Magazzini e capannoni in vendita Lombardia Pag. 4

A Visano (BS), proponiamo in vendita importante complesso industriale indipendente inserito in area produttiva, ideale per aziende manifatturiere, industriali, logistiche e realtà che necessitano di ampi spazi per produzione, stoccaggio e gestione operativa. La proprietà si sviluppa su un lotto esclusivo di circa 11.200 mq, completamente recintato e dotato di più accessi carrabili, con una configurazione particolarmente funzionale alle esigenze di un'attività industriale. La presenza di importanti superfici produttive, magazzini, uffici, abitazione del custode e ampi piazzali permette di concentrare in un'unica sede le principali funzioni aziendali, dalla produzione alla logistica, fino alla gestione amministrativa e direzionale. SPAZI PRODUTTIVI E MAGAZZINI La parte produttiva si sviluppa per circa 5.980 mq complessivi ed è articolata in laboratori produttivi, magazzini e depositi, reparto imballaggio, locale compressori, spogliatoi e servizi, locali tecnici e di servizio, oltre a porticati coperti funzionali alle operazioni di carico e scarico. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni industriali, ampi portoni carrabili e altezze interne fino a circa 5 metri, risultando adatti a diverse tipologie di attività produttive, artigianali e di stoccaggio. UFFICI DIREZIONALI A completamento del complesso sono presenti circa 620 mq di uffici direzionali, distribuiti su più ambienti e livelli. Gli spazi comprendono reception, uffici operativi e direzionali, servizi e locali di supporto, offrendo una soluzione adeguata per ospitare management, amministrazione, commerciale e funzioni aziendali. Gli uffici sono inoltre affiancati da un'area verde pertinenziale di circa 630 mq, che contribuisce a valorizzare l'immagine della sede e gli spazi destinati al personale e agli ospiti. ABITAZIONE DEL CUSTODE All'interno della proprietà è presente un'abitazione destinata al custode di circa 180 mq, particolarmente interessante per aziende che necessitano di un presidio diretto del complesso e di una soluzione abitativa integrata nella sede operativa. AMPI SPAZI ESTERNI E LOGISTICA Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il lotto dispone di circa 3.515 mq di piazzali in calcestruzzo, oltre alle ulteriori aree pertinenziali, che consentono una gestione funzionale delle attività di carico e scarico, movimentazione delle merci, transito e manovra degli automezzi, parcheggio e possibile stoccaggio esterno. La presenza di più accessi carrabili consente inoltre di organizzare in maniera efficiente i flussi interni e le diverse funzioni operative del complesso. DOTAZIONI TECNICHE La proprietà dispone di importanti infrastrutture a servizio dell'attività produttiva, tra cui cabina elettrica in media tensione, impianto elettrico di forza motrice, illuminazione, impianto per aria compressa, locale compressori, impianti di riscaldamento e raffrescamento, impianti idrico sanitari e pozzo artesiano privato con sistema di pompaggio e autoclave. La presenza di tali dotazioni rende il complesso particolarmente interessante per imprese alla ricerca di una struttura già organizzata e predisposta per un utilizzo industriale. POSIZIONE Il complesso è situato a Visano, nella Bassa Bresciana, in un contesto a prevalente vocazione produttiva e industriale. La posizione risulta funzionale per aziende che necessitano di collegamenti efficienti per logistica, distribuzione, movimentazione delle merci e trasferte aziendali. La proprietà consente agevoli collegamenti verso Brescia, Mantova, Cremona e Lago di Garda, oltre che verso i principali assi viari della zona, tra cui Autostrada A4, Autostrada A21, SS343 e SS236. POSSIBILI UTILIZZI Per dimensioni, distribuzione degli spazi, caratteristiche costruttive e dotazioni, il complesso si presta a molteplici attività e può rappresentare una soluzione interessante per industria metalmeccanica, logistica, movimentazione e stoccaggio merci, produzione alimentare, settore automotive, packaging, magazzini centralizzati e centri distributivi. Le importanti superfici produttive e di deposito, unite agli ampi piazzali, agli uffici direzionali, alla cabina elettrica MT e alle infrastrutture tecnologiche, consentono inoltre di valutare la proprietà per specifici progetti aziendali che richiedano una sede autonoma, di dimensioni rilevanti e facilmente organizzabile. DATI PRINCIPALI Comune: Visano (BS) Superficie lotto: circa 11.200 mq Superficie produttiva, magazzini e porticati: circa 5.980 mq Uffici direzionali: circa 620 mq Abitazione custode: circa 180 mq Area verde pertinenziale: circa 630 mq Piazzali in calcestruzzo: circa 3.515 mq Categoria catastale: D/7 Destinazione: produttiva / artigianale industriale Accessi carrabili multipli Cabina elettrica MT Pozzo artesiano privato Ampie aree per carico, scarico e movimentazione Una proposta di particolare interesse per imprese, operatori industriali e investitori alla ricerca di un complesso indipendente di dimensioni importanti, con produzione, magazzini, uffici, servizi, abitazione del custode, infrastrutture tecnologiche e ampie aree esterne riuniti in un'unica proprietà. Maggiori informazioni, documentazione tecnica e visite sono disponibili su appuntamento presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Garage Magazzino in zona stazione Desenzano centralissimo Box/magazzino con accesso carraio posto al piano seminterrato di circa 140 mq. con possibilità di accesso ad autoveicoli. L'immobile ha la possibilità di realizzare un secondo ampio accesso carraio e si presta pertanto anche come garage per auto. impianto elettrico a norma.

