Bologna Pag. 6

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A pochi passi dal centro del paese, immerso nel verde Immobiliare Classea A propone in esclusiva Nuova lottizzazione in via della Pace angolo Canal Del Pozzo a Sasso Marconi, villette unifamiliari realizzate con nuovi sistemi costruttivi per garantire il massimo comfort abitativo in termini di risparmio energetico e in ambito antisismico. Il progetto "Le villette nel verde " prevede la realizzazione di un comparto con accesso privato, per garantire privacy, esclusività e sicurezza ai suoi abitanti. Immerso nel verde con ampi giardini e volendo piscina, posti auto privati e garage, cantine e pergolati. Vengono proposte n. 6 ville che mantengono lo stesso stile architettonico e variano solo nelle disposizioni interne per rispondere alle diverse esigenze dei clienti. Ogni villa è "GasFree" e ha impianti autonomi in pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianti fotovoltaici, infissi in PVC, tapparelle elettriche, sistema SMART HOME e finiture di prima scelta. Classe Energetica A4 villa di nuova costruzione, disposta su più livelli con giardino privato su quattro lati. Al piano terra ingresso indipendente con ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno, studio e locali tecnici; al piano primo due camere matrimoniali e bagno una camera singola con bagno ; Completano la proprietà ampio garage e posto auto privato. Finiture di alto pregio e possibilità di personalizzazione interna.

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Località Cavazzona in palazzina pietravista del 2003, appartamento luminoso e panoramico posto al terzo e quarto piano con ascensore, composto da: soggiorno con accesso al balcone, ampia cucina abitabile, bagno con vasca e ripostiglio; al piano superiore: 2 camere matrimoniali di cui una particolarmente ampia e dotata di porta per accedere al pianerottolo, altro balcone e bagno con doccia. Al piano interrato garage servito da ascensore. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzola Emilia nel centro del paese a 20 metri dalla Via Emilia e con parcheggio antistante, affittasi negozio/laboratorio composto da vano principale con bagno per clienti, retrostante laboratorio con bagno privato e magazzino. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CONTATTACI ALLO 051734835. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTEL D'AIANO (CD/R516) in contesto rurale, verde, silenzioso, vicino al bosco, ottima posizione ben esposto, fabbricato in sasso completamente ristrutturato all'esterno, mentre internamente ancora al grezzo con le sole divisorie; prevista unifamiliare su tre livelli con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, cantine, legnaia e 2 garage. Tetto coibentato in legno a vista. Ampio giardino con piante da frutto. (APE. ND/Escluso) €. 125.000 Tel. 339 4328130 www.agenziaterramare.com

Castel Maggiore Zona Industriale vendesi terreno edificabile urbanizzato immediatamente attuabile della superficie di mq 6245, con diritto edificatorio di mq 4187.Il lotto è ubicato in posizione centrale alla lottizzazione con buona visibilità , inoltre essendo libero su tre strade, offre ampie possibilità  di realizzazione e gode di una buona dotazione di parcheggi. Possibilità  di abbinare ulteriore lotto confinate per ulteriori 3000 mq di S.U. ICM066 Divisioneimpresa.

A due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita bilocale molto luminoso cosi composto: ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, CE in fase di redazione.

Castel Maggiore Salina Center In recente fabbricato direzionale km 3 dalla tangenziale e autostrada uscite 5 e 6 proponiamo in vendita locazione ufficio di mq 122 sito al piano primo. Costruzione tradizionale in muratura composto da ingresso, 4 vani divisi con pareti attrezzate (volendo rimovibili) e doppi servizi. Pavimenti galleggianti in gres, controsoffitto tecnico, cablaggio fonia dati, termo clima con contacalorie frigorie. Consegna 2 mesi da preliminare. ICM622 divisioneimpresa

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Affittasi negozio di circa 50 mq, con annesso sottotetto con accesso separato, sito al Centro Commerciale Crevalcore2, in viale Amendola n°330, principale centro commerciale di Crevalcore, a due passi dal centro storico e dall' attuale Municipio. Composto da un unico locale con due ampie vetrine ad angolo sulla galleria del centro commerciale, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo e impianto d' aria condizionata. Ottima posizione per flusso di passaggio. Classe Energetica " E " EPtot=48,42 kwh/mq/anno.

