Case indipendenti Lucca Pag. 3

VIAREGGIO ZONA MARE affittasi per i mesi di agosto e settembre casina di corte a piano terra composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura e divano letto, due camere matrimoniali e bagno. Corte esterna dove poter cenare con tavolo ed ombrellone. totale 5 posti letto, no animali. Per info prezzi e periodi info 3496845754

PIANO DEL QUERCIONE affittasi solo per i mesi invernali da settembre 2023 a giugno 2024 bilocale piano terra in ottimo stato composto da ampia zona giorno con angolo cottura camera matrimoniale e bagno con doccia e vasca. Giardino e posto auto. CONSUMI COMPRESI NEL CANONE! Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

Lido di Camaiore affittasi da ottobre 2023 a maggio 2024 piano terra in ottimo stato e ben rifinito composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Posto auto.

Vendita Terratetto detto "CASA DEL BOTTAIO" in posizione centrale nel paese di Cune, nel Comune di Borgo a Mozzano. A circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, vendesi questa proprietà terratetto di circa 125,00 mq. commerciali ed 80 mq. utili completamente da ristrutturare oltre cantine, piccolo terrazzo coperto sottotetto, e diritto alla corte antistante. Si arriva alla casa dal parcheggio pubblico a circa 50 metri, passando dentro il centro storico e le caratteristiche strade in pietra del paese fino alla corte comune antistante. Attraversata quella, arriviamo alla proprietà esclusiva dalla quale con alcuni scalini in pietra ci portano ad un piccolo terrazzino antistante l'ingresso. Si entra direttamente al piano terra nell'ampio soggiorno e pranzo con il classico camino a legna, e poi abbiamo poi una piccola cucina anch'essa con un camino; dalle scale in legno si sale fino al piano primo dove abbiamo un disimpegno molto ampio, tre camere ed una latrina; al piano secondo ed ultimo abbiamo una terrazzina coperta di 10 mq. Al piano seminterrato che si raggiunger sia con scale interne che dall'esterno sul retro del fabbricato abbiamo due cantine per circa 40 mq. L'immobile non essendo mai stato ristrutturato dalla sua costruzione originaria, ha mantenuto tutte le classiche caratteristiche degli immobili toscani, quali travi e travetti in castagno e mezzane in cotto. E' bisognoso quindi di una ristrutturazione del tetto, nei pavimenti, negli infissi e negli impianti. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km Lucca: 25 km Pisa (aeroporto): 43 km Versilia (mare): 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 31 km Abetone (sci): 50 km. Classe Energetica G EP gl,nren 294.86 kwh/m anno. Superficie commerciale mq. 125,00. Superficie Utile 80,00 mq. Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8895333

Rif.Ag. LD4332B SAN FILIPPO (LUCCA) San Filippo (Lucca) Terratetto su 2 livelli da ristrutturare. Struttura del '900 con ampia resede. Composta da piano terra ad uso magazzini e fondi da riadattare ad uso residenziale, 1°piano residenziale e 2°piano a soffitte praticabili per un totale di circa 300 mq. Fa parte della proprietà un annesso staccato dal fabbricato. Classe energetica G. Richiesta ? 350.000 trattabili. Rif. LD 4332 B SC8719000

Viareggio in posizione centralissima, a 700 mt dal mare, affittasi per i mesi invernali, fino a fine maggio, casa semindipendente disposta su 3 livelli, composta a piano terra ampia da zona giorno con angolo cottura, accesso a piccola corte interna con bagno di sevizio. Al piano superiore una camera media, una cameretta e bagno con doccia, al piano mansarda grande camera matrimoniale con piccolo balcone e aria condizionata. Totale posti letto 7. disponibile dal 22 settembre

Villa basilica vendesi villa singola posto su due piani così composta: ingresso, sala, cucina, salone al piano terreno 4 camere, bagno al piano primo. Corredata da ampio giardino. € 200.000 rif. 5806

Viareggio ( Toscana, Italia ) Don Bosco. Vendesi viareggina (Terratetto) di 150mq recentemente ristrutturata negli interni e che affaccia su due strade, si compone al piano terra di ingresso in sala, grande cucina abitabile, studio, bagno, piccola corte sul retro di circa 10mq. Al primo piano, grande camera matrimoniale servita da balcone, camera matrimoniale, bagno. Al piano secondo mansardato da ultimare 2 camere singole e bagno. Predisposizione per allarme ed aria condizionata. Richiesti 650.000€ Trattabili.

