Magazzini e capannoni in vendita Lombardia Pag. 4

OTTIMO INVESTIMENTO A SAN ZENO NAVIGLIO: LOCALE COMMERCIALE CON RENDITA ANNUA DELL'8%! Sei alla ricerca di un investimento immobiliare solido e profittevole? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita a San Zeno Naviglio un ampio locale commerciale di circa 250 mq, attualmente locato ad un'affermata attività di ristorazione dal 2018. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per gli investitori, garantendo una rendita annua stimata dell'8%. Il locale è strategicamente suddiviso per massimizzare la funzionalità e il comfort: la zona frontale è dedicata alla somministrazione, ideale per accogliere la clientela, mentre sul retro si trova una spaziosa e ben attrezzata zona cucina. Completa la proprietà un'ampia area bagni, già a norma. Dettagli dell'investimento: • Tipologia: Locale commerciale a reddito • Posizione: Strategica Fortissimo passaggio • Parcheggio: Grande, antistane alle vetrine • Superficie commerciale: Circa 250 mq • Attuale attività: Ristorazione (dal 2018) • Rendita stimata: 8% annuo Non lasciarti sfuggire questa eccellente opportunità di investimento in una posizione strategica. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Casamatta Rif.FS 340 802 5522 Presentiamo un'opportunità unica, dove la ristorazione incontra il successo! Situato in una posizione strategica presso Milano, Piazzale Cimitero Maggiore 3, questo ristorante attivo da oltre 15 anni beneficia di un'eccellente visibilità e di un elevato passaggio pedonale. La comodità del parcheggio adiacente rende questa proposta ancora più allettante. Con una superficie generosa di 160 mq, il locale offre accoglienza per ben 70 ospiti all'interno e ulteriori 30 posti disponibili nella privata area esterna; troviamo inoltre al piano interrato locale deposito di circa 24 mq, spogliatoi e altri locali sfruttabili. Open tutti i giorni fino alle ore 17:00, l'attività presenta notevoli potenzialità di crescita perfetta per chi desidera espandere il proprio business. La vendita comprende tutta l'attrezzatura professionale necessaria che include un forno a legna ed una macchina del caffè con consumo medio mensile stimato in soli 50 kg. Tra le caratteristiche principali si segnalano anche l'impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo a gas; la cucina è preparata al meglio per offrire pranzi e cene indimenticabili ai vostri clienti. Le condizioni vantaggiose facilitano ulteriormente l’investimento: ✅ Affitto competitivo: solo €1.400/mensili ✅ Spese condominiali contenute: €120/mensili ✅ Impianto birra completamente proprietario! Il contratto di locazione favorevole (6+6) rappresenta quindi un'ideale opportunità sia per imprenditori già affermati nel settore che per coloro intenzionati ad avviare nuove attività su basi solide e consolidate! Non lasciatevi scappare questa occasione straordinaria! Contattateci subito tramite l’agenzia riferimento Casamatta Rif. DR. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cento storico Agrate Brianza, Via Madonnina. Siamo all'interno della Corte storica Gavirach, presentiamo un immobile in condizioni originali, ma con la giusta ristrutturazione, può diventare un comodo e grazioso appartamento bilocale. Attualmente l'immobile è accatastato come magazzino, categoria C2 e può essere acquistato per essere utilizzato con questa funzione, se ad esempio, necessiti di uno spazio di archiviazione. La metratura interna complessiva corrisponde a 56 Mq, distribuiti su due livelli, collegabili da scala interna. L' esposizione dell'immobile è doppia, Nord/ovest Sud. Un'area privata di 14 Mq anticipa l'ingresso alla casa. OTTO BUONI MOTIVI PER VALUTARE QUESTA RISTRUTTURAZIONE 1) Possibilità di personalizzare gli interni, in base ai propri gusti estetici. 2) Un bel taglio planimetrico, senza spreco di mq e la doppia esposizione. 3) Per l'assenza di spese condominiali e l'indipendenza del contesto. 4) Il prezzo vincente della casa, rispetto alle richieste proibitive che hanno raggiunto le case in città. 5) Per la tranquillità della posizione interna. Scarso inquinamento acustico. 6) Per la zona residenziale. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse botteghe storiche per gli acquisti di tutti i giorni. 7) Se desidera un immobile da mettere a reddito: la zona è molto richiesta per gli affitti. Abbiamo una lista importante costantemente aggiornata di Clienti ed Aziende che cercano casa. ll rendimento è ottimo. 8) Per la vicinanza della fermata del pullman ed in generale per i buoni collegamenti stradali. La richiesta è pari ad euro 42.000. Desidera avere altre informazioni o vedere la casa? Chiami o scriva WhatsApp al numero 0396908137, Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: G IPE: 389.15kWh/mc anno

