Attività commerciali in vendita Emilia Romagna Pag. 9

Nel cuore del centro storico di Parma, in una zona di forte passaggio pedonale e ben servita, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita due negozi di circa 30 mq ciascuno, situati al piano terra di cinque in edificio storico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, uffici, bar, ristoranti, servizi e parcheggi, in un contesto vivace e frequentato sia dai residenti sia dai visitatori che ogni giorno animano il centro cittadino. L'ottima accessibilità e la visibilità rendono questi locali ideali per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizio. Ogni unità è dotata di ingresso indipendente, bagno e riscaldamento autonomo. I negozi vengono proposti a € 95.000 ciascuno oppure in blocco a € 190.000. È possibile unificare le due unità, creando un unico spazio commerciale di circa 60 mq, perfetto per chi necessita di una superficie più ampia e personalizzabile. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the heart of Parma's historic center, in a well served area with high pedestrian traffic, "Ensemble Immobiliare Srl" offers two retail units for sale—approximately 30 sqm each—located on the ground floor of a five story historic building. The location is a key asset: the property is situated in the immediate vicinity of shops, offices, bars, restaurants, services, and parking facilities, within a lively area frequented by both residents and the visitors who bring the city center to life every day. Excellent accessibility and visibility make these premises ideal for retail businesses, professional offices, showrooms, or service oriented activities. Each unit features a private entrance, a restroom, and an independent heating system. The units are offered at €95,000 each, or as a combined purchase for €190,000. It is possible to merge the two units to create a single commercial space of approximately 60 sqm—perfect for those requiring a larger, customizable area. For information, contact Corrado at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L 31 Per info e appuntamenti Alberto 3272241200 Proponiamo terreno edificabile già urbanizzato in zona industriale a Novi di Modena, metratura importante di 7618mq con un indice di edificabilità dello 0,6%. Per tutte le informazioni contattateci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MYHAUS IMMOBILIARE GATTEO MARE Nel cuore di Gatteo Mare, lungo il rinomato Viale delle Nazioni, proponiamo in vendita le mura di un bar situate in posizione di forte passaggio, sia pedonale che turistico, a pochi passi dal mare. Il locale, distribuito su una superficie di circa 138 mq, si apre su una sala principale accogliente, impreziosita da un bancone completo di attrezzature da bar, ideale per una gestione immediata e funzionale dell’attività. Sul retro si sviluppa una cucina di circa 20 mq, ben organizzata e perfetta per ampliare l’offerta gastronomica. A completare gli spazi troviamo una comoda dispensa, posizionata accanto alla cucina, e servizi igienici con bagno e antibagno distinti per uomini e donne, a garanzia di praticità e conformità. La posizione strategica sul viale principale garantisce un’elevata visibilità e un flusso costante di clientela, soprattutto durante la stagione turistica, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in una realtà già strutturata e con ottime potenzialità di sviluppo. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendida struttura ricettiva con servizi di ristorazione e ospitalità, sita a pochi minuti dall'outlet di Fidenza, immersa nel suggestivo paesaggio delle Terre Verdiane. La soluzione, attualmente in attività, si compone come di seguito. Piano Terra (ex stalla): accogliente sala ristorante con circa 20 posti a sedere e graziosa area Bottega destinata alla vendita di prodotti tipici e dei rinomati salumi della zona di Parma. Primo Piano (ex fienile): ad attendere la clientela una generosa sala ristorante con circa 80 posti dotata di grandi vetrate con vista sulla campagna circostante; area dedicata all'intrattenimento dove si trovano piano bar, palco, monitor tv e impiantistica per ricevimenti. Secondo Piano (ex solaio): si compone di due distinte ed eleganti sale private per un totale di circa 40 posti, particolarmente adatte per eventi esclusivi, meeting aziendali, piccole cerimonie, feste private e serate a tema. Completano il complesso ricettivo 6 camere ciascuna dotata di bagno privato, collocate nell'area "Locanda", completa di sala accoglienza, punto ristoro e ampio giardino dove sussiste la possibilità di installare una piscina (a disposizione progetto già formulato) per garantire alla clientela il massimo del comfort. Per l'ottimale gestione dell'attività si colloca in loco la Residenza padronale, che si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e confortevoli: luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile con camino e funzionale parete in muratura, bagno di servizio con annessa zona lavanderia, generoso porticato e tre cantine al piano terra. Proseguendo verso la zona notte si trovano tre ampie camere di cui una con bagno privato, ulteriore stanza/studio, due utilissimi ripostigli e un servizio moderno e finestrato. Sul lotto di circa 3.000 mq sono inoltre disponibili tre autorimesse private, svariati posti auto, un ex pollaio, un gazebo adibito a rimessa degli attrezzi ed un servizio esterno. Possibilità di realizzare una fattoria didattica con progetto già predisposto. Soluzione ideale per imprenditori del settore turistico ristorativo che desiderano investire in una delle aree più affascinanti dell'Emilia Romagna. Ulteriori dettagli utili: Gli infissi del ristorante sono in doppio vetro/ferro; quelli del b&b in doppio vetro/pvc e quelli della casa familiare in doppio vetro/legno completi di persiane in alluminio. Riscaldamento/impianto di climatizzazione autonomo: caldaia con termoconvettori caldo/freddo per il b&b, caldaia, camino a legna e 4 split aria condizionata per l'abitazione, pompa di calore caldo/freddo per il ristorante. Classe energetica D per la residenza e in fase di definizione per la restante parte. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a splendid hospitality and dining complex, located just minutes from the Fidenza Outlet and nestled in the picturesque landscape of the "Terre Verdiane" (Verdi's Lands). The property, currently fully operational, is laid out as follows: Ground Floor (former stable): a welcoming dining room seating approximately 20 guests, plus a charming shop area dedicated to selling local products and renowned cured meats from the Parma region. First Floor (former hayloft): a spacious dining room seating around 80 guests, featuring large windows overlooking the surrounding countryside; an entertainment area equipped with a piano bar, stage, TV monitors, and sound/event systems. Second Floor (former attic): comprises two distinct, elegant private rooms with a total capacity of about 40 guests—ideal for exclusive events, corporate meetings, small ceremonies, private parties, and themed evenings. The complex also includes 6 guest rooms, each with a private bathroom, located in the "Inn" section. This area features a reception hall, a refreshment point, and a large garden with the potential to install a swimming pool (a design plan is already available) to ensure maximum guest comfort. To facilitate optimal business management, the property includes an owner's residence on site. Spanning two levels, it offers spacious, comfortable living areas: a bright living/dining room; an eat in kitchen with a fireplace and a functional masonry feature wall; a guest bathroom with an adjoining laundry area; and a large portico plus three cellars on the ground floor. The sleeping area comprises three spacious bedrooms (one with an en suite bathroom), an additional room/study, two highly useful storage closets, and a modern bathroom with a window. The approximately 3,000 square meter plot also features three private garages, ample parking spaces, a former chicken coop, a gazebo currently used as a tool shed, and an outdoor restroom. There is potential to establish an educational farm, with a project plan already prepared. An ideal opportunity for entrepreneurs in the tourism and hospitality sectors looking to invest in one of Emilia Romagna's most charming areas. Additional details: Window fixtures: double glazed iron frames for the restaurant; double glazed PVC for the B&B; and double glazed wood frames with aluminum shutters for the family home. Independent heating and air conditioning systems: boiler with hot/cold fan coils for the B&B; boiler, wood burning fireplace, and 4 split system air conditioning units for the residence; and a hot/cold heat pump for the restaurant. Energy Class D for the residence; the rating for the remaining areas is currently being determined. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TABACCHERIA con lotto, giochi, servizi e complementari, attuali aggi annuali euro 35.716 oltre a euro 19.000 complementari, nuovo contratto di locazione euro 550 mensili, vendesi euro 35.000

