Magazzini e capannoni in vendita Lombardia Pag. 5

Hai bisogno di uno spazio commerciale visibile e versatile? Scopri questo immobile di 120 mq con doppia vetrina su strada, disposto su due livelli: piano terra ideale come zona vendita e piano primo open space, perfetto come ufficio o per un'attività direzionale; qualche lavoro di sistemazione ti permette di personalizzarlo a tuo gusto. In abbinamento è disponibile anche l'abitazione adiacente: una soluzione interessante per chi volesse utilizzare il piano terra come garage e il primo come ripostiglio, ampliando gli spazi di casa. Vieni a vederlo e valuta di persona tutte le sue potenzialità!

SUZZARA CENTRO EX COMPLESSO INDUSTRIALE PROPONIAMO a Suzzara Centro: Area Edificabile di Ampia Metratura – Ideale per Sviluppo Residenziale. Nel cuore del centro urbano di Suzzara, inserita in un contesto residenziale consolidato, tranquillo e strategico, proponiamo in vendita un’ampia area ex produttiva di 3750 Mq. con sovrastante capannone di 1750 Mq in precario stato manutentivo. La proprietà ospita attualmente vecchi fabbricati industriali ed è pronta per un intervento di riqualificazione urbana tramite lottizzazione. Per le sue caratteristiche e la sua ubicazione, l'area si presta perfettamente alla realizzazione di progetti edilizi a bassa densità abitativa, ideali per soddisfare la forte richiesta locale di contesti indipendenti o semi indipendenti. Ipotesi di sviluppo progettuale realizzabili: Soluzione A: Esclusivo piccolo residence composto da 5 villette singole con giardino privato. Soluzione B: Complesso moderno di 8 villette a schiera dotate di ogni comfort. Soluzione C: Complesso residenziale di 4 piccole palazzine signorili, da 4 unità abitative ciascuna (totale 16 appartamenti), per chi cerca contesti intimi e con poche spese di gestione. Un’opportunità unica per imprese edili, investitori e sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare un intervento di rigenerazione urbana di sicuro successo nel centro di Suzzara. Trattativa riservata. Informazioni e dettagli tecnici disponibili in ufficio SOLO a SERIAMENTE INTERESSATI e SOLO previo, preventivo appuntamento . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In primissima periferia di Stradella, proponiamo in vendita capannone di circa 550 mq, da riadattare, ideale per attività artigianali, produttive o deposito. L'immobile si sviluppa in un ampio spazio open space con altezza interna di circa 6,50 metri, che consente grande versatilità di utilizzo. Completano la proprietà locali ad uso ufficio e servizi. Presente inoltre un'ampia area cortilizia privata, comoda per accesso, carico/scarico e manovra mezzi. Soluzione interessante per aziende o artigiani alla ricerca di spazi personalizzabili in posizione comoda e facilmente accessibile. Possibilita' acquisto n. 5 box a parte. (euro 8000,00 l'uno) Classe Energetica: G IPE: 269.25kWh/mq anno

