Attici e mansarde in vendita Pag. 12

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona residenziale tranquilla e recente, a pochi passi dalla stazione, dal centro e da tutti i principali servizi, nasce un appartamento pensato per chi desidera coniugare comfort moderno e qualità della vita quotidiana. Al quarto piano, servito da ascensore, ti accoglie una luminosa zona giorno composta da soggiorno con zona cucina con accesso diretto alla terrazza abitabile: uno spazio ideale per colazioni all’aperto, cene con amici o semplici momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto accoglienti, due bagni funzionali e un comodo ripostiglio, perfetti per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi ama vivere in spazi ben organizzati. ✨ Dettagli che fanno la differenza •Struttura antisismica e tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici singoli). •Finiture curate e personalizzabili: gres porcellanato di prima scelta, serramenti certificati e dettagli di design. • Ventilazione meccanica controllata ed impianto di climatizzazione canalizzata •Predisposizione per, antifurto e fibra ottica, per un’abitazione già pronta al futuro. •Sicurezza e praticità: portoncino blindato, videocitofono digitale, videosorveglianza condominiale, ascensore elettrico di ultima generazione. •Possibilità di garage con basculante elettrico e predisposizione per la ricarica di auto elettriche (da Euro 25.000). Spazi interni ben distribuiti •Soggiorno/cucina: ca. 42 mq •Camera matrimoniale: ca. 16 mq •Seconda camera: ca. 11 mq •Terza camera: ca. 10 mq •Bagni: 4,50 mq e 4,50 mq •Ripostiglio: 3 mq •Terrazza: 30 mq Un appartamento nuovo, efficiente, sicuro e pensato per regalarti ogni giorno la piacevolezza di sentirti davvero a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ampio e luminoso attico! Con due camere da letto, due bagni ed un ampio soggiorno con una terrazza panoramica, questa à la casa ideale per chi cerca tranquillità e stile. Finiture di alta qualità, impianto fotovoltaico e un sistema di riscaldamento a pavimento ti garantiranno il massimo comfort. Possibilità di acquisto di cantina e garage, un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo ad Aviano! CONTATTACI e fissa un'appuntamento in agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Badia Polesine proponiamo in vendita un esclusivo attico di 260 mq, una soluzione abitativa unica che coniuga fascino, comfort e praticità. La proprietà si distingue per il suo carattere raffinato: i soffitti con travi a vista in legno e mattoni originali donano calore agli ambienti, mentre le finiture moderne ed eleganti valorizzano ogni dettaglio degli spazi interni. Gli ampi locali sono luminosi grazie alle numerose finestre e all’affaccio diretto su una terrazza privata vivibile ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’attico è situato al piano superiore dell’edificio ed è servito da ascensore privato, garantendo massima comodità d’accesso. L’organizzazione interna permette ampia personalizzazione dei bagni e delle stanze; la superficie generosa consente inoltre la creazione di due unità abitative comunicanti o indipendenti – perfetto sia come investimento che come soluzione flessibile per famiglie numerose o professionisti. Gli arredi moderni dialogano armoniosamente con elementi classici quali pavimenti effetto legno scuro e dettagli artistici sulle pareti. Ogni ambiente trasmette cura nei particolari: dalla zona studio funzionale alla sala pranzo luminosa fino ai suggestivi angoli decorativi. La posizione centrale offre accesso immediato a tutti i servizi del paese (negozi tipici, ristoranti rinomati, scuole) oltre alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici. Vivere qui significa immergersi nella storia locale senza rinunciare al comfort contemporaneo – il tutto circondati dal ricco patrimonio culturale della città. Non perdere l’occasione di vivere in questo prestigioso attico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Massa – Prestigioso Attico con Vista Mozzafiato a Due Passi dal Mare e dal Centro A soli 400 metri dalla spiaggia e 200 metri dal cuore pulsante del centro, in una posizione impareggiabile tra mare e servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo, recentemente rinnovato, che incarna l eleganza e il comfort in ogni dettaglio. Situato al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio, libero su quattro lati, questo attico gode di una superficie generosa di 140 m² commerciali (120 m² calpestabili), distribuiti in ambienti ampi e ariosi, valorizzati da una luce naturale straordinaria che inonda ogni spazio attraverso le grandi vetrate. Il soggiorno tinello con cucina a penisola è il vero cuore pulsante della casa: un ambiente aperto, accogliente, pensato per la vita quotidiana e per momenti conviviali, reso unico dalla luminosità e dalla vista aperta. A completare la zona giorno, un ampio salotto ideale per il relax o per ospitare amici e familiari. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, perfette per chi cerca comfort e privacy. Il bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, può essere affiancato da un secondo servizio, già predisposto, per aumentare ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Fiore all occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica con veranda affacciata sulle Alpi Apuane: un angolo incantato dove vivere la casa anche all esterno, tra colazioni al sole, aperitivi al tramonto o cene estive con vista impareggiabile. L attico è dotato di impianti autonomi, sistema di domotica, climatizzazione e impianto d allarme, per garantire il massimo comfort e sicurezza. Una residenza unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio, dove la vista panoramica, gli spazi generosi, la luminosità e la posizione strategica si fondono in un equilibrio raro e desiderabile. Trattato ad euro 440.000 (Cl