Case indipendenti Lucca Pag. 3

Pietrasanta, Centro Storico: Casa Torre nel vero nucleo del Borgo in ottima ubicazione di comodo accesso pedonale e carrabile e con affaccio su strada secondaria. Immobile di rara reperibilità con articolazione plurilivello con doppi affacci e tipico vano scale centrale (in marmo cipollino) e possibilità di istallazione ascensore in cavedio preesistente. Oltre 200 mq di superficie coperta per 9 vani con 4/5 camere, 3 bagni oltre vani accessori e terrazza panoramica di 20 mq circa. Caratteristiche architettoniche immutate con finiture recenti per immobile adatto ad uso ricettivo e ottimo per uso B&B

| RIF. V735 | VILLA | 130 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | GIARDINO AMPIO | A Torre del Lago Puccini, ubicata in zona Centrale della frazione, disponiamo in vendita questa villa bifamiliare con giardino su più lati, disposta su un più livello e con ampio giardino. L'immobile come detto dispone di un ampio giardino, che lo abbraccia su tre lati e con la possibilità attraverso il cancello carrabile di entrare all'interno con auto, bici, scooter. L'immobile si sviluppa su più unico livello ed in particolare troviamo al piano terreno: ingresso e soggiorno con angolo cottura a vista; al piano seminterrato (taverna): si compone di un ampio vano (attualmente diviso in due) e un comodo bagno che serve il piano; al piano primo: una ampia camera da letto matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con doccia; ultimo piano: troviamo un'altra camera da letto mansarda. L'immobile è interessante per il fatto di avere tre camere da letto, caratteristica non facile su immobili di questa metratura, lo spazio esterno è generoso ed inoltre gode di un ottima privacy. L'immobile risulta essere subito disponibile in quanto già libero e vuoto come si vede dalle foto, le condizioni generali della casa sono buone, ha bisogno di essere ripulito, qualche lavoro di ripristino e poi può essere nuovamente abitato. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8640445

LD IMMOBILIARE PROPONE VILLETTA SINGOLA situata nella prima periferia di Pietrasanta La villetta si presenta con accesso carrabile in ampio giardino vivibile. all'ingresso troviamo la cucina, la sala, il disimpegno, le due camere matrimoniali ed il servizio con doccia. Taverna vivibile con camino e servizio. Veranda e terrazza vivibili.

IA03580 TERRATETTO IN PICCOLO BORGO 27 KM da Lucca Inserito in caratteristico borgo medioevale Toscano, Essegi Immobiliare propone in vendita, terratetto ben tenuto con scorci bellissimi sulla piana di Lucca. Al piano terra ingresso con angolo cottura e camino, zona giorno/salotto, al piano primo due ampie camere e al piano seminterrato bagno, cantina e camera/zona giorno servita da un ingresso secondario. Ideale per chi cerca buona aria e panorami da ammirare; ottimo anche come investimento. Distanza dal centro storico di Lucca: poco meno di 30 minuti in auto. L'immobile viene venduto completo di arredi: mobili, stufa, lavatrice e cucina.Classe Energetica G 242,94 kWh/m² anno. Richiesta Euro 95.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

TORRE DEL LAGO Viareggina perfetto stato e di ampie dimensioni vicino al centro del paese e ai servizi di ogni genere. L' immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto al piano terra da ingresso, doppia sala con zona pranzo, cucina abitabile con adiacente altro cucinotto, ripostiglio, bagno; al piano mezzanino da un bagno grande (principale); al primo piano da 2 camere matrimoniali, di cui una con ampia terrazza, cameretta o studio con balcone; al piano secondo (mansardato) da grande vano attualmente ad uso camera, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un grande giardino all'interno del quale c'è un garage di 20 mq. L'immobile è molto ben curato e con finiture molto pregiate e curate nel minimo dettaglio. IMMOBILE MOLTO INTERESSANTE E DI CLASSE !!! . Classe E, EPgl,nren 146,09 Kwh/m2 annuo. Riferimento: VTL007. Richiesta € 505.000.

LD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO CIRCOSTANTE IN ZONA RISERVATA A POCHI KM DALLA SPIAGGIA DI FORTE DEI MARMI... La villa si presenta con accesso carrabile e pedonale, all'inyterno del giardino giungiamo da ampio vialino che ci introduce nel garage dove e possibile posteggiare diverse auto. AL PIANO TERRA CI ACCOGLIE UN AMPIA ZONA GIORNO, UNA CUCINA, UNA CAMERA ED UN SERVIZIO, ULTERIORE STANZA USO LAVANDERIA E STANZA USO CANTINA CON ENOTECA... AL PIANO SUPERIORE SI SVILUPPA IL CUORE DELL'IMMOBILE DOVE AD ACCOGLIERCI TROVIAMO UN AMPIOA ZONA GIORNO CON CAMINO DECORATIVO AL CENTRO DELLA SALA, AMPIO CORRIDOIO A CUI SEGUE LA CUCINA, LA ZONA NOTTE CI ACCOGLIE CON ULTERIORI TRE CAMERE MATRIMONIALI DOTATE DI TERRAZZE E DUE SERVIZI. AL PIANO SUPERIORE TROVIAMO ULTERIORE CUCINA CON TERRAZZA, ZONA GIORNO CON SALOTTO, CAMERA MATRIMONIALE E SERVIZIO. L'ESTERNO CI ACCOGLIE CON AMPIO TERRENO DOVE TROVIAMO UNA AMPIA VERANDA VIVIBILE E TERRENO CIRCOSTANTE CON OULIVI... PER RILASSANTI GIORNATE ALL'APERTO..

Ld Immobiliare propone in vendita Villetta con giardino e laboratorio uso commerciale con piazzale e spazio esterno situato in forte dei marmi su strada di grande passaggio. La struttura e la casa si sviluppano su una superficie totale di 750 Metri di terreno con 200 metri edificati. La casa si presenta con ingresso indipendente con piccola veranda di ingresso su cucina abitabile, sala, corridoio per accedere alle tre ampie camere ed il servizio/doccia. All’esterno giardino vivibile su tre lati dell’immobile e piccolo vano lavanderia. L’immobile si presenta in stato da ristrutturare e personalizzare, situato in ottima posizione a due passi da centro di Forte dei Marmi.

