Attività commerciali in vendita Vicenza Pag. 3

AZIENDAOGGI, divisione di AbitareOggi, è attività di intermediazione nell'ambito della compravendita di IMMOBILI ad uso commerciale, e di IMMOBILI agricoli o aziendali e terreni agricoli o edificabili ubicati in tutto il comprensorio Bassanese; ASSUMIAMO INCARICHI DI: Permute di immobili urbani e di azienza; Compravendite di nuda proprietà; Compravendite di quote e partecipazioni sociali;. Verifiche ipotecarie e catastali; Certificazioni energetiche; Gestione di immobili a reddito; Accertamenti di carattere legale, edilizio e urbanistico; Assistenza nella fase di stesura del contratto; Assistenza fiscale, tecnica e notarile; Assistenza e consulenza per servizi finanziari personalizzati; Verifica completa della documentazione utile per la compravendita; Verifiche tecniche di conformità edilizia e di certificazione impiantistica; Rivolgersi alla nostra Agenzia significa essere affiancati fin dal primo incontro da agenti esperti e competenti, in grado di fornire una consulenza a 360° ed un servizio accurato ed efficiente, regolarmente iscritti alla Camera di Commercio ed alla Fiaip (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) . CONTATTACI telefonando allo 0424 529780 ABITARE OGGI – SEDE OPERATIVA Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Se possiedi un, immobile nel territorio bassanese e desideri VENDERLO o AFFITTARLO al massimo prezzo di mercato e nel minor tempo CONTATTACI PER UNA CONSULENZA SPECIFICA allo 0424.529780 oppure tramite e mail stime.consulenze@abitareoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO RIF.416FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 In centro paese, su strada di forte passaggio e in posizione comoda alle principali vie di comunicazione si vende palazzina terra cielo così composta: PIANO TERRA ed INTERRATO: Ex istituto bancario facilmente convertibile in ufficio o negozio. Gli spazi si compongono di grande open space (accessibile da due ingressi), 5 uffici, tre servizi igienici e spogliatoio. Dal piano terra, tramite scala interna (no rampa carraia), si accede al piano interrato che si compone di due grandi stanze ad uso archivio. Dalla scala esterna si accede alla centrale termica e alla centrale impianti. L’interrato risulta avere un’altezza di tre metri e nel suo complesso è ben conservato. Il piano terra è dotato di impianti di riscaldamento, di climatizzazione estiva, di illuminazione, di impianto elettrico, rete dati e predisposizione all’allarme. PIANO PRIMO: Accessibile da vano scale privato (no ascensore) si compone di due ampi uffici (i quali risultano facilmente convertibili in appartamenti) di cui uno giova di ampio terrazzo abitabile di circa 30 mq. Sono presenti gli impianti di riscaldamento, di climatizzazione estiva, di illuminazione, di impianto elettrico e rete dati. Completano l’offerta DUE GARAGE al piano terra. Gli ambienti necessitano di essere rinfrescati e rivisti dal punto di vista impiantistico. Ottima soluzione anche per uso INVESTIMENTO. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO: STORICA ATTIVITA' DI PRODUZIONE PASTA FRESCA ben avviata con attrezzature professionali in spazioso laboratorio. EURO 90.000 Per info 347.4429001 NOTE DI PREGIO Storica attività, conosciutissima. Attrezzature professionali Spazioso laboratorio. In centro a Schio proponiamo il subentro in una storica attività di produzione di pasta fresca che vanta più di cinquant'anni di professione. L'immobile commerciale, negozio e laboratorio, in cui viene gestita l'attività é di proprietà dell'attuale titolare che é disponibile a vendere anche l'immobile. Per l'immobile, il titolare accetta l'acquisto anche con la formula cosiddetta "Rent to Buy". In sostanza, si stipulerebbe un contratto di locazione considerando, fra un numero concordato di anni, i canoni versati come acconto sul prezzo inizialmente pattuito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN VITO DI LEGUZZANO: in bellissima posizione pianeggiante TERRENO AGRICOLO di 11.250 mq. con accesso diretto dalla strada comunale asfaltata. Euro 55.000 Per Info 338.5453238 NOTE DI PREGIO: 1) Ottima posizione soleggiata e pianeggiante; 2) Ottimo prezzo; 3) Accesso diretto con qualsiasi mezzo dalla strada comunale asfaltata. Il terreno agricolo ha un valore intrinseco di avere il potenziale di generare una rendita attiva o passiva. Le attività che possono essere svolte grazie alla terra sono infinite. Un terreno agricolo è un bene prezioso in quanto conserva valore nel tempo. L’acquisto di terreni agricoli, così come per le case si rivela interessante come forma di investimento perché da una parte i terreni producono per anni, ovviamente se curati a dovere, mentre d’altro canto la terra, conserva, come accennato precedentemente, il valore nel tempo. Con la crisi del sistema economico e finanziario che ancora oggi imperversa nel nostro Bel