CARRAIA Terratetto fine '800 disposto su tre piani per complessivi mq. 450 corredato da giardino di circa 500 mq. Si tratta di un immobile di prestigio cosi' composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile, pranzo, soggiorno, ampio studio con stanza di servizio, al piano primo stanza armadi, 4 grandi camere matrimoniali ognuna con bagno privato, al piano secondo ampio open space mansardato dove è possibile ricavare tre camere matrimoniali ciascuno con bagno privato IDEALE PER COME E' DISPOSTO INTERNAMENTE PER ATTIVITA' di B&B Richiesti Euro 700.000 .

ESTIVO....Piano terra semindipendente composto da zona giorno con angolo cottura, 2 matrimoniali e bagno. 5 posti letto. Corte esterna

Affitto invernale.Grazioso appartamentino sito al 1 piano in contesto tranquillo e a 2 passi dal mare: ingresso su salottino con balcone, cucina,camera media e matrimoniale soppalcata. Ben arredato e ristrutturato di recente.

"CASA LA ROCCA" Vendita di Abitazione Terratetto, ai margini del centro storico del caratteristico paesino di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 780 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco Emiliano. Lucchio è una delle più longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese più arroccato e nascosto" della Toscana, in quando è difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca. All'abitazione si accede a piedi o con piccoli mezzi meccanici in quanto le strade del paese sono molto strette. Si arriva al piano terra dell'immobile che si affaccia direttamente sulla via comunale. Da qui, a mezzo di una piccola resede esclusiva entriamo nella casa composta da due stanze, cucina e soggiorno, di cui una con affaccio sulla valle. Con accesso dallesterno abbiamo anche un vano ad uso di cantina al piano seminterrato di mq. 9,00. Con scale interne ormai semi crollate, si passa al piano primo dove abbiamo anche qui due stanze un tempo adibite a camere. Al piano secondo troviamo due vani sottotetto uso soffitta. Limmobile è bisognoso di completa ristrutturazione solai, pavimenti, rivestimenti ed impianti. Il tetto è stato ristrutturato nell'anno 2002. Adatto per chi ama la tranquillità e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km Lucca: 45 km Pisa e Aeroporto: 60 km Versilia: 70 km Firenze: 82 km Garfagnana: 32 km Abetone: 25 km. Superficie Utile Abitazione mq. 32,00. Cantina mq. 9,00. Soffitta mq. 16,00. Classe Energetica G EPgl,nren 648,93 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752412

Terratetto in Vendita denominato "CASA SAN ROCCO". Il piccolo e caratteristico paesino di Lugliano è situato a 400 metri sul livello del mare e dista cinque chilometri e mezzo dal capoluogo Bagni di Lucca. E' raggiungibile dalla statale del Brennero, appena passato il ponte sul torrente Buliesima. Questa antica roccaforte della famiglia dei Suffredinghi domina la vallata della Lima e Ponte a Serraglio. La struttura medievale del paese è tuttora ben riconoscibile con una strada che costeggia tutto il muro di cinta detta dai paesani fil di cima, fil di mezzo, fil di fondo. La parte più antica del paese è appunto il Castello posto alla sommità. Una tradizione popolare vuole che il primo nucleo del paese sia sorto sullarea occupata da un bosco sacro a Giano (lucus Jani). Viene venduta, un'abitazione terra tetto edificata totalmente in pietra e da ristrutturare, disposta su tre piani compreso il seminterrato, per una superficie commerciale di circa 215,00 mq. ed una superficie utile di circa 115 mq. Si accede alla casa direttamente dalla via comunale antistante di San Rocco. Al piano seminterrato, a cui si accede dalle scale interne, abbiamo tre vani ad uso di cantina per circa 57 mq. utili, e tre logge per circa 28 mq. oltre al giardinetto/orto per una superficie di 80 mq. Il piano terra è composto dal classico ingresso centrale e le stanze laterali, e abbiamo una cucina abitabile con camino, soggiorno molto luminoso con affaccio sulla terrazza. Dalla terrazza abbiamo una vista impareggiabile del paese e delle verdi colline circostanti. Sulla terrazza abbiamo due ripostigli rispettivamente uno a destra e l'altro a sinistra. Al piano terra abbiamo altre due stanze che possiamo adibire tranquillamente a studio o camere. Al piano primo abbiamo altri quattro vani, il disimpegno ed un bagno con doccia. L'immobile è da ristrutturare soprattutto negli infissi e nell'impiantistica. L'edificio è ubicato in zona del paese di non facile l'accesso, se non con auto di piccole dimensioni. Parcheggio pubblico e circa 50 mt. La casa si trova a 5 minuti d'auto da tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi e servizi: 5,5 km Lucca: 30 km Pisa: 45 km Versilia (Mare): 55 km Firenze: 100 km Garfagnana: 30 km Abetone (Sci): 42 km. Classe Energetica G EPgl,nren 486.82 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752955