Capannone di 400 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con Piazzale di 240 mq – Posizione Strategica Carate Monza In posizione di fortissimo passaggio e dall'elevata visibilità, proponiamo in vendita uno splendido capannone di 400 mq con piazzale di proprietà esclusiva di 240 mq. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca uno spazio moderno, efficiente e pronto all'uso senza alcun intervento da preventivare. Posizione Strategica: L'immobile vanta un accesso diretto dal viale principale che collega Carate Brianza a Monza, un'arteria stradale di primaria importanza che garantisce un'eccellente collegabilità con la SS36 (Milano Lecco), Monza e i principali raccordi autostradali, oltre ad assicurare un'ottima visibilità per la tua attività. Caratteristiche Principali: Superficie Interna (400 mq): Spazio open space moderno, luminoso e versatile, ideale come magazzino, laboratorio artigianale, showroom o sede aziendale. Stato dell'Immobile: Ristrutturato a nuovo, pavimentazione industriale ad alta resistenza e moderno impianto d'illuminazione con faretti LED ad incasso a basso consumo energetico. Piazzale Esclusivo (240 mq): Area esterna di proprietà interamente asfaltata e recintata. Offre ampia facilità di manovra, carico/scarico merci e comodi posti auto per dipendenti, clienti e fornitori in totale privacy e sicurezza. Accessibilità: Comodo accesso carraio con portone sezionale motorizzato ad altezza industriale. Indipendenza: Piazzale recintato ad uso esclusivo. Soluzione unica sul mercato per qualità e posizione. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO S.M. VENDESI: Porzione indipendente di Capannone con grande piazzale fronte autostrada A/4. Ottima visibilità per esposizione e vendita di mezzi, attrezzature e pubblicità. Il capannone è vicino al casello autostradale di Ospitaletto e raggiungibile con estrema rapidità da bilici o automezzi. Il capannone di circa 1.900 mq si suddivide in vari reparti con area lavorativa, deposito, baie di carico e portoni. La zona esterna fronte autostrada è di ca 4.500mq di cui una parte edificabili. INTROVABILE IN TUTTA LA ZONA FRONTE AUTOSTRADA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI capannone fronte strada molto trafficata. Il capannone è stato adibito principalmente alla vendita di attrezzature, accessori per automezzi e auto. Il piazzale di ca mq.1800 è munito di vasche per recupero olio e liquidi vari. Il capannone, di 480mq h.7,5 con doppio portone uffici bagni spogliatoi piazzale esterno di 1800mq, è collegato al piano interrato da scala interna o da un scivolo nel cortile. Possibilità di adibire all'interno del capannone uno spazio commerciale. L'eccellente posizione dell'immobile facilita il raggiungimento alle due autostrade e le tangenziali di riferimento. Agenzia 360 valuta e ritiene che questo capannone sia l'unica offerta commerciale con queste caratteristiche in vendita a Rovato. OTTIMO INVESTIMENTO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO S.M. VENDESI: Porzione indipendente di Capannone con grande piazzale fronte autostrada A/4. Ottima visibilità per esposizione e vendita di mezzi, attrezzature e pubblicità. Il capannone è vicino al casello autostradale di Ospitaletto e raggiungibile con estrema rapidità da bilici o automezzi. Il capannone di circa 1.350 mq si suddivide in vari reparti con area lavorativa, deposito, baie di carico e portoni. La zona esterna fronte autostrada è di ca 2.300mq di cui una parte edificabili. INTROVABILE IN TUTTA LA ZONA FRONTE AUTOSTRADA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAZZAGO S.M. VENDESI: Capannone con grande piazzale fronte autostrada A/4. Ottima visibilità per esposizione e vendita di mezzi, attrezzature e pubblicità. L'immobile essendo vicino al casello autostradale di Ospitaletto è raggiungibile con estrema rapidità da bilici o automezzi. Il capannone di circa 3.250 mq si suddivide in vari reparti: uffici oltre 200mq, servizi igienici con spogliatoi e deposito, baie di carico e portoni. Imponente zona esterna di ca 4.600mq di cui 1300mq sono edificabili. E' collegato al confine laterale ulteriori 2.200 mq. di terreno. QUINDI la misura totale dell'immobile in vendita è di ca 3.250 mq. con 6.800 mq. di piazzale. INTROVABILE IN TUTTA LA ZONA FRONTE AUTOSTRADA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI: A Rovato fronte statale immobile di 1250mq. suddiviso in tre laboratori artigianali commerciali e un ufficio con piazzale di 600mq. locati a Euro 57.000 annui. Ogni singola unità in locazione ha il suo piazzale esterno, cancello carraio e portone d'ingresso. Inquilini referenziati. L'immobile ha una posizione invidiabile e ampio parcheggio pubblico. VENDITA IN BLOCCO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscolano Maderno Situato nella suggestiva frazione di Pulciano, a pochi minuti dal centro di Toscolano Maderno, questo ristorante con terrazza panoramica rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera investire in un’attività di charme, immersa in uno degli scenari più incantevoli del lago. Completamente rinnovato con gusto e materiali di alta qualità, l’immobile si distingue per il suo design contemporaneo, l’atmosfera elegante e l’attenzione a ogni dettaglio. La terrazza panoramica domina il paesaggio con una vista spettacolare sul lago e sulle montagne, creando un ambiente perfetto per una clientela raffinata in cerca di esperienze autentiche e memorabili. Gli interni luminosi ed accoglienti offrono spazi curati, ideali per una ristorazione di livello e per eventi privati o degustazioni esclusive. La cucina professionale, completamente attrezzata e pronta all’uso, è concepita per garantire la massima efficienza e creatività gastronomica. Completano la proprietà ampi spazi di servizio, magazzino, locali tecnici e un comodo parcheggio privato, facilmente accessibile. Grazie alla sua posizione dominante e riservata, alla facile raggiungibilità e al fascino del contesto naturale, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore sul Lago di Garda, una delle destinazioni più richieste e in costante crescita per turismo e hospitality di alto livello. Un luogo dove panorama, eleganza e gastronomia si fondono per creare un’esperienza senza tempo, nel cuore di uno dei territori più affascinanti d’Italia. Si valuta anche la possibilità di concedere in gestione i locali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lipomo, proponiamo in vendita attività di ristorante già avviata e pronta per essere proseguita. Il locale è curato, accogliente e ben organizzato, con zona bar e cucina attrezzata, arredi in buono stato e spazi pratici per la gestione quotidiana dell’attività. All’interno sono presenti circa 25 posti a sedere, a cui si aggiungono altri 26 posti nel dehors esterno privato, perfetto per pranzi, cene all’aperto e serate durante la bella stagione. Il locale è stato recentemente ristrutturato con diversi interventi importanti: soffitto coibentato, cablaggio dell’impianto di illuminazione, vetrate coibentate e insonorizzate, oltre a impianto audio predisposto per eventuale musica dal vivo o intrattenimento. Nell’affitto sono compresi anche 9 posti auto riservati, un importante valore aggiunto per la comodità della clientela. La posizione, comoda da raggiungere, e con buona visibilità, rende questa proposta interessante sia per la presenza di una clientela locale già affezionata che per chi lavora nelle vicinanze. Una soluzione adatta a chi cerca un’attività di ristorazione già impostata, ordinata e con buone possibilità di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA CENTRO, grande potenzialità commerciale e visibilità garantita. Su strada di fortissimo passaggio, ampio negozio di 1700 mq disposti su 3 livelli, con ascensore. 4 vetrine fronte strada. Al piano terra è presente un'area commerciale di 640 mq con servizi, deposito e locale tecnico. Al primo piano vi è un'ulteriore spazio di 500 mq con deposito e camerini. Completa l'immobile un ampio piano interrato, anch'esso commerciale con camerini, servizi, deposito e locale di manutenzione. L'immobile è perfetto per qualsiasi attività commerciale e anche per attività di ristorazione, poiché dotato di canna fumaria. La posizione centrale lo rende unico nel suo genere. Classe G 215,56 Kwh/mqa.le e anche per attività di ristorazione, poiché dotato di canna fumaria. La posizione centrale lo rende unico nel suo genere. Ottimo investimento. Classe G 215,56 Kwh/mqa.

