Magazzini e capannoni in vendita Lombardia Pag. 7

SEREGNO in zona CENTRALE e RESIDENZIALE, in elegante e signorile contesto condominiale di recente costruzione, proponiamo in vendita AMPIO E COMODO MAGAZZINO di 60 mq, sito al secondo piano interrato. Attualmente viene ceduto come magazzino, allo stato di fatto è un vano intero, ma può essere frazionato e trasformato in 2 box doppi in larghezza, separati e con basculante, più ulteriore vano sottoscala di pertinenza. Ingresso con cancello motorizzato e con ascensore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione.

CASAZZA (BG) MAGAZZINO E DEPOSITO AL PIANO INTERRATO DI 400MQ In contesto di fabbricato di maggior consistenza, proponiamo in vendita porzioni immobiliari ad uso magazzino e deposito situate al piano interrato. Soluzione ideale per aziende, artigiani o professionisti che necessitano di ampi spazi di stoccaggio, archivio o deposito merci. Caratteristiche principali: •Superficie unità 1: 198 mq •Superficie unità 2: 201 mq L'immobile si trova in Via Don Luigi Zinetti a Casazza (BG), in una posizione comoda per le operazioni di carico, scarico e stoccaggio. Prezzo di Vendita: € 49.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nel Comune di Faloppio (CO) in Via delle Industrie capannone di 482 mq complessivi inserito in un contesto condominiale di recente costruzione e circondato dal verde. L’immobile gode di una posizione strategica a soli 10 km dall’autostrada A9 Milano–Como–Chiasso e a 16 km dalla A8 che garantiscono collegamenti rapidi con la Svizzera e l’area metropolitana milanese. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli: al piano terra sono ubicati Un primo magazzino di circa 165 mq con altezza 510 mt ed un secondo magazzino di ulteriori 165 mq con altezza 980 . Al primo piano si colloca un’area deposito (certificata per portata di 500 kg/mq). Dimensioni ingressi veicolari: larghezza 400 mt altezza 500 mt Completano la proprietà n. 3 posti auto dedicati con possibilità di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze. L'immobile è completo di tutti gli impianti utili tra cui impianto elettrico e riscaldamento.

Proponiamo in vendita nel Comune di Faloppio (CO) in Via delle Industrie magazzino di 162 mq con altezza 980 mt. L’immobile gode di una posizione strategica a soli 10 km dall’autostrada A9 Milano–Como–Chiasso e a 16 km dalla A8 che garantiscono collegamenti rapidi con la Svizzera e l’area metropolitana milanese. Dimensioni ingressi veicolari: larghezza 400 mt altezza 500 mt Completa la proprietà un posto auto dedicato con possibilità di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze. € 140.00000

20/26 Monza Triante in contesto condominiale proponiamo ottimo magazzino di 119 mq € 105.000

COCCAGLIO– VENDESI: Eccezionale! Ubicato in zona commerciale, capannone uso negozio Cat.C/1 di 250 mq è servito da vetrine, servizio igienico, cortile esclusivo di 200 mq con cancello. Ottimo per vendite prodotti alimentari, officina, laboratorio artigianale e vendita al dettaglio. Per informazioni contattare lo 030 7701622 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASNATE CON BERNATE (CO) Grimaldi Immobiliare propone in vendita, in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti autostradali, importante compendio immobiliare composto da capannone industriale con deposito e appartamento. L’immobile è attualmente accatastato come opificio, con uffici, spogliatoi e locali accessori a servizio dell’attività. Al piano superiore si sviluppa un ampio appartamento di circa 170 mq, dotato di terrazzo, ideale come abitazione, foresteria o uffici direzionali. La proprietà è completata da una grande area esterna di manovra, parcheggi e terreno di pertinenza, elementi che garantiscono massima funzionalità e facilità di accesso anche per mezzi pesanti. Possibilità di cambio di destinazione d’uso dell’area in residenziale, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di sviluppo o investimento. Ulteriori informazioni disponibili presso i nostri uffici. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

