Case indipendenti Sicilia Pag. 22

Stabile a corte aperta con pertinenze. Ingresso esclusivo da corte carrabile in edificio in Cemento Armato degli anni '70 di due livelli. Da questo corpo di fabbrica si accede subito a destra all'Antica abitazione, con le caratteristiche dell'epoca: soffitti alti con incannucciato e assenza di corridoio. tutti i vani affacciano nel cortile centrale, e sul fronte opposto sono ubicate le pertinenze con ampie tettoie. La forma complessiva dei fabbricati è una "C" il cui cortile centrale si chiude con una cisterna posta ad un livello rialzato. Una proposta articolata che presuppone una rivisitazione progettuale di sicuro interesse. Per una migliore comprensione sono proposte immagini con ambientazioni attualizzate. RIF: 013 024

House&villas Real Estate propone in vendita casa ristrutturata di recente ubicata nel cuore del centro storico di Noto. Situata al piano rialzato, questa abitazione di 100 mq offre comfort moderno e un'atmosfera accogliente, combinando la storia e la tradizione della zona con tutte le comodità contemporanee. La casa si compone da un ingresso, ampia cucina con soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. Situata nel cuore di Noto, questa casa permette di godere appieno delle bellezze architettoniche e culturali della città barocca, con tutti i servizi a portata di mano. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per essere utilizzata come investimento per affitti turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COD. 1884 VILLABATE MQ 150 VANI 5 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita palazzina indipendente interamente ristrutturata anche negli impianti, nelle immediate vicinanze del Viale Europa e collegata al Corso Vittorio Emanuele. La posizione angolare dell'immobile da la possibilità di godere di un'ottima luce solare. Inoltre è vicina ad ogni tipo di attività commerciale che vi permette spostamenti raggiungibili anche a piedi. L'immobile ha un comodo terrazzo a livello di circa 40 MQ e un box auto di 20 MQ con saracinesca motorizzata e un comodo soppalco al suo interno. Ingresso/disimpegno, cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta, studio, camerino, wcd e scala. Sono presenti le predisposizioni riscaldamento, predisposizione climatizzatori e predisposizione allarme. RICHIESTA € 159.000,00 PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE I SEGUENTI CONTATTI: 091493053 3463776056 IMMOBILFIN DI VITALE E BONETTI, VIALE EUROPA 144/A (ACCANTO MUNICIPIO) MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigiosa villa vista mare in esclusivo complesso residenziale ad Aci Castello Century 21 Masters è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa di assoluto pregio, situata all’interno di un contesto residenziale riservato ed esclusivo, a pochi passi dalla rinomata scogliera di Aci Castello, in una delle località più affascinanti della costa siciliana. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, si sviluppa su due livelli collegati internamente, attualmente organizzati anche per un utilizzo indipendente, soluzione ideale sia per una residenza unifamiliare di rappresentanza sia per esigenze abitative plurifamiliari. Il piano superiore accoglie gli ospiti in un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso living, impreziosito da grandi vetrate panoramiche che regalano una splendida vista sul mare e consentono l’accesso diretto alle terrazze e al curato giardino. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un comodo ambiente lavanderia. La zona notte comprende due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio, di cui una con bagno en suite, oltre a un ulteriore servizio e un pratico ripostiglio. Il piano terra si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti, con un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo e una cucina separata. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni, garantendo comfort e privacy. Completano la proprietà un comodo garage e un ampio giardino privato, perfettamente curato, ideale per momenti di relax all’aperto. Le generose terrazze presenti su entrambi i livelli assicurano un’eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione, valorizzando ulteriormente ogni ambiente della villa. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, con vista mare e in una posizione privilegiata.

L'agenzia immobiliare CENTURY21 Masters è lieta di proporre in vendita un ampio appartamento indipendente situato nel cuore del Comune di San Gregorio di Catania, con garage soppalcato incluso nel prezzo. L'immobile si trova in pieno centro, a pochi passi dalla piazza principale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'Abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di: Piano primo: Accesso da scala privata su un ampio terrazzo con affaccio sulla piazza centrale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Presente anche un sottotetto e una comoda lavanderia. Piano terra: ampio salotto con affaccio sul cortile interno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una cantina. Completano la proprietà un garage singolo di 9mq soppalcato incluso nel prezzo. Possibilità di acquisto bottega adiacente all'appartamento con possibilità di unificare l'immobile ed aggiungere un'ulteriore stanza con bagno e cabina armadio. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e indipendente nel centro di San Gregorio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) loc. Fraginesi Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida contrada di Fraginesi, a pochi passi da Scopello. In vendita ESCLUSIVA, ti proponiamo una VILLA BIFAMILIARE di recente costruzione, situata nel prestigioso residence Borgo Aranci e impreziosita da un giardino privato. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al PIANO TERRA, un ampio open space luminoso ti accoglie con una cucina in muratura e una zona living calda e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. Questo piano ospita inoltre un bagno con doccia e due verande riservate, perfette per godere del relax immersi nella tranquillità. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno con doccia. La terrazza, accessibile dalle camere matrimoniali, offre una vista mozzafiato sulla campagna siciliana, per un’esperienza davvero suggestiva. Realizzata con materiali di alta qualità, la villa è dotata di una caldaia a metano per l’acqua sanitaria e predisposizione per il riscaldamento a piastre. Alcuni ambienti sono climatizzati con split per l’aria condizionata; gli infissi in alluminio con doppi vetri assicurano un'ottima coibentazione e comfort termico. Ogni stanza è progettata per beneficiare della luce naturale, creando spazi luminosi e ariosi. La villa dispone di un giardino esclusivo, decorato con piante ornamentali, e di un’area parcheggio pavimentata in basolato. All'interno del residence, i residenti possono usufruire di una piscina con area relax, idromassaggio e spazio per bambini, oltre a un campo polivalente per attività sportive comuni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una villa che fonde comfort, eleganza e il fascino della natura siciliana. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita.

Tremmilia bassa (via Achille) vendesi fabbricato in corso di costruzione, con destinazione residenziale ( villino unifamiliare). Struttura con progetto approvato, in cemento armato copertura a doppia falda in latero cemento, con annesse due verande, un locale tecnico e un garage. Su un lotto di mq 650 € 125.000 Rif.: IA3256 per info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel. 3287362652

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

VA140 Proponiamo in vendita nelle immediate vicinanze di Marina di Ragusa, villetta singola. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno, ampi spazi esterni dove trascorrere piacevoli serate estive. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni rivolgersi allo 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Scopri la tua nuova dimora a Pedara! Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria villa singola, situata a due passi dalla rinomata clinica Morgagni. Caratteristiche dell'immobile: •⁠ ⁠Superficie interna di 240 mq •⁠ ⁠Splendido parco di 1300 mq con alberi ad alto fusto, ideale per momenti di relax e svago •⁠ ⁠Ampio salone luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari, collegabile alla zona cucina con camino •⁠ ⁠Due camere da letto al piano terra e un servizio, per una comoda vivibilità •⁠ ⁠Al primo piano, due spaziose camere da letto mansardate, dotate di un magnifico terrazzo panoramico, ideale per godere di splendidi tramonti Questa villa rappresenta la perfetta fusione tra eleganza e comfort, offrendo uno spazio ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ✨ Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita inizia qui! Contatto: Alessandro Mannino CENTURY 21 Master Vivi il tuo sogno immobiliare!

