Parma Pag. 19

SAN SECONDO P. SE, nelle immediate adiacenze al centro del paese, proponiamo in vendita interessante casa monofamiliare libera su 3 lati di 200 mq. comm.li distribuiti su 3 livelli oltre a cortile privato e dependance indipendente. Nello specifico l'abitazione si compone di ingresso indipendente nell'ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno con antibagno e porticato al piano terra; n. 2 camere matrimoniali ognuna delle quali dotata di bagno privato e cabina armadi al piano primo; ampia mansarda open space con terrazza a tasca e ripostiglio al piano secondo. Completa la proprietà una dependance indipendente con ingresso, cucinotto, ampio locale giorno e bagno con doccia. Cortile privato di circa 150 mq recintato e dotato di cancello carrabile automatizzato e porticato sfruttabile anche come posto auto coperto. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000 con finiture di pregio ed oggi esclusivamente da rinfrescare. Cl. en G, ep tot 250,00. € 270.000 IMMOBIL SERVICES 348/5406736

ZONA OSPEDALE, zona interna e tranquilla, comoda a tutti i servizi e tutte le facoltà, in appartamento in ottimo stato composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto ed un servizio, si affitta a STUDENTI REFERENZIATI ampia e comoda camera matrimoniale con balcone privato , preferibilmente ragazze. L'appartamento è completamente arredato. Disponibile a partire da subito . Nell' appartamento è presente un altra camera matrimoniale libera, soluzione ideale per due amiche che cercano casa nello stesso periodo. Affitto € 320 mensili; spese condominiali € 50 mensili comprensive di riscaldamento. Contratto 4+4, 3 mensilità di deposito cauzionale, 3 mesi di preavviso per recesso. FRANCESCA 3470919662

Vuoi vivere a due passi da tutto, senza pensieri? Questo appartamento in Via Duca A. di Savoia 9/A è la scelta perfetta: moderno, pratico e pronto da abitare. Al terzo piano con ascensore panoramico, ti accoglie con un soggiorno luminoso con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno funzionale. Non mancano la cantina privata e una lavanderia condominiale per la massima praticità. Con spese condominiali bassissime (41 € al mese, acqua inclusa) e consumi ridotti, è l’investimento giusto sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera una soluzione da mettere subito a reddito. Per info Cristian 347/31/72/902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO DI TORRILE: Situato nel cuore della zona industriale di San Polo di Torrile, proponiamo un capannone in vendita che rappresenta una straordinaria opportunità per le imprese. Con una superficie totale di 1250 mq e libero su due lati, questo immobile si distingue per la sua ottima manutenzione. Il capannone è dotato di una tettoia esterna coperta di circa 500 mq, con possibilità di chiusura, ideale per ampliare lo spazio operativo o come area deposito. L'area cortilizia circostante misura ben 1200 mq, offrendo ampio spazio per movimentazione merci e parcheggio. All'interno del capannone sono presenti locali adibiti a ufficio che occupano circa 128 mq, completi di zona spogliatoio e servizi igienici. Inoltre, sullo stesso piano degli uffici è disponibile un piccolo appartamento destinato all'utilizzo del custode. La posizione strategica lungo la Strada Provinciale Asolana garantisce un facile accesso ai principali collegamenti viari della regione. Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante non solo per le aziende già avviate ma anche per nuove attività desiderose di espandersi in un contesto dinamico. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia e visionare tutta la documentazione relativa all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Zaniboni, in un contesto residenziale recente e signorile, affittasi bilocale moderno e ben rifinito, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L’appartamento, posto al piano terra di una palazzina del 2005, si apre su una zona giorno luminosa con affaccio su balcone. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato. L'immobile in ottime condizioni e completamente arredato è dotato di impianto di condizionamento, riscaldamento autonomo a radiatori e infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Tra le dotazioni troviamo anche un impianto di allarme già installato A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage singolo; trovandosi in una via chiusa, sono varie le possibilità di parcheggio in zona anche per una seconda auto e per eventuali ospiti. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 30 € mensili. La posizione è strategica: ben servita dai mezzi pubblici e comoda alle principali vie di collegamento, perfetta sia per single che per coppie. Canone mensile: € 800 + 30 spese condominiali Disponibile da subito RICHIESTI A GARANZIA CONTRATTI LAVORATIVI INDETERMINATI E CONGRUI AL CANONE Per info e visite: Elisa Alessandrini 375 6733076 | alessandrini@brokershouse.it