Nel cuore di Bollate, in Via Caduti Bollatesi 42, proponiamo la cessione di una conosciuta attività di ristorazione e pizzeria attiva sul territorio da oltre 30 anni. Il locale gode di un’eccellente visibilità grazie alla posizione angolare e al forte passaggio della zona. L’attività dispone di una clientela consolidata ed è completamente attrezzata, consentendo al nuovo gestore di iniziare a lavorare immediatamente. La superficie complessiva è di circa 220 m² distribuiti su due livelli. PIANO TERRA – circa 130 m² La sala ristorante occupa circa 80 m² e dispone attualmente di 60 comodi posti a sedere, con possibilità di incrementare i coperti grazie alla buona organizzazione degli spazi. La cucina professionale, di circa 30 m², è separata dalla sala e completa delle principali attrezzature necessarie all’attività, tra cui forno per pizza, piani di lavoro in acciaio e cella frigorifera professionale. Particolarmente importante la presenza di due canne fumarie. Sono inoltre presenti servizi igienici a norma, compreso il bagno per persone con disabilità. Gli impianti sono certificati e il locale dispone di impianto di climatizzazione perfettamente funzionante. PIANO INTERRATO – circa 90 m² Al piano inferiore si trova un ampio spazio adibito a magazzino/cantina, particolarmente utile per lo stoccaggio delle merci e come supporto all’attività del ristorante. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Attività presente sul territorio da oltre 30 anni • Posizione angolare ad alta visibilità • Circa 220 m² complessivi • 60 coperti attuali con possibilità di ampliamento • Cucina professionale attrezzata • Due canne fumarie • Ampio magazzino/cantina • Impianti certificati • Aria condizionata • Attività immediatamente operativa • Clientela fidelizzata CONDIZIONI Canone di locazione delle mura: € 1.400 al mese. La proprietà è disponibile alla stipula di un nuovo contratto di locazione mantenendo il medesimo canone. Disponibilità immediata. La cessione avviene esclusivamente per raggiungimento dell’età pensionabile dell’attuale gestione. Soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire un’attività di ristorazione già conosciuta e avviata, sia per chi cerca uno spazio completo e pronto per sviluppare un nuovo progetto gastronomico. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci direttamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei un artigiano in cerca dello spazio perfetto per dare forma alle tue idee e far crescere la tua attività? Abbiamo l'opportunità che fa per te a Sesto San Giovanni! Situato in Via Baracca 2, questo laboratorio di 228 mq al seminterrato è una vera gemma. Con la sua tripla esposizione, potrai godere di un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, un vantaggio fondamentale per qualsiasi attività artigianale che richieda precisione e attenzione ai dettagli. Immagina di avere a disposizione un ambiente ampio e versatile, con annesso vano servizi, pronto ad accogliere i tuoi macchinari, i tuoi materiali e tutte le tue creazioni. Che tu sia un falegname, un restauratore, un artista o un designer, qui troverai lo spazio e la tranquillità necessari per concentrarti sul tuo lavoro e portare avanti i tuoi progetti più ambiziosi. La posizione strategica a Sesto San Giovanni, unita alla generosa metratura, rende questo laboratorio la soluzione ideale per artigiani che cercano un luogo funzionale e stimolante. Non perdere questa straordinaria occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In una delle zone più richieste di Lodi, lungo Via Selvagreca, presentiamo un'opportunità unica per chi cerca una proprietà industriale/artigianale esclusiva. Situato nel quartiere Laghi, noto per la sua convenienza nei collegamenti strategici, questo capannone/laboratorio di 180 mq è una scelta irripetibile per chi desidera flessibilità e prontezza d'uso. L'immobile è suddiviso in un piano terreno e un soppalco, offrendo spazi ampi e luminosi, attualmente in eccellente stato e pronti per essere personalizzati per attività artigianali o laboratori. Include anche un cortile privato, ideale sia come area relax per il personale sia come deposito per attrezzature, aumentando significativamente il valore e la praticità della struttura. Questo immobile è particolarmente vantaggioso considerando il suo prezzo competitivo in un mercato dove soluzioni simili stanno diventando sempre più rare.

NEGOZIO CON VETRINA FRONTE STRADA CON BAGNO, E AMPIO LOCALE/MAGAZZINO SUL RETRO CON DOPPIO INGRESSO PER CARICO E SCARICO MERCE. LUMINOSO CON VETRINA E SARACINESCA AUTOMATICA. RISCALDAMENTO AUTONOMO!

Capannone in vendita – Via Archimede 4, Cinisello Balsamo (MI) In posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un capannone di circa 338 mq commerciali, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. L’immobile si presenta in buone condizioni e si sviluppa su un unico livello, garantendo spazi funzionali e ben distribuiti. All’interno si trovano un ampio locale adibito a deposito, un archivio, un ufficio riservato, tre bagni, un’officina, uno spogliatoio e due disimpegni che collegano in modo razionale le varie aree operative, assicurando comfort e praticità nello svolgimento delle attività quotidiane. Gli ambienti risultano luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze del conduttore. All’esterno è presente un’area cortilizia di pertinenza esclusiva, ideale per operazioni di carico e scarico merci o come spazio di parcheggio per mezzi aziendali. L’accesso è agevole anche per veicoli di medie dimensioni e garantisce una buona manovrabilità. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e ben organizzata per aziende alla ricerca di un immobile funzionale, in una zona comoda e ben servita del territorio di Cinisello Balsamo, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e dai collegamenti autostradali.