In zona tranquilla e poco distante dal paese  proponiamo n 2 capannoni di ampie dimensioni con  uffici e  locali accessori (mq 1700 e mq 1500 oltre  area di pertinenza). La proprieta' si presta ad interventi di edificazione di tipo residenziale(realizzazione di villette o appartamenti in villa) oppure al ripristino degli attuali immobili a scopo artigianale/industriale.Ideale impresa, costruttori e artigiani Classe Energetica: G IPE: 454.00kWh/mc anno

Grassobbio, in zona industriale/commerciale servita da autostrada e tangenziale, vendesi capannone indipendente con area esterna. Il locale adibito ad area produzione di circa 1.000 mq con soffitto alto 9 mt, locale privo di pilastri centrali che possano intralciare l'attivit produttiva. Al primo piano ci sono gli uffici per il reparto amministrativo e la propriet viene completata dalla circostante area esterna di circa 800 mq. Possibilit di avere a parte l'impianto fotovoltaico, il quale pu garantire una costante rendita annuale. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. 035.220630. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa approssimativa. SC9738648

MAGAZZINO / DEPOSITO DI MQ. 50 TACCONA DI Muggiò Situato in contesto civile e ben curato nelle parti comuni, proponiamo un magazzino deposito situato al piano seminterrato completamente ristrutturato e con un’altezza interna di 3.20 metri. La soluzione di mq 50 è in ottime condizioni gode di doppio ingresso, uno dall’entrata condominiale e l'altro dal cortile interno dotato di cancello carrabile, ideale per idraulico, ferramenta, deposito merci, ideale per svariati usi. (deposito, magazzino) La soluzione è pavimentata e sono presenti sia la corrente elettrica che l'acqua. Minime spese condominiali. Si trova in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali (tangenziale nord) ed a due passi dalla fermata del pullman, a circa 50 mt troviamo la fermata del autobus 227 che parte da Monza, transita a Lissone, Muggiò, Cinisello e termina a Sesto FS, I° Maggio. Libero subito. RIF. M25 Questo immobile offre un prezzo vantaggioso di 43.000 euro, rendendolo un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e versatile. SC9287641

COMO CENTRO PIAZZA VITTORIA In posizione strategica, di fortissimo passaggio e ottima visibilità, spazio commerciale terra/cielo disposto su più livelli con ampia vetrina, per una superficie complessiva di 150 MQ c.a., oltre solaio.

Toscano per l’Impresa di Lodi propone in vendita capannone di testa di 1.200 mq a Guardamiglio (LO), in via Don Milani, in posizione strategica a solo 1 km dal casello A1 Basso Lodigiano. L’immobile è inserito in un complesso produttivo con ampia area esterna ideale per carico e scarico merci e movimentazione mezzi. Gli spazi interni sono ampi, regolari e facilmente personalizzabili, con doppi servizi, adatti a magazzino, deposito, laboratorio, attività produttive o commerciali. Possibilità di acquisto dell’intero complesso con oltre 4.500 mq di superficie coperta complessiva e area esterna, soluzione ideale per aziende strutturate o investitori. Collegamenti rapidi con Lodi, Piacenza, Milano e le principali città del Nord Italia. Opportunità unica per chi cerca un capannone industriale strategico e ad alto potenziale.

In posizione strategica, in zona semicentrale, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e su strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq posto in zona di attuale sviluppo sia residenziale che commerciale. L’immobile è inserito in un complesso di recente costruzione, moderno e ben curato, e si presenta in ottime condizioni. Si sviluppa su un unico livello al piano terra, è dotato di doppio ingresso e dispone di servizio igienico. Il vero punto di forza è la vetrina su strada di forte percorrenza, che garantisce massima visibilità, anche grazie al continuo flusso di persone provenienti dalla stazione ferroviaria e alla presenza di un ampio e recente cantiere nelle immediate vicinanze, con nuove abitazioni e spazi commerciali in fase di sviluppo (riqualificazione di ampia ex area industriale) L’immobile è dotato di impianti a norma, aria condizionata ed è tenuto in condizioni impeccabili. Comoda possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per attività commerciali, ma perfetta anche per uso ufficio, studio tecnico professionale, parafarmacia, studio medico.

