Case indipendenti La Spezia Pag. 23

Villa totalmente indipendente vista mare immersa nel verde a Maralunga – Lerici LE2062 Nel cuore della collina più affascinante e riservata di Maralunga, immersa nella quiete degli ulivi e a pochi minuti dal mare, proponiamo villa indipendente con splendida vista aperta sul Golfo, sulle isole e su Portovenere. Dal giardino privato, piantumato ad ulivi, si accede all'ampio salone di 29 mq, caratterizzato da un grande porticato antistante, ideale per pranzi e cene all'aperto e perfettamente collegato al giardino. Le tre ampie vetrate garantiscono un'ottima esposizione solare e una notevole luminosità naturale. Completano il piano terra uno studio e un bagno di servizio. Sul lato del salone, con ingresso indipendente dall'esterno, è presente una cantina di 15 mq, facilmente trasformabile in un angolo cottura a servizio del giardino. Questa soluzione offre la possibilità di creare un pratico spazio dedicato alla vita all'aperto, ideale per ospitare amici e familiari durante la bella stagione. Una scala interna conduce e collega al primo piano, composto da un angolo cottura finestrato con zona pranzo affacciata sul mare e accesso all'ampio balcone che si sviluppa su tre lati della villa, per una lunghezza complessiva di circa 16 metri lineari e una larghezza di 1,20 metri. Il balcone consente inoltre l'accesso diretto ai giardini laterali. Completano il piano tre camere da letto e un bagno finestrato. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il lastrico solare di circa 70 mq, dal quale si gode di una splendida vista panoramica. L'esposizione è ottimale durante tutto l'arco della giornata e la vista spazia sulla Baia della Caletta, sul mare aperto, sulle isole e fino a Portovenere. La villa necessita di interventi di riqualificazione, offrendo l'opportunità di valorizzarne le caratteristiche architettoniche e realizzare una residenza di grande fascino in una delle posizioni più richieste della zona. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente a piedi, attraverso una caratteristica scalinata in pietra, seguita da un breve vialetto pianeggiante che conduce al cancello d'ingresso. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. A pochi minuti a piedi, percorrendo un piacevole sentiero immerso tra i pini, si raggiungono la scogliera di Maralunga e la rinomata spiaggia della Caletta. La proprietà è inserita in un contesto residenziale di pregio, circondata da ville di livello. Una volta ristrutturata, rappresenterà una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze, in una delle località più apprezzate del Golfo dei Poeti.

Porzione di quadrifamiliare in vendita, con terreno, cantine e box, La Spezia SP678 Prima collina est della città, località Brigola, in zona comoda e soleggiata, vendiamo in esclusiva TRE appartamenti inseriti in fabbricato QUADRIFAMILIARE. Il fabbricato è disposto su due livelli. Al piano primo sono disponibili due appartamenti così composti: 1) unità di vani tre con ingresso soggiorno e cucina open space, una camera matrimoniale, un bagno e una terrazza loggiata, in ordine; 2) sullo stesso piano si trova la seconda unità, di vani 3 adiacente alla prima, pertanto collegabili, totalmente da ristrutturare, composta da ingresso, camera, soggiorno con angolo cottura, bagno, e terrazza loggiata. Le due unità occupano tutto il piano primo. Al piano superiore ed ultimo, con accesso attraverso la scala esterna, si trova il terzo appartamento, da ultimare, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, locale armadi o studio, ampia terrazza loggiata, bagno ed antibagno verandato. La superficie totale delle unità abitative misura mq.170 circa, mentre le quattro cantine totali mq. 150. Garage mq. 28 Presente nella corte esterna un manufatto indipendente, uso deposito. La proprietà si dota inoltre di un'ampia porzione di terreno, per mq. 2000 circa. Il fabbricato necessita di generali lavori di riqualificazione, ma rappresenta un' opportunità unica su diversi fronti, sia privato che commerciale, considerati gli spazi, la versatilità delle superfici, la posizione estremamente favorevole.

Biassa – La Spezia SP686 in posizione panoramica, proponiamo semindipendente completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e caratterizzata da una splendida terrazza a tetto con vista mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie al recente rifacimento di facciata e tetto, ed è ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza lavori da eseguire. La distribuzione interna si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti funzionali e luminosi. Soggiorno con angolo cottura in ingresso al piano terra, al piano primo una camera ed un bagno con doccia, al piano superiore una camera, una cameretta ,un bagno, al piano ultimo altra camera con accesso ad una terrazza abitabile, per un totale di mq.103 circa. Il valore aggiunto è la terrazza solarium, perfetta per godersi momenti di relax con una vista unica sul mare e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un posto auto esterno, caratteristica rara e preziosa nella zona. Ed una cantina. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze a pochi minuti dal centro di La Spezia e dalle Cinque Terre. Nessuna spesa condominiale. Priva di impianto di riscaldamento, ma provvista di stufa.

