Case indipendenti Umbria Pag. 12

A Porchiano del Monte, a 10 minuti da Attigliano con casello autostradale e la stazione di Attigliano Bomarzo, a un’ora e dieci minuti dall’aeroporto internazionale di Fiumicino, a meno di un’ora da Roma, proponiamo in vendita un casale in posizione dominante e assolata con vista sulla valle del Tevere. L’immobile principale è circondato da due ettari di terreno, dei quali 8000 mq di corte recintata con tre ingressi a ovest, nord ed est, dove sono presenti alberi secolari e da frutta. L’immobile di recente ristrutturazione, si sviluppa su due livelli e si presenta con facciate in pietra antica e solai con travi in legno a vista. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 170 mq appena ultimato, alcuni dettagli quali rubinetterie e termosifoni, sono stati lasciati in sospeso al fine di poter dare il proprio tocco finale alla struttura. Entriamo, dal lato ovest, in un grande salone di oltre 40 mq con adiacenti uno studio ed una sala da pranzo da cui si accede alla cucina. La cucina ha accesso diretto ad un portico, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dalla cucina si entra nella zona notte costituita da una camera da letto (con bagno en suite, sala armadio e sala studio), una magnifica camera principale di oltre 20 mq e un bagno principale. Tutti gli ambienti si affacciano con luminose porte finestre sul giardino circostante. E’ presente anche un bagno completo all’esterno in contiguità con il portico. Attraverso una caratteristica scala con loggia si accede al primo piano dove troviamo un appartamento di 200 mq con alti soffitti e travi a vista. Si entra in un primo salone con termocamino da cui si accede ad una ampia cucina. Sul lato ovest sono presenti un altro salone ed uno studio che porta in una camera con bagno en suite e vano armadio. Nel lato est del casale invece troviamo un'ampia camera con scala in legno che porta ad un piccolo soppalco, un grande bagno padronale ed alla camera principale con bagno en suite e vano armadio. Al piano terra è presente un ampio vano tecnico/sala lavanderia con impiantistica nuova. Completano la proprietà un fienile di 200 mq, un edificio su due livelli (ex porcilaia) ed un garage dove sul tetto insiste un impianto fotovoltaico con all’interno un vano per le batterie di accumulo. Il garage è stato recentemente predisposto a trasformarsi in un ulteriore spazio vivibile, mentre i due annessi principali (fienile e porcilaia) rappresentano un’ottima opportunità per futuri ampliamenti – con una metratura aggiuntiva di oltre 300 mq). L’immobile può essere utilizzato sia come dimora fissa che come struttura ricettiva.

casale panoramicissima con uliveto Nella bellissima Umbria, a soli 25min da Orvieto e 10min dai servizi, proponiamo un casale panoramico con uliveto. Il casale si sviluppa su tre piani, con cantine e garage al piano semi interrato, due appartamenti indipendenti (circa 90mq l'uno e possono essere uniti realizzando una scala interna) posti al piano terra e al primo piano, entrambi gli appartamenti sono composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, camino e accesso al terrazzo/o al balcone panoramico, due camere matrimoniali e un bagno. Molto luminosi, molto panoramici. Di fronte alla casa, con accesso diretto dalla cucina, troviamo una terrazza panoramica con un bellissimo pergolato (con un tavolo lungo per splendidi pranzi e cene...), un forno a legna, un giardino ricco e colorato e per a coronare l'opera, nascosta tra i 70 ulivi, troviamo anche una piscina fuori terra (possibilità di realizzare anche una piscina interrata) Località: La proprietà si trova in cima ad una collina alla confine della piccola frazione di Pozzo Colino (TR),10min da Guardea e Montecchio dove si trova il più necessario, 25min da Orvieto, Todi 35min, Roma e Aeroporti circa 1h 30min, Autostrada A1 25min, Stazione FS 10min.

Villetta con terreno in vendita a Bettona. In splendida posizione collinare, immersa nella tipica macchia mediterranea e in un contesto paesaggistico di particolare pregio, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 127 mq, disposta su un unico livello e situata all’interno di un residence curato e riservato. L’abitazione si compone di: ingresso con stufa a legna, ampio soggiorno con camino e grande vetrata antisfondamento, cucina a vista, ripostiglio/lavanderia, veranda, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno con doccia e terrazzo. La casa è stata realizzata su pavimento aerato e ha beneficiato recentemente di importanti interventi di manutenzione: rifacimento del tetto con nuova guaina, barriera al vapore, tegola canadese e installazione di grondaie in rame. All’esterno, la corte, in parte lastricata, è attrezzata con forno in muratura, casetta in legno e serbatoio per la raccolta dell’acqua piovana. Completano la proprietà il locale tecnico e circa 5.000 mq di terreno recintato e dotato di cancello motorizzato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi. Ottima anche ad uso investimento per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

PORANO ... questa volta vi portiamo a Porano a soli 8 km da Orvieto ... siamo in un vivace borgo amato e scelto da imprenditori, artisti e scrittori italiani ed internazionali che hanno deciso di stabilire proprio a Porano la loro residenza. La proprietà che vi proponiamo affonda le sue origini alla metà del 1800 circa di cui rimango le mura e la cantina ... da quel che ci raccontano questa grande casa è stata la sede della stazione dei Carabinieri ... ora è un grande fabbricato (circa mq 600) allo stato grezzo dove, gli attuali proprietari, avevano deciso di stabilire la propria residenza. Nel loro progetto la casa è suddivisa in tre appartamenti ognuno con le sue pertinenze (parte del piano terra e del terreno) ... ma la grande metratura fa sì che potrebbero realizzarsi addirittura cinque appartamenti con terrazze e giardino. Situata appena fuori le mura medioevali di Porano la struttura ha un accesso pedonale e due accessi carrabili dalla parte del vecchio borgo mentre la facciata opposta guarda verso il terreno di circa mq 3800 in parte edificabile (... si potrebbe ulteriormente ingrandire la casa ... realizzare una piscina ...). Nelle belle giornate dalle finestre dell'ultimo piano si vede il Duomo di Orvieto. Questa grande casa, che viene venduta così al grezzo, lascia ampio spazio alla fantasia e a diversi utilizzi ... la sua vicinanza ad Orvieto ... che vuol dire anche essere vicini all'autostrada ... (Roma e Firenze si raggiungono in un'ora e mezza!) ... snodo ferroviario ... rendono la proprietà perfetta sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva di charme. Eravate in cerca proprio di una proprietà come questa dove realizzare un sogno di vita e di lavoro?! Chiamateci 0755181218 3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA VENDIAMO PORZIONE DI CASA IN PIETRA AL PIANO TERRA COSI COMPOSTO : INGRESSO IN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 60 MQ DA CUI SI ACCEDE ALL'AMPIO SOGGIORNO MOLTO LUMINOSO , CUCINA , BAGNO E GRANDE CAMERA DA LETTO , CANTINA DI 45 MQ , PREDISPOSIZIONE PER LA SECONDA CAMERA , FINEMENTE RISTRUTTURATO .UNICO NEL SUO GENERE.

