Rustici e casali in vendita Campagnatico - GR

AGRO DI CAMPAGNATICO POSIZIONE DOMINANTE STUPENDO CASALE SU 2 LIVELLI DI CIRCA 200 MQ RECENTE OTTIMA E CURATISSIMA RISTRUTTURAZIONE CON MATERIALI D'EPOCA COMPOSTO BELLISSIMO E CURATO GIARDINO CIRCOSTANTE L'ABITAZIONE PORTICATO CON ENTRATA NEL SALONE TINELLO/ PRANZO CUCINA ABITABILE ALTRO GRANDE AMBIENTE GIORNO E BAGNO TRAMITE BELLISIMA SCALA SI ARRIVA AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI OLTRE A BELLA VERANDA COMPLETANO LA PROPRIETA' 25 H DI TERRENO QUASI ESCLUSIVAMENTE OLIVETO ED UN CAPANNONE DI CIRCA 200 MQ POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA PISCINA PUO' ESSERE VENDUTO ANCHE FRAZIONATO DAL TERRENO CON CIRCA UN' ETTARO LIBERO A BREVE PREZZO INTERESSANTE RIF CVR 73 CLASSE G IPE 170 Classe Energetica: G IPE: 170.00kWh/mq anno

Toscana Maremma Immersa tra le dolci colline toscane, questa affascinante villa offre una rara opportunità di vivere l'essenza della campagna italiana. Grazie alla sua posizione privilegiata, a soli cinque minuti dal pittoresco villaggio di Campagnatico, questa proprietà gode sia di isolamento che di convenienza, rendendola il rifugio perfetto. Situata su un generoso terreno di un ettaro ornato da oltre 80 ulivi, questa villa vanta 270 metri quadrati di spazio abitativo progettato per fondersi perfettamente con la natura circostante. L'approccio alla villa è a dir poco magico: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori, evocando scene di un classico dipinto di paesaggio toscano. Entrando, si viene accolti nel cuore della casa: un ampio soggiorno aperto di oltre 80 metri quadrati. Inondato di luce naturale e caratterizzato da un'aria elegante, questo spazio versatile funge da punto focale per le riunioni e i momenti più cari con la famiglia e gli amici. Con i suoi soffitti svettanti e il flusso continuo verso l'esterno, il soggiorno invita a rilassarsi e ad assaporare la bellezza dell'ambiente circostante, creando un senso di connessione con il paesaggio esterno senza tempo. La villa stessa dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna meticolosamente progettata per offrire comfort e tranquillità. Sia che vi ritiriate nella lussuosa suite padronale o che accogliate gli ospiti in una delle invitanti camere per gli ospiti, ogni angolo di questa residenza è arredato con cura per garantire un soggiorno riposante. All'esterno, il fascino della Toscana si dispiega davanti a voi, con una piscina privata che offre una tregua dalla calura estiva e il luogo perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi al sole. Il paesaggio circostante, punteggiato da ulivi e dolci colline, offre uno scenario sereno per cene all'aperto, riunioni all'aperto o semplicemente per crogiolarsi nella bellezza della natura. L'accesso a questo incantevole rifugio è facilitato da una strada sterrata di 500 metri ben curata, che assicura la facilità di arrivo preservando l'ambiente tranquillo che definisce questa enclave esclusiva. Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un'opportunità di investimento, questa villa offre la miscela perfetta di eleganza, tranquillità e potenzialità, promettendo un'esperienza toscana davvero indimenticabile. Situata su un generoso terreno di un ettaro ornato da oltre 80 ulivi, questa villa vanta 270 metri quadrati di spazio abitativo progettato per fondersi perfettamente con la natura circostante. L'approccio alla villa è a dir poco magico: un maestoso viale di cipressi accoglie i visitatori, evocando scene di un classico dipinto di paesaggio toscano. Entrando, si viene accolti nel cuore