Case indipendenti Sicilia Pag. 22

Fabbricato di antica fattura al centro storico di Aidone. Prospetta su Via Roma e via S Leone, in prossimità di Piazza Dante. L'ingresso presenta un Portale di pregevole fattura. Lqa scritta nella chiave di volta porta impresso il nome Dellospidali Filippo (Autore del Portale). Trattasi di immobile articolato, ed oltre alla residenza consiste in magazzini e vari ambienti pluriuso che denotano un vissuto di rango. Gli edifici, parte dei quali sviluppati in due livelli, si presentano senza copertura. Necessitano di interventi di risanamento totale. Tuttavia possono assumere una nuova destinazione d'uso collegata alla crescente vocazione turistica del territorio: Il territorio di Aidone ha un Parco Archeologico di grande importanza, di interesse internazionale; "Morgantina", che assieme alla Villa Romana del Casale di Piazza Armerina, rappresentano dei siti esclusivi per il Turismo. In aggiunta alla vendita può essere considerato un terreno di mq 350 di fronte gli ingressi di Via S. Leone, idoneo per area a parcheggio.

FRONTE CASTELLO URSINO CENTRO STORICO CATANIA CATEGORIA CATASTALE C/1 Posizione da sogno nel cuore pulsante di Catania Piazza Federico di Svevia, a pochi passi dal maestoso Castello Ursino, simbolo immortale della potenza normanna e custode di secoli di storia catanese. Il Castello Ursino, edificato nel XIII secolo per volere di Federico II di Svevia, domina questa zona con la sua imponente architettura medievale. Un tempo baluardo difensivo affacciato sul mare, oggi ospita il Museo Civico ed è circondato da un quartiere vivace, ricco di tradizione, ristoranti tipici, mercati storici e vita culturale autentica. Il centro storico di Catania, patrimonio UNESCO, è un magnifico intreccio di arte barocca, testimonianze greco romane, eleganti palazzi nobiliari e piazze animate. Via Etnea, Piazza Duomo, il Teatro Romano, la Pescheria: qui convivono storia millenaria e modernità, creando un'atmosfera unica che conquista residenti e turisti da tutto il mondo. L'immobile: Proponiamo in vendita una bottega di circa 45 mq in posizione privilegiata. Caratteristiche principali: • Piano terra con ingresso indipendente massima privacy e praticità • Totalmente ristrutturato e arredato chiavi in mano, pronto all'uso • Zona giorno ottimizzata con tavolino, sedie e divano per momenti di relax • Zona notte versatile con letto matrimoniale e letto a castello . • Angolo cottura • Bagno completo con box doccia e finestra, per luminosità e aerazione naturale • Climatizzazione per comfort in ogni stagione • Catasto C/1 . Posizione strategica centrale nel cuore storico e turistico di Catania Pronto nessun intervento necessario Indipendenza totale nessun vincolo condominiale Fascino storico culturale dove la storia si respira ad ogni angolo Non perdere l'occasione di possedere un angolo di storia nel cuore di Catania. Rif: 05 022 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

CENTURY 21 MASTERS PRESENTA Esclusiva appartamento in Villa Panoramica su 2 Livelli con Vista Mare – Via Vampolieri 34M, Acicatena Nel cuore di una delle zone più prestigiose della costa tra Acicastello e Acitrezza, proponiamo in vendita uno splendido appartamento in villa angolare indipendente con vista mozzafiato sul mare e finiture di pregio, perfetta per chi cerca spazio, comfort e posizione strategica. Indirizzo: Via Vampolieri 34M Superficie totale: Oltre 150 mq interni + ampi spazi esterni Vista mare dominante Giardini, e cortili esclusivi Caratteristiche principali 2 livelli con ingresso indipendenti e ben distribuiti con doppio ingresso: Livello 1 (piano terra) • Ingresso su ampio garage di 50 mq • Elegante terrazzo con accesso diretto all’open space cucina soggiorno (circa 40 mq) • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Livello 2 • Salottino luminoso, seconda camera da letto, ampio soggiorno e bagno • Tutti gli ambienti hanno affaccio su esterni vivibili • Accesso diretto a cortile esclusivo con gazebo e giardino Posizione strategica Situata in una delle location più esclusive e servite della costa etnea, questa villa è immersa nella tranquillità di Vampolieri, a pochi minuti da Catania, dai faraglioni di Acitrezza e dal castello di Acicastello. Nelle immediate vicinanze: • Scuole, supermercati, centri sportivi • Ristoranti sul mare e boutique • Collegamenti rapidi con il centro città e le autostrade Perfetta per: • Famiglie numerose o multigenerazionali • Investitori (uso ricettivo o frazionamento) • Professionisti alla ricerca di prestigio e comfort Contattaci oggi stesso per una visita esclusiva! CENTURY 21 MASTERS – L’eccellenza dell’immobiliare internazionale. info@century21masters.it | +39 0957395236