Ci285 Vendesi casa singola costruita interamente in mattoni in località Frattavecchia. DESCRIZIONE: l'immobile di circa 105 mq si sviluppa in due livelli, ed è così costituito: al piano terra, ingresso, grande cucina, soggiorno con camino e ripostiglio/lavanderia, tramite una scala interna saliamo al primo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali, bagno e vano tecnico. Si trova in ottimo stato, ristrutturato nell'anno 2009, all'interno è rifinito con travi a vista in legno e cotto fatto a mano. Subito abitabile. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio, compresi i condizionatori. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Frattavecchia, a circa 5 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia Bettolle per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abitazione singola degli anni 60 in pietra ma attualmente intonacata, in due livelli più soffitta, di mq complessivi 300 di cui mq 200 abitazione. Composizione: Piano terra, cucina abitabile disimpegno, sala con camino, studio e bagno. Con comoda scala interna si sale al piano primo, zona notte, troviamo, quattro camere matrimoniali, disimpegno, bagno, e terrazzo panoramico vista lago Trasimeno. L’immobile necessita internamente di una ristrutturazione. Il riscaldamento è tramite un termocamino a legna da rivedere. La Proprieta' è dotata di un terreno agricolo di mq 8000 che racchiude al suo interno un annesso più garage di mq 150 circa, ed un altro accessorio adibito a forno. L’immobile è ubicato a ml 500 dal lago Trasimeno, ed è lungo la direttiva principale che conduce alla grande viabilità della quattro corsie dove , a est a Perugia ed a nord ovest verso l’autostrada A1 e dista km 10 dalla città di Cortona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel tranquillo quartiere di San Donato, a soli 15 minuti a piedi dal suggestivo lungolago di Passignano sul Trasimeno, questa casa indipendente offre ampi spazi e un grande potenziale di personalizzazione. L'immobile, da ristrutturare, ma con la copertura sistemata pochi anni fa, si sviluppa su due livelli per totali 236 mq ed è suddiviso in due unità abitative con ingresso comune tramite una scala interna. Piano Terra: ingresso su corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno per totali 95 mq. Piano Primo: ingresso su corridoio, cucinotto, sala da pranzo con balcone, soggiorno, due camere da letto e un bagno per totali 108 mq. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.200 mq, arricchito da una siepe sempreverde su due lati e dotato di accesso carrabile. Completa la proprietà un annesso di circa 40 mq adibito a garage, una cantina di circa 10 mq e un locale tecnico in comune ad entrambe le unità. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriori tre lotti edificabili confinanti con la proprietà, ideali per ampliarla o realizzare nuove costruzioni. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una zona tranquilla, a pochi passi dal lago e dai principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Casale sul Lago La proprietà sorge sulle sponde del Lago di Corbara, un contesto magico dove la bellezza della natura e la tranquillità fanno da re, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e tanti bellissimi borghi nonché le due splendide città di Todi e Orvieto. Il casale, circondato da un giardino completamente recintato, nasce da un antico essiccatoio di tabacco, ora completamente ristrutturato da mani sapienti e con attenzione su ogni minimo dettaglio. La casa è attualmente divisa in due unità abitative con una superficie complessiva di 287mq distribuiti su due livelli e così composti: Al piano terra troviamo un ingresso con un bagno, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ad un ampio portico con vista sul lago. Al primo piano si accede sia da una scala interna, sia da una scala esterna, entrambe le scale ci portano in un salottino con una bellissima stufa a legna, da questo ambiente si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali con doppio affaccio, un bagno con doccia e una terza camera matrimoniale con bagno in camera e accesso ad una terrazza con vista panoramica. Tornando al piano terra, passando per una affascinate e scenografica serra, entriamo nel antico essiccatoio che ospita una stanza e un piccolo soggiorno con la scala che ci conduce al primo piano dove troviamo una cucina abitabile con accesso sul terrazzo panoramico e una camera matrimoniale con bagno in camera. Completamente arredato, riscaldamento a termosifoni, caldaia a gas (GPL), acqua comunale, panelli solari per l'acqua calda e aria condizionata. Posizione La proprietà gode di una posizione privilegiata in riva al lago ma a soli 5 minuti di auto da Civitella del Lago (un bellissimo borgo antico con viste mozzafiato e i servizi primari), ristoranti a 5min, Orvieto 20min, Todi 25min, autostrada A1 (Roma Firenze) a 15min, stazione ferroviaria 15min, Roma 1h 20min.

Rif. AV304 In zona collinare residenziale, non distante dal centro storico di Perugia, disponiamo di una villa indipendente con ampio giardino interamente recintata. La struttura risalente alla metà degli anni '80 gode di una vista panoramica ed è strutturata con l'ingresso al piano rialzato su ampio salone, una sala pranzo, cucina separata con accesso ad un lastricato sulla parte retrostante della casa, un ampio studio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno ed ampia zona armadio e bagno finestrato. Il piano primo mansardato, accessibile dalla scala interna rifinita in legno con affaccio sulla sala pranzo, è distribuita con tre camere da letto, stireria e bagno. Al piano terra sempre accessibile dalla scala interna, è presente un'ampia taverna con ampio salone, libreria, camera da letto, bagno, cucina ed accesso ad un patio con copertura realizzata in legno direttamente sul giardino. Sempre al piano terra, con accesso dal retro, la casa dispone di un ampio deposito e cantina. Il giardino, perimetrale alla struttura, è organizzato con un pratino sulla parte antistante e sulla superficie retrostante è organizzato con un ampio orticello e 42 piante d'ulivo. Per maggiori informazioni: 075 393433