LD IMMOBILIARE propone Terratetto completamente ristrutturato situato vicino al centro di Camaiore. Il terratetto si sviluppa su tre livelli al piano terra troviamo appartamento indipendente composto da ccucina, soggiorno camera , piccolo ripostiglio e antibagno e servizio oltre a piccolo spazio esterno al piano superiore si accede da ingresso indipendente ee troviamo la cucina, la camera ed il servizio, al piano superiore grande mansarda abitabile con servizio. Ideale per coppia con redditto annuale garantito.

Viareggio a pochi passi dal mare L'immobile ha una superficie di circa 160 mq, cosi composto: piano terra: ingresso con vano scale, ampio soggiorno, cucina, bagno piano mezzanino: bagno piano primo: due camere, cameretta altro piano mezzanino: camera/bagno corte esterna privata, due posti auto. SC8720531

Capezzano Pianore Proponiamo terra tetto di recente costruzione di circa 120 mq su tre livelli, composto al piano terra da piccolo resede esterno posto alla porta di ingresso, sala soggiorno pranzo, ampio angolo cottura con cucina in muratura , ripostiglio ,al primo piano abbiamo una camera matrimoniale, una stanza armadi ,un ampio bagno, oltre ampia terrazza, al secondo piano due camere matrimoniali, un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE propone in Vendita BELLA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO DISPOSTO SU QUATTRO LATI COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE... La villa di importanti dimensioni si trova a due passi dal centro di Camaiore vicino a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli al piano terra troviamo appartamento di circa mq 180 composto da ingresso soggiorno, cucina salone, due camere servizio Al piano superiore troviamo altro appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, salone, cucina e tre camere matrimoniali e servizio. All'esterno giardino di proprietà e garage per le auto.

Viareggio, in zona terminetto, vicino a tutti i servizi, proponiamo villetta a schiera su piu liveli cosi composta: nella resede d'ingresso di circa 20 mq, si entra nella sala con cucinotto a vista, al piano seminterrato troviamo la zona living con un bel camino, e una stanza sottoscala da sfruttare come ripostiglio o ricavare un piccolo servizio; dalle scale si va al 1° piano dove troviamo una camera matrimoniale con la sua terrazza e un grande bagno con vasca; al piano sottotetto troviamo una 2° camera matrimoniale anche questa con terrazza, una camerina e un piccolo bagno con doccia. Completa la proprietà posto auto. L'immobile non ha bisogno di manutenzione in quanto è tenuto splendidamente dai proprietari. LUMONOSISSIMO!!! Classe Energetica: G IPE: 112.57kWh/mq anno

ALTOPASCIO frazione Badia Pozzeveri, vendiamo appartamento con ingresso indipendente(contesto di solo 2 unità), di circa 100 mq, posto al piano primo ed ultimo e composto da: cucinotto con dispensa, soggiorno pranzo con camino, tre camere matrimoniali (possibile ampliare il soggiorno sfruttando una camera), bagno e terrazzo . Corredato da piccolo giardino al piano terra, garage e zona comune con altro appartamento. NO CONDOMINIO. Prezzo comprensivo di cucina e stufa a pellet. Necessita di lavori di ammodernamento, ma già abitabile. Termosingolo a metano. SC8722788

Camaiore, Villetta laterale facente parte di un compendio di nuova esecuzione. L'immobile sarà elevato su due livelli a fuori terra oltre a piano seminterrato. Si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, vano armadi, tre vani uso cantina, vano lavanderia, un servizio ad ogni piano, garage. A corredo della proprietà un giardino di circa 500 mq dove sarà realizzata una piscina. Si prevede che l'immobile abbia una classificazione energetica di tipo "A". Ottima soluzione per cerca di una prima casa da acquistare.

CASA RUSTICA INDIPENDENDENTE TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO E PORTICATO VENDITA IN ESCLUSIVA Nel Comune di Fucecchio, posta a pochi minuti tra il paese di Spinate (Altopascio) e la frazione di Galleno; si tratta di una casa indipendente di 140mq circa posta in angolo, con accesso indipendente, corredata da una bella resede esterna per posti auto e giardino di circa 200mq e un loggiato di 20mq circa frontestante l'abitazione. La casa si presente in ottime condizioni di manutenzione. In stile rustico toscano, si sviluppa su due piani. Al piano terreno, passando per il loggiato che protegge l'ingresso, troviamo il grande salone, suddiviso da un arco in mattoni dalla zona pranzo. Molto luminoso, grazie alle finestre e le porte finestre, nella zona giorno si trova un bellissimo camino a legna, con a fianco l'antica cucina. Dalla sala attraverso il disimpegno (che porta anche alla scala in pietra che conduce al piano primo) si accede alla cucina pranzo e da lì, si prosegue per il bagno (con doccia e finestra) e ad una stanza ripostiglio dispensa. Al piano primo, la zona notte con tre grandi camere matrimoniali, luminose e un disimpegno che collegale due principali funge anche da piccolo w.c. La casa è ben conservata e presenta le caratteristiche tipiche del rustico toscano: pavimenti in cotto (al piano primo originali), solaio originali in travi di legno e mezzane in cotto, grande camino, scala in pietra, infissi con lo scuretto, persiane in legno in ottimo stato conservativo. Tetto in ottime condizioni dove risulta istallata predisposizione per un impianto fotovoltaico per la produzione di energie elettrica. SC8638016

CASA della CONTADINA Terratetto di paese in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano, e ubicato nel centro storico di una piccola frazione collinare a 5 km dal capoluogo. Vendesi bella proprietà costituita da ampio terratetto d'abitazione con lavori di ammodernamento da fare, capanna agricola adiacente con resede, terreni vari a bosco e orto. L'abitazione di circa 300 mq. complessivi si compone di cantine al pt, al p1 da terrazzino, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e bagno; al p1 da bella soffitta da ristrutturare e due vani sottotetto. La capanna disposta su due piani per circa 100 mq. complessivi. Resede esclusiva per circa 160 mq. Terreni ad orto a 100mt dalla casa ed altri terreni a castagneto. Accesso carrabile alla proprietà con auto di piccole dimensioni. Distanze: Negozi ed altro: 5 km Lucca: 23 km Pisa (aeroporto): 43 km Versilia (mare): 53 km Abetone (sci): 48 km Classe Energetica G IPE 254,51 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752114