Nel cuore di Broni, proponiamo in vendita ampi locali commerciali composti da diversi ambienti, servizi igienici, disimpegni e locali cantina. L'immobile viene venduto a reddito, con contratto di locazione attualmente in essere, rappresentando un'interessante opportunità di investimento grazie alla rendita già garantita. La posizione centrale e la generosa metratura ne valorizzano ulteriormente il potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 376.23kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale di circa 2.500 mq situato nel Comune di Monza, nella strategica zona San Rocco / Casignolo / Sant'Alessandro. L'immobile si distingue per la sua struttura moderna e funzionale: il grande spazio open space interno, che garantisce ottima luminosità naturale, è ideale per attività produttive, logistiche o come deposito. Il capannone presenta un'altezza importante pari a quasi 10 metri che permettono l’installazione e l’utilizzo agevole di macchinari pesanti e mezzi industriali; sono già presenti due carriponte ad alta portata installati su rotaie sopraelevate lungo tutta la lunghezza dell’edificio. La pavimentazione è in cemento armato industriale, idonea anche ai carichi più elevati. Gli accessi sono comodi grazie ad ampi portoni scorrevoli laterali che facilitano le operazioni di carico/scarico merci con camion e bilici. La posizione risulta particolarmente favorevole sia dal punto di vista logistico (vicinanza alle principali arterie stradali quali Tangenziale Nord Milano A4/A52 ed alla stazione FS), sia per raggiungere facilmente i servizi cittadini ed il centro storico monzese. L’immobile offre inoltre spazi esterni utili come area manovra/area parcheggio dipendenti/clienti e possibilità di personalizzazione interna secondo esigenze specifiche dell’attività insediata. Soluzione perfetta per aziende manifatturiere o operatori della logistica che necessitino grandi superfici coperte in una delle aree più dinamiche della Brianza! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro di Sedriano, proponiamo un'affascinante opportunità immobiliare: un capannone con una superficie totale di 580 mq, attualmente adibito a magazzino e deposito. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi locali, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. L'immobile è composto da un ampio locale al piano terra dotato di bagno, perfetto per qualsiasi esigenza operativa. Al piano soppalcato troviamo una zona uffici luminosa di circa 30 mq, offrendo uno spazio funzionale per la gestione delle attività quotidiane. Una caratteristica distintiva del capannone è l'altezza generosa dei soffitti che raggiunge i 5,50 metri; questa peculiarità consente diversi utilizzi creativi dello spazio disponibile. Attualmente sono in corso verifiche riguardanti il cambio destinazione d'uso a residenziale o anche la possibilità di riconversione in ristorante o palestra. I costi annuali dell'IMU si attestano intorno ai €2400 mentre la TARI (tassa sui rifiuti) ammonta a €1600. L'immobile si trova all'interno di una zona tranquilla e residenziale che sta subendo importanti interventi di riqualificazione promossi dal Comune di Sedriano, aumentando ulteriormente il valore della proprietà nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione con vista panoramica su uno dei bellissimi laghi che caratterizzano il territorio compreso tra Como e Lecco, vendiamo mura e attività di moderno ed elegante ristorante/pizzeria. La struttura, di recente edificazione, si trova in ottima posizione, con accesso e visibilità da strada di forte percorrenza su un lato e, sul fronte opposto, magnifica vista sul verde e sul lago. Attività nota e con importante clientela. Immobile ottimamente tenuto e arredato con elementi di alto valore, offre la possibilità di ospitare 140/160 posti a sedere interni, oltre a 120/140 nel magnifico dehor esterno. Importante area a parcheggio ad uso della clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscano Impresa Lodi propone in vendita un importante complesso immobiliare polifunzionale situato a Casalpusterlengo, in provincia di Lodi, più precisamente nella frazione di Zorlesco, in una posizione strategica e di grande visibilità lungo la storica Via Emilia. L'immobile ospita attualmente una storica attività commerciale dedicata al settore dell'arredamento, da anni conosciuta e radicata sul territorio, e rappresenta oggi una rara opportunità per investitori, imprenditori e operatori immobiliari alla ricerca di una proprietà versatile e con elevate potenzialità di valorizzazione. Il complesso si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato e dispone di una superficie coperta complessiva di circa 2.200 mq, completata da un'area esterna privata di circa 3.000 mq. Attualmente gli spazi sono organizzati come showroom espositivo, magazzino, deposito, laboratorio artigianale e due appartamenti residenziali, configurazione che ne evidenzia la natura polifunzionale e la capacità di adattarsi a molteplici esigenze imprenditoriali e di sviluppo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Zorlesco si trova a pochi minuti dal centro di Casalpusterlengo e beneficia di collegamenti rapidi verso Lodi, Milano, Piacenza e Cremona grazie alla vicinanza delle principali infrastrutture viarie e ferroviarie. La presenza lungo la Via Emilia garantisce inoltre un'elevata visibilità commerciale e una facile accessibilità, caratteristiche particolarmente apprezzate sia dalle attività economiche sia da chi intende sviluppare nuovi progetti immobiliari. Le dimensioni del complesso e la distribuzione degli spazi consentono di immaginare numerose soluzioni di riqualificazione e riconversione. L'immobile può infatti essere mantenuto nella sua attuale destinazione commerciale e artigianale oppure trasformato in una moderna sede direzionale, in un centro servizi, in un polo commerciale con showroom e spazi espositivi, in un magazzino logistico o in una struttura mista capace di integrare funzioni diverse. Le caratteristiche dell'edificio lo rendono inoltre particolarmente interessante per la realizzazione di un complesso residenziale con appartamenti di differenti metrature, di una struttura sanitaria o socioassistenziale come una RSA, di un poliambulatorio, di studi professionali o di altre attività destinate ai servizi alla persona. L'ampia area esterna offre ulteriori possibilità di utilizzo per parcheggi, aree di manovra, spazi dedicati al carico e scarico delle merci, zone verdi o eventuali ampliamenti futuri, aumentando ulteriormente il valore e la flessibilità dell'investimento. Questa proposta immobiliare rappresenta una delle opportunità più interessanti attualmente presenti nel mercato della provincia di Lodi grazie alla combinazione di ampie superfici, posizione strategica, visibilità, accessibilità e possibilità di sviluppo. Si tratta di una soluzione ideale per investitori, imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e operatori che desiderano realizzare un progetto di valorizzazione in un contesto dinamico e ben collegato. Per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione disponibile o prenotare una visita all'immobile è possibile contattare Toscano Impresa Lodi al numero 0371/413273, dove professionisti specializzati nel settore degli immobili d'impresa, commerciali e direzionali saranno a disposizione per fornire una consulenza dedicata e approfondire tutte le potenzialità di questo importante complesso immobiliare.