F – EPgl,nren 121,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/ZwJgut8sk8E Classe Energetica: F IPE: 121.00kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico di Eboli, in un palazzo signorile con ascensore, proponiamo in esclusiva una mansarda di nuova costruzione, elegante e rifinita con materiali di altissimo livello. L’immobile, di circa 110 mq interni con 11 mq di terrazzo, si distingue per qualità, comfort e design contemporaneo, pur mantenendo il fascino del centro storico. ✨ Gres porcellanato di prima scelta, posato in continuità in tutti gli ambienti ✨ Infissi a taglio termico per massimo isolamento e comfort ✨ Porte in legno a scomparsa, pregiate e funzionali ✨ Impianto di allarme e climatizzazione già installati ✨ Ascensore al piano, anche per l’accesso diretto alla mansarda La luminosità, le finiture e la posizione rendono questa soluzione unica e irripetibile: perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Eboli senza rinunciare al comfort e alla modernità. Via Corso Garibaldi – Eboli (SA) 110 mq interni + 11 mq di terrazzo ️ Mansarda di nuova costruzione in palazzo con ascensore Contatti Evolicasa Servizi Immobiliari Eboli 0828 030539 www.evolicasa.it Evolicasa – Benvenuti a casa vostra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione, pensato per chi desidera una casa moderna, funzionale e ad alta efficienza energetica. Il complesso residenziale, costituito da sole 7 unità, è stato progettato con finiture di pregio e sarà pronto per essere abitato a partire da settembre 2025. L'appartamento si distingue per l'ampio e luminoso soggiorno, che si affaccia su un terrazzo abitabile ideale per godersi gli spazi esterni in totale relax. La zona notte, comprende tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà, un garage privato e un posto auto di proprietà. Il progetto è stato concepito con un'attenzione particolare al risparmio energetico e al benessere abitativo, offrendo soluzioni moderne e sostenibili: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico autonomo VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire il massimo comfort in ogni stagione Isolamento a cappotto Classe energetica A4, per prestazioni energetiche eccellenti. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce eleganza, comfort e sostenibilità, senza rinunciare alle comodità della citta. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUSEGANA: proponiamo attico tricamere di nuova costruzione pensato per chi cerca qualità e comfort senza rinunciare alla comodità della città. L'unità fa parte di un edificio moderno ed elegante, composto da sole 7 unità abitative, situato tra Cave e Brusegana in una zona verde, tranquilla e ben collegata ai principali servizi. Gli appartamenti, tutti di ampia metratura, sono composti da tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, un terrazzo vivibile e un poggiolo molto ampio, accessibili tramite grandi porte finestre che donano luce e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà il garage privato e il posto auto riservato. L’edificio è certificato in classe energetica A4, grazie a soluzioni costruttive di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore impianto fotovoltaico autonomo VMC, sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire un comfort ottimale in ogni stagione isolamento a cappotto. Un'opportunità unica per chi cerca una casa che unisce comfort, eleganza e sostenibilità. Per maggiori informazioni contattaci: 049 7160639 351 7156361 brusegana@unycasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona residenziale tranquilla e ben servita proponiamo in vendita splendido attico di generose dimensioni, ideale per chi cerca comfort, luminosità e spazi ben distribuiti, senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile ben distribuita: Ampio open space soggiorno cucina di oltre 50 mq, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, disimpegno che ci accompagna verso il reparto notte: 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni di cui uno finestrato e uno servito dal tunnel solare. A completare abbiamo un comodo ripostiglio/lavanderia separato. Esternamente viene impreziosito da un terrazzo di 40 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi tramonti in totale privacy Al piano terra dispone di un garage doppio per due auto e posto auto esterno di proprietà. Prezzo €: 660.000 C.E.: A4 Rif: 313 DDOL VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7 /H Tel: 041/9690091 – 375/1073699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ENRICO COMPOSIZIONE: attico composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, un'ampia singola, due bagni finestrati e due ampi terrazzi di cui uno con vista su San Luca. CARATTERISTICHE: immobile nuovo da impresa, silenzioso e con doppia esposizione. Presenta pavimento in gres porcellanato, infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto d'allarme, porta blindata e porte interne nuove. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, cappotto termico e aria condizionata. CONTESTO: ubicato al secondo ed ultimo piano, in uno stabile completamente nuovo di sole cinque unità abitative, in zona che consente il facile collegamento al centro storico e vicino alla fermata del bus, a tutti i servizi commerciali, a parchi e a scuole. COMMENTO: ottima soluzione abitativa, adatto a giovani coppie o come investimento. Basse spese di condominio grazie all'impianto fotovoltaico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna a Roma, questo affascinante attico offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva. Con una superficie di 47 mq commerciali incluso il terrazzo, l'immobile si distingue per la sua luminosità. L'attico è composto da ingresso su una veranda a vetri che regala luminosità ed vista panoramica sulla città, permettendo alla luce naturale di permeare ogni angolo. L'immobile si presenta come da principio ed offre quindi la possibilità di modifiche per dare la propria personalità a tutti gli ambienti. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la presenza di un terrazzo privato dove poter godere momenti di relax all'aperto o cene al tramonto sotto il cielo romano e l'estrema vicinanza alla piazza. La posizione strategica dell’attico consente facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie della città. Il vivace quartiere Bologna offre una gamma ampia di servizi tra cui ristoranti raffinati, bar accoglienti e negozi trendy; tutto ciò rende questa zona particolarmente attraente sia per giovani professionisti che famiglie. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio unico in una delle zone più dinamiche di Roma! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita oppure richiedere ulteriori informazioni. RICHIESTA € 310.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA PECORI GIRALDI In condominio dei primi anni '90 con ascensore e parcheggio condominiale, comodo piano attico con spazi esterni. L'appartamento presenta un taglio moderno e funzionale, con l'ingresso sulla zona living e prospicente un terrazzino di 10 mq sul prospetto principale. Attiguo al soggiorno vi è l'accesso alla cucina, semi abitabile e con 2 aperture sul terrazzo retrostante di 25 mq e in parte coperto. Dal disimpegno si accede alla zona notte, costituita da una camera matrimoniale e 2 camerette, oltre al wc principale con vasca e il doppio servizio con angolo lavanderia. La casa presenta le rifiniture originarie con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio anodizzato e riscaldamento autonomo. Il condominio dispone di un parcheggio auto scoperto con posti assegnati. C.E. ""G". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, in un quartiere di nuova lottizzazione, vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento bicamere di ottime dimensioni al secondo e ultimo piano con ascensore. L'appartamento apre sulla zona giorno con soggiorno e cucina in open space di comode dimensioni provvisto di splendida vetrata dalla quale è possibile accedere al terrazzo esterno di ben 32 mq. Il disimpegno anticipa la zona notte suddivisa in due bagni, uno ad uso lavanderia ed entrambi finestrati con box doccia, e due camere matrimoniali con accesso diretto ad un secondo terrazzo abitabile. Particolarità dell'appartamento, oltre gli ampi terrazzi abitabili, è sicuramente la splendida vista sulla città con le sue storiche mura medievali. Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato e un posto auto coperto. L'immobile verrà consegnato con le seguenti caratteristiche: classe energetica A4; riscaldamento a pavimento; tapparelle in alluminio motorizzate; gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte; pompa di calore; impianto fotovoltaico da 5 kWh; predisposizione allarme e impianto di raffrescamento; videocitofono. Possibilità di personalizzazione delle finiture in fase di costruzione. Contattaci e prenota il tuo appuntamento! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FONTANIVA (PD) Attico moderno e luminoso in contesto riservato, ubicato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità, a breve distanza dai servizi e dal centro di Fontaniva. Caratteristiche principali: • Zona giorno: soggiorno‑cucina open space di 40 mq con porta finestra sul terrazzo privato. • Terrazzo: terrazzo abitabile di 50 mq accessibile dalla zona giorno. • Camera: 1 matrimoniale, 1 doppia, 1 singola. • Bagni e servizi: bagno principale, bagno/lavanderia spazioso, ripostiglio; uno dei bagni con terrazzino privato. • Impianti: riscaldamento a pavimento; predisposizione per 3 split; fotovoltaico 1,2 kW incluso. • Accessori: ascensore diretto al piano; box auto singolo; posto auto scoperto interno alla proprietà. • Finiture: personalizzabili da capitolato disponibile in agenzia. Vantaggi principali: • Spazi esterni generosi per godersi momenti all’aperto in totale privacy. • Soluzione green in Classe A4 progettata per bassi consumi e alto comfort. • Distribuzione funzionale ideale per famiglie o per chi cerca ampi ambienti living. • Consegna con dotazioni tecniche già predisposte per climatizzazione e produzione energetica. Dati tecnici e prezzo: • Riferimento: Rif. A640 • Prezzo richiesto: € 295.000,00 + IVA • APE previsto: Classe A4 Contatti: Prenota subito un appuntamento in agenzia per ricevere capitolato, planimetrie e vedere l’unità: chiamaci e scopri come personalizzare il tuo attico. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Attico esclusivo con vista sulle Mura Storiche di Cittadella Proponiamo in vendita un attico unico nel cuore del centro storico, con vista mozzafiato sulle Mura medievali, soppalco panoramico e garage doppio. Posizione privilegiata, accesso con ascensore a chiave magnetica direttamente in casa e soluzioni impiantistiche moderne per comfort e sicurezza. Distribuzione e spazi: • Piano: secondo e ultimo servito da ascensore con accesso diretto all’appartamento. • Zona giorno: ampio living con cucina open space e bellissimo soppalco, velux sul tetto e travi a vista che conferiscono grande fascino. • Ambienti aggiuntivi: servizio con antibagno; stanza indipendente ideale come sala tv o sala da pranzo. • Zona notte: camera matrimoniale con bagno privato; due camere singole; bagno con doccia. • Esterni e pertinenze: numerose porte‑finestre che si affacciano sulle Mura; box doppio al piano terra. Finiture e impianti: • Serramenti: triplo vetro con doppia camera per isolamento termoacustico. • Rivestimenti: pavimenti in gres e parquet di rovere a scelta. • Climatizzazione e comfort: riscaldamento a pavimento; raffrescamento tramite split; ventilazione meccanica dell’aria. • Sicurezza: predisposizione per antifurto e videosorveglianza. Perché scegliere questa soluzione: • Posizione introvabile nelle immediate