Traversetolo – Castione Baratti: Trilocale con Giardino Privato in Zona Verde e Tranquilla In esclusiva, proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale con giardino privato, situato al piano rialzato di una piccola palazzina in contesto residenziale silenzioso e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Traversetolo. L'immobile, in ottime condizioni, si apre su un’ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza, cucina a vista e una comoda veranda da cui si accede direttamente all’ampio giardino privato. Lo spazio esterno, curato e ben organizzato, offre un’area barbecue con gazebo ideale per momenti conviviali all’aperto, oltre a una porzione dedicata a orto. La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo garage. Soluzione termo autonomo, con bassissime spese condominiali. Se stai cercando una casa comoda ai servizi, ma circondata dalla natura e dalla tranquillità, questa è la soluzione perfetta per te. Da vedere! Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415

FORNOVO DI TARO, proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso appartamento quadrilocale posto al piano primo di una piccola palazzina in pieno centro del paese comodissima ad ogni servizio offerto dallo stesso, l’ immobile è situato recentissimamente e completamente ristrutturato sia impiantistica sia idraulica che elettrica oltre al capitolato di altissimo pregio, la nostra soluzione abitativa si sviluppa su di un unico livello dove troviamo l’ ingresso su disimpegno della zona giorno dal quale accediamo al bellissimo e luminosissimo salone con terrazza ed alla cucina abitabile ampia e funzionale anch’essa con accesso diretto alla terrazza , nella zona notte che si trova sulla porzione posteriore dell’immobile si sviluppano tre ampie camere da letto matrimoniali ed un ampio servizio, completano la proprietà di questa bellissima ed unica proprietà due vani ad uso cantina nel seminterrato ed ampio garage, l’impianto di riscaldamento autonomo e le contenute spese di gestione condominiali rendono ancora più interessante questa bellissima soluzione abitativa, se sei alla ricerca di un oggetto unico nel suo genere. Non perdere tempo contattaci per una visita! Per informazioni e appuntamenti Lagomarsini Luca 2348/8702396 LAttiko Fornovo Via Nazionale 62 0525 402186 Via Martiri della libertà 16 0525 412415

Ramiola di Medesano, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA in palazzina di nuova costruzione, appartamento trilocale/quadrilocale posto al piano primo in classe energetica A. L'Appartamento di circa 105 mq si sviluppa su due livelli con al piano principale ingresso su ampio salone, cucina a vista e piccolo balcone loggiato, disimpegno zona notte dove troviamo una luminosissima camera da letto matrimoniale ed un sevizio, collegato internamente tramite scala zona giorno troviamo ampio vano mansarda diviso in due ambienti principali con la possibilità di poter ricavare ulteriori camere da letto e un ulteriore servizi e un ulteriore zona giorno e/o zona relax. Completano la proprietà la possibilità di acquistare garage di diverse metrature e tipologie così come vani ad uso cantina e comodissimi posti auto esterni. L'immobile è rifinito con capitolato di altissimo pregio ed è dotato di impianto fotovoltaico. Per info e appuntamenti Luca Lagomarsini Sonia Perotti Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16

MEDESANO bella e comoda porzione di bifamiliare anni 80 con giardinetto e predisposta per appartamento figli e/o genitori al seguito sita in quartiere servito vicinanze scuole. L'immobile, su 3 livelli, è completamente rivestito di mattoni e non avrà quindi mai bisogno di manutenzione. L'immobile è ubicato in zona tranquilla e comoda al centro. Al piano seminterrato troviamo ampia taverna con camino, spazio a cucina abitabile, bagno, cantina e ampio garage; al piano rialzato ingresso principale, sala con camino (ora adibita a camera), cucina abitabile e bagno; al 1° piano 2 ampie matrimoniali e bagno. Subito abitabile, buone condizioni generali, clima, doppi vetri, inferriate; piano seminterrato recentemente ristrutturato, altri piccoli lavoretti da manutenzione ordinaria da eseguire. Libera a fine 2025. Richiesta € 240.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ SOLO mattino citando il rif usn865 o us@unionservicesrl.it