Monti di Baccano Arcola AR506 in vendita casa terra tetto in tipico e caratteristico borgo ligure di Monti di Baccano. Proponiamo casa terra tetto dei primi del 900', di ampia metratura 156 mq. circa , completamente da ristrutturare. L'immobile disposto su tre livelli, con grande cantina e posto auto esterno. Gli ambienti interni offrono molteplici possibilità di personalizzazione grazie alla presenza di numerosi vani, ideali per chi desidera creare una dimora su misura o trasformarla in una suggestiva casa vacanze perfetta per ospitare più persone.

Appartamento, sup netta 83,51 mq.: accesso da terrazzo, abitabile per circa 32,80 mq., ingresso in veranda che distribuisce alla cucina, a ripostiglio e disimpegno che dà poi accesso a soggiorno, a bagno e a scala che conduce al 1^ primo, dove ci sono due camere, piccolo studio. Riscaldamento acqua è alimentato da calderina a gas posta in cucina, impianto di riscaldamento a termosifoni. Nelle due camere sono installati elementi a parete per il riscaldamento elettrico. La cantina sottostante di 44,74 mq. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

LA SPEZIA TRA BACCANO E ARCOLA inserita in contesto incontaminato e COMLETAMENTE INDIPENDENTE con svariati affacci e scorci anche del cartteristico paese medievale del centro storico , splendida villetta ristrutturata circondata da giardino, uliveto, terrazze, cantine e con piscina privata, composta da sala, cucina abitabile, due camere, stanza armadi, ripostiglio e doppi servizi. STUPENDA e assolutamente fuori dal traffico solo euro 169.000!!!!!

Compra ora e paga mensilmente meno di un affitto: Graziosissima casa terra tetto, libera su tre lati, abitabile subito e completa di arredo e di elettrodomestici; l'immobile è composto al piano terra da ingresso in soggiorno spazioso, bella cucina a giorno, ripostiglio, piccolo bagno di servizio, al piano 1° camera matrimoniale ampia, cameretta con bagno privato; la casa è adatta ad uso vacanze, alla residenza per coppia o famiglia, alla locazione, con un ottimo rendimento. Il riscaldamento è autonomo, e non c'è nessuna spesa di condominio. Al piano terra l'ampio divano si trasforma in un letto da una piazza e mezzo, ad oggi sono presenti 4 posti letto oltre appunto il divano. La posizione è molto comoda, con parcheggio pubblico libero a pochi passi. Sono molto vicini anche servizi e mezzi pubblici. La distanza da La Spezia è di 14 km, da Sarzana è di 4 km, dalle spiegge di Lerici è di 12 km, così come dalle spiagge di Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella. Simulazione di mutuo: Caparra euro €5000,00, rata mensile €410,00 x 360 mesi (consizioni ed approvazione esclusivamente a cura dell'Istituto finanziatore) L'immobile è locato fino a novembre 2026, canone percepito €600,00 mensili

Sarzana loc. Sarzanello: in zona tranquilla e defilata dal traffico ma a circa 1 km dal centro, in edificio trifamiliare, semindipendente terratetto libera su 3 lati e così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno. Al piano primo 2 camere matrimoniali, ognuna con balcone, bagno con finestra. Al piano superiore camera mansardata con bellissima terrazza di 16 mq con vista panoramica. Giardino privato e spazioso garage di circa 50 mq. Esposizione a sud est, luminosissima. Buone condizioni generali poichè recentemente ristrutturata. Infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma.

Esclusiva situata in una delle zone più ambite di Santo Stefano di Magra, terratetto di recente fattura contornato da splendido giardino privato di quasi 300 mq, dotato di casetta ad uso ricovero attrezzi, pergolato ideale per momenti di assoluto relax e comoda lavanderia. Internamente 'l'immobile si sviluppa su due livelli complessivi, il tutto organizzato come segue: accesso su zona giorno con angolo cottura, mediante scala interna si accede al piano soprastante si trova la zona notte con due camere da letto (matrimoniale con terrazzo e singola) e servizio, L'immobile gode di ottime finiture, riscaldamento a pavimento, puffer per accumulo acqua sanitaria, giardino con irrigazione automatizzata e illuminazione annessa. Immobile più unico che raro al momento.

