Case indipendenti in vendita Sicilia Pag. 16

Dettaglio Immobile Rif.251: RETECASA MAZARA propone in vendita a pochi passi dal centro storico di Mazara del Vallo una nuovissima struttura ricettiva (B&B) composta da 6 mini appartamenti.L’immobile è ubicato in pieno centro storico in zona strategica, che consente di arrivare comodamente in macchina o può essere raggiunto con una piacevole passeggiata di pochi minuti a piedi. L’intero stabile è stato ristrutturato totalmente con cura dei dettagli e dei particolari, tutti gli impianti sono a norma e di nuova generazione, gli infissi sono a taglio termico e la pavimentazione in ceramica effetto legno; sul terrazzo è stato installato un impianto solare termico per la produzione di acqua calda a servizio di tutta le camere, e della cucina; e due capienti serbatoi che garantiscono l’approvvigionamento d’acqua a tutta la struttura.Tutte le camere sono fornite di climatizzatore /pompa di calore, la struttura viene venduta arredata e fornita di arredi e suppellettili, chiavi in mano pronta per accogliere i turisti.

Dettaglio Immobile Rif.250: RETECASA MAZARA propone alla vendita una casa indipendente distribuita su 2 livelli con zona rustica in terrazza. Dall'androne scala si puo accedere al garage/magazzino a piano terra di notevoli dimensioni. Per mezzo di scala in marmo si arriva al piano primo composto da cucina soggiorno con balcone, n° 3 camere da letto, ampio salone e n° 2 bagni e lavanderia. In terrazza si trova una depandance rustica la quale si affaccia sull'area esterna. Il garage a piano terra con zona rustica e il punto di forza della casa.

Nel cuore di Modica Alta, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione in pietra locale di circa 64 m², ideale come casa vacanze, pied à terre o investimento. L’immobile, accessibile da un cortile comune, conserva tutto il fascino della tradizione siciliana. La struttura si compone di: Due camere da letto Un bagno Una zona cucina pranzo living La casa necessita di interventi di ristrutturazione sugli impianti idrici ed elettrici, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e la bellezza di un centro storico ricco di cultura e storia, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzolo Acreide in pieno centro abitato a pochi passi da tutti i servizi utili, zona centrale ma lontana dai rumori delle auto. Proponiamo in vendita casa indipendente composta da duplice ingresso da due vie, composta da ingresso, sala, cucina una scala interna che mi consente di accedere al piano siperiore dove troviamo due ampie camere bagno, altro ingresso ed ampio terrazzo in parte panoramico . La proprietà si presenta con finiture dell'epoca ma ben tenbuta, grazie alla sua disposizione versatile al duplice ingresso ed al suo importante punto di forza ovvero il terrazzo si presta a varie soluzioni di investimento

Nel cuore della splendida cittadina medievale sita in Erice vetta, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una graziosa casa indipendente posta su due livelli e nella quale si accede da un tipico e suggestivo cortiletto ericino. L'immobile, di 100 mq ca., è composto da 3 vani; completamente ristrutturato, è così suddiviso: al piano terra la zona giorno, con ingresso su ampia cucina – soggiorno con cucina in muratura, comodo ripostiglio, bagno e ulteriore stanza adibita a cantinetta. Al primo piano, a cui si accede tramite scala a chiocciola interna, la zona notte con una camera da letto ed una cameretta. Gli infissi sia interni che esterni sono in legno di ottima fattura. La richiesta ammonta ad Euro 69 mila.

Altavilla Milicia (PA), Contrada Sperone Villa Panoramica con Piscina – In esclusiva con Real Estate Investments Se cerchi panorama, privacy e comodità, in una delle zone più affascinanti della costa palermitana, questa villa è la risposta. Siamo in Contrada Sperone, ad Altavilla Milicia, a pochi passi dalla storica Torre Normanna e da una bellissima spiaggia attrezzata. La villa si trova su un promontorio con una vista mare da cartolina, e dista solo pochi chilometri dal suggestivo porticciolo turistico di San Nicola l’Arena, perfetto per chi ama vivere il mare anche in barca. Superficie lotto: 930 mq ca Piano semi interrato – zona taverna ✔ Grande zona living con camino ✔ Due camere da letto ✔ Bagno ✔ Collegamento diretto al garage ✔ Perfetto per cene, feste, o semplicemente per godersi lo spazio in tranquillità Piano terra – zona giorno ✔ Cucina abitabile, soggiorno e salotto ✔ Camera da letto ✔ Bagno + lavanderia ✔ Secondo camino ✔ Ampio portico panoramico sullo stesso livello della piscina ✔ Zona barbecue, giardino curato e piscina vista mare ✔ Scale esterne che collegano al piazzale/parcheggio Piano superiore – zona notte ✔ Due camere matrimoniali ✔ Bagno ✔ Terrazzi e balconi privati con splendida vista Dependance indipendente A completare la proprietà, una comoda dependance ideale per ospiti, familiari o per chi desidera vivere nello stesso contesto mantenendo privacy e indipendenza. Un vero valore aggiunto per chi ama l’ospitalità ma senza rinunciare agli spazi personali. Dotazioni Extra ✔ Riserva idrica personale, per una gestione autonoma e sicura dell’acqua ✔ Impianti completi ✔ Buone condizioni generali In sintesi: Una villa esclusiva, immersa nel verde, con vista mare, piscina, ampi spazi interni ed esterni, dependance, riserva idrica, a pochi minuti dalle spiagge e dal porticciolo. Una residenza perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di pregio o investimento. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita privata.

