Case indipendenti in vendita Lecce Pag. 11

Proponiamo in vendita una splendida casa singola bifamiliare situata nel cuore di Torre Pali, marina del Comune di Salve, a pochi passi dalle incantevoli spiagge dorate e dal mare cristallino dello Ionio. L'immobile si compone di due appartamenti distinti ed autonomi, ognuno dotato di cucina abitabile con salapranzo luminosa, cameretta accogliente e camera matrimoniale spaziosa oltre al bagno finestrato. All'esterno troviamo una comoda veranda sul retro perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax estivi. La proprietà è caratterizzata da un curato giardino frontale ricco di vegetazione mediterranea che garantisce privacy e freschezza naturale durante la bella stagione. Internamente gli ambienti risultano climatizzati (presente split aria condizionata), arredati con gusto semplice ma funzionale: zona giorno confortevole con divano letto e TV a parete. Torre Pali rappresenta una delle mete turistiche più apprezzate della costa salentina grazie alle sue acque limpide, ai servizi vicini come bar ristoranti supermercati ed alla tranquillità anche nei mesi centrali dell’estate. Ottima soluzione sia come residenza principale che come casa vacanza oppure investimento locativo ad alto rendimento. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitare questa interessante opportunità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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A Casarano, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi della città, proponiamo in vendita due nuove abitazioni indipendenti di circa 110 mq ciascuna, entrambe situate al piano terra e dotate di giardino privato. Si tratta di due unità immobiliari attualmente allo stato rustico, inserite in un progetto di nuova realizzazione, che verranno consegnate completamente ultimate e pronte per essere abitate. È importante sottolineare che il prezzo indicato non si riferisce all'immobile nello stato attuale: il completamento delle abitazioni è compreso nel prezzo di vendita e verrà effettuato secondo capitolato, con consegna finale chiavi in mano. Le abitazioni sono state progettate secondo un'impostazione moderna e funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti. Entrambe dispongono di un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, oltre agli spazi esterni di proprietà esclusiva. La presenza del giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proposta, offrendo uno spazio da vivere quotidianamente all'aperto, ideale per creare una zona relax, organizzare un'area verde o semplicemente godere della tranquillità e dell'indipendenza che caratterizzano una soluzione al piano terra. Una delle due abitazioni dispone inoltre di posto auto privato, caratteristica che ne aumenta ulteriormente la comodità. Le due proprietà saranno realizzate con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, con classe energetica prevista A2, e saranno consegnate ultimate secondo le caratteristiche e le finiture previste dal capitolato. La soluzione permette quindi di acquistare una casa di nuova realizzazione ancora in fase rustica, con il vantaggio di poter seguire l'evoluzione dei lavori e, dove previsto, valutare eventuali personalizzazioni, senza dover affrontare successivamente i costi di completamento, poiché questi sono già inclusi nel prezzo concordato. La prima abitazione, di circa 110 mq con giardino privato e posto auto, viene proposta al prezzo di €165.000, mentre la seconda, anch'essa di circa 110 mq con giardino privato, è proposta al prezzo di €155.000. È inoltre possibile acquistare entrambe le abitazioni congiuntamente al prezzo complessivo di €320.000, soluzione particolarmente interessante per chi desidera mantenere due unità completamente indipendenti, per esigenze familiari o per un progetto di investimento. Casarano rappresenta una delle realtà più importanti del basso Salento. La città offre tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana e gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le località della costa ionica e alcuni dei luoghi più conosciuti del Salento. Vivere a Casarano significa poter contare sulla comodità e sui servizi di un centro abitato ben organizzato, mantenendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere in breve tempo il mare e le principali località turistiche della zona. Rif: CNGP 320app Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Desideri avere una casa al mare per fare un tuffo in qualsiasi momento della giornata? Questa è la soluzione giusta per te! Situata nella marina di Mancaversa, una località balneare tra Punta Pizzo e Torre Suda, questa splendida proprietà di nuova costruzione, dista solo 600 metri dal mare. La villetta, dislocata su un unico livello, è indipendente e libera su tre lati, impreziosita da un esteso porticato perimetrale che permette alla luce di filtrare in ogni stanza, grazie anche alle grandi vetrate degli infissi. Precede l'ingresso una spaziosa veranda coperta da un pergolato con pilastri in muratura, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di convivialità e relax all'aria aperta. L'interno, realizzato con gusto e in stile moderno, è composto da un luminosissimo soggiorno, dal quale si accede alla cucina attrezzata e alla zona notte, composta da camera matrimoniale e bagno con doccia. Due ulteriori uscite sul porticato esterno, una dalla cucina e l'altra dalla camera da letto, contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più comoda e funzionale, grazie anche alla presenza di una pila e una doccia esterna. Tutte le persiane e gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico e con vetro camera isolante. La casa è dotata di condizionatori, allarme, impianti elettrici secondo la normativa vigente e impianto gas per l'angolo cottura. La posizione e la cura dei dettagli rendono questa soluzione un ottimo investimento, ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell'anno. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario, organizza la tua visita per scoprire ogni dettaglio. Chiama ora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa interessante dimora situata nel cuore di Parabita, provincia di Lecce e a soli 10 km dalla splendida Gallipoli. Questa proprietà unica è un palazzo che offre una superficie commerciale di 93 mq e si presenta come un’ottima opportunità d'investimento al prezzo competitivo di €38.000. L'immobile si compone di cinque vani, due dei quali adornati da magnifiche volte a stella e camino, ulteriormente arricchiti da bellissime cementine decorate che conferiscono tutto il fascino della tradizione salentina. Completano la struttura un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, oltre ad un'area solare edificabile esclusiva. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un doppio portone in legno massiccio o tramite una porta più piccola nella stessa finitura elegante. Una volta dentro, veniamo accolti da quattro ambienti collegati tra loro; uno degli spazi interni conduce verso il giardinetto retrostante (circa 30 mq) dove troviamo anche un quinto vano allo stato rustico pronto per essere personalizzato secondo le vostre esigenze. La terrazza dell’immobile regala una vista panoramica mozzafiato sul mare e sul golfo di Gallipoli: immaginatevi serate estive circondati dalla bellezza del paesaggio pugliese! La costruzione non presenta danni strutturali ed ha bisogno solo delle attenzioni necessarie di una degna ristrutturazione. Posizionata lungo una strada servita con facilitazioni ai trasporti pubblici nelle vicinanze, l’abitazione rappresenta davvero un’opportunità imperdibile per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Non aspettate oltre! Per ulteriori informazioni sulla proprietà o per prenotare una visita contattateci telefonicamente al numero 3481191803 (anche su WhatsApp). Venite a scoprire questo angolo incantevole del Salento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ruffano, un gioiello incastonato nel Salento con un ricco patrimonio storico culturale, presentiamo questa proprietà indipendente, pronta a diventare il tuo rifugio ideale o il tuo prossimo investimento. Passeggiare per il centro storico di questa città significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, tra chiese barocche, palazzi nobiliari e scorci panoramici che lasciano senza fiato. Varcando la soglia di questa dimora da uno dei suoi due ingressi, un accogliente e luminoso soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'intera casa, luogo perfetto per organizzare pranzi e cene con tutta la famiglia o semplicemente per sdraiarsi sul divano in totale relax a guardare la propria serie tv preferita. Frontalmente, un disimpegno con pochi gradini, introduce la sala da pranzo con camino, collegata a sua volta all'angolo cottura. Attrezzando questi ambienti con una cucina comoda e funzionale potrai preparare deliziosi pasti sfruttando i sapori genuini del territorio circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna impreziosita da magnifiche cementine decorate e volte a stella, un omaggio alla tradizione artigianale locale. Completano la casa un bagno con doccia, un pozzo luce che dona ulteriore luminosità agli ambienti e l'area solare di esclusiva proprietà. Valore aggiunto dell'immobile è la cantina con volte a stella posta al piano seminterrato. Grazie ai suoi ampi spazi potrà essere trasformata in un'accogliente tavernetta, un laboratorio creativo o una cantina di vini, offrendo infinite possibilità di utilizzo. L'abitazione nel suo insieme si presenta in buone condizioni e potrebbe essere abitabile fin da subito con pochi interventi. Non perdere l'occasione di fare tua questa dimora e contattaci al più presto per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Caratteristica abitazione indipendente in centro situata nella graziosa cittadina di Parabita in provincia di Lecce a soli 10 km dalle spiagge e dallo splendido mare di Gallipoli. La proprietà di circa 95 mq, risalente agli anni 60 si sviluppa al piano terra ed è composta da 5 vani, di cui tre con volte a stella, un garage, un cortile retrostante e le relative aree solari. Alla proprietà si accede sia dalla sala principale che dal garage ed entrambi si collegano tramite un disimpegno ad altri due vani con volte a stella. Uno dei due vani si affaccia sul cortile retrostante di circa 20 mq sul quale insistono ulteriori due vani che fungono da deposito/ripostiglio ed un bagno. La casa si presenta in ottime condizioni strutturali e necessita di lavori di ammodernamento. Collegata alle utenze di luce, acqua e fogna. Ideale come investimento per casa vacanza oppure come abitazione principale. Per visionare la proprietà fissare un appuntamento al anche whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione molto comoda e accessibile con l'auto, a pochi metri dalla piazza principale di Parabita e dal suo centro storico, proponiamo in vendita una dimora storica di grande metratura, con lavori di ristrutturazione già avviati, utilizzabile sia come prestigiosa residenza, che come attività ricettiva di grande fascino. Dislocata su tre livelli ed esposta su due facciate, la proprietà gode di una vista esclusiva verso il castello angioino, situato nelle immediate vicinanze e di un suggestivo panorama verso il golfo di Gallipoli, visibile dalle aree solari di proprietà. L'ingresso principale apre in un grazioso cortiletto con porticato, composto da archi e colonne in pietra, dove affaccia un maestoso balcone dallo stile classico. All'interno, ampie stanze con volte a stella e a botte lasciano spazio alla creatività di chi saprà sapientemente ridefinire gli ambienti, per un risultato unico e sorprendente. Per concludere, questa casa, tutta da scoprire e da realizzare, sarà un sicuro investimento per chi ama progettare e riportare all'antico splendore i gioielli del passato. Affrettati a prenotare la tua visita prima di chiunque altro! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida casa singola situata nel cuore di Parabita, un comune incantevole del Salento caratterizzato da una ricca storia e tradizioni culturali. Questa proprietà è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La dimora si presenta con ampi spazi interni distribuiti al piano terra, offrendo diverse possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Composta da un luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile che affaccia sul giardino, un terzo vano che funge da camera da letto e due bagni; inclusa nella vendita c'è anche un garage spazioso di mq 70. Il punto forte della struttura è sicuramente l'affaccio su un grazioso giardino circostante dove poter godere di momenti all'aria aperta in totale privacy; lo spazio esterno può essere facilmente attrezzato anche come area barbecue o solarium, creando così il luogo perfetto per intrattenere amici e familiari. Situata in una zona strategica, la proprietà dista pochi minuti dal centro storico animato di Parabita e dalle meravigliose spiagge del litorale salentino: Grotta Verde e Torre San Giovanni sono solo alcune delle gemme costiere nelle immediate vicinanze. La posizione offre facile accesso ai negozi locali ben forniti, ristoranti tipici che offrono le specialità pugliesi ed eventi culturali che animano questo vivace comune durante tutto l'anno. Questa eccezionale opportunità rappresenta non solo una residenza perfetta ma anche uno splendido investimento immobiliare nella vibrante regione pugliese. Non perdere tempo! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questa imperdibile proposta immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida casa semindipendente in vendita a Parabita, una città dell'entroterra salentino, a pochi km dalle splendide località marine e dalla meravigliosa Lecce. Situata in una zona centrale del paese, al primo piano di una tranquilla corte, questa graziosa abitazione offre un luminoso living con angolo cottura a vista e climatizzatore, una camera da letto con armadio a muro e un bagno con doccia. La terrazza di pertinenza, ti permetterà inoltre di godere di uno spazio aperto riservato e personale, dove potrai concederti momenti di relax sdraiato al sole. La proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture dalle linee moderne e minimal, oltre ad infissi nuovi a taglio termico con doppio vetro. Che tu sia single o una giovane coppia in cerca di un nido d'amore, ogni spazio è stato studiato per te nei minimi dettagli, per garantirti il comfort del vivere quotidiano. Nonostante la sua dimensione contenuta, l'immobile è ben distribuito e può essere un'ottima occasione anche come investimento turistico. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per ulteriori informazioni e per richiedere un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Parabita, borgo salentino ricco di storia, cultura e tradizione, proponiamo in vendita questa proprietà terracielo con doppia abitazione. Perfetta per una famiglia numerosa alla ricerca di spazio e privacy o per un investitore che sogna di avviare un B&B, l'abitazione è indipendente e si sviluppa su due livelli. Il piano terra, con due comodi ingressi, uno tramite portoncino in un atrio coperto e l'altro direttamente nella sala di rappresentanza, risale agli anni '60 ed è composto da una cucina, due camere da letto, un soggiorno e un bagno, con l'aggiunta di un cortile retrostante con ripostiglio, riuscendo ad organizzare in maniera pratica la zona lavanderia e al contempo disporre di uno spazio scoperto per godere di rilassanti momenti all'aria aperta. Una spaziosa cantina inoltre, è adatta a conservare vini pregiati o creare un'area hobby. Un'elegante scala in marmo, dà accesso al primo piano, la cui costruzione risale agli anni '80. Con ambienti ben disimpegnati, pavimenti in marmo, ampi balconi e un pozzo luce, questa seconda abitazione si compone di tre camere, una cucina, un ripostiglio e un bagno. Il vero gioiello è la terrazza panoramica con vista mozzafiato sul golfo di Gallipoli e sulle bellezze senza tempo di Parabita, rendendo magici i tramonti e le serate estive. Allacciata a tutte le utenze, l'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione per diventare la dimora perfetta per la tua famiglia, dove ogni membro potrà trovare il proprio angolo di felicità. Ideale anche per chi desidera attrarre i turisti nelle stagioni più belle dell'anno, offrendo un'esperienza autentica nel Salento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e contattaci oggi stesso per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei un amante del design e stai cercando una tipica casetta nel centro storico, accogliente e raffinata, arredata con gusto e con vista suggestiva, questa è la migliore soluzione per te. Affacciata su una piazzetta della città vecchia di Matino, con ingresso in una piccola corte pavimentata e dotata di cancello, la casa si sviluppa in altezza, dal piano terra alla terrazza. Grazie all'accurata ristrutturazione, tutti gli spazi sono stati adeguatamente sfruttati per garantire ogni comodità, senza rinunciare allo stile e all'eleganza. La ricercatezza degli arredi, la cucina realizzata su misura e la cura dei dettagli, rendono l'immobile originale e unico nel suo genere. Superata la corte, una porticina dà accesso ad un'ampia stanza con volta a stella, dove è ricavata la zona living, completa di cucina. In questo ambiente passerai la maggior parte della giornata, tra pranzi, cene e momenti di relax, grazie al grande e comodo divano, perfettamente in linea con lo stile della casa. In fondo alla stanza, ricavato nel sottoscala, un comodo ripostiglio permette di mantenere l'ordine in casa, mentre la scala adiacente conduce al primo piano, composto da una luminosa camera da letto, un particolarissimo bagno e due balconi, uno dei quali collegato alla terrazza. L'area solare infine dona lustro all'intera proprietà, poiché affaccia sul campanile della chiesa di San Giorgio, offrendo una vista mozzafiato sul borgo storico. L'immobile viene ceduto completo di tutti gli arredi, i condizionatori e gli accessori. Acquistando questa soluzione quindi, non dovrai far altro che inserire la chiave. Chiama subito per fissare il tuo appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel centro di Parabita, questa splendida casa singola terratetto offre una combinazione perfetta tra comfort moderno e il fascino delle tradizionali abitazioni salentine. Con i suoi 110 mq, l'immobile si sviluppa al piano rialzato e presenta spazi luminosi e ariosi. All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno elegante che conduce ad una cucina ben attrezzata, ideale per preparare deliziose ricette culinarie tipiche della regione. Questa parte è arricchita da dettagli architettonici affascinanti che rimandano alla storia locale. Proseguendo troverete due ampie camere da letto dotate di finestre panoramiche. Il bagno è moderno e funzionali, pensato per garantire il massimo comfort ai residenti. L'ubicazione centrale dell'immobile permette facile accesso ai principali servizi come negozi, ristoranti e trasporti pubblici; inoltre la rinomata costa ionica con le sue bellissime spiagge dista solo pochi chilometri. Parabita è conosciuta non solo per la sua bellezza storica ma anche per la vivace comunità culturale che anima il paese tutto l’anno. Se siete in cerca di un luogo dove poter vivere serenamente immersi nella cultura pugliese o semplicemente desiderate investire in un immobile dal grande potenziale turistico, questo è senza dubbio l’immobile giusto! Non perdere quest’opportunità unica! Contatta oggi stesso l’agenzia riferimento per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel cuore pulsante del centro di Parabita, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola di 90 mq che rappresenta una rara opportunità per chi desidera immergersi nella ricca cultura e nelle tradizioni salentine. Questa unità abitativa si distingue non solo per la sua solidità costruttiva ma anche per il suo stile caratteristico, perfettamente integrato con l'atmosfera storica della zona. L'immobile è privo di spese condominiali, offrendo così massima autonomia senza oneri mensili aggiuntivi. Gli interni sono spaziosi ed illuminati da ampie porte e finestre che permettono alla luce naturale di permeare gli ambienti rendendoli caldi e accoglienti. La struttura offre potenzialità illimitate grazie a lavori di ristrutturazione già previsti; potrete personalizzare ogni spazio secondo i vostri gusti o mantenere il fascino rustico esistente. Parabita è molto più di una semplice località dal grande valore immobiliare: vive quotidianamente tra stretti vicoli affascinanti, piazzette animate e negozi artigianali dove scoprirai le meraviglie locali. L'ubicazione centrale consente accesso immediato ai principali servizi essenziali come supermercati, ristoranti tipici ed attività commerciali tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione strategica permette agevoli collegamenti verso suggestive mete turistiche quali Gallipoli e Santa Maria al Bagno; pertanto questo immobile si presta sia ad uso residenziale che come investimento turistico vantaggioso. Non lasciarti sfuggire questa imperdibile occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita: sarà un piacere mostrarti tutto ciò che questa splendida casa ha da offrire! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questo affascinante immobile situato nel cuore della campagna di Matino, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Questa casa singola di 90 mq è il rifugio ideale per le famiglie o per coloro che desiderano godere di uno stile di vita rurale senza rinunciare alla modernità. La proprietà presenta un ampio soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali ed una cucina completamente arredata pronta all'uso. Sono presenti tre comode camere da letto, ciascuna progettata con attenzione al dettaglio e dotate degli spazi necessari per garantire relax e privacy. La casa è circondata da un giardino privato di circa 550 mq, dove potrete trascorrere piacevoli pomeriggi all'aperto oppure intrattenervi con amici e familiari sotto il porticato. Siamo orgogliosi di annunciare che questa abitazione è dotata delle ultime tecnologie ecologiche: pannelli fotovoltaici vi permetteranno di ridurre i costi energetici mentre l'efficiente sistema di riscaldamento tramite termopompa garantirà comfort durante tutto l’anno. Inoltre, la presenza dell’aria condizionata assicura freschezza anche nei mesi estivi più caldi. Per una maggiore sicurezza, la villa è provvista anche d’impianto d’allarme installato. Matino offre una posizione privilegiata: immersa nella natura ma a pochi minuti dalle meraviglie storiche del Salento e dal mare cristallino delle spiagge locali. Potrete esplorare tradizionali mercati settimanali vicini, ristoranti tipici italiani e godere della vivace atmosfera culturale della zona. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliari referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla vostra futura casa dei sogni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente dove poter vivere e contemporaneamente svolgere la tua attività? Questa è l'occasione ideale per te! Ti presentiamo una splendida casa singola, finemente ristrutturata, situata nel cuore pulsante di Collepasso. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e molteplici opportunità d'uso. Al piano terra troviamo un locale commerciale di ben 74 mq, completo di bagno e ripostiglio; perfetto per avviare il tuo business o trasformarlo in uno spazio creativo. Salendo al primo piano, scoprirai un elegante appartamento composto da quattro vani luminosi più cucina e bagno. Gli ambienti sono stati progettati con cura per garantire comfort ed efficienza abitativa. Il secondo piano offre una raffinata zona living che si affaccia su un delizioso terrazzo: qui potrai goderti momenti di relax mentre ammiri la vista sulla piazza centrale del paese e le incantevoli viuzze storiche. La recente ristrutturazione dell'immobile ha previsto l’adozione dei migliori standard moderni tra cui pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo. Questo non solo promuove un lifestyle eco sostenibile ma contribuisce anche a ridurre significativamente i costi energetici. Collepasso è ubicato in una posizione strategica della Puglia, rendendolo facilmente accessibile dalle principali arterie stradali ed immerso nella ricca cultura salentina. I servizi essenziali come supermercati, scuole e trasporti pubblici sono nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiorni informazioni o per organizzare una visita presso questo straordinario immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei un imprenditore alla ricerca di una soluzione indipendente dove poter vivere con la tua famiglia e al contempo sviluppare la tua attività? Questa è l'occasione perfetta per te! La proprietà si trova a Parabita, storico comune dell'entroterra salentino, ricco di cultura e tradizioni. Nel suo territorio è presente un sito archeologico appartenente all'era paleolitica, la famosa grotta delle veneri, al cui interno sono state rinvenute delle statuine in osso di bue raffiguranti figure femminili. L'abitazione sorge in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, circondata da ville alberate che regalano ossigeno e aria pura, pur restando in città. Spazi interni ed esterni ampi e luminosi, zona giorno comoda e funzionale, zona notte riservata e molto altro ancora ti farà innamorare di questa proprietà a prima vista. Al piano terra, un esteso locale artigianale, insieme ad un ufficio, due bagni e un parcheggio, compongono l'interno del tuo spazio operativo. Libero su tre lati, l'intero edificio si affaccia nel giardino perimetrale, utile spazio esterno da allestire con le tue piante e fiori preferiti per vivere le giornate di sole e le calde serate in totale relax. Il primo piano, con accesso da un portoncino esterno e una scala in marmo, si estende su una superficie di 140 mq, con ambienti ben disimpegnati e ampi balconi. Il comodo ingresso, ti eviterà l'impatto con le stanze principali della casa, dividendo il soggiorno dalla cucina, entrambi accoglienti e di ampia metratura. Le lunghe tavolate di famiglia non avranno mai problemi di spazio. Dal lato opposto, la zona notte si compone di tre camere da letto e un pratico bagno con doccia, recentemente ristrutturato in stile moderno. Ognuno in casa avrà la propria camera per gestire al meglio gli interessi personali. La cucina, attualmente allo stato rustico, si affaccia inoltre su una terrazza a livello, direttamente collegata al giardino sottostante tramite una scala esterna. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva proprietà. Questa soluzione garantisce senza dubbio la completa intimità unita al comfort. Batti tutti i record e chiama subito per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Scopri questa affascinante casa singola terratetto situata in una posizione privilegiata a soli 12 km da Gallipoli, nel tranquillo comune di Collepasso. Con una superficie di ben 150 mq e quattro entrate indipendenti, questo immobile offre ampie possibilità per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. L'interno è caratterizzato da un elegante salone che invita al relax e alla convivialità, mentre la cucina si presenta come il luogo ideale per preparare deliziosi pasti. Vi è inoltre una camera da letto principale e una cameretta sono tutte con storiche volte a stella, creando un'atmosfera unica ed accogliente. Il bagno è funzionale per la sua posizione. Un corridoio centrale divide sapientemente le varie stanze garantendo privacy ed autonomia ad ogni ambiente; tutti gli spazi interni godono di abbondante luce naturale grazie all'ottima esposizione facente parte dell'immobile. Questo immobile è completato da un ampio giardino perfetto per rilassarsi all'aperto o dedicarsi al giardinaggio. In aggiunta, vi è anche un pratico vano attrezzi che può essere utilizzato come ripostiglio oppure trasformato in uno spazio creativo personale. Da non dimenticare l'antica cantina che conserva il fascino della tradizione locale. Sebbene l’immobile necessiti di ristrutturazione per rifiorire completamente, gode comunque di un posizionamento strategico quasi al centro del paese dove potrai trovare facilmente tutti i servizi necessari: negozi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze rendono qualsiasi esigenza quotidiana agevole nei dintorni. Non lasciarti sfuggire quest’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida casa singola situata nel cuore di Casarano, un affascinante comune del Salento famoso per la sua storia e le sue tradizioni locali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio in una zona tranquilla. La casa si estende su due livelli e offre generose metrature con ampie stanze luminose. Il porticato privato esterno è perfetto per godere delle tiepide serate salentine oppure può diventare uno spazio dedicato ai vostri hobby all’aperto. Al piano terra troverete un vano multiuso indipendente dotato di cucina e di un piccolo bagno di servizio. Salendo al primo piano, avrete accesso ad un accogliente soggiorno che crea l'atmosfera perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata; adiacente si trova una cucina abitabile completamente attrezzata, ideale per cene in famiglia o con amici, due camere da letto ben illuminate che offrono spazi versatili ideali sia come camere matrimoniali che come studi personali o sale hobby. Completando il piano primo vi è anche un bagno moderno. Gli arredi possono essere personalizzati secondo il vostro gusto personale! Posizionata strategicamente vicino alle comodità della città scuole, supermercati ed essenziali servizi quotidiani la location non potrebbe essere più comoda. Inoltre, grazie agli ottimi collegamenti stradali verso altre località meravigliose del Salento lungo le celebri vie panoramiche, vivrete ogni giorno in un ambiente ricco di bellezze naturali e culturali. Questa casa non è solo un immobile ma una vera opportunità di vita! Non lasciatevi sfuggire questa occasione esclusiva: contattate subito la nostra agenzia di riferimento per pianificare una visita guidata alla vostra futura dimora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una zona residenziale della città, in ottima posizione e a pochi passi dal centro, questa villetta indipendente garantisce totale privacy e relax. Il cortile all’ingresso ti permetterà infatti di godere di uno spazio privato esterno che potrai vivere e sfruttare con familiari, parenti e amici direttamente a contatto con il verde, nonostante tu sia in città. È il giusto compromesso se desideri uno spazio esterno, ma non vuoi o non puoi vivere in campagna. Accedendo dal cortile anteriore, un lungo e ampio corridoio ti guiderà nelle varie stanze della casa e ti garantirà uno spazio aggiuntivo da allestire con elementi di arredo e design. Il living, separato dalla zona pranzo, ti permetterà di trascorrere le tue pause relax comodamente seduto sul divano a leggere un libro o a guardare un film, oppure di accogliere in tutta tranquillità e riservatezza i tuoi ospiti. Proseguendo sulla sinistra, troverai un bagno di servizio con doccia e lavatrice, comodo e pratico nell’utilizzo quotidiano. La cucina abitabile, con camino e tavolo da pranzo centrale, è sinonimo di intimità familiare e richiama alla mente quel calore tipico dei focolari del passato. Nel bagno principale, la vasca è sinonimo di relax. Non c’è infatti niente di meglio di un bagno caldo dopo una faticosa giornata di lavoro. A seguire, una spaziosa cameretta con tre letti e la camera padronale con balcone, compongono la zona notte, lo spazio più intimo e riservato della casa. L’ampia terrazza infine, moltiplica i vantaggi di questa casa, rappresentando il posto ideale dove godersi un aperitivo e ammirare il suggestivo paesaggio con vista sull’infinito. Conclude la proprietà un pratico garage che collega dall’interno il piano terra con il lastricato solare. In sintesi, questa è la casa perfetta dove veder crescere i tuoi figli: la zona living accogliente, la cucina abitabile, lo spazio esterno protetto e sicuro. Ogni cosa rende perfetta questa abitazione per una famiglia come la tua. Contattaci prima degli altri! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Larosa Immobiliare è lieta di proporre in vendita, nel cuore del rinomato complesso residenziale "Blue Area Village" a Torre dell'Orso, una graziosa villetta indipendente di circa 60 mq. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come accogliente casa vacanze per la famiglia sia come eccellente opportunità d'investimento ad alta redditività nel cuore pulsante del Salento. Descrizione e Composizione dell'Immobile La villetta, progettata per offrire il massimo comfort e una perfetta vivibilità degli spazi, si compone di: Verande esterne: Una splendida e funzionale doppia veranda, sia antistante sia retrostante. Questi spazi all'aperto, riservati e ben esposti, rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà, ideali per organizzare pranzi e cene estive in compagnia, o semplicemente per concedersi momenti di puro relax nelle calde giornate salentine. Zona giorno: Un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina in soluzione open space, caratterizzato da ampi spazi funzionali e ben illuminati, pensati per vivere la quotidianità in totale armonia. Zona notte: Due camere da letto accoglienti, intime e confortevoli, ideali per ospitare comodamente la famiglia o gli ospiti. Servizi: Un bagno finestrato, rifinito con cura, completo di tutti i sanitari e di un comodo box doccia. Pertinenze e comfort: La proprietà è completata da un comodo posto auto riservato situato direttamente all'interno della proprietà, garantendo così praticità e sicurezza per il posteggio. La Posizione Strategica Situata nel cuore delle marine di Melendugno, la villetta gode di una posizione privilegiata per esplorare la costa adriatica salentina: • Torre Specchia Ruggeri: A pochi minuti verso nord, ideale per chi cerca calette tranquille e natura incontaminata a ridosso della riserva delle Cesine. • San Foca: A brevissima distanza, rinomata per il suo porto turistico vivace, le spiagge di sabbia fine e la passeggiata ricca di ristoranti e servizi. • Torre dell'Orso: La località principale, famosa per la sua baia di sabbia finissima, la pineta e i celebri faraglioni delle "Due Sorelle". • Torre Sant'Andrea: A pochi minuti verso sud, celebre per le sue spettacolari scogliere a picco sul mare, le piscine naturali e i faraglioni scolpiti dal vento. • Otranto: Situata a breve distanza procedendo lungo la costa panoramica, perla d'arte e storia, famosa per il suo borgo antico, il Castello Aragonese e la Cattedrale, oltre alle sue splendide spiagge e ai laghi Alimini. La soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare cristallino del Salento, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza alle località più affascinanti della costa. Contatta LAROSA IMMOBILIARE per scoprire la tua prossima casa al mare. Siamo a tua disposizione Email: info@larosaimmobiliare.com Cellulare: 345 2565945 Visita il nostro sito: www.larosaimmobiliare.com Vivi il sogno del Salento a San Foca

A pochi passi dal cuore antico di Castrì di Lecce, tra vicoli silenziosi e pietra dorata dal tempo, si cela una dimora d’epoca che profuma di storia e autenticità. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti raccolti e suggestivi: 3,5 vani impreziositi da eleganti volte a stella, alcune semplici, altre a doppia punta, autentiche opere dell’architettura salentina che catturano lo sguardo e amplificano la luce. Le linee armoniose delle volte raccontano il sapere artigiano di un tempo, quando ogni dettaglio era frutto di mani esperte e pazienti. Il cuore della casa è il tipico focolare d’epoca, elemento simbolo della vita domestica di un tempo: è un angolo che ancora oggi conserva calore e memoria, pronto a diventare protagonista di un restauro rispettoso o di un progetto di valorizzazione. All’esterno, circa 20 mq di scoperto regalano uno spazio prezioso dove vivere momenti all’aperto nelle serate salentine. Le scale conducono al lastricato solare di proprietà, uno spazio esclusivo che si presta a diventare terrazza panoramica. Piccola gemma dal grande potenziale. Ideale per uso investimento rappresenta un’opportunità unica per chi desidera valorizzare il fascino dell’antico in una delle cornici più autentiche della provincia leccese. Contattaci per scoprire questa opportunità unica Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Braccio Martello, 10 DUE VILLETTE DI PROSSIMA COSTRUZIONE INDIPENDENTI SU UNICO LIVELLO CON GIARDINO A 5 m DA LECCE RENDER VERITIERI. Proponiamo in vendita due villette indipendenti di prossima costruzione, a Merine, con progetto approvato, ciascuna di circa 190 mq, progettate per offrire ampi spazi, comfort e funzionalità, con una distribuzione completamente sviluppata su un unico livello. DESCRIZIONE INTERNA: Ciascuna villetta è progettata secondo una distribuzione moderna e funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'ingresso conduce ad un ampio open space destinato alla zona living e alla cucina, completato da una zona lavanderia, un bagno di servizio e un ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto complessive: due camere da letto servite da un bagno dedicato alla zona notte, un secondo ripostiglio e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, pensata per garantire maggiore comfort e privacy. La distribuzione su un unico livello permette di organizzare gli ambienti in maniera pratica e funzionale, rendendo gli spazi facilmente fruibili nella vita quotidiana. DESCRIZIONE ESTERNA: Ciascuna villetta sarà dotata di un ampio scoperto di proprietà, che offre la possibilità di creare spazi verdi, aree relax e zone dedicate alla vita all'aperto. Una villetta disporrà di uno scoperto di circa 800 mq, mentre l'altra avrà uno scoperto di circa 1.000 mq. POSIZIONE: Le due villette sono situate in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e indipendente, mantenendo al tempo stesso la comodità dei collegamenti con le principali vie di comunicazione e i servizi della zona. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: Prossima costruzione con progetto approvato, con ambienti progettati secondo un'idea abitativa moderna e funzionale. Circa 190 mq per ciascuna villetta, interamente distribuiti su un unico livello. Ampio scoperto di proprietà, di circa 800 mq o 1.000 mq a seconda della soluzione. Tre camere da letto per ciascuna villetta, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a due ulteriori camere, un bagno a servizio della zona notte e un secondo ripostiglio. IL PREZZO INDICATO SI RIFERISCE A CIASCUNA VILLETTA E NON ALL'ACQUISTO DI ENTRAMBE LE SOLUZIONI. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Petrarca ang. Via Parini IMMOBILE INDIPENDENTE ANGOLARE A PORTO CESAREO – A 140 MT DAL MARE A Porto Cesareo, in Via Petrarca ang. Via Parini, proponiamo in vendita un immobile indipendente dalle importanti potenzialità, composto da locali al piano terra, corte di proprietà e ampia abitazione al primo piano con terrazza di proprietà. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata dalle tipiche volte a stella, elementi architettonici di grande fascino del territorio salentino. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa o un interessante investimento turistico. Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita una proprietà composta da: INGRESSO DA VIA PARINI: Locale commerciale di circa 45 mq con ingresso indipendente e scoperto. INGRESSO DA VIA PETRARCA: Locale artigianale di circa 33 mq con ingresso indipendente ed esposizione angolare. INGRESSO DA VIA PETRARCA: Ulteriore ingresso che conduce alla corte di proprietà, a un piccolo deposito e all'accesso al piano primo. DESCRIZIONE INTERNA: L'abitazione al piano primo, composta catastalmente da 11,5 vani, è così distribuita: due ingressi sul pianerottolo, ingresso, disimpegno, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni, pozzo luce e terrazza di proprietà. Gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche volte a stella, che conferiscono alla proprietà un autentico carattere salentino e offrono interessanti possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata. DESCRIZIONE ESTERNA: La proprietà dispone di una corte privata con accesso indipendente da Via Petrarca, che conduce al deposito e all'abitazione al piano superiore. La presenza dei diversi ingressi, dello scoperto e della corte di proprietà rende l'immobile particolarmente versatile e adatto sia a un progetto residenziale sia a un'attività ricettiva o di investimento. POSIZIONE: L’immobile si trova in Via Petrarca ang. Via Parini, godendo di una posizione strategica a Porto Cesareo, in una zona comoda e vicina ai principali servizi. Il mare dista appena 140 mt, rendendo questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Cesareo. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ: 1. A soli 140 metri dal mare. 2. Immobile indipendente con corte, scoperto e terrazza di proprietà. 3. Presenza di locali commerciale e artigianale con ingressi indipendenti. 4. Importante potenziale di valorizzazione grazie alle volte a stella e agli ampi spazi, ideale per un progetto residenziale o turistico. CONTATTI: Per ulteriori informazioni, contattaci al numero 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in Via Braccio Martello, 10 – Lecce. Puoi anche scriverci all'email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

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Nel cuore di Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita una raffinata abitazione dei primi del '900, sapientemente ristrutturata nel 2018 con attenzione ai dettagli e alle tecnologie moderne. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di impianti elettrici ed idraulici separati, ideale sia come residenza principale che per investimento turistico grazie all’attuale utilizzo come casa vacanza con ottimi riscontri. Gli ambienti interni sorprendono per la luminosità naturale e lo stile ricercato: pavimenti originali decorati e arredi dal gusto vintage creano un’atmosfera calda ed elegante. Il soggiorno accogliente è caratterizzato da divani capitonné, mobili antichi restaurati e dettagli artistici sulle pareti; l’ampia zona pranzo affaccia su uno splendido cortile interno attrezzato, perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina semi abitabile conserva il fascino rustico delle case storiche ma è dotata di tutti i comfort moderni. Presente anche un camino moderno incassato nella parete e climatizzazione tramite split inverter già installato. Dal punto di vista tecnico la casa garantisce massimo benessere tutto l’anno: sistema Cupolex a pavimento contro umidità di risalita, intercapedine isolante lungo il perimetro esterno, termosifoni collegabili al gas metano (allaccio già predisposto), pannello solare Bosch sul tetto e predisposizione fotovoltaica pronta all'uso. Situata in posizione strategica tra le meraviglie della costa ionica salentina – Santa Maria di Leuca dista pochi minuti – questa soluzione permette di vivere appieno il Salento autentico senza rinunciare alla comodità dei servizi principali raggiungibili a piedi. Un’opportunità unica dove storia, charme contemporaneo ed efficienza energetica si incontrano! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Parabita proponiamo in vendita un'abitazione di circa 100 mq, una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e la comodità di tutti i servizi a portata di mano. L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una raffinata scala interna in marmo, elemento che dona eleganza e carattere all’ingresso. ✨ Caratteristiche principali Spazi interni ben distribuiti: dall’ingresso si accede alla zona giorno e alle camere tramite un disimpegno centrale. Bagno ampio e luminoso, dotato di vasca e finestra. Cucina ariosa e ben illuminata, grazie alle aperture verso l’esterno. Pavimenti in marmo sia nella zona notte che nelle aree comuni, per un tocco di pregio e continuità estetica. Terrazza di proprietà con vista panoramica, perfetta per momenti di relax, cene all’aperto o per godere dei suggestivi tramonti salentini. Posizione strategica La casa si trova in una zona centrale e servita, a pochi passi da scuole, negozi ed esercizi commerciali tipici della vivace cittadina salentina. La vicinanza a Gallipoli e alle principali mete turistiche del Salento la rende una soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Villa storica indipendente con giardino e potenziale unico – Calimera, Via Costantini 78 Ci sono case che non si limitano a offrire spazi: raccontano una storia. Questa villa indipendente, immersa nel verde di un ampio lotto di circa 1.800 m², è una di quelle. Un luogo che profuma di calma e luce, dove ogni mattina il sole filtra tra gli agrumi del giardino e accompagna il ritmo lento delle giornate salentine. Varcando il cancello, ci si ritrova in un piccolo mondo privato: un grande giardino, un frutteto e un agrumeto, spazi ampi che evocano la libertà di vivere all’aperto, tra profumi mediterranei e silenzi interrotti solo dal canto degli uccelli. All’interno, la villa si sviluppa su un unico livello con una superficie complessiva di circa 693 m², pronta a essere reinterpretata secondo i propri desideri. Quattro camere, tre bagni, una cucina ampia e luminosa, ambienti ariosi con camino e soffitti alt voltati: elementi che conservano il fascino autentico delle abitazioni salentine di un tempo. Un garage doppio di oltre 200 m² custodisce spazio sufficiente per auto, laboratorio o area hobby, un vero valore aggiunto per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort. A completare la proprietà, un giardino di circa 1.070 m², un'oasi verdeggiante con alberi da frutto e camminamenti, ideale per trascorrere momenti di relax o per chi desidera vivere gli spazi esterni come naturale estensione della casa. Chi la sceglierà non acquisterà solo una casa, ma un’opportunità da modellare su misura, una tela bianca dove immaginare il proprio futuro tra modernità e natura. Perché sceglierla: Per chi desidera spazi generosi da vivere con la famiglia o da trasformare in un progetto di charme. Per chi ama creare, ristrutturare e dare nuova vita a luoghi che hanno una storia da continuare. Dettagli tecnici Superficie complessiva: 693 m² Lotto: 1.800 m² Camere: 4 Bagni: 3 Garage doppio: 200 m² Riscaldamento autonomo a metano Classe energetica: G Un rifugio con radici forti e un’anima da riscoprire. Perfetta per chi cerca il fascino del passato, la solidità degli spazi e la libertà di immaginare il proprio domani.

