Magazzini e capannoni in vendita Lombardia Pag. 7

In zona ricercata e di forte passaggio continuativo, vicino ai principali servizi e attività, si propone in vendita al piano terra negozio di circa 75 mq, composto da ampi spazi open space, due bagni e disbrigo, con disponibilità di parcheggi. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un magazzino sottostante di circa 200 mq. Per ragioni di privacy, le fotografie degli interni non sono pubblicate. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

In posizione strategica, in zona semicentrale, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e su strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq posto in zona di attuale sviluppo sia residenziale che commerciale. L’immobile è inserito in un complesso di recente costruzione, moderno e ben curato, e si presenta in ottime condizioni. Si sviluppa su un unico livello al piano terra, è dotato di doppio ingresso e dispone di servizio igienico. Il vero punto di forza è la vetrina su strada di forte percorrenza, che garantisce massima visibilità, anche grazie al continuo flusso di persone provenienti dalla stazione ferroviaria e alla presenza di un ampio e recente cantiere nelle immediate vicinanze, con nuove abitazioni e spazi commerciali in fase di sviluppo (riqualificazione di ampia ex area industriale) L’immobile è dotato di impianti a norma, aria condizionata ed è tenuto in condizioni impeccabili. Comoda possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per attività commerciali, ma perfetta anche per uso ufficio, studio tecnico professionale, parafarmacia, studio medico.

A metà tra Gussago e Cellatica, a pochi minuti dalla Tangenziale ed alla Città, proponiamo in vendita capannone di 303 mq commerciali di cui 220 mq calpestabili con corte esclusiva a piano terra recintata da cancello privato il quale consente l'accesso alla stradina esclusiva (passaggio veicolare/pedonale no camion). L'immobile dispone di 2 laboratori, servizi e magazzino; è stato totalmente ristrutturato a livello di impianti (impianto elettrico nuovo, caldaia a condensazione, predisposizione aria condizionata, sanitari nuovi). Ideale per attività che non necessitano il carico/scarico con automezzi di grandi dimensioni in quanto l'accesso tramite la stradina non lo consente. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. ANCHE TU HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

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Questo immobile industriale in vendita si trova a Pieve Fissiraga, molto vicino al casello autostradale e con visibilità direttamente dalla A1, appresenta un'opportunità per chi cerca spazi build to suit. La superficie totale è di oltre 3.000 mq, suddivisa in due capannoni dei quali uno terminato con destinazione a magazzino di circa 800 mq e uno da terminare di circa 2.300 mq. L’intervento è adatto a realtà imprenditoriali interessate a una presenza stabile con potenzialità di sviluppo. Le caratteristiche interne permettono di configurare l’area in base alle esigenze operative, offrendo un ambiente generoso capace di accogliere diverse fasi di lavoro. La gestione degli impianti e degli allestimenti potrà essere pianificata dall’acquirente in funzione del progetto industriale, con possibilità di modulare gli spazi in modo efficiente. L’edificio, pur nella sua semplicità, favorisce una gestione snella di attività che richiedono ampiezza e duttilità. Il layout consente di definire aree operative o di stoccaggio separate, secondo le esigenze del comparto industriale.

Cogliate ai confini con Barlassina, in zona industriale/commerciale, nelle vicinanze delle più importanti arterie stradali (Superstrada Milano Meda e Pedemontana), proponiamo capannone indipendente a destinazione d'uso produttiva, con dotazioni idonee a soddisfare anche esigenze direzionali (palazzina uffici). L'immobile è stato costruito tra il 1980 ed il 1990 ed ha finiture di qualità superiore ed è in buono stato di manutenzione generale. La struttura è in c. a. prefabbricato. L'illuminazione del capannone è garantita in parte tramite "Shed" ed in parte tramite lucernari. La superficie utile lorda complessiva è di mq 2.280 circa, suddivisa in capannoni per mq 1.700, zona esposizione ed uffici per mq 580 oltre ad appartamento custode. L'area esterna è pari a complessivi mq 1.500 circa ed è completamente recintata con elementi in ferro verniciato. Il complesso è dotato di tre accessi carrai oltre a n. 5 ribalte per carico/scarico. L'altezza minima interna ai capannoni è di mt 4,80 mentre la massima è di mt 6,70. L'ampia superficie di manovra con finitura in asfalto, permette comodamente la movimentazione di qualsiasi tipo di mezzo. L’immobile è allacciato alle reti di urbanizzazione primaria ed è dotato di impianti elettrici (cabina ENEL), idrici ed aria compressa. E’ presente l’impianto di riscaldamento nella zona uffici, alimentato da gas metano e nelle zone produttive alimentato con scarti di lavorazione (trucioli). Per informazioni telefonare al 3406828465 Prezzo vendita € 1.100.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile Commerciale di Prestigio – Braone (BS) In posizione strategica fronte strada, a pochi minuti dal collegamento con la superstrada per Brescia, proponiamo ampio immobile commerciale ideale per attività di vendita, showroom, logistica, sedi aziendali o investimento a reddito. La proprietà si distingue per la massima versatilità degli spazi, l’ottima visibilità e l’assenza di pilastri interni, che consente una totale libertà nella distribuzione degli ambienti. Caratteristiche Principali Superficie commerciale di circa 1.000 mq Magazzino/deposito al piano seminterrato di circa 450 mq Collegamento interno con ascensore, montacarichi e scala Autorimessa di circa 180 mq Area uffici al rustico di circa 300 mq, con possibilità di trasformazione in residenziale Area esterna esclusiva / parcheggio di circa 1.200 mq Immobile in ottimo stato manutentivo Ottima visibilità su strada di forte passaggio Punti di Forza Posizione strategica e facilmente raggiungibile Ampie superfici senza pilastri Ideale per attività commerciali, direzionali e logistiche Possibilità di sviluppo commerciale + residenziale Ottimo investimento a reddito in zona in forte crescita Soluzione Ideale per Showroom e vendita al dettaglio Attività commerciali e direzionali Centri espositivi Logistica Studi professionali e sedi aziendali Progetti di sviluppo Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