Maestosa Villa Panoramica ad Aci Castello con Vista sui Faraglioni di Acitrezza In vendita una splendida villa in stile vittoriano degli anni ’70, su tre livelli, situata in una posizione dominante, con vista mozzafiato sul Golfo di Acitrezza e sui famosi Faraglioni (Ciclopi). Immersa nella vegetazione mediterranea, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: Ampie stanze su tre livelli, tutte con vista mare, che offrono luminosità e generosi spazi. • Stile vittoriano: Gli interni sono arredati con vari elementi maestosi in legno, che conferiscono alla villa un’atmosfera elegante e ricercata. • Salone doppio: Un grande e accogliente spazio aperto con camino, perfetto per le serate invernali, e accesso a una splendida terrazza panoramica. • Scala monumentale: Una scala imponente e maestosa, realizzata in pregiato legno, conduce al piano superiore, fungendo da elemento d’arredo straordinario che aggiunge eleganza e carattere all’intera residenza. Un’esperienza visiva e sensoriale indescrivibile. • Terrazze: La villa dispone di ben tre terrazze, tutte con vista mare, ideali per momenti di relax o per ammirare il panorama spettacolare. • Esterni: Giardino privato e curato, immerso nella vegetazione mediterranea. • Parcheggio: Ampi posti auto e garage. • Posizione esclusiva: Situata in una zona tranquilla e dominante, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Aci Castello, con tutti i servizi a portata di mano. • Vicino ai luoghi più affascinanti della Sicilia: La villa gode di una posizione strategica, a breve distanza da Catania, Taormina e il maestoso Etna, che offre infinite possibilità per escursioni, cultura e svago. Questa proprietà unica combina lusso, ampi spazi e una vista mozzafiato, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo nella meravigliosa Sicilia orientale.

Via Giovanni Prati, 47 – Proposta in esclusiva da parte di CENTURY 21 Masters Indipendente su 3 livelli – 108 mq con terrazza e corte interna Nel cuore di una zona ben servita, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare completamente, ideale per chi cerca un investimento ad alto potenziale o desidera realizzare un’abitazione personalizzata su più livelli. Distribuzione degli spazi: • Piano Terra: ingresso su due ambienti principali, uno dei quali con altezza 3,25 m, oltre a una cucina , un bagno e una corte interna, perfetta per creare uno spazio di servizio o verde. • Piano Primo: tre ambienti con altezze variabili (da 1,87 a 2,10 m), ideali per ricavare camere, studi o zone relax. • Piano Secondo: un sottotetto e una splendida terrazza con affaccio interno, ottima per momenti all’aperto o come rooftop privato. La completa ristrutturazione permette massima libertà progettuale: da un’accogliente casa indipendente a una soluzione ricettiva su più livelli (affittacamere o casa vacanze), sfruttando la terrazza e la corte interna come valori aggiunti. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 108 mq • 3 livelli + terrazza • Corte interna privata • Da ristrutturare • Ottimo per investimento immobiliare o uso turistico Contattaci per ricevere la planimetria completa o per fissare un appuntamento. CENTURY 21 Masters – Il tuo progetto inizia da qui.

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, in zona residenziale a pochi passi dal centro di San Giovanni La Punta, in una traversa di Via Delle Sciare, 4 Ville di nuova costruzione che saranno completate e consegnate ad Agosto del 2026. Le Ville avranno prezzi di vendita di € 259.000,00 per le CENTRALI, mentre la richiesta per le Ville ANGOLARI è di € 279.000,00. Rispetto ai prodotti centrali, i corpi angolari godono di tripla esposizione e maggiore spazio esterno. Internamente saranno su due livelli, piano terra con zona Living con Salone/Cucina ed un servizio, mentre al primo piano troviamo la zona notte composta da n° 3 camere da letto matrimoniali, servizio e cabina armadio.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via dei Giardini, un immobile da ristrutturare, disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina e un bagno, ideali per la gestione della zona giorno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto, una cameretta e un secondo bagno. Il secondo piano ospita una lavanderia, un vano libero da personalizzare secondo le proprie esigenze e un terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. L'immobile è situato in una zona ben servita, con rapido accesso al Comune, scuole, ufficio postale, banche e numerose attività commerciali di vario genere, offrendo così comfort e praticità a chi desidera vivere o investire nel cuore di Palagonia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente a Valderice Vendesi casa indipendente a Valderice, situata nella tranquilla zona di Misericordia. Questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre un ampio salone al piano terra, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina spaziosa e abitabile, dotata di un balcone, è ideale per chi ama cucinare e godere di momenti conviviali. Al piano terra trovi anche un bagno con vasca, comodo e funzionale. L’accesso al primo piano avviene tramite una grande scala a chiocciola che conduce a due ampie camere da letto, perfette per il riposo. Qui c'è anche un secondo bagno con vasca, che rende la vita quotidiana ancora più comoda. Salendo al secondo piano, troverai un grande vano adibito a cucina e un terzo bagno di servizio con finestra, che aggiunge praticità alla casa. La vera gemma di questa proprietà è la grande veranda con tettoia coperta, da cui si può ammirare una vista panoramica sulla costa di Bonagia e sul Monte Cofano. Questo spazio esterno è ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione sulla facciata del prospetto esterno, ma con un po' di lavoro, potrà diventare il tuo rifugio ideale. Con una superficie commerciale di 150 m² e un appezzamento di 350 m², questa è un'opportunità da non perdere! per informazioni e fissare una appuntamento chiama i nostri numeri: 800933638 3336455558 3383278513