Lotto 1. Proponiamo in esclusiva Splendida villa da ristrutturare con vasti terreni in vendita a Ragusa, situata nella rinomata contrada Gufra. L'immobile si presenta come un'opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva. I fabbricati hanno una superficie di circa 315 metri quadri con un'ampia metratura di terreni circostanti, estesi su 5 ettari e perfettamente adatti per attività agricole grazie alla possibilità di utilizzare macchine agricole. L'accesso alla proprietà avviene per messo di una strada sterrata di circa 2 km. Guarda il video : https://youtu.be/YucbrKOBtzs Tour virtuale della intera valle: https://lumalabs.ai/embed/830b0bd3 a440 494b b74b 3b4964633f6e?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom left&infoPosition=bottom right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false Gli spazi esterni sono ulteriormente arricchiti da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La villa è situata al piano terra caratteristica che la rende facilmente accessibile e particolarmente adatta sia come residenza principale, sia come seconda casa o per progetti turistici e ricettivi. La proprietà è composta da fabbricati residenziali per un totale di 315 mq posizionati in alto, dai quali si gode una vista panoramica mozzafiato sulla valle del fiume Irminio. Inoltre, la presenza di cisterne per la raccolta dell'acqua ne assicura un'autonomia idrica, un valore aggiunto per chi ama vivere immerso nella natura e in aree verdi rigogliose. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione panoramica ed esclusiva, che si presta perfettamente a molteplici usi: residenziale, seconda casa, o sviluppo di un'attività ricettiva. Non perdere questa occasione irripetibile di possedere un immobile dal potenziale eccezionale. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita a questa favolosa proprietà a Ragusa nella contrada Gufra!

A Viagrande, precisamente in Piazza Giuseppe Garibaldi 3 5 proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si distingue per la sua posizione centrale e per il doppio ingresso, ideale sia per uso residenziale che per studio professionale o attività. L’immobile è composto da 3 vani, di cui due con affaccio diretto su strada, garantendo una buona luminosità e visibilità. A completare la proprietà troviamo una cucina e un bagno di servizio. La posizione strategica nel cuore del paese consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione centrale da personalizzare o un investimento versatile. Per maggiori informazioni contattateci.

In vendita a Modica, immersa nella splendida campagna siciliana, proponiamo una rara opportunità: rustico di circa 250 mq su un lotto esclusivo di ben 10.186 mq. La proprietà si trova in posizione privilegiata tra i tipici muretti a secco della zona, regalando privacy e panorami mozzafiato sulle verdi campagne modicane. L’immobile dispone di un progetto già approvato che prevede la realizzazione di un piano interrato adibito a garage per più auto; il piano terra (circa 105 mq) ospiterà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni, soggiorno luminoso e cucina abitabile ideale per momenti conviviali. Al primo piano mansardato (40 mq ca.) sono previsti ulteriore camera matrimoniale, studio riservato, cabina armadio ed un bagno aggiuntivo. Il grande appezzamento circostante offre molteplici possibilità: giardino privato, orto o area relax sotto gli alberi d'ulivo presenti sul terreno. Il contesto è tranquillo ma facilmente accessibile ai principali servizi cittadini e alle rinomate spiagge del litorale ragusano. La soluzione perfetta sia come residenza principale che come villa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più belle della Sicilia sud orientale! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente con l’agenzia Charme of Sicily. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Detached Villa with Large Garden – Carini, Parco degli Ulivi REI – Real Estate Immobiliare offers for sale in Carini, within the renowned Parco degli Ulivi residential complex, precisely in Via Argo 17, a prestigious detached villa of approximately 230 sqm, set within a 1,150 sqm plot of land. The property is located in an exclusive residential setting, peaceful and surrounded by greenery. It is easily accessible from entrance 1 on the provincial road to Torretta and is just a short distance from the motorway junction, making it the perfect location for those who want to enjoy tranquility without giving up convenient connections to Palermo and the main road networks. Access to the villa is through an automatic gate, leading to the spacious outdoor area, which is the true highlight of the property. The garden surrounding the villa ensures privacy and versatility, perfect for relaxing outdoor moments, creating a barbecue area, a children’s play area, or even installing a private swimming pool. The generous size also allows for convenient parking spaces within the property. Internal Layout Ground Floor – approximately 150 sqm Spacious living room with fireplace Large kitchen with fireplace Laundry area Two bedrooms Two bathrooms Garage / storage room of about 30 sqm, easily convertible into a car garage Attic Floor – approximately 50 sqm Two bedrooms One bathroom Stunning panoramic terrace of about 125 sqm, ideal for social gatherings or relaxing while enjoying the surrounding greenery Condition and Features The villa has a certificate of habitability and is in good condition thanks to recent renovation works: Thermal insulation coat covering the entire façade New generation thermal break windows with wood effect Certified electrical system compliant with regulations This property represents the perfect choice for those looking for an independent residence, surrounded by nature, with large indoor and outdoor spaces, in a strategic location that combines privacy, security, and proximity to services. Ideal for large families or for anyone dreaming of a ready to live in villa in a quality residential environment. Energy Class: G – EPi 175.00 kWh/m² per year Contacts For further information or to schedule a visit: REI – Real Estate Immobiliare ???? Phone: +39 09187.78.664 ???? WhatsApp: +39 3494323908 Visits are available every day by prior appointment. If you would like more information about this or other properties, please contact us by phone or send an email including your phone number and you will be contacted shortly. This advertisement is for promotional purposes only and does not constitute a contractual element. According to Article 1336 of the Italian Civil Code, the information provided is indicative and not binding.

Villa Singola di Prestigio a Linguaglossa Superficie abitabile: 450 mq Terreno privato: circa 5.000 mq ???? Descrizione Generale Proponiamo in vendita una splendida villa singola di ampia metratura, immersa in un contesto tranquillo e panoramico nella rinomata area di Linguaglossa, caratterizzata da un clima mite, scorci naturalistici e una vista suggestiva sull’Etna e sul paesaggio circostante. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, razionali e luminosi, ideali sia come residenza principale di alta qualità sia come soluzione per uso turistico/ricettivo (B&B, casa vacanze, ecc.). Distribuzione degli Spazi Ampio ingresso di rappresentanza Zona living con salone doppio, luminosa e accogliente Cucina abitabile di grandi dimensioni, con possibilità di apertura su patio o portico 4/5 camere da letto spaziose Studio o locale polifunzionale 3 bagni ben distribuiti e rifiniti Ripostigli Locale tecnico, lavanderia Garage Ogni ambiente è caratterizzato da ampie aperture che garantiscono luce naturale e collegano visivamente gli spazi interni con il verde esterno. ???? Terreno e Spazi Esterni La villa è circondata da un terreno privato di circa 5.000 mq, completamente recintato, che si presta a diverse soluzioni: Giardino paesaggistico Verde attrezzato con aree relax Spazio per piscina Zona barbecue La proprietà gode di un terreno pianeggiante e ben accessibile, con ottima esposizione solare e privacy.

