Magazzini e capannoni in vendita Lombardia Pag. 6

Lipomo, proponiamo in vendita attività di ristorante già avviata e pronta per essere proseguita. Il locale è curato, accogliente e ben organizzato, con zona bar e cucina attrezzata, arredi in buono stato e spazi pratici per la gestione quotidiana dell’attività. All’interno sono presenti circa 25 posti a sedere, a cui si aggiungono altri 26 posti nel dehors esterno privato, perfetto per pranzi, cene all’aperto e serate durante la bella stagione. Il locale è stato recentemente ristrutturato con diversi interventi importanti: soffitto coibentato, cablaggio dell’impianto di illuminazione, vetrate coibentate e insonorizzate, oltre a impianto audio predisposto per eventuale musica dal vivo o intrattenimento. Nell’affitto sono compresi anche 9 posti auto riservati, un importante valore aggiunto per la comodità della clientela. La posizione, comoda da raggiungere, e con buona visibilità, rende questa proposta interessante sia per la presenza di una clientela locale già affezionata che per chi lavora nelle vicinanze. Una soluzione adatta a chi cerca un’attività di ristorazione già impostata, ordinata e con buone possibilità di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Qui non ti trovano. Ti vedono. All’inizio di Via Cremona, sulla rotonda tra Via Cremona e Via Zima, proponiamo negozio fronte strada in una delle zone di maggiore passaggio della città. Una vetrina ben visibile, autobus davanti e parcheggio comunale nelle immediate vicinanze: una posizione chiara, leggibile, che lavora da sola. Il locale misura circa 50 mq commerciali (42 mq calpestabili). Oggi è suddiviso in due ambienti, ma le separazioni sono realizzate con arredi e possono essere rimosse facilmente, riportando lo spazio a un open space versatile, adatto sia a un negozio di quartiere sia a uno studio professionale. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata caldo/freddo. Una volta libero, sono sufficienti una verifica agli impianti e una pitturata per renderlo subito operativo. Prezzo richiesto: € 100.000 Disponibilità: libero da luglio 2026 Classe energetica: E – 334,30 kWh/m² anno Categoria catastale: C/1 Attualmente il locale ospita un’attività di timbri, targhe e incisione laser, con lavorazioni leggere e vendita diretta al pubblico. Su richiesta, è possibile valutare separatamente anche l’acquisto dell’attività.

Capannone liberto ai quattro lati su due livelli con ampio cortile di proprietà di circa 1.000 mq composto da: PT laboratorio, magazzino, locale deposito, spogliatoio, tettoia, cortile di pertinenza; PI uffici, bagno, appartamento composto da tre locali con bagno e tre balconi. Classe Energetica: D IPE: 309.32kWh/mq anno

Capannone su unico piano composto da ampio locale, bagni, uffici, locale muti so e ampio cortile di proprietà Classe Energetica: G IPE: 598.84kWh/mq anno

c.so Torino, locale commerciale al piano terra composto da: locale con vetrina, due ampi retrobottega e cantina Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Molino del conte immobile commerciale su due livelli composto da: PT due ampie sale con bancone arredato stile pub inglese, bagni, cantine , cortile privato; PI cucina, due ampie sale arredate e balcone Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona comoda con servizi e negozi magazzino al piano terra composto da unico ampio locale, bagno e piccolo cortiletto. Possibilità di ricavare ampio trilocale con giardino Classe Energetica: G IPE: 580.76kWh/mq anno

In zona INDUSTRIALE proponiamo NUOVO CAPANNONE INDUSTRIALE di 360 mq con altezza 5,70. Possibilità di PERSONALIZZAZIONE e DIVISIONI INTERNE! EURO 389.000,00 RIF. GIUSSANO A.C19 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel comune di Sant'Angelo Lodigiano, proponiamo in vendita i MURI DI UN NEGOZIO di circa 55 mq A REDDITO con annesso locale cantina, situato in posizione strategica su strada ad intenso passaggio veicolare, nelle vicinanze di altri immobili commerciali, con varie possibilità di parcheggio. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è composto da due locali, un ripostiglio, un bagno e un vano cantina al piano interrato, ideale come deposito/magazzino. Il locale è dotato di canna fumaria, prestandosi, dunque, a diversi utilizzi commerciali, soprattutto nell'ambito della ristorazione. Punto di forza dell'investimento è la presenza di regolare contratto di locazione già in essere, che garantisce una rendita immediata e costante.