Proponiamo in vendita un capannone con uffici di circa 550 mq, con uffici su due livelli e situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’uscita A1 di Melegnano. L’immobile, rifinito con materiali di pregio, comprende ampi spazi direzionali che occupano circa metà della superficie totale, ideali per attività che necessitano di un’area uffici significativa. A completare la proprietà vi è un’area cortilizia antistante, perfetta per manovre, carico e scarico o parcheggio. La struttura dispone inoltre di una scaffalatura portante che consente di raddoppiare la superficie utile di stoccaggio, ottimizzando al massimo gli spazi disponibili. L’impiantistica è completa e conforme per laboratori, attività produttive leggere o sedi di aziende artigiane e commerciali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile funzionale, versatile e ottimamente collegato.

Inserito in residence di recente costruzione, negozio di mq.54 open space con ampia vetrina fronte strada. Ottima posizione comoda a tutti i collegamenti e con buona visibilità. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento. Impianto geotermico. Facile parcheggio esterno. Disponibilità immediata.

Toscano per l’Impresa di Lodi propone in esclusiva un capannone in vendita a Peschiera Borromeo, in una posizione strategica a pochi minuti dall’Aeroporto di Milano Linate e perfettamente collegata alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade della zona est di Milano. L’immobile, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o deposito, ha una superficie complessiva di circa 320 mq ed è caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa un’ampia area operativa con piccolo ufficio/showroom per un totale di circa 230 mq, mentre al primo piano è presente un doppio soppalco composto da uffici di circa 30 mq e laboratori per ulteriori 60 mq circa. L’altezza interna sotto trave varia da 4,5 metri fino a 7,5 metri nella zona più alta, offrendo grande versatilità per lavorazioni industriali, stoccaggio merci, magazzino o attività produttive che richiedono volumi importanti. Completano la proprietà un cortile interno di circa 60 mq, adatto al parcheggio di auto e furgoni, e una piccola area esterna sul retro di circa 40 mq, utile come spazio di servizio o deposito aggiuntivo. Questo capannone rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un immobile industriale vicino a Milano e all’aeroporto di Linate, con ottimi collegamenti logistici e spazi adattabili a diverse esigenze operative. Toscano per l’Impresa di Lodi è il punto di riferimento per la compravendita e la locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali nel territorio lodigiano e nel sud est milanese. Grazie a una profonda conoscenza del mercato locale, il team accompagna imprenditori e investitori in ogni fase dell’operazione immobiliare, offrendo consulenza strategica, valutazioni professionali e un servizio personalizzato orientato ai risultati. Per fissare una visita ci potete contattare al numero 0371/413273.

1.450 mq coperti, piazzale di 1600 mq e € 60.000 all'anno d'affitto GARANTITI per 10 anni. C'è poco da pensarci! Un capannone ad uso industriale o artigianale, collocato in zona strategica, a pochi minuti dai caselli autostradali, nel punto in cui si incrociano le direttrici verso Milano, Venezia e il Piacentino, con l'aeroporto ad un passo. Il bello? L'inquilino non lo devi cercare: è già presente e conosce il fabbricato metro per metro, ci lavora ogni giorno e vuole restarci — il conduttore più solido che tu possa desiderare. Occasioni così, da queste parti, spariscono in fretta. Vieni a vederlo: capirai al volo il perché!

In zona centrale proponiamo capannone di circa 250 mq con Corte esclusiva di circa 980 mq . Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casamatta Rif.FS 340 802 5522 Presentiamo un'opportunità unica, dove la ristorazione incontra il successo! Situato in una posizione strategica presso Milano, Piazzale Cimitero Maggiore 3, questo ristorante attivo da oltre 15 anni beneficia di un'eccellente visibilità e di un elevato passaggio pedonale. La comodità del parcheggio adiacente rende questa proposta ancora più allettante. Con una superficie generosa di 160 mq, il locale offre accoglienza per ben 70 ospiti all'interno e ulteriori 30 posti disponibili nella privata area esterna; troviamo inoltre al piano interrato locale deposito di circa 24 mq, spogliatoi e altri locali sfruttabili. Open tutti i giorni fino alle ore 17:00, l'attività presenta notevoli potenzialità di crescita perfetta per chi desidera espandere il proprio business. La vendita comprende tutta l'attrezzatura professionale necessaria che include un forno a legna ed una macchina del caffè con consumo medio mensile stimato in soli 50 kg. Tra le caratteristiche principali si segnalano anche l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo a gas; la cucina è preparata al meglio per offrire pranzi e cene indimenticabili ai vostri clienti. Le condizioni vantaggiose facilitano ulteriormente l’investimento: ✅ Affitto competitivo: solo €1.400/mensili ✅ Spese condominiali contenute: €120/mensili ✅ Impianto birra completamente proprietario! Il contratto di locazione favorevole (6+6) rappresenta quindi un'ideale opportunità sia per imprenditori già affermati nel settore che per coloro intenzionati ad avviare nuove attività su basi solide e consolidate! Non lasciatevi scappare questa occasione straordinaria! Contattateci subito tramite l’agenzia riferimento Casamatta Rif. DR. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio a reddito in vendita a Sant'Angelo Lodigiano – Investimento con rendita immediata Nel comune di Sant'Angelo Lodigiano, Toscano per l'Impresa propone in vendita i muri di un negozio di circa 55 mq già locato, una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata, senza dover sostenere i tempi e i costi della ricerca di un nuovo conduttore. L'immobile è situato in una posizione strategica, affacciato su una strada ad elevato passaggio veicolare e inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, con diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze: elementi che contribuiscono a mantenerne elevata l'attrattività commerciale anche nel lungo periodo. Il negozio si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da due locali, un ripostiglio, un bagno e una comoda cantina al piano interrato, ideale come deposito o magazzino. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza della canna fumaria, caratteristica sempre più ricercata che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica futura, ampliando le possibilità di utilizzo, soprattutto nel settore della ristorazione e della somministrazione. Il principale punto di forza della proposta è la presenza di un contratto di locazione regolarmente in essere, che consente all'acquirente di beneficiare fin dal rogito di un flusso di reddito costante, trasformando questo immobile in una soluzione ideale per investitori, privati e professionisti interessati a diversificare il proprio patrimonio con un bene commerciale già produttivo. Una proposta che unisce redditività, posizione strategica e prospettive di valorizzazione, in uno dei comuni più dinamici del territorio lodigiano.