Appena immesso sul mercato, Astoria Park rappresenta una delle opportunità immobiliari più rare e prestigiose dell’intera costa ionica siciliana. Un complesso monumentale di forte impatto scenografico, noto e riconoscibile nel panorama acese, che sorge all’interno della Riserva Naturale Orientata La Timpa, contesto ambientale di straordinario pregio naturalistico e paesaggistico. Incastonato su una scarpata lavica a picco sul mare, il castello domina l’orizzonte con una posizione assolutamente privilegiata, offrendo viste panoramiche aperte sullo Ionio e sulla città di Acireale. L’atmosfera che si respira è quella di un luogo sospeso nel tempo, dove l’eleganza architettonica dialoga armoniosamente con la potenza della natura circostante, creando uno scenario di rara suggestione, ideale per eventi di altissimo livello. La proprietà è stata concepita e strutturata per accogliere ricevimenti esclusivi, matrimoni internazionali, eventi istituzionali e corporate di prestigio. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, versatilità e qualità delle finiture, consentendo una gestione fluida di eventi anche complessi, in ogni stagione dell’anno. Le sale ricevimenti, di rappresentanza e perfettamente attrezzate, si integrano con cucine professionali e spazi di servizio funzionali, studiati per garantire standard elevati nel settore del banqueting e del catering. Elemento distintivo del complesso sono gli spazi esterni: ampie terrazze panoramiche affacciate sul mare, giardini curati e aree all’aperto che permettono l’organizzazione di cerimonie, aperitivi e momenti conviviali immersi in uno dei paesaggi più iconici della Sicilia orientale. La presenza di un ampio parcheggio riservato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, raro in contesti di questa natura, garantendo comfort logistico a ospiti e operatori. Dal punto di vista strategico, l’Astoria Park gode di una posizione estremamente favorevole: facilmente raggiungibile da Catania, Taormina e dall’aeroporto internazionale di Fontanarossa, risponde pienamente alle esigenze di una clientela nazionale e internazionale, sempre più orientata verso location esclusive, facilmente accessibili ma immerse nella natura. Oltre al fascino architettonico e al contesto paesaggistico di assoluto rilievo, il complesso offre un potenziale di sviluppo di altissimo profilo. La struttura si presta infatti a molteplici scenari di valorizzazione: boutique hotel di charme, resort panoramico, sede di eventi privati e aziendali di fascia luxury o polo dedicato al wedding internazionale, settore in costante crescita in Sicilia. Inserito in un’area protetta caratterizzata da sentieri lavici, vegetazione mediterranea e scorci marini di rara bellezza, l’Astoria Park non è semplicemente un immobile, ma un vero e proprio asset iconico. Una dimora storica capace di coniugare unicità paesaggistica, forte identità, elevata attrattività commerciale e concrete prospettive di redditività, rendendola una proposta irripetibile nel panorama immobiliare siciliano di alto livello. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ATTREZZATURE PROFESSIONALI

Opportunità da Non Perdere tra Valverde e Aci Castello! CENTURY 21 Master è lieta di presentare in vendita una casa singola in fase di ristrutturazione con possibilita di piscina, con una superficie di circa 170 m². L'immobile ha un terrazzo sovrastante, ideale per godere di splendide viste. Circondato da un ampio giardino a livello, questo spazio offre infinite possibilità di personalizzazione e ampliamento. Situato nel comune di Valverde ma di fatto a due passi dalla citta di Catania, in una posizione strategica tra San Gregorio e Acicastello, è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare questa proprietà nel tuo angolo di paradiso! Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

VILLA INDIPENDENTE DI 197 mq con corte giardino e posto auto da ristrutturare. La Century21 Masters vi propone ad Acireale esattamente a Santa Maria Ammalati con ingresso pedonale dai via nuova e carrabile da via castagneto. n vendita villa indipendente di 197 mq da ristrutturare, distribuita interamente su un piano , con ampia corte interna e giardino perimetrale. L’immobile, libero sui quattro lati, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale sia per attività ricettiva. Caratteristiche principali dell’immobile • Superficie interna: 197 mq catastali • Piano: totalmente piano terra • Corte interna: ampie aree scoperte ideali per parcheggi, verande o spazi esterni vivibili • Giardino: area verde di dimensioni importanti, personalizzabile • Ingresso da Via Castagneto + secondo affaccio su Via Nuova (doppio ingresso carrabile e pedonale) La villa si articola in diversi ambienti ampi e luminosi: • Grande zona living/salone (locale K in planimetria) con tetti alti • Vari ambienti laterali utilizzabili come: ✔ camere ✔ studi ✔ sala pranzo ✔ cucina • Due corti interne collegate alla casa • Antibagno + bagno già presenti • Locale tecnico / ex cisterna con possibilità di conversione • Possibilità di creare una distribuzione moderna in stile open space Spazi esterni Gli esterni rappresentano uno dei punti di forza: • Ampia corte pavimentata ideale per parcheggio privato o zona evento • Giardino con grande potenziale, perfetto per creare: ✔ prato inglese ✔ area relax ✔ zona barbecue o cucina esterna ✔ veranda ✔ pergolato • Privacy assoluta grazie alla posizione sopraelevata rispetto alla strada La villa necessita di ristrutturazione, ma offre: • Volumi generosi • Spazi regolari • Possibilità di personalizzazione totale • Ideale per chi cerca una proprietà da trasformare secondo il proprio gusto o progetto professionale Potenziale d’uso La proprietà si presta perfettamente per: • Abitazione privata indipendente • B&B / affittacamere • Studio professionale con abitazione annessa • Casa per eventi privati (battesimi, compleanni, cerimonie) • Investimento immobiliare per riqualificazione per maggiori info non esitate a contattarci

RIF: CS 187 Proponiamo in vendita intero stabile in zona centralissima, a due passi da piazza San Giovanni. L'immobile è ideale per poter essere utilizzato anche come case vacanza o bed & Breakfast. Ogni piano è composto: da camera, bagno, cameretta, balcone. Ultimo piano stanza con forno a legna e spazioso terrazzino. Nella nostra agenzia potrai usufruire di una competenza completa che ti permetterà di soddisfare ogni tua singola richiesta ed esigenza. Per ulteriori informazioni chiamare 0932 248464 o visitare il sito www.iannizzotto.com