SONCINO. In posizione strategica, su strada intensamente trafficata, crocevia che unisce la zona del Cremasco e del Bresciano, nelle immediate vicinanze di una nota discoteca, proponiamo in vendita LE MURA di un ex ristorante storico della zona, con altissimo potenziale commerciale. La struttura disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di oltre 900 mq offre spazi interni decisamente ampi, ideali per ristabilire un'attività di ristorazione/pizzeria/cocktail bar con una spettacolare terrazza, perfetta per il godimento nelle stagioni estive; l'immobile vista la posizione di altissimo passaggio veicolare, può ridiventare un ottimo punto di riferimento anche per coloro che necessitano di una location per un pranzo veloce, vista anche la comodità del parcheggio posto frontalmente al locale. L' immobile, visti gli ampi spazi, si può inoltre adattare, con le adeguate trasformazioni, anche a destinazioni diverse dalla ristorazione quali per esempio: UFFICI, STRUTTURE PER ANZIANI, STRUTTURE MEDICHE, LABORATORI PER ANALISI, ecc Occasione unica per chi desidera valorizzare una location conosciuta e trasformarla, nuovamente, in un importante punto di riferimento per la zona, o trasformarla per adattarla a nuove realtà. Immobile da ristrutturare, disponibilità di visite in loco.

CASTELLEONE: in posizione strategica, su strada di fortissimo passaggio veicolare, disponiamo in vendita di RANCH posto su area totale di 6.000 mq. La struttura è composta da una serie di piccoli fabbricati/box che hanno destinazione di allevamento di animali, sia di piccola che di grande taglia (galline, cani, cavalli) oltre a locali ricovero per le attrezzature necessarie allo svolgimento delle eventuale attività, magazzino per il ricovero di trattori, fieno, sementi, mangimi, piccola abitazione, due magazzini per ricovero attrezzi e club house con porticato esterno coperto dotato di panche per la sosta dopo le escursioni a cavallo. All'interno della struttura sono presenti recinti per le lezioni di equitazione e le varie postazioni per mangime e fieno per gli animali. Il complesso è dotato di elettricità, dei pozzi per l'acqua e del bombolone per l'utilizzo del gas. Completa la proprietà un terreno di circa 5.000 mq di cui una parte edificabile ad uso residenziale. Immobile in ottime condizioni, sempre curato e manutenuto. Si presta all'utilizzo per diversi tipi di attività. Maggiori informazioni in ufficio.

Sei pronto a intraprendere una nuova avventura nel mondo della ristorazione? In vendita esclusiva proponiamo un’attività commerciale di ristorante unica, situata nel cuore di Collebeato. Il locale si trova all’interno di una suggestiva corte storica, ricavata dalle antiche cantine di vinificazione che donano agli ambienti un’atmosfera autentica e accogliente. L’immobile offre circa 330 mq distribuiti su ampie sale con soffitti a volta in pietra naturale e dettagli architettonici originali come botti d’epoca incastonate nelle pareti e un grande camino centrale dove poter cucinare carne alla brace davanti ai clienti, regalando loro uno spettacolo culinario unico. Il ristorante dispone di circa 80 coperti comodamente disposti tra tavoli rustici ed eleganti arredi in legno; sono presenti tre bagni per la clientela, cucina attrezzata completamente a norma, magazzino spazioso per le scorte e parcheggio privato molto ampio. Attivo dal 2008 con gestione familiare consolidata, il locale vanta una clientela fidelizzata grazie alla qualità delle carni selezionate alla brace ma anche alle tipiche ricette caserecce proposte. L’ambiente è ordinato sia negli impianti che nell’arredo ed è ideale per chi desidera continuare o espandere l’attività (possibilità apertura pranzo grazie alla vicinanza ad area industriale priva di servizi). Contratto locativo appena rinnovato per altri 12 anni (canone €1.800/mese). La posizione strategica consente facile accesso da Brescia città pur mantenendo privacy e charme rurale del borgo collinare. Non perdere questa rara occasione! Contatta subito Venturoli & Partners per ricevere informazioni dettagliate o prenotare una visita: entra nella storia gastronomica bresciana! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Agrate Brianza, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo la cessione di locale con licenza commerciale ideale per attività di ristorazione, bar e pasticceria. (NO MURI) Situato in posizione angolare con 6 vetrine, il locale si presenta ampio, funzionale e completamente attrezzato: cucina professionale laboratorio di pasticceria attrezzato forni celle frigorifere arredi di qualità Una soluzione pronta all’uso: il locale è già in regola con le vigenti normative in materia di igiene e sicurezza, senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono stati studiati per garantire praticità ed efficienza, offrendo un’ottima capacità ricettiva: all’interno circa 60 posti a sedere area esterna con concessione con altri 20 posti La location è particolarmente interessante per la visibilità, la comodità dei parcheggi nelle vicinanze e la presenza di attività commerciali e residenziali che assicurano un flusso costante di clientela. Si tratta di un’opportunità adatta sia a chi vuole avviare una nuova impresa nel settore food & beverage, sia a operatori già attivi che intendono ampliare il proprio business. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPANNONE INDIPENDENTE DI 1200 MQ CON PICCOLO UFFICIO, IDEALE PER ARTIGIANI, AGRICOLTORI, E PER EVENTUALE NUOVA ATTIVITA' COMMERCIALE/ARTIGIANALE. POSSIBILITA' PER AMPIO MAGAZZINO!

