Case indipendenti Parma Pag. 5

Situata nella recente lottizzazione di Busseto, offriamo in vendita due eleganti ville monofamiliari affiancate, immerse nel verde e a pochi passi da tutti i servizi principali come asilo, scuole, supermercato e farmacia. Queste dimore moderne si sviluppano su un unico livello con una superficie di circa 150 mq ciascuna. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno illuminata da magnifiche porte finestre che aprono direttamente sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o cene estive. La casa dispone di tre camere da letto: due spaziose matrimoniali e una singola ben dimensionata (quasi 12 mq), ideali per ospitare famiglie anche numerose. Inoltre, la proprietà è dotata di doppi servizi moderni e funzionali che garantiscono massima comodità nelle routine quotidiane. Per chi ama avere tutto sotto controllo ci sono anche lavanderia attrezzata e un comodo cavedio interno utile come punto d'appoggio extra. Il garage ampio oltre 20 mq offre ulteriore praticità nell'accoglienza dei vostri veicoli o spazio aggiuntivo per riporre oggetti vari. Il giardino circostante è distribuito su tre lati della villa permettendo così grande libertà negli spazi aperti. Realizzato dalla storica impresa locale di Fontanellato nota per qualità ed attenzione al dettaglio, questo intervento rappresenta non solo una scelta abitativa ma uno stile di vita dedicato al comfort familiare. Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Cristian al numero 3473172902 anche via WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva in località Ghiare di Corniglio, grazioso terratetto con giardino privato, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde dell’Appennino parmense. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito. Al piano terra si colloca la zona giorno accogliente e luminosa, con un soggiorno ampio e ben distribuito, una cucina funzionale, un bagno ed un ripostiglio. Da questo livello si accede inoltre a una cantina, un portico, una loggia ed un cortile, perfetti per godersi l’aria aperta in ogni stagione, tra pranzi all’aperto o semplici momenti di tranquillità. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere da letto, un secondo bagno ed un terrazzo con vista sul verde circostante. Completano la proprietà una spaziosa taverna, un garage ed un posto auto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale in Ghiare di Corniglio, a charming townhouse with a private garden, located in a quiet area surrounded by the greenery of the Parma Apennines. The property is spread over two levels and is in good condition, ready for immediate occupation. The ground floor features a welcoming and bright living area, with a spacious and well planned living room, a functional kitchen, a bathroom, and a storage room. This level also leads to a cellar, a porch, a loggia, and a courtyard, perfect for enjoying the outdoors in any season, whether for al fresco dining or simply relaxing. The sleeping area, located on the upper floor, includes three bedrooms, a second bathroom, and a terrace overlooking the surrounding greenery. The property also includes a spacious basement, a garage, and a parking space. The house is equipped with heating. The ideal solution for those seeking tranquility, comfortable spaces, and the pleasure of living in contact with nature, without sacrificing comfort. For information, Daniele: 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sissa Trecasali, in frazione San Nazzaro, proponiamo in vendita porzione di bifamigliare di mq 275 comm.li, parzialmente ristrutturata fine anni '90 e distribuita internamente su 2 livelli abitativi con locali accessori. Più precisamente l'abitazione è cosi suddivisa: al piano terra: ingresso indipendente con corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, cantina, ampio ripostiglio e lavanderia/locale tecnico; piano primo: composto da 4 ampie camere da letto ed un secondo bagno. Il tutto oltre ad ampio garage doppio e grande porticato. Troviamo inoltre, con ingresso indipendente da retro, una porzione di fabbricato al piano primo con 3 ampi locali ancora da ristrutturare. Il tutto è circondato su tre lati da un ampio giardino privato di oltre 600 mq. La casa è stata oggetto, quasi per intero, di un'accurata ristrutturazione circa vent'anni fa ed è ancora oggi in buone condizioni, abitabile e con gli impianti in efficienza. Ideale per una famiglia che cerca indipendenza e comodità con grandi spazi sia interni che esterni, con l' eventuale possibilità, grazie agli spazi generosi, di ricavare una dependance o una casa bifamigliare. CL en G. ep. tot. 175,00. € 175.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud a 5 km! Queste splendida villetta trifamiliare centrale, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 5 km dall'Eurosia, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 354.000 per la casa centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna Estate 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

