Attività commerciali in vendita Vicenza Pag. 5

ARZIGNANO. Per gli amanti della terra, ai confini della città proponiamo in vendita splendido lotto di terreno agricolo per un totale di mtq 23461 suddiviso in boschivo, seminativo e frutteto parzialmente piantumato con circa 300 ciliegi. Il prezzo indicato è trattabile! 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO : 1) Posizione 2) Vicinanza all'abitato 3) Perfettamente tenuto e lavorato 4) Aria pura Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare di Arzignano opera da oltre 10 anni sui comuni di Arzignano, Chiampo, Trissino, Montecchio Maggiore, Montorso Vicentino, Montebello Vicentino e Zermeghedo, L'agenzia offre servizi immobiliari a 360°. Siamo professionisti fortemente specializzati e preparati, grazie alla nostra esperienza conosciamo il mercato immobiliare e tutte le sue normative. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, tutelando la riservatezza. Il nostro obbiettivo è soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 350 immobili in vendita, più di 300 immobili compravenduti e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nella nostra sede in via Trieste 20 ad Arzignano (VI).

THIENE Vendesi unica attività di edicola in centro storico pedonale Richiesta € 38.000,00 In pieno centro storico pedonale, comodo anche a parcheggi, disponibile in vendita unica e storica edicola punto di riferimento per la vendita di quotidiani, periodici, stampe specializzate e testate difficilmente reperibili altrove. Particolare attenzione viene rivolta anche ai bambini con un reparto attrezzato con piccoli giocattoli, bustine sorpresa, fumetti, riviste da colorare e libretti che rendono il negozio tra i più forniti e ricercati della zona. Attualmente il buon fatturato annuale è basato esclusivamente sulla vendita di prodotti editoriali contando in un cospicuo e consolidato pacchetto clienti, ci sono però le basi per migliorare ulteriormente potendo sviluppare altri tipi di attività e servizi come ad esempio servizi di ricarica telefonica, pagamento di bollettini, vendita di alimentari confezionati e di ogni tipo di articolo di interesse. L'attività gode di ottima visibilità grazie alla zona centrale e di passaggio ma supportato anche dal lavoro di marketing svolto sui principali social network. Regolare contratto di locazione in essere con ottimo prezzo vista l'ubicazione, mobilio nuovo, spese di gestione basse (unica utenza attiva corrente elettrica), possibilità di gestione orario di apertura secondo le proprie esigenze! OTTIMO INVESTIMENTO CON ENORME POSSIBILITA' DI ESPANSIONE DATA ANCHE LA SUA UNICITA' IN ZONA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOLZANO VIC.NO: vendesi terreno agricolo seminativo di 3412 mq (0,9 campi vicentini) comodo alla strada provinciale ad € 20.000: ideale per piccolo investimento!

GRUMOLO DELLE ABBADESSE RIF. 419MAT.FUTURAM TEL. 0444310220 3929183796 NEGOZIO VETRINATO IN AFFITTO DI 130MQ IMPIANTI A NORMA. MAGGIORI INFO PRESSO IL NOSTRO STUDIO PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STORICA TRATTORIA CON ALBERGO A SAN VITO DI LEGUZZANO Rif. 7660 E' con grande orgoglio che proponiamo la vendita della Storica Trattoria Albergo "Due Mori" sita nel centro di San Vito di Leguzzano. Da sempre punto di riferimento eno gastronomico del territorio vicentino e non solo l'immobile è situato proprio tra Schio e Vicenza. Famosissimo ed estremamente conosciuto, anche a fronte di grandi riconoscimenti nazionali ed internazionali, è davvero una garanzia per chi desidera dare nuova linfa al settore della ristorazione entrando in possesso di un vero gioiello storico. Il fabbricato, di origine settecentesca, è stato realizzato con tecniche costruttive tradizionali e si sviluppa su 4 livelli con una metratura commerciale di circa 1.300 mq. Al piano terra troviamo la grande TRATTORIA con due sale da pranzo, ampia cucina professionale con dispensa, grande angolo bar e svariati accessori e pertinenze quali cantina, wc e spogliatoi. Dalla sala da pranzo principale si accede direttamente ad area scoperta con porticato, in parte piastrellata ed in parte adibita a giardino e completamente recintata. Un grande magazzino si