Case indipendenti Puglia Pag. 21

Palazzo ristrutturato | doppio accesso indipendente | 2 camere da letto | 2 bagni | 2 cucine | 7 vani | 191 mq Palazzo Petra – Centro storico di Ostuni Nel cuore del centro storico di Ostuni, a pochi passi dalla piazza principale, è in vendita Palazzo Petra, un immobile interamente ristrutturato che si sviluppa su due livelli indipendenti, entrambi con proprio accesso e quindi vendibili sia come unica residenza sia come due soluzioni separate. La proprietà, caratterizzata da murature in pietra e ambienti finemente ripuliti e rifiniti con pitture bianche, è composta in totale da due camere da letto, due bagni, due zone giorno con cucina e un balcone panoramico con affaccio verso il mare. Il livello superiore, al piano strada, presenta spazi più lineari e luminosi, con pavimenti decorati originali in cementine e volte alte a stella che donano grande respiro agli ambienti. Qui si trovano una zona living pranzo, una camera da letto con affaccio sul balcone panoramico, un bagno e una cucina dal design minimale ma funzionale, in muratura e legno chiaro. Al livello inferiore, collegato anche da scala interna, l’atmosfera cambia e diventa più raccolta e tradizionale: le superfici sono quasi interamente in pietra, gli spazi si articolano tra archi e nicchie, e il soggiorno è arricchito da volte a botte e da una pavimentazione in pietra naturale. Qui si trovano inoltre una seconda camera da letto, un bagno ed una cucina anch’essa realizzata su misura, con banconi in pietra e dettagli artigianali. Un elemento di particolare pregio è la presenza, in una delle stanze, di una vasca scavata direttamente nella roccia, testimonianza autentica dell’architettura storica locale. Entrambe le unità sono state ristrutturate con criteri di sobrietà e coerenza, mantenendo la pietra a vista laddove più significativa e privilegiando un arredo minimale che esalta i volumi e la luminosità degli ambienti. La posizione centrale, unita alla doppia conformazione indipendente, rende Palazzo Petra ideale come dimora privata di charme, come investimento per attività ricettiva o come soluzione modulare da vivere e gestire in base alle diverse esigenze.

camera da letto | bagno | zona living | cucina | 60 mq Suite Samy è un incantevole bilocale immerso nelle suggestive mura di Ostuni, un rifugio accogliente che unisce il comfort moderno al fascino dell'antico. Con i suoi due ampi ambienti, ti accoglie con una zona living, dotata di un comodo divano letto per momenti di relax, e una camera da letto che trasuda eleganza, arricchita da una vasca di design per un tocco di lusso. L'angolo cottura, intimo e con una vista mozzafiato, è pensato per soddisfare le tue esigenze culinarie con stile, mentre il bagno, con doccia e finestrato. Le finestre di Suite Samy regalano una vista panoramica mozzafiato sulla zona mare e collinare di Ostuni, regalando ogni giorno uno spettacolo naturale unico. Il recupero e il mantenimento degli originali pavimenti conferiscono un carattere unico a questa casa indipendente, creando un'atmosfera avvolgente che ti fa sentire a casa. Con Suite Samy, immergiti nella bellezza di Ostuni e vivi un'esperienza unica tra storia, comfort e panorami indimenticabili.

Abitazione indipendente con Giardino, situata ad Ostuni (BR) precisamente in zona centro storico, è composta da: 2 camere da letto, 1 bagno (vi è la possibilità di realizzare un altro bagno), 1 cucina, 1 giardino e cantina. Prezzo trattabile.

In Vico III Trieste, a pochissimi metri da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente al piano terra, completamente ristrutturata, situata in una posizione centrale e strategica. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si distingue fin dall’ingresso per una ristrutturazione conservativa di qualità, che valorizza gli elementi originali: volte in pietra a vista, pavimentazione in chianca e finiture curate, capaci di conferire carattere, identità e valore all’abitazione. Gli ambienti sono razionalmente distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso introduce in una zona relax accogliente e versatile, ideale per leggere, guardare la TV o trascorrere momenti di tranquillità. L’ambiente è completato da un angolo cottura perfettamente integrato e da un piano in legno, funzionale sia per la prima colazione sia per il pranzo. La zona notte, ampia e ben proporzionata, ospita un letto matrimoniale e una alcova che consente l’eventuale inserimento di un ulteriore letto. La metratura generosa rende questo spazio facilmente personalizzabile, adattandolo a diverse esigenze abitative o a un utilizzo ricettivo. L’immobile è dotato di: Impianto di climatizzazione Sistema VMC/VLC per il ricambio dell’aria AQP con contatore autonomo La posizione centrale e l'ottimo stato interno rendono questa soluzione ideale come investimento, casa vacanze o pied à terre nel cuore di Martina Franca. Immobile pronto all’uso, senza necessità di interventi, in una delle zone più richieste della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trullo esclusivo con piscina | 5 camere da letto | 5 bagni | cucina | piscina | 258 mq | 11,5 vani | 13.357 mq di terreno Trullo Sessana – Autentico complesso in pietra con grande piscina e raffinati spazi all’aperto Immerso nella campagna di Ostuni, Trullo Sessana è un autentico complesso storico in pietra, restaurato con fine sensibilità e oggi trasformato in una dimora di charme che coniuga architettura tradizionale e comfort contemporaneo. All’interno, gli ambienti raccontano la storia della Puglia attraverso volte in pietra locale, pavimenti in chianca originale e un design essenziale che valorizza materiali naturali e tonalità calde. La zona giorno si apre con una splendida cucina a volta in pietra, completamente attrezzata e caratterizzata da un grande tavolo conviviale, ideale per lunghe cene in compagnia. Le cinque camere da letto, distribuite tra la casa principale e l’“Ovile” indipendente, mantengono un’eleganza sobria e rilassante, con porte finestre che si affacciano sul giardino, letti in ferro battuto e dettagli artigianali. I bagni sono ampi e luminosi, impreziositi da docce in pietra naturale e da una vasca freestanding che richiama lo stile delle dimore storiche pugliesi. All’esterno, i muri bianchi e i coni dei trulli dialogano con il cielo e gli ulivi secolari. Ampie verande coperte, zone lounge e una piscina panoramica di 11 x 5,5 metri offrono un’oasi di relax. Il grande gazebo attrezzato con cucina esterna, barbecue e forno a legna è perfetto per momenti conviviali e serate d’estate. Con i suoi 13.357 m² di terreno privato, impianti moderni, Wi Fi veloce, aria condizionata e ampio parcheggio, Trullo Sessana rappresenta una residenza esclusiva o un investimento turistico di alto profilo, nel cuore della Valle d’Itria, a pochi minuti da Ostuni, Ceglie Messapica e dalle spiagge della Costa Merlata.

