Attici e mansarde in vendita Pag. 17

Treviso, zona San Lazzaro: l'agenzia immobiliare Luxor è entusiasta di presentare un'opportunità unica per gli amanti dell'eleganza e del comfort. Questo splendido attico di mq 133 si trova all'ultimo piano ed offre una vista mozzafiato sulla città. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno/cucina open space di ben 38 mq, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La disposizione prevede tre camere da letto spaziose, tra cui due matrimoniali perfette per garantire relax e privacy. Inoltre, sono presenti due bagni moderni e funzionali, oltre ad una comoda lavanderia che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Le tre terrazze offrono ulteriori spazi esterni dove poter godere della bellezza dei panorami circostanti o semplicemente rilassarsi al sole durante le calde giornate estive. La proprietà include anche un garage grande e posto auto riservato, assicurando la massima comodità negli spostamenti. Un aspetto distintivo dell’immobile è la possibilità per il cliente di scegliere le finiture interiori secondo i propri gusti personali! Classe Energetica A4: non solo design moderno ma anche efficienza energetica ai massimi livelli! Il condominio presenta spese contenute pari a soli 25 euro al mese, migliorando così ulteriormente l’attrattività della proposta. Situata nella tranquilla ma vivace area di San Lazzaro, questa posizione strategica permette facilmente accesso ai principali servizi cittadini come negozi, ristoranti e mezzi pubblici; senza dimenticare la vicinanza alle belle campagne venete. Non perdere quest’opportunità imperdibile: contatta Paolo direttamente al numero 3488545745 oppure visita il nostro sito www.immobiliareluxor.it per maggiori informazioni sull’immobile rif.: PA238. Per tutelare la privacy dei nostri clienti precisiamo che gli indirizzi forniti nei nostri annunci non identificano esattamente l’ubicazione degli immobili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la comodità dei servizi vicino a casa e hai il sogno di vivere in un immobile di ultima generazione ad alta prestazione energetica, abbiamo la soluzione ideale, a pochi passi dal centro Città. Proponiamo uno splendido attico situato al quarto (ultimo) piano composto da soggiorno cucina, salotto, disimpegno, camera padronale con bagno personale, due camere doppie, bagno, due terrazze spaziose (una da 11 mq, una da 32 mq e una da 44 mq) e vano tecnico lavanderia, rifiniti con finiture e impiantistica di alta qualità, il tutto certificato in cl. A4. Al piano terra dispone di garage con doppio posto auto. Il complesso è composto da otto unità abitative ed è pronto per essere abitato. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS da recuperare in 10 ANNI (fino a Euro 48.000,00). Nel complesso sono disponibili altri appartamenti di varie tipologie di grandezza. Chiamaci subito per fissare un incontro in ufficio per visualizzare i progetti e poter scegliere l'appartamento più adatto alle tue necessità!!! cell. 3318861326 tel. 0434.933171 mail. info@casamercatosas.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE Saletto, in pronta consegna nuovo appartamento all'ultimo piano mai abitato, acquisto da privato non da impresa. Cerchi una soluzione nuova in pronta consegna senza dover pagare lo scotto dell'iva? Vieni a vedere questo appartamento all'ultimo piano esposto sole composto da soggiorno/cottura open space con accesso a terrazzo abitabile di 27 mq, tre camere a scalare con poggiolo, due bagni e a completare la soluzione garage al piano terra e posto auto. Riscaldamento indipendente a pavimento, pompa di calore e fotovoltaico da 2,5 kW Ventilazione meccanica controllata (VMC) 2 climatizzatori Tapparelle motorizzate, luci di emergenza, prese ethernet in zona giorno e camera singola, termostati indipendenti (zona giorno/bagni e predisposizione per zona notte) Garage con portone sezionale motorizzato Predisposizione per: fibra ottica, zanzariere, addolcitore. Porte fuori capitolato, ottimi isolamenti termoacustici e struttura conforme alle più recenti norme antisismiche Acquisto come prima casa: imposta di registro di soli € 1.284 (invece di circa € 11.960 di IVA al 4%). Chiama Tecnopol di Polcan Tomas al cell. 3397096044 per ulteriori informazioni o per fissare una visita. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO DELL'IMMOBILE Devi vendere casa? Ci occupiamo di tutto noi, siamo sempre alla ricerca di nuove proposte per la nostra clientela annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Vigna Clara, in un contesto residenziale tranquillo e in una delle vie più riservate e signorili del quartiere, proponiamo in vendita un elegante attico di 65 mq con terrazzo di circa 12 mq, situato al quarto piano di cinque di una palazzina anni '60 in tinta servita da ascensore e portineria. L'immobile gode di affacci aperti, offrendo un ambiente silenzioso pur essendo ottimamente collegato ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo, un'ampia camera da letto, una cameretta ideale come studio o seconda camera, e un bagno. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio: parquet su tutta la superficie, infissi e porte di alta qualità, aria condizionata, impianto di domotica, e dettagli di design curati in ogni ambiente. La sua esposizione garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, rendendo gli spazi caldi, accoglienti e confortevoli. Un'opportunità ideale per chi cerca eleganza, comfort e funzionalità in una delle zone più richieste di Roma, con una posizione che unisce tranquillità e comodità urbana. (Cod. 12190) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel centro di Naturno nasce il Residence Augustin K. con nuovi appartamenti e vista libera. Appartamento C: Proponiamo in vendita quadrilocale composto da tre stanze da letto, soggiorno con cucina, bagno finestrato, bagno di servizio, due terrazze e cantina. L'esposizione è Sud Est. Il nuovo „Residence August K.” sarà costruito in conformità con le linee guida CasaClima A Nature. Nella realizzazione dell‘edificio viene data particolare importanza alla qualità abitativa al risparmio energetico, alla sicurezza, all‘isolamento acustico e alla sostenibilità. Grandi finestre e porte collegano gli ampi spazi abitativi privati con le superfici eterne siano essi terrazze o giardini privati. Un investimento sicuro nel tuo futuro: Ogni appartamento sarà dotato di SMART HOME/DOMOTICA: sarà possibile il controllo individuale delle luci e delle tapparelle, il