Case indipendenti in vendita Lecce Pag. 6

Nel cuore del tranquillo e affascinante comune di Parabita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita un incantevole immobile al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e suggestive volte salentine a stella a 8 punte. La dimora si trova in posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi e a due passi dallo storico Castello, simbolo del paese. La proprietà dispone di un terrazzo esclusivo, una piccola corte interna, e una raffinata cantina con volte a botte, ideale per chi cerca fascino e autenticità. L’abitazione si compone di un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un comodo garage. A completare la proprietà, una stanza aggiuntiva al primo piano, accessibile da scala esterna, perfetta come studio, deposito o spazio multifunzione. Un’occasione unica per vivere o investire nel cuore del Salento, tra storia, tranquillità e comfort. Rif. Ann.: PARIM 110 Per info e visite contattare il +39 3500075719 anche WhatsApp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente di 106 mq, composta da 4,5 vani, con cortile interno di circa 20 mq, giardino e lastrico solare di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, parzialmente da ristrutturare, e conserva affascinanti elementi della tradizione salentina, come le volte a stella, la pavimentazione in cementine originali e un bellissimo camino storico nel salone. Composizione interna: Due camere da letto Ampio salone con camino Cucina abitabile Bagno interno Spazi esterni: Cortile con giardino di circa 20 mq Bagno esterno Lastrico solare di proprietà L’abitazione è situata nel comune di Acquarica del Capo, caratteristico borgo del basso Salento, oggi parte del Comune di Presicce Acquarica, noto per il suo centro storico, le tradizioni locali e la posizione strategica tra costa ionica e adriatica. Il paese offre tutti i principali servizi ed è ben collegato alle rinomate località balneari di Ugento, Marina di Pescoluse e Lido Alimini, famose per le loro spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 350 0075719 ACQRIM 59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale a Galatina, Casa Service Plus, propone in vendita abitazione indipendente interamente disposta al piano terra per complessivi 100 mq. L’immobile ha il doppio ingresso da strada: il primo direttamente nell’abitazione propriamente detta, il secondo in un piccolo garage, per il tramite del quale ci si riconnette nell’abitazione. L’abitazione, oltre il piccolo garage, si compone di due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Inoltre è presente un ulteriore vano “pluriuso”, da adibire secondo le proprie esigenze: cameretta da letto, studio, vano “utility”, ecc… Punto di forza dell’immobile, lo spazio scoperto sul retro, piccolo gioiello da sfruttare per rilassarsi e vivere momenti di convivialità con amici e parenti. Immobile da ristrutturare, dalle grandi potenzialità ! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 GALATIM 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione semindipendente in stile Liberty Nel cuore di Taviano, lungo l’elegante Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una raffinata abitazione semi indipendente al primo piano in stile liberty: una perfetta sintesi tra storia, prestigio e comfort moderno. Caratteristiche principali Tre ampie camere da letto, luminose e ben ventilate Uno studio riservato, ideale come zona lavoro o biblioteca Cucina funzionale e accogliente, pronta per essere personalizzata Bagno completo, con possibilità di ampliamento o rinnovamento Splendida terrazza a livello di circa 60 mq, vera oasi urbana per momenti di relax, cene all’aperto o eventuale zona verde Pavimenti originali, volte d’epoca e preziosi dettagli architettonici in stile liberty Posizione L’immobile è situato in zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi, negozi e attrazioni locali. Taviano è una cittadina salentina elegante e tranquilla, a breve distanza dalle rinomate spiagge di Gallipoli e Mancaversa, oltre che dalle incantevoli campagne del basso Salento. Ideale per Chi cerca un’abitazione signorile, una seconda casa di pregio oppure una struttura da destinare a uso turistico o professionale. Contatti Per maggiori informazioni, chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 oppure il +39 347 7019359. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi km dalla rinomata città di Gallipoli, precisamente a Parabita, elegante comune dell’entroterra salentino, Casa Service Plus, ha il piacere di proporre in vendita una splendida ed ampia abitazione indipendente con una vista panoramica mozza fiato, su tutto il golfo di Gallipoli. L’immobile, posto al primo piano e circondata da eleganti balconi, si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, bagnetto di servizio, tre ampie camere da letto e bagno padronale. Completano la proprietà un box auto ed il terrazzo che potrebbe essere attrezzato ed usufruirne nella stagione estiva. Occasione da non perdere … Ne consigliamo la visione! Per maggiori info, contattare il numero verde 800090795 oppure il 3209205028. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare è lieta di presentare una splendida villa indipendente con giardino, completamente ristrutturata e situata al piano terra a San Foca (Melendugno), a soli 700 metri dalle incantevoli spiagge di sabbia. Questa posizione privilegiata è ideale per gli amanti del mare. La villa vanta una superficie coperta di circa 105 mq e un ampio giardino circostante di circa 1000 mq. Completamente rifinita e ristrutturata, rappresenta un ottimo investimento grazie alla sua favorevole localizzazione. Disposizione degli Spazi La villa presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni: • Ingresso: Una cucina che si sviluppa su entrambi i lati e si apre su un luminoso salotto. • Salotto: Un ampio salotto esagonale da cui si accede a tutte le stanze della casa. • Bagni: Due bagni rifiniti, curati nei dettagli e dotati di ogni comfort. • Camere da Letto: quattro comode camere da letto, complete di porta finestra, che conducono alla veranda e al giardino circostante. Gli ambienti sono ben aerati e illuminati naturalmente, grazie alla sapiente disposizione delle ampie finestre. Area Esterna L'area esterna è dotata di: • Doccia esterna • Punti acqua • Luci a LED e prese TV • Tettoia in legno, creando lo spazio ideale per godere delle meravigliose sere estive all’aperto, perfetto per cene e feste in compagnia di amici e familiari. Finiture e Comfort Gli interni presentano pavimenti e rivestimenti in pietra di alta qualità, che uniscono eleganza e praticità. Gli infissi in PVC con doppio vetro antisfondamento e a taglio termico garantiscono isolamento acustico e termico, oltre a offrire massima sicurezza. Ulteriori comfort includono: • Condizionatori per un clima ideale in ogni stagione • Posti auto esterni in area privata • Cancello carrabile e pedonale • Ampi spazi all’aperto, con prato all’inglese, totalmente recintati da un muro alto circa 2 metri. Accesso e Giardino L’accesso al piano terra è caratterizzato da una meravigliosa veranda abitabile con copertura in legno, ideale per creare un’accogliente zona soggiorno perfetta per pranzi e cene all’aperto. Sul retro dell’immobile si estende un incantevole giardino, adornato con piante ornamentali e zone verdi, che creano un’oasi di bellezza e tranquillità. Questa villa rappresenta un investimento di valore, non solo per la qualità costruttiva e le finiture di pregio, ma anche per la sua favorevole posizione vicina al mare. È l’ideale per chi cerca una residenza estiva di lusso o una casa da vivere tutto l'anno, in un contesto tranquillo e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nella splendida marina di san foca, comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568,e gli scogli delle due sorelle; roca vecchia con la suggestiva grotta della poesia, torre saracena, torre specchia,torre sant'andrea con i suoi fantastici faraglioni.

Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente a Cutrofiano, in ottimo stato di conservazione, immediatamente abitabile, situata in zona ampia e ben servita, a pochi passi dal centro. L’immobile si distingue per ampi spazi e generosa metratura, con balconi perimetrali che circondano l’abitazione. L’accesso all’appartamento avviene tramite un ampio ingresso ed è composto da: Ampio salone con doppio accesso ai terrazzi Grande sala da pranzo con camino Cucinotto con accesso al terrazzo con vano lavanderia 3 grandi camere da letto 2 ampi bagni Tramite scala interna si accede allo scantinato/garage, con possibilità di parcheggiare comodamente oltre 3 vetture. Completa la proprietà un piccolo giardino retrostante e un terrazzo di esclusiva proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CasaServicePlus propone una dimora storica da ristrutturare situata in zona tranquilla e ben servita, nel comune di Tuglie (LE), nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Gallipoli. La proprietà conserva il fascino autentico dell’architettura tradizionale salentina, caratterizzata da volte a stella, elementi che raccontano la storia e l’identità del territorio. Al piano terra si sviluppano due ampi vani, ideali per essere ristrutturati e trasformati in una dependance, una zona ospiti o un appartamento indipendente, mantenendo le caratteristiche architettoniche originarie. Il piano rialzato ospita un terrazzo a livello, due ampie camere, cucina e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La dimora si inserisce in un contesto ricco di storia: Tuglie è un antico borgo salentino dalle origini medievali, con testimonianze architettoniche e culturali che ne rafforzano il valore storico e ambientale. Soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme, una casa vacanze di pregio o un investimento immobiliare in una delle zone più autentiche del Salento. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 TUGRIM 59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La rinomata agenzia Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un'ampia casa indipendente al piano terra di circa 182 mq commerciali su di un lotto di circa 400mq, situata a Borgagne frazione di Melendugno (LE). Questa affascinante proprietà comprende un ampio giardino disposto sui tre lati dell’immobile di pertinenza, comoda veranda antistante, affiancato da garage con accesso su pubblica via, composta da ingresso, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 cucina, 1 sala da pranzo abitabile. Caratteristiche dell'immobile: Cancello pedonale e carrabile in ferro battuto e muretto per delimitare la proprietà Veranda antistante affiancata da comodo garage Ampio ingresso/disimpegno che conduce a sinistra alla sala da pranzo e frontalmente al corridoio dove si distribuiscono le stanze da letto e il bagno; Ampio salone con porta e finestra che affaccia sulla veranda antistante; ampio garage con portone a vetro molto luminoso, all’interno è presente anche una scala che conduce al terrazzo di pertinenza esclusiva. due ampie camere da letto matrimoniali con finestre ed affaccio sul giardino retrostante. bagno dotato di vasca, servizi e finestra. sala da pranzo e cucina con porta/finestra con affaccio sul giardino retrostante Accessori: L'appartamento è dotato di cancello pedonale e carrabile in ferro battuto, portone in alluminio/vetro, tapparelle avvolgibili , infissi interni in legno/vetro, porte interne in legno, pavimenti interni in marmo, illuminazione esterna, punti acqua, termosifoni, climatizzatore, impianto gas collegato alla rete urbana. Si tratta di un ottimo investimento, in quanto l'appartamento offre la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato secondo le proprie esigenze. Situato in una zona tranquilla vicina al centro cittadino, questo immobile riserva un'atmosfera accogliente e riservata con grande potenzialità data dal giardino disposto su tre lati dell’immobile. informazioni generali: Borgagne è una frazione del comune di Melendugno in provincia di Lecce. Situata nel Salento centrale, dista 4 km dal Mare adriatico località Sant'Andrea, 6 km dal capoluogo comunale e 25 km da Lecce. L'economia, basata prevalentemente sull'agricoltura, ha conosciuto negli ultimi anni un forte incremento di attività imprenditoriali legate al settore turistico ricettivo.

