Magazzini e capannoni in vendita Lombardia Pag. 8

TREVIGLIO C04 Capannone di 500 mq a Treviglio, a meno di 2 km dal casello Bre.Be.Mi. L'immobile si sviluppa come un unico ampio spazio, completato da due locali all'ingresso destinati ad ufficio e servizi igienici. Le finiture interne sono in blocchi faccia a vista, mentre uffici e servizi sono rifiniti in ceramica. Il capannone è in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento (esclusa la zona produttiva). Completa la proprietà un'area cortilizia esterna protetta da recinzione di ferro. Consegna prevista: 31/07/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 193.59kWh/mq anno

In vendita capannone di 271 mq in posizione strategica, comodissimo alla tangenziale. L’immobile si compone di un ingresso con due ampie stanze attualmente adibite a magazzino/deposito, completamente riscaldate, con possibilità di aprire la parete interna per ottenere un unico grande open space, ideale come magazzino principale o area produttiva. A completare la soluzione troviamo uffici appena ristrutturati, due bagni e posti auto comuni. L’area esterna è dotata di rampa con accesso agevole per furgoni, camion, auto e mezzi di varie dimensioni, garantendo massima funzionalità logistica. Nota importante: il prezzo indicato nell’annuncio è da considerarsi oltre IVA al 22%. Soluzione versatile, funzionale e pronta all’uso, perfetta per attività che necessitano di spazi comodi, ben distribuiti e facilmente raggiungibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Milano, nella rinomata zona Porta Romana, Fast House Real Estate propone in vendita attività di ristorazione all'interno di un esclusivo negozio attualmente adibito a ristorante di circa 300 mq. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica in una delle aree più vivaci della città, ricca di storia e facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici che privati. L’ambiente interno è caratterizzato da un’eleganza senza tempo: le sale sono impreziosite da suggestive volte in mattoni a vista che donano calore ed autenticità all’atmosfera. Il locale dispone di ampie vetrine espositive su strada che garantiscono grande visibilità e luminosità naturale agli spazi destinati alla clientela. La sala principale offre numerosi coperti distribuiti tra tavoli raffinati, sedute moderne dai toni pastello e dettagli curatissimi come scaffalature illuminate dedicate all’esposizione vini. La cucina professionale è completamente attrezzata con elettrodomestici recenti inox , piani lavoro spaziosi e zone lavaggio separate; ogni dettaglio risponde alle esigenze dei migliori chef per offrire efficienza operativa massima. Gli ambienti risultano ben organizzati anche grazie ai numerosi vani dispensa/celle frigo integrati nell’arredo tecnico. Il contesto circostante valorizza ulteriormente l’investimento: Porta Romana è famosa per la presenza di uffici direzionali, scuole prestigiose ed attività commerciali storiche oltre alla vicinanza al centro storico milanese ed alle principali arterie cittadine. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel settore food & beverage oppure investire su uno spazio commerciale versatile pronto all’uso. Contratto di locazione: l’attuale contratto, della durata di 6+6 anni, è stato recentemente rinnovato nel 2025. Il canone mensile è pari a € 3.700,00, a cui si aggiungono € 400,00 di spese condominiali. Per ulteriori informazioni si prega di contattare i nostri uffici allo 0249596882 o di inviare un messaggio whatsapp al numero +39 3483810183 | Orari apertura uffici: Lun Ven 9:00 13:00 e 15:00 19:00 | Sab 9:00 13:00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a Miradolo Terme, all'interno della zona industriale, proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare ideale per piccole e medie imprese, artigiani o operatori del settore produttivo. L’immobile si compone di un capannone produttivo di circa 800 mq, dotato di una pratica zona uffici per la gestione operativa, e di un ampio cortile esterno di circa 3.000 mq con abbondanti spazi di manovra, perfetti per la movimentazione di mezzi pesanti e per attività logistiche. Particolarmente interessante risulta l’elevata edificabilità residua dell’area pertinenziale, che consente la possibilità di realizzare ulteriore superficie coperta, sia per espansione della produzione che per la costruzione di un'abitazione indipendente o di altri spazi accessori funzionali all’attività. Questo rende la proprietà estremamente flessibile e adatta a molteplici destinazioni: officine meccaniche, carpenterie, falegnamerie, magazzini logistici, laboratori artigianali e piccole aziende manifatturiere. La posizione all’interno di una zona industriale ben servita, facilmente raggiungibile sia da Miradolo Terme che dalle principali vie di comunicazione della zona, conferisce ulteriore valore e visibilità all’immobile. Soluzione introvabile per chi cerca spazi produttivi con importanti potenzialità di sviluppo futuro. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