NEGOZIO IN VENDITA A BRESCIA, ZONA OSPEDALE CIVILE Via Tosoni – € 190.000 – Con studio per trasformazione residenziale Negozio d’angolo con tre ampie vetrine su strada, corte privata e locali accessori al piano interrato. Una soluzione da valutare sia per un’attività sia come investimento immobiliare, grazie a uno studio preliminare che ipotizza la trasformazione in tre appartamenti. DATI PRINCIPALI • 167 mq commerciali al piano terra • Tre vetrine ad angolo • Ambienti già destinati a sala/bar, cucina, dispensa e servizi • Corte privata di 32 mq • Cantine e locali di deposito al piano interrato per 63 mq • Impianto di climatizzazione presente • Prezzo richiesto: € 190.000 DESCRIZIONE DEL NEGOZIO Il negozio, precedentemente utilizzato come trattoria, offre spazi da valutare per attività commerciali, professionali o di servizio, verificando gli adeguamenti necessari per l’utilizzo desiderato. Per chi cerca un investimento, è stato elaborato uno studio preliminare che prevede due bilocali e un monolocale, con spazi esterni esclusivi per due alloggi. Lo studio illustra una possibile trasformazione: il cambio di destinazione d’uso e il frazionamento restano subordinati alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche e ai relativi titoli abilitativi. La vendita riguarda l’intero immobile nello stato attuale, a destinazione commerciale. I lavori di eventuale trasformazione non sono compresi nel prezzo. POSIZIONE E SERVIZI In via Tosoni, a pochi passi dall’Ospedale Civile e da via Triumplina. La vicinanza all’ospedale e alla zona universitaria offre un contesto interessante anche per valutare una futura destinazione degli appartamenti alla locazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Calvagese della Riviera è un tranquillo comune della Valtenesi, immerso nella natura e caratterizzato da un paesaggio verde e riservato, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo cittadino senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri del Lago di Garda. Soluzione singola con grande terreno In una posizione tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita esclusiva un fabbricato indipendente circondato da circa 7.000 mq di terreno privato. La proprietà è raggiungibile attraverso un suggestivo vialetto d’ingresso fiancheggiato da piante di ulivo. Il fabbricato, catastalmente censito come magazzino, è composto da un unico ambiente attualmente organizzato con parete cucina, oltre a un servizio igienico esterno. La grande area verde rappresenta il vero punto di forza della soluzione: uno spazio riservato e versatile, ideale per trascorrere il tempo all’aria aperta, coltivare il terreno o creare una zona dedicata al relax. Completa la proprietà un’ampia area barbecue, perfetta per pranzi e momenti conviviali immersi nella natura. Una proposta particolare, ideale come spazio ricreativo, proprietà agricola o rifugio nel verde per chi ricerca indipendenza, tranquillità e un terreno di generose dimensioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata zona artigianale di Paderno Franciacorta, proponiamo in vendita un moderno capannone industriale di circa 5.800 mq su un lotto totale di ben 11.500 mq, ideale per aziende che cercano efficienza operativa e rapidità nei collegamenti grazie alla vicinanza al casello autostradale e a soli 500 metri dalla tangenziale. La struttura si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e contemporanee: la facciata presenta dettagli moderni con ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità agli ambienti interni, mentre il contesto esterno è caratterizzato da vaste aree verdi curate ed alberate che donano prestigio all’immobile. L’ampio piazzale asfaltato consente agevoli manovre ai mezzi pesanti; sono presenti numerosi portoni industriali dedicati alle attività logistiche più complesse oltre ad una vasta area parcheggio separata sia per auto aziendali che visitatori. Il capannone viene realizzato secondo i più elevati standard antisismici (strutture REI) ed è completamente personalizzabile nelle finiture interne/esterne nonché nell’altezza massima fino a 11 metri, adattandosi così perfettamente alle esigenze produttive o logistiche specifiche della vostra impresa. È inoltre possibile valutare l’acquisto frazionato del solo spazio necessario alla propria attività. Situato in posizione strategica nella produttiva Franciacorta bresciana, servito da infrastrutture viarie primarie e facilmente raggiungibile dal centro città come dall’intera provincia, questo immobile rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera investire in qualità costruttiva, visibilità commerciale e accesso immediato ai principali snodi logistici regionali. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno un appuntamento presso la nostra agenzia – questa opportunità unica aspetta solo te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Castelnuovo Bocca d'Adda: su strada di forte passaggio veicolare, disponiamo in vendita di immobile attualmente adibito ad Ex DISCOTECA/RISTORANTE/PENSIONE (LOCANDA) con annesso APPARTAMENTO. La struttura, indipendente su 4 lati, è composta da tre blocchi: il primo composto dall' EX DISCOTECA/RISTORANTE, per un totale di circa 260 mq su due livelli, con al piano terra il bar, la zona ristorante, la cucina, n.5 servizi, la centrale termica e una veranda che si affaccia sullo spazio esterno; tramite scala interna si accede alla zona BAR/DISCOTECA completa di ulteriore sala adibita a fumatori e al camerino/spogliatoio. Conclude la struttura una cantina e ulteriori 3 servizi. Il secondo blocco è costituito dal DORMITORIO/PENSIONE composto da 12 camere tutte con il loro servizio privato oltre ad una cantina, un magazzino e da una zona lavanderia comune utilizzabile da chi soggiorna in struttura. Il terzo blocco consiste nell'appartamento con ingresso indipendente, posto sopra la struttura del ristorante/discoteca, composto da soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, doppi bagni e due terrazzi. Completa la proprietà un terreno privato utilizzato in parte ad uso del ristorante e in parte ad uso parcheggio per la zona pensione/piccolo hotel. L'immobile ha ancora i mobili e gli arredi, sia nella zona ristorante che nella zona albergo, anche se necessita di una ristrutturazione. L'appartamento, anch'esso arredato, è in ottime condizioni e subito abitabile. La vendita riguarda tutta la struttura e non è separabile.