Casa singola su due livelli, composta da piano terra soggiorno , sala e bagno e piccola verandina , segue primo piano di due vani letto oltre terrazzo il tutto circa mq 80 . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di una caratteristica corte storica nel centro di Ruffano, proponiamo la vendita di due unità imobiliari indipendenti, ideali come case per vacanze o investimento per locazione. Questa proprietà dallo stile unico e contemporaneo si vende completa di arredi. Ogni proprietà è pensata per offrire un’esperienza unica di accoglienza e bellezza. Gli ambienti, completamente ristrutturati, conservano l’anima architettonica salentina grazie alle eleganti volte a botte, che abbracciano lo spazio con le loro linee morbide e avvolgenti. Entrambe le unità si sviluppano su un progetto armonioso: una zona living open space con angolo cucina, zona pranzo, un bagno confortevole, un pratico ripostiglio e una zona da letto soppalcata, intima e raccolta, dove il tempo sembra rallentare. Le due unità sono chiaramente visionabili scorrendo tutte le foto, il virtual tour o il video. A completare la proprietà, una suggestiva cantina con volte a botte, perfetta per custodire vini, creare una zona relax o semplicemente lasciarsi ispirare dalla storia che traspare dalle sue pareti. Questo immobile è un rifugio di quiete, perfetto per chi sogna di immergersi nell’autenticità del Salento, tra tradizione e atmosfera. Se cerchi l'investimento perfetto, eccolo pronto per te! Non lasciarti sfuggire l'occasione e contattaci subito!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona Ottocentesca di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita antica casa posta al 1 piano, composta da soggiorno, 2 camere da letto, servizi, tinello, cucina, terrazzo a livello con vista panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’abitazione indipendente, interamente disposta al piano terra, situata in pieno centro a Casarano. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la propria casa su misura. Caratteristiche dell’immobile Ampio soggiorno e sala pranzo/cucina comunicanti, perfetti per creare una zona living moderna e funzionale. Due camere da letto ben proporzionate. Bagno e comodo ripostiglio. Ambienti luminosi, grazie alla doppia esposizione. Doppio ingresso. Al piano superiore è presente un’area solare di esclusiva proprietà, ideale come spazio aggiuntivo o per futuri ampliamenti. Stato dell’immobile L’abitazione è da ristrutturare, come visibile nelle foto, offrendo così la possibilità di ridistribuire gli spazi e valorizzarli secondo le proprie esigenze, con eventuali possibilità di ampliamento. Posizione Situata al piano terra con accesso indipendente, in una zona centrale e ben servita di Casarano, comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Rif.: CAF 69 mel annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Carlo Poerio, al centro di Lizzano, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 85 mq, situato a circa 7 km dal mare, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. L’immobile è composto da un ampio salone, cucina separata, una camera da letto e bagno, con ambienti comodi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terrazzo, perfetto per trascorrere momenti all’aperto o per creare una zona relax. La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, rimanendo comunque a breve distanza dal mare e dai principali servizi del paese. Una soluzione interessante per chi cerca una casa funzionale, con spazi esterni e in una zona comoda sia per vivere tutto l’anno sia per trascorrere periodi di vacanza. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente | 1 camera da letto | 1 bagno | 1 cucina | 4 vani | 80 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita affascinante Terracielo Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Ostuni Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, tra i vicoli bianchi e il fascino senza tempo della "Città Bianca", si trova questa straordinaria casa terracielo indipendente, un'autentica testimonianza della storia e dell’architettura locale. Caratterizzata da pietra e marmi originali, questa dimora conserva tutto il fascino dell’epoca, con ampie stanze, volte storiche e pavimentazione in marmo antico che esaltano il prestigio e l’eleganza della struttura. Disposta su due livelli più terrazzo, la casa si estende per circa 80 mq, offrendo spazi ampi e luminosi. Dalla terrazza si gode di una vista mozzafiato sul mare, sulla maestosa Cattedrale e sul centro storico, regalando un panorama unico e suggestivo. Anche dal balcone è possibile ammirare uno scorcio incantevole, rendendo ogni angolo della casa un quadro vivente. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata di charme, per chi desidera vivere l'autenticità di Ostuni, sia come investimento strategico per attività ricettive. Richiede interventi sugli impianti, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi sogna di possedere un pezzo di storia con una delle migliori viste della città.