Brescia – Via Tosoni | OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO (7%) In posizione strategica di fortissimo passaggio veicolare, a pochi passi dalle fermate della Metropolitana Marconi e Ospedale, proponiamo negozio fronte strada completamente ristrutturato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura. L’immobile è già locato con rendita del 7% annuo, garantendo un’ottima opportunità di investimento senza necessità di ulteriori interventi. Composizione: Ingresso con porta elettrizzata Ampia zona open space con vetrina su strada Seconda stanza finestrata Ripostiglio Bagno finestrato Cantina Dotazioni e finiture: Pavimentazione in legno Bagno in ceramica Aria condizionata caldo/freddo Impianto di illuminazione elettrizzato Saracinesche elettrizzate Canone di locazione annuo: € 6.000 Soluzione ideale per chi desidera un investimento solido, in una zona ad alta visibilità e con collegamenti eccellenti.

Proponiamo in vendita una porzione di capannone centrale circa 960 mq, situata in posizione strategica a Guardamiglio (LO), in via Don Milani. Guardamiglio, comune della provincia di Lodi al confine con l’Emilia Romagna e a pochi minuti da Piacenza, rappresenta una delle zone più richieste per attività produttive, logistiche e commerciali grazie ai collegamenti rapidi con le principali arterie stradali del Nord Italia. L’immobile è inserito in un complesso composto da quattro porzioni di capannone e dispone di ampia area esterna comune perimetrale di circa 2.500 mq, perfetta per operazioni di carico/scarico, movimentazione mezzi e gestione logistica. La struttura offre doppi servizi e ambienti interni ampi, luminosi e facilmente modulabili, ideali per diverse tipologie di attività come spazi commerciali, laboratori, magazzini, depositi, attività produttive di piccole e medie dimensioni. Uno dei principali punti di forza è la vicinanza al casello A1 “Basso Lodigiano”, raggiungibile in soli 1 km: un vantaggio fondamentale per aziende che necessitano di collegamenti veloci e accesso diretto alle principali città del Nord, tra cui Milano, Lodi, Piacenza, Parma e Bologna.

Vendesi porzione di capannone centrale di circa 1.060 mq a Guardamiglio (LO), in via Don Milani, in una delle zone più strategiche della provincia di Lodi. Guardamiglio, a pochi minuti da Piacenza e vicino al confine con l’Emilia Romagna, è un punto logistico ideale grazie all’eccellente collegamento con le principali direttrici del Nord Italia. L’immobile è inserito in un complesso composto da quattro porzioni e dispone di ampia area esterna comune perimetrale di circa 2.500 mq, perfetta per carico/scarico, transito mezzi pesanti e attività logistiche. Il capannone è dotato di doppi servizi e offre spazi interni versatili, facilmente adattabili a: attività commerciali laboratori magazzini depositi piccole e medie attività produttive La prossimità al casello A1 “Basso Lodigiano”, raggiungibile in soli 1 km, garantisce un accesso immediato all’Autostrada del Sole e collegamenti rapidi verso Milano, Lodi, Piacenza e le principali città del territorio.