In zona residenziale proponiamo AMPIO MAGAZZINO di ca. mq 80. La soluzione sita al PIANO SEMINTERRATO CON INGRESSO INDIPENDENTE si compone di LOCALE OPENSPACE e sevizio. € 50.000,00 RIF. VERANO A.01 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzolo sull’Oglio – Spazio e versatile nel cuore storico Nel centro storico, all’interno di un palazzo di pregio ed in posizione strategica, proponiamo in vendita un affascinante spazio commerciale di circa 148 mq ca, attualmente adibito a Negozio/Ufficio, con la possibilità di trasformazione in unità abitativa. L’immobile si distingue per il suo ampio salone con volto a vista, che conferisce carattere e prestigio all’ambiente. Completano la proprietà due/tre stanze ad uso ufficio, un antibagno ed un bagno finestrato con affaccio sulla corte interna. Il riscaldamento è termoautonomo, ed al piano interrato è presente un comodo garage privato. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: • Studio professionale di rappresentanza • Showroom di design o boutique • Appartamento in contesto storico Un immobile di prestigio, perfetto per chi cerca versatilità, eleganza e centralità.

A Gavardo, proponiamo in vendita CAPANNONE CON AREA ESTERNA PRIVATA. Con una superficie generosa e versatile, l'immobile si presta perfettamente a molteplici usi. L'area coperta del capannone offre ampi spazi aperti, ideali per attività produttive, stoccaggio o logistica. La struttura è dotata di altezze adeguate che consentono un utilizzo ottimale dello spazio interno e facilitano le operazioni con mezzi pesanti. Il capannone è facilmente accessibile grazie alla sua posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione della zona. Gavardo risulta ben collegato con altre città importanti della Lombardia, rendendo questa proprietà ottima ideale anche per la facilità logistica. La località vanta servizi essenziali nelle immediate vicinanze: supermercati, ristoranti e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile vi è il portone d’ingresso che facilitano il carico e scarico delle merci el'area esterna privata. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto. Contattateci subito per ulteriori informazioni o prenotare una visita all’immobile Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Brescia, Via Montello questo negozio in vendita rappresenta un’opportunità commerciale di rilievo. La posizione è una delle sue leve principali: forte passaggio, zona molto servita e vicinanza alle scuole, condizioni ideali per attirare traffico pedonale e clientela locale. L’immobile è indicato per diverse attività che cercano visibilità in un contesto. Il riferimento di piano è terra, dettaglio da considerare nella pianificazione delle operazioni quotidiane e nell’allestimento dello spazio. Dal punto di vista strutturale, il negozio offre un potenziale immediato per chi intende aprire o ampliare un punto vendita. L’immobile è associato a un magazzino collegato di 95 metri, una caratteristica concreta che facilita gestione scorte, consegne e rifornimenti senza necessità di spostamenti esterni frequenti. La vicinanza a servizi e scuole rende l’unità facilmente visitabile e appetibile per attività che cercano una clientela locale consolidata, con importanti vantaggi di operatività quotidiana e possibilità di sviluppare promozioni mirate grazie al contesto circostante. Spazio operativo e proposta di valore possono essere valorizzati ancor più dalla configurazione al piano terra, che, orienta scelte di design, accessibilità e gestione del flusso di visitatori. L’offerta è pensata per chi vuole una transazione rapida, una base comoda per implementare promozioni e una piattaforma per generare traffico locale, grazie al contesto di zona servita. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori dettagli sull’immobile in vendita a Brescia: una soluzione pronta per trasformarsi in un punto vendita performante grazie alla sua posizione di richiamo e al magazzino collegato. Possibilità di valutazioni rapide e confronto delle opportunità di investimento: la tua prossima operazione commerciale potrebbe avere qui il suo punto di inizio.