sviluppa al piano interrato in abbinata a celle frigorifere, ulteriori cantine e centrali termiche. Per quanto riguarda la porzione dell'immobile adibita ad ALBERGO essa si trova ai piani primo e secondo e presenta 10 camere da letto tutte con servizio privato, locali sauna, 2 terrazzi e comoda soffitta. La struttura ha in proprietà anche grande area parcheggio scoperto per clienti e ospiti. Sempre ben mantenuta e la struttura può essere operativa anche da subito con qualche basico intervento strutturale ed un eventuale riammodernamento delle finiture interne che comunque si presentano in ordine, di stile classico ed accogliente. Siamo a disposizione per maggiori informazioni presso i Nostri uffici. Classe energetica in definizione. Trattativa riservata. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO VALLI DI FIMON: Bosco ceduo di 28.055 mq. sviluppato in due appezzamenti di 7.952 mq l'uno in località Lapio e di 20.103 mq l'altro in località Fimon Lago. Il bosco è pronto da tagliare per legna da riscaldamento. Molto comodo, l'appezzamento di Fimon ha 100 metri di fronte strada comunale asfaltata. Essenze: Carpino, rovere, castagno, acacia, orno. Adatto per allevamento di api. Zona panoramica e soleggiata. € 45.000 (MAboscoV001)

Corso Palladio , negozio con vetrine e disposto con mezzanino e interrato uso deposito. Il negozio è attualmente locato a primaria azienda. La sicurezza del Conduttore è del tutto verificabile, con garanzie e conoscenza nel mercato. Il locale è composto di piano terra con vetrine e parte soppalcata con altezza circa mt. 2,40; e completo di interrato con area magazzino, area deposito e doppi servizi. La vendita avviene cedendo il contratto di locazione in essere. Tutte le informazioni verranno date esclusivamente previo appuntamento telefonico in uffucio. Non possiamo per privacy e garanzia nei confronti del Conduttore, divulgare informazioni e nomi se non previo incontro nella nostra sede con possibile acquirente. Centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti dalla Palladio RE Group. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da Palladio RE Group. Mettici alla prova! Palladio RE Group è uno dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori Palladio RE Group, indipendentemente dalla nazionalità, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per questo in Palladio RE Group crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei nostri agenti, e dotarli di infrastrutture tecnologiche, di marketing, comunicazione, promozione del brand, al fine di essere altamente competitivi per servire al meglio il Cliente. Spirito di gruppo, che estende la fiducia, il rispetto e il supporto a tutte le interazioni, convogliando all'esterno la nostra energia collettiva con risultati vincenti. La collaborazione è parte integrante del concetto che Palladio RE Group ha dell'intermediazione immobiliare. "Essere colleghi e non concorrenti", questo è un altro motto che ci contraddistingue. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Acquistare un appezzamento di terreno per avviare la propria azienda agricola sta diventando il sogno di molti, vi proponiamo quindi, nella splendida cornice di Marostica, bellissimo Terreno Collinare a destinazione agricola di circa 35.000 mq. in zona Castello Superiore. Catastalmente inserito su fascia mista: bosco ceduo, prato, prato arborato, incolto produttivo, seminativo, adatti anche ad impianti di Viti e Colture Innovative, si trova a soli 2,5 km dalla Piazza degli Scacchi con un'ottima esposizione. Possibile, con eventuale approfondimento urbanistico, indice/coefficiente comunale di edificabilità di fabbricato rurale. L'accesso al terreno risulta essere comodo grazie ad una strada asfaltata quindi raggiungibile con tutti i mezzi. Incontriamoci per ogni dettaglio! Fissa un appuntamento a te dedicato. LE IMMAGINI SONO FORNITE AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO, SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITA' IN FRANCHISING AGENZIA DI ASSISTENZA OSPEDALIERA E ASSISTENZA DOMICILIARE Rif. 8032 Interessantissima opportunità rivolta a chi desidera intraprendere un'attività redditizia e di forte valore sociale, con tutta la