Varano Melegari: La Tua Nuova Casa Indipendente con Vista! Scopri questa casa indipendente immersa nel verde di Varano Melegari, in una posizione residenziale e panoramica che offre tranquillità e una vista mozzafiato. Costruita negli anni '80 e mantenuta in discrete condizioni, questa proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra, oltre a un generoso garage di 40 mq, troverai un comodo appartamento pertinenziale con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, tre locali aggiuntivi e un bagno. Perfetto per ospiti, familiari o come studio professionale. Il primo piano ospita l'appartamento padronale, accessibile direttamente dal suggestivo giardino e arricchito da un ampio terrazzo che abbraccia due lati della casa. Qui ti attendono una cucina abitabile, un tinello accogliente, un salone spazioso, due camere matrimoniali e una camera doppia, oltre a un bagno. Completa la proprietà un'ampia mansarda al grezzo al secondo piano, ideale per creare spazi aggiuntivi su misura per le tue esigenze. L'area cortilizia e il rigoglioso giardino privato sono l'ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la bellezza della natura. Prezzo e dettagli in trattativa riservata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290

PILASTRO a pochi minuti dal castello di Torrechiara, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita fabbricato adibito a stalla con soffitti a volta e colonne di sostegno in pietra con sovrastante fienile e adiacente porta morta con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione mq 250 complessivi . E' presente inoltre un cortile antistante all'abitazione con posto auto e garage doppio L'immobile si trova in un contesto signorile situato all'interno di una meravigliosa corte storica, alla quale si accede tramite cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, formata anche da casa padronale ed un suggestivo oratorio con cappella in sasso che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. € 1150.000. Per informazioni 3358486206 FABRIZIO

PILASTRO a pochi minuti dal meraviglioso castello di Torrechiara, in zona centrale, comoda a tutti i servizi, ideale per la creazione di attività ricettive, si propone in vendita meravigliosa ed elegante casa padronale di ampie metrature ed una chiesetta sconsacrata immersa in un altrettanto meraviglioso parco con piante secolari. L'abitazione, di oltre 520 mq accoglie sul signorile androne d'ingresso, dal quale si accede alle numerose ed altrettanto ampie stanze, ognuna delle quali contraddistinta da dipinti murari, soffitti a volta e caminetti in pietra che la rendono unica nel suo genere; tramite la scala interna si accede all'ulteriore piano abitativo, anch'esso presenta le stesse caratteristiche del piano terreno, raffinato vano disimpegno e numerose stanze da poter destinare ai più disparati utilizzi, da camera da letto, a studio, a sala hobby; il piano sovrastante è costituito dai locali sottotetto, in uno dei quali si trova la centrale termica della casa e da ulteriori locali, grazie la cui altezza, è possibile adibire a comode e spaziose mansarde; al piano interrato troviamo le meravigliose cantine d'altri tempi con soffitti a volta e parzialmente dipinti, oltre al suggestivo pozzo artesiano. Un meraviglioso cortile esterno principale di 350 mq permette di creare svariati posti auto custoditi, lasciando la possibilità di sfruttarne la sua elevata metratura ulteriormente per godere di meravigliosi momenti all'aria aperta ed è presente un ulteriore cortile sul lato opposto di 220 mq, entrambi con accessi indipendenti. All'interno del lotto è presente la meravigliosa chiesetta sconsacrata, oggetto di restauro nel 2008 con particolarità architettoniche tipiche di questa tipologia e ampie volumetrie, affrescata con stucchi che ricordano la sacralità della destinazione; l' immobile, con i suoi 150 mq di superficie, si presta alla più totale personalizzazione degli spazi, vi è la possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione, sempre nel rispetto del restauro conservativo. La chicca che circonda questo immobile è il meraviglioso parco piantumato dove poter trascorrere meravigliosi momenti all'aria aperta, lontani da occhi indiscreti in quanto parte del parco è circondato da suggestive mura storiche; è presente un fabbricatello utilizzato come cucina esterna che dona una comodità in più ai pranzi in giardino con gli amici. Gli immobili sono inseriti in un lotto di 1800 mq, il quale è situato all'interno di una meravigliosa corte storica che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 610.000. Per informazioni FRANCESCA 347 0919662