Appartanvilla ristrutturata con giardino, terrazzo e parcheggio – Via del Bosco 251, Mascalucia Vuoi vivere in una casa moderna, spaziosa e piena di comfort? Questo appartanvilla di 138 mq al piano terra ti aspetta! All’ingresso ti accoglie un grande salone luminoso, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina, pratica e funzionale, è affiancata da una comoda lavanderia. Completa la zona notte con due camere da letto e un bagno moderno. Goditi il tuo spazio esterno: un ampio giardino e un terrazzo dove trascorrere piacevoli serate all’aperto. Grazie all’ampia superficie esterna, è presente anche un comodo spazio dedicato al parcheggio, un valore aggiunto per la tua comodità quotidiana. E se ti serve più spazio, c’è la possibilità di acquistare anche il piano cantinato di 92 mq! Energia smart e risparmio assicurati grazie all’impianto fotovoltaico da 6,7 kW con batteria di accumulo LG Daikin da 10 kW e alla caldaia ibrida gas/elettrica: comfort e sostenibilità in un’unica soluzione. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che unisce stile, tecnologia e tanta praticità. Contattaci subito per una visita!

La Century 21 Master e' lieta di proporre in vendita LE ULTIME DUE VILLE DISPONIBILI con panoramica vista sul monte Etna e in parte anche sulla costa, site precisamente nel Comune di Aci Sant Antonio a pochi minuti da San Giovanni la pun ta e gli svincoli autostradali Poste all'interno di un residence le ville risultano essere dalla ubicazione privilegiata prospicente l'ingresso diretto dalla circonvallazione di Aci Sant'Antonio Ingresso su ampio leaving con zona giorno a vista e bagno lavanderia che serve il piano in questa zona i grandi finestroni , tre sui lati, regalano una luminosità invidiabile all'insieme Una scala ci accompagna al piano superiore, zona notte, con tre stanze da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera e cabina armadio ed altro bagno che serve il piano Giardino a piano terra piu zona a parcheggio Le ville in classe A saranno consegnate presumibilmente entro novembre 2025 Nel residence, tre i diversi ingressi ed area giochi L'azienda costruttrice nasce con l'obiettivo di progettare case con qualità costruttive eccelse, rifiniture di alta fascia e design eslusivi Strutture antisismiche e dall'alto risparmio energetico

Century 21 Master propone in vendita in una zona residenziale con vista panoramica sull Etna ed anche sulla costa, e precisamente nel comune di Aci Sant Antonio, a pochi minuti da San Giovanni La Punta e dai raccordi autostradali, l ultima villa bifamiliare provvista di cantinato abitabile, perfettamente illuminato da grande vetrata che permette accesso a piccolo fazzolettodi terra al piano L unità immobiliare si dispone su tre livelli, con una superfice totale di circa 180 mq interni più circa 250 di giardino Presenta un ingresso per il piano cantinato, raggiungibile chiaramente anche dall'interno dell'abitazione,, un ingresso a piano terra che ospita spazioso leaving cucina soggiorno, ampio bagno lavanderia e ripostiglio e al piano superiore zona notte con tre stanze di cui una matrimoniale con cabina armadi e ampio bagno a servizio delle camere Il design esclusivo dall alto rendimento estetico, il capitolato di alta fascia la progettazione con qualità costruttiva eccelsa fanno di questo immobile la scelta giusta se cerchi la sicurezza di una struttura antisismica, il risparmio energetico e la praticità di un immobile indipendente ma non isolato Azienda brillante, nata con l'obiettivo di progettare case con qualità costruttive eccelse. punti fondamentali del progetto sono: design esclusivo dall'alto rendimento estetico; risparmio energetico; capitolato di alta fascia; strutture antisismiche Cosa aspettii? Contattaci ultima villa rimasta sul mercato completa di garage

Aci Sant'Antonio Ville bifamiliari di nuova costruzione personalizzabili, con spazio estreno ed in posizione centrale In via Stazzone , una delle strade più centrali e servite di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutte le attività di prima necessità, sorgerà il Complesso residenziale Rasula , ville bifamiliari, in fase di realizzazione, progettate per offrire confort moderno, indipendenza e qualità abitativa Le strutture sono un mix di eleganza confort e modernità dal design accattivante con materiali di alta qualità per garantire la massima vivibilità dell 'abitazione Struttura portante intelaiata in cemento armato con tamponamenti in laterizio tipo porotom di opportuno spessore Solai in latero cemento opportunamente coibentati acusticamente e termicamente nel rispetto delle vigenti normative Strutture di fondazioni a travi rovesce o platee in cemento Isolamento della struttura abitativa dal terreno garantita dalla presenza di iglù più massetto armato Isolamento a cappotto che migliora il rendimento energetico dell'edificio e consente di effettuare un isolamento continuo in corrispondenza di elementi di tamponamento e strutturali con conseguente correzione dei ponti termici, riducendo le dispersioni termiche attraverso le pareti perimetrali e le tensioni derivanti dagli sbalzi di temperatura Copertura a falde inclinate coibentate con pannelli termoisolanti ad alta densità Capitolato di alta fascia e svariata scelta Le abitazioni saranno disposte su due livelli e dotate di spazi esterni privati, ideali per chi desidera vivere momenti di convivialità Distinte tra zona giorno al piano terra con leaving e zona cucina più bagno ed antibagno, e tre stanze da letto di cui una con cabina armadio, nella zona notte al primo piano raggiungibile da scala interna, oltre servizio che serve il piano Giardino varia metratura che circonda l 'abitazione sui tre lati Consegna 18 24 mesi Prenotazione acquisto su carta a prezzi minori e con possibiulità di personalizzazione degli ambienti Iniziate opere di urbanizzazione

