Case indipendenti La Spezia Pag. 22

VILLA D' EPOCA Indipendente con piscina e giardino, ADIBITA A CASE VACANZE LERICI Tellaro Fiascherino  MA191  A 1.5 km. dalla spiaggia di Lerici, nella collina della Bellavista, tra Pugliola/Solaro e Barcola, non vista mare, con provenienza uscita autostradale Sarzana,  proponiamo antica villa d'epoca completamente ristrutturata e attualmente adibita e suddivisa strutturalmente  ad appartamenti ad uso vacanza con posti auto, giardino e piscina di proprietà. L'immobile consta di numero sei mini appartamenti è dotato di scala interna per raggiungere le unità abitative al piano primo e secondo mentre 3 unità di esse hanno direttamente ingressi indipendenti dal giardino antistante. L'ultimo piano attualmente destinato ad appartamento della proprietà può essere risuddiviso senza opere di rilievo in due altre unità ad uso casa vacanze. Tutti gli appartamenti, come premesso, sono in perfetto stato manutentivo e sono stati ricavati appunto da un'attenta e minuziosa  riqualificazione di un'antica villa padronale trasformata in case vacanze che ne sfruttano l'antica signorilità. La struttura è su tre livelli, quasi tutti gli appartamenti hanno un terrazzo o un piccolo giardino per rilassarsi all'aria aperta, un parcheggio privato con cancello automatico, in estate è fruibile la piscina di acqua salata con le relative attrezzature per un relax completo a due passe dalle spiagge di Lerici. Gli appartamenti sono serviti da w f e sono autonomi in tutte le sue utenze. Lo stabile è già adibito a case vacanze con buon fatturato. Cedesi muri e attività in essere con possibilità di abitazione dell'acquirente al piano ultimo e sviluppo della sottostante struttura a CASE VACANZE. Proposta ideale per collimare un 'attività extra alberghiera al mare con propria abitazione e/o svilupparne un'attività nello stesso stabile con reddito  documentato e facilità di gestione abitando per scelta di vita o meno nello stesso stabile, tale fattore  fa realmente contenere i costi di gestione che vengono pressoché ridotti o azzerati sviluppandone l'attività lavorativa in maniera pressoché familiare. La richiesta comprendente la vendita dello stabile e l'attività svolta comprensiva di ogni arredo o accessorio è fissata in Euro 1.250.000 (unmilioneduecentocinquantamilaeuro) di cui: Euro ;450.000,00 di mutuo in essere restituibile in rate mensili di Euro 4.700,00, scadenza 2032, saldo in differenza in modalità di pagamento da definirsi con eventuale parziale permuta da valutare.

Ameglia villetta centralissima e comoda ai servizi in perfette condizioni disposta su tre livelli: appartamento al primo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, servizio e terrazzo pranzabile, al piano secondo due camere da letto e due bagni, al piano terzo mansarda con camera da letto ed ulteriore bagno. Completa la proprietà piccola porzione di giardino antistante l'ingresso ed ampio garage e cantina al piano terra. L'immobile si vende parzialmente arredato. CLASSE ENERGETICA: E.

A SARZANA, IN ZONA A POCHI PASSI DAL CENTRO, SEMI INDIPENDENTE DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE DISPOSTA SU 2 LIVELLI CON: AL PIANO TERRA, INGRESSO, SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA E SALA DA PRANZO; AL PIANO PRIMO ED ULTIMO, CAMERA MATRIMONIALE, STUDIO E BAGNO. PICCOLA CORTE ESTERNA, FACILITA' DI PARCHEGGIO. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

204 NEL PIANO DI ARCOLA proponiamo un piccolo casale ubicato in una posizione privilegiata, tranquillo e immerso nel verde, giusto per rigenerarti e staccare totalmente " la spina"! Circondato da un bel giardino privato di 500 mq. con accesso carrabile, si dispone su 2 livelli. Al piano terra: ingresso con angolo cottura, piccolo soggiorno ( o seconda cameretta ) e servizio. Al piano superiore, 1 camera da letto. La soluzione è stata completamente ristrutturata rispettando le antiche caratteristiche del tempo passato, con rifiniture accurate. Termoautonomo, infissi in legno e doppio vetro, portoncino blindato. La facciata è dell'epoca in pietra a vista.