della casa: un ampio soggiorno aperto di oltre 80 metri quadrati. Inondato di luce naturale e caratterizzato da un'aria elegante, questo spazio versatile funge da punto focale per le riunioni e i momenti più cari con la famiglia e gli amici. Con i suoi soffitti svettanti e il flusso continuo verso l'esterno, il soggiorno invita a rilassarsi e ad assaporare la bellezza dell'ambiente circostante, creando un senso di connessione con il paesaggio esterno senza tempo. La villa stessa dispone di quattro spaziose camere da letto, ognuna meticolosamente progettata per offrire comfort e tranquillità. Sia che vi ritiriate nella lussuosa suite padronale o che accogliate gli ospiti in una delle invitanti camere per gli ospiti, ogni angolo di questa residenza è arredato con cura per garantire un soggiorno riposante. All'esterno, il fascino della Toscana si dispiega davanti a voi, con una piscina privata che offre una tregua dalla calura estiva e il luogo perfetto per trascorrere piacevoli pomeriggi al sole. Il paesaggio circostante, punteggiato da ulivi e dolci colline, offre uno scenario sereno per cene all'aperto, riunioni all'aperto o semplicemente per crogiolarsi nella bellezza della natura. L'accesso a questo incantevole rifugio è facilitato da una strada sterrata di 500 metri ben curata, che assicura la facilità di arrivo preservando l'ambiente tranquillo che definisce questa enclave esclusiva. Che siate alla ricerca di una residenza permanente, di un rifugio per le vacanze o di un'opportunità di investimento, questa villa offre la miscela perfetta di eleganza, tranquillità e potenzialità, promettendo un'esperienza toscana davvero indimenticabile. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AGRO DI CAMPAGNATICO Zona Granaione in posizione incantevole proponiamo in vendita casale di campagna con 9 h circa di terreno parte seminativo e parte oliveto con circa 240 piante oltre ad una corte attorno alla casa di circa 3.000 mq, curata a giardino/parco l'immobile é sviluppato su 2 livelli ed è composto da 2 appartamenti indipendenti uno al piano terra ristrutturato completamente e composto da bellissimo soggiorno con zona cottura e camino, 2 matrimoniali una con spogliatoio e bagno al piano primo, altro appartamento indipendente a cui si accede da scala esterna, troviamo un appartamento composto da ingresso su cucina, 3 camere e bagno completano la proprietà un garage di circa 35 mq, vari annessi come una ex porcilaia, il forno ed un gazebo, sotto al quale è presente una cisterna di raccolta delle acque piovane. facilmente raggiungibile tramite ottima strada di accesso termosingolo. libero a breve prezzo molto interessante RIF. CVR132 classe G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AGRO DI CAMPAGNATICO La nostra genzia propone in vendita 2 meravigliosi casali in pietra attigui completamente da ristrutturare facilmente raggiungibili da piccolo tratto di comoda strada privata lungo la provinciale gli immobili sommano un totale di circa 850 mq fra tutti e due e sono sviluppati du 2 livelli dalla loro ubicazione si può ammirare un panorama mozzafiato della vera maremma toscana nelle immediate vicinanze si trova poi uno spettacolare laghetto artificiale così ben contestualizzato nell'ambiente da sembrare naturale le unità immobiliari in questione si prestano sia alla realizzazione di due bellissimi e lussuosi casali storici come residenza privata ma sono anche ideali come eventuali strutture turistico ricettive di lusso completano la proprietà vari annessi in pietra RIF.CVR144 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