Toscano per l’Impresa di Lodi propone in vendita capannone di testa di 1.200 mq a Guardamiglio (LO), in via Don Milani, in posizione strategica a solo 1 km dal casello A1 Basso Lodigiano. L’immobile è inserito in un complesso produttivo con ampia area esterna ideale per carico e scarico merci e movimentazione mezzi. Gli spazi interni sono ampi, regolari e facilmente personalizzabili, con doppi servizi, adatti a magazzino, deposito, laboratorio, attività produttive o commerciali. Possibilità di acquisto dell’intero complesso con oltre 4.500 mq di superficie coperta complessiva e area esterna, soluzione ideale per aziende strutturate o investitori. Collegamenti rapidi con Lodi, Piacenza, Milano e le principali città del Nord Italia. Opportunità unica per chi cerca un capannone industriale strategico e ad alto potenziale.

Toscano per l’Impresa di Lodi propone in vendita capannone di testa di circa 1.356 mq a Guardamiglio (LO), in via Don Milani, all’interno di una zona industriale strategica e altamente richiesta. L’immobile fa parte di un complesso produttivo ben strutturato ed è dotato di ampia area esterna, ideale per carico e scarico merci, manovra di mezzi pesanti e attività logistiche. Il capannone dispone di doppi servizi e di spazi interni ampi, regolari e facilmente personalizzabili, adatti a molteplici destinazioni d’uso quali magazzino, deposito, laboratorio artigianale, attività produttive o commerciali. Posizione di assoluto valore: il casello autostradale A1 “Basso Lodigiano” dista solo 1 km, garantendo collegamenti rapidi con Lodi, Piacenza, Milano, Parma e Bologna, elemento fondamentale per aziende che necessitano di accessi veloci alle principali direttrici del Nord Italia. Ulteriore opportunità è la possibilità di acquistare l’intero complesso immobiliare, composto da oltre 4.500 mq di superficie coperta complessiva con area esterna, soluzione ideale per aziende strutturate, poli logistici o investitori alla ricerca di un asset industriale indipendente e ad alto potenziale. Proposta ideale per chi cerca un capannone funzionale, ben posizionato e immediatamente operativo in una delle aree più strategiche del Lodigiano. Toscano per l’Impresa di Lodi, specializzata nella vendita e locazione di immobili industriali e commerciali, offre consulenza professionale e dedicata per accompagnare aziende e investitori in ogni fase dell’operazione immobiliare.

Situato nel centro di Turbigo, questo ampio capannone rappresenta un'opportunità unica per investitori e sviluppatori. Con una superficie totale di oltre 3800 mq, distribuiti su un'area complessiva di 7500 mq, l'immobile si presta perfettamente a progetti di recupero edilizio ai fini residenziali. La posizione centrale consente un facile accesso ai principali servizi della città, inclusi negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La vicinanza alle arterie stradali principali garantisce anche ottimi collegamenti con Milano e altre località limitrofe. L’immobile è caratterizzato da strutture ex industriali che offrono ampia versatilità per diverse soluzioni progettuali. La possibilità di PERMUTE rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera intraprendere nuovi percorsi immobiliari senza dover necessariamente liquidare altri beni. Non perdere l'occasione di trasformare questa struttura in un progetto innovativo che possa rispondere alla crescente domanda abitativa nella zona! Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare una visita sul posto. Siamo qui per aiutarti a realizzare le tue idee! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Brescia, Via Montello questo negozio in vendita rappresenta un’opportunità commerciale di rilievo. La posizione è una delle sue leve principali: forte passaggio, zona molto servita e vicinanza alle scuole, condizioni ideali per attirare traffico pedonale e clientela locale. L’immobile è indicato per diverse attività che cercano visibilità in un contesto. Il riferimento di piano è terra, dettaglio da considerare nella pianificazione delle operazioni quotidiane e nell’allestimento dello spazio. Dal punto di vista strutturale, il negozio offre un potenziale immediato per chi intende aprire o ampliare un punto vendita. L’immobile è associato a un magazzino collegato di 95 metri, una caratteristica concreta che facilita gestione scorte, consegne e rifornimenti senza necessità di spostamenti esterni frequenti. La vicinanza a servizi e scuole rende l’unità facilmente visitabile e appetibile per attività che cercano una clientela locale consolidata, con importanti vantaggi di operatività quotidiana e possibilità di sviluppare promozioni mirate grazie al contesto circostante. Spazio operativo e proposta di valore possono essere valorizzati ancor più dalla configurazione al piano terra, che, orienta scelte di design, accessibilità e gestione del flusso di visitatori. L’offerta è pensata per chi vuole una transazione rapida, una base comoda per implementare promozioni e una piattaforma per generare traffico locale, grazie al contesto di zona servita. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori dettagli sull’immobile in vendita a Brescia: una soluzione pronta per trasformarsi in un punto vendita performante grazie alla sua posizione di richiamo e al magazzino collegato. Possibilità di valutazioni rapide e confronto delle opportunità di investimento: la tua prossima operazione commerciale potrebbe avere qui il suo punto di inizio.

