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Borgo Val di Taro – In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina. L'immobile è composto da ingresso su spazioso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino privato e un vano sottotetto, ideale come ripostiglio o spazio aggiuntivo. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi minuti dal centro. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

SISSA VICINANZE : ULTIMA DISPONIBILITA' In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ultima villa di nuova costruzione dotate di IMPIANTISTICA DI ULTIMA GENERAZIONE Sviluppate su 2 livelli così composti: PIANO TERRENO porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, e garage PIANO PRIMO camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Possibilità di personalizzare interni e capitolato. Consegna prevista Dicembre 2024., CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 240.000 IMMOBIL SERVICES 0521371238 3485406736 3482463780

Appartamento Quadrilocale in Vendita Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo splendido appartamento quadrilocale, situato al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2024. Con una superficie di oltre 120 mq, offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali con terrazza privata e una camera doppia, perfette per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno è ampia e luminosa, dotata di un elegante salone con camino e una cucina abitabile arredata, ideale per momenti conviviali. Le tre ampie terrazze, due nella zona giorno e una nella zona notte, offrono spazi esterni perfetti per godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è caratterizzato da una disposizione degli ambienti comoda e funzionale, con armadi a muro e un servizio con doccia. Grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova e all'aria condizionata, il comfort è garantito in ogni stagione. Inoltre, l'immobile dispone di un ampio garage e quattro posti auto privati, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Le spese di gestione condominiale sono bassissime, un ulteriore vantaggio per chi cerca un investimento intelligente. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e raffinato, contatta subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

PORPORANO in piccola fetta di casa, vendiamo ampio bilocale con giardino e taverna, in ottimo stato, ristrutturato e arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale. servizio igienico, portico al piano terreno e al piano interrato taverna di 25 mq, collegata da scala interna in muratura con predisposizione per secondo bagno. Spese condominiali irrisorie. Di pertinenza un bel giardino privato di 300 mq con piscina. Posto auto in uso esclusivo. Termoautonomo,( caldaia recentissima) e impianto d'allarme. Occupato dal proprietario, libero a rogito. Visite da agosto. Richiesta economica Euro 160.000,00. Rif. IS1200 IMMOBILGEST 335 1445420

VARANO MARCHESI TERRENO AGRICOLO (NON EDIFICABILE). 80.000 mq. Ottima posizione. Possibilità di ottenere certificazione biologica. Euro 49.000. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Casale di Mezzani, in zona strategica e ben collegata con Parma e Colorno e nelle vicinanze delle principali aziende del territorio, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile è posto all'interno di un condominio di recente costruzione, dal contesto signorile, tranquillo e riservato. Descrizione interna: Doppio ingresso di cui uno indipendente dal giardino. Piano terra: Soggiorno, cameretta e bagno privato con doccia, 2 porte finestre per accedere al giardino e scala interna per il piano superiore. Primo piano: ampio soggiorno con angolo cottura, spazio che si presenta molto luminoso grazie alla porta finestra per accedere alla loggia e all'ulteriore finestra adiacente la cucina. Disimpegno per la zona notte dove troviamo la camera matrimoniale di generose dimensioni e il bagno finestrato. Il punto di forza di questo appartamento è lo splendido spazio esterno di proprietà esclusiva. Un ampio giardino dove poter trascorrere del tempo all'aria aperta o con amici e parenti. La proprietà è infine completata dal box auto. Confort: infissi doppio vetro, zanzariere, condizionatori, addolcitore, tettoia, laghetto artificiale, basse spese condominiali, impianto di allarme. Per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RENAULT FURGONE ISOTERMICO GIUGNO 2016 KM 722280 AUTOMATICO EURO 6 PNEUMATICI ANT E POST 285/70 R 19,5 FRENI A DISCO SOSPENSIONI ANTERIORI E POSTERIORI PNEUMATICHE CABINA BASSA + MEDIA DIMENSIONI CARICO LUNGHEZZA 5.28 M LARGHEZZA 2.46M ALTEZZA 2.39M SPONDA ANTEO A BATTUTA PREZZO: 14700,00 + IVA RIFERIMENTI: FERRARI 348 4514974 CARINI 348 4514973 BETTATI 342 4514973