Casa Service Plus propone in vendita porzione di palazzo storico nel cuore di Tuglie, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 190 mq al primo piano, dove si trova l’abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda che si apre direttamente sul livello abitativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, l’immobile comprende un ampio garage e deposito di circa 270 mq, valorizzati da volte a stella, elemento architettonico distintivo che dona fascino e autenticità agli spazi. La proprietà è inoltre dotata di un terrazzo panoramico, che regala una vista suggestiva sui tetti del borgo e sul paesaggio salentino circostante. Posizione Tuglie, un affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e la vicinanza alle principali attrazioni della regione. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal cristallino Mar Ionio, oltre che dalle città d’arte e dai centri storici più rinomati del Salento. Le nostre impressioni: questa proprietà ha un potenziale straordinario, unendo il fascino storico a possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione in corso. La presenza delle volte a stella e degli spazi esterni ne fanno una dimora unica, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore del Salento, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali della regione. Rif: TCO 129 avv Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Taviano, proponiamo in vendita una rara opportunità: ampia casa singola di ben 395 mq, priva di spese condominiali e composta da quattro distinte unità abitative. L’immobile si distingue per la sua posizione centrale e l’architettura tipica salentina, valorizzata dalle eleganti volte a stella visibili negli ambienti principali che conferiscono fascino storico ed unicità agli interni. La proprietà offre due ingressi separati: il primo conduce sia all’abitazione padronale al piano superiore sia ad un trilocale al piano terra dotato di giardino privato di circa 50 mq; il secondo ingresso serve invece un monolocale soppalcato (con zona notte, cucina e bagno) ed un bilocale indipendente. Tutte le tre soluzioni del piano terra sono attualmente locate con regolari contratti d’affitto garantendo così una rendita immediata. L’appartamento padronale è composto da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con volta a stella, camera studio anch'essa con volta a stella, moderna cucina open space collegata direttamente ad una splendida terrazza attrezzata ideale per cene all’aperto o barbecue tra amici. Completano la soluzione una camera matrimoniale sempre caratterizzata dalla storica volta tipica locale, due bagni raffinati e una seconda camera soppalcata. Grazie alla metratura generosa e ai molteplici accessi indipendenti questa residenza rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche la base perfetta per chi desidera avviare una struttura ricettiva nel Salento sfruttando eventuali finanziamenti pubblici dedicati alla trasformazione turistica. La vicinanza ai servizi essenziali ed alle rinomate località balneari rende inoltre l’acquisto ancora più interessante. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito il nostro studio per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Matino, tra vicoli suggestivi e architetture tipiche del Salento, proponiamo in vendita un immobile finemente ristrutturato di circa 70 mq, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. L’abitazione si apre su una raffinata zona living con angolo cottura, impreziosita da una volta a botte, elemento distintivo delle antiche dimore salentine che dona carattere e atmosfera all’ambiente. Una scala interna conduce alla camera da letto sul soppalco, accogliente e ben organizzata. Completa la proprietà un bagno e una seconda camera da letto ricavata nella grotta, uno spazio unico e suggestivo, arricchito da una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax in un contesto intimo e originale. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo luminosità e naturale ricambio d’aria. L’immobile è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato, con arredi scelti con cura e in armonia con lo stile della casa, rendendolo immediatamente abitabile o pronto per essere messo a reddito. Il centro storico di Matino è uno dei più autentici della provincia di Lecce, caratterizzato da palazzi in pietra leccese, corti interne, ipogei e stradine che raccontano la storia del borgo. Via Petrarca si inserisce in questo contesto come una strada tranquilla e caratteristica, a pochi passi dai principali servizi, bar, ristoranti e luoghi di interesse del paese, mantenendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e suggestiva. La posizione è strategica anche dal punto di vista turistico: le spiagge della costa ionica, tra cui Gallipoli e le sue marine, sono raggiungibili in circa 15–20 minuti di auto, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche. Le nostre impressioni sono quelle di una casa dal forte impatto emotivo, dove ogni spazio è stato pensato per valorizzare la struttura originaria, creando un perfetto equilibrio tra autenticità, eleganza e benessere abitativo. Rif: MNGP 98 Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure 0039 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Copertino, Vendesi terreno di ca. 11.000 mq con fabbricato di 70 mq ca. Il fabbricato, situato su ca. 2.000 mq. di terreno, è recintato con alberi da frutto, ornamentali e pozzo artesiano. Immerso nel verde Ottima posizione Su strada principale Distante 3 km da Copertino Di facile accesso alla superstrada Lecce Gallipoli Per informazioni e visite contattare l’agenzia

A Salice Salentino – Abitazione indipendente con ampi spazi e garage doppio In zona ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 201 mq commerciali, disposta su due livelli, completa di ampio garage di circa 61 mq. Il piano terra accoglie con un ampio ingresso/soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, antibagno e bagno, offrendo ambienti funzionali e confortevoli. Il primo piano è composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina, disimpegno, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), due bagni, quattro balconi e lastrico solare, che garantiscono luminosità e spazi all’aperto. La proprietà si presta ottimamente alla possibilità di suddivisione in due unità abitative, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Caratteristiche principali: • Abitazione indipendente • Superficie ampia e ben distribuita • Garage doppio di circa 61 mq • Zona servita e centrale • A soli 15 km dal mare • Ottima soluzione anche per due nuclei familiari Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l’agenzia.

A Brindisi, in zona Sciabiche nel cuore della movida, Vendesi intero stabile con terrazzo vista mare di ca. 450 mq commerciali. L’immobile ha doppio affaccio uno su Via Lucio Scarano e l’altro su Via Andrea Pigonati e si sviluppa su quattro piani: Piano terra S1 appartamento di ca. 110 mq Piano terra appartamento di ca. 55 mq Piano terra box auto di ca. 30 mq Primo piano appartamento di ca. 110 mq Secondo piano appartamento di ca. 130 mq Terzo piano terrazzo di ca. 120 mq Ottima posizione Da Ristrutturare Ottimo come investimento Ottimo per strutture ricettive Vista panoramica Vicinanza Lungomare Vicino a tutti i servizi Non perdere l’opportunità di acquistare questo stabile in una delle zone più richieste della città. Per informazione e visite contattare l’agenzia.