PAVIA CENTRO : VENDESI ATTUALMENTE LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE. INFO SOLO IN SEDE

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Calvagese della Riviera! Ti presentiamo un capannone ad uso agricolo di ben 400 mq, situato in una posizione strategica immersa nel verde. Il capannone è circondato da circa 1000 mq di terreno privato, offrendo ampie possibilità per l'ampliamento dell'attività o semplicemente come area esterna utilizzabile per parcheggio e deposito. Non ci sono spese condominiali associate a questa proprietà, permettendoti così una gestione economica più snella. La zona del comune offre un ambiente tranquillo ma al contempo vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. La vicinanza alla bellezza naturale dei dintorni rende questo luogo non solo funzionale ma anche piacevole dal punto di vista ambientale. Questo capannone è attualmente privo di elettricità; tuttavia, ciò ti permette la libertà totale nella scelta delle installazioni energetiche secondo le tue esigenze aziendali specifiche. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio versatile ed espandere il tuo business! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Rudiano! Proponiamo in vendita un capannone spazioso di 420 mq con 400 mq di uffici ideale per attività commerciali o industriali. La struttura è caratterizzata da ampi spazi interni che possono essere adattati secondo le esigenze del tuo business. Situato in una zona strategica, il capannone beneficia di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e autostrade, rendendolo perfetto per la logistica e la distribuzione. Inoltre, la posizione centrale nella provincia offre ottime possibilità di visibilità e collegamenti con i mercati locali. Il fabbricato presenta caratteristiche distintive come altezze generose dei soffitti, porte d'accesso larghe per facilitare il carico e scarico delle merci, oltre a numerosi parcheggi disponibili nelle vicinanze. È equipaggiato con impianti elettrici già predisposti ed è possibile personalizzarlo ulteriormente secondo le tue necessità aziendali. Rudiano è noto per la sua vivace comunità imprenditoriale e l'ottima qualità della vita. Non perdere l'occasione di posizionarti in questo dinamico contesto commerciale! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! LOCATO FINO AL 2028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi soluzione immobiliare composta da ampio magazzino/deposito con uffici collegati, ideale per aziende e professionisti che necessitano di uno spazio operativo completo, funzionale e strategicamente posizionato. L’immobile si trova in Viale Rimembranze 36, in una zona ben collegata della città di Lodi, facilmente raggiungibile sia dal centro cittadino sia dalle principali direttrici stradali verso Milano e Piacenza. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto per tutte quelle attività che necessitano di una sede comoda per clienti, dipendenti e fornitori. La proprietà si sviluppa al piano seminterrato ed è composta da un ampio magazzino/deposito di 300 mq collegato direttamente ad una zona uffici di circa 200 mq. Gli uffici si presentano già organizzati e pronti all’uso, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili grazie alla presenza di pareti mobili che consentono di modulare gli spazi in base alle esigenze lavorative. La zona direzionale è completa di riscaldamento, servizi igienici e locale server, caratteristiche che permettono un utilizzo immediato senza la necessità di importanti interventi. Il magazzino risulta ideale per attività di deposito, archivio, stoccaggio merci, gestione e commerce, showroom con logistica integrata o aziende che necessitano di superfici multifunzionali. Grazie alla conformazione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente anche ad assicurazioni, studi professionali, studi medici, centri estetici, palestre e società di servizi che necessitano di aree operative unite a spazi di supporto e magazzino. Completano la proprietà 3 posti auto e 2 box auto, elementi fondamentali per garantire comodità e funzionalità sia al personale sia alla clientela. Toscano per l’Impresa di Lodi affianca aziende, investitori e professionisti nella compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali, offrendo una consulenza specializzata e un servizio completo finalizzato alla valorizzazione dell’immobile e alla gestione di tutte le fasi della trattativa. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero 0371/413273