In zona industriale comoda con la SS36, proponiamo AMPIO CAPANNONE di ca. mq totali 3000 IN OTTIME CONDIZIONI CON DOPPIO INGRESSO. La soluzione è così suddivisa: PIANO TERRA (ca. mq 2100) con openspace; PIANO INTERRATO (ca. mq 500) con openspace; UFFICI per un totale di mq 400. AREA ESTERNA di ca. mq 1000. IMPIANTO DI ALLARME, ARIA CONDIZIONATA. EURO 1.980.000,00 (Rif. A.C39). Classe Energetica: non dichiarata

CARAVAGGIO C03: Proponiamo capannone artigianale occupato da inquilino fino al 2028. L'immobile è di circa 350mq ed è composto da laboratorio di circa 320mq, ufficio di circa 16mq e bagni a norma di circa 14mq. L'altezza della zona artigianale è di 5.00m sottotrave. L'immobile è occupato da un inquilino fino a fine 2028. Classe Energetica: E IPE: 367.69kWh/mq anno

Calvagese della Riviera: in pieno centro del paese proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare che unisce generosi spazi interni a una rara pertinenza esterna. La proprietà si compone di un magazzino di circa 140 mq, caratterizzato da un ambiente versatile che si presta ottimamente come deposito, laboratorio artigianale o spazioso ricovero per diversi automezzi. A completare la soluzione un giardino adiacente alla proprietà interamente recintato. Situato in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, l’immobile è dotato di un comodo accesso indipendente e si presenta come un'opportunità eccellente sia per professionisti, sia per privati che desiderano ampi spazi per le proprie passioni o necessità logistiche. L’immobile è libero da subito e pronto per essere utilizzato. Per maggiori informazioni: Codenotti&Famiglietti Mazzano 0308085494 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

REZZATO Vendesi Capannone artigianale con ampio piazzale e Villa con giardino POSIZIONATO FRONTE STRADA. all'ingresso del paese in Via Silvio Pellico fronte strada, posizione strategica e veloce alla statale e tangenziale, proponiamo luminoso capannone di 450 mq (AMPLIABILE DI ULTERIORI 400 MQ) con altezza 4,8 mt dotato di 3 portoni carrai, ingresso pedonale ed un piazzale di circa 600 mq per carico/scarico. La soluzione è completa di magazzino, servizi, spogliatoi, locale mensa oltre ad un ufficio di circa 60 mq ed un locale tecnico di circa 30 mq. Adiacente al capannone è presente la Villa di circa 310 mq disposta su due livelli: • Piano rialzato: ingresso, ampio salone con camino, cucina pranzo con balcone, due camere matrimoniali e due bagni; • Al piano cortile: taverna con camino, locali lavanderia e caldaia, cantina e doppio garage. Completa la proprietà un giardino piantumato di 600 mq. Soluzione ideale per chi ha l'esigenza di avere casa e lavoro vicini e di ampia visibilità.

CASNATE CON BERNATE (CO) Grimaldi Immobiliare propone in vendita, in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti autostradali, importante compendio immobiliare composto da capannone industriale con deposito e appartamento. L’immobile è attualmente accatastato come opificio, con uffici, spogliatoi e locali accessori a servizio dell’attività. Al piano superiore si sviluppa un ampio appartamento di circa 170 mq, dotato di terrazzo, ideale come abitazione, foresteria o uffici direzionali. La proprietà è completata da una grande area esterna di manovra, parcheggi e terreno di pertinenza, elementi che garantiscono massima funzionalità e facilità di accesso anche per mezzi pesanti. Possibilità di cambio di destinazione d’uso dell’area in residenziale, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di sviluppo o investimento. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

