Attività commerciali in vendita Vicenza Pag. 4

SOSSANO: Valida opportunità anche per investimento, terreno agricolo irriguo di circa 6 campi situato in prima periferia di Sossano. Soluzione immersa nella campagna veneta, si presta ad attività agricole varie, inclusi orticoltura e frutticoltura, grazie alla sua esposizione e alle caratteristiche del suolo. Attualmente il terreno è privo di piantagioni e pronto ad essere lavorato. Inoltre, il sito gode di accesso facile da strada d'asfalto e dista pochi minuti dal centro abitato. Insomma, sei vicino ai servizi essenziali pur mantenendo quella tranquillità tipica delle aree rurali. Non perdere questa opportunità unica di acquisto; contatta ora l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto. T100 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST Rif.310FEDERICO Per info 0444/310220 L’immobile è ubicato lungo l’asse stradale per Verona e vicino alla tangenziale verso l’autostrada Serenissima, casello Vicenza Ovest; zona a vocazione industriale. Trattasi di unità immobiliare ad uso commerciale e direzionale, dotata zona uffici, magazzino, spogliatoi, depositi e servizi igienici. Internamente l’unità si presenta come open space con divisori di diverse tipologie. Finiture buone. Lavori ultimati nel 2001. In dotazione all’unità vi sono n.5 posti auto coperti al piano interrato. Impianti: − Impianto elettrico completo − Impianto termo idrico sanitario − Raffrescamento/Riscaldamento − Cablaggio completo uffici − Bussola di sicurezza ingresso principale CLASSE: D IPE: 21,9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A caltrano: proponiamo piccolo appezzamento di terreno agricolo, ideale per chi ama mangiare biologico e coltivarsi le proprie verdure. l'appezzamento è di circa 2.000 mq ed è comodo alla strada, terreno con lieve pendenza. per info: 0445824740 €8.000 le immagini fornite sono a solo scopo illustrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A caltrano: proponiamo piccolo appezzamento di terreno agricolo, ideale per chi ama mangiare biologico e coltivarsi le proprie verdure. l'appezzamento è di circa 3.000 mq ed è comodo alla strada, terreno con lieve pendenza. per info: 0445824740 €12.000 le immagini fornite sono a solo scopo illustrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA CASTELLO: sito in posizione strategica e di grande passaggio, proponiamo in vendita un centralissimo negozio con grande vetrina disposto su due livelli. Il portone di legno in ingresso, con materiali originali dell'epoca, garantisce una ottima sicurezza e ci conduce alla grande vetrina e al vano unico di 60 mq dalle proporzioni regolari, con antibagno e bagno; al piano inferiore troviamo un grande spazio da adibire a deposito/ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, sono presenti due Fan Coil per il riscaldamento e raffrescamento. Ideale per negozio ad uso commerciale o per attività di servizi. Classe Energetica: G Rif: N256 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 info@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEGNERO: a pochi passi dalla chiesa di Castegnero, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2.212 mq, di cui 1.458 mq destinati a seminativo arborato e 754 mq a bosco ceduo. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una piantagione di alberi da frutto e ulivi, o per chi è alla ricerca di un luogo dove trascorrere i weekend, immerso nel verde e lontano dai rumori della città, godendo di un incantevole panorama. € 14.000 (VCtagV03)

Proponiamo in vendita uno spazioso negozio vetrinato, situato al piano terra e posizionato strategicamente all’angolo su Viale Milano, strada di forte passaggio. L’immobile si distingue per la sua ampia superficie open space illuminata da grandi vetrate che garantiscono massima visibilità ed esposizione alla luce naturale, ideale per qualsiasi attività commerciale desiderosa di attrarre clientela grazie anche all’intenso passaggio pedonale e veicolare della zona. Il negozio dispone di due accessi: uno indipendente direttamente dalla strada principale, perfetto per ricevere i clienti con praticità; l’altro dal vano condominiale che assicura funzionalità logistica aggiuntiva. La proprietà è completata da ben quattro posti auto scoperti esclusivi collocati lateralmente al locale. L’immobile si compone da una sala principale vetrinata di circa 80 mq e un retrobottega di altrettanti 80 mq composto da stanze multifunzionali (ideali come magazzino o ufficio) oltre a due bagni finestrati. La posizione risulta estremamente comoda ai principali servizi cittadini, a pochi passi dalla stazione dei treni e dei trasporti urbani e extraurbani. Un’opportunità unica per chi cerca visibilità immediata, comodità nei parcheggi privati e versatilità degli spazi in una location tra le più richieste del mercato immobiliare cittadino! Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di forte passaggio di Vicenza, Viale Milano, proponiamo in vendita tre ampi e luminosi negozi al piano terra, ideali per attività commerciali che desiderano un’ottima esposizione e massima visibilità. Le unità si distinguono per le ampie vetrine fronte strada, che garantiscono grande luminosità naturale e un’elevata attrattiva per la clientela grazie al continuo passaggio pedonale e veicolare. Tutti gli immobili si trovano a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani, in una posizione comoda e ben servita. Gli ambienti interni, prevalentemente open space, offrono ampia versatilità e la possibilità di adattarsi a diverse tipologie di attività. Alcuni locali dispongono di retrobottega o ambienti multifunzionali al piano semi interrato, ideali come magazzino o ufficio, oltre a servizi igienici con antibagno, in alcuni casi doppi e finestrati. Due negozi sono dotati di due ingressi: uno principale su strada, perfetto per accogliere la clientela, e uno secondario dal vano condominiale o dal parcheggio laterale, comodo per carico e scarico merci o accessi riservati. A completamento della proprietà vi sono posti auto scoperti esclusivi, da uno a quattro per ciascuna unità, un vantaggio raro da trovare in una zona così centrale. La posizione, la visibilità e la funzionalità degli spazi rendono queste soluzioni un’opportunità ideale per chi cerca locali commerciali moderni, flessibili e ad alto potenziale. È possibile acquistare i negozi singolarmente o in blocco, in base alle proprie esigenze di spazio o investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato al piano terra nel cuore di Vicenza, precisamente nella zona di Viale Milano. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani. Il locale gode di una configurazione ad 'L' con due ampie vetrine – una delle quali affacciata direttamente su Viale Milano – garantendo così la massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Il negozio è dotato inoltre di antibagno e bagno. Sono presenti due ingressi: uno sulla via principale ideale per accogliere i clienti e uno dal parcheggio laterale perfetto come accesso secondario o per il carico/scarico merci. A completamento della proprietà troviamo due posti auto scoperti esclusivi all'interno della corte condominiale, un plus raro da trovare nella zona centrale della città. Soluzione ideale per chi ricerca praticità logistica, versatilità negli ambienti ed elevatissimo potenziale commerciale grazie alla posizione tra servizi pubblici e arterie cittadine principali! Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio situato al piano terra nel cuore di Vicenza, precisamente nella zona di Viale Milano. Questa soluzione si distingue per la sua posizione strategica su strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, a pochi passi dalla stazione dei treni e dai principali collegamenti urbani ed extraurbani. Il locale dispone di un’ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Internamente si compone di un ambiente luminoso, antibagno e due bagni. A completamento della proprietà troviamo un posto auto scoperto esclusivo all'interno della corte condominiale, un plus raro da trovare nella zona centrale della città. Soluzione ideale per chi ricerca praticità logistica, versatilità negli ambienti ed elevatissimo potenziale commerciale grazie alla posizione tra servizi pubblici e arterie cittadine principali! Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laboratorio/negozio situato nel cuore pulsante del centro storico di Malo. Con una superficie di 26 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno spazio commerciale in una zona ad alto passaggio. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode della visibilità e dell'afflusso costante di potenziali clienti. Disponibile per la pronta consegna, l'ambiente versatile può essere personalizzato secondo le vostre esigenze, rendendolo ideale sia come composto negoziale che come officina artigianale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito in una curata palazzina, ristrutturata ad inizio anni 2000, tra piazza Duomo e piazza Castello, proponiamo in affitto un luminoso negozio con una superficie di circa 60 mq. Situato in una zona ad alto passaggio pedonale, il locale si presta perfettamente per attività commerciali di vendita al dettaglio. La posizione d'angolo e le 5 vetrine, offrono grande visibilità e