Attici e mansarde in vendita Pag. 17

FIESSO D'ARTICO: attico di recentissima costruzione caratterizzato dalla generosità degli spazi abitativi come la stanza matrimoniale di ca. 40 mq e dalle lussuose finiture come la carta da parati con foglie d'oro e la rifinitura in onice oro in uno dei due bagni. Terrazzone abitabile di ca. 85 mq munito di veranda bioclimatica con tetto coibentato, caminetto e climatizzazione oltre a piscina riscaldata con 5 posti idromassaggio e nuoto contro corrente, doccia, cucina e lavello esterni. Viene venduto completo di tutto l’arredo di alto design comprese le 5 tv a incastro collegate a internet e sky, con l’impianto di allarme perimetrale e volumetrico collegato in domotica e l’ impianto di videosorveglianza. Munito di due garage doppi. Situato in zona tranquilla e allo stesso tempo comoda al centro del Paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: V013 Questo immobile ben curato in Piazza San Vigilio colpisce per la sua posizione al 6° e ultimo piano (comodamente raggiungibile con l'ascensore) e per il soleggiato panorama a 360 gradi su Merano. Attualmente l'appartamento presenta un'ampia disposizione con due camere da letto. Grazie alla planimetria ben studiata, tuttavia, la distribuzione degli spazi può essere facilmente modificata, permettendo all'immobile di essere utilizzato in qualsiasi momento anche come una vera e propria soluzione con tre camere da letto. Completano gli spazi interni due bagni. L'immobile è stato costantemente modernizzato e mantenuto in ottime condizioni: il tetto è stato rifatto nel 2003, il riscaldamento è stato convertito a teleriscaldamento nel 2007 e nel 2018 il bagno è stato completamente ristrutturato, impianto idraulico compreso. Un impianto di aria condizionata già installato garantisce inoltre un piacevole comfort abitativo durante le giornate più calde. La posizione è ideale per chi apprezza un'ottima rete di servizi: un centro commerciale si trova nelle immediate vicinanze e il centro città è perfettamente collegato. Una cantina offre ulteriore spazio deposito; inoltre, è possibile acquistare separatamente uno o due garage, rispettivamente al prezzo di 28.000 € e 50.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Dolaso, comune di San Lorenzo Dorsino, proponiamo in vendita una luminosa e spaziosa mansarda, completamente da ristrutturare. L'immobile è aperto su tre lati, e permette la realizzazione di un grande appartamento su due livelli, oppure due/tre unità, di dimensioni più contenute, ma comunque luminose e con vista sulle montagne circostanti, in un ambiente di pace e tranquillità. San Lorenzo Dorsino è rinomata non solo per i suoi panorami incantevoli ma anche per le sue tradizioni culturali e storiche, immersa tra montagne verdi ed eventi locali caratteristici. La vicinanza con il Lago di Molveno e la Paganella offrono al territorio un ulteriore vantaggio dal punto di vista turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONARA: attico al piano secondo in un moderno complesso residenziale in costruzione composto da due eleganti condomini di sei unità abitative realizzati con le più avanzate tecnologie costruttive ed energetiche e con materiali di ottima qualità composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato, bagno non finestrato, ampio poggiolo, garage al piano terra. Il complesso verrà edificato in una zona residenziale centrale di Saonara, comoda ai principali servizi, nelle immediate vicinanze di asilo, scuola elementare e media, impianti sportivi, fermata autobus, Chiesa, supermercato, parcheggi pubblici, piste ciclabili e pedonali e ampi spazi di verde attrezzato. L'appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in legno con avvolgibili in alluminio motorizzati ad esclusione della portafinestra scorrevole in soggiorno, portoncino d'ingresso blindato e porte in legno con maniglie standard in alluminio, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico indipendente di 3 kw, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di varie dimensioni come da campionatura e battiscopa in PVC in tutti i locali, pavimentazione in monocottura o gres nei garage, impianto igienico sanitario completo di water e bidet in porcellana vetrificata di colore bianco accostati al muro, piatto doccia in vetroresina di colore bianco, attacco lavatrice, scaldasalviette elettrico a bassa temperatura e rubinetteria completa. Non viene fornito il lavabo. Possibilità scelta delle finiture. L'appartamento si trova nel condominio denominato "RESIDENCE VITTORIA FABBRICATO B", appartamento B5 RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E UNA VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più affascinanti del Trentino, precisamente nel comune di Dimaro Folgarida e nella tranquilla area di Carciato, proponiamo in vendita un magnifico attico di nuova costruzione. Questa proprietà esclusiva si estende su una superficie generosa di 180 mq ed è situata al quarto piano con ascensore, garantendo così splendide vedute panoramiche e luminosità in ogni ambiente. L'attico è composto da un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno dotato di angolo cottura ben progettato, perfetto per intrattenere amici e familiari. Dispone inoltre di uno pratico ripostiglio/dispensa per mantenere l'ordine negli spazi. Un elegante bagno serve la zona giorno mentre la zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali illuminate dalla luce naturale grazie alle grandi finestre. Completano il tutto due bagni; uno dei quali è finestrato. Il terrazzo vasca rappresenta il fiore all'occhiello dell'immobile: ideale per godersi momenti rilassanti all'aperto o semplicemente ammirare i paesaggi montani circostanti. La proprietà include anche box auto privato, posto auto esterno e cantina, offrendo ulteriori comodità ai futuri proprietari. Il riscaldamento a pavimento assicura comfort termico durante le fredde giornate invernali ed è possibile personalizzare le finiture secondo il proprio gusto personale. Dimaro Folgarida non solo offre tranquillità ma anche numerose opportunità ricreative come escursioni nei boschi circostanti d'estate e sci sulle piste innevate d'inverno. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre località turistiche della Val di Sole. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico ristrutturato a nuovo travato in legno, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kw, in piccola palazzina, in zona comoda ai servizi a piedi. Libero subito. Composto da: ingresso, ampio soggiorno cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia, lavanderia. No poggioli. Garage singolo al piano terra. APE: A RIF. 405 EURO 260.000 Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa proposta immobiliare! Contattateci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr. rif: J250.7 TERMENO SULLA STRADA DEL VINO – una delle località residenziali più esclusive dell’Alto Adige meridionale. Immerso tra dolci vigneti, baciato dal sole e caratterizzato da un raffinato stile di vita mediterraneo, questo affascinante borgo offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e comfort di alto livello. In questo contesto privilegiato nasce un PRESTIGIOSO PROGETTO RESIDENZIALE COMPOSTO DA SETTE UNITÀ ABITATIVE ESCLUSIVE, frutto di una RISTRUTTURAZIONE DI ELEVATO standing qualitativo, curata nei minimi dettagli e orientata all’eccellenza architettonica e abitativa. Le residenze si distinguono per AMBIENTI AMPI E LUMINOSI, distribuzioni interne eleganti e finiture di pregio, pensate per soddisfare le esigenze di una clientela raffinata e attenta alla qualità. Tutte le unità vengono consegnate CHIAVI IN MANO e dispongono di una CANTINA PRIVATA. Completano l’offerta la possibilità di acquistare un GARAGE AL PREZZO DI € 25.000 oppure un POSTO AUTO ESTERNO A €15.000 Un’opportunità rara per vivere o investire in una residenza esclusiva, dove design, comfort e posizione si fondono in un’esperienza abitativa di assoluto valore, nel cuore di una delle zone più ricercate dell’Alto Adige. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento che vi proponiamo non ha un semplice terrazzo ma un vero e proprio punto panoramico da cui ammirare la città: dal quinto piano si notano la maggior parte dei punti storici di Verona. La posizione elevata lo isola dal trambusto stradale, rendendolo un angolo ideale per rilassarsi, leggere o godersi un tramonto. L'abitazione è disposta su due livelli (terzo e quarto piano): nel primo, troviamo l'ingresso con due stanze, due bagni di cui uno finestrato e un ripostiglio / lavanderia; nel secondo livello invece un'ampia zona giorno con angolo cucina separato e un bagno finestrato. L'intera palazzina, come anche l'appartamento, è stata ristrutturata nel 2002 e dispone di ascensore. Al pianto interrato troviamo una cantina di pertinenza. Possibilità di acquisto di un posto auto a 150mt. a €65.000 Per informazioni e visite contattateci al numero di telefono 0452213354 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO BERGA Nel rinomato quartiere di Borgo Berga, ai piedi della suggestiva collina di Monte Berico e a pochi passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un esclusivo attico di recente costruzione che conquista per spazi generosi, design moderno e finiture d’eccellenza. L’immobile si sviluppa su due livelli con una superficie interna di circa 400 mq diviso in 2 unità immobiliari catastali, impreziosito da terrazze panoramiche in parte coperte e in parte scoperte, oltre ad un enorme giardino pensile di 100 mq con possibilità di installare una mini piscina, ideali per momenti conviviali o relax all’aria aperta ammirando il paesaggio circostante. L’ingresso all'attico accede ad un' ampia zona living open space illuminata da grandi vetrate scorrevoli che garantiscono massima luminosità e accesso diretto alle terrazze. Il salone si fonde armoniosamente con la cucina moderna a vista dotata di isola centrale; La zona notte offre ben cinque camere da letto di cui 2 camere nella zona giorno e due camere al piano inferiore dotato di porta blindata(ideali sia per famiglie numerose che ospiti), quattro bagni finestrati rifiniti con materiali pregiati, due comodi guardaroba/cabine armadio e lavanderia separata completano il piano terzo. Salendo al piano superiore troviamo uno splendido solarium privato dove godere appieno della vista sulla città storica e sulle verdi colline di Monte Berico. Comfort abitativo garantito grazie al riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata integrata nel controsoffitto bianco minimalista, serramenti in legno laccato bianco con doppio vetrocamera ad alto isolamento acustico/termico completi di tapparelle elettriche; 2 porte blindate d’ingresso ed ascensore interno completano la sicurezza dell’attico. Le finiture interne sono molto ricercate con pavimenti in listoni di rovere naturale, sanitari sospesi, miscelatori Fantini, piatti doccia nei bagni in Corian, rivestimenti dei bagni in resina, maniglie olivari. Inclusi nella proprietà: due garage doppi collegati direttamente all’edificio tramite ascensore condominiale, due posti auto coperti, e ampia cantina/deposito. La posizione dell'attico regala una vista privilegiata sul Monte Berico e sulla Basilica Palladiana, offrendo tramonti che diventano parte integrante dell'immobile. Comodità ai principali servizi: Supermercati, uffici direzionali, palestre, bar e ristoranti, centro estetico ed altro. C.E. A1 RIF: A60 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da una zona giorno spearabile di oltre 50 mq dotata di 2 accessi alle terrazze abitabili (complessivi 82 mq di terrazzi), ideali per i vostri pranzi o cene estive. La zona notte è composta da 2 bagni, un ripostiglio/lavanderia e 3 camere. A completare garage e doppio posto auto. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 187 mq commerciali Euro trattativa riservata rif. TER303 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE Muratura con blocchi a cassero in legno cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e particolarmente soleggiata, proponiamo in vendita una piacevole mansarda situata al secondo piano, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità e all’indipendenza. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un caratteristico poggiolo, dal quale è possibile godere di una splendida vista sulle principali montagne della vallata. Completa gli spazi una comoda soffitta, ideale come deposito o ripostiglio. Al piano terreno la proprietà dispone di un box auto privato e di un giardino esclusivo di circa 170 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, oltre a un ampio giardino condominiale. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna, una soluzione che permette di gestire autonomamente il riscaldamento e di contenere i consumi. Situata a Lorenzago di Cadore, a 883 metri di altitudine, la proprietà beneficia di una posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno. Il contesto offre inoltre splendide vedute sulle principali montagne del Cadore, regalando un autentico contatto con il paesaggio dolomitico. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o abitazione per chi cerca tranquillità, privacy, indipendenza e ampi spazi esterni, in uno dei suggestivi contesti montani del Cadore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOCCEA / COLLINA DELLE MUSE – FRONTE PANORAMA Alpha Immobiliare propone in vendita un esclusivo e luminoso attico, situato in una moderna palazzina del 2016, dotata di ascensore e videosorveglianza condominiale. L’immobile, di 66 mq commerciali, gode di una splendida doppia esposizione ed è composto da un accogliente salone con cucina a vista, camera da letto, servizio e un vero punto di forza della proprietà: uno strepitoso terrazzo abitabile di circa 53 mq, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aperto. L’appartamento è finemente rifinito e arredato su misura, pronto per essere abitato, ed è dotato di numerosi comfort e soluzioni ad alta efficienza energetica: Impianto fotovoltaico Cappotto termico per un eccellente isolamento Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione centralizzato a consumo Infissi ad alte prestazioni con triplo vetro Videosorveglianza condominiale APE A3 All’interno del condominio è presente un’ampia possibilità di parcheggio. Per chi desidera una soluzione privata, è inoltre possibile acquistare separatamente: Posto auto di 12 mq al prezzo di €15.000 Box/garage di 20 mq al prezzo di €30.000 Prezzo richiesto Euro 299.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A681 (per info 392 6956333 Nada) ATTICO Castelfranco Veneto Se cerchi un’abitazione unica, capace di regalarti un’atmosfera magica in ogni momento della giornata, questo attico è la risposta ai tuoi desideri. Situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro, l'immobile si sviluppa sapientemente su due piani, combinando eleganza, privacy e funzionalità. All'ingresso si viene accolti da un moderno gioco di porte scorrevoli che permette di modulare gli ambienti in base alle vostre esigenze. Un corridoio valorizzato da un'illuminazione di design conduce alla zona notte, completa di disimpegno e bagno. Una scala scenografica porta alla zona giorno al piano mansarda. Qui si aprono un intimo soggiorno e un'ampia cucina luminosa, uniti in un ambiente singolare e impreziosito da tagli di luce che esaltano gli arredi. L'esterno da sogno, il vero cuore della casa con una spettacolare terrazza panoramica, interamente attrezzata e piantumata, dialoga costantemente con la zona living. Unica nel suo genere per dimensioni, garantisce massima privacy e una vista suggestiva. Grazie a una moderna struttura con tenda integrata, si trasforma in un vero e proprio salotto all'aperto, vivibile in ogni stagione dell'anno. Dedicato a chi non cerca una semplice casa, ma uno stile di vita esclusivo. Contattaci per riservare la tua visita privata. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: nada@solovalori.com Cell: 392 6956333 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso Attico bilivello | EUR Fonte Meravigliosa Nel prestigioso quartiere EUR – Fonte Meravigliosa, all'interno dell'elegante complesso residenziale "Fonte del Sole", Romimmobiliare propone in vendita un'attico bilivello. L'abitazione si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica, impreziosita da un esclusivo affaccio sulla Riserva Naturale. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente. La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, doppi servizi, locale mansarda, terrazzo e balcone. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dall'EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, qualità costruttiva e comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Le informazioni e le immagini presenti hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta i nostri uffici allo 06 397 387 90 oppure visita www.romimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Borgo Treviso di Cittadella, in una zona apprezzata per la tranquillità, gli spazi verdi e la comodità ai servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento tricamere all’ultimo piano. Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina ben abitata di sole 12 unità suddivise in due scale, l’immobile gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata grazie alla tripla esposizione, prevalentemente a sud est, e beneficia inoltre di una piacevole ventilazione naturale. Dalla zona giorno è inoltre possibile intravedere la suggestiva cinta muraria duecentesca di Cittadella, elemento distintivo e di grande fascino. La zona giorno, spaziosa e conviviale, è composta da soggiorno con veranda e cucina abitabile in open space, anch’essa servita da una seconda veranda, sufficientemente ampia da poter essere utilizzata comodamente come zona pranzo. La zona notte offre tre camere da letto (due matrimoniali e una ampia singola) e due bagni finestrati. Ristrutturato nei primi anni 2000, l’appartamento presenta finiture moderne e impianti aggiornati. Incluso nella vendita: cucina, bagni arredati, climatizzazione e impianto di allarme. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni, perfetto anche come spazio deposito. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi introvabili e comfort in una zona residenziale di qualità. È stata discussa in sede condominiale la possibilità di realizzare un ascensore. La decisione definitiva è rimasta in sospeso e l’argomento verrà ripreso con il futuro proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona PRATO DELLA VALLE CITTA' GIARDINO in piccola palazzina con sei unità, di recente realizzazione, luminoso ATTICO al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, ampio salone con caminetto, cucina con uscita su terrazzi. Disimpegno con camera da letto, servizio e altri due terrazzi. Al piano superiore una ulteriore zona giorno a vario uso con uscita su grande TERRAZZO/SOLARIUM attrezzato e servizio. Disimpegno con camera matrimoniale con ulteriroe servizio e altra camera mansardata. Garage di pertinenza. Riscaldamento a pavimento classe A, finiture particolare, ottima posizione. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGODARZERE RIF.: MR008O5B ATTICO AMPI SPAZI TERRAZZE CL. ENERG. "A4" In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi del comune di Vigodarzere, proponiamo elegante APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE con AMPI TERRAZZI. Al 2° ed ULTIMO Piano di un elegante contesto residenziale, l'appartamento è così distribuito: Luminosa Zona Giorno open space con soggiorno e cucina a vista, impreziosita da ampie vetrate scorrevoli per l'uscita sul terrazzo abitabile; Reparto notte con 3 camere da letto spaziose e doppi servizi. Al piano terra, garage privato e posto auto esclusivo. FINITURE ricercate e PERSONALIZZABILI, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior comfort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento in pompa di calore, fotovoltaico dedicato (circa 3 kW), climatizzazione, sistema di ricambio d'aria purificato (VMC), tapparelle motorizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi. La planimetria rappresenta fedelmente la casa mentre le foto/render sono solo a scopo dimostrativo. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta Euro 380.000 Cl. Energ. "A4" MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SAVONAROLA PORTA TRENTO in nuova costruzione dal moderno design prestigioso ed UNICO ATTICO all' ultimo piano con vista panoramica sulla città di oltre 220 mq. composto da ingresso, salone con uscita su TERRAZZO attrezzabile per il tempo libero, cucina che apre su un seconda terrazza LOGGIA ideale per i pranzi e le cene. Disimpego con tre ampie camere da letto, doppi servizi finestrati e ulteriori terrazzi. Garage doppio. Valore agggiunto dell' Attico una SERRA BIOCLIMATICA in vetro che apre sul TERRAZZO/SOLARIUM. Materiali e impianti di ultima generazione. Finiture di alto livello. Tutti gli spazi sono personalizzabile e verranno consegnati copleti di arredo cucina e servizi oltre vari altri optional. Ideale per chi chi cerca spazi moderni, funzionali e di sicura eleganza. DA VEDERE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACILIA ATTICO di 45 mq commerciali con TERRAZZA, precisamente in VIA SILVESTRO LEGA adiacente via di Saponara e Via di Acilia, a 3 minuti DI AUTO dalla stazione ferroviaria Roma Lido, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici. All’interno di stabile in cortina, appartamento silenzioso sito al terzo piano senza ascensore. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla terrazza, camera matrimoniale e servizio con finestra. Completa la proprietà una cantina. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Terni, proponiamo in vendita uno splendido ultimo piano di un palazzo moderno dotato di ascensore senza barriere architettoniche. L’ingresso curato, impreziosito da dettagli floreali e sedute dallo stile elegante, accoglie i residenti in una cornice raffinata e tranquilla. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano inferiore troviamo un ampio salone luminoso caratterizzato dal soffitto con travi a vista e da un suggestivo soppalco in legno con libreria su misura che dona ulteriore charme agli ambienti; la cucina è abitabile, spaziosa ed estremamente funzionale grazie ai numerosi mobili contenitivi e alla presenza della zona pranzo ben illuminata dalla grande finestra. Sempre sullo stesso livello è presente un comodo bagno per gli ospiti. Attraverso una moderna scala interna in legno si accede al primo piano dove sono collocate le due camere matrimoniali, il secondo bagno finestrato ed uno splendido terrazzo vivibile ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. Il terrazzo dispone anche dell’area lavanderia integrata perfetta per ogni esigenza domestica. A completare l’offerta vi è un pratico garage privato di circa 15 mq collegato direttamente tramite ascensore condominiale (perfetto anche per chi necessita accessibilità totale), oltre a spese condominiali molto contenute pari a soli €55 mensili. La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente tutti i servizi principali – negozi, scuole, uffici pubblici – vivendo così appieno la città ma godendo della privacy offerta dall’attico. Questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra comfort moderno ed eleganza tradizionale: non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore di Legnaro, proponiamo uno splendido attico su due livelli di recente costruzione situato in una palazzina moderna dotata di ascensore. L’immobile si trova in un contesto residenziale interno, tranquillo ma centralissimo e comodo a tutti i servizi del quartiere come scuole, supermercati e trasporti pubblici. Con una superficie generosa di 213 mq commerciali questo attico offre ambienti luminosissimi grazie alla perfetta esposizione sud est. La zona giorno open space è ampia ed elegante, arricchita sia da pavimenti in legno naturale che conferiscono calore agli interni moderni sia dalla travatura a vista; dalla zona living si accede direttamente ad una terrazza abitabile esclusiva superiore ai 40mq ideale per cene all’aperto o momenti relax al sole. Gli spazi sono valorizzati da dettagli contemporanei come porte interne vetrate dal design minimale. Al livello inferiore troviamo l’ingresso principale con disimpegno funzionale che conduce alle due camere matrimoniali tutte servite da terrazzo/loggia privato; la padronale dispone inoltre di bagno finestrato en suite e cabina armadio dedicata. Completano il piano uno studio luminoso perfetto anche per smart working, un ulteriore bagno finestrato ed un pratico ripostiglio/lavanderia. Al piano terra due garage singoli indipendenti (di cui uno automatizzato) collegati internamente al vano scala garantiscono massima comodità. Le finiture sono moderne e di tendenza inoltre con le seguenti dotazioni l'appartamento raggiunge una classe energetica A3 (EPgl,nren = 22,99 kWh/mq anno): riscaldamento a pavimento, doppio condizionatore con due motori, pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico di 3KWh, tapparelle elettriche automatizzate, tenda da sole e serramenti in doppio vetro. Soluzione unica nel suo genere sia per metrature che qualità degli spazi esterni/interiori! Contattaci subito presso Gaia Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Legnaro è un comune di Padova molto ben servito, sede della facoltà di medicina veterinaria "campus Agripolis". Visitate il nostro sito sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Per ulteriori informazioni contattateci al numero 049/9832488 o inviateci un'e mail:info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserita all'interno di una palazzina di nuova costruzione, edificata nel 2024 e composta da dieci appartamenti distribuiti su piano terra, primo e secondo piano, proponiamo in vendita questa elegante e moderna soluzione al secondo piano, articolata su