sicurezza della formula del franchising. La cedente è una società leader nell’Assistenza domiciliare ed ospedaliera con un decennio di esperienza in città, si trova in posizione strategica nel versante Ovest di Vicenza, con ampio parcheggio libero antistante. Offre numerosi servizi quali la Selezione di personale per assistenza anziani e servizio badanti, la Formazione di personale assistenziale con Percorsi Formativi a pagamento online per colf e badanti, servizio Colf e Assistenza Domestica (pulizia, stiro cucina con personale referenziato) ed inoltre su richiesta servizio di CAF e Patronato. Questo ventaglio di servizi ha permesso alla società di consolidare nel tempo un ampio portafoglio clienti e di ottenere ottimi risultati anche in termini di fatturato, pertanto si tratta di un'attività ben sviluppata e di sicuro profitto. La cessione dell'attività comprende: il diritto di utilizzo del marchio, fee di ingresso al franchising, contratto di locazione attualmente in essere degli uffici di circa 75 mq al canone mensile di Euro 410 senza spese condominiali, l'attrezzatura presente negli uffici e l'insegna luminosa esterna, l'avviamento dell'attività anche attraverso un corso di formazione online, e affiancamento per un mese pacchetto clienti e gestione delle attività dell'associazione. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per avere tutti i dettagli di questa interessante operazione! Per info: Camilla Parise cell. 348/0798132. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 VISITA IL NOSTRO SITO www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1500 mq, con indice di edificabilità di 2,00 mc/mq e altezza max 9,80m. Il terreno è diviso in due lotti di 750mq ed è ideale per la costruzione di una villa singola con ampio giardino e piscina o una villa bifamiliare/trifamiliare/quadrifamiliare. Si trova in un contesto signorile e in una zona comoda a tutti i servizi, alle attività commerciali ed alle principali arterie di viabilità. € 300.000 (ELTdQterrediV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

Vicenza in via Quintino Sella edificio Bucintoro, in vendita recente negozio vetrinato di circa 60mq e 30 mq, con posto auto esterno. Pronta consegna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Titolo: Affittasi Locale Commerciale/Ufficio con Vetrina e Posti Auto Descrizione: In zona tranquilla, proponiamo in affitto un luminoso e accogliente locale commerciale/ufficio di 33 mq con vetrina, ideale per attività commerciali o professionali. Caratteristiche principali: Superficie: 33 mq Ampia vetrina per una visibilità ottimale Spazio interno ben distribuito e luminoso 3 posti auto riservati davanti al locale Bagno privato Ottima posizione con facile accesso Destinazione d'uso: Ideale per negozi, studi professionali, uffici, piccoli showrooms, ecc. Condizioni contrattuali: Importo mensile Canone di locazione: 400+IVA Durata del contratto: 6+6 Disponibilità: Immediata Per informazioni e appuntamenti per la visita, non esitare a contattarci. Siamo disponibili a valutare proposte personalizzate e a fornire ulteriori dettagli sulla proprietà.

Proponiamo in vendita l'intera proprietà conosciuta nel settore della ristorazione fin dalla metà degli anni '70. Oggetto di vendita è l'intero fabbricato con destinazione ricettiva e ristorante per una superficie complessiva di mq. 1686 sviluppato su un piano seminterrato e 3 piani fuori terra all'ultimo dei quali troviamo un generoso appartamento. Nello specifico il deposito ha una superficie di mq. 473, ristorante e albergo mq. 1.078 e appartamento mq. 135 Il fabbricato è in posizione collinare con vista panoramica a 360 gradi sui colli Berici e sui Colli Euganei, e a pochi km dall'uscita autostradale della Valdastico Sud. Oltre al fabbricato e alle sue aree di pertinenza per 6.000 mq, sulle pendici della collina e alla base della stessa troviamo i vigneti per un totale di 39.700 mq. e altri terreni boschivi e prato per 9.750 mq. Ottime possibilità di ampliamento della struttura e del terrazzo panoramico con vista sui colli Euganei oltre alla possibilità di realizzare un'area Maneggio e una piscina. Elenco delle tipologie di Uve coltivate: CABERNET SAUVIGNON MQ. 