Magazzini e capannoni in vendita Lombardia Pag. 4

Sirmione, zona Brema, la Garda Case propone in vendita ampio magazzino di 240 mq, soluzione ideale per attività di deposito, stoccaggio merci o piccole lavorazioni artigianali. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e facilmente organizzabili, consentendo una gestione funzionale degli spazi in base alle proprie esigenze operative. La metratura generosa permette un’ottima distribuzione interna e garantisce grande versatilità di utilizzo. La struttura si presta perfettamente ad aziende, artigiani o professionisti che necessitano di un ambiente pratico e ben strutturato per la propria attività. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale, con ottime potenzialità di utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Padenghe sul Garda! Proponiamo in vendita un capannone versatile e ben posizionato, ideale per attività commerciali o come soluzione logistica. Il Magazzino ha una superficie totale di 582 mq, il capannone si compone di tre aree distinte: un ufficio luminoso e funzionale di 158,5 mq, perfetto per le tue esigenze lavorative; un appartamento spazioso di 161,5 mq che può fungere da residenza per te o i tuoi dipendenti; e infine un magazzino generoso anch'esso di 582 mq, con ampio spazio per stoccaggio e operazioni aziendali. In aggiunta al piano terra, la proprietà offre anche un piano interrato della stessa dimensione del magazzino principale. Questo ulteriore spazio è ideale per archiviazione o ulteriori sviluppi secondo le necessità dell'attività. Situata nella zona centrale di Padenghe sul Garda, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi locali tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La posizione strategica rende questo capannone facilmente accessibile sia dalla strada statale che dai collegamenti autostradali circostanti. Non perdere l'occasione unica di investire in una proprietà così versatile senza spese condominiali! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita presso questo immobile dal grande potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale proponiamo AMPIO MAGAZZINO di ca. mq 90. La soluzione sita al PIANO SEMINTERRATO CON INGRESSO INDIPENDENTE si compone di LOCALE OPENSPACE con ALTEZZA DI 2,5 Metri. Accesso pedonale e da cancello condominiale con autoveicoli. BASCULANTE MOTORIZZATA! € 73.000 (Rif. GIUSSANO A.M10) (altre soluzioni su www.riboldicase.it) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel Comune di San Colombano al Lambro proponiamo un piccolo complesso produttivo Il compendio comprende tre capannoni adiacenti per una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq, distribuiti in circa 850 mq di aree produttive oltre a portici e tettoie per ulteriori 250 mq. ideale per attività artigianali o come soluzione d’investimento grazie alla possibilità di frazionare e locare separatamente le diverse campate. All’interno del lotto è presente anche un corpo uffici indipendente di circa 660 mq, funzionale per attività direzionali e amministrative. L’area esterna, di circa 3.000 mq complessivi, costituisce uno dei principali punti di forza dell’immobile: il cortile perimetrale e il grande piazzale antistante garantiscono facilità di manovra, ottima accessibilità per mezzi pesanti e ampi spazi per attività all’aperto, parcheggi o logistica. Impianto fotovoltaico presente sul tetto da 70.kw. La posizione, riservata ma non isolata, consente di lavorare in un contesto tranquillo mantenendo al tempo stesso un collegamento agevole con le principali vie di comunicazione.

Rif: CC8015 CURA CARPIGNANO Ufficio/negozio; 2 locali, servizi e area parcheggio privata. Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposta. Ulteriori info al n. 0382.491128 Cura Carpignano a 10 minuti da Pavia, proponiamo in vendita ampio ufficio/negozio di c.a. 100 metri quadri, posto al piano terra con annessa area di parcheggio, costituito da: ingresso su luminoso locale con 4 vetrine, secondo locale con ulteriore vetrina, disimpegno e bagno. Cl. En. " G " IPE 115,15 KWh/mq anno. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.97.42.03. Classe Energetica: D IPE: 108.45kWh/mc anno