due livelli. Al primo dei due livelli, un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista completo di mobilio della cucina incluso nella vendita si apre su un terrazzo che guarda direttamente su un parco pubblico attrezzato con giostre per bambini: la soluzione ideale per chi cerca il verde sotto casa senza rinunciare alla comodità. Sempre a questo livello, un ambiente versatile con ingresso dalla zona giorno offre uno spazio ideale per lavorare oppure da utlizzare come cameretta, mentre il corridoio disimpegna una camera matrimoniale e un bagno con doccia, entrambi ambienti caratterizzati da un affascinante soffitto di legno a vista sbiancato. Salendo tramite la scala interna, si raggiunge il secondo livello, anch'esso caratterizzato dal soffitto di legno a vista sbiancato, dove sono presenti una seconda camera matrimoniale con accesso ad un balcone con lo stesso affaccio panoramico sul parco, e un secondo bagno non finestrato completo di doccia. Ogni dettaglio di questa casa è pensato per il domani: una struttura antisismica che garantisce sicurezza, un impianto autonomo in pompa di calore per la gestione del riscaldamento a pavimento, la freschezza discreta degli split in ogni ambiente nelle giornate d'estate, e un impianto fotovoltaico che trasforma il sole in energia, giorno dopo giorno per l'abbattimento dei consumi. Non manca il comfort pratico: un ampio garage interrato di circa 30 mq. capiente per due automobili. La posizione è un ulteriore punto di forza: il supermercato è raggiungibile anche a piedi a meno di 500 metri, il casello autostradale è a pochi minuti, così come l'ospedale dista poso più di 1 km. e le scuole di ogni ordine e grado sono tutte nel raggio di poche centinaia di metri. Tutti i servizi essenziali, quindi, a portata di mano! Per maggiori informazioni potete contattarci telefonicamente oppure passare in agenzia in via Cattani Sud n. 9 a Carpi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPI BISENZIO ATTICO SU DUE LIVELLI FINEMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZA PANORAMICA CAMPI BISENZIO, situato nel BORGO STORICO, in posizione strategica vicino a tutti i servizi principali, a 15 minuti da Firenze e dai principali poli logistici. Proponiamo IN VENDITA un ATTICO unico nel suo genere, perfetto per il mercato degli affitti brevi, già provvisto di C.I.N. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata ed è caratterizzato da ampi volumi e finiture di pregio. Il primo livello comprende: INGRESSO, GUARDAROBA e LAVANDERIA. Il secondo livello comprende: disimpegno, zona giorno OPEN SPACE di 50 mq esposta a sud ovest con ampie finestre, luminosissima con soffitti alti a travi e accesso alla TERRAZZA PANORAMICA di 20mq, ideale per cene all'aperto, CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO e BAGNO DOCCIA FINESTRATO. L'ampia metratura del soggiorno permette di creare facilmente una SECONDA CAMERA MATRIMONIALE e l'altezza dei soffitti consente la realizzazione di un SOPPALCO MANSARDA. L'APPARTAMENTO è climatizzato e viene venduto completamente ARREDATO con mobili nuovi compreso nel prezzo. Prezzo richiesto € 340000. Velocemente libero. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Camisano Vicentino (VI) in pieno centro!! Disponibilità ATTICI tricamere con magnifica zona giorno openspace, ampia e luminosa. Tre camere da letto matrimoniali, due bagni e rispotiglio/lavanderia. Zona esterna con terrazzone e pompeiana per tutte le soluzioni! Prezzi a partire da €430.000,00 a €440.000,00! Classe A4, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, serramenti in PVC doppio vetro e tapparelle elettriche. Passa in Agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: J229.4 Questa villa caratteristica, costruita nel 1910, fu originariamente concepita come residenza estiva per famiglie milanesi. È nota soprattutto per l’avvocato Clauser, che vi abitò, lavorò e compose poesie nel dialetto della Val di Non. Oggi l’edificio ospita quattro ampi appartamenti distribuiti su più piani, che conservano il fascino storico della villa. La posizione sulla storica Viale Stazione, un tempo accesso alla stazione della vecchia ferrovia della Val di Non, rende questa proprietà un pezzo unico della storia locale. La villa unisce architettura storica e spazi abitativi generosi, offrendo molteplici possibilità d’uso – ideale per gli amanti delle proprietà tradizionali nel cuore della Val di Non. LE ABITAZIONI VENGONO CONSEGNATE NON ARREDATE; SU RICHIESTA È TUTTAVIA DISPONIBILE UNA REALIZZAZIONE CHIAVI IN MANO, COMPRENSIVA DI ARREDI COMPLETI E SISTEMAZIONE DEL GIARDINO CON RELATIVO MOBILIO (EURO 540.000 ). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo attico di ampia metratura a Mori in nuova costruzione Classe A+ dove lo splendido design e l'innovazione della costruzione rendono la vita in questo appartamento di un livello molto alto e favoriscono il risparmio energetico, quindi i costi. Le finiture e gli impianti sono di alto livello: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema geotermico e deumidificatore, tapparelle elettriche, pannelli solari, serramenti triplo vetro e molto altro. L'immobile è composto da ampio soggiorno cucina open space di 37 metri quadri con uscita su grande terrazzo di 56 metri quadri dove godersi al meglio il tempo libero, corridoio con bagno di servizio, zona lavanderia, stanza singola con uscita sul terrazzo, bagno finestrato, altra ampia stanza matrimoniale con uscita su balcone e camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Possibilità di acquistare un garage. Numerosi posti auto condominiali. La posizione è strategica, fuori dal traffico e silenziosa con tutti i principali servizi nelle vicinanze farmacia, supermercato ecc a metà strada tra Riva del Garda e Rovereto. Possibilità scelta finiture interne con capitolato di qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo complesso residenziale in centro quartiere a due passi da tutti i servizi e allo stesso tempo immersi nel verde, trattasi di 5 condomini formati da sole 9 unità ciascuno. Ogni condominio è completamente autonomo. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è composto da una zona giorno spearabile di 50 mq dotata di 2 accessi alle terrazze abitabili (complessivi 88 mq di terrazzi), ideali per i vostri pranzi o cene estive. La zona notte è composta da 2 bagni, un ripostiglio e 4 camere. A completare garage e doppio posto auto. Consegna prevista: primavera 2027 classe: A4 202 mq commerciali Prezzo: trattativa riservata rif. TER304 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 CARATTERISTICHE TECNICHE Muratura con blocchi a cassero in legno cemento Isospan tipo 36,5/13,5 in grafite Parete portante sarà finita a intonaco con spessore indicativo di 40 cm Muratura divisoria tra unità Isospan tipo 25/15 Divisori interni in muratura di 8 cm Tetto con copertura in guaina e relativo pacchetto di isolamento Pannelli fotovoltaici 4 kwp pompa di calore SAMSUNG EHS Climatehub serramenti esterni: PVC marchio Finstral, doppio vetro con camera basso emissivo Portoncini d'ingresso blindati Impianto di riscaldamento a pavimento Impianto di condizionamento con uno uno split in zona giorno e di un sistema canalizzato con bocchette su tutte le camere della zona notte Impianto Smart con controllo da remoto di avvolgibili e videocitofono connesso Predisposizione impianto di allarme perimetrale Ventilazione meccanica controllata canalizzata Pluggit Ascensore per tutti i piani annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, proponiamo un bellissimo attico di nuova costruzione situato nella rinomata zona di Terranuova Bracciolini. Questo immobile esclusivo si estende su una superficie generosa di 120 mq e offre il massimo del comfort e della modernità. Accessibile tramite un ingresso indipendente con scala privata, l'attico vanta una spaziosa e luminosa zona giorno caratterizzata da ampie finestre che illuminano gli interni e offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante. Da qui, è possibile accedere al grande terrazzo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La disposizione interna comprende un disimpegno che conduce a tre camere da letto confortevoli, ognuna dotata di accesso ai rispettivi terrazzi privati. La camera padronale dispone anche di un bagno en suite elegante, mentre è presente altro bagno ben rifinito. Completano questa straordinaria proprietà un ampio garage, perfetto per proteggere il vostro veicolo e offrire ulteriore spazio per riporre oggetti personali. Nel prezzo sono compresi gli arredi della cucina Terranuova Bracciolini è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole, negozi locali e strutture sportive sono facilmente raggiungibili. Inoltre, grazie alla posizione strategica dell'immobile potete godere della tranquillità tipica delle zone residenziali senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali verso le principali città toscane. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido attico! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. 0550453224 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRANDOLA – In zona residenziale proponiamo in vendita attico servito da comodo ascensore di ampie dimensioni, accessibile anche a persone con disabilità. L’appartamento si sviluppa di zona giorno con sala e cucina, dalla quale si accede direttamente a un terrazzo di circa 18 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da bagno, una cameretta e una camera matrimoniale. Attraverso una scala interna si accede inoltre alla soffitta abitabile, un ampio spazio versatile e personalizzabile, suddiviso in più ambienti. La soffitta offre di un ulteriore spazio abitativo, una zona studio e un bagno, oltre a un ulteriore terrazzino. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la soluzione garage e cantina. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unico! Semplicemente introvabile, in pieno centro storico, appartamento su 2 livelli con terrazza panoramica di 25 mq, con vista impagabile a 360 °. Info solo in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI SANTA GIUSTINA vendesi Attico di recente costruzione al 4 ed ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo di mq 30 con grande terrazzo di mq 14, ampio ripostiglio/lavanderia, bagno con balcone loggiato; al piano superiore ampia mansarda con grande camera matrimoniale e possibilità di ricavare un' altra stanza dotata di ampie finestrature, cabina armadio, bagno. Garage al piano seminterrato. In ottimo stato! PREZZO € 265.000,00 PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Abano Terme, lungo il prestigioso Viale delle Terme e a pochissimi passi dalla zona pedonale, sorge questo splendido attico, inserito nel contesto di un condominio elegante e riservato. Situata al terzo e ultimo piano, rappresenta la perfetta sintesi tra centralità urbana e innovazione tecnologica. Sviluppata in un unico livello, la proprietà accoglie in una spettacolare zona living open space di ben 70 mq, un ambiente inondato di luce naturale che si estende fluidamente verso la splendida terrazza abitabile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto, disimpegno, un primo bagno di servizio è elegantemente dedicato agli ospiti, suite padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, due camere matrimoniali ampie e luminose, terzo bagno completo a servizio della zona notte e locale lavanderia funzionale e separato. Garage doppio con doppi basculanti sezionali motorizzati. L'attico viene proposto con un capitolato di altissimo livello, con la possibilità per il cliente di scegliere e personalizzare le finiture interne. Tra i dettagli inclusi: porte a filo muro, eleganti boiserie, armadiature con illuminazione a LED integrata, bagni in resina e docce realizzate in pregiato Corian. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deumidificazione canalizzato, impianto fotovoltaico dedicato e addolcitore d'acqua, impianto di domotica avanzata, tapparelle motorizzate, zanzariere già installate e predisposizione per l'impianto di allarme. Il condominio è immerso in un curato e rigoglioso verde comune che garantisce un'atmosfera di totale serenità, pur trovandosi in una posizione strategica e centralissima, comoda a tutti i servizi e alle passeggiate del centro termale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studiotara è lieta di presentare un esclusivo attico completamente ristrutturato, situato in una delle zone più ricercate e signorili di Buccinasco, precisamente in Via Giuseppe di Vittorio. Questa residenza unica si estende su una superficie generosa di 150 mq, offrendo ambienti moderni ed eleganti progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso conduce direttamente a un luminoso salone open space, caratterizzato da ampie vetrate che inondano di luce naturale l'ambiente e affacciano sullo splendido terrazzo privato di ben 60 mq: uno spazio ideale per cene all’aperto o momenti conviviali, godendo di una vista panoramica sulla