Vendita Terratetto denominato "CASA GINEPRO" di circa 88,00 mq. utili dotato di tre camere, cantina e piccola resede esterna, ubicato nel centro storico di un caratteristico paesino della Lucchesia, nel Comune di Borgo a Mozzano, Corsagna. Posto a circa 350 metri sul livello del mare alle pendici dell'appenino tosco emiliano, e di origine medievale il paese è caratterizzato da edifici in pietra faccia vista arroccato su una collina. Si trova vicinissimo alla piazza centrale del paese ed al parcheggio, ma la casa non ha parcheggio esclusivo. Si accede alla casa a mezzo di passo su altra proprietà fino alla resede esclusiva antistante, e da qui con pochi gradini ed un piccolo terrazzino si entra nell'abitazione. Si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino a legna e soggiorno, al piano primo da tre camere. Al piano seminterrato al quale si può accedere anche da scale interne abbiamo tre vani a d uso cantina ed un bagno con doccia per circa 45,00 mq. La casa necessita di lavori di conservazione manutenzione in quanto da tempo non abitata e soprattutto non è dotata di impianto di riscaldamento. Adatta sia come piccola abitazione principale, come seconda casa ed anche come investimento. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria ad 3,5 km. Piccoli negozi in centro paese. Distanze: Lucca: 25 km Pisa (aeroporto): 48 km Versilia (mare): 53 km Firenze: 78 km Garfagnana: 33 km Abetone (piste da sci): 53 km. Classe Energetica G EPgl,nren 239,93 kwh/mq anno. Superficie Utile Appartamento 88,00 mq. Superficie Commerciale 125,00 mq. Vendita. Terratetto. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752117

Fabbricato terratetto ad uso di civile abitazione, in posizione dominante, assolata e panoramica, di circa 590 mq. lordi, disposto su 3 piani oltre soffitta sottotetto, in gran parte da ristrutturare e composto da n°2 unità immobiliari d'abitazione. La prima unità si compone al piano terra di garage doppio, disimpegno, ripostiglio sottoscala, cortile e cucina, al piano primo da bagno, camera matrimoniale, disimpegno e tinello, al piano secondo da disimpegno, bagno, camera matrimoniale, oltre camerina e wc. La seconda unità con accesso indipendente si compone al piano terra da ingresso, tre ripostigli, e quattro cantine e wc, al piano primo da terrazzo, veranda, saletta, cucina e tinello, da altro soggiorno, altra cucina abitabile e terrazzo, al piano secondo da tre camere, disimpegno, anti e wc, disimpegno ed altre tre camere, al piano terzo soffitta sottotetto. Bella zona turistica, se ristrutturato può essere utilizzato come prima casa, casa vacanze o bed and breakfast. Unità 1 = Classe Energetica G IPE 2220, 40 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 836,90. Unità 2 = Classe Energetica G IPE 665,90 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 239,00. SC8752129

Terratetto con terrazzo e cantine in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, "La Pergola", ubicata a circa 500 metri sul livello del mare, alle prime pendici dell'Appennino Toscano. Si trova a circa 11 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico del capoluogo vendesi terratetto di circa 137 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo terrazzo con pergola e tre vani uso cantina per 47 mq. Si compone al piano seminterrato con accesso dall'esterno da tre vani ad uso di cantina; al piano terra, a cui si accede direttamente dalla strada comunale, entriamo nellingresso/pranzo, cucinotto e soggiorno con camino in pietra; al piano primo abbiamo un disimpegno, un bagno con doccia e due camere matrimoniali; è presente anche una soffitta sottotetto. Labitazione è con la tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Riscaldamento assente. Necessita di alcuni lavori di manutenzione. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 11 km. Distanze: Lucca: 30 km Pisa: 47 km Versilia: 34 km Firenze: 100 km Garfagnana: 40 km Abetone: 60 km. Classe Energetica G EPgl,nren 328,9440 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 137. Superficie Utile mq. 78. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752178

"CASA SANTA LUCIA" Fabbricato Terratetto in Vendita in Toscana, immerso nel verde delle colline dei primi Appennini della Val di Lima. Si trova nel Comune di Bagni di Lucca nella tranquilla frazione di Palleggio, a circa 300 mt sul livello del mare, arroccato su una collina che domina sulla valle sottostante. E' una casa inserita nel centro storico della frazione ed alla quale non si accede con le auto. Siamo a meno di 100 metri dal parcheggio e dalla zona dove si arriva con le auto. Viene venduta questa abitazione completamente libera su 4 lati, ed edificata completamente in pietra, con a corredo piccola ma comoda resede di pertinenza. La proprietà si compone di un terratetto su tre piani, con piccolissima resede su tre la ti, al quale si accede direttamente dalla via comunale. La casa è disposta al piano terra da resede su due lati, ripostiglio esterno, terrazzino per accesso all'abitazione. Si entra nel soggiorno don doppia finestra, cucinotto con forno, tinello e scale per accesso al piano della zona notte ed alle cantine. Al piano primo abbiamo un disimpegno e tre camere, oltre botola per accesso al sottotetto. Al piano seminterrato, anche con accesso dall'esterno, troviamo due vani ad uso cantina, due ripostigli e bagno con doccia. E' una classica di paese bisognosa di ristrutturazione, senza impianto di riscaldamento (sono presenti una "stufa economica" in cucina ed altre stufe), ma con grandi potenzialità. A circa 100 mt vendesi con trattativa separata anche un terreno con capanna. Fabbricato Superficie Utile Abitazione mq. 87,00, Superficie Utile cantine mq. 35,00, Superficie Commerciale mq. 130,00. Negozi e Servizi: 8 km Bagni di Lucca: km 8 Lucca: 35 km Pisa (aeroporto): 55 km Versilia (mare): 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 35 km Abetone (piste da sci): 30 km. Classe Energetica G EPgl,nren 334,5860 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752182

