Attici e mansarde in vendita Pag. 25

Marina di Pietrasanta località Tonfano a 100 metri dal mare e con vista mare giardino privato con posti auto e gazebo per poter mangiare fuori. All'appartamento si accede con scala privata direttamente dal giardino privato; composto da: cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno; scala interna per accedere ad un'altra camera con bagno e terrazzo con super attico tutto con vista mare Richiesta euro 850000 Classe Energetica: G IPE: 147.26kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA, a 300 metri dal mare, Attico al terzo piano con ascensore. Appartamento completamente ristrutturato, molto luminoso, in Palazzo Liberty di lusso. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con 2 grandi finestre, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Parquet, aria condizionata. OGGETTO UNICO, molto signorile in posizione ottimale, vicino al mare e a tutti i servizi, nel Centro di Viareggio. PER INFORMAZIONI TELEFONARE A SILVANA TEL. 393/9713541. Classe Energetica: F IPE: 208.30kWh/mq anno

Fleming Real Estate propone in esclusiva la multiproprietà di un grazioso ultimo piano situato in uno storico e caratteristico edificio veneziano, immerso nella suggestiva atmosfera della rinomata zona San Marco. A pochi passi dalla celebre Piazza San Marco e dal prestigioso Teatro La Fenice, questa soluzione unica offre l’opportunità irripetibile di vivere il fascino Veneziano al pieno. L’appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 55 mq. Al primo livello troviamo un accogliente soggiorno con travi a vista e pavimento in legno che valorizzano lo stile tipicamente veneziano; qui è presente una camera matrimoniale con bagno en suite e una cucina completamente rinnovata dotata di elettrodomestici moderni (lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde). Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano ulteriori due posti letto ed un ampio secondo bagno. Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre con infissi in legno. L’immobile è climatizzato per garantire comfort tutto l’anno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall’accessibilità via acqua: grazie alla vicinanza del canale adiacente allo stabile potrete raggiungere facilmente casa anche in barca privata o taxi acqueo – dettaglio raro e prezioso nel contesto lagunare! Le spese condominiali annuali sono contenute (€550) che comprendono la gestione dello stabile comprese pulizie. Il periodo assegnato va da sabato a sabato nella prima settimana dell’anno per sempre: vivete ogni anno le festività circondati dalle tradizioni locali tra calli illuminate ed eventi esclusivi sullo sfondo romantico della laguna. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nel comune di Saonara, in via Martiri Giuliani e Dalmati, proponiamo in vendita Unità 7, appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue per una splendida zona giorno di 53 mq, ampia, luminosa e ideale per chi desidera vivere la casa con spazi generosi e ben distribuiti. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale di 16 mq, due ulteriori camere a scalare, doppi servizi, corridoio e pratico ripostiglio. Il vero protagonista di questa soluzione è il magnifico terrazzo di 110 mq, uno spazio esterno esclusivo e raro, perfetto per creare una zona relax, un'area pranzo all'aperto, un solarium o un ambiente conviviale da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà garage e posto auto esterno. L'edificio sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione e dotato di: ascensore; riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; impianto radiante a pavimento; ventilazione meccanica controllata (VMC); impianto fotovoltaico; videocitofono; elevate prestazioni energetiche e acustiche. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna, efficiente e caratterizzata da spazi interni ed esterni di grande vivibilità. Per ricevere maggiori informazioni, consultare il capitolato e scoprire tutte le soluzioni ancora disponibili all'interno di questo esclusivo intervento residenziale, contattaci senza impegno. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo attico bilocale situato in una rinomata residenza di recente costruzione, a pochi passi dalle meraviglie del lago di Como. Con una superficie di 57 mq, questa proprietà rappresenta l'apice dello stile e del comfort. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno e luminoso, con ampie vetrate panoramiche che offrono una bellissima vista sul lago sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. L'accesso alla fantastica terrazza pranzabile rende questo spazio ideale per godersi cene al tramonto o momenti di relax all'aria aperta. La residenza offre servizi d'eccellenza tra cui piscina a sfioro e un solarium panoramico con vista dominante sul lago, comprende inoltre anche un posto auto riservato. Le dotazioni moderne includono aria condizionata, impianto fotovoltaico e sistema solare termico ad alta efficienza energetica, garantendo così bassissimi costi gestionali. Questo immobile si presenta già arredato con finiture pregiate ed è pronto per essere abitato immediatamente. È particolarmente interessante come investimento grazie all'alto rendimento potenziale derivante dall'affitto turistico. Si sottolinea che la vendita non prevede IVA ma solo imposta di registro, offrendo significativi vantaggi economici soprattutto se considerata come seconda casa dal nuovo acquirente. Distanze principali: Como 27 km Milano 70 km Aeroporto Milano Malpensa 78 km Aeroporto Milano Linate 73km Aeroporto Bergamo 73 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'appartamento si compone da un ingresso su corridoio/disimpegno (con possibilità di aprire un secondo ingresso), cucina abitabile, tre camere da letto di cui una singola e due ampie matrimoniali, utilizzabili anche come soggiorno grazie alla loro generosa metratura e bagno finestrato dotato di box doccia moderno. A completare la proprietà l’ampia terrazza panoramica che offre uno spazio esterno privato dove godersi momenti rilassanti in totale privacy, affacciandosi su un interno silenzioso. CARATTERISTICHE: recentemente ristrutturata parzialmente, l'abitazione presenta finiture moderne nei bagni e nella cucina ed è dotata di porta blindata, aria condizionata, impianto elettrico a norma e riscaldamento centralizzato con termo valvole. CONTESTO: sito all'interno di una tranquilla palazzina senza