Nel cuore del centro storico di Alliste proponiamo in vendita una caratteristica soluzione abitativa di circa 180 m², composta da due corpi distinti e ideale per chi desidera valorizzare un immobile dal forte fascino architettonico. La prima porzione, realizzata con suggestive volte a stella, si sviluppa su due livelli e comprende quattro vani: due al piano terra e due al piano primo. Questo nucleo storico conserva intatto lo stile tipico salentino, arricchito da pavimentazioni originali in cocciopesto e, in parte, dalle tradizionali cementine, elementi che donano autenticità e calore agli ambienti. La seconda porzione, di costruzione più recente, presenta tre vani principali e due vani accessori, con solai in laterocemento che necessitano di rifacimento, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà vi sono un piccolo scoperto retrostante, perfetto come area verde o zona relax, e un ampio lastrico solare che rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio ideale per la realizzazione di un pergolato, da dedicare a cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente alla vita all'aria aperta. Grazie alla sua posizione centrale e alla combinazione di elementi storici e spazi da rinnovare, l’immobile si presta perfettamente sia all’uso residenziale sia come investimento in ambito turistico ricettivo. DOTAZIONI: Pozzo Cisterna Predisposizione metano Contatore enel ALLISTE è un piccolo paese della provincia di Lecce (da cui dista 53 km) in Puglia e comprende anche la Frazione di Felline. Si colloca in una valle compresa tra la “Serra Orientale” e la “Serra Costiera”, presso la costa del mar Ionio. Confina a nord con il comune di Racale, ad est e a sud con il comune di Ugento e ad ovest con il mar Ionio. Vicinissimo alle marine di Taviano e Racale vi è il litorale di Alliste, lungo invece 7 km, a scogliera bassa con mare cristallino e pescoso. Esso si affaccia sul versante Ionico e sono distanti pochi chilometri l’una dall’altra: Torre Suda con la sua Torre Costiera (XVI sec); Capilungo e Posto Rosso con il basso litorale roccioso, costellato da piccole insenature, da un mare limpidissimo e dalla vegetazione della macchia mediterranea. DISTANZE Distanza mare: Marina di Alliste a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale 2 km “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari: Ospedale Casarano a 12 km; Ospedale Gallipoli a 15 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 100 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 9 km; Porto Gallipoli a 17 km Via Montegrappa 5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Cursi (Le), un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile con potenziale. Con una superficie di circa 140 mq, l'abitazione offre accesso da una caratteristica corte e offre un ampio giardino retrostante di circa 220 mq. L'immobile al suo interno è composto da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi igienici, risultando la soluzione perfetta per una famiglia. Questa proprietà, inoltre, si presta benissimo alla trasformazione in due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di accesso dalla corte comune e uscita diretta sul giardino privato. L'ampio spazio esterno rappresenta il vero valore aggiunto, ideale per creare aree relax o orti urbani. Una scelta vincente per realizzare, ad esempio, le tue case vacanze per ospitare i turisti nel cuore di un borgo salentino tranquillo e allo stesso tempo in posizione strategica rispetto alle più rinomate località della zona. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto abitativo o investire in questa area promettente! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi del caratteristico centro storico di Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente disposta su tre livelli per complessivi 110 mq circa. L’immobile è dotato di due ingressi indipendenti. Il primo permette l’accesso al piano leggermente sottoposto, composto da un unico grande vano voltato a stella. Il secondo ingresso ci conduce al piano rialzato e per mezzo di scale coperte, sul lastricato solare di pertinenza esclusiva. Il piano rialzato è anch’esso composto da un grande vano voltato a stella, ma a differenza del piano inferiore, esso è parzialmente diviso per mezzo di un muro, che permette l’ottenimento di due ambienti distinti. Questo piano è arricchito dalle splendide cementine storiche che rendono la pavimentazione uno straordinario “tappeto” permanente. Il piano è completato dai servizi, da utile sottoscale, da piccolo vano pluriuso, da grazioso balconcino. Dalle già citate scale coperte, si accede al terrazzo, che oltre ad una preziosa area scoperta ci regala un ulteriore vano da adibire o ad ulteriore piccola unità indipendente o come spazio pluriuso a supporto dell’area scoperta (cucina, ripostiglio per gli arredi esterni..). Soluzione versatile, ricca di opportunità, non aspetta altro che essere visitata. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Soleto (Le), in una zona tranquilla e ben servita del Salento, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente di circa 90 mq con ampio giardino, ideale per chi desidera vivere la tipicità delle abitazioni salentine. L'immobile si sviluppa al piano terra ed è composto da due vani principali caratterizzati da tradizionali volte a stella e pavimenti originali in cementine che donano charme e autenticità agli ambienti, una camera, un bagno e un cucinotto con accesso diretto all’ampio giardino retrostante di circa 350 mq dotato di uno storico pozzo artesiano perfettamente funzionante. Il grande valore aggiunto di questa proprietà è rappresentata appunto dal giardino: circa 170 mq di terreno risultano edificabili, ricadenti in zona B2 con indice pari a 5mc/mq, e offrono pertanto notevoli possibilità di ampliamento con la realizzazione di ulteriori spazi abitativi o posto auto privato con comodo accesso da strada. Dal secondo ingresso su strada si accede ad un vano scala autonomo, facilmente collegabile al resto della casa, che conduce ad una seconda camera e all’esclusivo lastricato solare. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alle ottime potenzialità offerte dal lotto adiacente. La posizione strategica nel centro urbano consente di raggiungere comodamente tutti i servizi essenziali, mentre l’atmosfera rilassata del borgo garantisce privacy assoluta pur restando vicini alle splendide località turistiche del Salento come Lecce, Gallipoli e Otranto. Contattaci subito per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più rinomate del Salento. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico ricettivo, grazie alla posizione strategica, alla generosità degli spazi e all’elevato potenziale di valorizzazione. Descrizione della proprietà La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alla realizzazione di un B&B, casa vacanze o più unità abitative autonome. Piano Terra – 124 mq • Ampio e luminoso soggiorno • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta finestra e affaccio sul giardino retrostante • Disimpegno • Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con finestra e affaccio diretto sul giardino Primo Piano – 128 mq • Ampio soggiorno accogliente • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta finestra e accesso a un’ampia veranda antistante di circa 50 mq • Disimpegno • Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con affaccio sul balcone • Veranda a livello di circa 50 mq Spazi esterni e pertinenze • Due box auto di 22 mq ciascuno • Ripostiglio esterno • Ampia area pavimentata con aiuole ornamentali, perfetta per pranzi e cene all’aperto • Area solare di proprietà con suggestiva vista mare Punti di forza • Elevato potenziale di ristrutturazione e personalizzazione • Posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi • Distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per attività ricettive • Ambienti luminosi e spazi interni ed esterni di ampia metratura • Possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti Scoprite il potenziale della vostra prossima opportunità immobiliare. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