Nel pieno centro di Ruffano, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, triplo ingresso e grande potenziale abitativo e/o investimento. Superficie totale di circa 486 mq, distribuiti su due livelli: Piano Seminterrato (circa 269 mq): • Ampio garage • Accogliente tavernetta • Bagno di servizio Piano Rialzato (circa 217 mq): • Ingresso • Cucina abitabile e cucinotto separato • Grande salone • 3 camere da letto • Studiolo • 2 bagni • Spettacolare veranda a livello, ideale per momenti di relax o convivialità Completa l’immobile una terrazza con vista panoramica. Possibilità concreta di realizzare due abitazioni indipendenti, grazie alla disposizione interna e ai molteplici ingressi. Utenze attive – pronto per essere abitato o personalizzato. Posizione strategica, centrale e ben collegata, ideale sia come residenza privata, soluzione bifamiliare, che come investimento per uso turistico ricettivo. Rif.: RS 175 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 800129740 0039 3920995609 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti da Gallipoli, Casa Service Plus propone in vendita una villa indipendente di 210 mq allo stato semi rustico. L’ immobile è situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale di Tuglie, precisamente in Via Isabella Scanderbeg. La proprietà, realizzata con materiali di pregio, si sviluppa su due livelli e presenta una struttura solida e moderna, ideale per chi desidera personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ampi ambienti luminosi e un grande garage con accesso diretto all’abitazione. Al piano superiore è prevista la zona notte, con spazi ben distribuiti e predisposti per camere da letto e servizi. L’abitazione dispone già delle predisposizioni per gli impianti termico, idrico ed elettrico, garantendo un notevole risparmio sui costi di completamento. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 400 mq, completamente recintato, perfetto per realizzare zone relax, area barbecue o piscina privata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente di nuova costruzione, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione. Codice: TUGYZ 239 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terra cielo indipendente con vista mozzafiato sul lungomare Galileo Galilei a Gallipoli Casa Service Plus propone in vendita un esclusivo terra cielo indipendente situato a Gallipoli sul lungomare Galileo Galilei, in un punto panoramico di rara bellezza. Da qui si può godere di una vista spettacolare sulla costa, che spazia dal Lido Pizzo, abbraccia il centro storico e si estende fino all'isola di Sant'Andrea. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra appartamento di circa 80 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera da letto, ripostiglio e bagno. Da una comoda scala raggiungendo il piano primo troviamo un altro appartamento di circa 75 mq composto da soggiorno/pranzo, cucinotto con balcone esterno, e camera da letto con balcone e bagno. Completa la proprietà un meraviglioso solarium, in attesa di essere attrezzato, con potenziale illimitato per godersi la vista e il sole. Questo immobile rappresenta una posizione privilegiata sul lungomare con un panorama che sicuramente incanta e rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare di Gallipoli. Allacci presenti Classe energetica G Rif. Annuncio GIL 540 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile è situato in Via Scatigna, nel cuore pulsante del centro storico di Martina Franca, in una strada parallela al corso principale e a pochi passi dalla Basilica di San Martino. Si tratta di una casa semi indipendente, posta al secondo piano, da ristrutturare, con una superficie complessiva di circa 90 mq. L’immobile risulta ideale sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva. L’accesso avviene direttamente nell’ambiente principale, attualmente adibito a zona giorno, che funge da collegamento per gli altri ambienti. Proseguendo, si trovano una zona living, una cucina abitabile, un bagno finestrato e un balcone in pietra calpestabile. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una dotata di balcone. L’immobile è dotato di allaccio al gas, acquedotto (AQP) e luce annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Indipendente in Vendita nel cuore storico della Città di Andria. Scopri questa affascinante casa singola situata tra la storica Chiesa San Domenico e Piazza Toniolo, nel suggestivo III Vicolo di Via Giannotti. Questa proprietà unica offre un vano scala che conduce al primo piano, dove troverai una zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al piano ammezzato, un vano ideale per uno studio ti offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. All'ultimo piano, la mansarda ospita una cucina pranzo luminosa, un secondo bagno e una veranda a livello che invita a momenti di relax all'aperto. Questo immobile di 75mq è perfetto sia come residenza principale che come investimento locativo. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di storia con tutti i comfort moderni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e curata zona residenziale di Parabita, proponiamo in vendita una luminosa e funzionale casa indipendente di circa 140 mq, sviluppata su due livelli, con garage e accesso privato. L’immobile accoglie al piano terra con un comodo ingressino che introduce in una spaziosa zona living, impreziosita da un caldo camino, perfetto per creare un’atmosfera familiare e rilassante. L’angolo cottura, pratico e ben organizzato, si affaccia su una graziosa veranda retrostante, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera da letto e due confortevoli camerette, oltre un secondo bagno, garantendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal vano ammezzato, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio, deposito o stanza hobby, adattandosi facilmente a qualsiasi necessità. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo esclusivo, dotato di pannello solare termico, soluzione che assicura efficienza energetica e attenzione ai consumi. Completa l’abitazione un comodo garage privato, elemento fondamentale per chi desidera praticità e autonomia. Una casa curata, indipendente e pronta per essere abitata: la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazi funzionali e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Contattaci subito per non perdere l'occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’autentica gemma architettonica incastonata nel cuore di Parabita, una delle perle del Salento. Proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico di 161 mq, un’elegante testimonianza del passato, che coniuga valore storico e grande potenziale di rivalutazione. Questo immobile incanta fin dal primo sguardo: le suggestive volte a doppia stella, gli originali pavimenti in cocciopesto e le porte in legno massello dell’epoca sono dettagli che raccontano storie antiche, offrendo un’atmosfera di charme senza tempo. Ogni ambiente è intriso di autenticità, e la struttura, pur necessitando di ristrutturazione, si presta a infinite possibilità di personalizzazione, sia per uso residenziale che ricettivo. La facciata è impreziosita da balconi in ferro battuto lavorato artigianalmente, che donano un tocco di eleganza e raffinatezza all’insieme. L'immobile si affaccia direttamente su strada, garantendo ottima visibilità, facilità di accesso e la possibilità di realizzare anche strutture turistiche. Posizione Strategica: tra Cultura, Mare e Investimento Parabita è un comune vivace e autentico del Salento, ricco di storia, cultura e tradizione. La sua posizione privilegiata – a pochi minuti dalle meravigliose spiagge dello Ionio, come quelle di Gallipoli e Santa Maria al Bagno, e vicino a rinomati centri storici come Lecce e Nardò – lo rende una base perfetta per chi desidera vivere o investire nel Sud Italia. La zona è ben servita da negozi, servizi, scuole e trasporti, rendendo questa proprietà ideale anche come residenza stabile o casa vacanza. Un’Occasione Rara per Chi Cerca Carattere, Storia e Opportunità Questo palazzo non è solo un immobile: è un progetto di vita, un’opportunità d’investimento, un angolo di bellezza da riportare al suo antico splendore. Se sogni di possedere un pezzo di storia salentina e di modellarlo secondo il tuo gusto, questa è la soluzione che fa per te. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio unico nella tua nuova abitazione o nella tua prossima avventura imprenditoriale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Villetta unifamiliare con giardino – San Cataldo (Lecce) A Lecce, nella marina di San Cataldo, in Via Ramanno, proponiamo in vendita villetta unifamiliare con giardino di pertinenza, ideale come casa vacanza o residenza immersa nella tranquillità del litorale leccese. L’abitazione, caratterizzata da copertura piana e da un porticato antistante l’ingresso, si sviluppa su un unico livello ed è composta internamente da: ingresso soggiorno cucina con sala da pranzo due camere da letto due bagni L’immobile è stato ristrutturato intorno al 1990. Completa la proprietà un’area scoperta, di cui l’unità immobiliare detiene il 50% della proprietà indivisa. Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente a pochi minuti dal mare, in una delle località balneari più apprezzate del territorio leccese. Contattaci per maggiori informazioni! CASA D'ASTE Vico Dei Fieschi 16 73100 LECCE 328.4833328 329.3638652