Abitazione Terratetto con piccolo cortile esclusivo e cantina esterna in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata "Casa San Martino". Ubicata nel centro storico della frazione di Diecimo, sulla via di fondovalle che collega Lucca alla Garfagnana, alle prime pendici dell'Appennino Tosco Emiliano, è comoda per la vicinanza al capoluogo Borgo a Mozzano e a tutti i servizi quali stazione, farmacia ed altro. E' un terratetto disposto su quattro piani collegati da una comoda scala in pietra con la tipica ringhiera in ferro, per una superficie utile complessiva di circa 165,00 mq. Si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno con arco in pietra a vista, antibagno, bagnetto con lavandino e wc, ripostiglio sottoscala, cucina abitabile con camino e dispensa. Dalla cucina si accede direttamente alla corticella esterna pavimentata di mq. 19.00 dove è possibile mangiare e vivere bei momenti allaperto. Dalla corte si entra nella cantina esterna di 13.00 mq. dotata di lavatrice. Al primo piano abbiamo un disimpegno, bagno con vasca e due camere; al piano secondo abbiamo altre due camere di cui una con camino e bagno con doccia e servizi separati. Al terzo ed ultimo piano troviamo altri tre vani uso soffitta di cui uno ampio e semi abitabile. La casa viene venduta comprensiva della cucina e degli armadi. Labitazione è stata ristrutturata completamente nellanno 1995 ed è dotata di tutte le certificazioni necessarie (impianti e quantaltro); è abitabile da subito e non necessita di alcun tipo di lavori. Riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi, trasporti pubblici e stazione nella frazione. Distanze: Borgo a Mozzano: km 3 Lucca: 20 km Pisa: 35 km Versilia: 45 km Firenze: 88 km Garfagnana: 28 km Abetone: 49 km Classe Energetica G IPE 186,18 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 255,00. Superficie Utile Abitazione mq. 165,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752205

Vendita di Casa Indipendente chiamata "IL CICLAMINO", ubicata nelle verdi colline di Pescaglia nella Frazione di San Rocco in Turrite, a circa 650 mt sul livello del mare, dove scorrono le limpide acque del torrente Turrite. Si vende questa bella proprietà costituita da una casa singola, esposta a sud, disposta su tre piani compreso il seminterrato, di circa 200 mq. commerciali e 125 mq. utili oltre cantine, in posizione panoramica ed assolata. Si accede alla casa da una strada comunale che diparte dalla zona della Chiesa e dal passaggio sul torrente. La casa rimane in posizione rialzata rispetto alla strada comunale ma facilmente raggiungibile. Si compone al piano seminterrato, che ha accesso solo dallesterno, di due vani ad uso di cantina e giardino. Al piano terra, oltre al giardino ed hai terrazzamenti coltivati ad orto, abbiamo una parte pavimentata in cemento (ancora da terminare), un portico sopra lingresso, cucina abitabile con camino, disimpegno e scale, soggiorno e vano uso studio/camera. Al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere di cui una con terrazzo ed un ripostiglio. Sul lato est della casa abbiamo il giardinetto ed il terreno ad orto. Sul retro della casa abbiamo un piccolo e scosceso bosco. Vi è la possibilità di costruire anche una piscina, che rialzata rispetto alla strada, garantirebbe la massima privacy. A corredo della casa abbiamo una capanna ed un terreno al di là della strada La casa è dotata di infissi in legno con vetri singoli, non ha un impianto di riscaldamento ma è dotata di caminetto e stufa a legna/economica in cucina, oltre ad una stufa a pellets in soggiorno. Si trova in Provincia di Lucca, nella Valle del comune di Pescaglia. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Negozi e Servizi: 15 Pescaglia: 8 km Lucca: 35 km Pisa (aeroporto): 55 km Versilia (mare): 40 km Firenze: 100 km Abetone (piste da sci): 65 km. Superficie Utile abitazione 125,00 mq. Superficie Utile cantine mq. 29,00 Superficie Commerciale 200,00 mq. Capanna 28,00 mq. Terreno per circa 2.600,00 mq. Vendita. Casa Indipendente. Lucca. Pescaglia. Classe Energetica G Ipe 330,19 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752216

Vendita Appartamento chiamato "CASA SOSSALA", nel pieno centro storico del paese di Ghivizzano Alto, nel comune di Coreglia Antelminelli, immerso della verde valle del fiume Serchio. Ai piedi del castello di Ghivizzano, vendesi questo immobile non abitabile e da ristrutturare di circa 82 mq. utili disposto su quattro piani compreso il seminterrato. Si arriva all'abitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze del caratteristico paesino, e da qui è possibile entrare direttamente in un vano uso soggiorno, sul lato destro abbiamo un bagno con doccia, un tinello con camino e affaccio sul piccolo terrazzo, oltre al cucinotto. Dalle scale nell'ingresso saliamo al piano primo dove abbiamo un disimpegno e due camere. Salendo abbiamo un altra camera e da qui si va in una caratteristica loggia aperta che affaccia sui tetti e sulla valle. La casa necessita di ristrutturazione. Possibilità di acquistare a parte un terreno a circa 300 mt dalla casa di circa 820 mq. ad uso giardino/orto accessibile con auto. Parcheggio pubblico a 150 mt. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti stazione e pubblici nel paese. Distanze = Negozi e Servizi Principali: 1 km Lucca: 27 km Pisa (aeroporto): 47 km Versilia (mare): 53 km Firenze: 115 km Abetone (piste da sci): 47 km. Superficie Commerciale mq. 110,00. Superficie Utile mq. 82,00. Cantina mq. 22,00 e Loggia sottotetto di mq. 14,00. Classe Energetica G IPE 823,10 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752228