A Brescia due, vendiamo STUDIO DENTISTICO. l'immobile è di circa 500 mq con doppio ingresso, ascensore, 4 posti auto nell'interrato, oltre a parcheggio riservato per la clientela. lo studio dentistico viene venduto completo di attrezzature all'avanguardia. TRATTATIVA RISERVATA. INFORMAZIONI IN UFFICIO. Classe Energetica: C IPE: 203.46kWh/mq anno

PAVIA CENTRO : VENDESI ATTUALMENTE LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE. INFO SOLO IN SEDE

MANTOVA SUD IMMOBILE A REDDITO / GIA' LOCATO Corpo di fabbrica di 15.600mq con altezza 8,75m, facente parte di complesso industriale ad uso deposito e produttivo di superficie totale fondiaria pari a 84.884mq e superficie utile (calpestabile) pari a 20.130mq. Immobile servito da impianto anti incendio ad anello e sono locati. Resa annua pari al 8%. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 463 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANTOVA SUD IMMOBILE A REDDITO / GIA' LOCATO Complesso industriale ad uso deposito e produttivo di superficie totale fondiaria pari a 84.884mq e superficie utile (calpestabile) pari a 20.130mq, composto da n. 3 corpi di fabbrica. Il corpo principale è di 15.600mq con altezza 8,75m. Il secondo corpo di fabbrica ad uso produttivo è di 1.530mq con altezza 8,30m e servito da potenza elettrica pari a 185kW. Il terzo corpo di fabbrica ad uso produttivo e con impiantistica in corso di rifacimento a nuovo è. di 3.000mq con altezza 6,00m. Tutti gli immobili sono serviti da impianto anti incendio ad anello e sono locati. Resa annua pari al 8%. APE Classe Energetica G kWh/mq anno 478 TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali commerciali logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pieve Porto Morone (PV): vendesi capannone artigianale industriale da ristrutturare in zona molto tranquilla con accesso da strada sterrata di poco passaggio veicolare, struttura di circa 3270 mq su una area di pertinenza di 5000 mq, con altezza massima di 8 metri ,l'immobile è adiacente ad una altro similare con stesso cancello di entrata, il capannone è a poca distanza dalla SP412 ad altezza pieve porto morone.

Presentiamo un imponente capannone industriale di recente costruzione, ora disponibile a un prezzo rivisto e più vantaggioso. Questa struttura si trova in una zona tranquilla e isolata, l'ideale per chi è alla ricerca di privacy e abbondante spazio operativo. Il capannone si estende su una superficie di 2.780 mq all'interno di un'area totale di circa 5.789 mq e si caratterizza per un'altezza di 8 metri, rendendolo adatto a una varietà di utilizzi industriali. La posizione è strategicamente accessibile tramite una strada sterrata adatta al transito di mezzi pesanti e veicoli agricoli, garantendo un facile accesso e operatività. Inoltre, adiacente a questa proprietà si trova un secondo capannone di dimensioni simili, disponibile a un prezzo notevolmente ridotto a causa della sua usura. Acquistare entrambi i capannoni potrebbe rappresentare una notevole opportunità per espandere significativamente la tua attività. Il vasto piazzale offre ampio spazio per operazioni logistiche, magazzinaggio esterno o per ulteriori sviluppi futuri.

Unità facenti parte di un complesso immobiliare a due piani fuori terra ed un piano interrato composto complessivamente da sette unità immobiliari: Subalterno 6: laboratorio esposizione al piano terra composto da un vano open space ed un servizio igienico; inoltre area cortilizia di uso comune con il subalterno 5; altezza interna mt. 4,51; Subalterno 9: laboratorio esposizione al piano primo composto da un vano open space e due servizi igienici; altezza interna mt. 4,24; Subalterno 10: locale uso ufficio al piano primo composto da un vano open space e due servizi; altezza interna mt. 2,95. Le unità usufruiscono anche di ampio parcheggio, una porzione privata ad uso comune tra le stesse ed uno pubblico, posti sulla testata del lotto, verso strada.

