Case indipendenti Lucca Pag. 19

Zona Macelli 500 metri dalle mura, terra tetto centrale di corte disposto su 2 livelli di mq. 150 con finiture anni 60, si compone di ingresso, soggiorno con cucina, e ampio garage al piano terreno, al piano primo da tre ampie camere matrimoniali e un bagno, necessita lavori di ammodernamento interno, Non ha giardino. € 180.000 rif 6488 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

LIDO DI CAMAIORE AFFITTO ESTIVO E INVERNALE 6+1 POSTI LETTO Affittasi per i mesi estivi e/o per i mesi invernali questa meravigliosa bifamiliare indipendente di villa in stile liberty vista mare di 120 mq posta al primo e secondo piano con giardino esclusivo situata a 150 metri dal mare in bellissima zona e distribuita su due livelli. L'immobile è moderno, ha un bel giardino esclusivo su tre lati con posti auto e garage/zona lavanderia ed è composto al primo piano da ingresso/disimpegno nel corridoio, cucina semi indipendente , bel soggiorno con due balconi di cui uno vista mare, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone vista mare, 1 camera doppia e 2 bagni con doccia; si accede al piano secondo (piano della torretta) indipendente tramite una scala a chiocciola il quale è tutto vista mare e dove è presente solo un piccolo studio con un divano letto singolo e un tavolino con sedia . La villa è ben esposta, luminosa e in un ottimo contesto a due passi dal mare. Dotato di un cancello carrabile, 2 cancelli pedonali, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie e TV. Disponibilità e prezzi affitto mesi estivi 2026: Giugno non disponibile, Luglio non disponibile, Agosto non disponibile, Settembre € 3.000 + spese utenze a consumo + deposito cauzionale € 1.200 + pulizie finali obbligatorie a forfait € 100.Disponibilità e prezzi mesi invernali 2026/2027:Ottobre € 1.600, Novembre € 1.600, Dicembre € 1.600, Gennaio € 1.600, Febbraio € 1.600, Marzo € 1.600, Aprile € 1.600, Maggio € 1.600 + spese utenze a consumo + Tari + deposito cauzionale 2 mensilità + pulizie finali obbligatorie a forfait € 100.Classe G. Rif.AFT115

6 Km da Lucca zona ovest immerso nel verde, villa posta in aderenza ad altro edificio completamente da ristrutturare di mq. 360 circa, ideale per attività turistico ricettive o suddivisione in appartamenti, la proprietà é contornata da ampio giardino di mq 2.000, con ampi spazi a parcheggio. €.350.000. Rif.6517 L'Agenzia Immobiliare Fusca opera a Lucca dal 1963 e conosce da vicino il mercato immobiliare della città e della provincia. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sull'immobile e la documentazione disponibile, e per organizzare una visita senza impegno, anche in orari concordati. Accompagniamo l'acquirente in ogni fase, dalla prima visita alla trattativa fino al rogito, e su richiesta lo mettiamo in contatto con banche e broker di fiducia per valutare il finanziamento più adatto, così da acquistare con serenità e senza sorprese.

Rif.Ag. N541J N541J CASA SINGOLA CAPANNORI Fra Gragnano e Lappato In posizione tranquilla e riservata sulle colline, si trova questa splendida casa singola su più livelli. L'ingresso indipendente regala un'immediata sensazione di privacy e spazio. La casa, costruita nel 1997 e ristrutturata nello stesso anno, gode di una superficie di 170 mq disposta su cinque comodi locali. L'esposizione verso nord, sud, est e ovest garantisce un'illuminazione naturale e piacevole tutto il giorno. L'ottimo stato conservativo e la Classe Energetica F rendono questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera un'abitazione funzionale e sostenibile. Non lasciate che questa occasione scappi! Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9734931

Rif.Ag. N534J N534J CASA SEMINDIPEDENTE LUCCA PIEVE SANTO STEFANO Scopri questa affascinante casa semindipendente di 8 locali, situata nel cuore di Lucca, in via Pieve Santo Stefano. Costruito nel 1890 e ristrutturato nel 1985, questo immobile offre un'opportunità unica di personalizzare ogni spazio. Goditi l'ingresso indipendente che ti consente di vivere con la massima privacy, distribuito su più livelli per una vita più spaziosa e flessibile. L'esposizione est sud ovest garantisce luminosità e comfort tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Corredato da 10.000 mq di giardino. Classe energetica G Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9734930

Rif.Ag. E319T E319T TERRATETTO PORCARI (LU) In posizione panoramica e immersa nel verde, vendesi terratetto centrale oggetto di ristrutturazione totale, nelle strutture e finiture, porzione di fabbricato di tipo a corte, corredato da capanna di 60 mq su due piani , e giardino privato di circa 160 mq poco discosti. Si compone da ingresso in soggiorno/cucina open space, disimpegno e bagno di servizio con doccia. Al piano primo si accede da scala in acciaio con rivestimento in legno, e si compone da camera matrimoniale e ampio bagno con doccia . Dal disimpegno si accede al secondo piano dove troviamo altre due camere e un bagno con doccia e lucernaio. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme. Molto belle le rifiniture rustiche: solai in legno lamellare, travi e travicelli, pavimentazioni in gress in stile moderno, bagni in ceramica moderna, impianto fotovoltaico di legge. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, pronta da abitare, senza rinunciare al fascino senza tempo del rustico.Possibilità di personalizzazione delle finiture. Consegna prevista dicembre 2027 Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. L' 'immagine è solo un esempio esplicativo render. Classe Energetica prevista uguale o superiore alla " C . " SC9722874

Rif.Ag. N027B N027B TERRATETTO RISTRUTTURATO SAN GINESE CAPANNORI (LU) In contesto verdeggiante proponiamo in vendita una soluzione divisa in due abitazioni, ideale per due famiglie. Terratetto su due livelli di circa 200 mq è composto a piano terra da: ingresso soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno con doccia e stanza adibita a locale commerciale. Al primo piano troviamo: camera matrimoniale con terrazzo abitabile, 3 camere matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio. La casa necessità di lavori di ammodernamento ma è da subito abitabile. Al secondo piano troviamo l'altro appartamento con ingresso indipendente di 100 mq composto da soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, bagno con doccia e ripostiglio. La casa è completamente ristrutturata con finestre in legno con doppi vetri, scale di marmo, impianto di riscaldamento a gasolio e tetto rifatto. Classe Energetica G. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9730822