OPEN HOUSE VISITE SU PRENOTAZIONE VENERDI' 13 MARZO 2026 DALLE 15:00 ALLE 17:00. TERRASINI Via Ruggero Settimo, 99 | Terratetto Esclusivo su Due Livelli Charme Siciliano e Artigianalità d'Autore nel Cuore di Terrasini QUANDO UNA CASA DIVENTA OPERA D'ARTE Non capita spesso di trovare una proprietà dove ogni dettaglio racconta una storia di passione e maestria artigianale. Questo terratetto in Via Ruggero Settimo è molto più di una casa: è un capolavoro di design mediterraneo realizzato con materiali pregiati e cura maniacale. 100 mq distribuiti su due livelli, arricchiti da mobili in legno su misura e soffitti in legno lamellare che trasformano ogni ambiente in un'esperienza sensoriale unica. LA COMPOSIZIONE: DUE LIVELLI DI PURO STILE PIANO TERRA La Zona Notte Accogliente: • Ingresso elegante e funzionale • Camera matrimoniale spaziosa e riservata • Stanzetta versatile studio, cameretta bimbi, cabina armadio • Ripostiglio capiente • Bagno completo • Comodo soppalco superficie extra PRIMO PIANO Il Cuore della Convivialità: • Ampia cucina in muratura gioiello artigianale • Soggiorno luminoso • Bagno di servizio • Terrazzo panoramico • Accesso al lastrico solare tramite scala LE FINITURE CHE FANNO LA DIFFERENZA: • Mobilio in legno di pregio realizzato su misura • Soffitti in legno lamellare • Cucina in muratura TERRASINI: IL PARADISO A DUE PASSI DA PALERMO Via Ruggero Settimo, 99 ti colloca nel cuore del paese, a pochi passi da: Spiagge da sogno a pochi minuti Centro storico vibrante Servizi essenziali completi Aeroporto Falcone Borsellino 10 minuti Palermo centro 30 minuti PERCHÉ QUESTO TERRATETTO È SPECIALE ARTIGIANALITÀ AUTENTICA Mobili su misura e soffitti in legno lamellare CUCINA IN MURATURA Vera cucina siciliana artigianale DOPPIO LIVELLO INTELLIGENTE Zona notte separata dalla zona giorno SPAZI ESTERNI SU DUE LIVELLI Terrazzo + lastrico solare SOPPALCO STRATEGICO Superficie extra preziosa POSIZIONE CENTRALISSIMA Tutto a piedi PRONTA DA ABITARE Arredata con gusto CONTATTAMI PER UNA VISITA SCHEDA TECNICA: Indirizzo: Via Ruggero Settimo, 99 Terrasini (PA) Tipologia: Terratetto su due livelli Superficie: 100 mq circa Piano Terra: Ingresso, camera, stanzetta, ripostiglio, bagno, soppalco Primo Piano: Cucina muratura, soggiorno, bagno, terrazzo, lastrico solare Finiture: Legno pregio, soffitti lamellare, cucina muratura RIF 06 004

Villa Fronte Mare Esclusiva nella Baia di Capomulini CENTURY 21 Masters è orgogliosa di presentare una straordinaria villa fronte mare, situata in una posizione privilegiata sulla suggestiva baia di Capomulini, lungo la rinomata Riviera dei Ciclopi in Sicilia. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza prestigiosa direttamente sul mare, dove panorama mozzafiato, privacy e una posizione esclusiva si fondono per offrire uno stile di vita mediterraneo unico. Situata sulla costa ionica nel pittoresco borgo marinaro di Capomulini, la villa gode di una posizione strategica a pochi minuti da Catania e a circa 13 km dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa. La proprietà si trova inoltre tra le storiche località costiere di Aci Castello e Acireale, e a soli 30 km dalla celebre destinazione internazionale di Taormina. La villa si sviluppa su più livelli panoramici, tutti orientati verso il mare, offrendo una spettacolare vista sull’isola Lachea dei celebri Faraglioni dei Ciclopi, uno dei simboli naturali più iconici della Sicilia orientale. Ampie terrazze soleggiate e raffinati portici esterni ampliano armoniosamente gli spazi abitativi, creando ambienti eleganti perfetti per pranzi e cene all’aperto, per ricevere ospiti o semplicemente per godersi la straordinaria bellezza del Mar Ionio. Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è l’accesso privato diretto al mare, che conduce alla tipica scogliera di roccia lavica che caratterizza la Riviera dei Ciclopi. La residenza offre circa 500 mq. di superficie interna, affiancati da circa 300 mq di terrazze e portici panoramici, oltre a uno splendido giardino privato di circa 1.000 mq, perfettamente integrato nel paesaggio costiero circostante. Recentemente parzialmente ristrutturata, la villa è stata arricchita con impianto fotovoltaico e sistema di solare termico, garantendo comfort moderni insieme a una maggiore efficienza energetica. Questa proprietà eccezionale rappresenta una rarissima dimora fronte mare, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di alto valore in una delle zone costiere più esclusive della Sicilia. ✨ Caratteristiche principali • Villa indipendente fronte mare esclusiva • Oltre 500 mq di superficie abitabile interna • 300 mq di terrazze panoramiche e portici • Giardino privato di 1.000 mq • Vista spettacolare sui Faraglioni dei Ciclopi • Accesso privato diretto al mare • Parzialmente ristrutturata di recente • Impianto fotovoltaico e solare termico

Presentazione Esclusiva di una Villa Unica ad Aci Castello! Century 21 è entusiasta di presentarvi questa straordinaria villa indipendente, su due livelli e dotata di un ampio spazio esterno. Immersa in un contesto panoramico, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca eleganza e comfort. Caratteristiche della Villa: Piano Terra: Un luminoso e ampio salone che si unisce a una spaziosa area cucina, accompagnato da una camera da letto matrimoniale e due servizi, perfetti per la vostra comodità. Primo Piano: Un ulteriore salone panoramico vi accoglie, insieme a due camere da letto matrimoniali e un servizio, offrendo spazi ideali per il relax e la convivialità. Particolarità Uniche: Questa villa vanta un palmento di 50 mq, un autentico gioiello dell’ottocento, ideale per essere trasformato in una zona relax o in un’area per eventi indimenticabili. In aggiunta, l'ampio spazio esterno di 250 mq è perfettamente attrezzato: una parte dedicata al parcheggio auto e un’altra con alberi ornamentali che creano un’atmosfera incantevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una villa che coniuga il fascino della storia con il comfort moderno. Contattateci oggi stesso per una visita!

Century 21 Master è lieta di presentare una villa a San Pietro Clarenza Scoprite un’imponente villa singola situata nel rinomato comune di San Pietro Clarenza. Questa straordinaria proprietà include tre unità abitative indipendenti, una spaziosa dependance e un ampio giardino di 5000 m². L'immobile rappresenta un'opportunità unica, perfetta per strutture ricettive o famiglie che desiderano effettuare un investimento. Le unità abitative, dotate di ingressi separati, offrono ampi spazi interni e una favolosa esposizione, regalando splendide viste sia sul mare che sull'Etna. Non lasciatevi sfuggire questa splendida occasione di possedere una villa che unisce comfort, bellezza e potenziale di investimento. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