Monolocale arredato nel centro di Felegara Disponibile da metà ottobre, questo accogliente monolocale si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato: divano letto, armadio, cassettiere, tavolo e sedie. L' angolo cottura è a vista, situato in locale adiacente. Da un funzionale disimpegno si accede al bagno, finestrato e completo di box doccia e lavatrice. Dotato di porta blindata e pompa di calore per riscaldamento e aria condizionata. Le spese condominiali e l'acqua sono incluse nel canone. Utenza luce da intestare. Si propone contratto transitorio, senza residenza. Per informazioni: LATTIKO HOME SCOUTING 0525 402720 MARZIA SERPUSI 329 7148708

FORNOVO DI TARO in quartiere residenziale proponiamo in vendita in ESCLUSIVA AMPIO APPARTAMENTO quadrilocale di ampia metratura circa 130 mq commerciali posto al piano rialzato con ascensore a pochi passi dal comune di Fornovo ed al cento comodissimo a tutti i servizi, l’immobile si sviluppa su di un unico livello ed è cosi composto, ingresso su ampio disimpegno giorno da cui si accede al luminosissimo e spaziosissimo salone con accesso alla terrazza, una ampia e funzionale cucina abitabile dalla zona si passa al disimpegno della zona notte che si sviluppa su tre ampie camere da letto due matrimoniali una della quali la più ampia con accesso alla terrazza ed una camera doppia anch'essa con accesso alla terrazza. La zona notte si completa del servizio. Completa la proprietà un ampio garage ,questo immobile è ideale per chi ricerca spazi ampi e famiglie numerose, anche ad uso investimento visto l’altissima richiesta di immobili e/o stanze in condivisione in locazioni sulla zona. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 LAttiko Fornovo Fornovo di Taro Via Nazionale 62 0525 402186 Via Martiri della libertà 14 0525 412415

COLORNO ZONA PISCINE: Proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale situato nel cuore di una delle zone residenziali più belle di Colorno. Questa proprietà, posta al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione con elegante facciata in mattone a vista, offre un ambiente raffinato e contemporaneo. L'appartamento si estende su una superficie totale di 81 mq ed è composto da un ampio soggiorno luminoso che si affaccia su un delizioso terrazzo, perfetto per godere della tranquillità circostante e della vista sul verde. La cucina a vista crea uno spazio conviviale ideale per intrattenere amici e familiari. Proseguendo nell'unità abitativa troviamo anche un pratico ripostiglio/lavanderia, oltre ad un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale spaziosa, alla camera singola perfetta per ospiti o come studio e ad un comodo bagno dotato di doccia. Completa l'appartamento il posto auto privato all'interno dell'area condominiale. Questa soluzione rappresenta l'opzione ideale per chi cerca non solo eleganza ma anche funzionalità negli spazi interni. L'immobile è immerso nella serenità tipica dei quartieri residenziali senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. SI SPECIFICA CHE QUESTO IMMOBILE È ESCLUSIVAMENTE AD USO INVESTIMENTO POICHÉ IL CONTRATTO DI LOCAZIONE ATTUALMENTE IN ESSERE SCADE A LUGLIO 2027. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita per visionare l'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO ZONA CAVAGNARI: in posizione strategica di grande visibilità e vicino alla tangenziale sud disponiamo di ampio locale uso ufficio/studio open space di circa 130 mq con annessi 4 posti auto. L'immobile, sito al 2° piano di palazzina fornita di ascensore, grazie alle numerose vetrine e infissi risulta essere molto luminoso. E' presente anche un utile terrazzino. Impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato. Nelle spese condominiali sono presenti anche le spese per i consumi di acqua e gas. Contratto commerciale 6+6, 3 mesi di deposito cauzionale o fideiussione bancaria di 6 mensilità. Canone richiesto 1.100 Euro + Iva. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parma Centro, Via Farini, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale di 78mq, in stabile di solo sei unità abitative del 1600 ma ristrutturato negli anni '90. L'immobile è posto al primo piano, senza ascensore con affaccio esterno su due lati, Borgo Salnitrara ed interno sul cavedio condominiale; comodo a tutti i servizi e a due passi da Piazza Garibaldi. L'appartamento è cosi' composto: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio ripostiglio adibito a cabina armadio, bagno finestrato con doccia. Dotato di porta blindata, termoautonomo con infissi in legno con vetrocamera, completa la proprietà , una comoda cantina al piano seminterrato. Basse spese condominiali. Ideale per dimora abitativa o per uso investimento. Per maggiori informazioni contattare ANTECASA 329.6425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