CASA SAN ROCCO Casa padronale del 1600 con giardino e metato in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata "SAN ROCCO", ubicata nelle prime pendici dellAppennino Toscano, a 4 km dalla strada di fondovalle, nella frazione di San Romano a circa 450 metri sul livello del mare, immersa nel verde e nella tranquillità dei boschi. Nel suo centro storico, in posizione leggermente defilata, troviamo questa vecchia casa padronale disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 500,00 mq. e capanna da ristrutturare uso metato su due piani di circa 50,00 mq. Si accede allimmobile dalle vie comunali del paese ma non vi si arriva con lauto perché troppo strette. Una bella scalinata porta allingresso dellabitazione dotato di un bellissimo portale in pietra del 1600. Si entra direttamente in un vano uso ingresso/soggiorno dal quale si accede al disimpegno dove sono ubicate le scale per la zona notte al primo piano e per le cantine del seminterrato; abbiamo inoltre allo stesso piano una cucina abitabile ed un altro vano uso camera. Al primo piano tre vani uso camere ed un bagno con vasca. Al piano seminterrato con accesso anche dallesterno abbiamo tre vani ad uso di cantina. Labitazione è da ristrutturare in quanto non più abitata ormai da circa 40 anni, gli impianti non sono presenti e quelli che ci sono non sono chiaramente a norma; anche gli infissi sono da sostituire. Il tetto è in ottime condizioni perché ristrutturato circa 10 anni fa. A fianco dellimmobile, a 3 metri dalla casa, ma al di là della strada comunale, si trova un bel giardino rialzato di circa 500 mq. sul quale è presente un metato, una capanna in pietra su due piani nella quale venivano essiccate le castagne. In seguito le castagne venivano macinate, e si otteneva una farina con la quale venivano fatti numerosi piatti tradizione. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Limmobile si presta allutilizzo di abitazione principale, come seconda casa o come casa vacanze; cè infatti la possibilità di costruire una piscina nel giardino adiacente. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 8 km Borgo a Mozzano: 14 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 104 km Garfagnana: 19 km Abetone: 53 km. Classe Energetica G EPgl,nren 392,26 kwh/mq anno. Superficie commerciale immobile mq. 230,00. Superficie Utile Abitazione mq. 95,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752364

Vendita Terratetto detto "IL PONTE" composto da due appartamenti e da due garage, nel comune di Bagni di Lucca, a 250 mt dal centro e vicinissimo a tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questa casa di circa 250 mq. commerciali, disposta su tre piani compreso il terrestre e suddivisa in due appartamenti ai piani superiori. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale a mezzo scale ed ingresso comune. Al piano terra troviamo un garage di circa 35 mq. con accesso indipendente dalla strada. Laltro garage invece è accanto ma è collegato con lappartamento del piano primo a mezzo scala interna. lappartamento al piano primo si compone di piccola resede sul retro con terrazzino e ripostiglio, cucina abitabile, tinello/soggiorno, bagno con vasca, disimpegno e due camere matrimoniali; al piano secondo abbiamo invece lingresso/disimpegno, cucina abitabile con affaccio su balcone, bagno con doccia, soggiorno con affaccio sul balcone della cucina, due camere matrimoniali e camerina. Le unità sono in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessitano di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Adatte sia come abitazioni principali che come investimento. Si trovano in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro Lucca: 30 km Pisa: 48 km Versilia: 58 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica F EPgl,nren 195,725 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752365

Vendita Terratetto detto "CASA DEL FABBRO" immerso in un piccolo borgo di case sullestremità di una collina, nel Comune di Bagni di Lucca, ad 1,5 km dal centro e vicinissimo a tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questo piccolo terratetto ristrutturato disposto su due piani per circa mq. 75 commerciali. Si arriva con lauto fino al parcheggio pubblico a circa 50 metri e si accede alla casa direttamente dalla strada comunale. Al piano terra troviamo un ingresso/cucina ed un piccolo soggiorno con camino. Al piano primo abbiamo due camere, un disimpegno ed un bagno con doccia. Lunità è in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento assente. È presente, oltre al camino, una stufa a pellets che riesce tranquillamente a scaldare la casa. Limmobile è stato ristrutturato in stile toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno di castagno. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: in centro a 1,5 km Lucca: 25 km Pisa: 50 km Versilia: 50 km Firenze: 90 km Garfagnana: 27 km Abetone: 40 km. Classe Energetica E IPE = 118.494 Kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752532

CASA DEL COCCHIERE Tipico Terratetto da ristrutturare ubicato all'interno del centro storico della frazione di San Romano, in Toscana e precisamente a Lucca nel comune di Borgo a Mozzano. Si trova a circa 450 metri sul livello del mare immersa nelle verdi colline delle prime pendici dellAppennino Toscano, a 4 km dalla strada di fondovalle. Si arriva all'edificio attraverso le strette e caratteristiche stradine in pietra. La nostra abitazione è disposta su quattro piani ed al piano terra con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina. Al piano primo troviamo la parte importante della casa con l'ingresso, un piccolo ripostiglio, il salotto, la cucina abitabile con il camino a legna, due camere ed un bagno con vasca, oltre ad una piccola resede esterna. Al piano secondo abbiamo un disimpegno ed una camera, mentre al terzo ed ultimo piano troviamo la soffitta. Labitazione è da ristrutturare per essere adeguata al vivere moderno, ma con alcuni accorgimenti potrebbe anche essere risistemata velocemente. Gli impianti sono di vecchia fattura, non a norma e vanno quindi o rifatti o risistemati. Infissi esterni in legno con vetri singoli. Il tetto è in buone condizioni perché risistemato circa 4 anni fa. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Limmobile si presta soprattutto ad un utilizzo di seconda casa o come casa vacanze per evadere dalla città. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 8 km Borgo a Mozzano: 14 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 104 km Garfagnana: 19 km Abetone: 53 km. Classe Energetica E EPgl,nren 91,1850 kwh/mq anno. Superficie commerciale immobile mq. 151,00. Superficie Utile Abitazione mq. 80,00. Vendita. Terratetto. Lucca. Borgo a Mozzano. San Romano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752546

Vendita Terratetto denominato CASA PANCELLI per una superficie commerciale di circa 155,00 mq. oltre una bella resede esterna esclusiva, per godersi le belle giornate allaperto, nel comune di Bagni di Lucca, e nel centro storico di una piccola frazione. Il piccolo borgo di Vico Pancellorum, abbarbicato in equilibrio su una collina, sopra boschi di castagni e noci, si raggiunge da Bagni di Lucca percorrendo 9 km in direzione nord lungo la panoramica SS12 per lAbetone, e poi allaltezza dellestremità settentrionale di Ponte Coccia prendendo la strada a sinistra con le indicazioni per il borgo (3 km a piedi su una strada stretta e tortuosa). Il paese è dominato dal Balzo Nero che lo sovrasta, alla sommità del monte vi sarebbe stata anche lantica fortezza e la chiesa di San Marco di cui non è rimasto nulla. Immerso nelle verdi colline toscane, vendesi questa casa di circa 155,00 mq. commerciali, disposta su quattro piani compreso il seminterrato ove sono ubicate le cantine. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale con scale in pietra che portano direttamente alla resede esterna esclusiva antistante labitazione di circa 45,00 mq. Entriamo da qui al piano terra composto da ingresso/scale, cucina abitabile, zona pranzo e bagno con doccia. Al piano primo abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta ed un altro bagno con doccia. Al piano secondo troviamo altre due camere e al piano terzo la soffitta. Al piano seminterrato sotto la resede abbiamo la cantina di circa 12,00 mq. con accesso diretto dalla via comunale. La casa è bisognosa di manutenzione e necessita di lavori di ammodernamento. Al momento non è presente alcun impianto di riscaldamento. Molto adatta come casa vacanza per la posizione in un tranquillo paesino immerso nelle verdi colline toscane, nella Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Bagni di Lucca 9 km Lucca: 30 km Pisa: 48 km Versilia: 58 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica G EPgl,nren 183,4020 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 155,00 mq. Superficie Utile 92,00 mq. Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752670