Nel centro storico, bella casa terratetto completamente ristrutturata per complessivi mq.224 disposti su 3 livelli. Al piano terra ampio monolocale dall'ingresso indipendente e servizio. L'abitazione principale invece è composta da due livelli: Piano Terra: ingresso che accede al P.1° dove troviamo 3 ampie camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola oltre a doppi servizi, si prosegue poi al P.2° con bellissimo e luminoso soggiorno doppio , cucina abitabile, 4° camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Perfettamente tenuta. Ottime rifiniture.

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C 1039 A CASANO DI ORTONOVO IN ZONA SERVITA SEMINDIPENDENTE DISPOSTA SU 2 LIVELLI DI MQ 80 + 80 COMPOSTA DA AMPIA TAVERNA AL PIANO TERRA E AL PIANO RIALZATO COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA,BAGNO E TERRAZZA.

Bocca di Magra centralissima, a pochi passi dal mare casa indipendente terratetto composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà corte esterna pavimentata con aree verdi. Attualmente locata, ottima come investimento. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

STUDIO AREA IMMOBILIARE SARZANA propone IN ESCLUSIVA : CROCIATA Porzione di bifamiliare a pochi minuti dal centro di Sarzana, comodo a tutti i servizi. Ingresso su salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Posto auto davanti casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI : 392.3376171 0187.1864827

Luni in zona tranquilla immersa nel verde a circa tre chilometri dal mare porzione di bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente con ottima esposizione composta da: ingresso, soggiorno con uscita su ampio balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, bagno con doccia e finestra. Sottotetto uso soffitta, cantina. Giardino. Posti auto L'immobile è stato ristrutturato nelle parti esterne (2008 tetto e facciata) Sono stati sostituiti i radiatori e ristrutturato il bagno. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Terratetto nel borgo di Bastremoli disposto su tre piani di cui al P.T. disimpegno di ingresso, vano scala e cantina; al P.P. sala da pranzo, cucina, terrazza vivibile di circa 10mq e camera matrimoniale; al P.1 sala con tetto a capanna rivestito legno a vista, ampio bagno, camera matrimoniale. Finestre in legno; persiane, impianto elettrico, tetto, canale, pluviali e facciate da rivedere.Da realizzare impianto riscaldamento.

A pochi passi dalle spiagge di Lerici, in posizione dominante con ottima vista mare, semindipendente terratetto composta da: taverna, loc. lavanderia, garage, P.T. ampio soggiorno con terrazza e giardino fronte mare, cucina abitabile, P.1° ampia camera con terrazza, camera, bagno, disimpegno e accesso a lastrico solare di mq. 50. Giardino di mq. 170. Posti auto. Ottime rifiniture.

Trattasi di semi indipendente di 98 mq. al primo ed ultimo piano finemente ristrutturata all' interno con pavimenti in marmo nella zona notte e cotto nella zona giorno. L' immobile è composto da ingresso e sala, cucina pranzabile due camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà il sottotetto ad uso ripostiglio e due terrazzini. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In zona verdeggiante e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Sarzana, si VENDE semindipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli, anche ideale per due nuclei famigliari. L'immobile dispone di un piano terra ad uso taverna, dotato di cucina, salone, camera e bagno. Questa zona ha accesso diretto al giardino di proprietà di circa 100m. Questo piano può essere un primo appartamento. Al piano primo, collegato con scala interna, si accede all'appartamento che dispone di SALONE DOPPIO e affaccio sul terrazzo di circa 40 M., cucina e bagno. Al piano superiore si trova la zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola, bagno finestrato con vasca idromassaggio. GARAGE e posto auto di proprietà.