KM 341.839. Dati veicolo: MOTORE TECTOR 7 CON SCR 6728 CC 6 CILINDRI COMMON RAIL ? 280 CV ? KM CERTIFICATI 341.839, CAMBIO ZF ASTRONIC 6AS 1000 TO ? AUTOMATICO SEQUENZIALE 6 MARCE + RM, NORMATIVA INQUINAMENTO EURO 6, SOSPENSIONI POSTERIORI PNEUMATICHE, CLIMATIZZATORE, ABS (SISTEMA ANTIBLOCCAGGIO + ANTI SLITTAMENTO), ESP, FRENO MOTORE CON FUNZIONE DI RALLENTATORE, IMMOBILIZER, IDROGUIDA, CABINA CORTA MLC NT TETTO BASSO, ALZA CRISTALLI ELETTRICI, CHIUSURA CENTRALIZZATA, LUCI DIURNE DRL A LED, SEDILE AUTISTA PNEUMATICO, SPECCHI RETROVISORI ELETTRICI E RISCALDATI. Dati allestimento: FURGONE IN PLYWOOD Dimensioni utili interne circa 8.50 2,48 H 2,50 + SPONDA MONTACARICHI RETRATTILE Marca: DHOLLANDIA Portata utile di sollevamento 15 Q.li O POSSIBILE CABINATO PER ALLESTIMENTI VARI: per info, prova e visione: Simone 348 2835455 info@belcamion.com

KM 277.646. Dati veicolo: NORMATIVA INQUINAMENTO EURO 6, MOTORE TECTOR 7 CON SCR 6728 CC 6 CILINDRI COMMON RAIL ? 280 CV KM 277.646, CAMBIO ZF ASTRONIC 12AS 1210 TO ? 12 MARCE + RM AUTOMATICO E SEQUENZIALE, CLIMATIZZATORE, SOSPENSIONI POSTERIORI PNEUMATICHE, ABS (SISTEMA ANTIBLOCCAGGIO + CONTROLLO ELETTRONICO DELLA STABILITA?), AEBS, VERSIONE RIMORCHIANTE, CRUISE CONTROL , SISTEMA RILEVAZIONE CORSIA LDWS, FRENO MOTORE CON FUNZIONE DI RALLENTATORE, IMMOBILIZER, SERBATOIO UREA RISCALDATO, IDROGUIDA, CABINA CORTA MLC MY 2015 TETTO BASSO, ALZA CRISTALLI ELETTRICI, CHIUSURA CENTRALIZZATA, LUCI DIURNE DRL A LED, SEDILE AUTISTA PNEUMATICO, SPECCHI RETROVISORI ELETTRICI E RISCALDATI, SPOILER. Dati allestimento: FURGONE IN PLYWOOD Dimensioni utili interne circa 7,20 2,48 H 2,38 + SPONDA MONTACARICHI A BATTENTE Marca: DHOLLANDIA Portata utile di sollevamento 15 Q.li O POSSIBILE CABINATO PER ALLESTIMENTI VARI. Per info, prova e visione: Simone 348 2835455 info@belcamion.com