VILLA BIFAMILIARE CASTIGLIONE DEL LAGO POZZUOLO. Nella frazione di Pozzuolo, in contesto tranquillo e residenziale adiacente a tutti i servizi primari e a poca distanza dal lago Trasimeno e dai famosi borghi medievali della Valdichiana e Val D'Orcia, proponiamo in vendita villa in bifamiliare di recente costruzione di circa 300 mq su tre livelli così composta: piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con stufa a legna, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio e predisposizione per un secondo bagno. Al piano superiore, camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno, terrazzo panoramico con vista lago, sottotetto, ripostiglio e locale caldaia. Al piano seminterrato, grande taverna con cucina a vista, camino e forno a legna, bagno, lavanderia, cantina, locale tecnico e ampio garage. Completano la proprietà un ampio porticato e circa di 300 mq di giardino, in parte lastricato, dotato di pozzo e impianto di irrigazione computerizzato. Ottime finiture interne. Impianto di riscaldamento a pavimento, metano, solare termico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Per informazioni: Gianfranco Piccini 335 5335599 Segui la nostra pagina Facebook PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE per essere costantemente aggiornato sulle nuove proposte immobiliari. www.immobiliarepiccini.it

Appartamento Le Rose è un suggestivo appartamento. Si trova in Umbria a Città della Pieve, cittadina medievale di rara eleganza e straordinaria bellezza. Una città a misura d'uomo ricca di eventi, arte, cultura al confine con la Toscana. L'appartamento è ubicato in un centralissimo palazzo medievale, adiacente alla Piazza del Comune e vicinissimo ai principali edifici storici del borgo. Tutt’attorno una rigogliosa campagna fa da cornice a questa interessante soluzione abitativa. E’ stato sapientemente ristrutturato con finiture di pregio e materiali originali. Presenta pavimenti in cotto, camino in pietra, porte e finestre in legno massello, soffitti con travi, pianelle e travi a vista. Caratteristiche Appartamento Le Rose è un’abitazione di importanti dimensioni (175 mq) con grandi finestre, stanze comode e alti soffitti che occupa il primo piano dell'edificio che lo ospita. Si divide tra: Una zona giorno composta di un grande open space cucina, soggiorno, pranzo con camino e un elegante salotto. Una zona notte introdotta da un ampio corridoio dove si trovano nell’ordine: una prima camera padronale con bagno, affaccio panoramico e una seconda camera con soppalco e terzo letto. Completa la proprietà il magazzino al piano terra e la suggestiva grotta/cantina. Uso e destinazioni Appartamento Le Rose è una romantica abitazione, ben distribuita negli spazi e molto funzionale. Le vedute esterne e la location, molto amata da un’élite internazionale sono un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Un’ideale prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per caratteristiche architettoniche e ubicazione si presta ad essere inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici. Distanze Appartamento Le Rose è un appartamento molto ben posizionato. Facilmente raggiungibile dall’autostrada A1 e vicino alle principali cittadine storiche dell’Umbria e del sud della Toscana. Castiglione del Lago è a 19 km, Cortona a 21 km, Montepulciano a 30 km, Perugia a 38 km.  Il Lago Trasimeno e le sue spiagge distano solo 30 km, Firenze 105 km e Roma 165 km.

Casale Poggio delle Volpi è una deliziosa residenza di campagna, luminosa e molto panoramica. Si trova in Umbria alle porte di Perugia. Una proprietà indipendente ma non isolata che si compone di: casale principale, giardino rustico e parco. Adagiata sulla dorsale di un verde colle, dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di vigneti, uliveti e campi di grano. Il casale che è stato oggetto di un restauro minimale, conserva i tratti tipici dell'architettura rurale umbra. Esternamente: ampie facciate in pietra naturale, porticato e forno in muratura. Internamente: soffitti in travi e pianelle, pavimenti in cotto e camini. La corte esterna è ampia e ben strutturata. Caratteristiche Casale Poggio delle Volpi è una dimora di comode dimensioni (170 mq) razionalmente divisa su 3 piani. Un piano terra composto di cucina abitabile con accesso diretto al cortile, soggiorno doppio con camino e bagno. Un primo piano accessibile sia internamente che esternamente, dotato di terrazzo panoramico e portico, che si divide tra un elegante salotto con camino, tre camere da letto e un bagno. E un piano secondo ricavato nello spazio sottotetto, utilizzato come area relax/studio. Esterni Casale Poggio delle Volpi dispone di un'ampia corte esterna. Un'area (di  5170 mq) disposta su più livelli, servita da due ingressi e introdotta da un breve tratto di strada panoramica. Qui troviamo nell'ordine: l'area conviviale con forno a legna, il giardino rustico, il prato dove è possibile costruire la piscina, il parcheggio e il parco. Uso e destinazioni Casale Poggio delle Volpi è un'ottima opportunità commerciale. Una romantica dimora storica, alle porte di Perugia che abbisogna solo di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere a pieno il suo potenziale. Un'ideale prima o seconda casa dal sapore autentico, dove godere a pieno le atmosfere di campagna e la vicinanza ad un centro importante. Su richiesta il gruppo Antonini & Partners seguirà l'acquirente in tutte le fasi, dalla compravendita, della progettazione e del restauro, offrendo sia il servizio “chiavi in mano” che singoli progetti personalizzati. Distanze Casale Poggio delle Volpi è ottimamente posizionato. Vicinissimo a Perugia (5 km) e Corciano (6 km), vicino alle spiagge dorate del Lago Trasimeno (19 km), ben collegato alle principali città storiche dell'Umbria, del sud della Toscana. Passignano (19 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (30 km), Todi (35 km) e Foligno (38 km). Cortona (39 km), Montepulciano (59 km).  Firenze dista 168 km e Roma 171 km.

RIPABIANCA : villetta singola di mq. 225, oltre soffitta, annesso di mq 75, lotto di terreno mq 1800 ( edificabile con cubatura residua di mc 1600 circa , possibilità quindi di ampliamento o di realizzazione di altra abitazione ) . Piano Terra : fondi e garage. Piano Primo : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni. Posizione panoramica, tranquilla e ottimamente collegata alle E45. Certificato di prestazione energetica in fase di rilascio. Prezzo di richiesta euro 168.000,00 ( V57P ) .