CASA DEL CESTAIO Vendita di Abitazione Terratetto da ristrutturare di circa 60 mq. lordi, ai margini del centro storico del caratteristico paesino di Montatissimo, nel comune di Molazzana, a circa 550 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino. Montatissimo è un borgo di origine medievale o longobarda, che prende il nome dalla posizione geografica di unantica torre, a base quadra edificata intorno al XII secolo poco più in alto dellattuale borgo, sviluppatosi nel corso dei secoli intorno alla sua chiesa intitolata ai SS.Jacopo e Filippo. Lesistenza dellantica torre fu confermata in occasione di alcuni scavi archeologici nella zona, che riportarono alla luce le sue fondamenta e dei ciotoli di ceramica databili XII XIV secolo. All'abitazione, che si trova vicinissima alla strada comunale, si accede a piedi da aia e volta comune ad altre unità. Limmobile è bisognoso di completa ristrutturazione nel tetto, solai, pavimenti, rivestimenti ed impianti. Si arriva al piano terra dell'immobile composto da due vani uso cantina. Da qui, a mezzo di scala interna in legno si accede ai due piani superiori dove abbiamo due stanze per piano. La casa si affaccia sulla vallata sottostante e davanti ha un terreno di circa 730 mq. ad uso di giardino o orto nel quale poter organizzare spazi esterni per passare con parenti ed amici giornate all'aperto. Adatto per chi ama la tranquillità e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Molazzana, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km Lucca: 45 km Pisa e Aeroporto: 60 km Versilia: 70 km Firenze: 82 km Garfagnana: 32 km Abetone: 25 km. Superficie Commerciale mq. 60,00. Classe Energetica G EPgl,nren 521,39 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752675

Vendita Casa Indipendente detta "CASALE DEL PIOPPO" composta da due appartamenti indipendenti ma corredati da giardino circostante e terreno agricolo/boscato per circa 11.000 mq., nel comune di Coreglia Antelminelli, in zona tranquilla immersa nel verde, ma vicinissima a tutti i servizi. Si arriva alla casa direttamente dalla strada comunale a mezzo di un bel viale alberato, ed attraversato il cancello abbiamo la zona pavimentata a parcheggio accanto la casa. La proprietà gode di molta privacy in quanto attorno non ci sono edifici abitati. La casa è divisa in due appartamenti completamente indipendenti, con a comune la sala caldaia ed il giardino circostante. Al piano terra troviamo una piccola autorimessa di 12 mq. nella quale abbiamo anche la lavatrice ed il pozzetto per lavare. A sinistra del garage abbiamo lappartamento composto da ingresso in soggiorno/tinello con zona cottura, disimpegno, tre camere di cui una singola, antibagno e bagno con doccia. Al piano primo al quale si accede da scale esterna e balcone esclusivi, troviamo unampia zona giorno open space con angolo cottura, camino, e con delle ampie vetrate che rendono molto luminosi gli ambienti. La zona notte si compone di disimpegno, due camere di cui una singola, bagnetto con doccia e camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio. Le due unità sono in normali condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento solo quella del piano terra necessita di qualche intervento di ammodernamento. Impianto di riscaldamento autonomo con bombolone gpl (gas metano non arriva). Impianto di videosorveglianza. Adatte sia come abitazioni principali che come investimento. Possibilità di costruire una piscina. Si trovano in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 1,5 km. Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 25 km Pisa (aeroporto): 45 km Versilia (mare): 50 km Firenze: 110 km Garfagnana: 19 km Abetone (piste da sci): 45 km. Unità 1 Classe Energetica G EPgl,nren 372,00 kwh/mq. anno. Unità 2 Classe Energetica G EPgl,nren 281,00 kwh/mq. anno. Superficie Utile mq. 200,00. Superficie Commerciale mq. 225,00. Vendita. Casa Indipendente. Coreglia Antelminelli. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752682

Nel centro storico del capoluogo Borgo a Mozzano, vendesi piccolo terratetto abitabile di circa 70 mq. utili disposto su tre piani fuori terra compreso il terrestre. Al piano terra si accede dalla strada comunale direttamente in un ingresso con le scale che portano alla zona giorno. Al piano primo abbiamo un ampio soggiorno/tinello con ampia vetrata sulla via e cucinotto; al piano mezzanino abbiamo un comodo ripostiglio. Al piano secondo troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre il bagno (da rifare) con vasca e doccia incorporata. Possibilità di acquistare a parte un garage di circa 15 mq. accanto all'abitazione. Negozi ed altro: 0 km Lucca: 20 km Pisa: 40 km Versilia: 50 km Firenze: 70 km Garfagnana: 25 km Abetone: 45 km. SC8752808

