Magazzini e capannoni in vendita Lombardia Pag. 6

SAN MARTINO SICCOMARIO SULLA VIA PRINCIPALE PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A BAR GELATERIA ,DEHOR APRIBILE,SPAZIO ESTERNO E CANTINA.L IMMOBILE VIENE VENDUTO CON TUTTA L' ATTREZZATURA DA BAR GELATERIA.CLIMATIZZATO OTTIMO INVESTIMENTO. € 110000/00 BORGO IMMOBILIARE VIA DEI MILLE 58 PAVIA TEL 334R3222437 MAIL IMMOBILIAREBORGO@LIBERO.IT

PAVIA CENTRO : VENDESI ATTUALMENTE LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE. INFO SOLO IN SEDE

Proponiamo in vendita a Bedizzole un capannone fronte strada con una superficie totale di 1100 mq. Questa struttura versatile è perfetta per qualsiasi attività commerciale, grazie ai suoi uffici ben attrezzati e all'appartamento su doppio piano di 110mq che offre comfort abitativo agli occupanti. Il piano terra del capannone si caratterizza per un'altezza interna generosa di 5,30 metri. Il primo piano, con un’altezza interna ottimale di 3,80 metri, rappresenta uno spazio funzionale e accogliente adatto sia come area lavoro che come zona relax. Inoltre, la proprietà vanta una corte privata spaziosa e ben progettata che facilita le operazioni di carico/scarico merci ed è perfetta anche per parcheggiare i veicoli aziendali senza alcun problema. La posizione strategica dell’immobile garantisce visibilità eccellente sulla strada principale e facilità d'accesso non solo per clienti ma anche per fornitori e collaboratori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPRIATE SAN GERVASIO MAGAZZINO E BOX: Immobile ad uso magazzino posto al piano seminterrato di un condominio nella zona di San Gervasio. Locale di ampia metratura e accessibile tramite un box auto antistante e direttamente collegato al magazzino, a cui si arriva direttamente dallo scivolo condominiale. Per ulteriori informazioni: Tel. 02.9092678 Cell. 346.5377459 WhatsApp: https://wa.me/39029092678 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa iN Immobiliare di Capriate San Gervasio via Vittorio Veneto n. 4/B. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VAPRIO D'ADDA UFFICI e MAGAZZINO: In zona commerciale/industriale in prossimita'  di tutte le primarie reti stradali, proponiamo in vendita ampio spazio commerciale finemente rifinito adibito ad uffici di 150 metri ed di 110 metri con destinazione artigianale. L'immobile è composto da un ampia zona reception d'ingresso, da tre spazi direzionali, da un locale riunioni ,dal locale archivio, dal bagno, e da un'ampi spazio destinato a deposito magazzino con possibilità di trasformazione in ufficio. Area esterna di proprietà FINITURE ED ACCESSORI: impianto aria condizionata con cassette da 60 x 60 gres porcellanato di prima qualità riscaldamento a pavimento contro soffitto con pannelli in alluminio recinzione esterna in acciaio inox Per ulteriori informazioni: Tel.: 02.90965465 / SMS WhatsApp:. 3452967997 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa In Immobiliare di Vaprio d'Adda piazza Chiesa n. 7 Classe Energetica: C IPE: 16.10kWh/mc anno

Se stai cercando un'opportunità esclusiva di investimento nel settore della birra e dell'intrattenimento, questa è la soluzione perfetta. Il locale, situato in una zona strategica di Brescia, si presenta come un ambiente pronto e avviato come punto di riferimento per feste private, compleanni e momenti di aggregazione. Caratteristiche principali: Superficie di oltre 320 metri quadrati in una location urban style,con ampie vetrate e accesso comodo a tutti. Dotato di 14 spillatori per la birra con impianto refrigerato, il locale offre anche una zona dedicata alla produzione della birra artigianale. Ampia cucina con canna fumaria, perfetta per preparare piatti veloci sia a pranzo che a cena. Spazioso plateatico con tavoli e panche, ideale per serate estive e il divertimento all'aperto. Il locale è pronto per essere vissuto, con tutto l'arredamento e le attrezzature necessarie. Con un supplemento di € 20.000, si potrà rilevare anche il birrificio artigianale con tutte le attrezzature e licenze operative. Il nostro team è pronto ad accompagnarti in ogni fase del percorso, anche nell’ottenimento del finanziamento più adatto alle tue esigenze, grazie alla collaborazione con esperti del settore creditizio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci senza impegno allo 030 8996132 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRAV. VIA MILANO – NEGOZIO UFFICIO In zona di passaggio, proponiamo in vendita un nuovo negozio ufficio di c.a. 60 mq (ampliabili fino a c.a. 120 mq com.), ideale per la tua attività commerciale o per il tuo studio professionale. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina motorizzata, garanzia di massima visibilità per la tua insegna. Un generoso open space ti offre la massima libertà di personalizzazione: potrai dividerlo facilmente in due ambienti separati, a seconda delle tue esigenze. Inoltre comodo ripostiglio, antibagno, bagno completo e a norma per disabili. Rifinito con materiali di ottima qualità. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi, assicurandoti il massimo comfort e controllo sui costi. La grande luminosità rende gli ambienti accoglienti e produttivi. Questo immobile è subito disponibile per essere vissuto e personalizzato secondo i tuoi desideri. Richiesta per 60 mq.: 98.000,00 euro Richiesta per 120 mq.: 195.000,00 euro Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

BRESCIA CENTRO, grande potenzialità commerciale e visibilità garantita. Su strada di fortissimo passaggio, ampio negozio di 1700 mq disposti su 3 livelli, con ascensore. 4 vetrine fronte strada. Al piano terra è presente un'area commerciale di 640 mq con servizi, deposito e locale tecnico. Al primo piano vi è un'ulteriore spazio di 500 mq con deposito e camerini. Completa l'immobile un ampio piano interrato, anch'esso commerciale con camerini, servizi, deposito e locale di manutenzione. L'immobile è perfetto per qualsiasi attività commerciale e anche per attività di ristorazione, poiché dotato di canna fumaria. La posizione centrale lo rende unico nel suo genere. Classe G 215,56 Kwh/mqa.le e anche per attività di ristorazione, poiché dotato di canna fumaria. La posizione centrale lo rende unico nel suo genere. Ottimo investimento. Classe G 215,56 Kwh/mqa.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Chiari e precisamente in Viale Cesare Battisti, proponiamo in vendita un’attività commerciale: centro scommesse Stanleybet con annesso Bar. Il locale commerciale, di circa 85 mq è attualmente locato a soli 500,00 euro mensili. Al suo interno sono presenti: Bar con licenza completa per la somministrazione di cibi, bevande alcoliche e analcoliche; Licenza Gratta & Vinci; Ambienti funzionali e pronti all’uso. ✔ Reddito mensile e annuale dimostrabile. ✔ Ottima clientela fidelizzata e posizione di forte passaggio. Possibilità anche di gestione dell’attività al canone mensile di € 1.500,00. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività nel settore del gaming e della somministrazione, con investimenti contenuti e rendimenti verificabili. Pensi di vendere la tua casa? Chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia homio bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona strategica, a pochi passi dal Centro Famila di Orzinuovi, proponiamo in vendita un’attività commerciale già avviata, composta da centro scommesse Stanleybet con angolo bar. L’attività è situata all’interno di un locale commerciale recentemente ristrutturato e completamente arredato di circa 85 mq, già locato con un canone mensile di soli € 600,00. Inoltre, è provvista di licenza Gratta & Vinci, dettaglio che aumenta ulteriormente il potenziale di rendimento. Redditi mensili e annuali dimostrabili. Possibilità di gestione a € 1.500,00/mese. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un’attività pronta all’uso, con clientela consolidata e ottima visibilità. Pensi di vendere la tua casa? Chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia homio bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a pochi passi da Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un’avviata attività di centro scommesse Stanleybet. Il canone di locazione dei muri è di € 650,00 e dispone di licenza per Gratta & Vinci, elemento di forte valore aggiunto per la clientela e la redditività del punto vendita. Caratteristiche principali: Attività già avviata e operativa Locale arredato Reddito mensile e annuale dimostrabile Ottima opportunità per chi desidera investire in un settore stabile e con clientela fidelizzata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo a disposizione. Pensi di vendere la tua