Nel comune di Matino, in una zona ben servita, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti spaziosi e funzionali, ideale per famiglie o come casa vacanza nel Salento. L’immobile si sviluppa su due livelli: •Piano terra: un accogliente ingresso introduce a un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, due comode camere da letto, un vano ripostiglio e un bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con ottime potenzialità di personalizzazione. •Piano seminterrato: accessibile anche dall’interno, ospita una seconda cucina con camino, ideale per pranzi in famiglia o serate invernali, un soggiorno, un bagno, un garage spazioso e una cantina, utile come deposito o dispensa. Completano la proprietà un ampio giardino che circonda l’abitazione, arricchito da un patio scoperto, perfetto per vivere l’esterno nelle stagioni più calde, organizzare cene all’aperto o creare una zona relax. Terrazza di proprietà con stupenda vista panoramica. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un contesto riservato ma vicino a tutti i servizi. A pochi chilometri dalle splendide spiagge di Gallipoli e dalla bellezza del centro storico salentino. Rif.: MS 220 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800 129 740 (numero verde) o cell. 0039 392 0995609. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle cornici più prestigiose del borgo antico di Matino, in una corte privata, Casa Service Plus è onorata di proporre bellissima abitazione completamente e sapientemente ristrutturata. Ubicata in una corte, la nostra dimora, completamente ristrutturata, ha mantenuto la nobiltà del vecchio edificio ma ha valorizzato il concept moderno di hospitality. Infatti gli spazi interni sono magistralmente distribuiti per rendere l’immobile comodo e funzionale. L’ingresso all’immobile è al piano terra, attraverso suggestiva corte comune. Percorsa la suggestiva corte che conduce all’immobile, troviamo una zona living con angolo cottura, camino. Successivamente troviamo due camere da letto e un bagno. Tutto l’immobile è voltato a stella. Ogni camera e ogni area della proprietà presentano caratteristiche differenti e particolari unici: questa meravigliosa dimora coniuga antico e moderno in un mix che risulta decisamente vincente, tutto parla di antica nobiltà e di attuale ed elegante signorilità. Per chi desidera vivere la magia del Salento, territorio tra i più ricchi di storia, arte e cultura, la nostra soluzione rappresenta la dimora ideale per respirare il fascino di questi luoghi magici. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 Cod.: MAF 65 benno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia Casa Indipendente con Giardino e Area Solare In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che unisce comfort moderni e funzionalità, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile conserva il fascino dell’architettura tradizionale grazie alle splendide volte a stella, valorizzate da un attento intervento di recupero. Soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, con il comfort moderno e il fascino dell’antico. Superficie commerciale: 105 mq Superficie coperta: 96 mq L’immobile si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna ottimale: Composta da: • Ingresso su ampio disimpegno • Due camere da letto • Due bagni, funzionali e ben rifiniti • Salone luminoso, ideale per la zona living • Cucina abitabile dotata di tutti i comfort, con accesso diretto al giardino retrostante • Giardino privato, perfetto per il relax o per momenti conviviali all’aperto L'immobile è dotato di infissi in PVC a taglio termico che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, zanzariere su tutte le aperture, porta blindata per una maggiore sicurezza, pannelli solari per la produzione di energia elettrica e la produzione di acqua calda, climatizzatori per il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, oltre a un impianto idrico ed elettrico completamente rinnovato secondo le normative vigenti. È inoltre presente uno scaldino per la produzione di acqua calda sanitaria. Nella zona esterna si trovano due vani accessori ad uso deposito, che possono essere facilmente adattati a seconda delle esigenze: cucinino esterno, lavanderia, studio o stanza hobby. Completa la proprietà un'area solare di proprietà esclusiva, accessibile e sfruttabile per diversi usi: solarium, veranda o possibile ampliamento. Posizione comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca spazi flessibili o per chi desidera un’abitazione con potenziale extra. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova a Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro orientale, a sud est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica, precisamente dalla rinomata marina di San Foca. Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

Caratteristica casa indipendente in vendita a Soleto, un incantevole comune situato nella provincia di Lecce. Con una superficie totale di circa 114 mq, la proprietà è disposta su due livelli e vanta un doppio accesso da strada. Al piano terra, troverai due vani a stella che offrono uno spazio ideale per creare una zona giorno accogliente e funzionale, e un servizio igienico. Salendo al primo piano, troviamo un ampio vano versatile che può essere utilizzato come studio o disimpegno per accedere alle due camere da letto, una delle quali dispone anche di un balcone privato. La struttura presenta caratteristiche architettoniche tipiche della tradizione locale, come le volte a stella e i pavimenti originari, dettagli storici che arricchiscono il suo fascino. Ottimo investimento! Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Cursi, a pochissimi metri dal Municipio, proponiamo in vendita un'antichissima abitazione posta su due livelli, attualmente allo stato rustico. L'immobile è stato recuperato e si presenta in una fase iniziale di ristrutturazione, in quanto sono stati rifatti i solai a volta piana, sono state recuperate e valorizzate le volte a stella ed inoltre è stata migliorata la distribuzione degli spazi interni, prevedendo la zona giorno al piano terra e la zona notte al primo piano. Nella zona giorno troviamo due ampi vani destinati a cucina e soggiorno, più bagnetto; percorrendo una bellissima scala interna si giunge ad un ballatoio che consente l'accesso alle due camere da letto e al bagno. Completa il tutto una carinissima terrazza a livello. Una particolarità dell'abitazione è la presenza di una botola circolare che consente di scendere nell'ipogeo interrato, utilizzabile come deposito. La soluzione presenta già l'impianto fognario e l'allaccio per quello elettrico. Ottimo investimento!