IMMOBILE COMMERCIALE O DIREZIONALE DI 210 MQ SU DUE LIVELLI IN ZONA VIA CORSICA Questo immobile commerciale o direzionale di 210 metri quadrati su due livelli, situato in zona Via Corsica, rappresenta una base operativa funzionale per attività commerciali, studi professionali o ambulatori medici. La proprietà offre una configurazione interna versatile e una disponibilità di parcheggio pubblico antistante che facilita l'accesso quotidiano di clienti e personale. Il piano terra si compone di cinque ambienti separati da pareti mobili, consentendo una facile rimodulazione degli spazi in base alle specifiche esigenze operative, oltre a un servizio igienico a norma per persone con disabilità. Il piano interrato, caratterizzato da altezze generose, si presta a molteplici utilizzi e comprende tre ampie stanze oltre ai vani tecnici, ottimizzando la gestione logistica dell'attività. L'immobile è climatizzato e disponibile subito. La proprietà si rivolge a investitori o professionisti in cerca di una sede funzionale e pronta all'uso. Prezzo richiesto: euro 330.000,00. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Toscano per l'Impresa di Lodi propone in esclusiva la vendita di un'interessante opportunità immobiliare a Caselle Landi, in provincia di Lodi, composta da un capannone di circa 200 mq attualmente adibito a magazzino e da un terreno edificabile di circa 4.000 mq, oggi utilizzato come campo erboso. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprenditori, artigiani, aziende e investitori che desiderano disporre di uno spazio versatile con importanti possibilità di sviluppo ad un prezzo davvero competitivo. Il capannone, grazie alla sua conformazione, può essere utilizzato come deposito merci, magazzino logistico, rimessaggio di mezzi e attrezzature, laboratorio artigianale, archivio aziendale oppure come sede operativa per attività produttive e commerciali. Il terreno edificabile offre ulteriori prospettive di ampliamento o di realizzazione di nuovi fabbricati in base alle esigenze dell'acquirente e alle normative urbanistiche vigenti, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. L'immobile si trova a ridosso del capannone principale di oltre 1.800 mq che in passato ospitava la sede centrale e lo showroom di un'importante azienda operante nel settore dell'arredamento e per chi fosse interessato esiste anche la possibilità di acquistare il capannone principale creando così un complesso industriale e commerciale di grandi dimensioni. Caselle Landi è un comune della provincia di Lodi situato nella parte meridionale della Lombardia in una posizione strategica tra Lodi, Piacenza e Cremona, un territorio ben collegato e apprezzato dalle imprese grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alle aree produttive della zona. Toscano per l'Impresa di Lodi è il punto di riferimento per la compravendita e la locazione di immobili industriali, commerciali e direzionali, offrendo consulenza specializzata, valutazioni professionali e assistenza completa durante tutte le fasi della trattativa con l'obiettivo di valorizzare ogni investimento immobiliare. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita è possibile contattare Toscano per l'Impresa di Lodi al numero 0371/413273.

In vendita, a Casorate Primo, proponiamo un ampio capannone di circa 1100 mq distribuiti su due livelli. Questa struttura versatile è ideale per attività commerciali e produttive grazie alla sua generosa metratura e alle sue eccellenti condizioni interne. Al piano terra troverete una parte commerciale con vetrine visibili che si estende per circa 100 mq. Il resto dell'immobile è dedicato ad uso magazzino e laboratorio, offrendo spazi funzionali ed efficienti. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal soppalco realizzato su tutta la superficie del capannone, anch'esso utilizzabile come laboratorio o spazio magazzino. Questo elemento permette di ottimizzare ulteriormente gli spazi disponibili. La proprietà include un ampio cortile sui tre lati del capannone, fornendo accesso facilitato per le operazioni di carico/scarico merci e creando aree utili anche per il parcheggio. Inoltre, c'è un terreno adiacente di circa 800 mq che offre opportunità supplementari d’uso. L'immobile è situato strategicamente vicino ai principali snodi viari della zona, rendendo la posizione favorevole ed ottimale per i vari collegamenti con le città vicine. Da visionare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIVOLTA D'ADDA C07: A soli 5minuti dal casello BreBeMi di Treviglio proponiamo immobile commerciale su un lotto di 2100mq composto da piano terra di 300mq con vetrine e 400mq di capannone artigianale; completa la proprietà un piano primo di 360mq. L'immobile viene venduto a rustico nello stato di fatto in cui si trova nelle foto. Ampio piazzale privato e parcheggio esterno adiacente alla proprietà. Ottima soluzione da adibire a commerciale con laboratorio + ristorazione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO C06: Zona Stazione Ovest FS Immobile commerciale su due livelli di circa 206mq (103 piano terra + 103 piano primo) con tre vetrine. L'edificio è così composto: piano terra con grande spazio openspace, una stanza ed un bagno; piano primo con spazio openspace più due uffici e bagno. Cortile comune sul retro. Riscaldamento autonomo. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO MAGAZZINO1: A pochi passi dal centro proponiamo ampio e versatile magazzino/deposito finestrato al piano interrato di mq 320, proposto ad un prezzo particolarmente interessante. L'immobile si presenta come un grande locale open space, facilmente adattabile a diverse esigenze, ed è ideale per il deposito merci, attività di stoccaggio o utilizzo come archivio. La posizione comoda e la facilità di accesso lo rendono una soluzione pratica e funzionale per aziende o privati. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CIVIDATE AL PIANO C17: Capannone di 660mq + 142mq di uffici al piano terra. Al piano primo 400mq di uffici/laboratorio e 145mq di cantina. L'immobile è libero su 4 lati e l'area di pertinenza è di circa 800mq. Il capannone e gli uffici sono in perfette condizioni e con impianti a norma. Ampia zona di parcheggio per dipendenti/clienti di fronte alla proprietà. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 134.93kWh/mq anno