BRESCIA Via Fratelli Ugoni posizione fronte strada con grande passaggio veicolare, comodo fermate autobus, 400 mt dalla stazione FS e metropolitana, proponiamo in VENDIAMO NEGOZIO al piano terra di 128 mq dotato di due ampie vetrine (attualmente accatastato come ufficio ma trasformabile in negozio). La soluzione si compone di un grande locale open space (frazionabile in 2/3 locali), una saletta riunioni ed il bagno. Buone le finiture con pavimento in liste di parquet, serrande elettrificate, impianto elettrico a norma con corpi illuminanti incassati nel controsoffitto, inoltre sono presenti l'impianto di rete, l'impianto di climatizzazione e del ricambio d'aria. L'immobile è dotato di un ingresso secondario con accesso dal vano scale comune del condominio. Completa la proprietà una cantina di 6 mq posta al piano interrato. E’ possibile inoltre acquistare un comodo magazzino di 69 mq dotato di serranda elettrificata posto al piano cortile ad un prezzo di vendita di € 50.000,00

Molinetto fronte strada disponiamo di capannone laboratorio al piano primo con accesso carraio tramite scivolo e appartamento residenziale di pertinenza. Entrando nel cancello troviamo subito il grande piazzale di proprietà per tutta la lunghezza dello stabile. All'inizio troviamo l'accesso pedonale per l'appartamento quadrilocale e al capannone. In fondo al piazzale un dolce scivolo che ci porta al piano primo dove troviamo il nostro laboratorio di circa 800 mq open space (SENZA PILASTRI) con portata massima di peso. Codenotti & Famiglietti Mazzano 0308085494 3351293026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esplora le potenzialità di questo straordinario spazio commerciale situato nel cuore di Brescia, Corso Palestro! Con due piani a tua disposizione, questo negozio offre un'accattivante vetrina al piano terra, perfetta per mettere in mostra i tuoi prodotti o servizi. Ma le sorprese non finiscono qui: con un piano interrato ampio e versatile, potrai trasformare lo spazio in un magazzino spazioso o uno studio raffinato. Immerso in un contesto centralissimo, il negozio vanta un accesso indipendente per carico e scarico, rendendo la gestione delle forniture un gioco da ragazzi. Le spese condominiali sono contenute, regalando un notevole vantaggio a chi desidera avviare un'attività o stabilire il proprio ufficio in un luogo di prestigio. L'opportunità di plasmare il tuo ambiente di lavoro come desideri è a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione di successo nel cuore della città! Contattaci ora e trasforma il tuo sogno in realtà.

