Attività commerciali in vendita Emilia Romagna Pag. 6

Vendesi in Asta a Longiano, Terreno edificabile sito all’interno della lottizzazione artigianale, di forma rettangolare, e della superficie complessiva di mq 1418 mq. catastali. Presenta una morfologia pianeggiante, è completamente urbanizzato, ed è accessibile da Via dell’Industria, ove si trovano anche gli allacci alle reti di urbanizzazione. Il lotto, attualmente privo di costruzioni, è edificabile a destinazione produttiva artigianale, risultando nel vigente PRG in “Zone artigiano industriali di espansione D2”. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Cesena, struttura alberghiera distribuita su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed a quello di copertura, con ampia corte circostante di pertinenza esclusiva. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta ad Alfonsine, complesso immobiliare adibito ad albergo, bar, ristorante e pizzeria con annessa area di sedime e cortiliva, composto al piano terra da: hall di ingresso, magazzino, n. 5 bagni con i relativi antibagno e spogliatoio, dispensa, cucina, pizzeria e bar/ristorante. Al piano primo n. 7 camere con relativi servizi, ripostiglio e guardaroba. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole, Immobile ad uso alberghiero (cat. 3 stelle), costruito nei primi anni '70 e successivamente oggetti di interventi di manutenzione. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

CESENATICO LEVANTE Agenzia AlQuadrato propone in Vendita; Attività Commerciale ad uso Pizzeria in posizione strategica con ottimo prezzo di canone di locazione. L' immobile è composto da; Ingresso, Banco, Laboratorio, bagno, Magazzino e suolo esterno. Per concludere abbiamo uno spazio estrerno privato per il posizionamento di tavoli. Presenza di canna Fumaria. Nel prezzo di vendita sono compresi; licenza di pizzeria, le attrezzature, l'arredamento e l'avviamento. Per info e appuntamenti Andrea Cesanelli 3347771349. Ufficio 3519120169.

ATV025. In una delle posizioni più strategiche e dinamiche della zona, proponiamo la cessione di un’attività storica pluriennale, vero punto di riferimento per la comunità locale e tappa obbligata per chi transita quotidianamente nell'area. LOCATION Il locale vanta una posizione angolare di altissimo profilo, caratterizzata da un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare. La visibilità è garantita dalle ampie vetrine che si affacciano su una via principale, rendendo l'attività un polo d’attrazione naturale in ogni ora del giorno. COMFORT Il punto di forza esterno è lo splendido dehor attrezzato, uno spazio ampio e accogliente che permette ai clienti di godersi una pausa all’aperto. Internamente, il locale si presenta spazioso e ben organizzato, con arredi curati e un’atmosfera che coniuga la tradizione dell’attività storica alla funzionalità moderna. CORE BUSINESS: Colazioni e Aperitivi L’attività è rinomata nel circondario per l’eccellenza del servizio caffetteria. LE COLAZIONI: Un rito quotidiano per centinaia di clienti, grazie alla qualità dei prodotti e alla rapidità del servizio. GLI APERITIVI: Vero motore del fatturato pomeridiano e serale, il bar è celebre per i suoi buffet e la selezione di drink, diventando il luogo d’incontro preferito per il post lavoro e il tempo libero. SERVIZI AGGIUNTIVI Oltre alla somministrazione, il locale è un centro servizi completo e ad alto rendimento, essendo dotato di: Rivendita Tabacchi e Articoli per fumatori. Ricevitoria Completa: SuperEnalotto, Enalotto e Gratta e Vinci (con flussi di incasso costanti e documentabili). Edicola: Un servizio storico che garantisce un’affluenza pedonale costante fin dalle prime ore del mattino. Punti di Forza per l'Investitore Gestione Consolidata: L'attività è gestita in modo impeccabile, con processi ottimizzati e una clientela fidelizzata da decenni. Fatturato Dimostrabile: Redditività elevata e costante, con ampi margini di incremento legati all'ampliamento degli orari o all'introduzione di nuovi servizi. Pronto all'Uso: Il locale non richiede interventi strutturali urgenti, essendo mantenuto in ottime condizioni manutentive. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, un’attività "chiavi in mano" posizionata in un contesto urbano di pregio dove il volume d’affari è garantito dalla storicità e dalla posizione imbattibile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE QUI DAL SITO WEB OPPURE AL NUMERO DI TELEFONO DIRETTO 3425081234. ITALIANA CASE VIA CARPI RAVARINO, 614. LIMIDI DI SOLIERA.