Se cerchi non solo una casa, ma un vero rifugio immerso nella natura, allora questa soluzione è perfetta per te. Situata nella meravigliosa cornice di Marmore, ti offriamo l'opportunità di una casa singola. Con i suoi 57 mq di spazio abitabile e un area esterna di 1230 mq, questa proprietà ha tutto ciò che desideri e di più. Costruita nel 2020, questa casa è pensata per il futuro, con un cappotto termico di 30 cm che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La sicurezza è fondamentale, per questo è incluso un impianto d'allarme e grate su ogni finestra. È inoltre presente la predisposizione per stufa e la predisposizione per pannelli solari. All'interno, troverai uno spazio accogliente e ben distribuito, con una sala luminosa che si affaccia su un pratico angolo cottura, una camera matrimoniale con un ampio armadio a muro, un piccolo studiolo e un bagno. Il grande giardino accoglie alberi da frutto e piante. Da sottolineare che l'intera proprietà è recintata per garantire la tua privacy e sicurezza. Inoltre, la casa è ampliabile di ulteriori 450 mq, offrendo così interessanti possibilità di sviluppo futuro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci301 Podere degli Ulivi a Paciano PACIANO: Nelle immediate vicinanze del suggestivo centro storico di Paciano, in un contesto e molto tranquillo con splendida vista sulla campagna a confine tra Umbria e Toscana, Casa singola dalle generose dimensioni con Oliveto in piena produzione. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è suddiviso in due appartamenti principali, e uno più piccolo per gli ospiti, ciascuno con proprio ingresso indipendente. Salendo la scala esterna entriamo nell’appartamento principale al piano primo, dove troviamo un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali e bagno. Il secondo appartamento con accesso tramite scala interna, è formato da: soggiorno, una cucina, due camere e bagni. Al piano terra appartamento per gli ospiti composto da con soggiorno cucina, camera e bagno. Abitabile sin da subito, sono presenti tutte le utenze, regolarmente allacciate. La proprietà comprende lastricato pavimentato, un’ampia corte di 600 mq circa adibita ad accesso carrabile, giardino con deliziose piante di ulivo, terreno di circa 3500 con bellissime piante di Olivo in piena produzione. UBICAZIONE Situata in un contesto gradevole, ben curato e molto tranquillo, la posizione è esclusiva in quanto si trova a pochi passi dal caratteristico centro storico di Paciano quindi nelle immediate vicinanze dei servizi locali, quali bar, farmacia e ristoranti. Paciano è un piccolo gioiello, classificato come uno dei borghi più belli d’Italia, a circa 10 minuti di auto dalle rive del Lago Trasimeno e dalla stazione ferroviaria di Chiusi. L’autostrada dista circa 25 minuti di auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci294 Casa in pietra con giardino e terreno agricolo Descrizione: All'interno del paese di Pucciarelli, vicino ai servizi, Casa singola su due livelli attualmente divisa in due unità immobiliari con accesso indipendente. Al piano terra troviamo in primo appartamento da ristrutturare internamente, formato da: una zona giorno formata da sala e angolo cucina, disimpegno due camere e bagno Al piano primo con accesso tramite una scala esterna troviamo l'altro appartamento, perfettamente abitabile, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniale e bagno. A completare la proprietà garage e fondi al piano seminterrato, giardino privato con pozzo e ulteriore terreno agricolo di 7000 mq adiacente alla proprietà. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Pucciarelli, un piccolo paese nelle vicinanze del Lago Trasimeno. Si trova a circa 4 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci295 Casa singola con giardino DESCRIZIONE: In località Ceraso in un piccolo paesino in aperta campagna a pochi minuti da Castiglione del Lago, e da tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli, al piano terra una piccola cucina rustica, cameretta bagno e garage. Al piano primo cucina con camino, grande terrazzo, soggiorno con balcone, al piano secondo camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà giardino circostante e terreno agricolo di circa 1600 mq. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Ceraso, un piccolo paese nelle vicinanze del Lago Trasimeno. Si trova a circa 5 km da Castiglione del Lago, 25 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel bellissimo borgo del comune di montecchio appena adiacente al centro storico , vicina a tutti i servizi vendesi bifamiliare cosi composta : piano terra grande soggiorno , cucina e bagno , piano primo 3 camere , un bagno e un piccolo balcone , completa la proprietà un giardino privato e un garage al piano seminterrato di circa 38 mq , ottimo investimento

La Casa di Carla è una suggestiva abitazione panoramica. Si trova in Umbria alle porte di Todi. Un'abitazione semi indipendente, dotata di giardino e strada privata di accesso, posta sulla dorsale di un verde colle, dal quale gode di una vista spettacolare sulle mura urbiche della città e sulla rigogliosa campagna circostante. Caratteristiche La Casa di Carla è una bi familiare di comode dimensioni (164 mq) divisa in due appartamenti perfettamente disposti su due piani: Il primo appartamento, introdotto da un elegante porticato, ospita l'abitazione principale. Luminosa e impreziosita da una grande terrazza panoramica si compone di: ingresso/disimpegno, grande open space cucina salone, tinello con camino, due spaziose camere da letto, una delle quali con terrazzo e un bagno. Il secondo che funge sia da dependance che secondo spazio abitativo, si compone invece di: ingresso indipendente, open space cucina soggiorno, camera da letto, bagno, magazzino e soffitta. Esterni La Casa di Carla dispone di un’ampia superficie esterna. Una superficie godibile che si estende per tre lati dell’abitazione e al servizio di più ambienti sulla quale è possibile anche costruire una piscina, divisa tra: Una corte (di circa 600 mq) disposta su due livelli composta di viale d’accesso, piazzale, zona parcheggio e giardino panoramico. Completa la proprietà un ettaro (10.000 mq) diviso tra uliveto e terreno agricolo. Uso e destinazioni La Casa di Carla è un angolo di relax in un luogo ameno. Una proprietà semi indipendente, riservata, e vicina ai principali servizi. Una soluzione ideale per nuclei anche numerosi e pluri familiari, amanti della vita all'area aperta. Distanze La Casa di Carla è ottimamente posizionata e ben collegata alle principali città storiche dell'Umbria. Adiacente a Todi (3 km) e vicinissima sia a Massa Martana, Acquasparta, Marsciano e Deruta che si collocano nel raggio di 20 25 km. Perugia dista solo 29 km e Foligno 24 km, Terni 32 km. Roma (128 km) è a poco più di un'ora di macchina.