Paese, l’acquisto di un pezzo di terra è diventata una strategia di investimento a tutti gli effetti. Con l’incremento della disoccupazione, lavorare la terra può diventare per tantissime persone, sia per i giovani che per i meno giovani, una valida alternativa di lavoro. Infatti, secondo alcune recenti ricerche, è stato stimato che in questi ultimi anni, il valore dei terreni agricoli è aumentato al pari del valore dell’oro, a differenza invece di quanto è accaduto negli investimenti finanziari. La terra si conferma un bene sicuro a tutti gli effetti e molte sono le persone che hanno deciso di dedicarsi alla cura di un terreno agricolo. C’è chi lo vuole fare per passione e chi invece per scelte di vita. Tuttavia gli obiettivi dell’acquirente possono essere vari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRISIGNANO DI ZOCCO Terreno agricolo in piano posizionato in Poiana di Granfion (frazione di Grisignano di Zocco) per un totale di circa 27809 mq ( 7,2 campi vicentini) con accesso da strada comunale. per info 0444/414811 . Prezzo richiesto euro 170.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERCATO NUOVO SAN LAZZARO: Proponiamo in vendita ampio negozio con tre grandi vetrine. Trattasi di elegante negozio a Piano Terra, molto ampio e ben rifinito con tre grandi vetrine, attualmente open space fronte strada, perfettamente tenuto, con bagno. Garage/magazzino al piano interrato eventualmente collegabile tramite una scala. Altezza interna del locale pari a mt. 4.50. Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Punti chiave: Fronte strada con forte passaggio pedonale Vetrinato 3 grandi vetrine Open space Riscaldamento autonomo Aria condizionata Garage/magazzino annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUSIANA CONCO BAR/TABACCHI CON RESIDENZIALE. Trattativa riservata. Unica Immobiliare Via Marconi 2, Colceresa 0424.1590376 Su strada di forte passaggio vendesi complesso residenziale/commerciale cosi composto : Bar con ampio parcheggio chiuso lo scorso anno per esigenze familiari, ancora attiva licenza di tabacchi, gratta e vinci e ricariche telefoniche. Il locale, ristrutturato una decina di anni fa (serramenti, impianti, tapparelle, bagno, pavimentazione), è composto da un'unica sala con ampio bancone, piccola cucina , bagno con antibagno, locale caldaia e lavanderia e ripostiglio. Totalmente arredato come da foto : tavolini con sedie, bancone, cucina completa di elettrodomestici, spine per birra, frigo, macchinetta per il caffè, macchinetta per il ghiaccio, cassa e tutto l'occorrente per una possibile immediata riapertura. Appartamento al piano primo da ristrutturare con cucina, soggiorno, bagno, due camere matrimoniali e ripostiglio ora adibito a secondo bagno. Edificio comunicante al bar anche questo da ristrutturare (ora adibito a ripostiglio, cantina) disposto su più livelli e composto da un cucina e sala, due camere e bagno , stalla, fienile e garage. Terreno misto (principalmente prato) di circa 3200mq attiguo alle proprietà COMPLESSO INTERESSANTE PER INVESTIMENTO VISTA LA POSIZIONE DI PASSAGGIO E LA MASSIMA VISIBILITA'! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROSA' ZONA CUSINATI RIF.55BRU FUTURAM PER INFO 0444/310220 392/9183796 SU STRADA DI FORTE PASSAGGIO, IN CONTESTO CENTRALE, SI PROPONE IN VENDITA NEGOZIO DI 92 MQ AL PIANO TERRA. DOPPIO INGRESSO. PARCHEGGIO SUL FRONTE. 1 POSTO AUTO PERSONALE SUL RETRO. OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. POSSIBILITA' EVENTUALE DI AFFITTARE PARCHEGGIO INTERRATO CON ENTRATA INTERNA DEDICATA. DOTATO DI: IMPIANTO ELETTRICO RISCALDAMENTO (CALDAIA) 1 BAGNO CON ANTIBAGNO LINEA INTERNET H. UTILE 3 M STATO DI MANUTENZIONE OTTIMO LIBERO DA SUBITO PREZZO DI VENDITA 130.000€ +IVA PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO FINO AL 31 MARZO 2023 POTRA' ESSERE TUO A SOLI 55.000,00 €! NO ASPETTARE OLTRE, APPROFITTA SUBITO DI QUESTA IRRIPETIBILE OPPORTUNITA'! L'agenzia Immobiliare Canale propone un negozio di circa 90 mq al piano terra completo di antibagno e bagno di circa 3,5 mq con ampio spazio vetrinato sito nel Comune di Caltrano, in via San Lorenzo n.1. Ottimo investimento in quanto trattasi di negozio con resa commerciale del 5 8%. Inserito in un contesto commerciale di recente costruzione dove si concentrano la maggior parte dei locali commerciali del comune. CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE : 1) Contesto ben tenuto 2) Zona commerciale servita 3) Immobile per investimento 4) Zero costi di mantenimento 5) Rendita annuale del 5,5% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montorso Vicentino. Vuoi possedere un vigneto doc del famoso Durello della zona con del bosco e del prato? Questa è la soluzione che fa per te! Ti proponiamo 2300 mq di vigneto pianeggiante, 4900 mq di prato scosceso e 4300 mq di bosco con tanta legna per il tuo caminetto. Richiesta € 33.000 (GM2324)