Carnea San Rocco | Casa con ulivi, terreno carrabile e grande spazio esterno Nella parte più bella di Carnea, in località San Rocco, poco prima del borgo, una piccola strada carrabile immersa nella luce ti accompagna fino a questa proprietà. Qui il sole è protagonista: al mattino regala una luce fresca e vivace, mentre la sera avvolge ogni angolo con toni caldi e dorati, creando un’atmosfera che invita a rallentare. Ed è proprio in questo contesto che, dopo una piana di giardino dal verde rigoglioso, si apre questa casa , al piano terra di una bifamiliare, un’abitazione raccolta e accogliente, dove ogni spazio ha una sua identità e trasmette una sensazione di intimità. L’ingresso si apre su una zona giorno conviviale con: soggiorno con camino angolo cottura una camera matrimoniale una seconda stanza oggi utilizzata come cabina armadio veranda/disimpegno per il bagno . A completare la proprietà è presente anche una cantina, utile come spazio di servizio o deposito. Gli interni raccontano una storia: travi a vista, materiali autentici, arredi creativi nati dal recupero di elementi della tradizione contadina. Una casa che non segue schemi, ma che esprime carattere, calore e personalità. Ma è negli spazi esterni che si trova l’anima più vera della proprietà. Una grande tavolata sotto una pergola diventa il cuore delle giornate: pranzi che si allungano, cene tra amici, momenti semplici che diventano ricordi. Accanto, una zona cucina esterna perfetta per vivere davvero l’aria aperta in ogni stagione. Il terreno di proprietà, di circa 1.500 mq, si sviluppa su due piane, è carrabile ed è arricchito da ulivi e vegetazione tipica, regalando privacy, luce e una connessione autentica con la natura. Per chi è questa casa ? Per chi cerca qualcosa di diverso. Per chi ama i luoghi autentici, dove il tempo rallenta e le giornate hanno un ritmo più vero. Per chi immagina la propria casa come uno spazio da vivere, condividere e sentire. Perfetta come seconda casa, ma anche per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi. Posizione Carnea – San Rocco, in una delle zone più luminose, riservate e piacevoli della collina. Prezzo: € 68.000 Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per vederlo dal vivo.

Sesta Godano, in zona tranquilla e immersa nel verde dell’entroterra ligure, proponiamo in vendita esclusiva ampia casa semindipendente con terrazza panoramica, recentemente e parzialmente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L’immobile si sviluppa su più livelli e si presenta in buono stato di manutenzione. Dal piano terra si accede attraverso un ampio ingresso che conduce a cucina abitabile con grande terrazza vivibile, soggiorno e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente e separato, è presente un ampio vano con servizio, perfetto da utilizzare come studio, spazio hobby, spazio di deposito aggiuntivo o ambiente per ospiti. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove troviamo un grande disimpegno che distribuisce quattro camere da letto e un secondo bagno. Salendo ancora, al secondo e ultimo piano, si apre una splendida terrazza panoramica, ampia (57 mq) e vivibile, con vista aperta sul paesaggio circostante. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. Infissi, impiantistica e copertura terrazza nuovi. La casa gode di spazi generosi e luminosità, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e ambienti versatili in una delle zone più autentiche della Liguria. Ideale come prima o seconda casa. Possibilità di creare due unità abitative .

Questa splendida villa è un vero angolo di paradiso, immersa nel verde e circondata da vigneti, e da un'azienda agricola che ne esalta l'atmosfera rustica e affascinante. L'ingresso al piano terra accoglie con una zona giorno luminosa, caratterizzata da ampie vetrate che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina abitabile, completa di una pratica dispensa e servizi, rappresenta il cuore della casa, ideale per conviviali cene in famiglia. Proseguendo al piano superiore, si trova un'accogliente salotto dotato di camino, che conferisce calore e intimità agli spazi. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con il proprio servizio privato, garantendo comfort e privacy per tutti gli ospiti. Al piano S1, la villa offre una taverna con cucina, perfetta per momenti di relax e intrattenimento, insieme a un salotto con camino, che invita a serate accoglienti. Non manca una zona cantina, ideale per gli amanti del vino. Esternamente, la villa è dotata di un ampio terreno che ospita una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, e un portico dove godere di piacevoli momenti all'aperto. I posti auto sono facilmente accessibili, rendendo la villa non solo un rifugio, ma anche una residenza pratica e funzionale. Un vero sogno per chi cerca un equilibrio tra eleganza, comfort e natura. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

A pochi passi dal cuore storico di Montemarcello, uno dei borghi più affascinanti d'Italia sospeso tra il Golfo dei Poeti e la Versilia, proponiamo, in vendita esclusiva, una raffinata villa indipendente immersa in un parco privato di circa 1200 mq con accesso carraio. In posizione privilegiata: un'oasi di pace nel verde del Parco Naturale, ma a brevissima distanza dalle spiagge della riviera e dagli esclusivi approdi di Bocca di Magra. L'immobile, attualmente di 130 mq e in fase avanzata di ristrutturazione, è già stato predisposto per offrire il massimo della privacy con quattro camere da letto servite da cabine armadio e bagni privati, oltre a uno studio situato nel piano mezzanino. Il progetto di ampliamento già presentato permette di elevare la superficie totale a 180 mq, integrando al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina, pensata per affacciarsi direttamente sul giardino dove troverà posto una moderna piscina di 32 mq incastonata nella parte più riservata del terreno. La villa si distingue per un recupero edilizio di altissimo livello tecnico e strutturale. Il tetto è stato interamente rifatto con criteri antisismici, mentre il comfort termico è garantito da serramenti Finstral top di gamma con triplo vetro. L'anima tecnologica della casa è rappresentata da un sistema ibrido Daikin con pompa di calore e caldaia a condensazione di ultima generazione, abbinato all'esclusivo sistema di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a soffitto della Fantoni SPA, una soluzione invisibile che assicura un ottimo ed esclusivo benessere abitativo. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca un rifugio elegante e moderno in uno degli angoli più ricercati della Liguria. Si precisa che le prime immagini sono state elaborate digitalmente a scopo illustrativo. Le finiture e i materiali rappresentano un'ipotesi di progetto e non lo stato attuale dell'immobile.