KM 341.275. Dati veicolo: NORMATIVA INQUINAMENTO EURO 6, MOTORE 6 CILINDRI TECTOR 7 CON SCR 6728 CC 250 CV, CLIMATIZZATORE, BLOCCAGGIO DIFFERENZIALE POSTERIORE, RISCALDAMENTO INDIPENDENTE AD ARIA, SOSPENSIONI POSTERIORI PNEUMATICHE, CAMBIO MANUALE ZF 6 MARCE + RM ? ZF 6S 800 TO, CRUISE CONTROL, ABS (SISTEMA ANTIBLOCCAGGIO + CONTROLLO ELETTRONICO DELLA STABILITA?), AEBS, IMMOBILIZER, SISTEMA RILEVAZIONE CORSIA LDWS, FRENO MOTORE CON FUNZIONE DI RALLENTATORE, IDROGUIDA, SERVOFRIZIONE, CABINA CORTA ML EUROCARGO EURO VI MY2015, ALZA CRISTALLI ELETTRICI, TETTUCCIO APRIBILE, CHIUSURA CENTRALIZZATA , FARI FENDINEBBIA, ESSICCATORE RISCALDABILE, LUCI DIURNE DRL A LED, SEDILE AUTISTA PNEUMATICO, SERBATOIO AD BLU RISCALDATO, SPECCHI RETROVISORI ELETTRICI E RISCALDATI, SPOILER + KIT SPOILER LATERALI. Dati allestimento: CASSONE FISSO CON CENTINA FISSA ALLA FRANCESE Dimensioni utili interne circa 6,00 2,48 H 2,20, Porte posteriori, Teli laterali scorrevoli, Possibile installazione: SPONDA MONTACARICHI D?OCCASIONE O POSSIBILE CABINATO PER ALLESTIMENTI VARI CON EVENTUALE MODIFICA DEL PASSO. Per info, prova e visione: Simone 348 2835455 info@belcamion.com

RUBBIANO DI SOLIGNANO proponiamo in vendita in esclusiva appartamento trilocale di ampia metratura posto al piano secondo ed ultimo di una palazzina di poche unità abitative, l’immobile è situato al centro del paese storico di Rubbiano a pochi km dal paese di Fornovo di Taro rifermento per tutti i servizi primari e non. A pochi km dal casello autostradale dell’autostrada della Cisa uscita Fornovo Taro. L’appartamento su di un unico livello si compone di ingresso su zona giorno con ampio e luminoso salone con terrazza, cucina abitabile ampia e funzionale, disimpegno zona notte dal quale si ha accesso alle camere da letto matrimoniali ed al servizio, a lato dell’ ingresso troviamo un comodo ripostiglio, sono già stati eseguiti lavori di sostituzione dei serramenti e l’installazione dell’impianto di riscaldamento, completano la proprietà un vano ad uso cantina un ampio garage , posti auto nel cortile comune recintato ed una area verde ad uso piccolo orto giardino. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 Sonia Perotti 340/1084528 LAttiko Fornovo Via Nazionale 62 Via Martiri della libertà 14

RAMIOLA in piccolo nucleo residenziale ,tranquillo e panoramico, sopra il centro di Ramiola, proponiamo graziosa fetta di casa disposta su 3 livelli con accesso da piccola area fronte stante. Al piano terra troviamo ingresso, il bagno e due locali cantina recuperabili anche come locali uso taverna od hobby; al piano ammezzato e primo troviamo cucina abitabile ed il soggiorno ;al secondo piano troviamo 2 camera matrimoniali; al 3° piano un appartamento bilocale (soggiorno, cucinotto, bagno e camera matrimoniale) con ottime altezze. L'immobile si presta quindi ad ospitare due piccole famiglie dello stesso nucleo con utilizzo della stessa scala interna. L' necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ( infissi alcuni lavori impianto elettrico riscaldamento). tetto rifatto nel 2004. La richiesta è di €68.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１６２７８２３ Alessandro３４５ ８３９８９０２ citando il Rif usn832

MEDESANO APPARTAMENTO CON GIARDINO lotto 2) loc. Carnevala in posizione dominante, verde e tranquilla, in quadrifamiliare anni '50 con struttura e tetto sani, proponiamo: appartamento al primo piano di 78 mq composto da soggiorno, cucinotto, bagno, 2 camere da letto (matrimoniale + singola), cantina di 20 m e ulteriori 78 mq di soffitta alta utilizzabile. Annesso rustico accessorio di 30 mq con 300 mq di giardino ampliabili sino a 10.000 mq .L'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta € 65.000,00. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ o us@unionservicesrl.it citando il Rif 848 2