comfort sarà garantito anche digitalmente. Grande comodità sarà garantita dai videocitofoni integrati e dal sistema di chiusura centrale. Residence August K. sarà dotato di materiali di alta qualità e sostenibili, che saranno forniti e installati da aziende partner e artigiani locali. Posizione centrale, qualità della vita, tutto è a portata di mano. Con i suoi 315 giorni di sole all’anno, Naturno è la destinazione ideale per una vacanza all’insegna dell’attività fisica con tutta la famiglia. Escursioni, passeggiate in bicicletta e tour in mountain bike a tre altitudini diverse sul verdeggiante Monte Tramontana oppure sul Monte Sole, brullo e arido, alle porte del Parco Naturale Gruppo di Tessa. Da Naturno si diparte un’ampia rete escursionistica su entrambi i lati della valle. Verso nord si erge il Monte Sole con le sue pendici brulle e generosamente esposte al sole. Il paesaggio è caratterizzato da antichi masi rurali, vigneti e candide vette che si stagliano maestose sopra i 3.000 m. Grazie al clima gradevole e all'assenza di neve, attorno a Naturno si può passeggiare tutto l'anno ammirando, oltre alle cime imbiancate, palme e cipressi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGRAPPA IMMOBILIARE In vendita raffinato appartamento su due livelli, situato all'ultimo piano di una palazzina di sole 12 unità, a breve distanza dal centro. Al piano primo troviamo un ingresso, soggiorno che si affaccia al terrazzo, cucina abitabile, bagno con vasca e terrazzo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte e troviamo quindi: tre stanze, terrazzo molto grande, un ripostiglio e bagno con doccia. Ad accoglierti, pavimenti in legno che danno un tocco di calore ed eleganza, mentre le tapparelle elettriche aggiungono praticità e modernità all'ambiente. Serramenti in legno con vetrocamera, aria condizionata, preziosa nelle calde giornate estive, garantisce un clima ideale per il relax. La porta blindata aumenta la tua tranquillità, offrendo sicurezza e protezione. La palazzina è dotata di ascensore che permette di raggiungere agevolmente il tuo attico, un garage doppio, spazioso e funzionale, completa questa dimora. Un'opportunità per vivere nel comfort. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. A 2178). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo attico di nuova costruzione in classe energetica A4. L’immobile si trova all’ultimo piano di una moderna palazzina composta da sole quattro unità abitative, garantendo privacy e tranquillità assoluta. L’attico offre una superficie generosa di 170 mq ed è caratterizzato da un ampio reparto giorno open space di circa 50 mq illuminato da grandi vetrate scorrevoli che conducono direttamente su uno spettacolare terrazzo coperto profondo oltre 4 metri (35 mq), ideale per vivere momenti conviviali o rilassarsi godendosi la vista sul verde circostante. La zona notte comprende tre camere spaziose (15,25 mq; 12,20 mq; 10,55 mq), due bagni finestrati moderni e funzionali e due poggioli aggiuntivi (8mq e 9mq). Completa la proprietà il garage privato più posto auto interno. Le finiture sono di alto livello, il comfort abitativo è assicurato dalle tecnologie costruttive d’avanguardia: murature termoacustiche climablock spesse fino a 41 cm per l’esterno e min.40 cm tra le unità verso vano scala/garage, riscaldamento a pavimento, serramenti insonorizzati triplo vetro PVC, impianto fotovoltaico 3,5 kw, tapparelle coibentate motorizzate in alluminio. Predisposizione ventilazione meccanica controllata puntuale, climatizzazione, ed antifurto volumetrico /perimetrale. Situato in contesto residenziale tranquillo circondato dal verde ma comodissimo ai collegamenti stradali verso Montegrotto Terme – Selvazzano Dentro – Torreglia – Teolo: posizione strategica sia come prima casa sia come investimento! Riferimento annuncio I1250. Immagini puramente illustrative. Per maggiori informazioni o fissare una visita chiama subito Comax Immobiliare allo 049 8016364 o al cell.347 3481410 oppure visita il sito comaxpd.it! Offriamo anche valutazioni gratuite del vostro immobile se dovete vendere prima dell’acquisto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V5375 Cortina d'Ampezzo Attico Luminoso Posto auto in garage Scoprite un'opportunità unica con questo straordinario attico situato nel cuore della rinomata Cortina d'Ampezzo, una delle località montane più esclusive al mondo. Questo immobile è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort e raffinatezza. L'attico offre ampi spazi luminosi che si affacciano su panorami mozzafiato delle Dolomiti, patrimonio dell'umanità UNESCO. Con una superficie generosa di circa 95 mq, l'appartamento dispone di un elegante soggiorno, cucina moderna completamente attrezzata, tre camere da letto spaziose e due bagni arredati. Tra le caratteristiche distintive troviamo soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in legno che conferiscono calore all'ambiente. Inoltre, l'ampio terrazzo privato è perfetto per godere dell'esterno. Completa la proprietà posto auto in garage e cantina. Non perdete questa opportunità esclusiva! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. AbitareCortina... Le Case Più Belle! Piazza Pittori Fratelli Ghedina, 17 32043 CORTINA D’AMPEZZO (BL) Tel. +39 0436 867619 www.abitarecortina.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Brescia in contesto signorile, esclusivo splendido appartamento / attico. Pentalocale dalle generose dimensioni, ottimamente rifinito con materiali di pregio, a seguito di una completa ristrutturazione che e' riuscita a rendere armonioso il gusto moderno abbinato al classico. Questa meravigliosa soluzione e' disposta sugli ultimi 2 piani di una piccola palazzina con ascensore e favorisce l'indipendenza abitativa. Gli affacci sono multipli e l'immobile è ottimamente esposto godendo di grande luminosità. Essendo situata al quarto e quinto piano gode di una vista mozzafiato anche su piazza Vescovado . L’appartamento al piano quarto, si compone di : ampio ingresso, spazioso soggiorno composto da sala da pranzo, zona camino, sala tv, cucina abitabile, lavanderia, camera e bagno di servizio. al piano superiore due grandi camere da letto matrimoniali, lo studio, due bagni finestrati , due cabine armadio. L'esclusività dell'immobile e' valorizzata dalla presenza del box doppio con ingresso indipendente e dell'ampia cantina . La straordinaria posizione rende la proprietà, un'opportunità unica nel suo genere. Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

