Attici e mansarde in vendita Pag. 10

LECCE ZONA STADIO Uollinton propone la vendita di un panificio. Situato in una zona ben servita e in forte espansione, la soluzione è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività di panificazione, pasticceria, gastronomia, ed è pronto per essere messo in funzione, grazie alla cessione con arredamento e attrezzature comprese nel prezzo. Il locale si sviluppa su una superficie di 70 mq, ed è così suddiviso: un locale attrezzato e arredato, adibito a gastronomia, panetteria e vendita al dettaglio, e un bagno finestrato; un laboratorio attrezzato per la panificazione e pasticceria: e infine, due garage ad uso magazzino di 40 mq circa. il locale è su strada con ampia vetrina e accesso all'interno, a completare la funzionalità è la possibilità di parcheggio nell'area antistante del negozio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Giuseppe a solo 1 km dal Centro Storico di Bassano proponiamo in vendita un ATTICO IN PRONTA COSEGNA che rappresenta il massimo del comfort e della modernità. Con una superficie generosa di 193 mq, questo immobile offre spazi ampi e luminosi progettati per soddisfare ogni esigenza abitativa. La grande zona giorno soggiorno cucina di circa 51 mq è l'ideale per accogliere familiari e amici, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. I tre bagni sono stati curati nei minimi dettagli, offrendo funzionalità ed eleganza. Una delle caratteristiche distintive dell'attico è costituita dai due grandi terrazzi per complessivi mq. 38 mq circa, perfetti per godersi momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi. Completa la soluzione un garage doppio appaiato oltre a un ampio parcheggio esterno. L'immobile presenta inoltre numerose dotazioni moderne: riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento. Predisposizione per climatizzatori ed è equipaggiato con VMC (ventilazione meccanica controllata). Detrazioni fiscali per un totale di Euro 48.000,00 detraibili in 10 anni! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare al numero 042435448 per organizzare una visita sul posto. Nota: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUSSUOSO APPARTAMENTO IN UNA VILLA STORICA AI PIEDI DEL MONTELLO Montebelluna (Loc. Biadene) SOLO PER INVESTIMENTO Proponiamo nostra esclusiva di vendita un lussuoso appartamento, in una villa storica ai piedi del Montello con accesso pedonale diretto allo stradone del bosco, completamente travato a vista e pietre faccia vista conservate durante il restauro posto al piano secondo ed ultimo con ascensore. L'immobile è così composto ingresso sul soggiorno con caminetto, cucina separata, bagno con doccia doppia. Nella zona notte abbiamo camera matrimoniale, cameretta, con possibilità della terza camera nel soppalco o zona relax. Conclude la proprietà garage singolo e cantina nell'interrato con parco condominiale e viale d'accesso alberato, domotica, aspirazione centralizzata, l'impianto termico centralizzato, pompa di calore in geotermia con acqua di pozzo e pannelli radianti a parete per riscaldamento e raffreddamento, allarme con controllo da remoto. SI PRECISA CHE LE SPESE CONDOMINIALI SONO IN VIA DI DEFINIZIONE. Rif. SA099 X Info Denis 3402540785 L’Agenzia immobiliare Luxor, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione: Attico di recente costruzione con vista mare e a poca distanza dal centro di Castiglione della Pescaia e dalla spiaggia. Appartamento libero su tre lati all'ultimo piano con ingresso indipendente attraverso scale esterne nel condominio Santa Maria. Grande terrazza abitabile con lavello con acqua calda e lastrico solare panoramico privato. Abitazione confortevole completamente arredata, con soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con la finestra, aria condizionata calda/fredda con split in ogni camera. Posto auto coperto di proprietà nel garage condominiale. Ottimo investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione dominante sul Lago Trasimeno, proponiamo un attico di ampia metratura situato in un condominio dotato di ascensore. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta una vera e propria tela bianca, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare ogni ambiente e suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il vero punto di forza dell’appartamento sono le ampie vetrate che, oltre a garantire un’eccezionale luminosità agli ambienti, incorniciano una splendida vista lago, regalando un panorama unico e suggestivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRENTELLE padova DANIELA 333 2728322 PROPONE: In un bellissimo quartiere residenziale nelle vcinanze del Centro Commerciale Le Brentelle, proponiamo in vendita le ultime due soluzioni abitative di una moderna palazzina quadrifamiliare. TERZO PIANO (contrassegnato n.4): ATTICO che si sviluppa su un unico livello e occupa l'intero piano, godendo di esposizione su quattro lati e di una vista incantevole. L'immobile è in classe A4 con certificatazione Nzeb, servito da ascensore che offre accesso diretto all'abitazione. La soluzione proposta vanta ampi spazi luminosi, finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.. come serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione,3 impianti allarme antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, impianto fotovoltaico indipendente da 6,8Kw e sistema di riscaldamento a pavimento autonomo in pompa di calore, ventilazione forzata con recuperatore di calore ad alto rendimento e molto altro che si potrà visionare nel Capitolato delle Opere. Ingresso da vano scale con portoncino blindato classe 4, open space di 64mq. con grandi vetrate a scorrere con accesso alla terrazza profonda: esposta a sud ovest, che permette di essere arredata come un secondo living esterno dove vivere momenti di relax e/o convivialità. Disimpegno giorno con accesso diretto ascensore nell'abitazione con secondo portoncino blindato classe 4. Disimpegno notte, dove troviamo 1 bel bagno, con antibagno per ospiti. 