EDIFICIO DI GRANDI DIMENSIONI ad Acitrezza 450 mq. calpestabili su 3 livelli ,ubicata su s.s. 114 ct me , in prossimità ed a soli 150 metri del centro del paese ,nella spettacolare cornice della leggendaria cittadina di Acitrezza (ct) ed a soli 100 metri dalla spettacolare baia ,si propone in vendita un'insolita villa dei primi del 900', dalle caratteristiche abitative multiple in quanto e' suddivisa dal piano terra con la realizzazione di n° 2 piccoli appartamenti bivani di mq. 45 cadauno ,con ingresso indipendente e cortile di pertinenza ,1° piano mq. 150 composto da: ingresso grande e comodo salone doppio,3 grandi camere da letto di cui una con bagno in camera+altro bagno e cucina abitabile, terrazzo a livello panoramico vista mare , 2° piano ,appartamento mansardato mq. 110 composto da comodo salone con angolo cucinotto ,3 camere da letto con bagno in camera + spettacolare terrazzo a livello con uscita dal salone dove si può godere un panorama incantevole . N° 2 depositi spaziosi di mq. 40 cadauno, completano la generosa metratura di questo stabile dalle infinite possibilità reddituali+ corte esterna di mq. 300 Abitazione principale composta da :piano terra, gradevole e grande zona cucina /soggiorno con relativo bagno ospiti, un'imponente e comoda scala in legno facilita l'accesso al primo piano dove un bellissimo salone doppio con un terrazzo a livello di 50 mq. panoramico vista mare permette di godere momenti di relax , percorrendo il corridoio troviamo una grande cucina abitabile e 3 camere da letto , 2 con bagni in camera e balconi nella parte retrostante che servono tutto il piano 1°. la comoda scala interna permette di accedere al piano 2° ed ultimo vi e' un grande salone con angolo cottura con attiguo terrazzo a livello con altrettanto incantevole panorama vista mare, 3 camere da letto con bagni in camera. All'interno di questo edificio ed esattamente al piano terra, sono stati realizzati 2 appartamenti bivani di mq. 45 circa con cortile di pertinenza esclusiva, ciascuno di 35 mq dando così la possibilità di godere anche all'esterno di spazi per il relax importanti per il nostro quotidiano, le 4 abitazioni sono totalmente indipendenti con un un'importante possibilità reddituale mensile. La possibilità di realizzare l'ingresso carrabile e di creare posti auto o garage all'interno dello stabile , completano in ogni sua parte, le grandi potenzialità di questo immobile. La corte dell'edificio, al suo interno e lo spazio del giardino privato danno la possibilità di realizzo di qualsivoglia cambiamenti riguardanti l'esterno compreso il realizzo di una piscina ecc. ecc. N:B: ideale investimento sia per abitazione privata e/o per casa vacanza o b&b ADATTISSIMO PER REALIZZARE UNA CASA DI RIPOSO PER LA SUA CARATTERISTICA . VALUTASI EVENTUALE PERMUTA La leggenda narra che il Ciclope Polifemo, in preda alla collera per essere stato accecato da Ulisse, abbia scagliato dei grossi massi contro le sue navi, dando origine ai Faraglioni attualmente antistanti Acitrezza. Il piccolo arcipelago, costituito dall’isola Lachea e da tre Faraglioni e cinque scogli deriva da una primordiale attività sottomarina dell’Etna risalente a circa 500.000 anni fa. Il successivo sollevamento del fondale fece emergere gli attuali Faraglioni. Adesso essi appaiono nella loro maestosità e singolare forma, dopo essere stati modellati dal vento e dagli agenti atmosferici per migliaia di anni. Attualmente fanno parte della omonima riserva naturale integrale dell’Area Marina Protetta. Dell’amore tra il pastore Aci e la bellissima ninfa Galatea narra Ovidio nelle sue Metamorfosi. Ma anche il Ciclope Polifemo è innamorato di Galatea ed accecato dall’ira, lancia contro il pastore un grosso masso uccidendolo. Il sangue di Aci verrà trasformato da Nettuno in un fiume e Galatea in schiuma d’onda affinché possano incontrarsi per sempre. N.B. VALUTASI PERMUTA EVENTUALE LARGE BUILDING in Acitrezza 450 sq m. walkable on 3 levels, located on s.s. 114 ct me, close to and only 150 meters from the town center, in the spectacular setting of the legendary town of Acitrezza (ct) and only 100 meters from the spectacular bay, an unusual villa from the early 1900s is offered for sale, with multiple living characteristics as it is divided on the ground floor with the construction of 2 small two room apartments of 45 sq m each, with independent entrance and courtyard of relevance, 1st floor 150 sq m consisting of: large entrance and comfortable double living room, 3 large bedrooms, one with en suite bathroom + another bathroom and eat in kitchen, panoramic terrace with sea view, 2nd floor, attic apartment sq m. 110 composed of a comfortable living room with kitchenette, 3 bedrooms with en suite bathrooms + spectacular terrace on the same level with exit from the living room where you can enjoy an enchanting panorama. No. 2 spacious storage rooms of 40 sqm each, complete the generous size of this building with infinite income possibilities + external courtyard of 300 sqm Main house composed of: ground floor, pleasant and large kitchen / living room area with guest bathroom, an imposing and comfortable wooden staircase facilitates access to the first floor where a beautiful double living room with a terrace on the same level of 50 sqm. panoramic sea view allows you to enjoy moments of relaxation, walking along the corridor we find a large eat in kitchen and 3 bedrooms, 2 with en suite bathrooms and balconies in the rear part that serve the entire 1st floor. the comfortable internal staircase allows access to the 2nd and last floor there is a large living room with kitchenette with adjoining terrace on the same level with an equally enchanting sea view panorama, 3 bedrooms with en suite bathrooms. Inside this building and exactly on the ground floor, 2 two room apartments of approximately 45 square meters have been created with an exclusive courtyard, each of 35 square meters thus giving the possibility of enjoying outside spaces for relaxation important for our daily life, the 4 homes are totally independent with an important monthly income possibility. The possibility of creating a driveway entrance and creating parking spaces or garages inside the building, complete in every part, the great potential of this property. The courtyard of the building, inside it and the space of the private garden give the possibility of making any changes regarding the exterior including the creation of a swimming pool etc. etc. N.B: ideal investment both for a private home and/or for a holiday home or b&b VERY SUITABLE FOR BUILDING A REST HOME FOR ITS CHARACTERISTICS. POSSIBLE EXCHANGE ASSESSED Legend has it that the Cyclops Polyphemus, in a rage for being blinded by Ulysses, threw large rocks at his ships, giving rise to the Faraglioni currently in front of Acitrezza. The small archipelago, consisting of the island of Lachea and three Faraglioni and five rocks, derives from a primordial underwater activity of Etna dating back to about 500,000 years ago. The subsequent lifting of the seabed caused the current Faraglioni to emerge. Now they appear in their majesty and singular form, after having been shaped by the wind and atmospheric agents for thousands of years. They are currently part of the homonymous integral nature reserve of the Marine Protected Area. Ovid tells of the love between the shepherd Aci and the beautiful nymph Galatea in his Metamorphoses. But the Cyclops Polyphemus is also in love with Galatea and blinded by anger, he throws a large boulder at the shepherd, killing him. Neptune will transform Aci's blood into a river and Galatea into wave foam so that they can meet forever. N.B. POSSIBLE EXCHANGE IS EVALUATED

Se sognate di creare la vostra dimora ideale in una delle zone più ambite e servite dell'hinterland catanese, questa è l'opportunità che fa per voi! Proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente da ristrutturare, situata in una posizione strategica, a pochi passi dal cuore pulsante di San Giovanni La Punta, garantendo la comodità di tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti) pur mantenendo la tranquillità di una residenza privata. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni e un grande potenziale per essere trasformata in una moderna e funzionale abitazione, personalizzandola completamente secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Caratteristiche Principali: Tipologia: Villa singola/indipendente Stato: Da ristrutturare (ideale per usufruire dei bonus edilizi vigenti) Superficie: metri quadri coperti 150 e 3.000 mq di terreno Vantaggi: Ampia area esterna perfetta per giardino, area relax o piscina. Posizione semicentrale ma riservata. Totale libertà di riprogettazione degli spazi interni. Il Vostro Progetto: Immaginate di disegnare gli interni, scegliere le finiture e dare vita a una villa che rifletta pienamente il vostro stile di vita. Grazie alla necessità di ristrutturazione, avrete la possibilità di creare una casa con classe energetica elevata e impianti di ultima generazione. Non perdere l'occasione di investire nel futuro e nella casa dei sogni! Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita senza impegno, contatta Century 21 Masters.