In Celle Ligure, a 50 metri dal mare, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita esclusivo attico di 107 mq a picco sul mare. Il progetto prevede due camere da letto, doppi servizi, un'ampia zona living che grazie a grandi vetrate, affaccia su 75mq di terrazza dalla quale si gode un'unica, panoramica, totale vista sul mare. Lo spazio esterno di questa proprietà è una vera oasi di pace dove trascorrere meravigliose serate all'aperto. La palazzina prevede un totale di 14 appartamenti di lusso, con terrazzi e giardini, dotati di tutti i comfort, con impianti di ultima generazione, completi di cantine, posti auto e box. Sono disponibili alloggi di varie metrature da personalizzare secondo le esigenze del cliente

Celle Ligure, uno dei borghi più belli d'Italia, vendiamo favoloso attico affacciato sul mare con splendida terrazza dal panorama mozzafiato, corredato da box e posto auto. Trattativa riservata. Informazioni in ufficio.

Superattico iperpanoramico sul lungomare di Reggio Calabria, zona Pineta Zerbi, ubicato nel cuore del centro e a circa 500 m dalla spiaggia, pochi passi dal Museo, dagli aliscafi, dal porto turistico e a 200 m dal futuro Museo del Mare progettato da Zaha Hadid. Ultimo piano con vista a 360° sullo Stretto di Messina, sull'Etna e sulla città: un grande salone con ampie verande che rendono superfluo qualsiasi quadro. Zona giorno con cucina all'americana su misura, spogliatoio, lavanderia e ripostiglio con lavello. Tre camere confortevoli e luminose con armadi a muro, tre bagni moderni due dei quali con grandi docce. L'immobile è circondato da 80 mq di verande panoramiche (uno coperto adibito a lavanderia), offre circa 200 mq interni e un grande terrazzo di circa 125 mq (impermeabilizzato maggio 2025) di proprietà sfruttabile come giardino d'inverno: un'opportunità esclusiva e panoramica sul miglior lungomare d'Italia. Ristrutturato nel 2022 con impianti nuovi, termosifoni e climatizzatori di ultima generazione, infissi, porte e finiture di pregio. Si vende parzialmente ammobiliato con arredi su misura. Dotazioni: impianto antifurto e videosorveglianza, autoclave autonoma d'emergenza (in aggiunta a quella condominiale), tende da sole sulla grande veranda lato Via Marina per seguire i grandi eventi cittadini, 4 posti auto e cantina di 6 mq. Il condominio ha deliberato il rifacimento della facciata, i cui costi sono già inclusi nel prezzo. Ideale come residenza di rappresentanza o investimento turistico: posizione strategica vicino a servizi, ristoranti, teatri e collegamenti marittimi. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1011/STELLA PREZZO RIBASSATO. Mansarda (no sottotetto) finemente arredata con mobili su misura al centro di Vairano Scalo. In signorile parco privato, ha cucina/soggiorno, tre camere da letto e bagno. Posto auto, possibilità di acquistare il garage.

