Attività commerciali Padova Pag. 23

A Camposampiero, nel cuore di Via Bonora e in una posizione altamente visibile e trafficata, proponiamo in affitto un luminoso negozio commerciale di circa 80 mq. L’immobile si distingue per la sua ampia vetrina su strada che garantisce massima visibilità alla tua attività e permette un’ottima esposizione dei prodotti grazie anche alle fioriere esterne già predisposte. L’interno del locale è accogliente, ben illuminato sia dalla luce naturale che da lampade moderne a sospensione, ed è attualmente suddiviso tra area vendita open space e pratico retrobottega ideale come magazzino o laboratorio. Il servizio igienico completa la dotazione dell’immobile rendendolo funzionale ad ogni esigenza commerciale. Il negozio presenta pavimentazione uniforme chiara, arredi versatili facilmente adattabili a molteplici tipologie commerciali (fiori, oggettistica, alimentari specializzati ecc.), oltre ad essere pronto all’uso senza necessità di interventi immediati. La presenza del parcheggio pubblico proprio davanti al negozio favorisce l’afflusso della clientela facilitando soste rapide o prolungate. Situato nella zona centrale di Camposampiero — comune vivace ricco di servizi e ottimamente collegato ai principali centri della provincia padovana — il locale rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico ma allo stesso tempo raccolto. Nessuna spesa condominiale: gestione semplice ed economica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a consultare il nostro sito web oppure contattare direttamente Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego ai numeri cell. 3491919181 – fisso 0499330350. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del vivace quartiere di Ponte di Brenta, questo negozio con bagno in affitto rappresenta un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività. Con una superficie commerciale di 40 mq, l'immobile offre uno spazio versatile e luminoso che può essere facilmente adattato alle tue esigenze commerciali. Libero a gennaio 2027. APE: F EP: 58,09 RIF. 86C EURO 600 Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Piazza di Villanova di Camposampiero, proponiamo in vendita un locale commerciale di nuova costruzione. Il negozio, di ottima metratura, dispone di due vetrine fronte centro di Piazza Mercato, con i posti auto a disposizione. Il Locale è così composto: STANZA PRINCIPALE STUDIO PRIVATO ANTIBAGNO E BAGNO POSTO AUTO L'intero condominio in cui è situato il negozio è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, wmc e infissi di ultima generazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Piazza di Villanova di Camposampiero, proponiamo in vendita un locale commerciale di nuova costruzione. Il negozio, di ottima metratura, dispone di due vetrine fronte centro di Piazza Mercato, con i posti auto a disposizione. Il Locale è così composto: STANZA PRINCIPALE STUDIO PRIVATO ANTIBAGNO E BAGNO POSTO AUTO L'intero condominio in cui è situato il negozio è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, wmc e infissi di ultima generazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IL MIGLIOR BIGLIETTO DA VISITA DELLA TUA NUOVA ATTIVITA' ??... IN CENTRO UN NEGOZIO PERFETTO A QUATTRO VETRINE !!! ABBIAMO UN BELLISSIMO OPENSPACE PER TE CON MAGAZZINO!!! Sono Vilma Lazzarin, a San Pietro Viminario in centro vendo splendido negozio fronte strada perfetto openspace di 183 mq come nuovo a quattro vetrine e posizionato in zona di forte passaggio. Il negozio ha l'impianto di aria condizionata con pompa di calore. Provvisto inoltre di un comodissimo magazzino, uno spogliatoio e un bel bagno con doccia e buone finiture. E' uno spazio ottimo per qualsiasi attivita' commerciale, o ad uso ufficio professionale o di rappresentanza con comodo parcheggio auto davanti. Caratteristiche specifiche: Openspace 183 mq 4 Vetrine 1 Magazzino 1 Bagno Riscaldamento autonomo a termoconvettori Aria condizionata con pompa di calore Classe energetica E IPE 75,60 Negozio piano terra Stato ottimo perfetto Costruzione del 2004 Codice di riferimento annuncio N15 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un interessante negozio di circa 60 mq situato nella zona centrale e servita di Busa, nel comune di Vigonza. L’immobile si distingue per la sua ampia e luminosa area open space, valorizzata da una grande vetrina che garantisce massima visibilità su strada, ideale per attività commerciali che desiderano attrarre il passaggio pedonale e veicolare. Il locale è dotato di bagno finestrato con antibagno, impianto elettrico già predisposto ed illuminazione installata. La pavimentazione uniforme rende lo spazio