SALSOMAGGIORE TERME in zona tranquilla a pochi passi dal centro proponiamo in vendita in esclusiva questo lotto edificabile di mq con capacità edificatoria di , su questo lotto dotato già di urbanizzazione vi è un progetto approvato dal comune di Salsomaggiore Terme e con conseguenti oneri versati e spese tecniche di progettazione versate allo stato attuale, su questo lotto che è situato in una zona residenziale del paese e precisamente sulla via Bodoni a pochissimi passi dal centro e da tutti i servizi offerti dalla splendida località turistica, l attuale progetto prevede la possibilità di edificare una palazzina quadrifamiliare , sviluppando 2 unità abitative trilocali al piano terreno rialzato con area a giardino privato e area ad uso posti auto privati e recintati, ed al piano primo ed ultimo con annessa zona mansarda 2 unità abitative quadrilocali , su due livelli con annessi terrazze e logge, garage e cantine ai piani seminterrati Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un incontro con i tecnici e progettisti per avere dettagli tecnici approfonditi Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

CODICE ANNUNCIO A130 Prime colline, CEDESI AVVIATISSIMA ATTIVITA' DI RISTORANTE e PIZZERIA, elegante locale di recente ristrutturazione, completo di arredi ed attrezzature in ottimo stato di conservazione, dehor esterno con 120 posti a sedere, 80 coperti interni. Comodo parcheggio antistante, posizione suggestiva. Immagine di repertorio. OCCASIONE!!

CODICE ANNUNCIO FI617 In ottima posizione, CEDESI AVVIATISSIMA ATTIVITA' di BAR CON PICCOLA CUCINA, locale nuovo a vano unico con arredi ed attrezzature nuove, doppi servizi e magazzino grande. Dehors esterno di 48 mq. Tutt'ora in attività. Forte reddito dimostrabile. Foto di repertorio. Informazioni presso i ns uffici.

CODICE ANNUNCIO FI609a In zona periferica, LOTTO DI TERRENO di 38.000 mq c.c, attualmente agricolo, con possibilità di costruire un'attività industriale/commerciale. Ottima posizione.

CODICE ANNUNCIO FI609 In zona industriale, LOTTO DI TERRENO di 38.000 mq c.c, con possibilità di costruire un'attività industriale/commerciale. Ottima posizione.

CODICE ANNUNCIO FI002 Iimmediate vicinanze lotto di 80 P.P. a corpo unico, di terreno agricolo pianeggiante ed irriguo.

CODICE ANNUNCIO FI286 Lotti edificabili artigianali industriali di mq 16000 c.a. e mq. 26000 c.a., già urbanizzati, ottima ed esclusiva posizione, da vedere. Il prezzo si intende al mq

Cerreto Laghi si propone in esclusiva la vendita dell'attività del locale principale del Paese situato alla partenza della seggiovia monoposto con splendida vista lago e sul paese. Trattasi di bar ristorante di mq. 750 diviso tra saloni, bar, cucina, depositi, mq. 300 di terrazza. Completamente arredato e attrezzato. Canone di locazione € 30.000 annui.

RIMINI CENTRO: Fuori ZTL, proponiamo in vendita AMPIO FABBRICATO INDUSTRIALE da ristrutturare CON VARIE POSSIBILITA' IMPRENDITORIALI (parcheggio / palestra / studio professionali). LIbero. € 650.000. RIF. 1233.

