Attività commerciali in vendita Vicenza Pag. 5

SCHIO Centro: in zona centrale, proponiamo NEGOZIO AD ANGOLO. Cl. En. E IPE 175,00. EURO 90.000. Per info 366.2368186. NOTE DI PREGIO 1) Libero da subito 2) Vetrine 3) Posizione strategica, ad angolo Scopri questo spazioso negozio ad angolo situato nel cuore del centro storico di Schio, perfetto per dare visibilità alla tua attività commerciale. Con una superficie totale di 80 mq, il locale offre un'ampia sala principale di 76,1 mq con grandi vetrine che si affacciano su due strade trafficate, garantendo massima esposizione e luminosità naturale. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo ed è stato recentemente ristrutturato per essere pronto all'uso immediato. Al piano interrato troverai una comoda cantina utilizzabile come deposito o magazzino. Inoltre, la proprietà include un posto auto vicino all'ingresso del negozio. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche versatili, questa location è ideale per diverse tipologie di business: dall'arredamento alla moda fino a farmacie. Le spese condominiali sono contenute a soli 40 euro mensili. Non perdere l'opportunità unica di stabilire la tua attività in uno dei punti più vivaci della città! Classe energetica E (IPE 175,00). Libero da subito! Per ulteriori informazioni contattare il numero: 366.2368186. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza: in Corso Padova, su posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio di circa 70 mq commerciali, vetrinato, con ripostiglio, completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità. Tutti gli impianti sono recentissimi e in condizioni pari al nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: località Are, vendesi terreno agricolo fronte strada di 13.020mq, circa 3,37 campi agricoli vicentini, situato a 5 min dal casello dell'autostrada e a 3km dal centro di Noventa. Euro 68.000.

CAPANNONE LABORATORIO Show room e laboratorio Zona spogliatoi con servizi igienici Ripostiglio, ufficio e bagno Ideale per attività artigianali o deposito Piazzale esterno area manovra Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento. GL501 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio vetrinato fronte Piazza Castello, già disponibile per attività. Vetrine e impianti. Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante del Centro Storico di Vicenza. Questo negozio, situato in una delle zone più prestigiose e vivaci della città, offre un'ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica su una delle vie principali. Con una superficie generosa e senza spese condominiali da sostenere, questo immobile è perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale. La zona è caratterizzata da un mix unico di storia e modernità, con numerosi turisti che visitano i famosi monumenti come il Teatro Olimpico e la Basilica Palladiana nelle immediate vicinanze. Il negozio vanta ampie vetrine che garantiscono luminosità agli ambienti interni, rendendo lo spazio accogliente e invitante per clienti ed ospiti. Le caratteristiche architettoniche tipiche dei palazzi storici conferiscono al locale un fascino particolare che non passerà inosservato. Vicenza è nota anche per la sua eccellente rete di trasporti pubblici e l'accesso facile a tutte le comodità necessarie: ristoranti raffinati, caffè affascinanti e boutique esclusive sono tutti a pochi passi dal tuo futuro punto vendita. INFO PALLADIO RE GROUP Casa Facile "non è acquistare o vedere Casa, è una Esperienza" tel. 0444341859 1995 2025 Vicenza Verona Padova www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group Sapersi a Casa Non perdere questa chance unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Giardini Salvi: elegante negozio vetrinato situato nella rinomata zona dei Giardini Salvi. Con una superficie di 40 mq, questa proprietà commerciale si trova al piano terra e offre un ambiente open space ideale per ogni tipo di attività. EURO 80.000,00 Chiama lo 0444/280772. Il locale è dotato di un anti bagno e bagno finestrato, garantendo così la massima funzionalità anche per il tuo personale o clienti. Grazie al riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore, potrai godere del massimo comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono estremamente contenute: solo 5 euro al mese! Questo rende ulteriormente competitivo