CAPANNONI ALL'ASTA IN VIA AL PONTE, BORDOLANO (CR) Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sito in Via Al Ponte 8 nel Comune di Bordolano (CR). Si tratta di due capannoni artigianali, con una superficie lorda complessiva pari a 296 mq. Il primo capannone è ubicato al piano terreno mentre l'altro capannone è ubicato al piano seminterrato e terreno. IDENTIFICAZIONE CATASTALE Fg. 4 Part. 151 Sub. 503, Categoria C 2 Cl. 1 Consistenza 204 mq, rendita €221,25; Fg. 4 Part. 359 Sub. 503, Categoria C/2 Cl. 1 Consistenza 276 mq, rendita €299,34. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. Questo per i nostri clienti significa trovare casa risparmiando in modo semplice in poco tempo, anche se non possiedono conoscenze tecniche delle aste, senza perdere tempo in annunci ingannevoli e senza prendere fregature. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Desenzano del Garda in ottima posizione servita dalle principali strade e alla tangenziale , magazzino di mq 440 con negozio/ufficio accatastato C1, spazio commerciale. L' altezza è di mt 3,00 con ingresso pedonale e carraio, per carico e scarico o posteggio auto. L'immobile è dotato di ampio portone carraio elettrico, impianto di illuminazione, allarme, bagno. Eventuale affitto a riscatto da valutare in base alle referenze dell'interessato.

CODOGNO CENTRO – PIAZZA NOVELLO L’Agenzia Retecasa propone in vendita muri di negozio In posizione elegante e strategica, nel cuore della città di Codogno, l’Agenzia Retecasa di Loano propone in vendita muri di negozio di circa 90 mq, situati con tre ampie vetrine affacciate su Piazza Novello. L’immobile si presta a qualsiasi attività commerciale ed è dotato di: canna fumaria doppi servizi altezza soffitti di 5 metri ottima visibilità e passaggio La posizione è unica e centrale, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più rappresentative della città. La Agenzia Retecasa consiglia vivamente la visione dell’immobile. Vuoi aprire la tua attività? Chiamaci! AGENZIA RETECASA LOANO Tel. 019 675177 – Cell. 334 3045773 Antonio Battaglia

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita un’interessante area edificabile di 1.800 mq, a Desenzano del Garda ideale per operazioni di sviluppo o per la realizzazione di una soluzione personalizzata in una posizione strategica. La proprietà offre una volumetria edificabile di 800 mc e si distingue per la presenza di due capannoni già esistenti, collocati separatamente rispetto all’area destinata all’edificazione, lasciando così pienamente libera la superficie edificabile. Uno dei fabbricati, di circa 70 mq con altezza di 4 metri, si presta alla demolizione, mentre il secondo si sviluppa su due livelli, con un piano terra di 80 mq alto 4 metri e un piano interrato di 100 mq destinato come garage, avendo un'altezza di 2.65 m La configurazione degli spazi e le interessanti potenzialità rendono questa proposta particolarmente adatta a investitori o imprese alla ricerca di un’operazione versatile in un contesto dinamico come Desenzano del Garda. L'indirizzo e le fotografie sono puramente INDICATIVE. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €375.000,00 Rif.:bz2225 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione ben servita da parcheggio pubblico e vicino all' ingresso della riserva naturale Torbiere del Sebino, locale commerciale adibito a bar/ pizzeria composto, al piano terra, da locale bar, ripostiglio, due bagni, laboratorio e corte esterna esclusiva. Al piano interrato si accede mediante un montacarichi di uso esclusivo ed è composto da due magazzini e box auto singolo. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredi e avviamento attività.

capannone in buono stato in zona artigianale industriale con superficie di circa 450 mq oltre a circa 100 mq di uffici allestiti con bagni sala riunione 3 uffici cucina

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Tutto completamente libero. Collegamento interno con montacarichi.