facilità d'accesso sia ai residenti che ai turisti che frequentano la zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova opportunità d'affari nel cuore di Molina di Malo! Ti proponiamo un ampio monolocale commerciale in vendita, caratterizzato da uno spazio di ben 90 mq. Situato al piano terra, questo locale vanta una splendida terrazza esclusiva, perfetta per accogliere clienti e creare atmosfere conviviali. Completamente attrezzato con servizi e dotato di un pratico locale deposito al piano interrato, il nostro immobile si inserisce all'interno di un moderno complesso residenziale che offre anche spazi pubblici dedicati ai parcheggi. Non avrai alcun problema a garantire l'accessibilità alla tua clientela! La posizione è altamente strategica: nelle immediate vicinanze troverai diverse attività commerciali tra cui farmacia, parrucchiere ed alimentari come macelleria e salumeria. Questo rende il contesto vivace ed ideale per attrarre passanti e residenti. Inoltre, le scuole elementari e i servizi per la prima infanzia sono facilmente raggiungibili a piedi. Per chi utilizza i mezzi pubblici o viaggia spesso in auto, l'ingresso autostradale verso Thiene dista solo 5 chilometri, collegandoti rapidamente alle principali vie della regione. Non perdere questa irripetibile occasione! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cavazzale: USO INVESTIMENTO in buon contesto residenziale/commerciale, posto in centro paese, in zona strategica dal punto di vista viabilistico e di visibilità, proponiamo al piano terra un locale commerciale vetrinato di 100 mq, dotato di servizi e di ampio parcheggio condominiale e già locato a ben avviata attività. La vendita è riferita esclusivamente all'immobile e non all'attività che continuerà come da contratto di locazione in corso 6+6, con seconda scadenza il 31/01/2028. L'immobile si presenta in buon stato manutentivo, è esposto su due lati con grandi vetrine e il contesto condominiale è stato recentemente ristrutturato. Per motivi di privacy le foto interne del negozio sono puramente indicative. Per informazioni contattare l'agenzia. Ottima opportunità con inquilino referenziato e buona rendita! Ottima opportunità! € 68.000,00 Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 90 mq, situato in una via di forte passaggio, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e alle porte del centro storico di Bassano del Grappa. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità, e di una canna fumaria già installata, un plus che lo rende adatto a diverse tipologie di attività. Gli spazi interni, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, permettono di organizzare al meglio l’ambiente in base alle proprie esigenze. La posizione strategica, unita alla vicinanza a importanti punti di interesse e al costante flusso pedonale e veicolare, rende questa proposta un’ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ad alta redditività. Non perdere l'opportunità di avviare la tua nuova attività! Contattaci subito al numero 042435448 oppure via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it per maggiori informazioni. Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (rendering, planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO COLLE: VENDESI TERRENO AGRICOLO DI 27.800 MQ Rif. 8246 Terreno agricolo a prato in posizione ben soleggiata e con comodo accesso dalla strada, in centro paese ad Arcugnano. La superficie è in leggero declivio e corrisponde a circa 7 campi vicentini. Vi invitiamo a contattarci per ricevere ulteriori informazioni e per eventuale sopralluogo. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica con questo terreno agricolo situato a Pojanella di Bressanvido, esteso su una superficie di 7446 m². Immerso nel verde, questo lotto rappresenta la scelta perfetta per chi desidera investire nella propria attività agricola o realizzare un progetto di agriturismo. Con un terreno di tali dimensioni, avrai ampio spazio per la coltivazione, l'allevamento o la creazione di un giardino biologico, facendo da sfondo a un'incredibile varietà di piante e alberi. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno e dare vita ai tuoi sogni! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Giavenale di Schio, terreno agricolo pianeggiante ideale per coltivazione o attività agricole. Superficie 2500 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'opportunità unica: un negozio con destinazione commerciale in vendita. Perfetto per chi cerca un investimento solido e redditizio rendendolo ideale sia per investitori esperti che per coloro che desiderano entrare nel mercato immobiliare della zona. La posizione centrale assicura un flusso costante di visitatori e clienti potenziali grazie alla vicinanza a numerosi punti d'interesse come caffè storici, boutique artigianali e monumenti iconici. Bassano del Grappa è conosciuta non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per la vivace vita culturale ed economica; l'accessibilità ai principali servizi pubblici rende questa proprietà ancora più interessante. Il negozio si presenta ben vetrinato su una importante via del centro storico della città offrendo uno spazio moderno e accogliente. LE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO E NON COSTITUISCONO RAPPORTO CONTRATTUALE. Contattaci presso AGENZIA ABITAREOGGI: Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità unica di acquisto nel suggestivo territorio di Marostica, dove la bellezza paesaggistica incontra il potenziale agricolo. Proponiamo un terreno agricolo in vendita con una superficie catastale complessiva pari a mq 50.000, ideale per diverse produzioni agricole e commercialmente molto interessante. Il lotto comprende anche un fabbricato rurale di 300 mq adibito a stalle e deposito attrezzi, insieme ad un'area pertinenziale di circa mq 1.500. La posizione del terreno è amena e distante da qualsiasi rumore molesto, garantendo tranquillità e privacy pur essendo comodo alla strada principale per facilitare l'accesso. La giacitura piana presenta una lieve pendenza che rende il terreno facilmente lavorabile; ha forma regolare ed è dotato delle migliori caratteristiche agronomiche: classificazione generale come seminativo arborato, seminativo puro, bosco ceduo, prato arborato e pascolo offre molteplici possibilità d’uso. Marostica è nota non solo per i suoi prodotti tipici ma anche per la sua storicità; oltre al famoso gioco degli scacchi viventi che si tiene ogni due anni nella piazza centrale della città medievale, gli appassionati della natura potranno godere dei sentieri panoramici nelle colline circostanti. Non perdere questa occasione imperdibile! Per ulteriori informazioni o dettagli specifici sull'immobile ti invitiamo a contattarci direttamente presso l'Agenzia AbitareOggi: Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 Email: info@abitareoggi.it Visita il nostro sito web www.abitareoggi.it per maggiori dettagli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO STORICO In una delle piazze più belle e suggestive della città, a pochi passi dalla Basilica Palladiana, proponiamo in vendita un immobile ideale per negozi o studi professionali. Situato in una delle palazzine storiche più antiche del centro, completamente ristrutturata nel 2000 e composta da sole tre unità, questo spazio rappresenta un’opportunità rara in una location di assoluto prestigio. L’immobile si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna ed è composto da circa 107 mq effettivi. Al piano terra si trova una vetrina affacciata direttamente sulla piazza, protetta da un elegante portico. Al piano primo/mezzanino una sala luminosa e accogliente, mentre al piano interrato è presente una cantina funzionale. Il locale è dotato di servizio igienico e presenta finiture di pregio: pavimenti in marmo e legno, solai con travi a vista, porte interne in noce fiammato, serramenti in legno con vetro camera e balconi alla vicentina. Il riscaldamento è autonomo con radiatori tubolari. Classe energetica F. L’immobile è libero e disponi bile da subito. Rif. 534NE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE: In zona comoda e tranquilla proponiamo terreno agricolo pianeggiante di circa 7000 mq. OTTIMO AFFARE.. Per questioni di privacy la mappa sottostante non indica esattamente il luogo dell'immobile ma l’indirizzo dell’Agenzia. Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.retecasa.it/it/agenzie immobiliari/veneto/vicenza/montecchio maggiore 216 Retecasa è un franchising immobiliare leader in Italia per qualità, che raggruppa Agenzie Immobiliari e creditizie. Tramite questo sito web www.retecasa.it potrai trovare tutti gli annunci immobiliari di vendita e affitto di appartamenti, monolocali, bilocali, trilocali, ville, bifamiliari, trifamiliari, terreni, negozi e uffici commerciali, anche di nuova costruzione a cura delle agenzie immobiliari affiliate alla rete Franchising immobiliare. Se cerchi case in vendita, appartamenti in affitto, o qualsiasi altro immobile in vendita o affitto, su retecasa.it trovi moltissimi annunci di qualità ed esaustivi, corredati di foto, video, mappe e informazioni dettagliate sui prezzi e sugli edifici, tutte notizie fornite e aggiornate direttamente dalle Agenzie affiliate al Franchising immobiliare.