A due passi dal paese ma in zona di campagna riservata proponiamo un casale in pietra da ristrutturare con circa 5 ettari di terreno, in gran parte coltivato ad oliveto e vigneto. Il casale è di circa 170mq con la possibilità di ampliare fino a 320mq oltre a 60mq (30+30) di pertinenze. Accesso facile. Panoramico. Alcune distanze: Supermercato 1km; Orvieto 22km; Roma 129km; Areoporto di Perugia 67km

Nell'antico borgo di Montecchio TR proponiamo una casa indipendente con diversi spazi esterni e una splendida vista panoramica Abitazione con terrazzo panoramico La casa si sviluppa attualmente su due piani (132mq) con ingresso dal piano terra attraverso un ampio terrazzo panoramico, soggiorno con camino, bagno e una cameretta/ studio, una cucina attrezzata, entrambi con accesso al terrazzo. Di fronte all'ingresso troviamo una scala in legno che conduce al primo piano dove troviamo tre camere da letto ed un bagno con vasca. Abitabile, da migliorare. Le facciate sono in pietra, attualmente intonacate parzialmente. Piano seminterrato con giardino Al piano inferiore (piano terra/seminterrato) con ingresso indipendente dal vicolo e con la predisposizione per una scala interna, si trovano due locali allo stato grezzo (circa 130 mq) e un locale tecnico, un portico,e uno spazio esterno di 450 mq, in parte pavimentato (da ripristinare) e, ad un livello inferiore, un giardino con ulivi. Questo spazio era originariamente destinato a pizzeria (con forno a legna e attrezzature professionali), ma si adatta a vari usi, ad esempio ad un ufficio/ laboratorio/ o un appartamento indipendente/ o una taverna/ zona giorno con cucina (collegando la scala interna), a seconda delle esigenze. L'altezza del soffitto consente anche la realizzazione di un soppalco.

In posizione aperta, soleggiata e panoramica alla prima periferia del paese di Avigliano Umbro, nel cuore dell’Umbria, la proprieta’ che andiamo a proporvi ha potenzialita’ riguardo la metratura, spazi ariosi, ambienti versatili e terreno. L’immobile e’ stato progettato per ricavare due appartamenti speculari ma si puo’ anche trasformare in un’attivita’ recettiva. La sua composizione attuale: • Al piano terra: un ampio salone all’entrata con cucina open space, un bagno, un grande ripostiglio che puo’ fungere da lavanderia, un secondo bagno e soggiorno. • Al primo piano collegato da scala interna, sei camere, un corridoio, due bagni. La parte esterna fornisce un grande magazzino per attrezzatura o puo’ fungere da garage. Il terreno con vista panoramica e’ suddiviso in parte seminativo, parte con olivi e parte con piccolo bosco. L’immobile puo’ essere venduto con terreno scorporato e si valuta anche una permuta con un piccolo appartamento nel centro abitato.

Casale della Sala è una suggestiva dimora panoramica inserita in un contesto paesaggistico di grande valore storico e culturale. Si trova in Umbra al confine della Toscana, nei pressi del Castello della Sala di Ficulle, tipico esempio di architettura medioevale (XII XIII secolo) e oggi sede di una importante attività vitivinicola a soli 15 km da Orvieto. Una proprietà importante, un'ex canonica, posta alla vetta di un verde colle che domina dall'alto la rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi di vigneti ordinati, uliveti secolari e boschi di lecci. Se ami la natura, le colline, il buon cibo ed il buon vino… sarà il tuo paradiso! Caratteristiche Casale della Sala è un'abitazione di importanti dimensioni (400 mq) che conserva i tratti tipici dell'architettura rurale: eleganti facciate in pietra locale, porticato, pavimenti in cotto, camini in pietra e soffitti in travi e pianelle. Razionalmente disposto su tre piani, si divide tra: Un piano terra, introdotto dal grande porticato. Uno spazio importante, composto di: cucina abitabile con camino, ampio salone anch'esso con camino e accesso diretto al giardino, un elegante salotto, una camera e un bagno. Completato di una suggestiva grotta scavata nel tufo adibita a cantina e la sala magazzino/stireria. Un primo piano, accessibile sia internamente che esternamente introdotto da una grande zona living con cucina e camino dove si trova una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori e spaziose camere da letto e bagno. E un piano secondo mansardato e composto a sua volta di una grande sala hobby, due ulteriori camere doppie, una camera singola e un bagno. Esterni Casale della Sala dispone di una comoda superficie esterna, in parte di proprietà e in parte condivisa con la Pieve e diversi ettari di terreno agricolo. Lo spazio privato è dominato dal grande porticato che si estende per due lati della casa, prosegue con un secondo terrazzamento pavimentato e si completa con il giardino rustico. Lo spazio condiviso dispone invece: di un comodo parcheggio, e un lungo camminamento pavimentato in cotto che conduce all'abitazione. E' possibile inoltre acquistare separatamente 11 ha di terreno di cui 4 ettari di uliveto in produzione (300 piante secolari) e 7 boschivi. Uso e destinazioni. Casale della Sala è un'ottima soluzione abitativa in un contrasto di pregio, molto amato da una élite internazionale dove godere dei ritmi lenti della campagna e assaporare le atmosfere che solo i casali di livello sanno trasmettere. Una prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano che conserva il fascino unico delle costruzioni autentiche e possiede inoltre tutte le caratteristiche necessarie (ubicazione, dimensioni) per diventare anche un B&B esclusivo. Distanze Casale della Sala è ben posizionato. Vicino ai principali nodi stradali e ferroviari e a numerose città storiche umbre e toscane. Adiacente a Ficulle che dista solo pochi km. Vicina ad Orvieto (15 km) e Città della Pieve (27 km) e non distante da: Todi (49 km), Montepulciano (53 km), Pienza (62 km) e Perugia (63 km). Roma dista 130 km e Firenze 150 km.