1 Camera padronale con bellissimo e particolare bagno dedicato con vetrata a tutta altezza. 1Stanza da adibire a lavanderia o armadiature. 1Camera matrimoniale con grande cabina armadio. 1Camera matrimoniale 1 Bagno a servizio delle 2 camere matrimoniali. Tutti gli ambienti del reparto notte affacciano su altro terrazzo avvolgente su due lati e sono tutti finestrati. Inoltre, dispone anche di garage doppio in orizzontale con all'interno filtraggio dell'acqua per l'appartamento e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche, inoltre ben 2 posti auto coperti con struttura in acciaio. Richiesta 820.000€. oltre Iva 4% se acquisto prima casa. Detrazione 50% costo garage. La zona circostante offre comodità e tranquillità ed è vicina a Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino e Padova. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare le planimetrie dell'immobile contattate Daniela al numero 333 2728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e con vista panoramica mozzafiato, Area Domus propone in vendita un attico sito all'ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'alta qualità delle finiture e l'ottima esposizione che garantisce una sapiente luminosità a tutti gli ambienti sono tratti distintivi dell'edificio, il quale si distingue anche per la sua conformità al certificato CasaClima A Nature, attestante l'alta efficienza energetica. La palazzina è inoltre dotata di ascensore e si compone di sole 8 unità abitative, tutte CONVENZIONATE art. 79. L'immobile in sé invece, si compone di ampia zona living, tre camere da letto, bagno. Completa l'immobile anche una cantina sita al piano interrato; è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 35.000. (Rif. AD303) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e con vista panoramica mozzafiato, Area Domus propone in vendita un attico situato all'ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione. L'alta qualità delle finiture e l'ottima esposizione che garantisce una sapiente luminosità a tutti gli ambienti sono tratti distintivi dell'edificio, il quale si distingue anche per la sua conformità al certificato CasaClima A Nature, attestante l'alta efficienza energetica. La palazzina è inoltre dotata di ascensore e si compone di sole 8 unità abitative, tutte CONVENZIONATE art. 79. L'immobile in sé invece, si compone di zona living, tre camere da letto, bagno. Completa l'immobile anche una cantina sita al piano interrato; è inoltre possibile acquistare un garage al prezzo extra di € 35.000. (Rif. AD304) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESCLUSIVA In vendita un affascinante attico situato nella rinomata zona di Fornaci, uno dei quartieri più ricercati di San Giovanni Valdarno. Questa proprietà unica si estende su una generosa superficie di 140 mq ed è caratterizzata da un ampio terrazzo coperto di circa 43 mq che offre una vista sulla città. L'appartamento occupa l'ultimo piano del palazzo storico, conferendogli un fascino particolare e senza tempo. L'accesso all'immobile avviene tramite ascensore direttamente in casa, oltre ad avere la possibilità delle scale interne per garantire comodità e privacy. Gli interni sono composti da un ingresso che conduce a una spaziosa cucina, seguita da una sala accogliente. La soluzione abitativa comprende anche tre camere matrimoniali ben dimensionate, permettendo così spazio sufficiente per tutta la famiglia oppure come stanze dedicate agli ospiti. Un bagno completo serve le aree notte; sebbene l’immobile necessiti di lavori di ammodernamento, rappresenta già oggi una scelta funzionale pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana. A completare questa offerta troviamo un posto auto al piano terra. La location è strategica: immersa nel cuore della storicità fiorentina ma comunque vicina alle principali vie d’accesso alla città e ai servizi essenziali quali negozi, scuole locali e ristoranti tipici della tradizione toscana. Non perdete l'opportunità di trasformare questo attico nei vostri sogni! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo dal vivo non esitate a contattare il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSELVE, in piccola palazzina di sole quattro unità, APPARTAMENTO al piano primo ed ultimo di NUOVA REALIZZAZIONE composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista separabile, disimpegno con tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ripostiglio con attacchi lavatrice e doppi servizi. Completano l'immobile tre poggioli e posto auto coperto nello scoperto condominiale. Finiture a scelta, impianti di nuova generazione, classe A/4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo attico vista mare situato a pochi passi da Via Bafile, una delle zone più ricercate e centrali della città. L'immobile, caratterizzato da un'ampia luminosità naturale grazie alla sua posizione privilegiata, offre un'incantevole terrazza panoramica da cui si può godere di una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento si sviluppa in un ampio e accogliente soggiorno con travi a vista che conferiscono un'atmosfera calda e raffinata. La zona giorno è perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti, grazie anche alla terrazza, che si estende generosamente su tutti i lati dell'attico, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax all'aria aperta, infatti si può ammirare il mare con vista privilegiata. L'attico dispone di tre camere da letto, tutte spaziose e dotate di finestre panoramiche che permettono di ammirare il paesaggio circostante. Due bagni, elegantemente rifiniti, completano la zona notte, offrendo il massimo del comfort e della funzionalità. L'ascensore diretto permette l'ingresso diretto in appartamento dal posto auto. Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una zona esclusiva, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di uno spazio ampio e ben distribuito. La sua posizione strategica, a ridosso della celebre Via Bafile, garantisce una facile accessibilità a tutti i servizi e alle attrazioni principali della città, mentre la vista sul mare offre un'atmosfera unica e rilassante. Un vero gioiello da non perdere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Ovest, su nuovo palazzo in classe A, attico con splendida vista su Monte Berico e sulle montagne, terrazze abitabili, ampia zona giorno, tre camere, doppi servizi, riscaldamento autonomo a pavimento, ascensore, garage. Il fabbricato risponde a tutte le nuove normative in termini di risparmio energetico, antisismica, isolamento acustico. Comodo a tutti i servizi, vicino al centro storico, di facile accesso all'autostrada. L' Agenzia Proprietà Immobiliari si caratterizza dall'alto grado di preparazione e competenza, fondamentali per garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia dal punto di vista contrattuale che fiscale. Il nostro staff è a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obbiettivo che l'acquisto o la locazione avvenga nella maggior trasparenza, affidabilità e tranquillità possibili. Il nostro ufficio è ubicato a Vicenza, in Corso S.S. Felice e Fortunato al civico n° 39/41, al piano terra, in posizione strategica: a due passi da Corso Palladio, comodo sia per chi arriva in auto sia per chi desidera fare una passeggiata in centro storico e può quindi guardare le nostre grandi vetrine che offrono la massima visibilità degli annunci con foto e descrizioni degli immobili in vendita e/o locazione Siamo sempre presenti in orario d'ufficio dal lunedì al venerdì ,al mattino dalle h. 9.00 alle h. 12.30 e nel pomeriggio dalle h. 15.00 alle h. 19.30; siamo comunque disponibili secondo le esigenze del cliente, previo appuntamento, anche il sabato mattina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Deposito occasionale diviso in due ambienti con bagno. tutte le stanze sono fornite di lucernari apribili. Ottimo stato. No residenza nè abitazione Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Residence GARDA LAKE Nel cuore di Maderno, a soli 100 metri dalle acque cristalline del Lago di Garda, dal meraviglioso lungolago e dalla spiaggia attrezzata “Lido Azzurro”, nasce il Residence Garda Lake, un residence unico, che fonde eleganza, innovazione e design moderno. Qui, il fascino del lago è a pochi passi da casa, regalando ogni giorno panorami mozzafiato e la possibilità di vivere appieno la bellezza del territorio. Una residenza esclusiva, in cui il comfort incontra la funzionalità. La posizione privilegiata offre tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a due passi dai principali servizi. Immerso in una zona residenziale silenziosa e tranquilla, questo è il luogo ideale dove privacy, serenità e bellezza naturale del Lago di Garda si incontrano in perfetta armonia. Il complesso residenziale, di prossima realizzazione, comprende 18 unità abitative, distribuite su quattro livelli oltre l’interrato, ognuna dotata di uno spazio esterno privato, che sia un giardino al piano terra o un terrazzo panoramico ai piani superiori. Ogni unità è progettata con materiali di alta qualità, pensati per garantire risparmio energetico e bassi consumi, per un vivere sostenibile e all’avanguardia. Al piano terra una splendida piscina offre uno spazio unico per il relax e il benessere. PRESTIGIOSO ATTICO CON AMPIO TERRAZZO VISTA LAGO All’interno di questa esclusiva residenza, proponiamo in vendita un elegante attico che si distingue per gli ambienti raffinati, la luminosità degli spazi e una vista mozzafiato, pensato per offrire il massimo comfort e una qualità abitativa senza compromessi. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. La zona giorno open space, con soggiorno e cucina a vista, è un invito alla convivialità e al relax, valorizzata da ampie vetrate che lasciano filtrare la luce naturale e conducono direttamente al cuore della residenza: lo spettacolare terrazzo panoramico, un’ampia area privata perfetta per rilassarsi, cenare all’aperto o semplicemente godersi il tramonto con una vista impareggiabile sul Lago. Uno spazio esclusivo, ideale per chi desidera vivere il fascino del Lago di Garda in totale privacy e tranquillità. La zona notte comprende una camera padronale e due camere matrimoniali, tutte spaziose e curate nei minimi dettagli. I doppi servizi, entrambi finestrati e dal design moderno, offrono comfort e luminosità naturale. Completa la proprietà una cantina e posti auto coperti e scoperti privati, per garantire il massimo della comodità. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi cerca un’abitazione esclusiva con una vista straordinaria sul Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una mansarda di 100 mq, situata al terzo piano di un edificio nel cuore di Auronzo di Cadore, munito di pedana servo scala. Questa proprietà offre un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo. La zona notte comprende 2 camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con doccia e un poggiolo. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio con conta calorie, per una più equa ripartizione delle spese. Completano l’immobile una cantina e un box auto al piano seminterrato. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze. La posizione centrale e l'ottima esposizione a sud est lo rendono una soluzione pratica e confortevole per qualsiasi esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo, in esclusiva alla nostra agenzia, elegante attico in stile duplex al secondo piano, inserito in contesto signorile nel Centro Storico di Este. L'immobile è così composto: l'ingresso si apre in un'ampia zona giorno con caminetto, dove notiamo subito una scala a vista in legno, che porta al soppalco con vista sul soggiorno. La cucina è separata, ben squadrata ed abitabile, troviamo poi due bagni, una lavanderia e tre camere da letto di cui una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera matrimoniale ed una singola abbondante. Elementi come le travature a vista, i dettagli in legno, le finiture moderne in piacevole contrasto con il carattere classico dell'immobile lo rendono un appartamento veramente interessante. Nota di assoluto pregio il contesto e la corte interna, molto curata ed elegante, che ben evidenzia la struttura storica e signorile dell'intera palazzina. E' compreso all'interno del prezzo un garage di facile accesso grazie all'ampio piazzale di manovra. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ega Centro Paese: quadrilocale attico con giardino privato, casaclima A Nature, libero da vincoli, subito disponibile! A soli 4 km dalle piste da sci di Obereggen appartamento con terrazzino, ampia zona giorno, bagno, due stanze matrimoniali e cantina. Garage doppio nell'interrato con prezzo a parte di 92.000 euro. Ideale come investimento essendo libero da vincoli e quindi con la possibilità di essere utilizzato come casa vacanza vista la posizione immediata alle piste da sci, al lago di Carezza ed al massiccio del Latemar, Patrimonio dell'Unesco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO SAN GIACOMO MR115N6 2 CAMERE DA LETTO CL. ENERG. "A4" Nel centro del quartiere e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo Appartamento all' ULTIMO PIANO così composto: Soggiorno/Cucina open space, Terrazzo abitabile, 2 Camere da letto e 2 Bagni Completano l'unità Garage e Posto auto. DISPONIBILI anche altre UNITA' con orientamento e piani differenti. Finiture ricercate (con possibilità di personalizzazione), cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 235.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Maranello, in posizione centralissima, a pochi passi dalla chiesa e dallo stabilimento Ferrari, appartamenti moderni e luminosi progettati per offrire comfort, sicurezza e design contemporaneo. Nello specifico, l'appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere, due bagni, un ripostiglio ed un ampio terrazzo di oltre 20 mq. DISPONIBILI GARAGE SINGOLI O DOPPI, DA CONTEGGIARE A PARTE. Dotazioni di livello: ascensore, garage singoli o doppi, posti auto di pertinenza. Edifici ad altissime prestazioni energetiche e sismiche, per vivere con tranquillità e stile. � Posizione strategica, ben collegata e vicina a tutti i servizi. Perfetti per famiglie e professionisti che cercano una casa di qualità superiore a Maranello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trivignano Unita' 13 Nel cuore di Trivignano, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo di prossima realizzazione, inserito in un raffinato complesso composto da 14 unità abitative distribuite su quattro livelli, serviti da comodo ascensore. Un progetto pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno e ricercato, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e stile. Finiture di pregio, materiali di altissima qualità e tecnologie costruttive avanzate assicurano un’eccellente efficienza energetica e un comfort abitativo superiore, con ambienti caldi, silenziosi e accoglienti durante tutto l’anno. L’attico al quarto e ultimo piano, di circa 110 mq, regala un’esperienza abitativa unica grazie a un meraviglioso terrazzo perimetrale che abbraccia l’intera abitazione su tre lati, offrendo scorci aperti e spazi ideali per rilassarsi o vivere momenti all’aperto in totale privacy. All’interno ti accoglie una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate esposte a est e ovest che si affacciano direttamente sull’esclusivo terrazzo. La zona notte comprende un comodo disimpegno con spazio per armadiature o ripostiglio, una camera matrimoniale dalle dimensioni generose, due camere singole, due bagni e una spaziosa lavanderia. Tutte le stanze della zona notte hanno accesso diretto al terrazzo, rendendo ogni ambiente arioso e ben illuminato. A completare la proprietà, un garage al piano terra, perfetto per garantire praticità e sicurezza. Inoltre, essendo l’immobile ancora in fase di costruzione, è possibile personalizzare le finiture interne, trasformando questo appartamento in una casa davvero su misura. Le immagini sono indicative e hanno finalità puramente illustrativa. Unità: 13 Metrature : Zona giorno 45,07 mq. Disimpegno 6,24 mq. Ripostiglio 1,55 mq. Camera matrimoniale 17,65 mq. Camera singola 10,91 mq. Camera singola 11,24 mq. Bagno 5,48 mq. Bagno 6,06 mq. Lavanderia 4,70 mq. Terrazzo 67,24 mq. Garage 20,00 mq. c.ca Caratteristiche Tecniche : Classe energetica A4 Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata 2 split a parete Impianto fotovoltaico 2 kW Tapparelle elettriche Rif. : 19.TRIV.A2 Prezzo : € 380.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in esclusiva presso la nostra agenzia, una splendida mansarda situata nella via principale del centro storico di Este. L'unità immobiliare si trova al secondo piano, è composta da un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno dotata di caminetto, caratterizzata da travi a vista e pareti mattoni faccia a vista, creando un'atmosfera calda e accogliente. A completare la zona giorno troviamo anche un cucinino funzionale e un bagno completo. Dall' area living si accede direttamente alle due camere da letto: una matrimoniale ed una singola ideale per ospiti o come studio. L'appartamento è completamente mansardato, offrendo spazi ben distribuiti e suggestivi angoli architettonici. Un ulteriore punto forte della proprietà è il piccolo terrazzino privato. Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro mensili. Vista la doppia altezza presenta nell'area giorno è inoltre possibile creare un soppalco. Non perdere l'occasione di visitare appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Agenzia Immobiliare La Base, Via Cavour, 79 Este (PD) Tel 0429 3678, Cell. 3398818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinonimo di lusso e modernità, l'ATTICO ha sempre il suo fascino intramontabile! Se poi parliamo di un Attico con terrazze per lameno 180 mq e zona giono da sogno di 66 mq con doppio affaccio, la magia divneta realtà! Composizione soggiorno open space di 66 mq con cucina a vista naturalmente illuminata grazie alla grandi vetrata che si affaccia sulla terrazzo abitabile 4 camere da letto che si affacciano tutte sui terrazzoni 2 bagni, un grande rispostiglio lavanderia; attrezzabile come meglio si crede per esempio potrebbe diventare anche una cabina armadio. Ciascuna unità abitativa è dotata di garage e posto auto fuori terra. L’edificio si compone di varie unità abitative,ciascuna abitazione offre soluzioni confortevoli e adatte ad ogni esigenza di spazio: le ampie zone giorno sono state studiate per adattarsi ad ogni tipo di abitudine, dotate di porte a vetri scorrevoli che si affacciano sulle terrazze abitabili per poter vivere lo spazio esterno. La classe energetica sarà A4: il fabbricato è inoltre dotato di energie rinnovabili con la dotazione di un impianto fotovoltaico posto sulla copertura per ogni unità abitativa, con predisposizione alla ricarica elettrica delle auto. L’impianto termoidraulico è in pompa di calore (tutto elettrico) con abbinato l’impianto di ventilazione meccanica. Le finiture sono a scelta del cliente finale. Visitate il nostro sito: www.gaiaimmobiliare.eu, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari! Oppure venite a trovarci in agenzia: Gaia Immobiliare di Silvia Polato via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE); o chiamate lo 049/9832488, o inviateci un email al seguente indirizzo: info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo sempre a vostra disposizione per qualsiasi informazione! La nostra agenzia opera principalmente nelle zone di Vigonovo, Strà, Fossò, Camponogara, Fiesso d'Artico, Padova, Vigonza, Noventa Padovana, Saonara, Ponte san Nicolò e Albignasego Gaia immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA, scopri le nostre proposte per affittare in sicurezza! Visita il nostro sito: www.soloaffitti.it/agenzia/vigonovo Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nucetto (CN) in piccola palazzina attico in vendita con ampie terrazze, composto da: ingresso, 3 camere da letto matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà al piano terreno: cantina e garage. Vista aperta e ottima esposizione al sole. Ape in definizione TROVATE TUTTE LE NOSTRE PRINCIPALI OFFERTE DI GARESSIO E DINTORNI SUL SITO: www.mare monti.it PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATECI SENZA IMPEGNO.

Scopri questo esclusivo attico situato nel cuore del Mercato Nuovo, zona residenziale di prestigio a Vicenza. Con un'ampia superficie di 136 mq, questa proprietà è parte di un moderno complesso residenziale in fase di finitura. L'attico offre un ingresso elegante che conduce ad una luminosa e spaziosa zona living perfetta per momenti conviviali, mentre la cucina abitabile è ideale per i tuoi progetti culinari. Ma il vero gioiello della casa è la grande terrazza panoramica che si estende lungo tutto il lato dell'appartamento; qui potrai godere delle splendide viste sul paesaggio circostante e trascorrere indimenticabili serate all'aperto. La zona notte include una camera padronale generosamente dimensionata, illuminata da finestre doppie, oltre ad una camera doppia aggiuntiva. Due bagni moderni completi sono dotati di doccia walk in e sanitari sospesi, rendendo ogni spazio funzionale ed estetico. Il palazzo dispone anche di ascensore per accesso agevole ai piani superiori. Gli interni sono rifiniti con materiali pregiati: serramenti esterni in alluminio con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre, l'attico ha porte interne scorrevoli eleganti ed esclusive pavimentazioni in gres porcellanato effetto naturale dalle tonalità calde. Tra le comodità moderne non mancano impiantistica avanzata come fibra ottica già installata, sistema domotico integrabile e predisposizioni per impianto d’allarme; gli impianti riscaldamento autonomo a gas vi garantiranno comfort durante tutta la stagione fredda attraverso riscaldamento a pavimento. Non dimentichi il garage singolo interrato associato alla proprietà completo dei sistemi antincendio condominiali e predisposto per colonnina ricarica auto elettriche! Posizionato strategicamente vicino ai servizi principali della città e alle vie di comunicazione più importanti permette facilmente do collegarsi al centro storico o trovare punti commerciali nelle vicinanze! Questo affascinante attico rappresenta sicuramente una scelta eccellente sia come prima casa sia come investimento immobiliare! Contattaci ora presso l’agenzia non perdere quest’occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO PRESTIGIOSO ULTIMO PIANO CON GRANDE TERRAZZO CENTRO STORICO, in palazzo d’epoca di pregio architettonico proponiamo appartamento all’ultimo piano, lussuoso ed esclusivo Si sviluppa su circa 350 mq commerciali. L’immobile è particolarmente adeguato alla vita di rappresentanza ed è comunque molto funzionale ed attrezzato per la vita familiare quotidiana. Ha 3 camere e uno studio ed è impreziosito da un terrazzo di grandi dimensioni assolutamente introvabile in centro storico, con viste mozzafiato della città, caratterizzato da una posizione prestigiosa che garantisce anche un’assoluta Privacy. Ascensore e garage Le foto sono simili ma non sono