8.717 CABERNET FRANC MQ. 5.697 TOCAI ROSSO MQ. 2.335 MERLOT MQ. 3.140 BARBERA MQ. 6.960 MARZEMINA BIANCA MQ. 350 TREBBIANO TOSCANO MQ. 9.698 MOSCATO BIANCO MQ. 2.804 Per maggiori informazioni vi invitiamo a contattarci telefonicamente al numero 0444.902164 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA viale Fusinato, inconsueta opportunità di intero fabbricato indipendente sviluppato nel solo piano TERRA, attualmente destinato a: NEGOZIO di mq.84 (ex bar/osteria) fronte strada, collegato internamente all'adiacente ABITAZIONE tricamere di mq.154 (p.T.) oltre ad MAGAZZINO / GARAGE di mq.60. L'edificio ha di pertinenza un'area scoperta esclusiva recintata di mq. 200! L'immobile si presta sia per una destinazione come l'attuale (negozio + abitazione) sia per altre destinazioni commerciali o direzionali. Sfruttabili gli "Ecobonus edili" a regime dal 50% al 75% dei massimali previsti per straordinaria manutenzione e miglioramento energetico. A.P.E. Classe "G" Ipe 274 kWmq./anno. Maggiori informazioni e dettagli di persona previo appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA RIF. C424MAT.FUTURAM TEL. 0444310220 3929183796 VENDESI PIASTRA COMMERCIALE DI 1400MQ A REDDITO IMPIANTI ELETTRICO VETRINATO RICALDATO E RAFFRESCATO MAGGIORI INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO DEST'USO D/8 PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” “FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. FUTURAM non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani415 Supermercato Luminoso nel Cuore del Paese di Orgiano! Se sognate di avviare una nuova avventura imprenditoriale in un paese ai piedi dei Colli Berici o di gestire un supermercato di successo in modo familiare, questa e’ un'opportunita’ che non potete perdere! Posizione: Centro del paese; Attivita’: Supermercato; Vendita: ramo d’azienda Caratteristiche Principali: Superficie luminosa e spaziosa; Posizione strategica nel centro del paese; Affitto mensile accessibile Solo 1000 euro al mese; Ideale per una gestione familiare. Questo supermercato e’ una vera gemma nel cuore del paese. Con ampia superficie e ben organizzata, offre un'ampia varieta’ di prodotti per soddisfare le esigenze della comunita’ locale. La sua posizione strategica e la storicita' aziendale lo rende facilmente accessibile ai residenti, garantendo un flusso costante di clienti. Il canone di affitto mensile economico lo rende un'opzione incredibilmente conveniente per coloro che vogliono avviare una nuova attivita’ o espandere il proprio portafoglio imprenditoriale. Questa e’ un'opportunita’ perfetta, dove potete mettere in mostra il vostro spirito imprenditoriale e creare un ambiente accogliente per i vostri clienti.! Contattaci oggi stesso. Siamo pronti a rispondere a tutte le tue domande e ad aiutarti a fare l'affare della vita! Investi oggi, guadagna domani! 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’!

Barbarano Mossano loc. Ponte di Barbarano: In ottima posizione centralissima proponiamo locale commerciale ad uso negozio/ufficio al piano terra di mq 105. Dotato di antibagno, bagno e tre vetrine fronte portico con adiacente piazzale/parcheggio. Ulteriore ripostiglio/magazzino/archivio in mansarda di mq 30 (raggiungibile con ascensore). Locale libero da subito, ultima gestione bar (ancora presente bancone che a discrezione può rimanere). Classe energetica: E, EPgl,nren 193,66 kwh/mqAnno. Richiesta € 80.000,00. Per maggiori informazioni e/o visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513 (Rif. MM471 1). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Straordinaria opportunità di acquistare un ampio laboratorio di 265 mq situato al primo piano in ottime condizioni, nel cuore di Sant'Agostino Nogarazza. Dotato di montacarichi per facilitare le operazioni logistiche, questo spazio è ideale per attività commerciali e industriali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Castello: in posizione perfettamente soleggiata, terreno agricolo pianeggiante di 1.950 mq, adatto alla coltivazione di alberi da frutto e per gli amanti dell'orto o anche per tenere animali da cortile. IMMOBILE NON SOGGETTO ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA.