MILZANO, nella zona artigianale ed industriale e con accesso dalla strada provinciale, proponiamo porzione di capannone con accesso carraio indipendente + appartamento. Libero su 3 lati. Area privata di 530 mq. L'immobile è composto da una parte di capannone a tutta altezza (h. 7 mt) di 235 mq, una parte di magazzino di 52 mq (h 2,8mt), zona bagni spogliatoi di 18 mq, ufficio di 24 mt. Disimpegno e vano scale di 24 mq con scala che accede all'ingresso indipendente dell'appartamento posto al primo piano di 120 mq composto da: Soggiorno con zona cucina a vista, corridoio, 2 camere da letto, 2 bagni e guardaroba. Tutti i pavimenti dell'appartamento sono in monocottura posato fugato in diagonale. L'appartamento è termoautonomo.

TRAV. VIA MILANO – NEGOZIO UFFICIO In zona di passaggio, proponiamo in vendita un nuovo negozio ufficio di c.a. 60 mq (ampliabili fino a c.a. 120 mq com.), ideale per la tua attività commerciale o per il tuo studio professionale. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina motorizzata, garanzia di massima visibilità per la tua insegna. Un generoso open space ti offre la massima libertà di personalizzazione: potrai dividerlo facilmente in due o tre ambienti separati, a seconda delle tue esigenze. Inoltre comodo ripostiglio, antibagno, bagno completo e a norma per disabili. Rifinito con materiali di ottima qualità. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi, assicurandoti il massimo comfort e controllo sui costi. La grande luminosità rende gli ambienti accoglienti e produttivi. Questo immobile è subito disponibile per essere vissuto e personalizzato secondo i tuoi desideri. Richiesta per 60 mq.: 109.000,00 euro Richiesta per 120 mq.: 212.000,00 euro Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

NEGOZIO/UFFICIO/LABORATORIO IN VENDITA MARMIROLO: AMPIO LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA AD ALTO PASSAGGIO Sei alla ricerca di una posizione che possa far decollare il tuo business? A Marmirolo, sulla Strada Mantova (ex Strada Statale 236 Goitese), a soli 5 km da Mantova, ti aspetta un'opportunità imperdibile: un ampio locale commerciale di recente costruzione, fronte strada e con un passaggio veicolare elevato, che garantisce massima visibilità alla tua attività! Questo spazio, sviluppato interamente al piano terra di un edificio di tre piani, si estende su ben 260 mq interni. La sua forza? La massima flessibilità: le attuali tramezze mobili ti permettono di ridisegnarlo completamente, adattandolo a ogni tua esigenza. Immagina un'ampia zona espositiva, uffici, magazzini o servizi: qui tutto è possibile! La luminosità è assicurata dalle numerose e ampie vetrine che si affacciano sull'esterno, creando un ambiente accogliente e invitante. Ma le sorprese non finiscono qui. Questo immobile vanta caratteristiche di pregio che lo rendono unico nel suo genere: • Doppio ingresso autonomo e separato, per una gestione efficiente degli spazi. • Una grande zona espositiva open space con vetrine su tutti i quattro lati, per la massima esposizione dei tuoi prodotti. • 10 posti auto esclusivi, un valore aggiunto fondamentale per te ed i tuoi clienti. • Due servizi igienici a norma disabili con relativi anti bagni. • Completo di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, allarme, riscaldamento e condizionamento, luci d'emergenza. • Ottimo stato di manutenzione: non necessita di alcun intervento, può essere utilizzato fin da subito! Attualmente, l'immobile è suddiviso catastalmente in due unità immobiliari distinte (una di circa 180 mq e l'altra di circa 78 mq), entrambe ad uso negozio esposizione. Questa configurazione offre ulteriori possibilità di utilizzo e gestione, consentendoti magari di affittare una parte o di creare due aree distinte per le tue attività. La richiesta è di 170.000,00 euro Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per avviare o espandere la tua attività in una posizione così vantaggiosa a Marmirolo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