Situato nel comune di San Cipriano Po, in provincia di Pavia, questo immobile ad uso artigianale rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben organizzato. La struttura si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 1200 mq e una metratura coperta di 770 mq. L'altezza del piano inferiore, pari a 6 metri, permette una varietà di usi produttivi e logistici, garantendo versatilità e comfort operativo. L'immobile è circondato da un'ampia area verde su tre lati, offrendo un contesto piacevole e riservato. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche strutturali, questa soluzione si presta a diverse attività artigianali e produttive. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci al numero 0371/413273.

LODI: vendiamo magazzino di 406 mq situato in una zona strategica nei pressi del centro e della stazione di Lodi, con accesso da una piazza caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale. Il locale, collocato al piano seminterrato, si presenta con un'entrata a piano strada dotata di porta e scala in muratura. L'ambiente è luminoso grazie alle ampie finestre, configurato come open space e fornito di impianto elettrico, riscaldamento centralizzato e un servizio. L'immobile offre interessanti potenzialità di trasformazione. Attualmente adibito a magazzino, può essere modificato per diventare un laboratorio, una sala prove, un negozio o un ufficio, con le opportune modifiche; possibilità di creare piccolo ascensore/montacarichi, (di fianco al vano scala) per l'accesso sia delle persone che dei materiali La disponibilità immediata del locale consente una rapida occupazione, mentre eventuali modifiche e adeguamenti possono essere valutati e attuati a seconda delle esigenze dell'acquirente. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione dell'immobile, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per fornire informazioni aggiuntive e discutere delle possibilità di personalizzazione in base alle vostre necessità. RIF. MRE3022VE

Questo capannone industriale, strategicamente situato su una strada ad alto passaggio, rappresenta un pezzo di storia della provincia pavese, lodigiana e milanese. Sede storica del famoso marchio di bevande INTROPIDO, garantisce un'ottima esposizione e facilità di accesso, elementi chiave per la prosperità di qualsiasi attività. L'immobile si estende su una superficie di 600 mq coperti e include ribalte e un ampio piazzale esterno, ottimizzando la logistica e l'operatività quotidiana. Al piano rialzato si trovano gli uffici, articolati in tre stanze versatili, completate da servizi e spogliatoi, offrendo un ambiente lavorativo confortevole e funzionale. L'immobile, previo verifica comunale, con le sue caratteristiche costruttive e di gestione degli spazi tipiche del secolo scorso, si presta a molteplici attività e in particolare ad essere riconvertito in soluzioni dal sapore più spiccatamente commerciale. Un'altra interessante caratteristica di questo immobile è la possibilità di trasformare la destinazione d'uso degli spazi ufficio in abitazione, una soluzione ideale per realizzare una casa custode che aggiunge valore all'intero complesso. Incluso nella proprietà c'è un terreno edificabile di circa 810 mq, che offre ulteriori possibilità di espansione o sviluppo. Adiacente, si trova un ulteriore terreno di 2.390 mq non edificabile, che garantisce privacy e spazio aperto. L'immobile è dotato di impianti di base, anche se di concezione non moderna, come ad esempio il sistema di riscaldamento a gasolio di recente installazione, assicurando efficienza e comfort. Vi è anche la possibilità di riaprire il pozzo esterno, fornendo una risorsa idrica alternativa.

A Pieve Porto Morone (PV) è in vendita un capannone industriale di recente costruzione, situato accanto a un altro capannone da ristrutturare. Entrambi i capannoni, che misurano rispettivamente 2780 mq e 3272 mq, si trovano su un'ampia area di proprietà di circa 10000 mq. Questa zona, isolata e distante dal centro abitato, è raggiungibile tramite una strada sterrata larga, adatta al passaggio di mezzi pesanti e frequentata principalmente da veicoli agricoli. Gli immobili hanno un'altezza di circa 7 8 metri, rendendoli adatti a diverse tipologie di utilizzo. È possibile acquistare i due capannoni anche separatamente, con prezzi differenti a seconda dell'anno di costruzione e del livello di usura.