MEDESANO CENTRALISSIMO, in ottimo stato, appartamento al 1° piano di piccola fetta di casa con 4 alloggi, 77 mq, travi in legno a vista, cotto e mattoni a vista, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno rifatto e cantina. SENZA spese condominiali. TETTO RIFATTO nel 2016. Libero subito, arredato. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ Alessandro ３４５／８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il rif. usn849

Affittasi un magnifico e luminosissimo ufficio di 180 mq situato nella strategica zona Crocetta, accanto all'Esselunga di via Emilia Ovest. Questo immobile, recentemente ristrutturato e ubicato al piano terra di una palazzina costruita nel 2005, offre spazi ben distribuiti per soddisfare le esigenze lavorative moderne. L’ufficio è composto da un ingresso elegante che conduce a cinque ampie stanze facilmente suddivisibili, ideali anche per creare fino a otto o nove postazioni di lavoro. Inclusi nell’immobile ci sono doppi servizi igienici, una spaziosa sala riunioni perfetta per incontri professionali e una cucina attrezzata. È presente anche un archivio utile per la gestione della documentazione aziendale. Una caratteristica distintiva dell'immobile è l'ampia corte esclusiva accessibile direttamente dall'interno, offrendo uno spazio esterno ideale per pause o eventi informali. Gli impianti tecnologici sono stati recentemente realizzati secondo le normative vigenti e certificati. L’ufficio viene locato completamente arredato con mobili moderni e funzionali che favoriscono la produttività. Le spese condominiali ammontano a circa €1.900 annui ed è richiesta fideiussione bancaria come garanzia. In aggiunta, c'è la possibilità di affittare un box auto al piano interrato collegato tramite ascensore. La posizione centrale non solo garantisce praticità ma arricchisce l'esperienza lavorativa quotidiana grazie alla presenza nei dintorni di negozi locali, bar accoglienti e ristoranti rinomati che contribuiscono alla qualità della vita dei futuri occupanti. Questa soluzione si presta bene anche come studio associato o coworking data la sua versatilità negli spazi disponibili. Contattateci oggi stesso presso l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sivizzano, a pochi km dal paese di Fornovo Di Taro, in località Case Borgheggiani proponiamo in vendita casetta indipendente su due livelli di circa 120 mq . La casa è composta da ingresso indipendente su zona giorno con cucina, soggiorno e servizio, troviamo poi due camere da letto da letto al piano primo e un ulteriore piano sottotetto. Per info e/o appuntamenti Sonia 3401084528 Luca 3488702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

ZONA CITTADELLA A due passi dal PETITOT In contesto condominiale signorile, con le parti comuni recentemente ristrutturate (facciata, scale, ascensore). Elegante appartamento di 110 mq, con charme d'epoca e grandi potenzialità. La casa, al piano rialzato con ascensore, è composta da: ampio ingresso con finestra, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno (possibilità di ricavarne un secondo). L'immobile è da ristrutturare, ma conserva preziosi elementi d'epoca che possono essere valorizzati: pavimenti, porte e finestre d'epoca, che donano carattere e autenticità agli ambienti. In dotazione: una grande cantina al piano seminterrato; una ampia soffitta al piano quarto. Completa l'immobile un posto auto condominiale assegnato all'appartamento. Fa parte dell'area condominiale un parco comune interno, su cui si affacciano le finestre della zona notte. Richiesta: euro 295.000,00. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Affitto transitorio a Rubbiano: la soluzione ideale per chi lavora in zona! Cerchi una sistemazione comoda e funzionale a due passi dal polo industriale di Rubbiano? Questo accogliente appartamento al piano terra è la soluzione perfetta per le tue esigenze! Situato in una posizione strategica, l'immobile si trova a soli 2 km da Fornovo di Taro e 4 km da Varano de' Melegari, garantendoti rapidi spostamenti e facile accesso a tutti i servizi della zona. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio. Avrai a disposizione anche un posto auto riservato. Viene affittato per periodi transitori senza residenza e sarà consegnato completamente ammobiliato, pronto per essere abitato fin da subito. Ideale per lavoratori, trasfertisti o chiunque necessiti di una soluzione temporanea e confortevole. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MARZIA 329 7148708