A723. Carpi. In posizione centrale, nella zona Sud di Carpi, a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico e da ogni genere di servizio primario, come: farmacia, supermercato, ospedale, banca, ufficio postale, suole per l'infanzia, scuole primarie e scuole secondarie, oltre a diversi bar, tabacchi, forni e ristoranti e pizzerie, stazione dei treni e fermata del bus. La palazzina è in mattone a faccia a vista, di poche unità con cortile condominiale verde, chiuso e con cancello carraio. L'appartamento è al secondo ed ultimo piano con ascensore, si compone di: ingresso, soggiorno ampio, terrazzo, cucina abitabile, camera/studio, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Nel cortile condominiale due posti auto di proprietà dell'appartamento in vendita e un garage singolo spazioso. Dotato di: infissi in legno con triplo vetro, porta blindata, impianto d'allarme, aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia nuova, garage con basculante motorizzato. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattaci qui dal sito web oppure ai numeri di telefono diretti: 3425081234 3470732509. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Cesano Maderno, via San Rocco, al civico 3 angolo via San Carlo, proponiamo in esclusiva, libero subito, attico con superattico su 2 livelli abitativi, accessibili sia internamente con scala interna, che esternamente dalla scala ed ascensore condominiale. E' possibile anche il frazionamento in 2 unità abitative separate ed indipendenti. Euro 298.000. Possibilità doppio in lunghezza ad euro 25.000. L'abitazione si compone al terzo piano di un soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo su 3 lati della casa mentre al piano quarto ed ultimo di un soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi a loggia. Esposizione sud est ovest. Cantina nel piano interrato. Telefonare 0362.553.074 (ufficio Cesano Maderno) 02.76.00.17.71 (ufficio di Milano). IMMOBILIARE DE PAOLA La scelta che ti distingue.

Carrara centro Attico vista mare Nel cuore della Città di Carrara, abbiamo il piacere di proporvi in vendita "Attico Gioiello". Ubicato all'ultimo piano di una palazzina anni 70', servito da ascensore, "Attico Gioiello" è l'ideale per un single o una coppia che desiderano il comfort e l'esclusività del vivere in un attico. Siamo in centro città per cui i servizi sono estremamente fruibili il chè, rende "Attico Gioiello" l'ideale dimora per una coppia di pensionati. Potreste dimenticarvi l'uso dell'automobile. "Attico Gioiello"è composto da una zona giorno caratterizzata dalle ampie vetrate che forniscono una limpida e chiara luce naturale. Cucina a vista con apertura sulla terrazza pranzabile. Una camera matrimoniale, uno studio(cameretta d'emergenza),Un bagno con vasca finestrato. "Attico Gioiello" è fornito di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Abitabile subito "Attico Gioiello" Richiesta € 180.000. APE D. Alta efficienza risparmio energetico. Facciamo presente alla spettabile clientela che alcuni dati come la metratura e l'indirizzo dell'immobile sono puramente indicativi

Prati viale Angelico, in elegante palazzo d'epoca con ascensore, a 10 minuti a piedi dalla Metro Ottaviano e 15 minuti a piedi da Piazza San Pietro, vendiamo soffitta monolocale totalmente da ristrutturare e trasformare in moderno loft come abitazione o studio. Attualmente ancora accatastata C/2. Raggiungibile con ascensore fino al quinto piano, poi ancora un piano da salire, ma l'ampia terrazza in parte fruibile, ci ricompenserà dello sforzo. Per addetti ai lavori che sanno "vedere ed immaginarsi" come verrebbe dopo la ristrutturazione. La richiesta è di Euro 130.000

Vendita Mansarda arredata, zona centrale Lamezia Terme composto da 4 stanze più ampia terrazza, superfice a tutta altezza 90 mq, superficie con tetto spiovente 25 mq, superficie terrazzo 30 mq. Porta blindata, cancello elettrico di accesso al posto auto esclusivo. Arredata. attualmente affittata ad euro 400 mensili. Libera entro 60 giorni.