vicinanze delle Mura Storiche. • Atmosfera esclusiva grazie ai volumi mansardati, ai velux e al soppalco. • Garage doppio raro per il centro storico; impianti moderni e finiture di pregio. • Ottimo equilibrio tra valore storico e comfort contemporaneo. Prezzo e possibilità di consegna: • Non finito: € 650.000 + IVA. • Completamente finito: € 700.000 + IVA. Visite e contatti: Riferimento Rif. A615. APE A2. Per informazioni, planimetrie dettagliate e visite contattate la nostra agenzia su appuntamento. Questa opportunità in centro storico è rara: chiamateci per fissare la vostra visita Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Zona Borgo Padova In nostra esclusiva proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, con ascensore privato che conduce direttamente all’appartamento. Posizione a 150 m dalle Mura Storiche di Cittadella, finiture eleganti e spazi pensati per chi cerca comfort, privacy e grande atmosfera. Distribuzione interna: • Ingresso: con accesso diretto dall’ascensore privato. • Zona giorno: ampio living di circa 50 mq con velux panoramici sul soffitto che garantiscono molta luce e atmosfera; camino funzionante. • Cucina: circa 20 mq con secondo camino funzionante e collegamento alla zona di servizio. • Zona di servizio: bagno di cortesia alla zona giorno e locale lavanderia. • Zona notte: camera doppia con cabina armadio e bagno privato; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; ulteriore camera matrimoniale attualmente adibita a studio; bagno di servizio alla zona notte di circa 10 mq. Pertinenze e impianti: • Magazzino al piano terra: oltre 40 mq, con possibilità di trasformazione in garage doppio con accesso dalla strada. • Impianti: riscaldamento e raffrescamento canalizzati e autonomi. • Arredo: l’immobile viene venduto arredato come da foto esclusa oggettistica. Punti di forza: • Posizione centralissima a breve distanza dalle Mura Storiche. • Ascensore privato con accesso diretto che assicura privacy e comodità. • Spazi generosi e distribuzione di livello, ideali per vita familiare e per chi ama ricevere. • Due caminetti funzionanti che arricchiscono l’atmosfera dell’abitazione. • Possibilità di ricavare un garage doppio dal magazzino di proprietà. Dati tecnici e prezzo: • APE: Classe D • Riferimento: Rif. A631 • Prezzo richiesto: € 420.000,00 Contatti e visite: Per informazioni dettagliate, planimetrie e appuntamenti contattate la nostra agenzia. Visite esclusivamente su appuntamento. ABITARE NEL TEMPO S.A.S. DI BIZZOTTO KATIUSCIA Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Intra, dove storia e bellezza si fondono in un connubio perfetto, si trova questo attico da sogno, incastonato all’ultimo piano del prestigioso Palazzo Cobianchi: una dimora unica che domina con eleganza il Lago Maggiore e regala ogni giorno un affaccio che lascia senza fiato. L’attico si distingue per i suoi spazi generosi, perfettamente distribuiti, e per la straordinaria luminosità che attraversa ogni ambiente grazie alle ampie finestre affacciate direttamente sul lago. I soffitti alti, i dettagli neoclassici originali, le finiture eleganti e l'atmosfera raffinata che si respira in ogni stanza raccontano la storia nobile dell’edificio, armonizzata con le comodità della vita moderna. L’immobile offre la possibilità di personalizzazione interna, permettendo a chi lo abita di definire ogni dettaglio secondo il proprio gusto e stile. Ogni ambiente di questa casa racconta un’emozione: le luci che si riflettono sull’acqua al tramonto, il silenzio ovattato del centro storico che si risveglia lentamente al mattino, la bellezza autentica dei materiali d’epoca che parlano di storia e fascino senza tempo. È una residenza pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo dove vivere intensamente, avvolti dalla bellezza e dalla luce. Contattaci per scoprire dal vivo questa rara opportunità: un attico esclusivo che ti farà innamorare al primo sguardo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: Proponiamo in centro vicino all'isola pedonale, nuovo attico in piccola palazzina. L'attico è composto da una zona giorno ampia con cucina e soggiorno con affaccio a due splendide terrazze (per una grandezza di circa 100 mq), tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni e una zona disimpegno per armadi. Inoltre a completare un comodo garage e posto auto esterno assegnato. Possibilità di scelta dei pavimenti e rivestimenti. L'immobile ha una classe energetica A4 con finiture di livello e tecnologia di ultima generazione. Situata in un’area residenziale, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 392/3567993 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico di nuova costruzione in classe energetica A4, posto al 2° e ultimo piano di piccola palazzina signorile di poche unità abitative con spese condominiali irrisorie. Servito da ascensore, l'appartamento è libero su 4 lati, misura 130mq netti calpestabili non confina con nessuno ed è avvolto da terrazze di ampie dimensioni superiori ai 100mq totali. La composizione è la seguente: ingresso, salone cucina pranzo di 51,45 mq, disimpegno notte, 3 ampie camere, 2 bagni finestrati, lavanderia ripostiglio finestrato, terrazze, garage e posto auto al piano terra. Zona tranquilla in centro ad Abano vicino alla zona pedonale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIESTE – SAN GIUSTO | Attico con terrazza panoramica e vista a 360° Nel cuore di Trieste, a pochi passi dallo storico Castello di San Giusto, proponiamo in vendita un prestigioso attico quadrilocale con terrazza panoramica di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere in uno spazio esclusivo con una vista unica sulla città e sul Carso. Situato al settimo e ultimo piano di un elegante edificio anni ’60 in buone condizioni, servito da ascensore e recentemente riammodernato nelle parti comuni, l’immobile unisce ampi spazi interni