CARAVAGGIO C03: Proponiamo capannone artigianale occupato da inquilino fino al 2028. L'immobile è di circa 350mq ed è composto da laboratorio di circa 320mq, ufficio di circa 16mq e bagni a norma di circa 14mq. L'altezza della zona artigianale è di 5.00m sottotrave. L'immobile è occupato da un inquilino fino a fine 2028 con un canone annuo di Euro 13.000. Classe Energetica: E IPE: 367.69kWh/mq anno

CISERANO (ZINGONIA) C05: Capannone di 1500mq complessivi, composto da 1200mq di area produttiva (altezza 3,45m) e 230mq tra uffici, servizi e spazi funzionali, oltre ad un magazzino supplementare di 80mq. L'immobile è libero su quattro lati e dispone di un'ampia area esterna privata di 1700mq, ideale per la manovra di bilici e il parcheggio. La struttura è in perfette condizioni, completamente priva di Eternit e dotata di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, videosorveglianza e sistema antincendio certificato. Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi cerca indipendenza e comodità di carico/scarico. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: D IPE: 310.66kWh/mq anno

TREVIGLIO C04 Capannone di 500 mq a Treviglio, a meno di 2 km dal casello Bre.Be.Mi. L'immobile si sviluppa come un unico ampio spazio, completato da due locali all'ingresso destinati ad ufficio e servizi igienici. Le finiture interne sono in blocchi faccia a vista, mentre uffici e servizi sono rifiniti in ceramica. Il capannone è in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento (esclusa la zona produttiva). Completa la proprietà un'area cortilizia esterna protetta da recinzione di ferro. Consegna prevista: 31/07/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 193.59kWh/mq anno

Sei inquilino di un negozio o di uno studio? Stanco di pagare l’affitto e buttare i soldi dalla finestra? Unica ti propone in Centro a Brescia Negozio anche uso Studio di circa 63 mq. La soluzione è composta da un locale che si affaccia sulla vetrina, oltre a retro negozio ed un bagno. Riscaldamento e condizionamento autonomi con pompa di calore. Spese condominiali minime.

BOVEZZO, nel cuore della zona commerciale e strategicamente posizionato in un contesto di forte passaggio, comodamente servito da mezzi pubblici urbani, proponiamo in vendita luminoso e versatile spazio commerciale caratterizzato da ben 10 ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità ed esposizione. La soluzione immobiliare, valorizzata da un ampio portico d’ingresso ideale anche come area accoglienza, è composta da un grande locale open space di circa 450 mq, facilmente modulabile secondo le esigenze dell’attività, completo di servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite scala e pratico ascensore montacarichi, si sviluppa un ulteriore spazio ad uso magazzino di circa 420 mq, anch’esso dotato di bagno e caratterizzato da buona luminosità naturale. Completa la proprietà una porzione di cortile esclusivo, utile per parcheggio o manovra. Accessibilità ottimale grazie alla rampa carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico direttamente fronte strada. Ideale per molteplici attività commerciali o direzionali.

Palazzolo sull’Oglio – Spazio e versatile nel cuore storico Nel centro storico, all’interno di un palazzo di pregio ed in posizione strategica, proponiamo in vendita un affascinante spazio commerciale di circa 148 mq ca, attualmente adibito a Negozio/Ufficio, con la possibilità di trasformazione in unità abitativa. L’immobile si distingue per il suo ampio salone con volto a vista, che conferisce carattere e prestigio all’ambiente. Completano la proprietà due/tre stanze ad uso ufficio, un antibagno ed un bagno finestrato con affaccio sulla corte interna. Il riscaldamento è termoautonomo, ed al piano interrato è presente un comodo garage privato. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: • Studio professionale di rappresentanza • Showroom di design o boutique • Appartamento in contesto storico Un immobile di prestigio, perfetto per chi cerca versatilità, eleganza e centralità.

Milzano, nella zona artigianale e industriale con comodo accesso diretto dalla strada provinciale, proponiamo in vendita porzione di capannone indipendente su tre lati con annesso appartamento al primo piano. La proprietà dispone di accesso carraio esclusivo e di un’ampia area privata di circa 530 mq, ideale per manovra, parcheggio o deposito mezzi. L’immobile è composto da una zona capannone di 235 mq con altezza interna di 7 metri, perfetta per attività produttive, artigianali o logistiche, oltre a un magazzino di 52 mq con altezza di 2,80 metri. Completano la parte operativa locali adibiti a bagni e spogliatoi per 18 mq, ufficio di 24 mq e disimpegno con vano scala di ulteriori 24 mq. Al primo piano si trova l’appartamento indipendente di circa 120 mq composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, corridoio, due camere da letto, due bagni e guardaroba. Pavimenti in monocottura e impianto termoautonomo. Soluzione ideale per chi desidera unire attività e abitazione in un’unica proprietà funzionale e ben collegata.