A Lecce, in zona San Lazzaro vendesi antica abitazione signorile tipica con volte a stella, di ca. 170 mq commerciali. L'immobile che si sviluppa su un piano rialzato è composto da ingresso/disimpegno, tre camere da letto, un bagno, un soggiorno e un ampia cucina abitabile che affaccia sul giardino di ca. 60 mq. L'abitazione è molto luminosa e si presenta in ottime condizioni. Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce A soli 6 km da Lecce, nel cuore del tranquillo centro storico di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita un affascinante palazzo ottocentesco disposto su due livelli, da ristrutturare. La proprietà, di circa 390 mq, si presenta con un ampio portone in legno che consente l’accesso anche carrabile, con posto auto, introducendo a una tipica corte coperta che conduce a un suggestivo spazio scoperto interno. Dal cortile si accede al primo appartamento, composto da soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. L’unità è impreziosita da una seconda corte interna, dalla quale si raggiunge un terrazzino privato. Sempre al piano terra sono presenti quattro ampi vani, attualmente adibiti a deposito, con doppio accesso sia dalla corte interna che direttamente dalla strada, ideali per un utilizzo commerciale o professionale. Il primo piano, collegato sia internamente che esternamente, ospita un’ampia zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo leggermente rialzata, cucina con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni. La dimora conserva pregevoli elementi storici, tra cui maestose volte a stella, pavimenti in cementine locali, effigi d’epoca, caratteristiche terrazze e lastrico solare di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni statiche e strutturali, pur necessitando di una ristrutturazione generale. È già servito da acquedotto ed è possibile l’allaccio ai servizi urbani di fognatura e metano. Grazie alla sua conformazione e alla vicinanza a Lecce, la proprietà si presta perfettamente come investimento turistico o commerciale, oltre a offrire la possibilità di essere suddivisa in tre unità abitative con corte comune. La città barocca di Lecce è raggiungibile in circa 10 minuti d’auto, le splendide spiagge di Gallipoli in 20 minuti, mentre l’aeroporto di Brindisi dista 49 km. GRIMALDI STORE LECCE 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Via Venezia, San Donato di Lecce Indipendente da RISTRUTTURARE in vendita Se stai cercando un'abitazione spaziosa e indipendente a San Donato di Lecce, questa è l'opportunità che fa per te! INTERNO: L’immobile indipendente è di 188mq ed è composto da: ingresso, salone, soggiorno, bagno ed angolo cottura. Tramite disimpegno si accede alla zona notte con la prima camera da letto, mentre un piccolo scoperto offre uno spazio esterno. Salendo al primo piano, troviamo la seconda camera da letto con bagno privato e una terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pronti per essere personalizzati secondo le tue esigenze. Completa la soluzione un comodo garage. ESTERNO: L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno. Gli spazi esterni offrono la possibilità di godere di un po' di verde. POSIZIONE: Via Venezia è ben collegata e vicina ai principali servizi, garantendo praticità nella vita quotidiana. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Lecce e le località limitrofe. Quattro motivi per scegliere questo immobile: 1. Ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione. 2. Terrazza privata, perfetta per cene estive o momenti di relax. 3. Garage incluso, per una maggiore comodità. 4. Posizione tranquilla ma ben servita. Per informazioni: Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce. Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida indipendente a San Donato di Lecce!

Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente, interamente disposta al piano terra, situata in pieno centro a Casarano. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la propria casa su misura. Caratteristiche dell’immobile Ampio soggiorno e sala pranzo/cucina comunicanti, perfetti per creare una zona living moderna e funzionale. Due camere da letto ben proporzionate. Bagno e comodo ripostiglio. Ambienti luminosi, grazie alla doppia esposizione. Doppio ingresso. Al piano superiore è presente un’area solare di esclusiva proprietà, ideale come spazio aggiuntivo o per futuri ampliamenti. Stato dell’immobile L’abitazione è da ristrutturare, come visibile nelle foto, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi e valorizzarli secondo le proprie esigenze, con eventuali possibilità di ampliamento. Posizione Situata al piano terra con accesso indipendente, in una zona centrale e ben servita di Casarano, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Rif.: CAF 69 mel annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Copertino, Vendesi terreno di ca. 11.000 mq con fabbricato di 70 mq ca. Il fabbricato, situato su ca. 2.000 mq. di terreno, è recintato con alberi da frutto, ornamentali e pozzo artesiano. Immerso nel verde Ottima posizione Su strada principale Distante 3 km da Copertino Di facile accesso alla superstrada Lecce Gallipoli Per informazioni e visite contattare l’agenzia

A Salice Salentino – Abitazione indipendente con ampi spazi e garage doppio In zona ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 201 mq commerciali, disposta su due livelli, completa di ampio garage di circa 61 mq. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso/soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, antibagno e bagno, offrendo ambienti funzionali e confortevoli. Il primo piano è composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni, quattro balconi e lastrico solare, che garantiscono luminosità e spazi all’aperto. La proprietà si presta ottimamente alla possibilità di suddivisione in due unità abitative, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: • Abitazione indipendente • Superficie ampia e ben distribuita • Garage doppio di circa 61 mq • Zona servita e centrale • A soli 15 km dal mare • Ottima soluzione anche per due nuclei familiari Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia.