Proponiamo in vendita intero stabile/palazzina ad uso ricettivo in posizione strategica a due passi dal centro di Sasso Marconi ma comodo all'ingresso autostradale. Attualmente Albergo Ristorante Oasi di Sasso Marconi, aperto dal 1996 conosciuto da tutti gli abitanti della zona come importante punto di riferimento. Al piano terra troviamo un'ampia area verde con gazebi per tavoli esterni dove mangiare all'aperto nei mesi estivi, internamente reception, angolo bar, due ampie sale ristorante, una cucina industriale completa con la dispensa frigo e la sala lavaggio stoviglie, ripostigli e bagni sia per il personale che per la clientela. Al piano superiore si sviluppano tutte le camere dell'albergo dotate tutte di bagno privato e alcune con ampie terrazze. Le camere sono in totale 10, sono perfettamente funzionanti, dotate di aria condizionata e si dividono tra singole, doppie e famigliari. Al secondo ed ultimo piano appartamento per il custode. Esternamente oltre all'ampia zona verde troviamo un'ampio parcheggio privato delimitato dal cancello automatico. A completare la proprietà una cantina seminterrata. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 1996 e nel 2019 hanno restaurato il tetto. Il tutto è dotato di certificazioni e permessi per l'attività ricettiva alberghiera.

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San Giorgio di Piano paese A pochi passi dal centro, comodo alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi disponibili nel comune, proponiamo in vendita immobili di nuova costruzione in classe A in palazzina elegante servita da ascensore, caratterizzato da ampi spazi esterni con possibilità di personalizzazione interna, sia per distribuzione, sia per finiture. Vendesi appartamento posto al piano primo, composto da ingresso su luminoso salone con cucina a vista e terrazza abitabile, disimpegno, due bagni, camera doppia e camera matrimoniale. Esternamente sono presenti autorimessa e posto auto privati. Rif. 1562 U7 a euro 315.000

Porzione di casa molto bella e curata in elegante condominio di recente costruzione. L'immobile con ingresso indipendente, luminosa e di ampie dimensioni è disposto su tre livelli. Entrata al primo piano da scala esterna,si affaccia sul salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, ripostiglio; al piano superiore due camere da letto, entrambe con terrazzo in comune e un bagno, all'ultimo piano camera matrimoniale con balcone e bagno. A completare la proprietà cantina, garage e posto auto. Soffitto con travi a vista, riscaldamento autonomo, cappotto esterno, predisposizione per il climatizzatore e per pannelli solari. Piccola porzione di terreno distaccata sul retro dell'immobile Non ci sono spese condominiali.

BOLOGNA (zona SAFFI/OSPEDALE MAGGIORE) A poca distanza dall'Ospedale Maggiore, comodo a supermercati e alle principali arterie stradali, proponiamo un appartamento monolocale con la metratura e la divisione tipiche del Bilocale. COMPOSIZIONE: Piano terra interno con ingresso indipendente, sala con cucina a vista, bagno con antibagno, zona camera matr., OLTRE a GIARDINO di c.a 35 m2 ed 1 POSTO AUTO INTERNO. STATO D'USO E COMFORT: L'immobile è pari al nuovo, e si trova in una palazzina appena ristrutturata impianto termo centralizzato a gestione autonoma con doppio impianto a pompa di calore, PERCHE' VALE? > Immobile del 2019 > Poca distanza dall'Opspedale > Giardino in proprietà esclusiva > ingresso indipendente > ideale per ottimo investimento > Classe energetica del condominio "D" > buona esposizione > posto auto interno di proprietà > spese di gestione contenute PER MAGGIORI INFORMAZIONI E DETTAGLI: KOMODOIMMOBILIARE:IT Ref. Francesco Cammisa MAIL: cammisa@komodoimmobiliare.it tel. 335 735.80.23 Visionabile il giovedì dalle 17.00 alle 20.00 previo appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CADRIANO (GRANAROLO DELL'EMILIA) Nuova costruzione di capannoni con consegna estate 2024 affittiamo porzioni da 450/900/1800/3000 mq. Possibilità di personalizzazione. PREZZO SU RICHIESTA