Fornovo Di Taro, proponiamo in locazione appartamento bilocale in ottime condizioni completamente arredato. L'Appartamento si compone da soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale e un servizio. Per info e/o appuntamenti Sonia 3401084528 Sara 3277979640 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

A due passi dall’Ospedale Maggiore e dalle principali sedi universitarie, vicino a tutti i servizi e alle fermate degli autobus, Brokers House propone in vendita questo trilocale già ristrutturato internamente, perfetto sia come abitazione principale che come investimento L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni '60 e si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali contenute. Per info e visite: Elisa Alessandrini 375 6733076 | alessandrini@brokershouse.it

VICINANZE ROCCABIANCA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE Nelle immediate vicinanze dal centro di Roccabianca e a 3 km da Sissa proponiamo in LOCAZIONE splendida porzione di villa bifamiliare inserita in contesto verde, tranquillo e non isolato. L'immobile presenta al piano terreno una ampia zona accessoria composta da una grande autorimessa, locali ripostiglio e bagno/lavanderia. Al piano primo troviamo l'appartamento costituito da una bellissima e molto luminosa zona giorno affacciata su una splendida veranda e composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto e bagno padronale. Un grande giardino completamente recintato circonda la proprietà. La villa viene locata COMPLETAMENTE ARREDATA e dotata di ogni confort PER INFORMAZIONI E VISITE INVIARE MAIL indicando le referenze a info@immobilservices.com Solo a famiglie referenziate e con redditi dimostrabili trattativa riservata

Terreno Edificabile in Vendita – Medesano (PR) ???? Superficie: 1.150 mq | Indice di edificabilità: 0,42 | Altezza max: 8 m In posizione residenziale e urbanizzata, proponiamo terreno edificabile di 1.150 mq situato nel comune di Medesano (PR), completo di urbanizzazione primaria e secondaria (strade, illuminazione, allacciamenti, ecc.). ✅ Caratteristiche principali: Indice di edificabilità: 0,42 → possibilità di edificare fino a circa 483 mq di SUL (superficie utile lorda) Altezza massima edificabile: 8 metri Rapporto di copertura: conforme alle normative vigenti Terreno già urbanizzato Contesto tranquillo con aree verdi e giardini circostanti ????️ Tipologie edificabili: Villa monofamiliare Bifamiliare Palazzina plurifamiliare Perfetto per imprese costruttrici, investitori o privati alla ricerca di uno spazio dove realizzare la casa dei sogni o un piccolo intervento residenziale a reddito. ???? Per ulteriori informazioni, planimetrie o per organizzare un sopralluogo, contattaci senza impegno! Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della Libertà 16 0525/412415

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo. L'appartamento è posto al primo piano e si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, una camera matrimoniale, un servizio e un ripostiglio. Per info e/o appuntamenti Luca 348/8702396 Sonia 340/1084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della libertà 16 0525412415

Collecchio, in posizione centrale proponiamo in locazione immobile terratetto con destinazione uffici/commerciale, disposto su due livelli collegati da una scala privata. Si accede alla struttura attraverso un cortile privato nel quale troviamo i posti auto interni, nelle vicinanze c'è la disponibilità di un ampio parcheggio pubblico coperto da oltre 200 posti auto, al piano terreno ampia zona open space da conformare in base alle necessità antibagno e bagno, vetrine su tutto il perimetro stabile, al piano primo troviamo un altra zona open space di pari dimensioni del piano terreno con antibagno e bagno, attualmente è presente un divisorio interno realizzato con parete mobile con la funzione di creare una zona ufficio separata, il divisorio è comunque facilmente asportabile in base alle necessità. Termo autonomo, climatizzato, la proprietà è disponibile a valutare l'esecuzione di lavori di adattamento delle pavimentazioni ed eventualmente degli impianti interni da scalare in conto affitto. Rif.USCA504 prezzo € 800/mese Per informazioni e visite Armando 329 4697355