Sei un artigiano in cerca dello spazio perfetto per dare forma alle tue idee e far crescere la tua attività? Abbiamo l'opportunità che fa per te a Sesto San Giovanni! Situato in Via Baracca 2, questo laboratorio di 228 mq al seminterrato è una vera gemma. Con la sua tripla esposizione, potrai godere di un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata, un vantaggio fondamentale per qualsiasi attività artigianale che richieda precisione e attenzione ai dettagli. Immagina di avere a disposizione un ambiente ampio e versatile, con annesso vano servizi, pronto ad accogliere i tuoi macchinari, i tuoi materiali e tutte le tue creazioni. Che tu sia un falegname, un restauratore, un artista o un designer, qui troverai lo spazio e la tranquillità necessari per concentrarti sul tuo lavoro e portare avanti i tuoi progetti più ambiziosi. La posizione strategica a Sesto San Giovanni, unita alla generosa metratura, rende questo laboratorio la soluzione ideale per artigiani che cercano un luogo funzionale e stimolante. Non perdere questa straordinaria occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nelle immediate vicinanze degli ingressi autostradali e della tangenziale, vendiamo capannone industriale di ampie dimensioni con area esterna per manovre di carico e scarico. Il capannone, frutto di un'unione di due unità realizzate in tempi diversi, ha una superficie complessiva di 1700 mq con un'altezza sottotrave di 6 m. Direttamente collegata alla zona produttiva troviamo la zona uffici di circa 170 mq e un locale mensa. Nell'area esterna di circa 1450 mq è presente un grande box per il ricovero di automezzi di circa 80 mq e dei locali adibiti a spogliatoio per i dipendenti. Ottima soluzione per chi necessita di ampie metrature, in zona comoda alle porte della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Magazzino di 200 mq con area esterna – Collio, Vobarno In posizione tranquilla ma ben collegata, nella frazione di Collio a Vobarno, proponiamo in vendita magazzino di circa 200 mq, inserito in contesto ordinato e facilmente accessibile, a pochi minuti dalle principali direttrici verso Salò, Gavardo e Brescia. L’immobile, all’interno di uno stabile ben mantenuto, gode di ottima luminosità naturale grazie alle numerose finestre e si trova in posizione collinare, che garantisce privacy e silenzio, ideale per attività operative lontane dal centro urbano. Caratteristiche principali: Superficie interna di circa 200 mq Accesso carrabile idoneo anche a mezzi pesanti Ampia area esterna pavimentata per manovra e carico/scarico Parcheggi privati nelle immediate vicinanze Spazi interni versatili, adattabili a uffici o aree operative Pavimentazione piastrellata Nessuna spesa condominiale Soluzione ideale come magazzino, deposito o laboratorio artigianale, perfetta per aziende che cercano indipendenza, funzionalità e facilità di accesso. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le immagini e la descrizione sono puramente illustrative e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

USCITA CASELLO AUTOSTRADALE DI LODI: disponiamo in VENDITA di porzione con due ingressi e 4 vetrine di NEGOZIO/SHOWROOM di mq 500. Il Negozio, è posto in posizione strategica, con altissimo passaggio veicolare, fronte zona commerciale con grande affluenza proprio di fronte al Mediaworld e Brico center. L'immobile gode di ampia visibilità e parcheggi liberi a disposizione dei clienti; internamente è in ottime condizioni ed è dotato di split per aria calda/fredda, impianto elettrico, due servizi di cui uno accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Il negozio è dotato di ampie vetrine che danno luminosità, con possibilità di posizionare un' ampia insegna, per identificare al meglio l'eventuale attività. Il locale si adatta a diverse soluzioni tra cui NEGOZI di ALIMENTARI, STUDI MEDICI ASSOCIATI, LABORATORI ANALISI, STUDIO FISIOTERAPICI, NEGOZI DI ARREDO, CENTRI ESTETICI SPECIALIZZATI, ECC

USCITA CASELLO AUTOSTRADALE DI LODI: disponiamo in VENDITA di due porzioni ciascuna con ingresso e vetrina di NEGOZIO/SHOWROOM di mq 260 cadauna. I Negozi, posti in posizione strategica, con altissimo passaggio veicolare, fronte zona commerciale con altissima affluenza proprio di fronte al Mediaworld e Brico center. L'immobile gode di ampia visibilità e parcheggi liberi a disposizione dei i clienti; internamente è in ottime condizioni ed è dotato di split per aria calda/fredda, impianto elettrico, servizio di cui uno accessibile anche a persone con mobilità ridotta. Ogni porzione è dotata di due ampie vetrine con possibilità di posizionare un' ampia insegna, per identificare al meglio l'eventuale attività. Il locale si adatta a diverse soluzioni con possibilità di prendere entrambe le porzioni (per un totale di mq 500 circa), ideale per NEGOZI di ALIMENTARI, STUDI MEDICI ASSOCIATI, LABORATORI ANALISI, STUDIO FISIOTERAPICI, NEGOZI DI ARREDO, ECC