Country House Le Rondini è una suggestiva dimora panoramica. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, edificata sulle mura perimetrali di un antico castello medievale, trasformato in residenze d'epoca. Una terrazza naturale sull’Umbria centrale caratterizzata dalle eleganti facciate in pietra naturale, balcone, loggia e giardino rustico. Posta sulla dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi di uliveti, campi coltivati e boschi di lecci. Caratteristiche Un’abitazione di comode dimensioni (171 mq), razionalmente divisa su due appartamenti adiacenti e all’occorrenza facilmente unificabili: L’appartamento principale (121 mq) introdotto dalla bellissima veranda esterna si compone di: open space cucina/soggiorno con camino, locale dispensa, due camere da letto e un grande bagno con vasca. Il secondo appartamento (50 mq) si compone invece di: open space cucina soggiorno, una camera da letto, un bagno e ripostiglio. Dispone inoltre di un ulteriore superficie edificabile (135 mq) oggi adibita a rimessa/ magazzino e trasformabile in abitazione. Esterni Country House Le Rondini dispone di un'importante area esterna (300 mq) disposta su più livelli. Un’area attrezzata composta di parcheggio, piazzale antistante l’abitazione e un giardino rustico dov’è possibile costruire una piscina privata. Uso e destinazioni Country House Le Rondini è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, confort moderni e uno straordinario ambiente naturale. Un'ottima prima o seconda casa, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale per amanti della natura e della vita all'aria aperta. Possiede inoltre le caratteristiche necessarie (ubicazione, caratteristiche costruttive e dimensioni) per inserita con successo nell'esclusivo circuito turistico internazionale di dimore di campagna e diventare anche un'ottima fonte di reddito per nuovi acquirenti. Distanze Country House Le Rondini è molto ben posizionata. Adiacente a Todi (5 km) e vicina ad Orvieto (23 km) e Perugia (39 km). Roma e i suoi aeroporti (165 km) sono facilmente raggiungibili in tempi moderati.

In posizione dominante, tra le colline più affascinanti tra Umbria e Toscana, con vista sui vigneti Antinori, sorge “Il Poggio”: una proprietà unica, dove panorama, privacy e autenticità si incontrano. Situata tra i comuni di Orvieto e Ficulle, la proprietà comprende un casale principale finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione, un annesso di circa 30 mq e oltre 11 ettari di terreno. l casale Con una superficie di oltre 300 mq distribuiti su quattro livelli, il casale offre spazi ampi e versatili: Piano terra: grande ingresso/studio, una spettacolare cucina di circa 50 mq con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico con pergola, due saloni (con predisposizione per camino), quattro camere da letto (di cui una con soppalco) e tre bagni. Primo piano: tre camere da letto, cabina armadio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca) Piano seminterrato: lavanderia, locale pluriuso, locale tecnico e portico Livello inferiore sfalsato: ampio garage, cantina/magazzino e suggestiva grotta La costruzione è di ottima qualità, con intercapedine perimetrale che garantisce isolamento e protezione nella parte interrata. Riscaldamento: termosifoni, caldaia a pellet Acqua dell'acquedtotto, pozzo, raccolta dell'acqua piovana (collegata al casale per uso domestico) con cisterne da 12.000 litri. Spazi esterni e terreno All'esterno troviamo un giardino e due terrazze panoramiche arrichite da pergole e angoli ombreggiati ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. È già presente la base in cemento armato per una piscina a sfioro 12x6 m, da completare, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico con vista di Orevieto sullo sfondo. La proprietà si estende per circa 11,5 ettari, suddivisi in: Uliveto produttivo (circa 1,5 ha) con circa 150 piante, alcune secolari Alberi da frutto Pascolo arborato e seminativo (circa 1 ha) Bosco (circa 9 ha) Alcune distanze: Allerona 9km, Ficulle 10 km, Orvieto 13km, Autostrada 13km, Stazione di Treno 9.5km

Ci251 – Vendesi casa singola su due livelli con giardino a Città della Pieve. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato ed è così composto: al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura e portico, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; al piano primo troviamo soggiorno con terrazzo, cucina, due camere di cui una con terrazzo e due bagni. A completare troviamo locale garage e locale cantina al piano seminterrato per un totale di 85 mq e giardino circostante di circa 1.000 mq. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Città della Pieve, nella provincia di Perugia è una piccola ma rinomata località nelle colline dell’Umbria e situata in una zona molto tranquilla ma altrettanto strategica per le vie di comunicazione. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, dove fermano molti intercity per le maggiori città italiane. Sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMELIA – Nel pieno centro di Amelia, in una posizione invidiabile che coniuga la comodità dei servizi con la massima autonomia, sorge questa esclusiva residenza indipendente di 100 mq. La casa, libera su quattro lati, è avvolta da un giardino privato di 300 mq che garantisce privacy e tranquillità pur restando a pochi passi dal cuore pulsante della città. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa. L’ingresso principale introduce alla zona giorno, dove una cucina abitabile impreziosita da un camino si affianca a un ampio e luminoso soggiorno. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso a un balcone comunicante che favorisce una splendida illuminazione naturale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un bagno con vasca e un ulteriore locale studio, perfetto per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o agli hobby personali. Il valore di questa proprietà è ulteriormente accresciuto dal piano terra, interamente dedicato a due ampi garage che coprono una superficie totale di 100 mq. Questi spazi generosi offrono non solo il ricovero per più autovetture, ma si prestano a essere utilizzati come capienti magazzini o laboratori. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca l'indipendenza totale e il comfort di ampi spazi esterni e accessori, senza rinunciare alla centralità di una zona perfettamente collegata.