a una straordinaria vivibilità esterna. L’appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile con poggiolo e veranda con vista aperta, perfetta per una colazione con panorama. L’ampio soggiorno, luminoso e di grande rappresentanza, si affaccia direttamente sulla terrazza principale, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto – due matrimoniali e una singola, ideale anche come studio – e due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con doccia. La terrazza panoramica circonda l’abitazione su tre lati e regala una vista a 270° che spazia dai tetti del centro storico fino al verde del Carso triestino. L’esposizione libera su tutti i lati garantisce luminosità e aria naturale per tutto l’arco della giornata, rendendo l’attico un ambiente raffinato e confortevole in ogni stagione. Dotazioni: infissi in PVC, porta blindata, aria condizionata nella zona notte e riscaldamento autonomo. L’immobile necessita di lavori di riammodernamento interno, offrendo l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarne il grande potenziale. La metratura catastale non include l’intera superficie esterna, pertanto la superficie effettiva fruibile risulta superiore. È disponibile anche un video dell’immobile tra i media dell’annuncio. Per maggiori informazioni: AS Real Estate Srl – Via San Spiridione 6, Trieste +39 348 81 58 747 info@asrealestate.it www.asrealestate.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Mauro in Valle vendesi attico in un contesto di nuova realizzazione. L'edificio verrà arricchito e decorato con giardini verticali a bassa manutenzione. L'immobile risulta essere posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. Al piano d'arrivo troviamo una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, piano mansardato con due vani ed un ulteriore bagno. Garage di pertinenza per due auto al piano interrato. Lungo tutto il perimetro vi è un ampio terrazzo collegato sia alla zona giorno che alla camera da letto, mentre la mansarda dispone anch'essa di un terrazzo. L'immobile verrà realizzato con le ultime tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Mauro in Valle vendesi attico in un contesto di nuova realizzazione. L'edificio verrà arricchito e decorato con giardini verticali a bassa manutenzione. L'immobile risulta essere dislocato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. Al piano d'arrivo troviamo una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, piano mansardato con due vani ed un ulteriore bagno. Garage di pertinenza per due auto al piano interrato. Lungo tutto il perimetro vi è un ampio terrazzo collegato sia alla zona giorno che alla camera da letto, mentre la mansarda dispone anch'essa di due ampi terrazzi. L'immobile verrà realizzato con le ultime tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Vigodarzere, proponiamo uno splendido e luminoso ATTICO, posto in moderna palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore. L'immobile ha un'esposizione invidiabile, con luce tutto il giorno, e si compone di ampia zona living con accesso ad un terrazzo abitabile , in parte coperto, di circa 30 mq dove troviamo la predisposizione per una cucina. Nella zona notte abbiamo 3 ampie camere da letto, tutte con accesso all'esterno, due bagni, entrambi con doccia e per finire un altro terrazzo. Al piano terra troviamo un ampio garage con portone sezionale motorizzato e un posto auto esclusivo. L’appartamento si completa di: invidiabile esposizione (sud est ovest), riscaldamento indipendente a pavimento, pompa di calore e fotovoltaico da 2,5 kW, VMC, 2 climatizzatori, tapparelle motorizzate, luci di emergenza, prese ethernet in zona giorno e camera singola, termostati indipendenti (zona giorno/bagni e predisposizione per zona notte), porte fuori capitolato, isolamento termico ed acustico, struttura antisismica, zanzariere, addolcitore, pred.fibra ottica MAI ABITATO, PRONTO PER ESSERE VISSUTO, NO IVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Muralta, nella tranquilla collina di Trento, proponiamo in vendita un attico esclusivo al terzo e ultimo piano, caratterizzato da ampi spazi, grande luminosità e una splendida vista aperta sulla città e sulle montagne circostanti. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con grandi finestre a tutta altezza che inondano l’ambiente di luce naturale e incorniciano un panorama mozzafiato. L’area giorno, impreziosita da eleganti travi in legno a vista, ospita il soggiorno, la cucina a vista e un primo bagno finestrato. Da qui si accede a un balcone esposto a sud ovest, ideale per godersi tramonti e momenti di relax all’aria aperta. Proseguendo, l’abitazione si sviluppa con due percorsi distinti: dalla cucina si accede a una stanza attualmente utilizzata come studio, con uscita su un secondo balcone esposto a nord; dal soggiorno invece si raggiunge la zona notte, composta da una camera singola con accesso allo stesso terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno finestrato, con finestra ricavata nella falda del tetto. L’appartamento è rifinito con materiali di pregio e dotato di impianti tecnologici di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, caldaia centralizzata a pompa di calore e impianti solare e fotovoltaico. Nel 2021 l'immobile ha beneficiato di interventi di riqualificazione energetica con Superbonus 110%, che ne hanno migliorato significativamente l'efficienza e la classe energetica (Palazzina classe A). Al piano terra si trova un ampio garage di ben 37 mq, abbinato a un comodo locale cantina. Gran parte dell’arredo, in particolare quello della zona giorno con cucina attrezzata, è compreso nella vendita. L’attico è inserito in un contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di una palazzina del 2005 composta da sole sette unità abitative. L’edificio è servito da un elegante ingresso condominiale, vano scala con ascensore