Attici e mansarde in vendita Pag. 20

Nel cuore di uno dei luoghi più suggestivi e panoramici di Livorno nasce Residenza Monteroso, un progetto unico nel suo genere che ridona vita a un elegante edificio dei primi del Novecento. L’intervento coniuga l’identità storica del fabbricato con la creazione di dieci unità abitative contemporanee, tutte dotate di vista mare e posto auto privato. Le abitazioni vengono vendute al grezzo, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare integralmente gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze, mentre tutte le opere esterne e condominiali verranno consegnate completamente ultimate, garantendo un contesto rifinito, armonioso e pronto ad accogliere i nuovi proprietari. APPARTAMENTO 8 L’unità si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un grande salone con cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto alla terrazza di 130 mq vista mare, elemento di assoluto pregio che amplia e valorizza la zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati e un locale lavanderia. Completa la proprietà un posto auto privato. ⸻ Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell’edilizia. Lo “Studio Immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA In una posizione strategica, lontano dal traffico ma al contempo vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un magnifico ATTICO pronto per essere abitato. Questo elegante appartamento vanta una zona giorno spaziosa di ben 56 mq, ideale per ospitare famiglie o intrattenere amici. Comprende tre camere luminose e due bagni moderni, perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane. La vera gemma è la terrazza panoramica di 48 mq: uno spazio all'aperto unico dove poter godere del sole e delle serate estive. In aggiunta al garage doppio (28 mq) e al posto auto privato, l'immobile è dotato delle più moderne tecnologie per garantire il massimo confort tutto l'anno. È presente un sistema di pompa di calore che fornisce riscaldamento efficiente durante l'inverno e raffrescamento nei mesi estivi; acqua calda sanitaria sempre disponibile grazie all'impianto fotovoltaico autonomo. Il riscaldamento a pavimento assicura temperature uniformi in ogni ambiente mentre il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) mantiene alta la qualità dell’aria interna. Gli infissi esterni sono realizzati in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni energetiche ed avvolgibili motorizzati offrono comodità nell’utilizzo quotidiano. Situata nel comune di Stra, questa proprietà permette facili collegamenti alle città vicine come Padova e Venezia tramite mezzi pubblici efficienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverai negozi essenziali, scuole e aree verdi ideali per passeggiate rilassanti. Non perdere quest'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOVIZZO Centro paese Siete una coppia o una famiglia di 4 persone volete essere comodi al centro e avere tutti i comfort abitativi di una ATTICO nuovo? Prezzo € 325.000 CLASSE A4 CHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli ATTICO con ampia terrazza abitabile, composto da ampia zona open space , tre camere , due bagni finestrati. Al piano terra garage di mq 31 con ingresso da cancello carraio. Nel piccolo contesto l'Attico accede al piano primo condividendo la scala solo con un'altra unità. Spese condominiali pari a zero. ATTICO libero su 4 lati di mq 127 al piano PRIMO con accesso da scale interne condominiali è cosi composta : Ampia zona giorno con cucina a vista Doppi servizi 3 camere ampie Terrazza di 25 mq Garage ampio 31 mq Un’abitazione ideale per chi vuole comfort abitativo essenzialità e modernità per ridurre costi senza rinunciare alla sua posizione privilegiata. DOTAZIONI Riscaldamento a pavimento Oscuri aria condizionata Portoni sezionali Isolamento acustico e termico di ultima generazione Videocitofono Impianto FTV 1,2 KWH impianto di allarme pavimenti in gres formati 60x120 pompa di calore cappotto da 14 cm Prezzo € 325.000 Classe energetica A4 Mq commerciali 127 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare. Rif. RA7111 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliare in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO Nel cuore del centro storico, affacciato direttamente sul lungo lago di Torri del Benaco e sul lago, Immobilinea propone in esclusiva ed in pronta consegna questo ampio e luminoso attico completamente ristrutturato a nuovo! Caratterizzato dalla pavimentazione integralmente in legno si compone dell'ingresso, di un soggiorno con cucina a vista, della camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato finestrato, di una camera singola, di un ulteriore bagno finestrato e dalla piccola lavanderia. L'ampio living e la camera padronale immettono direttamente sulla spettacolare terrazza privata con una meravigliosa vista a 180 gradi sul Lago di Garda. Completa la proprietà un comodo garage a due passi dal centro. Ottime le finiture e la cura dei dettagli per questa soluzione in pieno centro storico, comoda a tutti i servizi, adatta come abitazione principale, per le vostre vacanze o per la messa a reddito, data la posizione unica! Gli arredi sono stati inseriti a titolo esemplificativo, infatti l'attico si presenta completamente libero da mobili per lasciare alla vostra fantasia ed al vostro gusto la scelta dell'arredo che più vi piace! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Castelfranco Veneto, in una posizione centrale e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e una distribuzione degli interni studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno, impreziosita da un suggestivo soppalco e da una grande vetrata che dona continuità tra gli spazi interni e l'ampio terrazzo, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in un contesto di assoluta privacy. La cucina, separata e finestrata, dispone di un secondo terrazzo che ne valorizza ulteriormente la fruibilità. La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo ambienti versatili e adatti alle esigenze di una famiglia. Al piano seminterrato la proprietà si completa con un garage singolo dotato di basculante motorizzato, un bagno/lavanderia e due ampi locali accessori, facilmente adattabili a studio, area fitness, taverna o spazi dedicati alle proprie passioni. Una residenza che coniuga eleganza, luminosità e qualità abitativa, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a privacy, comfort e ampi spazi. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO In zona comoda ai servizi proponiamo luminoso attico sviluppato su due piani sesto e settimo in palazzo signorile servito da ascensore. La zona giorno dell'immobile è composta da ingresso, ampio soggiorno, ripostiglio, cucina separata con ulteriore ripostiglio e comoda terrazza abitabile da adibire a zona pranzo/cena e che collega cucina e soggiorno, quest'ultimo servito da una seconda terrazza. Sullo stesso piano, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte composta da tre camere e due bagni finestrati. Il piano settimo, a cui si accede tramite una scala interna, è dedicato ad un meravigliosa terrazza giardino con vista aperta, completa di serra di 60 mq. Questo appartamento rappresenta perciò un'opportunità unica di benessere, un'oasi verde dove poter godere di momenti di relax, lontano dal caos quotidiano. Completa la soluzione un pratico garage doppio al piano interrato. Rif. A501 C.E.N.D. Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE VERONA In contesto di recentissima costruzione, proponiamo splendido attico tricamere composto da ingresso, soggiorno e cucina open space, una camera padronale, una camera doppia, ampio studio, due servizi di cui uno in camera e zona lavanderia. Completano l'appartamento due terrazze abitabili e il garage. Classe energetica: A Rif: CC A71 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Nuovo incantevole attico, con vista panoramica sui tetti di Vicenza, sito al terzo piano di un edificio dal moderno design. L'attico si compone da una zona giorno con ampio ingresso, salotto con zona pranzo e cucina separata, grande terrazza solarium, un ampia scala porta all'altana al piano quarto con vista a 360° sulla città. Nella zona notte troviamo tre camere da letto matrimoniali due bagni , uno fornito di doccia ed uno di vasca, una lavanderia di grande misura. L'attico è sito in un contesto elegante, nel cuore della città di Vicenza. E' provvisto di riscaldamento autonomo; presente inoltre impianto di condizionamento. Serramenti con vetrocamera. Con garage o posto auto coperto. C.E.N.D. Rif. A15 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: nel cuore di Vicenza a cento metri dalla Basilica Palladiana in prestigioso palazzo del '700 elegantemente ristrutturato, favoloso ultimo piano con vista ineguagliabile su Monte Berico e sulla città. L'attico si compone di ampio ingresso, un doppio salotto con sala da pranzo separata, cucina abitabile, dispensa, una suite matrimoniale con bagno padronale ed una seconda camera doppia con secondo servizio. Al piano superiore si accede ad una altana con vista a 360° sulla città di Vicenza, uno studio, una camera con bagno privato, un ripostiglio e la centrale termica. Una dimora che promette uno stile di vita lussuoso in uno scenario sublime. L'unità immobiliare gode di una luce e di un comfort abitativo che la rendono esclusiva ed è dotata di finiture di alto livello in stile classico: pavimenti in legno, porte laccate bianche diamantate, serramenti in legno laccati, servizi con materiali ricercati e soffitti con tavelle antiche e travi a vista. Completano l'attico una lavanderia con centrale termica al piano, ascensore privato. Possibilità di accorpare una seconda unità immobiliare di 185 mq per un totale di 480 mq. Possibilità di posto auto coperto, in locazione o in acquisto ad Euro 55.000,00. Info solo in ufficio. Cl.en E Rif. A112 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERCATO NUOVO In un elegante contesto di recentissima costruzione, proponiamo in vendita uno splendido attico situato nel cuore del quartiere Mercato Nuovo a Vicenza. L’appartamento, posto al settimo ed ultimo piano, si distingue per gli ambienti moderni e luminosi: ampia zona living con cucina e soggiorno open space, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e doppi servizi. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, che si sviluppa per tutta la lunghezza dell’abitazione, regalando una vista esclusiva sulla città. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra un ricco capitolato di alta qualità. Completa la soluzione un ampio garage singolo. C.E. A2 Rif: CC C72 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida cornice del centro storico, con affaccio suggestivo sui tetti cittadini, proponiamo in vendita questa accogliente mansarda, elegantemente rifinita ed arredata. Si tratta di un appartamento di 80 mq, ristrutturato nel 2012, in ottime condizioni, pronto per essere abitato in quanto viene venduto completamente arredato. Internamente composto da ingresso, zona living molto luminosa con accesso al terrazzo abitabile, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno finestrato con cabina doccia ed un pratico ripostiglio. Ottime le finiture interne e le dotazioni tecnologiche: travatura a vista sbiancata, climatizzazione canalizzata per un confort ottimale, pavimentazione in legno, serramenti di qualità. Ottima il contesto abitativo, dotato di ascensore, con la possibilità di un garage doppio in locazione. Interessante opportunità per vivere il centro, con tutti le comodità e le opportunità di servizi, a portata di una passeggiata. Per