A 3 MINUTI DA LERICI (2 km a piedi) – ZONA CERRI –SEMINDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI, CON DUE CAMERE DA LETTO VOGLIO UNA CASA AL MARE! PRONTA E ABITABILE SUBITO, LA VOGLIO COMODA, CON POSTO AUTO E CON VISTA APERTA E CON DEHOR DOVE MANGIARE FUORI E TERRAZZO DOVE CONTEMPLARE IL TRAMONTO… Con vista aperta nel verde lato valle, vendiamo appartamento libero su 3 lati in condominio di poche unità di costruzione anno 2006, con ingresso indipendente. La casa è così composta : pergolato di ingresso per pranzi all’aperto (regolarmente accatastato) con barbecue e lavandino, soggiorno, cucina con balcone, ripostiglio/dispensa e bagno finestrato(con vasca). Al piano superiore : camera matrimoniale, secondo bagno(finestrato,con box doccia), cameretta con terrazzo vivibile (3x3) con vista aperta nel verde. Completa la proprieta’ un posto auto assegnato (e posto moto). Buona esposizione soleggiata, est ovest. Riscaldamento termoautonomo (presente stufa a pellet nel soggiorno) e aria condizionata nella camera matrimoniale e spese condominiali irrisorie! Classe B. Fermata dell’autobus a pochi passi dalla casa. Richiesta : 230.000 euro

CASTELNUOVO MAGRA località Palvotrisia appartamento posto al piano terra in fabbricato trifamiliare,composto da ingresso su disimpegno,cucina abitabile,ampio ripostiglio,bagno con antibagno,soggiorno ampio dove è possibile ricavare una camera da letto matrimoniale. PREZZO TRATTABILE !!!! SC9103255

DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE! Immerso nel tranquillo contesto di Montalbano, questo terratetto offre un'opportunità abitativa che combina praticità e semplicità. Suddiviso su due livelli e con un posto auto nel cortile privato, Al piano superiore, si trova un 3,5 vani, con un ingresso , una camera da letto principale, e un soggiorno che può fungere anche da seconda camera. La cucina abitabile e il balcone aggiungono un tocco funzionale, mentre la vista aperta e l'esposizione al sole conferiscono un tocco di luminosità. Il piano terra ospita uno spazio più rustico, con una cantina/taverna dotata di una cucina di base e una sala con camino, adatta per riunioni informali. Una camera aggiuntiva e un bagno completano questo livello. Il cortile esterno di 100 mq offre uno spazio all'aperto, arricchito da un forno tradizionale. Con caratteristiche come il camino, la taverna, l'esposizione esterna, il balcone, l'impianto TV singolo, la cantina e il giardino privato, questa soluzione promette un'esperienza autentica e rilassante ma richiede un po' di lavoro per portarla al massimo del suo potenziale. Gli infissi esterni in vetro/legno aggiungono un tocco rustico ma possono richiedere manutenzione periodica. Per altri dettagli non esitate a contattarci

Con questa nuova esclusiva, l'Immobiliare Il Sole vi porterà in vacanza tutto l'anno. Vendiamo un'impeccabile villetta al mare, località Fiumaretta, celebre per le sue spiagge, e per le passeggiate lungofiume sul romantico molo, situata in zona residenziale. Il delizioso giardino privato, i comfort e i servizi raggiungibili a piedi garantiscono alle famiglie una rilassante e funzionale quotidianità. L'abitazione è rifinita con estrema cura ed attenzione ai dettagli, nonchè al risparmio energetico. Migliora il tuo stile di vita scegliendo la casa giusta. Chiamaci per fissare un appuntamento. Casa Libera

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CADIMARE A pochi km da Portovenere si propone porzione di bifamiliare di ampia metratura con splendida vista mare , ingresso in disimpegno, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, servizio e balcone. Oltre cantina.