In vendita a Settala, nel territorio est di Milano, proponiamo un ampio terreno di 21.000 mq, perfettamente pianeggiante e di forma regolare, con accesso diretto da strada ad alto scorrimento veicolare. L’area si distingue per l’ottima visibilità commerciale, la facilità di accesso anche per mezzi pesanti e la posizione strategica, ideale per sviluppare progetti compatibili con la destinazione attuale. All’interno del lotto sono presenti due strutture dismesse a uso serra, per una superficie coperta complessiva di circa 2.400 mq, riconvertibili o riqualificabili in base alle esigenze dell’acquirente. Si tratta di un’opportunità interessante per chi desidera investire in attività florovivaistiche, agricole innovative, outdoor o green economy, con la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare l’esistente. Il terreno si trova in una zona a vocazione produttiva e imprenditoriale, ben servita da infrastrutture moderne e da importanti collegamenti stradali. La vicinanza alla Tangenziale Est di Milano (A51), all’Autostrada A58 TEEM e alle principali vie di comunicazione lombarde consente collegamenti rapidi con Milano, Lodi, Bergamo e con i principali poli industriali e logistici del Nord Italia. Grazie alla conformazione regolare del lotto, alla sua estensione e alla posizione fronte strada, il terreno è adatto a una vasta gamma di utilizzi: vivai, centri agricoli specializzati, spazi espositivi all’aperto, attività legate all’agricoltura sostenibile o all’ambiente, oltre che a progetti legati all’educazione ambientale, all’agriturismo o alla promozione del verde. Questa opportunità è gestita da Toscano per l’Impresa, divisione del Gruppo Toscano specializzata nella consulenza e nell’intermediazione immobiliare per aziende, imprenditori e investitori. Offriamo supporto completo in tutte le fasi della compravendita, dalla valutazione iniziale alla valorizzazione dell’asset, con soluzioni su misura e massima professionalità. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare la planimetria o fissare un sopralluogo, contattaci al numero 0371/413273.

Lodi, immobile di circa 550 Mq. con circa 20 mq di ufficio, su un lotto complessivo di 2.050 mq. Disponibile ancora un 20% di edificabilità. L'immobile si presta a diverse tipologie di utilizzo, attualmente ospita una storica carrozzeria ben avviata. Offre ampi spazi di manovra esterni dati dal grande piazzale e dal doppio passo carraio. Si propone come vendita solo immobile sia immobile + attività.

Capannone industriale in VENDITA situato a Peschiera Borromeo, in posizione strategica a pochi passi dall’aeroporto di Linate, perfettamente collegato alle principali arterie stradali e tangenziali. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 320 mq, così distribuiti: al piano terra si trova l'area operativa con piccolo ufficio/showroom di circa 230 mq; al primo piano è presente un doppio soppalco composto da uffici di circa 30 mq e 60 mq circa di laboratori. L’altezza sotto trave varia da 4,5 metri fino a raggiungere i 7,5 metri nella zona più alta, rendendo il capannone ideale per lavorazioni industriali, stoccaggio o attività produttive. Completano la proprietà un cortile interno di circa 60 mq con possibilità di parcheggio per auto e furgoni e una piccola area esterna sul retro di circa 40 mq utile come spazio di servizio o deposito merce. Attualmente l’immobile ospita un’attività di fototranciatura e lavorazione di stampi in materiale ferroso, con possibilità di acquisto anche dell’attività, soluzione ideale per chi desidera un'attività già avviata. Punti di forza del capannone sono la vicinanza immediata a Linate, ottimi collegamenti logistici, spazi versatili e ben distribuiti. Capannone ideale per attività produttive, artigianali o deposito.

Capannone industriale con ampio piazzale in vendita a Pandino (CR) Se stai cercando un capannone industriale funzionale, ben collegato e pronto all’uso, questa soluzione a Pandino rappresenta un’opportunità concreta per la tua attività. Proponiamo in vendita esclusiva capannone industriale di testa di oltre 600 mq, situato in posizione strategica a pochi minuti da Crema e nelle immediate vicinanze della Strada Statale Paullese, arteria fondamentale di collegamento con Milano, Lodi, Treviglio e Cremona. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi: al piano terra si sviluppa una zona produttiva di circa 400 mq completa di uffici, area deposito e servizi, ideale per garantire operatività immediata. Al primo piano, circa 250 mq offrono ulteriori superfici versatili, perfette come magazzino, archivio o area di supporto all’attività. Punto di forza assoluto è l’ampio piazzale esterno privato di oltre 1.000 mq, completamente recintato e dotato di due accessi carrai indipendenti, che consente agevoli manovre anche per mezzi pesanti e rende l’immobile particolarmente adatto ad attività logistiche, produttive e di distribuzione. La posizione garantisce ottima visibilità, accessi comodi e collegamenti rapidi con le principali direttrici della Lombardia, rendendo questo capannone una soluzione altamente competitiva per aziende che cercano efficienza e praticità. Immobile ben mantenuto, pronto all’uso e difficile da trovare per caratteristiche, metratura e area esterna. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In posizione strategica di assoluto rilievo, adiacente al casello autostradale A1 Basso Lodigiano e con visibilità diretta dall’autostrada, si propone in vendita un complesso industriale indipendente di grandi dimensioni, ideale per attività produttive e logistiche che necessitano di collegamenti immediati e massima riconoscibilità. La proprietà sorge su un’area esterna di circa 24.000 mq, completamente fruibile, che consente un’agevole movimentazione di mezzi pesanti, ampie aree di manovra e operazioni di carico e scarico in totale comodità. Il capannone industriale principale si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.700 mq ed è composto da tre campate, offrendo spazi funzionali, ben distribuiti e facilmente adattabili a differenti tipologie di lavorazione. All’interno sono presenti uffici operativi, servizi igienici, spogliatoi per il personale e due carri ponte con portata di 10 tonnellate ciascuno, caratteristiche che rendono l’immobile immediatamente operativo anche per aziende strutturate. All’interno del lotto è presente una palazzina indipendente di circa 300 mq su due livelli, attualmente adibita a spogliatoi e abitazione, ex casa del custode, con concreta possibilità di riconversione in palazzina uffici direzionali o sede amministrativa, valorizzando ulteriormente il complesso. Elemento di particolare interesse è la capacità edificatoria residua di circa 8.000 mq, che consente futuri ampliamenti o nuovi sviluppi, rendendo la proprietà estremamente appetibile anche in un’ottica di crescita aziendale o di investimento. L’indipendenza del lotto, l’accesso autostradale immediato e l’elevata visibilità fanno di questo complesso una soluzione rara sul mercato, pensata per chi ricerca una sede industriale realmente strategica.