A Villasanta, in via Mameli 20, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare composto da capannone commerciale in categoria D/8 e abitazione indipendente in A/7, completamente ristrutturata nel 2011. L'immobile sorge su un'area di proprietà di ampia metratura e combina in modo equilibrato spazi produttivi e residenziali. IL CAPANNONE Il capannone con uffici di circa 340 mq, con altezza interna di 6 metri, si presenta in ottime condizioni manutentive e risponde alle esigenze di chi necessita di spazi di lavoro, deposito o attività commerciale con eccellente accessibilità e visibilità. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di circa 500 mq, direttamente asservita al capannone, ideale per la movimentazione dei mezzi e le operazioni di carico e scarico. L'accesso automatizzato tramite cancello elettrico garantisce praticità e sicurezza, rendendo l'intera zona operativa funzionale e facilmente fruibile. LA RESIDENZA Adiacente, la residenza principale si sviluppa al primo piano per una superficie di 140 mq, articolata in un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Spazi luminosi e ben distribuiti, arricchiti da tre terrazze per 50 mq complessivi, che aggiungono apertura e comfort alla zona abitativa. L'abitazione è valorizzata da un giardino di circa 350 mq, disposto a "L". Uno spazio riservato, interno e completamente piantumato, che offre un contesto verde ordinato e piacevole, pensato come naturale prolungamento dell'abitazione. Il box doppio, collocato al piano terra, si estende per 46 mq e offre comodo accesso carrabile con ampia area di manovra. Uno spazio pratico e ben organizzato, adatto sia al parcheggio di due veicoli sia a esigenze di deposito o supporto logistico. I DETTAGLI Costruito nel 1992 e oggetto di una riqualificazione nel 2011, il complesso si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Una proposta flessibile e di valore, pensata per imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e rappresentanza. Siamo a disposizione per accompagnarla nella valutazione di questa proprietà e, se necessario, nella gestione della vendita del suo attuale immobile, con un servizio completo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita, può contattarci direttamente 0396908137 | Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: G IPE: 302.36kWh/mc anno

Capannone con uffici e appartamento annesso In zona industriale, proponiamo in vendita porzione di capannone di 600 mq con soppalco di 100 mq e ampio piazzale privato di circa 700 mq. L’immobile presenta un’altezza interna di 7 metri e dispone di doppio accesso carraio, ideale per carico/scarico merci e manovre automezzi. A completare la proprietà, una palazzina adiacente composta da 90 mq di uffici al piano terra con servizi igienici ed un appartamento al primo piano con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi. Piano interrato di circa 90 mq. L’unità residenziale è dotata di riscaldamento autonomo a metano, mentre gli uffici sono climatizzati con impianto a pompa di calore autonoma. Il capannone è stato oggetto di rifacimento del tetto nel 2018 e dispone di impianto elettrico a norma. Possibilità di ampliamento acquistando la porzione speculare adiacente, con metrature e caratteristiche simili, allo stesso prezzo. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Proponiamo in vendita un capannone situato nella zona industriale, contesto ben servito e facilmente raggiungibile, dove sono presenti diverse attività produttive e numerosi parcheggi. Il capannone, di circa 1.000 mq, su piano unico, ha un’altezza di circa 7 mt ed è dotato di carroponte (15 tonnellate). Si compone internamente da uffici dotati di riscaldamento e raffrescamento (circa 150 mq), tre bagni, spogliatoi con docce e mensa. Esternamente vi è un’ampia area di pertinenza di circa ulteriori 1000 mq, che consente un ampio spazio di manovra. L’immobile è attualmente a reddito, con contratto di locazione attivo fino a settembre 2027, rappresentando così un’opportunità interessante anche per uso investimento. Per questioni di privacy non vengono pubblicate fotografie interne dell'immobile, siamo disponibili in orario d'ufficio per fissare eventuali sopralluoghi. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS) Tel. 0308375295 – indirizzo mail: agenzia@immobilglobalservice.it