Abitazione Via Marconi zona piscina comunale, piano secondo in piccolo condominio di sole tre abitazioni. Composta da Cucina, Soggiorno Due Camere e Bagno. Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi. Con due Affacci esterni. Superficie commerciale circa 101 mq oltre a mq 24 di ampi balconi Nota: Nello stesso stabile è in vendita anche il primo piano di circa mq 121 oltre al terrazzo di 26 mq, Composto da Cucina, Soggiorno, Due Camere e Due Bagni. al Costo di Euro 125.000,00

Un immobile senza ascensore e da ristrutturare. Dalla sua parte ha senz'altro il prezzo, la centralità, l'esposizione e la vista. Due ambienti la camera ed il soggiorno hanno una veduta improntata sul castello e su tutto l'abitato di Itri. Relativamente ai lavori va tutto rifatto. Li'immobile non risulta essere mutuabile in quanto sottotetto. Ciò nonostante il prezzo ancora trattabile, lo rende particolarmente interessante.

Un immobile nel punto più alto del centro storico di Itri. Un'abitazione che sovrasta il Castello di Itri, che vede, sia pure in lontananza, il mare di Formia ed il Castello di Gaeta, che si affaccia anche su tutto l'abitato di Itri. Tutto questo non con una piccola finestra, bensi' con due terrazzi abitabili, posti uno dinanzi la cucina e l'altro al piano sovrastante, attiguo ad un piccolo spazio living ed al secondo bagno. Ovviamente non è una descrizione fantasiosa, ma è ciò che potrete realmente appurare in una visita di questo immobile situato nel cuore del centro storico, in via Sant ' Angelo a poche decine di metri dalla Chiesa si San Michele Arcangelo ed il Castello di Itri. Anche l'interno risulta studiato in ogni dettaglio. La scalinata d' accesso si apre su di un ampio salone, Attigua a questo primo ambiente la cucina abitabile con camino ed un terrazzo con privacy assoluta che domina tutto l'abitato di Itri. Il lato sinistro della scala d'accesso conduce ad una matrimoniale con bagno in camera. Dal soggiorno, una scala ferro/legno a vista consente l'accesso ad una zona soppalcata che racchiude un bagno, uno spazio arredato con divani letto, e l'apertura su di un terrazzo di ampie dimensioni che lascia stupiti per le vedute che si possono apprezzare in qualsiasi direzione si pone lo sguardo. Nelle giornate più nitide si può scorgere anche l'isola di Ischia. Qualche piccolo intervento di risanamento degli intonaci e delle pitture, va fatto proprio in corrispondenza degli ambienti sottostanti il terrazzo. Nonostante sia stato fatto un intervento di impermealizzazione, i segni della precedente infiltrazione sono ancora visibili in camera da letto ed in cucina. Va anche rivisto l'infisso di una finestra ed alcune zanzariere, Piccole cose comunque rispetto al prezzo/qualità. Da menzionare anche il portoncino blindato, e due ampi ripostigli che ospitano la caldaia ed un deposito acqua con annesso impianto autoclave.

Nel cuore pulsante di Gallarate, in una delle zone più esclusive e ricercate, sorge questa straordinaria residenza di 280 mq, un attico e super attico unico nel suo genere, concepito per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Un immobile esclusivo, perfetto per chi ricerca lusso, eleganza e spazi di rappresentanza in un contesto di rara raffinatezza. L’ingresso introduce in un maestoso soggiorno caratterizzato da doppia altezza e ampie superfici vetrate, che donano una luminosità impareggiabile e un’atmosfera ariosa e scenografica. La cucina a vista, dal design contemporaneo e raffinato, si integra armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e sofisticato. Un terrazzino, ideale per momenti di relax all’aperto, completa la zona living. Sullo stesso livello, una stanza attualmente adibita a ufficio, ma perfetta anche come camera da letto singola, e un elegante bagno di servizio. Il piano superiore, che si affaccia sul suggestivo soggiorno sottostante, ospita la zona notte, un vero e proprio rifugio di lusso. Due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite e finiture di altissimo livello, offrono il massimo comfort e privacy. Una cabina armadio di generose dimensioni aggiunge ulteriore esclusività agli spazi, garantendo praticità e stile. A completare la proprietà, un ampio box doppio, che assicura comodità e sicurezza per le proprie vetture. Un’opportunità irripetibile per chi desidera una residenza esclusiva, dal carattere unico e distintivo, in una delle migliori location di Gallarate. Un capolavoro architettonico che unisce design, funzionalità e prestigio in un’armoniosa sintesi di eleganza e modernità. Per informazioni e visite private, vi invitiamo a contattarci.