ZONA CITTADELLA A due passi dal PETITOT In contesto signorile, con le parti comuni recentemente ristrutturate (facciata, scale, ascensore). Ideale per studio professionale. Appartamento al piano rialzato con: ampio ingresso/reception, 4 stanze e bagno con finestra. Annessi ampia cantina e solaio. Posto per le biciclette e posto auto nel cortile condominiale. Senza barriere architettoniche (ascensore che dal piano terra porta al rialzato). L'immobile è da personalizzare (attualmente è un residenziale) ma conserva preziosi elementi di charme che possono essere valorizzati: pavimenti, porte e finestre d'epoca, che donano carattere e autenticità agli ambienti. Ambienti luminosi. Ottima visibilità sullo Stradone. Termoautonomo, con basse spese condominiali. Richiesta: euro 295.000,00. BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Trilocale completamente ristrutturato, via Bibbiena 1 Colorno di fronte ad Alma, scuola di cucina. Sono presenti nell'immobile due camere con letto matrimoniale, cucina abitabile con divano, completamente attrezzata di elettrodomestici e stoviglie, bagno con doccia e lavatrice. Ingresso ampio e comodo. Termoautonomo. Wifi, utenze e spese condominiali comprese nel prezzo. Solo affitti transitori. richiesto un deposito cauzionale per finalizzare la prenotazione. Piano comodo rialzato. Prezzo a stanza tutto compreso 590 euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano Terra Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq) Zona giorno open space luminosa, con possibilità di separare la cucina Bagno/lavanderia Locale di servizio (uso dispensa/cantina) Autorimessa collegata (14,68 mq) Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative: Abitazione: 118,62 mq netti Porticato: 24,20 mq Autorimessa: 14,68 mq Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq Giardino/cortile: 241 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto. Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (20,30 mq) Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno principale finestrato Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile Superfici indicative: Abitazione: 116,49 mq netti Porticato: 20,30 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 186 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano Terra Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq) Zona giorno open space luminosa, con possibilità di separare la cucina Bagno/lavanderia Locale di servizio (uso dispensa/cantina) Autorimessa collegata (14,68 mq) Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative: Abitazione: 118,62 mq netti Porticato: 24,20 mq Autorimessa: 14,68 mq Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq Giardino/cortile: 241 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE: In centro storico, porzione di casa completamente ristrutturata con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, così composta: ingresso, taverna, bagno/lavanderia e garage per deposito cicli/motocicli al piano terra; cucina, soggiorno e bagno al primo piano; due camere matrimoniali al secondo piano. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, n. 3 predisposizioni per aria condizionata, basculante sezionale motorizzata, porta blindata, zanzariere e videocitofono. Possibilità di personalizzare a piacimento finiture, capitolati e disposizioni interne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA CENTRO BORGO TRINITA' In posizione strategica, comodo a Viale Mentana e vicino a piedi alla zona monumentale del centro storico. Al terzo piano senza ascensore. Bilocale completamente ristrutturato a nuovo, con ottime finiture, nel 2010. Molto luminoso. Composto da bel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Cantina al piano interrato. Termoautonomo, con poche spese condominiali e basse spese di consumo interno. Dotato di cortile comune ottimo per parcheggio biciclette e motociclette. Richiesta euro 125.000. Possibilità di posto auto coperto in zona con aggiunta di euro 15.000. L'acquisto del posto auto è facoltativa. Per info: telefona al 328.3194523.

Parma, Ponte Bottego/stazione, con affaccio su cortile interno, proponiamo grande appartamento di 118 mq in ottimo stato, recentemente riammodernato nelle finiture ed impianti, sito al primo piano di condominio con teleriscaldamento ed ascensore. Ampio ingresso, disimpegno,, ampia sala, cucina abitabile, 2 bagni rifatti nuovi, 3 camere, solaio e cantina. Compreso riscaldamento, spese condominiali e varie spesa circa 2000 € annui. Occasione per chi cerca la comodità del centro, del servizio pullman e ferroviario. Libero a rogito. Per maggiori informazioni us@unionservicesrl.it oppure 0521/627823 citando il rif. usn893.

BAGANZOLA A 5 minuti da Parma. All'interno di piacevole e tranquillo quartiere residenziale. Porzione di bifamiliare con giardino. La casa si compone di: grande zona giorno affacciata su portico e giardino, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terra; al primo piano: 3 camere da letto, una cabina armadi, due bagni e un balcone; al piano interrato una comoda e ampia taverna, e un autorimessa singola. La casa è venduta ad un grezzo avanzato (sono da completare i seguenti lavori: pavimenti, porte, finitura dei bagni, completamento dell'impianto di riscaldamento). Impianto elettrico e idraulico sono già finiti e dotati di certificazione; finestre in PVC con vetro doppio; predisposizione per aria condizionata; predisposizione per addolcitore; zanzariere già montate; predisposizione antifurto; impianto di irrigazione, porte blindate montate. Richiesta: euro 395.000 Per info: tel. 328.3194523