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 150 mq, situato nella zona di San Polo (BS), in Via Masaccio. L’immobile è composto da locale ad uso cucina con canna fumaria e locale ad uso deposito. La soluzione è stata completamente ristrutturata nel 2018. Il negozio viene venduto con contratto di locazione 6+6 anni attualmente in essere, che garantisce una rendita annua del 7,2%. L’attività attualmente presente è una pizzeria. Superficie: La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 150 mq, ben organizzata tra area cucina e deposito. È presente un secondo accesso sul retro, comodo per il carico e scarico delle merci. Antistanti all’immobile sono disponibili diversi posti auto ad uso pubblico, a servizio della clientela. Impianti e servizi: Il locale dispone di doppi servizi igienici per la clientela, di cui uno a norma disabili, oltre a un servizio igienico privato per il personale. Sono presenti impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500,00 annui, comprensive del consumo di acqua calda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio capannone ad uso Artigianale/industriale di oltre 500 mq con uffici, magazzino e bagni a norma. Portico esterno 75 mq. oltre ad ampia area esterna di 3800 mq di cui circa 2300 edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sesto Rondò , comodo con la fermata MM rondò in zona residenziale , ma servita da diverse attività commerciali , proponiamo in elegante contesto al piano terra , locale commerciale piano terra , molto luminoso con possibilità di divederlo a piacimento ed a seconda delle proprie esigenze. composto da grade locale al piano terra con bagno , scala interna per ulteriore locale o magazzino al piano inferiore. l'immobile si presta ad eventuali attività di ristorazione ( vista la presenza di canna fumaria ) uffici di rappresentanza o altre tipologie di attività altezza interna H.5 possibilità di abbinare un box singolo sempre nello stesso stabile .Rif 8673 Classe Energetica: E IPE: 137.55kWh/mq anno

Immerso nel cuore pulsante della zona industriale di Vigevano, a pochi chilometri da Milano e comodamente collegato alle principali arterie stradali lombarde, proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente di ampia metratura, ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: inserito in un contesto urbano a prevalente destinazione industriale, si colloca in una delle aree più dinamiche e richieste del pavese, perfettamente integrata nella rete economica dell’hinterland milanese. Situato in Via Tortona 21, questo stabile rappresenta una soluzione versatile e funzionale per aziende che necessitano di spazi generosi e strutture efficienti. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 2.160 mq complessivi. Al piano terra si estende un ampio capannone di circa 1.388 mq, perfettamente fruibile per operazioni produttive, movimentazione merci o attività artigianali, grazie anche agli ampi accessi carrabili e all’ottima distribuzione degli spazi interni. Il piano interrato, di ben 772 mq, ospita invece un magazzino spazioso, ideale per lo stoccaggio di materiali, attrezzature o merci, garantendo ordine e massima efficienza logistica. Il capannone è completamente indipendente, circondato su tutti e quattro i lati da un terreno pertinenziale che assicura ampia possibilità di manovra per mezzi pesanti, carico/scarico merci e possibilità di parcheggio. La proprietà è suddivisa in tre unità immobiliari, offrendo così anche interessanti opportunità per investitori o imprenditori che desiderano personalizzare gli spazi secondo esigenze specifiche, oppure destinare parte dell’immobile a reddito.