Indipendente 265m2 con terrazzo panoramico 45m2 vista Santuario pronto da abitare in vendita in zona Borgata/Gelone a Siracusa, Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. Prestigiosa abitazione indipendente ubicata in Piazza Della Vittoria, nel quartiere Borgata, in posizione strategica. La proprietà si trova infatti a pochi passi dal Corso Gelone, zona ricca di negozi, ed il centro storico Ortigia e gode di una una splendida vista sul Santuario della Madonna delle Lacrime e su alcuni scavi della vecchia città risalenti al VII secolo a.C, rendendola una soluzione esclusiva e di grande fascino. La proprietà, caratterizzata da ottime rifiniture e pronta da abitare, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso con guardaroba, un salottino riservato e una spaziosa zona cucina soggiorno con camino. Al primo piano si trova una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera, un altro bagno ed un soppalco che si affaccia sulla zona giorno sottostante completo di un terzo bagno. Infine, il secondo piano ospita un'altra camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo a livello di circa 45 mq con comoda cucina esterna, perfetto per momenti di relax all’aperto o per intrattenere ospiti in un contesto riservato e panoramico. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro cittadino senza rinunciare all’indipendenza e agli spazi esterni. Ideale anche per chi intende investire in una soluzione di pregio nel settore turistico ricettivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

San Giovanni La Punta zona via Roma, proponiamo in vendita casa indipendente di mq 180 circa su due livelli, piano terra e piano primo con cortile mq 50 circa e terrazzo mq 30, oltre garages di mq 40. In parte da ristrutturare. Giardino mq 150 circa. Euro 155.000

In vendita, nel cuore della splendida contrada Scardacucco a Modica, proponiamo un rustico di circa 139 mq da ristrutturare, in più vi sono ulteriori 17 mq di aia e 41 mq di fabbricato diruto che possono essere utilizzati come metratura utile alla ristrutturazione/ampliamento del fabbricato principale. Situato in una posizione privilegiata, questo immobile si trova a pochi passi dal Centro Ippico della Contea e offre panorami mozzafiato che incanteranno ogni visitatore. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 26.756 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura o sviluppare progetti agricoli. È già stato realizzato lo scavo per la creazione di un pozzo trivellato e sono presenti due cisterne con una capienza totale di ben 70.000 litri, garantendo così approvvigionamento idrico costante. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica, rendendolo ideale per iniziare subito i lavori di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti personali. La zona circostante è caratterizzata dalla presenza di uliveti e terreni coltivati che conferiscono al paesaggio un'atmosfera tipicamente siciliana. Modica è famosa non solo per il suo patrimonio storico artistico ma anche per la sua gastronomia unica: dai dolci al cioccolato alle prelibatezze locali, ogni angolo della città racconta storie affascinanti. Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura in una residenza dei tuoi sogni! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTURY21 Immobilogistic propone in vendita una villa bifamiliare con corte annessa in zona Barcellona Pozzo di Gotto e più precisamente in Via dei Saraceni. La proprietà, ibera su quattro lati, si sviluppa su due livelli per un totale di mq 240 e il terreno circostante di circa mq 850 pianeggiante e ben distribuito. Attualmente la villa prevede due soluzioni abitative ma essendo ancora allo stato rustico e quindi in corso di costruzione può essere destinata a diventare un'unica dimora. La posizione in zona tranquilla e riservata permette anche di godere di un bel panorama su Capo Milazzo e sulle Isole Eolie.