facilmente personalizzabile secondo le esigenze della propria attività commerciale o professionale. Gli infissi moderni assicurano ottimo isolamento termico e acustico. La posizione strategica del negozio permette un facile accesso sia ai clienti locali sia a chi proviene dai comuni limitrofi grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali (SS11 Padova Venezia) e agli altri servizi cittadini quali banche, uffici postali, supermercati e fermate autobus. Le spese condominiali sono contenute (solo €35 mensili), rendendo questa soluzione ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Disponibile subito! Non perdere l’occasione: contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitto : Curtarolo in piazza NEGOZIO o UFFICIO completamente indipendente di circa 60 mq lordi, recentemente ristrutturato, con servizi, stanza finestrata nel retro, ampia vetrina fronte strada di intenso traffico (via Vittorio Veneto 9). Praticamente nessuna spesa condominiale. Già climatizzato con 2 split in pompa di calore (sia caldo che freddo). Ad un passo dalla statale della Valsugana, comodo anche a Limena, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Campo san Martino, Piazzola sul Brenta. IPE 21,11 kwh/mca Classe C. € 500 (no iva) e scaletta per anni successivi da concordare rif. AN310 visita il sito e trova anche altri immobili su immobiliaretrento.it – cell. 340 3272884 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'agenzia AN2580 VIGONZA Zona Perarolo frontestatale affittasi negozio di Mq 210 commerciali con 3 vetrine. Un w.c.. Ampio parcheggio. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Libero subito. Canone di locazione Euro 2.100 al mese+ più IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL CONSELVANO, LA TUA NUOVA ATTIVITA' DI PIZZERIA PER ASPORTO!!! E' PROPRIO IL CAMBIAMENTO CHE VOLEVI FARE !!! OTTIMA OPPORTUNITA'!!! TI ASPETTO IN AGENZIA 2000 !!! Sono Vilma Lazzarin, nel conselvano vendo avviata attività di pizzeria per asporto, situata in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’attività, presente sul territorio da diversi anni, gode di clientela fidelizzata e ottime recensioni. Locale completamente attrezzato e pronto all’uso e con magazzino interrato, ideale per gestione familiare. Ottimo volume d’affari dimostrabile. Attività pronta per essere rilevata senza necessità di ulteriori investimenti. Rimangono tutte queste attrezzature: 1 Banco frigo 1 Vetrina frigo 3metri (4 porte) dove stendere le pizze 1 Forno professionale rotante Kuma 2012 1 Frigo a colonna 1 Frigo bibite 1 Frizer a pozzetto 2023 2 Banchi acciaio cucina 2 Pensili acciaio 1 Lavabo acciaio 1 Impastatrice Unimix F2 40kg 2018 2 Banchi in granito 2 Banconi con granito (ingresso locale) 1 Mobile porta scatole pizza 1 Affettatrice lama 35cm 2011 1 Trittamozzarella 10 Teglie pizza 5 Armadietti (spogliatoio) Pale, Teglie, Taglieri, Coltelli e utensileria varia per poter aprire subito Caratteristiche principali: 107 mq totali 3 Locali 1 Bagno/lavanderia finestrato 1 Magazzino interrato di 50mq 1 Vetrina Aria condizionata Riscaldamento autonomo Classe energetica E IPE 371,05 Stato buono Costruito 1982 Codice di riferimento annuncio AT2 Nota bene :il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Chiamami per vendere o comprare casa ! Quanto vale la tua casa ? Il compratore giusto ti aspetta ! Ho anche la casa per te ! Visita www.agenzia2000.it L'Agenzia2000 immobiliare, offre ottimi servizi per i suoi clienti tra cui consulenza per l'accesso al credito, assistenza tecnica effettuata da professionisti del settore, collaborazione stretta con studi notarili, valutazione immobili, contratti di locazione. Agenzia2000 immobiliare, il tuo Partner per i tuoi investimenti immobiliari. Agenzia2000 immobiliare telefono 3 8 9 7138170 Via Verdi 3/b Conselve 35026 (PD) info @agenzia2000.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NEG67 Vendesi due unità commerciali poste in area centralissima, ad alto flusso di passaggio e con eccellente visibilità su strada. Spazi versatili adatti a negozi, uffici o altre attività. Il primo negozio ha metratura 107mq mentre il secondo negozio ha metratura 22 mq. Possibilità di vendita assieme a tre appartamenti ai piani superiori e quattro garage interni. POSIZIONE: La zona circostante è ricca di servizi e, grazie alla presenza delle fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze e all’ottima viabilità stradale, gli spostamenti risultano estremamente agevoli. Anche la vicinanza al centro garantisce una comodità innegabile. Este, inoltre, si trova in una posizione strategica nel cuore del Veneto: funge da crocevia tra numerose località della regione e offre un collegamento rapido sia verso i Colli Euganei sia verso le principali città d’arte. La presenza di numerose attività commerciali, servizi essenziali e aree verdi rende la quotidianità ancora più pratica e piacevole. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: le immagini utilizzate sono di repertorio, si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033; indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in zona centralissima e di passaggio, proponiamo in vendita negozio di 75 mq con ampie vetrine e 2 ingressi, ristrutturato di recente, con comodo parcheggio adiacente. L'immobile è composto da ampia zona open space, spazioso ripostiglio/magazzino, bagno finestrato. Il negozio è dotato di impianto di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore, impianto di illuminazione completo, impianto elettrico rifatto, serramenti antisfondamento sostituiti di recente, saracinesche. Libero da subito, ideale anche per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Veggiano, in una posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale già locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. L'immobile è inserito in un contesto misto residenziale e commerciale, caratterizzato dalla presenza al piano terra di negozi, uffici, banca e bar, mentre ai piani superiori si sviluppano le unità abitative. La posizione strategica garantisce un'elevata visibilità grazie all'affaccio diretto sulla strada principale e alla vicinanza dei principali servizi. Il locale, situato al piano terra, sviluppa una superficie commerciale di circa 110 mq ed è caratterizzato da un ampio ambiente open space di circa 95 mq, facilmente personalizzabile e suddivisibile in base alle proprie esigenze. Sul retro trovano spazio un locale di servizio con antibagno e bagno. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di: due ampie vetrine fronte strada; ulteriori finestre esposte a sud, che garantiscono un'ottima luminosità naturale; riscaldamento autonomo; climatizzatore con pompa di calore tramite split; caldaia interna; parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze. La posizione risulta particolarmente interessante anche grazie alla vicinanza delle nuove aree residenziali e della zona artigianale/direzionale del paese. L'immobile gode inoltre di collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e dista soltanto 5 km dal casello autostradale di Grisignano di Zocco, rendendolo facilmente raggiungibile sia da Padova che da Vicenza. L'immobile è attualmente locato con un canone annuo di € 7.200, rappresentando un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di una rendita già consolidata. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. La posizione è strategica anche rispetto ai comuni di Mestrino, Rubano, Limena, Campodoro, Villafranca Padovana, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Teolo, Abano Terme, Camisano Vicentino, Grisignano di Zocco, Montegalda, Montegaldella, Torri di Quartesolo, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Riferimento per l'agenzia VT0006 NOVENTA PADOVANA Terreno agricolo situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Noventana, questo ampio lotto di terreno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore rurale. Con una superficie totale di ben 34.700 mq, equivalente a circa 9 campi padovani, il terreno offre spazio sufficiente per sviluppare progetti agricoli o semplicemente godere della bellezza naturale del paesaggio veneto. Il prezzo richiesto è di Euro 140.000 più imposta di registro. La posizione strategica del terreno permette facile accesso alle principali vie comunicative della zona e si trova nelle immediate vicinanze dei servizi locali essenziali come negozi alimentari e scuole. La comunità locale è caratterizzata da un ambiente sereno e accogliente; ideale sia per famiglie che cercano tranquillità che per agricoltori desiderosi di espandere le proprie attività. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare l’agenzia immobiliare riferimento VT0006. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AF590 A soli 100 metri da Via Roma, proponiamo in affitto locale commerciale/negozio in ottime condizioni, situato interamente al piano terra con ingresso indipendente. Caratteristiche principali: Ampio ambiente principale all'ingresso, secondo locale separato e finestrato, oltre a servizio igienico (WC). Grande vetrina fronte strada e 2 posti auto riservati ad uso esclusivo proprio davanti all'ingresso. Dotato di riscaldamento e impianto di aria condizionata. ZERO spese condominiali. Condizioni contrattuali: • Tipologia: Contratto di locazione commerciale • Disponibilità: Libero da subito • Canone mensile: € 590 / mese Soluzione ideale per studio professionale, ufficio o attività commerciale che cerca indipendenza, visibilità e facilità di parcheggio per clienti e collaboratori. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Sud, a 15 minuti da Albignasego, cedesi attività di ristorazione con avviamento ventennale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CHIESANUOVA: Negozio al piano terra con doppia vetrina. Attualmente affittato con contratto 6+6 anni, rinnovato di recente. La posizione strategica, fronte strada, garantisce un elevato passaggio pedonale, ideale per qualsiasi attività commerciale e per investimento. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3248304015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTECORVO: Affittasi locale commerciale ideale come ufficio o negozio, sviluppato su più livelli. Al piano terra troviamo ingresso, bagni, ampie sale open space, magazzino e deposito; al piano superiore bagno e 3 stanze, attualmente al grezzo. Completano la soluzione una cantina semi interrata e una terrazza. Posizione strategica e di grande passaggio, a pochi passi dalla Basilica del Santo, Prato della Valle e dagli Ospedali. Disponibile vuoto oppure con bancone, per attività di ristorazione. Una soluzione versatile e ideale per chi cerca visibilità e comodità in una delle zone più interessanti della città. Per maggiori informazioni potete contattare l'agenzia ai seguenti recapiti 0498725910 3248304015 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LG550 LEGNARO In zona strategica e facilmente accessibile, con ottima visibilità su strada ad alto passaggio, vendesi terreno agricolo ad uso florovivaistico di circa 31.500 mq completo di strutture serricole già esistenti. La proprietà comprende: •1 serra garden di circa 733 mq – struttura in ferro zincato, tamponature e coperture in plexiglass e pavimentazione in calcestruzzo •1 serra per attività agrituristica struttura in ferro zincato tamponature e coperture in telo di plastica •2 serre mobili di 330 mq e 130 mq •Ponte di accesso che garantisce l’entrata bidirezionale di mezzi agricoli con comoda funzionalità e sicurezza, nel rispetto delle normative specifiche. •pozzo artesiano •impianto elettrico e allacciamenti •area di carico/scarico •magazzino/deposito attrezzi Terreno pianeggiante e ben esposto, ideale per: •attività vivaistica •coltivazioni in serra •orticoltura •floricoltura •deposito agricolo Gran parte dei confini sono lambiti dal canale consorziale. Possibilità di utilizzo immediato. Ottima soluzione per aziende agricole o investitori del settore green/agricolo e per agriturismi. Vendita riferita esclusivamente a terreno e strutture. Nessuna cessione di attività commerciale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA A Saccolongo– POSIZIONE STRATEGICA E PANORAMICA Nel cuore della campagna veneta, a Saccolongo, proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 21.000 metri quadrati, (due ettari (pari a circa 5 campi abbondanti padovani). L’area si distingue per la sua posizione riservata ma al tempo stesso comoda, a breve distanza dal centro abitato e dai principali servizi. L’accesso avviene tramite una strada semi privata in ghiaia, utilizzata esclusivamente dai residenti delle proprietà limitrofe, garantendo tranquillità, privacy e sicurezza. Il contesto è caratterizzato da una piacevole vista aperta sulla campagna circostante, con un’ottima esposizione che valorizza il terreno e con una vista spettacolare sui colli Euganei. Inserito in una zona agricola con presenza di abitazioni nelle vicinanze, il terreno offre la possibilità di allacciamento alle principali utenze (energia elettrica e rete idrica), elemento che ne aumenta il potenziale anche in ottica futura, attualmente è in piena area/zona agricola. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e duraturo, immerso nel verde ma con collegamenti rapidi ai principali centri urbani. Un appezzamento di terreno ben riquadrato, con una lato del terreno confinante con una canaletta irrigua, ottimo per qualsiasi cultura agricola e con una metratura ottimale per poter far nascere una piccola azienda agricola. Località vicine: Selvazzano Dentro, Abano Terme, Rubano, Mestrino, Cervarese Santa Croce, Veggiano, Montegalda e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG032 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra con ampia visibilità, sviluppato su un unico livello di circa 40 mq e dotato di bagno di servizio. Ideale per svariate attività, dispone di ampie vetrate e impianto e climatizzazione. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Link: https://s.xgest.it/nLcEs Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG030 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra con ampia visibilità, sviluppato su un unico livello di circa 45 mq e dotato di bagno di servizio. Ideale per svariate attività, dispone di ampie vetrate e impianto e climatizzazione. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 24 €/mese. Possibilità di LOCAZIONE. Link: https://s.xgest.it/ehCtB Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AG029 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra dalle ampie metrature. L'immobile si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq, attualmente in un unico open space, completo di un bagno di servizio. Dispone di DOPPIO INGRESSO con ampie vetrate che conferiscono luminosità e visibilità all'ambiente, impianto di climatizzazione, collegamento gas e canna fumaria in acciaio inox già installata, ideale per attività quali pizzerie, tavola calda, ecc... E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 37 €/mese. Possibilità di LOCAZIONE. Link: https://s.xgest.it/2CD6U Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AH027 In prossimità del centro di Tombolo, in una zona in fase di importante riqualificazione e all'interno di un contesto composto da molteplici attività commerciali, proponiamo in vendita negozio al Piano Terra ideale per svariate attività, sviluppato su un unico livello di oltre 80 mq; dispone di ampie vetrate che conferiscono ampia visibilità e dotato di bagno di servizio e un comodo ripostiglio. E' presente inoltre esternamente un ampio parcheggio. Spese condominiali circa 30 €/mese. Possibilità di LOCAZIONE. Link: https://s.xgest.it/dEOrJ Per info e/o visite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo la strada statale Romea, a pochi passi dal centro di Legnaro, che collega Piove di Sacco a Padova; In prestigioso contesto condominiale in fase di ultimazione, dotato di ampia visibilità e ampio parcheggio; In ESCLUSIVA si propone in Locazione NEGOZIO di 110 mq con bagno e posto auto coperto privato, Ottima soluzione per chi cerca un locale di prestigio, nuovo, adatto ad attività sia commerciale che direzionale. Consegna prevista per fine inizio 2027 Classe Energetica prevista A1 A4 Rif: ALEGN15 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nel centro storico di PADOVA, a pochi minuti a piedi dal Caffè Pedrocchi, proponiamo locale commerciale in locazione in area pedonale, caratterizzato da ottima visibilità e forte passaggio. L’immobile è dotato di canna fumaria, elemento raro e di grande interesse che amplia in modo significativo le possibilità di utilizzo del locale. L’unità si sviluppa su due livelli collegati internamente: Il piano terra ospita l’ambiente principale con spazi già organizzati e facilmente modulabili, mentre il piano interrato è destinato a magazzino e deposito. È presente servizio con antibagno. La soluzione si presta a svariate tipologie di attività commerciali e professionali, oltre a realtà del settore food & beverage, grazie alle caratteristiche e alla versatilità degli spazi. Maggiori informazioni in agenzia. Euro 3.000,00 Rif.607R N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Mestrino, in una posizione centrale e strategica caratterizzata da forte passaggio pedonale e ottima visibilità, proponiamo in locazione un interessante spazio ad uso negozio e ufficio al piano terra, ideale per professionisti, attività commerciali, studi tecnici o sanitari che desiderano inserirsi in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile ha una superficie di circa 62 mq ed è già organizzato in modo pratico e funzionale. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e pronti ad adattarsi facilmente a diverse esigenze lavorative. L’ingresso conduce al principale vano ufficio di circa 39 mq, un ambiente luminoso e versatile, ideale per accoglienza clienti, area operativa o showroom. È presente inoltre un secondo vano ad uso ufficio/magazzino di circa 16 mq, perfetto come archivio, ufficio riservato o spazio di supporto all’attività. Completano la soluzione antibagno e bagno, elementi indispensabili per garantire funzionalità e comfort. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza della vetrina esposta a ovest, che assicura buona luminosità naturale durante il pomeriggio e contribuisce a dare visibilità all’attività. La posizione al piano terra rende inoltre l’accesso pratico e immediato per clienti e collaboratori. A rendere questa proposta ancora più interessante è il contesto circostante: l’ufficio/negozio si trova infatti vicino a numerose attività consolidate e alla piazza principale del paese, dove si svolge regolarmente il mercato. Una zona viva e frequentata che garantisce un costante flusso di persone durante tutta la giornata. Non mancano inoltre ampi parcheggi liberi sia davanti all’immobile che nelle immediate vicinanze, un aspetto fondamentale per la comodità della clientela. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di split per aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione e una gestione indipendente dei consumi. Soluzioni già suddivise, in posizione così centrale e con disponibilità di parcheggio, sono sempre più richieste e difficili da trovare sul mercato delle locazioni commerciali. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita e valutare se questo spazio può essere la sede ideale per la tua attività. Immediate vicinanze: Abano Terme, Limena, Veggiano, Rubano, Villafranca Padovana, Campodoro, Saccolongo, Selvazzano Dentro, casello autostradale di "Grisignano di Zocco" e a tutte le più importanti arterie stradali, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS NEGOZIO 155 MQ IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO In posizione strategica ad alto passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale di 155 mq, recentemente ristrutturato nel 2023. L'immobile è già dotato di canna fumaria e risulta una soluzione completamente "pronta all'uso", perfetta per attività di ristorazione, gastronomia o lounge bar, pur mantenendo la versatilità ideale anche per un ottimo punto vendita retail. La proprietà offre la possibilità di allestire un plateatico adiacente ed è servita da un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze. La gestione è estremamente efficiente grazie alle utenze completamente autonome e all'assenza di spese condominiali. Canone di locazione: €.2.100 mensili (+ IVA) Per informazioni e visite non esitare a chiamarci! D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In esclusiva proponiamo in vendita un’attività commerciale storica, situata nel cuore della vivace località di Villatora, Comune di Saonara. Questa tabaccheria cartolibreria con ricevitoria e articoli da regalo è presente sul territorio da oltre vent’anni ed è gestita a livello familiare, garanzia di professionalità e clientela fidelizzata. Il locale si sviluppa su una superficie ampia e luminosa di circa 200 mq: l’ambiente interno risulta accogliente grazie alle grandi vetrate che garantiscono visibilità dall’esterno e luce naturale per tutto il giorno. Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale: scaffalature moderne ospitano giornali, riviste, libri scolastici e materiale da cartoleria; espositori dedicati valorizzano i prodotti regalo mentre la zona cassa risulta comoda sia per la gestione delle vendite che del servizio clienti. La presenza dell’impianto d’aria condizionata assicura comfort durante tutte le stagioni. L’attività gode inoltre di una posizione strategica su strada principale ad alto passaggio pedonale e veicolare, vicina ad altre attività commerciali ed ai servizi principali del quartiere. Ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze facilita l’accesso alla clientela abituale ma anche ai nuovi acquirenti occasionali. Oltre alle licenze attuali (tabacchi valori bollati Lotto/Superenalotto pagamento bollette), vi è la possibilità concreta di integrare ulteriormente il business aggiungendo l’attività bar/caffetteria sfruttando gli spazi disponibili all’interno del negozio stesso. Questa soluzione rappresenta quindi un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività consolidata con ottime prospettive future! Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattate la nostra agenzia tel.049794924 . D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA, PERAROLO: IMMOBILIARE MB è lieta di presentare uno spazio commerciale ben posizionato e funzionale. Questo negozio si estende su una superficie totale di 220mq su due livelli circa. Al piano terra troverete un ampio locale espositivo di ben 140 mq, perfetto per soddisfare le vostre esigenze commerciali. La presenza di due bagni e antibagni rende lo spazio ancora più comodo per i vostri clienti e dipendenti. L'ingresso al negozio è posizionato sotto i portici e di fronte c'è un ampio parcheggio per le auto Scendendo al piano interrato, si trova un magazzino di circa 70mq a cui si accede sia dal negozio che dal vano garage nell'interrato; questa caratteristica vi consentirà grande efficienza operativa sia nella gestione delle merci sia nel mantenere ordinati gli spazi del vostro punto vendita. La posizione strategica dell'immobile nel comune di Vigonza, precisamente