Vendesi immobile commerciale adibito ad attività' di ristorazione con annessi due appartamenti. Posto nelle vicinanze della città, in area collinare, verde e tranquilla, l'attività commerciale occupa una superficie di 330 mq circa a piano terreno comprensiva di sala ristorante, zona bar, cucina e servizi oltre a spazi esterni adibiti a dehor di ampie dimensioni. Al primo piano appartamento, attualmente locato, di 130 mq circa composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Al secondo piano appartamento, anch'esso locato, di mq 110, composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere. Nelle immediate vicinanze, ampia area scoperta privata destinata a parcheggio a servizio dell'attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica a Miradolo Terme, all'interno della zona industriale, proponiamo in vendita una interessante soluzione immobiliare ideale per piccole e medie imprese, artigiani o operatori del settore produttivo. L’immobile si compone di un capannone produttivo di circa 800 mq, dotato di una pratica zona uffici per la gestione operativa, e di un ampio cortile esterno di circa 3.000 mq con abbondanti spazi di manovra, perfetti per la movimentazione di mezzi pesanti e per attività logistiche. Particolarmente interessante risulta l’elevata edificabilità residua dell’area pertinenziale, che consente la possibilità di realizzare ulteriore superficie coperta, sia per espansione della produzione che per la costruzione di un'abitazione indipendente o di altri spazi accessori funzionali all’attività. Questo rende la proprietà estremamente flessibile e adatta a molteplici destinazioni: officine meccaniche, carpenterie, falegnamerie, magazzini logistici, laboratori artigianali e piccole aziende manifatturiere. La posizione all’interno di una zona industriale ben servita, facilmente raggiungibile sia da Miradolo Terme che dalle principali vie di comunicazione della zona, conferisce ulteriore valore e visibilità all’immobile. Soluzione introvabile per chi cerca spazi produttivi con importanti potenzialità di sviluppo futuro. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

A Gavardo, proponiamo in vendita CAPANNONE CON AREA ESTERNA PRIVATA. Con una superficie generosa e versatile, l'immobile si presta perfettamente a molteplici usi. L'area coperta del capannone offre ampi spazi aperti, ideali per attività produttive, stoccaggio o logistica. La struttura è dotata di altezze adeguate che consentono un utilizzo ottimale dello spazio interno e facilitano le operazioni con mezzi pesanti. Il capannone è facilmente accessibile grazie alla sua posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione della zona. Gavardo risulta ben collegato con altre città importanti della Lombardia, rendendo questa proprietà ottima ideale anche per la facilità logistica. La località vanta servizi essenziali nelle immediate vicinanze: supermercati, ristoranti e aree verdi sono tutti facilmente raggiungibili. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile vi è il portone d’ingresso che facilitano il carico e scarico delle merci el'area esterna privata. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto. Contattateci subito per ulteriori informazioni o prenotare una visita all’immobile Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lodi, immobile di circa 550 Mq. con circa 20 mq di ufficio, su un lotto complessivo di 2.050 mq. Disponibile ancora un 20% di edificabilità. L'immobile si presta a diverse tipologie di utilizzo, attualmente ospita una storica carrozzeria ben avviata. Offre ampi spazi di manovra esterni dati dal grande piazzale e dal doppio passo carraio. Si propone come vendita solo immobile sia immobile + attività.

In posizione strategica di assoluto rilievo, adiacente al casello autostradale A1 Basso Lodigiano e con visibilità diretta dall’autostrada, si propone in vendita un complesso industriale indipendente di grandi dimensioni, ideale per attività produttive e logistiche che necessitano di collegamenti immediati e massima riconoscibilità. La proprietà sorge su un’area esterna di circa 24.000 mq, completamente fruibile, che consente un’agevole movimentazione di mezzi pesanti, ampie aree di manovra e operazioni di carico e scarico in totale comodità. Il capannone industriale principale si sviluppa su una superficie coperta di circa 2.700 mq ed è composto da tre campate, offrendo spazi funzionali, ben distribuiti e facilmente adattabili a differenti tipologie di lavorazione. All’interno sono presenti uffici operativi, servizi igienici, spogliatoi per il personale e due carri ponte con portata di 10 tonnellate ciascuno, caratteristiche che rendono l’immobile immediatamente operativo anche per aziende strutturate. All’interno del lotto è presente una palazzina indipendente di circa 300 mq su due livelli, attualmente adibita a spogliatoi e abitazione, ex casa del custode, con concreta possibilità di riconversione in palazzina uffici direzionali o sede amministrativa, valorizzando ulteriormente il complesso. Elemento di particolare interesse è la capacità edificatoria residua di circa 8.000 mq, che consente futuri ampliamenti o nuovi sviluppi, rendendo la proprietà estremamente appetibile anche in un’ottica di crescita aziendale o di investimento. L’indipendenza del lotto, l’accesso autostradale immediato e l’elevata visibilità fanno di questo complesso una soluzione rara sul mercato, pensata per chi ricerca una sede industriale realmente strategica.