BAGLIO BUSSELLO In vendita a Frigintini, in contrada Bussello, proponiamo una casa contadina di circa 120mq con magazzini e depositi per ulteriori circa 200mq. La proprietà include un terreno di pertinenza di circa 17.000mq. L'abitazione si sviluppa interamente a piano terra e consiste in una grande zona living ristrutturata recentemente con cucina e soggiorno, un ingresso, una camera da letto, un bagno e un locale cucina con forno a legna. Ulteriori fabbricati da ristrutturare attualmente adibiti a magazzino sono inclusi nella proprietà. Esternamente troviamo un baglio in pietra e giardino alberato. La proprietà è provvista di impianto elettrico, idrico e condizionatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA IN VENDITA A MARINA DI MODICA Splendida casa singola situata nella zona residenziale di Marina di Modica, a soli 150 metri dalle incantevoli spiagge. La villa si estende su una superficie di circa 150 mq e vanta un ampio giardino con spazi esterni ideali per godersi piacevoli cene estive all'aria aperta. L'interno della proprietà è composto da una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere, ulteriore bagno, cucina e soggiorno. Con la sua posizione privilegiata vicino al mare e le sue ampie dimensioni, questa villa rappresenta l'opportunità ideale per coloro che sognano una dimora accogliente in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattare l'Agenzia Immobiliare CHARME OF SICILY 0932772772. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 400 metri dalla splendida spiaggia dorata di Cirica, proponiamo in vendita una deliziosa villetta singola con veranda e un ampio giardino di circa 720 mq. La casa si sviluppa su un piano terra di ben 125 mq, dei quali 90 sono coperti, più una spaziosa veranda e un terrazzo calpestabile aggiuntivo di ulteriori 90 mq. L'area esterna è caratterizzata da un comodo cortile pavimentato che offre accesso alla veranda e a un grazioso giardino curato. All'interno della proprietà troverete una luminosa zona giorno composta da cucina e sala da pranzo attrezzata con caminetto, perfetta per creare momenti conviviali indimenticabili. Inoltre, la casa dispone di tre camere da letto matrimoniali spaziose e confortevoli, ideali per accogliere famiglie o ospiti. Il bagno è funzionale ed in ottime condizioni; l'intera abitazione si presenta in eccellenti condizioni generali grazie a recenti lavori di manutenzione. La posizione strategica dell'immobile permette non solo il facile accesso alle meravigliose spiagge locali ma anche ai servizi essenziali come negozi, ristoranti e aree ricreative nelle vicinanze. Ispica è nota per le sue bellezze naturali e storiche che arricchiscono l'esperienza quotidiana dei residenti. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Modica, immerso nella tranquillità della contrada Balatazza, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 300mq in parte in buone condizioni ed in parte da ristrutturare; attorno un orto con alberi di ulivo e di frutta, oltre ad un terreno di circa 5000mq. Situato a soli 2,5 km dal centro di Frigintini e a 7 km dal cuore pulsante di Modica, il casale è facilmente raggiungibile dai principali servizi come scuole, uffici postali e supermercati. Inoltre, la splendida costa del mare e il porto di Pozzallo distano solo 19 km. L'immobile è caratterizzato da una vista panoramica aperta sulla campagna modicana ed è libero su tutti i lati; non ci sono serre o allevamenti nelle vicinanze che possano compromettere la privacy e la serenità del luogo. La struttura principale si sviluppa attraverso cinque corpi distinti che si affacciano sul tradizionale baglio antistante. Questa proprietà rappresenta una rara occasione per gli amanti della natura e della storia: le possibilità di personalizzazione sono infinite grazie alla metratura generosa sia dell’immobile che del terreno circostante. È anche possibile acquistare ulteriore terreno adiacente( fino a 26.000mq circa ) se necessario. Non perdere l'opportunità di trasformare questo antico casale nel tuo rifugio ideale! Contatta oggi stesso l'agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BELVEDERE: Costruzione 2007, vendesi elegantissima villa su 4 livelli all'interno di un residence, in possesso di certificato di abitabilità, impianto elettrico a norma, impianto di allarme ed impianto di riscaldamento autonomo a metano. Composta al piano terra da cucina, salone, bagno, ripostiglio vano tecnico e veranda; al piano primo da 2 camere con 2 balconi e bagno; piano secondo camera , bagno veranda e sottotetto, piano cantinato garage, vano tecnico e ripostiglio. Il tutto all'interno di un lotto di mq 800 circa. Classe energetica D, IPE 78.49 kwhmq annui, euro 290.000,00 mutuabili, si valutano permute con immobili in città. Rif. IA10008 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Scoprite l'opportunità di possedere un incantevole villino situato nel cuore di Modica Sorda, una delle zone più ricercate della città. Questa casa singola, che si estende su una superficie totale di circa 210 mq, è composta da un piano terra e una mansarda indipendente. L'immobile offre anche una cantinetta utile per riporre attrezzi o come spazio aggiuntivo. Circondato da un terreno generoso di circa 4060 mq, di cui una parte di circa 1.000mq risulta ricadere in zona 'B1' del Piano regolatore della città, con una possibilità edificatoria importante, offrendo potenziali opportunità per ampliamenti futuri o sviluppi residenziali. La posizione strategica del villino permette facile accesso ai servizi locali e alle attrazioni turistiche tipiche della splendida Modica. Immersa nella natura e circondata da alberi secolari e piante ornamentali, la proprietà garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei centri abitati vicini. Non perdete questa rara occasione! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso questo affascinante immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendesi in c/da Sabucina casa indipendente composta da cucina abitabile, 4 camere, bagno. La casa si trova in un contesto abitato, con altre villette nelle vicinanze, ampio terreno di pertinenza pianeggiante di mq 3500 circa, recintato, con acqua, luce, pozzo autorizzato.