informazioni potete contattarci al 3355302122 o 0423420365 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA In posizione riservata, alla fine di una via chiusa e all’interno di un elegante contesto di poche unità abitative, proponiamo un raffinato attico duplex disposto su due livelli e servito da ascensore. Al piano terzo si accede attraverso un accogliente ingresso che introduce in un ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, entrambi con accesso diretto a due terrazze abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla prima zona notte, composta da una camera e da un bagno finestrato, utilizzabile anche come bagno di servizio. Completa il piano una comoda lavanderia. Una scala interna collega il livello superiore, il quarto piano, dove si sviluppa la zona notte padronale: qui troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno finestrato. Da questo piano si accede inoltre a una grande terrazza panoramica, per metà coperta da pompeiana perfetta per pranzi, cene all’aperto o come area dedicata agli hobby. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio con accesso diretto alla cantina e una corte esclusiva con la possibilità di parcheggiare più di quattro auto. L’immobile dispone di climatizzatori, pavimenti in legno, serramenti in doppio vetro camera e bagni moderni, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi. RIF. A224 C.E.N.D Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA QUARTIERE CROCIFISSO PONTE QUATTRO MARTIRI In fase di realizzo, palazzina che ospita sole 4 unità abitative, situata in ottima posizione dove si possono raggiungere facilmente tutti i servizi della zona e il centro di Padova. Fabbricato concepito con tecniche rivolte al risparmio energetico e al comfort interno, efficienza termica in estate e inverno, salubrità degli ambienti e qualità dell’abitare attraverso il riscaldamento a pavimento, VMC canalizzata, impianto di aria condizionata e un impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità. Murature portanti realizzati con Blocchi cassero in conglomerato di legno cemento per muratura ecosostenibile, in grado di garantire prestazioni eccellenti in campo di isolamento termico, oltre ad un elevato isolamento acustico, antisismico, resistente al fuoco. Proponiamo ATTICO unico nel suo genere, contraddistinto da un design moderno e luminoso, con ampie metrature interne ed esterne ; l’ascensore che arriva direttamente in soggiorno sottolinea il carattere unico dell’attico. Internamente troviamo una zona giorno di circa 56 mq con cucina separata, 4 camere da letto, cabina armadio, 2 bagni finestrati e ripostiglio; esternamente un ampio terrazzo abitabile e un grande terrazzo panoramico. Inoltre a disposizione un garage al piano terra ampio e un posto auto privato. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Prezzo euro 550.000,00 Possibilità per chi acquista di accedere alle detrazione per sisma bonus. RIF. 1803 U4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A3802 Proponiamo in vendita un esclusivo attico di ampia metratura 231 mq situato al quinto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore in Via Toti, zona Quartiere Adriatico. L'immobile regala una spettacolare vista panoramica sul mare e sulla città, offrendo luminosità grazie alle grandi vetrate presenti nei saloni principali. L’attico dispone di doppio ingresso: salone ampio e spazioso con accesso diretto a terrazzo abitabile e balconi per complessivi circa 86 mq. La cucina è separata ed abitabile; completano l’abitazione tre camere matrimoniali, uno studio, tripli servizi finestrati e una veranda condonata molto funzionale. La proprietà gode di ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Completano la soluzione il posto auto coperto nel garage condominiale e una cantina privata. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatteci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Desenzano del Garda, in posizione dominante, proponiamo in vendita un meraviglioso attico con splendida vista lago, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, la proprietà si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina servita da ascensore privato. L’attico, completamente e finemente ristrutturato nel 2012, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno è caratterizzata da una spaziosa area living con vista lago e cucina a vista, impreziosita da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e accesso diretto a un comodo terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax ammirando il lago. La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno e un bagno di servizio. Completa il piano un ampio locale tecnico con lavanderia. L'attico è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, dispone inoltre di un garage singolo, un garage doppio e due cantine. Situata sulla sponda meridionale del Lago di Garda, Desenzano del Garda è una delle località più vivaci e ricercate del lago. Con il suo affascinante centro storico, il pittoresco porto antico, le eleganti piazze e il lungolago ricco di ristoranti e boutique, offre un perfetto equilibrio tra qualità della vita, servizi e atmosfera vacanziera. Grazie ai collegamenti rapidi con città come Verona, Brescia e Milano, oltre alla presenza della stazione ferroviaria dell’alta velocità, Desenzano rappresenta una destinazione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARAVAGGIO P95 ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO DI MQ 70 IN CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Caravaggio proponiamo prestigioso attico di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in un esclusivo residence di sole 7 unità abitative servito da ascensore. L'immobile, di circa 187 mq, si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista di mq 62, balcone e due reparti notte ben distinti, composti rispettivamente da camera da letto e bagno da un lato, e da due camere da letto, lavanderia e secondo bagno dall'altro; al piano secondo soppalco con accesso allo splendido terrazzo di circa 70 mq, ideale per vivere momenti di relax con vista sul centro storico di Caravaggio. Possibilità di acquistare un box doppio di Euro 32.000,00 e una cantina di Euro 4.000,00. Il complesso è dotato di impianto fotovoltaico per le parti comuni, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria (ACS) e sistema ibrido con pompa di calore e caldaia, con contabilizzatori autonomi per ogni appartamento. Finiture e dotazioni: travi a vista, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split, VMC, serramenti con tripli vetri e persiane in alluminio, predisposizione antifurto. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 29.31kWh/mq anno

TREVIGLIO RB P2 ATTICO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 6 unità, realizzato con accesso al Sisma Bonus, proponiamo due attici con terrazzi al piano secondo. L'edificio sorgerà in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS di Treviglio. L'attico di 125 mq al piano secondo + sottotetto è composto da un ingresso, studio o quarta camera, un soggiorno con l'angolo cottura, doppi servizi, altre tre camere da letto, un balcone e un ampio terrazzo oltre al comodo sottotetto di circa 65 mq con un altri 3 vani ed un bagno. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore da incasso; Pannelli fotovoltaici da 2kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad Euro 34.560,00 in caso di prima casa ed Euro 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Disponibilità due attici a partire da Euro 540.000,00. Inizio cantiere settembre 2026 e consegna fine 2027. Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

ATTICO CON 160 MQ DI TERRAZZO IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA! TREVIGLIO Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione composto da una palazzina di 10 appartamenti con piscina condominiale. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, nella nuova zona residenziale denominata "Bollone". La palazzina sarà composta da 10 unità abitative: quattro quadrilocali al piano terra, quattro quadrilocali al piano primo e due attici al piano secondo. Capitolato di ottimo livello; Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore autonoma; Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; L'attico "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con cucina, terrazzo su tre lati da mq 160, disimpegno, tripli servizi, 4 camere da letto. A partire da Euro 559.000,00. Inizio lavori ad inizio 2026 e consegna a fine primavera 2027. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

Rif. A951 (per info 335 6198429 Nicola 392 6956333 Nada ) Dentro le mura in contesto esclusivo proponiamo questa soluzione unica nel suo genere. Situato all'ultimo piano di una prestigiosa palazzina storica, questo appartamento con due camere e un ampio soggiorno, non è semplicemente un luogo dove vivere, ma un’emozione e un’esperienza riservata a pochissimi. Il terrazzo con affaccio privato sulle storiche mura civiche offre un angolo di pace dove sorseggiare un buon vino al tramonto, circondato dal fascino intramontabile del passato. Il soggiorno accogliente è dominato da un camino suggestivo. Diventerà il cuore pulsante delle tue serate invernali, suggerendo atmosfere d'altri tempi. La zona notte offre due camere da letto intime e silenziose, completate da un bagno elegante. Ogni angolo profuma di storia, carattere e autentico sapore. La palazzina ospita pochissime unità abitative. Questo garantisce una privacy totale e un contesto abitativo sereno e distinto. A rendere questa soluzione davvero introvabile nel cuore del centro storico è il posto auto che trasforma la quotidianità in pura comodità. Non stai acquistando solo un immobile. Stai scegliendo di possedere un pezzo di storia, un rifugio unico capace di emozionare al primo sguardo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) mail: nada@solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIAMPO Zona Filanda Stai cercando un attico elegante, ben tenuto e dalle finiture ricercate? EURO 220.000,00 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In zona rinomata a Chiampo, proponiamo in vendita questo splendido attico libero su 4 lati in palazzina di sole cinque unità, così composto: zona giorno con ampia cucina separata e abitabile; salotto con camino; lavanderia; tre spaziose camere da letto; due bagni finestrati; un terrazzo abitabile; due balconi; garage doppio; cantina di proprietà. Prezzo € 220.000,00 Mq commerciali 166 Spese condominiali mensili circa € 30,00 Attico libero su 4 lati Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con la nostro agente immobiliare LUCA GHIOTTO. EURO 220.000,00 RIF. RA8378 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto elegante e moderno, proponiamo ATTICO al secondo piano con ascensore, con generosi spazi sia dentro che fuori. Entrando troviamo una grande zona living di ben 50mq. con accesso all'ampio terrazzo abitabile, in parte coperto; proseguendo troviamo una comoda lavanderia con spazio ripostiglio e proseguendo nella zona notte abbiamo 3 ampie camere da letto, tutte di generosa metratura, e 2 ampi bagni, un ulteriore poggiolo e per finire al piano terra, garage e posto auto. Il tutto si completa di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti basso emissivi, tapaprelle motorizzate,isolamento termico ed acustico, climatizzazione di sistema idronico, pred.allarme e VMC, imp.fotovoltaico , possibilita' di scelta delle finiture. LE FOTO SON DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante attico di 85 mq situato nel pieno centro storico di Castelfranco Veneto, perfetto per chi desidera vivere circondato da tutti i servizi principali e le bellezze della città murata. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben curata ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e moderni grazie al pavimento in legno chiaro e travi a vista sbiancate, che donano luminosità e stile. Nella zona giorno open space il grande lucernario centrale illumina naturalmente l'ambiente durante tutta la giornata, la cucina su misura è completamente accessoriata. L’attico dispone inoltre di una spaziosa camera matrimoniale dotata di armadiatura capiente e letto supplementare, una seconda camera singola grande, un bagno / lavanderia finestrato moderno e disimpegno funzionale. Viene venduto completamente arredato: pronto da abitare senza alcun intervento necessario. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova (installata nel 2025), infissi performanti per isolamento termico/acustico, spese condominiali contenute (circa €80/mese comprensive anche del consumo acqua). È inoltre disponibile, eventualmente, un garage doppio in affitto. Per maggiori info e visite contattare Anna: 3467853754 anna@zanimmobiliare.it o Adriana: 3489052906 adriana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA IN VIA LASCA, CASTELL'ALFERO (AT) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare sita in Via Lasca n. 40, fraz. Callianetto, comune di Castell'Alfero (AT). Trattasi di un attico al piano quarto, della superficie di 54,2 mq, che risulta così composto: camera soggiorno cucina servizio igienico due balconi ripostiglio DATI CATASTALI • Foglio 17, particella 294, subalterno 13, categoria A/2, Classe 1, Reddito catastale € 121,11. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRA In ottima posizione, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo luminoso attico già pronto per il rogito, situato nella zona più ricercata di Stra, all’interno di una nuova residenza di sole 9 unità abitative. Possibilità di bonus con detrazione fino ad € 48.000 per chi comprerà l'immobile. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e le finiture di alto livello: superficie commerciale totale di circa 170 mq; terrazzo abitabile di 50 mq con vista panoramica; zona giorno luminosa e spaziosa; tre camere, di cui una matrimoniale con poggiolo privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola; due bagni con sanitari filo muro; un comodo ripostiglio/lavanderia; finiture di pregio e pavimenti in legno in tutti gli ambienti interni; climatizzazione con split già installati e compresi nel prezzo; impianto di allarme già presente e compreso nel prezzo; tapparelle motorizzate; classe energetica A4++ ; impianto fotovoltaico da 4 kWatt compreso; Completano la proprietà un ampio garage doppio di 30 metri quadri, con basculante motorizzato, e un posto auto privato. ZONE LIMITROFE NOVENTA PADOVANA, VIGONZA, FIESSO D'ARTICO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto elegante e moderno, proponiamo ATTICO al secondo piano con ascensore, con generosi spazi sia dentro che fuori. Entrando troviamo una grande zona living di circa 45MQ con accesso al terrazzo abitabile, in parte coperto; proseguendo troviamo una comoda lavanderia con spazio ripostiglio e proseguendo nella zona notte abbiamo 2 camere da letto matrimoniali, bagno, un ulteriore poggiolo sulle camere, per finire al piano terra, garage e posto auto. Il tutto si completa di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti basso emissivi, tapaprelle motorizzate,isolamento termico ed acustico, climatizzazione di sistema idronico, pred.allarme e VMC, imp.fotovoltaico , possibilita' di scelta delle finiture. LE FOTO SON DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto elegante e moderno, proponiamo ATTICO al secondo piano con ascensore, con generosi spazi sia dentro che fuori. Entrando troviamo una grande zona living di ben 50mq. con accesso all'ampio terrazzo abitabile, in parte coperto; proseguendo troviamo una comoda lavanderia con spazio ripostiglio e proseguendo nella zona notte abbiamo 3 ampie camere da letto, tutte di generosa metratura, e 2 ampi bagni, un ulteriore poggiolo e per finire al piano terra, garage e posto auto. Il tutto si completa di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, serramenti basso emissivi, tapaprelle motorizzate,isolamento termico ed acustico, climatizzazione di sistema idronico, pred.allarme e VMC, imp.fotovoltaico , possibilita' di scelta delle finiture. LE FOTO SON DIMOSTRATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEANO In nuova costruzione di classe energetica A+ comoda a tutti i servizi, vendiamo attico servito da ascensore, esposto a Sud Ovest. L'immobile è composto da ampia zona giorno di oltre 55 mq con uscita sul grande terrazzo di circa 113 mq con ottima esposizione al sole e bellissima vista sulla città, disbrigo, quattro stanze da letto (tre matrimoniali e una doppia), tre bagni e un balcone. Possibilità di scelta delle finiture secondo capitolato. Il sistema di riscaldamento è centralizzato a pavimento con contacalorie, dotato anche di raffrescamento. L'edificio dispone di pannelli solari fotovoltaici e pompa di calore. Possibilità di acquisto del garage e/o della cantina. Recupero fiscale di 48.000,00 euro in dieci anni. Disponibili ulteriori appartamenti con differenti metrature ad altri piani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Fiesso d’Artico, proponiamo in vendita un attico unico ed esclusivo situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di 7 unità. L’immobile si estende su una superficie generosa di circa 150 mq interni, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, grande salone luminosissimo grazie all’esposizione Est Sud Ovest, cucina separata abitabile collegata a una spaziosa sala da pranzo ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende quattro camere da letto (di cui una facilmente adattabile a studio), due bagni finestrati dotati di ogni comfort e pratico ripostiglio. La vera particolarità dell’attico è la splendida terrazza avvolgente di ben 170 mq che circonda l’appartamento su tre lati: uno spazio raro dove godersi il sole tutto il giorno, organizzare cene all’aperto o creare zone relax immersi nella tranquillità del contesto residenziale centrale ma riservato. Completano la proprietà un garage doppio privato con altezza interna H=2.35 m perfetto anche per auto grandi e moto oltre ad un ulteriore posto auto scoperto assegnato. Riscaldamento centralizzato efficiente già predisposto per aria condizionata garantiscono massimo comfort tutto l’anno; le spese condominiali sono (250 euro/mese). appartamento ben conservato con le finitura dell'epoca. L’immobile è libero sui quattro lati, unico al piano – garanzia assoluta di privacy! La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini: scuole, negozi alimentari, farmacia e fermate bus raggiungibili comodamente a piedi. Se desiderate vivere in un attico dal fascino moderno ed elegante nel cuore della Riviera del Brenta tra Padova e Venezia questa soluzione rappresenta davvero un’occasione imperdibile! Contattate subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRI ALBIGNASEGO RIF. MR370AB11 ATTICO AMPIO SOGGIORNO 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZO ABITABILE CLASSE "A4" IMPORTANTE: Possibilità di usufruire delle vantaggiose detrazioni fiscali legate al SISMA BONUS. In splendido e moderno contesto residenziale di nuova costruzione ad Albignasego nel cuore del quartiere di Ferri, proponiamo in vendita esclusivo ATTICO al 3° ed ULTIMO PIANO ad altissimo risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni distribuiti con estrema razionalità e per la bellissima terrazza solarium, ed è così composto: ZONA GIORNO: Spaziosa Zona Giorno Open Space di over 36 mq con Soggiorno e Cucina a vista, servita da antibagno e primo bagno/lavanderia, con uscita diretta sulla vivibile Terrazza abitabile. ZONA NOTTE: Disimpegno, introvabile SUITE MATRIMONIALE dotata di esclusiva CABINA ARMADIO privata di oltre 9 mq, Seconda Camera doppiabile e BAGNO FINESTRATO. SPAZI ESTERNI: Splendido TERRAZZO ABITABILE coperto di oltre 26 mq, una vera e propria estensione del soggiorno all'aperto ideale per pranzare fuori in totale privacy. PERTINENZE: Ampio GARAGE di proprietà al piano terra di ben 20 mq. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' all'interno del complesso con diverse metrature, disposizioni interne e prezzi. POSIZIONE STRATEGICA: Una location ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza a due passi da Padova, comodissima all'ingresso della tangenziale e al capolinea del tram, perfetta per chi desidera collegamenti rapidi senza rinunciare a tutti i servizi, alle scuole e ai parchi che Albignasego offre. Finiture ricercate, massima cura dei dettagli e tecnologie all'avanguardia per garantire il miglior comfort abitativo: struttura in BIOEDILIZIA in legno con travi a vista che garantisce un eccellente ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO, serramenti ad ALTA EFFICIENZA con avvolgibili motorizzati, riscaldamento a PAVIMENTO alimentato da pompa di calore e fotovoltaico AUTONOMO, impianto di VENTILAZIONE MECCANICA controllata con predisposizione per la climatizzazione, finiture in GRES PORCELLANATO di prima scelta con parapetti in VETRO e un garage MOTORIZZATO abbinato a un portoncino BLINDATO per il massimo del comfort e della sicurezza. PER TUTTI I DETTAGLI, visione dei capitolati o per organizzare una visita in cantiere, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562. Nota: Gli appartamenti sono in fase di realizzazione; le immagini sono a scopo illustrativo. Per tutela della privacy, l'indirizzo e la posizione sulla mappa sono indicativi. MR Immobiliare Tel. 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rovigo, a 1500 mt dal centro storico, situato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente proponiamo un attico dalle generose metrature composto da: ingresso, salone con cucina a vista, due camere matrimoniali (possibilità terza camera), due bagni, lavanderia con adiacente ampio disbrigo, terrazzo di circa 30mq, posto auto in cortile. L'immobile, oggetto di una recente ristrutturazione, è disponibile a tre mesi dal preliminare. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Rif.: V3541 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Novoli, San Jacopino, via Maragliano. A pochi passi dal Parco San Donato ed alla fermata della tramvia T2 proponiamo Attico al settimo piano con ascensore di 104 mq s.u.l. con vista sulla Cupola del Brunelleschi. L'immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con doppio punto luce, due camere da letto oltre a bagno finestrato con doccia. Terrazzo verandato con lavabo ed attacchi per la lavatrice ed un lastrico solare che ti permetterà di godere della bellezza del Duomo di Firenze direttamente dalla tua casa. Il riscaldamento centralizzato è equipaggiato con termo valvole a consumo e la presenza dell’ aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale non solo per nuclei familiari ma anche come investimento: nelle immediate vicinanze si trovano importanti strutture come l’Università degli Studi di Firenze e il Nuovo Tribunale di Viale Guidoni. Inoltre, potrai raggiungere facilmente il centro storico fiorentino grazie alla tramvia T2 che ha una fermata proprio sotto casa! La zona è ben servita da attività commerciali tra cui il centro commerciale Parco San Donato, la palestra Virgin Active ed i supermercati Coop ed Esselunga; tutti servizi essenziali sono quindi a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona MADONNA PELLEGRINA / PONTE IV MARTIRI in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi e al centro, NUOVO ATTICO dalle ampie superfici con due grandi TERRAZZI SOLARIUM con vista aperta e riservata. Palazzina nuova impianti e materiali di nuova generazione. Al piano che si raggiunge con ascensore troviamo un ampio soggiorno con cucina apertta che apre in un primo terrazzo/loggia coperta di oltre 30 mq. da utilizzare per pranzi/cene o per il tempo libero. Disimpegno con due camere da letto matrimoniali e i doppi servizi oltre che un altro terrazzino. Al piano superiore attualmente uno spazio aperto di oltre 100 mq. (divisibile in più ambienti a seconda delle necessità) con servizio che apre in uno splendito secondo TERRAZZO/SOLARIUM di oltre 50 mq. da utilizzare da vivere in vario modo. Garage e posto auto. Finiture signorili e di alto livello. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico a Castagnole di Paese, situato in posizione centrale e comoda ai principali servizi raggiungibili anche a piedi. L’abitazione occupa l’ultimo piano di una palazzina di sole 9 unità e gode di un importante elemento di esclusività: l’ascensore raggiunge direttamente il piano servendo unicamente l’attico. L’ingresso si apre su una spettacolare zona giorno di circa 60 mq, uno spazio generoso e accogliente dove soggiorno e cucina abitabile convivono in modo armonioso. La presenza di due terrazze a servizio della zona living garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e crea una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un pratico bagno di servizio completa la zona giorno. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, progettata per garantire comfort e privacy. Qui troviamo tre camere da letto di ampie dimensioni: una camera di 14 mq, una di 16 mq e una spaziosa camera padronale di ben 29 mq, difficilmente reperibile sul mercato per metratura e vivibilità. A servizio del reparto notte sono presenti un secondo bagno e una terza terrazza, che contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e ariosi. A completare la proprietà troviamo un garage di ben 67 mq al piano interrato, una metratura particolarmente generosa che consente di ospitare più veicoli oltre a offrire un importante spazio per deposito e organizzazione. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e raffrescamento tramite split. Nella zona giorno è inoltre presente una stufa a legna, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente, rendendo il soggiorno particolarmente accogliente durante i mesi invernali. Una soluzione rara per chi è alla ricerca di ampie metrature, privacy e comodità ai servizi, con il valore aggiunto di spazi esterni vivibili e di un garage dalle dimensioni eccezionali. Rif.:A0120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita nel cuore di Piazza Mazzini luminoso attico all'interno di un elegante condominio con terrazzo a livello e area solare di proprietà. L' immobile è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul terrazzo che affaccia sulla piazzetta con una vista panoramica ,disimpegno che porta nella zona notte con due camere da letto matrimoniali , due comodi bagni con doccia. Lo spazio esterno rappresenta il vero punto di forza della proprietà: perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali o per essere trasformato in un elegante giardino pensile, capace di regalare privacy ,l' immobile data la sua posizione elevata gode della vista migliore sul giardino condominiale e sulle vie principali. Termoautonomo e climatizzato, tapparelle elettriche, ristrutturato recentemente. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0832.305063 oppure al 393.9005778 o via email all'indirizzo immobiliareacl2@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLARIA IGEA MARINA Via Virgilio Vendesi meraviglioso attico di recente costruzione posto al secondo ed ultimo piano e libero a 360° con ben 6 terrazzi di mq 100 che circondano l'intero appartamento di cui 2 a portico, sito in palazzina di sole 2 unità abitative. L'appartamento di mq 115 è composto da: soggiorno/pranzo, 3 camere, 2 bagni, 2 rispostigli, cantina, garage e posto auto. Anno di costruzione 2012, l'appartamento è in ottimo stato pari al nuovo e presenta ottime rifiniture interne. E' dotato di ascensore esclusivo ed interno al piano, tetto in legno a vista, allarme, infissi a taglio termico scorrevoli, tende da sole scorrevoli temporizzate, predisposizione canna fumaria, pavimento in gres porcellanato effetto legno, riscaldamento a pavimento con Ferroli e raffrescamento con unità Mitsubishi, disponibilità di un pannello solare collegato ad una caldaia Ferroli per il riscaldamento acqua sanitaria. Classe energetica B. PREZZO EURO 435.000,00 TRATTABILI PER INFO: TEL 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO Introvabile attico in zona centralissima, che permette di raggiungere tutti i servizi del centro storico quali supermecato, negozi, fermata dell' autobus, scuole e stazione ferroviaria, a piedi in pochissimi minuti. Al terzo ed ultimo piano di signorile palazzina, completamente ristrutturata esternamente, dotata di un curato giardino condominiale, facciata ridipinta, tetto e grondaie manutentate. L' ascensore ci accompagna all' ultimo piano, condiviso solo da due attici. Dalla porta di ingresso, dotata di portoncino blindato accediamo alla spaziosa zona giorno, con cucina separata tramite porta a vetri scorrevole e con uscita nel poggiolo. La zona open space è servita dall' ampio terrazzo di circa 25 mq, ottimo per pranzi e cene all' aperto nella bella stagione, in quanto dotato di caminetto a legna esterno. All' interno, per il periodo invernale non manca un secondo camino a legna nella zona salotto. Il reparto notte è composto da due camere matrimoniali una servit da poggiolo e l'altra da terrazza solarium, una stanza studio o terza camera singola. due bagni