In zona tranquilla, in contesto di residence con piscina e campo da tennis appartamento al piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina, zona pranzo, disimpegno, tre camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi e ripostiglio. Giardino e box auto. Ottime rifiniture. Acquisto escluso il garage € 520,00. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

A pochi chilometri dal centro di La Spezia, immerso nel verde, proponiamo grazioso terratetto libero su tre lati recentemente ristrutturato e disposto su due livelli cosi composto: ingresso in disimpegno, zona giorno con cucina a vista da dove accedere all'ampia corte esterna, 3 camere da letto e servizio con box doccia finestrato. Inoltre sottotetto mansardato (con possibilità di creare cameretta/studio), travi in legno a vista, dettagli in pietra, infissi in pvc e doppio vetro. Riscaldamento termoautonomo POSSIBILITA DI FARE UN AFFITTO ACQUISTO

IN OTTIMA POSIZIONE VICINA AL CENTRO COMMERCIALE LA MINIERA, BELLISSIMA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO DI ANGOLO CON RIFINITURE EXTALUSSO DI CIRCA 170 CON GIARDINO E VERANDA PRANZABILE. 4 CAMERE ,4 BAGNI , CAMINO , TAVERNA CON INGRESSO INTERNO E ESTERNO , LAVANDERIA , IMPIANTI AUTONOMI SU OGNI LIVELLO , CLIMATIZZATA , IMPIANTO DI ALLARME SU OGNI PORTA E FINESTRA E GIARDINO, INFERIATE SU OGNI APERTURA. APE CLASSE "E" 119,98 kWh/mq anno Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. ROBERTO 347/8561740

Ponte di Arcola Villetta a schiera di recentissima construzione, composta al piano semi interrato ampia cantina (45mq netti c/a),comunicante con l'appartamento con scala interna, piastrellata e rifinita; al piano terra, doppio ingresso su giardino, salone, cucina arredata, terrazzo coperto vivibile, bagno; piano 1° camera matrimoniale, cameretta, terrazzo con porticato, bagno; piano 2° mansarda 45mq netti. Parcheggio privato in area cintata. Giardino 350mq circa. Da valutare soluzione tipo "Rent to buy"

Luni Scavi/ In zona residenziale e comoda a tutti i servizi proponiamo villetta schiera libera su 3 lati con ampio giardino privato e cantina. Facciata impeccabile e ristrutturazione interna eseguita 2 anni fa in ogni dettaglio. La soluzione si compone da: Ingresso tramite giardino spazioso 3 posti auto interni al cancello elettrico, zona giorno d'ingresso con doppia esposizione, cucinotto finestrato, due camere singole con letto alla francese, servizio con box doccia con estrattore. Termo autonoma, Cifra complessiva di arredo. Zona lavanderia esterna, completa la soluzione ampio giardino, posti auto e cantina utilizzata a zona barbecue esterna per cene in compagnia, Ideale come casa vacanze o prima casa, vista a la vicinanza al mare e la vicinanza con Sarzana.

CASTELNUOVO MAGRA al piano terratetto semindipendente disposto su due livelli,composto da p.terra piccola corte di proprietà esclusiva,ingresso,soggiorno con zona cottura;p1 disimpegno,camera matrimoniale,camera singola,bagno,(Possibilità di seconda cameretta ) SC9078705

Sarzana, a pochi passi dal centro, si vende in esclusiva casetta indipendente, con giardino privato. L'immobile è composto, al piano terreno, da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo, collegato da scala interna in ferro, troviamo disimpegno adibito a studiolo e camera da letto matrimoniale. Classe energetica B. Ottimo stato di manutenzione. L'immobile è stato ristrutturato internamente nell'anno 2020 con rifacimento impianti idrico ed elettrico, ⁠cablaggio LAN in ogni stanza, ⁠rifacimento finiture, intonaci e rivestimenti, recupero cementine nella camera matrimoniale, ⁠rifacimento corte esterna e giardino, illuminazione esterna. Nel 2022 altri lavori hanno interessato ⁠adeguamento sismico (rinforzo dell’ultimo solaio in putrelle e tavelloni con soletta solidarizzata in calcestruzzo ad alta prestazione e basso spessore, ⁠realizzazione di cordolo antisismico, ⁠rifacimento tetto in legno e sistema di allontanamento acque, ⁠installazione linea vita e aggancio per accesso in sicurezza sul tetto, ⁠rinforzo e solidarizzazione strutture murarie) ed ⁠efficientamento energetico (impianto fotovoltaico da 4,15kW, batterie di accumulo da 10kW, ⁠caldaia ibrida con pompa di calore, impianto di climatizzazione, ⁠cappotto termico su facciata sud, isolamento tetto e sottotetto, portone di ingresso e infissi nuovi con taglio termico e doppi vetri a trasmittanza ridotta).