Vende a Milano, C.so Italia, Magazzino, mq. 305 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 223,26.Prezzo Euro. 335.000,00.Riscaldamento autonomo , l'immobile e' in ordine, gia' libero. L'immobile e' sito nel centro storico di Milano. Si tratta di due magazzini intercomunicanti ubicati al piano interrato facenti parte di un fabbricato prettamente residenziale costituito da 8 piani fuori terra, oltre 2 piani interrati. Rif.: MVVB004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a Milano, C.so Italia, Capannone di mq. 305 ca. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 223,26. Prezzo Euro. 335.000,00. Riscaldamento autonomo , l'immobile e' in ordine, gia' libero. L'immobile e' sito nel centro storico di Milano. Si tratta di due capannoni intercomunicanti ubicati al piano interrato facenti parte di un fabbricato prettamente residenziale costituito da 8 piani fuori terra, oltre 2 piani interrati. Rif.: ZVVB002 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MERONE (CO) In zona industriale al confine con Erba, proponiamo in vendita compendio industriale su ampio lotto composto da capannone (ex stamperia), palazzina di uffici in corpo staccato di circa 70 mq e grande area esterna. Il capannone da poco ristrutturato vanta un' ampia superficie con altezza centrale di mt. 7 utili e di mt 4.50 nelle due navate laterali, aperture su tre lati, locali interni un tempo adibiti a spogliatoio e a mensa e bagni. Cabina elettrica esterna. Tetto, portoni e vetrate nuovi. Allacciamenti presenti. Possibilità di ampliamento al 20% per attività direzionali e al 25% per residenziale. Classe energetica G.

ANZANO DEL PARCO (CO) – Capannone industriale di 458 mq in posizione strategica In zona industriale, capannone di 458 mq con altezza centrale di 4 mt, adiacente alla strada provinciale, ideale per attività commerciali e logistiche. Dotato di zona uffici, spogliatoio, 2 bagni e impianto elettrico a norma. Necessita revisione impianto di riscaldamento. Costruito nel 1980, offre ampi spazi funzionali e ottima visibilità. APE: non disponibile

VALBRONA (CO) – Complesso immobiliare con potenziale edificatorio In zona strategica classificata “B2” dal Piano Regolatore, complesso di fabbricati composto da magazzini, depositi, tettoie, porticati e 3 unità residenziali. La destinazione d’uso consente interventi residenziali, terziari e commerciali, ideale per investitori o imprese di costruzione. Ottima opportunità di sviluppo in contesto servito e ben collegato.