IA04318 PORZIONE FINALE DI CASA COLINICA LIBERA SU 3 LATI Essegi Immobiliare propone in vendita porzione finale di casa colonica in pietra, libera su 3 lati, corredata da fienile adiacente, rimessa e giardino di circa 1000 mq. , ubicata a S. Ginese, con ottima esposizione. L'abitazione si presenta in buono stato, necessita lavori di ristrutturazione sulla parte impiantistica ed è così disposta: al piano terra ingresso, cucina abitabile, salotto, ripostiglio sottoscala; al piano primo due camere grandi e un bagno; al piano mansardato due ampi vani con tetto a vista. Attaccato all'abitazione troviamo un classico fienile toscano su 2 livelli, che comprende anche una cantinetta, il tutto in pietra, oltre ad una comoda rimessa. Il giardino, circa 1000 mq, è distribuito su tre lati ed è già dotato di cancello carrabile di accesso. Richiesta ? 245.000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo SC9729761

Rif.Ag. N032F N032F LUCCA Montuolo In posizione defilata e tranquilla, a soli 3 km dalle mura, questo fabbricato di 285 mq commerciali distribuito su tre piani fuori terra, offre ampie possibilità di ristrutturazione. Trasformabile in unica residenza di prestigio o divisibile in appartamenti. La proprietà include un'ampia area verde dalle grandi potenzialità, una terrazza di dimensioni generose accessibile dal piano primo, un grande porticato con possibilità di chiuderlo parzialmente e includere questa superficie al piano terreno. Una proprietà dalle grandi prospettive in attesa di essere valorizzata. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9724673

IA03824 TERRATETTO FINALE + CAPANNA DA RISTRUTTURARE + MAGAZZINO Essegi Immobiliare propone in vendita a Porcari terratetto finale con capanna adiacente, per un totale di 190 mq su 2 livelli, 70 il terratetto, 120 la capanna, oltre fabbricato su unico livello uso magazzino di 150 mq. Corredati da ampio giardino attaccato di ca. 300 mq con ingresso carrabile. Necessaria ristrutturazione e cambio destinazione eventuale. Ottime potenzialità per creare più abitazioni. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Richiesta ? 165.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione SC9725022

Rif.Ag. N022Nh N022NH TERRATETTO AL GREZZO CAMAIORE (LU) A soli 2 km dal centro storico e circa 6 km dal mare, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi, si trova una proprietà dal fascino davvero particolare. Un elegante viale di accesso conduce al cuore del complesso, dove sorgono tre costruzioni indipendenti: un terratetto, un antico fienile e un frantoio, per una superficie complessiva di circa 350 mq. Tre edifici diversi, tre anime che conservano il carattere della loro storia e che sono stati protagonisti di un importante intervento di ristrutturazione nel 2026. Tutto intorno, la proprietà dispone di terreno che si sviluppa in altezza fino al confine superiore, creando una cornice verde e naturale capace di garantire privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro e dal mare. Di fronte ai fabbricati si trova inoltre un antico porcilaio regolarmente accatastato. La sua presenza offre unulteriore interessante possibilità di valorizzazione: potrà essere valutata, nel rispetto delle necessarie autorizzazioni, la possibilità di recuperare questarea per la realizzazione di una piscina, completando così gli spazi esterni della proprietà. Un ulteriore elemento di particolare interesse riguarda lo stato amministrativo del progetto: il proprietario ha già provveduto al pagamento degli oneri relativi allintero progetto, un aspetto di valore da considerare nellambito delloperazione e del successivo completamento degli immobili. Anche il livello di finitura può essere scelto dallacquirente. Una proprietà importante, terreno, privacy e molteplici possibilità di configurazione, a soli 2 km dal centro storico e 6 km dal mare. Un luogo in cui la ristrutturazione non ha cancellato il passato, ma lo ha riportato alla luce: la pietra, le travi, il mandolato originale e lantica anima del frantoio e del fienile diventano così il punto di partenza per una nuova storia. Classe energetica da elaborare al termine dei lavori. SC9723926

Rif.Ag. N040F N040F Segromigno in Monte LU Scopri questo splendido terratetto inserito nel contesto di una corte molto ben curata. L'immobile è disposto su tre piani con piano terreno e primo completamente ristrutturati e piano mansarda che necessita di interventi di finiture. Tutte le stanze hanno soffitti con travi a vista saggiamente mantenuti che donano al terratetto un aspetto di assoluto prestigio. Con ambienti interni ampi e luminosi questa proprietà di 140 mq complessivi, è completata da una corte esclusiva con accesso dalla cucina, una corte esclusiva distaccata sul fronte del fabbricato, due posti auto privati. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G] SC9727731

Rif.Ag. N029B N029B TERRATETTO FINALE CAPANNORI PIEVE S. PAOLO Immergiti nel fascino di questo terratetto in vendita a Pieve San Paolo, nel cuore del comune di Capannori in provincia di Lucca. Con una superficie di 160 mq, questo immobile si compone a piano terra da soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno con doccia, al primo piano troviamo grande disimpegno con una camera padronale e bagno finestrato, cameretta e bagno cieco, salendo ulteriormente le scale troviamo un altro dispegno, studio, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia oltre a soffitta. La casa viene venduta allo stato grezzo con impianto elettrico e idraulico da ultimare, persiane in pvc nuove, bagni ed alcuni infissi da ultimare. Tetto fatto nuovo con guaina. Possibilità di acquistarla finita al prezzo complessivo di 200.000 euro. Corredato da capanna di 80 mq e resede pavimentata. Classe Energetica da calcolare al termine dei lavori. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9732561

