Attici e mansarde in vendita Pag. 9

Arkè immobiliare propone a Floridia nel quartiere Vignalonga, meraviglioso appartamento da completare di mq 95 più 20 mq di balconi situato nell'attico del palazzo e comunque facente parte di uno stabile di 5 piani, panoramico. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l'intera superficie dell'attico di mq 275 più 60 mq di balconi ad un prezzo di € 90.000 oppure una frazione di superficie di mq 180 più 40 mq di balconi ad un prezzo di 60.000€. l'intero attico si presenta da completare quindi allo stato grezzo. Si prendono in considerazione permute per l'intero attico o per frazioni di esso.

Zona Teracati, in tranquillo contesto residenziale e signorile con servizio di portineria, Trovocasa propone in vendita Attico di generosa metratura, luminoso e facilmente personalizzabile secondo i propri gusti, con la possibilità di trasformarlo in un quadrilocale. L’immobile si trova all'ottavo piano, servito da ascensore e si distingue per la presenza di un eccezionale terrazzo di c.ca 145 mq, un vero e proprio punto di forza della casa. Sviluppato su tre lati, il terrazzo regala una vista panoramica aperta e spazi ampi da vivere in ogni stagione: ideale per chi ama pranzi e cene all’aperto, momenti di relax al sole, o per chi desidera creare un’area verde privata in città. L’ingresso dell’attico conduce alla comoda sala caratterizzata da una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione e con accesso diretto all’incredibile terrazzo, Cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo , Due Camere dotate di balcone collegati all'area esterna e Due Bagni. Completa la proprietà un posto auto assegnato e un garage di mq. 15 c.ca. L’immobile è libero subito e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi sia interni che esterni, in una zona ben servita. PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931 21534/ 377 9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'eleganza e la modernità in questo attico di nuova costruzione situato nella tranquilla zona di Nazareth a Padova. Con una superficie commerciale di ben 150 mq, questa esclusiva proprietà è inserita in un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. L'immobile si trova all'ultimo piano ed è servito da un comodo ascensore. L'ampia zona giorno supera i 50 mq ed offre uno spazio luminoso e accogliente con accesso ad un terrazzo panoramico di 32 mq, ideale per momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere matrimoniali generose, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini e due bagni finemente arredati che assicurano comfort e praticità. A completare questa straordinaria proposta immobiliare troviamo un ampio garage oltre a due posti auto privati, elementi fondamentali nel frenetico ritmo della vita moderna. La posizione risulta strategica: a pochi passi dall'Ospedale di Padova ma anche vicina a scuole, supermercati e ai mezzi pubblici che permettono collegamenti rapidi verso il centro città. Questo rende l'attico non solo una casa elegante ma anche estremamente funzionale alle esigenze quotidiane delle famiglie moderne. Consegna prevista entro la fine del 2025; prenota subito il tuo appuntamento! Non perdere l'occasione unica di vivere in uno degli angoli più ricercati della città! Euro 650.000,00 Rif. NAZ311 Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0498025999. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRE NUOVA COSTRUZIONE UNICO ATTICO MESTRE LAT. VIALE G. GARIBALDI – Posizione Eccellente! UNICO ED ESCLUSIVO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA 2026 Propongo in costruzione, sito su piccola palazzina composta da poche unità abitative, prestigio ed esclusivo attico in duplex con due terrazze a livello + rooftop esclusivo. L'abitazione, servita da ascensore, sarà composta da primo livello con ampio soggiorno cottura di 50mq circondato da terrazza, bagno e ripostiglio; il secondo livello circondato da ulteriore terrazza, composto da tre camere, due bagni e disimpegno e ultimo livello con esclusivo rooftop panoramico di 77 mq raggiungibile ascensore. Garage al piano terra e n.2 posti auto all'interno dello scoperto condominiale. La realizzazione dell'edificio garantirà altissimi standard di efficienza energetica e di isolamento acustico grazie all'approccio con le più evolute strumentazioni tecnologiche. Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Sarà possibile ricevere più informazioni o visionare il lotto di costruzione chiamando i nostri uffici. Cl. En. A4. €.1.180.000,00 Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti! Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Le foto e immagini sono a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASIAGO IMMOBILIARE presenta un’esclusiva soluzione tricamere che conquista per la sua caratteristica più preziosa: le straordinarie vedute panoramiche. La posizione è semplicemente invidiabile: immersa nella tranquillità dei boschi ma a pochi passi dal centro di Roana, così da poter usufruire comodamente di tutti i servizi primari. Il parcheggio auto è pratico, con cantina attigua, mentre l’accesso all’abitazione è indipendente e facilmente raggiungibile. Salendo al secondo livello dello chalet, si apre un suggestivo open space mansardato, impreziosito dalle imponenti travature in legno a vista che regalano un’atmosfera calda e accogliente. La cucina e la zona pranzo si sviluppano nella parte orientata verso il poggiolo, da cui si gode di un magnifico affaccio panoramico. Il grande salotto, con l’elegante girosofà attorno al caminetto, si apre invece verso il bosco, visibile attraverso l’ampia vetrata panoramica (da qui è frequente osservare i caprioli sul prato). Completa il piano il comodo bagno giorno. La zona notte, perfettamente distribuita dal disbrigo, accoglie due camere matrimoniali e una singola, servite da un raffinato bagno. Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre a tetto. L’appartamento viene proposto completamente arredato, in ottimo stato di manutenzione, curato e perfettamente conservato. Comfort, panorama e natura si incontrano in un’unica, splendida proposta. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, CHIAMA ORA 0424 462747. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Splendido attico con grande balcone dotato di frangisole per schermare l’incidenza dei raggi solari e rendere più godibile l’esperienza delle attività all’aperto, due terrazzi ricavati nella pendenza del tetto. Attico composto da importante zona giorno openspace con accesso al terrazzo e ad un balcone, ingresso e lavanderia. La zona notte è divisa in due camere matrimoniali di cui una affacciata sul balcone principale e l’altra sul terrazzo, due bagni e una terza camera con lucernaio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto ai balconi. Garage o posto auto acquistabili separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Padova, nella prestigiosa zona Savonarola e appena fuori dalle storiche mura del centro, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Situato all’ultimo piano di uno degli edifici più moderni della città, questo immobile da sogno si estende su una superficie generosa di 230 mq: tutto lo spazio che hai sempre desiderato per vivere senza compromessi. L’attico offre tecnologie d’avanguardia e ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate panoramiche che affacciano su un mega terrazzo privato con vista mozzafiato sulla città e oltre. L’edificio moderno garantisce privacy assoluta e sicurezza elevata, inserito in un contesto verdeggiante ma centralissimo: potrai raggiungere comodamente tutti i servizi principali, le boutique esclusive ed il fascino storico del centro padovano. Ogni dettaglio interno è stato pensato per offrire comfort totale: spazi open space versatili, zone living eleganti ideali sia per la vita quotidiana che per ricevimenti esclusivi; camere matrimoniali con bagno en suite; materiali ricercati ed impiantistica domotica ai massimi livelli. Il terrazzo rappresenta il vero gioiello dell’abitazione: uno spazio scenografico dove rilassarsi o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l’emozione di vivere "in alto", circondandosi solo dal meglio. Se vuoi toccare il cielo con un dito… questa è la tua occasione! Contattaci subito per fissare un incontro presso i nostri uffici e scoprire tutte le peculiarità di questo straordinario attico disponibile solo ora sul mercato immobiliare padovano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino senza tempo di questa splendida mansarda situata nell'incantevole Centro del Lido di Venezia. Posta all'ultimo piano di un signorile edificio d'epoca, questo appartamento misura 82 mq e si distingue per l'eleganza degli spazi interni e la tranquillità della sua posizione. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile offre un accogliente ingresso che conduce a un pratico cucinino e a un luminoso soggiorno dove potrete trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Una scala interna vi porterà nella zona notte composta da due ampie camere da letto: una delle quali è dotata di angolo guardaroba, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completano l'appartamento un bagno finestrato e una soffitta utilizzabile come ulteriore spazio utile. La mansarda vanta finiture curate nei minimi particolari ed è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per coloro che desiderano immergersi nello stile liberty tipico dell'isola. La vista affascinante sul canale circostante regala attimi magici, mentre la posizione centrale permette facile accesso alle meraviglie locali: dai storici caffè veneziani alle spiagge dorate del Lido. Le utenze sono autonome e l'abitazione è dotata anche di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. Con poche unità abitative nel palazzo ed esigue spese condominiali, questa proposta rappresenta davvero un'opportunità unica nel mercato immobiliare veneto. Non perdete occasione! Contattateci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita a quest’immobile esclusivo! La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste, comoda a tutto, perfetta per vivere Mirano, all'interno di un elegante residence restaurato, proponiamo Attico con tre camere, pensato per chi cerca comfort, tranquillità e un contesto esclusivo. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie vetrate, con spazi contemporanei e allo stesso tempo che ti immergono nel passato, con linee pulite e colori chiari. Ogni spazio è studiato per farti sentire subito a casa. Un'abitazione curata e di nuova costruzione, composta da un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista, dalla quale si può vedere il soppalco e il tetto completamente travato faccia a vista. Proseguendo troviamo 1 bagno con lavanderia integrata e tre camere ampie tutte con affaccio sul parco. A completare il tutto un ampio ripostiglio e due posti auto. L'Attico viene consegnato finito. Il plus è la centralità dell'unità a tutti i servizi del comune di Mirano. Inoltre la presenza del giardino privato conferisce la comodità e il divertimento dei più piccoli. Descrizione Sintetica: Zona giorno in openspace di 30mq, 3 Ampie camere di cui una sul soppalco di 20mq 1 bagno, Lavanderia, Poggiolo, Ripostiglio 2 Posti auto Coperti Soluzione che si distingue per gli ampi spazi interni e l'interazione con gli ambienti esterni. Un tuffo nella storia da vivere a 360 gradi. Inoltre c'è un vantaggio economico concreto: fino a € 68.000 di recupero fiscale Grazie agli interventi di riqualificazione effettuati, l’immobile consente all’acquirente di accedere alle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente, con un recupero potenziale fino a € 68.000 distribuito in 10 anni. Un’opportunità che unisce qualità abitativa e convenienza economica. Prezzo: 350.000 Ape: A4 Rif: MI 03 StartHome 351.4769272 info@starthome.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizionato a Bolzano, in Viale Druso, in una zona strategica e ottimamente servita, Area Domus propone in esclusiva di vendita uno splendido attico disposto su due livelli (5° e 6° piano) all’interno di un curato condominio dotato di ascensore. Questa proprietà si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da generose superfici finestrate che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce alla zona living open space di generose dimensioni, dove soggiorno e cucina si integrano armoniosamente creando un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede ad un ampio balcone di circa 50 mq, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto, un bagno padronale finestrato completo di doccia e vasca ed un secondo bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova il vero punto di forza della proprietà: uno splendido terrazzo panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta e godere di un’atmosfera di tranquillità e privacy. L’immobile gode inoltre di esposizione su quattro lati (Nord–Est–Sud–Ovest), caratteristica che assicura una distribuzione ottimale della luce naturale e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una spaziosa cantina finestrata di 27 mq e una seconda cantina finestrata di 4 mq. Sono inoltre disponibili due posti auto coperti, da acquistare obbligatoriamente al prezzo complessivo di € 40.000. (rif. Nr. AD372) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, una PERLA nel cuore della cittadina murata. Immobile di prestigio da misure introvabili circondato da storia e arte ideale per chi ama la ricercatezza del bello e delle finiture di pregio. RIF. A574 APE in fase di redazione PREZZO RICHIESTO: Trattativa riservata Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME CENTRALISSIMO A 200M DALL'ISOLA PEDONALE ,UNICO NEL SUO GENERE ,RECENTE ATTICCO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE RISERVATO,E CON FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO.L'ACCESSO ALL'UNITA' ABITATIVA OLTRE ALLE SCALE AVVIENE CON L'ACENSORE DIRETTAMENTE ALL'ATTICO,SALONE CUCINA SEPARATA TRE BAGNI BAGNO SI SERVIZIO OSPITI E LAVANDERIA SEPARATA TRE AMPIE CAMERE TERRAZZA SOLARAIUN DI 70 MQ TUTTA ESPOSTA AL SOLE DOTATA SI POMPEIANA CON TENDE MOTORIZZATE,AL PIANO INTERRATO GARAGE DOPPIO AMPIA TAVENA CANTINA BAGNO E ACSENSORE PRIVATO,RISCANDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO TAPPARELLE MOTORIZZATE ,DOMOTICA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante attico situato in Viale Verona, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro storico e tutti i principali servizi della città. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore ed è l’unica unità del piano, una caratteristica rara che garantisce privacy, silenzio e totale indipendenza. L’ingresso apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno dialogano armoniosamente tra loro. Le ampie vetrate valorizzano l’ambiente, regalando una splendida luce naturale e offrendo accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi/cene conviviali. La zona notte è ben distribuita e pensata per il massimo comfort: una stanza con accesso ad un ulteriore terrazzo abitabile, una camera doppia anch'essa con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e due bagni finestrati, elementi che contribuiscono a rendere la casa funzionale e accogliente per tutta la famiglia. L’edificio, realizzato nel 2002, si presenta in ottime condizioni ed è classificato in classe energetica C. A completare la proprietà, due comodi garage doppi al piano interrato, perfetti per chi necessita di spazi generosi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico moderno, riservato e ben collegato, capace di offrire comfort, luminosità e qualità della vita a pochi minuti dal cuore della città. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento completamente ristrutturato mantenendo le finiture signorili, tre camere cadauna con un bagno, sala da pranzo, cucina, soggiorno separati, affaccio su Umberto primo, secondo piano con ascensore, un terrazzo ed affacci sul Santo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPOSAMPIERO Proponiamo su splendida palazzina di prossimo inizio servita da ascensore appartamenti di varie metrature tutti serviti da ampi terrazzi abitabili. Ultimo attico con luminoso reparto giorno di 83 mq caratterizzato dalle ampie vetrate scorrevoli, tre spaziose camere, due bagni e lavanderia. Terrazzo di 123 mq a circondare l'unità. Garage doppio in larghezza al piano terra € 480.000 Appartamenti bicamere spaziosi con reparto giorno di 40 mq, camera matrimoniale, camera doppia, garage e posto auto (o garage doppio) € 275.000 Appartamenti tricamere con reparto giorno di 50 mq, tre camere, due bagni e garage doppio € 325.000 Consegna finiti chiavi in mano in classe A4 per fine 2027 con ottima struttura in blocchi cassero isospan, fotovoltaico indipendente per ogni appartamento, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica installata, predisposizioni di raffrescamento idronico e allarme, tapparelle motorizzate. Per ulteriori informazioni o visione progetti chiama Tecnopol al 3397096044 e chiedi di Tomas. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E L'INDIRIZZO SONO CASUALI E NON CORRISPONDONO A QUELLI DELL'IMMOBILE. LE IMMAGINI UTILIZZATE NON SONO QUELLE DEGLI IMMOBILI E VENGONO UTILIZZATE AL SOLO SCOPO PUBBLCITARIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

N.Rif.: F012 In una posizione tranquilla e soleggiata sta nascendo questa esclusiva nuova costruzione, che sarà consegnata chiavi in mano entro il 2025. L'edificio comprende tre ampie unità abitative con terrazze spaziose, che offrono il massimo comfort abitativo. Una cantina e due posti auto in garage sono inclusi nel prezzo. Questa nuova costruzione è ideale per coppie e famiglie che cercano una casa tranquilla e immersa nella natura. La costruzione è conforme allo standard CasaClima A. Appartamento C (attico, trilocale): Sup.commerciale: 135,62 m² Sup. netta: 79,47 m² Terrazza 1: 52,58 m² Terrazza 2: 17,86 m² Convenzionato: no Cantina: 22,56 m² Posto auto in garage: 2 Prezzo: 730.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e ricercate di Padova, precisamente nel quartiere Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita un attico al terzo ed ultimo piano di un residence curato e ben abitato. Questo appartamento è ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e una soluzione già abitabile con ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile si compone di: Ingresso accogliente; Soggiorno spazioso (eventualmente divisibile per ripristinare la terza camera originaria); Cucina abitabile separata; Due camere matrimoniali ampie; Due bagni finestrati che garantiscono luminosità; Terrazzo perimetrale accessibile da più ambienti, dove potrete godere della vista sulle cupole di Santa Giustina, perfetto per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Internamente l'attico si presenta in buono stato manutentivo: gli infissi sono dotati di doppio vetro risalenti agli anni ’70, mentre l’impianto elettrico è stato ristrutturato negli anni 2000. L'impianto idraulico originale è ancora perfettamente funzionante. Inoltre dispone del riscaldamento autonomo e ha spese condominiali contenute (circa €700/anno). A completare questa offerta esclusiva troviamo un garage spazioso di ben 60 mq situato al piano seminterrato dello stabile. Questa caratteristica rende l’immobile ideale anche per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di uno spazio versatile adatto a più auto, moto e bici oppure come zona hobby o magazzino. La costruzione degli anni '70 si trova inserita in un contesto ordinato e tranquillo, facilmente raggiungibile dai principali servizi pubblici e commerciali che il quartiere offre. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per scoprire come partecipare alle visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto tranquillo, dove la luce abbraccia ogni angolo nasce questo attico di nuova costruzione, pensato per chi cerca un’eleganza senza tempo e il piacere di vivere ogni giorno IN ALTO. 3 camere da letto spaziose, luminose, intime: rifugi perfetti per riposare, leggere, sognare. 2 bagni moderni, rifiniti con materiali pregiati, dove ogni dettaglio è stato scelto per coccolarti. Una zona living ampia e scenografica con delle fantastiche metrature Una terrazza mozzafiato, il vero cuore della casa: colazioni all’alba, cene sotto le stelle, momenti da ricordare. Concepito secondo i più alti standard di efficienza energetica, l’attico offre comfort, sostenibilità e un’estetica contemporanea che conquista al primo sguardo. Ogni ambiente è stato progettato per accogliere luce, aria e bellezza. Ascensore privato che ti porta direttamente all interno dell’appartamento. Presenza di box auto. Consegna immediata – pronto per essere vissuto. Prezzo richiesto 399.000€ Contattaci ora per partecipare alle visite annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. NC010 MILAZZO, VIA SAN GIOVANNI ATTICO CON TERRAZZA. Proponiamo in vendita un esclusivo attico posto al 5 piano del complesso residenziale di nuova costruzione "ROUND" di mq 134, comprensivi di verande e balcone, più terrazza di pertinenza con accesso privato di mq 136 ca. La posizione altamente strategica dell'immobile, e la luminosità diffusa estesa a tutto l'arco della giornata, grazie alla sua tripla esposizione, lo rendono un vero gioiellino destinato agli amanti del comfort e del design moderno. Questo prezioso connubio, unito alla classe di efficientamento energetico A3, sono tra le principali caratteristiche di rilievo dell'appartamento. All'ingresso ci accoglie un'ampia e luminosa zona living con doppio affaccio sia lato monti, dove troviamo la verandina con vano tecnico, sia lato mare e centro città. Dal corridoio giungiamo alla cucina abitabile, realizzata volutamente separata dal living; il bagno per gli ospiti completa la zona giorno. La zona notte si compone di due camerette ed una camera padronale con bagno en suite; tutte e tre si affacciano sul balcone semicircolare vero e proprio filo conduttore dell'immobile. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e predisposizione impianto di allarme. Al piano sesto, nell'esatta corrispondenza dell'abitazione, troviamo la comoda terrazza di mq 136, con vista panoramica mozzafiato su milazzo, sulle meravigliose isole eolie con l'etna a fare da sfondo lato monti. A completare la vendita il comodo posto auto di proprietà di mq 11 ca in corte condominiale con cancello automatico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCARA OSPEDALE, VIA MALAGRIDA ATTIVITA’ COMMERCIALE e MURA Ubicata in posizione privilegiata, a ridosso del polo sanitario cittadino — composto dal Presidio Ospedaliero Santo Spirito e dalla Casa di Cura Pierangeli — cedesi elegante e avviata struttura ricettiva, in piena attività, completa della proprietà delle mura. La struttura, inaugurata nel 2020 dopo una profonda, attenta e sapiente ristrutturazione, è stata realizzata “ad hoc” per la specifica tipologia di attività ed è arredata con mobili curati ed elementi di falegnameria artigianale, studiati per ottimizzare la fruibilità degli ambienti e garantire il massimo comfort alla clientela. Situata al 4° piano attico di un edificio in buono stato di conservazione e servito da ascensore, la proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 220 mq, distribuiti su n. 2 unità immobiliari distinte e indipendenti: una composta da 6 camere, di cui 1 matrimoniale e 5 matrimoniali ad uso singolo, e l’altra da 3 camere dotate di angolo cucina dedicato e di un’ampia zona comune. Tutte le camere dispongono di servizio privato, balconi e terrazzi esclusivi. Il design ricercato, le finiture curate, la tecnologia impiegata e l’ubicazione strategica, ben collegata con la stazione ferroviaria, il centro città e il raccordo autostradale asse attrezzato, rendono la struttura particolarmente versatile e adatta a qualsiasi tipologia di soggiorno. Completa la proposta 2 comodi locali garage, 1 di circa 20 mq e l’altro di mq 18 ca, ideali anche come magazzino. Trattative riservate. Interessante opportunità. Classe energetica: in fase di definizione. I mq menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MONTE017 Proponiamo in vendita prestigioso attico, con una superficie di circa 190 mq, un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Situato al quarto piano ed ultimo piano di un prestigioso edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul suggestivo paesaggio termale. Composto da zona living di circa 60 mq con ampie vetrate offrendo una straordinaria luminosità, collegata alla grande terrazza di circa 131 mq, quattro camere da letto, due matrimoniali, una doppia ed una singola e tre bagni finestrati. La camera padronale è dotata di bagno en suite, cabina armadio ed insieme alla seconda camera matrimoniale hanno accesso ad un ulteriore terrazzo con loggia di circa 30 mq. La soluzione è interamente realizzata in classe energetica A4, con finiture di pregio, tecnologie di ultima generazione tra cui riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico (6kW) e tapparelle motorizzate. Completa la proprietà il garage doppio ed il posto auto esclusivo. LE FOTO DEGLI INTERNI SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La zona offre tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti tipici e strutture ricreative sono a pochi passi dall’attico. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Residenza Figino – Eleganza, spazio e comfort su due livelli All’interno della Palazzina C, una delle più riservate e signorili della rinomata Residenza Figino, composta da soli nove appartamenti, proponiamo in vendita un’esclusiva abitazione disposta su due piani (secondo e terzo), attico caratterizzato da ampie metrature, grande luminosità e finiture di alto livello. Servito da ascensore, l’attico accoglie con un equilibrio perfetto tra funzionalità e stile, offrendo ambienti pensati per chi desidera vivere ogni spazio con eleganza e comfort. PIANO SECONDO. Zona giorno Un doppio soggiorno di grande rappresentanza, con accesso a un terrazzo coperto di 52 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e per creare una vera e propria zona living all’aperto. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, si affaccia direttamente sul terrazzo, rendendo ogni pasto un momento piacevole e conviviale. Zona notte La suite matrimoniale dispone di bagno privato e di un terrazzo dedicato, garantendo massima privacy e comfort. Una seconda camera, ampia e luminosa, affaccia su un tranquillo terrazzino, mentre la terza camera, versatile e accogliente, può essere utilizzata come studio, stanza ospiti o area hobby. Completa il piano un secondo bagno padronale, completamente personalizzabile con vasca o doccia, a scelta dell’acquirente. PIANO MANSARDATO Una scenografica scala interna conduce al piano superiore, un open space di 152 mq rifinito con la stessa cura dell’appartamento sottostante. Lo spazio, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, è completamente personalizzabile e permette di creare tre o quattro ampi locali secondo le proprie esigenze, oltre a un comodo locale lavanderia. Perché sceglierlo Questa abitazione rappresenta una soluzione unica per chi cerca una casa di pregio in un contesto riservato, immerso nel verde a Milano. Ampie metrature, terrazzi vivibili, privacy e possibilità di personalizzazione la rendono la scelta ideale per chi desidera vivere la propria casa con stile, armonia e comfort contemporaneo. Perché sceglierlo? Questa soluzione è l'ideale per chi desidera una residenza di pregio, in un contesto curato, riservato e strategico, con ampie metrature, terrazzi vivibili e la possibilità di modellare gli spazi secondo il proprio stile di vita. Un appartamento così non si racconta: si vive! Ci occupiamo personalmente della vendita del tuo appartamento, per garantire un'operazione efficace, serena e ben gestita fino al rogito. PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO UFFICIALE: WWW.RESIDENZAFIGINO.IT Contattaci per maggiori informazioni. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Disponibilità di box auto di diverse dimensioni adatti ad ogni esigenza. Caratteristiche e finiture •Classe Energetica A4 – Risparmio garantito grazie a un sistema costruttivo ad alta efficienza •Riscaldamento a pavimento – Comfort e distribuzione uniforme del calore •Serramenti in PVC con vetro isolante e tapparelle motorizzate in alluminio coibentate– Ottimo isolamento termico e acustico •Impianto di ventilazione controllata (VMC) – Migliore qualità dell'aria interna •Predisposizione per impianto di raffrescamento •Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta •Sanitari sospesi Ideal Standard serie TESI con rubinetteria Ceraplan La Residenza Figino La Residenza Figino è un complesso residenziale moderno e sostenibile, composto da due eleganti palazzine. Progettata per offrire il massimo comfort, la residenza è immersa in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Gli edifici sono realizzati con materiali innovativi e impianti tecnologici all'avanguardia per garantire un'elevata efficienza energetica e acustica. Inoltre, la residenza si trova a meno di 100 metri dal Bosco in Città, il grande parco urbano situato tra il quartiere Figino e Via Novara. Questo polmone verde di Milano offre percorsi ciclopedonali, aree pic nic, laghetti e una vasta area boschiva, perfetta per passeggiate, attività sportive e momenti di relax