Nella zona compresa tra la città ed il Lago di Garda, proponiamo in vendita un’attività commerciale di ristorazione avviata da oltre 7 anni. Il locale si distingue per la sua posizione strategica: facilmente accessibile e ben visibile, dispone di ampio parcheggio dedicato ai clienti, elemento che garantisce ulteriore comodità e una forte attrattiva. L’ambiente interno è moderno ed elegante, con arredi curati nei minimi dettagli che creano un’atmosfera calda e accogliente ideale sia per pranzi informali sia per cene più raffinate. La sala principale offre circa 50 coperti (con possibilità di arrivare ad una settantina modificando la disposizione dei tavoli), perfetta anche per eventi privati ed aziendali. A completamento degli spazi fruibili troviamo una splendida area dehor esterna con ulteriori 30 posti: uno spazio versatile dove organizzare aperitivi all’aperto o serate tematiche durante la bella stagione. La cucina è attrezzata professionalmente ed il personale qualificato potrà affiancarti nella fase iniziale assicurando continuità operativa senza intoppi grazie ad una gestione consolidata e fatturati documentabili. L’attività vanta inoltre ottime performance settimanali: sono circa 60 i coperti serviti ogni giorno a pranzo su sei giorni lavorativi. Il contratto di locazione prevede formula classica "6+6" con rinnovo dal mese di ottobre 2026. Richiesta competitiva pari a €140.000,00. L'area di influenza rappresenta un contesto vivace, sia dal punto di vista commerciale che direzionale che residenziale, alle porte della città ma immerso nel verde delle colline bresciane, punto d’incontro tra residenti e clientela business proveniente dalle zone limitrofe grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Non perdere l’occasione! Contatta subito ALTAVISTA Gruppo Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita presso il locale: saremo lieti di guidarti verso il tuo prossimo successo imprenditoriale! ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l’attenzione nell’inserimento dei dati dell’annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni; questo annuncio ha valore puramente descrittivo e non costituisce vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Milzano, nella zona artigianale e industriale con comodo accesso diretto dalla strada provinciale, proponiamo in vendita porzione di capannone indipendente su tre lati con annesso appartamento al primo piano. La proprietà dispone di accesso carraio esclusivo e di un’ampia area privata di circa 530 mq, ideale per manovra, parcheggio o deposito mezzi. L’immobile è composto da una zona capannone di 235 mq con altezza interna di 7 metri, perfetta per attività produttive, artigianali o logistiche, oltre a un magazzino di 52 mq con altezza di 2,80 metri. Completano la parte operativa locali adibiti a bagni e spogliatoi per 18 mq, ufficio di 24 mq e disimpegno con vano scala di ulteriori 24 mq. Al primo piano si trova l’appartamento indipendente di circa 120 mq composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, corridoio, due camere da letto, due bagni e guardaroba. Pavimenti in monocottura e impianto termoautonomo. Soluzione ideale per chi desidera unire attività e abitazione in un’unica proprietà funzionale e ben collegata.

Proponiamo in vendita negozio situato a Torbole Casaglia, in una zona tranquilla a prevalenza residenziale, nelle vicinanze di Travagliato. L’immobile si sviluppa in diversi ambienti già suddivisi in cabine operative, caratteristica che lo rende adatto ad attività professionali, studi o servizi alla persona. Gli spazi interni risultano accoglienti e ben illuminati grazie alle numerose vetrine presenti sui lati dell’immobile, che assicurano anche una buona esposizione verso l’esterno. La soluzione dispone di bagno con accesso per disabili, parquet, riscaldamento e raffrescamento autonomi, oltre a impianti già funzionanti. Presenti anche impianto d’allarme, diffusione audio e sistema di ricircolo dell’aria.

EX MOBILIFICIO CON VENDITA DIRETTA PER CESSATA ATTIVITA' A soli 2 km dall’uscita autostradale di Brescia Corda Molle, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione commerciale e industriale, ideale per attività di esposizione, stoccaggio e vendita. La proprietà sorge su un’area complessiva di circa 5.000 mq completamente recintata ed è dotata di due ingressi carrai indipendenti, entrambi idonei anche al transito di autotreni, garantendo così massima facilità di accesso e movimentazione dei mezzi. Il complesso è costituito da un capannone disposto su due livelli collegati da scala interna, con predisposizione per l’installazione di un montacarichi e con possibilità di collegamento anche tramite realizzazione di una rampa carrabile esterna. Al piano terra si sviluppano un magazzino di circa 258 mq, un’ampia area espositiva di circa 1.571 mq, un appartamento di 191,55 mq e una cantina di 152 mq. Il piano primo ospita una seconda area espositiva di circa 1.908 mq, un ulteriore appartamento di 127 mq con terrazza di 91 mq, ideale come abitazione di servizio o uffici direzionali. Le aree destinate all’esposizione sono completamente pavimentate in gres porcellanato e si presentano adatte a molteplici utilizzi commerciali. La struttura è in buone condizioni generali; è presente una vasca antincendio interrata e il progetto antincendio risulta già presentato, seppur mai completato. La superficie dell’area è prevalentemente a destinazione commerciale, con circa 4.000 mq dedicati all’esposizione, oltre agli spazi di magazzino e alle unità residenziali. L’immobile risulta libero in circa quattro mesi. Soluzione particolarmente indicata per concessionarie di autovetture nuove e usate, attività di stoccaggio e rivendita, showroom o depositi con area vendita, grazie alla posizione strategica, alla grande visibilità e alla versatilità degli spazi. Altezza interna 3,20. Prezzo di vendita € 980.000. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