FELEGARA vi proponiamo in vendita in esclusiva questa splendida villa indipendente di oltre 240 mq recentemente edificata e dotata di capitolati e finiture esclusive di alto pregio, ci troviamo a pochi passi dal centro del paese, la soluzione si sviluppa su 2 livelli principali oltre ad un terzo ed ultimo livello sottotetto ,circondata dall’ampio parco e dalla porzione di area dedicata a parcheggio , al piano terreno si sviluppa la zona giorno che occupa l’intero piano e tramite il primo porticato accediamo alla splendida soluzione, oltrepassando l’ingresso ci troviamo su ampio e luminosissimo salone dotato di una bellissima stube tirolese in ceramica che rende questo ambiente caldo ed accogliente. Dal salone si accede alla zona cucina ampia funzionale vero cuore di questa bellissima casa dotata di stufa a pellet questo ambiente e dedicato a quei momenti da trascorre in compagnia di amici e familiari. Al piano terreno è dotato di un bagno e una stanza ad uso lavanderia. Dalla cucina accediamo agli spazi esterni precisamente all'ampio porticato che durante il periodo primaverile ed estivo diventa l’estensione della zona giorno ed al ampio giardino sempre al piano troviamo anche un servizio che serve l’intera zona giorno . tramite una bellissima scala a giorno accediamo al secondo piano dove si sviluppa la zona notte composta quattro camere da letto tre matrimoniali e una camera doppia e dai i doppi servizi con vasca di cui una idromassaggio entrambe i servizi con finiture di pregio, ulteriori ambianti e spazzi li si possono ricavare nella zona sottotetto, la soluzione abitativa e ovviamente dotata di impianti a norma , l’impianto di riscaldamento è alimentato sia a gas naturale sia a pellet "idro" collegate a fan coil dotato di impianto fotovoltaico e di impianto di allarme ,e video citofono , la proprietà si completa con un vano ad uso cantina e nello spazio esterno con una zona forno legnaia e un pozzo privato. Se vuoi vivere con la tua famiglia in una soluzione ampia funzionale comoda e accogliente non isolata con ampi spazi esterni non perdere l’occasione fissa la tua visita esclusiva vi forniremo tutti i dettagli e vi faremo entrare nell’intimità di questa splendida casa. Per info e/o appuntamenti Sonia 2401084528 Luca 3488702396 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525412415

Scopri questo splendido appartamento in vendita a Rubbiano, nel comune di Solignano, a pochi minuti dal vivace centro di Fornovo di Taro. Situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare, l'immobile è stato completamente e recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e accogliente. Con una superficie commerciale di 100 m², la soluzione si sviluppa su un unico livello e presenta una zona giorno spaziosa con un ampio salone e una cucina abitabile, entrambi affacciati su una deliziosa terrazza ideale per momenti di relax. La zona notte è ben separata, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e doppi servizi, uno principale con doccia e un secondo adibito a lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Inoltre, l'appartamento dispone di armadi a muro, cantina nel vano seminterrato e un ulteriore spazio utilizzabile come officina. Completa l'offerta un garage doppio in lunghezza, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra. Le spese condominiali sono basse, rendendo questa soluzione non solo comoda ma anche estremamente conveniente. Con riscaldamento a Autonomo e impianto di aria condizionata, l'appartamento garantisce un clima ideale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per info e/o appuntamenti Luca 3488702396 Sonia 3401084528 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri della libertà 16 0525412415

Fornovo Di Taro, proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al piano primo completamente ristrutturato e arredato posto al piano primo. L'appartamento si compone da ampio ingresso su soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, un bagno e un ampio terrazzo. Per info e appuntamenti Sonia Perotti 3401084528 L'Attiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Nazionale 62 0525402186 Fornovo Di Taro, Via Martiri 16 0525412415