Rara Opportunità a Aci Castello: Indipendente con Vista Mare e Etna, Ampi Terrazzi e Doppia Unità Catastale Superficie Interna: oltre 300 mq complessivi, suddivisi in due unità distinte (Unità 1: 75 mq + cantina di 90 mq, piano terra, con giardino di pertinenza; Unità 2: 200 mq, primo piano, con terrazzo di esclusiva pertinenza) | Spazi Esterni: ca. 300 mq di terrazzi + giardino privato Se cerchi una soluzione totalmente indipendente in una delle zone più esclusive e richieste di Aci Castello, a pochi passi dal mare raggiungibile comodamente a piedi, questa è l'opportunità che stavi aspettando: un immobile dal potenziale straordinario, introvabile sul mercato attuale. Un plus imperdibile: due unità catastali indipendenti L'immobile, pur presentandosi come un'elegante soluzione unica, risulta già frazionato in due distinti subalterni catastali, ciascuno con i propri spazi esclusivi. Questo significa che può essere acquistato in blocco, come prestigiosa dimora unifamiliare, oppure valutato come investimento flessibile, con la possibilità concreta di rivendere o affittare le due unità separatamente. Una caratteristica rara, che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo e di rendimento economico della proprietà. Caratteristiche Principali Due ingressi indipendenti: l'immobile dispone di due accessi separati e autonomi, uno per ciascuna unità. Questa configurazione garantisce una privacy totale: chi abita l'Unità 2, ad esempio, non deve mai attraversare il giardino dell'Unità 1 per raggiungere la propria abitazione, e viceversa. Accessibilità totale: la proprietà è dotata di un comodo ascensore esterno, ideale per abbattere le barriere architettoniche e collegare agevolmente i due livelli. Unità 1 (piano terra): 75 mq più cantina di 90 mq e giardino privato. Un appartamento indipendente, dotato di un proprio ingresso, di un'accogliente area verde e di una spaziosa cantina. È perfetto come dependance per ospiti, per il personale di servizio o come soluzione abitativa a sé stante; la cantina, ampia e versatile, si presta a diventare un'esclusiva zona relax, una taverna o uno spazio wellness privato. Unità 2 (primo piano): 200 mq su unico livello, con terrazzo di esclusiva pertinenza. L'abitazione principale, con ambienti generosi, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le esigenze di chi la sceglierà. Il proprio ingresso indipendente conduce direttamente a questo appartamento e ai suoi ampi spazi esterni. Spazi esterni da sogno: 300 mq di terrazze a livello (di pertinenza esclusiva dell'Unità 2), perfette per cene all'aperto, zone lounge e solarium, oltre a un ulteriore terrazzino panoramico con una vista incantevole sul monte Etna. Un Progetto di Restyling Unico (con Spazio per una Piscina) L'immobile necessita di un rinnovamento completo: una vera e propria tela bianca per architetti e designer. La pianta versatile consente di ridistribuire gli spazi in chiave moderna ed elegante, trasformando la proprietà in una villa contemporanea di lusso. Gli ampi spazi esterni e le terrazze a livello dell'Unità 2 offrono inoltre la concreta possibilità di realizzare una piscina (previa verifica tecnica e autorizzazioni comunali), per un'oasi di assoluto relax a due passi dal mare. Perché Scegliere Questa Proprietà? Posizione irripetibile: mare raggiungibile a piedi e vista sull'Etna, una combinazione difficile da trovare ad Aci Castello. Indipendenza autentica: due ingressi separati e due subalterni catastali distinti garantiscono una privacy reale tra le unità, non solo sulla carta. Massima flessibilità d'acquisto: grazie al doppio subalterno catastale, l'immobile si adatta sia a chi cerca un'unica grande dimora indipendente, sia a chi desidera investire su due unità separate. Nessuna spesa condominiale e massima riservatezza abitativa. Potenziale di plusvalore: un investimento sicuro, ideale sia come dimora di prestigio sia come proprietà da inserire nel circuito degli affitti di lusso. Classe energetica in fase di rilascio. Vuoi saperne di più o fissare una visita? Contattaci subito per non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare.

Nel suggestivo scenario della costa sud orientale della Sicilia, in contrada Maganuco, nel territorio di Modica la CENTURY 21 MASTERS, con incarico in esclusiva, propone in vendita VILLA MAGANUCO Luxury holidays, una elegantissima struttura immersa in un parco di circa 1,2 ettari splendidamente curati a circa 300 metri dal mare in una delle zone turistiche più apprezzate della provincia di Ragusa La proprietà, come detto, risulta circondata da un ampio giardino che garantisce privacy, tranquillità e un atmosfera esclusiva, ideale per attività alberghiera, resort., boutique hotel, eventi privati o struttura dedicata all'ospitalità di alto livello Dispone di 12 camere, tutte dotate di bagno privato, progettate per offrire agli ospiti il massimo confort Gli spazi comuni comprendono una grande cucina professionale completa di forno lavastoviglie congelatore macchina per il caffè e fornetto a microonde, oltre a grandi ambienti dedicati al relax, alla lettura ed alle attività ludiche Alll'esterno si trova un splendida piscina 14 x 18 con profondità variabile dagli 80 cm al 1,80 metri, perfettamente inserita el contesto del parco, affiancata da una ampia terrazza ideale per colazioni, aperitivi, ricevimenti ed eventi all'aperto La struttura e' dotata di impianti moderni e di soluzioni orientate all'efficenza energetica, tra cui un impianto fotovoltaico da 16 kv con sistema di accumulo che contribuisce a ridurre sensibilmenet i costi di gestione. Completa la proprietà un pozzo privato con una portata di 11 litri al secondo, una risorsa preziosa per l'irrigazione del parco ed i servizi della struttura Tutti gli ambienti sono climatizzati garantendo confort tutto ,l'anno Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti da Marina di Modica, Pozzallo Scicli Ragusa Ibla Noto e dal centro storico di Modica patrimonio dell'UNESCO Villa Maganuco rappresenta un 'opportunità di investimento di grande interesse con eccellenti propsettive di sviluppo nel settore turistico e dell'ospitalità Una proprietà di prestigio, pronta per essere valorizzata e trasformata in un punto di riferimento dell'occoglienza sulla costa siciliana

Nel cuore di un contesto riservato ed esclusivo, CENTURY21 Masters propone in vendita una splendida villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata nel comune di Pedara, in Via della Regione 70. L’immobile, interamente disposto su un unico livello, si estende su una superficie di circa 130 mq e offre ambienti spaziosi e confortevoli. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno impreziosito da due eleganti camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente, e da una cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la convivialità della casa. La zona notte comprende due luminose camere da letto e un bagno. Al piano seminterrato, la villa dispone di un ulteriore vano doppio, un pratico ripostiglio e un secondo bagno con lavanderia, offrendo così spazi funzionali e versatili. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio giardino privato e il bosco recintato di circa 3.500 mq, impreziosito da un suggestivo castagneto, che garantisce privacy e un profondo contatto con la natura. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e di una riserva idrica da circa 2.000 litri, assicurando comfort e autonomia in ogni stagione. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità e al fascino di una residenza di pregio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta CENTURY 21 Masters.