il costo d'esercizio della tua futura attività. La posizione è strategica; i Giardini Salvi non solo offrono una cornice verde meravigliosa ma costituiscono anche uno dei punti più frequentati della città grazie agli eventi culturali che vi si svolgono regolarmente. La vicinanza ai principali servizi pubblici ed alle vie dello shopping aumenta ancor di più la visibilità del tuo nuovo punto vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VALLETTA DEL SILENZIO/ROTONDA: 10.000 MQ DI BOSCO E 15.500 CIRCA DI PRATO E SEMINATIVO, ORA CON VIGNETO. LA POSIZIONE E' SICURAMENTE INTERESSANTE PER ESPOSIZIONE E PER FACILITA' DI ACCESSO. RIF. VTERR25 RICHIESTA 120.000 EURO In Valletta del Silenzio circa 4 campi vicentini tra bosco ceduo, prato e seminativo ora con vigneto. Esposizione sud est, protetta dalla collina. Il bosco non tagliato da anni pronto per ottima legna. Facile l'accesso dalla strada ma riparto dal traffico nella valletta più conosciuta di Vicenza. RIF. VTERR25 RICHIESTA 120.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 1156 D ANTONIO Per Info 338.4892021 In zona ad alta visibilità lungo la Strada Regionale 11, si vende ampia superficie di immobile di cui mq. 4.482 commerciali di prossima realizzazione; la struttura è dotata di ampi parcheggi come da normativa. L'immobile verrà consegnato completamente finito nella parte esterna e grezzo avanzato all'interno. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 1156 C ANTONIO Per Info 338.4892021 In zona ad alta visibilità lungo la Strada Regionale 11, si vende ampia superficie commerciale in fase di prossima realizzazione; la struttura è dotata di ampi parcheggi come da normativa. L'immobile verrà consegnato completamente finito nella parte esterna e grezzo avanzato all'interno. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI ARCUGNANO RIF. 2FIL PER INFO 0444/310220 Si propone in vendita Negozio molto luminoso, di 82,5 mq oltre magazzino nel seminterrato di 14,5mq. Immobile diviso da una parete che divide a metà lo spazio con 2 ingressi indipendenti. Dotato di 2 bagno, riscaldamento in pompa di calore e climatizzazione con impianto autonomo. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 1156 B ANTONIO Per Info 3384892021 In zona ad alta visibilità, disponibile terreno a destinazione commerciale/direzionale e ricettivo per il tempo libero, urbanizzato; superficie edificabile pari a 4.482 mq. di cui mq. 2.500 commerciali (con esclusione attività di supermercato). Il lotto viene venduto con progetto approvato. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 1156 A ANTONIO Per Info 338.4892021 In zona ad alta visibilità lungo la Strada Regionale 11, si vende ampia superficie commerciale in fase di prossima realizzazione; la struttura è dotata di ampi parcheggi come da normativa. L'immobile verrà consegnato completamente finito nella parte esterna e grezzo avanzato all'interno. EUROMEDIA è l'agenzia della provincia di Vicenza specializzata nei servizi immobiliari per l'impresa, che mette a Vostra disposizione le competenze specialistiche maturate nel corso di un'esperienza ultradecennale nel settore della compravendita, locazione e valorizzazione degli immobili industriali, direzionali e commerciali; www.euromedia2004.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marostica Importante bar gelateriaa Marostica sulla piazza centrale, grandissimo plateatico, elevati incassi, punto d'incontro per aperitivi, gestione ventennale. Prezzo €300.000,00. RIF. RA8721 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO UFFICIO CON 9 VETRINE IN VENDITA VICENZA, VIALE VERONA: 565 MQ SU UNICO LIVELLO RIF. 8128 PREZZO AGGIORNATO!! Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale grande, ben vetrinato, in posizione di ottima visibilità, vi consigliamo di prendere in considerazione questa particolare soluzione nel versante Ovest della città, a 5 minuti dal centro storico e a 9 minuti dalla Fiera e dal Casello autostradale di Vicenza Ovest. La superficie è di 565 mq, su unico livello, con due ingressi per il pubblico ed un terzo ingresso laterale, oltre a due servizi igienici. Presenta ampie vetrine, tutte fronte strada, ed è attrezzato di tende da sole elettriche. Non ci sono barriere architettoniche essendo dotato di rampa per disabili. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici (strisce blu). Impianti riscaldamento, raffrescamento autonomi. N.B.: E' possibile l'eventuale suddivisione della superficie in due porzioni completamente indipendenti: una di 300 mq e l'altra di 265 mq (vedasi la pianta allegata con l'IPOTESI DIVISIONALE). Prezzo: Euro 500.000 (non soggetto ad IVA). Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA PIAZZA DEI SIGNORI. VICENZA CENTRO STORICO. In piccola e curata palazzina (recentemente ristrutturata) di sole 3 unità proponiamo al Piano Terra NEGOZIO VETRINATO di Mq 120 sviluppato su due livelli + ampia cantina POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO RICAVANDO 2 UNITA' RESIDENZIALI (1 mono al piano terra e 1 mini al piano 1°) Finiture interne: infissi in legno con vetrocamera soffitto con travi a vista riscaldamento autonomo impianti a norma OTTIMO IMMOBILE DI SICURO INTERESSE PRONTA CONSEGNA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/UFFICIO COMPLETAMENTE VETRINATO – VICENZA Rif. 8290 Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 265 mq, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello, nel versante Ovest della città di Vicenza. La posizione è particolarmente strategica: Viale Verona è infatti una delle arterie principali, a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile è completamente vetrinato, con tutte le vetrine fronte strada, garantendo così un'elevata visibilità. Le vetrate sono dotate di tende da sole elettriche che aggiungono funzionalità e comfort. Non sono presenti barriere architettoniche: l'accesso è facilitato da una rampa per disabili, rendendo l'ingresso comodo e inclusivo. Grazie alla metratura generosa lo spazio si presta perfettamente non solo come negozio o showroom, ma anche come ufficio professionale o agenzia bancaria. Completano la proposta la presenza di numerosi posti auto pubblici nelle immediate vicinanze (strisce blu) e impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, moderno, ben esposto e facilmente raggiungibile. euro 250.0000 Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile con questo vasto terreno agricolo situato nel cuore di San Vito di Leguzzano. Con una superficie totale di circa 23.000 mq, questa proprietà si distingue per la sua posizione soleggiata e pianeggiante, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione o progetto agricolo. Accessibile facilmente da ogni mezzo, il terreno offre numerose potenzialità: la zona è nota per il suo clima favorevole che garantisce raccolti abbondanti e sani. San Vito di Leguzzano è una località tranquilla ma ben servita, circondata da splendidi panorami naturali e vicina ai principali servizi della comunità. Gli amanti della natura troveranno qui un ambiente sereno dove poter sviluppare le proprie passioni agricole oppure semplicemente godere del contatto diretto con la terra. Non perdere l'occasione di investire in questo prezioso appezzamento! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE CON PERTINENZIALE CAPANNONE ARTIGIANALE IN ZONA CENTRALE A MALO Rif. 8296 In zona centrale al paese di Malo, proponiamo una classica soluzione casa/bottega: si tratta infatti di un complesso formato da un corpo originariamente destinato ad abitazione, ora parzialmente convertito a spazio uffici e showroom e da un retrostante corpo destinato alla produzione artigianale con annessi spazi adibiti a deposito e magazzino. L'intero edificio è stato costruito alla metà degli anni '60 e conseguentemente ampliato e manutentato; fino a pochi anni fa era sede di una storica azienda produttrice di giocattoli, ad oggi si presenta libero da cose e persone. L'area su cui sorge è di 1700 mq ed, essendo posizionato in una zona residenziale di completamento, c'è la possibilità di abbattere il costruito esistente ed edificare tra gli 850 ed i 1000 mq di nuove abitazioni; è quindi interessante anche per un operatore del settore edilizio. Per info e visite contattare Davide al 3497448792. SUPERFICI: Vani accatastati ad abitazione: mq 75,24 Laboratorio: mq 374 Aree a Deposito / Magazzino: mq 221,62 Aree adibite ad Uffici / Servizi / Spogliatoi: mq 121 Showroom: mq 114,20 Totale superficie costruita: 906,06 Quota scoperto secondo regole camerali: mq 50 TOTALE superficie commerciale: mq 956,06 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 3040 mq, situato in una tranquilla zona di campagna a Montecchio