ascensore circondata da una corte pedonale privata, gode della vicinanza ai principali servizi: solo due minuti a piedi dal lungomare adriatico e cinque dall’Ospedale Civile. Il polo universitario dista pochi passi rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per gli investitori. COMMENTO: splendido attico di 97 mq situato nel cuore della zona Stadio di Pescara, una delle aree più ricercate per la sua tranquillità e comodità. L'immobile è ideale sia come prima casa che come investimento, con un potenziale rendimento annuo stimato di €9.000 per affitti a studenti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Mellaredo, una delle zone più ricercate del comune di Pianiga. Con i suoi 120 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un design moderno che la rende ideale per chi cerca comfort e stile. L'attico è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo privato, perfetto per godere dei tramonti estivi o semplicemente rilassarsi all'aria aperta con un buon libro o una bevanda fresca. La cucina abitabile è dotata di elettrodomestici moderni e finiture eleganti; si presta ad accogliere pranzi in famiglia o cene tra amici nella massima comodità. La zona notte comprende due camere spaziose ed arredate con gusto, ideali per garantire privacy e tranquillità durante le ore notturne. Il bagno elegante è rifinito con materiali di alta qualità ed è progettato per offrire il massimo del comfort quotidiano grazie alla sua funzionalità e al suo design contemporaneo. Le spese condominiali contenute (solo 50 euro al mese) rendono questa proposta ancora più interessante! Mellaredo non solo offre una qualità della vita eccellente ma anche tutti i servizi essenziali a portata di mano: scuole primarie e secondarie ben valutate, supermercati riforniti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili sono solo alcune delle comodità che potrai trovare qui. Inoltre, la posizione strategica permette rapidi collegamenti verso le principali città vicine come Mestre e Venezia, rendendo l’attico perfetto sia per famiglie che professionisti in movimento. Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo magnifico attico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata. Descrizione Sintetica: Zona giorno in open space con Angolo cottura, 2 Ampie camere matrimoniali, 2 bagni, Lavanderia, 1 poggiolo, 1 Terrazzo Solarium di 20mq, Garage. Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Prezzo: 210.000 Ape: A1 Rif: PI M1 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante quartiere residenziale, a pochi passi dal centro storico, proponiamo PRESTIGIOSO ATTICO CON DETRAZIONI BONUS DEMOLIZIONI in pronta consegna inserito in una palazzina di sole 5 unità. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da spazi moderni e molto luminosi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno open space con cucina a vista, valorizzato da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno e accesso diretto alla splendida terrazza principale di circa 56 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre: 3 camere da letto 2 bagni Ripostiglio con attacchi per lavanderia Le terrazze complessive raggiungono circa 64 mq, rendendo questa soluzione rara e particolarmente vivibile. Completano la proprietà: Garage doppio al piano terra Posto auto esterno Una soluzione moderna, efficiente (Classe A4) e perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con ampi spazi esterni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Mardari, propone in esclusiva, un attico in zona parco Ferrari a Modena. L'immobile è situato al sesto e ultimo piano, le parti comuni sono ben curate e di buon gusto, la facciata dello stabile è ventilata e coibentata; Avendo una tripla esposizione a sud, est e ovest gode di ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. L'immobile è composto nella maniera seguente: Ingresso in salone con cucina open space, balcone, primo accesso al terrazzo loggiato e disimpegno che accede alla prima camera da letto. Collegato da un'ulteriore ampio disimpegno, troviamo il bagno, un'ulteriore balcone, cabina armadi, camera padronale, e secondo accesso al terrazzo loggiato. Completa la proprietà una soffitta di 40mq sopra all'appartamento, volendo può essere collegata tramite una scala interna per ricavare un secondo bagno o lavanderia e una stanza in più. Inoltre al piano della soffitta è presente un grande stenditoio raggiungibile sia con le scale che con ascensore. È presente un posto auto nel cortile tramite accordi condominiali. Possibilità di ampio garage/magazzino al piano terra. Nell'immobile è stato rifatto l'impianto elettrico, l'impianto idraulico e sono stati inseriti i vetri doppi negli infissi. Sono presenti due climatizzatori, uno in salone e l'altro nella camera matrimoniale. Le spese condominiali ordinarie ESCLUSO RISCALDAMENTO E ACQUA ammontano a circa €1880 annue. L'appartamento è sito in Via Ruffini, a due passi dal centro città, numerosi supermercati, farmacie e parchi. Zona strategica e comoda ai principali servizi e luoghi di interesse Modenesi. Per maggiori informazioni contattare lo Studio Mardari allo 059.877.49.61 oppure direttamente presso i nostri Studi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studiotara è lieta di presentare un esclusivo attico completamente ristrutturato, situato in una delle zone più ricercate e signorili di Buccinasco, precisamente in Via Giuseppe di Vittorio. Questa residenza unica si estende su una superficie generosa di 150 mq, offrendo ambienti moderni ed eleganti progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso conduce direttamente a un luminoso salone open space, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce naturale l'ambiente e affacciano sullo splendido terrazzo privato di ben 60 mq: uno spazio ideale per cene all’aperto o momenti conviviali, godendo di una vista panoramica sulla skyline milanese. La zona living risulta accogliente grazie al pregiato parquet in legno chiaro, mentre l’illuminazione a soffitto dona un'atmosfera raffinata e contemporanea agli spazi. La cucina, separata e abitabile, è ampia e dotata di elettrodomestici di alta gamma ad incasso (forno tradizionale, microonde e cantina vini climatizzata), oltre a una comoda penisola ideale per la colazione o pranzi veloci. La zona notte su questo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa e dotata di accesso diretto a un secondo terrazzo, tranquillo