VICENZA NORD Rif. 133V.MAT per info 3929183796 0444310220 VENDESI LABORATORIO A REDDITO CON RESA DEL 10% LORDA; Cat.D/1. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE” "FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Rif.24FUTURAM MAT Per info 0444310220 3929183796 L'immobile è sito in zona centrale e servitissima Internamente l’unità si presenta come open space con divisori di diverse tipologie dotata di bagno e ripostiglio. In dotazione all’unità vi sono; impianto elettrico completo riscaldamento convettori doppia entrata vetrine ambo lati garage al piano interrato di 20 Mq PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SULLA MAPPA NON CORRISPONDE ALL'ESATTA UBICAZIONE DELL'IMMOBILE Le nostre agenzie offrono una rosa completa di servizi immobiliari di cui le compravendite e affittanze rappresentano solo una piccola parte. Dietro ad ogni trattativa c'è un grande lavoro di selezione, stima, verifiche catastali, consulenza finanziaria e molto altro. L'agenzia risponde e garantisce in prima persona per la correttezza di ogni fase della transazione tutelando entrambe le parti con un opera di mediazione estremamente meticolosa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sandrigo attività di rivendita sfusi e naturali € 25.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare Colceresa 0424.1590376 colceresa@immobiliareunica.com Sandrigo : lungo strada di alto passaggio con ottima visibilità e ampio parcheggio sul fronte vendesi attività di rivendita alimentari e non, sfusi e naturali. Il negozio attualmente fornisce un'ampia gamma di prodotti alimentari sfusi quali : cereali, pasta, farine, spezie, biscotti, legumi, cibi per colazione ... detersivi e prodotti per la cura del corpo, inoltre offre ogni giorno alimenti freschi come verdura, frutta, uova, pane e cibi naturali di diverse marche conosciute. Nel prezzo richiesto è compreso tutto l'arredo, l'impianto di climatizzazione e di allarme . Attualmente regolato da contratto di affitto commerciale standard con prezzo competitivo. FATTURATO DIMOSTRABILE, L'ATTIVITA' VIENE CEDUTA SOLAMENTE PER MOTIVI PERSONALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio per piccola attività commerciale o studio, su condominio. Esposto a sud, molto luminoso. Nel condomio sono presenti altre attività tra cui medici, commercialisti, avvocati e negozio di parrucchiera, lavasecco e bar. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA CENTRO STORICO: All'interno della corte condominiale di palazzo del centro, piccolo locale commerciale composto da due vani e su due livelli collegati da scala interna. Ce. Nd. € 28.000.

THIENE (VI). In strada di fortissimo passaggio INTERO STABILE COMMERCIALE composto da NEGOZIO VETRINATO di Mq 2000 al Piano Terra e Piano interrato + UFFICI di Mq 1000 al Piano 1° e ultimo (4 uffici con 4 ingressi indipendenti al Piano 1° Possibilità di unirli in base alle esigenze) Immobile adatto alla grande vendita al dettaglio, showroom, ristorante, concessionaria di auto o moto e molto altro AMPIE VETRINE FRONTE STRADA AMPIO PARCHEGGIO FRONTE IMMOBILE ASCENSORE INTERNO IMPIANTI A NORMA INGRESSO TRAMITE AMPIA SERRANDA ELETTRICA PORTONE PER CARICO/SCARICO AL MAGAZZINO Possibilità di vendita separata tra il negozio e gli uffici (Negozio Mq 2000 Euro 1.100.000 Uffici Mq 1000 Euro 570.000) Pronta Consegna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RISTRUTTURATO RISTORANTE – PIZZERIA CON CAMERE VICENZA TORRI DI QUARTESOLO – LOCALITA’ LERINO vendesi un’antica FATTORIA, finemente ristrutturata, inserita nel verde della campagna vicentina, con RISTORANTE, PIZZERIA e CAMERE. La ristrutturazione dell’immobile ha sapientemente recuperato l’architettura ed i segni del passato, restituendoli in chiave moderna, abbinando la ristorazione, in un’antica casa di campagna, all’ospitalità di sei accoglienti camere doppie, ricavate nella vecchia abitazione della fattoria, con sei bagni, tutti con finestra. Il soffitto in cotto e legno che segue l’andamento inclinato del tetto, i pavimenti in legno e gli arredi in ciliegio ricordano tutta la tradizione veneta. Nel sottotetto sono state ricavate altre due ampie stanze, entrambe con bagno, a servizio dei gestori del ristorante. Il RISTORANTE, completamente arredato in raffinato stile veneto, che si affaccia su un ampio e suggestivo portico, è composto da due ambienti, di circa 50 posti ognuno, ed una saletta con camino. Nella parte a Nord sono ubicati i servizi per i dipendenti e per gli ospiti, oltre ad un magazzino ed un’ampia cucina dotata di tutte le attrezzature più moderne. Il locale è dotato di un ampio giardino per feste e ritrovi ed un buon parcheggio posto sul retro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siete alla ricerca di una soluzione commerciale in zona centralissima ed ad alto passaggio veicolare? Questo terra cielo da rimodernare su tre livelli è esattamente ciò che state cercando! La proprietà è composta da ingresso al piano terra con vetrina e locale adibito alla vendita che porta al piano primo in cui si sviluppa il negozio in altezza. Al piano secondo si trova un ampio ripostiglio, centrale termica e bagno. Ottimo investimento a livello commerciale!