In zona comoda e ben servita, proponiamo bilocale al piano terreno in condominio del 2000, privo di barriere architettoniche e caratterizzato da ridotte spese condominiali. L’appartamento, pratico e funzionale, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e corredato da cantina di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e facilmente accessibile, in un contesto recente, tranquillo e ben collegato con il centro città e i principali servizi. Ottimo anche come prima casa o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comoda e ben servita, proponiamo bilocale al piano terreno in condominio del 2000, privo di barriere architettoniche e caratterizzato da ridotte spese condominiali. L’appartamento, pratico e funzionale, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e corredato da cantina di proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e facilmente accessibile, in un contesto recente, tranquillo e ben collegato con il centro città e i principali servizi. Ottimo anche come prima casa o investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto. Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (20,30 mq) Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno principale finestrato Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile Superfici indicative: Abitazione: 116,49 mq netti Porticato: 20,30 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 186 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione. Per informazioni e visite: Cristian – 347 31/72/902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi vivere a due passi da tutto, senza pensieri? Questo appartamento in a ridosso del centro storico del paese è la scelta perfetta: moderno, pratico e pronto da abitare. Al terzo piano con ascensore panoramico, ti accoglie con un soggiorno luminoso con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno funzionale. Non mancano la cantina privata e una lavanderia condominiale per la massima praticità. Con spese condominiali bassissime (41 € al mese, acqua inclusa) e consumi ridotti, è l’investimento giusto sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera una soluzione da mettere subito a reddito. Per info Cristian 347.31.72.902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN LAZZARO vendesi appartamento terzo piano senza ascensore: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere e bagno. Cantina. L'appartamento necessita di qualche intervento, è termoautonomo. Le spese condominaili sono contenute. Libero da subito. Classe F. Burò Immobiliare 0521.282137

VIA CORSI CORSI Monolocale al secondo piano senza ascensore. Molto luminoso. Appartamento ristrutturato. Arredato di: divano/letto, armadio, tavolo, piccola cucina, lavatrice. Il bagno non è dotato di bidet. Richiesta: 400 euro + 30 euro mensili per spese condominiali. Per info: inviare mail a francesco@consorzioparma.it

FORNOVO centro, proponiamo in palazzina ben tenuta, appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, 2 balconi e bagno, rifatto recentemente. L'appartamento è dotato di tapparelle elettrice, vetri singoli, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Compresi nel prezzo anche garage, cantina e lavanderia comune. Verranno a breve rifatti i balconi dello stabile, a carico della parte venditrice. Per maggiori informazioni Union Service 0521627823 oppure us@unionservicesrl.it.

ARCO SAN LAZZARO (Parco Martini) vendiamo appartamento di 103 mq al piano terzo con ascensore. Posizione eccellente. Ingresso, soggiorno, cucina, due camere, balcone, bagno, cantina e garage. Rifiniture dell' epoca. Aria condizionata. Euro: 200.000 Tel. 335 371219

VIA SAFFI in elegante palazzina del centro storico, si affitta appartamento trilocale di 80 mq situato al piano primo e composto da ingresso, salotto, cucina separata, camera matrimoniale molto ampia, camera singola e servizio igienico, oltre all' ampia cantina di pertinenza al piano terreno, adatta per riporre biciclette o scooter. L'appartamento viene affittato semiarredato, ovvero munito di cucina con elettrodomestici quali lavastoviglie, lavatrice e frigorifero, il salotto è munito di divano e mobile tv e nella camera matrimoniale è presento uno spaziosissimo l'armadio a muro su misura, oltre ad una cassettiera. La ricerca è rivolta esclusivamente a coppie o single referenziati, a seconda dell'entrata mensile, RIGOROSAMENTE CON CONTRATTO A INDETERMINATO IN CORSO, no garanzie, non tempo determinato. Richiesta € 780 mensili, spese condominiali € 20 mensili, quasi irrisorie. Contratto 4+4 in cedolare secca, 2 mensilità di deposito cauzionale, 3 mesi preavviso per disdetta anticipata. Per informazioni inviare un messaggio Whatsapp a Francesca 347 0919662.