In Posizione Dominante e Soleggiata, con Meravigliosa Vista Mare Splendida Tenuta indipendente su tre lati con casa principale di 150 mq circa e Depandance. La Proprieta' si trova a Monte di Ripa sulla prima collina di Forte dei Marmi, tutta vista mare sulla spiaggia della cittadina. E' circondata da un bellissimo giardino mediterraneo di circa 1000 mq, terrazzato ed esposto con vista verso il mare. La Tenuta E' composta da: un Piano terra, con bellissimo giardino terrazzato tutto vista mare, porticato finestrato per giardino d'inverno arredato, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, cameretta per due posti letto, parcheggio. Al Primo piano collegato a secondo piano mansardato tutto vista mare composto da terrazzo attrezzato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e seconda camera matrimoniale al piano mansardato con bellissima terrazza vista mare. Sulla proprietà è presente anche una depandance con proprio giardino di pertinenza composta da monolocale con soggiorno, angolo cucina, reparto notte matrimoniale, bagno. Con Giardino indipendente e porticato attrezzato, tutto vista mare. Ideale Per Grandi Famiglie che vogliono ricevere anche ospiti oppure per essere abitata ed adibita a Bed and Breakfast. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

| RIF. V843 | VILLETTA | 130 MQ | 3 CAMERE | 2 BAGNI | ZONA MARE | A Torre del lago, ubicato all'interno della zona mare, disponiamo in vendita questa interessante villetta a schiera disposta su due livelli in zona tranquilla e residenziale. La casa dispone di un giardino fronte casa, dove possiamo ricoverare bici e scooter, entrando poi all'interno dell'immobile troviamo un disimpegno dì'ingresso, sempre al piano terra troviamo la zona giorno vera e propria, composta da un un soggiorno, una cucina tinello abitabile e una veranda. Salendo qualche scalino, ovvero al piano terra rialzato, troviamo un bagno di servizio. Al primo piano invece è presente la zona giorno che è composta da una camera da letto matrimoniale, due camere e un bagno. La casa risulta essere in condizioni abitabili, con potenzialità visto le dimensioni delle stanze. L'immobile è interessante sicuramente oltre che per casa per le vacanze, come abitazione principale, visto la posizione che è tranquilla e che permette in pochi minuti di arrivare a piedi in centro, in zona servizi e negozi. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8985339

Rif.Ag. RV1068 Villa Liberty di Lusso con 2 depandance, garage e parco privato nelle verdeggianti colline lucchesi. La proprietà posizionata al di sopra del piano stradale con vista sulla valle circostante già dal suo arrivo si presenta in grande stile con grandi cancellate e imponenti recinzioni che delimitano la proprietà con il parco di oltre 5000 mq., l'accesso avviene tramite 2 accessi carrabili distinti con altrettanti viali di arrivo. La villa principale in stile liberty si eleva su due piani fuori terra oltre le soffitte e un piano in parte addossato al terreno che accede direttamente al giardino. Internamente il piano principale è composto da ampio ingresso soggiorno di rappresentanza con uscita sul terrazzo abitabile, cucina con uscita ad un altro terrazzo abitabile e sala pranzo, il piano superiore costituito dalla zona notte è stato pensato con le 3 camere matrimoniali tutto con bagno privato. Completa l'immobile le soffitte in parte sfruttabile e il piano terra con grande taverna con camino, seconda cucina, bagno e lavanderia. Il tutto in ottime condizione di manutenzione e conservazione, le rifiniture e i dettagli in perfetto stile lucchese del'epoca. La seconda struttura in pietra a faccia vista è un tipico terratetto della zona collinare elevato di tre piani fuori terra e costituito da cucina con pranzo al piano terra, soggiorno con servizi al piano primo e due camere al piano secondo. L'altra struttura disposta su due livelli è composta al piano terra da un ampio garage con porti per le auto, cantina e lavanderia, mentre il piano superiore avente accesso indipendente può essere organizzato come ulteriore depandance della proprietà. Esternamente completa la proprietà il parco con fontane il campo da tennis e la zona a verde dove è possibile realizzare una piscina. Ideale sia come residenza privata che come realtà da mettere a reddito a mezzora da Lucca e a circa 50 minuti sia dalla Versilia che dall'aeroporto di Pisa. richiesta ? 1.350.000 Rif. RV1068 SC9009043