BOVEZZO, nel cuore della zona commerciale e strategicamente posizionato in un contesto di forte passaggio, comodamente servito da mezzi pubblici urbani, proponiamo in vendita luminoso e versatile spazio commerciale caratterizzato da ben 10 ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità ed esposizione. La soluzione immobiliare, valorizzata da un ampio portico d’ingresso ideale anche come area accoglienza, è composta da un grande locale open space di circa 450 mq, facilmente modulabile secondo le esigenze dell’attività, completo di servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite scala e pratico ascensore montacarichi, si sviluppa un ulteriore spazio ad uso magazzino di circa 420 mq, anch’esso dotato di bagno e caratterizzato da buona luminosità naturale. Completa la proprietà una porzione di cortile esclusivo, utile per parcheggio o manovra. Accessibilità ottimale grazie alla rampa carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico direttamente fronte strada. Ideale per molteplici attività commerciali o direzionali.

PIAZZA VITTORIA VICINANZE, in zona di forte passaggio pedonale, negozio di circa 80 mq con doppio ingresso e 3 vetrine fronte strada. Disposto su 2 livelli, è composto da due ampi locali, 3 bagni e ripostiglio. Ideale sia per uso commerciale che uso studio/ufficio. Due accessi autonomi (su due fronti) che garantiscono ottima visibilità. Predisposizione per aria condizionata. Già libero, consegna immediata. Classe energetica G 245 Kwh/mqa.

Capannone in vendita a Lodi Vecchio – 300 mq con area esterna di 485 mq A Lodi Vecchio proponiamo in vendita un capannone di circa 300 mq, ideale per aziende, artigiani o investitori alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente adattabile alle proprie esigenze operative. L'immobile si distingue per una struttura semplice e razionale, che consente di organizzare al meglio gli spazi di lavoro e di personalizzare la distribuzione interna in base all'attività svolta, senza la necessità di importanti interventi strutturali. La superficie coperta di 300 mq rappresenta una soluzione versatile, adatta a molteplici utilizzi produttivi, artigianali o di deposito. Completa la proprietà un'area esterna di circa 485 mq, un valore aggiunto che facilita le operazioni di carico e scarico, la movimentazione dei mezzi e la gestione degli accessi.

VOBARNO In zona tranquilla proponiamo MAGAZZINO/DEPOSITO di grandi metrature posto al piano terreno. Il magazzino è caratterizzato da un grande spazio aperto di mq 340 e al piano interrato ulteriore spazio deposito di circa 150 mq. L'immobile è dotato anche di servizio e parcheggi nelle vicinanze. Possibilità di AFFITTO Per maggiori informazioni contattare DIMORA IMMOBILIARE allo 0365.240095 Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

In esclusiva proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale situato a San Donato Milanese, in posizione strategica direttamente fronte Autostrada A1, alle porte di Milano. L'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 1.360 mq, suddivisa in 5 campate produttive, ed è completato da un ampio piazzale privato di circa 1.000 mq, ideale per movimentazione merci, carico e scarico, parcheggio mezzi e attività operative. La struttura, edificata nei primi anni Settanta, presenta un'altezza interna di circa 4 metri sotto trave, con un'altezza massima di 6 metri. Sono presenti inoltre circa 60 mq di uffici, dotati di aria condizionata e riscaldamento autonomo, servizi per il personale e un piccolo locale deposito. Il fabbricato è servito da centrale termica autonoma per il riscaldamento degli ambienti. La posizione fronte A1 rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, garantendo elevata visibilità e forte impatto commerciale. Una caratteristica particolarmente interessante per aziende che desiderano una sede facilmente riconoscibile e ben collegata con Milano e con le principali arterie stradali. La proprietà si presta a diverse tipologie di utilizzo, tra cui attività industriali, artigianali, logistiche e di deposito. Interessante anche per investitori e operatori immobiliari, grazie alla possibilità di valutare un eventuale frazionamento in più unità indipendenti, da destinare alla vendita o alla locazione, previa verifica della fattibilità. La copertura in ardesia si presenta in buono stato manutentivo e non evidenzia particolari criticità. San Donato Milanese rappresenta uno dei principali poli produttivi e direzionali dell'area metropolitana milanese, grazie alla vicinanza a Milano, alla Tangenziale Est e al collegamento diretto con l'Autostrada A1. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile produttivo di importanti dimensioni, con ampio spazio esterno e una posizione di grande visibilità alle porte di Milano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0371/413273.

Nel comune di Rezzato, all’ingresso del paese in Via Silvio Pellico, proponiamo in vendita importante proprietà composta da capannone artigianale con ampio piazzale e villa indipendente con giardino, il tutto posizionato fronte strada in zona di forte visibilità e strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione. La posizione garantisce infatti un rapido accesso alla strada statale ed alla tangenziale, rendendo il complesso ideale per attività produttive, artigianali o commerciali che necessitano di facile raggiungibilità e rappresentanza. Il capannone, particolarmente luminoso e funzionale, sviluppa una superficie di circa 450 mq con altezza interna di 4,80 metri ed offre inoltre la possibilità di ampliamento per ulteriori 400 mq, caratteristica che rende la proprietà estremamente interessante anche in ottica di crescita futura dell’attività. L’immobile è dotato di tre ampi portoni carrai, ingresso pedonale indipendente e di un piazzale esclusivo di circa 600 mq, ideale per operazioni di carico e scarico, manovra mezzi o parcheggio. Gli spazi interni risultano ben organizzati e comprendono area magazzino, servizi, spogliatoi, locale mensa, un ufficio di circa 60 mq ed un locale tecnico di circa 30 mq, offrendo così una soluzione già strutturata per numerose attività produttive ed artigianali. Adiacente al capannone si sviluppa la villa indipendente di circa 310 mq, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli. Al piano rialzato troviamo l’ingresso, un elegante salone con camino, cucina abitabile con zona pranzo e balcone, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano cortile sono presenti una spaziosa taverna con camino, locali lavanderia e caldaia, cantina e doppio garage. Completa la proprietà un curato giardino piantumato di circa 600 mq che dona privacy e vivibilità all’abitazione. L’intero compendio rappresenta la soluzione ideale per imprenditori, artigiani o professionisti che desiderano coniugare abitazione e attività lavorativa in un’unica location, beneficiando di ampia visibilità, comodità logistica e spazi versatili.

Pieve Porto Morone (PV): vendesi capannone artigianale industriale da ristrutturare in zona molto tranquilla con accesso da strada sterrata di poco passaggio veicolare, struttura di circa 3270 mq su una area di pertinenza di 5000 mq, con altezza massima di 8 metri ,l'immobile è adiacente ad una altro similare con stesso cancello di entrata, il capannone è a poca distanza dalla SP412 ad altezza pieve porto morone.