Gallarate (VA), zona centrale capannone di 250 metri coperti al piano terra, suddiviso in unico locale deposito. L'immobile è ideale come deposito attrezzi o materiale. Di pertinenza della propretà ci sono due posti auto privati. Classe energetica G 368,82 Kwh/m2a

Mornago (VA). In zona a ridosso del centro paese, a pochi metri dalla chiesa e dai negozi del centro, negozio/Ufficio sito al piano terra di mq 45 composto da 2 vani e servizi. Una vetrina luce. Non sono presenti spese di oneri accessori. Classe energetica G 420,00 Kwh/m3a.

Sesto Rondò , comodo con la fermata MM rondò in zona residenziale , ma servita da diverse attività commerciali , proponiamo in elegante contesto al piano terra , locale commerciale piano terra , molto luminoso con possibilità di divederlo a piacimento ed a seconda delle proprie esigenze. composto da grade locale al piano terra con bagno , scala interna per ulteriore locale o magazzino al piano inferiore. l'immobile si presta ad eventuali attività di ristorazione ( vista la presenza di canna fumaria ) uffici di rappresentanza o altre tipologie di attività altezza interna H.5 possibilità di abbinare un box singolo sempre nello stesso stabile .Rif 8373 Classe Energetica: E IPE: 137.55kWh/mq anno

All'interno della città murata proponiamo la cessione di nota attività di ristorazione con due vetrine che affacciano su strada pedonale di forte passaggio. Il locale, completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni con la disposizione su un unico piano con ottima visibilità che lo rende molto interessante. Richiesta adeguata. Ulteriori informazioni in ufficio previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un prestigioso spazio a destinazione commerciale e artigianale, situato al primo piano di un edificio di recentissima costruzione, in posizione strategica e di grande visibilità. L’immobile, di circa 900 mq distribuiti su un unico livello, si trova in una zona comoda alle principali arterie di comunicazione e dispone di ampi parcheggi per la clientela e il personale. L’accesso pedonale al piano è garantito da ascensore, mentre l’ingresso carraio è servito da una spaziosa rampa riscaldata, adatta anche a mezzi di grandi dimensioni. L’ambiente si suddivide in due macro aree: una zona commerciale, collocata sul fronte strada e caratterizzata da ampie vetrate che conferiscono grande luminosità e visibilità; e una zona artigianale, anch’essa ben illuminata grazie alla presenza di numerose aperture. L’intera superficie è rifinita con materiali di qualità: la pavimentazione in resina garantisce praticità e resistenza, mentre tutti gli infissi in alluminio sono dotati di apertura a libro, ottimizzando aerazione e funzionalità. Completano la proprietà circa 80 mq di uffici elegantemente rifiniti, dotati di pavimenti in legno e impianti indipendenti di riscaldamento e climatizzazione, ideali per garantire un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme già installato e funzionante. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla porzione di tetto di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, rendendo l’immobile ancora più efficiente e sostenibile. Soluzione pronta all’uso, perfetta per aziende o professionisti che cercano una sede moderna, funzionale e di rappresentanza. Prezzo richiesto: € 540.000,00. ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Gorgonzola in Cascina Vecchia, proponiamo in vendita due rustici di circa 48mq l'uno. LIBERI SUBITO! Prezzo: € 30.000,00 Rif.: R 5 Immobile esente da certificazione energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROE' VOLCIANO In zona commerciale proponiamo IMMOBILE A DESTINAZIONE COMMERCIALE sito al piano terra. L'immobile è inserito in un contesto direzionale , commerciale e residenziale. E' distribuito in un unico spazio aperto con più vetrine disposte su due lati, con parcheggi adiacenti. Non sono presenti impianti, attualmente si trova al rustico e necessita quindi di lavori per il suo utilizzo. Possibilità di locazione a partire da € 2.000,00 Completano l'immobile oltre ai posti auto esterni comuni, 19 posti auto coperti di proprietà esclusiva. Per maggiori informazioni contattare DIMORA IMMOBILIARE 0365240095 Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