Gandino (BG) Proponiamo in vendita un capannone industriale/magazzino posto al piano primo di un complesso immobiliare più ampio, con affaccio sulla strada principale, in posizione strategica all’inizio dell’abitato di Gandino. L’immobile è situato in una zona industriale mista, con la presenza di altri fabbricati produttivi e industriali. Caratteristiche principali: •Superficie: 700 mq •Destinazione d’uso: magazzino/uso industriale •Posizione: primo piano, con facile accesso dalla strada principale di Via Campone •Contesto: zona ben collegata, vicino ad altre attività industriali ️ Tipologia: capannone industriale/magazzino in area strategica adatto per logistica Vantaggi: •Visibilità e accesso diretto dalla strada principale •Immobile inserito in contesto consolidato e produttivo •Perfetto come magazzino o per attività industriali leggere Prezzo di vendita: € 53.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscano per l'Impresa di Lodi propone in esclusiva un'importante opportunità immobiliare a Caselle Landi, in provincia di Lodi, composta da un capannone di oltre 1.800 mq, un secondo capannone di circa 200 mq adibito a magazzino e un terreno edificabile di circa 4.000 mq, il tutto inserito in un contesto produttivo ideale per aziende, imprenditori e investitori alla ricerca di un complesso immobiliare dalle elevate potenzialità. Il capannone principale di oltre 1.800 mq, in passato sede centrale e showroom di una rinomata azienda di arredamenti, si presta perfettamente ad ospitare attività produttive, logistiche, commerciali, showroom, depositi, centri di distribuzione, laboratori artigianali, sedi aziendali o spazi dedicati alla vendita all'ingrosso e al dettaglio grazie alle sue ampie superfici e alla grande versatilità degli ambienti. Il secondo capannone di circa 200 mq rappresenta un prezioso complemento della proprietà e può essere utilizzato come magazzino, deposito merci, rimessaggio di mezzi e attrezzature, archivio aziendale, officina o spazio operativo di supporto all'attività principale. Completa la proprietà un terreno edificabile di circa 4.000 mq, attualmente adibito a campo erboso, che offre interessanti possibilità di ampliamento dell'insediamento esistente oppure di realizzazione di nuovi fabbricati produttivi, logistici o commerciali secondo le normative urbanistiche vigenti. L'acquisto dell'intero complesso costituito dai due capannoni e dal terreno edificabile rappresenta una soluzione particolarmente vantaggiosa in quanto la proprietà viene proposta ad un prezzo complessivo estremamente competitivo, ideale per chi desidera sviluppare un polo industriale, logistico o commerciale con ampi margini di crescita e valorizzazione nel tempo. Caselle Landi si trova nella parte meridionale della provincia di Lodi, in Lombardia, in una posizione strategica tra Lodi, Piacenza e Cremona, un territorio ben collegato alle principali arterie stradali e particolarmente apprezzato dalle imprese per la facilità di accesso e la vicinanza ai principali centri produttivi del Nord Italia. Toscano per l'Impresa di Lodi è il punto di riferimento per la compravendita e la locazione di immobili industriali, commerciali e direzionali, offrendo ai propri clienti un servizio altamente specializzato, consulenza professionale, valutazioni immobiliari, assistenza tecnica e commerciale e un supporto completo in tutte le fasi della trattativa, accompagnando aziende e investitori verso la migliore soluzione immobiliare. Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita è possibile contattare Toscano per l'Impresa di Lodi al numero 0371/413273.

In vendita – Capannone con ampio piazzale nelle vicinanze di Casalpusterlengo Toscano per l’Impresa propone in esclusiva un capannone di 600 mq, situato a pochi minuti da Casalpusterlengo, in una posizione comoda e in continua evoluzione. L’immobile, edificato nel 2007, si distingue per gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità e un’altezza utile di circa 7 metri, ideale per diverse tipologie di attività produttive o logistiche. Completano la proprietà un ampio piazzale e una zona esterna di circa 800 mq, perfetti per il movimento e la sosta di mezzi pesanti. Il capannone è dotato di tre portoni carrabili (ognuno di 5x5 metri) e due grandi cancelli d’accesso, studiati per garantire la massima agevolezza nelle manovre dei bilici e di altri automezzi. Internamente, l’immobile è provvisto di impianto elettrico funzionante e di due servizi igienici da ultimare. Attualmente è utilizzato come magazzino dall’impresa edile proprietaria, ma la sua versatilità lo rende perfetto anche come laboratorio, officina o deposito. Novità importante: entro la fine dell’anno prenderanno il via i lavori per la realizzazione di una nuova strada di collegamento diretto alla tangenziale di Casalpusterlengo, che renderà l’accesso ancora più semplice e veloce, aumentando il valore strategico della proprietà. Opportunità da non perdere, con la possibilità di acquistare anche un terreno eificabile di 3.000 mq adiacente al capannone, ideale per future espansioni. Libero subito – contattaci per una visita!

TRAVERSA VIA MILANO LUMINOSO SPAZIO DIREZIONALE/COMMERCIALE In una zona di passaggio, a due passi dal centro e comoda alle tangenziali e all'autostrada, proponiamo in vendita un luminoso ufficio/ negozio/ ambulatorio di circa 60 mq, caratterizzato da un'ampia vetrina motorizzata fronte strada che garantisce ottima visibilità. L'immobile offre un generoso open space flessibile e facilmente suddivisibile in due ambienti, un ripostiglio e servizi a norma per disabili. Dispone di finiture di buon livello e impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata per la massima gestione dei costi. Il grande valore aggiunto è la possibilità unica di raddoppiare la superficie fino a 120 mq complessivi unendolo all’immobile confinante. Richiesta per 60 mq. c.a.: 89.000,00 euro Richiesta per 120 mq. c.a.: 178.000,00 euro Una soluzione versatile, moderna e pronta da vivere per dare slancio alla tua attività. Contattaci subito al numero 030.220139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

LODI: vendiamo magazzino di 406 mq situato in una zona strategica nei pressi del centro e della stazione di Lodi, con accesso da una piazza caratterizzata da elevato passaggio veicolare e pedonale. Il locale, collocato al piano seminterrato, si presenta con un'entrata a piano strada dotata di porta e scala in muratura. L'ambiente è luminoso grazie alle ampie finestre, configurato come open space e fornito di impianto elettrico, riscaldamento centralizzato e un servizio. L'immobile offre interessanti potenzialità di trasformazione. Attualmente adibito a magazzino, può essere modificato per diventare un laboratorio, una sala prove, un negozio o un ufficio, con le opportune modifiche; possibilità di creare piccolo ascensore/montacarichi, (di fianco al vano scala) per l'accesso sia delle persone che dei materiali La disponibilità immediata del locale consente una rapida occupazione, mentre eventuali modifiche e adeguamenti possono essere valutati e attuati a seconda delle esigenze dell'acquirente. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento per la visione dell'immobile, non esitate a contattarci. Siamo a disposizione per fornire informazioni aggiuntive e discutere delle possibilità di personalizzazione in base alle vostre necessità. RIF. MRE3022VE