CARPI In una posizione eccezionale, ad 1 km dal centro, in strada chiusa e ben collegata alle principali vie di percorrenza, terreno edificabile dotato di 550 mq di superficie fondiaria e di 160 mq di superficie costruibile. Questo lotto rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una villa singola oppure una casa indipendente. Possibilità di acquistare terreno a fianco ad 214.000 dalle metrature più importanti in cui può essere realizzata una soluzione di tipo bifamiliare o trifamiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fornovo di Taro, in pozione centralissima proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato con destinazione bar e una rendita annuale di oltre 20.000 € Per questioni di riservatezza non pubblichiamo l'indirizzo esatto dell'attività e ci riserviamo di approfondire in sede di incontro con gli interessati. L'immobile si sviluppa su di un unico livello nel quale si trova la zona bar, una sala per la clientela, sala dispensa con cucina, spogliatoio dipendenti, servizi igienici per dipendenti, doppi servizi per i clienti con bagno disabili. Esternamente ampia zona plateatico coperta con tavolini per il periodo estivo, ampio parcheggio privato per la clientela Al piano seminterrato ampie cantine per le attrezzature di somministrazione bevande e magazzino. Prezzo € 100.000. RIF. USC 1230. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0 5 2 1 8 0 1 0 6 9 ; 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 (Armando); collecchio@unionservicesrl.it. Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