Rif.Ag. N116M N116M BAGNI DI LUCCA (LU) Luminosa Villa Singola con Giardino su 4 Lati, Taverna e Garage In tranquillo e piacevole contesto residenziale a Bagni di Lucca, proponiamo in vendita unelegante villa singola di generose metrature, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi vivibili e grande luminosità. L'abitazione principale si sviluppa interamente e comodamente al primo piano, raggiungibile tramite una piacevole scalinata d'accesso con balcone: Zona Giorno: Accogliente ingresso che apre su uno splendido salone con camino, reso eccezionalmente luminoso dalle ampie vetrate posizionate su due lati, e una spaziosa cucina abitabile servita da una comoda dispensa/ripostiglio. Zona Notte e Studio: Uno studio dedicato (ideale per lo smart working), 3 camere da letto (1 ampi1 matrimoniale e due singole, di cui una con balcone privato) e un bagno. Al piano terra completano la proprietà una spaziosa taverna (perfetta per cene tra amici e momenti di relax) e un pratico garage. All'esterno, la villa è circondata da un giardino privato su tutti e 4 i lati, garanzia di massima privacy e sfogo all'aperto. Dotazioni e stato dell'immobile: Serramenti e infissi con doppio vetro per un buon isolamento termo acustico. Tetto in ottimo stato conservativo dotato di guaina impermeabilizzante. Una soluzione abitativa ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti in un'unica piano abitativo. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G] SC9732549

BAGNI DI LUCCA DIMORA STORICA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, VISTA PANORAMICA E GRANDI SPAZI Un'occasione particolare per chi sogna l'Italia autentica: grandi spazi, natura, storia e il fascino senza tempo della Toscana. Una propriet dal fascino autentico nel cuore della Toscana, a pochi passi dalle terme di Bagni di Lucca. In una suggestiva cornice tra fiume, montagne e natura, proponiamo in vendita un importante terra tetto storico indipendente di circa 430 m, caratterizzato da grandi ambienti, soffitti generosi, camini e atmosfere che conservano tutto il fascino delle antiche dimore toscane. Una propriet rara per dimensioni e versatilit, composta attualmente da due unit abitative, oltre a laboratorio, magazzini, garage, cantine, resede esclusiva e uno splendido giardino privato di circa 500 m, riservato e protetto da sguardi esterni. La posizione, vicinissima alle Terme di Bagni di Lucca e al centro del paese, rende l'immobile particolarmente interessante sia come grande residenza privata sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, casa vacanze o dimora destinata a pi nuclei familiari. La residenza principale Una comoda scala conduce al primo piano e all'ingresso dell'abitazione principale. Appena entrati si percepisce immediatamente il carattere della propriet: un ampio ingresso centrale, elegante e importante, distribuisce armoniosamente gli ambienti ricordando il fascino e le proporzioni dei palazzi d'epoca. Da un lato troviamo un grande e luminoso soggiorno con camino, affiancato da una cucina abitabile separata. Sul lato opposto si apre un importante salone con doppia finestra e grande camino, un ambiente particolarmente suggestivo, ideale per ricevere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte comprende cinque camere matrimoniali e due bagni: uno con doccia e un secondo bagno molto ampio, finestrato e dotato di vasca. Proseguendo attraverso un disimpegno si raggiunge un'ulteriore parte dell'immobile, composta da secondo soggiorno/camera/studio, cucina e bagno. Una configurazione che offre gi oggi grande flessibilit e che permette di organizzare facilmente spazi indipendenti per familiari, ospiti o attivit ricettive. Piano terra: spazi accessori dalle grandi potenzialit Al piano terra la propriet dispone di numerosi locali con altezze superiori ai 3 metri, ciascuno con accessi funzionali e, allo stesso tempo, collegati internamente sia tra loro sia con l'abitazione. Attualmente questi ambienti sono utilizzati come garage, cantina, lavanderia, magazzini e fondi artigianali, oltre a due WC. La loro metratura e versatilit consentono molteplici possibilit di utilizzo e trasformazione, compatibilmente con le necessarie autorizzazioni. Sul fronte dell'edificio si trova inoltre una grande resede esclusiva, particolarmente comoda anche per il parcheggio delle auto. Un giardino segreto nel verde Sul retro della casa, direttamente accessibile dal piano terra, si apre uno degli angoli pi piacevoli della propriet: un giardino esclusivo di circa 500 m, immerso nella privacy. Ben curato e arricchito da fiori e piante, una piccola oasi dove vivere all'aperto, leggere, pranzare con gli amici o semplicemente godersi il silenzio e il verde delle montagne lucchesi. La propriet ha una strada privata che porta direttamente sulla via principale, ad alcuni posti auto privati e direttamente sulla passeggiata lungo fiume! Gli scorci sul paesaggio, sul fiume e sulle montagne regalano alla propriet un'atmosfera autentica, sospesa tra natura e storia. La caldaia a condensazione a metano, ha circa 5 anni, c' l'aria condizionata, gli infissi esterni sono in legno, gli infissi interni hanno il vetro doppio. Nei primi mesi del 2026 sono stati eseguiti lavori di straordinaria manutenzione al tetto, eseguita manutenzione ordinaria della guaina , rifacimento dell'intonaco e imbiancatura delle facciate in buono... SC9731929

| RIF. V1081 | VILLA | 150 MQ | 4 CAMERE | 2 BAGNI | FRONTE MARE | A Lido di Camaiore, immerso nel suggestivo scenario del lungomare e a pochi passi dal pontile, prestigiosa villa storica in pieno stile liberty distribuita con armonia su due livelli. L'immobile si apre su unaccogliente e spaziosa zona giorno, dove l'ampio ingresso unisce il soggiorno e la sala da pranzo con una splendida vista sul giardino fronte passeggiata. Il piano terra accoglie inoltre una cucina abitabile e una seconda zona pranzo, entrambe con un riservato affaccio sulla parte retrostante dello scoperto esclusivo. La zona notte si sviluppa interamente al piano superiore: il livello ospita quattro ampie camere matrimoniali, tutte servite da balcone privato, di cui due con un'emozionante vista mare e un bagno principale e un pratico servizio. Custodendo intatto il fascino dell'architettura d'epoca nei suoi 200 mq abitativi, la propriet vanta un generoso giardino di circa 250 mq che circonda la casa, completato da un comodo garage e da un locale ripostiglio esterno ideale come dependance. Perfetta come residenza principale per chi ama l'indipendenza e il prestigio, la villa si rivela anche unesclusiva soluzione per le vacanze: il perfetto connubio tra il sapore storico delle dimore in stile e la comodit strategica di una posizione assolutamente fronte mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9662393