Arenella, a 500 metri dal mare, valida alternativa all'appartamento in condominio ,situata in posto tranquillo e abitato tutto l'anno, vendiamo villetta unifamiliare su unico livello di mq 120 circa , ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile e bagno. La villetta è circondata da un curato giardino , di circa 1200 mq, con piante ornamentali e prato sulla parte davanti ed un agrumeto e alberi da frutta sulla parte retrostante. Completano la proprietà, due verande coperte, un garage di mq 32 ed un sottotetto non abitabile adibito a ripostiglio. Vista la posizione, si presta ad abitazione principale. La villetta ha condizioni buone ma con rifiniture anni '80.Libera all'atto. € 190.000. Per info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.IA3321

In vendita: Palazzina ristrutturata e arredata con terrazzo vista mare a Balestrate, perla del Golfo di Castellammare In uno dei borghi marinari più caratteristici della Sicilia, situato nel pittoresco centro di Balestrate (PA), proponiamo in vendita una splendida palazzina completamente ristrutturata, ideale sia come residenza sia come investimento turistico grazie alla posizione strategica e alle eccellenti recensioni come casa vacanze. Descrizione della proprietà: Questa porzione di casa si sviluppa su tre livelli, con appartamenti completamente arredati, ciascuno con accesso indipendente e dotato di ogni comfort, oltre a un terrazzo panoramico vista mare che regala un’incantevole vista sul Golfo di Castellammare. La palazzina, luminosa e curata nei dettagli, offre un ambiente perfetto per chi cerca il fascino siciliano senza rinunciare alla comodità. Composizione interna: Piano Terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da un’accogliente zona ingresso, sala da pranzo, due stanze da letto, bagno e lavanderia. Primo Piano: accessibile tramite vano scala, ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno e balcone. Secondo Piano: ingresso su sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale, bagno e una scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante. Terrazzo Panoramico: un ampio spazio con vista mare, dotato di serbatoi di riserva idrica da 1.500 litri, pannelli solari termici con boiler da 300 litri e unità per l’aria condizionata. Posizione e comfort: Situata in una posizione centrale, questa casa è perfetta per godere delle bellezze del borgo e della vicinanza alla spiaggetta “Vecchio Porticciolo dei Pescatori”. A pochi passi dal centro, gli ospiti potranno vivere l’atmosfera vibrante di Balestrate, con il suo corso pedonale serale, ricco di attività, spettacoli dal vivo e locali tipici per gustare pizze e cocktail all’aperto. Perché investire in questa proprietà? Oltre al fascino unico della casa e alla qualità degli interni ristrutturati e arredati, la proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanza e ha ottenuto un alto indice di gradimento dai visitatori, rappresentando un’opportunità d’investimento estremamente vantaggiosa. N.B La palazzina è dotata di tutte le certificazioni richieste dalla normativa attuale per l'esercizio dell'utilizzo della casa vacanza Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere una casa unica, dove storia, mare e cultura siciliana si uniscono.

Century21 Masters mette in Vendita Palazzina in ristrutturazione da completare!! Vendesi Edificio in costruzione nel cuore di Misterbianco ad un passo dalla Piazza centrale e da Via Garibaldi arteria principale della cittadina. Posizione centralissima ,ideale per chi cerca un investimento in una zona in forte sviluppo. L'Edificio si sviluppa su tre livelli, piano terra mq 60, piano primo mq 145, piano secondo mq 120 e terrazza sovrastante mq 50, per un totale di 375 mq , offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. al momento abbiamo un progetto per un ufficio/Bottega al piano terra e 2 appartamenti ai piani superiori. Per L'intero immobile Prezzo Richiesto Euro 220.000 info o per Visita , non esitare a contattarci.

RIF. CIF035 GUALTIERI SICAMINO', VIA TORRE CASA INDIPENDENTE. Nel suggestivo borgo di Gualtieri Sicaminò, dove il tempo sembra essersi fermato e la vita scorre ancora a misura d’uomo, proponiamo in vendita una tipica casa indipendente che conserva tutto il fascino autentico dell’architettura locale. Situata in via Torre, una delle stradine più tranquille e caratteristiche del paese, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare un rifugio personale immerso nella quiete e nella tradizione. La casa si sviluppa su tre elevazioni, ciascuna con una propria anima. Al piano seminterrato troviamo un magazzino, perfetto come spazio di deposito o, con un pizzico di creatività, da trasformare in una piccola cantina rustica o laboratorio d’arte. Salendo al piano terra, si viene accolti da un ambiente conviviale composto da una cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno oltre balconcino. Gli spazi sono comodi, ben distribuiti e si prestano facilmente a una reinterpretazione moderna senza perdere il calore tipico delle case di una volta. All’ultimo piano, una deliziosa cameretta con bagno privato completa la proprietà: un angolo riservato, perfetto come studio, stanza per gli ospiti o piccola suite panoramica. La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio questo è il suo punto di forza: offre la possibilità di essere personalizzata in ogni dettaglio, trasformandola in una residenza su misura, sia come abitazione principale che come casa vacanze. Ciò che rende davvero speciale questa proposta è la combinazione di indipendenza, silenzio e autenticità. Qui, lontano dal caos cittadino, potrai godere della vera tranquillità siciliana, con il canto degli uccelli al mattino e i profumi della campagna al calar del sole. Che tu stia cercando un progetto da realizzare, un investimento intelligente o semplicemente un luogo dove tornare a respirare, questa casa a Gualtieri Sicaminò saprà parlarti al cuore. Contattaci AL 090 9288385 per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquillità di Buseto Palizzolo, immersa tra le campagne della zona, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente che si estende su una superficie di circa 170 mq oltre corte, suddivisi in 4 vani + accessori così distribuiti: ingresso da corte; ampia cucina abitabile con secondo accesso sempre dalla corte; soggiorno; camera da letto matrimoniale; n. 2 camerette; bagno con vasca; lastrico solare calpestabile. L’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Nella proprietà sono compresi 1.900 mq circa di terreno edificabile con indice 1,5 mc/mq ubicato di fronte l’immobile. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a euro 49 mila.