nella zona Perarolo, garantisce ottima visibilità grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali e servizi locali. Contatta IMMOBILIARE MB per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. MB 152 Visita il nostro sito web www.immobiliare mb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vigodarzere centro, in zona di passaggio proponiamo negozio con 3 vetrine di circa 65mq + 30mq di magazzino collegato al negozio, dotato di wc, climatizzatore, riscaldamento autonomo. Classe "E" EPgl, nren 230,92 EPgl, ren 10,55. €.800/mese incluse spese condominiali in affitto o €.150.000 in vendita. Rif. 227 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE Comuni limitrofi a Vigodarzere : Padova, Limena, Curtarolo, San Giorgio delle Pertiche, Campodarsego, Cadoneghe. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: L’immobile si trova ad Abano Terme, in posizione centrale e strategica, caratterizzata da intenso passaggio sia pedonale che veicolare. La collocazione garantisce elevata visibilità commerciale, elemento determinante per attività al dettaglio e servizi al pubblico. Inserito in contesto condominiale, al piano terra sotto un portico, beneficia di ulteriore protezione e fruibilità per la clientela in ogni stagione. TIPOLOGIA: Locale commerciale vetrinato, con ottima esposizione e forte impatto visivo. Dotato di riscaldamento autonomo. Possibilità di mantenere l’unità in configurazione unica oppure di suddividerla in due negozi indipendenti, ciascuno con accesso autonomo. COMPOSIZIONE: Circa 180 mq al piano terra modulabile secondo le esigenze dell’attività. Circa 70 mq al piano interrato, utilizzabili come magazzino, deposito oppure come estensione funzionale dell’area commerciale. La versatilità degli spazi lo rende idoneo a molteplici destinazioni: ambulatori medici, attività di commercio al dettaglio, piccolo bistrò o bar, centro estetico o area massaggi, parrucchiera/barbiere, negozio alimentare, galleria d’arte, gioielleria e altre iniziative imprenditoriali. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale in una delle zone più dinamiche di Abano Terme. IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: E I.P.E. 273,61 kWh/mq anno. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affittasi ampio negozio su due livelli (Piano Terra + S1) in Piazzale Santa Croce, Padova. Posizione strategica, zona ben servita con fermata tram/bus nelle immediate vicinanze e ottimo passaggio pedonale/veicolare. Al Piano Terra: grande locale openspace con ampie vetrine direttamente su Piazzale Santa Croce e Via Felice Cavallotti, eccellente luminosità naturale, bagno senza barriere architettoniche, locale tecnico. Riscaldamento centralizzato a radiatori (incluso nelle spese condominiali) e impianto di aria condizionata. Al Piano S1 (collegato internamente tramite scala): ampio magazzino con altezza utile 2,80 m, ideale per stoccaggio o area servizi. Caratteristiche: Superficie commerciale su due livelli (PT + S1) Vetrine fronte strada su due vie Riscaldamento centralizzato (incluso nelle spese) Aria condizionata Bagni accessibili Locale tecnico e grande magazzino (h 2,80 m) Ottima luminosità e visibilità Ideale per: negozio al dettaglio, showroom, ufficio di rappresentanza, servizio alla persona, laboratorio commerciale (verificare esigenze tecniche). Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADONEGHE CENTRO rif. LC4: Nel cuore del paese, fronte strada, Casa su Misura ha il piacere di proporvi locale commerciale che era adibito a ristorante. La soluzione è suddivisa su 3 livelli per un totale di 526 mq compreso l'ampio scoperto privato dotato di comodo porticato. La metratura si sviluppa prevalentemente al piano terra e piano primo, al piano interrato ampio magazzino e sala riunioni. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049 8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta LC4, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. LC4 Euro 395.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di Tribano! Proponiamo in vendita un negozio di 65 mq, attualmente locato con una redditività del 10%. Situato in una posizione strategica su strada ad alto passaggio, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso. Il negozio si trova al piano terra all'interno di un contesto commerciale/residenziale. La sua configurazione comprende un ampio locale espositivo e un servizio igienico, rendendolo perfetto per diverse attività commerciali. Attualmente adibito a fioreria, l'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, assicurando il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Le vetrine su due lati conferiscono al negozio una straordinaria visibilità e luminosità naturale durante tutto il giorno. Grazie alla sua posizione d'angolo, la proprietà riesce a catturare l'attenzione dei passanti ed è facilmente accessibile da ogni direzione. Completa questa offerta esclusiva un garage spazioso di 35 mq situato al piano interrato del fabbricato, ideale per lo stoccaggio o come area riservata per i dipendenti. Tribano è una località ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati, ristoranti e aree verdi sono solo alcune delle comodità disponibili nella zona. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità per imprese e investitori. Proponiamo in vendita lotto edificabile di 2.283 mq situato in Via dell'Artigianato, zona industriale strategica di Casalserugo. Specifiche Tecniche: Superficie Totale: 2.283 mq. Capacità Edificatoria: Rapporto di copertura 50% (1.141 mq di superficie coperta realizzabili). Zona: D1 (Ampliamento artigianale). Libero da vincoli: Vincolo di alienazione già scaduto. Possibilità di edificare mc 500 per abitazione custode. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq, situato in posizione centrale e locato con rapporto consolidato da diversi anni. La presenza di un contratto di locazione in essere garantisce una rendita immediata e continuativa, con una redditività lorda superiore all'8%, rendendo questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio attraverso un investimento immobiliare commerciale. Ulteriori informazioni disponibili presso la nostra agenzia. Le immagini hanno finalità puramente illustrative Euro 180.000,00 Rif.622G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, lungo una direttrice caratterizzata da un forte passaggio sia pedonale sia automobilistico, negozio fronte strada inserito in un contesto urbano ben collegato, a poca distanza dalla fermata del tram e in una posizione intermedia tra il centro e la provincia. La vicinanza alla tangenziale e alla stazione ferroviariafavoriscono gli spostamenti e rendendo l'immobile facilmente raggiungibile da diverse direttrici. L'immobile si trova all'interno di una palazzina di sole tre unità, caratterizzata dallo stile architettonico degli anni '30, un contesto di dimensioni contenute che conserva i tratti distintivi dell'epoca. Il negozio è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna nel 2003, intervento realizzato con particolare attenzione alla qualità dei materiali impiegati e alla distribuzione degli spazi, con l'obiettivo di ottenere ambienti funzionali e ben organizzati. È inoltre presente la predisposizione per l'installazione di un ascensore. La superficie si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato si trova un ampio locale principale, caratterizzato dalla presenza di vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità verso l'esterno e offrono uno spazio adatto all'esposizione dei prodotti o all'accoglienza della clientela. Il piano è completato da una stanza separata, utilizzabile come ufficio, locale operativo o ambiente di servizio, oltre a un bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio locale attualmente destinabile a magazzino, affiancato da un'ulteriore stanza separata e da un secondo bagno. Per caratteristiche distributive, visibilità e accessibilità, il negozio si presta a diverse destinazioni commerciali e professionali, risultando adatta sia alla vendita al dettaglio sia di uno spazio direzionale, studio o ufficio che necessiti di ambienti distinti e di una posizione facilmente raggiungibile. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PSN119N Situato nel cuore di Ponte San Nicolò, proponiamo in vendita un ampio negozio al piano terra all'interno di una recente palazzina. Con i suoi quasi 70 metri quadrati, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto moderno e curato o per chi desidera acquistarlo come investimento. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica e facilità di accesso grazie ad un ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze. Questo locale è perfetto per vari tipi di business che cercano un ambiente luminoso ed accogliente; Il negozio è composto da un'ampia zona open space di circa 62 mq vetrata su due lati e un wc di 4 mq. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore. L'ampio parcheggio adiacente inoltre, rende facilmente accessibile l'ingresso alla clientela. Contattaci subito presso Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò al numero 049.23.24.169 oppure inviaci un messaggio su WhatsApp al 327.87.03.718 per maggiori informazioni o per fissare il vostro appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it