| RIF. V992 | VILLA | 143 MQ | 5 CAMERE | 4 BAGNI | RECENTE COSTRUZIONE | A Marina di Pietrasanta, nella localit Tonfano, a soli 200 metri dal lungomare, proponiamo in vendita una villa situata all'interno di un complesso bifamiliare. Questa interessante residenza si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo spazi generosi e una vivibilit eccezionale. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina moderna e un bagno creano un ambiente accogliente, organizzando al meglio la zona giorno. Salendo al primo piano, la zona notte ti accoglie con due camere da letto, una versatile cameretta e ben due bagni. L'ultimo tocco la mansarda, dove un'ulteriore camera e un bagno privato offrono massima flessibilit e spazio per gli abitanti di questa casa. Ma non tutto, all'esterno, troviamo un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax estivi e pranzi all'aperto sotto un comodo pergolato. L'abitazione con una superficie totale di 143 mq (131 mq commerciali) in ottimo stato manutentivo, questa villa la soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Non perdere l'occasione di vivere la Versilia a pochi passi dal lungomare. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9663147

Rif.Ag. E001N E001N VILLA BASILICA PIZZORNE A Villa Basilica, in località Pizzorne, a pochi passi dal parco avventura, porzione semindipendente , facile da raggiungere ma perfettamente riservata. L'accesso è garantito da un terrazzino di fronte ad un giardino ad uso non esclusivo. L'appartamento si trova nella posizione di testa del residence, una collocazione che garantisce maggiore privacy e indipendenza rispetto alle altre unità. La quasi totalità delle altre unità non sono abitate e il grado di conservazione non è dei migliori. Dentro, ambienti curati e funzionali: soggiorno accogliente con caminetto e cucina a vista, due camere da letto silenziose affacciate sul verde e un bagno finestrato dai toni semplici. La posizione regala natura, aria pulita e quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una casa ideale come rifugio quotidiano o seconda dimora, dove la qualità della vita diventa protagonista. Ape Classe G. SC9663037

| RIF. V1083 | VILLETTA | 106 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | OTTIMA ZONA | A Torre del Lago, nel cuore della zona mare e inserito in un ottimo contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita questa soluzione immobiliare particolarmente affascinante e unica nel suo genere, disposta su un piano terra rialzato con un caratteristico piano sfalsato interno. L'accesso alla propriet facilitato sia da un ingresso pedonale che da un comodo cancello carrabile, che immette nella resede pavimentata che circonda la casa, un'area perfetta e sicura per parcheggiare auto, bici e scooter con una area dedicata coperta. Entrando nell'abitazione, la zona giorno ci accoglie con una luminosa sala divisa tra area living e zona pranzo, adiacente a un funzionale angolo cottura. Da questo ambiente si accede in modo semplice e diretto all'esterno, dove troviamo un'ampia zona ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Un elemento di grande fascino il livello superiore sfalsato, dove tramite pochi gradini, abbiamo uno spazio dove troviamo la zona notte. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, di cui una valorizzata da un comodo balcone privato, perfetto per godersi un momento di tranquillit. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca. Un ulteriore e prezioso valore aggiunto della propriet la presenza di una cantina privata, utilissima come spazio di sgombero. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere vissuto. Per la sua posizione strategica e la disposizione degli spazi, rappresenta la scelta ideale sia come principale abitazione sia come perfetto appoggio mare o casa per le vacanze al mare. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9663904

IA04227 VILLA SINGOLA IN PIETRA RISTRUTTURATA In zona Arancio, pochi passi dalle mura, Essegi Immobiliare propone in esclusiva una splendida villa singola in pietra di charme di circa 300 mq, sviluppata su due piani fuori terra oltre ad ampia mansarda. Limmobile è stato ristrutturato con grande attenzione e gusto, preservando lessenza originaria del fabbricato, caratterizzato da solai con travi e mezzane originali, pavimentazioni in cotto di fine 800, ambienti ampi e luminosi, il tutto inserito in una cornice di verde privato di circa 1.000 mq, sulla quale insiste anche un manufatto pluriuso. La proprietà si compone di: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno al piano terra; al piano primo troviamo: quattro camere matrimoniali e bagno; il piano mansardato consta di tre ampi vani finestrati, caratterizzati da notevole altezza, con possibilità di ampliamento dello spazio abitativo. Completano la proprietà garage e caratteristica tettoia in aderenza allabitazione. Richiesta ?. 610.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9660325

RIFUGIO DI LUGLIANO Nel cuore autentico della Toscana, nel suggestivo borgo di Lugliano, nel comune di Bagni di Lucca, si trova questa affascinante abitazione dal sapore genuino e senza tempo. Varcando la soglia, si viene accolti da un caldo e intimo salotto, impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona atmosfera e rende lambiente ancora pi accogliente, ideale per rilassarsi e vivere momenti di convivialit. Da qui si accede alla cucina, ambiente funzionale e raccolto, che conduce al bagno, completando in modo pratico la zona giorno. Dal salotto, una scala accompagna al piano superiore, dove si aprono due ampie camere da letto, luminose e accoglienti, perfette per garantire comfort e tranquillit. A rendere questa propriet ancora pi interessante sono gli spazi accessori: sempre dal salotto si ha accesso a una cantina di 33 mq, ideali per chi desidera praticit e uno spazio in pi per organizzare al meglio la casa. Limmobile attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento, caratteristica che lo rende perfetto come casa vacanze estiva, dove godere della tranquillit e del clima piacevole della zona. Allo stesso tempo, offre la possibilit di essere facilmente adattato per un utilizzo tutto lanno, installando un impianto di riscaldamento secondo le proprie esigenze. Ha una superficie utile di 71 mq, una superficie commerciale di 106 mq e ulteriori 33 mq di cantine. Una proposta ideale per chi cerca un rifugio autentico o un investimento in uno dei contesti pi caratteristici della Toscana. Classe Energetica G EPgl,nren 174.32 kwh/mq. anno. Negozi e servizi: 5,5 km Lucca: 30 km Pisa: 45 km Versilia (Mare): 55 km Firenze: 100 km Garfagnana: 30 km Abetone (Sci): 42 km. Vendita. Terratetto. Lugliano. Bagni di Lucca. Toscana. SC9642991