COMPLESSO DI CAPANNONI INDUSTRIALI ARTIGIANALI La superficie del Lotto è di circa mq 84.500 Superficie Fondiaria mq 60.000.Superfici capannoni uffici e altri locali mq 26.700 Impianto fotovoltaico di circa 1 Mega. Attualmente vi è un contratto di affitto per una parte dei capannoni con canone di € 440.000/anno. I pannelli fotovoltaici rendono per € 266.000/anno. PER INFORMAZIONI 33842385762

ＳＯＬＯ ＰＥＲ ＩＭＰＲＥＳＥ Parma Ovest 7 km, Loc. Pontetaro proponiamo in vendita AREA EDIFICABILE ( con sucostrutti fabbricati da abbattere) a destinazione residenziale (Sub ambito del tessuto urbano consolidato) di circa 9.000 mq con capacità edificatoria di 1.800 mq di SLU oltre SNR. Possibilità, a piacere, di inserire anche parte di commerciale. Posizione strategica, comoda ai servizi ed alle infrastrutture, ai mezzi pubblici, a soli 5 minuti dalla città. Il R.U.E. in vigore consente l'edificabilità di 1.800 mq di SLU con eventuale possibilità di richiedere agli organi di competenza, in previsione del PUG, aumento sino a 2.400 mq di SLU. Sicuramente uno degli ultimi ed importanti interventi di riqualificazione urbana possibili e realizzabili nel territorio di sicuro interesse. La nostra agenzia affianca la proprietà nello studio della progettazione e della fattibilità dell'operazione. In portafoglio già diversi clienti interessati all'intervento. Prezzo consigliato di vendita dei futuri immobili € 2.800/3.000,00 mq. TRATTATIVA RISERVATA c/o i nostri uffici previo appuntamento. Rif usn 836,Union Service Srl cell. ３３５７７０８３６０ Tel. ０５２１６２７８２３

Antecasa propone in vendita, Ufficio con possibilità di trasformarlo in residenziale di 106 mq piu' cantina in via Verdi zona centro di Parma comodo a tutti i servizi a 100 m dalla stazione ferroviaria. Posto al piano rialzato servito da ascensore composto da ingresso con sala attesa, ampio ufficio operativo, ufficio direzionale con affaccio al balcone, due uffici indipendenti, antibagno e bagno. Completa la proprietà una cantina al seminterrato. Riscaldamento centralizzato con termo valvole, serramenti in alluminio doppio vetro. E' possibile valutare per cambio destinazione d'uso per ricavare un ampio appartamento con 3 camere da letto. Per maggiori informazioni e/o visite, contattare ANTECASA 329.6425816 WWW.CONSORZIOPARMA.IT

10 KM PARMA OVEST, comoda alla viabilità, proponiamo in esclusiva casa indipendente con annessi 4.500 mq di terreno, elevata metratura (oltre 1.500 mq) porta morta, ex stalla, portici, fienile, altro immobile ad uso servizi nel cortile retrostante, ideale impresa, ristorante, attività o ampio nucleo familiare. Richiesta prezzo affare! Trattativa riservata. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn578

Tra Noceto e Fidenza, proponiamo splendido podere irriguo a corpo unico di 20 biolche con casa colonica indipendente dislocata su 3 livelli abitabili oltre a fabbricati ex rustico colonici: stalla con soffitti a crocera, fienile, portico e rustico nel cortile per ricovero veicoli/attrezzi. Pozzo per irrigazione dei terreni e uso acqua potabile. comodissimo alle principali vie di comunicazione,terreno pianeggiante altamente fertile, ideale per colture intensive e/o allevamento cavalli. Tot c.a 500 Mq coperti da ristrutturare. Occasione unica!! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn 16

COLLECCHIO: in strada ad elevato passaggio pedonale e veicolare, cedesi attività di ristorazione storica e avviata. Locali completamente ristrutturati ed arredati con una capienza di circa 40 posti a sedere al piano terreno, con possibilità di ampliare i posti interni al piano superiore di pari capienza. Ampio cortile estivo privato, completamente arredato Il locale è cosi conformato: ingresso principale al piano terreno con a vista caratteristico bancone, nel posteriore cucina ben disposta ed in ottimo stato completa di tutte le attrezzature necessarie, ampia e caratteristica sala da pranzo completa di arredi interni, disimpegno con guardaroba, spogliatoio e bagno per i dipendenti, ampio magazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Contratto di locazione 6+6 a euro 2500+ iva mensili. Il locale gode di ottime recensioni e di una vasta clientela di fiducia. Per informazioni dettaglate : Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.