Rif.Ag. N061MU N061MU San Macario In Piano proponiamo in vendita terratetto elevato su 3 piani di circa 60mq. Tipico lucchese con travi a vista. Corredato da cantina su 2 piani di circa 19mq. Ingresso soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Un posto auto nella corte. Zona tranquilla con possibilità di parcheggio ulteriore a pochi metri. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00. Classe energetica: G Rif. N061M SC8989219

Rif.Ag. N001C N001C San Filippo Lucca Terratetto in vendita, di ampie dimensioni composto da due appartamenti situati uno al piano terra e uno al piano primo con annessa mansarda abitabile. Locale magazzino e fienile da adibire ad uno commerciale, garage e spaziosa resede collegata direttamente al fabbricato. L'intero corpo necessita di lavori di ristrutturazione per poter essere abitato, e si presta a svariate finalità sia abitative che commerciali. Classe energetica: G SC8781734

Rif.Ag. N090J N090J Gragnano Capannori Proponiamo terratetto di nuovissima ristrutturazione con giardino attaccato di circa 80 mq sul retro. L' immobile è composto a piano terra da unico locale giorno con accesso al giardino retrostante. Al primo piamo abbiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale , una singola e bagno con Doccia. Ottima soluzione indipendente. Classe energetica: A3 SC9000239

IA01801 INTERESSANTE FABBRICATO A VOCAZIONE COMMERCIALE a 1,5 km dalle mura su strada ad alto scorrimento. Posizionato in una importante zona a vocazione commerciale ad alta visibilità il fabbricato, abitabile, con presente un grande appartamento al PT e P1° con magazzini annessi,si presta per una trasformazione per diventare o uno splendido edificio ad uso commerciale e uffici o un misto commerciale residenziale. L'immobile ha corredo di terreno privato sul fronte stradale e internamente una grande corte privata con giardino sulla quale insiste un bel garage. Sviluppa in circa mq.150 a piano per complessivi mq.300 oltre a garage di mq.15. Classe energetica G .Richiesta ribassata a ?.295.000,00 ( ?.930 mq) N.B. Per motivi di privacy la posizione indicata non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile SC9008714

Rif.Ag. N255J Rif. N255J LAMMARI In zona interna tranquilla vicino a tutti i servizi, terratetto centrale di circa 180 mq elevato su tre livelli, da ristrutturare, composta al piano terra da: doppio ingresso, ampia sala cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; al primo piano disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno con doccia; al secondo piano ampia mansarda abitabile dove è possibile ricavare altre camere o zona relax , molto suggestivo il vecchio stile . A corredo due annessi in muratura ad uso garage e cantina, resede per posti auto e giardino attaccato per complessivi 2000 mq. SC9032822

IA00285 BELLISSIMA OPPORTUNITA' per vivere le colline Lucchesi (Tuscany Dream) . Vendiamo una CASA COLONICA a 12 km dalle mura di Lucca (Toscana Italia ) posizionata in zona collinare pregiata,panoramica,facilmente raggiungibile e circondata da una bella campagna con olivi e vigneti.Il complesso,interamente da ristrutturare è composto da un edificio principale e da uno accessorio.L'edificio principale è costituito dalla tipica casa contadina su tre livelli fuori terra e sviluppa su circa mq.450 complessivi, mentre l'edificio accessorio (capanna) sviluppa su due livelli di mq.240 complessivi. Il tutto è corredato da circa mq.100.000 (10 ettari) di terreno agricolo in parte vigneto, oliveto e prato con ottime pendenze . La casa colonica si compone al piano terra di: ingresso, sala, cucina, ripostigli, cantine e rimessaggio attrezzi, al piano primo di: camere e bagni, al piano secondo da ampie soffitte in parte praticabili. Il tutto idoneo ad una attenta riqualificazione per ottenere un bellissimo complesso residenziale/ricettivo esistendo anche la possibilità di spostare il volume del fabbricato capanna in altra posizione sui terreni.Intervento adatto come b&b o per due nuclei familiari. Classe energetica G Richiesti Euro 650.000,00 trattabili N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9039125