ZOCCA centro (ZO/A151) ATTICO, appartamento come nuovo, piano quarto, con ascensore, ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone; al piano sotto strada garage doppio e a parte disponibili posti auto. Ottime finiture tetto in legno a vista, porta blindata. Riscaldamento e impianti autonomi, predisposizione canna fumaria. Posizione panoramica. (ACE F EP.205,93) €.130.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Pistoia III° livello attico di mq. 140 con terrazza panoramica composta da grande salone (mq 88) con angolo cottura, 2 camere bagno perfette condizioni con posto auto (cantinetta) terrazza di 15 mq, con lavanderia Ampio vano ripostiglio a piano ammezzato e altro vano di 23 mq. Possibilità garage. Euro 200.000. APE: G; IPE: 202.07. RIF. 2255 termo singolo a metano. Possibilità di ascensore. .

Pistoia appartamento al 2° piano ed ultimo in piccolo condominio con ascensore composto da ingresso salone zona pranzo cucinotto in muratura disimpegno 4 camere 2 bagni (rifatti ultimamente) terrazzi abitabili termosingolo e cantina possibilità parcheggio richiesta € 330.000 rif 4745.

IN VENDITA – Appartamento con terrazzi panoramici, garage e giardino | Moiano, Città della Pieve (PG) Località Moiano – Zona Residenziale In una zona tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento arredato situato al 4° e ultimo piano di una palazzina in condominio. ✨ Composizione dell’immobile: Ingresso Zona giorno con camino e accesso a terrazzo Cucinotto separato Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato Due ampi terrazzi panoramici, perfetti per momenti di relax all'aperto Area barbecue Completano la proprietà: Garage di 15 mq al piano terra Rata di giardino privato Appartamento completamente arredato, pronto da abitare Ideale come abitazione principale o investimento, l’immobile unisce tranquillità, comodità e spazi esterni vivibili in una delle zone più piacevoli di Città della Pieve.

Nel vivace e affascinante quartiere Aurora di Torino, proponiamo in vendita delizioso monolocale mansardato situato all'ultimo piano di un palazzo d' epoca. La dimensione ottimale ti accoglie attraverso un ingresso che porta a una pratica, piccola, zona cottura attrezzata, uno spazio versatile ideale per rendere la tua vita quotidiana ancora più confortevole. La camera da letto ben illuminata offre ampio spazio per il relax e può essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Il bagno completo rende questo monolocale non solo pratico ma anche funzionale; una vera coccola quotidiana! d'epoca. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto ad accoglierti senza alcun pensiero aggiuntivo. L'ubicazione strategica della proprietà consente facile accesso ai mezzi pubblici e alle comodità locali: ristoranti tipici, negozi storici ecc... tutto ciò che desidera la tua vita urbana! Questo appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità come investimento per locazioni brevi o B & B grazie alla sua posizione centrale nelle immediate vicinanze delle attrazioni turistiche più popolari della città. Un'opzione imperdibile sia per chi cerca una casa da vivere quanto per investitori! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e prenota una visita!

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Eccezionale attico in citta' limitrofe al centro con meravigliosa vista ronchi soggiorno con zona cucina e meravigliosi affacci affacci sul terrazzo di 90 mq , disimpegno, camera doppia, bagno finestrato, camera matrimoniale con bagno riservato (finestrato) e stanza guardaroba (finestrata) fantastico lastrico solare di circa 200 mq con predisposizione piscina cantina, box, 2 posti auto esterni 740.000 Intesa Commerciale 030 2423333 cod. U39 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

Facilmente raggiungibile dall'uscita dell' autostrada Caserta Sud a meno di 1 km dal viale Carlo III e poco piu di 2 km da Caserta città nel comune di San Nicola la Strada(CE) via Appia n.181 si propone in vendita : appartamento 2 piano mansardato di circa 120 mq composto da: ampio soggiorno living cucina e bagno zona giorno ; 2 camere e bagno zona notte. A completare la soluzione abbiamo un terrazzo a livello e un ampia balconata che affaccia nel cortile , termo autonomo , ristrutturato, nuovo e mai abitato , dotata di posto auto in corte. richiesta 70000€ poco trattabili no a perditempo e non a privi di referenze contattare solo se realmente interessati ottimo anche ad uso investimento come B&B o affittacamere