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A TORRE SPECCHIA RUGGERI – MELENDUGNO (LE) Il tuo angolo di Salento autentico, a due passi dal mare! A pochi minuti dalle acque turchesi e dalle spiagge incontaminate di Torre Specchia Ruggeri, una delle perle più tranquille e affascinanti della costa adriatica salentina, nel cuore del comune di Melendugno, famoso per le sue marine premiate con la Bandiera Blu (Torre Specchia,San Foca, Roca Vecchia, Torre dell’Orso, Sant’Andrea), ti aspetta una casa indipendente tutta da vivere e da reinventare. Distribuzione interna L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben organizzati: Ampio soggiorno, utilizzabile anche come terza camera da letto Cucina abitabile con retrocucina dotata di camino “fracassé” e pozzo luce Disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte 2 camere da letto 1 bagno Spazi esterni All’esterno, un giardino privato e spazio abitabile perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o serate estive sotto le stelle. Il prospetto è recentemente ristrutturato, e l’immobile si presenta in buono stato generale: un eventuale aggiornamento delle finiture può valorizzarlo ulteriormente, rendendolo un mix ideale tra autenticità salentina e comfort moderno. Perché sceglierla ✅ Totale indipendenza e privacy ✅ Posizione strategica, a pochi minuti dal mare ✅ Ampi spazi interni ed esterni ✅ Alto potenziale di rivalutazione ✅ Ideale come casa vacanze, investimento o residenza personale Chi cerca un rifugio autentico nel cuore del Salento, lontano dal caos ma vicino alle spiagge più amate, troverà in questa proprietà un’occasione unica e irripetibile. Grimaldi Point Santa Croce Viale Francesco Lo Rè, 47 – Lecce 0832 246328 | +39 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Abitazione indipendente con uliveto e ampi spazi esterni – campagna di San Vito dei Normanni A pochi chilometri dal centro di San Vito dei Normanni, in contesto rurale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde, ideale come residenza privata o progetto ricettivo. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 193 mq ed è circondata da 23.850 mq di terreno ulivetato, completamente recintato con tipici muretti a secco, dotato di due pozzi artesiani e cancello carrabile scorrevole. Fabbricati Abitazione principale di 136 mq, composta da: ampio salone luminoso, 3 camere da letto, sala pranzo, cucina abitabile, 1 bagno. Garage di 28 mq Cantine per complessivi 71 mq Annessi agricoli di 28 mq, ideali come deposito o locali tecnici. Caratteristiche e punti di forza contesto tranquillo e abitato tutto l’anno ampio piazzale e spazi esterni vivibili giardino con alberature ornamentali e aree ombreggiate ottima esposizione e ambienti interni luminosi struttura solida e funzionale, subito utilizzabile La proprietà si presta perfettamente come: residenza stabile in campagna, casa vacanze in Puglia, investimento per attività turistica o agricola. Prezzo di vendita: € 200.000 Charming Country Property with Olive Grove – Near San Vito dei Normanni, Puglia Located just a few minutes from the historic center of San Vito dei Normanni, in a peaceful and easily accessible rural setting, this charming independent property is surrounded by nature and offers excellent potential both as a private residence and as a hospitality or investment project in the heart of Puglia. The estate sits on approximately 23,850 sqm of land planted with olive trees, fully enclosed by traditional Apulian dry stone walls, ensuring privacy and authentic countryside charm. The property also benefits from two artesian wells and a sliding driveway gate. Main Buildings: Main House – 136 sqm The main residence features bright and well proportioned interiors and includes: a spacious and luminous living room three comfortable bedrooms a dining room a fully functional kitchen one bathroom Additional Structures Garage: 28 sqm Cellars: approximately 71 sqm in total Agricultural outbuildings: 28 sqm, ideal as storage, workshop, or technical rooms. Key Features quiet countryside location with year round residents large courtyard and generous outdoor living areas garden with ornamental trees and shaded relaxation spaces excellent sun exposure and naturally bright interiors solid structure, immediately usable with potential for further enhancement Potential Uses Thanks to its generous land and traditional rural setting, the property is perfectly suited for: a private countryside residence a holiday home in Puglia a boutique hospitality project (B&B or holiday rentals) a small agricultural or olive oil production project This property offers the opportunity to experience authentic Apulian countryside living while remaining close to the Adriatic coast, airports, and the most charming villages of the region. Asking Price: €200,000