Attività di PARRUCCHIERA a San Lazzaro di Savena, centralissimo, no vetrina (1° piano), clientela consolidata da oltre 20 anni, 2 postazioni di lavoro ampliabili a 3, affitto euro 500 al mese, per pensionamento cedesi euro 9.000 a rogito più euro 6.000 dilazionati

PIZZERIA RISTORANTE zona Amendola Modena con 3 vetrine, 60 coperti interni oltre a dehor riscaldato con 20 posti su suolo di proprietà. L’immobile di 180 mq, comprensivo di zona pizze con forno di ultima generazione, zona bar e grande cucina, oltre a sala e bagni, è concesso in locazione per euro 2200 mensili. Cedesi euro 150.000 a rogito più euro 100.000 dilazionati.

Agenzia ALQUADRATO PROPONE IN ESCLUSIVA, Locale Commerciale con giardino, in Palazzo Storico del 1300 ( con possibilità di cambio di destinazione, ad immobile residenziale) situato nel cuore del Centro Storico di Cesena, nello specifico, affacciato sulla Biblioteca Malatestiana. L' immobile è composto da; ingresso, otto locali, tre bagni e giardino privato di circa 100 mq. Riscaldamento Autonomo. Da Ristrutturare. Per Info e Appuntamenti Silvia Castagnoli 3299341002 silviaufficioalquadrato@gmail.com

Vendesi in Asta a Roncofreddo, Fabbricato formato da due unità immobiliari, una posta al piano interrato e piano terra utilizzato come bar ristorante e una posta ai piani superiori adibita ad albergo. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a San Giorgio di Cesena, terreno agricolo, avente una conformazione di tipo regolare ed un andamento planoaltimetrico di tipo pianeggiante. Alla data del sopralluogo la proprietà era priva di recinzioni con i confini evidenti esclusivamente per la presenza di fossi di scolo, e il terreno risultava prevalentemente coltivato con piante di ciliegi. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Sassuolo: in zona Madonna di Sotto disponiamo in vendita di negozio già predisposto per ristorante di circa 160 mq con doppi servizi, servizio dipendenti e spogliatoio, cucina attrezzata, canna fumaria. Libero annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO N. 2 LOTTI EDIFICABILI IN ZONA RESIDENZIALE PIANEGGIANTE A VILLA VERUCCHIO. Proponiamo in vendita due lotti edificabili urbanizzati, situati in una zona residenziale pianeggiante e già edificata, con presenza di altre abitazioni, nel comune di Villa Verucchio. I lotti godono di oneri di costruzione agevolati e ridotti, in quanto, sono parte di convenzione urbanistica stipulata con il Comune di Verucchio SUPERFICI DEI LOTTI: Lotto 1: 599 mq Lotto 2: 596 mq CARATTERISTICHE: Urbanizzazione già completata Predisposizione per impianto fognario Possibilità edificatoria: Fino a 4 unità immobiliari su un lotto Fino a 3 unità immobiliari sull’altro Possibilità di accorpamento dei due lotti per un progetto più ampio Disponibili alcune bozze di progetto per orientare lo sviluppo edilizio. Prezzo riferito al singolo lotto. I lotti sono disponibili anche per vendita separata. RIF. 31271

Nel suggestivo centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà immobiliare che rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo negozio, già posto a reddito, ospita al suo interno un antico e famoso ristorante rinomato nella zona per la sua cucina tradizionale bolognese. L'immobile si estende su una superficie generosa di 180 mq fronte strada all'interno di una palazzina storica in stile liberty, caratterizzata da eleganti dettagli architettonici che raccontano la storia della città. I locali sono ben conservati e mantengono il fascino del passato, offrendo uno spazio ideale sia per continuare l'attività esistente che per sviluppare nuovi progetti commerciali. Una delle caratteristiche distintive è il magazzino sottostante perfettamente attrezzato per stivare le merci, garantendo così funzionalità ed efficienza operativa. La posizione centrale permette inoltre un'ottima visibilità e accesso costante a turisti e residenti. Bologna è famosa non solo per la sua gastronomia ma anche per i suoi eventi culturali e artistici; questo rende l’immobile strategicamente posizionato tra attrazioni turistiche come Piazza Maggiore e le Torri degli Asinelli. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con un accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. La generosa metratura include anche locali dedicati a cucina/laboratorio e una zona servizi dotata di seconda uscita sul retro. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Acquistabile con la modalità di affitto con riscatto. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Comodo parcheggio pubblico adiacente al locale. COMMENTO: Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico, perfetto sia per nuove attività che per quelle già consolidate. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alle porte di Parma, lungo la strada provinciale che conduce all’Abbazia di Valserena, sorge una proprietà unica per dimensioni, posizione e potenzialità. Il complesso comprende quattro lotti distinti che uniscono spazi residenziali, commerciali e ricettivi: abitazioni con giardini e accessori ideali per famiglie o residenze di servizio, locali commerciali di ampia metratura con bar già locato e a reddito, un ristorante storico con muri e attività avviata pronto a garantire redditività immediata, oltre a magazzini, garage, porticati e un terreno agricolo di circa 5.000 mq. La posizione è strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, e garantisce visibilità e accessibilità costanti. Questa proprietà non è solo una somma di metri quadri ma un investimento versatile, perfetto sia per chi desidera una gestione frazionata sia per chi punta a un’acquisizione unica capace di integrare residenziale, commerciale e ricettivo in un’unica soluzione. Sempre più investitori stanno scegliendo Parma e l’Emilia come hub strategico per attività produttive e immobiliari. Il Norcino rappresenta oggi una rara occasione di investimento concreto, solido e immediatamente redditizio. Contattaci subito per ricevere la brochure completa e prenotare la tua visita riservata. Per maggiori dettagli e informazioni complete sulla proprietà, contattaci oggi stesso e scopri come Il Norcino può diventare il tuo investimento strategico. Invia il codice parma726 via WhatsApp al 3793025833 o via mail all'indirizzo info@immobiliarepuntozero.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Forlì, in zona via Emilia, proponiamo terreno commerciale di 4.000 metri quadrati edificabile per 700 metri quadrati. Per informazioni contattare: Giancarlo 348 8459159 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione per investitori: Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale già a reddito, capace di generare una redditività del 10% annuo. Inserito in un'elegante e curata palazzina direzionale/commerciale, l'immobile gode di un'ottima posizione strategicamente collegato a Bologna, a Castel Maggiore e alle principali arterie cittadine. I dettagli dell'immobile: Superfici: 75 mq interni + 60 mq di ampio porticato di proprietà. Massima visibilità: Ampie vetrine su 3 lati (dotate di veneziane su misura e tende parasole esterne). Zero lavori: Cablaggio internet dati già presente e nessuna barriera architettonica. Comfort: Riscaldamento e climatizzazione centralizzati, oltre a comodo bagno finestrato. L'investimento: Richiesta locale: € 120.000 Posto auto esclusivo: € 12.000 Un asset solido, perfetto per proteggere il capitale dall'inflazione e garantirti una rendita passiva immediata a doppia cifra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RICCIONE: LIBERA LA TUA CREATIVITÀ! SPAZIO ARTIGIANALE DA PERSONALIZZARE Cerchi il luogo perfetto per avviare o espandere la tua attività artigianale a Riccione? Questo negozio di 100 mq, con ampie vetrine e posizione strategica, è la tela bianca che stavi cercando! Ex palestra, offre la possibilità di creare un laboratorio su misura per le tue esigenze. Ufficio, bagno e predisposizione docce già presenti. Richiesta economica € 180.000,00 Rif. VC952 Non perdere questa opportunità! Chiama Roberto Montironi Agenzia Aimmobiliare Rimini: 331 1865095 / 0541 770608