Sarzana Località Crociata,Terratetto su due livelli. Giardino. Terreno. Posto auto. info in agenzia

Villino indipendente bifamiliare disposto su due livelli abitativi, immerso nel verde e nella tranquillità della prima periferia, in contesto residenziale. Al primo piano si sviluppa un luminoso appartamento di sei ampi vani, completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, con accesso diretto al giardino privato. Al piano terra trova spazio un comodo bilocale indipendente, ideale per ospiti, familiari o come soluzione a reddito. La proprietà è completata da una grande e caratteristica taverna, cantine e un ampio cortile con posti auto. Il terreno circostante di 4490 mq., pianeggiante e perfettamente curato, garantisce massima privacy, ottima esposizione solare ed assoluta quiete, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un immobile ristrutturato che, dopo interventi di riqualificazione, ha raggiunto il livello più alto dell’Attestato di Prestazione Energetica, A4

Nella zona tranquilla di Romito magra, bifamiliare su due livelli. Il primo appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Il secondo appartamento è al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali e una cameretta e due bagni. L'immobile ha anche un garage di 21 mq. Completa la proprietà giardino di circa 1500 mq con pozzo. L'immobile è facilmente suddivisibile in due unità distinte con ingressi indipendenti come da rendering realizzato con IA nell'ultima immagine.

Valdellora, rustico indipendente di mq 285, su due livelli. Terreno mq 33.192 da ristrutturare completamente. Con il progetto di Piano Casa si può demolire il volume esistente e realizzare mq 366 con unico edificio o con 3 unità immobiliari (3 ville) con pari superficie interrata (altri 366 mq). Massima rendita realizzando 3 ville con interrato. Ogni villa di 240 mq avrà mq 120 fuori terra (abitabili) e mq 120 interrati (uso taverna e servizi vari).

LUNI – LOC. DOGANA IN ESCLUSIVA In zona residenziale, aperta, luminosa e tranquilla, sorge questa bella semi indipendente terra tetto, un’abitazione che accoglie fin dal primo sguardo. Varcando l’ingresso, ci si trova in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetti per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, invita a condividere colazioni e cene in famiglia, balcone di servizio . Completa il piano terra un bagno di servizio con doccia. Salendo al primo piano, il comfort continua con una camera matrimoniale, cameretta, studio/cameretta entrambe con balcone, spazi ideali per il riposo e la vita quotidiana. Secondo bagno con vasca e finestra, regala un’atmosfera fresca e naturale. A completare la proprietà, una taverna ampia e versatile, suddivisa in cucina, grande open space con camino, ripostiglio e locale caldaia: uno spazio perfetto per cene con amici, feste o semplici momenti di relax. Le ottime finiture conferiscono carattere autentico all’immobile, che risulta in perfetto stato e subito abitabile. Presenti infissi in metallo con doppio vetro, tapparelle elettriche. Ampio sottotetto da poter sfruttare secondo le proprie esigenze. Una casa che unisce spazi generosi, funzionalità e un’atmosfera calda e accogliente, pronta a diventare il luogo in cui far fiorire nuovi ricordi. Nessuna spesa di condominio. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Situata nel centro di Bragarina, comoda terratetto, completamente e recentemente ristrutturata, con accesso indipendente tramite corte esterna di proprietà interamente piastrellata con porfido, dotata di dependance /cantina attrezzata con cucina e lavanderia, barbecue. L' immobile si sviluppa su tre livelli e precisamente salone con camino e cucina abitabile con piccola corte di disimpegno, bagno con antibagno, scala di accesso al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con disimpegno dotato di balcone, camera matrimoniale, bagno, cameretta con scala di accesso alla mansarda adibita a camera da letto ed accesso ad ulteriore stanza/living ad uso studio con annesso bagnetto di servizio. Buone le rifiniture generali in perfetto ordine. L' impianto di riscaldamento è autonomo, aria condizionata.

Sarzana in prima collina con vista mare, In posizione tranquilla e nel verde, proponiamo caratteristica casa semi dipendente terratetto d'angolo, disposta su due livelli, doppio ingresso e terreno esclusivo di circa 3.000 mq. L'abitazione è composta al piano terra da un'accogliente sala con cucina abitabile a vista e camino, disimpegno e ampio locale tecnico adibito a lavanderia. Al piano superiore si trovano una cameretta, una camera matrimoniale e un disimpegno. L'immobile è dotato di infissi nuovi, bagno ristrutturato, aria condizionata e pannelli solari, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà un terreno di circa 3.000 mq con un fabbricato deposito di circa 25 mq, ideale come deposito o laboratorio, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione e del ampliamento, previa verifica e autorizzazione degli enti competenti. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi esterni. No condominio.