CELLATICA In zona industriale proponiamo varie soluzioni di CAPANNONI con area esclusiva. Capannone al piano terra di mq 1.300 più aerea esclusiva € 780.000 altezza 6 metri Capannone al piano terra di mq 1.700 più 1.700 al piano primo altezze da 5.60 a 4.50 con rampa d'accesso esterna € 1.200.000 Capannone al piano primo di mq 1.700 con rampa d'accesso privata € 400.000 No impianti elettrico/idraulico Per maggiori informazioni e/o sopralluoghi contattare DIMORA IMMOBILIARE 0365.240095. Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

VOBARNO In zona tranquilla proponiamo MAGAZZINO/DEPOSITO di grandi metrature posto al piano terreno. Il magazzino è caratterizzato da un grande spazio aperto di mq 340 e al piano interrato ulteriore spazio deposito di circa 150 mq. L'immobile è dotato anche di servizio e parcheggi nelle vicinanze. Possibilità di AFFITTO Per maggiori informazioni contattare DIMORA IMMOBILIARE allo 0365.240095 Si precisa che l'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati

Nel centro Commerciale di Mozzo Gran Mercato dei Colli, proponiamo in vendita muri negozio di 102 mq di superficie coperta, più area esterna di proprietà di 42 mq. Il negozio ha 4 vetrine con 2 ingressi, uno principale dalla galleria posizionato all'ingresso del supermercato Carrefour pertanto di forte passaggio, ed il secondo che da sull'esterno per accedere all'area di proprietà di fronte alla strada statale Villa d'Almè/Dalmine. Completa il negozio antibagno e bagno. Il negozio è occupato da una avviata attività di Profumeria, articoli regalo e preziosi che rimarrà come inquilino garantendo una resa annua a titolo di canone di € 15.000. L'INVESTIMENTO HA UNA RESA DI OLTRE IL 9% ANNUI. Affrettati non perdere l'affare contattaci oggi stesso per un appuntamento scrivici un messaggio WhatsApp al 334/31.31.229 oppure chiamaci al fisso allo 035/46.15.15

Altavista Bedizzole propone: In pronta consegna, capannone di 340m² e con altezza di 4,10m. Sito al piano primo e inserito in un edificio di sole quattro unità, il capannone ha la predisposizione per vano montacarichi e ascensore. Accettiamo prenotazioni per superfici commerciali, artigianali, laboratori e magazzini; Si valutano richieste specifiche e finiture personalizzate, in pronta consegna al rustico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, all’interno di una delle gallerie commerciali più frequentate della città, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale. L’immobile dispone di due vetrine su passaggio pedonale coperto, garantendo ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Completa la proprietà un locale interrato ad uso cantina/magazzino e un servizio igienico. Soluzione ideale per piccole attività, showroom o punto vendita in una delle aree più vivaci e commercialmente attive della zona. SI ACCETTANO PROPOSTE.

Nel cuore del centro storico, all’interno di una delle gallerie commerciali più frequentate della città, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale. L’immobile dispone di una vetrina su passaggio pedonale coperto, garantendo ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Completa la proprietà un locale interrato ad uso deposito/cantina e un servizio igienico. Soluzione ideale per piccole attività, showroom o punto vendita in una delle aree più vivaci e commercialmente attive della zona. SI ACCETTANO PROPOSTE.

In zona comoda a tutti i servizi e a pochi km dalle principali vie di comunicazione, proponiamo capannone di 225 mq con uffici separati al primo piano di circa 50 mq e corte esclusiva di 300 mq. Il capannone dispone di doppio ingresso e bagni all'interno. L'immobile è in buone condizioni e rappresenta una valida soluzione per una piccola struttura artigianale di servizio. Chiama subito.