e riservato. Il bagno padronale, finestrato, è rifinito con arredi di design essenziale e dispone di una confortevole doccia idromassaggio. Sullo stesso piano è presente un pratico secondo bagno di servizio, perfetto per gli ospiti. Tramite una scala interna realizzata su misura – che ottimizza gli spazi nascondendo un utile ripostiglio e la zona lavanderia – si accede al livello superiore. Qui si trovano due ulteriori camere versatili, ideali come camere da letto aggiuntive o studio/smart working. Tra queste spicca una splendida camera con affaccio angolare sul grande terrazzo. Questo piano si arricchisce di altri due terrazzi privati, perfetti per garantire a ogni stanza uno sfogo esterno indipendente, massima luminosità e un'ulteriore area di relax all'aperto. Completa il livello un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i momenti di relax. Completano questa proprietà box auto privato e cantina inclusi nel prezzo! Vivere a Buccinasco significa scegliere tranquillità senza rinunciare ai servizi: scuole d’eccellenza, centri sportivi, aree verdi curate (come Parco Spina Azzurra), supermercati facilmente raggiungibili ed ottimi collegamenti verso Milano centro grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e mezzi pubblici efficientissimi. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Lomellina 23 oppure contattarci telefonicamente al numero: Tel:02/36557365. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: attico composto da: vasto salone doppio, terrazzo panoramico di 70 mq, cucina abitabile con ulteriore terrazzo di 10 mq, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno en suite e secondo bagno con vasca e box doccia. Inclusi nel prezzo di vendita due posti auto. CARATTERISTICHE: la pianta regolare e la metratura generosa rappresentano un valore aggiunto straordinario garantendo flessibilità e potenziale di personalizzazione. La conformazione attuale consente infatti di rimodulare gli spazi interni con estrema facilità, offrendo la concreta possibilità di realizzare una terza e persino una quarta camera da letto, adattandosi così perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di uno studio privato per lo smart working. L’immobile attualmente si presenta in buono stato e dispone di: pavimenti in parquet nelle camere da letto, ceramica nelle zone living, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Lo straordinario terrazzo è poi una vera e propria estensione della casa all'aperto, ideale per creare un salotto en plein air o una zona pranzo esterna dove godere di una vista mozzafiato. CONTESTO: nelle prime colline bolognesi, tra Bologna e San Lazzaro. Abitazione immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi, facilitata dagli ultimi interventi comunali sulla viabilità. COMMENTO: oggetto unico per i sui spazi generosi e le sue viste panoramiche. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE VIA MURRI 0510014393 info@arbitrium.it Alcune immagine sono dimostrative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANSARDA DI PREGIO SUL LAGO DI SAURIS Nel suggestivo contesto del Lago di Sauris, proponiamo in vendita una splendida mansarda di oltre 100 mq, inserita in un caratteristico edificio completamente ristrutturato nel 2010. Una abitazione dal carattere davvero particolare, nato da un progetto architettonico originale che combina sapientemente tradizione alpina, design contemporaneo e materiali di pregio. L’abitazione si sviluppa in modo armonioso e comprende: • ingresso; • ampio soggiorno; • cucinino separato; • camera matrimoniale, elegantemente separata dalla zona giorno mediante elementi in ardesia; • suggestiva zona relax con mini piscina idromassaggio; • cabina armadio; • ripostiglio; • bagno con ampia doccia walk in a vista; • grande terrazza abitabile con splendida vista sul lago; • ulteriore terrazzo coperto, utilizzabile come spazio accessorio. La distribuzione interna, grazie all'ampia metratura e alla particolare configurazione degli ambienti, consente inoltre di ricavare una seconda cameretta e/o di ampliare la zona giorno con interventi di modesta entità. Un immobile unico nel suo genere. È difficile descrivere la qualità e l’atmosfera di questa abitazione: il progetto architettonico, la ricercata suddivisione degli spazi e la scelta dei materiali e delle finiture creano un ambiente di grande personalità. La pietra nera di ardesia, le travi a vista, l’illuminazione studiata, gli elementi d’arredo e gli accessori contribuiscono a creare un'atmosfera calda, raffinata e suggestiva. Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di autentico e fuori dagli schemi, in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza. La terrazza affacciata sul Lago di Sauris, la zona wellness privata e l’originalità degli ambienti rendono questa mansarda particolarmente interessante sia come casa di vacanza, sia come esclusivo rifugio in montagna, sia per chi desidera un investimento immobiliare in una località alpina di grande fascino. Prezzo interessante: € 220.000 Per caratteristiche, qualità progettuale e unicità, si tratta di una proprietà destinata a veri estimatori. Ulteriori dettagli e fotografie permettono di apprezzare pienamente la particolarità dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in pieno centro storico, signorile appartamento in palazzina di 3 unità, sito al secondo e ultimo piano disposto su due livelli composto da: I LIVELLO: zona giorno: ingresso, grande sala da pranzo, disimpegno, ripostiglio, studio, bagno, corridoio, ampio salone, cucina abitabile, secondo ripostiglio e guardaroba. zona notte: 3 camere da letto, disimpegno con armadio a muro e 2 bagni completi. II LIVELLO: mansardato con travi a vista e climatizzato, disimpegno, ampia stanza, bagno completo, terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo. Ottime finiture. RIF. 1062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTELLETTO DI BRENZONE Poco più a nord di Torri del Benaco, la prima frazione che si incontra è Castelletto di Brenzone, caratteristico borgo della sponda settentrionale pre alpina del Lago di Garda. Inserito in questa splendida cornice questo nuovissimo progetto di ristrutturazione coniuga il comfort della modernità al fascino del porticciolo storico. L'accesso, a due passi dal lago accompagna in un luminoso ed ampio appartamento mansardato al piano terzo. Le finiture di qualità e i dettagli ricercati lo rendono irresistibile per chi desidera vivere a pieno l'incantevole atmosfera del centro storico! Eccellente soluzione come appoggio estivo o come investimento per le locazioni turistiche. Da vedere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A890 U11 (per info 331 2127142 Andrea) ATTICO TRE CAMERE Castelfranco Veneto Proponiamo in vendita uno splendido Attico con tre camere situato in una moderna palazzina di nuova costruzione. L’edificio, caratterizzato da linee architettoniche eleganti e contemporanee, offre ampi terrazzi vivibili e spazi verdi curati, garantendo privacy e tranquillità. L'unità residenziale si compone di ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space e ampia vetrata che si affaccia sul terrazzo privato, disimpegno funzionale, camera singola con terrazzo, due bagni finestrati e due spaziose camere matrimoniali con terrazzo. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra e un posto auto esterno. La posizione è strategica: vicina ai principali servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno senza rinunciare alla comodità. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne per rendere la casa davvero su misura. L’edificio è progettato per garantire elevata efficienza energetica e massimo comfort abitativo. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: andreag@solovalori.com cell: 331 2127142 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVIGLIO P06: Residenza Val Fiorita a pochi minuti a piedi dal centro di Treviglio proponiamo attici in un nuovo intervento da 17 unità abitative. La palazzina sarà composta da 5 appartamenti al piano terra, 5 appartamenti al piano primo, 5 appartamenti al piano secondo e 2 attici al terzo piano. Impianti di ultima generazione, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di raffrescamento ad aria canalizzato, serramenti in PVC con doppio vetro, predisposizione antifurto, domotica di livello 2 con gestione tapparelle e controllo dei carichi, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, ascensore. Nella palazzina saranno presenti nr. 21 box (di cui nr. 7 box doppi). Sono disponibili anche appartamenti quadrilocali. Consegna prevista: aprile 2027. Per informazioni e tipologie ancora disponibili contattare i nostri uffici. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

In un piccolo e riservato contesto di sole 6 unità immobiliari, proponiamo in vendita un elegante attico di nuova costruzione, situato al terzo e ultimo piano con ascensore. Una soluzione pensata per chi desidera privacy, luminosità, efficienza energetica e ampi spazi esterni, caratteristiche non sempre facili da trovare nelle abitazioni di nuova realizzazione. La zona giorno si apre su un moderno e funzionale soggiorno con angolo cottura, piacevolmente collegato agli spazi esterni attraverso due terrazze abitabili di circa 20 mq e 15 mq, quest’ultima in parte protetta da una loggia. Ben 35 mq complessivi di terrazze che diventano un vero prolungamento della casa: lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una confortevole zona lounge, accogliere gli amici o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità e della privacy dell’ultimo piano. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. A completare e rendere particolarmente versatile la proprietà troviamo un sottotetto, uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Può diventare una seconda zona notte, uno studio, una stanza dedicata al relax oppure un ulteriore ambiente living. Progettata secondo gli standard europei più avanzati, questa abitazione è certificata in Classe A4 nZEB (Edificio a Energia Quasi Zero). Questo significa che la casa è talmente isolata e tecnologica da azzerare quasi del tutto i consumi energetici: produce infatti autonomamente gran parte dell’energia necessaria per riscaldamento, raffrescamento e illuminazione. Il merito è della perfetta sinergia tra l’isolamento a cappotto termico, l’impianto fotovoltaico di ultima generazione e i serramenti in PVC ad alte prestazioni. Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Se stai cercando una casa nuova capace di unire privacy, spazi esterni importanti, efficienza e quella piacevole sensazione di libertà che solo un ultimo piano sa offrire, questa è una soluzione che merita sicuramente di essere vista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico con ampia terrazza, doppio ingresso e possibilità di mantenere due unità abitative indipendenti. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti, collegati internamente tramite una scala a chiocciola. Il piano superiore dispone inoltre di un accesso autonomo, offrendo una configurazione particolarmente flessibile sia per esigenze familiari sia per chi desidera destinare una parte dell’abitazione a studio, ospiti o locazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte. La disposizione interna consente inoltre di organizzare gli spazi in base alle diverse necessità, mantenendo le due unità separate oppure utilizzando l’intera proprietà come un’unica abitazione. Uno degli elementi principali è la terrazza di circa 50 mq, una superficie esterna ben sfruttabile per pranzi, cene e momenti all’aperto. A questa si aggiunge un balcone perimetrale che serve gran parte dell’appartamento e favorisce l’ingresso di luce naturale. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati. Nel 2024 il condominio è stato interessato dal rifacimento completo delle facciate e dei balconi esterni. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. Una proposta indicata per chi cerca un attico con importanti superfici esterne e una distribuzione che consenta più possibilità di utilizzo, anche mantenendo separate le due unità. Se pensi che questa proprietà possa rispondere alle tue esigenze, contattaci: saremo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZIALE ANNA FRANK. Dove l’eleganza incontra il comfort. A pochi minuti dal centro prende forma una residenza contemporanea che coniuga architettura essenziale, comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione. Disponibili 5 appartamenti progettati con cura e valorizzati da finiture ricercate dotati di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da pannelli fotovoltaici che garantiscono una classe energetica di alto livello. Mostriamo l'attico: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura dal quale si accede direttamente alla loggia, studio ideale come ambiente di lavoro, disimpegno notte, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e ripostiglio. Garage al piano terra e cantina. 