Situato a Brescia, Via Montello questo negozio in vendita rappresenta un’opportunità commerciale di rilievo. La posizione è una delle sue leve principali: forte passaggio, zona molto servita e vicinanza alle scuole, condizioni ideali per attirare traffico pedonale e clientela locale. L’immobile è indicato per diverse attività che cercano visibilità in un contesto. Il riferimento di piano è terra, dettaglio da considerare nella pianificazione delle operazioni quotidiane e nell’allestimento dello spazio. Dal punto di vista strutturale, il negozio offre un potenziale immediato per chi intende aprire o ampliare un punto vendita. L’immobile è associato a un magazzino collegato di 95 metri, una caratteristica concreta che facilita gestione scorte, consegne e rifornimenti senza necessità di spostamenti esterni frequenti. La vicinanza a servizi e scuole rende l’unità facilmente visitabile e appetibile per attività che cercano una clientela locale consolidata, con importanti vantaggi di operatività quotidiana e possibilità di sviluppare promozioni mirate grazie al contesto circostante. Spazio operativo e proposta di valore possono essere valorizzati ancor più dalla configurazione al piano terra, che, orienta scelte di design, accessibilità e gestione del flusso di visitatori. L’offerta è pensata per chi vuole una transazione rapida, una base comoda per implementare promozioni e una piattaforma per generare traffico locale, grazie al contesto di zona servita. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori dettagli sull’immobile in vendita a Brescia: una soluzione pronta per trasformarsi in un punto vendita performante grazie alla sua posizione di richiamo e al magazzino collegato. Possibilità di valutazioni rapide e confronto delle opportunità di investimento: la tua prossima operazione commerciale potrebbe avere qui il suo punto di inizio.

CASAZZA (BG) MAGAZZINO E DEPOSITO AL PIANO INTERRATO DI 400MQ In contesto di fabbricato di maggior consistenza, proponiamo in locazione/vendita porzioni immobiliari ad uso magazzino e deposito situate al piano interrato. Soluzione ideale per aziende, artigiani o professionisti che necessitano di ampi spazi di stoccaggio, archivio o deposito merci. Caratteristiche principali: •Superficie unità 1: 198 mq •Superficie unità 2: 201 mq L'immobile si trova in Via Don Luigi Zinetti a Casazza (BG), in una posizione comoda per le operazioni di carico, scarico e stoccaggio. Prezzo di Vendita: € 52.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone industriale con ampio piazzale in vendita a Pandino (CR) Se stai cercando un capannone industriale funzionale, ben collegato e pronto all’uso, questa soluzione a Pandino rappresenta un’opportunità concreta per la tua attività. Proponiamo in vendita esclusiva capannone industriale di testa di oltre 600 mq, situato in posizione strategica a pochi minuti da Crema e nelle immediate vicinanze della Strada Statale Paullese, arteria fondamentale di collegamento con Milano, Lodi, Treviglio e Cremona. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi: al piano terra si sviluppa una zona produttiva di circa 400 mq completa di uffici, area deposito e servizi, ideale per garantire operatività immediata. Al primo piano, circa 250 mq offrono ulteriori superfici versatili, perfette come magazzino, archivio o area di supporto all’attività. Punto di forza assoluto è l’ampio piazzale esterno privato di oltre 1.000 mq, completamente recintato e dotato di due accessi carrai indipendenti, che consente agevoli manovre anche per mezzi pesanti e rende l’immobile particolarmente adatto ad attività logistiche, produttive e di distribuzione. La posizione garantisce ottima visibilità, accessi comodi e collegamenti rapidi con le principali direttrici della Lombardia, rendendo questo capannone una soluzione altamente competitiva per aziende che cercano efficienza e praticità. Immobile ben mantenuto, pronto all’uso e difficile da trovare per caratteristiche, metratura e area esterna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Brescia – Via Tosoni | OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO (7%) In posizione strategica di fortissimo passaggio veicolare, a pochi passi dalle fermate della Metropolitana Marconi e Ospedale, proponiamo negozio fronte strada completamente ristrutturato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura. L’immobile è già locato con rendita del 7% annuo, garantendo un’ottima opportunità di investimento senza necessità di ulteriori interventi. Composizione: Ingresso con porta elettrizzata Ampia zona open space con vetrina su strada Seconda stanza finestrata Ripostiglio Bagno finestrato Cantina Dotazioni e finiture: Pavimentazione in legno Bagno in ceramica Aria condizionata caldo/freddo Impianto di illuminazione elettrizzato Saracinesche elettrizzate Canone di locazione annuo: € 6.000 Soluzione ideale per chi desidera un investimento solido, in una zona ad alta visibilità e con collegamenti eccellenti.