casa? Chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia homio bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un centro scommesse Planetwin situato nel cuore di Castrezzato, zona di forte passaggio e visibilità. L’attività si trova all’interno di un locale commerciale completamente ristrutturato e arredato di circa 50 mq, con frigo bar e tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività. Canone di locazione muri : €650/mese Reddito mensile e annuale dimostrabile Possibilità di gestione a €1.500/mese L’attività rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera acquistare un’attività già avviata, sia per chi vuole gestirla con un canone mensile vantaggioso. Pensi di vendere la tua casa? Chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia homio bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a Montichiari, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 680 mq, completo di uffici, impianti efficienti e piazzale esterno cintato, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile, costruito a metà anni ’90, è stato completamente ristrutturato ed è oggi pronto all’uso, senza necessità di interventi. Caratteristiche principali Superficie coperta: circa 680 mq (capannone + uffici) Piazzale esterno cintato: circa 400 mq Altezza interna: 6,00 metri Copertura nuova (assenza di Eternit) Impianti elettrici, riscaldamento e climatizzazione funzionanti e a norma Uffici luminosi e ben distribuiti Classe energetica: G – 65,20 kWh/mq/anno Libero da febbraio 2026 Ottima accessibilità Spazi versatili e facilmente adattabili Immobile efficiente e curato Ideale anche per uso investimento Immobile di forte interesse per posizione e tipologia, potenzialmente locabile a € 28.000 annui + IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona limitrofa al centro proponiamo CAPANNONE IN OTTIME CONDIZIONI AD USO ARTIGIANALE/COMMERCIALE di ca. mq 800 con doppi servizi oltre area esterna di ca. mq 300. UFFICI di ca. mq 200 al piano soppalcato. ALTEZZA SOTTOTRAVE mt 7,00. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO in residenziale per realizzare loft o palazzina. Impianto di videosorveglianza e allarme, impianto di riscaldamento. EURO 680.000,00 RIF. BOVISIO A.C01 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

TREVIGLIO C04 Capannone di 500 mq a Treviglio, a meno di 2 km dal casello Bre.Be.Mi. L'immobile si sviluppa come un unico ampio spazio, completato da due locali all'ingresso destinati ad ufficio e servizi igienici. Le finiture interne sono in blocchi faccia a vista, mentre uffici e servizi sono rifiniti in ceramica. Il capannone è in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento (esclusa la zona produttiva). Completa la proprietà un'area cortilizia esterna protetta da recinzione di ferro. Consegna prevista: 31/07/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FARA GERA D'ADDA C34: Capannone luminoso e funzionale di circa 1450 mq con 900 mq di area esterna. La zona artigianale/produttiva è di circa 1100 mq + 110 mq ora adibiti a cella frigorifera. La zona degli uffici è di circa 170mq e la zona magazzino e servizi è di circa 170mq. Area esterna privata, recintata e carrabile. Ottime condizioni generali. Libero subito. Per ulteriori informazioni, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 100.68kWh/mc anno

TREVIGLIO C09: Capannone industriale di 900 mq situato in zona PIP a Treviglio, a meno di 1 km dal casello Bre.Be.Mi. di Treviglio, con comodo accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è completo di impianto di riscaldamento funzionante. Il capannone è inoltre dotato di mensole per carro ponte, adatto a diverse attività industriali o logistiche. L'area esterna privata si sviluppa su tre lati, offrendo spazio per manovre, carico e scarico merci. Disponibile sia in affitto che in affitto a riscatto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio! Classe Energetica: G IPE: 193.58kWh/mq anno

CARAVAGGIO C03: Proponiamo capannone artigianale occupato da inquilino fino al 2028. L'immobile è di circa 350mq ed è composto da laboratorio di circa 320mq, ufficio di circa 16mq e bagni a norma di circa 14mq. L'altezza della zona artigianale è di 5.00m sottotrave. L'immobile è occupato da un inquilino fino a fine 2028. Classe Energetica: E IPE: 367.69kWh/mq anno