ATTICO PANORAMICO NEL CUORE DI SELVAZZANO DENTRO €.245.000 rif.CL502 Se siete alla ricerca di una soluzione esclusiva in centro a SELVAZZANO DENTRO, non lasciatevi sfuggire questo attico unico al sesto ed ultimo piano. Con i suoi 120 mq e una terrazza mozzafiato di ben 160 mq che circonda l'intero appartamento, potrete godere di un panorama spettacolare sui colli euganei. L'ingresso dell'immobile vi accoglie con una splendida sala luminosa, caratterizzata da due ampie vetrate che offrono una vista incantevole. Immaginate momenti indimenticabili trascorsi qui, immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La terrazza vivibile è perfetta per essere arredata secondo il vostro gusto personale; c'è anche la possibilità di installare una piscina o una serra bioclimatica per rendere ancora più speciale questo spazio all'aperto. La cucina è completamente arredata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. L'appartamento dispone di due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e confortevole, accompagnata da una camera singola dotata di un pratico servizio con doccia e lavandino privati. Il bagno principale è finestrato e completo di doccia. Ogni stanza ha accesso diretto alle terrazze, creando un continuo dialogo tra interno ed esterno. Inoltre, al piano terra troverete un comodo garage di 17 mq che offre ulteriore spazio per le vostre esigenze quotidiane. Situato nel cuore pulsante della città, l'attico gode della vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo immobile rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita ricco di comfort e eleganza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONSELICE – In una delle zone più richieste e servite della città, precisamente nel quartiere Frati/San Giacomo, proponiamo la vendita esclusiva in blocco di due appartamenti mansardati confinanti ma completamente indipendenti tra loro. Le unità si trovano all’ultimo piano di una palazzina ben tenuta con ampi spazi verdi condominiali e sono attualmente allo stato grezzo, permettendo così al futuro acquirente massima personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. La soluzione è composta da una prima mansarda di circa 90 mq e una seconda più compatta di circa 30 mq; entrambe dispongono del proprio ingresso autonomo. Questa caratteristica rende l’offerta ideale sia per chi desidera investire mettendo a reddito gli immobili – grazie alla forte richiesta locativa nella zona – sia per chi cerca uno spazio vicino all’abitazione principale dove svolgere attività lavorative o ricreative. L’edificio gode di un contesto tranquillo immerso nel verde, come testimoniato dal curato giardino condominiale che dona privacy e relax agli abitanti. La presenza dei balconi nelle altre unità dello stabile sottolinea il comfort abitativo dell’intero complesso residenziale. Inoltre vi è la possibilità comoda ed esclusiva di parcheggiare un’auto all’interno del cortile condominiale recintato. San Giacomo Frati rappresenta uno dei quartieri meglio collegati ai servizi principali (scuole, supermercati, fermate autobus) oltre ad essere strategico rispetto alle vie d’accesso verso Albignasego e Battaglia Terme. Monselice stessa offre numerose opportunità culturali e naturalistiche grazie alla vicinanza ai Colli Euganei. Affidandoti ad Abitiamo Group potrai contare su professionisti qualificati con oltre 28 anni d’esperienza nell’intermediazione immobiliare locale: trasparenza, attenzione alle tue esigenze specifiche ed assistenza completa dalla visita fino al rogito finale sono i nostri punti cardine! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VOLTABAROZZO Proponiamo in VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE super attico con terrazzo abitabile di 199 mq. Tutto su un unico livello, 131 metri quadrati interni progettati per dare respiro agli spazi e comfort a chi li vive ogni giorno. La zona giorno, da sola, misura ben 53 metri quadrati: ampia, luminosa, perfetta per accogliere amici e famiglia. E poi ci sono le quattro camere da letto, tre bagni, due comodi ripostigli… senza dimenticare il garage e il posto auto che completano la proprietà. Ma il vero protagonista è il terrazzo: quasi 200 metri quadrati sospesi sul verde, con una vista meravigliosa che regala pace e privacy. È uno spazio che diventa un’estensione naturale della casa: colazioni all’aperto, cene d’estate, serate rilassanti sotto le stelle. Un dettaglio esclusivo? L’ascensore che arriva direttamente in soggiorno: un ingresso privato e di grande impatto, che sottolinea il carattere unico dell’attico. Il tutto costruito in classe energetica A4, con le più moderne tecnologie, materiali di pregio e soluzioni pensate per chi cerca lusso, efficienza e qualità. Un attico che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Possibilità di installare una piscina in terrazzo. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto così esclusivo, dove la modernità si sposa perfettamente con la natura e la comodità dei servizi. Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! Classe Energetica "A4" Euro 720,000 Rif.1734 ARA5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A 305 (per info 350 5383983 | Giacomo ) A pochi passi dal centro storico di Castelfranco Veneto proponiamo in vendita un esclusivo ATTICO di 200 mq completamente travato, situato al terzo piano di un elegante condominio di poche unità, completo di due garage e posti auto privati. L’immobile, libero su quattro lati, regala una splendida vista panoramica a 360° sulla città storica, arricchita da numerose terrazze vivibili. L’accesso è garantito sia da un comodo ascensore con ingresso diretto all’abitazione, sia dal vano scala condominiale. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce armoniosamente alla zona giorno e alla zona notte. • Zona giorno: troviamo un ampio open space di circa 70 mq, luminoso e con tripla esposizione. Le terrazze collegate rendono l’ambiente perfetto per momenti conviviali all’aperto. La zona è inoltre dotata di dispense e di due bagni finestrati. • Zona notte: composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, ciascuna con accesso diretto alla propria terrazza. Una camera è dotata di bagno privato, mentre nel disimpegno è presente un ulteriore bagno a servizio della zona notte. Un attico che unisce la generosità degli spazi tipici di una casa indipendente alla comodità e funzionalità di un appartamento su un unico piano. Tetto completamente rifatto e coibentato nel 2024. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. mail: giacomo@immobiliarezardo.it cell.: 350 5383983 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In bella e graziosa palazzina, accogliente mansarda realizzata negli anni 90. Lo stabile è servito da ascensore che arriva al terzo piano. Composizione immobile: ampio ingresso con salottino, cucina abitabile, camera da letto e ripostiglio. Gli infissi (in pvc), porta blindata, porte interne e caldaia per produzione acqua calda uso domestico sono tutte migliorie recenti. Impianto di aria condizionata. Comodo parcheggio pubblico. Ottimo anche come immobile da reddito (se affittato arredato ). Classe Energetica: F IPE: 291.93kWh/mq anno

In complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Splendido attico con grande balcone dotato di frangisole per schermare l’incidenza dei raggi solari e rendere più godibile l’esperienza delle attività all’aperto, due terrazzi ricavati nella pendenza del tetto. Attico composto da importante zona giorno openspace con accesso al terrazzo e ad un balcone, ingresso, bagno con lucernaio e ripostiglio. La zona notte è divisa in due camere matrimoniali di cui una affacciata sul balcone principale e l’altra sul terrazzo, un grande bagno con finestra e lucernaio e una terza camera con lucernaio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto ai balconi. Garage o posto auto acquistabili separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1345 Bergamo Attico di prestigio con terrazza panoramica su Città Alta In area residenziale e ricercata di Bergamo, proponiamo raro attico di assoluto prestigio, situato al sesto e ultimo piano di un contesto signorile. Una residenza esclusiva di circa 190mq, avvolta da luce naturale e impreziosita da una straordinaria terrazza vivibile di 200 mq, con esposizione su quattro lati e vista impareggiabile su Città Alta, capace di regalare scenari suggestivi in ogni stagione. L'ingresso introduce a una zona giorno di grande rappresentanza, dove il salone con camino diventa il cuore della casa, ideale per ricevere e vivere momenti di convivialità in un'atmosfera calda ed elegante. La zona pranzo e la grande cucina abitabile completano uno spazio pensato per un vivere raffinato e funzionale. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita tre camere da letto e due bagni, oltre a ripostiglio, offrendo comfort, privacy e continuità stilistica in ogni ambiente. A completare questa proposta unica, cantina e ampio box di 63 mq, elemento di assoluta rarità e valore aggiunto. L'immobile è dotato di aria condizionata. Una dimora esclusiva, dedicata a chi desidera vivere il lusso dell'ultimo piano, con spazi generosi, massima privacy e una vista senza tempo su uno dei panorami più iconici della città. Classe Energetica E 194,65 kWh/m²a Classe Energetica: E IPE: 194.65kWh/mq anno

In una delle zone più richieste della città, a pochi passi da Via Trani, più precisamente in Via CATULLO, Vi presentiamo una straordinaria opportunità: un elegante Attico al 5° piano di 160 mq. pensato per chi non si accontenta! Ad accoglierti, un ingresso che apre sull’ampio e luminosissimo soggiorno pranzo, arricchito da una vetrata con affaccio diretto sulla splendida veranda fronte strada: oltre 180 mq. di spazio dove organizzare cene, feste, o semplicemente goderti momenti di relax. La veranda inoltre è servita da un pratico ripostiglio per il massimo della funzionalità. La zona giorno è completata da un comodo cucinino e da un vano studio, ideale per lavorare da casa. La zona notte, ben separata da un elegante disimpegno, offre: pratico ripostiglio, un ampio bagno padronale, un WC di servizio, cameretta con cabina armadio e spaziosa camera matrimoniale con annessa zona armadi ed affaccio al balcone retrostante. A completare il tutto, box auto di 65 mq. al piano interrato, perfetto per chi ha più auto o ha bisogno di tanto spazio extra! Questa è la casa ideale per chi sogna grandi spazi, luce naturale a volontà e spazi esterni da vivere ogni giorno, il tutto in una zona tranquilla e perfettamente servita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di Viale Roma, esattamente in Via CAIROLI, proponiamo in vendita esclusivo Attico di nuova costruzione posto al 3° piano di una palazzina signorile, servito da vano ascensore che conduce direttamente all'interno dell’abitazione. L’immobile si apre su un luminoso ingresso che introduce alla spaziosa zona living open space, con angolo cottura a vista e doppia esposizione, ideale per garantire luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da: Cameretta, Camera da letto matrimoniale con affaccio su un balcone retrostante, dotato di attacchi per lavatrice, Bagno padronale e WC di servizio. A completare la proprietà, una splendida veranda di circa 70 mq, perfetta per momenti di relax, pranzi all’aperto o per creare una zona living esterna personalizzata. Caratteristiche aggiuntive: Classe energetica A/4, Riscaldamento a pavimento, Predisposizione per impianto di climatizzazione (split aria fredda). Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione centrale di prestigio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it