immersi nella natura. Un valore aggiunto per chi desidera vivere in un ambiente salutare e armonioso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una caratteristica mansarda abitabile situata al quarto piano di un edificio plurifamiliare dotato di ascensore, nel cuore del comune di Tramutola (PZ), precisamente in Viale Principe Umberto n. 13. L'immobile si distingue per i suoi soffitti spioventi interamente rivestiti in caldo perlinato di legno, che donano un'atmosfera accogliente e rustica. La zona giorno/notte principale è dotata di un camino in muratura e gode di un'ottima luminosità naturale grazie alle aperture posizionate ad Ovest. Il vero punto di forza di questa proprietà è il grande terrazzo con pareti e copertura vetrata, uno spazio esterno protetto e vivibile in ogni stagione, ideale come area relax o giardino d'inverno, da cui si gode di una piacevole vista panoramica sulle montagne circostanti. L'appartamento presenta finiture dell'epoca (pavimentazione prevalente in ceramica) e necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Una soluzione ideale come punto d'appoggio per le vacanze, per single o giovani coppie, o come investimento immobiliare ad un prezzo decisamente competitivo. Rif.0726 prezzo 19.500 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri opportunità uniche con questi attici eleganti e moderni situati nel centro di Limena, una delle zone più ricercate della città. Situati in posizione strategica nel cuore pulsante di Limena, avrai accesso immediato a tutti i servizi essenziali come banche, scuole primarie e supermercati. La tangenziale e l’autostrada sono facilmente raggiungibili rendendo la tua vita quotidiana ancor più comoda. Si trovano al terzo ed ultimo piano, raggiungibili comodamente tramite ascensore. L'ingresso conduce ad un'ampia zona living open space di oltre 40 mq che si affaccia su un ampio terrazzo abitabili che varia dai 55 agli oltre 100 mq in base alle soluzioni disponibili, perfetto per godere del sole o organizzare pranzi e cene all'aperto. La disposizione interna include tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, insieme a un ripostiglio utile e disimpegno. Ogni unità abitativa è dotata di garage doppio di pertinenza al piano terra; non mancano inoltre numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze. I comfort sono molteplici: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), impianto fotovoltaico da 3 kW ad uso esclusivo dell’unità abitativa. Inoltre offrono eccellenti standard d'isolamento termo acustico grazie ai serramenti con vetro basso emissivi e ferramenta antieffrazione. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori dettagli sulle planimetrie o sul capitolato contatta subito la nostra agenzia. Da € 420.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita attico di di 150 mq interni in piccola palazzina di poche unità abitative L'appartamento si apre sulla spaziosa zona giorno di quasi 50 mq da cui si accede al terrazzo in parte coperto per 65 mq e altri 20 mq di terrazzo scoperto ideale per le cene estive in compagnia, per rilassarsi e creare una zona confort /spa, internamnete troviamo un comodo guardaroba per la zona ingresso e accedendo alla zona notte abbiamo un bagno doccia cieco, un bagno finestrato, una camera padronale di 18 mq circa con bagno in camere e zona guardaroba, oltre a un'altra camera matrimoniale e una camera doppia, a completare l'appartamento un ulteriore terrazzo accessibile dal salotto. Al piano terra garage doppio di 46mq Appartamento di nuova realizzazione sito in classe energetica A4 e caratterizzato da finiture di pregio con soluzioni tecnologiche all' avanguardia. La palazzina è dotata di tutte le più moderne impiantistiche: Impianto fotovoltaico per le parti comuni; Serramenti in legno con avvolgibili e zanzariere su tutti i fori; materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera; Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione con funzionamento ad Inverter e split a pompa di calore; POSSIBILITA' DI DETRARRE IL SISMA BONUS DI € 48.000,00 in 10 anni. Chiamaci per organizzare un incontro e la tua visita! tel 3519723669 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAERNE DI MARTELLAGO (VE): Eleganza, comfort e ampi spazi esterni soluzione esclusiva all’ultimo piano con terrazza di 80 mq. Proponiamo in vendita splendido attico situato al primo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi. L’ingresso conduce a una luminosa zona living di circa 50 mq, un ambiente moderno e accogliente dove soggiorno e cucina a vista si fondono armoniosamente. Da qui si accede direttamente a una straordinaria terrazza di 80 mq: un vero valore aggiunto, ideale per pranzi all’aperto, serate estive o semplicemente per godersi attimi di relax in totale tranquillità. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola — perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia o per ricavare uno studio. Completano il piano due bagni con box doccia e un pratico ripostiglio. Al piano terra troviamo un garage di 20 mq e tre posti auto scoperti all’interno della corte privata. L’immobile si distingue inoltre per le sue dotazioni tecnologiche e l’elevata efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 6 kW Climatizzazione Serramenti in triplo vetro Ventilazione meccanica Una soluzione moderna e completa, pronta da vivere, pensata per chi cerca qualità, comfort e spazi esterni introvabili. € 435.000 CLASSE A4: presunta in quanto immobile in corso di ultimazione. Per ulteriori informazioni: +39 3459490424 agenzia@simionatoimmobiliare.com Spinea (VE) 30038, via E. Fermi n. 9 Villa del Majno “Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, ma fornisce un riferimento generico della zona, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON GRANDE TERRAZZO IN CLASSE A4? CAMISANO VICENTINO Proponiamo al secondo ed ultimo piano ATTICO TRICAMERE con grande terrazzo abitabile e garage doppio composto da: AMPIA ZONA GIORNO di 40 mq; grande TERRAZZO abitabile di 35 mq; CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO IN CAMERA; altre DUE CAMERE SPAZIOSE; secondo BAGNO; comoda LAVANDERIA; BOX AUTO doppio al piano terra. EURO 310.000 Rif. Annuncio RA9906 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A quasi 20 anni di distanza dalla realizzazione delle Residenze Al Lago, progetto unico nel suo genere nel contesto di Camisano Vicentino, Costruzioni Dalla Verde torna con un progetto che unisce estetica, comfort e sostenibilità. In Via delle Orchidee prendono forma due palazzine dal design moderno ed elegante: la prima palazzina, ora disponibile alla vendita, ospita 9 appartamenti bicamere e tricamere progettati per rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo: al piano terra ampi giardini privati permettono di godere di spazi verdi da vivere in ogni stagione, mentre ai piani superiori grandi terrazzi abitabili diventano estensioni naturali della zona giorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Impianto VMC: per un ricambio dell'aria continuo; Tapparelle motorizzate; Basculante motorizzato. Ogni unità è completata dal garage al piano terra, comodo e funzionale. Gli ambienti interni sono studiati per essere luminosi, razionali e silenziosi, grazie a soluzioni di isolamento acustico avanzato che superano largamente gli standard normativi, mentre l’attenzione alla qualità costruttiva garantisce percepibili livelli di benessere abitativo. LE DUE ORCHIDEE si distingue per l’elevata efficienza energetica: riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico dedicato a ogni unità e una progettazione antisismica si combinano per offrire un comfort moderno e responsabile, riducendo i consumi e assicurando un ambiente sano in ogni stagione. LE DUE ORCHIDEE è l’incontro tra design, luce e qualità costruttiva: un contesto armonioso dove trovare il proprio equilibrio, nel cuore di Camisano Vicentino. Rif. annuncio RA9906 EURO 310.