PILASTRO a pochi minuti dal castello di Torrechiara, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita fabbricato di civile abitazione di 220 mq, disposta su due livelli da ristrutturare con possibilità di personalizzazione degli spazi, il tetto con travi in legno lamellare è gia stato rifatto. E' presente inoltre un cortile antistante all'abitazione ed un ampio giardino al quale si accede dalla porta morta, con alberi da alto fusto, posto auto e garage doppio L'immobile si trova in un contestosignorile situato all'interno di una meravigliosa corte storica, alla quale si accede tramite cancello elettrico supportato da colonne in mattoni, formata anche da casa padronale ed un suggestivo oratorio con cappella in sasso che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. € 140.000. Per informazioni 3358486206 FABRIZIO

FORNOVO ALTA in posizione panoramica, circondata dal giardino privato, vendesi ottima villa indipendente sviluppata su due piani e costituita da un bilocale di 60 mq da ammodernare al piano terreno che ha un elegante ingresso comune con il tri/quadri locale al piano primo, esso di 175 mq. L'ingresso e l'appartamento del primo piano sono stati ristrutturati nel 2000 e sono in ottime condizioni. Dal piano terreno un'elegante scala porta all'appartamento primo piano, a questo piano troviamo uno spazioso soggiorno con accesso al balcone collegato all'ampia terrazza di 45 mq ed un'abbondante cucina abitabile con accesso ad un ulteriore balcone, entrambi i locali sono contraddistinti da una meravigliosa luminosità grazie alle ampie portefinestra; la zona notte è contraddistinta da due camere matrimoniali ed un elegante servizio igienico: E' presente ulteriormente un ripostiglio di abbondanti dimensioni nel quale può essere ricavato il secondo bagno del piano e, grazie alle ampie dimensioni dell'appartamento è possibile ricavare una terza camera, in questo caso singola. Al piano terreno, oltre al bilocale, troviamo una gradevolissima taverna ristrutturata che accesso al locale tecnico della villa e, nell'ingresso comune troviamo il comodissimo accesso interno al garage di 45 mq con portellone automatico, dove possono essere rimesse comodamente 3 automobili, mantenendo ulteriore spazio per motocicli e attrezzi da giardino, diviso nella parte terminale da una parete che lo divide da una cantinetta.. Sui tre lati della villa si estende il giardino per un totale di 520 mq di lotto. L'immobile è ideale per una famiglia con due nuclei familiari, che siano i figli grandi che vogliono la loro indipendenza o genitori anziani. La posizione panoramica e leggermente decentrata permette di rimanere vicini a tutti servizi offerti dal paese vivendo nella tranquillità di una strada per niente trafficata. Classe en in fase di elaborazione. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662 e Armando 329 4697355.

Zona Pedrignano intera casa bifamiliare Zona Pedrignano interessante casa bifamiliare, ampliabile di 45 mq, con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo con possibilità di acquisto capannone adiacente di 460 mq. L'unità abitativa (A) si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Adiacente alla casa è possibile acquistare un capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino sala verniciatura + pertinenze e tettoia 150 mq, accesso indipendente , 20 mq uffici, 7 mq spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna ideale per casa e lavoro e piccole attività ad euro 345.000. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

Ultima villa trifamiliare (con quattro camere da letto) porzione centrale a Parma in strada Budellungo. Caratterizzano l’immobile le finiture di pregio e le avanzate tecnologie costruttive che permettono di ottenere la certificazione energetica A4 ZEB, con 6 KW di impianto fotovoltaico per ogni unità, pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, frangisole Griesser Metalunic regolabili elettricamente, serramenti in alluminio Metra. Giardino su tre lati con piscina, ampio portico e autorimessa doppia. Al piano terra: ampio soggiorno, cucina, bagno con finestra, ampia lavanderia e camera/studio. Al piano primo tre comode camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo, bagno e cabina armadio di pertinenza, un secondo bagno al piano a servizio delle altre due camere matrimoniali. L’immobile sarà consegnato a Gennaio 2027.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud a 5 km! Queste splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 5 km dall'Eurosia, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 424.000 per la casa di testa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna Estate 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