COMO – INTERO STABILE + CAPANNONE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para alberghiero con forte attrattiva nella zona. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamentI. APE: nd

CASTELMARTE (CO) – Ampio capannone in posizione strategica In zona di forte passaggio, capannone di 1.200 m² su più livelli, completamente recintato e con facile accesso per mezzi pesanti. Ottima visibilità, ampi spazi di manovra e possibilità di locazione. Ideale per attività produttive, logistica o deposito. Classe energetica F – 198,71 kWh/m²a

BRENNA (CO) – LOCALE RISTORAZIONE PRONTO ALL’USO IN POSIZIONE CENTRALE! Nel cuore di Brenna, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 130 mq, ideale per attività di ristorazione, bar o bistrot. Composto da: Sala bar e zona ristorante Cucina attrezzabile, spogliatoio con bagno per il personale Bagno a norma per disabili Deposito, sgombero e centrale termica Aria condizionata e magazzino Piano terra, in zona ben servita e facilmente accessibile Ottima visibilità, perfetto per avviare o ampliare l' attività nel settore food & beverage! Classe energetica: in fase di definizione

COMO – INTERO STABILE + CAPANNONE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para alberghiero con forte attrattiva nella zona, oppure di ristorazione. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamenti APE: non disponibile

CAPIAGO INTIMIANO (CO) VETRINA FRONTE STRADA CON PARCHEGGI E CAPANNONE Proponiamo in vendita grande magazzino su strada di forte passaggio comodo per tutte le attività. Contattare gli uffici per maggiori informazioni.

LUISAGO (CO) – GRANDE SPAZIO COMMERCIALE A REDDITO, FRONTE STAZIONE! In posizione strategica, fronte stazione ferroviaria, vendesi ampio immobile commerciale con area parcheggio privata e rendita annua garantita grazie a contratto in essere con attività di ristorazione ben avviata. Disposto su 2 livelli, per con ampi spazi funzionali: Piano terra con ingresso, reception, 4 sale luminose, bancone bar, cucina attrezzata, cella frigorifera, 3 bagni (di cui 1 per disabili) Piano interrato collegato, con spogliatoi, bagni con docce e magazzino per il personale Accessi comodi, con rampa disabili e uscita sul retro Inclusa grande area di cortile con parcheggio privato per 10 autovetture Ottimo investimento in zona ad alta visibilità e passaggio, perfetto per chi cerca una rendita immediata e stabile. Classe energetica: in fase di definizione

CUCCIAGO (CO) – SPAZIO COMMERCIALE PERFETTO PER RISTORAZIONE, CON PARCHEGGIO E VERANDA! In posizione strategica sulla SP27, a pochi metri da un’area di servizio e con alta visibilità, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di 300 mq, già predisposto per attività di ristorazione: Luminoso open space con reception, zona bar, grande sala interna, cucina attrezzabile, doppi servizi e splendido dehor vetrato di 30 mq Al piano seminterrato: 2 depositi, 2 celle frigorifere, zona lavaggio, spogliatoi con doppi servizi per il personale – servito da montacarichi, scala interna e accesso esterno Esterni: area parcheggio privata di 690 mq e autorimessa di circa 100 mq sul retro Impiantistica già predisposta per attività di ristorazione Soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto all’uso in zona di forte passaggio Non arredato – Visita consigliata per apprezzarne il grande potenziale Classe energetica: in fase di definizione

Proponiamo in vendita un magazzino/locale deposito di 141 mq e box singolo di 14 mq situato nel comune di Capriate San Gervasio, una posizione strategica tra Milano e Bergamo, ideale per chi cerca comodità ai principali collegamenti stradali come l’autostrada A4. Il contesto è tranquillo e sicuro, inserito all’interno di uno stabile residenziale. Sia attraverso il box che al passaggio in comune si accede al magazzino/locale deposito, il quale è ideale per utilizzarlo come deposito merci. Gli ambienti sono illuminati da neon e sono dotati di finestre alte; l’accesso carrabile inoltre facilita le operazioni di carico/scarico. Box: altezza 2,20m larghezza interna 2,87m. Magazzino: lunghezza 27m altezza 2,50m (vedi planimetria). Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia per aziende alla ricerca di un punto logistico comodo sia per privati che desiderano disporre di ampi spazi coperti ad uso personale o professionale. Prezzo € 60.000,00 Rif: M 7 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Immobile esente da prestazione energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vende a SAN ZENONE AL LAMBRO, Capannone con uffici, mq. 3.500 ca Cl. Energetica: In fase di definizione Prezzo Euro. 1.500.000,00 Proponiamo in vendita capannone industriale, di recente costruzione, di mq. 3.500 ca., cosi' suddiviso: mq. 2.500 ca. di capannone, di cui 500mq. soppalcati con la possiblita' di creare uffici oppure utilizzarlo come magazzino. Sono gia' presenti degli uffici finiti al piano terra. Altezza sotto trave di ca. 8mt, con predisposizione per carroponte. Completa la proprieta' mq. 3.000ca. di area esterna, con doppio accesso carraio. Possiblita' di edificare ulteriori 400mq. Libero subito. Posto in posizione strategica, in prossimita' della Tangenziale Est Esterna (TEEM). Rif.: ZV886 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vende a SAN ZENONE AL LAMBRO, Magazzino, mq. 3.500 ca., Cl. Energetica: In fase di definizione Prezzo Euro. 1.500.000,00 Proponiamo in vendita capannone industriale, di recente costruzione, di mq. 3.500ca., cosi' suddiviso: mq. 2.500 ca. di capannone, di cui 500mq. soppalcati con la possiblita' di creare uffici oppure utilizzarlo come magazzino. Sono gia' presenti degli uffici finiti al piano terra. Altezza sotto trave di ca. 8mt, con predisposizione per carroponte. Completa la proprieta' mq. 3.000ca. di area esterna, con doppio accesso carraio. Possiblita' di edificare ulteriori 400mq. Libero subito. Posto in posizione strategica, in prossimita' della Tangenziale Est Esterna (TEEM). Rif.: MV385 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un capannone versatile e strategicamente posizionato, non perdere questa opportunità unica a Cesano Maderno. Questo immobile commerciale di ben 300 mq è diviso su due livelli, offrendo una soluzione ideale per le tue esigenze aziendali. Al piano superiore troverai uffici spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare il tuo team in un ambiente professionale e stimolante. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione facile secondo le necessità della tua attività. Situato nel comune di Cesano Maderno, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata che garantisce ottimi collegamenti con i principali assi viari della zona. A pochi minuti dall'autostrada A36 Pedemontana Lombarda e dalla SS35 dei Giovi, la location offre accessibilità sia ai mezzi pubblici che privati. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Un ulteriore vantaggio economico per chi desidera investire senza costi aggiuntivi imprevisti. Il capannone si presta a molteplici utilizzi: dalle attività commerciali alla logistica o come deposito. Grazie all'ampia superficie disponibile potrai sviluppare al meglio la tua impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Orzinuovi, in zona centrale e ben servita, ampio capannone di circa 1300 mq dotato di un’ampia area esterna privata. L’immobile si distingue per la sua versatilità: oltre alla porzione principale destinata ad uso produttivo/artigianale o deposito, è presente una palazzina su più livelli dove troviamo due appartamenti a uso residenziale legati all’attività. La struttura è caratterizzata da grandi superfici finestrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e facilitano l’aerazione degli spazi operativi. Gli accessi carrabili sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai portoni industriali frontali; il cortile recintato offre numerosi posti auto ed agevola le attività di carico/scarico merci o movimentazione dei materiali. L’edificio presenta balconate nella parte abitativa, serramenti protetti da inferriate e tende parasole sulle finestre principali; la costruzione gode inoltre di ottima visibilità dalla strada principale del paese ed è facilmente raggiungibile dalle vie di comunicazione locali e provinciali. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale – soluzione ideale sia per chi cerca uno stabile indipendente sia per investitori interessati ad una location polifunzionale nel cuore della cittadina. Orzinuovi rappresenta un polo economico dinamico tra Brescia e Cremona: qui trovi tutti i servizi essenziali (negozi, supermercati nelle immediate vicinanze), scuole ed infrastrutture utili alle aziende moderne. L' immobile è inserito in Zona D1 Produttivo Consolidato ma che con richiesta apposita al comune di Orzinuovi potrebbe essere portata a residenziale, visto che il comune stesso reagisce favorevolmente in questa zona a cambi di destinazione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone industriale in vendita a Pancarana (PV), una soluzione ideale per chi cerca un immobile versatile e funzionale, adatto a diverse tipologie di attività produttive o logistiche. La proprietà si distingue per la solidità della struttura in cemento armato prefabbricato e la cura nei dettagli costruttivi, offrendo un ambiente sicuro e ben progettato per le esigenze di un'azienda moderna. Il capannone presenta ampi spazi interni, illuminati naturalmente grazie alla presenza di lucernari integrati nella copertura, con pavimentazione in cemento industriale lisciato al quarzo, perfetta per resistere a carichi pesanti e garantire durata nel tempo. La zona uffici e servizi è accogliente e ben rifinita, con pavimentazione in piastrelle monocottura e infissi in alluminio con vetrocamera, che assicurano comfort e isolamento. La funzionalità dell’immobile è completata da un’area esterna spaziosa, interamente pavimentata in cemento industriale e delimitata da muretti con rete elettrosaldata, che garantiscono privacy e sicurezza. L’accesso è comodo e agevole grazie a due cancelli carrabili automatizzati, perfetti per il transito di mezzi pesanti o furgoni. PREZZO CON BUONA TRATTATIVA