Nel Borgo di Trebiano, nel comune di Arcola, a pochi minuti dalle spiagge di Lerici e della riviera, si vende casa terrattetto con splendida vista sulla vallata del Fiume Magra e sul mare. L'immobile risulta così distribuito: piano terra ingresso, disimpegno, cucina, bagno; piano primo soggiorno con terrazza; piano secondo camera matrimoniale con bagno. Completamente da ristrutturare. Piccolo prezzo, eccellenti potenzialità. La nostra agenzia è in grado di fornire consulenza in italiano, inglese e tedesco. Il borgo di Trebiano e dintorni Trebiano Magra è un grazioso borgo situato in provincia di La Spezia, nella regione Liguria. È adagiato sulle colline tra le valli del Magra e del Vara e offre una splendida vista sulle Alpi Apuane. Trebiano Magra è un luogo tranquillo dove è possibile godere dei semplici piaceri della vita. È possibile passeggiare per le strette vie del centro storico e ammirare gli antichi edifici e le chiese. Ci sono anche molte opportunità per praticare attività all'aria aperta come l'escursionismo, il ciclismo e l'equitazione. Il villaggio è noto anche per il suo cibo e il suo vino. Ci sono diversi ristoranti e taverne locali dove si possono gustare i piatti tradizionali liguri, come il pesto, le trofie al pesto e la farinata. Anche il vino locale, il Vermentino, è da provare. Vivere a Trebiano Magra significa sperimentare il ritmo lento della vita di un piccolo borgo italiano. È un luogo in cui si può godere del bellissimo paesaggio e della cordialità della gente del posto. Il paese ospita anche diverse feste ed eventi durante l'anno, come la Festa della Castagna in ottobre e il Trebiano Summer Festival in agosto. Nel complesso, Trebiano Magra è una destinazione perfetta per chi vuole fuggire dal caos della città e godere della bellezza della campagna ligure. Distanze da città d'arte e infrastrutture Trebiano Magra è ben collegata alle altre città grazie ai suoi collegamenti ferroviari. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Sarzana, a circa 5 km di distanza, che collega Trebiano Magra alle principali città come Pisa, Firenze, Genova e La Spezia. Inoltre, l'aeroporto di Pisa è a circa 70 km di distanza, raggiungibile in autostrada in circa un'ora. Per quanto riguarda le Cinque Terre, Trebiano Magra dista circa 25 km e può essere facilmente raggiunta in auto o in treno. Le principali città d'arte come Firenze, Roma, Milano e Venezia sono anche facilmente accessibili in auto o in treno, con tempi di percorrenza variabili a seconda della destinazione. Ad esempio, Firenze è a circa 140 km di distanza, Roma a circa 450 km, Milano a circa 220 km e Venezia a circa 340 km.

SANTO STEFANO MAGRA, LOC. PONZANO MADONETTA Si vende indipendente DISPOSTA SU DUE LIVELLI, per un totale di 220 m. oltre a 150 m. di corte esterna. A PIANO PRIMO con accesso da scala esterna, si trova appartamento di mq.110 diviso in 4 ambienti cosi disposti: ingresso nel corridoio che divide centralmente le altre stanze, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI, SOGGIORNO, BAGNO, AMPIO RIPOSTIGLIO. PIANO TERRA attualmente al grezzo e destinato a cantina e garage, consta una metratura di 110 mq. dotata di finestre e altezza tale che permetterebbe di realizzare un'altra abitazione. Lo spazio esterno della casa è dato da una corte fronte casa, ad oggi destinata a parcheggio e corte retro e laterale alla casa che delimita la proprietà.