Indipendente in vendita a Melilli – Ampi spazi e comfort su tre livelli L'Agenzia Solo Affitti propone In Affitto a Melilli, casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, spazioso e ricco di possibilità. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una distribuzione degli ambienti funzionale, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa con spazi da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy a tutti i componenti della famiglia, e due bagni, pratici e funzionali per la vita quotidiana. Completano la soluzione un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici, tre balconi e due terrazzini, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, creare un angolo verde o organizzare piacevoli momenti in compagnia. La disposizione su tre livelli offre la possibilità di valorizzare ogni ambiente, creando zone dedicate alla convivialità e spazi più riservati per il riposo. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, versatilità e spazi esterni, in un contesto come Melilli, ideale per vivere la quotidianità con tranquillità. Solo contratti transitori e per non residenti, persone referenziate. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona le potenzialità di questa proprietà!

UNA STRUTTURA UNICA A PORTOPALO DI CAPO PASSERO 🌊 Il punto più a sud della Sicilia ti aspetta così. 📍Se cerchi la totale indipendenza, a pochissimi minuti da Marzamemi, lo spazio per tutta la famiglia (o un'ottima opportunità di investimento con doppia rendita), questa proprietà in buono stato a due passi dal mare è la risposta perfetta. Una soluzione terra cielo indipendente, caratterizzata da due ingressi autonomi e sviluppata su più livelli: 🛋️ PRIMO PIANO: La casa principale, composta da una cucina abitabile, due camere da letto luminose, un bagno e un pratico ripostiglio. 🌅 SECONDO PIANO: Il vero gioiello. Una stanza aggiuntiva con zona lavanderia che si affaccia sullo splendido terrazzo panoramico vista mare, perfetto per i tuoi aperitivi al tramonto. Nessuna spesa condominiale, massima privacy e la spiaggia di Portopalo raggiungibile comodamente a piedi. 🚶‍♂️🏖️ Vista panoramica sull'Isola di Capo Passero. 🏝️A due passi dalle spiagge più belle di Portopalo. Terrazzo vista mare vicino a Carratois e Playa.

RETECASA propone in vendita soluzione INDIPENDENTE nel cuore di Messina Viale Europa , in Via Salita Montesanto n. 16, a pochi minuti da Ospedale Piemonte e in prossimità di tutti i principali servizi, interessante soluzione indipendente di 100 mq con terrazzo panoramico. L’abitazione, accogliente e ben distribuita, si compone di ingresso su soggiorno luminoso con balcone panoramico, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con doccia e pratico ripostiglio esterno. Il valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: Balcone con vista aperta sulla città Terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva, raggiungibile tramite scala interna dalla cucina, con una vista spettacolare che abbraccia la città e il mare La casa si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata sin da subito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, panorama e centralità in una delle zone più servite della città.

ISOLA SACRAMENTO: proponiamo in vendita villino accorpato libero, ristrutturato nel 2025, mq 60 circa. Internamente composto da ingresso 2 camere, cucina abitabile, bagno e veranda coperta, il tutto all'interno di un lotto mq 223, euro 115.000 mutuabili. Classe energetica F; 297.99 kwh/mq annui. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif. IA10871

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 140 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, ideale per chi desidera vivere nel cuore della storica cittadina barocca patrimonio UNESCO. L’immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una ulteriore cucina con forno a legna e lavanderia e un terrazzo. La casa dispone di un garage privato. E' presenta una cisterna per l'acqua in comune con altra proprietà. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica delle zone più alte di Modica. La struttura solida e gli spazi generosi rendono questa soluzione adatta sia come prima casa familiare che come investimento turistico grazie all’ampio potenziale ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto residenziale di Valderice, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una graziosa casa indipendente disposta su due livelli, ideale per famiglie che desiderano ambienti comodi, indipendenza e spazi esterni da vivere tutto l'anno. L'abitazione accoglie gli ospiti attraverso un piacevole patio d'ingresso; al piano terra troviamo una funzionale cucina e un ampio soggiorno living, caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto al grande giardino retrostante, ideale per cene all'aperto, area giochi per bambini o per chi ama il verde. La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre comode camere da letto, un servizio e una pratica lavanderia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza indipendente in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle splendide località balneari della costa trapanese. Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 135 mila. SC9736309

House&Villas Real Estate propone in vendita un caratteristico palazzetto storico di circa 200 mq, situato nel cuore del centro storico di Avola, con affaccio su due strade, Via Ciro Menotti e Via Ettore Fieramosca. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, con la possibilità di metterle in comunicazione per realizzare un'unica e spaziosa residenza. La prima unità abitativa, di circa 50 mq, si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente da Via Ciro Menotti, ed è composta da ingresso, cucinino, bagno e una camera da letto. La seconda unità abitativa, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli, con ingresso da Via Ettore Fieramosca. Al piano terra troviamo un garage, un ingresso e un ulteriore vano, mentre il primo piano è composto da un disimpegno che conduce a tre vani, una cucina, un bagno e un ripostiglio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridistribuire e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando il fascino e le caratteristiche architettoniche di una proprietà storica. La presenza di due ingressi indipendenti, il doppio affaccio e la possibilità di collegare internamente le due unità rendono questa proprietà una soluzione estremamente versatile, ideale sia per chi desidera realizzare un'ampia residenza nel centro storico, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, con la possibilità di ricavare più unità abitative o valutare la realizzazione di una struttura ricettiva. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, perfetta per chi desidera investire nel cuore di Avola e dare nuova vita a un palazzetto storico, personalizzandolo secondo il proprio gusto e le proprie necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Modica, in una posizione ideale immersa nella quiete della campagna ma comodamente raggiungibile dalla strada principale, proponiamo una splendida casa singola terratetto di circa 178 mq. La proprietà si distingue per la presenza di un ampio terreno privato di circa 4.500 mq che regala viste aperte sul verde tipico degli Iblei. L'abitazione è composta da cucina, uno spazioso salone perfetto per accogliere amici e familiari, quattro camere da letto luminose e due bagni pratici. Comfort garantito tutto l'anno grazie al camino tradizionale ed alle pompe di calore installate negli ambienti principali. Il grande terrazzo abitabile offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti: lo spazio ideale per rilassarsi o organizzare cene all'aperto godendo del panorama unico della Val di Noto. Completano la proprietà un comodo garage privato ed ulteriori locali accessori in muratura dal caratteristico stile rustico siciliano. La casa dispone inoltre di pozzo trivellato con cisterna propria ed è già collegata alla rete fognaria comunale – caratteristiche rare che aggiungono valore sia come residenza stabile sia come investimento turistico rurale. Situata in zona strategica tra le campagne modicane punteggiate da ulivi secolari, muretti a secco patrimonio UNESCO e suggestivi percorsi naturalistici; il centro storico barocco dista pochi minuti d’auto così come i servizi essenziali. Un’opportunità unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai centri urbani più vivaci della Sicilia sud orientale! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: questa soluzione esclusiva aspetta solo te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare, propone a Floridia. in prossimità  del centro storico immobile indipendente di mq103 composto da 3 vani più terrazzo e piccolo cortile da ristrutturare. Ottimo affare. Per informazioni contattare il numero 3935436948