In vendita un ampio capannone industriale, attualmente al grezzo, con grande potenziale di personalizzazione. Situato in Via Pietro Buscaglia angolo Via Strada Nuova, nel contesto dinamico della zona industriale sud ovest di Vigevano (PV), questo immobile si presenta come una tela bianca ideale per imprese che desiderano spazi personalizzabili per ottimizzare la loro operatività. Il capannone si sviluppa su due piani e include una zona uffici, una zona magazzino e una parte porticata, il tutto circondato da un'area pertinenziale di proprietà, completamente recintata con muretto in cemento armato e rete metallica. La struttura portante è prefabbricata in cemento armato, con tamponamenti esterni dello stesso materiale e infissi in alluminio. La copertura piana è realizzata con tegoli prefabbricati in cemento armato e lucernari che garantiscono luminosità. Nonostante il capannone non sia ultimato, rappresenta un'incredibile opportunità per creare un ambiente su misura per le esigenze commerciali o industriali.

Nella città di Siziano sul confine con la città metropolitana di Milano, storica officina meccanica con centro revisioni per auto e moto presente sul territorio dal 1986 cede integralmente il ramo d'azienda. I servizi proposti: officina riparazione auto meccatronica, servizio di sabbiatura, elettrauto, diagnosi, autorizzazione per installazione di impianti GPL, linea revisioni auto, motocicli e ciclomotori, sostituzione cristalli, assistenza, vendita riparazione e montaggio pneumatici e molto altro, il tutto grazie ad attrezzature e tecnologie all'avanguardia e personale altamente Per dare l'idea del lavoro svolto annualmente si contano circa 1200 interventi di officina e almeno 2000 revisioni. L'immobile dove viene svolta l'attività ha una metratura di circa 220 Mq. con circa 50 mq di spazi esterni; possiede tutti i requisiti previsti dalla legge, è stato completamente ristrutturato ed attrezzato ed è disponibile alla cessione al subentrante. L'oggetto è ideale per un marchio o un operatore del settore che voglia entrare usufruendo di un importante avviamento, di un portafoglio clienti consolidato e di un team di professionisti.

Questo capannone industriale, strategicamente situato su una strada ad alto passaggio, rappresenta un pezzo di storia della provincia pavese, lodigiana e milanese. Sede storica del famoso marchio di bevande INTROPIDO SODA, garantisce un'ottima esposizione e facilità di accesso, elementi chiave per la prosperità di qualsiasi attività. L'immobile, all'interno di un'area di circa 2300 mq si estende su una superficie di 650 mq coperti e include ribalte e un ampio piazzale esterno, ottimizzando la logistica e l'operatività quotidiana. Al piano rialzato si trovano gli uffici, articolati in tre locali versatili, completi di servizi e spogliatoi, offrendo un ambiente lavorativo confortevole e funzionale. L'immobile, previa verifica comunale, con le sue caratteristiche costruttive e di gestione degli spazi tipiche del secolo scorso, si presta a molteplici attività e in particolare ad essere riconvertito in soluzioni dal sapore più spiccatamente commerciale. Un'altra interessante caratteristica è la possibilità di trasformare la destinazione d'uso della parte ad uso ufficio in abitazione, una soluzione ideale per realizzare una casa custode che aggiunge valore all'intero complesso. Incluso nella proprietà c'è un terreno edificabile di circa 650 mq, che offre ulteriori possibilità di espansione o sviluppo. Un ulteriore terreno di 2.500 mq non edificabile è compreso nella proprietà. L'immobile è dotato di impianti di base, anche se di concezione non moderna, come ad esempio il sistema di riscaldamento a gasolio di recente installazione. Vi è anche la possibilità di riaprire il pozzo esterno, fornendo una risorsa idrica alternativa.

Presentiamo un imponente capannone industriale di recente costruzione, ora disponibile a un prezzo rivisto e più vantaggioso. Questa struttura si trova in una zona tranquilla e isolata, l'ideale per chi è alla ricerca di privacy e abbondante spazio operativo. Il capannone si estende su una superficie di 2.780 mq all'interno di un'area totale di circa 5.789 mq e si caratterizza per un'altezza di 8 metri, rendendolo adatto a una varietà di utilizzi industriali. La posizione è strategicamente accessibile tramite una strada sterrata adatta al transito di mezzi pesanti e veicoli agricoli, garantendo un facile accesso e operatività. Inoltre, adiacente a questa proprietà si trova un secondo capannone di dimensioni simili, disponibile a un prezzo notevolmente ridotto a causa della sua usura. Acquistare entrambi i capannoni potrebbe rappresentare una notevole opportunità per espandere significativamente la tua attività. Il vasto piazzale offre ampio spazio per operazioni logistiche, magazzinaggio esterno o per ulteriori sviluppi futuri.

Lodi: in posizione strategica a ridosso del centro, su una via caratterizzata da forte passaggio pedonale e veicolare e a pochi passi da parcheggi gratuiti, proponiamo un negozio di ampie dimensioni, una soluzione oggi sempre più rara per metrature e visibilità. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è immediatamente operativo: al piano terra, fronte strada, si trovano circa 80 mq con due grandi vetrine che garantiscono massima esposizione; il piano semi interrato, collegato da una solida scala in muratura, offre ulteriori 80 mq attualmente utilizzati come studio medico. Gli spazi sono termoautonomi, dotati di aria condizionata e predisposizione per impianto d’allarme, caratteristiche che agevolano l’avvio o il trasferimento di attività senza costi aggiuntivi di adeguamento. La versatilità dell’immobile lo rende adatto a molteplici utilizzi, dal negozio allo studio professionale, fino a uffici che necessitano di un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. La combinazione tra posizione ad alta visibilità, comodità ai servizi, ampia metratura e prezzo particolarmente interessante e trattabile rende questa proposta un’opportunità difficilmente reperibile sul mercato attuale. Disponibilità immediata.

Situato nel comune di San Cipriano Po, in provincia di Pavia, questo immobile ad uso artigianale rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e ben organizzato. La struttura si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 1200 mq e una metratura coperta di 770 mq. L'altezza del piano inferiore, pari a 6 metri, permette una varietà di usi produttivi e logistici, garantendo versatilità e comfort operativo. L'immobile è circondato da un'ampia area verde su tre lati, offrendo un contesto piacevole e riservato. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche strutturali, questa soluzione si presta a diverse attività artigianali e produttive. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattarci al numero 0371/413273.