Centro Storico: proponiamo in vendita in una delle zone di maggior passaggio e comodissima ai parcheggi, un negozio storico, a reddito, con attività ben avviata. Piano terra, mq. 110, locato con contratto 6+6 con scadenza Ottobre 2024 a 1.500 € al mese. (Classe energetica ed indici di prestazione energetica sono in fase di classificazione). Rif. VNEG10. Maggiori info in ufficio previo appuntamento. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo un laboratorio artigianale di buone metrature, in zona di Cresole di Caldogno. L' entrata è dal piano terra con vano ingresso e vano montacarichi che porta al piano primo, dopo si sviluppa l'immobile openspace, oltre a 2 altri vani e il servizio. la metratura complessiva è circa di 350/400 mq. Buone le condizioni e ottima opportunità qualità/prezzo!!! Gia libero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE NORD Vendesi Negozio di Estetista di 95 mq fronte strada di grande passaggio con 2 posti auto di proprietà e al piano interrato ampio garage/magazzino di 27mq, ottime le finiture, impianti esistenti, climatizzatore con pompa di calore, filodiffusione, allarme, subito disponibile. DA VEDERE !!! In Vendita a Euro 135.000,00 TRATTABILI !!! Classe Energetica: E IPE: 118.00kWh/mc anno

THIENE NORD Vendesi Negozio di Parrucchiera di 84 mq fronte strada di grande passaggio e al piano interrato magazzino di 12 mq, possibilità di acquistare l'arredo negozio per salone parrucchiera, ottime le finiture, impianti esistenti, climatizzatore con pompa di calore canalizzata, filodiffusione, allarme, subito disponibile. DA VEDERE !!! In Vendita a Euro 125.000,00 !!! Classe Energetica: E IPE: 118.00kWh/mc anno