UNA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO NEL CUORE DI MASCALUCIA: UNA RARITÀ DA NON LASCIARSI SFUGGIRE! CENTURY 21 AZ Immobiliare propone in vendita, in Via Etnea, nel pieno centro di Mascalucia, una proprietà indipendente con giardino privato, terrazzo e spazi esterni esclusivi. Ci sono caratteristiche che, quando si cercano casa, fanno davvero la differenza. E trovare una casa completamente indipendente, con un giardino privato, nel cuore di Mascalucia è oggi un'opportunità tutt'altro che comune. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un comodo locale al piano seminterrato, per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq. Gli ambienti interni comprendono sei vani, tre camere da letto, due bagni e due cucine soggiorno. Una distribuzione particolarmente interessante, che offre flessibilità nell'organizzazione degli spazi e la possibilità di adattare l'abitazione alle diverse esigenze familiari. Ma è soprattutto all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza: un giardino privato di circa 100 mq , un ampio terrazzo e un balcone, per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all'aperto e godere di uno spazio verde tutto proprio, senza dover rinunciare alla comodità della posizione centrale. La presenza di due cucine soggiorno e la distribuzione su più livelli rendono inoltre l'immobile particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ambienti dedicati a più generazioni o per chi necessita di spazi versatili da destinare a diverse funzioni. La recente ristrutturazione, insieme alla presenza di climatizzatori caldo / freddo, caldaia e infissi in vetro camera, rende l'abitabilità dell'immobile ottimale: la tua casa pronta da vivere nel massimo comfort. La posizione è un ulteriore valore aggiunto: siamo in Via Etnea, nel cuore di Mascalucia, con i principali servizi e le attività commerciali del centro facilmente raggiungibili. Indipendenza, giardino privato e centralità: tre caratteristiche sempre più difficili da trovare insieme sul mercato immobiliare. Una casa con una propria identità, pensata per chi desidera qualcosa di più del classico appartamento. Prezzo richiesto: € 279.000 Contatta CENTURY 21 AZ Immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

Arenella, zona balneare di Siracusa, a pochi passi dal mare, l'Agenzia Affitta si Vende propone in afffitto villa singola immersa in 1500 mt di giardino, per brevi periodi e non residenti/trasfertisti. La villa e' disposta su due livelli, circa 200 mt, posto auto privato, massimo 5/6. Si entra e al piano terra abbiamo una cucina abitabile, tre care da letto matrimoniali con l'aggiunta di un posto letto, due con bagno privato in camera e uno con bagno esterno per disabili. Salendo al primo piano abbiamo due camere da letto, bagno esterno con doppia doccia e doppio lavello, due terrazzini con vista su giardino. Ampie verande che girano tutte attorno la villa, piante esotiche e alberi da frutto. Solo brevi periodi transitori e uso vacanze. Prezzo su richiesta Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio VA900 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram!

CENTURY 21 Masters propone in vendita una caratteristica casa indipendente in autentico stile siciliano, completamente ristrutturata, con corte di pertinenza e una suggestiva vista sull’Etna. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un disimpegno, una cucina e un bagno. Al piano superiore, una romantica camera da letto con finestra sul tetto regala un’atmosfera intima e suggestiva. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq, impreziosito da un pozzo privato e da un caratteristico casolare in pietra a secco di circa 10 mq. Una dimora dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la tradizione siciliana in un contesto ricco di charme, con l’Etna a fare da cornice.

IMMOBILE IN TRATTATIVA A San Gregorio di Catania, in Viale Europa 122, scopri una soluzione sempre più richiesta: comoda, moderna e con spazi esterni da vivere 100 mq interni funzionali e ben distribuiti 100 mq di giardino privato Possibilità di garage di 24 mq Cosa amerai di questa casa: Zona giorno luminosa con ingresso su ampio salone Cucina abitabile Zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni Plus che fanno la differenza: Accesso diretto al garage tramite ascensore Uscita dal salone e dalla cucina direttamente sul giardino Costruzione recente (2008) Posizione strategica: tranquilla ma ben collegata, con tutti i servizi a pochi minuti Ideale per famiglie o per chi vuole migliorare il proprio stile di vita RIF 015 006

IMMOBILE IN TRATTATIVA VIENI A SCOPRIRE LA TUA PROSSIMA CASA E PRENOTA LA TUA VISITA! Appartamento Semindipendente in Vendita a Catania – San Giorgio, Via delle Gemme 29 In zona San Giorgio, a Catania, proponiamo in vendita un interessante appartamento semindipendente totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’immobile si distingue per la sua indipendenza e per gli ambienti curati nei dettagli, con una distribuzione funzionale pensata per garantire comfort e vivibilità. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo un garage di pertinenza, elemento sempre più richiesto, che assicura comodità e sicurezza. Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza sovrastante al secondo piano, uno spazio esclusivo perfetto per momenti di relax, per organizzare cene all’aperto o creare una vera e propria zona living esterna. Caratteristiche principali: • Appartamento semindipendente • Totalmente ristrutturato • Primo piano • Zona: San Giorgio, Catania • Garage di pertinenza • Terrazza al secondo piano • Ottima distribuzione degli spazi Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderno e spazi esterni da vivere ogni giorno. RIF 017 004