Posizione strategica, ampia superficie e massima versatilità: a Somaglia, nel cuore del Basso Lodigiano, proponiamo in vendita un interessante capannone industriale/artigianale di circa 680 mq, ideale per aziende, artigiani, imprese di produzione, logistica e stoccaggio. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, direttamente affacciata su una strada ad elevato passaggio veicolare, caratteristica che garantisce ottima visibilità e facile accessibilità. Un elemento di grande valore per chi desidera dare visibilità alla propria attività e, allo stesso tempo, beneficiare di collegamenti rapidi con i principali centri e assi viari del territorio. La vicinanza a Piacenza e al casello autostradale A1 Milano Bologna rende questa soluzione particolarmente interessante per tutte le attività che necessitano di frequenti movimentazioni di merci, distribuzione, produzione e collegamenti con Milano, l'Emilia Romagna e il resto del Nord Italia. Il capannone si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie di circa 680 mq, organizzata prevalentemente in un ampio open space, facilmente personalizzabile e adattabile alle diverse esigenze dell'attività. A completamento degli spazi sono presenti: spogliatoio antibagno servizi igienici mensole per carroponte La conformazione interna permette di organizzare gli ambienti con grande flessibilità, rendendo l'immobile adatto sia ad attività produttive sia a deposito, magazzino o logistica. Un ulteriore importante punto di forza è rappresentato dall'area esterna privata di circa 300 mq, ideale per carico e scarico merci, parcheggio di automezzi aziendali e spazio di manovra. L'accesso all'area è agevolato dalla presenza di un cancello automatico, garantendo praticità e sicurezza nella gestione quotidiana dell'attività. Grazie alla metratura, alla distribuzione degli spazi e alla posizione, l'immobile si presta a numerose destinazioni operative, tra cui: attività artigianali, produzione leggera, depositi e magazzini, logistica, e commerce, imprese di trasporto, officine, showroom con area di stoccaggio e molte altre realtà alla ricerca di una struttura funzionale e facilmente raggiungibile. Il prezzo di vendita rappresenta un ulteriore punto di forza: la richiesta è particolarmente interessante e competitiva rispetto alle quotazioni della zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al numero Tel. 0371/413273.

Vigevano – Complesso commerciale/artigianale con laboratori, ufficio open space e ampio parcheggio A Vigevano proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare inserito in un complesso a destinazione commerciale e artigianale, sviluppato su due piani fuori terra oltre a un piano interrato. La proprietà comprende più unità caratterizzate da ambienti ampi e versatili, ideali per attività artigianali, showroom, esposizione e uffici. Al piano terra è presente un ampio laboratorio con spazio espositivo organizzato in un unico ambiente open space, completo di servizio igienico e con un’altezza interna di circa 4,51 metri. L’unità dispone inoltre dell’utilizzo di un’area cortilizia comune. Al piano superiore si trova un ulteriore ampio spazio open space ad uso laboratorio/esposizione, dotato di due servizi igienici e caratterizzato da una notevole altezza interna di circa 4,24 metri. Completa la proprietà un ufficio open space, anch’esso situato al primo piano, dotato di due servizi e con altezza interna di circa 2,95 metri. La configurazione degli ambienti consente una gestione funzionale degli spazi, permettendo di concentrare nello stesso complesso attività operative, espositive e amministrative. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla disponibilità di ampi spazi destinati a parcheggio, con una porzione privata ad uso comune delle unità e un parcheggio pubblico situato sulla testata del lotto, verso strada. La soluzione si presta particolarmente ad aziende, attività artigianali e commerciali che necessitano di ampie superfici open space, spazi espositivi, uffici e comode possibilità di parcheggio in un’unica sede. Soluzione versatile e funzionale, ideale come sede aziendale, showroom con uffici o spazio per attività artigianali e professionali.

Toscano propone in vendita in esclusiva un importante capannone industriale e commerciale di oltre 1.800 mq situato a Caselle Landi, in provincia di Lodi, un comune strategicamente posizionato tra Lodi, Piacenza e Cremona che rappresenta un punto di riferimento per le aziende che operano nel settore della logistica, della produzione, dell'artigianato e della distribuzione. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali collegamenti viari del territorio, offrendo un contesto ideale per sviluppare o ampliare qualsiasi attività imprenditoriale. L'immobile si sviluppa su oltre 1.800 mq coperti e dispone di circa 800 mq di area esterna privata, uno spazio ideale per la movimentazione dei mezzi, il carico e scarico delle merci, i parcheggi aziendali o eventuali future esigenze di ampliamento. Gli ambienti interni sono caratterizzati da altezze variabili tra i 5 e i 7 metri che permettono di organizzare gli spazi in modo efficiente, rendendo il capannone adatto sia ad attività produttive sia a magazzini logistici con scaffalature industriali o impianti specifici. La struttura è dotata di ingressi multipli che agevolano la gestione delle diverse aree operative, di due ampie vetrine laterali perfette per realizzare uno showroom o uno spazio espositivo e di un accesso posteriore dedicato alle operazioni di carico e scarico. Completano la proprietà uffici, servizi e pareti mobili che consentono di personalizzare gli ambienti in funzione delle esigenze dell'azienda. Grazie al recente cambio di destinazione d'uso, il capannone si presta ad accogliere numerose tipologie di attività, tra cui logistica, deposito, magazzino, laboratorio artigianale, produzione leggera, commercio all'ingrosso e showroom. La conformazione dell'immobile permette inoltre un eventuale frazionamento in più unità indipendenti, caratteristica che lo rende interessante anche per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un capannone di grandi dimensioni in provincia di Lodi, in una posizione strategica e ben collegata, con spazi ampi, funzionali e adattabili a molteplici destinazioni d'uso. Toscano per l'Impresa Lodi è la divisione specializzata nella compravendita e nella locazione di immobili industriali, commerciali e direzionali. Affianchiamo aziende, imprenditori e investitori nella ricerca di capannoni, magazzini, laboratori, uffici, negozi e immobili a reddito, offrendo una consulenza qualificata e una profonda conoscenza del mercato immobiliare d'impresa della provincia di Lodi e dei territori limitrofi. Per visionarlo potete contattarci al numero 0371/413273.