Splendida Struttura ricettiva incastonata tra le ridenti colline dell Asolano e del Bassanese posta in posizione panoramica e strategica Proponiamo in vendita questo immobile di recentissima costruzione. Sorge su di un area di proprietà di circa 21000 mq e dispone al piano terra di un Ristorante / Bar / Pizzeria per 500 posti a sedere, con ai piani superiori l'Albergo di 12 camere con bagno, Locali per Sala riunioni, ampio parcheggio esterno e proprietà a verde circostante. L immobile si presta per cerimonie, banchetti, eventi in genere, con la possibilità di sfruttare il turismo della Zona dei Colli Asolani e del Monte Grappa. La superficie complessiva della struttura è di quasi 2000 mq sviluppata su 3 piani fuori terra ed un seminterrato con vani di servizio ed aula convention. Inoltre c'è il progetto di ampliamento per la realizzazione di altre 20 camere ed una piscina. Con il fabbricato è compreso tutto l'arredo, la numerosa attrezzatura e relativa impiantistica realizzata ad hoc. Vi è anche la possibilità di realizzare una abitazione all'interno dell'area di proprietà in parte edificabile. Trattativa riservata. Agenzia immobiliare Verde Casa La tua Casa è qui... NOTA: Si avvertono i Signori clienti che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio non rispecchia la realtà ed e' puramente indicativo. Ciò al fine di rispettare la Privacy dei venditori dando comunque un ausilio nell'indicazione della zona ai potenziali acquirenti. Per vedere l'immobile o per ricevere altre informazioni chiama: Agenzia Immobiliare Verde Casa Viale dei Caduti, 2/A San Vito di Altivole (TV) tel. 0 4 2 3 9 4 0 0 2 6 mail@agenziaverdecasa.it Facebook: @agenzia.immobiliare.verde.casa www.instagram.com/agenziaverdecasa/ oppure visitate il nostro Sito Internet agenziaverdecasa.it L'Agenzia immobiliare Verde Casa opera da quasi vent'anni anni con competenza, serietà e discrezione, nella zona compresa tra le colline di Asolo e le città di Castelfranco Veneto e Montebelluna e più specificatamente nei comuni di Altivole, Asolo, Riese Pio X°, Caerano San Marco, Cornuda, Maser, Castelcucco, Fonte e paesi limitrofi. Classe Energetica: B IPE: 50.00kWh/mq anno

VICENZA: A tre km dalla città vendesi terreno seminativo di 23.872 mq. Richiesta € 100.000 (rif. MVter.agV001)

Val Liona: in zona collinare proponiamo in vendita terreno agricolo. Una parte adibita ad uliveto è di circa 1.600mq, metre l'altra è incolta ed è di circa 2.844mq.

cedesi attività di cartolibreria, edicola, vendita giocattoli e bar in zona limitrofe a Bassano, Attività avviata da molti anni con comodo parcheggio e in posizione strategica. Altre info solo in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTICELLO CONTE OTTO: a Monticello Conte Otto, in zona industriale, proponiamo in vendita al primo piano un ampio capannone, ottimo da poter adibire come laboratorio. Il laboratorio è di 257 mq e dispone di due uffici e due spogliatoi. Sono presenti inoltre doppi servizi. Le pareti sono di cartongesso, quindi è possibile creare un open space. Il riscldamento è autonomo, con caldaia cambiata nel 2020, aria condizionata e impianto elettrico con sistema trifase. Sono inoltre presenti due posti auto ad uso esclusivo € 170.000 (VMlabV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 273 MQ MQ CALPESTABILI = 264,5 MQ Piano primo LABORATORIO = 257 MQ ANTI BAGNO = 3,5 MQ BAGNO 1 = 2 MQ BAGNO 2 = 2 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

LONGARE: nella zona di Longare, in una posizione isolata, proponiamo in vendita un terreno edificabile industriale/commerciale di ben 12.938 mq, edificabile al 60%, di cui circa 5000 mq sono destinati ad uso commerciale. L'altezza massima che si può realizzare è di 10 metri. Il terreno è già urbanizzato, con accesso carraio, ed è prevista inoltre, entro fine 2023, una realizzazione di un parcheggio. Vi è la possibilità di acquistare singolarmente delle porzioni di terreno. € 110/mq per parte ad uso industriale € 120/mq per parte ad uso commerciale (VLtedV02)