LONIGO: Cedesi avviatissima attività di estetica presente sul territorio da 10 anni. L'attività comprende, oltre allo know how, tutte le attrezzature e le opere strumentali all'esercizio. L'inventario è consultabile. Viene concessa la possibilità di affiancamento part time per i primi mesi. Esercitata in locale sviluppato al piano terra di 90 mq già ottimamente allestito per il lavoro ed inserito in contesto servito da infrastrutture. Dotato di locale magazzino posizionato a piano interrato. € 30.000,00 + IVA. Classe ND E30 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Barbarano Mossano Località Ponte di Mossano. Cedesi 5.234 mq di terreno pianeggiante, "seminativo irriguo", comodamente accessibile con qualsiasi tipologia di mezzo. Per qualsiasi informazione chiama agenzia immobiliare Civico1 di Castegnero 3661099870 0444 639381 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

A 2 minuti dall'entrata casello vicenza nord, a 7 km dal centro di Vicenza. L'immobile, nasce ad uso commerciale accatastato come C/1,con annesso "C6 garage", ha potenzialità interessanti per essere trasformato in uso abitativo con annesso spazio esterno. La parte, di circa 185 mq è dotata di impianti (condizionatore, riscaldamento, impianti elettrici ed idraulici). L'immobile è ubicato in un'area residenziale particolarmente tranquilla. Il residenziale ha un'entrata pedonale direttamente sul fronte strada. A seconda del tipo di intervento che si vuol intraprendere, gli spazi possono essere a loro volta divisi, al fine di creare ulteriori realtà residenziali o direzionali, particolarmente originali e d'effetto. Ottima soluzione anche per artigiani o artisti che vogliono avere la possibilità di vivere di fianco al lavoro considerando che i totali 230 mq possono essere trasformati in laboratorio, sala posa per fotografi, atelier d'arte etc. Una posizione tranquilla e soluzione per eventuali studi professionali con ampio area frontale allì'entrata ad uso parcheggio. Più di centinaia di clienti ripongono la loro fiducia in noi ogni anno. Diventa uno di loro e lascia che i nostri consulenti immobiliari ti guidino attraverso il delicato processo di acquisto della tua nuova casa. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da PALLADIO RE GROUP. Mettici alla prova! Non importa che tipo di immobile tu abbia l'esigenza di vendere: che sia residenziale o commerciale, al mare, in montagna o in città. Noi abbiamo il consulente giusto per te. Siamo una rete aggregata dal servizio MLS con oltre 126.000 in tutta Italia, e siamo pronti a chiudere la tua vendita al miglior prezzo possibile e nel più breve periodo di tempo. 96 clienti su 100 si dichiarano soddisfatti dei servizi offerti da PALLADIO RE GROUP. Mettici alla prova! PALLADIO RE GROUP è uno STAFF di professionisti che lavora dal 1995 nel mercato immobiliare. Ha aftto parte dei marchi più riconosciuti e presenti al mondo. Una delle principali ragioni di questo successo è il riconoscimento dell'integrità come elemento fondante della nostra professionalità e della nostra cultura. Il Codice di Etica comportamentale, trasmesso e disponibile a tutti gli operatori PALLADIO RE GROUP, coniuga i più elevati principi di condotta, onestà, trasparenza e coerenza con i più rigorosi standard professionali. L'adesione a un set di Valori comuni assicura professionalità e consistenza nella qualità del servizio che offriamo ai nostri clienti Le persone sono la nostra forza e il nostro più grande valore. Per questo in PALLADIO RE GROUP crediamo fermamente che sia fondamentale investire nella formazione dei nostri consulenti, e dotarli di infrastrutture tecnologiche, di marketing, comunicazione, promozione del brand, al fine di essere altamente competitivi per servire al meglio il Cliente. Spirito di gruppo, che estende la fiducia, il rispetto e il supporto a tutte le interazioni, convogliando all'esterno la nostra energia collettiva con risultati vincenti. La collaborazione, con tutte le Agenzie e strutture immobiliari, è parte integrante del concetto che PALLADIO RE GROUP ha dell'intermediazione immobiliare. "Essere colleghi e non concorrenti", questo è un altro motto che ci contraddistingue. Ma