LA SPEZIA /PRATI DI VEZZANO ....SOLO USO INVESTIMENTO ...comodissimo e servito appartamento in trifamiliare riqualificata con giardino di circa 300mq. composto dai Ingresso . taverna con cucina a vista, soggiorno, due camere da letto e bagno con annessa cantina e posti auto. Termoautonomo. Già a reddito per 550 euro mensili.

Nuova Esclusiva del mese/ BRADIA PARTE INIZIALE LATO SARZANA In contesto residenziale e tranquillo in piccolo stabile di sole 3 unità costituito all'inizio anni 2008 con parcheggi privati e cantine. Proponiamo trilocale moderno posto ad un primo piano comodo, composto quanto segue; Ingresso in corridoio, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio con box doccia, Completa la soluzione spendida terrazza abitabile pranzabile, Due posti auto in area condominiale, Cantina di 8 mq accessibile con moto e bici. Termo autonoma, pellet, Basse spese di condominio essendo una villetta di 3 unità

Villa in vendita con giardino e box, pieno centro a Lerici. MA206 A pochi passi dalla piazza centrale di Lerici vendiamo scenografica villa terra tetto con vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti. Ristrutturata completamente in ogni sua parte con materiali pregiatissimi, la proprietà è distribuita su quattro livelli, collegati tra loro anche tramite ascensore interno. Ampi e soleggiati gli spazi dell'abitazione, resi unici dagli elementi di design che caratterizzano ogni ambiente, per una superficie totale di mq. 300 circa. La zona giorno con la cucina abitabile, affaccia direttamente sul giardino, dove è stata realizzata un'altra zona pranzo esterna, con forno a legna, ed una zona relax con vasca idromassaggio per 6 persone; rientrando troviamo un ampio soggiorno con il suo affaccio direttamente sulla piazza lericina. Quattro le camere da letto di cui una adibita a studio, 4 bagni uno con zona relax sauna, doccia emozionale, vasca idromassaggio. Il meraviglioso giardino terrazzato di mq. 700 circa, attrezzato con forno a legna, offre uno spazio privato davvero unico ed una vista meravigliosa che spazia dal Castello di Lerici al Golfo dei Poeti. Facciata e tetto in ordine. Aria condizionata. Completano la proprietà il doppio box auto e la cantina. Immobile di rara reperibilità che viene venduto comprensivo degli arredi presenti, tutti di pregio e design. Immobiliare Albani, tel. 0187 976208 web www.immobiliarealbani.it

L'Antico Mulino è una residenza affascinante che offre un ampio spazio abitativo distribuito su tre livelli e una serie di comodità che la rendono particolarmente attraente. Ecco un riassunto delle caratteristiche principali: Dettagli della proprietà: Locali: 8 Superficie: 240 mq Camere da letto: 5 Bagni: 4 Condizioni: abitabile Piano Terra: Ingresso Sala da pranzo con camino e accesso alla veranda Cucina abitabile Stanza utilizzata attualmente come ripostiglio/zona lavanderia Bagno Piano Primo: Ampia zona comune con vista sulla terrazza 4 camere da letto 3 bagni Piano Secondo (sottotetto): Luminosa stanza con camino d'epoca Terrazza con vista mare Esterni: Garage doppio di 60 mq sul lato laterale Terreno circostante di circa 4000 mq che include: Oliveto con 60 ulivi Alberi da frutta Prato Piscina Fabbricato/dependance di circa 30 mq Vari locali adibiti a cantine/ripostigli Questa proprietà sembra offrire un'esperienza di vita unica, con ampi spazi interni ed esterni, una vista panoramica e una serie di strutture aggiuntive come il garage, la piscina e il terreno con gli ulivi e gli alberi da frutta. La presenza di una terrazza con vista mare aggiunge un tocco di fascino e relax.