Nel cuore di Brescia, in Via Fratelli Ugoni, proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale situata in posizione strategica fronte strada, caratterizzata da elevato passaggio veicolare e ottima visibilità. L’immobile si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita, a breve distanza dalle fermate degli autobus e a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria e dalla metropolitana, elemento che garantisce facilità di accesso sia per la clientela sia per il personale. La proprietà si sviluppa al piano terra ed ha una superficie complessiva di circa 128 mq. Attualmente l’unità risulta accatastata come ufficio, ma vi è la possibilità di trasformarla in negozio, rendendola ideale per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di rappresentanza. L’immobile gode di ottima luminosità grazie alla presenza di due ampie vetrine affacciate direttamente sulla via principale, perfette per garantire visibilità ed esposizione. Internamente gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e versatile: un ampio locale open space, facilmente frazionabile in due o tre ambienti distinti a seconda delle esigenze operative, una saletta riunioni ed il servizio igienico. Le finiture risultano curate e di buon livello, con pavimentazione in liste di parquet che conferisce eleganza e professionalità agli ambienti. L’immobile è inoltre dotato di serrande elettrificate, impianto elettrico a norma con illuminazione integrata nel controsoffitto, impianto di rete dati, climatizzazione e sistema di ricambio dell’aria, caratteristiche che permettono un utilizzo immediato senza necessità di importanti interventi. Presente anche un ingresso secondario con accesso dal vano scale condominiale, soluzione particolarmente pratica per dipendenti o fornitori. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 6 mq posta al piano interrato, utile come archivio o deposito. Possibilità inoltre di acquistare separatamente un magazzino ad uso autorimessa di circa 69 mq situato al piano cortile, dotato di serranda elettrificata, al prezzo di € 50.000, ideale anche come deposito.

Unità immobiliare adibita a sala da ballo per concerti e spettacoli, sita al piano interrato con ingresso indipendente, per un totale di 650mq tutti su un piano. Posizione strategica nel centro di Pinzone, Iseo (BS), in zona di forte passaggio e con possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L’unità immobiliare risulta posizionata al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
 Il complesso immobiliare risulta inserito in un’area liberamente accessibile mediante accesso carraio e pedonale su via Vittorio Veneto. Il tutto è composto da: Ingresso Carraio Indipendente Ingresso Sala Cassa Bagni Vari Sala Discoteca Magazzini Cabina Dj Dispensa Cucina Lavaggi Spogliatoi Soppalco Privé Corte Esclusiva Per un totale di 650mq di locale + 300mq di aree esterne private. Sulla base di quanto riscontrabile in sede di sopralluogo l’unità immobiliare risulta essere stata destinata a sale per concerti e spettacoli.
 Prezzo Euro € 153.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Unità immobiliare adibita a sala da ballo per concerti e spettacoli, sita al piano interrato con ingresso indipendente, per un totale di 650mq tutti su un piano. Posizione strategica nel centro di Pinzone, Iseo (BS), in zona di forte passaggio e con possibilità di ampi parcheggi nelle vicinanze. L’unità immobiliare risulta posizionata al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare sviluppato su due piani fuori terra e un piano seminterrato.
 Il complesso immobiliare risulta inserito in un’area liberamente accessibile mediante accesso carraio e pedonale su via Vittorio Veneto. Il tutto è composto da: Ingresso Carraio Indipendente Ingresso Sala Cassa Bagni Vari Sala Discoteca Magazzini Cabina Dj Dispensa Cucina Lavaggi Spogliatoi Soppalco Privé Corte Esclusiva Per un totale di 650mq di locale + 300mq di aree esterne private. Sulla base di quanto riscontrabile in sede di sopralluogo l’unità immobiliare risulta essere stata destinata a sale per concerti e spettacoli.
 Prezzo Euro € 153.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Castiglione d’Adda proponiamo in vendita un ampio locale commerciale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca uno spazio pronto all’uso, ben visibile e versatile per diverse attività. L’immobile misura circa 170 mq ed è caratterizzato da un grande open space con un’altezza interna di circa 4 metri, che ha permesso di creare soppalchi spaziosi e funzionali, aumentando notevolmente la superficie sfruttabile. Il locale è in ottime condizioni e subito disponibile. È dotato di caldaia autonoma e pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort durante tutto l’anno senza interventi aggiuntivi. La proprietà comprende anche un locale cantina utile come magazzino o deposito e un servizio igienico. In passato è stato utilizzato come negozio di abbigliamento, ma si presta perfettamente anche ad altre attività di vendita al dettaglio, showroom, studi professionali, ambulatori o uffici grazie alla posizione centrale e alla possibilità di personalizzare gli spazi. Il locale è facilmente raggiungibile e ben collegato, con disponibilità di parcheggio nelle vicinanze. Il prezzo è interessante e trattabile, rappresentando un’ottima occasione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di passaggio nel cuore del paese.

Vendesi capannone con abitazione e magazzini in zona Mirandolina a Codogno (LO) Nel cuore della prosperosa zona industriale Mirandolina di Codogno (LO), proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà multifunzionale perfetta per chi desidera unire attività produttiva, artigianale o commerciale e residenza privata all’interno dello stesso lotto. La proprietà si sviluppa su un’area di 5.000 mq e comprende: Due capannoni/laboratori artigianali rispettivamente di 218 mq e 258 mq, costruiti negli anni ’80, ideali per attività di produzione, deposito o magazzinaggio, grazie alla struttura solida e funzionale. Magazzino di recente costruzione di 244 mq, moderno, luminoso e dotato di finiture di qualità, perfetto per lo stoccaggio o per uso produttivo, pronto all’uso senza necessità di interventi. Elegante villa di 300 mq disposta su due livelli: al piano terra una prima unità abitativa e al primo piano un’ampia e luminosa residenza completamente ristrutturata, ideale come abitazione privata, uffici direzionali o foresteria aziendale. Box auto di 52 mq utilizzabile anche come area di deposito o per ricovero di più veicoli. Parco esterno curato, che dona valore e respiro all’intero complesso. Soluzione ideale per: imprenditori, artigiani, aziende che cercano capannoni in vendita a Codogno, spazi produttivi con abitazione annessa o immobili per investimento a reddito.

In zona comoda con servizi e negozi magazzino al piano terra composto da unico ampio locale, bagno e piccolo cortiletto. Possibilità di ricavare ampio trilocale con giardino Classe Energetica: G IPE: 580.76kWh/mq anno