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. DISPONIBILITÀ ❌ A0/01 Tricamere con Giardino ✅ A0/02 Tricamere con Giardino €320.000 ✅ A1/01 Tricamere con Terrazzo €280.000 ❌ A1/02 Bicamere con Terrazzo €240.000 ✅ A1/03 Bicamere con Terrazzo €250.000 ✅ A1/04 Tricamere con Terrazzo €295.000 ❌ A2/01 Attico ❌ A2/02 Attico €310.000 ✅ A2/03 Attico €335.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO ATTICO TRICAMERE CON GRANDE TERRAZZO IN CLASSE A4? CAMISANO VICENTINO Proponiamo al secondo ed ultimo piano ATTICO TRICAMERE con grande terrazzo abitabile e garage doppio composto da: AMPIA ZONA GIORNO di 42 mq; grande TERRAZZO abitabile di 44 mq; CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO IN CAMERA; altre DUE CAMERE SPAZIOSE; secondo BAGNO; comoda LAVANDERIA; BOX AUTO doppio al piano terra. EURO 335.000 Rif. Annuncio RA9907 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. A quasi 20 anni di distanza dalla realizzazione delle Residenze Al Lago, progetto unico nel suo genere nel contesto di Camisano Vicentino, Costruzioni Dalla Verde torna con un progetto che unisce estetica, comfort e sostenibilità. In Via delle Orchidee prendono forma due palazzine dal design moderno ed elegante: la prima palazzina, ora disponibile alla vendita, ospita 9 appartamenti bicamere e tricamere progettati per rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo: al piano terra ampi giardini privati permettono di godere di spazi verdi da vivere in ogni stagione, mentre ai piani superiori grandi terrazzi abitabili diventano estensioni naturali della zona giorno, perfetti per momenti di relax e convivialità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Classe energetica A4: il massimo livello di efficienza; Riscaldamento a pavimento: per un comfort totale e uniforme; Impianto fotovoltaico privato: per ogni unità abitativa; Impianto VMC: per un ricambio dell'aria continuo; Tapparelle motorizzate; Basculante motorizzato. Ogni unità è completata dal garage al piano terra, comodo e funzionale. Gli ambienti interni sono studiati per essere luminosi, razionali e silenziosi, grazie a soluzioni di isolamento acustico avanzato che superano largamente gli standard normativi, mentre l’attenzione alla qualità costruttiva garantisce percepibili livelli di benessere abitativo. LE DUE ORCHIDEE si distingue per l’elevata efficienza energetica: riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico dedicato a ogni unità e una progettazione antisismica si combinano per offrire un comfort moderno e responsabile, riducendo i consumi e assicurando un ambiente sano in ogni stagione. LE DUE ORCHIDEE è l’incontro tra design, luce e qualità costruttiva: un contesto armonioso dove trovare il proprio equilibrio, nel cuore di Camisano Vicentino. Rif. annuncio RA9907 EURO 335.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. DISPONIBILITÀ ❌ A0/01 Tricamere con Giardino ✅ A0/02 Tricamere con Giardino €320.000 ✅ A1/01 Tricamere con Terrazzo €280.000 ❌ A1/02 Bicamere con Terrazzo €240.000 ✅ A1/03 Bicamere con Terrazzo €250.000 ✅ A1/04 Tricamere con Terrazzo €295.000 ❌ A2/01 Attico ❌ A2/02 Attico €310.000 ✅ A2/03 Attico €335.000 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento mansardato situato nel cuore di La Maddalena una delle gemme più preziose dell'arcipelago sardo. Questo luminoso immobile si estende su una superficie di 98 mq, progettata per offrire comfort e stile ed è posto al secondo e ultimo piano. Caratterizzato da aperture che regalano splendida luce naturale, l'appartamento è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo o una casa vacanza unica. Completo di soggiorno spazioso con zona pranzo integrata, cucina funzionale e accogliente, 2 comode camere da letto, la proprietà si presta perfettamente ad ogni necessità famigliare o turistica. La struttura non ha spese condominiali, il che rende questa opportunità ancora più interessante! Situato nelle vicinanze del vivace centro storico dove troverete ristoranti tipici ed eventi culturali durante tutto l’anno. Inoltre, La Maddalena offre ottimi collegamenti marittimi verso le isole limitrofe come Caprera e Budelli; ideali per escursioni giornaliere indimenticabili alla scoperta dei paesaggi mozzafiato della Sardegna. Non perdere l'opportunità di investire in questo angolo incantato! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA In vendita un affascinante attico situato nella rinomata zona di Fornaci, uno dei quartieri più ricercati di San Giovanni Valdarno. Questa proprietà unica si estende su una generosa superficie di 140 mq ed è caratterizzata da un ampio terrazzo coperto di circa 43 mq che offre una vista sulla città. L'appartamento occupa l'ultimo piano del palazzo storico, conferendogli un fascino particolare e senza tempo. L'accesso all'immobile avviene tramite ascensore direttamente in casa, oltre ad avere la possibilità delle scale interne per garantire comodità e privacy. Gli interni sono composti da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina, seguita da una sala accogliente. La soluzione abitativa comprende anche tre camere matrimoniali ben dimensionate, permettendo così spazio sufficiente per tutta la famiglia oppure come stanze dedicate agli ospiti. Un bagno completo serve le aree notte; sebbene l’immobile necessiti di lavori di ammodernamento, rappresenta già oggi una scelta funzionale pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana. A completare questa offerta troviamo un posto auto al piano terra. La location è strategica: immersa nel cuore della storicità fiorentina ma comunque vicina alle principali vie d’accesso alla città e ai servizi essenziali quali negozi, scuole locali e ristoranti tipici della tradizione toscana. Non perdete l'opportunità di trasformare questo attico nei vostri sogni! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo dal vivo non esitate a contattare il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO in zona GHETTO su prestigiosa palazzina completamente ristrutturata particolare ATTICO duplex dalle ampie dimensioni composto da ingresso, DOPPIO SALONE con uscita in un ampio TERRAZZO, cucina separata con uscita nel grande TERRAZZO attrezzabile per i pranzi e le cene, studio con servizio. Disimpegno con due camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore grande SOPPALCO da utilizzare in vario modo e con vista sul salone, disimpegno con altre due camere da letto ulteriore servizio. GARAGE DOPPIO nella stessa palazzina. Riscaldamento a pavimento e finiture di alta qualità. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bosco d Mestre, elegante attico di nuova costruzione situato in un moderno edificio di pregio, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. L'immobile offre una superficie commerciale di circa 195 mq e si distingue per gli spazi ampi e luminosi. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 51 mq con cucina/pranzo, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui la camera principale matrimoniale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere perfette per la famiglia, ospiti o studio. L’abitazione dispone inoltre di un secondo bagno e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due ampie terrazze, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a un solarium privato che offre uno spazio esclusivo all’aperto. L’appartamento è dotato di garage privato e beneficia delle tecnologie costruttive più avanzate: • Classe energetica A4 • Riscaldamento a pavimento autonomo • Raffrescamento canalizzato in ogni stanza • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza • Struttura antisismica Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa ai massimi livelli. Una soluzione abitativa esclusiva dal carattere moderno e ricercato. Una soluzione abitativa esclusiva. NS.RIF: RA571F Per ulteriori informazioni, per visionare documentazione o organizzare una visita contatta: AGENZIA COMPROCASA TEL. UFFICIO 0418021935 cell. Flavio +393382201884 cell. Thomas +393483884014 www.comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in un elegante e moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo attico di ampia metratura, progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, comfort e qualità costruttiva. L’abitazione sviluppa una superficie totale di circa 223 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è lo splendido soggiorno living di 56 mq con zona cucina/pranzo, uno spazio moderno e conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. L’immobile dispone inoltre di un secondo soggiorno di 30 mq, perfetto come zona relax o sala TV. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato di 28 mq, oltre a due ulteriori camere ideali per famiglia, ospiti o studio. Completano l’abitazione un secondo bagno, uno studio di 25 mq e due comodi ripostigli. I Punti di forza dell’immobile sono gli spazi aperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax, compreso l' esclusivo solarium privato che garantisce uno spazio esterno riservato e panoramico. Completa la proprietà garage privato di 27 mq. L’immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione: • Classe energetica A4 • Riscaldamento autonomo a pavimento • Raffrescamento canalizzato in ogni ambiente • Impianto fotovoltaico con pompa di calore • Ampie vetrate a tutta altezza per massima luminosità • Struttura antisismica Una soluzione abitativa moderna ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un attico di prestigio con grandi spazi interni ed esterni. NS. RIF: RA572F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita e sopraluogo a richiesta, contatta: AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra oasi di tranquillità nel cuore della splendida Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna. Vi presentiamo un attico in vendita, situato al primo piano di un prestigioso condominio dotato di tutti i comfort. Questa spaziosa abitazione si estende su 91 mq e offre una meravigliosa vista mare. La zona living è molto luminosa con angolo cottura ben attrezzato; il luogo ideale per condividere momenti speciali con familiari ed amici. Composto da due camere da letto matrimoniali confortevoli questo immobile dispone di doppi servizi (di cui uno in suite) che assicurano funzionalità senza compromettere lo stile. Gli spazi esterni sono altrettanto invitanti: potrete godere dei vostri momenti di relax nella veranda panoramica (31mq) dalla quale si accede al piano superiore ad uno spazioso terrazzo/solarium (24 mq) che si affaccia sul mare sardo e su tutte le isole dell'arcipelago della Maddalena! Nel prezzo di ogni appartamento è incluso un box auto privato!! La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale con giardini e piscina composto da sole 11 unità abitative – tra appartamenti ed attici – assicurando tranquillità grazie ai portoncini d’ingresso blindati e agli impianti antifurto volumetrici presenti nell'intero edificio. Tutte le finiture ed i materiali interni possono essere personalizzati in corso di realizzazione secondo le vostre preferenze stilistiche. Alcune caratteristiche distintive includono serramenti in PVC ad alta efficienza energetica, tapparelle frangisole scorrevoli per proteggere dalla luce solare diretta mentre mantenete la freschezza interna durante le calde giornate estive, predisposizione WIFI ultra veloce ed efficiente sistema innovativo per il riscaldamento/condizionamento tramite split idronici all’avanguardia. I pavimenti in Cerasarda della collezione “I Gioielli del Mare” conferiscono uno stile unico dell’abitazione rendendola ancora più accogliente. Non solo questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come rifugio vacanziero durante l’estate; ma è anche considerata come prima casa perfetta o investimento immobiliare sicuro con ritorni garantiti dagli affitti stagionali data la crescente domanda di sistemazioni in questa splendida regione. Le opere inizieranno ufficialmente a dicembre 2026 con consegna prevista delle prime cinque unità già nell'estate 2027! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni su questa straordinaria opportunità non fatelo raccontare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Briatico, in una posizione comoda e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un attico posto al quarto piano, una soluzione immobiliare dal fascino autentico e dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una proprietà da valorizzare. L’immobile accoglie i suoi ospiti attraverso una zona soggiorno che rappresenta il fulcro della casa, uno spazio da vivere e reinterpretare secondo il proprio stile, perfetto per diventare un ambiente conviviale e accogliente. Da qui, un disimpegno accompagna in modo funzionale ai diversi ambienti dell’abitazione, distribuendo gli spazi in maniera pratica e armoniosa. Di fronte si sviluppa il bagno, mentre proseguendo troviamo un pratico angolo cottura, facilmente integrabile in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte offre camere da letto dalle molteplici possibilità di personalizzazione, ideali sia per un utilizzo familiare sia per accogliere ospiti in totale comodità. A completare la disposizione interna troviamo una veranda coperta, uno spazio estremamente versatile che si presta perfettamente alla realizzazione di una terza camera da letto, di uno studio privato, di una zona hobby o di un ambiente dedicato al relax. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, caratteristica che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera modellare ogni dettaglio secondo il proprio gusto personale e le proprie esigenze abitative. La possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzare ogni ambiente consente di trasformare questa proprietà in una residenza unica, moderna e funzionale, capace di coniugare comfort e carattere. Il vero punto di forza della soluzione è rappresentato dall’ampio terrazzo, un angolo esclusivo dal quale godere di una piacevole vista mare e della tranquillità del contesto circostante. Uno spazio ideale da vivere in ogni momento della giornata: perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax al tramonto o piacevoli serate in compagnia. La posizione dell’immobile rende questa proposta particolarmente interessante: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Briatico, ai principali servizi e alle splendide spiagge della zona permette di vivere appieno il territorio, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Un attico dalle grandi potenzialità, pronto a trasformarsi, attraverso una sapiente ristrutturazione, in una dimora esclusiva capace di unire comodità, personalizzazione e il fascino intramontabile della vista sul mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Situato nel rinomato quartiere di San Giuseppe, questo ATTICO esclusivo unisce la tranquillità della vita residenziale alla comodità dei principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali. Inserito in una moderna palazzina composta da sole quattro unità, l'appartamento si estende su una superficie generosa di circa 140 mq. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno open space di circa 50 mq con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali e intrattenimenti. Da qui si accede a un magnifico terrazzo di 35 mq che offre una splendida vista sui colli, creando uno spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. La zona notte è ben separata dal living ed è composta da tre camere da letto luminose, ciascuna progettata pensando al comfort e alla privacy. Gli spazi sono completati da due bagni finestrati ed ulteriori due terrazzini privati che ampliano le aree esterne a disposizione. Un comodo garage al piano terra insieme a un posto auto esclusivo aggiungono praticità alla proposta abitativa. Questa residenza è stata edificata utilizzando tecniche costruttive innovative per garantire il massimo risparmio energetico; grazie alle pareti termoisolanti (climablock) ad alta prestazione acustica ed energetica, il vostro confort sarà assicurato tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento a pavimento e i serramenti in PVC con vetri tripli offrono eccellenti performance isolate dai rumori esterni mentre le tapparelle motorizzate forniscono sicurezza ulteriore. Inoltre, questa casa dispone di predisposizione per l'installazione di ventilazione meccanica controllata, climatizzazione ed antifurto volumetrico & perimetrale. A completare l'offerta troviamo anche un impianto fotovoltaico capace di produrre fino a 4,5 kWh. Classificata in Classe Energetica A4, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta non solo come dimora ma anche come investimento sicuro nel futuro sostenibile. Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica. Per prenotare la visita dell'immobile vi chiediamo gentilmente di contattare la nostra agenzia. Rif.: M015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. A300 (per info 3312127142 Andrea) Vivere nel cuore di Castelfranco Veneto ... in uno scenario per sua natura esclusivo. Situata all'ultimo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato e direttamente collegata al garage da un comodo ascensore, ecco una caratteristica dimora tanto singolare quanto funzionale. Le finiture, i dettagli, dall'abbinamento dei materiali all'accostamento dei colori, ben valorizzano l'immobile. Pochi ambienti dagli interni funzionali, a partire dalla zona living dove trovano spazio un confortevole e accogliente salotto con vista mura .Forte risalto alla zona notte in cui le spaziose camere, con meravigliosi travi a vista e soppalchi . Scelta ideale per chi ricerca un immobile tanto singolare quanto comodamente fruibile e vuole salvaguardare nel tempo il valore del proprio investimento. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio, nella zona di Falasche A4054x Precisamente in Via del Cinema. Proponiamo in vendita un ATTICO completamente ristrutturato, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, con controsoffitti accessoriati di faretti a led ed inclusi impianti di condizionamento caldo/freddo per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno. La disposizione comprende un ampio salone accogliente, una cucina spaziosa, due camere matrimoniali e due bagni elegantemente rifiniti. Inoltre ha uno spazioso spazio esterno, è dotato di due terrazzi con tende da sole, dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La palazzina si sviluppa su soli due piani ed offre comodità moderne come parcheggio condominiale chiuso tramite cancello automatico e giardino condiviso sempre accessibile ai residenti. La zona è ben dislocata , è facile raggiungere locali come supermercati, scuole o mezzi pubblici. Classe energetica G A4054x €175.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUZZARA AMPIO ATTICO TERRAZZATO Se sei alla ricerca di un luogo che unisca spazi generosi, atmosfera accogliente e riservatezza, questo esclusivo Attico nel cuore del centro abitato è quello che fa per te. Situato all'ultimo piano di un elegante condominio degli anni '80 di sole 6 unità servito da ascensore, questo appartamento mansardato di circa 150,00 Mq. ti sorprenderà sin da subito per la sensazione di ampiezza e la luminosità che regala sin da subito. L'ampio soggiorno consente di ricavare un'area salotto TV e un'area pranzo ben distinte o di riservare una zona a studio per chi necessita di lavorare da casa. Il grande terrazzo già fornito di tenda parasole con struttura a pergola arricchisce ulteriormente questo ambiente giorno. Proseguendo attraverso un disimpegno si raggiungono la cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca ed uno con box doccia. Al piano terra completa la proprietà una comoda autorimessa di circa 20,00 Mq. L'appartamento, già libero e in buone condizioni, è dotato di impianto di riscaldamento canalizzato ad aria, caldaia autonoma, infissi in alluminio con vetri termophan completi di zanzariere e di portoncino d'ingresso blindato. Viene ceduto parzialmente arredato e completo di tende interne riflettenti. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico al terzo e ultimo piano di un palazzo storico in Contrà Porti, nel centro storico di Vicenza, con ascensore. L'unità propone una distribuzione articolata su quattro ambienti principali, con elementi architettonici originali conservati e pertinenza esclusiva al piano interrato. La zona giorno si sviluppa su due ambienti separati: un salone d'ingresso con travi originali a vista di grande sezione, parquet in rovere chiaro e accesso diretto alla terrazza; un secondo salotto collegato tramite arco a tutto sesto, luminoso per doppia esposizione. La cucina è abitabile, con pavimento in cotto, travi a vista, piano cottura professionale e lucernario zenitale, con accesso indipendente alla terrazza. La zona notte comprende camera padronale, seconda camera e locale aggiuntivo utilizzabile come studio o terza camera, più cabina armadio. Due bagni: il principale con vasca, bidet e velux; il secondo finestrato con doccia e rivestimento in mosaico. Serramenti bianchi con triplo vetro. Climatizzazione. Riscaldamento a radiatori. Luminosità garantita per l'intera giornata grazie alla combinazione di ampie finestre su più esposizioni e lucernari a soffitto. Al piano interrato: rimessa/deposito privato accessibile con veicolo di piccole dimensioni, biciclette e motocicli. L'immobile è idoneo a uso residenziale e a uso professionale/di rappresentanza. Classe energetica A1 — IPE 97,99 kWh/m²·anno. Prezzo: trattativa riservata. Visite su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it