Nelle vicinanze del centro di Bocca di Magra, in un elegante complesso trifamiliare con posto auto condominiale e cancello automatico, si trova questa meravigliosa abitazione semi indipendente terra tetto con una vista mozzafiato sulle Apuane e sul fiume. Situata a soli 500/600 metri dal mare, dal porticciolo e da tutti i servizi locali, questa proprietà è un'opportunità unica. Caratteristiche dell'Immobile: La casa si sviluppa su tre livelli collegati sia internamente che esternamente, con un ampio giardino privato parzialmente pavimentato di circa 210 mq, sia davanti che dietro l'abitazione. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con camino e due porte finestre che si affacciano sul giardino, oltre a un cucinotto. Una scala strutturale di design conduce al primo piano, dove è situata la zona notte con una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca e finestra. Dalla terrazza di questo livello si gode di una splendida vista sul fiume, il mare e le Apuane. Il piano semi interrato offre un locale open space che potrebbe essere utilizzato come terza camera, insieme a un bagno con doccia. La proprietà include una cantina e un posto auto condominiale. Inoltre, è presente una comoda doccia esterna condominiale servita da acqua calda. L'immobile è dotato di porta blindata, finestre in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Nonostante le finiture non siano recenti, la casa è stata oggetto di una buona manutenzione nel corso degli anni. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e ben posizionata, con spazi interni generosi, un ampio giardino e una vista panoramica sul paesaggio circostante. Idealmente situata vicino al mare e a tutti i servizi, è perfetta per godersi la bellezza della vita costiera in un ambiente confortevole e accogliente. In alternativa un ottimo investimento con resa garantita. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Riomaggiore nello splendido scenario delle Cinque Terre ( patrimonio dell'Unesco ) poco prima del bivio per Riomaggiore, disponiamo di un rustico con splendida vista mare a180° sul golfo che spazia dall' Isola del Tino a Punta Mesco; L'immobile disposto su 2 livelli è così suddiviso: ingresso in soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, tramite scala interna si accede al piano sottostante dove si trova la camera da letto open space con porta finestra che porta al giardino ed un bagno. Il rustico è stato completamente ristrutturato ( infissi interni ed sterni , tetto ecc. ) ed è dotato di ogni confort: riscaldamento autonomo tramite pompe di calore caldo freddo, stufa a legna, piano cottura ad induzione ed elettrodomestici vari, moderno impianto di allarme con sistema video. La proprietà comprende un ampio spazio esterno di oltre 1200 mq dove si trova anche un ampia casetta in legno per ricovero attrezzi e cisterne per la raccolta dell'acqua piovana per irrigare. Adiacente al rustico vi sono due terrazzine pavimentate in legno per cenette all'aperto e solarium. A pochi metri dall'inizio della scalinata ( un centinaio di gradini ) che porta al rustico, c'è un ampio spazio pubblico dove poter parcheggiare. L'immobile è un C2 quindi non mutuabile.

SARZANA loc.tà Bradia, porzione di bifamiliare di complessivi mq.253 disposta su due piani: salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, due bagni oltre a taverna e garage al piano interrato. Giardino circostante di mq. 200 circa. Posizione tranquilla e soleggiata.

Sarzana, località San Lazzaro, vendesi casa terratetto semindipendente libera su tre lati di recentissima costruzione, composta da ingresso da giardino privato recintato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, attualmente usata come sala con accesso a portico e giardino, servizio, scala interna di collegamento al piano mansardato non abitabile. L'immobile viene venduto completamente arredato. Nella vendita sono compresi due posti auto. Libera a fine 2024.