Nel pieno centro di Ruffano, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, triplo ingresso e grande potenziale abitativo e/o investimento. Superficie totale di circa 486 mq, distribuiti su due livelli: Piano Seminterrato (circa 269 mq): • Ampio garage • Accogliente tavernetta • Bagno di servizio Piano Rialzato (circa 217 mq): • Ingresso • Cucina abitabile e cucinotto separato • Grande salone • 3 camere da letto • Studiolo • 2 bagni • Spettacolare veranda a livello, ideale per momenti di relax o convivialità Completa l’immobile una terrazza con vista panoramica. Possibilità concreta di realizzare due abitazioni indipendenti, grazie alla disposizione interna e ai molteplici ingressi. Utenze attive – pronto per essere abitato o personalizzato. Posizione strategica, centrale e ben collegata, ideale sia come residenza privata, soluzione bifamiliare, che come investimento per uso turistico ricettivo. Rif.: RS 175 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 800129740 0039 3920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva affascinante Villetta situata nella tranquilla campagna di Corigliano d'Otranto (Le), un luogo ideale per chi cerca pace e natura. L'immobile, attualmente allo stato rustico, offre una superficie di circa 120 mq ed è dotato di infissi già installati. La casa, alla quale si accede attraverso un comodo viale valorizzato dagli alberi del terreno adiacente, si compone di un ampio e luminoso soggiorno ideale per accogliere gli ospiti, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose, un disimpegno e un bagno. Ogni ambiente è dotato di finestre che garantiscono luce naturale ed è progettato pensando al comfort e alla praticità quotidiana. Il tutto reso particolarmente elegante dal porticato esterno. Ciò che rende davvero unica questa proprietà è il suo giardino piantumato di oltre 5000 mq: uno spazio esterno straordinario dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. Inoltre, la presenza del pozzo artesiano garantisce sempre acqua fresca e pura mentre il pozzo nero assicura una gestione efficiente delle acque reflue. Situata in una posizione privilegiata nel cuore della Puglia, Corigliano d'Otranto offre non solo bellezze naturali ma anche ricchezze storiche e culturali. Questa villetta rappresenta l'opportunità perfetta sia come residenza principale che come rifugio estivo lontano dal caos cittadino. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Parabita, a ridosso del borgo antico, Casa service plus propone affascinante dimora d’epoca di 99 mq, distribuita a piano primo con suggestivo lastricato solare. La nostra dimora dispone di ben due accessi entrambi da scala coperta che conducono al piano primo: uno da via Crispi e l’altro da Vico San Salvatore ove è ubicata una delle edicole votive adibite a contenere le opere d’arte contemporanea che hanno dato vita al celebre evento del Comune di Parabita dal nome “Votiva”. Prospiciente su questo affascinante contesto, prezioso contenitore d’arte, la dimora, unica nel suo genere per la location, merita di essere apprezzata e valorizzata. Questi comodi accessi che consento un facile disimpegno dell’immobile, lo rendono altresì un prodotto di gusto in cui il fascino del passato può essere vissuto con spirito contemporaneo. La dimora, è composta da: ampia zona giorno con camino voltata a stella, un vano voltato a stella a doppia punta, una camera voltata a stella con bagno en suite, armadio a muro e ampio sgabuzzino, una camera voltata a botte con ripostiglio ed un ulteriore piccolo vano con volta a spigolo. Bellissimo il susseguirsi di questa varietà di volte in vani che poggiano su pavimenti coevi. Il pregio dell’immobile oltre ad essere dovuto al perfetto stato di conservazione delle volte, la cui adeguata ristrutturazione farebbe risplendere lo stesso della luce che merita, è sicuramente attribuito dall’ampio terrazzo, raggiungibile anch’esso da due accessi, da cui godere della vista sul circondario e che, ove attrezzato, potrebbe offrire la possibilità di vivere all’aperto magnifici momenti di pace e relax, nella più totale privacy e riservatezza. Un prodotto unico che fa la differenza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casaserviceplus propone in vendita a Casarano una casa completamente indipendente, situata a pochi passi dal centro e in una zona ben servita. L’immobile è da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile.   La proprietà comprende: ampio garage/deposito di 80 mq al piano terra; abitazione di circa 90 mq al piano superiore, composta da: due camere da letto,ampio salone/living, bagno, ripostiglio, balcone su cui si affacciano tutti gli ambienti, terrazzo di proprietà, perfetto come area relax o per ulteriori sviluppi. Casarano è uno dei principali centri del basso Salento, ricco di servizi, scuole, attività commerciali e ottimamente collegato alle località costiere più rinomate come Gallipoli, Torre San Giovanni e le splendide spiagge del Salento. Una soluzione indipendente con grandi potenzialità, ideale come abitazione principale o casa vacanza. Per visionare l’immobile contatta il numero verde gratuito 800 593 215 For English call on Whatsapp +39 3426795167 Rif. CASRIM 59 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Supersano, Casaservice Plus propone ottima possibilità di investimento: immobile di 140 mq circa, diviso in due unità abitative e con suggestiva vista panoramica. La dimora è distribuita su due livelli ed è così composta: PIANO TERRA L’accesso al piano terra ha due ingressi; il principale che permette l’accesso nel corridoio che disimpegna i vani, ed il secondario che permette l’accesso direttamente nella camera da letto. Complessivamente il piano comprende: camera da letto matrimoniale, soggiorno (entrambi voltati a stella), cucina abitabile con camino e bagno. PIANO PRIMO Il piano primo è raggiungibile mediante ingresso autonomo con scala coperta. Il piano, attualmente allo stato rustico, è composto da tre vani, bagno e pozzo luce. Sempre da scala interna e coperta si ha la possibilità di accedere ad un piano ammezzato, utile come deposito, e al sorprendente terrazzo panoramico da cui godere di una vista fra le più sul circondario e verso il magnifico bosco Belvedere. Ove attrezzato, il terrazzo, potrebbe offrire la possibilità di vivere all’aperto magnifici momenti di pace e relax, nella più totale privacy e riservatezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Salice Salentino – nel cuore del comune, in Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita soluzione indipendente su due livelli con doppio ingresso e garage di pertinenza. L’immobile, a carattere storico, è angolare e si affaccia sulla chiesa madre di Santa Maria Assunta. Al piano terra troviamo l’ingresso in una prima sala/soggiorno, tinello, cucina e piccolo bagno; al piano ammezzato studio/sala hobby, mentre al primo piano, al quale si accede autonomamente dal secondo ingresso e con comoda scala rivestita in marmo, troviamo un’altra grande sala, due camere da letto matrimoniali ed una doppia (si possono ricavare fino ad 8 posti letto), un bagno, balcone ad angolo prospiciente la piazza, accesso sul lastricato solare attraverso una scala a chiocciola. La soluzione si presenta strutturalmente in buone condizioni, ma necessita di una revisione degli impianti, il rifacimento dei bagni ed eventuale ammodernamento delle finiture. Se ne consiglia la visione anche per soluzione turistico/ricettiva. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Casa Service Plus propone in vendita, in zona centrale a Parabita, abitazione indipendente di circa 102 mq. L’abitazione si sviluppa interamente al piano primo e si compone di due camere da letto, ampio soggiorno (con balcone), cucina abitabile con camino (e vano dispensa) doppi servizi. Da scala esterna scoperta si ha l’accesso al terrazzo di proprietà esclusiva, dotato di vista panoramica. Ottima soluzione residenziale, immobile in ottime condizioni, pronto all’uso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un suggestivo scorcio del borgo antico di Matino, in una zona del centro storico dove non c’è traffico, proponiamo dimora d’epoca finemente ristrutturata, indipendente ed immediatamente fruibile. Questa esclusiva dimora di charme è sicuramente una scelta elegante per chi cerca una dimora storica però corredata di ogni comfort, un prodotto di gusto in cui il fascino del passato può essere vissuto con spirito contemporaneo. Tutto ciò grazie alle rifiniture di alto standing, i materiali utilizzati e la distribuzione degli spazi interni concepita per renderne comodo e funzionale l’utilizzo. La dimora, distribuita su un unico livello a piano terra, si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile munita di ogni accessorio, camino e vano lavanderia; camera da letto matrimoniale con bagno en suite e vano ammezzato con ulteriore camera da letto anch’essa con bagno en suite e romantico balcone. Il pregio dell’immobile oltre ad essere dovuto al perfetto stato di conservazione delle volte e ai pavimenti valorizzati dalla ristrutturazione, è sicuramente dovuto dall’altrettanto perfetto stato di manutenzione. Il condizionatore caldo/freddo ed infissi di ottima fattura garantiscono una perfetta coibentazione dell’immobile ed un considerevole risparmio energetico, permettendo alla dimora di essere fruita in ogni periodo dell’anno. Completa il tutto uno spazio esterno di pertinenza e chiuso da cancello, utile come zona deposito o per parcare bici, motorini, scooter ecc. Un vero prodotto di stile di cui saremmo lieti di dimostrarne la rilevanza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dimora d'epoca, attualmente ad uso laboratorio artigianale, con terrazza edificabile, stupende volte a stella e caratteristica tavernetta con volte in carparo, situata nel Salento in vendita nel comune di Matino in provincia di Lecce a soli 12 Km dalle spiagge di Gallipoli. La proprietà di circa 160 mq complessivi si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato. L’immobile è allacciato alle utenze di luce, acqua e fogna. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica G. PREZZO OTTIMO rispetto ai valori medi di mercato nella zona. Per visitare l'immobile o per maggiori informazioni telefonare o scrivere al seguente numero 3481191803 anche WhatSapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare propone in vendita una splendida casa indipendente al piano terra di circa 82 mq, situata nella suggestiva marina di Torre dell'Orso (Melendugno), a pochi passi dalle incantevoli spiagge del Salento.L’abitazione si distingue per un’ampia veranda retrostante, ideale per pranzi e cene all’aperto, e un patio antistante perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La proprietà è la soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri vivere in un’autentica oasi di tranquillità a due passi dal mare.A soli 300 metri dal centro abitato e dalle spiagge principali, la zona offre una ricca varietà di servizi: stabilimenti balneari, bar, locali serali, un teatro all’aperto con animazione, market e tanto altro.Dal cancello pedonale si accede al patio antistante, spazio ideale per rilassarsi. Da qui si entra nell’ampio e luminoso soggiorno, collegato tramite disimpegno al resto della casa. L'immobile è composto da una comoda camera matrimoniale, un bagno completo con doccia, e una cucina abitabile con angolo cottura attrezzato e accesso diretto alla veranda posteriore. Area solare di esclusiva proprietà.L'abitazione è dotata di: Portoncino d’ingresso in PVC e vetro Persiane esterne e infissi interni/esterni in PVC con vetrocamera Impianti funzionanti Allaccio alla rete idrica e fognaria Scaldabagno elettrico per l’acqua sanitaria Impianto TVCon una superficie totale di circa 82 mq, questo immobile è una soluzione abitativa ideale per coppie o piccole famiglie, oppure come investimento in una delle zone più ambite del Salento. La sua posizione permette di raggiungere facilmente la spiaggia e tutti i servizi principali del paese.Torre dell'Orso invita a scoprire le sue bellezze naturali, le tradizioni locali e l'ottima cucina salentina. Che si tratti di una vacanza o di una residenza permanente, questo appartamento rappresenta una base ideale per esplorare e godere di tutto ciò che il territorio ha da offrire.Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.L'immobile è ubicato nella Marina di Torre dell'Orso, nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro orientale a sud est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto, rispettivamente a 18 e 22 km di distanza. Il comune dista soli 6,5 km dal mare Adriatico, precisamente dalla splendida Marina di San Foca, lungo la costa adriatica salentina, che attira un notevole flusso turistico durante tutto l'anno.Località Vicine•San Foca: La marina più frequentata tutto l'anno, grazie al suo porto turistico epeschereccio, oltre ai numerosi servizi di ristorazione e alberghieri. Caratterizzata da unatorre di guardia, spiagge di sabbia bianchissima e scogliere a picco sul mare, costellate discogli e faraglioni di suggestiva bellezza.•Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Saracena•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area incantevole