PALAZZOTTO D’EPOCA RISTRUTTURATO NEL CENTRO STORICO DI SECLÌ Nel suggestivo centro storico di Seclì, in posizione strategica a soli 5 km dal mare, proponiamo in vendita un affascinante palazzotto d’epoca finemente ristrutturato, attualmente adibito a B&B di livello superiore. La proprietà, con una superficie complessiva di circa 118 mq, è inserita all’interno di un’elegante corte, un contesto particolarmente caratteristico che conserva tutto il fascino dell’architettura salentina. L’immobile dispone di tre camere, impreziosite dalle tradizionali volte a stella, ciascuna dotata di bagno privato, offrendo così ambienti indipendenti, confortevoli e particolarmente adatti all’ospitalità. La recente e accurata ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originari, coniugando il fascino dell’antico con comfort e finiture contemporanee. Completano la proprietà i terrazzi di pertinenza, spazi ideali da vivere durante la bella stagione e capaci di aggiungere ulteriore valore e atmosfera alla struttura. La posizione, nel cuore di un autentico borgo salentino e al tempo stesso a pochi chilometri dalla costa, rende questa proprietà una soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento nel settore turistico ricettivo, con la possibilità di proseguire l’attuale attività di B&B. Una proprietà dal carattere autentico, pensata per chi cerca storia, eleganza e atmosfera salentina senza rinunciare alla vicinanza al mare. Superficie: circa 118 mq
Camere: 3 con bagno privato
Terrazzi di pertinenza
Completamente ristrutturato
Prezzo richiesto: € 125.000 Un piccolo gioiello nel cuore del Salento, pronto da vivere o da mettere a reddito.

Splendida casa indipendente, situata in una zona centrale del comune di Collepasso, a ridosso dei principali punti di interesse del paese. Questa affascinante proprietà offre enormi potenzialità, grazie alla sua disposizione angolare e alla distribuzione degli spazi. All'interno, troverai un ingressino accogliente che ti condurrà al salotto e alla sala da pranzo, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L’attuale disposizione della casa prevede al piano terra un’ulteriore e versatile sala con ingresso indipendente, dalla quale potrai accedere comodamente in casa senza dover passare dalle altre zone, completando il piano con una luminosa camera da letto e un bagno con vasca. Senza dubbio i valori aggiunti che contribuiranno a dare prestigio e ti consentiranno di sfruttare al meglio tutte le potenzialità di questa abitazione, sono la cantina e il vano al piano primo con splendida terrazza a livello. Nello specifico, la cantina, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio, è attualmente attrezzata come una vera e propria tavernetta, dotato di tutti i comfort. Il vano al piano primo, attualmente utilizzato come camera da letto, può essere destinato a diversi usi, grazie alla maestosa balconata circostante e alla magnifica terrazza a livello, perfetta per godersi momenti di relax e serate estive. La casa si trova in buono stato e con impianti funzionanti, oltre ad essere dotata di comfort moderni, come una caldaia a metano e termosifoni in ghisa per un riscaldamento efficiente. Ulteriore vantaggio dell'abitazione è la comodità di parcheggiare la tua auto di fronte casa. L'appuntamento è assolutamente da non perdere. Cogli al volo questa occasione e chiama ora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Gallipoli, dove ogni vicolo racconta una storia e il profumo del mare si mescola alle tradizioni salentine, sorge questo incantevole bilocale ristrutturato, adagiato nella suggestiva Corte Gallo. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, invitando a vivere la bellezza autentica della città vecchia. Un’atmosfera che accoglie Varcando la soglia, si viene avvolti dal fascino delle volte a botte, che custodiscono l’anima antica della casa. La zona giorno, con angolo cottura e tavolo da pranzo, è uno spazio raccolto e armonioso, perfetto per iniziare la giornata con un caffè mentre la luce filtra dolcemente dal vicolo. La camera da letto matrimoniale, intima e silenziosa, è un piccolo rifugio dove ritrovare pace dopo una giornata trascorsa tra mare, passeggiate e scorci mozzafiato. Il bagno finestrato, curato e funzionale, completa l’abitazione con comfort e praticità. L’immobile è stato ristrutturato con attenzione, mantenendo intatta la sua identità. Un luogo che incanta, un investimento che convince A pochi passi dal mare, dalla Riviera Diaz e dai principali servizi, questa casa è molto più di un semplice bilocale: è un’opportunità per chi sogna un rifugio nel cuore della Gallipoli più autentica, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste e affascinanti del Salento. Il fascino della città vecchia Il centro storico di Gallipoli, adagiato su un’isola collegata alla città nuova da un ponte seicentesco, è un intreccio di storia, architettura e vita mediterranea. Le sue mura bastionate custodiscono chiese barocche, palazzi nobiliari e scorci che si aprono all’improvviso sul blu del mare. Nelle vicinanze, tutto è a portata di mano: botteghe artigiane, negozi di prodotti tipici, ristoranti dove gustare la cucina salentina, bar, lounge bar, mini market, farmacia e tabacchi. Un microcosmo vivace e accogliente, perfetto per chi ama vivere la città con lentezza e autenticità. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde 800593214 o il 39347 7019359 Gas 135 centro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale di Aradeo (Le), proponiamo in vendita esclusiva un'elegante casa singola di circa 150 mq. L'immobile si distingue per il suo accogliente scoperto antistante, ricco di piante ornamentali e alberi che garantiscono privacy e relax: uno spazio ideale per pranzi o cene all'aperto. L'abitazione presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso su ampio e luminoso salone, sala da pranzo con camino e cucinotto funzionale, una camera matrimoniale molto grande, una camera singola, un ampio ripostiglio utilizzabile anche come studio ed un comodo e pratico servizio igienico. Completano la proprietà un comodo garage accessibile sia direttamente dall’interno della casa che dalla strada, oltre al lastricato solare esclusivo facilmente raggiungibile tramite scala interna. Questa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi. Contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CESARIO DI LECCE Proponiamo in vendita una casa singola dal fascino autentico, situata in una delle zone più tranquille e ben collegate al capoluogo e ai paese limitrofi di San Cesario di Lecce. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra su una superficie generosa di circa 151 mq ed è caratterizzato da quattro ampi vani con tipiche volte a stella accostate che donano luminosità e un’atmosfera unica agli ambienti. All’interno troviamo inoltre una cucina spaziosa, lavanderia, antibagno, bagno finestrato e una veranda di circa 23 mq per momenti all’aperto. Dal piccolo scoperto si accede tramite scala esterna ad un vano deposito basso di circa 22 mq posto al primo piano e alla comoda area solare esclusiva. Il soggiorno principale ospita un grande camino che valorizza la zona living rendendola perfetta nelle stagioni fredde. Gli infissi sono originali in legno mentre il pavimento mantiene lo stile tradizionale salentino; l’impianto elettrico risulta già conforme alle normative vigenti e il riscaldamento è autonomo con termosifoni presenti nei vari ambienti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, farmacia ed uffici comunali sono a breve distanza così come le vie principali verso Lecce (a soli pochi minuti) o verso le splendide marine della costa ionica salentina. L’immobile risulta da ristrutturazione offrendo così la possibilità all’acquirente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali senza costi condominiali aggiuntivi (spese condominiali pari a zero euro). Un’opportunità ideale sia per famiglie che desiderano vivere nella tranquillità del centro storico sia per chi cerca un investimento sicuro nel cuore pulsante del Salento! Disponibile da subito. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 73016 San Cesario di Lecce (LE) e mail: studiosancesario@libero.it Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci presso l’agenzia Qemme Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Matino, Lecce: Un Sogno di Design e Sostenibilità nel Cuore del Salento Immagina di varcare la soglia di un'oasi incantata, dove il tempo si ferma e la bellezza ti avvolge in un abbraccio caldo e accogliente. A Matino, nel cuore pulsante del Salento, una dimora straordinaria ti aspetta, un rifugio di 210 mq dove design, comfort e sostenibilità danzano in perfetta armonia. Un Viaggio Emozionale attraverso gli Spazi: Piano Terra: Un invito alla convivialità, un open space luminoso dove la cucina a vista, con le sue ante in legno effetto corten e le maniglie d'autore, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili. Gli elettrodomestici Foster e un frigo Smeg, garantiscono funzionalità e design iconico. Il condizionatore Haier a colonna, assicura comfort ottimale in ogni stagione. Il living ti accoglie con la sua atmosfera rilassante, mentre la camera matrimoniale, separata da un originale totem disegnato da Antonio Ferilli e realizzato con porte antiche è un'esplosione di colori e materiali pregiati, promettendo notti di sonno profondo. Il bagno, realizzato con ceramiche di elevata qualità e design elegante, è sinonimo di benessere, con la sua doccia a cascata e la presenza di un'opera d'arte dell'artista Nico Presta. E per finire, l'area relax privata, un angolo di paradiso con piscina e idromassaggio, dove il tempo si dissolve in un'esplosione di beatitudine. Primo Piano: La tua oasi privata, un santuario di pace e serenità. Il soggiorno, inondato di luce naturale, ti invita a abbandonarti alla lettura di un buon libro o a condividere risate con i tuoi cari. La camera matrimoniale, un capolavoro di artigianato locale, è un nido d'amore dove i sogni prendono vita. La camera doppia, un rifugio sicuro per i tuoi bambini, è un invito al gioco e alla fantasia. E il bagno elegante ti coccola con i suoi dettagli raffinati. Un'Esperienza Sensoriale Unica: Materiali Ecosostenibili: Respira la purezza dell'intonaco naturale, senti la carezza dei pavimenti a base di calce, lasciati avvolgere dal calore del legno. Questa casa è un inno alla natura, un omaggio alla terra che ci ospita. Arredamento su Misura: Ogni pezzo è un'emozione, un'opera d'arte creata appositamente per questa casa, un dettaglio che racconta una storia. L'arredamento è l'anima di questa dimora, un'esplosione di stile e personalità. Tecnologia all'Avanguardia: Vivi nel futuro, senza rinunciare al comfort e alla sicurezza. L'impianto fotovoltaico, i pannelli solari termici, il sistema di allarme e videosorveglianza sono un dono per te e per l'ambiente. Un Investimento nel Tuo Benessere: Questa proprietà non è solo una casa, è un'emozione, un'esperienza, un investimento nel tuo benessere e nella tua felicità. È un luogo dove i sogni diventano realtà, dove il tempo si dilata e la vita assume un sapore nuovo. Un'Opportunità Unica nel Settore dell'Ospitalità di Lusso: Questa proprietà di prestigio, già affermata con successo come struttura ricettiva di lusso, rappresenta un'opportunità di investimento unica nel suo genere. La sua bellezza e il suo design raffinato l'hanno resa protagonista di numerosi articoli su prestigiose riviste di settore, confermando il suo status di eccellenza nel panorama dell'ospitalità salentina. Non aspettare, Realizza il Tuo Sogno! Apri le porte di questa dimora straordinaria e lasciati conquistare dalla sua magia. Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i segreti di questa proprietà unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi 16 73100 Lecce Casa indipendente con tripla esposizione e box auto In posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita a Veglie una casa indipendente di ampia metratura, inserita all’interno di un lotto di circa 600 mq. L’abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di cabina armadio, due bagni, una comoda lavanderia e diversi disimpegni che consentono di muoversi agevolmente tra i vari ambienti della casa, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà gode inoltre di tripla esposizione, caratteristica che favorisce una buona luminosità e un piacevole ricambio d’aria naturale durante l’arco della giornata. Completa la proprietà un box auto e un ampio spazio esterno, che offre diverse possibilità di utilizzo e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere la casa anche negli spazi all’aperto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, oltre a un sistema dedicato alla produzione di acqua calda, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza della proprietà e a contenere i costi di gestione. La generosa metratura, la disposizione degli ambienti e l’ampia superficie del lotto rendono inoltre possibile valutare, attraverso un intervento di ristrutturazione e adeguamento, la realizzazione di due appartamenti indipendenti. Una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, abitandone una parte e destinando l’altra alla locazione. Una proprietà versatile, adatta quindi sia a chi cerca una comoda abitazione principale, sia a chi desidera investire in un immobile con interessanti possibilità di valorizzazione futura. Per maggiori informazioni, dettagli sulla proprietà o per fissare una visita, contattaci. GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 190 24 29 Cel. 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it