COLORNO CENTRO: Vi proponiamo in vendita una bifamiliare situata nel cuore pulsante di Colorno, a pochi passi dalla storica e incantevole Reggia. Questo immobile si estende su una superficie totale di 290 mq ed è composto da due appartamenti quadrilocali, entrambi parzialmente ristrutturati recentemente e dotati di aria condizionata, per offrire un ambiente comodo e spazioso. Ogni appartamento, uno posto al primo piano e uno al secondo piano, dispone di un’ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno ben arredato, un pratico ripostiglio e due camere matrimoniali, oltre a uno studio che può essere utilizzato come terza camera. Entrambi gli appartamenti sono dotati di balcone. La possibilità di mantenere l’attuale arredo rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera entrare subito nella propria nuova casa, senza pensieri. Al piano terra sono disponibili ampi servizi adibiti a cantina/magazzino e uno spazio esterno esclusivo. La posizione strategica dell’immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi della zona: negozi, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono tutti comodamente raggiungibili a piedi. Ospedale e poliambulatori medici si trovano nell’imminente vicinanza. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in un contesto agricolo sempre più richiesto e tutelato, dove le opportunità concrete stanno diventando rare, questo terreno agricolo di 3.200 mq rappresenta una delle ultime disponibilità nella zona di Ozzano Taro. La posizione è strategica: facilmente accessibile, pianeggiante e a due passi dai centri abitati. Il terreno è già urbanizzato, con servizi presenti al confine, perché fino a poco tempo fa era inserito in area edificabile. Un dettaglio non da poco, soprattutto per chi guarda al futuro con visione. Terreni con queste caratteristiche, oggi, non si trovano facilmente. E domani, potrebbero tornare a cambiare destinazione. Le richieste sono in aumento, anche da parte di chi vuole semplicemente mettere da parte un bene solido, concreto, con un potenziale che va ben oltre l’agricoltura. Se stai cercando qualcosa che domani non ci sarà più, questo è il momento giusto per agire. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA713. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo quadrilocale con garage in complesso condominiale nuovissimo, via Puccini 20 Colorno, secondo e ultimo piano senza ascensore disponibile solo per affitti transitori, termoautonomo e climatizzato. Balcone, garage, appartamento su due livelli, due camere e due bagni, ingresso soggiorno con angolo cottura. Tutta la cucina è fornita di elettrodomestici e stoviglie, wifi compreso nel prezzo. Zanzariere. Richieste referenze, 1200 euro al mese TUTTO COMPRESO ANCHE UTENZE E SPESE CONDOMINIALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Salsomaggiore Terme, in Viale indipendenza, a pochi passi dalla stazione e a tutti i servizi che il paese offre, proponiamo in locazione in palazzina con ascensore appartamento bilocale posto al piano sesto, completamente arredato, in buonissime condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e servizio. Termo autonomo, sono richiesti oltre al canone di locazione di € 500,00 ulteriori € 50,00 mensili a titolo di spese condominiali. Si affitta con contratti 4+4 a lavoratori e/o coppie referenziate. Per informazioni e appuntamenti Sonia Perotti 340/1084528 Sara Lagomarsini 327/7979640 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

Salsomaggiore Terme, proponiamo in locazione appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo posto al piano primo. L'appartamento si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà un vano adibito a deposito bici in comune. Termo autonomo con pompa di calore LIBERO A PARTIRE DA LUGLIO Per info e/o appuntamenti Sonia 3401084528 Sara 3277979640 L'Attiko Immobiliare srls Fornovo Di Taro, Via Martiri 16 0525412415

Fornovo di Taro (PR) – Ampio Appartamento in Centro Paese Nel cuore pulsante di Fornovo di Taro, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e completamente residenziale. L'immobile, recentemente ristrutturato in ogni sua parte (ad eccezione dei serramenti), offre spazi ampi e ben distribuiti. Si compone di: Ingresso arredabile Ampio soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto, due delle quali con accesso a balcone Bagno finestrato con finiture moderne Comodo ripostiglio/lavanderia, anch’esso finestrato Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per deposito o uso accessorio. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, perfetti per chi cerca comfort e risparmio in una zona centrale ma tranquilla. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o come investimento! Per info e/o appuntamento Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della Libertà 16 0525412415