In vendita un magazzino/deposito a Lodi situato in Via Cavallotti, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalla tangenziale e comodo ai principali servizi della città. L’immobile, di circa 250 mq rappresenta la soluzione ideale per artigiani, depositi operativi alla ricerca di uno spazio immediatamente disponibile. Il magazzino si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con copertura recentemente rifatta e ambienti estremamente curati, puliti e pronti all’uso, senza necessità di interventi immediati. La proprietà è dotata di impianto antincendio, portone nuovo, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono sicurezza, praticità ed efficienza operativa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0371/413273

Nel comune di Peschiera Borromeo, proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica, in piazzetta pedonale, caratterizzato da un'elevata visibilità e passaggio. Il locale, di circa 65 mq, si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti curati e razionalmente distribuiti. Gli spazi interni sono organizzati per garantire funzionalità operativa. La proprietà comprende un'area principale dedicata al servizio, un locale retrostante ad uso studio/servizio, un bagno ed un ampio spazio, di circa 30 mq, adibito a box/magazzino. Vengono ceduti nella vendita tutti gli arredi e macchinari professionali, recentemente revisionati, permettendo un veloce nuovo avvio. Presente impianto di video sorvegianza. Il locale si presta a diverse tipologie di attività quali studio medico, studio tecnico, studio professionale, negozio. La sua ultima destinazione d'uso è stata come lavanderia self service.

CAPIAGO INTIMIANO (CO) – LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA E PARCHEGGIO In posizione strategica, su strada di forte passaggio e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita locale commerciale con ampia vetrina, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile si presta a essere utilizzato come negozio, ufficio, studio professionale o altra attività commerciale e dispone di un’area esterna privata, che può essere destinata a parcheggio a servizio della clientela. La posizione e la visibilità rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un locale facilmente accessibile e con buona esposizione. Per maggiori informazioni, dettagli e per fissare una visita, contattare i nostri uffici.

LUISAGO (CO) – GRANDE SPAZIO COMMERCIALE A REDDITO, FRONTE STAZIONE! In posizione strategica, fronte stazione ferroviaria, vendesi ampio immobile commerciale con area parcheggio privata e rendita annua garantita grazie a contratto in essere con attività di ristorazione ben avviata. Disposto su 2 livelli, per con ampi spazi funzionali: Piano terra con ingresso, reception, 4 sale luminose, bancone bar, cucina attrezzata, cella frigorifera, 3 bagni (di cui 1 per disabili) Piano interrato collegato, con spogliatoi, bagni con docce e magazzino per il personale Accessi comodi, con rampa disabili e uscita sul retro Inclusa grande area di cortile con parcheggio privato per 10 autovetture Ottimo investimento in zona ad alta visibilità e passaggio, perfetto per chi cerca una rendita immediata e stabile. Classe energetica: in fase di definizione

MERONE (CO) In zona industriale al confine con Erba, proponiamo in vendita compendio industriale su ampio lotto composto da capannone (ex stamperia), palazzina di uffici in corpo staccato di circa 70 mq e grande area esterna. Il capannone da poco ristrutturato vanta un' ampia superficie con altezza centrale di mt. 7 utili e di mt 4.50 nelle due navate laterali, aperture su tre lati, locali interni un tempo adibiti a spogliatoio e a mensa e bagni. Cabina elettrica esterna. Tetto, portoni e vetrate nuovi. Allacciamenti presenti. Possibilità di ampliamento al 20% per attività direzionali e al 25% per residenziale. Classe energetica G.

CUCCIAGO (CO) – SPAZIO COMMERCIALE PERFETTO PER RISTORAZIONE, CON PARCHEGGIO E VERANDA! In posizione strategica sulla SP27, a pochi metri da un’area di servizio e con alta visibilità, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di 300 mq, già predisposto per attività di ristorazione: Luminoso open space con reception, zona bar, grande sala interna, cucina attrezzabile, doppi servizi e splendido dehor vetrato di 30 mq Al piano seminterrato: 2 depositi, 2 celle frigorifere, zona lavaggio, spogliatoi con doppi servizi per il personale – servito da montacarichi, scala interna e accesso esterno Esterni: area parcheggio privata di 690 mq e autorimessa di circa 100 mq sul retro Impiantistica già predisposta per attività di ristorazione Soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto all’uso in zona di forte passaggio Non arredato – Visita consigliata per apprezzarne il grande potenziale Classe energetica: in fase di definizione