Casa Service Plus è lieta di proporre in vendita una splendida dimora d’epoca finemente ristrutturata, incastonata in uno degli scenari più suggestivi del centro storico di Ruffano, disposta su più livelli e prospicente su due differenti strade. L’immobile di circa 180 metri quadri complessivi è dotato di ben tre ingressi differenti, due dal fronte e uno dal retro, rendendo agevole una eventuale suddivisione in unità minori indipendenti. Dal fronte, l’ingresso ad arco ci introduce dopo aver attraversato un caratteristico vano a botte, in un’area coperta a vetrata, altissima e luminosa, la quale oltre a fungere da disimpegno dona al piano terra l’atmosfera di un riad “salentino”. Sul lato sinistro si sviluppa un grande vano, adibito a soggiorno, impreziosito da alcune nicchie vetrate poste nel pavimento che mettono in risalto la cantina sottostante, interamente scavata nella roccia. Successivamente si giunge ad un ulteriore vano, sempre voltato a stella, destinato a camera da letto e adornato da un meraviglioso camino in pietra. La camera è adiacente sia al terzo ingresso dell’immobile, posto sul retro che ai servizi. Tornando al disimpegno centrale, frontalmente, ci si immette in un vano voltato a botte, anch’esso ornato da un camino dalle dimensioni generose, dal quale è possibile accedere nella già citata cantina, sempre voltata a botte. Sul fronte dell’immobile, accanto all’ingresso ad arco già descritto, è posta un ulteriore entrata che permette l’accesso direttamente al piano primo (ovviamente la scala è comunicante con il pian terreno). Il piano primo si compone di due vani maggiori, entrambi voltati a stella e dotati di splendidi pavimenti coevi, due bagni, cucina, e soppalco ove è stata ubicata la terza camera da letto. Dalla cucina si sale per mezzo di scala coperta sul lastricato solare panoramico, già parzialmente attrezzato per agevolare il godimento di indimenticabili momenti di relax e convivialità. A completamento del tutto, è presente un ulteriore lastricato solare, con scala d’accesso indipendente dal retro dell’immobile, incidente sulla camera da letto del piano terra. La sua presenza permetterebbe in un’ipotesi di divisione in due distinte unità abitative dell’immobile, di dotarle entrambe di un’area scoperta indipendente. Immobile di rara bellezza, rinnovato con gusto, aspetta solo di essere visitato e apprezzato! RIF. REA 199 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Giurdignano, uno dei borghi più autentici e affascinanti del Salento, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione terra cielo con volte a stella, distribuita su due livelli e dotata di spazi esterni esclusivi. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su circa 100 mq ed è composta da: Piano terra zona soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno cortile privato di circa 16 mq, ideale per pranzi e momenti di relax Piano primo soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno accesso a terrazza esclusiva di circa 45 mq, perfetta per vivere l’esterno in totale privacy Elemento distintivo dell’immobile sono le splendide volte a stella, simbolo dell’architettura salentina, che conferiscono fascino e autenticità agli ambienti. Posizione strategica A soli 4 km da Otranto e dalle spiagge dell’Adriatico, in un contesto tranquillo ma ben collegato. POTENZIALE L’immobile si presta perfettamente a: ✔ Realizzazione di una residenza di charme ✔ Doppia unità per locazione turistica (STR – Short Term Rental) ✔ Investimento nel mercato delle case vacanza Contatta subito la nostra agenzia per non perdere questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole casa singola situata nel cuore di Matino, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie totale di 62 mq, questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e charme tradizionale. La disposizione degli spazi è ben studiata: l'entrata principale conduce a due ampie stanze luminose, arricchite da ricercati e raffinati pavimenti in cementine che evocano il fascino del passato. Le stanze sono ideali per un soggiorno con uscita sul cortile privato e una comoda camera da letto; una cucina con camino ed un bagno con doccia completano la casa garantendo praticità senza compromettere lo stile elegante della struttura. Inoltre, la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti rende questo spazio ancora più attraente. Situato in una zona tranquilla ma centrale, l'immobile è facilmente accessibile ai servizi locali come negozi caratteristici, ristoranti tipici e mezzi pubblici. La posizione strategica consente anche di esplorare le bellezze del Salento con facilità; dalle splendide spiagge dorate alle storiche città vicine come Gallipoli e Lecce. Questo immobile non è solo una casa; è un'opportunità unica per vivere nella meravigliosa atmosfera pugliese. Non perdere l'occasione di trasformarlo nel tuo rifugio personale o investimento immobiliare! Fai il tour virtuale della casa cliccando sul seguente link (oppure copialo e incollalo nel tuo browser) https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile edit.html?immobile id=4435915&step=4 Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del pittoresco borgo salentino di Matino, Lecce, si trova una dimora storica recentemente ristrutturata e trasformata in un’oasi di puro relax, nel cuore del Salento. Situata a metà strada tra il mare cristallino e gli uliveti secolari, questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto “rural chic”. La proprietà, nella ristrutturazione ha trasformato l’antica dimora in una maison che trasuda fascino e tradizione. La struttura, costruita in più fasi attraverso gli ultimi duecento anni, è stata restaurata con attenzione ai dettagli, esaltando la pietra locale e preservando l’essenza autentica del luogo. La dimora è di circa 100 mq commerciali, si sviluppa su 3 livelli ed ha una struttura ideale per una residenza di charme o una seconda casa per vacanze. L’immobile include una cucina completamente attrezzata, un soggiorno, una sala da pranzo, un salottino, due camere da letto e due bagni. Numerose sono le aree relax, tra cui una sala ipogea scavata nella pietra antica, perfetta per leggere un libro o semplicemente rifugiarsi dal caldo estivo. All’esterno, troviamo una grande terrazza solarium con una piscina mediterranea, una splendida zona ombra con sedute ed una doccia esterna. Durante le giornate più calde, potrai rinfrescarti nella piccola piscina affacciata sulla chiesa settecentesca. Le comode sedute e i morbidi cuscini invitano a godersi una cena al tramonto o sotto le stelle. Le camere da letto, dominate da imponenti volte a stella e pietra leccese, conservano il fascino antico, esaltando il carattere salentino della maison. Vi è inoltre un piccolo angolo lavanderia e un ampio spazio interrato multiuso. La dimora si trova a Matino, Lecce, in Puglia. La spiaggia di Gallipoli è a 15 km di distanza, mentre Punta della Suina si trova a 15 minuti. Lecce è raggiungibile in 50 km, Porto Cesareo in 42 km e Otranto in 43 km. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf 210 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale a Copertino Vendesi abitazione indipendente terratetto di 260 mq circa con box auto di 20mq.circa. La casa si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 260 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti: • Piano Terra: giardinetto antistante che conduce all'ingresso principale, ampio soggiorno, salotto e cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno, cortili interni privati e box auto di circa 20 mq. • Primo Piano: tre camere da letto, studio, bagno, balcone e terrazzo a livello. Punti di forza: • Indipendenza totale (nessuna spesa condominiale) • Ottima posizione • Ottima luminosità • Cortile interno • Tre ingressi indipendenti per la massima versatilità. • Box auto al piano terra. • Posizione strategica e ben servita, con affaccio panoramico su piazzetta. • A soli 12 Km. dal mare, Porto cesareo e Sant'Isidoro. Non perdere un’opportunità unica di acquistare questa casa esclusiva in una delle zone più richieste della Città a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta subito la nostra agenzia.