TREVIGLIO C06: Zona Stazione Ovest FS Immobile commerciale su due livelli di circa 206mq (103 piano terra + 103 piano primo) con tre vetrine. L'edificio è così composto: piano terra con grande spazio openspace, una stanza ed un bagno; piano primo con spazio openspace più due uffici e bagno. Cortile comune sul retro. Riscaldamento autonomo. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

TREVIGLIO MAGAZZINO1: A pochi passi dal centro proponiamo ampio e versatile magazzino/deposito finestrato al piano interrato di mq 320, proposto ad un prezzo particolarmente interessante. L'immobile si presenta come un grande locale open space, facilmente adattabile a diverse esigenze, ed è ideale per il deposito merci, attività di stoccaggio o utilizzo come archivio. La posizione comoda e la facilità di accesso lo rendono una soluzione pratica e funzionale per aziende o privati. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CIVIDATE AL PIANO C17: Capannone di 660mq + 142mq di uffici al piano terra. Al piano primo 400mq di uffici/laboratorio e 145mq di cantina. L'immobile è libero su 4 lati e l'area di pertinenza è di circa 800mq. Il capannone e gli uffici sono in perfette condizioni e con impianti a norma. Ampia zona di parcheggio per dipendenti/clienti di fronte alla proprietà. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 134.93kWh/mq anno

RIVOLTA D'ADDA C07: A soli 5minuti dal casello BreBeMi di Treviglio proponiamo immobile commerciale su un lotto di 2100mq composto da piano terra di 300mq con vetrine e 400mq di capannone artigianale; completa la proprietà un piano primo di 360mq. L'immobile viene venduto a rustico nello stato di fatto in cui si trova nelle foto. Ampio piazzale privato e parcheggio esterno adiacente alla proprietà. Ottima soluzione da adibire a commerciale con laboratorio + ristorazione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

In zona centrale, precisamente in Via San Faustino, proponiamo in vendita attività commerciale, nello specifico centro scommesse BETTER, situato all’interno di un locale completamente ristrutturato e arredato di circa 70 mq. Il locale si presenta in ottime condizioni, già avviato e senza necessità di ulteriori interventi. Attualmente locato con un canone mensile di € 550,00, garantisce reddito mensile e annuo dimostrabile, ideale per chi cerca un investimento sicuro o un’attività già avviata nel settore. Possibilità anche di gestione, con canone mensile di € 1.500,00. Pensi di vendere la tua casa? Visita il sito www.agenziahomio.info per una valutazione, istantanea e in completa autonomia o chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia homio bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Chiari, proponiamo attività commerciale già avviata, attualmente adibita a centro scommesse Better ( Lottomatica Group S.p.A.) con angolo bar e licenza Gratta&Vinci. L’attività è inserita all’interno di un locale commerciale completamente ristrutturato ed arredato, di circa 85 mq, con un canone mensile di soli € 450,00. Si tratta di un’attività con incassi mensili e annuali dimostrabili, ideale per chi desidera subentrare in un business già consolidato. Possibilità di gestione dell’attività al costo di € 1.500,00 al mese Soluzione perfetta per investitori o per chi desidera avviare subito un’attività senza necessità di ulteriori lavori. Pensi di vendere la tua casa? Visita il sito www.agenziahomio.info per una valutazione, istantanea e in completa autonomia o chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia homio bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF:SR501 BRESCIA CORZANO Proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 10.000 mq su cui poter costruire un capannone per uso produttivo/logistica di 5000,00 mq con annesso piazzale scoperto cementato di 5000 mq. Sito in posizione strategica a pochi chilometri dai caselli delle autostrade A4 A35 e A1 che collegano tutta l'Italia da Nord a Sud. Attualmente nel lotto insiste un capannone di 1000 mq ed il restante piazzale di 9000 mq. l'immobile non disponendo dell'impianto di riscaldamento è esente dalla certificazione energetica A.P.E. Richiesta economica di € 660.000,00. Zone limitrofe: Milano, Brescia, Cremona, Mantova, Verona. RIF:SR501 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro di Sedriano, proponiamo un'affascinante opportunità