A Melzo, proponiamo in vendita un capannone industriale di due piani: il piano terra di circa 1500 mq, soppalchi di circa 450mq di cui uffici e locali di servizio al piano primo di circa 170mq. E' situato in una posizione strategica alle porte di Milano e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. L’immobile si trova all’interno di una consolidata area produttiva caratterizzata da ottima viabilità per mezzi pesanti, ampia disponibilità di parcheggio interno ed esterno e vicinanza ai servizi logistici della zona. Il capannone ha due ingressi, uno servito da ascensore e bagni all'ingresso e uno invece utilizzato come area break; entrambi conducono poi alle tre campate con altezza di 8m tutte con accesso esterno per permettere il carico/scarico; completano il piano terra un locale deposito e tre celle frigorifere. Al piano primo invece sono stati creati tramite soppalco gli uffici/locali di servizio attualmente utilizzate anche come spogliatoi e mensa con un secondo bagno; mentre nell'ufficio principale (circa 32mq) è installato l'impianto d'aria condizionata con pompa di calore e un bagno. Uno dei punti distintivi dell’edificio è l’impianto fotovoltaico da 100kw installato sulla copertura nel 2025: pannelli solari che consentono la produzione autonoma e sostenibile dell’energia elettrica necessaria alle attività aziendali, assicurando risparmio sui costi energetici e attenzione all’ambiente. Il capannone è dotato di numerosi portoni d’accesso carrabili su più lati, sulla parte frontale troviamo tre ribalte che facilitano le operazioni di carico/scarico merci anche tramite bilici. L’area cortilizia privata offre spazi per movimentazione merci, stoccaggio temporaneo materiali/pallets e sosta automezzi. La metratura generosa permette anche di personalizzare gli spazi secondo esigenze specifiche del proprio business. Ottima soluzione per aziende manifatturiere o logistiche che ricercano funzionalità, visibilità ed efficienza energetica nella zona Est milanese. Prezzo: € 1.850.000,00 Rif: C 1 LIBERO AL ROGITO! Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo capannone artigianale situato nel cuore di Mazzano. Con una generosa superficie di 700 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per attività diverse e può facilmente adattarsi alle tue esigenze professionali. Il capannone si distingue non solo per la sua grandezza ma anche per l'ampio piazzale esterno che ne facilita l'accesso e il parcheggio. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, rendendolo ideale sia per piccole imprese che per grandi operative industriali. Inoltre, gli spazi interni sono ben progettati, consentendo una suddivisione flessibile adatta a laboratori, magazzini o aree espositive. Mazzano è un comune dinamico che gode di ottimi collegamenti stradali verso le principali arterie della provincia. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, ristoranti e trasporti pubblici rende quest’area particolarmente appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere l'occasione di acquisire questo capannone versatile in una location promettente! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento visita il nostro sito web o contatta direttamente la nostra agenzia; saremo lieti di assisterti nella tua ricerca immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita, a Manerbio, un prestigioso complesso industriale situato in posizione strategica, comoda alle principali arterie stradali e ai collegamenti viari. La proprietà si estende su un’area complessiva di circa 18.000 mq, di cui 15.000 mq completamente recintati, ed è caratterizzata da ampie superfici esterne, in parte asfaltate e in parte piantumate. Uffici direzionali di rappresentanza L’ingresso al complesso è valorizzato da un elegante giardino di recente realizzazione. Gli uffici, ricavati da un accurato recupero di un antico cascinale con facciate in mattoni a vista, offrono ambienti di grande fascino e rappresentanza. All’interno, materiali pregiati quali marmo, legno e vetro conferiscono luminosità, eleganza e funzionalità agli spazi. La zona direzionale si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è servita da ascensore. Gli uffici sono inoltre collegati a un piano seminterrato di circa 500 mq, accessibile anche tramite ingresso carraio. Completa l’area direzionale un edificio indipendente destinato al personale, composto da cucina e mensa, di circa 120 mq, oltre a 40 mq di sottotetto agibile; l’immobile necessita di parziale ristrutturazione. Capannone industriale Il capannone industriale ha una superficie di circa 7.200 mq ed è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione che ha interessato: rifacimento completo delle superfici finestrate; sostituzione delle lamiere grecate con pannelli coibentati; pulizia e verniciatura della pavimentazione; completo rinnovo dell’impianto elettrico e illuminotecnico; tinteggiatura integrale delle pareti. Impianti e dotazioni tecnologiche La proprietà dispone di cabina elettrica in media tensione e locale tecnico di circa 18 mq, entrambi totalmente rinnovati, così come gli impianti di derivazione e i quadri elettrici. È inoltre presente la predisposizione per impianto fotovoltaico da 200 kW. Aree esterne e sicurezza Parcheggio esterno di circa 1.000 mq Giardino completamente rifatto con oltre 1.200 nuove piante Impianto di irrigazione automatizzato Nuovo impianto di allarme Sistema di videosorveglianza esteso all’intero comparto industriale PREZZO SU RICHIESTA ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it