Piovene Rocchette: Negozio commerciale in centro storico. € 50.000 info. 0445824740 Piovene Rocchette via Libertà 122: nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita ampio negozio al piano terra. Dispone di uno spazio vetrinato. Sono presenti doppi servizi igienici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno seminativo pianeggiante di 4.520 mq, situato in Via Chizzalunga, una strada provinciale di collegamento tra Sandrigo e Breganze, parte della rete agricola della zona. Collocato sulla pianura pedemontana vicentina, comodo rispetto alle principali direttrici stradali verso Vicenza e Bassano del Grappa, e a pochi minuti dal centro di Breganze. Caratteristiche principali Superficie: 4.520 mq Tipologia: seminativo, ideale per colture stagionali Terreno lavorabile e regolare Accesso diretto da strada provinciale, comodo per mezzi agricoli Zona soleggiata e con buona ventilazione, grazie al clima continentale della pianura Vicino a irrigazione tramite rogge tipiche della campagna di Breganze e Mirabella Perché scegliere questo terreno? Ideale per aziende agricole o hobby agricoli in una zona con forte vocazione produttiva Ottima esposizione solare e ventilazione naturale Accessibilità diretta su via Chizzalunga, strada provinciale utilizzata anche da mezzi di trasporto locale Ben collegato, ma immerso in un contesto naturale e tranquillo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di passaggio pedonale, proponiamo negozio di circa 60 mq. con ampie vetrine e dotato di bagno e ripostiglio; il locale può essere utilizzato per attività commerciali, studi professionali oppure come uffici direzionali. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione di prim'ordine, questa proprietà in riva al lago rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. Attualmente da ristrutturare, l'immobile si estende su una superficie significativa e comprende diverse strutture, tra cui un piano terra utilizzato in passato come discoteca e un primo piano che era adibito a bar pizzeria. In aggiunta, sono presenti quattro appartamenti bicamere in buone condizioni, una barchessa anch'essa da ristrutturare, un'area parcheggio privata e un ampio giardino fronte lago. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale: ampi spazi distribuiti su più livelli, con una vasta area esterna. Possibilità di ampliamento: è possibile spostare parte della cubatura nel giardino adiacente, consentendo la costruzione di una residenza privata esclusiva. Destinazione d'uso: attualmente la proprietà ha destinazione commerciale, ma può essere facilmente adattata a scopi residenziali o ricettivi, ferma restando una quota che deve rimanere area commerciale. Condizioni: l'immobile è da ristrutturare, ma la sua struttura solida e la posizione invidiabile permettono di realizzare un progetto ad alto valore aggiunto. Potenziale Commerciale: La posizione in riva al lago, unita alla metratura e alla distribuzione degli spazi, lo rende ideale per attività ricettive come ristorante, pizzeria, bar, agriturismo o bed and breakfast. La vista mozzafiato e la tranquillità della zona, combinate con un forte flusso turistico, ne fanno la location perfetta per un investimento nel settore hospitality. Opportunità Residenziale: Per gli investitori con una visione residenziale, la possibilità di ampliare la cubatura nel giardino adiacente consente la creazione di una villa privata o di una residenza esclusiva fronte lago. Un progetto che unisce eleganza, privacy e un contesto naturale impareggiabile. Location e Accessibilità: L’immobile è situato in una delle zone più suggestive dei colli berici. Il giardino e la barchessa offrono ulteriori spazi da personalizzare per il tipo di attività o residenza desiderata. Questa proprietà non è solo un immobile da ristrutturare, ma una piattaforma di sviluppo per chi è in cerca di un'opportunità in un contesto naturale impareggiabile, con un potenziale commerciale e residenziale di elevato valore. La posizione, l’estensione, le possibilità di ampliamento e la vicinanza al lago rappresentano fattori che accrescono significativamente il ritorno sull'investimento. Contattaci in agenzia al tel. 0444 30577 per maggiori informazioni e per approfondire le potenzialità di questa straordinaria opportunità. Prenota una visita e scopri il futuro che puoi costruire qui! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORNEDO: Terreno agricolo di 2481 mq già piantumato a Paulonie quasi pronte al taglio, piante utilizzate nell'industria del mobile, dell'infisso e del packaging. c.e. non applicabile €20.000 rif. A221