la Century 21 Masters mette in vendita , 2 splendide Ville gemelle tutte e due con piscina privata , altissime rifiniture extra Lusso . Unitamente alle splendide Ville si vende un terreno in spiaggia comune di pachino di 2500 mq con concessione demaniale per un lido con 120 ombrelloni e 320 sdraio attrezzato di cucina e bar ,nella splendida e favolosa Spiaggia dei carratois. Villa 1 rifiniture extra lusso progettato da un famoso Architetto emiliano , la villa ha una superfice di mq. 230 , arredata extralusso con mobili di pregio , piscina e 20.000 mq di terreno. locale lavanderia distaccato . Villa 2 rifiniture extra lusso progettato da un famoso Architetto emiliano , la villa ha una superfice di mq. 182, arredata con mobili di pregio ,piscina e 10000 mq di terreno. locale lavanderia distaccato Attualmente sono ambedue in affitto nei canali Short Rent, possibilità di utilizzo per eventi ( Matrimoni, Compleanni e Celebrazioni Diverse) rifiniture extra lusso , con fatturato dimostrabile. Insieme alle 2 Ville si vende anche un Terreno in Spiaggia superficie 2500 mq Stacco di terreno confinante con demanio marittimo munito di punto luce e sistema di raccolte acque reflue acqua bianche. in Aggiunta al terreno , concessione demaniale di 120 ombrelloni, 320 lettini, 65 mq di locale cucina e 55 mq di bagni e spogliatoi. per info contattare Century21 Masters

VILLA IN VENDITA a Giarre (CT) San Giovanni Montebello Villa urbana nella collina di Giarre, versante Est del monte Etna, in giacitura privilegiata per vista e per la facilità di collegamenti alle infrastrutture ed anche ai principali centri attrattivi della Sicilia Orientale. Costruzione anni '80. Disposizione planimetrica molto interessante, articolata a piani sfalsati. La superficie abitabile del P. Terra e del P. Primo consta di 350 mq + 100 mq di spazi porticati. Al P. Secondo è presente un max Loft multiuso con affacci suggestivi. La villa è dotata di finiture ricercate con elementi in legno di alto artigianato. Pavimentazione in marmi esotici di grande effetto. Impianto d'allarme di ultima generazione. L'immobile si presta ad essere abitato da più nuclei familiari senza consistenti interventi. Parte del locale seminterrato è locato ad una azienda nazionale che rende un cospicuo reddito. Ottimo stato di manutenzione. Lotto complessivo di mq 1.510. Il borgo di S. Giovanni Montebello dispone di tutti i servizi di base. L'arredo completo, d'impostazione classica può essere parte della vendita. Il Sopralluogo dell'immobile deve essere preceduto da un incontro in agenzia per migliori info. A richiesta può essere inviato il reportage fotografico completo. Urban villa on the Giarre hill, eastern side of Mount Etna, in a privileged position for view and for the ease of connections to the infrastructures and also to the main attractive centres of Eastern Sicily. Built in the 80s. Very interesting floor plan, divided into staggered floors. The living area of the P. Terra and P. Primo consists of 350 m2 + 100 m2 of porticoed spaces. On P. Secondo there is a maxi multipurpose Loft with suggestive views. The villa is equipped with refined finishes with highly crafted wooden elements. Exotic marble flooring of great effect. Latest generation alarm system. The property is suitable for multiple family units to live in without any major interventions. Part of the basement is rented to a national company that generates a significant income. Excellent state of maintenance. Total lot of 1,510 square meters. The village of S. Giovanni Montebello has all the basic services. Complete, classically styled furnishings may be part of the sale. The inspection of the property must be preceded by a meeting at the agency for better information. A complete photographic report can be sent up on request. RIF: 013 007

Situato in una delle zone più centrali e strategiche di Santa Maria di Licodia, in via Vittorio Emanuele, questo affascinante immobile del 1932 offre un potenziale unico per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o un investimento di valore. La proprietà si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su più livelli, con ampi spazi ideali per creare ambienti accoglienti e funzionali. Completano la proprietà un garage e cantine, perfetti per la comodità quotidiana e lo stoccaggio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. La presenza di uno splendido terrazzo panoramicissimo rappresenta uno dei punti di forza, offrendo una vista mozzafiato sulla città e sulla natura circostante, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Potenzialità della zona e attrazioni per acquirenti Santa Maria di Licodia è un incantevole borgo che combina il fascino della storia con la vivacità di una comunità accogliente. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi, negozi, scuole e collegamenti con le principali vie di comunicazione. La zona è rinomata per il suo patrimonio culturale, le tradizioni locali e la vicinanza a splendide aree naturali, ideali per escursioni e attività all’aperto. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica di investire in una location ricca di charme, perfetta come seconda casa o come punto di partenza per esplorare le meraviglie della Sicilia. La vista panoramica e la posizione strategica rendono questa proprietà un vero gioiello, capace di soddisfare anche le aspettative più esigenti. RIF: 05 002