panoramico e spazi comuni ben mantenuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella parte alta del paese di La Maddalena, l'attico in vendita offre una panoramica mozzafiato sulla costa. Con una superficie totale di 116 mq, questa proprietà esclusiva vanta ampi spazi aperti e un'abbondanza di luce naturale che filtra attraverso le finestre panoramiche. L'attico dispone di uno spazioso soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un ripostiglio, due camere da letto spaziose, due camere con soffitto spiovente e due bagni finestrati. Gli interni sono ben tenuti e abitabili da subito. La posizione privilegiata dell'immobile permette di godere della tranquillità circostante mentre sono a breve distanza i servizi essenziali come negozi, ristoranti e caffè. Inoltre, il mare cristallino è facilmente accessibile dalla proprietà attraverso la strada panoramica, rendendo possibile vivere esperienze indimenticabili giornaliere senza dover attraversare il paese. Le caratteristiche distintive includono la terrazza panoramica privata dove gli ospiti possono rilassarsi o intrattenere amici e familiari immersi in magnifiche viste sul paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta veramente un'oasi sopraelevata per coloro che cercano comfort contemporaneo unito alla bellezza senza tempo del luogo. Vi invitiamo ad organizzare rapidamente una visita guidata contattando l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME RIF. MR210B7 TERRAZZO ABITABILE 3 CAMERE AMPIO SOGGIORNO A Montegrotto Terme, in stupenda zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo ATTICO di nuova costruzione in palazzina signorile e comoda a tutti i servizi. ATTICO al 2° ed ultimo piano così disposto: Soggiorno e Cucina entrambi con affaccio su ampi Terrazzi abitabili che circondano l'immobile. Zona notte con Camera padronale con bagno, altre 2 Camere, Bagno, Lavanderia. Garage e Posto auto riservato. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: Pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, domotica, tripli vetri, avvolgibili in alluminio, ecc. DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA'. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 460.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SELVAZZANO SAN DOMENICO MR170C5 NUOVO ATTICO AMPIA TERRAZZA ABITABILE CL. ENERG. "A4" In zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo questo splendido Attico al 2° (e ultimo) piano con ascensore, Ampia zona giorno con larghe vetrate scorrevoli si affacciano sul terrazzo abitabile ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'appartamento è così composto: Zona giorno: Soggiorno, Pranzo, Terrazza con loggia Zona notte: Camera padronale con bagno, altre 2 Camere da letto, secondo Bagno, Terrazza Al piano terra Garage Doppio ed Posto Auto esclusivo . Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore, CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al Tel. 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 460.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montegrotto Terme proponiamo nuovo attico con vista Colli Euganei. La soluzione è posta al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza panoramica con vista sui Colli Euganei, angolo cottura (con possibilità di separazione), disimpegno che conduce al reparto notte dove troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia e due servizi. Il garage privato insieme a due posti auto riservato al piano terra offrono ulteriore praticità. Le finiture interne possono essere scelte permettendo così una personalizzazione in base ai propri gusti e stili personali. Progettato con attenzione all'efficienza energetica: certificato in classe A4, presenta impiantistica d'avanguardia tra cui fotovoltaico indipendente da 5kw, riscaldamento autonomo a pavimento, sistema di raffrescamento canalizzato e ventilazione meccanica controllata, tapparelle motorizzate garantiscono sicurezza, predisposizione per l'allarme volumetrico e perimetrale. Per maggiori informazioni e fissare una visita 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultima opportunità da non perdere! Dopo lo splendido successo dei palazzi Cedro, Acero e Tiglio, il momento tanto atteso è finalmente arrivato: PALAZZO LARICE è qui! Questo nuovo edificio sarà il quarto (ed ultimo) gioiello nel prestigioso progetto Creazzo City Park! Come i suoi predecessori, gli appartamenti saranno sinonimo di eccellenza: massima efficienza energetica, design all'avanguardia e un lusso senza pari, offrendo tutte le comodità e i servizi delle abitazioni di nuova costruzione. Ma la vera notizia da non sottovalutare è questa: ✅ Questa è l'ULTIMA occasione per godere della straordinaria detrazione SISMABONUS! ✅ Approfitta ora di un incredibile vantaggio fiscale pari a €35.000,00 da godere in soli 10 anni! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento e di vantaggi fiscali eccezionali. Contattaci ora per scoprire come garantirti il tuo posto nel PALAZZO LARICE prima che sia troppo tardi! Contattaci al 0444.602382 per saperne di più e scoprire come rendere questa eccezionale opportunità la tua prossima abitazione. ATTICO TRICAMERE all'ultimo piano con garage Codice: RA7215 Nel raffinato PALAZZO LARICE con sole 14 unità, proponiamo all'ultimo piano soluzione di ATTICO TRICAMERE, con terrazzo abitabile di mq 90 totali e garage doppio in larghezza al piano terra. Servito da ascensore. Ampia zona giorno di 50 mq con grande finestratura che porta al grande terrazzo dove potrai goderti il tuo tempo libero. Troviamo le tre camere da letto, due bagni, di cui uno privato della camera padronale. Se hai bisogno di un ulteriore posto auto esterno, ma all'interno dell'area dedicata al complesso lo potrai avere con soli € 7.000. L'essenza di "CREAZZO CITY PARK" lo rende affascinante, integrandosi con l'ambiente, grazie a luce, aria e vegetazione, rispondendo