RIF. CT510 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest Villa Angolare di Recente Costruzione con Garage, Cantina e Terrazzi – Giarre, Via Ruggero I Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare, questa splendida villa a schiera angolare rappresenta la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Situata in una tranquilla zona residenziale di Giarre, la proprietà si sviluppa su circa 200 mq, distribuiti su due livelli abitativi oltre a piano cantinato e locale sottotetto, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati. Al piano terra troviamo un elegante salone doppio, una spaziosa cucina abitabile con annessa zona pranzo, antibagno e bagno con doccia. L' accesso è diretto agli spazi esterni, tra balcone, terrazzo e una graziosa corte privata. Favorevole esposizione angolare garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte, posta al primo piano, è composta da una comoda camera matrimoniale, tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. Anche questo livello dispone di balcone e terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. Il piano cantinato, collegato direttamente all'abitazione tramite scala interna, offre ulteriori spazi funzionali grazie a una cantina di circa 40 mq e a un ampio garage di ulteriori 40 mq, perfetto per ospitare più autovetture, motocicli e area deposito. Caratteristiche principali Villa a schiera angolare Costruzione anno 2012 Circa 200 mq commerciali Locale sottotetto 4 camere da letto 2 bagni Ampio salone doppio Cucina abitabile con zona pranzo Cantina e garage per complessivi 80 mq Terrazzi, balconi e corte esterna privata Infissi a taglio termico con vetrocamera Riscaldamento autonomo Ottime condizioni generali Pronta da abitare Una soluzione abitativa completa e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort, spazi e funzionalità.

RIF. CT501 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestMisterbianco – Zona Belsito | Ampia Soluzione in Villa con Garage, Cantine e Doppio IngressoNel cuore della tranquilla zona Belsito di Misterbianco, in Via dei Tulipani, proponiamo in vendita una rara opportunità abitativa: un luminosissimo appartamento in villa di ben 152 mq, posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi sogna grandi spazi da personalizzare.L’immobile colpisce fin da subito per l’ampiezza degli ambienti, la quadrupla esposizione e la straordinaria luminosità naturale che accompagna ogni stanza durante tutta la giornata.La presenza del doppio ingresso rende questa soluzione estremamente versatile: perfetta sia per una grande famiglia, sia per chi desidera creare una comoda abitazione con studio professionale indipendente.Gli spazi interni offrono una distribuzione funzionale e ricca di potenzialità:elegante salone doppio;2 spaziose camere matrimoniali;cameretta;ampia cucina abitabile con zona pranzo;bagno;lavanderia interna con servizio;pratico ripostiglio.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo:due comode cantine di circa 20 mq ciascuna;garage di 15 mq;ampi balconi che circondano l’abitazione;due portici ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto.L’immobile è già dotato di riscaldamento termoautonomo e climatizzatori e grazie alla necessità di ristrutturazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa esclusiva e cucita su misura delle proprie esigenze.Una proprietà dal grande potenziale, difficile da trovare per metratura, indipendenza e versatilità.

RIF. CT482 095 668 34 91Time Network Immobiliare Agenzia Catania OvestCASA INDIPENDENTE 2 VANI ½ ARREDATA Belpasso – Via GoriziaNel cuore di Belpasso, a pochi passi da tutti i servizi, ti aspetta una deliziosa casa indipendente di circa 70 mq, completamente ristrutturata nel 2024 e pronta da vivere.Composizione interna:· Ingresso su accogliente zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità· Camera matrimoniale luminosa· Cameretta ideale per studio o ospiti· Bagno moderno con doccia· Comodo ripostiglioSpazi esterni:· Terrazza a livello, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagniaCaratteristiche principali:· Completamente arredato, pronto da abitare· Posizione centrale, comoda a tutti i servizi· Perfetta sia per chi cerca una casa immediatamente abitabile sia come investimentoPerché sceglierla:Una soluzione funzionale, luminosa e moderna, con tutti i comfort e una terrazza che amplia lo spazio abitativo, rendendola unica nel cuore di Belpasso.

RIF. CT526 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO REFERENZIATI CONTRATTO TRANSITORIO ( 1 ANNO ) Si Valutano Locazioni anche per USO STUDIO/UFFICIO Se cerchi una casa spaziosa, accogliente e pronta da vivere, questa splendida villa bifamiliare a Pedara potrebbe essere il tuo prossimo rifugio. Sviluppata su due livelli e completamente arredata con gusto, la proprietà offre ambienti luminosi, finiture eccellenti e una distribuzione degli spazi pensata per il massimo del comfort e della funzionalità. Gli Interni: Spazio, Luce e Versatilità Il Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un salone ampio, il vero cuore della casa, impreziosito da un caratteristico studio in soppalco, perfetto per lo smart working o per i tuoi momenti di lettura. Accanto, trovi una grande cucina soggiorno, un ambiente conviviale e caloroso ideale per i pranzi in famiglia e le cene con gli amici. Completano il piano un bagno di servizio e una comodissima veranda esterna adibita a lavanderia. Il Piano Mansardato (Zona Notte): Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, intima e riservata. Qui trovano spazio ben tre camere da letto e due bagni. In più, la presenza di un'ulteriore cameretta versatile ti permetterà di realizzare la cabina armadio dei tuoi sogni, un guardaroba extra o un pratico ripostiglio. Gli Esterni e i Comfort La villa è circondata da un delizioso giardino privato e da un terrazzo, angoli perfetti per godersi il relax all'aria aperta, sorseggiare un caffè al mattino o rilassarsi nelle piacevoli sere d'estate. L'immobile è inoltre dotato di climatizzatori caldo/freddo garantendo un clima ideale in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità di ampi spazi e la tranquillità, senza rinunciare a una casa già pronta, funzionale e rifinita in ogni dettaglio.