In una delle zone più vivaci e servite del centro urbano di Cesena, proponiamo in esclusiva un'interessante opportunità per investitori: un bar consolidato con ottimi incassi. Situato a pochi passi dal cuore pulsante della città, l'immobile beneficia non solo della posizione strategica ma anche di ampi spazi per il parcheggio, rendendo facile l'accesso alla clientela. Questo locale è attualmente attivo come bar e offre anche servizi aggiuntivi tra cui tabacchi, Sisal, Amazon e Poste; quindi presenta molteplici flussi di guadagno già ben avviati. La zona è altamente residenziale e frequentata da residenti e turisti grazie alle numerose attrazioni nelle vicinanze: ristoranti tipici romagnoli, boutique locali ed eventi culturali che animano le strade durante tutto l'anno. La viabilità è eccellente, garantendo così un continuo afflusso di clienti. Questo immobile rappresenta un'occasione imperdibile sia per chi desidera intraprendere una nuova attività commerciale sia per coloro che vogliono espandere la propria business portfolio nella storica città di Cesena. Per ulteriori informazioni o per visionare il locale contattate Mirko al numero 3339 797979. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica nel suo genere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARANELL: FRONTE STRADA DI FORTE PASSAGGIO DISPONIAMO IN VENDITA NEGOZIO DI MQ 190 CIRCA CON 2 VETRINE E POSTI AUTO PRIVATI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piacenza loc Monticelli d'ongina proponiamo in vendita lotto edificabile esteso per 3181 mq con assegnati 1272 mq di su. Ottima posizione verde e tranquilla, urbanizzato , pronto per essere edificato. richiesta 189.000,00. info 0521627823 3357708360 geom. Tronchini. us@unionservicesrl.it

CODICE ANNUNCIO FI625 In zona industriale, LOTTO DI TERRENO ARTIGIANALE/INDUSTRIALE di 3200 mq circa, recintato, con 2 ingressi carrai, inghiaiato con fondo carrabile. Pronto da costruire. Informazioni in ufficio. Immagine di repertorio

All'interno del centro commerciale Il Melograno, in eccellente posizione di fianco all'ingresso del supermercato Carrefour, proponiamo in vendita un ampio negozio open space di mq.404 dotato di 3 servizi igienici compreso quello per disabili. Inoltre all'esterno il negozio è dotato di un utilissimo piazzale esclusivo di circa 200 mq. Eccellente rapporto qualità/prezzo. Immobile affittato ad importante società di pet food con rendita del 10,8% annuo! Possibilità di reverse charge per acquisto da parte di società. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. www.baronimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO DI RAPPRESENTANZA – PIANO TERRA – 110 MQ – 2 POSTI AUTO In zona strategica e di forte passaggio, all’interno di un complesso direzionale di recente costruzione, proponiamo ufficio/negozio al piano terra di 110 mq, caratterizzato da ampie vetrate frontali che garantiscono massima visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale. La metratura e la conformazione interna rendono l’immobile estremamente versatile, ideale sia come negozio di vendita al dettaglio, sia come ufficio direzionale o di rappresentanza. Gli spazi si prestano facilmente alla suddivisione interna, con possibilità di creare aree operative, uffici privati, zona accoglienza clienti e sala riunioni, mantenendo ambienti ampi e funzionali. Completano la proprietà due posti auto di proprietà, elemento di grande valore per clienti e collaboratori.
La posizione, la recente costruzione, l’ampia metratura e la flessibilità degli spazi rendono la soluzione particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Immobile libero da subito, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze professionali o commerciali. Prezzo Euro 115.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno artigianale in vendita a Santarcangelo di Romagna località Sant’Ermete, con una superficie di 1400 mq e un PROGETTO GIA' APPROVATO per edificare un capannone di mq. 315 e possibilità di ampliamento fino a 720 mq. Per info contattare 3465172071 Salvatore

Rimini Marina Centro Zona Tripoli cedesi attività di storico ristorante con gestione ultratrentennale e clientela fidelizzata situato in posizione ben visibile con intenso passaggio veicolare Possibilità di acquistare anche i muri. Ulteriori informazioni solo ufficio. APE non determinabile. L' indirizzo è solo indicativo della zona.