Casa di campagna con uliveto e vigna – Serranova, Carovigno (BR) In vendita affascinante casa di campagna di 135 mq immersa nel verde di Serranova, a pochi minuti da Carovigno e dal mare. La proprietà, su un unico livello, comprende 3 camere, 2 bagni, cucina con forno a legna, ripostiglio e portico in legno. Terreno di 4,5 ettari con uliveto, vigna e alberi da frutto, completamente recintato in pietra. Dotazioni: riscaldamento con stufa a legna e split caldo/freddo, pannelli solari, boiler elettrico, impianto fotovoltaico da 3 kW e cisterna da 36.000 litri. Pavimenti in chianche antiche e cemento levigato, infissi in PVC con persiane e zanzariere. Perfetta come residenza privata o casa vacanza nel cuore della Puglia più autentica. Countryside Villa with Olive Grove and Vineyard – Serranova, Carovigno (BR), Puglia Nestled in the peaceful countryside of Serranova, just a few minutes from Carovigno and the beautiful Adriatic coast, this charming 135 sqm country house offers an authentic experience of Puglia surrounded by nature and privacy. The property is set on a single level and features well distributed, welcoming spaces including: three bedrooms two bathrooms a traditional kitchen with a wood fired oven a storage room a wooden porch, perfect for relaxing outdoors and enjoying the surrounding landscape The house sits within approximately 4.5 hectares of land, completely enclosed by traditional stone walls, and planted with olive trees, a vineyard, and various fruit trees, creating a truly picturesque Mediterranean setting. The property is equipped with several modern comforts and energy solutions: wood burning stove and hot/cold air conditioning units solar panels electric boiler 3 kW photovoltaic system 36,000 liter water cistern Inside, the home preserves the charm of local tradition with ancient “chianche” stone flooring and polished concrete, while PVC window frames with shutters and mosquito screens ensure practicality and comfort. This property represents a unique opportunity, ideal as a private residence, holiday home, or tourist investment, in the heart of authentic Puglia, surrounded by centuries old olive trees, nature, and just a short drive from the sea.

Via Gian Battista Vico, in una delle strade più suggestive e tipiche del centro storico e a soli due passi dalla suggestiva basilica di San Martino. Proponiamo in vendita casa semi indipendente al primo piano, perfetta per chi desidera una prima casa o investire in un immobile dal forte potenziale. Entrando, giungiamo in un ingresso funzionale che conduce alla luminosa zona giorno, completa di cucinino e un balcone. Il bagno, con doccia, offre comfort e praticità. Proseguendo, troviamo un ampio soggiorno con un secondo balcone, perfetto per momenti di relax e incontri conviviali; mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. L’immobile è dotato di AQP, luce e possibilità di allaccio al gas metano, offrendo tutte le comodità per personalizzare e valorizzare questa casa secondo i tuoi gusti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita a Parabita abitazione indipendente di ampia metratura (190 mq circa) libera su tre lati con spazio scoperto circostante. L’immobile completamente disposto al piano terra ha accessi da tutte e tre le strade prospicenti: Via Milano, Via Puglia, Via Livorno. Si compone di tre camere da letto, pranzo con camino, cucinotto, ampio soggiorno, bagno. Completano il tutto comoda veranda sul retro (lato via Livorno) e vano pluriuso con scala di accesso al lastricato solare. Immobile dalle dimensione generose, luminosissimo, facilmente divisibile in più unità grazie ai diversi accessi indipendenti. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 PEA 130 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Cursi, a pochi metri dalla piazza principale e dal Municipio, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente a cui si accede da una corte privata. La soluzione è ubicata in posizione favorevolissima e si compone di: 2 vani volta stella ampi, cucina, bagno e ripostiglio a volta piana. All'esterno uno spazioso giardino piantumato permette di vivere magnifiche serate all'aperto. Completa l'immobile un garage a piano terra. Ottimo investimento, dopo aver operato la necessaria ristrutturazione.