A pochi passi dalle spiagge di Fiumaretta, in un elegante contesto residenziale di recente costruzione situato ad Ameglia, circondata dal verde, proponiamo una graziosa soluzione terra tetto disposta su due livelli, ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere tutto l’anno. L’ingresso avviene direttamente dal giardino angolare privato, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità della zona nelle belle giornate. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura e un comodo servizio, ambienti moderni e accoglienti pensati per offrire praticità e comfort. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto caratterizzate dalle splendide travi a vista, dettaglio che dona calore e personalità agli ambienti creando un’atmosfera intima e ricercata. La proprietà viene consegnata completamente ultimata e rifinita chiavi in mano, pronta per essere abitata fin da subito. Completa la soluzione la presenza di aria condizionata in tutte le stanze, per garantire il massimo comfort in ogni stagione e un posto auto. Una soluzione moderna, curata e a pochi minuti dal mare, perfetta per chi desidera vivere la Riviera in un contesto tranquillo e di recente realizzazione. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

NELL'ANTICO E CARATTERISTICO BORGO DI FALCINELLO, SEMI INDIPENDENTE DISPOSTA SU 2 LIVELLI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN STILE RUSTICO, COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINOTTO, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI CON POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA, AMPIO BAGNO E SECONDO BAGNO IN CAMERA. TRAVI A VISTA, TERRAZZA CON VISTA SULLA VALLATA, CANTINA E PARCHEGGIO PUBBLICO A 100 MT. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, ELETTRODOMESTICI INCLUSI, PANNELLI SOLARI PER ACQUA CALDA E PREDISPOSIZIONE STUFA A PELLET. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

A Sarzanello, tranquilla zona residenziale, proponiamo villino indipendente anni ’30 di ampia metratura, disposto interamente su un unico livello al piano rialzato. L’immobile, da ammodernare, conserva il fascino delle abitazioni dell’epoca grazie agli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ed è composto da 5 ampi vani. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e per chi desidera vivere in un contesto riservato. Al piano terra troviamo una grande cantina di circa 40 mq, con possibilità di essere adibita a garage. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca una casa indipendente da personalizzare in posizione comoda e ben servita.

Santo Stefano Magra NUDA PROPRIETA' In posizione defilata dal traffico, ma comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento di 136 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina bifamiliare, dotato di ingresso indipendente. L’immobile è composto da ingresso in corridoio di disimpegno, zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una terza camera attualmente adibita a studio e un bagno di generose dimensioni. Dallo studio, tramite una scala retrattile con accesso da botola, si raggiunge il sottotetto di proprietà. Completano la proprietà una corte esterna che si sviluppa lateralmente e sul retro dell’abitazione, con possibilità di parcheggio per un’autovettura, un magazzino di circa 41 mq, una legnaia ed un piccolo orto. L’appartamento è termoautonomo e si presenta in buone condizioni, immediatamente abitabili. La vendita riguarda esclusivamente la NUDA PROPRIETA' dell’immobile, con mantenimento del diritto di usufrutto in capo all’attuale usufruttuario.

Ponzano Magra : in esclusiva, si propone in posizione comoda e defilata dal traffico dal traffico, semindipendente molto soleggiata, con vista aperta. Questa proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti magazzini, fondi e cantine che offrono ampi spazi, per riporre oggetti, attrezzature e garage per auto, al primo piano ampio e luminosissimo appartamento di vani 10, composto da: salone con camino, cucina,4 camere due bagni, ulteriore cucina con terrazza ed altra sala con camino. Punto di forza lo splendido giardino per chi vuole privacy e tranquillità ma comoda a tutti i servizi.

Nel comune di La Spezia, in località Pitelli, in posizione strategica per la vicinanza a Lerici, San Terenzo e La Spezia, proponiamo in vendita esclusiva caratteristica casa semindipendente in stile ligure, con bello scorcio con vista sul mare. Situata a 2,5 km dalla splendida spiaggia della Baia Blu, questa proprietà, distribuita su due livelli, dispone al piano terra di un ingresso con disimpegno, una cucina abitabile con camino, un luminoso soggiorno e una cantina, il tutto completato da un giardino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un balcone panoramico con scorcio di vista sul mare e sulla pittoresca baia di Lerici. Perfetta come seconda casa, da prevedere lavori di riordino. Ottime potenzialità e godibilità.

SARZANELLO "Ville del Parco Lunae", In una tranquilla zona proponiamo in esclusiva il nuovo Complesso Residenziale composto da 5 ville monofamiliari indipendenti attualmente in corso di costruzione. Ogni villa è progettata per offrire il massimo comfort abitativo e si distinguono per la loro architettura moderna, completamente personalizzabile nelle finiture e nei dettagli permettendo di creare una casa su misura. Realizzate con elevati standard costruttivi, le ville garantiscono alta efficienza energetica e sono dotate di riscaldamento a pavimento, assicurando comfort, risparmio e sostenibilità. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla qualità e all'innovazione.