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di ben 316 mq. su due livelli, ideale per attività artigianali o come spazio multifunzionale con area esterna di pertinenza di circa 780 mq. La disposizione degli spazi è ottimale, consentendo la creazione di aree dedicate alla produzione, stoccaggio e uffici. Grazie alle sue dimensioni generose, il laboratorio offre numerose possibilità d'uso e può essere facilmente adattato secondo le necessità del tuo business. Note: La descrizione nella scheda è fornita dal proprietario e le caratteristiche o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano nessun obbligo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un'ottima opportunità di investimento con rendita del 11% a Thiene (VI)! Vendesi a Thiene (VI), nella primissime vicinanze del centro, un negozio di ca 127 mq commerciali posto al piano terra e su strada con ottima visibilità. L'immobile si compone con un'entrata principale con reception ed di un'area destinata a laboratorio. A completare il piano una eventuale privata raggiungibile tramite le scale interne al Residence. Nel interrato troviamo n.1 ripostiglio ed il garage doppio di quasi 30 mq. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con radiatori tubolari e condizionatori. Immobile già locato con regolare contratto di locazione stipulato nel 2009 con un canone mensile di € 720 oltre ad iva valido sino al 2027. Un'opportunità perfetta per chi volesse investire in questa magnifica cittadina veneta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVENE ROCCHETTE: Terreno agricolo di 4.485 mq situato in posizione centrale, comodo e facilmente raggiungibile. Perfettamente pianeggiante e con accesso diretto dalla strada. Zona soleggiata, adatta a diverse coltivazioni. Inserito nel P.R.G. in zona agricola "E2B" di interesse produttivo.

Proponiamo in vendita negozio vetrinato, con vetrina nuova, di 55 mq fronte strada di alto passaggio, Piazzetta Gioia. Composto da un primo ampio vano operativo, ripostiglio 7 spogliatoio e bagno con antibagno finestrato. Aria condizionata caldo freddo. Per maggiori informazioni inviare una mail all'indirizzo riccardoagenziakasa@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in una tranquilla zona residenziale ben servita, un interessante negozio di 21 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione versatile e funzionale. L'immobile si affaccia su un'area dotata di comodi parcheggi e un ampio spazio verde, elementi che valorizzano ulteriormente la posizione e la fruibilità per clienti e visitatori. Il negozio è composto da un locale principale con soppalco, perfetto per sfruttare al meglio gli spazi sia come area operativa che come archivio o zona di stoccaggio. Completano la proprietà un antibagno e un bagno finestrato, a garanzia del comfort e del rispetto delle normative igienico sanitarie. La presenza di una vetrina su strada offre visibilità e luminosità, mentre la chiusura è garantita da una saracinesca, che assicura sicurezza nelle ore di inattività. Grazie alla distribuzione interna e alla posizione, questo locale si presta perfettamente ad accogliere attività come uffici professionali, gelaterie artigianali, piccoli studi o spazi di consulenza, offrendo svariate possibilità di utilizzo a seconda delle esigenze. Una soluzione compatta, ma ricca di potenziale, adatta sia per l’avvio di una nuova attività che come investimento a reddito. Contattaci in agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Thiene, in posizione comoda tra Thiene e Zanè, proponiamo in vendita negozio di 55 mq commerciali con grandi possibilità di personalizzazione. L'immobile si trova in una zona servita e facilmente raggiungibile, con parcheggi e attività nelle vicinanze. Realizzato nel 1961, presenta pavimenti e impianti originali, e necessita di ristrutturazione, offrendo così la libertà di creare ambienti su misura per la propria attività. La metratura compatta e la posizione strategica rendono questo negozio ideale per chi cerca uno spazio da rinnovare a proprio gusto o un interessante investimento a prezzo contenuto nel cuore dell'Alto Vicentino. Un'occasione perfetta per dare nuova vita a uno spazio con ottimo potenziale commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Thiene, proponiamo negozio di circa 35 mq, situato in zona comoda e ben servita, perfetto per chi desidera uno spazio commerciale da rinnovare e personalizzare. L’immobile, costruito nel 1961, conserva le finiture originali dell’epoca, come pavimenti, serramenti e persiane. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono da ristrutturare completamente. La disposizione interna comprende un ambiente principale con vetrina fronte strada e un ripostiglio utilizzabile come magazzino o archivio. Posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, con servizi, attività commerciali e mezzi pubblici nelle vicinanze. I parcheggi sono presenti nelle vie limitrofe, anche se non immediatamente adiacenti. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con buone potenzialità, adatto a piccole attività, studi o come investimento a reddito. Caratteristiche principali: Superficie: 35 mq Costruzione: 1961 Impianti elettrico e di riscaldamento da ristrutturare Finiture originali (pavimenti, serramenti, persiane) Da ristrutturare Ambiente principale con vetrina fronte strada Ripostiglio/magazzino interno Zona servita e ben collegata Parcheggi nelle vie limitrofe annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO NEGOZIO ATTUALMENTE LOCATO: Ampio negozio situato nella zona di San Lazzaro, a pochi passi da tutti i principali servizi: farmacia, supermercati, fermate dell’autobus, scuola dell’infanzia e molto altro. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina ben curata e tranquilla, risalente agli anni ’70. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ: L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce i vari ambienti, garantendo funzionalità e praticità nella gestione degli spazi. Sulla sinistra, un lungo corridoio conduce al bagno, a un secondo locale attualmente utilizzato come deposito e a un comodo ripostiglio, ideali per soddisfare le esigenze operative di un’attività commerciale. Sulla destra, troviamo una grande stanza, perfetta per l’allestimento di un ufficio principale, direttamente collegata all’ingresso, e una seconda stanza versatile che può essere adattata secondo le proprie necessità, per esempio come sala riunioni, showroom o laboratorio. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Le spese condominiali sono contenute, rendendo la gestione economica semplice e conveniente. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE: Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto di affitto a una realtà consolidata, con un canone mensile di €600 e scadenza prevista nel 2028, rappresentando quindi un ottimo investimento a reddito già attivo. Questa soluzione è ideale per chi cerca un rendimento sicuro e stabile nel tempo, senza dover attendere l’avvio di una nuova attività. Il prezzo è trattabile, e per offrire maggiore flessibilità è disponibile anche la formula Rent to Buy, una soluzione perfetta per chi desidera acquistare in modo dilazionato, conciliando la sicurezza dell’investimento con la possibilità di pianificare l’acquisto nel tempo. COME CONTATTARCI: Per maggiori informazioni, chiamate il numero 0444 563390 oppure contattateci via WhatsApp al 327 6798238. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

???? VILLAVERLA – TERRENO AGRICOLO IRRIGUO DI 70.300 MQ Una rara opportunità per agricoltori, apicoltori e investitori del verde! In posizione strategica sulla confluenza di due corsi d’acqua e a ridosso delle affascinanti risorgive del fiume Bacchiglione, proponiamo un terreno agricolo seminativo di 70.300 mq, completamente pianeggiante, irriguo e dotato di accesso agevole. La particolare conformazione idrica e la ricchezza dell’ecosistema circostante rendono questo appezzamento ideale per attività agricole specializzate, apicoltura professionale, impianti sperimentali o investimenti nel settore agro naturale. Punti di forza ???? Irrigazione semplice e abbondante grazie ai corsi d’acqua adiacenti ???? Facile accesso: ottima operatività anche con mezzi agricoli ???? Area naturalisticamente unica, perfetta per allevamento api, colture sensibili e progetti agroambientali ???? Terreno pianeggiante e ben esposto Prezzo richiesto: € 320.000 ???? Opportunità rara in una delle zone più interessanti del vicentino. Contattami ora per informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo! Se vuoi, posso creare anche una versione più breve per portali immobiliari, una versione più tecnica per investitori o preparare un post social per generare contatti.