VILLAGA: Lungo la provinciale N.8, Berico Euganea, disponibile ampio fabbricato comprendente più unità a varia destinazione. Lo sviluppo avviene su 3 livelli fuori terra e gli accessi sono direttamente dal piano strada. Collegamento a tutti i servizi di acqua, luce e gas. BLOCCO A di mq 96: Locale sviluppato su due livelli. Al piano terra, autorimessa con attiguo ripostiglio. Al locale superiore, altra zona a ripostiglio "open space". BLOCCO B di mq 95: Abitazione con ingresso indipendente al piano terra, sviluppata al piano primo e, comunque, comunicante con gli altri immobili del comparto. BLOCCO C di mq 168 totali: Laboratorio di 110 mq con altezza interna media di 3,80 m con attigua zona di 50 mq con altezza di 3,30 m, provvisto di servizi. Posto al piano terra e con accesso diretto dalla strada. BLOCCO D di mq 142 totali: Ampia zona al piano terra con ingresso indipendente con suddivisione interna attualmente con destinazione ad ambulatorio provvisto di zona ripostigli, disbrighi e servizi. BLOCCO E di mq 113: Altra zona complementare al blocco D, a piano primo, quindi con destinazione ad ambulatorio e con le medesime caratteristiche del piano terra. BLOCCO F di mq 54: locali di deposito posti al piano secondo con servizio disponibile. BLOCCO G di mq 145: altri locali di deposito con altezza media di 4,00 m attigui al blocco C con ingresso dedicato ed area esclusiva di 45 mq. Importante sottolineare il fatto che l'immobile è perfettamente regolarizzato sotto i profili urbanistico e catastale. Subito disponibile. € 165.000,00 trattabili. APE in fase di definizione. D3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA MONTICELLO CONTE OTTO: Vendesi o affittasi LABORATORIO ARTIGIANALE di circa 500 mq., situato al piano primo, al grezzo interno e facilmente divisibile in 2 unità perché è dotato di 2 ingressi, predisposizione per il MONTACARICHI, in stabile multidirezionale. Nello specifico l'immobile è composta da un spazio open space e per tanto divisibile in base alle proprie esigenze, 2 antibagni finiti, 2 servizi finiti, l' impianti elettrico arriva al piano (15W), l'impianto idraulico, riscaldamento e condizionamento sono da fare, altezza 3,50. Completa la proprietà 4 posti auto esclusivi, ampio spazio di manovra per mezzi pesanti. Locazione €.1.800,00 + iva + spese condominiali Vendita €.360.000,00+iva (tratt.) Rif.: AL CAP3 Angela 3477802033 solo in orario ufficio. “L’agenzia Immobiliare Il tempio è il mix perfetto di impegno, serietà e costanza. La continua ricerca di mercato, grazie al nostro team di esperti, ci ha portato a sviluppare un innovativo metodo di compravendita. La nostra sede si trova in un grazioso contesto nella città di Vicenza, ma i nostri agenti sono presenti anche nelle zone vicine. Inoltre ci avvaliamo anche di un consulente finanziario, capace ed esperto, che ci accompagnerà in ogni fase della trattativa. L’esperienza è il nostro punto di forza: grazie ad essa riusciamo a portare veri risultati. Gli elementi che negli anni ci hanno contraddistinto sono la correttezza, la trasparenza e la professionalità. L’obiettivo del nostro team di esperti è soddisfare al 100% il cliente e le sue esigenze.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALBRENTA Lungo una delle vie più turistiche e frequentate di Valstagna, proponiamo in vendita negozio vetrinato fronte strada sviluppato al piano terra. L’immobile, adatto sia per negozio, ufficio o esposizione risulta in ottima posizione commerciale e misura una superficie di mq 40. Non solo viene offerta una fantastica vista panoramica, ma anche una buona posizione garantendo un' ottima visibilità. LE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO, RAPPRESENTANO IPOTESI DI UTILIZZO LOCALI E NON COSTITUISCONO RAPPORTO CONTRATTUALE. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza Incontriamoci per ogni dettaglio! Fissa un appuntamento a te dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pieve, vendesi negozio/laboratorio con ampie vetrine Trattativa riservata Unica Immobiliare, Schio Via della Macina 2 – 0445.1880689 / schio@immobiliareunica.com In posizione di passaggio, vendesi locale indipendente composto da negozio vetrinato di 47 mq con annesso laboratorio di 19 mq, ripostiglio, antibagno, bagno e area esterna esclusiva di 100 mq. Al piano sottostrada deposito di 12 mq. Ottimo anche per studio professionale. RIBASSO ! € 43.000 > € 39.000 Rif. AMS2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO: In località Pugnello proponiamo in vendita splendido appezzamento di terreno in posizione panoramica e soleggiata composto da aree arboree, seminative, bosco ceduo e prato per un totale di 12.500 metri quadrati. Il terreno è raggiungibile dalla strada principale. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo, L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostra sede in via Trieste 20 ad Arzignano (VI).