COMO – INTERO STABILE + CAPANNONE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para alberghiero con forte attrattiva nella zona, oppure di ristorazione. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamenti APE: non disponibile

COMO – INTERO STABILE + CAPANNONE CON POTENZIALE EDIFICATORIO Occasione unica per investitori! In posizione strategica, comoda con tutti i principali servizi, mezzi pubblici e collegamenti autostradali, proponiamo intero complesso immobiliare composto da: 5 appartamenti monolocali di circa 38 mq ciascuno, ideali per locazioni brevi o residenziali 2 bilocali mansardati di circa 67 mq ciascuno Capannone di 1.000 mq su 3 livelli con uffici e area esterna pianeggiante di circa 1.000 mq Grande potenziale di sviluppo: possibilità di cambio destinazione d’uso del capannone e realizzazione di ulteriori unità abitative, perfette per investimenti a lungo termine, frazionamento o operazioni immobiliari. Potenziale per struttura ricettiva / ristorazione: Grazie alla posizione facilmente accessibile da Como e dai principali snodi viari, l’immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva, come residence, B&B, affittacamere o foresteria aziendale. La presenza di unità già adibite ad uso residenziale, unita alla metratura e alla versatilità del capannone, offre un'ottima base per un progetto turistico o para alberghiero con forte attrattiva nella zona. Posizione ideale, ottimamente servita e strategica per i collegamentI. APE: nd

CASTELMARTE (CO) – Ampio capannone in posizione strategica In zona di forte passaggio, capannone di 1.200 m² su più livelli, completamente recintato e con facile accesso per mezzi pesanti. Ottima visibilità, ampi spazi di manovra e possibilità di locazione. Ideale per attività produttive, logistica o deposito. Classe energetica F – 198,71 kWh/m²a

BRENNA (CO) – LOCALE RISTORAZIONE PRONTO ALL’USO IN POSIZIONE CENTRALE! Nel cuore di Brenna, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 130 mq, ideale per attività di ristorazione, bar o bistrot. Composto da: Sala bar e zona ristorante Cucina attrezzabile, spogliatoio con bagno per il personale Bagno a norma per disabili Deposito, sgombero e centrale termica Aria condizionata e magazzino Piano terra, in zona ben servita e facilmente accessibile Ottima visibilità, perfetto per avviare o ampliare l' attività nel settore food & beverage! Classe energetica: in fase di definizione

VALBRONA (CO) – Complesso immobiliare con potenziale edificatorio In zona strategica classificata “B2” dal Piano Regolatore, complesso di fabbricati composto da magazzini, depositi, tettoie, porticati e 3 unità residenziali. La destinazione d’uso consente interventi residenziali, terziari e commerciali, ideale per investitori o imprese di costruzione. Ottima opportunità di sviluppo in contesto servito e ben collegato.

GALLARATE (VA) Vendita di capannone produttivo. In Viale Europa Unita 36, a soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada A8 Milano–Varese, Grimaldi Store Como propone intero stabile indipendente di 951 mq complessivi, inserito in un lotto di 3.891 mq totali.Composizione dell’immobile: • Capannone produttivo di ca. 740 mq con altezza 5 m sotto trave. • Uffici al piano terra di ca. 140 mq. • Appartamento al piano primo di ca. 140 mq, ideale come foresteria o abitazione del custode. • Interrato di ca. 80 mq. • Box quadruplo. All’esterno, un’area privata di 2.950 mq (60% piazzale – 40% verde) consente manovre agevoli anche per bilici, rendendo l’immobile ideale per attività produttive e logistiche. Potenzialità Edificatoria – Dati Urbanistici Il lotto ha una superficie complessiva di 3.891 mq. In caso di abbattimento e ricostruzione, si applicano i seguenti parametri: • Indice di utilizzazione fondiaria: 1 mq SLP / mq di lotto • Rapporto di copertura: 50% • Superficie coperta massima realizzabile: ca. 1.945 mq • Con una progettazione ottimizzata, la SLP potenziale può raggiungere ca. 2.528 mq Perché è una soluzione strategica • Posizione logistica eccellente • Lotto ampio e regolare • Forte potenziale di rigenerazione e ampliamento • Accessibilità perfetta per mezzi pesanti Questi valori rendono l’area particolarmente interessante per nuovi sviluppi produttivi, direzionali o misti, offrendo un’importante opportunità di investimento.