A ) Borgo del Portesone ruderi medioevali a LERICI Loc. Portesone, Ronchetto e Pizzetta, frazione TELLARO, della superficie commerciale di 1.432,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. I ruderi in pietra sono rappresentati da 11 unità comprese nel perimetro dei Manufatti Emergenti oltre a 2 manufatti esterni al perimetro ad anello del Borgo, ambedue di due piani, che prospettano direttamente sul sentiero pedonale vicinale Capo D’Acqua. I ruderi in pietra del Borgo del Portesone oggetto di procedura, soggetti ai vincoli di tutela paesaggistica ed edilizia, si sviluppano nel nucleo storico in un contesto territoriale collinare ad elevata valenza ambientale, circondati da oliveti e aree boscate, alla quota di circa mt. 140 s.l.m., lungo il versante sottostante la Strada Provinciale 28 La Serra / Montemarcello e sovrastanti la costa dal Seno di Treggiano al Borgo di Tellaro. L'accesso al Borgo è esclusivamente pedonale tramite i sentieri (vicinale di Capo D'Acqua) che formano il caratteristico anello a delimitazione del nucleo. La strada poderale che attraversa la proprietà compresa nel Corpo B (oliveto specializzato in coltura) termina con una piazzola di manovra a circa mt. 160 di distanza dal nucleo storico del Portesone. L'intero comparto necessita degli impianti di approvvigionamento idrico, elettrico e fognario. B) Terreno agricolo a LERICI Loc. Portesone, Ronchetto e Pizzetta, frazione TELLARO, della superficie commerciale di 85.748 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Trattasi di un'area vasta che si sviluppa su una superficie totale di 8.57.48 ha, per la maggior consistenza all'interno del Parco Regionale di Montemarcello Magra. La caratteristica peculiare del compendio è rappresentata dall'oliveto specializzato in corpo unico, che si estende su una superficie di circa 8.4 ha. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

STUDIO AFFITTI IMMOBILIARE PROPONE : Loc. Romito Magra, zona ben servita e centrale. Affittasi appartamento luminoso e spazioso al primo piano. Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Ripostiglio, balcone, corte esterna privata. Completamente arredato.

PIETRALBA, località strategica a 15 minuti dalle spiagge di S. TERENZO e LERICI Immersa in una natura incontaminata, sorge questa villa trifamiliare completamente indipendente, abbracciata da un vasto terreno di 11.000 metri quadrati, generosamente coltivato a frutta, olivi e arricchito da un rigoglioso giardino piantumato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un porticato che conduce al primo appartamento situato al piano terra di 93 metri quadrati, ed offre una spaziosa cucina abitabile, un ampio soggiorno, due accoglienti camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un servizio. Dal porticato, si gode della vista sul verde circostante, offrendo un luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Salendo al primo piano, si trova un altro appartamento di 142 metri quadrati, caratterizzato da un ampio disimpegno d'ingresso che conduce alla luminosa cucina abitabile, collegata a un tinello con camino, perfetto per riunioni conviviali. Il salone doppio offre uno spazio generoso per il relax, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono il massimo comfort. Due balconi, di cui uno affacciato sul salone e l'altro su una delle camere da letto, offrono uno scorcio panoramico sul paesaggio circostante. Completa l'appartamento una graziosa terrazzina, ideale per godersi la vista e il fresco delle serate estive. Al piano superiore, troviamo l'appartamento mansardato di 89 metri quadrati, caratterizzato da un ingresso che conduce al soggiorno doppio e alla cucina abitabile a vista. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il balcone regala momenti di tranquillità e relax. Gli interni della villa riflettono lo stile e le rifiniture degli anni '80 da rimodernare. Si presta perfettamente per essere trasformata in una struttura turistica o una casa di riposo, offrendo la tranquillità e il benessere che solo la natura circostante può regalare. Un'oasi di pace e serenità, dove il verde e la quiete diventano i veri protagonisti della vita quotidiana. Inoltre, la presenza di posti auto all'interno della soluzione aggiunge un ulteriore valore alla villa trifamiliare di Pietralba. Questo aspetto non solo rende la struttura più accessibile e conveniente per gli ospiti e i visitatori, ma rappresenta anche un vantaggio aggiuntivo per chi desidera trasformare la villa in un ristorante. Infatti la vasta area disponibile consente di adattare parte del terreno per ospitare un'area parcheggio dedicata ai clienti, garantendo comodità e praticità durante i momenti di maggiore affluenza. Inoltre, la tranquillità della zona circostante e il verde rigoglioso creano un'atmosfera rilassante e suggestiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti culinari all'aperto. SC9087930