Nel bellissimo borgo storico di Amelia affittiamo porzione di palazzo unico nel suo genere con ampio giardino panoramico e piscina (8 mq) , l'immobile si svuluppa su diversi livelli con vari accessi nella realta sono due appartamenti collegati da una scala esterna che si trova nel giardino di proprietà. il primo appartamento ristrutturato finemente e con caratteristiche architettoniche uniche si sviluppa su un piano terra (con ingresso da palazzo storico con atrio comune ) cosi composto due grandi camere matrimoniali di cui una con il bagno interno, grande soggiorno con cucinino con bellisime porte per essere a scomparsa, grande bagno a servizio di tutto l'appartamento e inoltre troviamo un salotto luminoso ampio e affrescato con accesso sul terrazzo dal quale abbiamo una vista mozzafiato , il secondo appartamento è su due livelli al piano seminterrato con accesso diretto al giardino troviamo la sala da pranzo con la cucina e bagno e grande salotto con grandi vetrate che danno sul cortile privato , attraverso un salotto con camino andiamo alla zona relax in cui troviamo una sauna , uno spogliatoio e un bagno con doccia , dal salotto si accede al piano terra dove si posizionano 3 camere matrimoniali di cui una con il bagno interno e un grande bagno a servizio delle altre camere , tutto l'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato , il grande giardino panoramico è curato in ogni minimo particolare con piante e zona per mangiare fuori ,unico nel suo genere.Compreso nella proprieta un garage di circa 34 mq molto comodo nel borgo.Solo persone referenziate .

CASA SINGOLA ALL'ASTA IN VIA NINO BIXIO, MARSCIANO (PG) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Nino Bixio n 5, nel comune di Marsciano (PG). Nello specifico si tratta di una casa singola, elevata su vari livelli, composta così: Piano Primo Sotto Strada: cantina Piano Terra: ingresso scala garage Primo Piano: cucina soggiorno tre camere bagno Piano Secondo: soffitta DATI CATASTALI: Foglio 151, Particella 321, Subalterno 14, Categoria A2, Classe 3, 9,5 VANI, Rendita €637,82 Foglio 151, Particella 321, Subalterno 11, Categoria C6, Classe 3, Superficie 98 mq , Rendita € 151,84 CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Castiglione del Lago, proponiamo una straordinaria casa singola di nuova costruzione, situata in una posizione collinare che offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Con un'ampia superficie di 450 mq distribuiti su più livelli, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in un contesto naturale incantevole. La villa è attualmente al grezzo, permettendo così la personalizzazione degli interni secondo i propri gusti e necessità. Al piano seminterrato troviamo un’autorimessa spaziosa, locale di sgombero, wc, lavanderia e cantina; il piano terra ospita una cucina abitabile perfetta per cene conviviali, sala da pranzo luminosa ed ampia zona soggiorno ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. Salendo al primo piano si trovano ulteriori spazi versatili: una camera matrimoniale con accesso alla terrazza panoramica affacciata sulla valle sottostante, uno studio luminoso adatto per lavorare da casa e quattro camere aggiuntive che possono essere adattate alle proprie esigenze familiari o come stanze per gli ospiti. L'immobile è circondato da circa 1 ettaro di terreno privato dove poter realizzare giardini o orti rigogliosi; inoltre vi è la possibilità di acquisire ulteriore terreno se interessati. Castiglione del Lago non solo vanta bellezze naturali ma anche storiche grazie ai suoi monumenti antichi e alla vicinanza al lago Trasimeno. La località offre tutti i servizi necessari tra cui negozi locali, ristoranti tipici ed attività ricreative all'aperto. Non perdere l'occasione di trasformare questo progetto della tua vita nella tua nuova residenza! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA PANORAMICA IN VIA COL DI LANA PERUGIA In posizione collinare con vista aperta sulla vallata, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde del parco naturalistico tra il Colle della Trinità e la Città della Domenica. La proprietà, circondata da un ampio giardino in parte lastricato, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino e sala da pranzo con accesso al portico panoramico con splendida vista sulla vallata e sulle colline circostanti; cucina abitabile, disimpegno, due camere (di cui una con cabina armadio e bagno privato), studio e ulteriore bagno. Piano primo: salotto con terrazza a tasca, disimpegno con armadio a muro, due camere, bagno e soffitta. Piano seminterrato: collegato da scala interna, ampia taverna con camino, cucina, bagno, lavanderia, garage con porta motorizzata e locale tecnico. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico. Giardino attrezzato con gazebo, forno a legna e barbecue in pietra, oltre a un’area boschiva recintata. Finiture di ottimo livello. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento a metano integrato da stufa a pellet, aria condizionata, pavimenti in legno, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Terra cielo con terrazzo panoramico A Guardea, un piccolo paese nella splendida Umbria, a circa mezz'ora di auto dalle famose città di Orvieto e Todi e circa un'ora da Roma, vendiamo un terra tetto ristrutturato con terrazzo panoramico e un piccolo giardino. La casa si sviluppa su due piani con ingresso indipendente al piano terra, una camera matrimoniale, un ampio bagno, una seconda camera con accesso ad un piccolo appezzamento di giardino. Salendo la scala al primo piano troviamo il soggiorno con soffitto alto in legno, cucina a vista, un bagno di servizio, e un terrazzo di 17mq con vista mozzafiato a 180° sulla valle del Tevere con tramonti indimenticabili... La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, compreso il bellissimo tetto in legno. Luminosa, panoramica, ottima posizione con vista sulla campagna ma vicino ai servizi e al parcheggio. Alcune distanze: Servizi 400m, Orvieto 25km, Todi 35km, Roma Aeroporto di Roma 135 km

In zona residenziale, ad un passo dal centro di Guardea (TR), in una villetta a schiera vendiamo un appartamento con un ampio giardino di 500mq (attualmente attrezzato con barbecue e piscina) con ingresso privato con cancello carrabile e cancello pedonale. L'immobile si sviluppa tutto sul primo piano, con ingresso dal giardino ed una comoda scala per accedere all'abitazione che si presenta con un ampio e luminoso soggiorno, un grande camino, un balcone ed un balconcino ed un bellissimo angolo cottura in muratura. Dal corridoio si accede ad una grande camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed una camera con balcone (attualmente addebita a lavanderia/vano tecnico/ ripostiglio). La casa è subito abitabile.

Casa singola in due livelli di complessivi mq 280 in due livelli. L’appartamento di mq 140 è stato completamente ristrutturato si trova al piano primo, si raggiunge tramite scala esterna con accesso su un grande terrazzo, all’interno è composto da: Ingresso, cucina, soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere matrimoniali, e bagno. Tramite comoda scala interna si sale in soffitta, dove è possibile vedere il tetto, che presenta buone condizioni. Al piano terra troviamo, cantina, lavanderia, magazzino, e bagno. Vi è la possibilità di ricavare un altro appartamento. La facciata dell’immobile è stata attualmente verniciata. Il terreno di Proprieta' è di mq 2.800 circa e comprende due annessi di complessivi mq 130 La Proprieta' si trova a poca distanza da Castiglione del lago circa 1 km, gode di un buon panorama sulla campagna circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci270 – Vendesi casa singola con giardino a Sanfatucchio. DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita graziosa casa singola al centro del paese di Sanfatucchio, in posizione tranquilla e panoramica, nelle immediate vicinanze dei servizi. La proprietà in ottime condizioni generali e abitabile fin da subito. Il fabbricato, per circa 200 mq complessivi, si dispone su tre livelli collegati tra loro tramite una scala interna, è formata al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno. Al piano primo con accesso sia dalla scala interna che da una scala esterna troviamo una graziosa veranda con vista sul Lago, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, studio, bagno e ripostiglio. Al piano secondo una camera matrimoniale con doppio terrazzo di cui uno vista Lago e bagno con doccia. L'immobile dispone di aria condizionata a piano primo e secondo. A completare la proprietà garage di circa 31 mq collegato anche internamente da scala a chiocciola, cantina e giardino recintato di 250 mq, cancello elettrico. Posizione panoramica. UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci293 In un'atmosfera incantevole circondata dal verde, in posizione collinare con vista sul Lago Trasimeno, casa indipendente in pietra con ampio parco. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e funzionalità. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra con ingresso indipendente troviamo un grazioso bilocale, completamente autonomo con un ampia zona giorno, una cucina attrezzata e un bagno, perfetto per ospitare amici e familiari. Inoltre, c'è un ampio locale lavanderia. Al piano primo l'appartamento principale, formato da un disimpegno, ampio salone con camino e accesso diretto al terrazzo con vista straordinaria sul Lago, una cucina, due camere da letto, un grande bagno e un ripostiglio. L'immobile necessita di opere di manutenzione come infissi e impianti. La casa è dotata di un impianto di riscaldamento a Gpl, un camino e l'allaccio alla rete idrica comunale. La possibilità di ampliare la superficie del 15% offre ulteriori opportunità di personalizzazione. Questa residenza è perfetta sia come abitazione principale, che come seconda casa, ed è un’opzione eccellente per chi desidera inserirla nel circuito degli affitti turistici. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono tutti i servizi (circa 4 km), mentre le principali città e aeroporti sono facilmente accessibili. Perugia si trova a 25 km, Cortona 30 km. La stazione ferroviaria di Terontola (16 km) offre comodi collegamenti con le principali città italiane come Firenze, Roma, Milano. La casa è perfetta per chi cerca un contesto verde e tranquillo, ma con facile accesso ai servizi come ristoranti, supermercati e servizi principali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Cocciano vendersi porzione di casa (circa 130 mq) in pietra cosi composta piano primo grande stanza con angolo cottura , bagno e piccolo terrazzino , piano terra grande stanza con bagno , completa la proprietà una cantina , possibilita' di acquisto con affitto a riscatto

IMMERSO NEL BOSCO IN UN POSTO RISERVATO VENDIAMO RUDERE DI CIRCA 100 MQ SU DUE LIVELLI CON POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO DI ALTRI 100 MQ , PREGETTO DA PERSONALIZZARE E COMPUTI DA VISIONARE .

Casale Poggio Alta Vista è una suggestiva dimora panoramica con piscina e parco. Si trova in Umbria, al confine con la Toscana, nei pressi di Panicale, antico borgo medioevale situato alle pendici del monte Petravella. Una proprietà importante, composta di: un'elegante casale risalente al 1800, un'ampia corte esterna e un'ulteriore terra boschiva che si erge sulla dorsale del Monte Arale (a 610 m s.l.m.). Una terrazza naturale sull’alta Umbria e un rifugio dell’anima che gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi ininterrotto di castagneti, uliveti, e campi coltivati. Sullo sfondo le acque azzurre del lago Trasimeno e le mura urbiche della città di Perugia. Il casale che è stato oggetto di un attento restauro, coniuga magistralmente l'autenticità del luogo con diversi elementi di modernità. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra locale, internamente un susseguirsi di ambienti accoglienti impreziositi da pavimenti in cotto, camini in pietra e grandi aperture verso l’esterno. Caratteristiche Casale Poggio Alta Vista è un'abitazione di importanti dimensioni (300 mq), razionalmente divisa su due piani e un sottotetto. Il piano terra è composto di un grande open space cucina/pranzo con camino, sala hobby, ripostiglio e due bagni, uno dei quali attrezzato a lavanderia. Il piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dal giardino, è composto invece di: un grande salone con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico, due spaziose camere da letto e due bagni. Il sottotetto, catastalmente destinato a soffitta, è diviso in due ambienti indipendenti, nei quali sono state collocate due ulteriori camere da letto. Esterni Casale Poggio Alta Vista dispone di un'importante area esterna (di 13.000 mq) composta di corte e parco. La corte, completamente recintata e servita da due ingressi carrabili e pedonali, è perfettamente divisa in aree funzionali: terrazzo panoramico, giardino rustico, piscina con solarium e parcheggio. Il parco di piante d'alto fusto si compone di castagni, querce e lecci, impreziosisce l'abitazione e declina a valle. Uso e destinazioni Casale Poggio Alta Vista è un'ottima soluzione abitativa che combina rustica eleganza, confort moderni e uno straordinario ambiente naturale. Un'ottima prima o seconda casa, lontana dallo stress metropolitano e vicina a tutti i servizi, ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura e della vita all'aria aperta. Attualmente inserita con successo nell'esclusivo circuito turistico internazionale di dimore di campagna con piscina, è anche un'ottima fonte di reddito a disposizione dei nuovi acquirenti. Distanze Casale Poggio Alta Vista è molto ben posizionato. Adiacente a Piegaro (3 km). Vicinissimo ai borghi storici di Città della Pieve (10 km), Panicale (11 km), Chiusi (17 km) e Castiglione del Lago (21 km). Non lontano da Perugia (32 km) e Montepulciano (37 km), Firenze (157 km), Roma e i suoi aeroporti (165 km) sono facilmente raggiungibili in tempi moderati.