VENDESI CAPANNONE PRODUTTIVO A SANT'AGOSTINO VICENZA OVEST CON 2 POSTI AUTO SCOPERTI RIF. 7769V L'immobile ha superficie commerciale di 280 mq (245 mq calpestabili) con due servizi igienici, impiantistica funzionante attualmente attrezzato come laboratorio orafo con bussola di ingresso. Clima con due motori esterni + 2 split canalizzati per riscaldamento e raffrescamento. ALTEZZA 3.5 MT PREZZO VENDITA: € 150.000 Si propone anche in LOCAZIONE con i seguenti canoni: € 1.200 COMPRESE ATTREZZATURE + € 50 SP COND.LI. € 900 SENZA ATTREZZATURE + SPESE COND.LI. Per info e visite: Rosi 348/5622018 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brendola Peocio. Cerchi una attività da rilevare? Vuoi sperimentare un lavoro in proprio? Proponiamo in vendita avviata attività di Bar da poco rimodernata e riqualificata. Il locale è situato in posizione angolare con ampia visibilità lungo una strada di forte passaggio. Interessante la disponibilità di parcheggi sul fronte e sul retro oltre ad un comodo parcheggio pubblico sulla strada laterale. L'immobile offre anche la possibilità di alcuni tavolini esterni. Il locale si compone di una unica ma ben studiata sala, con il bancone in angolo e il bagno finestrato e di dimensioni spaziose sulla destra. Al piano seminterrato troviamo due locali a magazzino/ deposito uno dei quali ospita le macchine per le spine. L'attività è specializzata in colazioni e pause pranzo oltre ai tradizionali aperitivi con stuzzichini. Allo stato attuale, oltre all'usuale giro d'affari, l'attività offre servizio di pause pranzo a contratto per i dipendenti di aziende vicine e piccoli buffet/catering. L'attività si è inoltre aggiudicata l'ottavo posto su oltre 50 partecipanti nella classifica della provincia di Vicenza quale "Locale dell'anno 2022". La proprietà assicura un affiancamento in caso di vendita. Richiesti 38.000€ (AG2310)

SOSSANO: Centro paese, in complesso residenziale/commerciale, disponibile negozio vetrinato di 36 mq sito al piano terra. Provvisto di 2 accessi ed affacciato sul portico di proprietà con antistante piazzale e parcheggi liberi. Al piano sottostante, locale accessorio (con altezza a 2,30 m) a magazzino di 57 mq e zona servizio finestrato. Serramenti in alluminio con vetrocamera, serrande per le vetrine. Caldaia a metano Veissmann installata nel 2013, termosifoni in ghisa e conduttori in rame. Climatizzatore. Impianto elettrico ripassato. Ottimo anche uso investimento. Classe G. € 45.000,00 E5V annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDOGNO: NELLA NUOVA AREA RESIDENZIALE CAPOVILLA, NEGOZIO CON AMPIO MAGAZZINO EURO 160.000 INFO 0444.602382 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) Zona in fase di espansione; 2) Ottime finiture; 3) Ampi spazi; 4) Grande parcheggio a disposizione. All'interno della nuova zona residenziale di Capovilla, di fronte al complesso già completato, affacciato sulla nuova piazza, proponiamo un ampio negozio con vetrina su due lati, ideale sia per realizzare un'attività commerciale che un ufficio. Lo spazio a disposizione è di circa 120 mq commerciali. E' costituito da un luminoso open space con antibagno e bagno ed una scala interna che collega il piano terra all'interrato dove trova spazio l'ampio magazzino. E' possibile anche acquistare un garage o un posto auto di proprietà. Punto di forza è l'ampio parcheggio libero ed il servizio autobus. Disponibile anche una soluzione piu' grande con corte esclusiva di proprietà ad € 210.000 + iva. Cosa troverai nel: negozio OPEN SPACE BAGNO MAGAZZINO INFO 0444.602382 A tutela della privacy informiamo che l'indirizzo e le immagini su questo annuncio sono puramente indicativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona dei Colli, via delle penise a circa 1100 metri di altibudine, circa 27.000 mq di terreno adibito per la maggior parte a pascolo, piccola parte boschiva. Altre info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVIALE RIF.4159FUTURAM ST 0444/310220 cl.en D 3929183796 Proponiamo negozio open space,molto luminoso con ampie vetrate di 100mq.Completo di antibagno e bagno. IMPIANTI A NORMA Comodo parcheggio sul fronte,su strada di passaggio veicolare e pedonale.Prezzo da concordare in agenzia. classe energetica D 105.6 MAGGIORI INFO PRESSO IL NS STUDIO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L’Agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. “FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMO INVESTIMENTO! VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 200 MQ CON AREA SCOPERTA DI 300 MQ DEDICATA AL PARCHEGGIO CLIENTI Rif. 7763 Il negozio gode di ampia visibilità perché sito in strada principale ad alto passaggio veicolare. E' composto da 6 vetrine di cui quattro sulla strada e due all'interno. Completamente ristrutturato nel 2016, è provvisto di impianto termico ed impianto di climatizzazione autonomi installati nel 2022. L'immobile viene venduto già locato ad un canone di Euro 1800 +IVA al mese. L'attività lavora con successo ed è costantemente in crescita nelle vendite. La scadenza naturale del contratto è febbraio 2028, con ulteriore possibilità di rinnovo. PUNTI DI FORZA: Interessante redditività pari al 7,50% circa annui. Attività ben avviata Forte impatto visivo Locale ristrutturato Vi invitiamo a contattarci per dettagli e sopralluoghi: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORNEDO: In posizione strategica e con comodissimo accesso dalla statale disponiamo di terreno agricolo completamente pianeggiante di quasi 9.000 mq! c.e. "non applicabile" € 53000 RIF. AB307

CORNEDO: Buon compromesso tra vicinanza ai servizi e tranquillità pedecollinare, in zona sempre soleggiata disponiamo di terreno agricolo di 10.000 mq. c.e. non applicabile € 60.000 rif. A031

TORRI DI QUARTESOLO LERINO: fronte strada con facile accesso al fondo, proponiamo terreno agricolo di 16.608 mq facilmente coltivabili. € 85.000 (FTdQtagrV01)