CAMPAGNATICO Immerso tra le dolci colline della campagna toscana, a soli 5 minuti dall'incantevole borgo medievale di Campagnatico, questo meraviglioso casale con 5 camere da letto e 4 bagni offre il perfetto connubio tra patrimonio rustico e lusso moderno. Un tempo era un tradizionale fornace dove venivano prodotte le iconiche piastrelle di terracotta della regione, la proprietà è stata restaurata con cura per riportarla all'antico splendore. combina perfettamente il fascino storico con il comfort contemporaneo. La villa è progettata per il relax e l'intrattenimento. Al piano terra La casa dispone di ampie zone giorno e pranzo a pianta aperta, ideali per riunirsi con la famiglia e gli amici. quattro camere da letto luminose e ariose occupano il livello superiore. Completano la proprietà 3 ettari di terreno privato con oltre 100 olivi , una bella piscina con vista panoramica un laghetto privato Ampi giardini e terrazze ombreggiate per vivere all'aperto. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è la esclusiva spa privata completamente attrezzata e completa di: Un grande Jacuzzi Sauna Hammam Spogliatoi e docce Se siete alla ricerca di un lussuosa casa vacanze, a residenza permanente nel cuore della Toscana, o un ottima opportunità di investimento come attività ricettiva.Questa proprietà offre la rara possibilità di possedere un pezzo di autentica storia toscana con tutti i comfort della vita moderna. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPAGNATICO PICCOLO RUSTICO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 120 MQ SU 2 LIVELLI CON QUANTITATIVO DI TERRENO A SCELTA DELL'ACQUIRENTE DA POCHE CENTINAIA DI METRI A QUALCHE ETTARO STUPENDA VISTA SUL FIUME OMBRONE E SULLA CAMPAGNA MAREMMANA PREZZO MOLTO INTERESSANTE IMMOBILE NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA RIF CVR29 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

A pochi kilometri dal centro abitato di Grosseto, in un contesto agricolo dolcemente collinare vi è un casale ex Ente Maremma totalmente modificato, parzialmente ristrutturato, circondato da 15 ha di terreno in parte seminativo e tare, in parte coltivato a olivi con 520 piante in produzione. Attualmente al piano terra in fase di ristrutturazione ci sono ingresso,cucina abitabile, tinello, bagno, camera con bagno e camerina. Al piano primo l' appartamento è ristrutturato finemente ed elegantemente , ed è strutturato con ingresso, cucina tinello, due camere ed due bagni. A corredo dell' azienda esiste una dependance accatastata all' urbano di 25 mq, e altri annessi fra magazzini e garage per un totale di circa 120 mq, oltre un vecchio forno in muratura con locale tecnico per impianti termo sanitario. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

D/CS3720 A Campagnatico, in posizione panoramica sulla valle dell'Ombrone, si trova casale di 160 mq nel tempo adeguatamente restaurat. La casa è composta da due livelli in questo momento separati, con possibilità di unirli per creare un'unica proprietà. L' immobile è composto da tre vani e due verande a piano terra e da tre camere e servizi e ripostiglio al piano primo. Appartiene alla proprietà un grande giardino di 1500 mq e un terreno seminativo e con alcuni olivi di circa 2 ha. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