BOVEZZO, nel cuore della zona commerciale e strategicamente posizionato in un contesto di forte passaggio, comodamente servito da mezzi pubblici urbani, proponiamo in vendita luminoso e versatile spazio commerciale caratterizzato da ben 10 ampie vetrine che garantiscono eccellente visibilità ed esposizione. La soluzione immobiliare, valorizzata da un ampio portico d’ingresso ideale anche come area accoglienza, è composta da un grande locale open space di circa 450 mq, facilmente modulabile secondo le esigenze dell’attività, completo di servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite scala e pratico ascensore montacarichi, si sviluppa un ulteriore spazio ad uso magazzino di circa 420 mq, anch’esso dotato di bagno e caratterizzato da buona luminosità naturale. Completa la proprietà una porzione di cortile esclusivo, utile per parcheggio o manovra. Accessibilità ottimale grazie alla rampa carrabile che consente agevoli operazioni di carico e scarico direttamente fronte strada. Ideale per molteplici attività commerciali o direzionali.

el comune di Settala, in posizione strategica nella zona est di Milano, proponiamo in vendita un terreno di circa 14.000 mq, completamente pianeggiante e dalla forma regolare, con accesso diretto su strada ad alto traffico veicolare. La proprietà gode di un’eccellente visibilità commerciale ed è facilmente accessibile anche da mezzi pesanti, caratteristiche che la rendono ideale per attività produttive, agricole, florovivaistiche e progetti imprenditoriali innovativi. All’interno dell’area sono presenti due serre dismesse per una superficie coperta complessiva di circa 2.400 mq, strutture che possono essere riqualificate, riconvertite o riorganizzate in base alle esigenze del futuro acquirente. Una soluzione particolarmente interessante per aziende agricole, vivai, attività legate alla green economy, all’agricoltura sostenibile, all’orticoltura professionale e ai progetti outdoor. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il terreno si trova vicino alla Tangenziale Est di Milano (A51), all’Autostrada A58 TEEM e alle principali arterie stradali lombarde, garantendo collegamenti rapidi con Milano, Lodi, Bergamo e con i maggiori poli logistici e industriali del Nord Italia. Grazie all’ampia metratura, alla conformazione regolare del lotto e al fronte strada ad alta percorrenza, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui: vivaio e florovivaismo; centro agricolo specializzato; produzione agricola sostenibile; serre tecnologiche e agricoltura innovativa; garden center e showroom outdoor; spazi espositivi dedicati al verde e all’ambiente; attività legate alla formazione ambientale e alla valorizzazione del territorio. Questa proposta immobiliare a Settala è gestita da Gruppo Toscano – Toscano per l’Impresa, divisione specializzata nella compravendita di immobili commerciali, industriali e terreni destinati a imprese e investitori. Per maggiori informazioni, planimetrie o per prenotare un sopralluogo: 📞 0371/413273

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un prestigioso spazio a destinazione commerciale e artigianale, situato al primo piano di un edificio di recentissima costruzione, in posizione strategica e di grande visibilità. L’immobile, di circa 900 mq distribuiti su un unico livello, si trova in una zona comoda alle principali arterie di comunicazione e dispone di ampi parcheggi per la clientela e il personale. L’accesso pedonale al piano è garantito da ascensore, mentre l’ingresso carraio è servito da una spaziosa rampa riscaldata, adatta anche a mezzi di grandi dimensioni. L’ambiente si suddivide in due macro aree: una zona commerciale, collocata sul fronte strada e caratterizzata da ampie vetrate che conferiscono grande luminosità e visibilità; e una zona artigianale, anch’essa ben illuminata grazie alla presenza di numerose aperture. L’intera superficie è rifinita con materiali di qualità: la pavimentazione in resina garantisce praticità e resistenza, mentre tutti gli infissi in alluminio sono dotati di apertura a libro, ottimizzando aerazione e funzionalità. Completano la proprietà circa 80 mq di uffici elegantemente rifiniti, dotati di pavimenti in legno e impianti indipendenti di riscaldamento e climatizzazione, ideali per garantire un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme già installato e funzionante. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla porzione di tetto di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, rendendo l’immobile ancora più efficiente e sostenibile. Soluzione pronta all’uso, perfetta per aziende o professionisti che cercano una sede moderna, funzionale e di rappresentanza. Prezzo richiesto: € 540.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOMPIANO, in posizione strategica, vicinissimo a metropolitana, scuole e supermercati, vendiamo negozio molto luminoso ristrutturato qualche anno fa. Composto da grande locale di circa 60 mq al piano terra con ampia vetrina fronte strada e bagno + magazzino interrato di 80 mq collegato internamente al negozio. Il piano interrato è pavimentato e riscaldato. Aria condizionata. Allarme. Serrande elettriche. Già libero, consegna immediata. Classe energetica G 147.73 kWh/mqa.