Precalcino, in provincia di Vicenza. La posizione è strategica e immersa nel verde, ideale per chi cerca pace e riservatezza. Il terreno rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla possibilità futura di cambio destinazione d’uso da agricolo a edificabile. Caratteristiche principali: Superficie: 3040 mq Zona tranquilla e facilmente accessibile Ottimo potenziale per investimento a lungo termine Possibile futura edificabilità Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO VETRINATO APERTO SU PIAZZA E CON AMPIO PARCHEGGIO A VICENZA, VERSANTE NORD Rif. 8104 In posizione di centro quartiere con passaggio pedonale e a pochi passi dalla fermata degli autobus e dai parcheggi, proponiamo in vendita negozio vetrinato. Si tratta di un locale di circa 110 mq, ristrutturato nel 2008, composto da grande open space con soli due pilastri, bagno con antibagno ed accesso a zona accessoria per magazzino e lavorazione (anche food). Riceve luce e aerazione anche dal lato interno ed ha un'altezza di mt. 2,7. Posto auto di pertinenza nel piazzale oltre a parcheggio pubblico, proprio antistante l'edificio. PREZZO 90.000 Possibilità di piccola cantina al piano interrato a parte. SI VENDE LOCATO CON RESA oltre 8% (contratto iniziato a luglio 2023). N.B. POSSIBILITA' DI ABBINARE ALTRO NEGOZIO UFFICIO adiacente, di 170 mq comm.li circa, anch'esso attualmente locato, con resa dell'8%. Per i dettagli, vedasi il nostro riferimento 8157. Per info: Rosi Chiarentin 348/5622018 rosi.chiarentin@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO COMMERCIALE DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente. FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000. SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OTTIMO INVESTIMENTO! VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 200 MQ CON AREA SCOPERTA DI 300 MQ DEDICATA AL PARCHEGGIO CLIENTI Rif. 7763 Il negozio gode di ampia visibilità perché sito in strada principale ad alto passaggio veicolare. E' composto da 6 vetrine di cui quattro sulla strada e due all'interno. Completamente ristrutturato nel 2016, è provvisto di impianto termico ed impianto di climatizzazione autonomi installati nel 2022. L'immobile viene venduto già locato ad un canone di Euro 1800 +IVA al mese. La scadenza naturale del contratto è febbraio 2028, con ulteriore possibilità di rinnovo. PUNTI DI FORZA: Interessante redditività pari al 7,50% circa annui. Attività ben avviata Forte impatto visivo Locale ristrutturato Vi invitiamo a contattarci per dettagli e sopralluoghi: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA VIALE DEL SOLE: prospicente a Viale del Sole, con alta visibilità e forte passaggio, vendesi TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE di 1 ettaro (10450mq. c.ca), nella quale è possibile realizzare SOLO: distributore di benzina, autolavaggio, gommista, McDonald's e similari, fotovoltaico. Da urbanizzare, come nelle immediate vicinanze (200 300m) già urbanizzato da altre attività, volumetria edificabile da approfondire con il comune in base a cosa di vuole fare. €.500.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGOZIO/UFFICIO OTTIMAMENTE VETRINATO A VICENZA VIALE VERONA Rif. 8291 Se siete alla ricerca di uno spazio commerciale ampio, ben visibile e facilmente accessibile, questa potrebbe essere la soluzione ideale. Siamo nel versante Ovest della città, in una posizione strategica: a soli 5 minuti dal centro storico e a circa 9 minuti dalla Fiera e dal casello autostradale di Vicenza Ovest. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre una superficie di circa 300 mq distribuita su un unico livello. È caratterizzato da ampie vetrine tutte fronte strada, che garantiscono una visibilità eccellente, ed è dotato di tende da sole elettriche. Lo spazio è già dotato di un servizio igienico, è completamente accessibile anche alle persone con disabilità, grazie alla presenza di una comoda rampa d’ingresso e all’assenza di barriere architettoniche. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici, sia liberi che a pagamento (strisce blu), facilitando così l’accesso a clienti e collaboratori. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono autonomi, garantendo efficienza e contenimento dei costi di gestione. Si tratta di una soluzione perfetta per attività commerciali, studi professionali o showroom che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti, in una zona servita e di passaggio. Per ulteriori informazioni e visite, contattate Valeria Rispo cell. 393/9776565. euro 270.000 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. LRD58 per info e mail : amministrazione2@retecasa.it VICENZA Zona Santa Bertilla, in strada di forte passaggio, vendesi attività di tabaccheria che include la vendita di marche da bollo, pagamenti bollette, ricarica schede telefoniche, lotterie, superenalotto, gratta e vinci, scommesse, sigarette elettroniche, fax, fotocopie, cartoleria. A completare tutti i servizi è presente un bar nuovo aperto nel 2023. il prezzo è trattabile Canone di locazione 600 euro Il locale è dotato di termo autonomo, climatizzato, inoltre c'è la possibilità di creare plateatico. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI.. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

Gani449 Nel cuore dell’ex Barbarano Vicentino, in posizione centrale ma riservata, proponiamo lotto di terreno edificabile di 474 mq, situato a fine strada chiusa: una rara combinazione di comodita’ urbana e silenzio assoluto. Un contesto ideale per realizzare la casa che hai sempre immaginato, senza traffico di passaggio, con spazi ben dimensionati e un’eccellente vivibilita’. Caratteristiche urbanistiche Zona B1 • Indice di edificabilita’: 2 – 2,5 mc/mq • Volume realizzabile indicativo: fino a circa 1.180 mc • Altezza massima consentita: 10,5 m • Superficie lotto: 474 mq Opportunita’ unica • Posizione centrale, comoda a tutti i servizi • Fine strada chiusa: privacy, sicurezza e quiete • Lotto regolare, facilmente edificabile • Ideale per villa singola o bifamiliare • Ottimo equilibrio tra valore tecnico e qualita’ della vita Un terreno che non e’ solo metratura e indici, ma spazio per un progetto di vita, dove architettura, comfort e tranquillita’ possono finalmente incontrarsi. Per informazioni dettagliate contattare Trevisan Michele 3473527247.

CASTEGNERO: Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5.560 mq, situato in una posizione comoda, nelle vicinanze della Chiesa di Castegnero. Il terreno è di tipo seminativo arborato e viene fornito con un impianto d'irrigazione periodica, ideale per ottimizzare le coltivazioni e garantire una gestione agricola più efficiente. Un'opportunità perfetta per chi cerca un terreno agricolo produttivo, ben posizionato e facilmente accessibile. € 30.000 (VCtagV02)

NANTO: nel paese di Nanto, in una zona di campagna, proponiamo in vendita un vigneto pianeggiante di ben 30.000 mq. Il vigneto è così composto : 2 ettari di vino Chardonnay e 1 ettaro di Pinot grigio. € 90.000 ALL'ETTARO (VNtagrV01)

TORRI DI QUARTESOLO LERINO: fronte strada con facile accesso al fondo, proponiamo terreno agricolo di 16.608 mq facilmente coltivabili. € 85.000 (FTdQtagrV01)

NEGOZIO OPEN SPACE CON AMPIO MAGAZZINO INTERRATO, IN VENDITA A MONTECCHIO MAGGIORE Rif. 7940 A 1,2 km dal casello autostradale, proponiamo ottima superficie commerciale al piano terra con belle vetrine fronte strada. Il negozio è ubicato all'interno di un piccolo e piacevole contesto commerciale/direzionale con negozi al piano terreno e uffici al piano primo e dotato di grande piazzale adibito a parcheggio libero. Oltre al negozio di 130 mq, completo di bagno con antibagno, in proprietà c'è un ampio magazzino interrato di 95 mq accessibile sia dalla corsia carraia posta sul retro dell'edificio sia direttamente dal negozio con una scala interna. Il negozio è molto visibile dalla strada principale ed è inserito all'interno di contesto direzionale/commerciale ove ci sono altri negozi. Ampio parcheggio esterno. Soluzione ottima anche per investimento (reddittività ottenibile facilmente dell'8%) Siamo a vostra disposizione per dettagli e visite! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

✂️ CESSIONE ATTIVITÀ STORICA DI PARRUCCHIERE – TORRI DI ARCUGNANO ✂️ Nel cuore della frazione di Torri – Comune di Arcugnano, proponiamo la cessione di avviata e storica attività di parrucchiere uomo/donna, presente sul territorio da oltre 40 anni. Pacchetto clienti consolidato: circa 1.000 clienti fidelizzati Attività ideale per 1 o 2 operatori Ottima redditività, con concreti margini di ulteriore sviluppo Posizione centrale e di forte passaggio Soluzione “chiavi in mano”, perfetta per professionisti del settore o per chi desidera mettersi in proprio Richiesta: € 30.000 Un’occasione rara e assolutamente remunerativa, pronta per essere immediatamente operativa. Per informazioni dettagliate e appuntamenti rivolgersi esclusivamente in ufficio. Possibile anche acquisto dei muri. Contattaci oggi stesso – No perditempo (MAatt.barb.V001)