IA04217 ELEGANTE TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO E FIENILE A 3 KM DALLE MURA DI LUCCA in Zona Sud, Essegi Immobiliare propone in vendita, a soli 3 km dalle mura di Lucca, caratteristico terratetto centrale su tre livelli fuori terra, completamente ristrutturato con finiture di pregio e materiali tipici della tradizione toscana. Limmobile si distingue per le splendide travi e travicelli a vista, il cotto antico presente in ogni ambiente e le eleganti scale in pietra di Matraia arricchite da corrimano in ferro battuto. Al piano terra troviamo lingresso, unampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e un comodo bagno di servizio. Il piano primo ospita una stanza attualmente adibita a cabina armadi e una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con tre camere, di cui due singole e una matrimoniale, oltre a un ulteriore bagno. Completano la proprietà unampia area esterna privata, in parte a cortile e in parte a giardino, e un caratteristico fienile disposto su due livelli. La proprietà è valorizzata da pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento. Soluzione ideale per chi cerca il fascino della tradizione toscana in un contesto tranquillo ma a breve distanza dalla città. Richiesta ? 450000 N.B.: Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione SC9644038

Rif.Ag. C03 S.ANNA A meno di 1,5 km dalle mura di Lucca, in zona di aperta campagna lontano da traffico e rumori e vicino ai beni di prima necessita, terratetto di circa 160 mq posto su 3 livelli oltre soffitta, internamente composto al piano terra da ingresso soggiorno, corridoio, cucina abitabile con termocamino, ripostiglio,; al piano primo da camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia; al piano secondo da camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia; al piano terzo ampia soffitta semi praticabile. A corredo resede pavimentata privata sul fronte uso parcheggio, sul retro reintata, comodo per cene all'aperto in famiglia e con amici; piccola cantina esterna uso rimessa. La casa si presenta strutturalmente solida (tetto nuovo con guaina, infissi in alluminio e persiane pvc.) e con rifiniture rustiche (soffitti in travi e travicelli, pavimenti in cotto): subito abitabile! Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. SC9649450

| RIF. V1072 | VILLA | 212 MQ | 4 CAMERE | 2 BAGNI | AMPI SPAZI INTERNI | Nelle immediate vicinanze del centro di Massarosa, in una zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita questa imponente villa bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni e una distribuzione su pi livelli che garantisce massima indipendenza. Limmobile si distingue per la generosit degli ambienti, partendo dal piano terra dove la zona giorno si apre su una cucina pranzo abitabile e una prima camera, servite da un bagno e ampie zone accessorie. Il vero cuore della casa si sviluppa al piano primo, dove un luminoso soggiorno diventa il luogo ideale per la convivialit grazie a una zona living con caminetto e una ampia zona pranzo. La zona notte, situata al piano secondo, comprende due ulteriori camere matrimoniali e un ampio ripostiglio finestrato, offrendo tutto il comfort necessario per una famiglia numerosa o un'ulteriore stanza armadi. La propriet valorizzata da una spaziosa resede esclusiva su due lati, che include una zona tettoia ideale per pranzi all'aperto, e una terrazzo al secondo piano che regala una piacevole vista circostante. Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli ingressi, la villa si presta perfettamente sia come residenza principale di prestigio, sia come soluzione genitori figli, offrendo la possibilit di gestire gli spazi in modo flessibile. Completano la soluzione un ampio vano cantina ad uso ripostiglio e una gestione degli esterni che assicura privacy e praticit nel parcheggio. Un'opportunit imperdibile per chi cerca la tranquillit senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Le condizioni sono ottime e dispone di aria condizionata. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9647015

| RIF. V1069 | REALIZZAZIONE DI 4 VILLE SINGOLE A MARINA DI PIETRASANTA | A Marina di Pietrasanta, nell'ambita localit di Tonfano, proponiamo in vendita quattro ville singole di nuova costruzione in posizione privilegiata a pochi passi dal mare. Tre unit si sviluppano su due livelli: il piano terra accoglie un ampio salone open space con cucina, una camera e un bagno. Il cuore della casa l'esterno, dove ampi porticati si affacciano su giardini privati fino a 330 mq disposti su quattro lati. Al piano superiore, la zona notte offre massima privacy con due camere dotate di terrazzi e pergolati privati, oltre a un secondo servizio con finiture di design. La quarta villa, distribuita su un unico livello, vanta un luminoso living con cucina a vista, tre camere e tre bagni. Tutte le soluzioni sono in Classe A4 e dotate di domotica Smart Home, riscaldamento a pavimento e raffrescamento integrato. Possibilit di realizzare una piscina privata. Listino Prezzi Villa 1: ? 1.230.000,00 Villa 2: ? 1.230.000,00 Villa 3: ? 1.230.000,00 Villa 4: ? 1.300.000,00 Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9637324

| RIF. V1076 | VILLA | 197 MQ | 4 CAMERE | 4 BAGNI | 450 MT DAL MARE | A Lido di Camaiore, in posizione invidiabile a soli 450 metri dal mare, villetta di recente costruzione caratterizzata da ampi spazi e finiture di alto livello, libera su due lati con giardino fronte retro. La propriet si apre al piano terra su una zona giorno composta da sala, cucina abitabile e bagno, affiancata da un vano jolly con ingresso indipendente, ideale come camera al piano, palestra o stanza hobby. Il giardino, dotato di accesso carrabile per pi auto e un secondo ingresso pedonale sul retro, offre una splendida terrazza coperta con zona barbecue per la convivialit allaperto. Ai piani superiori, la zona notte vanta una camera padronale con idromassaggio e terrazza, altre due camere e un ulteriore bagno e altre due terrazze. Il piano seminterrato aggiunge versatilit con due vani utilizzabili a seconda cucina e/o zona notte, qui troviamo anche un'ulteriore bagno. Labitazione si presenta in ottime condizioni pari al nuovo, con impiantistica moderna, aria condizionata nuova e infissi di qualit. Grazie alla doppia esposizione che regala luce naturale tutto il giorno, questa villa perfetta sia come residenza principale che come prestigiosa casa per le vacanze, offrendo il privilegio di raggiungere la spiaggia in pochi passi senza rinunciare ai comfort di una costruzione recente e moderna. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9651103

| RIF. V1075 | VILLETTA | 75 MQ | 2 CAMERE | 1 BAGNO | RISTRUTTURATA | A Lido di Camaiore, appena oltre il confine dell'Aurelia e a soli 900 metri dalla passeggaita, villetta bifamiliare sviluppata totalmente al piano terra e recentemente ristrutturata con giardino su tre lati. Libera su tre lati, la propriet abbracciata da una resede privata che garantisce riservatezza e respiro, qui troviamo una zona servizio lavanderia e un elegante porticato, spazio ideale per cene conviviali o trasformabile, tramite l'installazione di vetrate, in una suggestiva stanza jolly da vivere in ogni stagione. Labitazione il risultato di una ristrutturazione totale e accurata, caratterizzata dallimpiego di materiali di pregio e dotazioni tecnologiche allavanguardia. All'interno, gli spazi sono stati ripensati secondo un gusto contemporaneo: la zona giorno si apre in un luminoso open space che fonde cucina e sala, creando un ambiente fluido e accogliente. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da cabina armadio e un moderno bagno con doccia. Ogni dettaglio, dal cappotto termico agli infissi di alta qualit fino allaria condizionata, stato studiato per garantire la massima efficienza energetica e benessere abitativo. Perfetta come residenza principale per chi ama lo stile moderno, questa soluzione si rivela anche unimpeccabile casa per le vacanze: in soli cinque minuti di bicicletta si raggiunge la passeggiata, vivendo appieno il mare senza rinunciare alla tranquillit di una dimora esclusiva. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9651098

Tra Altopascio e Chiesina Uzzanese, se cerchi la massima autonomia e il comfort di una casa pronta da abitare, questa è la soluzione ideale. L'immobile ha subìto una ristrutturazione totale e profonda, con un design moderno e finiture di pregio. L'ingresso indipendente garantisce privacy e zero spese condominiali . Gli spazi interni sono stati ottimizzati al millimetro per offrire massima luminosità e funzionalità. L'appartamento di circa 80 mq è composto da: ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile, zona pranzo (dove insiste un altro ingresso) ripostiglio/lavanderia, ampio bagno con doccia e camera matrimoniale. Corredato da posto auto e resede privata. Riscaldamento a pavimento. Zona di campagna ma di facile accesso all'autostrada (Altopascio e Chiesina). Possibilità di ricavare la seconda camera matrimoniale con pochissimi lavori. Prezzo comprensivo dell'arredamento molto bello (come da foto ). SC9685750

IA01641 LA TOSCANA E LA LUCCHESIA NEGLI OCCHI. TUSCANY DREAMS .Posizionato sulla zona più panoramica della collina lucchese,questa proprietà costituita da più fabbricati abbraccia con lo sguardo tutta la vallata Lucchese,la Città storica spingendosi fino alla vista delle Isole dell'Arcipelago Toscano.Mantenuta integralmente nella forma originale ha subito solo interventi di riqualificazione che non hanno alterato l'anima del posto. Esposta magnificamente gode di un clima perfetto anche in inverno.E' costituita da due fabbricati distinti,corredati di piscina panoramica e 1,5 ettari di terreno in parte giardino rustico ed in parte oliveto.Il fabbricato padronale di circa mq.200 si compone di ampio salone di ingresso,salotto,cucina tipica,dispensa lavanderia,servizio wc a giorno. Al piano primo tre camere da letto di cui una con bagno/doccia,altro bagno con vasca,due locali accessori e wc.al piano seminterrato troviamo una cantina di mq.28. Il secondo fabbricato ex capanna è stato ristrutturato a civile abitazione e ha una superficie di circa mq.90 e si compone di :al piano terra ampio soggiorno con caminetto e veranda esterna,grande cucina,ed al piano primo una camera matrimonilae con bagno,sovrastante mansarda con ampia camera e bagno doccia.Ideale per ospiti.Tutti i fabbricati sono rimasti in pietra a faccia vista di antica costruzione.Esternamente in posizione distaccata dgli immobili si trova una grande piscina panoramica di ml.5,50 x 13.La proprietà non è isolata e dista dai primi servizi (farmacia,bar,alimentari,ristorante,chiesa) circa 1km e 25 minuti dalle mura storiche della Città.Richiesti ?.1.290.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9677692