RISTORANTE, trattoria storica prima provincia, facilmente raggiungibile, ma in contesto bucolico, 50 coperti interni, 40 esterni nel giardino, comodo parcheggio, cedesi euro 35.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati

Situato nel cuore dello splendido comune di Monzuno, questo affascinante hotel albergo offre un'opportunità imperdibile per gli investitori e gli imprenditori del settore turistico. Con una superficie totale di ben 925 mq, la struttura è completamente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e visioni. Monzuno è conosciuta per il suo ambiente naturale mozzafiato e la tranquillità che offre ai suoi visitatori. Immersa tra colline verdi e paesaggi incantevoli, questa località rappresenta una meta ideale sia per chi cerca relax che avventura all'aria aperta. I sentieri escursionistici nelle vicinanze offrono l'opportunità di esplorare la bellezza dei boschi circostanti mentre i punti panoramici regalano viste spettacolari sulle vallate sottostanti. La posizione strategica dell'hotel consente facile accesso alle attrazioni locali ed è perfetta anche per coloro che desiderano scoprire le tradizioni gastronomiche emiliane o partecipare a eventi culturali nella regione. Questo immobile presenta potenzialità illimitate: si presta non solo ad essere trasformato in un accogliente hotel ma potrebbe anche diventare un boutique hotel esclusivo o persino una residenza privata con ampie aree comuni. La sua ampia metratura permette diverse soluzioni progettuali innovative. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni e organizzare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FERRAMENTA CASALINGHI Bologna centro ad.ze Indipendenza, attività storica con oltre 50 anni continuativi di esercizio, vendita al dettaglio/ingrosso/on line, per pensionamento cedesi euro 20.000 oltre merci

LIDO ADRIANO (RA): Nuovo avviato, elegante, surreale stabilimento balneare su area privata (no demanio) completo di arredo ed attrezzatura. Solo referenziati.

CERVIA CENTRO. Zona localini Vendiamo avviata attività di piccola ristorazione e pub, il locale risulta funzionale e molto accogliente, ben arredato con grande carattere. Viene ceduta tutta l'attrezzatura che permetterà di svolgere l'intera attività senza sostituire o aggiungere altro!! PRONTA per lavorare ed affrontare una bella stagione lavorativa!! OTTIMA OCCASIONE per rilevare un'attività con buon avviamento commerciale dimostrabile .