Vendesi capannoni industriali situati nella zona industriale di Cura Carpignano, a pochi chilometri da Pavia, lungo la Strada Provinciale. Il lotto è composto da tre capannoni a destinazione artigianale e produttiva, per una superficie complessiva di 1.200 mq. La proprietà include un'ampia area esterna di circa 1.000 mq, ideale per agevolare la movimentazione di mezzi e merci. Gli immobili dispongono di una zona uffici, distribuita su due livelli, che offre una soluzione funzionale per gestire le attività amministrative. I capannoni hanno un'altezza interna di 6,40 metri, conferendo ottima versatilità per diverse tipologie di attività produttive. La posizione è particolarmente strategica grazie alla sua vicinanza alla città di Pavia, facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale, con collegamento immediato alla Tangenziale Ovest. Inoltre, l'accesso all'autostrada A1 Milano Bologna è comodo e consente un collegamento agevole con la vicina Lodi. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali o produttive.

Lodi: in posizione strategica a ridosso del centro, su una via caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare e a pochi passi da parcheggi gratuiti, proponiamo un negozio di ampie dimensioni, una soluzione oggi sempre più rara per metrature e visibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è immediatamente operativo: al piano terra, fronte strada, si trovano circa 70 mq con due grandi vetrine che garantiscono massima esposizione; il piano semi interrato, collegato da una solida scala in muratura, offre ulteriori 100 mq attualmente utilizzati come studio medico. Gli spazi sono termoautonomi, dotati di aria condizionata e predisposizione per impianto d’allarme, caratteristiche che agevolano l’avvio o il trasferimento di attività senza costi aggiuntivi di adeguamento. La versatilità dell’immobile lo rende adatto a molteplici utilizzi, dal negozio allo studio professionale, fino a uffici che necessitano di un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. La combinazione tra posizione ad alta visibilità, comodità ai servizi, ampia metratura e prezzo particolarmente interessante e trattabile rende questa proposta un’opportunità difficilmente reperibile sul mercato attuale. Disponibilità immediata.

In vendita esclusiva un interessante complesso industriale di circa 5.000 mq nella zona industriale di Casalpusterlengo, in posizione altamente strategica a pochi minuti dall'autostrada A1 e ben collegato ai principali poli logistici del Nord Italia. La proprietà offre una soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali o direzionali, grazie alla presenza di ampi spazi operativi già pronti all’uso, carroponte e una moderna palazzina uffici. Il complesso si compone di diversi capannoni con diverse altezze e metrature, perfettamente funzionali per attività produttive, magazzino o movimentazioni pesanti. Gli uffici, sviluppati su più livelli per un totale di circa 300 mq, offrono ambienti moderni, luminosi e immediatamente operativi per le attività amministrative e direzionali. All'esterno un’ampia area di oltre 1.400 mq consente comode operazioni di carico e scarico, manovra per mezzi pesanti e parcheggio per dipendenti e clienti. Particolarmente interessante la possibilità di espansione futura, grazie a un’edificabilità residua che consente la realizzazione di ulteriori 500 mq di superficie coperta. Questa caratteristica rende l’immobile estremamente flessibile e adatto anche a realtà in crescita o a chi desidera pianificare uno sviluppo progressivo dell’attività. La posizione è uno dei punti di forza della proposta. L’immediata vicinanza all’autostrada A1, alle uscite Casalpusterlengo e Piacenza Nord, garantisce collegamenti rapidi e comodi verso tutte le principali direttrici logistiche. Inoltre, la prevista realizzazione della nuova tangenziale di Casalpusterlengo renderà ancora più agevoli i collegamenti e la viabilità della zona. Gli spazi sono frazionabili e personalizzabili secondo le specifiche esigenze operative dell’acquirente. L’immobile rappresenta un’opportunità concreta per aziende che ricercano un investimento pronto all’uso, in una zona industriale ben servita e in forte sviluppo.