IA04258 RUSTICO CON ULIVETO SULLE COLLINE DI LUCCA, IN DIREZIONE MARE Immerso nel verde delle suggestive colline lucchesi, in posizione tranquilla e panoramica a metà fra la città di Lucca e la costa versiliese di Lido di Camaiore, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristico rustico in pietra disposto su tre livelli, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. L'immobile, libero su tre lati, si compone al piano terra di due ampi locali ad uso magazzino, perfetti come spazi di servizio, deposito o per eventuali progetti di recupero. L'abitazione si sviluppa ai piani superiori: al primo livello troviamo l'ingresso, una luminosa sala da pranzo con termocamino che può essere utilizzato in alternativa alla caldaia a legna come fonte di calore, un'accogliente zona relax, cucinotto e bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ampie camere due matrimoniali ed una singola e un secondo bagno con vasca. A corredo della proprietà un piacevole giardino con area barbecue, ideale per trascorrere momenti all'aperto in compagnia, oltre a uliveto e frutteto per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. Una soluzione dal sapore autentico toscano, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore delle colline tra Lucca e il mare. Richiesta ? 350000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dellimmobile è approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. SC9677696

| RIF. V969 | VILLA | 250 MQ | 4 CAMERE | 3 BAGNI | TERRENO DI 12.000 MQ | Immersa nella tranquillit di Capezzano Pianore, ti presentiamo una villa singola unica nel suo genere, circondata da un terreno pianeggiante di 12.000 mq. Un'opportunit imperdibile per chi desidera una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodit dei servizi. Varcando la soglia, un'ampia zona giorno, con salone di oltre 30 mq, la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ti permetter di esprimere al meglio la tua passione per la cucina oltre avere un tinello con caminetto e un bagno di servizio. La zona notte, ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, ospita una taverna con due vani utilizzabili come seconda cucina e zona living, perfetti per organizzare cene con amici e familiari. Due ampie cantine, per 50 mq, offrono spazio aggiuntivo per i tuoi hobby e passioni. Il giardino circonda la villa su quattro lati, qui potrai coltivare un orto, creare un'area giochi per i tuoi bambini, creare una piscina. Un forno, un servizio e una tettoia completano gli spazi esterni. Questa villa singola la soluzione ideale per chi ama la natura e gli spazi verdi, ma anche per chi desidera avviare un'attivit di B&B o agriturismo. La posizione strategica, la vicinanza ai servizi e l'ampio terreno rendono questa propriet un importante investimento. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilit della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state elaborate mediante tecniche di virtual staging effettuato da Progetto Casa Versilia a scopo puramente illustrativo, mostrando il potenziale dell'immobile in termini di arredo e distribuzione, tali immagini hanno finalit dimostrativa e non costituiscono elemento contrattuale. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9678791

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIET?, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. ##### SIAMO NELLA PRIMA FASCIA MARE ##### Villetta a schiera liberty libera su due lati Completamente ristrutturata di circa 330 mq 3 piani pi casina sul retro con corte e lavanderia Corpo principale fronte mare con 5 camere da letto con bagno in camera Ripostiglio pi bagno ospiti Salotto di rappresentanza piano terra 1 piano salone doppio cucina e sala da pranzo 2 piano suite padronale con camera da letto sala da bagno con doccia stanza armadi soppalco con salottino e vasca da bagno Casina di corte due piani con 2 camere da letto con bagno Tutto Completamente e finemente ristrutturato Prezzo trattabile Possibilit di acquisto arredata SC9669607

Rif.Ag. N079X N079X CAPANNORI Gragnano Immersa nel verde delle colline lucchesi, in posizione panoramica e riservata al confine con Montecarlo, proponiamo splendida porzione di casale completamente ristrutturata nel 2004, disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 180 mq. La proprietà si distingue per il contesto tranquillo e la bellissima vista sulla campagna circostante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Al piano terra troviamo un vano pluriuso attualmente adibito a monolocale con bagno, perfetto come dependance, studio o spazio per ospiti. Labitazione principale si sviluppa ai piani superiori: al primo piano, accessibile sia tramite scala esterna che interna, si compone di ingresso in ampio soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con stanza armadi, una camera doppia e due bagni con doccia, di cui uno finestrato. A corredo della proprietà un curato giardino esclusivo recintato di circa 600 mq con cancello elettrico e spazio per parcheggiare più auto, oltre a un suggestivo terreno poco discosto di circa 13.000 Iin parte adibita a bosco. Per motivi di privacy la posiziione indicata è approssimativa. . [Classe energetica: D] SC9664391

Rif.Ag. N021B N021B Incantevole rustico in vendita a Pieve Di Compito, Capannori, nella provincia di Lucca. Questa storica proprietà di 280 metri quadrati si compone di 6 locali e offre un'opportunità di ristrutturazione e personalizzazione secondo i vostri desideri. La casa si compone a piano terra da ingresso, soggiorno con tipico camino in pietra e cucina abitabile. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e bagno con vasca oltre a mansarda abitabile suddivisa in tre locali. L'immobile è caratterizzato da ampia cantina con archi a vista in pietra. A corredo 1000 mq di terreno e piccolo annesso. L'immobile necessità di una ristrutturazione completa. La proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva, immersa nel verde e inserita in un contesto collinare di assoluta tranquillità, senza rinunciare a un'eccellente esposizione solare durante tutto larco della giornata. Questa caratteristica rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo l'installazione di un impianto fotovoltaico in condizioni ottimali e offrendo il potenziale per raggiungere la classe energetica A4, a seguito degli opportuni interventi di riqualificazione. A valorizzare ulteriormente l'immobile è la presenza di un ruscello naturale, direttamente accessibile, che costeggia il confine nord della resede esclusiva. Un elemento paesaggistico di particolare pregio, capace di conferire unicità alla proprietà e di creare un ambiente riservato, suggestivo e in armonia con la natura. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica G SC9683482

Rif.Ag. N020B N020B Colle di Compito Casa indipendente di circa 280 mq su 3 livelli inserita in un contesto verdeggiante e tranquillo sulle colline Compitesi. La casa è divisa in due unità abitative entrambe con doppio soggiorno, cucina abitabile col camino e bagno con vasca a piano terra. Salendo le scale accendiamo al 1p composta da 4 camere matrimoniali e stanza armadi, oltre a mansarda abitabile al grezzo e taverna al grezzo. A corredo spazio esterno con capanna di 40 mq e giardino privato. [Classe energetica: G] SC9681316