originali, vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni necessarie. Non diamo informazioni al telefono. RIF FA439 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif. A062 (per info 3926956333 NADA) ATTICO Castelfranco Veneto All'interno di un parco esclusivo, a pochi passi dai principali servizi in contesto residenziale proponiamo singolare Attico sviluppato su due piani. Un’ambiente unico ed esclusivo con ampio e luminoso living che si apre su ampio terrazzo affacciato sul verde esclusivo. Cucina arredata e completa di dispensa, sapientemente divisa da una parete scorrevole che a seconda della situazione separa o collega l’ampio soggiorno. Bagno, disimpegno e lavanderia completano la zona giorno. Al piano mansardato, travi e pavimento in legno creano un’ atmosfera calda e accogliente nelle camera padronale con bagno e terrazzo panoramico, a completare altre due camere di cui una attrezzata a cabina armadio e bagno dalle finiture ricercate. Nell’interrato garage doppio con doppio basculante automatizzato. Informazioni in ufficio L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) mail: nada@solovalori.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e recente, a pochi passi dalla stazione, dal centro e da tutti i principali servizi, nasce un appartamento pensato per chi desidera coniugare comfort moderno e qualità della vita quotidiana. Al quarto piano, servito da ascensore, ti accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con zona cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile: uno spazio ideale per colazioni all’aperto, cene con amici o semplici momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti, due bagni funzionali e un comodo ripostiglio, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi ama vivere in spazi ben organizzati. ✨ Dettagli che fanno la differenza •Struttura antisismica e tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici singoli). •Finiture curate e personalizzabili: gres porcellanato di prima scelta, serramenti certificati e dettagli di design. • Ventilazione meccanica controllata ed impianto di climatizzazione canalizzata •Predisposizione per, antifurto e fibra ottica, per un’abitazione già pronta al futuro. •Sicurezza e praticità: portoncino blindato, videocitofono digitale, videosorveglianza condominiale, ascensore elettrico di ultima generazione. •Possibilità di garage con basculante elettrico e predisposizione per la ricarica di auto elettriche (da Euro 25.000). Spazi interni ben distribuiti •Soggiorno/cucina: ca. 42 mq •Camera matrimoniale: ca. 16 mq •Seconda camera: ca. 11 mq •Terza camera: ca. 10 mq •Bagni: 4,50 mq e 4,50 mq •Ripostiglio: 3 mq •Terrazza: 30 mq Un appartamento nuovo, efficiente, sicuro e pensato per regalarti ogni giorno la piacevolezza di sentirti davvero a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio e luminoso attico! Con due camere da letto, due bagni ed un ampio soggiorno con una terrazza panoramica, questa à la casa ideale per chi cerca tranquillità e stile. Finiture di alta qualità, impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a pavimento ti garantiranno il massimo comfort. Possibilità di acquisto di cantina e garage, un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo ad Aviano! CONTATTACI e fissa un'appuntamento in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Badia Polesine proponiamo in vendita un esclusivo attico di 260 mq, una soluzione abitativa unica che coniuga fascino, comfort e praticità. La proprietà si distingue per il suo carattere raffinato: i soffitti con travi a vista in legno e mattoni originali donano calore agli ambienti, mentre le finiture moderne ed eleganti valorizzano ogni dettaglio degli spazi interni. Gli ampi locali sono luminosi grazie alle numerose finestre e all’affaccio diretto su una terrazza privata vivibile ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’attico è situato al piano superiore dell’edificio ed è servito da ascensore privato, garantendo massima comodità d’accesso. L’organizzazione interna permette ampia personalizzazione dei bagni e delle stanze; la superficie generosa consente inoltre la creazione di due unità abitative comunicanti o indipendenti – perfetto sia come investimento che come soluzione flessibile per famiglie numerose o professionisti. Gli arredi moderni dialogano armoniosamente con elementi classici quali pavimenti effetto legno scuro e dettagli artistici sulle pareti. Ogni ambiente trasmette cura nei particolari: dalla zona studio funzionale alla sala pranzo luminosa fino ai suggestivi angoli decorativi. La posizione centrale offre accesso immediato a tutti i servizi del paese (negozi tipici, ristoranti rinomati, scuole) oltre alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici. Vivere qui significa immergersi nella storia locale senza rinunciare al comfort contemporaneo – il tutto circondati dal ricco patrimonio culturale della città. Non perdere l’occasione di vivere in questo prestigioso attico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Massa – Prestigioso Attico con Vista Mozzafiato a Due Passi dal Mare e dal Centro A soli 400 metri dalla spiaggia e 200 metri dal cuore pulsante del centro, in una posizione impareggiabile tra mare e servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo, recentemente rinnovato, che incarna l eleganza e il comfort in ogni dettaglio. Situato al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio, libero su quattro lati, questo attico gode di una superficie generosa di 140 m² commerciali (120 m² calpestabili), distribuiti in ambienti ampi e ariosi, valorizzati da una luce naturale straordinaria che inonda ogni spazio attraverso le grandi vetrate. Il soggiorno tinello con cucina a penisola è il vero cuore pulsante della casa: un ambiente aperto, accogliente, pensato per la vita quotidiana e per momenti conviviali, reso unico dalla luminosità e dalla vista aperta. A completare la zona giorno, un ampio salotto ideale per il relax o per ospitare amici e familiari. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, perfette per chi cerca comfort e privacy. Il bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, può essere affiancato da un secondo servizio, già predisposto, per aumentare ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Fiore all occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica con veranda affacciata sulle Alpi Apuane: un angolo incantato dove vivere la casa anche all esterno, tra colazioni al sole, aperitivi al tramonto o cene estive con vista impareggiabile. L attico è dotato di impianti autonomi, sistema di domotica, climatizzazione e impianto d allarme, per garantire il massimo comfort e sicurezza. Una residenza unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio, dove la vista panoramica, gli spazi generosi, la luminosità e la posizione strategica si fondono in un equilibrio raro e desiderabile. Trattato ad euro 440.000 (Cl F – EPgl,nren 121,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/ZwJgut8sk8E Classe Energetica: F IPE: 121.00kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico di Eboli, in un palazzo signorile con ascensore, proponiamo in esclusiva una mansarda di nuova costruzione, elegante e rifinita con materiali di altissimo livello. L’immobile, di circa 110 mq interni con 11 mq di terrazzo, si distingue per qualità, comfort e design contemporaneo, pur mantenendo il fascino del centro storico. ✨ Gres porcellanato di prima scelta, posato in continuità in tutti gli ambienti ✨ Infissi a taglio termico per massimo isolamento e comfort ✨ Porte in legno a scomparsa, pregiate e funzionali ✨ Impianto di allarme e climatizzazione già installati ✨ Ascensore al piano, anche per l’accesso diretto alla mansarda La luminosità, le finiture e la posizione rendono questa soluzione unica e irripetibile: perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Eboli senza rinunciare al comfort e alla modernità. Via Corso Garibaldi – Eboli (SA) 110 mq interni + 11 mq di terrazzo ️ Mansarda di nuova costruzione in palazzo con ascensore Contatti Evolicasa Servizi Immobiliari Eboli 0828 030539 www.evolicasa.it Evolicasa – Benvenuti a casa vostra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e ad alta efficienza energetica. Il complesso residenziale, costituito da sole 7 unità, è stato progettato con finiture di pregio e sarà pronto per essere abitato a partire da settembre 2025. L'appartamento si distingue per l'ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un terrazzo abitabile ideale per godersi gli spazi esterni in totale relax. La zona notte, comprende tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà, un garage privato e un posto auto di proprietà. Il progetto è stato concepito con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al benessere abitativo, offrendo soluzioni moderne e sostenibili: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico autonomo VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo comfort in ogni stagione Isolamento a cappotto Classe energetica A4, per prestazioni energetiche eccellenti. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alle comodità della citta. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità e comfort senza rinunciare alla comodità della città. L'unità fa parte di un edificio moderno ed elegante, composto da sole 7 unità abitative, situato tra Cave e Brusegana in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Gli appartamenti, tutti di ampia metratura, sono composti da tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, un terrazzo vivibile e un poggiolo molto ampio, accessibili tramite grandi porte finestre che donano luce e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà il garage privato e il posto auto riservato. L’edificio è certificato in classe energetica A4, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico autonomo VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un comfort ottimale in ogni stagione isolamento a cappotto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce comfort, eleganza e sostenibilità. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita splendido attico di generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile ben distribuita: Ampio open space soggiorno cucina di oltre 50 mq, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, disimpegno che ci accompagna verso il reparto notte: 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni di cui uno finestrato e uno servito dal tunnel solare. A completare abbiamo un comodo ripostiglio/lavanderia separato. Esternamente viene impreziosito da un terrazzo di 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi tramonti in totale privacy Al piano terra dispone di un garage doppio per due auto e posto auto esterno di proprietà. Prezzo €: 660.000 C.E.: A4 Rif: 313 DDOL VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7 /H Tel: 041/9690091 – 375/1073699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: attico composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un'ampia singola, due bagni finestrati e due ampi terrazzi di cui uno con vista su San Luca. CARATTERISTICHE: immobile nuovo da impresa, silenzioso e con doppia esposizione. Presenta pavimento in gres porcellanato, infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto d'allarme, porta blindata e porte interne nuove. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aria condizionata. CONTESTO: ubicato al secondo ed ultimo piano, in uno stabile completamente nuovo di sole cinque unità abitative, in zona che consente il facile collegamento al centro storico e vicino alla fermata del bus, a tutti i servizi commerciali, a parchi e a scuole. COMMENTO: ottima soluzione abitativa, adatto a giovani coppie o come investimento. Basse spese di condominio grazie all'impianto fotovoltaico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna a Roma, questo affascinante attico offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva. Con una superficie di 47 mq commerciali incluso il terrazzo, l'immobile si distingue per la sua luminosità. L'attico è composto da ingresso su una veranda a vetri che regala luminosità ed vista panoramica sulla città, permettendo alla luce naturale di permeare ogni angolo. L'immobile si presenta come da principio ed offre quindi la possibilità di modifiche per dare la propria personalità a tutti gli ambienti. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la presenza di un terrazzo privato dove poter godere momenti di relax all'aperto o cene al tramonto sotto il cielo romano e l'estrema vicinanza alla piazza. La posizione strategica dell’attico consente facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie della città. Il vivace quartiere Bologna offre una gamma ampia di servizi tra cui ristoranti raffinati, bar accoglienti e negozi trendy; tutto ciò rende questa zona particolarmente attraente sia per giovani professionisti che famiglie. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio unico in una delle zone più dinamiche di Roma! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita oppure richiedere ulteriori informazioni. RICHIESTA € 310.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA PECORI GIRALDI In condominio dei primi anni '90 con ascensore e parcheggio condominiale, comodo piano attico con spazi esterni. L'appartamento presenta un taglio moderno e funzionale, con l'ingresso sulla zona living e prospicente un terrazzino di 10 mq sul prospetto principale. Attiguo al soggiorno vi è l'accesso alla cucina, semi abitabile e con 2 aperture sul terrazzo retrostante di 25 mq e in parte coperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale e 2 camerette, oltre al wc principale con vasca e il doppio servizio con angolo lavanderia. La casa presenta le rifiniture originarie con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio anodizzato e riscaldamento autonomo. Il condominio dispone di un parcheggio auto scoperto con posti assegnati. C.E. ""G". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) Attico moderno e luminoso in contesto riservato, ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, a breve distanza dai servizi e dal centro di Fontaniva. Caratteristiche principali: • Zona giorno: soggiorno‑cucina open space di 40 mq con porta finestra sul terrazzo privato. • Terrazzo: terrazzo abitabile di 50 mq accessibile dalla zona giorno. • Camera: 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola. • Bagni e servizi: bagno principale, bagno/lavanderia spazioso, ripostiglio; uno dei bagni con terrazzino privato. • Impianti: riscaldamento a pavimento; predisposizione per 3 split; fotovoltaico 1,2 kW incluso. • Accessori: ascensore diretto al piano; box auto singolo; posto auto scoperto interno alla proprietà. • Finiture: personalizzabili da capitolato disponibile in agenzia. Vantaggi principali: • Spazi esterni generosi per godersi momenti all’aperto in totale privacy. • Soluzione green in Classe A4 progettata per bassi consumi e alto comfort. • Distribuzione funzionale ideale per famiglie o per chi cerca ampi ambienti living. • Consegna con dotazioni tecniche già predisposte per climatizzazione e produzione energetica. Dati tecnici e prezzo: • Riferimento: Rif. A640 • Prezzo richiesto: € 295.000,00 + IVA • APE previsto: Classe A4 Contatti: Prenota subito un appuntamento in agenzia per ricevere capitolato, planimetrie e vedere l’unità: chiamaci e scopri come personalizzare il tuo attico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Attico esclusivo con vista sulle Mura Storiche di Cittadella Proponiamo in vendita un attico unico nel cuore del centro storico, con vista mozzafiato sulle Mura medievali, soppalco panoramico e garage doppio. Posizione privilegiata, accesso con ascensore a chiave magnetica direttamente in casa e soluzioni impiantistiche moderne per comfort e sicurezza. Distribuzione e spazi: • Piano: secondo e ultimo servito da ascensore con accesso diretto all’appartamento. • Zona giorno: ampio living con cucina open space e bellissimo soppalco, velux sul tetto e travi a vista che conferiscono grande fascino. • Ambienti aggiuntivi: servizio con antibagno; stanza indipendente ideale come sala tv o sala da pranzo. • Zona notte: camera matrimoniale con bagno privato; due camere singole; bagno con doccia. • Esterni e pertinenze: numerose porte‑finestre che si affacciano sulle Mura; box doppio al piano terra. Finiture e impianti: • Serramenti: triplo vetro con doppia camera per isolamento termoacustico. • Rivestimenti: pavimenti in gres e parquet di rovere a scelta. • Climatizzazione e comfort: riscaldamento a pavimento; raffrescamento tramite split; ventilazione meccanica dell’aria. • Sicurezza: predisposizione per antifurto e videosorveglianza. Perché scegliere questa soluzione: • Posizione introvabile nelle immediate vicinanze delle Mura Storiche. • Atmosfera esclusiva grazie ai volumi mansardati, ai velux e al soppalco. • Garage doppio raro per il centro storico; impianti moderni e finiture di pregio. • Ottimo equilibrio tra valore storico e comfort contemporaneo. Prezzo e possibilità di consegna: • Non finito: € 650.000 + IVA. • Completamente finito: € 700.000 + IVA. Visite e contatti: Riferimento Rif. A615. APE A2. Per informazioni, planimetrie dettagliate e visite contattate la nostra agenzia su appuntamento. Questa opportunità in centro storico è rara: chiamateci per fissare la vostra visita Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it