Vendesi capannone con abitazione e magazzini in zona Mirandolina a Codogno (LO) Nel cuore della prosperosa zona industriale Mirandolina di Codogno (LO), proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà multifunzionale perfetta per chi desidera unire attività produttiva, artigianale o commerciale e residenza privata all’interno dello stesso lotto. La proprietà si sviluppa su un’area di 5.000 mq e comprende: Due capannoni/laboratori artigianali rispettivamente di 218 mq e 258 mq, costruiti negli anni ’80, ideali per attività di produzione, deposito o magazzinaggio, grazie alla struttura solida e funzionale. Magazzino di recente costruzione di 244 mq, moderno, luminoso e dotato di finiture di qualità, perfetto per lo stoccaggio o per uso produttivo, pronto all’uso senza necessità di interventi. Elegante villa di 300 mq disposta su due livelli: al piano terra una prima unità abitativa e al primo piano un’ampia e luminosa residenza completamente ristrutturata, ideale come abitazione privata, uffici direzionali o foresteria aziendale. Box auto di 52 mq utilizzabile anche come area di deposito o per ricovero di più veicoli. Parco esterno curato, che dona valore e respiro all’intero complesso. Soluzione ideale per: imprenditori, artigiani, aziende che cercano capannoni in vendita a Codogno, spazi produttivi con abitazione annessa o immobili per investimento a reddito.

Vendiamo un vasto capannone industriale di 2942 mq situato a Codogno, lungo Via Po: uno spazio ampio e versatile, una vera tela bianca pronta a trasformare in realtà le vostre ambizioni imprenditoriali. Mentre vi lasciate coinvolgere dalla grandezza di questo ambiente, non potrete fare a meno di notare l'abbondanza di luce naturale che si riversa all'interno attraverso ampie finestre traslucide, creando un luogo di lavoro luminoso e stimolante. Questa struttura industriale combina in modo unico spazio e versatilità, rendendola ideale per una vasta gamma di attività, dalle aziende manifatturiere ai giganti della logistica, fino a centri di ricerca e sviluppo e nodi di distribuzione. Le sue dimensioni generose consentono una massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi: è possibile configurare l'area per ottimizzare i flussi di lavoro e aumentare la produttività, sfruttando al meglio la disposizione di macchinari e stazioni di lavoro. I soffitti, alti circa 7 metri e sostenuti da robuste travi, garantiscono una straordinaria capacità di carico e sono pronti per accogliere eventuali impianti tecnici a sospensione. La pavimentazione industriale, progettata per sopportare carichi pesanti e un traffico costante, è pronta a sostenere le sfide quotidiane del vostro business dinamico. Inoltre, la struttura include spazi dedicati agli uffici e altri servizi essenziali.

Scopri un'opportunità imperdibile a Lonato del Garda! Questo capannone in vendita, con una superficie generosa di 750 mq, è situato in zona strategica, offrendo accessibilità e visibilità eccezionali. Il prezzo richiesto è di €430.000 trattabili, rendendolo un investimento vantaggioso per chi cerca spazio commerciale o industriale. La struttura comprende bagni e vari uffici che possono essere facilmente adattati alle tue esigenze aziendali. Inoltre, la presenza di una sala riunioni permette incontri professionali in un ambiente confortevole e funzionale. La zona magazzino offre ampio spazio per lo stoccaggio e la gestione delle merci, garantendo efficienza operativa per qualsiasi attività commerciale. Non mancano i posti auto esterni dedicati al personale e ai clienti, assicurando comodità nell'accesso alla proprietà. Situata a pochi passi dai principali servizi locali e dalle vie di comunicazione più importanti come strade statali ed autostrade, questa posizione strategica facilita il collegamento con le aree circostanti e rende questo capannone ideale sia per piccole imprese che per aziende consolidate. Non perdere l'occasione di investire in questa eccellente opportunità immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RISTORANTE ALL'ASTA IN VIA NAZIONALE, CALCO (LC) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso commerciale sito in via Nazionale, 44, nel comune di Calco (LC). Nello specifico si tratta di un locale commerciale adibito a ristorante e composto da: open space saletta ristorante cucina deposito spogliatoio servizi per il personale antibagno con bagno ufficio. ACCESSORI due locali scantinati. L'unità risulta avere una superficie complessiva di circa 184mq. DATI CATASTALI foglio 6 particella 1119 sub. 703 (catasto fabbricati), categoria C/1, classe 5, consistenza 94mq, rendita 2.174,90 Euro. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Aiuto concreto: consulenti focalizzati nell’aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni +7 milioni risparmiati nell’acquisto Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un magazzino con ampio passaggio carraio di circa 200 mq, situato al piano interrato di uno stabile in Via Europa, a Concesio. La posizione è strategica e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Vi è la possibilità di acquistare separatamente il negozio sovrastante (piano terra) di circa 75 mq. Per motivi di privacy, non sono incluse foto dell'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).