CASA DEL SAMBUCO Vendesi abitazione terratetto con cantine e resede, nel tranquillo paese di Benabbio, a 4 km dal capoluogo Bagni di Lucca. Immerso nelle verdi colline toscane, negli oliveti ed in questa piccola località assolata, nella parte bassa del paese, vendesi terratetto d'abitazione disposto su tre piani bisognoso di realizzazione di impianto di riscaldamento e manutenzione generale, di circa 180 mq. commerciali e 85 mq. utili. Si accede alla casa dalla strada comunale antistante ma solo a piedi, e con l'auto si può parcheggiare a circa 80/100 metri dalla casa nel parcheggio pubblico. E' composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino a legna, disimpegno e bagno con vasca al piano terra. Al piano primo abbiamo disimpegno, tre camere e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo cinque vani uso cantina, un wc, un portico e della resede esclusiva, oltre a piccolo giardinetto con ripostiglio. Impianto di riscaldamento assente. Adatto anche come seconda casa immersa nella tranquillità delle colline toscane. Il piccolo giardino è molto comodo ed adatto per poter passare bellissimi momenti di relax all'aperto. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km Bagni di Lucca 5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 103 km Garfagnana: 33 km Abetone: 40 km. Classe Energetica G Ipe 1052,97 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 180 mq. Superficie Utile Abitazione 85 mq. Resede e giardino 65 mq. portico 6 mq. Cantina 75 mq. Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8934341

Querceta vendesi graziosa villetta a schiera abitabile fin da subito L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 98 mq, cosi composto: Piano terra soggiorno con cucina, bagno di servizio, piccola corte esterna Piano primo camera matrimoniale con terrazzo, bagno Piano secondo camera matrimoniale, bagno Completa la proprietà un posto auto privato SC9049515

Rif.Ag. E063P E063P Santa Maria del Giudice Lucca. Ci troviamo in una zona verdeggiante tra Lucca e Pisa, dove regna la pace e il cinguettio degli uccellini sembra esser l'unico dolce fastidio a dare la sveglia. Questo rustico immerso nel verde deve esser completamente ristrutturato gode di una resede esclusiva e di circa 8.000 mq di terreno a balze con olivi e sul quale è situato un piccolo rudere accatastato come magazzino. Fortunatamente mantiene i materiali originari dell'epoca di costruzione e viene presentato in vendita esclusiva con LuccaCase. Attraversando un cancello in legno entriamo nella proprietà. Di fronte a noi, troviamo l'immobile che è disposto su due livelli, e dalla sua resede esclusiva di giardino. Poco distante dall'abitazione vi è la possibilità di poter prendere in locazione un posto auto. Edificio di prestazione energetica G ipe 465,4. SC8884414

Vendita Casa Indipendente di paese denominata "CASA LA QUIETE" nel centro storico medioevale di Treppignana, a Fosciandora, in Provincia di Lucca. Treppignana è un antichissimo borgo del Comune di Fosciandora, fondato prima dell'anno 1000, verso il finire dell'VIII secolo. E' un paese composto solo da una ventina di case e posto su un colle, da lontano appare come una roccaforte medievale tra le montagne. La proprietà è dislocata in posizione molto panoramica, è su tre piani con una superficie utile di circa 90 metri quadrati e libera sui quattro lati. Si accede alla casa dal parcheggio comunale, a circa 50/60 mt., dalle stradine del paese fino al piccolo giardinetto laterale, che se sistemato potrebbe diventare un parcheggio privato, ma solo per piccole di piccole dimensioni. Al piano terra, vi è l'ingresso dalla via Santa Croce, le vecchie e caratteristiche scale in pietra che conducono al primo piano, un ripostiglio sottoscala, una cucina con camino ed un tinello/soggiorno. Dalle finestre si gode di una vista impareggiabile sulla vallata sottostante dove scorre il fiume Serchio. Salendo al piano primo troviamo un disimpegno, due camere da letto e un bagno con terrazzino. Al piano seminterrato, con accesso solo dall'esterno, abbiamo una cantina molto caratteristica costituita da due vani. La casa è abitabile ma necessita della realizzazione dell'impianto di riscaldamento e di qualche piccolo lavoro di ordinaria manutenzione. Tra le caratteristiche principali, la proprietà conserva molti elementi originali, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi di legno di castagno. Il balcone al piano primo da la possibilità di godere appieno dei panorami circostanti. La proprietà offre un'opportunità interessante per chi cerca una casa nel suggestivo contesto del centro storico di Treppignana con la possibilità di personalizzarla ulteriormente secondo le proprie esigenze. Adatta sia come piccola abitazione principale o come seconda casa vacanze per rilassarsi in un borgo immerso nel verde e nella tranquillità delle colline della Garfagnana. A corredo della casa viene venduto anche un terreno di circa 4.000 mq. completamente recintato a circa 250 mt. Tale terreno risulta terrazzato e sono presenti circa 120 piante di viti e 40 di olivi. Accesso solo con auto 4x4 di piccole dimensioni. Distanze: Negozi: 9 km Fosciandora: 4 km Castelnuovo di Garfagnana: 9 km Lucca: 47 km Pisa (aeroporto): 70 km Versilia (mare): 73 km Firenze: 115 km Abetone (piste da sci): 50 km. Classe Energetica G Ipe 379,388 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale mq. 120,00 Superficie Utile Abitazione mq. 90,00 comprese cantine. Terreno 4.000 mq. Toscana. Lucca. Fosciandora. Casa Indipendente con Terreno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9028615