skyline milanese. La zona living risulta accogliente grazie al pregiato parquet in legno chiaro, mentre l’illuminazione a soffitto dona un'atmosfera raffinata e contemporanea agli spazi. La cucina, separata e abitabile, è ampia e dotata di elettrodomestici di alta gamma ad incasso (forno tradizionale, microonde e cantina vini climatizzata), oltre a una comoda penisola ideale per la colazione o pranzi veloci. La zona notte su questo livello ospita una spaziosa camera matrimoniale, molto luminosa e dotata di accesso diretto a un secondo terrazzo, tranquillo e riservato. Il bagno padronale, finestrato, è rifinito con arredi di design essenziale e dispone di una confortevole doccia idromassaggio. Sullo stesso piano è presente un pratico secondo bagno di servizio, perfetto per gli ospiti. Tramite una scala interna realizzata su misura – che ottimizza gli spazi nascondendo un utile ripostiglio e la zona lavanderia – si accede al livello superiore. Qui si trovano due ulteriori camere versatili, ideali come camere da letto aggiuntive o studio/smart working. Tra queste spicca una splendida camera con affaccio angolare sul grande terrazzo. Questo piano si arricchisce di altri due terrazzi privati, perfetti per garantire a ogni stanza uno sfogo esterno indipendente, massima luminosità e un'ulteriore area di relax all'aperto. Completa il livello un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i momenti di relax. Completano questa proprietà box auto privato e cantina inclusi nel prezzo! Vivere a Buccinasco significa scegliere tranquillità senza rinunciare ai servizi: scuole d’eccellenza, centri sportivi, aree verdi curate (come Parco Spina Azzurra), supermercati facilmente raggiungibili ed ottimi collegamenti verso Milano centro grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali e mezzi pubblici efficientissimi. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a venirci a trovare presso il nostro ufficio in Via Lomellina 23 oppure contattarci telefonicamente al numero: Tel:02/36557365. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO – ATTICO CON 3 CAMERE, DOPPIO LIVING E GRANDE TERRAZZO Ci sono case in cui lo spazio esterno è semplicemente un accessorio. E poi ci sono case in cui interno ed esterno diventano parte dello stesso modo di abitare. A Rubano, al terzo e ultimo piano di un edificio realizzato nel 2021, proponiamo un attico contemporaneo, luminoso e caratterizzato da una zona giorno decisamente fuori dall’ordinario. Il cuore della casa è il living: ampio, articolato in due ambienti e pensato per proseguire naturalmente verso il grande terrazzo abitabile. Uno spazio che supera i confini dell’interno e diventa il vero tratto distintivo dell’abitazione. La zona notte offre tre camere, due bagni d un ripostiglio, mentre fotovoltaico, garage doppio e posto auto di proprietà completano una soluzione recente ed efficiente, pensata per chi cerca comfort e spazi da vivere ogni giorno. IL CUORE DELLA CASA: UN LIVING CHE RADDOPPIA Entrando, è la zona giorno a catturare subito l’attenzione. Il soggiorno principale è accogliente e ben articolato, con più aree dedicate al relax e alla convivialità. La cucina rimane separata, ma in diretta relazione con il living. A rendere particolare questo spazio è la sua estensione verso un secondo ambiente "a giorno" bioclimatico, ampiamente vetrato e utilizzabile come un vero e proprio secondo living. Qui la luce naturale è protagonista e il rapporto con l’esterno diventa immediato, accompagnando lo sguardo e gli spazi verso il terrazzo. IL TERRAZZO, ESTENSIONE NATURALE DEL LIVING Direttamente collegato alla zona giorno, il terrazzo è uno degli elementi che definiscono il carattere di questo attico. Le dimensioni permettono di organizzarlo in più zone: un salotto all’aperto, uno spazio per pranzare e cenare, un angolo verde o un’area dedicata al relax. La parte coperta crea inoltre una piacevole zona ombreggiata, rendendo lo spazio esterno fruibile in diversi momenti della giornata e per buona parte dell’anno. LA ZONA NOTTE Tre camere rendono la casa adatta alle esigenze di una famiglia e offrono, allo stesso tempo, la flessibilità per ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre il secondo bagno, finestrato, serve le altre camere e l’abitazione. LA CUCINA: SEPARATA, MA CONNESSA La cucina mantiene la propria autonomia senza perdere il rapporto con la zona giorno. L’impostazione è contemporanea e funzionale, con generose superfici di lavoro e una distribuzione razionale degli spazi. COSTRUZIONE 2021: COMFORT ED EFFICIENZA La recente costruzione assicura caratteristiche tecniche orientate al comfort abitativo e all’efficienza energetica. L’abitazione è dotata di isolamento termico a cappotto, serramenti ad alta efficienza energetica, impianto fotovoltaico, climatizzazione e impianti di moderna concezione. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto interno di proprietà. RUBANO: SERVIZI E COLLEGAMENTI L’attico è inserito in un contesto residenziale recente e curato, comodo a scuole, negozi, supermercati e ai principali servizi quotidiani. La posizione consente inoltre collegamenti agevoli con Padova e con le principali direttrici viarie, oltre alla prospettiva del collegamento tranviario con la città. IN SINTESI • Terzo e ultimo piano • Costruzione del 2021 • Doppio living, di cui uno bioclimatico e vetrato • Grande terrazzo abitabile • Cucina separata • Tre camere da letto • Due bagni . Un ripostiglio • Climatizzazione • Cappotto termico • Serramenti ad alta efficienza energetica • Impianto fotovoltaico • Garage doppio • Posto auto interno di proprietà DENTRO E FUORI, UN UNICO MODO DI VIVERE LA CASA PREZZO RICHIESTO: € 390.000 RIF. 11486 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido attico situato nel cuore di Este, un comune ricco di storia e cultura, noto per il suo patrimonio artistico e le sue tradizioni. Questo immobile esclusivo si estende su una superficie di circa 160 mq, oltre ad ulteriori 80 mq di mansarda collegata da una raffinata scala a chiocciola. L'attico è composto da un luminoso ingresso che conduce a una cucina separata dal soggiorno pranzo, entrambi dotati di accesso diretto a una terrazza privata perfetta per momenti di relax all'aperto. Le tre ampie camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i doppi servizi finestrati garantiscono praticità ed eleganza. La mansarda offre ulteriori opportunità grazie alla sua ampia terrazza coperta ideale per cene sotto le stelle o semplicemente per godere della vista panoramica circostante. L'immobile è completato da due garage autonomi e una cantina, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Situato in un contesto signorile, l'attico non solo assicura privacy ma anche la comodità dei servizi locali nelle vicinanze: negozi, ristoranti e scuole sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica permette rapidi collegamenti con le principali arterie stradali della zona. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASTIA UMBRA – ATTICO PANORAMICO IN PALAZZO SIGNORILE In elegante palazzo signorile proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 130 mq, situato al 6° piano, caratterizzato da ambienti ampi, ottima luminosità e una splendida vista panoramica. L’abitazione è impreziosita da ben 65 mq di terrazzi, ideali per vivere e valorizzare gli spazi esterni, oltre a un ulteriore grande lastrico solare di circa 130 mq posto al 7° piano, che offre un’ulteriore preziosa area privata da vivere all’aperto. L’ingresso conduce direttamente all’ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, collegato alla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a due bagni, uno dei quali finestrato, e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, al piano sottostrada, troviamo un ampio garage di circa 46 mq, particolarmente utile sia come autorimessa sia come spazio accessorio. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, con generose metrature interne ed esterne, ambienti luminosi e una posizione privilegiata e panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: S134 Questo trilocale ristrutturato si trova all’ultimo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. L’appartamento è ampio, piacevolmente luminoso e offre un grande potenziale per una personalizzazione secondo i propri gusti. Colpisce per il suo fascino particolare e la solida struttura dell’edificio. Particolarmente interessante: al piano terra vi è la possibilità di acquistare, separatamente, un ampio spazio espositivo – ideale come atelier, laboratorio, ufficio o per usi creativi. Un immobile con potenzialità di sviluppo a un rapporto qualità prezzo davvero interessante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRATO DELLA VALLE nel cuore storico di Padova prestigioso ATTICO completamente ristrutturato all'interno di un palazzo d'epoca che offre tutti i moderni conforts. L'immobile si sviluppa su una generosa superficie di oltre 280 mq disposti su due livelli, accessibile tramite ascensore. Al terzo piano abbiamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone luminoso e ad una spaziosa cucina aperta ben progettata; Il disimpegno porta ad una camere da letto matrimoniali con cabina armadi e ad un servizio. Al piano superiore ulteriori stanze versatile utilizzabili come camere, studio o sale hobby insieme ad un servizo e una utilissima lavanderia. Possibilità di garage doppio. Impianti tecnologici innovativi con efficienza energetica al massimo livello. Finiture di pregio. Pronta consegna. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Cesano Maderno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro, proponiamo nuovi prestigiosi appartamenti in classe energetica A4. L’area si distingue per l’ottimo equilibrio tra comfort urbano e quiete, immersa in un contesto prevalentemente di villette e piccole palazzine moderne. La posizione strategica garantisce facile accesso a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi pubblici e collegamenti stradali, con la stazione ferroviaria a breve distanza e il veloce collegamento con la SS35 Milano Meda. Ideale per famiglie, giovani coppie e chi desidera vivere in un ambiente curato e sicuro, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. La residenza sorgerà in Via Sicilia e sarà composta da 18 appartamenti disposti su quattro piani fuori terra oltre ad interrato con relativa consegna prevista per il 30/06/2027. La palazzina sarà dotata di tutti i comfort moderni e sarà realizzata con finiture signorili. APPARTAMENTO 2A Attico di 123 mq, sito al QUARTO PIANO, composto da ingresso che porta al luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo di 31,50 mq, balcone di 4,90 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia, entrambi con sfogo su terrazzo di 10,60 mq, due sottotetti. DETTAGLIO METRATURA: APPARTAMENTO : 79,00 mq TERRAZZI : 47 mq SOTTOTETTO : 35,00 mq CANTINA: 3,65 mq PARTI COMUNI: 5,53 mq Possibilità di acquisto di box singoli/doppi di diverse metrature a partire da € 20.000,00. Capitolato : tutti gli appartamenti saranno termo autonomi alimentati da pompa di calore (senza alcuna fonte di gas), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di aria condizionata e di allarme, Serramenti in PVC trasmittanza

In Cesano Maderno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro, proponiamo nuovi prestigiosi appartamenti in classe energetica A4. L’area si distingue per l’ottimo equilibrio tra comfort urbano e quiete, immersa in un contesto prevalentemente di villette e piccole palazzine moderne. La posizione strategica garantisce facile accesso a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, parchi pubblici e collegamenti stradali, con la stazione ferroviaria a breve distanza e il veloce collegamento con la SS35 Milano Meda. Ideale per famiglie, giovani coppie e chi desidera vivere in un ambiente curato e sicuro, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani. La residenza sorgerà in Via Sicilia e sarà composta da 18 appartamenti disposti su quattro piani fuori terra oltre ad interrato con relativa consegna prevista per il 30/06/2027. La palazzina sarà dotata di tutti i comfort moderni e sarà realizzata con finiture signorili. APPARTAMENTO 1A Attico di 138 mq, sito al QUARTO PIANO, composto da ingresso che porta al luminoso ed ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo di 34,10 mq, cameretta con sfogo su balcone di 4,90 mq, bagno con box doccia, camera matrimoniale e bagno con vasca, entrambi con sfogo su terrazzo di 10,60 mq, due sottotetti. DETTAGLIO METRATURA: APPARTAMENTO : 89,00 mq TERRAZZI : 47 mq SOTTOTETTO : 62,00 mq CANTINA: 3,65 mq PARTI COMUNI: 6,23 mq Possibilità di acquisto di box singoli/doppi di diverse metrature a partire da € 20.000,00. Capitolato : tutti gli appartamenti saranno termo autonomi alimentati da pompa di calore (senza alcuna fonte di gas), riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di aria condizionata e di allarme, Serramenti in PVC trasmittanza