Nel suggestivo centro storico di Matino, a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Gallipoli, proponiamo un’abitazione dal grande potenziale, incastonata tra le vie silenziose e ricche di storia di Via De Filippo. Caratteristiche principali: Volte a botte originali, che raccontano la tradizione architettonica salentina Una camera da letto accogliente e riservata Zona living, perfetta per momenti di relax Un bagno da ristrutturare. Da ristrutturare: l’immobile offre l’opportunità di creare uno spazio su misura, combinando elementi storici con comfort moderni. Ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico. Posizione strategica: a pochi minuti d’auto dalle spiagge di Gallipoli, immersa nella quiete di un borgo autentico, con servizi e attività raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 Maf 49 ferna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più comode e servite di Alezio, a ridosso della stazione che collega rapidamente a Gallipoli e alle località più rinomate del Salento, proponiamo in vendita un immobile indipendente dalle straordinarie potenzialità: struttura ricettiva avviata o abitazione di ampie dimensioni per chi desidera spazio, privacy e comfort. L’ingresso, completamente indipendente, si apre su uno scoperto privato e conduce a un vano pluriuso soppalcato, finestrato e versatile, perfetto come deposito, studio, zona di servizio o eventuale alloggio per il gestore. Presente anche un secondo comodo ripostiglio. Attraverso una scala dedicata si accede alla residenza principale, sviluppata su oltre 150 mq. Una luminosa sala d’ingresso, attualmente adibita a reception, introduce alla zona notte composta da sei ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e caratterizzata da eccellente luminosità. Molte delle camere dispongono di balcone o terrazzino privato, garantendo comfort e privacy sia agli ospiti che ai futuri residenti. Dotazioni: aria condizionata, riscaldamento con caldaia a metano, infissi in doppio vetro, avvolgibili elettriche, impianti idrici ed elettrici in ottime condizioni. A impreziosire ulteriormente la proprietà è la magnifica terrazza panoramica vista mare di 170 mq, attrezzata con gazebo in legno e angolo cottura esterno: uno spazio esclusivo, ideale per colazioni, cene, eventi o semplicemente per vivere appieno le serate estive. La struttura è attiva da anni, con ottima redditività e recensioni eccellenti sui principali portali turistici. Allo stesso tempo, grazie alla metratura e all’indipendenza, rappresenta una soluzione perfetta anche come abitazione di prestigio per chi cerca ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Una proprietà unica per dimensioni, versatilità e posizione, facilmente collegabile con le destinazioni ad alta vocazione turistica come Gallipoli, Lecce, Santa Maria di Leuca ed Otranto; ideale come investimento turistico o come residenza principale di grande valore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva affascinante Villetta situata nella tranquilla campagna di Corigliano d'Otranto (Le), un luogo ideale per chi cerca pace e natura. L'immobile, attualmente allo stato rustico, offre una superficie di circa 120 mq ed è dotato di infissi già installati. La casa, alla quale si accede attraverso un comodo viale valorizzato dagli alberi del terreno adiacente, si compone di un ampio e luminoso soggiorno ideale per accogliere gli ospiti, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose, un disimpegno e un bagno. Ogni ambiente è dotato di finestre che garantiscono luce naturale ed è progettato pensando al comfort e alla praticità quotidiana. Il tutto reso particolarmente elegante dal porticato esterno. Ciò che rende davvero unica questa proprietà è il suo giardino piantumato di oltre 5000 mq: uno spazio esterno straordinario dove poter trascorrere momenti indimenticabili all'aria aperta. Inoltre, la presenza del pozzo artesiano garantisce sempre acqua fresca e pura mentre il pozzo nero assicura una gestione efficiente delle acque reflue. Situata in una posizione privilegiata nel cuore della Puglia, Corigliano d'Otranto offre non solo bellezze naturali ma anche ricchezze storiche e culturali. Questa villetta rappresenta l'opportunità perfetta sia come residenza principale che come rifugio estivo lontano dal caos cittadino. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grimaldi Point Lecce Centro – Carpignano Salentino Intero stabile su lotto di 380 mq con seminterrato e due appartamenti indipendenti Se cerchi un’intera proprietà con ampie metrature, ideale sia come investimento sia come soluzione per più nuclei familiari, questo stabile rappresenta un’ottima opportunità grazie alla presenza di due abitazioni indipendenti e di un ampio seminterrato. INTERNO: L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva ben distribuita. Al piano seminterrato di 118 mq troviamo un unico ampio vano con vano tecnico, ideale come deposito, garage, taverna o spazio multifunzionale. L’accesso avviene tramite comoda rampa carrabile. Il piano terra di 135 mq (escluse aree scoperte) dispone di ingresso indipendente e si compone di salone con accesso diretto allo spazio esterno, cucina con affaccio su scoperto laterale, dispensa, disimpegno, bagno e due camere da letto, entrambe con uscita su balcone retrostante. Il piano primo di 135 mq (escluse aree scoperte) è accessibile tramite vano scala con ingresso indipendente. La distribuzione degli ambienti rispecchia quella del piano terra e comprende salone con accesso al balcone antistante, cucina con ampio balcone laterale, dispensa, disimpegno, bagno e due camere da letto con uscita su balcone retrostante. ESTERNO: Lo stabile insiste su un lotto di circa 380 mq e dispone di spazi scoperti e balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni agli ambienti interni. La presenza della rampa di accesso al seminterrato rende la soluzione particolarmente funzionale anche per parcheggio o utilizzo come deposito. POSIZIONE: Situato nel comune di Carpignano Salentino, nel cuore del Salento, l’immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti da Otranto e dalle principali località della costa adriatica. Quattro motivi per scegliere questo immobile: 1.Intero stabile indipendente, ideale per più famiglie o investimento. 2. Due appartamenti da 135 mq con ingressi separati. 3. Ampio seminterrato di 118 mq con accesso carrabile. 4. Lotto di 380 mq con spazi esterni e balconi. Per informazioni: Contatta il 339/6744677 oppure visita il nostro ufficio in via Braccio Martello, 10 – Lecce. Email: lecce.centro@grimaldi point.it Le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere questa occasione: uno stabile versatile e dalle ampie potenzialità nel cuore del Salento.