9 posti auto, ampio giardino condominiale ed ampi spazi verdi fruibili da tutte le unità. La soluzione beneficerà delle detrazioni d’imposta per ristrutturazione per l'ammontare di € 80.000,00 Un'esperienza abitativa che unisce qualità, efficienza e benessere quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANT'ANDREA Proponiamo in vendita un attico da ristrutturare situato al quinto piano di un edificio ben tenuto, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze. L’immobile gode di una buona distribuzione degli spazi interni e offre interessanti potenzialità di valorizzazione. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Gli ambienti, grazie alla loro disposizione, consentono diverse possibilità di riorganizzazione e ammodernamento, permettendo di realizzare una casa funzionale, moderna e confortevole. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla spaziosa terrazza, un’area esterna esclusiva che offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per creare una zona relax, uno spazio per pranzi e cene all’aperto o un piccolo giardino pensile. Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano terra, elemento sempre più ricercato e particolarmente utile per il parcheggio dell’auto o come spazio di servizio. Grazie alla posizione, alla presenza della terrazza e alle ampie possibilità di personalizzazione, questo attico rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione che, attraverso un intervento di ristrutturazione, può esprimere al meglio il proprio potenziale e trasformarsi in una residenza di grande fascino e valore. Classe energetica F Rif. A27 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di possedere un attico esclusivo situato nel centro del paese di La Maddalena. Questo incantevole immobile, che si estende su una superficie di 75 mq. calpestabili, con ampia terrazza parzialmente coperta di ben 23 mq, offre uno spazio ideale per chi cerca comfort e stile a pochi passi dal mare e dai servizi che il paese offre. Internamente l'attico si compone di zona living, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno en suite. Dalla vetrata scorrevole del soggiorno avrai accesso alla grande e comoda terrazza che, con soluzioni outdoor di design, potrebbe garantire uno spazio ulteriore vivibile durante la giornata o per piacevoli serate godendo di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e sulla isola di Santo Stefano e l'isola madre. Gli spazi sono ben distribuiti e progettati con attenzione ai dettagli, con la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze e necessità. Le finiture di capitolato dai colori tenui, come il pavimento in listoni da 14 mm in legno di rovere chiaro, offrono un ambiente confortevole e delicato. Arricchiscono le dotazioni i climatizzatori dell'impianto autonomo trial split; pompe di calore inverter. L'attico si trova al 2° ed ultimo piano, grazie alla sua esposizione ad Nord Sud Est, gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. E' realizzato nella nuova costruzione dotata di ascensore, costruita nel 2010 e completata nel 2026, di sole 7 unità e che beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali e portuali, quali ormeggio e noleggio imbarcazioni. A soli pochi minuti dalle splendide spiagge dell'arcipelago maddalenino, potrai godere delle acque cristalline e dei panorami spettacolari che questa località ha da offrire. Prezzo richiesto € 395.000. Possibilità di acquistare il posto auto all'interno dell'area privata, con accesso riservato. Non perdere l'occasione di visitare questo affascinante attico! Con il tocco personale, potrai creare l'ambiente perfetto per te o la tua famiglia in questo rifugio elegante. Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo sogno abitativo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME In contesto residenziale riservato e ben collegato ai servizi, proponiamo Attico di nuova costruzione situato all’ultimo piano con ascensore, soluzione abitativa di livello superiore. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue per la luminosità e la qualità degli spazi. La zona giorno, ampia e superiore ai 50 mq, si apre verso l’esterno creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, doppi servizi e uno spazio di servizio, con una distribuzione funzionale e ben equilibrata. Le ampie terrazze rappresentano il vero punto di forza della proprietà, offrendo ambienti riservati e vivibili in ogni momento della giornata. Completano la proprietà garage e posto auto privato. Realizzato in classe energetica A4, l’attico garantisce elevati standard di efficienza e comfort grazie a tecnologie costruttive di ultima generazione e finiture moderne e curate nei dettagli. Una proposta esclusiva per chi cerca indipendenza, comfort e un’abitazione di rappresentanza a pochi minuti dal centro di Abano Terme. Euro 550.000,00 Rif.586G Immagini puramente indicative N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno dei contesti più ricercati di Limena sorge un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, concepito per offrire tranquillità, comfort e un’altissima qualità della vita. L’edificio si distingue per le linee eleganti, gli spazi comuni curati e la posizione strategica: a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Padova. Un ambiente riservato e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un contesto contemporaneo, sicuro e organizzato. All’interno di questo prestigioso condominio prende forma l’attico A12, una soluzione esclusiva pensata per chi sogna un’abitazione luminosa, moderna e immersa nella quiete. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da una vetrata che accompagna la luce naturale e conduce verso il vero punto di forza dell’abitazione: un terrazzo di 30 mq, un autentico ambiente aggiuntivo da vivere ogni giorno. Perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde personale, rappresenta un’oasi sopraelevata capace di regalare privacy e benessere. La zona notte è organizzata per garantire massima funzionalità: la camera matrimoniale offre spazio e silenzio, mentre le due camere singole, luminose e versatili, si adattano perfettamente a bambini, ospiti, studio o hobby. Completano l’attico due bagni moderni, una comoda lavanderia dedicata, un garage doppio in lunghezza al piano interrato e un posto auto di proprietà al piano terra. Sotto il profilo tecnologico, questa abitazione rappresenta lo standard più evoluto della nuova edilizia: •Pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda; •Impianto fotovoltaico per energia pulita, con predisposizione alla ricarica dell’auto elettrica; •Riscaldamento a pavimento e raffrescamento idronico; •Sistema VMC per un ricambio d’aria costante e filtrato; •Fibra ottica FTTH ultraveloce; •Classe energetica A4, zero emissioni di CO₂. La nuova costruzione significa massima efficienza, costi di gestione minimi e nessun intervento da programmare. Contattaci ora per fissare una visita, ti aspettiamo per mostrartelo dal vivo. Vicinanza ai comuni di Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campodoro, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AI006 CHIAVI IN MANO DETRAZIONE CON SISMABONUS DI € 48.000,00 All’ultimo piano di un elegante edificio di NUOVA REALIZZAZIONE, composto da sole cinque unità abitative e servito da ASCENSORE, proponiamo in vendita esclusivo ATTICO in CLASSE A4, caratterizzato da TRAVATURA IN LEGNO A VISTA e ambienti luminosi che conferiscono personalità all’abitazione. L’ingresso introduce a una zona giorno open space ben organizzata, con soggiorno e cucina inseriti in un ambiente funzionale e accogliente; le aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale e consentono l’accesso alla TERRAZZA ABITABILE, uno spazio riservato ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è distribuita in modo razionale e comprende due camere matrimoniali, un'ulteriore ambiente sottotetto adatto come terza camera, area studio o stanza ospiti e due bagni finestrati, entrambi completi di doccia 80 120, di cui uno ad uso lavanderia. Al Piano Terra completano la proprietà il garage DOPPIO pertinenziale, una pratica cantina e un ulteriore posto auto esterno ad uso esclusivo, all’interno di area recintata. L’immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in Classe Energetica A4, ed è dotato di impiantistica moderna con pompa di calore elettrica abbinata ad impianto fotovoltaico da 5 kW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione bi zona già INSTALLATO e predisposizione per impianto di allarme. Le finiture sono curate e comprendono pavimentazione in legno, serramenti in legno triplo vetro basso emissivo e soluzioni costruttive orientate all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’intervento consente inoltre l’accesso alle AGEVOLAZIONI FISCALI previste dal SISMABONUS acquisti, con recupero fiscale nel tempo secondo normativa vigente. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, inserito in un contesto recente, riservato e ben posizionato. Per Info e Vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZIALE EDRA 9 Angolo via 25 Aprile, via della Giustizia. Palazzina di prossima realizzazione composta da sole 5 unità abitative. Gli immobili vanteranno sistemi costruttivi di ultima generazione ed all'insegna del comfort tecnologico. Disponibili: maisonette, 2 appartamenti con terrazzo al piano 1° e 2 attici entrambi con terrazzo. Mostriamo l'attico con terrazzo e garage doppio: ingresso, soggiorno con cucina abitabile e sfogo su un terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone nella zona notte. Garage al piano terra. 3 Kwatt di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, tapparelle motorizzate complete di controtelaio coibentato. Predisposizione per impianti di allarme e gestione delle temperature dei singoli ambienti e delle tapparelle con sistema domotico. Abitare all'avanguardia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona Berengario, tra case singole, parchi e servizi, sorgerà una nuova elegante palazzina di sole sei unità abitative con garage al piano terra. L'attico si trova al terzo piano, è servito da ascensore, e si compone di ingresso in soggiorno con cucina abitabile e accesso al terrazzo esposto a est. Il reparto notte comprende tre camere da letto, due bagni e un ulteriore balcone. Al piano terra è possibile acquistare un garage da scegliere in base a metratura e posizione desiderate, oltre a un eventuale posto auto nel cortile condominiale (fino ad esaurimento disponibilità). L'immobile potrà essere personalizzato secondo le proprie esigenze, con finiture di pregio sia interne che esterne. Grazie alle moderne tecnologie costruttive, l'edificio raggiungerà la classe energetica A4, garantendo elevati standard di risparmio energetico. Per ogni informazione : 059650521 numero attivo anche come whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANDOLA: In zona residenziale, proponiamo elegante attico in palazzina di prossima realizzazione in classe energetica A4. 'Residenze Incanto' La soluzione, verrà costruita con le nuove tecniche antisismiche, si contraddistingue per l'efficientamento energetico e le linee pulite e moderne. Questo quadrilocale si compone di ingresso su soggiorno open space con angolo cottura di circa 37 mq, terrazzo loggiato di 32 mq, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, 2 bagni + lavanderia. Il residenziale l'incanto nasce con la l'obiettivo di offrire ai propri clienti una dimora di prestigio: riscaldamento a pavimento, termostato in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 20 kw condominiale, pompa di calore, gas free, cappotto di 16 cm. Cantina e garage con accesso diretto all'abitazione e basculante motorizzato. Posto auto esclusivo. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZIALE EDRA 9 Angolo via 25 Aprile, via della Giustizia. Palazzina di prossima realizzazione composta da sole 5 unità abitative. Gli immobili vanteranno sistemi costruttivi di ultima generazione ed all'insegna del comfort tecnologico. Disponibili: maisonette, 2 appartamenti con terrazzo al piano 1° e 2 attici entrambi con terrazzo. Mostriamo l'attico con terrazzo e garage triplo: ingresso, soggiorno con cucina abitabile e sfogo su un terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone nella zona notte. Garage al piano terra. 