AGRO DI CAMPAGNATICO BELLISSIMO CASALE DI CAMPAGNA DI CIRCA 300 MQ DIVISO IN 3 UNITA IMMOBILIARI SU 2 LIVELLI CON 125 MQ DI LOGGIA E 200 DI PORTICI COMPLETANO LA PROPRIETA' PARCO DI CIRCA 3000 MQ E 10 H DI TERRENO OLTRE A VARI ANNESSI OTTIMA POSIZIONE PANORAMICO LIBERO A BREVE PREZZO MOLTO INTERESSANTE CLASSE G IPE 175 RIF CVR 56 Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della propriet. Azienda agricola con agriturismo in contesto bellissimo e piacevolmente isolato nel mezzo della natura toscana, situato a Civitella Paganico in posizione strategica vicino alla superstrada Grosseto Siena Firenze, a circa 30 km dal mare, vicino a localit termali etrusche, a breve distanza dai borghi medievali della Maremma, e al centro delle famose strade dei vini di Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano e Montecucco). LAgriturismo composto da due edifici principali per complessivi 650 mq. Il casale principale, circa 450 mq, si sviluppa su 3 piani: al piano terra lappartamento dei proprietari composto da 6 vani pi il bagno. Lappartamento si estende in parte anche al piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna in pietra, dove sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno. La restante parte del casolare composta da quattro appartamenti destinati agli ospiti dellagriturismo. Al piano primo appartamento con cucina, doppi servizi e due camere da letto. Pu ospitare sino a 6 persone. Il secondo piano suddiviso in 3 appartamenti: Appartamento con cucina, bagno e camera da letto per tre persone ed un piccolo balconcino; Appartamento con cucina, bagno ed antibagno e camera da letto matrimoniale. Balcone; Appartamento con cucina, bagno ed antibagno, camera da letto matrimoniale ed una stanza di passaggio con due letti singoli trasformabili in letto matrimoniale. Al piano terra stato recentemente realizzato un camino caldaia a legna in grado di riscaldare tutto il casale.Ledificio dotato inoltre di due caldaie autonome a gpl: la prima riscalda il piano terra ed il primo piano mentre la seconda gestisce i tre appartamenti situati al secondo piano. Lo stabile ha anche un serbatoio di accumulo di 400 litri di acqua calda. Nella costruzione principale presente un impianto centralizzato di aspirazione. Nellazienda agricola stata realizzata recentemente unaltra costruzione, di circa 200 mq con 40 mq di portico adibita in parte a laboratori ed in parte a sala degustazione con cucina. Sono presenti altri due capannoni, numerose tettoie e si possono recuperare altre volumetrie ancora non utilizzate. Il terreno di circa 18 ha ed occupato da circa 150 piante di ulivo, 0,4 ha di vigna, 4 ha di bosco, una striscia adibita a rimboschimento e la parte rimanente seminativo. Il terreno a conduzione biologica da oltre 20 anni. Circa 4 ha di terreno sono occupati da tartufaie naturali e in parte coltivate. Lazienda dotata di attrezzature agricole: un trattore cingolato Massey Ferguson, morgane, ripuntatore, un vecchio aratro ed attrezzature varie. LAZIENDA ATTIVA ED IN OTTIMA SALUTE VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTO LARREDAMENTO E LATTREZZATURA PER CONDURRE IL FONDO SOLO PER MOTIVI FAMILIARI E DI ET? DEI PROPRIETARI. SC9569357

AGRO DI CAMPAGNATICO In piccolo borgo rurale la nostra agenzia propone in vendita caratteristico casale di piccole dimensioni con una vista mozza fiato sulla campagna della maremma parzialmente da ristrutturare e per la maggior parte in pietra a faccia vista come il tipico podere toscano il fabbricato si sviluppa su 2 livelli e somma circa 120 mq in totale ed è così composto soggiorno grande cucina e bagno al piano terra salendo la scala al primo piano troviamo un disimpegno che porta a due camere ed altro bagno recentemente rifatto all'internop della corte esclusiva di pertinenza troviamo poi un piccolo annesso/magazzino con l'ex forno dove poter realizzare una comoda dependance completano la proprietà altri vari annessi e circa 14 ettari di terreno seminativo ed oliveto con circa 200 piante libero pronta consegna RIF CVR148 Classe G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AGRO DI CAMPAGNATICO Zona Granaione in posizione incantevole proponiamo in vendita casale di campagna con 9 h circa di terreno parte seminativo e parte oliveto con circa 240 piante oltre ad una corte attorno alla casa di circa 3.000 mq, curata a giardino/parco l'immobile é sviluppato su 2 livelli ed è composto da 2 appartamenti indipendenti uno al piano terra ristrutturato completamente e composto da bellissimo soggiorno con zona cottura e camino, 2 matrimoniali una con spogliatoio e bagno al piano primo, altro appartamento indipendente a cui si accede da scala esterna, troviamo un appartamento composto da ingresso su cucina, 3 camere e bagno completano la proprietà un garage di circa 35 mq, vari annessi come una ex porcilaia, il forno ed un gazebo, sotto al quale è presente una cisterna di raccolta delle acque piovane. facilmente raggiungibile tramite ottima strada di accesso termosingolo. libero a breve prezzo molto interessante RIF. CVR132 classe G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno