementi fondamentali nel frenetico ritmo della vita moderna. La consegna è prevista per la estate 2027. LE FOTO SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La posizione risulta strategica: a pochi passi dall'Ospedale di Padova ma anche vicina a scuole, supermercati e ai mezzi pubblici che permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Questo rende l'attico non solo una casa elegante ma anche estremamente funzionale alle esigenze quotidiane delle famiglie moderne. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico di nuova costruzione situato nelle immediate vicinanze della rinomata zona Facciolati a Padova. Con una superficie totale di ben 185 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima esposizione che garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. Questo attico è la scelta ideale per chi desidera uno stile di vita moderno senza rinunciare alla comodità dei servizi primari nelle vicinanze. Certificato in classe A/4, l'appartamento è inserito all'interno di una piccola palazzina dotata di ascensore e impianti tecnologici all'avanguardia con predisposizione per domotica, assicurando così il massimo del confort abitativo. Entrando nell'attico troverai un’ampia zona giorno luminosa ed accogliente, oltre 43 mq calpestabili che si affacciano su un terrazzo abitabile; il luogo perfetto intrattenere gli ospiti durante le serate estive. Completano la proprietà quattro camere da letto , tre bagni moderni e funzionali progettati con finiture eleganti, ripostiglio utile per ottimizzare lo spazio interno e un secondo terrazzo di 35mq. dove potrai goderti momenti preziosi di relax. Incluso nella vendita c'è anche un garage privato con possibilità di aggiungere ulteriori posti auto (fino a due), rendendo questa offerta ancora più interessante. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, offrendo non solo estetica ma anche funzionalità ai tuoi spazi quotidiani. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai principali punti d’interesse della città: scuole , negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile,come pure le foto sono puramente ad uso illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico Padova Camin €. 380.000.000, al primo e ultimo piano con tutti i lati aperti su immobile di sole 3 unità. " IL BORGO " Immobile di nuova costruzione composta da tre appartamenti 2 al piano terrra e 1 attico al piano primo. Un nuovo modo di abitare a Padava , dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "IL BORGHETTO" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto. Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale. Attico si sviluppa al primo e ultimo piano con ingresso indipendente e si compone: ingresso/soggiorno con vetrate scorrevoli che consente l'accesso al terrazzo disimpegno 3 camere 3 bagni ripostiglio 3 terrazzi garage posto auto Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento pompa di calore impianto Fotovoltaico 3 Kw teli oscuranti in PVC motorizzati in zona notte. Motorizzazione basculante Predisposizione per l'aria condizionata ed impianto antifurto. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3299 € 380.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita il sito www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilita di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE VECCHIO pressi COSTA SAN GIORGIO proponiamo la vendita di una MANSARDA di 40 mq accatastata C2 posto al Terzo ed ultimo piano in bel palazzo signorile del '400. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura servizio con doccia finestrato una camera matrimoniale con sottotetto uso guardaroba /ripostiglio ed un vano lavanderia. Termosingolo ARIA CONDIZIONATA L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio. € 210.000 rif. BA365 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Via Pio XI Dir. Gullì Vendesi Attico in complesso di recente costruzione,con destinazione uso residenziale/ufficio di 222,78 Mq Comm. con 230 Mq di Verande composto da ingresso cinque vani doppi servizi e posto auto esterno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un attico con ingresso indipendente a Borgo S. Giovanni? Abbiamo la soluzione giusta per te! In zona residenziale tranquilla, Spazio Casa propone in vendita attico con ingresso indipendente a Borgo S. Giovanni, situato su una palazzina di sole due unità abitative ed esente da spese condominiali. L’immobile di mq 160 è di nuova costruzione ed è composto da ingresso indipendente, completo di garage di mq 18 e posto auto. Sviluppato su due livelli, offre una luminosa zona living open space con angolo cottura, bagno di servizio finestrato ed ampio terrazzo di circa mq 30. Nella zona notte troviamo tre comode camere da letto e un bagno padronale finestrato. A completamento del piano, ampio terrazzo abitabile ad angolo di mq 30. Questa nuova costruzione è dotata delle più moderne tecniche costruttive, dal design studiato nei minimi dettagli e dall’elevata classificazione energetica. Completa di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, VMC, climatizzazione e pannelli fotovoltaici. La consegna è prevista a fine 2025. Desideri avere maggiori informazioni riguardanti questo immobile? Oppure non rispecchia le tue esigenze? Contattaci e riceverai in maniera veloce e completamente gratuita tutte le informazioni che più desideri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona Ariosto, rinomata area di Lecce a pochissimi passi dal centro della città, servitissima da ogni genere di attività e con un'estrema vicinanza alla piazza dalla quale prende il nome la stessa zona, Idee Immobiliari vi propone la VENDITA di un SUPER ATTICO in costruzione. L'immobile, facente parte di una NUOVA REALIZZAZIONE che verrà terminata e consegnata a Dicembre 2026, è completamente realizzata in classe energetica A, fornita di posti auto interni di proprietà ad uso esclusivo posti al piano seminterrato, ascensore, domotica, fotovoltaico da 3.5 kw, impianto di climatizzazione caldo/freddo, predisposizione impianto d'allarme perimetrico e volumetrico, videocitofono, portoncino blindao, infissi in pvc, tapparelle elettriche solar in alluminio, predisposizione per zanzariere L'abitazione, situata al quarto ed ultimo piano dello stabile ha una metratura complessiva di ben 100 metri quadri con ulteriori 80 metri quadri per il fantastico TERRAZZO con jacuzzi dotata di copertura bioclimatica e copertura vetrate vepar che la contraddistingue. La soluzione è, invece, composta da: ZONA GIORNO Ingresso su ampissima zona living open space con area relax, zona pranzo e cucina a vista. ZONA NOTTE Inoltrandoci all'interno dell'abitazione abbiamo poi la zona notte che si presenta separata e riservata per garantirvi il massimo riposo e la massima privacy; qui troviamo tre spaziose camere da letto, due comodissimi bagni a servizio, disimpegno ed ulteriore ripostiglio. ESPOSIZIONE L'appartamento grazie alla sua posizione angolare e al balcone che lo circonda su ben tre lati, gode di una fantastica TRIPLA ESPOSIZIONE garantendovi la massima luminosa per tutta la giornata. A completare la soluzione, un posto auto di proprietà e cantina posti al piano seminterrato. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Reggio Calabria, all’inizio della Via Marina, prende forma l'escusivo Residence Athena, un nuovo complesso residenziale di prestigio situato a pochi passi dal mare, dal porto turistico e dal futuro Museo del Mare progettato da Zaha Hadid. Athena nasce per offrire un’esperienza abitativa esclusiva: architettura contemporanea, linee eleganti e ambienti luminosi si fondono con uno dei panorami più belli del Mediterraneo, tra Calabria e Sicilia, a breve distanza dal suggestivo Lungomare Falcomatà. L'esclusivo attico di nuova costruzione pensato per una clientela che ricerca unicità, eleganza e vista assoluta sullo Stretto, sarà una residenza iconica, sospesa tra cielo e mare, con panorama aperto che abbraccia la Sicilia e l’orizzonte mediterraneo. La posizione è semplicemente irripetibile: fronte mare, centrale, riservata. L’attico sarà caratterizzato da: • ampie superfici interne dal design contemporaneo • vetrate panoramiche a tutta altezza • terrazze scenografiche vivibili con affaccio diretto sullo Stretto • finiture di pregio e capitolato di alto livello • sistema costruttivo con isolamento sismico, elevati standard di efficienza energetica in standard NZEB (energia quasi zero) e comfort abitativo con particolare attenzione ai dettagli e alla durabilità nel tempo. Ogni dettaglio sarà studiato per garantire esclusività, luminosità e continuità tra interno ed esterno, creando un’atmosfera di assoluto prestigio. Possibilità di completare la proprietà con: ✔ cantina privata ✔ box auto ✔ posto auto riservato Residence Athena rappresenta una nuova visione dell’abitare:sicurezza, efficienza, comfort e posizione strategica in un contesto elegante e riservato. Un progetto che guarda al futuro della città, senza rinunciare alla bellezza del suo mare... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Albiate, in una zona residenziale e tranquilla, a due passi dal centro cittadino raggiungibile a piedi, ben collegata con le principali arterie stradali come la S.S. 36, proponiamo una mini palazzina moderna in classe energetica A4, caratterizzata da uno stile ricercato e da poche unità abitative, 9 totali, tutte con Riscaldamento autonomo in pompa di calore e con un impianto fotovoltaico dedicato ai consumi dei singoli appartamenti. La palazzina si sviluppa al piano terra ed al piano 1 ed ultimo dove si sviluppano gli attici, con possibilità di acquistare ad un prezzo aggiuntivo un terrazzo scoperto soprastante di circa 60 mq oltre ad 1 locale caratterizzato dalla presenza di allacci idrici, il tutto raggiungibile anche con ascensore condominiale al piano 2. L'appartamento è composto da ingresso con zona guardaroba, dal soggiorno con angolo cottura ampio e luminoso, con affaccio diretto tramite serramento scorrevole sull'ampio terrazzo; dal disimpegno che conduce nella zona notte composta da primo bagno cieco di servizio con doccia e zona lavanderia , da due camere singole spaziose e ognuna con uscita tramite porta finestra su di un comodo balcone, dall'ampio bagno padronale finestrato con vasca da bagno ed infine dalla camera matrimoniale spaziosa e molto luminosa, anch'essa con sfogo diretto sul balcone. Completa l'immobile un vano cantina di 12,50 mq incluso nel prezzo e l'acquisto di un box doppio a partire da 33.000,00 € Eventualmente vi è la possibilità di acquisto di ulteriori box singoli aggiuntivi a partire da 20.000,00 € cadauno. DETTAGLIO METRATURA: APPARTAMENTO: 116,90 mq TERRAZZO: 26,00 mq CANTINA: 12,58 mq PARTI COMUNI: 3,00 mq Altre informazioni: Classe energetica A4; Serramenti PVC taglio termico; Riscaldamento autonomo in pompa di calore elettrica; Impianto fotovoltaico dedicato ai consumi dei singoli appartamenti; Elevati isolamenti termici ed acustici; Costruzione antisismica; predisposizione dell' impianto di antifurto e dell' impianto di condizionamento; Capitolato delle finiture interne di Alto livello; VMC( ventilazione meccanica controllata). Per ulteriori informazioni contattaci !!!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A3802 Proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura 231 mq situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore in Via Toti, zona Quartiere Adriatico. L'immobile regala una spettacolare vista panoramica sul mare e sulla città, offrendo luminosità grazie alle grandi vetrate presenti nei saloni principali. L’attico dispone di doppio ingresso: salone ampio e spazioso con accesso diretto a terrazzo abitabile e balconi per complessivi circa 86 mq. La cucina è separata ed abitabile; completano l’abitazione tre camere matrimoniali, uno studio, tripli servizi finestrati e una veranda condonata molto funzionale. La proprietà gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Completano la soluzione il posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina privata. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatteci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 5287 F Asolo, località Pagnano, in vendita attico di nuova costruzione situato in un tranquillo contesto residenziale, comodo ai principali servizi. Inserito in esclusivo residence di sole 8 unità in fase di realizzazione, l’attico si trova al primo piano e si distingue per le terrazze che ampliano gli spazi abitativi e valorizzano la luminosità degli ambienti. Abitazione di oltre 67 mq con luminosa vetrata scorrevole affacciata sul terrazzo principale di 15 mq, dal quale si possono ammirare i Colli Asolani e la Rocca. Luminosa zona living con soggiorno pranzo cucina open space, 2 spaziose camere da letto (una matrimoniale con terrazza esclusiva e una cameretta/studio), bagno con doccia, servizio lavanderia. Cantina e garage per 2 auto. Certificazione energetica in Classe A4: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, integrato da sistema di deumidificazione ed impianto fotovoltaico. Le finiture interne sono completamente personalizzabili. La consegna dell’appartamento finito chiavi in mano è prevista per la fine del 2026. Sono ancora disponibili poche unità. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattaci: ABITARE AD ASOLO di Marino Piccolotto Viale Tiziano 7/A 31011 ASOLO (TV) Tel. +39 0423 55722 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte della città, in primissima zona Sud, proponiamo un appartamento mansardato al secondo piano di una in trifamiliare degli anni '60 senza spese di condominio. Proprio di fronte all'ingresso della casa troviamo la fermata del bus sia da che verso la città. Attraversando la strada un piccolo centro commerciale offre la possibilità di fare le spese quotidiane senza spostare l'auto. L'accesso carraio e l'accesso pedonale ci accompagnano all'ingresso comune della soluzione: da qui, attraverso il vano scale, si accede alla proprietà in oggetto. Una caratteristica porta in legno e vetro ci introduce nell'ingresso della mansarda. Verso sinistra troviamo la zona living, mentre a destra la cucina ed il bagno. Dal disimpegno notte accediamo a due ripostigli finestrati ed alla camera da letto con guardaroba nel sottotetto. Tutto l'appartamento è perlinato, dotato di finestre e lucernai che ne garantiscono la luminostità. Nello scantinato una cantina di ca 22 mq con ampie bocche di lupo che una volta rifinita potrebbe prestarsi al ospitare una taverna dando la possibilità di ospitare parenti ed amici senza dover necessariamente utilizzare l'abitazione. A completare la soluzione il garage. Impianti e finiture risalgono agli anni '70 e necessitano di ammodernamento. Attualmente un'unica caldaia serve le tre unità dello stabile. Il tetto è stato rifatto completamente con guaina ed isolante nel 2009. Le peculiarità dell'appartamento sono: nessuna spesa condominiale ampia cantina e garage servizi di prima necessità a due passi giardino in comune di ca. 783 mq N.B. Possibilità di acquistare l'intera trifamiliare composta da altri due appartamenti al piano terra e primo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nel cuore di Este, mansarda con vista sulla cittadina, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo/soggiorno, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un posto auto esterno. Ottima posizione. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 3 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA In zona Forcellini proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2018/2019, frutto di un intervento radicale che ha portato l’immobile al grezzo, ridefinendo impianti, distribuzione degli spazi e finiture. Situato al quarto piano servito da ascensore, all’interno di un contesto riservato di poche unità, l’immobile gode di un’ottima esposizione che garantisce ambienti luminosi durante tutta la giornata. L’ingresso spazioso accogliente divide il reparto giorno dal reparto notte e conduce ad un pratico disimpegno attrezzato a zona lavanderia, completo di armadiature su misura, scarpiera, lavatrice e asciugatrice perfettamente integrate. La zona giorno è composta da cucina realizzata su misura a tutta altezza e da un soggiorno ampio e accogliente, valorizzato dalla presenza del caminetto a pellet. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e due bagni: uno dotato di vasca e l'altro concepito come area wellness con doccia emozionale e bagno turco. L’appartamento si distingue per la qualità delle finiture e per la ristrutturazione completa: pavimentazione in parquet in rovere realizzato su misura, serramenti in legno con elevate prestazioni, armadiature integrate presenti in tutti gli ambienti. Dal vano scala si accede direttamente al piano interrato dove troviamo una cantina dotata di porta blindata, e un garage anch’esso oggetto di intervento, con pavimentazione, impianti e basculante rinnovati. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è stato completamente aggiornato: impianto elettrico nuovo con potenza installata di 6,5 kW, impianto idraulico rifatto, sistema di climatizzazione con tre split Daikin e riscaldamento/raffrescamento condominiale tramite fancoil di ultima generazione. A livello condominiale sono state apportate importantissime innovazioni tra cui una nuova caldaia ibrida, elettrica e a gas alimentata dall'energia prodotta da i pannelli fotovoltaici istallati nuovi sul tetto. Questo oltre a portare un risparmio economico nella gestione delle utenze comporterà un notevole aumento della classe energetica che verrà presto aggiornata in classe C . Presente inoltre un sistema di sicurezza completo collegato a Verisure. Completano la proprietà un’ampia terrazza condominiale all’ultimo piano con vista aperta. La casa può essere lasciata parzialmente arredata con mobilio di qualità e su misura. Contattaci per maggiori informazioni: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Catanzaro, Q.re Pianocasa, Mansarda in Vendita A due passi dal Centro, in condominio Signorile recentemente ristrutturato , disponiamo di Mansarda di 45 mq in vendita, sita al quarto piano con ascensore, composta da ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto, bagno. Completa la proprietà un posto auto in corte condominiale recintata. A.P.E.: in fase di richiesta PREZZO € 40.000,00 SC9303019

Facilmente raggiungibile dall'uscita dell' autostrada Caserta Sud a meno di 1 km dal viale Carlo III e poco piu di 2 km da Caserta città nel comune di San Nicola la Strada(CE) via Appia n.181 si propone in vendita : appartamento 2 piano mansardato di circa 120 mq composto da: ampio soggiorno living cucina e bagno zona giorno ; 2 camere e bagno zona notte. A completare la soluzione abbiamo un terrazzo a livello e un ampia balconata che affaccia nel cortile , termo autonomo , ristrutturato, nuovo e mai abitato , dotata di posto auto in corte. richiesta 70000? poco trattabili no a perditempo e non a privi di referenze contattare solo se realmente interessati ottimo anche ad uso investimento come B&B o affittacamere SC9344280

Proponiamo un appartamento mansardato di circa 80 mq con accesso in comune con un altro appartamento posto allinterno di un palazzo signorile nel centro di Cutigliano.Si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina/guardaroba, doppi servizi. Lappartamento stato ristrutturato completamente diversi anni fa per il miglioramento delle caratteristiche architettoniche, strutturali ed igienico sanitarie con buone finiture, pavimenti in larice, bagni in ceramica mosaico, scala in pietra serena locale. Predisposizione per termo stufa a pellet, 4 grandi lucernari, isolamento termico in pannelli di sughero, infissi moderni, impianto termico autonomo alimentato a GPL, posto auto privato ad uso esclusivo. SC9344003

Rif.Ag. M/0569 EMPOLI RIF. M/0569 DUPLEX POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, INSERITO IN ELEGANTE PALAZZO COSTRUITO NEL 2012 E AFFACCIATO SULLA SPLENDIDA CORNICE DEL PARCO DI SERRAVALLE. L'APPARTAMENTO SI VENDE ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA' E FATTO SU MISURA. CONTA CIRCA MQ 130 FRA ABITAZIONE ED ACCESSORI, OLTRE AMPIO GARAGE DI CIRCA MQ 35 RAGGIUNGIBILE DA RAMPA CARRABILE ESTERNA E INERNAMENTE MEDIANTE SCALE E/O ASCENSORE. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così distribuito: ingresso in ampia zona soggiorno con accesso a terrazzo vivibile coperto a loggia, disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con antibagno e seconda terrazza; l'elegante scala rivestita in marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte, costituita questa da una camera da letto matrimoniale e due camere singole, oltre al secondo bagno ed ulteriore terrazza panoramica di circa 16 mq. Appartamento pari al nuovo, virtuoso per il risparmio energetico essendo in classe B, con finiture di prestigio, completo di tutti gli optional ormai indispensabili quali la climatizzazione, l'addolcitore, le zanzariere, l' allarme, il termoarredo. Al piano interrato, è presente un grande garage. Immediatamente abitabile. Il mobilio presente, di qualità e su misura, è incluso nel prezzo. Immobile raro per caratteristiche, zona e immediatezza della consegna. Imperdibile! Classe energetica: B, IPE 38,64, RIF. M/0569 Euro 500.000,00 trattabili SC9332212