Casetta indipendente alla periferia di Motta, con ampia vista panoramica. Ristrutturata. Ingresso in vano giorno con angolo cottura, vano letto matrimoniale e bagno. No arredo. Unico handicap è l'accessibilità carrabile, possibile solo con autovetture utilitarie. Zona molto tranquilla con tanta privacy. Facilmente raggiungibile a piedi il centro urbano. La proposta è ideale per i lavoratori che operano nella Zona Industriale di Catania. Si valuta la vendita con formula affitto con riscatto. RIF: 013 008

Magazzino Ponte Primosole Ubicazione a poche decine di metri dalla statale Primosole, rotatoria Simeto. Casetta in campagna con Terreno di mq 15.000, pianeggiante. Ristrutturazione in fase avanzata, con solo lavori di finitura da fare. Destinazione Catastale " C2 ", Magazzino o deposito. Piano terra con annesso garage, sala zona giorno, disimpegno, bagno nuovo e vano forno con angolo cottura. Lungo il perimetro del fabbricato è stato realizzato ampio terrazzo coperto e parapetto. Impianti idrico ed elettrico rinnovati ed alimentati mediante gruppo elettrogeno in dotazione. Riserve d'acqua differenziati e buone capacità. Il tetto di copertura consente di utilizzare la medesima superficie del piano terra. Zona molto tranquilla con lotti vicinori ben coltivati e custoditi. La casetta è stata attrezzata per realizzare un sogno, fare una seconda dimora per trascorrere giornate in mezzo al verde, lontani dal caos dei centri abitati. RIF: 013 011

Indipendente a Catania In posizione strategica del quartiere Viale Mario Rapisardi Lavaggi, nelle immediate vicinanze di svariate attività commerciali, Century 21 Excellentia, propone una splendida casa indipendente del 1930, in discrete condizioni. L'immobile si presenta libero al rogito e senza spese condominiali, ideale per chi cerca un'abitazione senza vincoli o limitazioni. Situata al piano terra di una caratteristica palazzina, l'abitazione si sviluppa su un totale di 116 mq, di cui 110 mq calpestabili, suddivisi in 4 locali luminosi e ben disposti. L'ingresso si apre su due camere disimpegnate, a seguire, da un lato, ripostiglio e bagno, dall'altro ulteriore camera soggiorno ( nella quale esiste un soppalco in legno che verrà smontato ), cucina abitabile altro bagno ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà un comodo cortile interno. L'immobile gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e di prestigio, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Si vende solo per contanti. RIF: 012 004

CATANIA Via Antonio Cagnoni. Nel cuore di Picanello a due passi dalla Circonvallazione si trova questo semi indipendente. L'abitazione principale è composta da 1 stanza da pranzo, cucina, 1 camera, 1 cameretta, bagno e lavanderia. Mentre la dependance è composta da 1 salottino, 1 camera da letto, un piccolo cucinino e 1 bagno con doccia. Il tutto si affaccia su cortile di pertinenza esclusiva. RIF: 011 006 Possibilità di acquistare separatamente anche garage dal valore di 60mila euro di ben 64 mq, permette oltre che parcheggiare più di un mezzo di essere anche un comodo ricovero attrezzi. Dal garage si può accedere direttamente sul cortile interno come sopra. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarla proprio gusto. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre tutti i servizi quali supermercati scuole negozi ecc. Euro 110.000. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile insieme!

Sogni di vivere in una villa e allo stesso tempo non allontanarti dalla città? Questa è l'occasione che fa per te! Ci troviamo a Catania precisamente in Via Galermo 206, all'interno di un residence curato e molto tranquillo che offre anche posti auto liberi e campo da tennis. La villa, indipendente, si dispone su tre livelli più un piano mansardato, è dotato di due cucine ed ogni piano gode di spazi esterni e servizi anche doppi. l'accesso all'immobile è consentito anche dall'interno del garage garantendo maggiore comodità. La villa gode inoltre di uno splendido panorama e ampio spazio esterno con un giardino che si presta ad ogni ispirazione. RIF: 07 006

Stai cercando una casa che unisca eleganza e comfort? Questa appartavilla nella splendida zona di Ficarazzi è l'opportunità che fa per te! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa bellissima soluzione semi indipendente è la casa ideale per chi cerca un immobile prestigioso curato nei minimi dettagli. La casa su ben 4 elevazioni è composta da: una meravigliosa cantina rustica dotata di una doppia zona a giorno con camino, cucina in muratura, bagno, doppia dispensa e ingresso al piano seminterrato; un doppio salone con camino da vetrina, cucina in muratura e legno, bagno e lavanderia al piano giorno a cui si collegano un terrazzo esterno sull'esposizione a sud ed una graziosissima corte interna dotata di gazebo e patio dove poter trascorrere felici momenti di convivialità e ritrovo a nord; salendo al piano primo troviamo la zona notte in cui vi sono ben 4 camere da letto e due bagni di cui uno in camera all'interno della camera patronale dotata di una comodissima ed elegantissima cabina armadio interamente su misura in legno di prima scelta; un ulteriore superfice al secondo piano mansardato in stato grezzo collegabile al resto della casa o sfruttabile come indipendente avendo un ulteriore ingresso dal corpo scala e un doppio garage al piano seminterrato. La proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità, gli ampi spazi, e la cura dei dettagli di assoluto pregio. L'immobile inoltre può essere facilmente divisibile in due unità abitative Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci, la visita di quest'immobile ti farà vivere una magia!