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CARATTERISTICHE INDIVIDUALI: UNICO PROPRIETARIO REGOLARMENTE TAGLIANDATA NORMATIVA INQUINAMENTO EURO 4 ADATTA A NEOPATENTATO LUNGHEZZA VEICOLO 3925 MM CERTIFICAZIONE DA OFFICINA: La vettura è stata controllata scrupolosamente dal nostro Tecnico Master. La verifica prevede una prova strumentale, seguita da una prova su strada. In entrambe l?esito è stato positivo, pertanto si può considerare quest?auto come usato DOCHQ. GARANZIA DI PULIZIA ED IGIENIZZAZIONE: E? nostra premura effettuare un accurato lavaggio interno per rendere l?abitacolo pulito e soprattutto igienizzato, grazie all? uso di una macchina lavatrice che combina vapore con prodotti battericida specifici GARANZIA DI ESECUZIONE TAGLIANDO DI MANUTENZIONE: Alla consegna della vettura vi verrà esibito il documento che riporta l'ultima manutenzione eseguita. VETTURA FINANZIABILE: Importo di vendita completamente Finanziabile tramite la nostra finanziaria. Per procedere alla valutazione del credito occorre presentare; documento di identità, tessera sanitaria, busta paga oppure Modello Unico, codice Iban, Permesso di soggiorno (se extracomunitario). TEST DRIVE: Previa telefonata con il nostro consulente alle vendite è possibile fare la prova su strada. Gli accessori elencati in ogni veicolo sono indicativi e non vincolanti, in quanto adottiamo sistemi automatici di caricamento e possono generare errori involontari.

SAN LAZZARO DI SAVENA (BO) IN CORTE COLONICA riqualificata e abitata, a 3 km dal centro di San Lazzaro e dal casello autostradale (A14) proponiamo una stalla con PROGETTO APPROVATO per la demolizione e ricostruzione di 2 ville in bifamiliare. L'INTERVENTO E' RIVOLTO AD IMPRENDITORI e/o FAMIGLIE CHE CERCANO 2 AMPIE SOLUZIONI INDIPENDENTI IN BIFAMILIARE, ognuna con ingresso indipendente , ampie zone living, tre o quattro camere, accessori e giardini di c.a 300 m2 cad.una UNITA' A, Piano terra: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, locale uso taverna, bagno, antibagno, ripostiglio, P1°: 3 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzo abitabile, completano la proprietà la parte di giardino privato e i posti auto. UNITA' B, Piano terra: ingresso su portico, salone, cucina abitabile, bagno, antibagno, locale uso taverna, ripostiglio, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo abitabile. Completano la proprietà la parte di giardino privato e i posti auto. PLUS +: le immagini si riferiscono a RENDERING 3D REALIZZATI SU PROGETTI REALI con servizio di "INTERIOR DESIGN "altamente qualificato a disposizione del cliente finale dalle modifiche .....all'arredamento! Il progetto è personalizzabile e consente di benificiare delle detrazioni fiscali attuali! Per maggiori informazioni e consulenze tecnico commerciali, KOMODOIMMOBILIARE.IT REF. Francesco Cammisa tel. 335.735.80.23 MAIL: cammisa@komodoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMOLA (BO) Appartamento bilocale composto da soggiorno e angolo cottura. La soluzione e' arredata in buone condizioni e completa di cantina. L'appartamento e' nuovo ed e' stato completato .DISPONIBILE DA SUBITO SC8868479

Vendesi appartamento sito al primo piano di palazzina signorile di solo otto unità in via Matteotti, adiacente a Porta Modena. Il monolocale è diviso in soggiorno con angolo cottura, piccola saletta da pranzo, ampio antibagno, bagno cieco con aspirazione d' aria forzata e camera da letto. Riscaldamento autonomo e predisposizione per l' aria condizionata. Vista la sua centralissima posizione è Ideale come investimento ed anche per la trasformazione in ufficio.