Inserita in un contesto altamente residenziale e di prestigio, in territorio appartenente al Comune di San Giovanni La Punta e ad un passo dall’uscita autostradale di Paesi Etnei e San Gregorio di Catania e dai centri commerciali I Portali e Le Zagare, proponiamo in vendita una esclusiva villa unifamiliare, formata da due unità abitative collegate tra esse, di cui una suddivisa in due elevazioni fuori terra, costituita al piano terra da doppio ingresso, ampio soggiorno di due vani, zona cucina pranzo di ulteriori due vani, bagno lavanderia, disimpegno con annesso ascensore e scala interna che collega il piano terra con (il piano cantinato e) il primo piano costituito da due ampi disimpegni, quattro camere da letto, tre bagni, ascensore e scala interna di collegamento agli altri piani; l’ulteriore unità immobiliare costituente il fabbricato è situata al piano seminterrato della villa ed è costituita da due ampi garage, w.c., due ripostigli, due retro garage, cantina, locale macchine, ascensore e scale interne che collegano questo piano cantinato con l’esterno e al piano terra della villa, per un totale di circa 350 mq commerciali di superficie catastale, immersa in un parco privato di oltre 1000 mq. Alla suddetta villa unifamiliare sono annessi due terreni, di cui uno di pertinenza, esteso circa 500 mq, con ingresso dalla via Montello, adibito in parte come accesso carrabile e pedonale, terrazzi, viadotti, aiuole, giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto. Inoltre, la proprietà è costituita pure da un ulteriore terreno, con accesso carrabile e pedonale dalla via Taormina, costituente un sub a parte, di oltre 500 mq ed ulteriormente edificabile, anche se attualmente destinato ad area a parcheggio interno privato della villa, a giardino con prato, piante e alberi decorativi e da frutto, oltre a locali tecnici di pertinenza. La villa è dotata pure di una ampia zona verandata amovibile, riserva d’acqua e barbecue esterno. Infine, la villa è termo autonoma, servita in tutti e tre i piani da impianto di riscaldamento, risulta interamente balconata e finestrata in tutti i suoi prospetti, panoramica, luminosa, dotata di cancelletti di sicurezza e sistema di allarme e con rifiniture di pregio ed extra capitolato che caratterizzano tutti gli ambienti interni, seppur risalenti all’epoca di costruzione del corpo di fabbrica che si presenta in un ottimo stato di conservazione. La villa è libera ed immediatamente disponibile.

Annuncio di Vendita: Rustico da Ristrutturare a San Giovanni Montebello, Giarre Hai sempre sognato di creare la casa dei tuoi sogni? Questa è l'occasione perfetta! Mettiamo in vendita un rustico su due livelli situato nella tranquilla e panoramica San Giovanni Montebello, frazione di Giarre. L'immobile, che necessita di ristrutturazione completa, offre un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio e trasformarlo in una residenza a tuo piacimento o in un'attività ricettiva. Il rustico vanta un cortile di pertinenza esclusiva di 27 metri quadrati, ideale per creare un piccolo giardino, un'area relax all'aperto o un comodo spazio barbecue. Caratteristiche principali: Tipologia: Rustico indipendente Livelli: Due Stato: Da ristrutturare Cortile: Esclusivo di 27 mq Località: San Giovanni Montebello, Giarre Questa proprietà è perfetta per chi cerca un investimento con ampie possibilità di sviluppo o per chi desidera una soluzione abitativa personalizzabile in un contesto sereno. Non perdere questa straordinaria opportunità! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. For Sale Announcement: Rustic house to be renovated in San Giovanni Montebello, GiarreHave you always dreamed of creating the house of your dreams? This is the perfect opportunity!We are selling a rustic house on two levels located in the quiet and panoramic San Giovanni Montebello, a hamlet of Giarre. The property, which requires complete renovation, offers a unique opportunity to customize every detail and transform it into a residence of your choice or into a hospitality business.The rustic house boasts an exclusive courtyard of 27 square meters, ideal for creating a small garden, an outdoor relaxation area or a comfortable barbecue space.Main features:Type: Detached rustic houseLevels: TwoState: To be renovatedCourtyard: Exclusive of 27 square metersLocation: San Giovanni Montebello, GiarreThis property is perfect for those looking for an investment with ample development possibilities or for those who want a customizable housing solution in a peaceful setting.Do not miss this extraordinary opportunity! For more information or to make an appointment for a viewing, do not hesitate to contact us.

Vendesi Terreno con Ruderi e Ampio Terreno Agricolo Catania, Via Fossa Creta Sei alla ricerca di un'opportunità unica per realizzare il tuo progetto in un'oasi di tranquillità? Abbiamo l'occasione perfetta per te! un vasto terreno agricolo di 3500 mq situato in Via Fossa Creta ,a Catania. La proprietà include tre ruderi catastati, ideali per un progetto di demolizione e ricostruzione. Questo terreno offre infinite possibilità: che tu voglia realizzare la casa dei tuoi sogni immersa nel verde, avviare un'attività agricola, o investire in una zona in espansione, qui troverai lo spazio e il potenziale che cerchi. La presenza dei ruderi con la possibilità di ricostruzione ti permette di personalizzare completamente le strutture in base alle tue esigenze e desideri. Non perdere questa straordinaria occasione per plasmare il tuo futuro in un contesto sereno e strategico. Possibilita' acquisto di ulteriori 37.000 mq. di terreno attiguo con differenza di ulteriori € 25.000 .

Siete alla ricerca del vostro angolo di paradiso in Sicilia? ​Vi presentiamo una splendida villa a Punta Braccetto, a due passi dalla spiaggia, nella splendida provincia di Ragusa. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità unica per vivere il sogno di una vita tra il rumore delle onde e i colori intensi del Mediterraneo. ​La villa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per accogliere la famiglia e gli amici. Al suo interno, troverete ambienti luminosi e funzionali, pronti per essere personalizzati secondo i vostri gusti. La struttura è solida, ma necessita solo di una rinfrescata per risplendere di una nuova luce, trasformandosi nella dimora dei vostri sogni. ​Caratteristiche principali: ​Posizione invidiabile: direttamente sulla spiaggia ,dalla sabbia dorata di Punta Braccetto e dal mare cristallino. ​Spazi: villa su due elevazioni. ​Potenziale: richiede solo un tocco di modernità per diventare la vostra oasi di pace. ​Immaginate di svegliarvi con il profumo della salsedine, fare colazione con vista mare e godervi tramonti mozzafiato dalla vostra terrazza. Che siate alla ricerca di una casa per le vacanze, di un investimento o del luogo perfetto dove ritirarvi, questa villa a Punta Braccetto è una scelta che vi regalerà emozioni uniche. ​Non perdete questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. N.B. PROGETTO X LA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO D'OPERA . Are you looking for your own corner of paradise in Sicily? ​We present a splendid villa in Punta Braccetto, just steps from the beach, in the beautiful province of Ragusa. This is more than just a home, but a unique opportunity to live out your life's dream amidst the sound of the waves and the intense colors of the Mediterranean. ​The villa is spread over two levels, offering ample space to welcome family and friends. Inside, you'll find bright and functional spaces, ready to be customized to your tastes. The structure is solid, but it only needs a refresh to shine with new light, transforming it into the home of your dreams. ​Key features: ​Enviable location: directly on the beach, with the golden sands of Punta Braccetto and the crystal clear sea. ​Spaces: Villa on two levels. ​Potential: Just needs a touch of modernity to become your oasis of peace. ​Imagine waking up to the scent of salty sea air, having breakfast with a sea view, and enjoying breathtaking sunsets from your terrace. Whether you're looking for a vacation home, an investment, or the perfect retreat, this villa in Punta Braccetto is a choice that will give you unique experiences. Don't miss this opportunity! Contact us for more information and to schedule a viewing.