In zona ben servita, ampio capannone su unico piano con locale esposizione, uffici, bagno. deposito, ripostiglio, porticato e cortile privato Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Proponiamo in vendita a Fino Mornasco, adiacente alla nuova tangenzialina, capannone di recente costruzione (categoria D/7), situata sulla direttiva Como Milano e a pochi minuti dall'autostrada A9 Milano Chiasso. L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti, con la predisposizione per il collegamento interno tramite scale e ascensore oppure montacarichi industriale; entrambi i piani sono dotati di servizi igienici. Il piano terra, di circa 400 mq si presenta come open space, di altezza superiore a 5 mt ed è facilmente accessibile per qualsiasi mezzo grazie a due ingressi a tutta altezza. Il piano superiore, dialtri 400 mq e alto 3 mt ha ingresso indipendente e attualmente raggiungibile con una scala esterna, ha già la predisposizione per essere collegato internamente con scale e ascensore e, se necessario, anche tramite montacarichi di tipo industriale; anche questo piano si presenta come open space, con piastrelle in gres porcellanato chiaro e gode di una straordinaria luminosità naturale grazie a grandi vetrate isolanti; la vista, sui tre lati, spazia fino alle Alpi e alle montagne del Triangolo Lariano rendendolo così perfetto come uso uffici, showroom e studio professionale. Completano la proprietà un grande piazzale e uuna ampia area comune, ideali per il parcheggio del personale, dei clienti e per agevolare il carico/scarico e le manovre dei mezzi pesanti. L'impianto di condizionamento con pompe di calore è da realizzare. Contattate la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone industriale/artigianale di circa 680 mq in vendita nel Basso Lodigiano, ubicato in posizione strategica su strada di forte scorrimento veicolare e a breve distanza da Piacenza e dal casello autostradale di Piacenza, contesto particolarmente favorevole per attività che necessitano di collegamenti rapidi e visibilità. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo un’ampia superficie operativa open space facilmente modulabile in base alle esigenze produttive o logistiche. Gli spazi interni sono completati da spogliatoio, antibagno, servizi igienici e un piccolo ufficio, ideale per la gestione amministrativa e operativa dell’attività. La struttura si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua versatilità, risultando adatta ad attività artigianali, produttive, deposito o magazzino. L’organizzazione degli ambienti consente una gestione efficiente degli spazi e delle attività lavorative. All’esterno è presente un’area scoperta di circa 300 mq, che garantisce spazio aggiuntivo a servizio dell’immobile, dotata di cancello automatico per un accesso comodo e sicuro. La vicinanza a Piacenza e all’ingresso autostradale rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche in ottica logistica e commerciale. Classe Energetica G – EP 86,41 kWh/m² anno.

In vendita un magazzino/deposito a Lodi situato in Via Cavallotti, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalla tangenziale e comodo ai principali servizi della città. L’immobile, di circa 250 mq rappresenta la soluzione ideale per artigiani, depositi operativi alla ricerca di uno spazio immediatamente disponibile. Il magazzino si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con copertura recentemente rifatta e ambienti estremamente curati, puliti e pronti all’uso, senza necessità di interventi immediati. La proprietà è dotata di impianto antincendio, portone nuovo, cancello elettrico, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, caratteristiche che garantiscono sicurezza, praticità ed efficienza operativa. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 0371/413273