Castel Maggiore (BO) ad.ze Metro su strada di forte visibilità in corso di ristrutturazione proponiamo porzione di capannone uso magazzino di mq 1500 di SL composta da magazzino laboratorio mq 1300 di cui blocco uffici servizi mq 100, pensilina coperta mq 200 con 2 baie di carico, 2 portoni con accesso a raso, area esclusiva mq 280. L'immobile verrà consegnato completo di impianto di illuminazione, prese per ricarica muletti, anello antincendio esterno, divisori REI120. Le foto interne si riferiscono al blocco adiacente precedentemente ristrutturato. Consegna in 8 mesi dall'ordine. CM 512 Divisioneimpresa

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IMOLA(BO) Proponiamo in vendita una pregevole proprietà, davvero unica nel suo genere. Ci troviamo ad Imola e l'immobile vanta una posizione strategica che garantisce un panorama mozzafiato. L’ubicazione collinare, a pochi passi dall'Autodromo Internazionale Dino ed Enzo Ferrari, le conferisce il vantaggio di essere vicino al centro cittadino, eppure poter godere di tranquillità e privacy in un luogo invidiabile. La villa è circondata da un grande parco privato con piante secolari e dispone di un vasto terreno agricolo, perfetto per chi ama la natura ed avere spazi verdi a disposizione. Al piano terra troviamo due distinti appartamenti ed un terzo ad uso ufficio, tutti con accesso diretto al parco privato. Il sottotetto si raggiunge dalla scala interna di uno dei due appartamenti e i suoi tre? ampi vani si presentano attualmente al grezzo dando la possibilità di personalizzarle assecondando le necessità dei nuovi proprietari. Lo spazio disponibile ed i terrazzi in falda lo rendono di grande valore aggiunto. Il piano seminterrato è composto da vari locali utilizzabili come taverna, magazzini e autorimesse. Trovandosi proprio di fronte alla vigna si gode di uno spettacolo sicuramente suggestivo e lo spazio esterno attrezzato permette di apprezzarlo tutto l’anno. A CHI E’ ADATTO? La villa plurifamiliare a Imola si propone a diverse tipologie di acquirenti. È l’ideale per genitori con figli ai quali è garantita piena autonomia con spazi separati per ciascun nucleo familiare grazie agli appartamenti indipendenti. Offre la possibilità di avviare e gestire con comodità un Bed & Breakfast di sicuro effetto scenografico. Può essere interessante per professionisti che necessitano di spazi accessori, come un ufficio o locali per attività professionali. Gli imprenditori apprezzeranno la presenza di magazzini e autorimesse per soddisfare le loro esigenze commerciali. La villa è il polo attrattivo anche per gli amanti dei motori. Con la mitica curva Rivazza che la separa dall'Autodromo, offre loro il privilegio di raggiungere facilmente tale struttura. Infine, la proprietà è il sogno realizzato per chi ha la passione per l'enogastronomia, poiché include un florido vigneto e un grande capannone. Questi spazi possono essere utilizzati per la produzione vinicola o per la creazione di un attraente agriturismo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, REF. FRANCESCO CAMMISA tel. 335 7358023 MAIL: cammisa@komodoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Affittasi piazzale sito in località "Beni Comunali" nella zona industriale di Crevalcore, a 2 km dal centro di Crevalcore, a 28 km dal casello dell' autostrada di Valsamoggia, a 29 km dal casello di Borgo Panigale, a 30 km dal casello di bologna Interporto e a 35 km dal casello di Modena Nord, a 28. Il piazzale ha due accessi ed è completamente recintato. All' esterno ci sono apie strade con aree di manovra e numerosi parcheggi pubblici. Il terreno ha un sottofondo con stabilizzato ideale per il transito di camion e qualsiasi mezzo pesante. Affitto mensile da concordare.

Vendesi immobile indipendente su tutti e quattro i lati e circondato dal cortile privato, composto da: due uffici al piano terra, un appartamento di circa 110 mq posto al primo piano, archivio posto al secondo piano e due magazzini di circa 210 mq ciascuno. Tutte le unità hanno le utenze autonome.

Palazzina indipendente da terra a cielo in centro storico di circa 188 mq, con piccola corte interna, completamente da ristrutturare. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 211.00 KWh/m2a