Scopri la tua nuova casa in una delle zone più tranquille e ricercate di Parma sud a 5 km! Queste splendida villetta trifamiliare di testa, in fase di realizzazione, offre ingresso e giardino indipendente su tre lati, garantendo la massima privacy e comfort. Situate a soli 5 km dall'Eurosia, è perfetta per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno ma vicino a tutti i servizi. La villetta si sviluppa su due livelli, con finiture di pregio che soddisfano anche i gusti più esigenti. Al piano terra, salone con vetrate luminose e cucina a vista crea un'atmosfera accogliente, mentre il bagno con finestra e l'autorimessa singola completano questo livello. Al primo piano, trovi due camere matrimoniale, una camera doppia, bagno, ideale per garantire il massimo del comfort. Le ottime rifiniture interne e la struttura antisismica assicurano sicurezza e benessere. Ogni villa è dotata di ventilazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico privato da 3 kW, con predisposizione per accumulo a batteria. Inoltre, la classe energetica A3 garantisce un'ottima efficienza energetica. Non perdere l'occasione di acquistare la tua nuova casa a partire da € 438.000 per la casa di testa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Consegna Estate 2027. Attenzione la foto pubblicata e puramente indicativa non conforme all'originale.

MONTESALSO (5 KM da Varano Melegari) nelle prime colline parmensi proponiamo in vendita porzione di CASA con area privata. L'immobile è suddiviso su 3 livelli collegati anche da scala comune. E' composto da Piano Terra con zona giorno , angolo cottura, terrazzino con vista sulla vallata, camino e soffitta con travi a vista; 1° Piano (con anche ingresso indipendente da scala esterna) dove troviamo 3 camere da letto e bagno; 2° e ultimo Piano con ampia e luminosa mansarda accessoria e ripostiglio. Completano immobile garage al piano terra e area di pertinenza. Prezzo € 49.000. RIF.USC1004. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

OLTRETORRENTE VIA BIXIO vendesi intera fetta di casa suddivisa su quattro piani, nella quale troviamo un negozio di circa 30 mq, eventualmente trasformabile in monolocale, e da due cantine al piano terreno , oltre al cavedio interno ed un cortile retrostante, è presente un trilocale di 85 mq al piano primo, un appartamento identico, ma con balcone, al secondo piano ed un bilocale mansardato di 60 mq al terzo piano, di fianco a questo appartamento è presente un locale sottotetto con altezze tali da poter essere trasformato in un monolocale o accorpato al bilocale attiguo. Ogni unità immobiliare è termoautonoma e già munita infissi in pvc con vetrocamera. La facciata si presente in buone condizioni ma i locali interni e le parti comuni necessitano di interventi di ristrutturazione. La posizione e la possibilità di ricavare 5 unità immobiliari rende questo immobile unico sul mercato. Ape in fase di valutazione. La richiesta economica è di € 425.000. Raggiungibile dal cortile posteriore del piano terra, è presente un magazzino di 90 mq che ha il suo ingresso principale da Borgo Sorgo, nel quale è possibile posizionare 3/4 automobili, a seconda delle dimensioni oppure è possibile trasformarlo in un meraviglioso loft, anch'esso necessita di lavori di ristrutturazione e la richiesta economica è di € 75.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Paolo 335 7621422 e Francesca 347 0919662.