| RIF. V881 | VILLA | 200 MQ | 5 CAMERE | 3 BAGNI | RECENTE COSTRUZIONE | A Lido di Camaiore, ubicata a solo 400 mt dalla spiaggia, disponiamo in vendita di questa interessante e recente Villa in tipologia Bifamiliare con giardino su tre lati. L'accesso alla casa avviene con il cancello pedonale o tramite cancello carrabile, dal quale è possibile entrare anche con più autovetture, che possono essere parcheggiate all'interno del giardino su tre lati. Entrando all'interno della casa si accede la piano terra, dove troviamo un soggiorno tv, un disimpegno permette di accede al primo bagno della casa e alla ampia cucina tinello con accesso diretto al giardino, sempre su questo livello troviamo un utile dispensa e una camera da letto matrimoniale. Salendo le scale si accede al primo piano dove troviamo, due camere da letto matrimoniali entrambe balconate e un bagno. L'ultimo piano ospita una generosa mansarda, divisa in due vani principali dove vi sono due camere da letto matrimoniali e inoltre vi è anche un'altro bagno. La casa è di recente costruzione e si presenta quindi in ottimo stato manutentivo. I valori aggiunti della casa sicuramente sono la posizione, tranquilla e residenziale, la sua luminosità, grazie alla tripla esposizione e le ampi dimensioni interne con ben cinque camere di cui una al piano terra e tre bagni, uno per piano. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9071849

CASA DALMATA Vendita di Terratetto d'abitazione in una comoda frazione del comune di Borgo a Mozzano dotata di tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nella frazione di Valdottavo, a 5 minuti a piedi dal centro, vendesi questa abitazione terratetto di complessivi 60 mq. commerciali disposta su tre piani e già abitabile. Si arriva alla casa direttamente dalla strada comunale antistante (non carrabile) ma il parcheggio pubblico si trova a 50 metri. Al piano terra entriamo direttamente nella zona giorno con cucinotto e scala a chiocciola per l'accesso ai piani superiori. Al piano primo abbiamo un disimpegno, bagno con doccia e camera. Al piano secondo ed ultimo abbiamo un'altra camera e ripostiglio. Labitazione è in buone condizioni, ma necessita di piccola manutenzione. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Superficie Lorda mq. 60. Superficie utile abitazione mq. 50. Negozi ed altro: 0.5 km Borgo a Mozzano: 7 km Lucca: 15 km Pisa (aeroporto): 33 km Versilia (mare): 47 km Firenze: 87 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 311,64 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8815785

Rif.Ag. N071K N071K CENTRO STORICO A pochi passi dal conosciutissimo Giardino Botanico e dalle splendide mura urbane; è in vendita un terratetto totalmente ristrutturato nel 2013 (compreso il tetto) elevato a quattro piani fuori terra, collocato in ottima posizione, un oggetto unico nel Suo genere. La superficie complessiva è di mq. 165 . Si tratta di ununica unità abitativa già predisposta per attività ricettiva turistica così distribuita: al piano terra vano adibito attualmente a reception comunicante sia internamente che esternamente da vano ad uso negozio (C/1) oltre a servizio, dalle scale presenti dellattuale reception, troviamo per ogni piano un piccolo appartamento ciascuno composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno e quello posto allultimo piano anche da generoso ripostiglio Ogni appartamento è completamente indipendente dal punto di vista degli impianti, ed è dotato oltre che da caldaia a metano da pompe di calore caldo/freddo E un oggetto ideale per essere locato come affitto sia turistico che tradizionale La disponibilità è immediata Classe energetica F, 150 kWh/m anno Vende persona fisica. SC9066345