VICENZA OVEST Rif.310FEDERICO Per info 0444/310220 L’immobile è ubicato lungo l’asse stradale per Verona e vicino alla tangenziale verso l’autostrada Serenissima, casello Vicenza Ovest; zona a vocazione industriale. Trattasi di unità immobiliare ad uso commerciale e direzionale, dotata zona uffici, magazzino, spogliatoi, depositi e servizi igienici. Internamente l’unità si presenta come open space con divisori di diverse tipologie. Finiture buone. Lavori ultimati nel 2001. In dotazione all’unità vi sono n.5 posti auto coperti al piano interrato. Impianti: − Impianto elettrico completo − Impianto termo idrico sanitario − Raffrescamento/Riscaldamento − Cablaggio completo uffici − Bussola di sicurezza ingresso principale CLASSE: D IPE: 21,9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Costabissara Località Motta, in complesso commerciale direzionale e comodo a numerose attività commerciali e uffici, proponiamo in vendita locale ad uso bar ristorantino con ampio plateatico di proprietà e grande parcheggio a servizio delle attività commerciali e direzionali. Il locale viene venduto completamente arredato di tavoli con sedie sia per l'interno che per l'esterno e dotato di tutte le attrezzature per la preparazione dei cibi e la loro conservazione La zona cucina è completamente arredata nel rispetto della normativa vigente. Al piano, sempre compreso nel prezzo di vendita garage da adibire a vano tecnico per gli impianti di spina e utilizzato come magazzino. DOTAZIONI TECNICHE impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori, impianto di condizionamento, cucina di tipo professionale in acciaio inox, bagno per disabili autorizzato dall'ASL Maggiori info in agenzia LIFE Immobiliare tel 0444902164 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BARBARANO MOSSANO: In zona comoda al Centro del paese, proponiamo spazio commerciale di 98 mq con destinazione a negozio, provvisto di accessori e doppio servizio. Dispone di 3 ampie vetrine e di un comodo accesso secondario. A corredo del locale principale, terrazzo esterno pertinenziale di 52 mq e, a piano seminterrato, garage di 32 mq. Fabbricato costruito a metà degli anni '80, e si compone di 5 unità a destinazione residenziale e, appunto, questa a negozio. Impianti autonomi, caldaia a metano installata nel 2016, collegamento alla fognatura comunale. Disponibilità immediata. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO A RESIDENZIALE. POSSIBILITA' SIA DI ACQUISTO CHE DI LOCAZIONE: € 77.000,00 trattabili/ € 600,00. Classe D. E61 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO S. MARIA: fronte strada, proponiamo in vendita in un contesto commerciale direzionale un laboratorio di 96 mq sito al piano primo da poter adibire anche come ufficio. Il locale si sviluppa con un open space di 96mq oltre a bagno ed antibagno. Vi è altresì la possibilità di utilizzare un montacarichi con portata 950kg. Ampia possibilità di parcheggio, oltre a due posti auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo ed è presente inoltre l'impianto d'allarme. € 50.000 + IVA (ECVlabV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 105,5 MQ MQ CALPESTABILI = 96 MQ Piano primo LABORATORIO = 93 MQ ANTI BAGNO = 1,5 MQ BAGNO = 1,5 MQ POSTO AUTO 1 = 12 MQ POSTO AUTO 2 = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

SANT'AGOSTINO, LOC. NOGARAZZA: LABORATORIO AL PIANO PRIMO MQ 410, CON UFFICI E COMODO PARCHEGGIO EURO 250.000+ IVA Cod. 4335 Nella zona industriale di Sant'Agostino, comodo all'autostrada e alla tangenziale di Vicenza ovest, proponiamo in vendita un laboratorio di complessivi mq 410 in un immobile di fine anni '90. Ha accesso esclusivo al piano terra e si sviluppa al piano primo, dove troviamo gli uffici, uno spazio showroom e un piccolo salottino di attesa, oltre al bagno ed un'ampia stanza ripostiglio. Il laboratorio si sviluppa su 285 mq., ha un'altezza di 3,5 m e risulta molto luminoso in quanto dotato di ampie finestre tutte dotate di inferriate anti intrusione come del resto tutto l'immobile. E' predisposto per l'installazione di un montacarichi e dotato di uscita di emergenza, oltre ad avere una grande porta finestra apribile per il carico scarico merci/macchinari. Completano il laboratorio uno spogliatoio, due wc e una stanza adibita a mensa. L'intera unità oggetto di vendita è stata rivista nelle finiture e negli impianti a fine anni '90 ed utilizzata per attività orafa di cui mantiene tutte le dotazioni e predisposizioni. Ha riscaldamento autonomo e aria condizionata canalizzata sia nell'area uffici che nel laboratorio. Il complesso è di solo due unità, una al piano terra e questa al piano primo, con impianti autonomi. Lo scoperto recintato è ad uso comune e per il nostro immobile sono riservati due posti auto esclusivi. Nell'area circostante esterna troviamo un grande parcheggio libero EURO 250.000 + IVA CODICE 4335 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it