che soprattutto tiene alla soddisfazione del cliente, e a fargli raggiungere al più presto il suo risultato. Non è importante quale Agenzia o struttura interviene nella proposta di un immobile, ma che il tuo consulente, in quanto vicino a te, sia la tua garanzia di gestione di tutte le fasi del processo, fino al rogiro notarile. Più di 1.200 famiglie soddisfatte in 26 ANNI di lavoro. Questo è per noi il miglior biglietto da visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO A REDDITO Vicenza: zona Ca' Balbi all'interno del Centro commerciale / direzionale "Il Giardino" proponiamo in vendita negozio al piano terra di mq. 95 (superficie netta) con posto auto esterno di proprietà. Il centro formato vari negozi dispone di un ampio comodo parcheggio. L'immobile viene venduto locato (attività avviata da oltre 10 anni) con contratto di locazione in essere 6+6 con scadenza 2028. Canone di locazione attuale €. 780,00/mese . Straordinaria redditività lorda del 10% OTTIMO INVESTIMENTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI CAMISANO: fronte strada Via Negrin angolo Via Magellano, proponiamo ampio negozio/ufficio piano terra di mq.130. La posizione del fabbricato e le cinque grandi vetrate lo rendono visibile e luminoso. L'immobile si compone da una ampia zona principale, un magazzino e il bagno. Possibilità di parcheggiare due auto davanti al negozio su area in proprietà esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza, centro storico, Contrà Porti. Affittasi negozio di mq. 60, composto da un vano più grande e uno più piccolo nel retro. Disponibilità immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A VICENZA nelle adiacenze di Porta Padova / San Pietro, con due ampie vetrine su trafficato viale Margherita, in zona ben servita da parcheggi pubblici, vendesi ristrutturato NEGOZIO affittato, avente una superficie di 90 mq. al piano Terra ed altri 30 mq. al piano Mezzanino (due vani accessori: lavanderia / ripostiglio e spogliatoio). L'unità immobiliare è locata ad €.900,00 (novecento) al mese a referenziata ed avviata attività professionale di "Estetica/cura del corpo" . I locali interni sono stati integralmente redistribuiti e rinnovati con nuove pareti divisorie e controsoffitti andando a realizzare una ampia sala attesa / reception, tre studi / stanze con due servizi w.c., lavandini e docce (ogni vano per attività di estetica e massaggi). Ha nuovi pavimenti, porte, impianti autonomi di ricambio aria/ventilazione, riscaldamento e condizionamento aria con macchine ventilanti aria aria (Daikin e Panasonic). Possibile ottenere un mutuo a tassi ancora interessanti con ratei che saranno compensati dal canone di locazione. APE in Classe "E" IPE 156,13 Kw/mq/annuo. Ottimo investiimento con una redditività di oltre il 6,0 %! Maggiori informazioni chiamare direttamente al 335/5489422 Paolo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO DI 164mq LORDO MURI, POSTO AUTO, LOCATO DA GIUGNO 2019 CON RENDIMENTO 9,75% E IN VENDITA AD USO INVESTIMENTO Rif. 7114 E' molto elegante e dispone di due vetrine sul fronte di strada di grande passaggio veicolare e con parcheggi nelle immediate vicinanze. Era agenzia di banca, con belle pareti mobili per suddividere lo spazio in 6 postazioni, più ampia reception / sala d'attesa, archivio molto spazioso con bagnetto di servizio e due bagni (uomo, donna disabili). Nel 2010 sono stati eseguiti dei lavori, tra cui la certificazione degli impianti termico ed elettrico, con raffinato impianto di illuminazione e l'eliminazione delle barriere architettoniche. Impianto di ventilazione meccanica certificato con pompa di calore Multi WRW con canalizzatore interno e cassette a soffitto e con recupero di calore che consente raffrescamento gratuito nelle mezze stagioni. Impianto d'allarme. Posto auto esterno in proprietà. Posteggi pubblici nelle vicinanze. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani412 Opportunita’ di Investimento a Noventa Vicentina! Stai cercando un investimento che unisca emozione e solidita’ finanziaria, non cercare oltre! Abbiamo l'opportunita’ perfetta per te: un negozio (muri e spazio esterno) in zona di forte passaggio locato ad una sala slot con un ampio parcheggio. (Rendita all’8%) Questa è la tua occasione per entrare nel mondo per fare un investimento intelligente che ti portera’ profitti a lungo termine. Parcheggio spazioso e comodo, il che significa che i tuoi clienti avranno sempre un posto dove parcheggiare senza problemi. Questo e’ un grande vantaggio per attirare piu’ clienti e farli tornare. Buon Investimento: Investire in un immobile locato e’ una scelta intelligente. L'industria del gioco e’ in costante crescita, e i redditi derivanti dalla sala slot possono essere stabili e consistenti nel tempo. Localizzazione Strategica: il negozio è situato in una posizione strategica, facilmente accessibile da diverse zone del paese. Questo garantisce un afflusso costante di clienti e un’ampia visibilita’(caratteristiche interessanti e di pregio anche per una nuova locazione). Investi Ora per un Futuro di Successo! Non aspettare troppo, questa straordinaria opportunità potrebbe scomparire presto. Rendila tua e preparati a vivere il successo in questo affare unico. Contattaci oggi stesso. Siamo pronti a rispondere a tutte le tue domande e ad aiutarti a fare l'affare della vita! Investi oggi, guadagna domani! 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’!

CAMISANO VICENTINO (Loc. S. Maria) – Rif. 528FUTURAM Per info 0444/310220 – 392/9183796 Cerchi un immobile che possa garantirti un’ottima rendita? E magari con un inquilino solvibile e che utilizza l’immobile da anni? All’interno di pregevole contesto commerciale/direzionale si vende spazio al primo piano, a destinazione commerciale e attualmente utilizzato come ristorante. Il locale si compone di ingresso su sala bar/reception, due sale da pranzo, due servizi igienici di cui uno per disabili, guardaroba, cucina, servizio igienico per i dipendenti e ripostiglio. L’unità è dotata di doppio ingresso, impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di climatizzazione estiva. Le condizioni dell’immobile sono impeccabili. 2 POSTI AUTO DI PROPRIETA’ ed ampio parcheggio al piano terra. Resa annua superiore al 9%. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO RIF. 22MAT.FUTURM TEL 0444310220 3929183796 Proponiamo in vendita esclusivo terreno agricolo pianeggiante di 35.000 mq circa, ideale per coltivazione biologica, al centro insiste un fabbricato da riqualificare con ampio portico e stalla. MAGGIORI INFO PRESSO IL NOSTRO STUDIO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMISANO VICENTINO: GRANDE NEGOZIO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA CON DUE INGRESSI VETRATI E DUE POSTI AUTO CONDOMINIALI. EURO 180.000. RIF. VNEG47H In posizione centralissima di forte passaggio, proponiamo un negozio di 182mq disposto su un unico livello con due ingressi entrambi provvisti di vetrine. Nato nel 2003 come un unico grande ambiente, è sempre stato locato ad uso istituto di bellezza quindi dispone di varie cabine e di due bagni con antibagno. Completano la proprietà due posti auto condominiali, possibilità di un magazzino di 44mq e un grande garage di 44mq al piano interrato. Classe energetica in fase di definizione. EURO 180.000. RIF. VNEG47H Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVENE ROCCHETTE VICENZA Unità immobiliare a destinazione commerciale sita a piano terra di un edificio a destinazione mista, con vetrina espositiva sul fronte strada, locale accessorio e piccolo w.c. Sita nel centro di Piovene Rocchette, il bene è composto da quattro vani tra loro collegati, la zona espositiva con vetrina sul fronte strada, il retrobottega adibito a magazzino e vano a temperatura controllata per la conservazione dei beni deperibili, piccolo WC. Contratto di locazione stipulato in data 22/09/2016 e registrato a Bassano del Grappa in data 06/10/2016 al numero 5257 serie 3T con durata sino al 30/09/2022. Immobile soggetto a C.C. N. 2946/2023 LOTTO 3 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 24.844,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 17.100,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 30/04/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VICENZA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it