immobiliare: un capannone con una superficie totale di 580 mq, attualmente adibito a magazzino e deposito. La posizione strategica permette un facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi locali, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. L'immobile è composto da un ampio locale al piano terra dotato di bagno, perfetto per qualsiasi esigenza operativa. Al piano soppalcato troviamo una zona uffici luminosa di circa 30 mq, offrendo uno spazio funzionale per la gestione delle attività quotidiane. Una caratteristica distintiva del capannone è l'altezza generosa dei soffitti che raggiunge i 5,50 metri; questa peculiarità consente diversi utilizzi creativi dello spazio disponibile. Attualmente sono in corso verifiche riguardanti il cambio destinazione d'uso a residenziale o anche la possibilità di riconversione in ristorante o palestra. I costi annuali dell'IMU si attestano intorno ai €2400 mentre la TARI (tassa sui rifiuti) ammonta a €1600. L'immobile si trova all'interno di una zona tranquilla e residenziale che sta subendo importanti interventi di riqualificazione promossi dal Comune di Sedriano, aumentando ulteriormente il valore della proprietà nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di un ampio complesso industriale composto da due grandi corpi di fabbrica con ampio cortile interno. All'interno di uno dei due corpi è inserita l'abitazione del custode di tutto il complesso. I capannoni sono monopiano, eccetto l'abitazione situata al primo piano alla quale si accede sia da uno dei capannoni che dal cortile interno. I due capannoni, internamente, sono divisi in più zone: ovvero uffici, magazzini, servizi, impianti tecnologici. Entrambi godono di centrale termica indipendente. Lo stato di conservazione appare buono e rapportato ad immobili di questa epoca. Il capannone a Nord è dotato di ampio piano interrato. Il tutto è ben censito sulle schede catastali che attribuiscono al sub. 1 entrambi i capannoni produttivi ed al sub. 2 l'abitazione. Si sottolinea però che l'abitazione, benchè con accesso indipendente, non può essere considerata entità alienabile separatamente in quanto inserita in uno dei due corpi di fabbrica produttivi e realizzata per un determinato scopo (alloggio custode) ed in uno specifico contesto. Il complesso è piuttosto ampio ma con un frazionamento è possibile rendere indipendenti sia i due corpi principali che ricavare unità interne più piccole e dedicate (uffici, magazzini ecc). Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. ATTENZIONE TETTO COMPLETAMENTE RIFATTO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia e articolata unità immobiliare produttiva commerciale situata nelle vicinanze del centro città, nel quartiere Fiumicello. Si articola su diversi spazi che variano da magazzino, uffici, vendita ed esposizione, cortili oltre ad un sottotetto non abitabile. La costruzione è ante1969 con successive modifiche interne, tutte autorizzate. Si accede da un ampio parcheggio esterno di proprietà dal quale si accede al negozio di vendita. Nell'ampio salone sono collocati una parte degli uffici, oltre al bancone di vendita e alla zona di esposizione. Sul retro si trova un ampio magazzino. Da due corpi scala distinti si accede ai due piani superiori adibiti ad uffici e sale riunioni, oltre che agli spogliatoi ed ai servizi igienici per il personale. Al terzo piano è collocato un sottotetto non abitabile. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Villasanta, in via Mameli 20, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare composto da capannone commerciale in categoria D/8 e abitazione indipendente in A/7, completamente ristrutturata nel 2011. L'immobile sorge su un'area di proprietà di ampia metratura e combina in modo equilibrato spazi produttivi e residenziali. IL CAPANNONE Il capannone con uffici di circa 340 mq, con altezza interna di 6 metri, si presenta in ottime condizioni manutentive e risponde alle esigenze di chi necessita di spazi di lavoro, deposito o attività commerciale con eccellente accessibilità e visibilità. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di circa 500 mq, direttamente asservita al capannone, ideale per la movimentazione dei mezzi e le operazioni di carico e scarico. L'accesso automatizzato tramite cancello elettrico garantisce praticità e sicurezza, rendendo l'intera zona operativa funzionale e facilmente fruibile. LA RESIDENZA Adiacente, la residenza principale si sviluppa al primo piano per una superficie di 140 mq, articolata in un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Spazi luminosi e ben distribuiti, arricchiti da tre terrazze per 50 mq complessivi, che aggiungono apertura e comfort alla zona abitativa. L'abitazione è valorizzata da un giardino di circa 350 mq, disposto a "L". Uno spazio riservato, interno e completamente piantumato, che offre un contesto verde ordinato e piacevole, pensato come naturale prolungamento dell'abitazione. Il box doppio, collocato al piano terra, si estende per 46 mq e offre comodo accesso carrabile con ampia area di manovra. Uno spazio pratico e ben organizzato, adatto sia al parcheggio di due veicoli sia a esigenze di deposito o supporto logistico. I DETTAGLI Costruito nel 1992 e oggetto di una riqualificazione nel 2011, il complesso si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Una proposta flessibile e di valore, pensata per imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e rappresentanza. Siamo a disposizione per accompagnarla nella valutazione di questa proprietà e, se necessario, nella gestione della vendita del suo attuale immobile, con un servizio completo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita, può contattarci direttamente 0396908137 | Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: G IPE: 302.36kWh/mc anno

Sei pronto a intraprendere una nuova avventura nel mondo della ristorazione? In vendita esclusiva proponiamo un’attività commerciale di ristorante unica, situata nel cuore di Collebeato. Il locale si trova all’interno di una suggestiva corte storica, ricavata dalle antiche cantine di vinificazione che donano agli ambienti un’atmosfera autentica e accogliente. L’immobile offre circa 330 mq distribuiti su ampie sale con soffitti a volta in pietra naturale e dettagli architettonici originali come botti d’epoca incastonate nelle pareti e un grande camino centrale dove poter cucinare carne alla brace davanti ai clienti, regalando loro uno spettacolo culinario unico. Il ristorante dispone di circa 80 coperti comodamente disposti tra tavoli rustici ed eleganti arredi in legno; sono presenti tre bagni per la clientela, cucina attrezzata completamente a norma, magazzino spazioso per le scorte e parcheggio privato molto ampio. Attivo dal 2008 con gestione familiare consolidata, il locale vanta una clientela fidelizzata grazie alla qualità delle carni selezionate alla brace ma anche alle tipiche ricette caserecce proposte. L’ambiente è ordinato sia negli impianti che nell’arredo ed è ideale per chi desidera continuare o espandere l’attività (possibilità apertura pranzo grazie alla vicinanza ad area industriale priva di servizi). Contratto locativo appena rinnovato per altri 12 anni (canone €1.800/mese). La posizione strategica consente facile accesso da Brescia città pur mantenendo privacy e charme rurale del borgo collinare. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito Venturoli & Partners per ricevere informazioni dettagliate o prenotare una visita: entra nella storia gastronomica bresciana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Soiano del Lago un capannone dalle ampie dimensioni e versatile nelle sue possibilità d'uso. Questa proprietà offre accesso a diversi lotti, tra cui il Lotto C, che presenta anche la potenzialità per un’area parzialmente adibita al commercio. I capannoni sono disponibili con una superficie minima di 600 mq fino a un massimo di 3900 mq, ideali per diverse esigenze aziendali. I prezzi dei capannoni con eventuale divisione in lotti finiti sono competitivi: € 950 al mq. Ogni unità è dotata di serramenti a taglio termico, portoni funzionali e pavimento industriale resistente. Inoltre, le strutture sono antisismiche e presentano certificazione REI 120. La predisposizione agli allacciamenti elettrici (Enel), idrici (acqua), telecomunicazioni e metano garantisce una rapida operatività della vostra attività. Situato in una posizione strategica vicino al lago di Garda, questo immobile permette facili collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali della zona come Brescia Est e Desenzano. Immagini indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un capannone versatile e strategicamente posizionato, non perdere questa opportunità unica a Cesano Maderno. Questo immobile commerciale di ben 300 mq è diviso su due livelli, offrendo una soluzione ideale per le tue esigenze aziendali. Al piano superiore troverai uffici spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare il tuo team in un ambiente professionale e stimolante. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione facile secondo le necessità della tua attività. Situato nel comune di Cesano Maderno, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata che garantisce ottimi collegamenti con i principali assi viari della zona. A pochi minuti dall'autostrada A36 Pedemontana Lombarda e dalla SS35 dei Giovi, la location offre accessibilità sia ai mezzi pubblici che privati. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Un ulteriore vantaggio economico per chi desidera investire senza costi aggiuntivi imprevisti. Il capannone si presta a molteplici utilizzi: dalle attività commerciali alla logistica o come deposito. Grazie all'ampia superficie disponibile potrai sviluppare al meglio la tua impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona di Ponte San Marco nel comune di Calcinato, questo capannone è disponibile per l'acquisto. Dotato di ampi spazi interni e esterni, il capannone offre numerose opportunità commerciali. La posizione strategica lo rende facilmente accessibile sia per i clienti che per le forniture. Il capannone può esser venduto in toto, compreso il piazzale di 5200 mq caratterizzato da due accessi carrai, uno da 5.50 m ed un altro da 5 m, sia anche parzialmente ( mq 430 una sezione e mq 470 l'altra sezione). La vicinanza ai principali snodi stradali favorisce un rapido collegamento con importanti arterie viarie. Le caratteristiche distintive includono altezze generose all'interno del capannone (m 6.25) e una robusta struttura che garantisce solidità e durata nel tempo. Area m. 3570 con conversione da area produttiva a residenziale con un potenziale SLP di m. 1700 edificabili. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita guidata, contattateci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita capannone artigianale di circa 200 mq, situato nella zona di Acquafredda. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è idoneo a diverse destinazioni d’uso, quali attività artigianali, deposito o magazzino. La metratura regolare consente una gestione funzionale degli spazi interni, con possibilità di adattamento alle specifiche esigenze operative. La posizione garantisce facilità di accesso e collegamenti con le principali arterie della zona. Soluzione ideale per artigiani e/o professionisti alla ricerca di un immobile funzionale in contesto tranquillo e ben collegato. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, si prega di contattare l’agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EDIFICIO ALL'ASTA IN VIA V. BADALASCO, FARA GERA D'ADDA (BG) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in Fraz. Badalasco, via Veneziana Badalasco, 879, nel comune di Fara Gera d'Adda (BG). Nello specifico si tratta di un edificio rurale, composto da; Piano Terra: Locale stalla con postazioni per il bestiame, porticati e ripostigli. Piano Primo: Locale fienile. ACCESSORI corte terreno. L'unità risulta avere una superficie di circa 945mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 10, particella 774: Subalterno 708: Categoria C/6 (stalla), piano T, rendita € 542,75. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE ALL'ASTA IN VIA VENEZIA, PONTOGLIO (BS) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via Venezia, 2, nel comune di Pontoglio (BS). Nello specifico si tratta di un capannone su due piani, composto da: al piano terra: locale deposito, spogliatoi, bagno, area ristoro/cucina al piano primo: ufficio. ACCESSORI cortile portico. L'unità risulta avere una superficie di circa 645mq. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 3, particella 236 sub. 7 – particella 261 (graffate), piano T 1, Cat. D/8, rendita € 4.660,00. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’attività commerciale, Centro Scommesse Planetwin, situata in via Antonio Gramsci, Bagnolo Mella ubicata all’interno di un locale commerciale ristrutturato di circa 60 mq. L'attività risulta avviata e già fornita di tutte le attrezzature necessarie quali tv , postazioni con pc , angolo bar e arredo. Canone mensile di €770. Ottima opportunità per chi desidera investire in un’attività commerciale già operativa e consolidata in zona centrale. Pensi di vendere la tua casa? Visita il sito www.agenziahomio.info per una valutazione, istantanea e in completa autonomia o chiamaci per fissare una consulenza gratuita e senza impegno. Seguici su Instagram, TikTok e Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte. INSTAGRAM: @agenzia homio bresciadue TIKTOK:@homiobresciadue FACEBOOK: Agenzia Homio Via Cremona annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Vighizzolo, tra le storiche località di Montichiari e Calcinato, proponiamo in vendita un capannone ristrutturato nel 2006, perfetto per varie attività artigianali. Con una superficie totale di 207 mq, la struttura offre un ampio spazio openspace di ben 137 mq che consente flessibilità nell'organizzazione degli ambienti per i propri progetti produttivi. All'interno del capannone si trova anche un ufficio separato dotato di bagno e soppalco completo di ulteriori 70 mq utili. Questi spazi sono ideali non solo per il lavoro quotidiano ma possono essere personalizzati secondo le specifiche esigenze aziendali. Inoltre è presente un cortile privato che garantisce comodità con posti auto riservati. Il tetto in legno nuovo aggiunge valore all'immobile offrendo sicurezza ed estetica distintiva. Le due canne fumarie completano l'offerta rendendo questa proprietà adatta anche come laboratorio o magazzino versatile. Inoltre vi è la possibilità affascinante di trasformare questo immobile in residenziale, aumentando così le potenzialità d'investimento e creando opportunità abitative nella zona. La posizione strategica rende questo capannone facilmente accessibile dalle principali vie comunicative della regione, favorendo collegamenti efficienti verso città limitrofe e aree industriali. Non perdere l'opportunità unica che questo immobile ti offre! Contattaci subito al numero 0309913699 per maggiori informazioni o per prenotare una visita direttamente sul posto. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Recentemente ristrutturato nel comune di Berlingo, perfetto per chi cerca uno spazio polifunzionale adatto sia come magazzino che come area produttiva. L'immobile si sviluppa al piano interrato ed offre una superficie generosa di circa 170 mq, caratterizzata da ambienti luminosi grazie alle numerose finestre alte con inferriate che garantiscono sicurezza e ricambio d’aria naturale. Il locale presenta pavimentazione uniforme in piastrelle resistenti, pareti tinteggiate a nuovo e un impianto elettrico moderno con illuminazione distribuita su tutta la metratura. La zona servizi è composta da bagno finestrato dotato di doccia nuova, lavabo e antibagno separati, ideale per soddisfare le esigenze del personale o dei clienti. L'accessibilità è facilitata dalla presenza di una basculante sezionale squadrata ampia, ottima anche per il carico/scarico merci; l’ingresso consente facili manovre anche ai mezzi più ingombranti. Il contesto condominiale ordinato prevede spese contenute pari a soli €45 mensili. Questa soluzione si trova lungo una via ad alto passaggio veicolare, garanzia di comodità logistica verso le principali arterie stradali della provincia bresciana. Distintivo per qualità delle finiture interne e versatilità d’uso (laboratorio artigiano, deposito logistico o attività leggera). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di recente costruzione con struttura in prefabbricato, copertura ad ali di gabbiano e pannelli sandwich. Struttura con mensole per carroponte con portata max 30 ton. Costruzione a "risparmio energetico", serramenti in alluminio con vetro taglio termico e portoni a pacchetto in pannello sandwich. Pavimentazione interna in cemento al quarzo ed asfalto nelle aree esterne. E' incluso un impianto fotovoltaico in funzione dal 2012 con 3° conto energia GSE per un incentivo fino a scadenza 2032 pari a € 240.000 oltre alla produzione. capannoni coperti: 2.224mq area esterna: 1.400mq uffici interni: circa 120mq L'immobile è attualmente in locazione con contratto in scadenza nel 2027, redditività, canone ed altri approfondimenti in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it