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Zona Duomo, in palazzo signorile con loggia e scale importanti e giardino interno, Luminoso attico di ampie dimensioni con affacci suggestivi, in ottimo stato di manutenzione, completamente pavimentato in parquet posto al secondo ed ultimo piano, corredato da Altana chiusa, cantina, ripostiglio/cantina a comune per bici. Si compone da Ampio Soggiorno con splendidi affacci sul Duomo, grande cucina pranzo, bagno con doccia, ampio disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno con vasca idromassaggio e stanza guardaroba, due camere doppie; al piano superiore collegato da moderna scala in acciaio e vetro due vani sottotetto ad uso ripostiglio ed altana chiusa. Ottime finiture. Annuncio redatto su base APE del 12/03/2014 Classe energ. G. Ind. prest. energ 167,7 kWh/mq anno. Ind. Invol. risc. 124,6 kWh/mq anno. Ind. Invol. raffr. 15,3 kWh/mq anno. SC9569359

agenzia immobiliare mattone sicuro re di aversa propone zona di trentola ducenta , vendita mansarda 3 piano ascensore composta salone cucina 2 camere da letto 2 bagni box doppio SC8698457

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in nuovo intervento residenziale appartamento di circa 172 mq con ottime finiture, composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e una singola, due bagni, lavanderia e due ampie terrazze da 44 e 27 mq, progettato per offrire comfort ed elevata efficienza energetica. L'abitazione, moderna e luminosa, viene valorizzata dall'ampia terrazza vivibile, volendo, a parte, garage e posto auto privato, con particolare attenzione alla qualit costruttiva, alle finiture interne e ai dettagli architettonici. Lintervento sorger in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, come cinema, scuole, banche, centro sportivo e centro commerciale, mantenendo al tempo stesso tranquillit e privacy grazie alla collocazione in via chiusa, priva di traffico. Si tratta di soluzioni ideali per giovani coppie, famiglie e per chi desidera vivere in un contesto moderno e allavanguardia, con il massimo benessere abitativo e il risparmio energetico garantito dalla classe A4. Si prendono in considerazione permute, pagamenti personalizzati e disponiamo di mutui anche al 100%. Chiamaci per un appuntamento: saremo a tua disposizione per darti la possibilit di acquistare il tuo appartamento in centro! IN CONSEGNA A SETTEMBRE 2027. Classe energetica A4. Rif. NA127 10. Euro 570.880. SC9735574

(Per INFO Fabrizio 333 7743912) Mogliano Veneto (TV) – Proponiamo in vendita un esclusivo attico di 130 mq commerciali al secondo e ultimo piano con ascensore, inserito in un elegante palazzo storico ristrutturato a nuovo nel 2024 2025 di sole 6 unità. Unica soluzione nel condominio con cucina separata di 15 mq, l'appartamento vanta una terrazza abitabile di 10 mq affacciata sui tetti del centro storico e ambienti caratterizzati da suggestive travi a vista a doppia altezza con lucernari. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno/pranzo di 35 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale (15 mq), seconda camera soppalcabile (13 mq), due bagni e disimpegno. L'immobile è in Classe Energetica A3 (IPE 32,53 kWh/m²a) ed è dotato di cappotto interno in lana di roccia, riscaldamento a pavimento centralizzato in pompa di calore, infissi ad alto isolamento acustico/termico, predisposizione clima e pavimenti in legno. Viene consegnato finito (arredi esclusi). Posizione centralissima e strategica, comoda a tutti i servizi e alla stazione per un rapido collegamento con Venezia e Treviso. Rif. A7540 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Mirano, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere che rappresenta la perfetta sintesi tra charme contemporaneo e fascino delle travi a vista. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 110 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano sul verde e garantiscono luce naturale tutto il giorno. L'ingresso conduce tramite una scala in pietra ad uno splendido salone mansardato con soffitti alti in legno, pavimenti in parquet pregiato e dettagli murari originali in mattoni faccia a vista. La zona living è arricchita da modernissimi punti luce sospesi dal design ricercato. La cucina abitabile, anch’essa molto luminosa, presenta finiture eleganti e accesso diretto alla spettacolare terrazza privata di ben 60 mq: uno spazio esterno riservato ideale per cene all’aperto o momenti di relax circondati dal verde ornamentale e dall’illuminazione suggestiva della sera. La proprietà dispone inoltre di due camere matrimoniali generose negli spazi, doppi servizi finestrati rifiniti nei minimi dettagli, un ripostiglio lavanderia ed un comodo garage privato incluso nella proposta. Il contesto centrale permette l'accesso immediato ai principali servizi cittadini (negozi, scuole, trasporti pubblici) pur mantenendo privacy assoluta grazie alla posizione privilegiata dell’attico. Soluzione rara per chi cerca comfort moderno senza rinunciare al calore dei materiali autentici storici tipici del centro veneto. Contattaci subito presso Agenzia Immobiliare Casa Mirano per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale a Vigodarzere, proponiamo un nuovo intervento residenziale composto da 15 appartamenti, distribuiti su tre livelli, progettati per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Sono disponibili diverse tipologie abitative, tra cui appartamenti tricamere con giardini privati al piano terra o ampie terrazze ai piani superiori, ideali per chi desidera spazi esterni da vivere in ogni stagione. Tutte le unità saranno realizzate in classe energetica A4 e dotate di tecnologie di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore; Impianto fotovoltaico da 3 kW, con possibilità di ampliamento e predisposizione per batterie di accumulo; Ventilazione meccanica controllata (VMC); Isolamento termico a cappotto; Serramenti in legno e tapparelle in alluminio; Ascensore. NUOVO APPARTAMENTO ATTICO TRICAMERE AL SECONDO E ULTIMO PIANO: L' abitazione esclusiva si compone di un'ampia zona giorno con cucina separata, terrazza con loggia coperta, due bagni, disimpegno e TRE camere da letto ed un secondo balcone. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è personalizzabile in base alle vostre esigenze e gusti personali. Ogni appartamento sarà inoltre completo di garage al piano terra e posto auto scoperto all'interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e attenta al risparmio energetico, in una posizione comoda a tutti i principali servizi consegna prevista: 2027 Richiesta: € 380.000 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sopra Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT244) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE semicentro Nord Proponiamo rifinitissimo attico sito al quinto piano di una signorile palazzina. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2022 ed il 2023 ed è così composto: ingresso, ampio open space con cucina a vista ed uscita su terrazzo con affaccio panoramico a sud, disimpegno zona notte con armadiatura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato in camera, secondo bagno anch'esso finestrato con doccia, seconda camera matrimoniale con cabina armadio ed uscita sul secondo terrazzo (in parte verandato ad uso lavanderia) con vista sulle montagne. Completo di cantina e comodo garage. Viene venduto parzialmente arredato (cucina e arredo bagni compresi nel prezzo). L'unità è stata ristrutturata completamente: impianto elettrico, impianto idraulico di bagni e cucina, impianto di climatizzazione con 3 split, serramenti in PVC con zanzariere, impianto di allarme, porte interne, porta blindata, pavimento in listoni di rovere, controsoffitti, contropareti interne, in terrazza tenda motorizzata con sensore vento, videocitofono. Ideale per chi cerca un appartamento rifinitissimo e pronto per essere abitato a due passi dal centro. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO QUARTIERE SAN TOMMASO In fase di realizzo proponiamo ATTICO unico nel suo genere, contraddistinto da un design moderno e luminoso, con metrature interne ed esterne ampie. Internamente troviamo una zona giorno di circa 56 mq, 3 camere da letto ampie, 2 bagni e un ripostiglio/lavanderia ; esternamente un magnifico terrazzo panoramico di circa 50 mq. Inoltre a disposizione un garage doppio al piano terra e un posto auto privato. La palazzina, che ospita 9 unità abitative, è situata nel cuore del quartiere dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi, con i principali raccordi stradali e con la comodità della fermata bus urbano sotto casa. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata canalizzata, VMC e un impianto fotovoltaico dedicato da 6 kw. Per chi cerca una soluzione ancora più grande è disponibile un attico con 4 camere da letto e zona giorno da circa 64 mq. Possibilità per chi acquista di accedere alle detrazione per sisma bonus. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Prezzo euro 468.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico quadrilocale con terrazza di circa 70mq doppi servizi e balcone in via Brennero a Bolzano. Sito al quarto ed ultimo piano con ascensore. Si compone di un atrio, soggiorno con balcone, cucina abitabie, tre grandi camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato), rispostiglio e terrazza. Possiede inoltre una cantina ed un garage inclusi nel prezzo. Affaccio interno e panoramico sul Rosengarten. Esposizione Sud Est Ovest. Possibilità di permuta con casa composta da 3 unità abitative in zona Merano Lagundo. Per maggiori informazioni contattare il numero 3484421088 SC7901348

Rif.Ag. E189J Rif. E189J LUCCA, CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento da ristrutturare, situato al terzo ed ultimo piano di una prestigiosa palazzina nobile. Labitazione conserva il fascino e le caratteristiche degli edifici storici del centro città e si distingue per gli ampi ambienti e le notevoli potenzialità di personalizzazione. Lingresso conduce ad un ampio salone di rappresentanza, dal quale si accede a quattro locali di circa 20 mq ciascuno, attualmente predisposti per essere destinati a camere da letto. Completano il piano altre due stanze, una delle quali caratterizzata dalla presenza di un camino, mentre laltra conserva unantica cucina in muratura e permette laccesso diretto allaltana coperta posta allo stesso livello. Laltana rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà: uno spazio unico dal quale si può godere di una splendida vista panoramica sui tetti e sulla città di Lucca. A corredo dellappartamento troviamo inoltre un ampio sottotetto parzialmente abitabile, che offre ulteriore spazio e interessanti possibilità di utilizzo. La proprietà si presta ad un importante progetto di ristrutturazione, con la possibilità di valorizzare gli ampi spazi e le caratteristiche storiche dellimmobile. A corredo della documentazione vengono presentate immagini e rendering relativi ad unipotesi di progetto di ristrutturazione, utili a rappresentare le potenzialità degli ambienti. Il tetto è stato rifatto alla fine degli anni '90. Una proprietà di particolare fascino, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lucca in un'abitazione ricca di storia, con grandi spazi, caratteristiche depoca e una vista davvero suggestiva sulla città. Classe energetica: Esente SC9228591

NETTUNO in zona Santa Barbara, a pochi minuti dal centro e dal mare rifinitissimo e panoramico attico al secondo piano su due livelli di nuova costruzione dalla superficie di mq 138 servito da ascensore, ad alto risparmio energetico e dotato di mini domotica. Al primo livello composto da soggiorno con angolo cottura e serra bioclimatica, corridoio, 2 camere, doppi servizi, balcone e terrazzo. Al secondo livello camera mansardata il cui soffitto rivestito con travi in abete lamellare a vista e terrazzo con ripostiglio. Certificato in classe energetica A/4 grazie ai moderni sistema di riscaldamento/raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria che contribuiscono a massimizzarne lefficienza energetica riducendo i consumi. Il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da un sistema in pompa di calore di marca DAIKIN dotato di termostato in tutte le stanze. Il raffrescamento garantito dalla predisposizione per la installazione di idrosplit. Lacqua sanitaria prodotta attraverso lintegrazione di una seconda pompa di calore. Pavimentazione in gres porcellanato e parquet nella zona notte di alta qualit. Finestre in pvc di marca "SCHUCO" con rivestimento esterno in alluminio e tapparelle elettriche in alluminio antieffrazione. Portoncino blindato. Ampia cantina al piano seminterrato. Posto auto in garage. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Il luned siamo chiusi per riposto settimanale. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9601503