L'immobile oggetto di vendita si trova nel Comune di Lucca, e dista pochissimi chilometri dalla città e dalle sue bellezze. La proprietà gode di una comoda posizione per la prossimità delle strade di scorrimento principali e perché immersa nella prima campagna lucchese, con le sue tipiche case di corte immerse nei campi coltivati. In bicicletta si raggiungono le mura urbane in poco più di 5 minuti. Grande casale terratetto quasi completamente da ristrutturare di circa 530 mq. lordi, un tempo utilizzato come abitazione e molino, che si riflette sulle acque del canale pubblico sottostante. E' molto caratteristico e di grande impatto visivo. Le volte del portico che si sviluppano sul canale danno all'immobile un fascino tutto particolare. Il fabbricato ha una struttura veramente imponente ed è in parte intonacato ed in parte è in mattoni a facciavista. Si accede al fabbricato dalla strada comunale adiacente, e salendo alcuni scalini troviamo una splendida terrazza di circa 70 mq. affacciata sul canale. Il fabbricato è composto da tre blocchi, di cui quello intonacato è dislocato su tre livelli per una superficie lorda di circa 270 mq. composto da 6 ampi vani. E' quello che necessita di pochi lavori di ristrutturazione in quanto già semiabitabile. Il blocco centrale invece è dislocato su due piani per una superficie lorda di circa 100 mq. ed è composto da 2 ampi vani. Questa parte e la quella che deve essere completamente ristrutturata. Il terzo blocco, ed esattamente quello in mattoni facciavista con le volte sull'acqua del canale, è caratterizzato al piano primo da un bell'ingresso da scala esterna con ringhiera in ferro (passando sotto il loggiato). Si compone di circa 7 vani ed accessori per una superficie lorda di circa 160 mq.; va completamente ristrutturato anch'esso o in alcune parti completamente recuperato. A corredo dell'immobile ad uso di parcheggio privato esistono due resede private di complessivi mq. 180. Sul retro del fabbricato con accesso da passo comune abbiamo un terreno utilizzabile come giardino o parcheggio di circa 300 mq. Data l'ampiezza delle superfici, il fascino, la posizione, la vicinanza alla città ed alle maggiori vie di comunicazione che facilitano la raggiungibilità senza però turbare la quiete ed il paesaggio, si presterebbe a molteplici usi e destinazioni: abitazioni, bed & breakfast o altro . Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 3,5 km Pisa: 17 km Versilia: 25 km Firenze: 75 km Garfagnana: 45 km Abetone: 65 km. Classe Energetica G IPE 901,137 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 288,241. SC8752815

"LA GHIRLANDA" Nel centro storico del paese di Coreglia Antelminelli, su di una collina posta a 600 mt di altezza con affaccio sulla valle del Serchio, vendesi terratetto ristrutturato su tre livelli per una superficie commerciale di circa 125 mq, oltre cantine di 63 mq. Si compone di due ampi vani uso cantina e bagno con doccia oltre sottoscala al pt, al p1 a cui si accede da ingresso e scale comuni ad altre unità, si trova un'ampia cucina abitabile, soggiorno luminoso con camino in pietra e mezzane in cotto oltre piccolo wc di servizio, al p2 si trovano disimpegno, tre camere di cui una utilizzata come stanza armadi e bagno con vasca. Caratteristiche "TOSCANE" con strutture dei solai in legno di castagno e mezzane di cotto. L'unità è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, e ad un'ora e mezza di auto da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi. Superficie Utile mq. 95,00. Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 40 km Pisa: 55 km Versilia: 65 km Firenze: 112 km Garfagnana: 24 km Abetone: 66 km. Classe Energetica G IPE 415,085 kwh/mq anno. Vendita. Terratetto. Coreglia Antelminelli. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752822

Casa Terratetto in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata "CASA COLOMBO", situata ad unora da tutti i maggiori centri turistici della regione. A circa 7 km dal capoluogo Borgo a Mozzano, in posizione defilata e rialzata rispetto al paese, vendesi casa terratetto affiancata da altre di circa 155 mq. commerciali disposta su tre piani con a corredo terreno esclusivo per circa 660 mq. sul retro dellimmobile ma non confinante con labitazione e luso di un posto auto. Laccesso alla proprietà avviene a mezzo di una strada comunale adiacente alledificio, ma poco trafficata anche perché termina in questa località. Si compone al piano terra di ingresso, ripostiglio e vano uso cantina con forno a legna; al piano primo troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con camino, ed un vano uso bagno, al p2 da tre camere di cui una di passaggio. Caratteristici soffitti in travicelli di castagno e mezzane in cotto. Stato e finiture: limmobile è bisognoso di completa ristrutturazione sia negli impianti, nei pavimenti, negli intonaci e negli infissi. Utenze già predisposte ma non allacciate. Negozi ed altro: 0.5 km Lucca: 15 km Pisa: 33 km Versilia: 47 km Firenze: 87 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 199,78 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 155. Superficie Utile mq. 115. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752870

Affacciato direttamente sul fiume Lima e sullo splendido Ponte delle Catene, in un fabbricato anticamente adibito a cartiera, ampio terratetto d'abitazione già abitabile di complessivi 200 mq. utili. Si compone di ingresso, soggiorno, tinello, cucina, disimpegno e due ripostigli al piano terra, disimpegno, bagno e tre camere grandi al piano primo. Risulta corredato da cantine al piano terra di 110 mq., da splendida soffitta di 100 mq. al piano secondo e da giardino esclusivo di mq. 450 con pergolato. Possibilità di trasformare la soffitta in singola abitazione mansardata. Riscaldamento singolo a metano e caldaia a pellet. SC8752879

Terratetto di paese di circa 90 mq. totali costruito in schiera con altri fabbricati lungo la via centrale del paese, disposto su quattro piani compresa soffitta abitabile trasformata in mansarda. Al piano terra troviamo un soggiorno tinello di ingresso con caminetto funzionante e cucina. Al piano primo abbiamo un bagno e camera singola con armadio a muro. Al piano secondo camera matrimoniale con bagno e armadio a muro lavanderia. Al piano terzo e ultimo soffitte abitabili trasformate in mansarda con pavimento in listone. Limmobile è stato ristrutturato di recente, i solai sono in travi e travicelli, i pavimenti in cotto e legno. Necessita di alcuni lavori di manutenzione ma, nel complesso è in buono stato e subito abitabile. Limpianto di riscaldamento è a metano indipendente. Attualmente limmobile è locato con contratto temporaneo. SC8752892