Posizionato in un luogo da favola, vendiamo mura e attività di moderno ed elegante bar/ristorante. La struttura, di recente edificazione, si trova in ottima posizione, con accesso e visibilità da strada di forte percorrenza su un lato e, sul fronte opposto, magnifica vista di uno dei bellissimi laghi che caratterizzano il territorio compreso tra Como e Lecco. Attività nota e con importante clientela. Immobile ottimamente tenuto e arredato con elementi di alto valore, offre la possibilità di ospitare 140/160 posti a sedere interni, oltre a 120/140 nel magnifico dehor esterno. Importante area a parcheggio ad uso della clientela. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica per il tuo business con questo capannone in vendita a Villanuova sul Clisi. Situato in una posizione strategica, comoda alla tangenziale, questo immobile offre grande visibilità e facilità di accesso per le consegne e la logistica. Con una superficie totale di 330 mq, l'ampio magazzino alto 5 metri è perfetto per qualsiasi attività commerciale o industriale che necessiti di spazio extra. La struttura è dotata di aree parcheggio adiacenti che garantiscono comodità sia ai tuoi clienti che al personale. Inoltre, comprende un ampio ufficio con doppio servizio, ideale per gestire tutte le operazioni aziendali senza difficoltà. Villanuova sul Clisi è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per il forte potenziale economico della zona. Grazie alle ottime vie di comunicazione ed alla vicinanza delle principali arterie stradali, questa localizzazione rappresenta un vantaggio competitivo significativo. Non perdere l'occasione di investire nel futuro del tuo business! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questa fantastica opportunità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMERSO NELLA VERDISSIMA CAMPAGNA CREMASCA ESCLUSIVA RETECASA ELEGANTE RISTORANTE DI RECENTE COSTRUZIONE, CON PARCO DI 10 ETTARI E LAGHETTO Dieci ettari di verde: grandi prati, piante spontanee, un frutteto. Il piccolo lago sbuca tra il verde, come un gioiello. Cinque ettari di acqua sorgiva, trasparente e pulitissima. Una grande abbondanza di pesci, un piccolo ponte verso lo stagno e un pontile per le barche a remi. Sulla sponda orientale, il ristorante, di recentissima costruzione. L'elegante trasformazione della cascina Asmara è infatti del 2018, e comprende un appartamento al primo piano. Affacciato verso il lago, il ristorante dispone di larghe vetrate verso sud e verso ovest, e di una grande patio, protetto da una tenda a vela. Subito dopo il cancello elettrico d'ingresso è stato ricavato un doppio parcheggio tra il verde, con fondo di ghiaia, delimitato da vecchie traversine ferroviarie. Della proprietà fa parte anche un ampio magazzino con ufficio, collegato alla rete idrica ed elettrica. La proprietà appartiene alla stessa famiglia dal 1958. Situata a 7 km a nord di Crema, facilmente raggiungibile da Bergamo, Milano e Brescia (via A35). Classe A1 Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Lombardia, questo magazzino di 80 mq situato a Piubega è la soluzione perfetta per te. Posizionato strategicamente e facilmente accessibile, l'immobile offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue necessità commerciali o di deposito. La proprietà non ha spese condominiali, rappresentando così un vantaggio economico significativo rispetto ad altre opzioni sul mercato. Gli interni spaziosi possono essere personalizzati secondo i tuoi desideri e requisiti specifici, garantendo massima flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Piubega è un comune dinamico ben collegato alla rete stradale circostante con ottimi accessi alle principali arterie che conducono verso Mantova e Brescia. La zona è rinomata per la sua tranquillità e qualità della vita ed è circondata da bellissimi paesaggi naturali ideali per passeggiate all'aria aperta. Il magazzino presenta caratteristiche distintive come alti soffitti che permettono l’ottimizzazione dello spazio interno; inoltre potrebbe rivelarsi ideale anche per attività artigianali o piccole imprese locali grazie alla sua versatilità d’uso. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata "Gruppo La Fenice" per ulteriori informazioni e prenota una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel comune di Castenedolo, proponiamo in vendita un capannone artigianale nuovo con una superficie complessiva di 1650 mq su un'area totale di 5000 mq. Questa struttura industriale presenta un'altezza interna di 10 metri ed è adatta per utilizzi logistici e industriali. Il suo ampio spazio offre diverse opportunità commerciali e produttive, rendendola ideale per varie attività manifatturiere o logistiche. Ulteriori dettagli potranno essere forniti presso il nostro ufficio. Invitiamo gli interessati che desiderano visionare la proprietà a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale adibito a attività commerciale come bar,ristorante o pasticceria composto da ingresso indipendente,sala per la clientela,2 bagni uomo e donna e doccia,locale con laboratorio e cucina ,ripostiglio e altri tre locali adibiti al deposito merci o a un ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattasi di un capannone artigianale inserito in un contesto più ampio a destinazione artigianale/commerciale. L'ingresso al fabbricato avviene tramite un passaggio coperto comune. Internamente l'immobile è composto da una prima ampia zona di circa 610mq con un magazzino 160mq. A completare l'unità troviamo due depositi annessi di circa 77 e 43 mq oltre agli uffici e spogliatoi. L'altezza interna è pari a 4.5mt. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOMPIANO in zona residenziale vicina a scuole, bar, ristoranti e fermata autobus, ampio e luminosissimo negozio di mq 65, fronte strada e fronte parcheggio. In posizione angolare, con 5 ampie vetrine, tre su un lato e due sull'altro. Disposto su unico piano. Ampio garage doppio di 37 mq al piano interrato. Già libero, consegna immediata. Classe G 175 Kwh/mqa.