San Giovanni la Punta Casa Singola 130mq Piano Terra con Cortile e Garage sottostante ​Descrizione: Nella zona residenziale di San Giovanni la Punta, poco distante del centro urbano della citta' , esattamente in via Angelo Musco, Century 21 Masters Catania ,propone in vendita una soluzione indipendente libera su quattro lati, interamente da personalizzare. ​L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di 130 mq. La distribuzione attuale degli spazi offre una pianta regolare che si presta a diverse soluzioni architettoniche moderne (es. ampio open space cucina soggiorno, 2 camere da letto e doppi servizi). ​Valore aggiunto della proprietà sono le pertinenze esterne e accessorie: ​Spazio esterno: Cortile privato che circonda l'abitazione, ideale per chi desidera uno sfogo esterno per animali domestici o momenti di relax, garantendo la giusta privacy. ​Piano Sottostante: garage/cantinato sottostante l'abitazione, collegabile internamente o con accesso carrabile indipendente. Uno spazio perfetto per auto, deposito o per realizzare una grande taverna. ​L’immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di beneficiare delle detrazioni fiscali vigenti e di scegliere finiture e impiantistica secondo il proprio gusto personale. ​Una soluzione rara per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare alla comodità ,nelle immediate vicinanze del centro urbano e dei servizi. ​Prezzo: € 175.000,00 Classe Energetica: G

Sei alla ricerca di un immobile con un potenziale illimitato nel cuore di Catania? Abbiamo l'opportunità che fa per te! Mettiamo in vendita un intero stabile da ristrutturare, perfetto per investitori o per chi desidera creare una struttura personalizzata. Caratteristiche principali: Posizione: Strategica e centrale a Catania, con facile accesso a servizi, trasporti e punti di interesse. Struttura: Edificio su quattro livelli, che offre la massima flessibilità per la progettazione degli spazi. Metratura: Ogni piano presenta una metratura diversa, ideale per realizzare appartamenti di varie tipologie. Potenziale: L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio e massimizzare il valore dell'investimento. Questa è l'occasione perfetta per dare vita a un progetto immobiliare ambizioso in una delle città più affascinanti della Sicilia. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Ecco un bellissimo annuncio che celebra la magia di un terreno con dammuso nella suggestiva Contrada Serra Dietro Isola a Pantelleria. ​???? Un Sogno a Pantelleria: Dammuso e Terreno in Contrada Serra Dietro Isola ???? ​L'Angolo Segreto dell'Isola che Non Ti Aspetti! ​Se il tuo sogno è un rifugio autentico a Pantelleria, dove il tempo rallenta e l'orizzonte si tinge dei colori più caldi del tramonto, abbiamo trovato il tuo paradiso. Metti radici in Contrada Serra, nella zona di Dietro Isola, un'area rinomata per la sua bellezza incontaminata e la vista mozzafiato sul mare aperto. ​✨ La Proprietà in Dettaglio ​Tipologia: Terreno con Dammuso 40 metri quadri destinazione C2 deposito più terreno circostante 9000 metri quadri (da ristrutturare/ampliabile adattare in base alle condizioni reali). ​Posizione: Contrada Serra Dietro Isola, Pantelleria. ​Il Dammuso: Un'autentica testimonianza dell'architettura pantesca, costruito in pietra lavica con le sue caratteristiche volte a cupola. Un guscio protettivo che garantisce fresco d'estate e riparo d'inverno, pronto a rinascere sotto la tua visione. ​Il Terreno: Ampio appezzamento di 9000 metri quadri) che si estende in gran parte pianeggiante e parte con dolci terrazzamenti, tipici dell'isola, Ideale per la coltivazione della vite Zibibbo o per creare il tuo rigoglioso giardino pantesco (un'oasi riparata con agrumi). ​Vista: Panoramica spettacolare che abbraccia l'infinito blu del Mediterraneo e regala ogni sera la magia ineguagliabile del tramonto sull'Africa. ​???? Perché Scegliere Contrada Serra Dietro Isola? ​Riservatezza Assoluta: Lontano dal clamore, è il luogo perfetto per chi cerca quiete e privacy, immersi nei profumi della macchia mediterranea. ​Architettura e Storia: Vivi in una casa che è storia, un'opera di bioarchitettura ante litteram, espressione di un perfetto equilibrio tra uomo e natura. ​Vivere Pantesco: Sei in una delle zone più autentiche, dove la natura vulcanica dell'isola si manifesta nella sua forza e bellezza. ​???? La Tua Tela Bianca a Pantelleria ​Questo non è solo un acquisto, è un investimento nel tuo benessere e nella storia millenaria di un'isola unica. Hai la possibilità di plasmare il dammuso secondo i tuoi gusti, trasformandolo nel tuo eremo esclusivo o in una struttura ricettiva di charme. ​Non aspettare. Chiudi gli occhi e immagina di sorseggiare un Passito sul tuo terrazzo, con il sole che si tuffa nel mare all'orizzonte. Questo è il tuo momento. ​???? Contattaci per scoprire di più e prenotare la tua visita! La casa......una scelta di ❤️ ​ ​Here's a beautiful listing celebrating the magic of a plot of land with a dammuso in the charming Contrada Serra Dietro Isola in Pantelleria. ​???? A Dream in Pantelleria: Dammuso and Land in Contrada Serra Dietro Isola ???? ​The Secret Corner of the Island You Don't Expect! ​If your dream is an authentic retreat in Pantelleria, where time slows down and the horizon is tinged with the warmest colors of the sunset, we've found your paradise. Put down roots in Contrada Serra, in the Dietro Isola area, an area renowned for its pristine beauty and breathtaking views of the open sea. ​✨ The Property in Detail ​Type: Land with a 40 square meter Dammuso, intended for storage in a C2 building, plus surrounding land of 9,000 square meters (to be renovated/expanded adapt according to actual conditions). ​Location: Contrada Serra Dietro Isola, Pantelleria. The Dammuso: An authentic example of Pantelleria architecture, built of lava stone with its characteristic domed vaults. A protective shell that guarantees coolness in summer and shelter in winter, ready to be reborn before your very eyes. The Land: A large plot of 9,000 square meters, mostly flat and partly with gentle terraces, typical of the island. Ideal for growing Zibibbo vines or creating your own lush Pantelleria garden (a sheltered oasis with citrus trees). View: Spectacular panoramic view that embraces the infinite blue of the Mediterranean and offers the unparalleled magic of the African sunset every evening. ???? Why Choose Contrada Serra Dietro Isola? Absolute Privacy: Far from the hustle and bustle, it is the perfect place for those seeking peace and privacy, immersed in the scents of the Mediterranean scrub. Architecture and History: Live in a house steeped in history, a work of bio architecture ante litteram, an expression of a perfect balance between man and nature. ​Experiencing Pantelleria: You're in one of the most authentic areas, where the island's volcanic nature manifests itself in all its strength and beauty. ​???? Your Blank Canvas in Pantelleria ​This isn't just a purchase, it's an investment in your well being and in the thousand year history of a unique island. You have the opportunity to shape the dammuso according to your tastes, transforming it into your exclusive retreat or a charming accommodation. ​Don't wait. Close your eyes and imagine sipping a Passito on your terrace, with the sun dipping into the sea on the horizon. This is your moment. ​???? Contact us to find out more and book your visit! The house......a choice of ❤️ ​ ​