Nelle colline toscane, nella valle che porta allAbetone, in questa piccola località assolata, vendesi un immobile di civile abitazione disposto su quatto piani compreso il terrestre, con a corredo due piccole resedi esclusive davanti e dietro. Si arriva allabitazione passando sotto due tipici archi in pietra fino ad una piccola corte, da dove si diparte la scala in pietra fino al piano dellabitazione. Al piano terra abbiamo tre vani suo cantina e le due resedi esclusive. Al piano primo abbiamo lingresso e la cucina abitabile con camino ed acquaio in pietra. Al piano secondo abbiamo un disimpegno, bagno con doccia e camera; al piano secondo troviamo due camere ed un disimpegno; tramite una botola si arriva alla soffitta sottotetto. Immobile adatto alle vacanze in quanto trovasi in posizione privilegiata per mare e montagna in modo particolare agli amanti delle lunghe passeggiate ed appassionati di mountain bike. La superficie utile della casa è di circa 85 mq. e quella delle cantine è pari a 30 mq. La superficie commerciale della casa è di mq. 138. Distanze: Shop: 6 km Bagni di Lucca: 6 km Castelnuovo di Garfagnana: 35 km Lucca: 35 km Pisa: 52 km Versilia: 63 km Abetone: 35 km. SC8752897

"CASA DEL FUNGO" Vendesi Terratetto su tre piani abitabile di circa mq. 130 lordi comprese le cantine, con a corredo terreno su cui insiste un vecchio metato, oltre terreni boschivi per oltre un ettaro. Brandeglio è una piccola località di origine medioevale tra le verdi colline di Bagni di Lucca, circondata dalla pace e dal silenzio che corrono libere, tra la verde vegetazione dei boschi di castagno. Posizionata a 640 metri di attitudine, dista circa quindici minuti dal capoluogo, quaranta minuti da Lucca, un'ora da Pisa e dalla stazione sciistica dell'Abetone, un'ora ed un quarto dal mare della Versilia, un'ora e mezza da Firenze. Il piccolo centro abitativo è costituito da un pugno di case fuori dal mondo, dove rilassarsi ed abbandonare tutti i pensieri fuori dalla porta, privo di negozi, locali o altri servizi che si possono trovare nel vicino capoluogo, ad eccezione di un bar che funge anche da ristorante. La proprietà in vendita si compone di due unità immobiliari, una casa principale, un edifico secondario (metato), un orto/giardino e diversi terreni di tipo boschivo prevalentemente a castagno per circa un ettaro e mezzo. La casa principale dabitazione è collocata nella periferia della piccola borgata alle porte del bosco. Il fabbricato originariamente nasce da un vecchio metato, successivamente rimodernato ed ampliato nel 1968, quindi solo parzialmente mantiene il classico stile toscano. E distribuito su tre livelli, con un piano seminterrato accessibile comodamente anche da una porta esterna che da direttamente su una strada, ma comunicante anche con l'interno tramite una scala in legno, un piano terra dove è collocata la zona giorno, con ingresso, cucina, tinello e bagno, ed un terzo livello dove è posizionata la zona notte con due camere ed una terza di passaggio, che può essere impiegata come cameretta o guardaroba. Superficie utile abitazione comprese cantine mq. 90. L'immobile è allacciato alla fognatura, all'acquedotto ed allenergia elettrica, è privo di impianto riscaldamento, necessita di una modesta ristrutturazione distributiva ed impiantistica, mentre la copertura è stata sistemata da pochi anni. Laltro fabbricato di servizio allabitazione, è un vecchio metato di circa 25 mq. ubicato a poca distanza dall'edificio principale, ed è composto da un locale oltre soffitta, sito alle porte del bosco su un terreno di circa 330 mq, posto in una posizione dominante e panoramica sul paese e l'intera vallata. Compresi nella vendita ci sono alcuni appezzamenti di tipo boschivo, prevalentemente a castagno, disposti a macchia di leopardo sul territorio del paese. Classe Energetica G IPE 248,34 kwh/mq anno. Adatto come abitazione principale o come seconda casa immersa nella tranquillità delle colline toscane. L'edificio è ubicato ad un ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Superficie lorda mq. 130 Superficie utile casa comprese cantine mq. 90 Superficie metato mq. 25. Negozi e servizi: Bagni di Lucca 9 km Lucca: 35 km Pisa: 55 km Versilia (Mare): 60 km Firenze: 110 km Garfagnana: 35 km Abetone (Sci): 40 km. Classe Energetica G Ipe 248,34 kwh mq/anno. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Terratetto. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752917

Vendesi terratetto situato a pochi km dalla strada di fondovalle e dal capoluogo Coreglia Antelminelli, in posizione panoramica. Si accede all'immobile da corte comune laterale, e troviamo al piano terra un ingresso/disimpegno, una cucina abitabile con camino, altro vano uso soggiorno/tinello; al piano primo abbiamo due camere ed un bagno con doccia. Sul retro al piano terra abbiamo una piccola resede di circa 10,00 mq. Al piano seminterrato abbiamo una cantina/garage di circa 35,00 mq. utili ed una piccola resede di 10,00 mq. Superficie Uitle abitazione 67 mq. Superficie commerciale 115,00 mq. Riscaldamento assente. Impianti da rifare. Adatto a casa vacanze ma anche a piccola abitazione principale. Distanze: Shop: 3 km Coreglia Antelminelli: 3 km Castelnuovo di Garfagnana: 22 km Lucca: 35 km Pisa: 53 km Versilia: 64 km Abetone: 53 km. SC8752939

CASA LAPATERNA Vivere nel verde e nella pace di un paesino Medioevale. Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità. Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche lOasi Naturale Orrido di Botri, luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia. Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. La casa in vendita, nominata la CASA LAPATERNA si trova ai margini del centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete di fronte al parcheggio comunale. Essa è disposta su tre piani, compreso il seminterrato. Dalla strada comunale si accede a mezzo di corte comune al piano terra composto da ingresso in ingresso, camera, legnaia e latrina, al piano primo da cucina abitabile con camino, camera, ripostiglio e camera, oltre soffitta, al piano seminterrato anche con accesso sia dall'interno che dall'esterno una legnaia, e due cantine. L'immobile è da ristrutturare ed attualmente non abitabile. Nel tempo libero è bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere latmosfera daltri tempi. A 5 minuti dalla casa, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si può ammirare il magnifico Crocifisso del 1200. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani, più avanti è dislocata una piccola bottega fornita di ogni cosa. A pochi minuti di macchina cè tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio. Insomma, la CASA LAPATERNA è una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio. L'immobile ha una superficie commerciale di 155 mq. Distanze Lucca: 32 km Pisa: 52 km Mare (Versilia): 58 km Firenze: 107 km Garfagnana: 25 km Abetone: 50 km Aeroporto 52 km Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca) 12 km. Classe Energetica G EPgl,nren 423,32 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752953