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con un accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. La generosa metratura include anche locali dedicati a cucina/laboratorio e una zona servizi dotata di seconda uscita sul retro. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Acquistabile con la modalità di affitto con riscatto. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Comodo parcheggio pubblico adiacente al locale. COMMENTO: Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico, perfetto sia per nuove attività che per quelle già consolidate. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. Una zona di filtro conduce a ulteriori due sale dall'ampia metratura. A completare gli spazi commerciali locali dedicati a cucina/laboratorio e tre servizi. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Volendo frazionabile in due unità commerciali, o mantenendo parte commerciale e parte con possibilità di cambio di destinazione d'uso. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Questo immobile gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, nel comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca un ampia metratura versatile e in posizione strategica. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Fondazza, negozio A REDDITO di mq. 90 e cosi attualmente disposto: ingresso su zona bar, sala ristorazione, laboratorio, bagno, deposito e corte esclusiva. Al piano interrato, collegato con scala interna, si accede a un vano deposito con anti bagno e bagno. Una vetrina fronte strada, riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore. Classe energetica C ipe 718,55 kwh/mq/annuo. Il negozio è attualmente affittato a reddito con un contratto di 6 anni con prima scadenza ad fine Febbraio 2027, a un canone mensile di € 1.200. Richiesta per l'acquisto dei muri € 290.000 rif. BO 927. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: si accede al locale da una comoda corte interna con possibilità di posti auto. internamenti attualmente gli spazi sono suddivisi in due ampie sale finestrate dotate di quattro locali dedicati ai servizi. A completare la proprietà parte esterna coperta. CARATTERISTICHE: Gli spazi si presentano in ottimo stato, ma si prestano ad essere ripensati e rifiniti secondo le proprie esigenze commerciali. Gli impianti interni possono essere adattati alla tipologia di utilizzo dell'immobile, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. L'immobile per conformazione, metratura e contesto si presta per cambio di destinazione d'uso e la realizzazione di quattro oggetti abitativi di diversi tagli. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro, in un contesto sia commerciale che abitativo. Gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico o per operazioni immobiliari volte a fare il cambio d'uso. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Vendita con possibilità di Rent To Buy Bistrot con piccola ristorazione e gastronomia nel cuore del centro storico di Rimini con vista sull'arco d'Augusto. Proponiamo rinomato locale con ottimo avviamento e clientela fidelizzata sia a pranzo che a cena, attività distintiva e redditizia i cui arredi, cucina, attrezzature e un capiente dehor sono ottimamente mantenute e di recente installazione nel 2021, anno dell'apertura. L'attività ha magazzino, cucina e laboratorio, banco gastronomico e piccola ristorazione. Canone di affitto mensile solo 1100€/Mese. Ottima soluzione di investimento per una piccola conduzione familiare. Per avere maggiori informazioni contattare Matteo Montagnini 3898428994 Agenzia AIMMOBILIARE Rif: AC009

Attività di SALATURA, STAGIONATURA E COMMERCIO DI PROSCIUTTI E CARNI SUINE operante in provincia di Modena da oltre cent'anni ed attualmente presente sul mercato nazionale ed europeo. Immobile correttamente adibito a prosciuttificio concesso in locazione per euro 2.000 mensili. Possibilità di acquistare merci in magazzino pronte / semi pronte, nonché di implementare la produzione e commercio di ulteriori salumi derivati da carni suine. Cedesi attività euro 50.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati

BAR Vergato centralissimo con 2 vetrine, dehors, gestione ultradecennale con giro affari consolidato e buoni utili pur con orari ridotti, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 35.000 dilazionati

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: luminoso locale commerciale al piano strada, completamente ristrutturato e composto da ampia sala principale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. CARATTERISTICHE: immobile rifinito e in ottime condizioni, già pronto per essere occupato. Dispone di climatizzatore, pavimento in gres, domotica, infissi blindati ad apertura elettronica, sistema di video sorveglianza (interna ed esterna) ed anti intrusione, impianti a norma (ristrutturati nel 2019) con certificazioni e predisposizione contatore gas. CONTESTO: in zona servita da ogni genere di attività e/o punti di interesse e raggiungibile facilmente tramite collegamenti pubblici. COMMENTO: soluzione interessante e di grande visibilità. Perfetto come studio, negozio o showroom aziendale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini zona mare Vendesi attività di vendita di sigarette elettroniche oltre accessori su strada ad elevata circolazione, sia veicolare che pedonale a circa 200 mt dal mare. Servizi vari. Arredamento funzionale ed in buono stato. Affitto locale molto sostenibile recentemente rinnovato. Solo persone interessate Richiesta € 39.000. Ulteriori informazioni solo in ufficio. APE non determinabile.

Fabbrica di RIVESTIMENTO di articoli IN PELLE E SIMILPELLE in area ferrarese con forte specializzazione, ottimi incassi e utili, forza lavoro qualificata con ampia disponibilità da parte del titolare di affiancamento anche per alcuni anni, per programmazione futuro pensionamento cedesi attività euro 350.000

Collecchio (PR),PER QUESTIONI DI PRIVACY L'UBICAZIONE DEL LOCALE E' PRESSO LA NOSTRA AGENZIA Vuoi un attività di ristorazione avviata e pronta ad essere il locale dei tuoi sogni? Ho l'occasione che fare per voi, vendo un avviata attività di ristorante pizzeria con ampi spazi interni ed esterni, struttura attrezzata con forno per la pizza e cucina attrezzata, offre la possibilità di ampliare l'offerta gastronomica e sfruttare il potenziale della location. Ideale per chi desidera investire in un'attività con margini di crescita. Posizionato in una struttura al piano terra con parcheggi e plateatico esterno dove posizionare tavolini e gazebo. Oggetto della vendita sono tutte le attrezzature per la produzione della pizza, cucina completa per la ristorazione, frigoriferi per la conservazione dei prodotti, macchinari per il lavaggio delle stoviglie, cella frigorifera per la conservazione degli alimenti, tavoli, sedie ed espositori per la sala da pranzo e per la parte esterna. L'attività si sviluppa su un unico livello, sull'ingresso troviamo un ampio bancone bar con a lato la pizzeria, ampio salone interno per la clientela, cucina con magazzino per il ristorante, doppi servici igienici per la clientela. Nel posteriore del salone principale locale magazzino, spogliatoio e bagni per il personale, sala dotata di cella frigorifera e zona uffici. Nel piano seminterrato ampie cantine con attrezzatura di servizio per il bancone bar. Rif.USC1189 Prezzo € 50.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

A Parma, lungo strada Benedetta, proponiamo terreno agricolo inserito in un contesto residenziale tranquillo e facilmente raggiungibile dalla città. La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse: aree agricole in questa zona sono sempre meno disponibili sul mercato. Si tratta di una soluzione interessante per chi desidera investire in un bene reale nel territorio parmense o per chi cerca un terreno agricolo ben posizionato, con possibilità di creare un accesso carraio indipendente. Opportunità di questo tipo, tendono a trovare rapidamente interesse tra chi conosce bene la zona. Per maggiori informazioni invia una e mail a info@immobiliarepuntozero.it oppure via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA743. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELLARIA PIAZZA DEL POPOLO Vendesi spazioso negozio/ufficio al piano terra di 210 mq circa con bagno più archivio o deposito al piano interrato di mq 60 circa. La soluzione vanta varie vetrine espositive. Ottima soluzione per chi vuole avviare o ampliare il proprio business. PREZZO: 355.000,00 euro PER INFO: TEL. 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGIANO BUDRIO Situata in posizione strategica, adiacente ad un parco e ad un parcheggio pubblico, vendesi piadineria avviata nel 1990 dagli attuali proprietari e migliorata nel corso degli anni per favorire ogni comfort alla clientela. Nel 2017 sono state rinnovate tutte le attrezzature interne che verranno lasciate comprese nel prezzo. Dispone all'esterno in un'area dedicata data in concessione dal comune. Disponibile da subito! PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO nelle vicinanze del casello autostradale Valle Del Rubicone, vendesi fondo agricolo di 16 ettari con ampia casa colonica + attrezzaia. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GATTEO Sant'Angelo vendesi terreno agricolo di 11.200mq circa. PREZZO EURO 55.000,00 TRATTABILI PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONGIANO località Crocetta ad 1km dalla Via Emilia, vendesi 11 negozi o uffici allo stato grezzo di 50mq ognuno, per un totale di 550mq complessivi. Possibilità di accorparli a piacere, si adattano a diverse attività come: centro polifunzionale, medici, fisioterapisti, centro estetico, assicurazioni, call center, bar.. LA PROPRIETA' DA' LA POSSIBILITA' DI FINIRLI INTERNAMENTE SIA PER LA VENDITA CHE PER L'AFFITTO, oppure viene effettuata la vendita frazionati nello stato in cui si trova. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GAMBETTOLA IN ESCLUSIVA, vendesi negozio in Piazza Aldo Moro con 3 vetrine, di 70mq circa e bagno più deposito/ripostiglio interrato di 70mq circa. Affittato con rendita annuale di 6.000,00 euro annui. PREZZO 100.000 euro trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASTICCERIA BAR CIOCCOLATERIA, 3 vetrine fronte strada primaria ad altissimo transito su Bologna, doppio laboratorio, gestione familiare pluriennale, giro affari oltre euro 800.000 con orari ridotti, cedesi euro 190.000 a rogito più euro 200.000 dilazionati

BAR Borgo Panigale, 3 vetrine fronte piazza del mercato settimanale, perfette condizioni, dehors sotto il portico, cedesi euro 15.000 a rogito più euro 15.000 dilazionati