CAPANNONE IN VENDITA A SAN DONATO MILANESE FRONTE AUTOSTRADA A1 – 1.300 MQ CON PIAZZALE PRIVATO DI 1.000 MQ In esclusiva capannone industriale/artigianale situato a San Donato Milanese, in posizione strategica e di grande impatto commerciale, direttamente fronte Autostrada del Sole A1, alle porte di Milano. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.360 mq ed è costituito da 5 campate produttive che garantiscono massima flessibilità per attività industriali, artigianali, logistiche e di deposito. Completa la proprietà un ampio piazzale privato di circa 1.000 mq ideale per movimentazione merci, parcheggio mezzi, stoccaggio esterno e attività operative. Il capannone, edificato nei primi anni Settanta, dispone di un ufficio di circa 60 mq dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, oltre a servizi per il personale e un piccolo locale deposito. L’intera area produttiva è servita da centrale termica autonoma che assicura il riscaldamento di tutto il fabbricato. L’altezza interna è di 4 metri sotto trave e raggiunge i 6 metri nel punto massimo, rendendo gli spazi adatti a numerose tipologie di utilizzo produttivo e logistico. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’eccezionale visibilità garantita dall’affaccio diretto sull’Autostrada A1, una delle arterie stradali più trafficate d’Italia. Questa caratteristica rende la proprietà particolarmente interessante per aziende che desiderano aumentare la propria visibilità commerciale e rafforzare la presenza del proprio brand sul territorio. La soluzione rappresenta inoltre un’interessante opportunità per investitori e operatori immobiliari grazie alla possibilità di frazionamento in più unità indipendenti da destinare alla vendita o alla locazione a piccole e medie imprese artigianali e industriali. La copertura in ardesia si presenta in buono stato manutentivo e non evidenzia particolari criticità. San Donato Milanese è uno dei principali poli economici e produttivi dell’area metropolitana milanese. Situato immediatamente a sud di Milano e collegato in modo eccellente alla Tangenziale Est, all’Autostrada A1 e alla rete metropolitana, rappresenta una delle zone più richieste da aziende, operatori logistici e investitori grazie alla vicinanza al capoluogo lombardo e ai principali snodi infrastrutturali del Nord Italia. Per fissare un appuntamento potete contattarci al numero 0371/413273.

Palazzolo sull’Oglio – Spazio e versatile nel cuore storico Nel centro storico, all’interno di un palazzo di pregio ed in posizione strategica, proponiamo in vendita un affascinante spazio commerciale di circa 148 mq ca, attualmente adibito a Negozio/Ufficio, con la possibilità di trasformazione in unità abitativa. L’immobile si distingue per il suo ampio salone con volto a vista, che conferisce carattere e prestigio all’ambiente. Completano la proprietà due/tre stanze ad uso ufficio, un antibagno ed un bagno finestrato con affaccio sulla corte interna. Il riscaldamento è termoautonomo, ed al piano interrato è presente un comodo garage privato. Questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: • Studio professionale di rappresentanza • Showroom di design o boutique • Appartamento in contesto storico Un immobile di prestigio, perfetto per chi cerca versatilità, eleganza e centralità.

Monza Via Muzio Clementi, in zona CENTRALE e RESIDENZIALE, in elegante e signorile contesto condominiale di nuova costruzione e con ascensore, proponiamo in vendita comoda cantina sita al primo piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione.

Seregno Via Dante Alighieri, in zona CENTRALE e RESIDENZIALE, in elegante e signorile contesto condominiale di recente costruzione e con ascensore, proponiamo in vendita comoda cantina sita al primo piano interrato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione.

TREVIGLIO C09: Capannone industriale di 900 mq situato in zona PIP a Treviglio, a meno di 1 km dal casello Bre.Be.Mi. di Treviglio, con comodo accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è completo di impianto di riscaldamento funzionante. Il capannone è inoltre dotato di mensole per carro ponte, adatto a diverse attività industriali o logistiche. L'area esterna privata si sviluppa su tre lati, offrendo spazio per manovre, carico e scarico merci. Disponibile sia in affitto che in affitto a riscatto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio! Classe Energetica: G IPE: 193.58kWh/mq anno

TREVIGLIO C04 Capannone di 500 mq a Treviglio, a meno di 2 km dal casello Bre.Be.Mi. L'immobile si sviluppa come un unico ampio spazio, completato da due locali all'ingresso destinati ad ufficio e servizi igienici. Le finiture interne sono in blocchi faccia a vista, mentre uffici e servizi sono rifiniti in ceramica. Il capannone è in ottime condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento (esclusa la zona produttiva). Completa la proprietà un'area cortilizia esterna protetta da recinzione di ferro. Consegna prevista: 31/07/2026. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: G IPE: 193.59kWh/mq anno

TREVIGLIO N35: In zona centrale e di forte passaggio vendesi locale commerciale A RUSTICO di mq 255 con canna fumaria. Il locale ha impianti già predisposti per l'attività di RISTORANTE ed è cosi' suddiviso: cucina con bagni e spogliatoi per il personale, sala ristorante per 80 100 posti a sedere con predisposizione di bagni a norma per l'attività indicata. Per maggiori e ulteriori informazioni o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Possibilità affitto a riscatto in 36 mesi. I render sono puramente indicativi, il negozio può essere adibito anche ad altre attività commerciali. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO MAGAZZINO1: A pochi passi dal centro proponiamo ampio e versatile magazzino/deposito finestrato al piano interrato di mq 320, proposto ad un prezzo particolarmente interessante. L'immobile si presenta come un grande locale open space, facilmente adattabile a diverse esigenze, ed è ideale per il deposito merci, attività di stoccaggio o utilizzo come archivio. La posizione comoda e la facilità di accesso lo rendono una soluzione pratica e funzionale per aziende o privati. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CIVIDATE AL PIANO C17: Capannone di 660mq + 142mq di uffici al piano terra. Al piano primo 400mq di uffici/laboratorio e 145mq di cantina. L'immobile è libero su 4 lati e l'area di pertinenza è di circa 800mq. Il capannone e gli uffici sono in perfette condizioni e con impianti a norma. Ampia zona di parcheggio per dipendenti/clienti di fronte alla proprietà. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: E IPE: 134.93kWh/mq anno