SAN SECONDO P.SE APP.TO CON GIARDINO IN BIFAMILIARE Comodo al centro paese e a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 155 mq. con ingresso indipendente ed inserito in un tranquillissimo contesto di villetta bifamiliare. la distribuzione degli spazi è la seguente: al piano rialzato troviamo l'abitazione con ingresso indipendente direttamente dalla balconata che si collega subito al corridoio per dare profondità, a sinistra la cucina abitabile e a destra una sala con accesso anch'essa sul balcone, 2 comode camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia e vasca. al piano terra troviamo una grande autorimessa di circa 40 mq., cantina, lavanderia e locale caldaia, per un totale complessivo di oltre 40 mq commerciali. Il tutto oltre ad un'ampia area cortiliva con giardino. L'appartamento è caratterizzato da una buona e funzionale distribuzione degli spazi, dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto di condizionamento e quindi abitabile senza necessità di interventi straordinari. Il complesso immobiliare si presenta in buone condizioni. Ideale per una famiglia dove ognuno può trovare i propri spazi e per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare che consenta di vivere nel verde e nella tranquillità. € 149.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736

Monolocale di Charme a Collecchio: Il Tuo Rifugio Perfetto! Disponibile da ottobre 2025 questo splendido monolocale, situato al secondo e ultimo piano di un casale completamente ristrutturato a Collecchio. Completamente arredato e dotato di posto auto riservato, offre la tranquillità di una zona verde con tutti i servizi essenziali a pochi minuti di auto. Ideale per professionisti in trasferta che cercano comfort e praticità. Contratto transitorio massimo 18 mesi. Visitabile da settembre. MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290 L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720

TRECASALI, LOC SAN QUIRICO, in posizione veramente strategica poiché immerso nel verde ma nel contempo vicino alla provinciale per Cremona ed nuovo casello autostradale, proponiamo in vendita in esclusiva interessante fabbricato rustico su 2 livelli oltre sottotetto, solo parzialmente ristrutturato, di circa 300 mt complessivi con la possibilità di ricavare 2 unità abitative ed insistente su lotto di terreno di ca 2.000 mq.. Da ristrutturare con varie soluzioni disponibili. € 59.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736 www.immobilservices.com

Appartamento su due livelli in Vendita a Fornovo di Taro Scopri questa affascinante soluzione abitativa situata nel cuore di Fornovo di Taro, a pochi passi dal centro. Questo appartamento su due piani offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata, ideale sia come residenza principale che come investimento. La piccola palazzina quadrifamiliare garantisce bassissime spese di gestione condominiale, rendendo questo immobile ancora più interessante. Al primo piano, l'ampio salone con ottima esposizione si affaccia su una deliziosa terrazza, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto. La zona cucinotto è funzionale e ben distribuita, mentre il disimpegno notte conduce a una camera da letto matrimoniale e a un servizio completo, recentemente ristrutturato. Al piano superiore mansardato, collegato ora tramite un comodo vano scale ma precedentemente collegato tramite scala interna con possibilità di ripristinare lo stato originale, si apre un ulteriore spazio che offre potenzialità per creare camere da letto extra o servizi aggiuntivi. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione e dispone di una cantina e di un garage, rendendo la soluzione ancora più pratica. Con una superficie commerciale di 100 m² e un'ottima classe energetica G, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo nido a Fornovo di Taro! Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528

ZONA CROCETTA Splendida porzione di bifamiliare (totalmente rifatta ex novo nel 2018). Facciata con cappotto termico. La casa, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa interamente al piano rialzato ed è così composta: grande soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due ampi bagni entrambi finestrati; collegata all'appartamento con scala esterna c'è un'area cortilizia pavimentata di proprietà di circa 100 mq (dove ricavare zona relax esterna e posti auto) e una cantina. L'appartamento ha in dotazione: aria condizionata con split daikin inverter su ogni ambiente; finestre tripli vetri; finiture fuori capitolato. L'immobile è venduto comprensivo degli arredi visibili in foto. Richiesta: euro 340.000. Possibilità di acquistare, a parte, una garage doppio.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva trilocale da ristrutturare sito nel centro di Corniglio, nel cuore dell'Appennino Parmense, immerso nella natura e comodo a tutti i servizi. L'appartamento, di 100 mq, si colloca al secondo piano di palazzina storica. Si compone di ampia cucina con camino, due camere, un servizio. Al piano terra cantina di pertinenza. Per informazioni Daniele 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive three room apartment in need of renovation in the center of Corniglio, in the heart of the Parma Apennines, surrounded by nature and convenient to all amenities. The 100 sq m apartment is located on the second floor of a historic building. It comprises a large kitchen with fireplace, two bedrooms, and a bathroom. A cellar is located on the ground floor. For information, please contact Daniele at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it