Century 21 Masters propone in vendita una prestigiosa villa singola/bifamiliare di nuova costruzione, situata sulla splendida Timpa di Casalrosato, in posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Catania. La proprietà si estende su un lotto di circa 5.000 mq, immerso in un contesto naturalistico di assoluto pregio, dove privacy, verde e quiete caratterizzano l’intero scenario. Una soluzione destinata a chi ricerca esclusività, rappresentanza e qualità costruttiva. Caratteristiche generali La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 800 mq (400 mq + 400 mq) distribuiti su quattro livelli di circa 200 mq ciascuno: Piano cantinato/tavernetta Piano giorno Piano notte Piano mansarda Attualmente configurata come bifamiliare con due unità accorpate, è stata progettata per poter essere facilmente trasformata in un’unica prestigiosa villa unifamiliare mediante l’unificazione delle scale interne in una scenografica scalinata centrale. Qualità costruttiva e dotazioni Il progetto coniuga criteri tecnico impiantistici di ultima generazione con il rispetto del contesto naturale e il richiamo allo stile classico della tradizione siciliana. Finiture di alto livello: Infissi in legno massello con vetrocamera Scale e servizi rifiniti in marmi rari Pavimentazioni in parquet Rivestimenti in pietra lavica Facciata esterna in pietra bianca Dotazioni tecnologiche: Impianto di climatizzazione generale Impianto domotico Sistema di antifurto Predisposizione sala cinema con impianto di proiezione Stato dell’immobile I lavori di costruzione sono attualmente sospesi; l’immobile risulta da completare e personalizzare. Parte dei materiali di finitura è già stata acquistata ed è disponibile. Ciò consente all’acquirente di intervenire sulle ultime scelte, adattando la villa alle proprie esigenze e al proprio gusto. Distribuzione interna Prima unità Piano seminterrato: ampio salone, sala cinema, bagno ospiti, lavanderia, stanza armadi Piano terra: cucina, sala pranzo/soggiorno con camino Primo piano: camera padronale con bagno in camera, seconda camera, bagno Mansarda: open space, bagno Seconda unità Piano seminterrato: lavanderia, stanza armadi Piano terra: cucina, sala pranzo/soggiorno con camino Primo piano: camera padronale con bagno in camera, seconda camera, bagno Mansarda: open space, bagno Ulteriori informazioni È possibile valutare la vendita anche di una sola unità. Si prendono in considerazione eventuali permute. Una proprietà che va oltre la semplice descrizione: la posizione, la vista e l’impatto architettonico devono essere vissuti per essere pienamente apprezzati. Century 21 Masters is pleased to offer for sale a prestigious newly built single/semi detached villa, located on the stunning Timpa di Casalrosato, in an elevated and dominant position overlooking the Gulf of Catania. The property stands on a plot of approximately 5,000 sqm, set within an exclusive natural setting characterized by privacy, greenery and absolute tranquillity. An ideal residence for discerning buyers seeking elegance, prestige and superior construction quality. General Features The villa offers a total internal surface of approximately 800 sqm (400 sqm + 400 sqm), arranged over four levels of about 200 sqm each: Basement / entertainment level Main living floor Sleeping area Attic floor Currently configured as a semi detached property consisting of two connected units, it was designed to be easily converted into a single grand residence by merging the two internal staircases into one impressive central staircase. Construction Quality & Features The architectural concept combines cutting edge technical and engineering systems with respect for the surrounding environment and the elegance of traditional Sicilian classical style. High end finishes include: Solid wood window frames with double glazing Rare marble finishes in bathrooms and staircases Wooden parquet flooring Lava stone details White stone exterior façade Technological equipment: Central air conditioning system Home automation system Alarm system Dedicated cinema room with projection system Property Condition Construction works are currently suspended; therefore, the property requires completion and final finishing. Part of the finishing materials has already been purchased and is available, allowing the future owner to personalise the remaining details according to personal taste and needs. Internal Layout First Unit Basement: large living room, cinema room, guest bathroom, laundry room, walk in wardrobe Ground floor: kitchen, dining/living area with fireplace First floor: master bedroom with en suite bathroom, second bedroom, bathroom Attic: open space area, bathroom Second Unit Basement: laundry room, walk in wardrobe Ground floor: kitchen, dining/living area with fireplace First floor: master bedroom with en suite bathroom, second bedroom, bathroom Attic: open space area, bathroom Additional Information The sale may also be considered for a single unit only. Property exchanges may be evaluated. This is a residence that must be experienced in person: its panoramic position, architectural impact and surrounding landscape cannot be fully conveyed through words alone.

In una delle zone residenziali più apprezzate, Marchitello, proponiamo una villetta indipendente disposta su tre livelli, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un giardino curato, che introduce al piano terra dove ci accoglie un ampia e luminosa zona living, armoniosamente collegata alla cucina con isola, cuore della casa e spazio ideale per la convivialità. Il piano è completato da un bagno con doccia, elegante e funzionale. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, che ospita una camera da letto e due camerette, un bagno e una quarta stanza polifunzionale, perfetta come studio privato, sala relax, area hobby o sala giochi, adattabile con eleganza alle diverse esigenze abitative. Il piano seminterrato è pensato come area di servizio e comfort, con lavanderia, bagno e ripostiglio, offrendo spazi pratici e ben organizzati. Sul retro della proprietà si apre un ampio giardino, riservato e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli serate all’aperto, momenti di relax o incontri conviviali in un’atmosfera di totale privacy. Una soluzione abitativa di charme, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa indipendente con giardino in zona Marchitello, dove eleganza, funzionalità e qualità della vita si incontrano.

Century21 propone in vendita in esclusiva nel centro di Ragusa, di fronte la prefettura, un immobile ristrutturato, attualmente adibito ad uso commerciale ma modificabile in residenziale. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/4X51 PkBzZs Guarda il tour virtuale al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=ZXp8svgGPEY CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile ha un ingresso indipendente da Corso Vittorio Veneto e si sviluppa su una superficie di 82 mq circa, così suddivisi: • Al piano terra ampio locale, disimpegno ed un servizio; • Al piano primo locale con 3 ampie finestre che affacciano, rispettivamente, verso la prefettura su via Mario Rapisardi e su Corso Vittorio Veneto. Questo spazio, per le sue generose dimensioni, si presta per essere diviso in due ambienti separati. DOTAZIONI/PERTINENZE L'immobile si presenta in ottime condizioni, poichè una recente ristrutturazione ha interessato sia le opere murarie che l'impianto elettrico ed idraulico. POSIZIONE Grazie alla sua posizione centralissima al centro città, questo appartamento ha un valore aggiunto per chi desidera muoversi a piedi o sfruttando i servizi limitrofi, come il comodo parcheggio privato di Piazza Matteotti.