A BOCCA DI MAGRA, A POCHI PASSI DAL FIUME E DALLE SPIAGGE, IMMERSA NEL VERDE, SEMI INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI CON INGRESSO, CUCINA ABITABILE, DOPPIO SOGGIORNO CON CAMINO CON USCITA SU AMPIO PATIO E BAGNO; AL PIANO PRIMO E DULTIMO 3 CAMERE DI CUI UNA CON BALCONE, BAGNO. ESTERNAMENTE AMPIA VERANDA COPERTA, BOX AUTO, CANTINA SEMI INTERRATA, POSTI AUTO E GIARDINO DI CIRCA 500 MQ. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Sarzana – Zona Nave In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida abitazione di nuova costruzione, appena ultimata e pronta per essere abitata. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica, essendo realizzato in classe A4, ed è dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW e tecnologia completamente elettrica, senza utilizzo di gas, garantendo così comfort abitativo e costi di gestione ridotti. A completare le dotazioni troviamo un moderno impianto di riscaldamento a pavimento e pompe di calore inverter presenti in tutti gli ambienti, che assicurano il massimo benessere sia in inverno che in estate. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana. Sempre sullo stesso livello troviamo un bagno e una camera da letto padronale. Tramite una pratica scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove si sviluppa una seconda camera da letto con bagno privato e accesso a una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax. La proprietà è completata da una corte privata utilizzabile come posto auto o come pratico spazio verde, un ulteriore posto auto esterno e un locale cantina, offrendo così funzionalità e comodità in ogni aspetto. Si tratta di una soluzione moderna e pronta per la consegna, ideale per chi è alla ricerca di una casa efficiente, confortevole e situata in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi. È inoltre presente un eco bonus detraibile in 10 anni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

Villa indipendente immersa nella campagna, a circa 5 minuti dal centro di Sarzana e dal mare. La metratura è generosa, di circa 200 mq, disposta su due livelli. L'immobile principale si compone al piano rialzato da ingresso, ripostiglio nel sottoscala, due ampie stanza di cui una con camino, cucina abitabile dotata di porta finestra con accesso alla terrazza, bagno con doccia, ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, di cui due si affacciano sul balcone con vista giardino, ed altra stanza che in passato veniva utilizzata come ulteriore cucina, ma che potrebbe essere utilizzata come ulteriore camera, bagno con vasca. Il locale caldaia è esterno, accanto all'ingresso del piano terra. Completa la proprietà un bellissimo giardino piantumato pianeggiante di circa 3000 mq, oltre a dependance di circa 80 mq recintata e con cancello pedonale privato dal giardino che conferisce una maggiore privacy dall'abitazione principale., attualmente accatastata come cantina, dotata di aria condizionata e in cui hanno ricavato la zona giorno, un bagno e la camera da letto. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012 nelle parti interne, negli impianti e nel tetto. Esternamente le facciate, sia dell'abitazione principale che della dependance, necessitano di una ritinteggiatura completa. Impianto di riscaldamento a gpl, allaccio all'acqua tramite pozzo, fossa biologica.

AMEGLIA – FIUMARETTA | SEMINDIPENDENTE CON DUE UNITÀ ABITATIVE, GIARDINO E TRE POSTI AUTO In posizione tranquilla e riservata, a soli 400 metri dal mare, dalla piazza principale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente libera su tre lati, in ottimo stato di conservazione, composta da due distinte e autonome unità abitative. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per due nuclei familiari, sia per chi desidera acquistare un immobile da destinare in parte o totalmente alla locazione turistica, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. PIANO TERRA – APPARTAMENTO DI CIRCA 78 MQ Con ingresso indipendente, l'appartamento è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina. L'abitazione è dotata di riscaldamento tramite caloriferi e stufa a legna d'arredo, impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e doppi vetri. PRIMO PIANO – APPARTAMENTO DI CIRCA 109 MQ Con proprio ingresso indipendente, si compone di ampio salone doppio con camino d'arredo, balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno, tramite una comoda scala, si accede alla mansarda, caratterizzata da ottime altezze e organizzata come ampio open space, con funzionale zona lavanderia dotata di vasca. La mansarda è resa particolarmente luminosa e ariosa dalla presenza di tre finestre Velux, complete di zanzariere e tapparelle oscuranti motorizzate. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento tramite caloriferi e stufa a pellet, oltre a impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Doppi vetri. ESTERNI La proprietà è completata da una corte esterna piastrellata e da un giardino di circa 350 mq, totali ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La presenza di tre posti auto all'interno della proprietà, con accesso tramite cancello elettrico, garantisce comodità e praticità. Una soluzione rara per posizione e caratteristiche, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una casa spaziosa da condividere tra due nuclei familiari oppure per chi desidera un immobile da mettere a reddito, in una località balneare a pochi passi dal mare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Vendesi, in ESCLUSIVA, casa indipendente in centro Sarzana, disposta su due livelli e composta da due appartamenti, giardino e garage. In elegante e tranquilla zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva una casa indipendente composta da due appartamenti, entrambi con ingresso autonomo, ideale per due nuclei famigliari o per chi desidera un'abitazione con soluzione indipendente per parenti. L'appartamento al primo piano si sviluppa con ingresso da scala esterna indipendente, ed è composto da luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e bagno, e balcone, completa l'abitazione un'ampia mansarda con una camera, bagno e splendida terrazza. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi comodi e funzionali. La proprietà è completata da giardino privato completamente recintato, garage e cantina. Entrambe le unità immobiliari si presentano in buono stato di manutenzione, pronte per essere abitate senza necessità di interventi immediati. Una soluzione versatile e di grande interesse, perfetta per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure come investimento.