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: locale commerciale composto da open space con due vetrine e dotato di bagno privato. CARATTERISTICHE: negozio con vetrina in zona commerciale strategica. Dotato di pavimenti in ceramica, due serrande elettriche e canna fumaria. CONTESTO: in area di forte interesse commerciale, in pieno centro storico e in zona ricca di servizi pubblici. Possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COMMENTO: ideale per attività di vendita al pubblico. Spese di gestione irrisorie! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO META 051.0014393 349.2706370 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Novi di Modena, in una posizione particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in vendita un locale commerciale libero da subito, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2023. Situato al piano terra, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 38 m² ed è composto da un ampio vano principale e da un bagno di servizio. Gli spazi risultano versatili e facilmente adattabili a diverse attività professionali, commerciali o artigianali, oltre a poter essere utilizzati come studio, ufficio, deposito o locale hobby, nel rispetto delle destinazioni d'uso consentite. La recente ristrutturazione garantisce ambienti in ottime condizioni, pronti per essere utilizzati senza la necessità di ulteriori interventi. Grazie alla posizione centrale, alla comoda accessibilità e alla disponibilità immediata, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un immobile da investimento. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile, attualmente ad uso ufficio ma facilmente trasformabile in B&B, composto da: ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, bagno e tre camere con bagno privato ciascuna. Completa la proprietà un posto auto all'interno di una corte condominiale. CARATTERISTICHE: dotato di pavimenti in marmo, finestre in alluminio con doppio vetro, porte in legno e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al piano rialzato in stabile in ottimo stato manutentivo. Posizionato in una delle zone più richieste della città, servito da molteplici attività commerciali e adiacente al polo ospedaliero Maggiore e al centro storico. COMMENTO: la divisione degli spazi interni e la metratura generosa rendono questo immobile ideale per la realizzazione di un B&B. La distribuzione consente di ricavare tre camere con tre bagni più un’ampia zona giorno, offrendo comfort e praticità sia agli ospiti che alla gestione. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: locale commerciale fronte strada diviso in due ambienti con possibilità di accesso indipendente in entrami i locali, dotato di bagno e antibagno con accesso disabili, ripostiglio per stoccaggio merce e bagno per il personale in stabile di poche unità abitative. CARATTERISTICHE: I locali sono luminosi in ottime condizioni di manutentive, dotati di pavimenti in parquet, serrande elettriche , vetrine su ingresso in vetrocamera e aria condizionata a pompa di calore e canna fumaria. CONTESTO: in area di interesse commerciale, ricca di esercizi e adiacente a scuole, fermate autobus e servizi pubblici; in posizione strategica con possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COMMENTO: ideale per attività di vendita o studio professionale aperto al pubblico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAR San Donnino ad.ze scuole primarie, 2 vetrine sulla piazza del mercato rionale, dehors, gestione ultradecennale con clientela fidelizzata, cedesi euro 20.000 a rogito più euro 20.000 dilazionati

LABORATORIO ALIMENTARE con canna fumaria alta visibilità (3 vetrine fronte viali), gestione pluriennale con utili in costante crescita con orari ridotti, 20 coperti interni + 20 esterni (no somministrazione), cedesi euro 48.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati.

AZIENDA DI PRODUZIONE, INSTALLAZIONE E MANUTENZIONE INSEGNE con presenza sul territorio da oltre 50 anni, completamente attrezzata per la realizzazione di ogni modello e con qualsiasi materiale, utili consolidati in costante crescita, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 80.000 dilazionati

Azienda bolognese di PRODUZIONE e COMMERCIALIZZAZIONE di INTEGRATORI FITOTERAPICI a base di piante ed erbe officinali con personale altamente specializzato e propri venditori. L'azienda è provvista di tutte le autorizzazioni per la preparazione diretta di prodotti idroalcolici all'interno del proprio capannone realizzato specificatamente per tale attività. Vendesi intera proprietà con cessione del 100% delle quote sociali comprensive di tutti i beni mobili ed immobili, ivi compreso il capannone e pregevole terreno agricolo di mq 37.000 nelle immediate colline bolognesi, utilizzabile volendo per la coltivazione di piante officinali, nonché attrezzature ed arredi, macchine automatiche realizzate appositamente, oltre ad importante magazzino merci e materie prime di primissima qualità. Prevista assistenza garantita quinquennele retribuita di uno dei massimi esperti in campo erboristico. Prezzo di vendita a porte chiuse onnicomprensivo euro 2.000.000