Proponiamo in vendita un magazzino/locale deposito di 141 mq e box singolo di 14 mq situato nel comune di Capriate San Gervasio, una posizione strategica tra Milano e Bergamo, ideale per chi cerca comodità ai principali collegamenti stradali come l’autostrada A4. Il contesto è tranquillo e sicuro, inserito all’interno di uno stabile residenziale. Sia attraverso il box che al passaggio in comune si accede al magazzino/locale deposito, il quale è ideale per utilizzarlo come deposito merci. Gli ambienti sono illuminati da neon e sono dotati di finestre alte; l’accesso carrabile inoltre facilita le operazioni di carico/scarico. Box: altezza 2,20m larghezza interna 2,87m. Magazzino: lunghezza 27m altezza 2,50m (vedi planimetria). Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia per aziende alla ricerca di un punto logistico comodo sia per privati che desiderano disporre di ampi spazi coperti ad uso personale o professionale. Prezzo € 60.000,00 Rif: M 7 Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale. Immobile esente da prestazione energetica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Orzinuovi, in zona centrale e ben servita, ampio capannone di circa 1300 mq dotato di un’ampia area esterna privata. L’immobile si distingue per la sua versatilità: oltre alla porzione principale destinata ad uso produttivo/artigianale o deposito, è presente una palazzina su più livelli dove troviamo due appartamenti a uso residenziale legati all’attività. La struttura è caratterizzata da grandi superfici finestrate che garantiscono luminosità naturale agli ambienti interni e facilitano l’aerazione degli spazi operativi. Gli accessi carrabili sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai portoni industriali frontali; il cortile recintato offre numerosi posti auto ed agevola le attività di carico/scarico merci o movimentazione dei materiali. L’edificio presenta balconate nella parte abitativa, serramenti protetti da inferriate e tende parasole sulle finestre principali; la costruzione gode inoltre di ottima visibilità dalla strada principale del paese ed è facilmente raggiungibile dalle vie di comunicazione locali e provinciali. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale – soluzione ideale sia per chi cerca uno stabile indipendente sia per investitori interessati ad una location polifunzionale nel cuore della cittadina. Orzinuovi rappresenta un polo economico dinamico tra Brescia e Cremona: qui trovi tutti i servizi essenziali (negozi, supermercati nelle immediate vicinanze), scuole ed infrastrutture utili alle aziende moderne. L' immobile è inserito in Zona D1 Produttivo Consolidato ma che con richiesta apposita al comune di Orzinuovi potrebbe essere portata a residenziale, visto che il comune stesso reagisce favorevolmente in questa zona a cambi di destinazione. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lipomo, proponiamo in vendita attività di ristorante già avviata e pronta per essere proseguita. Il locale è curato, accogliente e ben organizzato, con zona bar e cucina attrezzata, arredi in buono stato e spazi pratici per la gestione quotidiana dell’attività. All’interno sono presenti circa 25 posti a sedere, a cui si aggiungono altri 26 posti nel dehors esterno privato, perfetto per pranzi, cene all’aperto e serate durante la bella stagione. Il locale è stato recentemente ristrutturato con diversi interventi importanti: soffitto coibentato, cablaggio dell’impianto di illuminazione, vetrate coibentate e insonorizzate, oltre a impianto audio predisposto per eventuale musica dal vivo o intrattenimento. Nell’affitto sono compresi anche 9 posti auto riservati, un importante valore aggiunto per la comodità della clientela. La posizione, comoda da raggiungere, e con buona visibilità, rende questa proposta interessante sia per la presenza di una clientela locale già affezionata che per chi lavora nelle vicinanze. Una soluzione adatta a chi cerca un’attività di ristorazione già impostata, ordinata e con buone possibilità di sviluppo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Qui non ti trovano. Ti vedono. All’inizio di Via Cremona, sulla rotonda tra Via Cremona e Via Zima, proponiamo negozio fronte strada in una delle zone di maggiore passaggio della città. Una vetrina ben visibile, autobus davanti e parcheggio comunale nelle immediate vicinanze: una posizione chiara, leggibile, che lavora da sola. Il locale misura circa 50 mq commerciali (42 mq calpestabili). Oggi è suddiviso in due ambienti, ma le separazioni sono realizzate con arredi e possono essere rimosse facilmente, riportando lo spazio a un open space versatile, adatto sia a un negozio di quartiere sia a uno studio professionale. Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo a gas e aria condizionata caldo/freddo. Una volta libero, sono sufficienti una verifica agli impianti e una pitturata per renderlo subito operativo. Prezzo richiesto: € 100.000 Disponibilità: libero da luglio 2026 Classe energetica: E – 334,30 kWh/m² anno Categoria catastale: C/1 Attualmente il locale ospita un’attività di timbri, targhe e incisione laser, con lavorazioni leggere e vendita diretta al pubblico. Su richiesta, è possibile valutare separatamente anche l’acquisto dell’attività.