finestrati, uno con doccia idromassaggio ed uno con una vasca jacuzzi idromassaggio. Il corridoio si contraddistingue per la presenza di comode armadiature a servizio delle camere. Al piano seminterrato troviamo la cantina ed il garage doppio dotato di basculante motorizzato. L'appartamento, completamente ristrutturato è dotato di finiture ed impiantistica di pregio, come i pavimenti in marmo bianco, le diverse illuminazioni a soffitto, le tapparelle motorizzate in ogni stanza, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione estiva con impianto canalizzato, l'impianto di dolby sorround, i serramenti con vetrocamera doppia in legno e le doppie finestre in alluminio. Viene venduto completamente arredato come in foto, dotato di cucina "Schifini" con tutti gli elettrodomestici, inoltre è libero da subito, cosa che permette di viverlo sin dal primo giorno senza ulteriori attese. Visite all’ immobile previo primo appuntamento conoscitivo in agenzia. Possibilità di appuntamento anche durante la pausa pranzo. Se volete scoprire tutte le nostre proposte immobiliari in anteprima, seguite il nostro canale Telegram universal im (t.me/universal im) Nel caso siate interessati a questo o ad altri immobili, ma avete la necessità di vendere il Vs immobile, non esitate a contattarci per una valutazione gratuita. Rimanete sempre aggiornati sulle ns novità: FACEBOOK: Agenzia Immobiliare Universal INSTAGRAM: immobiliare universal YOUTUBE: Agenzia Immobiliare Universal annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA nel rinomato quartiere di CITTA' GIARDINO in ottima posizione su piccola palazzina quadrifamiliare PRESTIGIOSO ATTICO dalle ampie dimensioni con TERRAZZO/SOLARIUM. Secondo ed ultimo piano con ascensore composto da comodo ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile con terrazzo avvolgente. Disimpegno con tre camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore ulteriore ampia zona giorno con caminetto con uscita su spettacolare TERRAZZO/SOLARIUM ATTREZZABILE per pranzi/cene e il tempo libero, ulterioriore camera/studio e servizio. Al piano terra garage doppio. Riscaldamento autonomo, buone finiture. Ottima opportunità! Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA PONTE S. NICOLO' Prestigioso ATTICO caratterizzato da dimensioni importanti e da una terrazza esclusiva di oltre 100 mq. La zona giorno open space di oltre 60 mq rappresenta il cuore dell'abitazione e si apre direttamente verso gli ampi spazi esterni. La zona notte ospita quattro camere da letto, due bagni, lavanderia separata e ripostiglio. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere in ambienti raffinati, moderni e altamente performanti dal punto di vista energetico, senza rinunciare alla privacy e all'esclusività di una grande terrazza panoramica. Garage privato e posto auto completano la proprietà. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi con impianto fotovoltaico indipendente, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e finiture di pregio. Classe energetica prevista A4. Euro 510.000,00 RIF. 1835 U12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO zona TEATRO VERDI CORSO MILANO in palazzina di poche unità ATTICO all'ultimo piano con vista dalle ampie superfici di circa 200 mq. composto da: generoso ingresso, doppio salone con poggiolo con vista aperta, cucina separata con zona pranzo, e ulteriore TERRAZZO con lavanderia. Dsimpegno con TRE camere da letto e doppi servizi. Cantina nel piano interrrato della palazzina. Ascensore, aria condizionata. Abitato fino a poco tempo fa con finiture signorili ma dell'epoca. Ottima occasione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate e tranquille di Brescia, nel cuore residenziale di Urago Mella, proponiamo in vendita un esclusivo attico trilocale all’ultimo piano di una palazzina moderna appena ultimata. L’edificio si distingue per le sue linee architettoniche contemporanee ed eleganti: la facciata chiara è impreziosita da dettagli scuri che creano giochi geometrici raffinati; i grandi terrazzi coperti sono perfetti per vivere momenti all’aperto godendo della vista sul verde circostante. L’appartamento offre una generosa metratura interna di ben 152 mq distribuiti in ambienti luminosissimi grazie alle vetrate a tutta altezza che collegano l’interno agli spazi esterni vivibili. La zona giorno open space comprende soggiorno accogliente con cucina a vista ideale per convivialità e relax; la zona notte dispone di tre camere matrimoniali ben separate tra loro per garantire privacy ad ogni membro della famiglia. Sono presenti due bagni finestrati dal design moderno, lavanderia separata funzionale e autorimessa doppia nell’interrato (con possibilità cantina). Le finiture sono tutte extra capitolato: pavimentazione elegante nelle aree coperte visibile dalle foto, infissi in PVC triplo vetro ad alto isolamento acustico/termico, tapparelle elettriche su tutti gli ambienti principali ed efficiente cappotto termico sull’edificio. Ascensore condominiale moderno collega comodamente i vari piani. Dal punto di vista tecnologico il comfort abitativo è assicurato dall’impianto autonomo riscaldamento/raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore dedicata supportata da fotovoltaico privato con batterie d’accumulo. Questo garantisce massima efficienza energetica oltre al rispetto dell’ambiente e costi contenuti (spese condominiali solo €70/mese). La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso il centro storico cittadino sia in auto che coi mezzi pubblici. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o professionisti alla ricerca del massimo comfort abitativo senza rinunciare allo stile contemporaneo e innovativo. Contatta subito Venturoli & Partners Consulenti Immobiliari Associati per maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it