Castelnuovo Magra In tranquillo contesto residenziale, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo ampia porzione di casa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo al tempo stesso indipendenza e privacy. L’immobile, di generosa metratura, è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, soluzione perfetta per genitori e figli oppure per chi necessita di spazi separati ma comunicanti. La proprietà si sviluppa come segue: Ingresso indipendente da corte privata al piano terra, dove troviamo un ampio vano versatile, ideale come studio, lavanderia o locale hobby. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove un disimpegno conduce alle due unità. Prima unità: Luminoso soggiorno con camino e accesso al terrazzo Cucina abitabile Camera matrimoniale Bagno finestrato con doccia Seconda unità: Ingresso su corridoio Accogliente zona giorno con stufa a pellet Soggiorno Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno finestrato con doccia Due balconi Completa la proprietà un garage di circa 40 mq, ideale anche come spazio deposito. Riscaldamento tramite stufa a pellet. Due posti auto. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi, garantendo maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa versatile, spaziosa e già predisposta per una doppia abitazione. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Una splendida esclusiva per i nostri clienti: in centro a Sarzana, in zona tranquilla, casa semi indipendente terra tetto, libera su tre lati, con giardino privato. Il piano terra, di circa 92mq, è composto da porticato, ingresso in locale cantina, lavanderia, spaziosissimo locale di sgombero, bagno, vano scala, comunicante con il piano superiore, con bella scala con gradini di ardesia; al piano 1°, anch'esso con ingresso autonomo, della superficie di 92mq, ingresso in salone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone. Esternamente e di rara reperibilità in zona, giardino privato di 63mq.Il fabbricato è di antica costruzione e sono state mantenute molte delle caratteristiche originali, che la rendono una casa calda ed accogliente, al piano terra è presente un antico soffitto in legno, che ha solo caratteristica decorativa in quanto la struttura portante superiore è stata realizzata in cemento armato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, compresi tetto e facciata che sono in ordine. Le porte interne sono in legno massiccio così come il parquet che può essere semplicemente lucidato per eliminare i segni dell'uso quotidiano. La posizione dell'immobile consente di raggiungere comodamente anche a piedi sia negozi sia supermercati, così come mezzi pubblici e la stazione ferroviaria, è molto comoda anche per raggiungere le scuole di ogni ordine e grado. L'area è provvista di ampia disponibilità di parcheggio, ma è possibile realizzare un psoto auto o moto all'interno della proprietà. Disponiamo delle chiavi per cui possiamo fissare appuntamento con preavviso minimo.

SARZANELLO, vendiamo IN ESCLUSIVA "VILLE DEL PARCO LUNAE", complesso immobiliare all'avanguardia costituito da n° 5 ville monofamiliari indipendenti di cui ogni singola proprietà è completata da ampio giardino, porticati, posti auto privati, possibilità di piscina, ampia zona living, 3 camere da letto e doppi servizi. Moderna architettura personalizzabile in ogni dettaglio. Zona residenziale. Alta classe energetica, (riscaldamento a pavimento).

BOCCA DI MAGRA, INDIPENDENTE ARREDATA IN AFFITTO MQ.170 4 CAMERE 3 BAGNI SOGGIORNO CUCINA TERRAZZA GIARDINO GARAGE. Nel punto più panoramico di Bocca di Magra con vista fiume e parziale vista mare, proponiamo casa INDIPENDENTE disposta su due livelli per un totale di circa 170 m e cosi divisa, PIANO TERRA: il soggiorno è dotato di ampie finestre a volta che donano grande luminosità all'ambiente e permettono di godere della vista panoramica. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza arredata con divani e tavolo per pranzi e cene all'aperto. Adiacente al soggiorno, troviamo la zona tinello/pranzo dotata di camino. Il piano terra si conclude con un bagno, una camera e una cucina che ha accesso alla corte retrostante la casa e che comprende un'altra cucina esterna completamente accessoriata. Il PRIMO PIANO consta di tre camere e doppi servizi. E' presente impianto di allarme con telecamere, aria condizionata, impianto di irrigazione. La casa dispone di due giardini (circa 40 m. cad) nel retro e fronte della casa mentre lato strada è presente il garage di proprietà.