Rif.Ag. N061M N061M MONTECARLO Vicino al paese di Montecarlo carinissima casa di pietra libera su 3 lati completamente ristrutturata con gusto, mantenendo lo stile rustico toscano e valorizzando i materiali di pregio presenti, come archi in mattoncini (anche del 1800) e travi di legno a vista, pavimento in gres porcellanato di tre misure, nelle camere parquet in mosaico stile antico in rovere. L'immobile è così composto: Doppio ingresso Al piano terra è presente un'accogliente salotto, una cucina abitabile ben rifinita con decoro di piastrelle in ceramica a rilievo, un bagno in travertino con doccia, ripostiglio, da una scala in pietra ampia finestrata e con luce da vetro cemento colorato si sale al 1° piano dove troviamo una camera matrimoniale grande con un bagno dotato di vasca rifinito con mattonelle a mosaico in vetro, una seconda camera matrimoniale, ripostiglio zona lavanderia con pilozzo. Terrazza semiperimetrale con pilozzo. Corredato da resede esclusiva coperta da veranda di 15mq. Arquati nuova, recintata con cancello e da 15mq di posto auto esclusivo, illuminazione esterna a terra. Luci di emergenza, parquet nelle camere. Infissi in castagno a bascula doppi vetri, inferriate con riccioli, riscaldamento a pavimento, caldaia a doppia condensazione nuova del 2019 Lamborghini, porte in massello con maniglie in ceramica. Stufa a legna Palazzetti. Igloo anti umidità, riconsolidamento della fondazione incatenata. Tetto con guaina. Edificio di classe G, indice di prestazione energetica globale 218,00 kWh/m2 anno. SC8781825

Rif.Ag. 5477 CC SANTA MARIA A COLLE A meno di 5km dalle mura, terratetto finale di circa 180mq totali, disposto su 3 livelli e corredato da ampia terrazza abitabile, garage/cantina e giardino di circa 40/50mq separato da passo e p.auto in corte comune. Si compone al piano terra di ingresso in salotto, soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina semi abitabile e cantina/garage comunicante dove poter realizzare anche un bagno; al piano primo camera matrimoniale (con accesso alla terrazza), 2 camerette, bagno e ripostiglio; al piano secondo disimpegno, ampia camera dove poter realizzare un bagno, 2 camerette. Abitabile, necessita di lavori: molto interessante anche per nuclei familiari numerosi o attività di b&b. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890846

NOSTRA ESCLUSIVA. Bella residenza a Badia Pozzeveri! Questa casa unifamiliare libera su quattro lati, ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni, può offrire una soluzione confortevole e moderna. La proprietà vanta una posizione privilegiata in una zona tranquilla, ma ben collegata, che permette di godere della pace della campagna senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Situata in un ampio terreno di 1200 metri quadrati, la casa si distingue per la sua luminosità e per gli spazi esterni ben disposti. Il garage di 20 metri quadrati fornisce spazio sufficiente per parcheggiare comodamente un'auto, mentre il giardino circostante offre un ambiente piacevole e rilassante. L'immobile è caratterizzato da ottime possibilità di avere un ambiente moderno e contemporaneo, con interni arredati con gusto. All'interno, troverete quattro spaziose camere da letto di cui due dotate di balcone comunicante ed una con aria condizionata, e uno studio , tutto posto al piano primo raggiungibile da una ampia scala interna, offrendo flessibilità per adattare gli spazi alle vostre esigenze personali. Il soggiorno e la cucina poste al piano terreno, entrambi ampi e luminosi, creano un ambiente accogliente e conviviale per tutta la famiglia anche grazia alla presenza di un bel caminetto aperto in stile rustico. La casa è dotata di due bagni, uno al piano terreno con doccia e antibagno ed uno al piano primo con vasca, un locale tecnico e una ampia lavanderia, garantendo praticità e funzionalità. Gli impianti sono stati tutti rinnovati e in particolar modo quello elettrico rivisto completamente nel 2023 e con caldaia anche questa nuova, con allacci al metano e all'acquedotto per garantire un utilizzo efficiente delle risorse. E' tuttavia presente un pozzo funzionante e di una fossa biologica tricamerale. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, tutti molto ampi che consentono l'ingresso di tanta luce ed avvolgibili anche questi in ottime condizioni e rinnovati. L'immobile ha disponibilità di connessione a Internet, permettendovi di lavorare o intrattenervi comodamente da casa. Inoltre, la zona circostante offre tranquillità e una piacevole qualità di vita, con servizi essenziali facilmente raggiungibili. SC9024355