BORGATA: Vendesi indipendente su più livelli, facciata in buono stato, libero, internamente composto al piano terra da ingresso soggiorno, cucina, camera, bagno e cortiletto, al primo piano da una camera e al piano superiore da un locale deposito. Classe energetica G IPE 110,00 kwh/mq annui, euro 75.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10814. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

Viale Vittorio Veneto, a Floridia, proponiamo in vendita un importante stabile indipendente sviluppato su tre livelli, con una superficie di circa 180 mq per piano. Una proprietà dalle dimensioni generose, caratterizzata da ambienti ampi e molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una soluzione abitativa per due nuclei familiari. Il piano terra, di circa 180 mq, è composto da un ampio salone, cucina, due camere da letto, bagno, garage e cortile interno. Questo livello necessita di interventi di ripristino e ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Il primo piano ospita un'abitazione di circa 180 mq, caratterizzata da ambienti particolarmente spaziosi e in ottimo stato di conservazione. La distribuzione interna comprende ingresso, ampio salone, cucina soggiorno di generose dimensioni, quattro camere da letto, bagno e balconi. Gli ambienti risultano accoglienti e ben mantenuti, consentendo un utilizzo immediato dell'abitazione. Al secondo piano troviamo un'ulteriore zona abitativa composta da sala da pranzo, cucinino, bagno, e un locale ripostiglio/lavanderia. Il livello è completato da una splendida terrazza di circa 120 mq, in parte coperta da termocopertura, uno spazio ideale per realizzare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o godere di piacevoli momenti in compagnia. La proprietà presenta quindi caratteristiche differenti tra i vari livelli, con il vantaggio di poter disporre di un'abitazione principale già in ottime condizioni e di ulteriori spazi da personalizzare e valorizzare. Tra le pertinenze troviamo un garage doppio e un cortile interno, elementi che aggiungono praticità e funzionalità alla soluzione. La posizione, in una delle zone residenziali più apprezzate di Floridia, permette di raggiungere agevolmente scuole, supermercati, attività commerciali e principali servizi, rendendo la proprietà particolarmente pratica per le esigenze quotidiane. Grazie alla consistenza dell'immobile e alla distribuzione dei tre livelli, questa soluzione si presta a diverse esigenze: un'unica grande residenza, un'abitazione per due nuclei familiari oppure un investimento immobiliare da valorizzare, previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale delle eventuali divisioni. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/D – Siracusa Tel. 0931 585347 | WhatsApp 351 4729466

Il mare dentro, il design fuori. Se hai sempre sognato una casa dove lo spazio non è mai un limite e la vista sui Faraglioni di Aci Trezza fa da sfondo alle tue giornate, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Ci troviamo in via Maganuco 1, ad Aci Castello, all'interno di un'esclusiva appartanvilla che ridefinisce il concetto di abitare moderno. Ecco cosa la rende unica: ingresso indipendente che rende la casa autonoma, box auto compreso, 230 mq interni interamente ristrutturati con un gusto contemporaneo, finiture ricercate e una distribuzione dei locali estremamente funzionale Generosi spazi esterni da vivere, un giardino privato e terrazzi perfetti per i tuoi aperitivi fronte mare e per goderti il clima della riviera in totale privacy. Zero spese condominiali fisse e un contesto signorile e riservato. Non è semplicemente una visita ma un sogno ad occhi aperti.

IL TUO INVESTIMENTO AL CENTRO DI CANICATTI L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, in pieno centro a Canicattì, accanto e con affaccio sulla Villa Comunale, un'intero stabile da rifinire, su più livelli, servito da ascensore. L'edificio necessita solo di lavori di rifinitura e gode, al piano cantinato di una comoda area a parcheggio. Un ascensore collega tutti i piani dello stabile, dove troviamo al piano terra l'area commerciale, dove sono presenti c.a. 100 da adibire a negozi, uffici. Al primo piano ci accolgono ulteriori 100 mq sfruttabili come abitazione o uffici, mentre al secondo piano troviamo un'ampio locale tecnico/mansarda. La comodità degli spazi e la sua versatilità, nè fanno un'ottima opportunità per chi cerca il posizionamento ottimale ma non vuole rinunciare agli spazi, sia abitativi che commerciali. Contattaci per fissare il tuo appuntamento!

Nel cuore di una delle zone più storiche e caratteristiche di Catania, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa dei Cappuccini e in un contesto ricco di servizi e attività commerciali, CENTURY 21 Masters propone in vendita un interessante bilocale semindipendente, ideale sia come abitazione sia come opportunità di investimento. L'immobile, ristrutturato e disposto su due livelli, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 44 mq e presenta ambienti funzionali e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un disimpegno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà è l'affaccio su una corte interna di pertinenza di circa 50 mq, un elemento particolarmente interessante che conferisce alla soluzione un valore aggiunto. La posizione strategica, a breve distanza dai principali punti di interesse del centro cittadino, rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, con la possibilità di destinarla alla locazione residenziale o turistica, nel rispetto della normativa vigente. Una soluzione versatile, pronta da vivere e ricca di potenzialità, nel cuore autentico di Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Ad Avola, a circa 800 metri dal mare, proponiamo, IN ESCLUSIVA, in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, sviluppata interamente a piano terra con un'ampia terrazza sovrastante. L'abitazione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti sia alle esigenze di una coppia o di una famiglia, sia a un eventuale utilizzo turistico. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una terrazza di circa 70mq, quasi equivalente alla superficie dell'abitazione sottostante. Uno spazio esterno particolarmente interessante, ideale per realizzare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un ambiente da vivere durante la bella stagione. La terrazza rappresenta inoltre un importante potenziale di sviluppo: è infatti possibile valutare la realizzazione di una sopraelevazione, con l'obiettivo di ampliare la superficie abitativa e creare nuovi ambienti (previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e del rilascio delle necessarie autorizzazioni). La facciata si presenta in buone condizioni, contribuendo al valore complessivo della proprietà. Grazie all'indipendenza, alla vicinanza al mare e alle possibilità di personalizzazione e ampliamento, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa secondo le proprie esigenze oppure investire in un immobile dalle buone potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)