VIA MILANO INTERNA, per investimento, vendiamo immobile a reddito con ottima resa. Ampio locale commerciale di circa 227 mq LOCATO, con ampie vetrine. Posto al piano terra di una piccola palazzina. Disposto su unico piano. Ingresso indipendente. 4 posti auto privati nel piazzale antistante. Ampio magazzino di 113 mq al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Adatto anche come studio. Classe G 215 kwh/mqa.

CAPODIMONTE in zona Industriale, in capannone di recente costruzione ancora da ultimare, posto al primo piano con accesso indipendente, locale commerciale di oltre 300 mq con predisposizione per montacarichi e scala privata interna. Posto auto adiacente alla struttura al piano terra. Immobile esente da certificazione energetica. Consegna Immediata.

CAPODIMONTE in zona industriale, capannone di 300 mq di recente costruzione ancora da ultimare, con piazzale esterno privato di 500 mq e accesso carraio indipendente. Possibilità di abbinare uffici al primo piano. Immobile esente da certificazione energetica. Consegna immediata.

CASTENEDOLO in posizione tranquilla e immersa nella campagna, ma allo stesso tempo ben visibile dall' Autostrada A4, grande laboratorio di recente costruzione posto al piano rialzato di una piccola palazzina. Il locale è molto luminoso e gli spazi sono ben distribuiti. Tre bagni. A completare la soluzione grande piazzale esterno di oltre 900 mq con passo carraio privato. Classe G 175 Kwh/mqa

BORGOSATOLLO in zona centrale, negozio a reddito con ottimo rendimento, 5 ampie vetrine con saracinesche cieche, composto da 70 mq di spazio commerciale al piano terra attrezzato con bagno a norma disabili e 30 mq di magazzino nel seminterrato e ulteriore bagno con doccia. L’immobile è dotato di vano tecnico con riscaldamento autonomo, aria condizionata con chiller integrato nell’impianto. Ampio parcheggio nelle vicinanze. Attualmente l’immobile è locato con regolare contratto di affitto a pluriennale e consolidata attività. Classe G 111,00 Kwh/mqa.

MOMPIANO, in posizione strategica, vicinissimo a metropolitana, scuole e supermercati, vendiamo negozio molto luminoso ristrutturato qualche anno fa. Composto da grande locale di circa 60 mq al piano terra con ampia vetrina fronte strada e bagno + magazzino interrato di 80 mq collegato internamente al negozio. Il piano interrato è pavimentato e riscaldato. Aria condizionata. Allarme. Serrande elettriche. Già libero, consegna immediata. Classe energetica G 147.73 kWh/mqa.

Nel cuore di Brescia Due, all'interno del Complesso Forum, proponiamo un'ottima opportunità di investimento, capace di garantire un rendimento del 10% con canone e conduttore garantiti. Questa soluzione immobiliare, posizionata al piano terra, offre tre ampie vetrine che assicurano visibilità e luminosità. Lo spazio commerciale di circa 75 mq è completo di bagno, una cantina archivio e due posti auto esclusivi coperti, elementi che ne valorizzano ulteriormente la funzionalità e la comodità. Se cerchi un investimento sicuro, con una redditività garantita, questa proposta fa al caso tuo.