VIAREGGIO CENTRO Casa indipendente a 700 metri dal mare molto comoda ai servizi di prima necessità e ubicata in buon contesto, divisa in 2 appartamenti indipendenti l'uno dall'altro. Al piano terra c'è un ingresso a comune da cui si accede per entrare nel primo appartamento e le scale che portano al piano primo al secondo appartamento. Il primo immobile è composto da soggiorno con caminetto e comodo ripostiglio, cucinotto con accesso alla resede piastrellata adibita a zona di servizio oltre che a posto auto, camera matrimoniale, bagno; il secondo immobile invece è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza vivibile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, studio, bagno. Le condizioni sono buone ed è ABITABILE FIN DA SUBITO!!!!!! DA VEDERE!!!! Classe G, EPg,nren 245 kWh/m2. Riferimento VCE057 Richiesta € 430.000

Rif.Ag. N067M N067M Santa Maria Del Giudice (LU). Terratetto finale in pietra, disposto su 2 piani oltre magazzino al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stato ristrutturato mantenendo le tipiche caratteristiche lucchesi con travi in legno e mezzane. Pochi gradini ci conducono al balcone di ingresso, così entriamo nel soggiorno con un bel caminetto a legna, oltre un arco un grazioso cucinotto con finestra. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola, studio adibito a cameretta e bagno. Infissi in legno di castagno con doppio vetro. Al piano terra ampio magazzino di circa 24mq. e sotto la scala di ingresso un ripostiglio. Attestato di Prestazione Energetica G KWh mq/anno 160.00 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: G Rif. N067M SC9080826

IA00049 RUSTICO DA RISTRUTTURARE VICINO ALLA CITTA' Zona collinare di Lucca molto richiesta direzione Nord Essegi Immobiliare propone in vendita casa colonica da ristrutturare, con caratteristiche tipicamente toscane. La superficie attuale è di mq.300 oltre piccolo annesso di mq.60, terreno di mq.33.000 con parti ad oliveto e vigneto. Si compone al piano terra di: ingresso, sala, cucina, dispensa, cantina, al piano primo di: tre camere, studio, bagno; fienile su due livelli, attaccato al corpo principale dell'abitazione. Richiesta Euro 500.000,00 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy SC9052838

Camaiore , prima collina . Casa di corte libera sul fronte e retro . Al piano terra unico grande vano adibito a zona giorno , con mezza parete divisoria fra soggiorno e cucina . lavanderia , piccolo spazio esterno sul fronte e sul retro, grande vano scale . Al piano primo una camera matrimoniale , una camera media con stanza armadi , bagno con vasca . La casa ha bisogno di essere ristrutturata , anche se dotata di impianti funzionanti . Il posto auto è nella corte a comune con altri . Classe Energetica: G IPE: 207.70kWh/mq anno

Rif.Ag. N063M N063M Gragnanella Castelnuovo di Garfagnana (LU). Nel piccolo e bellissimo borgo antico proponiamo in vendita casa in pietra il cui accesso già ci trasporta in una atmosfera di altri tempi. Pochi gradini ci introducono nell'ingresso, ampio soggiorno con una bella scala che ci porta nel sottotetto mansardato openspace dove è stata ricavata una terza camera, sala da pranzo, cucina abitabile con caminetto, 2 camere di cui una con bagno privato, secondo bagno e zona lavanderia. Corredata da un bellissimo loggiato dove potersi rilassare godendosi il panorama sulla valle. Porte in legno massello, infissi in legno con doppio vetro. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e a legna. Al piano inferiore ampie cantine. Lastricato. Giardino privato, staccato dall'abitazione, di piccole dimensioni ottimale per cene estive. A poche decine di metri parcheggio privato e ampio terreno di oltre 1000 mq.. Classe energetica: D 85.73 kWh/m anno. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9005468

Lucca, vicinanze Nozzano, 7 km da Lucca, porzione di fabbricato rurale rustico centrale di corte di circa 200 mq su tre livelli, completamente da ristrutturare e da trasformare in civile abitazione con giardino privato di circa 250 mq attaccato e solo da un lato. €. 95.000 euro trattabili RIF. 4888