Rif.Ag. N035D N035D Colognora di pescaglia. Scopri questo affascinante terratetto di cinque locali a Pescaglia, nella splendida zona di Colognora. Questo immobile, ristrutturato nel 2008, con superficie interna di 90 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale per soddisfare le esigenze di una famiglia. La casa è situata in una posizione tranquilla e gode di una vista panoramica spettacolare. La casa di sviluppa su due piani. Piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona lavanderia e bagno. Al secondo piano abbiamo una camera matrimoniale con soppalco, una camera singola e uno studio. Piano interrato troviamo una cantina con spazio per poter fare sala da pranzo con affaccio sul giardino, una legnaia, un bagno. Riscaldamento a Gas di città e stufa a Legna. Adiacente alla casa abbiamo un ulteriore cantina con progetto di ampliamento per l'abitazione. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: G] SC9675712

Rif.Ag. N308T N308T : SANTA MARI A COLLE Nella tranquillità della periferia ovest di Lucca proponiamo in vendita casa angolare storica, di tipo a corte di elevata tre piani fuori terra di circa 280 mq, corredata da garage adiacente, piccola resede, e giardino poco discosto, abitabile attualmente ma migliorabile con interventi di manutenzione . Al piano terra troviamo ampio ingresso in soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto con accesso alla piccola resede in propietà che si affaccia sul giardino e corte comune; al piano primo, a cui si accede da scala in pietra serena di matraia, troviamo una bellissima camera matrimoniale con affaccio sulla bellissima terrazza coperta dalla quale si apprezza la vista sulla campagna circostante, bagno con vasca e finestra, due camere doppie , locale lavanderia; al piano secondo mansardato e abitabile agrazie alle generose altexxe interne troviamo altre 3 camere, di cui una matrimoniale ed un bagno con doccia ed areazione forzata. In aderenza alla casa ed in continuità interna troviamo la riemssa/ ripostiglio di ben 29 mq catastali. classe energetica G. La casa ha le caratteristiche tipiche lucchesi , infissi in legno , pavimenti in parte in cotto originario dell'epoca e parte in graniglia, scale in pietra, porte in terne in legno intarsiate, caldaia a metano di pochi anni, i copertura con travi in cemento e guaina, revisionato nel 2018 , allacci per la cucina ad ogni piano. Con alcuni di lavori di manutenzione l'immobile, per quanto attualmente abitabile, è del tutto migliorabile nelle finiture interne. La parte strutturale, è in buono stato. Trattasi di una proprietà adatta a nuclei familiari numerosi, o comunque a nuclei dove è necessaria la comunanza,garantendone la privacy necessaria. SC9675039

IA04256 CASA DI PAESE RISTRUTTURATA NELLE COLLINE LUCCHESI Incastonata in uno dei borghi più caratteristici delle colline lucchesi, Essegi Immobiliare propone in vendita questa graziosa casa di paese è stata completamente ristrutturata, conservando il fascino rustico e l'atmosfera autentica tipica delle abitazioni collinari toscane. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di soggiorno, cucina e bagno al piano terra; al primo piano trovano spazio tre camere da letto, di cui una di passaggio, ideale come studio, guardaroba o zona relax. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna composta da un'ampia zona giorno, cucina e bagno, oltre a un comodo e ampio ripostiglio, perfetto come spazio di servizio o deposito. Adiacente all'abitazione si trova una caratteristica capanna disposta su tre livelli, che offre interessanti possibilità di ampliamento della superficie abitativa o di realizzazione di ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. A corredo della proprietà è presente un giardino condominiale, condiviso con l'abitazione confinante, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto immersi nella tranquillità delle colline. Richiesta ? 150000 Nota bene: per motivi di privacy, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa. L'indirizzo e la localizzazione sulla mappa non corrispondono all'esatta ubicazione dell'immobile. SC9675389

Rif.Ag. N010N N010N Due case, ununica opportunità a Lido di Camaiore A circa 2 km dal mare di Lido di Camaiore, in una piccola traversa chiusa e tranquilla, proponiamo una proprietà davvero particolare: due abitazioni indipendenti, una di fronte allaltra, circondate da un piacevole giardino e corredate da numerosi spazi accessori. Labitazione principale, di circa 160 mq oltre a un garage di 40 mq, è da subito abitabile. Il tetto è coibentato e gli ambienti sono ampi e accoglienti. La zona giorno comprende una bella cucina soggiorno in legno massello con camino e una sala separata. La zona notte ospita una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno ristrutturato pochi anni fa. Salendo appena cinque gradini in legno si raggiunge una seconda camera matrimoniale con bagno padronale; ancora qualche gradino e troviamo una grande soffitta, preziosa come ulteriore spazio a disposizione. Proprio di fronte si trova la seconda abitazione, di circa 60 mq: più raccolta ma completa, con sala soggiorno con camino, cucina e camera da letto. Accanto troviamo inoltre un box condonato, una zona lavanderia e il forno. Il vero punto di forza è proprio l'insieme: due case nello stesso spazio, ideali per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi vuole destinare una delle due abitazioni agli ospiti o ad altre esigenze. A rendere la proprietà ancora più interessante cè la possibilità, già accertata, di realizzare ampliamenti di circa 45 mq su entrambi gli immobili. Una soluzione difficile da trovare a Lido di Camaiore: tanto spazio, indipendenza, giardino e due abitazioni a soli 2 km dal mare, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. SC9675037

Rif.Ag. N031D N031D Terratetto in vendita a Ponte all'Ania Immerso nella tranquillità del paesaggio toscano, questo affascinante terratetto di 200 mq composto da due unità due unità vi accoglie con la sua storia centenaria. Costruito nel 1920 e ristrutturato nel 1980, questo immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ben 9 locali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Con un ingresso indipendente, ogni piano vanta spazi aperti e accoglienti, ideali per chi ama il fascino del passato con il comfort del presente. Ubicato nel comune di Barga, in provincia di Lucca, questo casale si trova in una zona particolarmente suggestiva di Ponte All'Ania, lontano dal caos cittadino, ma immerso nel verde. Una visita è d'obbligo per chi cerca un pezzo di storia da vivere e ristrutturare secondo i propri gusti. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. [Classe energetica: F] SC9635460