CEDESI PUB BAR CON CUCINA – ZONA RIMINI VIALE REGINA ELENA In zona mare di Rimini, proponiamo attività di pub bar con cucina attrezzata e operativa tutto l’anno. ???? Locale di circa 140 mq con magazzino di 40 mq al piano seminterrato (accesso indipendente per carico/scarico e accesso collegato direttamente con la cucina) ???? Ampia cella frigorifera con collegamento diretto ai pitoni della spillatrice ???? Canna fumaria, piastra al cromo con griglia (2020), forno pizza a 2 bocche (2024) ???? Friggitrice a gas e friggitrice elettrica ???? Sistema di palmari, impianto di allarme, 2 stufe, pass piatti tra cucina e sala ✨ Punti di forza Clientela mista, locale e turistica, grazie alla posizione fronte mare Format pub style anglo/americano: ambiente conviviale, birre selezionate, cucina semplice ma apprezzata Serate musicali, dj set e sport in tv Tavoli esterni su viale di grande passaggio pedonale Attività storica, oltre 50 anni di presenza continuativa, con ottima reputazione e clientela consolidata Potenzialità di sviluppo: Incremento delle sere “non estive” attraverso musica/live, sport in diretta, eventi a tema; Sfruttamento del food corner per aumentare il giro d’affari nel pranzo e aperitivo; Fidelizzazione della clientela locale e marketing turistico (social, collaborazioni con hotel). Locale storico con autorizzazioni complete e continuative. Titoli validi per somministrazione di alimenti, alcolici e superalcolici. Subingresso immediato: attività pronta all’uso, senza iter autorizzativi. Posti seduti circa 70 all'interno del locale e circa 30 esterni. Se cerchi un’attività “chiavi in mano” in una zona ad alta frequenza turistica, con buona identità e potenziale di crescita, questa rappresenta un’opportunità concreta. ???? Prezzo richiesto: € 180.000 trattabili Nel prezzo è tutto incluso: arredi, attrezzature e avviamento. Canone di locazione: € 36.000 annui Per ulteriori informazioni e visite: Gabriele 348 271 5330 – Silvia 328 125 9477 Rif. Ag. AC 981

Rif: L096 SANTA MARIA CODIFUME. In posizione centrale, vicino ad altri locali commerciali, proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale sito al piano terra, disposto ad angolo e libero su due lati e dotato di 3 vetrine con 3 ingressi, due laterali ed una frontale. L'immobile è dotato d'impianto di riscaldamento autonomo. Risulta ideale sia come negozio e/o laboratorio, sia come ufficio ed offre ulteriormente la possibilità di essere trasformato in un appartamento. LIBERO SUBITO! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l’ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30 12:30 / 15:00 19:30, Sabato 8:30 12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. Una zona di filtro conduce a ulteriori due sale dall'ampia metratura. A completare gli spazi commerciali locali dedicati a cucina/laboratorio e tre servizi. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Volendo frazionabile in due unità commerciali, o mantenendo parte commerciale e parte con possibilità di cambio di destinazione d'uso. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Questo immobile gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, nel comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca un ampia metratura versatile e in posizione strategica. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Comacchio! Maison Magnifique popone in vendita esclusiva un ampio negozio di ben 160 mq, situato in una posizione strategica che garantisce alta visibilità e accesso facilitato, grazie al comodo parcheggio fronte strada e al centro ad uno schiocco di dita. Comacchio, famosa per i suoi canali pittoreschi e la sua storia affascinante, è una località turistica molto apprezzata in provincia e non solo, questa soluzione si trova nelle immediate vicinanze delle principali attrazioni della città, rendendolo perfetto non solo come punto vendita ma anche come spazio per la tua attività di ristorazione, ma non solo. Il negozio offre un ambiente luminoso grazie alle grandi vetrine che si affacciano sulla strada principale e alle travi bianche che danno quel tocco di moderno ed elegante, creando un'atmosfera accogliente per clienti. Gli interni sono spaziosi e versatili, consentendo diverse configurazioni a seconda delle esigenze del tuo business. Inoltre, l'immobile dispone di servizi igienici già predisposti e impianto elettrico funzionante totalmente a nuovo. Inoltre questo locale, interamente ristrutturato da cima a fondo ha una grandissima cucina con allacci già pronti e funzionanti. Grazie alla presenza di una struttura al piano primo allo stato attuale grezzo è possibile avere un ulteriore magazzino per il deposito e lo stoccaggio di materie prime oppure come soluzione casa lavoro essendo trasformabile in abitazione con un'ottima metratura e rapporto qualità prezzo. La zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale con numerosi ristoranti, caffè e boutique locali che attirano sia residenti sia turisti durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di entrare a far parte della comunità imprenditoriale locale! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro spazio commerciale! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it