ANZANO DEL PARCO (CO) – Capannone industriale di 458 mq in posizione strategica In zona industriale, capannone di 458 mq con altezza centrale di 4 mt, adiacente alla strada provinciale, ideale per attività commerciali e logistiche. Dotato di zona uffici, spogliatoio, 2 bagni e impianto elettrico a norma. Necessita revisione impianto di riscaldamento. Costruito nel 1980, offre ampi spazi funzionali e ottima visibilità. APE: non disponibile

MARIANO COMENSE (CO) CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA Prestigioso capannone industriale di rappresentanza con uffici in vendita. Nel Comune di Mariano Comense, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare alla SS36 (svincolo di Verano Brianza), proponiamo in vendita un capannone industriale di ampia metratura. L’immobile, disposto su 2 livelli, si sviluppa su una superficie complessiva di ca. 2700 mq oltre ad area esterna di proprietà su tutti i lati : al piano terra 2143 mq di superficie industriale con altezza sotto trave di 4,45 mt / 5,37 mt tetto (parte bassa) / 6,55 mt (al colmo) oltre a ca. 116 mq uffici di produzione e ca. 41 mq di locali tecnici; al piano primo completano la proprietà un'area adibita ad uffici di 384 mq. L’immobile si presenta moderno, elegante, in ottimo stato conservativo e pronto all’uso richiesto. Soluzione ideale per aziende produttive o artigianali alla ricerca di uno spazio funzionale, indipendente e ben collegato. Ape n.d.

RIF. CV/337 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita in Via Roma Negozio al piano terra COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO con 2 VETRINE POSIZIONE STRATEGICA AD ALTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLAREIn una delle vie più dinamiche e servite di Sesto San Giovanni, locale commerciale (cat. C/1) di 61mq, situato in Via Roma 30. La posizione rappresenta un vero e proprio punto di forza: un'arteria di forte scorrimento che garantisce un flusso costante e continuo sia di pedoni che di automobili, offrendo una visibilità commerciale straordinaria e un'eccellente attrattiva per la clientela. L'immobile si presenta in condizioni intonse e pari al nuovo, completo di impianti a norma di legge e certificati, offrendo una soluzione ideale sia per chi desidera avviare immediatamente la propria attività senza dover affrontare interventi edilizi, sia per chi ricerca un immobile garantito da mettere a reddito.PUNTI DI FORZA E FINITURE: Condizioni Interne: Ristrutturazione integrale di recente ultimazione e mai vissuta, con pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno antiscivolo, impianti a norma e controsoffitto rifinito. Massima Visibilità: 2 ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità naturale e perfetto impatto visivo per i passanti. Imponente Spazio Insegna: Generosa fascia frontale a tutta larghezza sovrastante le due vetrine, concepita per ospitare un'insegna di grandi dimensioni ad altissima visibilità, impossibile da passare inosservata! Sicurezza e Comfort: Cler elettrificate su entrambe le vetrine e impianto di climatizzazione canalizzato in pompa di calore (aria condizionata caldo/freddo). Bagno completamente rinnovato con sanitari moderni e rivestimenti di design. A pochi passi dalla M1 Sesto Rondò: Ubicazione strategica ad appena 2 minuti a piedi dalla metropolitana Sesto Rondò, Elemento che assicura massima comodità per la clientela e per i collaboratoriDISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Ampio ambiente open space ad uso negozio/esposizione con altezze interne di 3,73 metri. Vano retro negozio ideale come ufficio riservato, laboratorio o magazzino. Servizio igienico interno finestrato. Classe Energetica: D 203,90 (kWh/m² anno) Euro 230.000,00Spese Condominiali annue Euro 1.500,00 Una soluzione libera subito e priva di qualsiasi intervento da realizzare, ideale per chi desidera iniziare l'attività senza attese! Per ulteriori informazioni L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAles SC9722978