In vendita a Lonato del Garda, proponiamo un capannone artigianale con una superficie totale di 730 mq su un lotto di 1200 mq, questa struttura è ideale per attività commerciali o produttive che necessitano di spazi ampi e funzionali. Il capannone si presenta dotato di due carroponti per facilitare le operazioni industriali più impegnative e garantire efficienza nelle lavorazioni quotidiane. All'interno della proprietà troviamo spogliatoi moderni, servizi igienici adeguati e un ufficio spazioso dedicato alla gestione delle attività aziendali. La corte privata inclusa nel terreno offre ulteriore spazio manovra ed eventuale stoccaggio all'aperto, aggiungendo valore alla proposta immobiliare. Situato in una zona caratterizzata dalla presenza sinergica con altre aziende locali, il capannone beneficia di maggiore visibilità commerciale e opportunità collaborative con i vicini imprenditori. Un aspetto fondamentale da considerare è la possibilità di avere il capannone libero entro un anno: ciò consente ai potenziali acquirenti tempo sufficiente per pianificare ristrutturazioni o adattamenti secondo le proprie esigenze specifiche senza fretta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione CENTRALE proponiamo CAPANNONE INDUSTRIALE, completamente RISTRUTTURATO nel 2022. L'immobile, di circa 280 mq, è costituito da ingresso PEDONALE e CARRABILE, DUE SPAZI INTERNI ben distribuiti, locale SPOGLIATOI e DOPPI SERVIZI finestrati pensati per garantire funzionalità e praticità. All'interno, quattro LUCERNARI ELETTRICI assicurano un'illuminazione naturale ottimale, mentre il pavimento in RESINA contribuisce ad un ambiente moderno e facile da mantenere. Altezza MINIMA 3.90 mt, Altezza MASSIMA 5.70 mt. Completa la proprietà un'AREA ESTERNA PRIVATA di 80 mq, adatta a supportare diverse attività accessorie, pur essendo non indicata per l'accesso a bilici. € 279.000,00 RIF. A.C45 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato nelle vicinanze della tangenziale di Gavardo, proponiamo un ampio CAPANNONE in vendita con una superficie totale di ca. 630 mq. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato per avviare o espandere la propria attività commerciale/artigianale. Caratterizzato da spazi interni luminosi, garantiti dalle 3 ampie vetrine che offrono una vista panoramica ed un'ottima visibilità sul paesaggio circostante. La struttura presenta alti soffitti che garantiscono massima flessibilità nella disposizione degli ambienti, rendendolo adatto a diverse tipologie di utilizzo: dal magazzino all'ufficio. La soluzione dispone inoltre di un porticato esclusivo ed un pratico portone. La posizione strategica del capannone facilita l'accesso ai principali snodi stradali della zona, assicurando visibilità e comodità sia per i clienti che per le forniture. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano servizi utili come ristoranti e negozi, contribuendo a creare un ambiente dinamico attorno all'immobile. Non perdere questa opportunità! Contattateci subito per ulteriori informazioni o prenotare una visita all’immobile Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 3293475928. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo capannone artigianale situato nel cuore di Mazzano. Con una generosa superficie di 700 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per attività diverse e può facilmente adattarsi alle tue esigenze professionali. Il capannone si distingue non solo per la sua grandezza ma anche per l'ampio piazzale esterno che ne facilita l'accesso e il parcheggio. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, rendendolo ideale sia per piccole imprese che per grandi operative industriali. Inoltre, gli spazi interni sono ben progettati, consentendo una suddivisione flessibile adatta a laboratori, magazzini o aree espositive. Mazzano è un comune dinamico che gode di ottimi collegamenti stradali verso le principali arterie della provincia. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, ristoranti e trasporti pubblici rende quest’area particolarmente appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere l'occasione di acquisire questo capannone versatile in una location promettente! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento visita il nostro sito web o contatta direttamente la nostra agenzia; saremo lieti di assisterti nella tua ricerca immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRAV. VIA MILANO – NEGOZIO UFFICIO In zona di passaggio, proponiamo in vendita un nuovo negozio ufficio di c.a. 60 mq (ampliabili fino a c.a. 120 mq com.), ideale per la tua attività commerciale o per il tuo studio professionale. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina motorizzata, garanzia di massima visibilità per la tua insegna. Un generoso open space ti offre la massima libertà di personalizzazione: potrai dividerlo facilmente in due ambienti separati, a seconda delle tue esigenze. Inoltre comodo ripostiglio, antibagno, bagno completo e a norma per disabili. Rifinito con materiali di ottima qualità. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi, assicurandoti il massimo comfort e controllo sui costi. La grande luminosità rende gli ambienti accoglienti e produttivi. Questo immobile è subito disponibile per essere vissuto e personalizzato secondo i tuoi desideri. Richiesta per 60 mq.: 98.000,00 euro Richiesta per 120 mq.: 195.000,00 euro Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!