Posizione strategica, struttura solida a Malo, in un lotto di 4.635 mq, sorge un edificio di 2.165 mq distribuito su due livelli fuori terra oltre al piano interrato, pronto ad essere il nuovo polo. Posizione ineguagliabile, direttamente sull'arteria principale Schio Vicenza. E non è ancora tutto! Con tre piani collegati da ascensore, interrato (731 mq), terra e primo (705 mq), tutti con altezza di 3 metri. Il piano terra, con zona esposizione e controsoffitto, offre un'area accogliente e versatile. Costruito nel 2002 e in ottimo stato di manutenzione (tetto incluso!), questo immobile è già dotato di impianto antincendio, riscaldamento/raffreddamento (termoconvettori in zona uffici) e ascensore che serve tutti i piani. Una base solida e funzionale su cui costruire il tuo polo, risparmiando tempo e risorse nella fase di riqualificazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO CENTRO STORICO: Ampio e raffinato NEGOZIO sviluppato su due piani. Cl. En. G IPE 175,00. EURO 96.000. Per Info Paola 349.0612338 Proponiamo in vendita raffinato negozio di circa 50,00 mq al piano terra ed ulteriori 90,00 mq. al piano primo, con, al piano interrato, magazzino di circa 50,00 mq. Il posto è strategico e di grande passaggio. Tutto il fronte del negozio è suddiviso in tre grandi vetrine. Si tratta di una soluzione ideale per chi ha un'attività commerciale/direzionale che richieda anche la necessità di tenere dei corsi o degli incontri. Possibilità di rilevare tutti o parte degli arredi fatti su misura. Libero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO AMPIO NEGOZIO CON VETRINE AL PIANO TERRA RIF. VNEG8L EURO 150.000 In posizione strategica e di forte passaggio, a due minuti da corso Palladio, dalla stazione e con ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle vicinanze, proponiamo in vendita negozio con ampie vetrine. L'immobile è l'ideale per un'attività commerciale, uno showroom o un ufficio di rappresentanza. Sono 3 locali luminosi in open space con bagno e ripostigli nel retrobottega, altezza superiore ai 3mt. L'ingresso è indipendente. Le 3 grandi vetrine affacciano su un grande portico a ridosso della strada che garantisce ottima visibilità. Gli spazi sono versatili, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Gli interni seppur personalizzati sono moderni ed accoglienti. Riscaldamento centralizzato con contacalorie ed aria condizionata. Posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Immobile già libero. RIF. VNEG8L, richiesta 150.000 EURO Chiamami per una visita Erika 3482291057 o scrivimi: erika@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – BAR OSTERIA Se sogni di entrare nel mondo della ristorazione con un investimento contenuto e un’attività già avviata e redditizia, questa è l’occasione giusta per te. Proponiamo in vendita grazioso e funzionale Bar Osteria, situato a pochi passi dal centro storico, in posizione strategica su strada di intenso passaggio veicolare e pedonale. Il locale si presenta completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo fin da subito, senza necessità di alcun intervento. Molto apprezzata la proposta dei pranzi con cucina casalinga, che fidelizza una clientela affezionata. Dispone di 20 posti a sedere interni e 20 posti esterni, ideali per sfruttare al meglio ogni stagione. Attualmente l’attività è aperta dal lunedì al venerdì, con interessanti margini di crescita grazie alla possibilità di ampliare giorni e orari di apertura. Soluzione ideale per una conduzione familiare o per chi desidera un’attività pronta e ben avviata. Per maggiori dettagli, informazioni in ufficio. € 49.000 (RVattsistV01)