RIVOLTA D'ADDA C07: A soli 5minuti dal casello BreBeMi di Treviglio proponiamo immobile commerciale su un lotto di 2100mq composto da piano terra di 300mq con vetrine e 400mq di capannone artigianale; completa la proprietà un piano primo di 360mq. L'immobile viene venduto a rustico nello stato di fatto in cui si trova nelle foto. Ampio piazzale privato e parcheggio esterno adiacente alla proprietà. Ottima soluzione da adibire a commerciale con laboratorio + ristorazione. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TREVIGLIO C06: Zona Stazione Ovest FS Immobile commerciale su due livelli di circa 206mq (103 piano terra + 103 piano primo) con tre vetrine. L'edificio è così composto: piano terra con grande spazio openspace, una stanza ed un bagno; piano primo con spazio openspace più due uffici e bagno. Cortile comune sul retro. Riscaldamento autonomo. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: F IPE: 186.26kWh/mq anno

CISERANO (ZINGONIA) C05: Capannone di 1500mq complessivi, composto da 1200mq di area produttiva (altezza 3,45m) e 230mq tra uffici, servizi e spazi funzionali, oltre ad un magazzino supplementare di 80mq. L'immobile è libero su quattro lati e dispone di un'ampia area esterna privata di 1700mq, ideale per la manovra di bilici e il parcheggio. La struttura è in perfette condizioni, completamente priva di Eternit e dotata di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, videosorveglianza e sistema antincendio certificato. Una soluzione pronta all'uso, perfetta per chi cerca indipendenza e comodità di carico/scarico. Ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica: D IPE: 310.66kWh/mq anno

CARAVAGGIO C03: Proponiamo capannone artigianale occupato da inquilino fino al 2028. L'immobile è di circa 350mq ed è composto da laboratorio di circa 320mq, ufficio di circa 16mq e bagni a norma di circa 14mq. L'altezza della zona artigianale è di 5.00m sottotrave. L'immobile è occupato da un inquilino fino a fine 2028 con un canone annuo di Euro 13.000. Classe Energetica: E IPE: 367.69kWh/mq anno

Lo studio immobiliare Fast House Real Estate propone in vendita un'interessante attività commerciale di ristorante kebab pizzeria nel cuore della vivace zona Bocconi a Milano. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 74 mq e si presenta completamente arredato con cucina attrezzata professionale (forni per pizza, bancone refrigerato, impianti moderni), tavoli e sedie permettendo anche la consumazione interna. La struttura dispone di due bagni separati (uno dedicato ai clienti ed uno riservato ai dipendenti), aria condizionata inverter caldo/freddo; serranda manuale all’ingresso fronte strada ad alta visibilità pedonale e veicolare. È presente anche una grande cantina ideale come magazzino o deposito aggiuntivo. Il locale dispone degli estintori anti incendio. All’interno del condominio è disponibile il servizio di portineria, valore aggiunto sia in termini logistici che organizzativi. Il contratto d’affitto commerciale ha ancora durata decennale (6+6 anni) a condizioni vantaggiose: canone mensile pari a €2.500 comprensive di spese + IVA. L’attività vanta un fatturato medio giornaliero attestato intorno agli 800 euro grazie alla posizione strategica nei pressi dell’Università Bocconi – zona ricca di studenti universitari, lavoratori, residenti locali nonché forte passaggio turistico; ciò assicura clientela costante durante tutta la settimana. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattate i nostri uffici oppure inviateci un messaggio WhatsApp al numero +39 3483810183 (Orari apertura: Lun Ven dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19:00). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un capannone versatile e strategicamente posizionato, non perdere questa opportunità unica a Cesano Maderno. Questo immobile commerciale di ben 300 mq è diviso su due livelli, offrendo una soluzione ideale per le tue esigenze aziendali. Al piano superiore troverai uffici spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare il tuo team in un ambiente professionale e stimolante. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione facile secondo le necessità della tua attività. Situato nel comune di Cesano Maderno, l'immobile beneficia di una posizione privilegiata che garantisce ottimi collegamenti con i principali assi viari della zona. A pochi minuti dall'autostrada A36 Pedemontana Lombarda e dalla SS35 dei Giovi, la location offre accessibilità sia ai mezzi pubblici che privati. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere! Un ulteriore vantaggio economico per chi desidera investire senza costi aggiuntivi imprevisti. Il capannone si presta a molteplici utilizzi: dalle attività commerciali alla logistica o come deposito. Grazie all'ampia superficie disponibile potrai sviluppare al meglio la tua impresa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai bisogno di uno spazio commerciale visibile e versatile? Scopri questo immobile di 120 mq con doppia vetrina su strada, disposto su due livelli: piano terra ideale come zona vendita e piano primo open space, perfetto come ufficio o per un'attività direzionale; qualche lavoro di sistemazione ti permette di personalizzarlo a tuo gusto. In abbinamento è disponibile anche l'abitazione adiacente: una soluzione interessante per chi volesse utilizzare il piano terra come garage e il primo come ripostiglio, ampliando gli spazi di casa. Vieni a vederlo e valuta di persona tutte le sue potenzialità!