Il Gruppo and quot;Chronocasa and quot;, sede di Via Garibaldi n.126, propone in vendita interessante soluzione semi indipendente, a circa 150 metri dal mare. L'immobile, è totalmente da ristrutturare. E' presente un terrazzo di circa mq.40. \n\nPer ulteriori info e appuntamenti, contattare il +39 340 936 5109 (anche su WhatsApp)\n\nOppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.\nLa nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.\nPresso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze. Maggiori Dettagli: Vista Mare SC9737154

Vendesi casa a Nubia Paceco, circa 110 mq oltre mq 1500 di giardino retrostante e lotto di terreno di circa 600 mq distaccato. La casa necessita di ristrutturazione. Prezzo euro 90.000 Vani 4 piu bagno e cucina. Giardino recintato. Riscaldamento autonomo. VISTA MARE SC9737187

Nel cuore di Modica Bassa, una delle zone più affascinanti e autentiche della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita un'interessante casa singola di circa 75 mq distribuita su piano terra e primo piano. L'immobile si trova in posizione centrale, ideale per chi desidera vivere la vera atmosfera modicana tra vicoli storici e servizi raggiungibili a piedi. Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione generale ma presenta già alcuni interventi importanti effettuati: gli infissi sono nuovi, il bagno è stato completamente rifatto; inoltre sono presenti condizionatori d'aria per assicurare benessere tutto l’anno. Alcuni pavimenti sono stati sostituiti recentemente. Il punto forte della proprietà è senza dubbio il terrazzo privato al primo piano, perfetto per godersi momenti all’aperto o coltivare piante aromatiche nella tranquillità del centro storico. Soluzione ottima sia come abitazione principale che come investimento per realizzare una residenza turistica grazie alla posizione strategica vicino alle principali attrazioni culturali e gastronomiche di Modica. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CT521 095 668 34 91 Time Network Immobiliare Agenzia Catania Ovest SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DISMOSTRABILE Indipendente, ampi spazi esterni e tranquillità: proponiamo in affitto una splendida villa singola di 4 vani da110 mq in ottime condizioni interne, circondata da un terreno di 1.000 mq con possibilità di parcheggiare le auto internamente. La proprietà è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, godendo di ampi spazi all'aperto, tra giardino terrazzo e terreno, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, accogliente e luminosa, con cucina a vista. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da: camera matrimoniale; due camerette; bagno con doccia. e lavanderia. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terreno di circa 1.000 mq, suddiviso in zone terrazzate e giardino, che offre molteplici possibilità di utilizzo. A completare la proprietà troviamo un ampio gazebo, ideale per pranzi e cene all'aperto, e una comoda dependance, perfetta come spazio aggiuntivo. La villa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo. PERCHÉ SCEGLIERLA: ✔ Villa indipendente ✔ 110 mq circa – 4 vani ✔ 1.000 mq di terreno ✔ Giardino e zone terrazzate ✔ Gazebo e dependance ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ottime condizioni interne ✔ Posti Auto

Tremestieri Etneo, in via Etnea a due passi dal centro, proponiamo casa antica indipendente, unico livello, di totali mq 125 coperti con possibilità di modifica degli spazi interni e possibilità di ampliare la metratura coperta, la casa è arricchita da un piccolo terrazzo con pozzo all'ingresso, cancello carrabile con posto auto, piccolo terrazzino di mq 15 al piano primo accessibile da scala e ampio e riservato giardino di mq 250 sul retro, dove è possibile creare zona relax. Il prezzo richiesto è di Euro 115.000

IN VENDITA MONOLOCALE AL PRIMO PIANO – € 29.000 Via Giovanni Badalamenti, 115 – Centro storico di Carini (Palermo) Vendesi unità immobiliare al primo piano, ideale come abitazione indipendente, studio professionale, ufficio o investimento da mettere a reddito. Composizione: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Prezzo richiesto: € 29.000 Possibilità di acquistare separatamente i piani superiori, ideali per realizzare un'abitazione su più livelli, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare. Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Al quinto livello si trova un terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini. Prezzo complessivo richiesto per il secondo, terzo e quarto piano: € 79.000 Per chi desidera un investimento più ampio, è possibile acquistare l'intera proprietà, composta dal primo piano e dai livelli superiori, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto per l'intero stabile: € 108.000 La proprietà si trova in una zona ricca di storia, ben collegata con Palermo e con l'aeroporto Falcone Borsellino. Le immagini di progetto inserite nell'annuncio sono rendering illustrativi, utili per immaginare le potenzialità degli ambienti a seguito di un eventuale intervento di valorizzazione. SI VALUTA PERMUTA CON IMMOBILI SITUATI A PORTICELLO. Per informazioni, ulteriori dettagli e visite, contattare in privato. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento o un intero stabile da valorizzare nel cuore di Carini. RIF.014 019 FOR SALE: STUDIO APARTMENT ON THE FIRST FLOOR – €29,000 Via Giovanni Badalamenti, 115 – Historic Centre of Carini (Palermo, Sicily) A first floor property is available for sale, ideal as an independent residence, professional studio, office, or rental investment. Layout: Spacious room Two storage rooms Bathroom Balcony Asking price: €29,000 The upper floors can also be purchased separately, offering an excellent opportunity to create a multi level residence, a tourist accommodation business, or a property investment. Second floor: Spacious room Bathroom Storage room Balcony Third floor: Spacious room Storage room Bathroom Balcony Fourth floor: Open plan kitchen Bathroom Terrace on the same level On the fifth level, there is a panoramic terrace offering stunning views over the Gulf of Terrasini. Total asking price for the second, third and fourth floors: €79,000 For those looking for a larger investment, the entire building is also available for purchase, including the first floor and all the upper levels. The property offers plenty of potential for renovation and development according to the buyer's needs. Asking price for the entire building: €108,000 The property is located in an area rich in history and culture, with good transport connections to Palermo and Falcone Borsellino Airport. The project images included in the listing are illustrative renderings, intended to show the property's potential following possible renovation and improvement works. PROPERTY SWAP CONSIDERED FOR REAL ESTATE IN PORTICELLO. For further information, additional details, or to arrange a viewing, please contact us privately. An interesting opportunity for anyone looking for a property investment or an entire building to renovate and enhance in the heart of Carini's historic centre. RIF.014 019 1