PILASTRO in zona centrale, comoda a tutti i servizi, meravigliosa ed elegante casa padronale del 1700 di ampie metrature grazie ai suoi 698 mq commerciali. L'abitazione,accoglie gli ospiti dal signorile androne d'ingresso, con soffitti a voltaaffrescati dal quale si accede alle numerose ed altrettanto ampie stanze, con altrettanti dipinti murari e caminetti in pietra che la rendono unica nel suo genere; il primo piano presenta le stesse caratteristiche del piano terreno, raffinati ambienti con numerose stanze da poter destinare ai più disparati utilizzi, il piano sovrastante è costituito dai locali sottotetto alti con possibilità di adibire a comode e spaziose mansarde al piano interrato troviamo le meravigliose cantine d'altri tempi con soffitti a volta e parzialmente dipinti, oltre al suggestivo pozzo a camicia tipico dell'epoca della casa. Un meraviglioso cortile esterno ed unb ulteriore giardino prospiciente un parcosono di cpmlemento alla dimorai. L'immobile è situato all'interno di una meravigliosa corte storica che presenta locali ex rurali ed un suggestivo oratorio con chiesa in sasso che dona all'insieme un sapore unico nel nel suo genere. Richiesta economica € 465.000. Per informazioni FABRIZIO 3358486206

Noceto, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita bifamiliare con giardino, ideale per chi cerca autonomia, spazio e privacy. L’unità si sviluppa su tre piani, al piano rialzato e al piano primo troviamo due appartamenti indipendenti di circa 100 mq caduno e composti entrambi da: una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Al piano primo troviamo inoltre un ampio terrazzo. Si precisa che, come si evince dalle foto, l'interno deve essere completamente ristrutturato, mentre il tetto e l'esterno sono stati da poco rifatti. L'immobile è dotato di due ingressi separati che consentono l’accesso diretto agli spazi principali, valorizzando la praticità di una soluzione indipendente in un contesto tranquillo. Completano l’offerta un garage singolo, una cantina formata da quattro vani, da sfruttare come deposito o locale hobby, e il terreno circostante alla casa, che può essere adibito ad orto o giardino e sopra il quale è possibile costruire una tettoia per sfruttarne al meglio il potenziale. Per maggiori informazioni e materiale riguardante gli interni contattaci al 0521627823 o 3357708360 geom. Tronchini, 3499446403 Chiara o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn 918.

52.000€ trattabili Varano dei Marchesi. Loc Case Mezzadri, proponiamo fetta di casa con cortile e terreno agricolo di oltre 3000 mq poco distante. L'immobile, posto a 350 mt di altitudine, è l'ideale come seconda casa estiva nel verde delle nostre colline, gode di un cortile utilizzabile ed è in discreto/buono stato. Al piano terra troviamo cucina abitabile, salotto e rustico esterno con bagno e doccia, oltre legnaia e deposito attrezzi, Al primo piano troviamo 2 matrimoniali e piccolo bagno e 2 vani a camera nel sottotetto. Piccoli lavori da fare, dipende dall'utilizzo, se prima o seconda casa. Per maggiori informazioni 0521/627823 oppure us@unionservicesrl.it citando il rif. usn890

✨ Appartamento da ristrutturare ai piedi del Monte Penna – opportunità immersa nella natura In Località Alpe di Bedonia, in provincia di Parma, a 865 metri sul livello del mare e ai piedi del suggestivo Monte Penna, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente da ristrutturare, situato all’interno di una casa bifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità dell’Appennino. La proprietà rappresenta una splendida opportunità per chi desidera realizzare una casa di montagna, ideale come residenza per vacanze, rifugio nella natura o investimento turistico. L’appartamento è composto da: • Soggiorno • Cucina • Disimpegno • Bagno finestrato • 2 camere da letto • Terrazzo in comproprietà con l’abitazione soprastante Caratteristiche dell’immobile: • Riscaldamento a legna con stufa nel soggiorno • Acqua calda tramite boiler • Cucina alimentata con bombola a gas Al piano sottostante si trovano due ampi locali ad uso deposito, con una superficie complessiva quasi equivalente a quella dell’appartamento, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o sviluppo. Superfici indicative: • Piano abitativo: circa 61 mq • Piano seminterrato (depositi): circa 57 mq Completa la proprietà la presenza di alcuni terreni inclusi nella vendita, come risulta dalla visura catastale. Situato in una zona naturale di grande fascino, ai piedi del Monte Penna e nelle vicinanze di sentieri, boschi e percorsi escursionistici, questo appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, lontano dal caos cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera valorizzare un appartamento di montagna e creare una casa su misura in uno scenario naturale unico.

Via Costituente, vendesi elegante e luminosa casa semi indipendente su due piani di circa 150 mq, con giardino privato di 115mq. Intervento di integrale ristrutturazione con rifiniture di alto pregio e tecnologie all’avanguardia. Composto al piano terra da ingresso con guardaroba, soggiorno, zona pranzo, grande cucina abitabile con parete in vetro che guarda verso il giardino, camera matrimoniale, bagno e ampia cantina. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e bagno con velux. Possibilità di scelta dei materiali nell’ambito di un ampio campionario. Prevista classe energetica A4. Credito fiscale di €80.000. L’acquisto verrà effettuato da soggetto privato con l’agevolazione del pagamento della tassa di registro (e non l’IVA) calcolata sulla rendita catastale e non sul reale importo della compravendita. Consegna: Dicembre 2025. Per informazioni chiama Andrea al 3494760577, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l’indirizzo dell’immobile. Sarai subito ricontattato.Ref:60690 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE ANNUNCIO CO329 Nelle Terre Verdiane, immerso nel verde del suo parco, SPLENDIDO CASALE STORICO risalente al 1707, posto su 2 livelli oltre a mansarda per complessivi 13 vani più servizi. Finiture di pregio dell'epoca, ottimamente conservato. Completa la proprietà un fabbricato su 2 livelli con porticato e una piccola chiesetta con abitazione. Unico nel suo genere!! Da vedere

Immobile DISPONIBILE DA FEBBRAIO '26. Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com Via Alghero, zona centrale, Quartiere San Leonardo, con numerosi negozi nelle vicinanze, facilità parcheggio e comoda alla stazione dove prendere bus per tutte le direzioni della città, Quadrilocale in buono stato, composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. Inoltre anche patio/cortile dove parcheggiare auto oppure utilizzarlo per barbecue Le spese condominiali includono tutte le utenze di acqua, luce, gas, tari. Le utenze rimangono intestate al proprietario. Contratto al massimo semestrale. Deposito cauzionale 400 € . CIN IT034027C2WK5IQB33 Per info e visionarlo Nicola Russo al 3920198751 oppure mail a nicolarusso1718@gmail.com

Immersa nel cuore del verde di Lupazzano, con accesso diretto dalla strada Le Mole, questa casetta indipendente su due livelli è una vera occasione per chi sogna di allontanarsi dal caos e vivere in totale tranquillità. Lontana dai servizi e dal traffico, la proprietà offre un contesto unico, circondato dalla natura, dove ogni dettaglio può essere personalizzato secondo il proprio stile. Il piano terra, originariamente composto da un salone ampio e luminoso, cucina separata e due camere matrimoniali, offre spazi generosi e versatili. Al piano superiore, il piano mansardato con altezze comprese tra i 2,80 e 1,50 metri regala ulteriori possibilità: camere aggiuntive, studio o area relax, tutto da modellare secondo le proprie esigenze. Il portico e i locali accessori, ideali come magazzino o legnaia, completano la proprietà e permettono di godere appieno della vita all’aperto, tra giardino e spazi naturali circostanti. Case indipendenti immerse nel verde, con questa combinazione di spazi e potenzialità, non si trovano spesso: chi desidera un rifugio privato dove costruire la propria casa su misura sa che le occasioni così rare meritano attenzione immediata. Ogni angolo di questa proprietà invita a immaginare una vita lontana dal rumore, dove svegliarsi con il canto degli uccelli e godere di momenti di pace assoluta diventa quotidiano. La posizione e la configurazione degli spazi offrono la libertà di creare un ambiente unico, che rispecchi pienamente il proprio progetto di vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: una casa così, immersa nel verde e con tanto potenziale, è destinata a essere apprezzata rapidamente da chi cerca un luogo speciale da trasformare in dimora personale. Contatti per ricevere informazioni dettagliate e organizzare un sopralluogo riservato via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA739. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it