Lipomo, proponiamo in vendita attività di ristorante già avviata e pronta per essere proseguita. Il locale è curato, accogliente e ben organizzato, con zona bar e cucina attrezzata, arredi in buono stato e spazi pratici per la gestione quotidiana dell’attività. All’interno sono presenti circa 25 posti a sedere, a cui si aggiungono altri 26 posti nel dehors esterno privato, perfetto per pranzi, cene all’aperto e serate durante la bella stagione. Il locale è stato recentemente ristrutturato con diversi interventi importanti: soffitto coibentato, cablaggio dell’impianto di illuminazione, vetrate coibentate e insonorizzate, oltre a impianto audio predisposto per eventuale musica dal vivo o intrattenimento. Nell’affitto sono compresi anche 9 posti auto riservati, un importante valore aggiunto per la comodità della clientela. La posizione, comoda da raggiungere, e con buona visibilità, rende questa proposta interessante sia per la presenza di una clientela locale già affezionata che per chi lavora nelle vicinanze. Una soluzione adatta a chi cerca un’attività di ristorazione già impostata, ordinata e con buone possibilità di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Qui non ti trovano. Ti vedono. All’inizio di Via Cremona, sulla rotonda tra Via Cremona e Via Zima, proponiamo negozio fronte strada in una delle zone di maggiore passaggio della città. Una vetrina ben visibile, autobus davanti e parcheggio comunale nelle immediate vicinanze: una posizione chiara, leggibile, che lavora da sola. Il locale misura circa 50 mq commerciali (42 mq calpestabili). Oggi è suddiviso in due ambienti, ma le separazioni sono realizzate con arredi e possono essere rimosse facilmente, riportando lo spazio a un open space versatile, adatto sia a un negozio di quartiere sia a uno studio professionale. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata caldo/freddo. Una volta libero, sono sufficienti una verifica agli impianti e una pitturata per renderlo subito operativo. Prezzo richiesto: € 100.000 Disponibilità: libero da luglio 2026 Classe energetica: E – 334,30 kWh/m² anno Categoria catastale: C/1 Attualmente il locale ospita un’attività di timbri, targhe e incisione laser, con lavorazioni leggere e vendita diretta al pubblico. Su richiesta, è possibile valutare separatamente anche l’acquisto dell’attività.

In zona tranquilla e poco distante dal paese  proponiamo n 2 capannoni di ampie dimensioni con  uffici e  locali accessori (mq 1700 e mq 1500 oltre  area di pertinenza). La proprieta' si presta ad interventi di edificazione di tipo residenziale(realizzazione di villette o appartamenti in villa) oppure al ripristino degli attuali immobili a scopo artigianale/industriale.Ideale impresa, costruttori e artigiani Classe Energetica: G IPE: 454.00kWh/mc anno

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Capannone con uffici e corte sito a Vigevano (PV), in via Montebello n.70. Trattasi di ampio complesso immobiliare a destinazione produttiva situato in zona periferica ben collegata alle principali arterie stradali. Il bene è composto da un capannone industriale e un blocco uffici disposto su due livelli, piano rialzato e seminterrato. Il capannone è composto da un unico ampio vano dotato di lucernari che garantiscono ottima illuminazione naturale. Gli uffici, in buono stato conservativo, comprendono spazi direzionali, sala riunioni, servizi igienici e locali tecnici. Completa la proprietà una fascia di terreno pertinenziale di circa 354 m², utilizzata come marciapiede e area di accesso carrabile. Il bene risulta non conforme, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Recenti analisi hanno rilevato presenza di amianto. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it