LA BRADIA – Via Groppolo In zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda al centro e vicina alle aree verdi, proponiamo caratteristico terratetto semi indipendente risalente al 1901, ristrutturato nel 2000, una soluzione raccolta, circa 50 MQ. su due livelli, che conserva ancora oggi alcuni elementi originali che ne raccontano la storia. L’abitazione accoglie al piano terra zona giorno con angolo cottura dove è presente un lavandino in marmo di Carrara e cotto antico nel pavimento. Questa zona ha accesso allo spazio esterno, fronte e retro casa, due giardini di circa 25 mq. ciascuno. Al piano superiore troviamo la camera da letto con soffitto con travi a vista e parquet nel pavimento oltre al bagno, separati tra loro. A caratterizzare ulteriormente l’immobile sono gli elementi dal gusto antico, come la pavimentazione in cotto non trattato nella zona giorno , i sassi a vista presenti sulla facciata. Piccolo ma autentico gioiellino, ricca di carattere, ideale per chi cerca qualcosa di diverso dalla classica abitazione e apprezza il fascino delle dimore storiche, degli spazi raccolti e di un contesto dal sapore campestre, pur rimanendo vicino ai servizi e al centro. La soluzione si presta sia come prima casa, particolarmente adatta a una persona singola o a una coppia, sia come seconda casa per l’utilizzo estivo. IN SINTESI Immobile a schiera in sasso Costruzione del 1901, in sasso, ristrutturata a inizio degli anni 2000. Composto al piano terra da due giardini privati fronte e retro con impianto di irrigazione, ambiente zona giorno con angolo cottura in cotto antico e lavandino in marmo di Carrara. Al piano superiore si trova il bagno in marmo con doccia in cristallo e camera con parquet. L’immobile è dotato di caldaia autonoma a richiesta con riscaldamento, allaccio alla rete idrica e gas, mentre per l’impianto di depurazione domestico è dotato di una Imhoff interrata nel giardino anteriore. Rimango a disposizione per ulteriori chiarimenti e informazioni

Castelnuovo Magra – Casale in pietra con ampio giardino In posizione tranquilla e immersa nella campagna, lontana dal traffico ma a soli due minuti dai principali servizi, proponiamo porzione terratetto di casale bifamiliare in pietra, con giardino privato di circa 2000 mq, interamente pianeggiante. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra l’ingresso avviene attraverso un ampio porticato, dal quale si accede al soggiorno con cucina a vista e a un locale taverna, potenzialmente trasformabile in spazio abitativo. Sul mezzanino si trova il bagno, mentre al piano superiore sono presenti tre camere da letto e una grande veranda coperta. Il giardino, ampio, pianeggiante e molto soleggiato, è dotato di pozzo artesiano per l’irrigazione ed all'interno del giardino si trova un annesso agricolo ad uso deposito di circa 60mq con una ampia tettoia accatastata che potrebbe divenire una dependance. La struttura del casale è solida e realizzata in pietra; il tetto è stato interamente rifatto all'inizio degli anni Novanta in cemento armato e laterizi. L’immobile necessita comunque di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, seppur funzionante ed abitabile (come negli anni '80) da subito.

Pian di Follo si propone in esclusiva indipendente di complessivi mq. 209, disposta su due livelli, divisibile in due unità immobiliari. Attualmente la proprietà è così suddivisa: al piano terra un grande garage di mq. 55 finestrato trasformabile in abitazione, un altro garage di mq. 27, vano cantina di mq. 12 e grande ingresso con scale che conduco al primo piano dove si trova un appartamento di 4 vani composto da: soggiorno, cucina, due grandi camere matrimoniali e bagno oltre a due balcone e un ulteriore vano unibile all'appartamento con accesso indipendente attualmente allo stato grezzo. La presenza del doppio accesso e delle finestre nei garage e nella cantina consente la creazione di due differenti appartamenti come da progetto in planimetria in foto. Disponibili le chiavi per visite immediate. Ottimo prezzo al metro quadrato.

Romito Magra: Porzione di bifamiliare terratetto recentemente ristrutturata In posizione tranquilla e defilata dal traffico principale, si propone in vendita una porzione di bifamiliare terratetto in ottime condizioni manutentive. L’immobile è preceduto da un cortile privato con giardino e aree attrezzate. La disposizione interna si articola su tre livelli: Piano Terra: Ingresso nella zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno finestrato e un ampio locale cantina, parzialmente adibito a palestra. Primo Piano: Una camera doppia, una camera matrimoniale completa di cabina armadio e un secondo bagno. Secondo Piano: Mansarda all'ultimo livello, utilizzabile come ulteriore vano living o come terza camera. L'abitazione si distingue per l'ottima luminosità e include una stufa a pellet, installata per ottimizzare i consumi e il risparmio energetico durante l'inverno. La proprietà è completata da comodi parcheggi pubblici situati a poche decine di metri dall'ingresso.