Nel suggestivo scenario della campagna pugliese, in contrada Santo Scalone, tra Ostuni e Carovigno, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamia da ristrutturare, immerso in un contesto naturale autentico e riservato. La proprietà sviluppa circa 95 mq di superficie interna e conserva il fascino dell’architettura tradizionale in pietra, con strutture tipiche che, attraverso un intervento di ristrutturazione, possono essere riportate al loro splendore originario e trasformate in una residenza di grande carattere. Il fabbricato è circondato da circa un ettaro di terreno, uno spazio ideale per realizzare un giardino mediterraneo, zone relax all’aperto o valorizzare l’ambiente naturale circostante. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante, a breve distanza sia da Ostuni sia da Carovigno e a pochi minuti dal mare, rendendola perfetta sia come casa privata sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. La struttura necessita di ristrutturazione ma offre un notevole potenziale di sviluppo: con un progetto ben studiato è possibile creare una dimora di grande charme, arricchita da elementi molto richiesti sul mercato come, ad esempio, una piscina di circa 40 mq, capace di valorizzare ulteriormente la proprietà e il contesto paesaggistico. Sono già presenti l’allaccio alla rete elettrica, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna, soluzione tipica delle proprietà rurali della zona. Il prezzo richiesto è 130.000 euro, un’interessante opportunità per chi desidera realizzare un progetto autentico nel cuore della campagna tra Ostuni e Carovigno, in una delle aree più apprezzate della Puglia.

Nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica, antica cittadina, perla della ristorazione e dell'accoglienza, proponiamo in vendita casa posta su due livelli: al piano terra composta da soggiorno cucina openspace con camino, 2 camere da letto, servizi, ripostiglio; al 1° piano altra camera da letto, servizi, lavanderia, balcone. L'intero immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamassima, in zona centrale,nei pressi di via Turi e nelle immediate vicinanza della Chiesa "Cristo Re",proponiamo in vendita porzione di abitazione al piano rialzato, facente parte di un complesso di sole 4 unità abitative, ognuna con il proprio ingresso indipendente. L'immobile internamente è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 vani letto, bagno, balconi con doppio affaccio, porta interna che collega il tutto al piano seminterrato, dove abbiamo un box di circa 60 mq. Inoltre abbiamo la presenza di ampi cortili di proprietà comune alle 4 unità immobiliari. FD Immobiliare Casamassima

Monopoli Collina Trullo con terreno in vendita in Contrada Petrarolo. A soli 5 Km dalla Città, in zona abitata anche tutto l'anno, proponiamo in vendita antico trullo da ristrutturare con grande terreno circostante. Il fabbricato attualmente è riportato al catasto urbano con destinazione deposito ma con possibilità di cambio d'uso abitativo con la possibilità di realizzare i servizi. Antica cisterna antistante. Il terreno agricolo circostante misura mq 18300 ed è alberato ad ulivi secolari, mandorli e carrubo. presente anche un piccolo deposito, distaccato dal trullo, di mq 15. La proprietà e servita da acquedotto rurale con contatore. L'immobile è totalmente da ristrutturare sia internamente che esternamente ma con grosse potenzialità. Immerso nel verde.

Immobiliare Centro Storico propone in vendita un affascinante compendio rurale composto da quattro strutture storiche, immerso in un terreno agricolo di circa 108.764 mq con circa 1.300 ulivi in piena produzione e titoli AGEA attivi. La proprietà si colloca in un’area panoramica e ben esposta dell’agro ostunese, con facile accesso e contesto naturalistico autentico. Le strutture, tutte integre e di valore tipologico, sono distribuite armoniosamente lungo il terreno e testimoniano la stratificazione rurale tradizionale della zona. La lamia principale, situata nella porzione nord occidentale della proprietà, è una costruzione cubica in pietra con corte interna chiusa da muri a secco, con volte in muratura e nicchie murarie che conservano le caratteristiche originarie dell’epoca, come probabili mangiatoie in pietra. Poco più a sud si sviluppa un lamione rurale a pianta rettangolare, voltato a botte, un tempo adibito a stalla o deposito agricolo, riconoscibile per la presenza di mangiatoie lungo le pareti e aperture di ventilazione in quota. Al centro della proprietà si trova invece una lamia con alcova, anch’essa in pietra, dotata di camino a cappa e di spazi interni facilmente convertibili in zona notte o cucina, con caratteristiche che la rendono ideale per un piccolo nucleo abitativo. Infine, nella parte sud orientale del fondo, è presente un trullo a cono, integro e ben conservato, realizzato con tecniche tradizionali a secco e chiancarelle originali. Tutte le strutture, ad eccezione del trullo (per il quale è in corso verifica), sono servite da cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, elemento fondamentale per il funzionamento originario delle unità rurali. La distribuzione spaziale dei fabbricati garantisce privacy e indipendenza reciproca, ma al tempo stesso permette di concepire un progetto organico di restauro e valorizzazione, sia in chiave residenziale che ricettiva. Il terreno, coltivato a oliveto, produce olio biologico certificato IGP e conserva una morfologia tipicamente pugliese, con terra rossa, muretti in pietra e aree pianeggianti facilmente accessibili. Si tratta di una proprietà di grande potenziale, autentica e già dotata di tutti gli elementi fondamentali per essere recuperata nel rispetto della tradizione costruttiva locale. Maggiori dettagli tecnici, catastali e urbanistici verranno forniti a seguito delle visure attualmente in corso.