3 Kwatt di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, tapparelle motorizzate complete di controtelaio coibentato. Predisposizione per impianti di allarme e gestione delle temperature dei singoli ambienti e delle tapparelle con sistema domotico. Abitare all'avanguardia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: questa proprietà si sviluppa su due livelli. Al primo livello ampio soggiorno/pranzo open space, prima terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, disimpegno e bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Al secondo livello tre ampie camere, secondo terrazzo panoramico e ulteriore bagno. A completare la proprietà posto auto di 13 mq. Escluso dal prezzo di vendita a euro 34.000 comodo garage con punto acqua e pavimentato di 17 mq. CARATTERISTICHE: l'appartamento è stato mantenuto in ottimo stato e dispone di infissi in doppio vetro che garantiscono isolamento acustico e termico, porte interne eleganti in legno nuance ciliegio, impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e riscaldamento autonomo. CONTESTO: situato all'ultimo piano di uno stabile moderno del 2006 senza barriere architettoniche, l'immobile gode della massima privacy grazie alla sua posizione interna rispetto alla via principale. La location è strategica: nelle vicinanze troviamo il mare così come tutti i servizi essenziali tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, oltre all'asse attrezzato che collega a tutte le zone d'interesse limitrofe. COMMENTO: se stai cercando un attico esclusivo nel cuore di Pescara, questo è l'immobile che fa per te! Offre spazi generosi ideali per famiglie o professionisti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo attico vista mare situato a pochi passi da Via Bafile, una delle zone più ricercate e centrali della città. L'immobile, caratterizzato da un'ampia luminosità naturale grazie alla sua posizione privilegiata, offre un'incantevole terrazza panoramica da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento si sviluppa in un ampio e accogliente soggiorno con travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e raffinata. La zona giorno è perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti, grazie anche alla terrazza, che si estende generosamente su tutti i lati dell'attico, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax all'aria aperta, infatti si può ammirare il mare con vista privilegiata. L'attico dispone di tre camere da letto, tutte spaziose e dotate di finestre panoramiche che permettono di ammirare il paesaggio circostante. Due bagni, elegantemente rifiniti, completano la zona notte, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità. L'ascensore diretto permette l'ingresso diretto in appartamento dal posto auto. Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una zona esclusiva, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di uno spazio ampio e ben distribuito. La sua posizione strategica, a ridosso della celebre Via Bafile, garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e alle attrazioni principali della città, mentre la vista sul mare offre un'atmosfera unica e rilassante. Un vero gioiello da non perdere. Posto auto esclusivo in comodo posto. con sbarra per accedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Celle Ligure, a 50 metri dal mare, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita esclusivo attico di 107 mq a picco sul mare. Il progetto prevede due camere da letto, doppi servizi, un'ampia zona living che grazie a grandi vetrate, affaccia su 72mq di terrazza dalla quale si gode un'unica, panoramica, totale vista sul mare. Lo spazio esterno di questa proprietà è una vera oasi di pace dove trascorrere meravigliose serate all'aperto. La palazzina prevede un totale di 14 appartamenti signorili, con terrazze e giardini, dotati di tutti i comfort, con impianti di ultima generazione, completi di cantine, posti auto e box, da monetizzare a parte. Sono disponibili alloggi di varie metrature da personalizzare secondo le esigenze del cliente

Scopri questa affascinante Attico in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. La casa si estende su una superficie totale di 103 mq . Ingresso con scala per soli due condomini .Al piano primo troverai un luminoso soggiorno pranzo, perfetto per accogliere amici e familiari. Accesso al terrazzo di 45mq un disimpegno funzionale, un bagno, due camere da letto spaziose con accesso ulteriore terrazzo che offrono comfort e privacy. Il collegamento interno al piano semi interrato ti porterà direttamente a un garage privato di 25 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane oltre all'ampia e comoda cantina . Consegna a estate 2026 Laterina è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vivace comunità locale; avrai accesso a negozi essenziali, scuole rinomate e strutture sportive nelle immediate vicinanze. La zona offre numerose opportunità ricreative tra cui passeggiate nei boschi circostanti e visite ai caratteristici borghi medievali limitrofi. Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'unità abitativa esclusiva in prossimità di Piazza Marina, situata su di un edificio di pregio con spiaggia privata. L'appartamento si trova al quarto piano attico e vanta un meraviglioso terrazzo fronte mare. L'interno dell'appartamento è costituito da un ampio ingresso e una zona giorno che comprende un salotto, un'area pranzo e una spaziosa cucina. Dispone inoltre di tre bagni, tre camere da letto ciascuna con accesso al terrazzo, e un pratico ripostiglio. Per garantire il massimo comfort, l'appartamento è dotato di aria condizionata e ventilatori a soffitto. Al piano seminterrato dell'edificio, l'unità dispone di un garage privato che può ospitare fino a tre automobili. Trattativa riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Isola di Torre / Cadoneghe nuovi appartamenti ed attici su fabbricato di 13 unità suddiviso in 2 vani scala di 6 e 7 unità in consegna per aprile 2027.Rif. 602 Sono disponibili soluzioni con 3 camere con ampia zona giorno sino a 47mq, 2 bagni, garage e 1 o 2 posti auto, con portico sino a 30 mq e giardini da ~100 a ~230mq o con terrazzi da 30 a 82mq totali, mq calpestabili da 86 a 100, mq commerciali da ~125 a ~141. Prezzi da €.335.000 a €.365.000 Attici al secondo ed ultimo piano con 3 camere, zona giorno sino a 50mq, 2 bagni, ripostiglio, garage singolo o doppio e 2 posti auto metrature sino a ~115mq netti e terrazzi sino a 220mq complessivi, prezzi da €.380.000 a €.575.000. Il più ampio da €.575.000 è esposto sui 4 lati e occupa tutto il secondo piano del suo vano scala, sono 115mq netti e ~224 mq commerciali. Dotazioni: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata VMC, ascensore. Predisposizione per climatizzazione, allarme perimetrale e volumetrico. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Comuni limitrofi a Cadoneghe : Padova, Vigonza, Campodarsego, Vigodarzere. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE FOTO E RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Prestigioso attico di nuova realizzazione, situato nel centro di Arzignano, in una posizione esclusiva e comoda a tutti i principali servizi. La soluzione viene consegnata "chiavi in mano" ed è caratterizzata da finiture moderne, impianto fotovoltaico ed elevata efficienza energetica in classe A4, (Nearly Zero Energy Building) pensata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'elegante distribuzione interna: ingresso, luminosa zona soggiorno con accesso al grande terrazzo e alla loggia, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, 3 bagni, 3 camere da letto, lavanderia, ripostiglio, cabina armadio e autorimessa privata. Il contesto residenziale offre inoltre un deposito bici comune e un giardino condominiale curato e ben tenuto, elementi che valorizzano ulteriormente comfort e qualità della vita. Un abitazione esclusiva e contemporanea. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, raffinato e di nuova generazione nel cuore di Arzignano. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il vostro angolo di paradiso con questo splendido attico situato nel cuore di Vicenza, una delle città più affascinanti del Veneto. Questo immobile esclusivo è perfetto per chi cerca un'abitazione che combina eleganza e comfort. L'attico si estende su una superficie generosa, caratterizzato da ampi spazi luminosi grazie alle grandi finestre che offrono una vista mozzafiato sul teatro Olimpico e sulla città e sulle colline circostanti. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità, comprendenti pavimenti in parquet pregiato e dettagli architettonici raffinati. La zona giorno è spaziosa e accogliente. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici all'avanguardia. Le camere da letto sono progettate per garantire privacy e tranquillità; la suite matrimoniale dispone inoltre di un bagno privato elegante. Vicenza non solo offre bellezze artistiche come i capolavori palladiani ma anche un'ottima qualità della vita: negozi, ristoranti tipici e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi dal vostro nuovo attico. Contattateci presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso attico di nuova realizzazione, situato nel centro di Arzignano, in una posizione esclusiva e comoda a tutti i principali servizi. La soluzione viene consegnata "chiavi in mano" ed è caratterizzata da finiture moderne, impianto fotovoltaico ed elevata efficienza energetica in classe A4, (Nearly Zero Energy Building) pensata per garantire massimo comfort abitativo e risparmio energetico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'elegante distribuzione interna: ingresso, luminosa zona soggiorno con accesso al grande terrazzo e alla loggia, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, 3 bagni, 3 camere da letto, lavanderia, ripostiglio, cabina armadio e autorimessa privata. Il contesto residenziale offre inoltre un deposito bici comune e un giardino condominiale curato e ben tenuto, elementi che valorizzano ulteriormente comfort e qualità della vita. Un abitazione esclusiva e contemporanea. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno, raffinato e di nuova generazione nel cuore di Arzignano. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 2045 Villabate Mq 100 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita locale commerciale , situato in posizione strategica sul corso principale di Villabate, e precisamente in Corso Vittorio Emanuele. Caratteristiche del locale: Superficie di circa 100 mq, tre ampi vani complessivi, oltre wc, locali, spogliatoi e ripostiglio. Il locale è attualmente adibito a panificio, attività in vendita insieme all'immobile. Attività storica avviata e conosciuta sul territorio, la posizione centrale e vicina alle scuole e guardia medica garantisce alto transito pedonale e veicolare. Locale versatile, adatto anche ad altre tipologie di attività commerciali. La richiesta sia del locale che dell'attività è di €180.000 Un’ottima occasione per chi desidera investire in un’attività già conosciuta e consolidata, oppure per chi vuole avviare un nuovo progetto in una delle zone più centrali e frequentate di Villabate. Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 3463776056 Viale Europa n. 144/A Villabate (accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato in contesto estremamente riservato all'interno di una delle zone residenziali più apprezzate di Gries, proponiamo in esclusiva di vendita un attico con maestosa terrazza sul tetto di rara bellezza e unicità. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2020, garantisce una qualità di vita ed un comfort abitativo particolarmente ricercati: l'unità immobiliare si colloca nella tranquillità dell'ultimo piano, in completa esposizione sud, in zona iper servita ma tranquillissima, all'interno di un complesso residenziale prestigioso ed egregiamente mantenuto. Questo ampio e luminoso trilocale si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata: l’ingresso introduce a una luminosa zona giorno, valorizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono un’eccellente esposizione e una piacevole vivibilità degli ambienti. La cucina, moderna e perfettamente integrata, contribuisce a creare uno spazio conviviale ed accogliente. La zona notte, separata da un elegante disbrigo, si compone di due camere da letto matrimoniali di buone dimensioni e un bagno rifinito con materiali di qualità e soluzioni contemporanee. L'intera unità immobiliare è servita da tecnologia domotica ed impianto di climatizzazione e di allarme, riscaldamento a pavimento ed impianto Hi Fi integrato. La terrazza sul tetto rappresenta un elemento di assoluto pregio: uno spazio esclusivo con cucina outdoor, ideale per momenti di relax e convivialità. È inoltre prevista la predisposizione per l’installazione di una vasca idromassaggio, perfettamente integrata nell’ambiente. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile con finiture moderne, linee pulite e materiali ricercati. A completare questa prestigiosa proposta vi è una cantina pertinenziale sita al piano interrato nonché due ampi box adiacenti situati al piano interrato, da acquistare separatamente al prezzo di €40.000 cadauno. (Rif. AD373) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it