Proponiamo in vendita un negozio vetrinato al piano terra, situato in una zona ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, ideale per chi cerca massima visibilità e facilità di accesso. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzato da un ampio open space luminoso, valorizzato da una vetrina fronte strada che garantisce grande impatto commerciale. Nella parte retrostante, il negozio è ulteriormente illuminato da due grandi finestre e da una porta finestra che conduce a uno spazio esterno. La presenza di un bagno con antibagno assicura la piena funzionalità del locale. Completano la proprietà due posti auto scoperti inseriti in un parcheggio recintato posto sul retro dell’edificio, un plus raro e molto utile per attività che necessitano di comodi spazi di manovra e sosta. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e di ottima rappresentanza. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva la vendita di un terreno agricolo situato nella zona pianeggiante di Lapio, nel comune di Arcugnano. L’appezzamento si estende per una superficie totale di circa 6.900 mq (equivalente a due campi vicentini), ideale per chi desidera investire nell’agricoltura o ampliare la propria attività rurale. Il terreno è attualmente coltivato a orzo e il possesso sarà disponibile al termine della coltivazione, offrendo così l’opportunità immediata di proseguire con le attività agricole già avviate oppure riconvertirlo secondo le proprie esigenze produttive. L’ubicazione è strategica: accesso diretto da Via Valdemarca garantisce facilità logistica sia per mezzi agricoli che autoveicoli privati; inoltre è presente approvvigionamento idrico. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno, contatta subito l’Agenzia Immobiliare al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO CORSO PALLADIO: NEGOZIO BEN VETRINATO. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4519 Nel cuore del città, in Corso Palladio, negozio ben vetrinato oggetto di lavori di ristrutturazione con vista su uno dei Palazzi più belli del centro storico della città. Al piano interrato comoda cantina di mq. 9. EURO 120.000. SI VALUTA ANCHE LA LOCAZIONE AD EURO 1.200 MENSILI. CODICE 4519 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO Giavenale: Negozio con ampie vetrine su strada di forte passaggio veicolare. Cl. En. G IPE 341,70 EURO 47.000 Per info: 339.6417957 NOTE DI PREGIO: Doppia vetrina visibile su strada Zona di forte passaggio veicolare Corte adibita a parcheggio In posizione molto visibile lungo via Giavenale di Sopra, proponiamo negozio a piano terra di circa 51 mq con ampie vetrine che assicurano posizionamento su strada piuttosto trafficata. Internamente diviso in locale principale, secondo vano posteriore e bagno, esternamente è presente una corte adibita a parcheggio per i clienti dell'attività. Già pronto ad essere utilizzato per la tua attività commerciale o d'ufficio. Necessiti di un mutuo bancario? Abbiamo a disposizione un team di broker pronti a soddisfare le tue esigenze! Prenota una consulenza gratuita in filiale per accedere ai pacchetti finanziari su misura per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it