Benvenuti nella Villa dei Sogni, una residenza che unisce design contemporaneo, funzionalità e atmosfere di autentico benessere. Qui gli spazi sono pensati per accogliere e sorprendere: ambienti luminosi, linee essenziali e dettagli ricercati creano un’armonia perfetta tra comfort moderno e calore domestico. Ogni angolo della casa racconta attenzione, cura e un modo di abitare elegante e rilassante, dove il tempo sembra rallentare. La villa si sviluppa su una superficie di circa 290 m²: una distribuzione equilibrata che permette di vivere la casa con grande comodità. Le tre camere da letto offrono privacy e intimità, mentre i cinque bagni garantiscono praticità e autonomia per tutta la famiglia. Gli spazi giorno sono ampi, ariosi e perfetti per condividere momenti conviviali o semplicemente per godersi il piacere della quotidianità. All’esterno, un giardino curato e un terrazzo panoramico estendono la casa verso l’aria aperta, regalando aree ideali per chi ama prendersi del tempo per sé, ospitare amici o creare angoli di relax personalizzati. La presenza del garage e di diversi posti auto rende l’abitazione ulteriormente funzionale nella vita di tutti i giorni. La villa si presenta in condizioni pari al nuovo, con impianti moderni, riscaldamento autonomo e climatizzazione: un insieme di comfort che permette di entrare e vivere subito la casa senza alcun intervento. La posizione, in una zona residenziale di Via Sant’Andrea, offre tranquillità, privacy e allo stesso tempo ottimi collegamenti con i principali servizi e le arterie della città. Un contesto ideale per chi cerca qualità, serenità e un elevato livello abitativo

Nel cuore di San Giovanni Galermo, esattamente in Via San Giovanni Galermo, di fronte alla farmacia, proponiamo in vendita casa indipendente angolare con terrazzo, garage e ampi spazi accessori. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano rialzato • 3 vani principali • bagno • balcone lato strada • terrazzo interno di circa 30 mq • vano cucina di circa 12 mq • ripostiglio • lavanderia Piano superiore • terrazzo di circa 15 mq • ripostiglio Piano sotto strada • garage di circa 80 mq, della stessa superficie del piano superiore • ulteriore stanza di oltre 20 mq L’immobile si presenta abitabile nella parte abitativa, mentre il garage e alcune parti necessitano di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Punti di forza • posizione centrale e servita • casa indipendente • ampi terrazzi • grande garage • ideale anche per abitazione + deposito/laboratorio Prezzo: €125.000 (poco trattabili)

Indipendente a Canalicchio: Il tuo prossimo progetto a Piazza I Vicerè ​Nel cuore pulsante di Catania, a pochi passi dalla servitissima Piazza I Vicerè, Century 21 AZ Immobiliare propone in vendita un’interessante soluzione indipendente in via San Gregorio 18. ​Situata in una posizione strategica tra via Leucatia e via del Bosco, la casa si compone di 3 vani più servizi e vanta un intimo cortiletto interno, ideale per chi cerca uno sfogo all'aperto privato. L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione per trasformarlo in una moderna residenza o in un investimento ad alta resa. ​L'immobile è proposto al prezzo affare di 55.000€. Nota tecnica: la vendita non è mutuabile. ​Un'occasione imperdibile per chi cerca l'indipendenza in una zona centrale e servita. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà.

Dettaglio Immobile Rif.334: RETECASA MAZARA propone alla vendita una casa indipandente Mazara del Vallo. L'immobile posizionato in zona centrale si accede dal piano terra che attraverso la scala interna si arriva al primo piano dove troviamo un ingresso/disimpegno, un salone/soggiorno, n° 3 camere da letto tutte finestrate bagno completo e una comoda lavanderia/ripostiglio.Al piano secondo troviamo una depandace rustica completa di cucina abitabile a giorno, bagno Nella parte esterna è stata ricavata un piccolo angolo barbecue. Completa la proprietà un garage indipendente fronte strada.

C.DA LONGARINI (CassibileFontane Bianche): Vendesi villino completamente indipendente, llibero, regolarmente sanato. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno, doccia esterna e veranda coperta, il tutto all'interno di un lotto di mq 1239. Classe energetica G, IPE 110 kwh/mq annui, euro 89.000,00 mutuabili es. 9.000,00 + 380.00 al mese. RIF IA10795. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Strada Quattordici, un fabbricato in corso di costruzione che rappresenta una interessante opportunità di completamento edilizio. L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende al piano terra due ampi garage regolarmente censiti in categoria C/6, ciascuno della superficie di circa 48 mq per un totale complessivo di 96 mq. Al primo piano è presente un’unità abitativa censita in categoria F/3 (in corso di costruzione) della superficie di circa 130 mq comprensiva della scala, attualmente allo stato rustico e priva di tamponamenti, caratteristica che consente di organizzare e personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà un terreno pertinenziale collegato di circa 24 mq, utile come piccolo spazio esterno di servizio. L’edificio necessita di interventi di completamento edilizio e impiantistico, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa personalizzata partendo da una struttura già esistente. La zona è residenziale e tranquilla, con presenza nelle vicinanze di attività commerciali, supermercati, scuole, servizi per il cittadino e rapidi collegamenti con le principali vie di accesso al centro di Palagonia, rendendo la posizione pratica e funzionale per la vita quotidiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola nel cuore di Modica Alta, uno dei quartieri più autentici e panoramici della città barocca. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 186 mq distribuiti su due livelli collegati da un’affascinante scala interna d’epoca in pietra scura, che conserva il fascino originale delle abitazioni storiche siciliane. La proprietà è composta da ben 10 vani con doppio ingresso indipendente: la soluzione perfetta sia come grande residenza familiare sia per chi desidera realizzare un’attività ricettiva grazie alla suddivisione degli spazi. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti a volta e ampie finestre che donano luminosità naturale agli interni. Il soggiorno principale presenta pavimenti decorati originali dell’epoca ed eleganti lampadari a sospensione; le camere offrono molteplici possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative. Completano l’offerta due bagni e un pratico cortiletto interno condiviso con altre abitazioni tipiche del centro storico modicano: qui potrete godere momenti all’aperto circondati dal silenzio suggestivo delle viuzze antiche. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini, negozi, scuole e monumenti patrimonio UNESCO come il Duomo di San Giorgio e i pittoreschi vicoli medievali. L’immobile necessita interventi di ristrutturazione ma rappresenta un’opportunità unica per valorizzare dettagli architettonici originali – dalle porte interne in legno massello alle grandi balconate affacciate sul borgo antico – rendendolo così una dimora esclusiva o un interessante investimento immobiliare nel cuore pulsante della Sicilia Sud Orientale. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione Indipendente su Due Livelli in Vendita! Scopri questa straordinaria proprietà firmata Century 21, perfetta per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Situata in una zona tranquilla, questa casa si sviluppa su due livelli, offrendo un'accogliente oasi di relax e funzionalità. Caratteristiche Principali: Piano Primo: Un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità, tre spaziose camere da letto, una cucina funzionale e un bagno. Completa il tutto un'ampia terrazza attrezzata con balconi. Piano Secondo: Accedi a un secondo salone generoso, una cucina ben equipaggiata, un servizio e altre due camere da letto, tutte accompagnate da un ampio balcone. Questa soluzione è perfetta per famiglie e professionisti alla ricerca di un’abitazione versatile, con spazi esterni da vivere e personalizzare. Non perdere l’occasione di entrare in contatto con un’abitazione che unisce eleganza, funzionalità e comfort! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente di circa 130 mq complessivi, distribuita su tre elevazioni oltre cantina. L’immobile è totalmente da ristrutturare e offre interessanti possibilità di personalizzazione, inclusa la potenziale divisione in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per un utilizzo come case vacanza o per un investimento a reddito. La presenza del doppio ingresso, con accessi su entrambi i lati dell’edificio, rende particolarmente funzionale questa suddivisione e aumenta la versatilità dell’immobile. L’assenza di spese condominiali garantisce una gestione semplice ed economica. Situata in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di ogni genere, la palazzina si trova a breve distanza dal centro storico, dal suggestivo Belvedere di Carini, rinomato punto panoramico, e dall’ospedale, elementi che contribuiscono a rendere la posizione strategica e molto richiesta, soprattutto in ambito turistico. Possibilità di visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.7320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 350 596 42 52 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it