Cinisello Balsamo zona Borgomisto In condominio anni '70 disponiamo Un locale ad uso depositro di mq 43 con accesso tramite scala condominiale interna, al piano seminterrato con bagno. Libero subito! Rif.M50 Prezzo € 22.000,00 SC9733912

Il nostro Studio propone in LOCAZIONE nelle immediate vicinanze della tangenziale Ovest uscita Rozzano, in zona con la presenza di tutti i servizi di prima necessit, all'interno di un piccolo condominio recintato capannone di mq 90 circa con bagno e antibagno e due posti auto scoperti, IDEALE PER PICCOLE ATTIVITA'! LIBERO DAL 01.01.2027 Richiesta: 850,00 mensili oltre 50,00 di spese condominiali. Solo per referenziati! Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare il seguente numero di telefono: VINCENZO 347.42.06.113. SC9732997

GRUMELLO DEL MONTE, proponiamo in vendita affascinante ed esclusiva villa nobiliare disposta su 3 piani fuori terra ottima da adibire a romantica location per ricevimenti con possibilit di realizzare delle stanze per ospitare gli invitati alle cerimonie. Dimora circondata da un ampio giardino di circa 2.300 MQ e la propriet viene completata da vari locali accessori. Immobile di pregio per amanti del genere o per imprese di costruzione in quanto una parte del giardino edificabile. Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Citt dei Mille Tel. 035.220630. Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo. La presente scheda non pu essere divulgata ad altre persone ed soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa approssimativa. SC9733465

Immerso in un terreno indipendente DI 1000 MQ, questo capannone artigianale di 500 mq con annessa abitazione è la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività restando comodamente a casa!! la stessa Situata al piano primo e in ottime condizioni, offre una superficie di 120 mq e 3 locali, perfetti per ospitare la tua famiglia. Con 2 bagni (uno in casa e l'altro all'ingresso al piano terra) e un comodo garage, c'è spazio per accogliere sia i tuoi clienti che i tuoi dipendenti. Il prezzo di and euro; 499.000 rende questa proprietà un'opportunità imperdibile. Non lasciartela scappare!\n\ndaniele@casaweb re.it Maggiori Dettagli: Lavastoviglie, Lavatrice, Climatizzato, Zanzariere, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Camino, Doppi Vetri, Satellitare SC9669060

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 315 mq OLTRE AD AREA ESTERNA DI 150 MQ, situato al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ampio locale, ideale per attività produttive o di deposito, accompagnato da uffici e servizi annessi. La struttura, costruita nel 1987, offre un ambiente funzionale e ben mantenuto.\n\nAll'interno sono presenti tre bagni, garantendo così adeguati spazi di servizio per il personale o eventuali clienti. Completa la proprietà un'area esterna di proprietà privata, che può essere utilizzata per operazioni di carico e scarico o come spazio aggiuntivo a supporto dell'attività. Un parcheggio esterno facilita l'accesso e la sosta dei mezzi.\n\nL'immobile si presta a diverse tipologie di utilizzo commerciale o industriale grazie alla sua composizione pratica e agli ampi spazi interni. La posizione al piano terra rende agevole l'ingresso e la movimentazione di materiali o attrezzature.\n\nCon un prezzo di vendita di 325.000 euro, questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un capannone industriale pronto all'uso, con spazi funzionali e dotazioni complete per lo svolgimento di attività produttive o commerciali.\n\nper info e appuntamenti 3339019332 oppure daniele@casaweb re.it\n Maggiori Dettagli: Cassaforte, Sistema di allarme SC9675602