Capannone liberto ai quattro lati su due livelli con ampio cortile di proprietà di circa 1.000 mq composto da: PT laboratorio, magazzino, locale deposito, spogliatoio, tettoia, cortile di pertinenza; PI uffici, bagno, appartamento composto da tre locali con bagno e tre balconi. Classe Energetica: D IPE: 309.32kWh/mq anno

Capannone su unico piano composto da ampio locale, bagni, uffici, locale muti so e ampio cortile di proprietà Classe Energetica: G IPE: 598.84kWh/mq anno

c.so Torino, locale commerciale al piano terra composto da: locale con vetrina, due ampi retrobottega e cantina Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Molino del conte immobile commerciale su due livelli composto da: PT due ampie sale con bancone arredato stile pub inglese, bagni, cantine , cortile privato; PI cucina, due ampie sale arredate e balcone Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona comoda con servizi e negozi magazzino al piano terra composto da unico ampio locale, bagno e piccolo cortiletto. Possibilità di ricavare ampio trilocale con giardino Classe Energetica: G IPE: 580.76kWh/mq anno

SONCINO. In posizione strategica, su strada intensamente trafficata, crocevia che unisce la zona del Cremasco e del Bresciano, nelle immediate vicinanze di una nota discoteca, proponiamo in vendita LE MURA di un ex ristorante storico della zona, con altissimo potenziale commerciale. La struttura disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di oltre 900 mq offre spazi interni decisamente ampi, ideali per ristabilire un'attività di ristorazione/pizzeria/cocktail bar con una spettacolare terrazza, perfetta per il godimento nelle stagioni estive; l'immobile vista la posizione di altissimo passaggio veicolare, può ridiventare un ottimo punto di riferimento anche per coloro che necessitano di una location per un pranzo veloce, vista anche la comodità del parcheggio posto frontalmente al locale. L' immobile, visti gli ampi spazi, si può inoltre adattare, con le adeguate trasformazioni, anche a destinazioni diverse dalla ristorazione quali per esempio: UFFICI, STRUTTURE PER ANZIANI, STRUTTURE MEDICHE, LABORATORI PER ANALISI, ecc Occasione unica per chi desidera valorizzare una location conosciuta e trasformarla, nuovamente, in un importante punto di riferimento per la zona, o trasformarla per adattarla a nuove realtà. Immobile da ristrutturare, disponibilità di visite in loco.

Ad Agrate Brianza, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo la cessione di locale con licenza commerciale ideale per attività di ristorazione, bar e pasticceria. (NO MURI) Situato in posizione angolare con 6 vetrine, il locale si presenta ampio, funzionale e completamente attrezzato: cucina professionale laboratorio di pasticceria attrezzato forni celle frigorifere arredi di qualità Una soluzione pronta all’uso: il locale è già in regola con le vigenti normative in materia di igiene e sicurezza, senza necessità di ulteriori interventi. Gli ambienti sono stati studiati per garantire praticità ed efficienza, offrendo un’ottima capacità ricettiva: all’interno circa 60 posti a sedere area esterna con concessione con altri 20 posti La location è particolarmente interessante per la visibilità, la comodità dei parcheggi nelle vicinanze e la presenza di attività commerciali e residenziali che assicurano un flusso costante di clientela. Si tratta di un’opportunità adatta sia a chi vuole avviare una nuova impresa nel settore food & beverage, sia a operatori già attivi che intendono ampliare il proprio business. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it