Un'interessante opportunità all'asta nel cuore dell'area produttiva di Cremosano, ideale per aziende del settore alimentare, logistico o manifatturiero alla ricerca di ampi spazi operativi già organizzati. Questo immobile all'asta si distingue per le dimensioni generose, la presenza di celle frigorifere e la funzionale distribuzione degli ambienti. Il complesso industriale/artigianale si sviluppa su un lotto di circa 3.581 mq e dispone di oltre 2.350 mq coperti, oltre a un'ampia area esterna di circa 1.230 mq. La struttura comprende spazi produttivi, laboratori, magazzini, uffici, locali vendita, spogliatoi e servizi, oltre a numerose celle frigorifere di diverse dimensioni, risultando particolarmente adatta ad attività legate alla lavorazione e conservazione di prodotti alimentari. La zona uffici offre ambienti luminosi e funzionali, mentre i reparti produttivi sono organizzati con aree separate da portoni metallici, impianti dedicati e un soppalco operativo. Completano la proprietà diverse tettoie, locali tecnici, cabina elettrica e aree di deposito che garantiscono elevata flessibilità gestionale. L'immobile si presenta complessivamente in discreto stato conservativo. Alcune porzioni necessitano di interventi di manutenzione e di verifiche tecnico amministrative, elemento che può rappresentare un'interessante leva di valorizzazione per l'acquirente. La presenza di ampi spazi esterni pavimentati facilita le operazioni di carico, scarico e movimentazione merci. Situato in località San Benedetto, tra Crema e Cremosano, il complesso gode di una posizione strategica all'interno di un consolidato polo industriale e artigianale. I collegamenti stradali consentono di raggiungere rapidamente Crema, Lodi e le principali direttrici provinciali, favorendo la logistica e gli spostamenti aziendali. Dettagli principali: • Tipologia: complesso industriale/artigianale all'asta • Superficie: circa 2.350 mq coperti su lotto di 3.581 mq • Piano: piano terra • Località: Cremosano (CR), località San Benedetto • Stato: discreto, con alcune manutenzioni e verifiche tecnico amministrative da valutare • Pertinenze: uffici, area vendita, magazzini, celle frigorifere, soppalco, tettoie, cabina elettrica e area esterna pavimentata • Classe energetica: APE presente ma scaduto per una porzione dell'immobile; da aggiornare Valuti un acquisto all'asta per la tua attività o come investimento produttivo? Contattaci per ricevere tutta la documentazione e il supporto necessario per partecipare all'asta giudiziaria di Cremosano. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Rudiano! Proponiamo in vendita un capannone spazioso di ben 1000 mq, ideale per attività commerciali o industriali. La struttura è caratterizzata da ampi spazi interni che possono essere adattati secondo le esigenze del tuo business. Situato in una zona strategica, il capannone beneficia di un facile accesso alle principali vie di comunicazione e autostrade, rendendolo perfetto per la logistica e la distribuzione. Inoltre, la posizione centrale nella provincia offre ottime possibilità di visibilità e collegamenti con i mercati locali. Il fabbricato presenta caratteristiche distintive come altezze generose dei soffitti, porte d'accesso larghe per facilitare il carico e scarico delle merci, oltre a numerosi parcheggi disponibili nelle vicinanze. È equipaggiato con impianti elettrici già predisposti ed è possibile personalizzarlo ulteriormente secondo le tue necessità aziendali. Rudiano è noto per la sua vivace comunità imprenditoriale e l'ottima qualità della vita. Non perdere l'occasione di posizionarti in questo dinamico contesto commerciale! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio: siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale! LOCATO FINO AL 2028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it