alle esigenze di vita contemporanea sostenibile. La progettazione moderna, finiture di alta qualità e progettazione antisismica rendono questa soluzione un investimento ideale per il futuro. IMPORTANTE! CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità; Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort; Classe Energetica A4 per efficienza; Sistema "Full Electric" per un'esperienza senza emissioni; Tapparelle motorizzate Scegli "CREAZZO CITY PARK" per vivere l'esclusività del design moderno e dell'efficienza energetica. Contattaci al 0444.602382 per saperne di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultima opportunità da non perdere! Dopo lo splendido successo dei palazzi Cedro, Acero e Tiglio, il momento tanto atteso è finalmente arrivato: PALAZZO LARICE è qui! Questo nuovo edificio sarà il quarto (ed ultimo) gioiello nel prestigioso progetto Creazzo City Park! Come i suoi predecessori, gli appartamenti saranno sinonimo di eccellenza: massima efficienza energetica, design all'avanguardia e un lusso senza pari, offrendo tutte le comodità e i servizi delle abitazioni di nuova costruzione. Ma la vera notizia da non sottovalutare è questa: ✅ Questa è l'ULTIMA occasione per godere della straordinaria detrazione SISMABONUS! ✅ Approfitta ora di un incredibile vantaggio fiscale pari a €35.000,00 da godere in soli 10 anni! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento e di vantaggi fiscali eccezionali. Contattaci ora per scoprire come garantirti il tuo posto nel PALAZZO LARICE prima che sia troppo tardi! Contattaci al 0444.602382 per saperne di più e scoprire come rendere questa eccezionale opportunità la tua prossima abitazione. ATTICO TRICAMERE all'ultimo piano con garage Codice: RA7214 Nel raffinato PALAZZO LARICE con sole 14 unità, proponiamo all'ultimo piano soluzione di ATTICO TRICAMERE, con terrazzo abitabile di mq 59 totali e garage doppio in larghezza al piano terra. Servito da ascensore. Ampia zona giorno di 48 mq con grande finestratura che porta al grande terrazzo dove potrai goderti il tuo tempo libero. Troviamo le tre camere da letto, due bagni, di cui uno privato della camera padronale. Se hai bisogno di un ulteriore posto auto esterno, ma all'interno dell'area dedicata al complesso lo potrai avere con soli € 7.000. L'essenza di "CREAZZO CITY PARK" lo rende affascinante, integrandosi con l'ambiente, grazie a luce, aria e vegetazione, rispondendo alle esigenze di vita contemporanea sostenibile. La progettazione moderna, finiture di alta qualità e progettazione antisismica rendono questa soluzione un investimento ideale per il futuro. IMPORTANTE! CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE: Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità; Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort; Classe Energetica A4 per efficienza; Sistema "Full Electric" per un'esperienza senza emissioni; Tapparelle motorizzate Scegli "CREAZZO CITY PARK" per vivere l'esclusività del design moderno e dell'efficienza energetica. Contattaci al 0444.602382 per saperne di più. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Dolaso, comune di San Lorenzo Dorsino, proponiamo in vendita una luminosa e spaziosa mansarda, completamente da ristrutturare. L'immobile è aperto su tre lati, e permette la realizzazione di un grande appartamento su due livelli, oppure due/tre unità, di dimensioni più contenute, ma comunque luminose e con vista sulle montagne circostanti, in un ambiente di pace e tranquillità. San Lorenzo Dorsino è rinomata non solo per i suoi panorami incantevoli ma anche per le sue tradizioni culturali e storiche, immersa tra montagne verdi ed eventi locali caratteristici. La vicinanza con il Lago di Molveno e la Paganella offrono al territorio un ulteriore vantaggio dal punto di vista turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo magnifico attico di 224 mq situato nella storica zona di Porta Trento, nel cuore di Padova. Questo esclusivo appartamento offre quattro camere da letto spaziose e luminose. L'immobile è parte di un elegante complesso residenziale composto da sole 26 unità abitative immerse nel verde e caratterizzata dalla presenza dalle secolari mura cittadine. Che tu stia cercando tranquillità o comodità, qui troverai entrambi: la posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi pubblici essenziali e al centro storico, raggiungibile anche a piedi in pochi minuti. All'ultimo piano ti aspetta il tuo rifugio privato dotato delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo: impianto fotovoltaico integrato per energia pulita, riscaldamento radiante a pavimento ed impianto di raffrescamento idronico con predisposizione per split nelle zone giorno e notte. Ogni dettaglio è stato progettato pensando all'efficienza energetica; il certificato A4 assicura emissioni zero di CO2. In aggiunta alla sicurezza dell'appartamento portoncino blindato e serramenti esterni tripli vetri godrai degli spazi comuni illuminati con tecnologia LED e personalizzati secondo linee contemporanee. Inoltre sarà possibile avere supporto nell'arredamento interno grazie all'intervento diretto di interior designer. Doppio garage o, garage e posto auto esterno. Non perdere l'opportunità unica di possedere questa meraviglia immobiliare! Contatta ora l'agenzia riferimento per prenotare una visita. Ti presentiamo le più importanti caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nel tuo nuovo appartamento: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica; le parti comuni sono illuminate con luci led; i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; zerbini personalizzati con logo e coordinati nei colori tra l’ingresso principale e quello di ogni singolo appartamento. Ogni singolo dettaglio dell’appartamento viene direttamente curato dal team costruttivo e dagli interior designer: dai componenti degli impianti al giusto posizionamento di finestre e porte, alle singole rifiniture. Se lo desideri, lo staff ti potrà consigliare anche nella scelta dell’arredamento. Marilena Cell. 327 7153302 CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273 Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net Le immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in oggetto. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Padova, Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA s.r.l Corso delle Terme, 74 Montegrotto Email: casapercasa@gmail.com Sito: www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Zona Perarolo. ATTICO recentissimo, come nuovo, fra i più prestigiosi della zona di Vigonza; unico nel suo genere in zona comoda a tutti i principali servizi ed alle più importanti vie di comunicazione. Consapevolezza energetica, sostenibilità e comfort! Ecco i punti di partenza di un progetto ad alto standard abitativo dove innovazioni tecniche, valorizzano un disegno architettonico che desidera rispondere al bisogno, sempre più incisivo, di un nuovo vivere! L'attico si sviluppa su due piani, quinto e sesto, per mq 175 calpestabili e mq 215 commerciali su una palazzina di 19 unità, dotata di ascensore. Offre una splendida zona giorno open space valorizzata dalle ampie vetrate, con accesso alla splendida terrazza panoramica di Mq 100 sviluppata su 2 lati, anti e bagno a giorno. La zona notte mansardata con travi in legno a vista sbiancate, propone 3 spaziose camere da letto, 2 bagni finestrati con doccia e locale ad uso cabina armadi ripostiglio. A completare l'abitazione, un ampio garage doppio in lunghezza con basculante motorizzato e cantina. L’appartamento non è mai stato abitato e viene venduto con arredo compreso nel prezzo. Il valore aggiunto dell'immobile è la grande attenzione ai dettagli strutturali e ai materiali scelti, che puntano a realizzare un prodotto con isolamento acustico e termico ad alta efficienza. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico, impianto domotico, allarme. Classe Energetica A2. Consegna immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO MR220DC12 ULTIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA 3 CAMERE e 2 BAGNI Cl. Energ. "A4" In Nuova e signorile palazzina, vicina a tutti i servizi, proponiamo un bellissimo Appartamento al piano Attico spazioso e luminoso così composto: Ampia Zona Giorno molto luminosa che si affaccia sul Terrazzo Abitabile ideale per pranzi e cene all'aperto Zona notte con 3 Camere da Letto, 2 Bagni. Garage Doppio e Posto Auto esclusivo. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. L'immobile è in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. MR145G7 Richiesta 360.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite il fascino senza tempo di questa splendida mansarda situata nell'incantevole Centro del Lido di Venezia. Posta all'ultimo piano di un signorile edificio d'epoca, questo appartamento misura 82 mq e si distingue per l'eleganza degli spazi interni e la tranquillità della sua posizione. Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, l'immobile offre un accogliente ingresso che conduce a un pratico cucinino e a un luminoso soggiorno dove potrete trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Una scala interna vi porterà nella zona notte composta da due ampie camere da letto: una delle quali è dotata di angolo guardaroba, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completano l'appartamento un bagno finestrato e una soffitta utilizzabile come ulteriore spazio utile. La mansarda vanta finiture curate nei minimi particolari ed è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per coloro che desiderano immergersi nello stile liberty tipico dell'isola. La vista affascinante sul canale circostante regala attimi magici, mentre la posizione centrale permette facile accesso alle meraviglie locali: dai storici caffè veneziani alle spiagge dorate del Lido. Le utenze sono autonome e l'abitazione è dotata anche di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. Con poche unità abitative nel palazzo ed esigue spese condominiali, questa proposta rappresenta davvero un'opportunità unica nel mercato immobiliare veneto. Non perdete occasione! Contattateci subito presso la nostra agenzia per organizzare una visita a quest’immobile esclusivo! La posizione riportata nell'annuncio è puramente indicativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita nel tranquillo e residenziale quartiere di Mostacciano, una mansarda posta al sesto piano di una palazzina signorile. L’immobile, accatastato in categoria A/2, si presenta come un ambiente accogliente e luminoso, dotato di un camino perfettamente funzionante che rende l’atmosfera calda e piacevole. La soluzione si presta anche ad un uso diverso da abitazione, ideale come studio professionale o spazio di lavoro indipendente. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTINA D'AMPEZZO: Attico con materiali di prima scelta, rispettando le caratteristiche di estetica originali di uno storico Tabià. Proponiamo mansarda attico, ideale per famiglie di tutte le età. Gli spazi interni si compongono di: ampio living con cucina separata e dispensa, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia e secondo bagno; al piano interrato, una ulteriore stanza da sfruttare come taverna, con bagno e lavanderia. Completano la soluzione due posti auto al piano interrato, un posto auto coperto e una comoda cantina multiuso. Possibilità di totale personalizzazione: dalle finiture più classiche, che rispecchiano la tipicità del luogo, al moderno e contemporaneo. La vista è mozzafiato sulle più belle montagne della valle. La posizione è altrettanto invidiabile: a pochi passi dall'ex ferrovia (area pedonale che conduce al centro di Cortina), e da una recentissima SPA ben attrezzata. Tutte le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it