RIF:SR505 BASSANO DEL GRAPPA proponiamo in esclusiva terreno edificabile commerciale, sito in zona di grande interesse, limitrofa al centro, il terreno ha una interessante capacità edificatoria commerciale, ideale per aziende che debbano sviluppare un centro di vendita, uno show room un supermercato oppure un concessionario. In alternativa si può commutare l'area per la realizzazione di una R.S.A. Qualsiasi ulteriore informazione su posizione precisa, capacità edificatoria ed altro verrà fornita esclusivamente su appuntamento, anche presso la vostra sede. Responsabile dell'operazione è l'agente Rettore Stefano dell'agenzia IdealeCasa. Zone limitrofe: Bassano, Marostica, Rosa', Romano d'Ezzelino, Pove dl grappa, Solagna, Cartigliano. RIF: SR505 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE: Rettore Stefano 348 2326956 AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA AQUILEIA 25/27 MESTRINO PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, all'ubicazione dell’immobile. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Centro Storico: In strada di forte passaggio pedonale e veicolare ad alta visibilità, a due passi da Ponte degli Angeli, in palazzetto storico del 1300, disponiamo di interessante NEGOZIO RETROBOTTEGA LABORATORIO corte esclusiva interna al piano terra, al piano S.1 cantina con storico tetto volta. Composto da: un locale commerciale con grande vetrina e porta d'ingresso, da un comodo corridoio si accede a un servizio, un grande retrobottega /deposito/magazzino con l'uscita dalla corte interna che rende comunicante (di rimpetto), un secondo blocco immobiliare dove troviamo il laboratorio dove in considerazione dell'altezza è stato creato un soppalco; da una scala situata nel portico del cortile si accede al piano S.1 nella quale insite una grande cantina con il tetto a volta. Dotata di pavimenti in veneziana e cotto, travi a vista, affreschi storici sulle pareti, il tutto restaurato con grande sapienza. Ideale per differenti attività, adatto a chi ama il fascino dell'antico restaurato. A.P.E. In fase di definizione €.270.000,00 A.P.E. In fase di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

THIENE CENTRO Cerchi una costruzione in centro??In Vendita: Elegante Palazzo Seicentesco nel Centro Storico di Thiene PREZZO EURO: 129.000 CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINIZIONE Chiamaci allo 0445/827282 e fissa un appuntamento per i dettagli. Nel cuore pulsante del centro storico di Thiene, offriamo un'opportunità unica di acquistare un prestigioso palazzo seicentesco, che unisce fascino storico e potenziale commerciale e abitativo. Palazzo seicentesco da ristrutturare così composto: 3 livelli fuori terra 1 interrato (cantina) Negozio vetrinato al piano terra di circa 56 mq Abitazione ai piani primo e secondo Spazio mansardato abitabile al piano terzo Opportunità di Ristrutturazione: L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. PER INFO: UFFICIO DI THIENE 0445/827282 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ATTIVITÀ DI HAMBURGERIA – THIENE (VI) Hai sempre sognato di gestire un locale nel mondo della ristorazione? Nel cuore pulsante di Thiene, in posizione vicinissima al centro, proponiamo in vendita avviata attività di hamburgeria specializzata in hamburger gourmet, carne alla brace e griglia. (SI VENDE SOLO L'ATTIVITA' COMMERCIALE. I MURI NON SONO COMPRESI NELLA VENDITA) Punto di forza: format già pronto, clientela fidelizzata e focus sull’asporto – ideale per una gestione snella e moderna. Caratteristiche principali: Vendita comprensiva di tutta l’attrezzatura, acquistata nuova appena 2 anni fa Locale di circa 70 mq attrezzato e perfettamente funzionante, nessun investimento iniziale necessario. Impianti a norma e ambienti curati. Attività pronta all’uso con possibilità di subentro immediato Ottima occasione per giovani imprenditori, coppie o professionisti del settore food che vogliono inserirsi con un format collaudato e di tendenza! Chiama ora il numero 0445/827282 per ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZANE' Sei alla ricerca di un negozio vetrinato? Prezzo € 59.000 CLASSE ENERGETICA F CHIAMACI ORA allo 0445/827282 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Negozio vetrinato al piano terra composto da: Ambiente unico Doppio ingresso Bagno finestrato Garage doppio nell’interrato In centro paese, all'interno del contesto "Corte Passaja" dotato di parcheggi; è l'ideale per nuove attività commerciali. Può anche diventare un'ottima opportunità di investimento per metterlo a reddito. (rendita attuale circa 8%). Rif. RAT3001 PER INFO CHIAMACI ORA allo 0445/827282. Persona di riferimento Lanaro Stefania annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it